办公楼保洁主管
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办公楼保洁主管范文第1篇
第一章 总 则
第一条 本合同当事人
委托方（以下简称甲方）：青岛市***区城市管理局
受托方（以下简称乙方）：青岛市***区中部房地产物业管理中心
根据有关法律、法规甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将青岛市***区城市管理局委托给乙方实施物业服务管理，订立本合同如下：
第二条 物业基本情况
物业类型：办公
座落位置：青岛市***区嘉善路75号
建筑面积：1600平方米
第三条 托管区域：综合办公楼的公共区域。
第四条 甲乙双方均应对履行本合同承担相应的责任。
第二章 委托管理事项
第五条 秩序维护
负责办公楼来访人员登记、服务门岗、报刊收发、防火、防盗以及应对突况，安保人员应有秩序维护专人负责。
第六条 车辆管理
1. 车辆管理指定专人负责，停放有序。
2. 要有车辆行驶、停放识别标志。
3. 各种车辆按照车位停放有序，有专人指引按规定存放指定
地点，做到车辆停放规范、整齐、分类、安全。
第七条 卫生保洁
1. 范围包括整个办公楼、会议室、楼梯、通道、墙壁画册、卫生间、
门窗等。
2. 公共楼梯、通道地面整洁，卫生间清洁无异味。
3. 按工作程序对范围内的场所进行日常定期清扫擦拭或不定期的
清扫保洁，做到按制定标准全天候、全方位保洁，特别对卫
生间做到按标准定人定点定时巡查保洁。
4. 负责垃圾的集中收集，做到垃圾日产日清。
第八条 其它委托事项：
________________________________________________
第三章 委托管理期限
第九条 委托管理期限为壹年。
自二〇一一年十月一日起至二〇一二年九月三十日止。合同期满，如双方无疑义，合同可继续履行。
第四章 双方权利义务
第十条 甲方权利义务：
1. 代表和维护产权人、使用人的合法权益；
2. 审查乙方拟定的物业服务管理制度；
3. 检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况；
4. 为乙方按照物业服务管理方案执行物业服务管理工作提供便利条件（提供物业休息间等）；
5. 甲方有权根据服务事项、服务标准进行量化考核，考核结果直接与物业管理费挂钩。
第十一条 乙方权利义务：
1. 根据有关法律法规文件中约定，制定执行双方认可的物业管理制度、方案，并按制度、方案内容要求组织实施，达到承诺目标；
2. 对物业使用人违反办公楼物业服务管理规定的行为，及时给予制止和处理，并报甲方有关部门；
3. 接受甲方对物业管理工作的监督、考核，积极配合甲方做好相关事项的整改工作；
4. 选配符合甲方要求的物业服务管理人员并对上岗人员进行后续培训；乙方应为所有服务人员进行保密教育，不得泄漏办公楼的机密。
5. 选配的物业服务管理人员形象应符合甲方整体形象要求；
6. 乙方应按照核定人员编制配备人员，如因特殊情况出现缺员，乙方应24小时内补充替补人员，并在5日内将本岗位正式人员补充到位，防止任何岗位漏岗行为的发生。乙方人员的更换应先取得甲方的同意，重要岗位人员一年内不离岗调动。
7. 乙方不得随意处置办公楼任何设施，包括各种废旧物品，一经发现，甲方有权给予一定经济处罚。
8. 建立物业服务管理档案，将来访、公共部位及附属设施维修养护等内容全面记载，装订成册，每半年向甲方移交一次。
第五章 物业管理服务质量
第十二条 乙方须按下列约定，实现目标管理；
1. 设备运行：设备运行记录齐全、日常巡视到位，设备维修及时确保正常运行；
2. 公共环境：整洁、有序、无杂物；
3. 停车秩序：车辆停放整齐、有序；
4. 秩序维护人员: 身体素质较好、仪表整齐、精神饱满、动作、用语规范、坚守岗位、尽职尽责；
5. 维修：接到维修通知15分钟到达现场，及时完成。确保维修质量；
6. 会议服务：会前各项准备工作到位，会中保障服务和会后清理工作，保证日事日清。
7. 秩序维护及保洁人员费用支出：
1）秩序维护：2人×1500元×12月=36000元；
2）保洁人员：2人×1500元×12月=36000元；
3）服 装 费：4人×650元=2600元；
4）值班物品：被褥2套×300元=600元，电磁炉300元；
5）耗 材：卫生洁具350元×12月=4200元
6）开 办 费: 保洁工具2000元；
7）设施设备维修按实际工程量结算；
合计：1＋2＋3＋4＋5＋6=36000元＋36000元＋2600元＋900元＋4200元＋2000元=81700元。
第十三条 本物业管理的服务人员工装、人工费、管理费、税费、日常办公用品、设备工具、保洁工具、保洁材料由乙方负责。
第六章 违 约 责 任
第十四条 乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同。
第十五条 甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方在一定期限内解决。
第十六条 除不可抗力外甲乙任何一方无正当理由不得提前终止合同，若甲乙双方确需提前终止本合同必须提前三个月告知对方。
第十七条 本合同期满后，乙方全部完成合同并且项目管理成绩优秀，双方协商一致，可续订合同。
第十八条 双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
第十九条 本合同正本一式叁份，甲乙双方、物业管理行政主管部门（备案）各执壹份，具有同等法律效力。
第二十条 本合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。
第二十一条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决或报请物业管理行政主管本门进行调解，协商或调解不成的，双方同意由青岛市仲裁委员会仲裁，仲裁不成的，双方任何一方均可向人民法院申请裁决。
第二十二条 未尽事宜由双方协商解决。
第二十三条 本合同自签字盖章之日起生效。
甲方签章： 乙方签章：
代表人： 代表人：
办公楼保洁主管范文第2篇
[关键词]校园垃圾；分类处理；回收利用
在日常生活中人类每天会产生大量的垃圾，其数量远远高于可再生资源。由于排出量相对较大，成分复杂多样，具有一定的污染性、资源性和社会性，这就需要我们做相应的无害化、资源化、减量化和社会化的处理。如果没有做出妥善处理，一方面这些垃圾会侵占大量土地，污染环境，影响环境卫生，浪费资源，进而破坏生活安全，影响社会和谐。而另一方面，垃圾中又可能含有多种有用物质，可视为一种资源，如果能将其中的有用物质回收利用，不但能有效解决当今资源短缺问题，还可有效的的降低垃圾的排放量。因此，垃圾问题一直是社会发展中所关注的一个焦点，妥善处理垃圾问题是人类迈向美好生活的一个重要因素[1-3]。
大学校园就是一个“小型社会”，随着学校办学规模的扩大、师生人数的增加以及人们生活水平的提高，校园生活垃圾数量也不断增加。以我们学校为例，目前在校学生人数已达到15000余人，教职工近800余人。大学校园垃圾收集与处理问题成为管理部门和全校师生必须面临的课题。每天的教室、宿舍、食堂会产生大量的生活垃圾，这些垃圾会影响校园的美观，污染校园环境，又会造成资源的浪费，而且处理起来又费时费力。学校每年投入大量资金用于校园绿化和垃圾清运，设立垃圾箱上百个。
一、校园垃圾的处理与回收利用现状
（1）每日产生垃圾量大，种类多
对于我们学校而言，1.5万余人，学院占地面积1306亩，建筑面积42.8万平方米，每日产生大量的垃圾。以一个容纳600名学生的宿舍楼为例，每日至少产生500个以上的废弃塑料瓶，以及大量的一次性方便筷子、餐盒及其他的生活垃圾。至于学校的食堂、教学楼和办公楼，同样会产生大量的生活垃圾，其中食堂以厨余垃圾为主，垃圾产生量最大，而教学楼、办公楼所产生的垃圾量相对较少且最具回收价值：像一些废书，废报纸，及废弃的办公用纸等。
（2）环保意识薄弱
回收及循利用意识不强，缺乏能源危机感在校园里经常就会发现用了一半就扔掉的书本，八九成新的书籍，随手丢弃的饮料瓶（特别是在每年的毕业季，被扔掉的物品数量更多），这些被当做垃圾丢弃的东西，其实很多都是有用的资源，并且也是最容易被分类回收并可以被再次利用的。可是在大多时候，人们却将其丢弃了。
（3）学校对垃圾分类回收利用重视程度不够
学校为保证能具有一个干净舒适的校园环境，除了办公室，教室，学生宿舍外，其它区域都交给了专门的保洁人员进行保持。虽然大多数的师生支持垃圾分类与回收利用工作，但校园里没有相应的设施设备，只有传统的垃圾箱。对校园保洁人员来说，他们虽说在垃圾处理前会进行简单的分类处理：可回收和不可回收物质。但有时也会出现处理不及时，垃圾之间的相互污染和影响校园环境卫生的情况。
二、校园垃圾的处理与回收利用的对策
（1）全面推广实施垃圾分类回收，实现废物利用最大化
学校将垃圾分类工作作为学校每年重点工作的一项，分派给相对应的主管部门，由主管部门具体实施，如制定垃圾分类工作的进度计划，并对相关各部门、学生等进行监督、考核。
当然，这就需要：首先应完善垃圾分类额硬件配置，如设立一定数量的可分类的垃圾容器，这样既可方便方便投放垃圾，对保洁员的工作也起到了一定的支持作用；其次，对于有害垃圾（主要为废弃电池、废弃温度计和灯管），我们可以采取以班级、办公室为单位进行回收的方式将有害垃圾回收集中处理。第三，垃圾做到“日产日清”，减少垃圾对校园环境的二次污染。
（2）大力进行环保宣传，提高垃圾分类回收利用意识
在完善了垃圾分类的硬件配置后，针对人们环保意识薄弱，缺乏能源危机感，进行垃圾分类回收利用宣传。广大师生和在校工作人员，既是垃圾的制造者，同时也是受害者，更应是垃圾公害的治理者，可以通过引导人们进行垃圾分类来有效的治理垃圾公害。学校应该将垃圾分类回收纳入到素质教育体系中去，通过教育改变师生的卫生习惯意识，使垃圾分类行为真正融于日常生活，成为人们是一种生活方式，成为生活不可分割的一部分，让垃圾分类走向正规。
最终通过全校师生的共同努力，使校园垃圾尽可能的变废为宝、物尽其用，实现资源化管理。
垃圾是放错位置的资源，推行校园垃圾分类回收工作，不仅可以解决垃圾公害，更具有超越事情本身重大的意义，这就是通过教育一个学生，带动一个家庭，影响周围一片，不断提高公民意识，号召公民积极参与。当变废为宝、物尽其用的低碳经济真正发展起来，低碳环保才能真正进入人们的生活[4-5]。
参考文献
[1]徐志高，尹忠芹，汪佳其，尹家奇，高金芳.三峡大学校园垃圾分类回收现状及回收机制的建立初探[J].绿色科技，2011，10（4）：117
[2]崔文科.校园垃圾分类回收处理与节约资源的探讨[J].科技情报开发与科技，2006，16（9）：233-234.
[3]李雪芹.高校大学生生活垃圾分类回收参与意识研究[J].科技视界，2013（32）：173-174
办公楼保洁主管范文第3篇
我于20xx年8月28日进入公司工作，成为公司的一名试用员工，担任公司部门经理一职，主要职责是负责处理物业工程维修事务。很感谢公司全体同仁对我工作的大力支持和帮助，也感谢公司为我提供了一个施展才能的舞台。作为公司一个部门的经理，我深感肩上的任务沉重，责任重大，压力更大，甚至有时也会深怕自己不能完成公司给予的任务，不能实现总经理对我的期望。但，有压力才有动力。也正是基于这样的压力，才给了我努力工作的动力，让我时时刻刻都想把自己的工作做到最完美的程度，慢慢寻找到了工作的自信。在工作的过程当中，公司同仁们给了我很大的帮助，让我在很短的时间里就能够了解公司情况，熟悉公司所处环境，使得我可以顺利地开展各项工作，公司的制度也正有条不紊地走上规范化道路。以下是我近期对项目的了解程度：
1、园区主要建筑共计16栋楼，另有1栋10KV高压配电室、1栋2层物业办公楼、1栋未移交的办公楼(物业中心)、及招商中心、东西门岗、垃圾站等附属服务性建筑;
2、供电：双路10KV高压引入园区高压配电室(2台20xxKVA变压器，另预留4台增容位置)，经1#、2#变压器转换成低压380V后分到各个楼内，其中1、2、3、6、7、8、12、15、16号楼内各一路(2号西电缆丢失);10号楼分双路供到南、北两侧的低压配电室后再次分供到各层各户，各户均有电表计量;4、9号楼双电缆供电;13、14楼共用1根电缆;5、11号楼因未施完工，所以没有布电缆。
3、供水：园内环形双路供水。园区南侧8#楼南侧和西门口各一个总阀及总水表，在园区内形成环路供到各个楼内(因园区内无高层建筑，所以是市政直接供水)，其管路上方布有消防栓接合器。每栋楼前地面井内均有阀门、水表控制各栋楼的用水。
4、供暖：市政蒸汽经东门进入地下泵站及10#楼二层泵站、招商中心泵房，二次交换后分别供到各个终端用户。
5、消防(已经瘫痪)：由市政自来水供到地下泵站的消防水池经消防泵二次加压供到各个楼内消防栓;楼外侧设消防水泵接合器。
6、安防系统正在改造。
7、电梯：10#楼2部货梯;12#楼2部客梯;15#楼3部客梯;16#楼2部客梯、1部食梯;14#楼在建2部客梯。
在这段时间的工作过程中，我尽职尽责地完成各项任务，期间主要工作如下：
1、配合项目经理做药谷一号项目的工程部预算;
2、配合招商工程部对园区改造部分进行施工(安保宿舍、监控、园林等);
3、在接手时没有图纸的情况下，组织新老员工进行实地摸清管路并绘制图纸，以便对园区能够了如指掌;
4、组织维修工对园区的路灯、草坪灯进行维修、保养;5、组织维修工对喷泉、水系维修调试;
6、组织物业工程部对供暖系统大修后调试检修外网主管、阀门等，系统补水、加压、试运行，做好供暖前期准备工作;
7、统计16号楼公寓3、4、5层的水、电维修所需材料;
8、接手12-16号楼的物业维修工作，安排员工进行交接、熟悉现场环境;
9、去国家电网北京大兴供电公司咨询高压配电室停1台变压器及过户问题;
10、协调电梯维修、年检、过户等问题;
11、组织维修工对设备房内设备进行保养、粘贴标识;
12、维修物业楼顶太阳能热水系统;
13、统计1#、2#、3#、4#楼内电缆丢失数量;
14、客户退租时对租赁区域进行验收移交;
15、每月组织申购材料计划，以便及时维修;
16、每月组织水电工抄客户租赁区域用水、用电表底数;
17、组织对客户保修的问题及时进行维修;
18、领导安排的其他临时性工作。
以上是我近期工作小结，我会继续用谦虚的态度和饱满的热情做好我的本职工作，为公司创造价值，同公司一起展望美好的未来!
物业主管的述职报告
尊敬的中心领导、各位同事：
大家好!我是物业管理服务部**园小区的xxx，在小区从事物业管理工作。时间过得真快，20xx年在不知不觉中就过去了，回过头看看自己所走过的那些深深浅浅的脚印里，有些收获,但更多的是留下了太多的遗憾。
小区的主要工作是为住户提供各种常规服务,通过历任领导和小区全体员工的共同努力，小区的各项工作已基本成形。但为了迎接下一步物业收费所带来的挑战，就必须使小区的各项工作在原来的基础上，更上一个台阶，提前做好各项准备。伴着学院迎评促建的春风，我首先在广泛征求各方面意见的基础上，从完善各项规章制度出发，先后制定了《小区员工岗位规范》、《小区保安管理办法》、《小区应急处理程序》、《保安执勤文明用语》、《小区食堂管理实施细则》及《小区物品管理办法》等一系列管理制度，并在小区内利用宣传栏进行迎评促建宣传，力争从工作实际出发，细化和规范各块管理。其次是狠抓细节管理：
一、组织办公室人员和保安对小区内前期遗留的一些问题进行了全面的清理整治：
1、
对小区内遗留的建筑垃圾进行了全面清理;
2、
对与变电站交界围墙上的攀爬植物及排水沟进行了全面清理，同时对东大门及其它一些卫生死角也进行了全面清理，保证小区内无死角或盲区;
3、
对所有路灯进行了清洗，全面清除灯罩内外的污染物;
4、
对所有消防及供水阀门、健身器械进行了加油防护，避免了生锈腐蚀所造成的不安全因素;
5、
对所有球场及游乐场长条凳进行加固处理，并重新粉刷油漆，保证住户有一个舒适、安全的休闲场所。
二、由于小区的四周都是开放式的围栏，给小区的安全防范工作造成了极大困难，所以我一直将小区的安全保卫工作作为重点来抓。首先通过完善各项规章制度，对保安仪容仪表、值班巡逻、交接班仪式、文明用语，到宿舍的清洁卫生等，都作了细致的规定，并由办公室人员监督落实。其次针对夜班的重要性，专门安排由保安队长带队，我也不定期参与夜间巡逻;再次是在中心领导的关心下，在暑假期间投资八千多元，在小区内的一些死角地带安装了铁丝网，并添置了保安器材。同时，为了解决小区围墙死角照明不足带来的安全隐患，又投资四千多元，安装了八盏射灯。在不断完善内部管理的基础上，我也注意加大和派出所民警、社区，以及友邻单位的沟通协调，力求通过将内外部相结合，来为小区住户营造一个安全舒适的居住环境。
三、完善水电管理，尽力做到住户有所呼，水电有所应，小问题及时解决，大问题争取在12小时内完成。对无力解决的问题，及时上报或商请有关部门协助解决。同时加大公共路灯的修理维护力度，并根据气候变化，及时对路灯数量和照明时间作出相应调整，既保证小区内有足够的照明，又最大限度的节约电能损耗。
四、
在对小区绿化做好日常管理维护的同时，组织绿化人员积极开展育苗补种工作，同时加大修剪、除草和病虫害防治等的力度，提前做好防冻防霜措施，保证小区花木的正常生长和绿化景观的协调统一;同时监督绿化人员利用二次用水浇灌东大门和南大门周围的绿化带，最大限度节约水资源。并在年末组织办公室人员和绿化组人员，利用化粪池内的肥料，对小区内的灌木进行根部施肥，既清理了化粪池，又为灌木生长提供了充足的养分。
五、在总结日常管理经验和听取保洁人员意见的基础上，制定了《小区保洁制度》，细化保洁员工作流程和监督程序，将每人每天的工作量明细化，做到工作到哪里，就监督到哪里，同时加大了对室外球场、消防栓箱、垃圾小屋、休闲走廊、公共卫生间、信服箱、房顶等的清洁力度，使小区的保洁工作得到了极大提升。
六、制定了《小区食堂管理细则》，对食品采购、饭菜售卖等进行严格监督，同时积极帮助食堂主任解决一些工作中的实际问题，保证小区住户有一个安全卫生的就餐环境;
七、在增收节支方面，除了大力开展水电节约管理外，我们对外单位在小区内的用电情况进行了调查统计。通过多方联系协调，并经双方确认，追回电信局在小区内设置小灵通机站的电费15386元，但由于电信局年终结算，所以该笔费用推至20xx年1月份支付。另外在中心领导的大力支持下，投资39000多元对小区食堂进行了改造，力图将其作为小区创收的一个增长点，但由于我个人的经营能力有限，未能实现这一愿望。
纵观自己这一年的工作，只能用“惭愧”两个字来形容，没有称职的工作能力，也没有能让人满意的工作成绩。由于我以前一直从事具体工作，缺乏管理经验，再加上受自己能力的限制，致使小区的各项工作开展得很不理想，既辜负了中心领导对我的期望，也对不起小区员工对我的大力支持，以及那些关心帮助过我的人。近一段时间我一直在反思自己这一年的工作，究竟有哪些不足的地方首先我觉得自己从一开始就犯了一个思想上的严重错误，没有将自己的思想观念及时从实际工作转换到管理岗位上来，把自己的主要精力放在了如何做好小区的各项工作上，而缺乏大局观和经济意识，对小区经济运行的成本核算和经费支出，没有引起足够的重视，致使20xx年小区出现亏损的局面;其次是自己缺乏创新意识，未能充分利用小区的有利条件开展创收活动。在经营小区食堂期间，又因为自己能力有限，没能创造出理想的经济效益;再次是自己知识能力各方面综合素质，还达不到管理岗位的要求，特别在自己独立主持小区工作期间，深深感到自己开展工作的难度很大，有一种独木难支的感觉。
但是同样在这一年当中，我也学到了很多很多的知识，这首先要感谢中心领导给我的这次机会，让我在一个全新的平台和环境里，接触到了不同的人和事，既开阔了自己的眼界，也学到了许多书本上不可能学到的知识。这段经历，对我走好以后的路，乃至于我的一生，都将是一笔非常珍贵的财富。同时我还要感谢那些给予我关心、支持和帮助的人，是你们让我感受到了亲情之外的温暖，也给了我战胜困难的决心和勇气，你们对我的好，我将永记于心。我要感谢的人还很多，能到师院后勤服务中心工作，是我的荣幸;能和大家相识，则是我的福分，无以回报，只能暂时将这份情深藏在心里。
在部门合并以后，我切实感受到，压力小了许多，小区各项工作的开展也顺畅了许多，这使我对物业部20xx年的工作充满了期待。我在心里对自己说：“相信自己，你是最捧的!”我也想对中心领导和各位同事说，请相信自己的眼睛，我想用我20**年的表现来证明我自己!最后，谨祝大家在新的一年里，身体好一点，笑声多一点!谢谢大家!
物业主管的述职报告
从今年X月晋升为消防主管兼安保主管以来，在各级领导的关心指导下，本着“高效、务实、进取、创新”的企业精神完成了领导交代的各项工作任务，保证了市场无重大安全事故及消防事故，同时也学习到各类专业知识。现将我的工作职责、工作情况、取得的成绩与不足、以及以后工作的思路和建议总结如下：
一、工作职责：
1、贯彻落实国家有关消防工作方针、政策和法规，直接接受专职消防机关
的检查指导；在物业部经理的领导下，全面负责市场的安全消防工作。
2、在经理指导下建立健全市场及各部门的消防安全制度、防火应急措施；组织实施各项防火计划，进行监督检查。
3、负责对员工进行消防安全教育，增强职工的防火意识，提高公司各级员工做好消防工作的自觉性；负责消防人员的业务培训，使每一名成员都能胜任救火指挥员、合格的消防安全员。
4、协助部门经理搞好义务消防队的组织和培训工作，并开展各式各样消防演练活动。
5、负责消防中心控制室及消防设备的管理，审定各项操作规程、设备保养计划和检修计划，并督导实施，确保消防设备始终处于正常完好状态。
6、进行消防安全检查，对市场的要害部位进行定期检查，报告情况，及时发现并帮助解决火险隐患，督导各部门落实防火安全制度。
7、接受当地消防机关防火工作指示及布置的的任务，并严格执行，随时接受消防机关的检查。
8、负责拟制队伍的安全保卫计划，并具体组织实施。
9、负责主持召开队伍日常会议，及时传达贯彻上级指示。
10、负责抓好保安队保洁队伍思想教育和作风建设。
11、对管理区域内发生的重大火灾事故和治安、刑事案件负管理责任。
12、对市场内的卫生情况进行监管。
二、工作情况：
1、正人先正己。从上任以来处处起模范带头作用。有句古话说得好，“其
身正，不令而行；其身不正，虽令不从”。什么样的将带出什么样的兵。赢人先正己，人品是做人的基础，正直是关键；作为主管应以身作则，身教言传，处处起好的带动作用，让保安保洁员找到标杆，找到旗帜。
2、团队精神建设。古人云：人心齐，泰山移。所谓团队精神，就是团队成员共同认可的一种集体意识，是显现团队所有成员的工作心理状态和士气，是团队成员共同价值观和理想信念的体现，是凝聚团队，推动团队发展的精神力量。
3、强抓思想建设。根据保安队、保洁队思想现状，我们在队伍建设工作中，把思想道德建设贯穿始终，紧抓不放，将企业精神融入员工思想。对工作中出现的问题和差错，我们要求：不得隐瞒，及时上报，有错必纠，有错必改，惩前治后，引以为鉴，强化精神，改进工作。并同时组织员工学习公司经营理念和企业精神，达到员工和公司思想理念一致。
4、做好消防安全工作，预防火灾的发生。消防工作是保安队安全工作中的重点工作，从完善硬件设备和提高人员素质着手，组织对公司内部的灭火器充压保养，经常性的消防硬件设施例行巡查，发现问题随时纠正，做到常备不懈。提
高人员素质，培训消防不断增强员工的消防意识和在紧急情况下自救互救、紧急疏散的能力。
5、保证市场环境卫生一流。环境卫生是XXXX市场形象的第一表现，在艰苦的环境下，在正确的思想领导下保洁员不顾艰辛奋战在一线，保证了市场环境卫生的干净整洁。
三、取得的成绩：
上任以来，由于保安保洁员的人数精减，造成了工作难度的提升，工作量的加大，但克服种种困难，科学化安排，保证了各项工作的顺利开展。保安队由原先的定岗改制为流动巡逻岗，加大了巡查力度，保证了市场交通秩序畅通，减少了交通事故及治安事件的发生，加大了消防巡查力度。
在X月份第二周消防巡查中保安员发现XX灭火器压力不足，各楼道消火箱都有不同程度损坏，消防水压也不达标，XX修理车间及X区各楼道消防通道堵塞易燃易爆物品，发现事情的严重性，次日即召集保安保洁进行大规模整改，并对商户进行大量消防知识宣传教育，在两个工作日内疏通了消防通道，恢复了各消防硬件设备，保证了消防通道的畅通无阻，防患于未然。
在工作的过程中发现市场环境得不到保持，分析原因发现市场垃圾桶过少，商户业主客户环保意识过于薄弱，后经商议又购置一批垃圾桶放置每个角落及楼道，同时打印大量《创文明单位》宣传单对业主商户进行发放，并做了大量环保思想工作，保证了垃圾入桶，市场卫生得以维持。
后又发现XX车场垃圾房由于入口过于狭窄，业主将垃圾堆在门外，导致垃圾桶无法入内倾倒垃圾，严重影响到公司形象及保洁员工作效率，后经现场勘查后，本着节约能源降低成本，建议只需扩建入口，后经同意改造完成，保证了垃圾房周围的清洁。
四、工作中存在的不足和缺陷：
1、端正消防演练的态度。部分人员对消防安全工作还没有引起足够的重视，抱着好玩的心态，也有个别员工在接到培训、演练通知不参加，演练时不投入。
2、消防安全知识培训力度不够。X个月来，虽然我们消防安全工作取得了一定成绩，但这些成绩只是阶段性的，与公司领导对消防安全工作的要求相差甚远。
3、消防监控联动系统恢复不完善。作为消防关键设备，消防传感线路网络的大脑，没有得到及时恢复，可知后果的严重性。
4、保安部管理不规范，服务意识差，专业型人才明显不足，队员太过老龄化。
5、员工服务意识薄弱。我们的员工大部分未经过正规培训，文化水平低，服务范围窄，服务方法简单，理念陈旧，模式老化，难以提供全面、及时、安全、优质的服务。
五、工作思路及建议：
1、健全规章制度，全面规范管理。完善各岗位工作职责、个人岗位职责，各工种作业标准、安全管理责任制，机械设备保养、使用、操作标准等各项规章制度，依据所在地方政府及宜洋汽车后市场的有关管理规定，结合本市场的实际情况，结合物业工作的规范化管理制定出管理标准，使市场管理有章可循、有法可依。
2、提高员工的执行力。执行力，就个人而言，就是把想干的事干成功的能力；对于物业服务企业，则是将长期战略一步步落到实处的能力。领导者的执行力决定组织的执行力，要求下级做到的，领导者必须先做到，领导者应总揽全局、有深谋远虑的业务洞察力；“设定目标，坚定不移”的态度；雷厉风行、敢于承担风险的工作作风。
3、加强员工消防安全知识培训力度。定期培训消防知识，加大对设备的维护保养力度，延长设备设施的使用寿命。对设备定时巡检，发现异常，及时维修，尽量把问题消灭在萌芽状态，尽可能消除安全隐患。并定期组织消防演练，提高全员消防实战经验。
4、深入开展消防安全宣传教育，创新宣传形式。长期以来，由于种种原因，消防宣传教育形式局限于印发几张宣传资料，过于单调和表面化。针对这些问题，我们在确保搞好以上活动的同时，采取以广大业主群众喜闻乐见的形式和各种传播媒体大力开展消防安全宣传教育。在实际工作中，积极开展六月安全月、“119”消防宣传日等活动，并结合“五五”普法的开展，深入开展消防法律法规的宣传教育；通过经常开展图片、火灾纪实、法律法规、安全知识等的宣传，有力地提高了人民群众的消防安全意识和消防法制意识。
办公楼保洁主管范文第4篇
第一条为促进社会主义精神文明建设，加强城市公厕管理，提高城市公厕卫生水平，方便群众使用，制定本办法。
第二条本办法适用于城市(指国家按行政建制设立的直辖市、市、镇)的公厕管理。
第三条本办法所称公厕，是指供城市居民和流动人口共同使用的厕所，包括公共建筑(如车站、码头、商店、饭店、影剧院、体育场馆、展览馆、办公楼等)附设的公厕。
第四条任何人使用城市公厕，都应当自觉维护公厕的清洁、卫生，爱护公厕的设备、设施。
第五条国务院建设行政主管部门负责全国城市公厕的监督管理。
省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域城市公厕的监督管理。
城市人民政府环境卫生行政主管部门负责本行政区域城市公厕的监督管理。
第二章城市公厕的规划
第六条城市公厕应当按照"全面规划、合理布局、改建并重、卫生适用、方便群众、水厕为主、有利排运"的原则，进行规划建设。
第七条城市公厕规划是城市环境卫生规划的组成部分，应当由城市人民政府环境卫生行政主管部门会同城市规划行政主管部门，依照《城市公共厕所规划和设计标准》及公共建筑设计规范进行编制。
第八条下列城市公共场所应当设置公厕，并应当设立明显的标志或指路牌：
(一)广场和主要交通干道两侧；
(二)车站、码头、展览馆等公共建筑物附近。
第九条城市公厕应当修建在明显易找、便于粪便排放或机器抽运的地段。新修建的公厕外观应当与周围环境相协调。
第十条任何单位和个人不得擅自占用城市公厕规划用地或者改变其性质。
建设单位经批准征用的土地含有城市公厕规划用地的，建设单位应当按照城市公厕规划和城市人民政府环境卫生行政主管部门的要求修建公厕，并向社会开放使用。
第三章城市公厕的建设和维修管理
第十一条城市公厕的建设和维修管理，按照下列分工，分别由城市环境卫生单位和有关单位负责：
(一)城市主次干道两侧的公厕由城市人民政府环境卫生行政主管部门指定的管理单位负责；
(二)城市各类集贸市场的公厕由集贸市场经营管理单位负责；
(三)新建、改建居民楼群和住宅小区的公厕由其管理单位负责；
(四)风景名胜、旅游点的公厕由其主管部门或经营管理单位负责；
(五)公共建筑附设的公厕由产权单位负责。
本条前款第二、三、四项中的单位，可以与城市环境卫生单位商签协议，委托其代建和维修管理。
第十二条新建的公厕应当以水冲式厕所为主。对于原有不符合卫生标准的旱厕，应当逐步进行改造。
第十三条影剧院、商店、饭店、车站等公共建筑没有附设公厕或者原有公厕及其卫生设施不足的，应当按照城市人民政府环境卫生行政主管部门的要求进行新建、扩建或者改造。
第十四条公共建筑附设的公厕及其卫生设施的设计和安装，应当符合国家和地方的有关标准。
第十五条对于损坏严重或者年久失修的公厕，依照本章第十一条的规定，分别由有关单位负责改造或者重建，但在拆除重建时应当先建临时公厕。
第十六条独立设置的城市公厕竣工时，建设单位应当通知城市人民政府环境卫生行政主管部门或者其指定的部门参加验收。凡验收不合格的，不准交付使用。
第十七条城市公厕产权单位应当依照《城市建设档案管理暂行规定》，管理好公厕挡案。非单一产权的公厕，由城市人民政府环境卫生行政主管部门指定有关单位代为管理。
第四章城市公厕的保洁和使用管理
第十八条城市公厕的保洁工作，依照本办法第十一条的规定，分别由有关单位负责或者与城市环境卫生单位商签协议，委托代管。
第十九条城市公厕的保洁，应当逐步做到规范化、标准化，保持公厕的清洁、卫生和设备、设施完好。
城市公厕的保洁标准，由城市人民政府环境卫生行政主管部门制定。
第二十条城市人民政府环境卫生行政主管部门应当对公厕的卫生及设备、设施等进行检查，对于不符合规定的，应当予以纠正。
第二十一条在旅游景点、车站、繁华商业区等公共场所独立设置的较高档次公厕，可以适当收费。具体收费办法由省、自治区人民政府建设行政主管部门和直辖市人民政府环境卫生行政主管部门提出方案，经同级人民政府物价、财政部门批准。所收费用专项用于公厕的维修和管理。
第五章奖励与处罚
第二十二条城市人民政府环境卫生行政主管部门，对于在城市公厕的规划、建设和管理中取得显著成绩的单位和个人，应当给予表彰和奖励。
第二十三条凡违反本办法第十条、第十一条、第十三条、第十四条、第十五条、第十六条规定的单位和个人，城市人民政府环境卫生行政主管部门可以根据情节，给予警告、责令限期改正或者罚款。
第二十四条对于违反本办法，有下列行为之一的，城市人民政府环境卫生行政主管部门可以责令其恢复原状、赔偿损失，并处以罚款：
(一)在公厕内乱丢垃圾、污物，随地吐痰，乱涂乱画的；
(二)破坏公厕设施、设备的；
(三)未经批准擅自占用或者改变公厕使用性质的。
第二十五条对于违反本办法第二十一条的规定，擅自收费或者滥收费的，由当地物价部门的物价检查机构依照《中华人民共和国价格管理条例》的有关规定进行处罚。
第二十六条对于违反本办法，同时又违反《中华人民共和国治安管理处罚条例》的，由公安机关给予治安管理处罚；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。
第二十七条当事人对行政处罚决定不服，可以依照《中华人民共和国行政诉讼法》的有关规定，申请行政复议或者向人民法院。逾期不申请复议或者不向人民法院，又不履行处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。
第六章附则
第二十八条未设镇建制的工矿区公厕管理，可以参照本办法执行。
第二十九条各省、自治区人民政府建设行政主管部门和直辖市人民政府环境卫生行政主管部门可以根据本办法制订实施细则，报同级人民政府批准。
办公楼保洁主管范文第5篇
为响应关于安全“防火墙”工程的文件精神，大力推行消防安全“四个能力”建设。迎接“119”全国消防安全日,不断提高公司全员消防安全意识和灭火、逃生技能，预防遏制火灾事故发生，保障企业安全稳定发展，以“119”消防宣传日为契机，大力宣传消防知识，营造全员参与消防工作氛围，具体计划进行活动安排如下：
一、活动主题：
全民关注消防
生命安全至上
二、活动时间：
三、活动对象：
公司全体员工
四、活动计划：
1、针对生产及施工现场举办联合大检查
时
间：11月2日上午8:30
集合地点：综合办公楼一楼
参加单位：设备部、安生部、发电部、总经部、消防队、参加人数：每单位2人
检查内容：消防设施防寒防冻、消防报警系统、消防联动试验。
2、消防宣传
（1）消防图片及横幅悬挂宣传
（2）消防宣传小刀旗
（3）火灾案例警示录像（挂公司内网，请各单位积极观看）
（4）消防知识宣传资料散发（11月9日当天利用员工上班时间在厂区门口进行散发）
3、消防知识答卷
11月9日前
，总经理工作部将印发消防知识答卷下发各单位，各部门领导组织员工进行答卷，并负责统一交回。根据答卷情况给予奖励。
4、应急预案演练
演练内容：综合办公楼模拟着火后紧急疏散逃生。
演练目的：检验综合办公楼各部门员工在紧急情况下的应急能力，是否能相互照顾，在禁止乘坐电梯情况下沿安全出口逃生。
演练时间：不明确通知，以综合办公楼消防报警信号为启动演练时间，检验员工在应急突发事件反应能力，测试逃生速度。
详见附件1。
5、消防安全知识竞赛
详见附件2。
附件1：
XX公司办公楼着火应急演习方案
一、演练目的
普及消防常识是全社会的共同责任,坚持“救人第一”的指导思想，积极疏散抢救人命。提高全员消防意识,
通过消防演习，培养和提高全公司职工的火场逃生、自救能力，通过模拟逃生演习使每一位职工掌握在火灾情况下基本的自救、互救和逃生方法。
二、演习时间
2013年11月8日至10日，具体时间另行通知。
三、演习地点
办公楼1-6区。
四、参加人员
在办公楼上班的全体干部职工、物业保洁人员、消防维护部、消防队、经济护卫队。
五、组织机构
组
长：XX
副组长：XX
XXX
XX
XX
成
员：XX
XXX
XX
XXX
六、演习要求
1、办公楼物业：负责把1-6区一层的所有的大门打开，确保出入口畅通无阻，以方便员工顺利逃生。每个楼梯出口处安排1人；三区一层电梯门口安排1人；一区一层电梯门口安排1人，负责员工疏散引导。
2、逃生人员不准乘坐电梯，严格按照靠楼右侧行进的要求矮身、用湿毛巾堵住口鼻快速逃离火场。
3、一切行动听从现场指挥，火灾发生后物业人员迅速组织职工逃离火场转移到安全地带（综合楼草坪西侧旗杆区域），其中一区1-5层从东楼梯口逃生，二区1-5层从二区西楼梯口逃生，三区1-5层从中楼梯口逃生
四区1-5层东西楼梯口逃生。
5、各部门逃离办公楼后集合队伍、清点人数后，听取现场指挥部领导针对此次消防演习的评估。
七、演习过程
（一）假设火情
某月某日上午职工办公时间，一楼二区北侧通讯机房由于机房温度太高引起火灾,浓烟迅速蔓延整个楼层,情况十分危急。火灾报警系统探测装置探测到火灾信号后在消防控制室提示有火警出现，随即各楼层火灾报警装置发出报警，消防值班人员迅速利用内部广播系统疏散了各楼职工，由于部分职工胆小未能及时疏散，现被浓烟围困。
（二）信息部先期处置
信息部工作人员发现火情后，立即向“119”消防中队报警，并向安全保卫主管汇报，（电话：682133）请求支援,同时组织部门员工利用配置在楼道内的灭火器进行灭火，全力保护未着火设备。
（三）总经理工作部、安全生产部职责
1、总经理工作部安全保卫主管接到报警后，立即电话通知消防员、护卫队组织人员火速赶赴着火现场。护卫队接到通知携带灭火器、担架等应急装备赶赴火场，到达火场听从指挥员调配分成两组，协助信息部进行灭火和人员疏散工作。
2、护卫队由两分队长带领队员将二层、四层、五层防火卷帘门进行关闭。
3、安全生产部指挥火场灭火及员工疏散工作。
（四）消防队到场后的处置
消防队“119”接警后迅速调集消防官兵及消防车辆火速赶赴现场。
1、火情侦察、询问知情人
消防队到现场后,火场指挥员命令两名特勤队员佩戴空气呼吸器进行内部侦察,询问知情人：知情人员向火场指挥员提供被困人员的数量、所在位置、楼内设施情况。内部侦察人员用对讲机向指挥员报告：二区二层档案室有2人被浓烟围困在楼道内,火势正向四周蔓延。指挥员确定力量部署方案,并按照“先救人、后救物”的原则成功将受伤人员解救交医护人员处理。
2、疏散救人
由于火势较大，滚滚浓烟很快漫延到上层，二区三楼有两名保洁员未来得及撤离就被浓烟困在走廊中，情急之中她们打开西侧窗户向外求救，消防队指挥员紧急调运救生气垫，引导被困人员跳到气垫上逃生。
3、扑救火灾
火场指挥员在下达疏散救人的同时消防中队战斗员使用干粉灭火车直击着火点，经过大约十五分钟的时间，在全体官兵和义务消防人员的共同努力下，终于将大火扑灭，特勤队员搜寻结束后向火场指挥员报告：楼内人员全部疏散救出；消防中队向火场总指挥报告：大火已被扑灭。
（五）参战人员注意事项
（1）灭火人员，要佩带重量较轻、使用时间较长的空气呼吸器，携带照明工具。
（2）采取有效措施，以保证与地面通讯畅通。
（3）各单位清点人数将人带回。
（4）安生部针对此次演习评估。
附件2：
消防安全知识竞赛活动方案
针对119消防宣传日XX公司举行“消防安全”知识竞赛活动，旨在广泛宣传普及消防知识，提高全厂职工消防安全素质，减少火灾事故发生，推进消防工作社会化进程。
一、活动主题
消除火灾隐患，构建和谐社会
二、活动时间
另行通知
二、活动地点
综合楼礼堂
三、参赛范围
此次活动面向公司所有职能部门及外协单位，分为：
发电部代表队、管理部室代表队、蓝巢检修代表队、设备部代表队、安全生产部代表队、万拓公司代表队、蓝猫后勤XX项目部代表队共七支代表队，每队三名队员至少一名女同志。
四、比赛形式
采取现场竞赛的形式。所有参赛人员自即日起通过公司内网进入“消防安全知识竞赛复习题”栏上，即可下载复习题。比赛采用抢答赛形式，分为个人必答、集体必答、抢答等。
个人必答题：每人答2题，每题10分。
集体必答题：每组5题，每题20分。
抢答题：共设20题，每题20分，答对得20分，答错扣10分。
若抢答题答完后，仍有两队得分一致，则比赛加试题，每题20分，直至分出胜负为止。
现场观众参与题，答对有纪念品。
五、竞赛规则
此次“消防安全”知识竞赛活动，遵循公开、公正、公平的原则。
六、奖励办法
将邀请公安消防大队领导与公司领导领导及外协单位领导参加，并共同现场公布此次活动的各奖项得主。观众入场时发放号牌，现场进行抽奖活动，抽到的号牌与其对应及为中奖，将抽取10名幸运观众进行奖励。
本次活动设有：
一等奖1名，颁发荣誉证书、奖励价值1500元奖品；
二等奖1名，颁发荣誉证书、奖励价值1200元奖品；
三等奖1名，颁发荣誉证书、奖励价值900元奖品；
优秀奖4名，颁发荣誉证书、各奖励价值150元奖品；
幸运奖10名，各奖励价值100元的奖品。
附件3：
《消防安全知识题库》
一、单选题
1、消防工作贯彻（
B
）。
A、预防为主，以消防为辅。B、预防为主，防消结合。C、谁主管，谁负责。
2、消防工作***领导，由（
B
）负责。
A、***
B、地方各级人民政府
C、地方各级党政机关
3、我省的消防日是每年的（
B
）。
A、1月19日
B、11月9日
C、11月10日
D、10月19日
4、发生燃烧的必要条件是（
C
）。
A可燃物，助燃物
B、可燃物，着火源
C、可燃物，助燃物，着火源
5、灭火的基本方法是（
D
）。
A、冷却、窒息、抑制
B、冷却、隔离、抑制
C、冷却、窒息、隔离
D、冷却、窒息、隔离、抑制
6、根据物质燃烧的特性，B类火灾是指（
C
）。
A、固体物质火灾
B、金属火灾
C、液体物质火灾
D、液化石油气火灾
7、一个灭火器设置点的灭火器配置数量不宜多于（
D
）具。
A、2
B、3
C、4
D、5
8、手提式灭火器设置在挂钩、托架上，其顶棚离地面高度应小于（
C
）米。
A、2
B、1
C、1.5
D、0.5
9、设置的灭火器铭牌必须朝（
A
）。
A、外
B、内
C、左
D、右
10、营业性场所在消防安全责任人确定或变更时，应当向当地（
D
）机构备案。
A、上级主管
B、工商行政管理
C、文化部门
D、公安消防
11、设在走道上的灯光疏散指示标志的间距不得大于（B
）。
A、10米
B、20米
C、30米
D、40米
12、安全出口处的疏散门应向（
A
）开启。
A、外
B、内
13、消防工作坚持（
B
）的原则。
A、预防为主，防消结合
B、专门机关与群众相结合
14、液化石油气火灾属于（
B
）。
A、A类火灾
B、B类火灾
C、C类火灾
D、D类火灾
15、《中华人民共和国消防法》自（
B
）起施行。
A、1998年4月29日
B、1998年9月1日
C、1999年10月14日
D、1999年11月9日
16、任何人发现火灾时，都应报警。任何单位、个人应当（
A
）为报警提供便利，不得阻拦报警。
无偿
B、有偿
C、自愿
D、自觉
17、故意阻碍消防车、消防艇赶赴火灾现场或者扰乱火灾现场秩序的，对该行为处以拘留的期限为（
C
）。
5日以下
B、7日以下
C、10日以下
D、15日以下
18、公安部第61号令，自（
C
）起开始施行。
A、2000年1月1日
B、2001年2月1日
C、2002年5月1日
D、2003年5月1日
19、机关、团体、事业单位应当至少（
C
）进行一次防火检查。
A、每日
B、每月
C、每季度
D、每年
20、消防安全重点单位应当按照灭火和应急疏散预案，至少（
D
）进行一次演练，并结合实际，不断完善预案。
A、每日
B、每月
C、每季度
D、每半年
21、火灾报警电话是（
A
）：
A、119
B、110
C、114
D、120
22、扑灭固体物质火灾需用（
B
）灭火器。
A、BC型干粉
B、ABC型干粉
C、泡沫
D、二氧化碳
23、燃烧是一种放热发光的( B
)反应。
A.物理
B.化学
24、火灾初起阶段是扑救火灾( B
)的阶段。
A.最不利
B.最有利
C.
较不利
25、采取适当的措施，使燃烧因缺乏或断绝氧气而熄灭，这种方法称作( A
)。
A.
窒息灭火法
B.隔离灭火法
C.冷却灭火法
26、凡是在特级动火区域内的动火必须办理( D
)。
A.相关手续
B.许可证
C.特级动火证
D.动火证
27、
由于行为人的过失引起火灾，造成严重后果的行为，构成( B
)。
A.纵火罪
B.失火罪
C.玩忽职守罪
D.重大责任事故罪
28、单位的消防档案，一般由
(
D
)部门管理。
A.行政
B.保卫
C.工会
D.办公室
29、按照国家工程建筑消防技术标准，施工的项目竣工时，( A
)经公安消防机构进行消防验收。
A.必须
B.可以
C.应该
30、消防安全重点单位的消防工作，实行( A
)监督管理。
A.分级
B.分类
C.统一
31、公安消防人员在灭火过程中，应当( A
)。
A.优先救人
B.优先抢救财物
C.优先灭火
32、依据《建筑设计防火规范》，我国将生产的火灾危险性分为( B
)。
A.四组
B.五类
C.七种
D.三级
33、甲乙丙类液体储罐区和液化石油气储罐区的消火栓，应设在( C
)。
A.储罐区内
B.储罐下
C.防护堤外
D.防护堤内
34、新闻媒体应当( B
)宣传消防法律、法规和消防知识，定期消防公益广告。
A.有偿
B.免费
C.有条件
35、消防工作贯彻( C
)的方针，坚持专门机关与群众相结合的原则，实行防火安全责任制。
A.谁主管、谁负责
B.以防为主，以消为辅
C.预防为主，防消结合
36、违反《消防法》，构成犯罪的，应( B
)。
A.依法给予行政处罚
B.依法追究刑事责任
37、储存可燃物资仓库的管理，必须执行国家有关( A
)的规定。
A.消防安全
B.物资安全
C.劳动安全
38、公安消防队扑救火灾( C
)。
A.只收灭火器材药剂耗损费用
B.收取所有费用
C.不收取任何费用
39、使用灭火器扑救火灾时要对准火焰( C
)喷射。
A.上部
B.中部
C.根部
40、我国的“119”消防宣传活动日是( A
)。
A.11月9日
B.1月19日
C.9月11日
41、任何单位和（ C
）都有参加有组织的灭火工作的义务。
A.义务消防队员
B.个人
C.成年公民
42、据统计，火灾中死亡的人有80%以上属于( B
)
A.被火直接烧死
B.烟气窒息致死
C.跳楼或惊吓致死
43、检查燃气用具是否漏气时，通常采用( B
)来寻找漏气点。
A.划火柴
B.肥皂水
C.闻气味
44、公共性建筑和通廊式居住点建筑安全出口的数目不应少于( B
)。
A.一个
B.
两个
C.三个
45、阻拦报火警或者谎报火警的，给予（ C
）处罚。
A.劳动教养
B.撤掉其电话
C.警告、罚款或者十日以下拘留
46、公共场所发生火灾时，该公共场所的现场工作人员应（ C
）。
A.迅速撤离
B.抢救贵重物品
C.组织引导在场群众疏散
47、公共娱乐场所不允许设置在建筑内（ C
）。
A.一层
B.地下一层
C.地下二层
48、举办大型集会、焰火晚会、灯会等群众性活动，具有火灾危险的，主办单位必须向( C
)申报。
A.当地政府
B.公安治安机构
C.公安消防机构
49、使用液化气或煤气，一定要养成( A
)的习惯。
A.先点火、后开气
B.先开气、后点火
C.开气点火同时
50、《建筑设计防火规范》规定消防车道的宽度不应小于（ B
）米。
A.3
B.3.5
C.5
51、公用和城建等单位在修建道路以及停电、停水、截断通信线路时有可能影响消防队灭火救援的，( A
)事先通知当地公安消防机构。
A.必须
B.可以
C.不必
52、当打开房门闻到燃气气味时，要迅速( B
)，以防止引起火灾。
A.打开燃气灶具查找漏气部位
B.
打开门窗通风
53、泡沫不能用于扑救( D
)火灾。
A.塑料
B.汽油
C.煤油
D.金属钠
54、建筑工程施工现场的消防安全由（ B
）负责。
A.建筑单位
B.施工单位
C.设计单位
55、我国消防组织除了公安消防队和义务消防队外，还有一种( C
)形式。
A.职业消防队
B.业余消防队
C.专职消防队
56、烟头中心温度可达( C
)，它超过了棉、麻、毛织物、纸张、家具等可燃物的燃点，若乱扔烟头接触到这些可燃物，容易引起燃烧，甚至酿成火灾。
A．100～200℃
B．200～300℃
C．700～800℃
57、《中华人民共和国消防法》自( B
)起施行。
A.1997年
B.1998年
C.2001年
58、以下灭火剂中，( B
)破坏大气的臭氧层，要逐步淘汰。
A.二氧化碳
B.1211灭火剂
C.七氟丙烷灭火剂
59、油锅起火应该使用( B
)的方法扑灭。
A.水
B.盖锅盖
C.扔出去
60、单位或家庭维修中使用溶剂和油漆时除了杜绝一切火种，还应该注意( C
)。
A.湿度
B.温度
C.通风
61、发现消防通道被堵塞或封闭时个人采取以下哪种行动最正确( B
)？
A.自己想法打通
B.向防火监督机构举报
62、燃放礼花时以下哪种行为是正确的( B
)？
A.捂耳靠近点火
B.在空旷处支撑牢固再点燃
C.点着后注意观察
63、电器设备在发生火灾时不应该用( B
)灭火。
A.卤代烷
B.水
C.干粉
64、当乙方租赁甲方的房屋用于商业经营后，消防安全应由( C
)负责。
A.
甲方
B.物业部门
C.乙方
65、当液化气罐内的气量不足时，应( B
)。
A.放在热水中加热
B.换气
C.把气罐横放
66、当单位或个人受到消防部门处罚而认为不应该或不恰当时，享有( A
)的权利.
A.申请复议
B.申辩
C.陈述
67、2004年2月15日发生的吉林市中百商厦大火，造成了( C
)人死亡。
A.83
B.89
C.54
68、在扑救2003年11月3日衡阳大火中，牺牲了( B
)名消防战士。
A.13
B.20
C.25
69、衡阳“11.3”特大火灾造成消防战士牺牲的原因是( C
)。
A.爆炸
B.毒气
C.坍塌
70、2004年2月15日浙江省海宁市黄湾镇五丰村发生特大火灾，火灾原因是( A
)。
A.烧香敬佛
B.看戏着火
C.烟花爆炸
71、液化气钢瓶爆炸属于( B
)。
A．核爆炸
B.物理爆炸
C.化学爆炸
72、《中华人民共和国消防法》共有( B
)。
A.五章32条
B.六章54条
C.八章65条
73、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》共有( B
)。
A.九章48条
B.十章48条
C.十章58条
74、( A
)不能扑救钠、钾、铝、锂等碱金属及其氧化物火灾。
A.二氧化碳灭火器
B.金属火灾灭火器
C.卤代烷灭火器
75、消火栓周围(A)米内严禁堆物和设置栅栏。
A.10
B.20
C.30
D.40
76、消火栓周围(A)米内严禁停车、影响其正常使用。
A.5
B.15
C.25
D.35
77、某单位修建了一个可贮50立方米的水池用于扑救火灾，是属于(
B)。
A.天然水源
B.人工水源
78、消防法规定：大型活动的消防安全由( D
)负责。
A.地方各级人民政府
B.公安机关
C.公安机关消防机构
D.主办单位
79、（
B
）等行政主管部门应当将消防知识纳入教学、培训内容。
A.新闻
B.教育
C.出版
D.广播
80、除灭火救灾外、公共消火栓只能由公安机构和( D
)使用。
A.公安部门
B.城管部门
C.自来水公司
D.城建部门
81、《江西省消防条例》自( B
)起施行。
A.1996年10月1日
B.
1996年1月1日
C.
1997年1月1日
82、公共消防设施分别由城建、邮电等主管部门按城市规划要求负责建设、维修和日常管理，由( C
)负责验收和检查。
A.当地人民政府
B.
省级公安消防机构
C.当地公安消防机构
D.省级公安消防机构
83、在设有车间或者仓库的建筑物内，( A
)设置员工集体宿舍。
A.不得
B.不宜
C.可以
85、消防控制室一般应设在建筑物的( B
)。
A.地下室
B.首层
C.第二层
86、疏散指示标志灯一般设置在距地面不超过( B
)米的墙上。
A.0.8
B.1
C.1.2
87、消防水箱应贮存( B
)分钟的消防用水量。
A.5
B.10
C.15
88、以下物质火灾中，属于D类火灾的物质是( A
)。
A.钠
B.铜
C.磷
89、热通过流动介质将热量由空间的一处传到另一处的现象称为( B
)。
A.热传导
B.热对流
C.热辐射
90、以下物质中( C
)物质燃烧速度最快。
A.固体
B.液体
C.气体
91、液体的( D
)即为液体的闪点。
A.爆炸浓度上限
B.
爆炸浓度下限
C.
爆炸温度上限
D
.
爆炸温度下限
92、市政消火栓上灭火救援专用设施，未经当地( C
)批准，任何单位和个人不准擅自。
A.政府
B.
公安部门
C.
公安消防机构
D
.
自来水公司
93、高层民用建筑安全出口应分散布置，两个安全出口之间的距离不应小于( C
)米。
A.
2
B.
4
C.
5
D.
10
94、以木柱、木屋架承重及以砖石等不燃材料或难燃材料为墙的建筑为( C
)耐火等级。
A.一级
B.
二级
C.
三级
D
.
四级
95、在火灾事故中死亡( D
)人以上(含本数)的为特大火灾。
A.3人
B.
5人
C.7人
D.10人
96、在火灾事故中直接财产损失在( 30
)万元以下(不含本数)的为一般火灾。
A.10
B.
30
C.50
D
.100
97、过失引起火灾，尚未造成严重损失的，依照《消防法》可处警告或者( D
)元罚款。
A.100-1000
B.
200-2000
C.500-2000
D
.500-5000
98、有重大火灾隐患，经公安消防机构通知逾期不改正的，依照《消防法》可处警告或者( D
)元罚款。
A.1000-10000
B.
2000-20000
C.5000-20000
D
.5000-50000
99、营业性场所对火灾隐患不及时消除的，依照《消防法》可处警告或者( C
)元罚款。
A.100-1000
B.
200-2000
C.500-2000
D
.500-5000
100、阻拦报火警或者谎报火警的，依照《消防法》可处警告或者( D
)元罚款。
A.100-1000
B.
200-2000
C.500-2000
D
.500-5000
二、判断题(正确的选
A
；错误的选
B)
1、消防工作实行防火安全责任制。 （
A
）
2、建筑工程可以边施工边办理消防审核手续。（
B
）
3、热传播的方式有热传导、热对流、热辐射。（
A
）
4、消防工作的基本原则是：有法必依、违法必究、执法必严。（
A
）
5、一般导线的最高允许工作温度为50℃。（
B
）
6、实行承包、租赁的企业，应当将消防安全工作责任列入承包或者租赁合同，由承包人或者承租人负责。（
A
）
7、居民住宅楼内可以改建公共场所。（
B
）
8、距安全出口1.4米处不得设置门槛、台阶。（
A
）
9、公共场所内严禁带入和存放易燃易爆物品。（
A
）
10、有重大火灾隐患，经公安消防机构通知逾期不改正的，处警告或者罚款。（
A
）
11、室内的各类配电箱不应直接安装在可燃或易燃墙面装修材料上，其箱体必须采用不燃材料制成。（
A
）
12、电器设备和灯具如高温部位靠近装饰材料（不燃材料除外），应采取隔热、散热等防火保护措施。（
A
）
13、发生火灾时要报警，因此报警的对象仅仅是公安消防队。（
B
）
14、阻拦报火警或者谎报火警的，处警告、罚款或者十五日以下拘留。（
B
）
15、任何单位和个人不得占用防火间距，不得堵塞消防通道。（
A
）
16、机关、团体、企业、事业单位应当按照国家有关规定配置消防设施和器材、设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保消防设施和器材完好、有效。（
A
）
17、在设有车间或者仓库的建筑物内，可以设置员工集体宿舍。（
B
）
18、火灾发展通常分为三个阶段：初起、猛烈、熄灭阶段。（
B
）
19、单位应当组织新上岗和进入新岗位的员工进行上岗前的消防安全培训。（
A
）
20、消防安全重点单位对每名员工应当至少每年进行一次消防安全培训。（
A
）
21、单位发生火灾时，应当立即实施灭火和应急疏散预案，务必做到及时报警，迅速扑救火灾，及时疏散人员。（
A
）
22、单位应当将容易发生火灾、一旦发生火灾可能严重危及人身和财产安全以及对消防安全有重大影响的部位确定为消防安全重点部位，设置明显的防火标志，实行严格管理。（
A
）
23、消防安全重点部位是指在一个单位中火灾危险性大、发生火灾后损失大、伤亡大、影响大的部位。（
A
）
24、按照有关规定，重点工种人员上岗前，要进行专业培训，使其全面地熟悉岗位操作规程，系统地掌握消防安全知识，通晓岗位消防安全的“四知四会”。（
A
）
25、岗位消防安全“四知四会”中的“四会”是指：会报警，会使用消防器材，会扑救初期火灾，会逃生自救。（
A
）
26、焊接管道和设备时，必须采取防火安全措施。（
A
）
27、在固定动火区域内的动火作业，虽然可不办理动火许可证，但必须满足一定条件。（
B
）
28、火灾隐患的整改方法可以分为当场整改和限期整改两种方法。（
A
）
29、易燃易爆工厂、仓库内一律为禁火区。各禁火区应设禁火标志。（
A
）
30、民用建筑灭火器配置场所的危险等级中的轻危险级是指用电用火较少、火灾危险性较小、可燃物较少、起火后蔓延较缓慢的场所。（
A
）
31、电加热设备必须有专人负责使用和监督，离开时要切断电源。（
A
）
32、要做到及时控制和消灭初起火灾，主要是依靠公安消防队。（
B
）
33、三氯化铝、磷化铅可以用水扑救。（
B
）
34、禁止携带易燃易爆危险物品进入公共场所或乘坐交通工具。（
A
）
35、公安消防机构工作人员进行监督检查时，应当出示监督检查证。（
A
）
36、建设单位应当将新建、扩建、建筑内部装修以及用途变更工程项目的消防设计图纸和资料送公安消防机构审核。（
A
）
37、报警人拨打火灾报警电话后，应该到门口或街上等候消防车到来。（
A
）
38、在大楼内，火势向上蔓延的最快途径是热辐射。（
B
）
39、企事业单位在开展业务工作时应该与消防安全实行同计划，同布置，同检查，同评比，同总结。（
A
）
40、电器开关时的打火、熔热发红的铁器和电焊产生的火花都是着火源。（
A
）
41、配电箱内所用的保险丝应该越粗越好。（
B
）
42、企事业单位需用液化石油气，应该报公安消防部门审批。（
B
）
43、各单位的法定代表人是消防安全工作的第一负责人。（
A
）
44、在面积超过5000平方米的仓库内，可以不设防火分隔区。（
B
）
45、凡是设有仓库或生产车间的建筑内，不得设职工集体宿舍。（
A
）
46、电焊工，锅炉工必须经过培训并持证才能上岗。（
A
）
47、按照公安部61号令的规定，对建筑物进行局部改建、扩建和装修的工程，施工单位应对施工现场的消防安全全面负责。（
A
）
48、当单位的安全出口上锁、遮挡，或者占用、堆放物品影响疏散通道畅通时，单位应当责令有关人员当场改正并督促落实。（
A
）
49、公共娱乐场所在营业期间动火施工，动火部门和人员应按照单位的用火管理制度办理审批手续，落实现场监护人。（
A
）
50、实行承包、租赁时，产权单位应当提供符合消防安全要求的建筑物，承包、承租单位可以不履行消防安全职责。（
B
）
51、仓库内应该安装碘钨灯。（
B
）
52、“ABC干粉灭火器”的意思是能灭A类、B类和C类火灾。（
A
）
53、由于室外消火栓不能擅自取消，因此构筑时可以把室外消火栓圈起来保护好。（
B
）
54、地下商场销售危险品时应该具备消防安全设施。（
A
）
55、开饭店必须要到工商、税务、卫生和消防部门办理相关手续。
（
B
）
56、精神病人放火，没有人需负责任。
（
B
）
57、扔掉烟头两小时后再着火就不用负责任。
（
B
）
58、着火后应自己先扑救，救不灭时再打“119”。
（
B
）
59、《中华人民共和国消防法》是我国消防工作的最高法律。
（
A
）
60、深圳清水河综合仓库大爆炸是我国仓库大火之最。
（
A
）
61、大兴安岭大火是1992年发生的。
（
B
）
62、黄岛油库大火是由于雷击引起的。
（
A
）
63、克拉玛依友谊馆大火造成300多人死亡，该火灾是由于聚光灯烤着幕布引起的。（
A
）
64、1996年哈尔滨天鹅宾馆火灾是由美国旅客酒后卧床吸烟造成的。
（
A
）
65、纽约世贸中心大楼在“9.11”事件中倒塌的原因是由于钢结构被烧后支撑力减弱引起的。（
A
）
66、闪点小于28℃的液体是丙类可燃液体。
（
B
）
67、砖混结构的建筑物一般都可以达到二级以上的耐火等级。
（
A
）
68、燃烧的主要类型有：闪燃、着火、自燃和爆炸。
（
A
）
69、当燃烧物的含氧量达到50%以上时，该物质燃烧时的火焰几乎无光。
（
A
）
70、干粉灭火器可分为ABC类和BC类二种。
（
A
）
71、每月或重大节日前，应对消火栓进行一次全面检查。（
A
）
72、泡沫灭火器可分为手提式和推车式两种。
（
A
）
73、扑救带电火灾除选用二氧化碳、干粉灭火器外，还可采用清水扑救。（
B
）
74、扑救A类火灾可选用二氧化碳、BC类干粉灭火器。（
B
）
75、设置在挂钩、托架上或灭火器箱内的手提式灭火器要竖直向上设置。（
A
）
76、根据《消防法》规定：
“消防工作由***领导”。
（
A
）
77、死亡10人以上，重伤20人以上，死亡、重伤20人以上，受灾50户以上，直接财产损失100万元以上的火灾属于重大火灾。（
B
）
78、各级人民政府应当将消防工作纳入国民经济和社会发展计划，保障消防工作与经济建设和社会发展相适应。（
A
）
79、各级人民政府应当经常进行消防宣传教育，提高公民的消防意识。
（
A
）
80、燃烧的本质是链锁反应。（
A
）
81、公安部第61号令适用于中华人民共和国境内的机关、团体、企业、事业单位。（
A
）
82、消防安全责任人应当为本单位的消防安全提供必要的经费和组织保障。（
A
）
83、消防安全责任人应当根据消防法规的规定建立专职消防队和义务消防队。
（
A
）
84、消防安全管理人应当组织和实施防火检查和火灾隐患的整改工作。
（
A
）
85、消防安全管理人应当组织管理专职消防队和义务消防队。（
A
）
86、消防安全管理人应当定期向消防安全责任人报告消防安全情况，及时报告涉及消防安全的重大问题。（
A
）
87、消防安全重点单位及其消防安全责任人、消防安全管理人应当报当地消防机构备案。（
A
）
88、单位的消防安全制度没有燃气和电气设备的检查和管理内容。（
B
）
89、单位因生产要求可以适当占用消防通道或疏散通道。
（
B
）
90、任何单位、任何人员都应当无偿为报火警提供便利，不得阻拦报警。（
A
）
91、消防安全重点单位应当进行每日防火巡查，可不确定巡查的人员、内容、部位等。（
B
）
92、用火及用电的违章情况不属于每日防火巡查的内容。（
B
）
93、防火巡查应当填写巡查记录，但可以不用在巡查记录上签名。（
B
）
94、消防安全培训仅仅包括有关消防法规、消防安全制度和保障消防安全的操作规程。（
B
）
95、消防安全重点单位制定的灭火和应急疏散预案包括了四个组织机构。（
A
）
96、消防档案应当包括消防安全基本情况和消防安全管理情况。（
A
）
97、消防档案由消防安全重点单位建立好之后只要交给消防部门保管就可以了。（
B
）
98、单位的消防安全责任人和消防安全管理人可以不接受消防安全专门培训。（
B
）
99、消防控制室的值班、操作人员应当接受消防安全专门培训并持证上岗。（
A
）
100、对公安消防机构责令限期改正的火灾隐患，单位在规定的期限内改正就行了，不用写出火灾隐患整改复函报送公安消防机构。（
