绿色建筑的作用
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绿色建筑的作用范文第1篇
1、绿色建筑
绿色建筑是近几年来随着环境污染、生态破坏、能源危机等问题的日益突出，而提出的新概念，指能够达到节能减排目的的建筑物，即建筑物能够在全寿命期内，最大限度的节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、舒适的生活空间，以实现人与自然、人与人、人与建筑、建筑与自然的和谐共生。绿色建筑并不是单纯地对建筑进行立体绿化，而是一种概念上的“绿色”，指建筑对环境无害，在不破坏原有生态平衡的条件下，充分利用自然资源，建造建筑，尽可能减少对合成材料的使用，充分利用自然条件，来实现节能环保。
2、BIM技术
BIM是Building Information Modeling的缩写，直译为建筑信息模型。它也可以理解为是一种基于数字化技术的新型“工作模式”，此模型包含了建筑物在项目周期中都有相关信息，不仅包含了建筑模型内部和外部空间结构的三维几何信息，还包含建筑构件材料属性、价格、进度、施工等非几何属性信息，同时还为建筑师、结构工程师、设备工程师、施工方、开发商以及最终用户等各环节人员提供“模拟和分析”的基础数据。BIM存储项目全生命周期所有的物理属性和功能特性，不同专业的设计人员、施工人员以及运营维护人员可以通过BIM建筑信息模型进行日照、热工、建筑环境等分析，确保建筑达到绿色建筑的性能，同时利用这些信息对建筑物，乃至整个城市的管理和维护带来方便并减少不必要的财力和物力，提升质量，控制成本，整合社会有效资源实现可持续设计。
3、BIM技术与绿色建筑相互融合
BIM建筑信息模型不是一个简单的立体三维模型，它是一个信息的载体，正是这个载体为实现绿色建筑提供了一种全新的技术平台。同时BIM技术融合与绿色建筑设计其价值所体现的就是节能措施的选择和优化，这也是达到低碳零能耗的目标的重要条件。而BIM技术过程中所涉及的建筑全生命周期管理，又是绿色建筑设计的关注和影响的对象，将BIM和绿色建筑设计相结合形成绿色BIM的概念。
在实现绿色建筑过程中，BIM技术为绿色设计带来了如下作用：
（1）真实的BIM数据和丰富的构件信息给各种绿色建筑分析软件以强大的支持，确保结果的准确性。目前绝大多数BIM相关的软件都具备导出模型数据，即为各种分析软件专用的GBXML通用格式。 （2） BIM的某些特性（如参数化、构件库等）使建筑设计及后续流程针对上述分析的结果有非常及时和高效的反馈。（3） BIM的实施，可以将建筑各项物理信息分析显著提前，有助于建筑师在方案或概念设计阶段进行绿色建筑的相关决策。 （4）绿色建筑设计是一个跨阶段、跨学科的综合性设计过程，而BIM模型则正好满足此需求，能够实现单一数据平台上各专业的协调设计和数据集中。同时结合Navisworks等软件加入4D信息，使跨阶段的设计和管理完全参与到信息模型中。（5） BIM强大的能耗模拟功能，使建筑师与工程师可以在项目设计阶段通过模拟能耗数据并在此基础上进行充分对比，得到更加合理的项目设计方案，这对施工阶段资源的高效利用将产生十分重大的影响。
4、BIM技术在绿色建筑设计中的作用
4.1前期规划阶段
在前期规划阶段，首先要分析场地及周边环境条件。在项目规划之初就引入BIM技术，利用BIM技术对规划场地进行多项分析比较。首先将复杂的场地环境运用Revit软件制作成数据模型，然后通过ECOTECT软件对其进行风环境和太阳辐射分析模拟，以及周边建筑对地块的日照影响分析，通过分析得出精确、多样化的参数。建筑师及规划师通过参数进行比较得出合理的规划布局及建筑形体，这里所谓的合理的规划是指合理的建筑朝向、建筑高度、建筑组成、建筑数量、建筑形态及大小等，为方案设计阶段提供有力的依据。
4.2方案设计阶段
方案设计阶段采用BIM技术软件，边设计、边分析、边推敲、边优化模型，再进行一系列组织空间、功能布局、立面造型的确定，从而得出可持续发展和低耗能的建筑空间。
在方案设计过程中，边设计边建模型，利用建筑信息模型，导入BIM能量分析软件，提出满足可持续设计的指导意见。例如：对模型各个立面的日照进行分析，得出各立面的窗墙比建议值。对地块内风环境进一步模拟，分别分析不同高度的风速及风压等数据。在此基础上确定建筑空间和造型，有效避免了方案设计的重大变化。
4.3施工图设计阶段
在施工图设计阶段，进行模型详细深化设计，在此模型基础上，利用Ecotect， IES， Revit等节能分析软件。不同专业选择合适的节能措施，每项措施均由数据加载到BIM模型中模拟验证节能与空间舒适度。分析建筑天然采光、遮阳、自然通风、护结构体系的保温性能、气密度等，细部构造优化则防止结构外露及门、窗等处形成“冷热桥”。使得设计满足绿色建筑标准要求，运用Revit能量分析得出结果。同时对空调等暖通设备、照明设备等设施通过分析加以整合并深入优化，同时通过分析量化数据对于建筑可持续再生能源利用提供更好的依据。这时能在所完成的绿色建筑模型成果中得出每个图元的量化的数据表格，通过模型信息数据所提供的工程量清单，再结合构件的市场定额价，做出相对于传统较为准确的预算，从而减少不必要的资源让费。
4.4施工A段
在施工阶段，BIM主要应用有：
（1）可以将复杂工程可视化，利用BIM三维模型，导入Navisworks软件模拟各专业协同工作，检测各专业之间三维碰撞，及时发现调整设计，避免施工浪费，以降低风险；同时还能模拟施工进度，控制施工工期。 （2）通过BIM，得到最准确的工程基础数据，将工程基础数据分解到构件级、材料级，有效控制施工成本，清楚项目该花多少钱，实现全过程的造价管理。（3）通过BIM，可以轻松完成工程数据的共享和重复利用，做到真正意义上的施工现场―项目部―分公司―集团总部的从基层到高层信息共享。通过BIM技术在是施工阶段做到方便、安全、高效、节约能源、减少污染等符合绿色施工要求。
4.5运营和维护阶段
在建筑全生命周期中，运营维护阶段在整个阶段中占的时间最长，消耗的费用也是最高的，虽然运营维护阶段非常重要，但是在二维设计时期所能应用的数据与资源却是却很少。二维设计时期的工作流程中，设计、施工建造阶段的数据资料往往无法完整的保留到运营维护阶段。BIM技术出现，让建筑运维阶段有了新的技术支持，大大提高了管理效率。当BIM导入到运维之后，可以利用BIM模型对项目整体进行直观可视化的了解，模型中各个设施的空间关系，建筑物内设备的尺寸、型号、口径等等具体数据，也都可以从模型中完美展现出来，这些都可以作为运维的依据，并且合理、有效的应用在建筑设施维护与管理上。大大缩减了维护的成本和时间，同时为后期运营提供有效的数据，降低不必要的浪费。
5、结语
通BIM平台下的绿色建筑设计可谓积极影响与问题共存，但毋庸置疑，已成为建筑领域的主要发展趋势。而有效推动绿色建筑发展，实现节能减排目标，将是中国建设领域未来发展的重要任务。在此过程中，引入BIM并充分借鉴其在国外发展所积累的成熟经验，将起到至关重要的作用。
参考文献
绿色建筑的作用范文第2篇
一、绿色建筑发展的概况
绿色建筑是指为人们提供健康、舒适、安全的居住、工作和活动的空间，同时在建筑全生命周期（物料生产，建筑规划、设计、施工、运营维护及拆除过程）中实现高效率地利用资源（能源、土地、水资源、材料）、最低限度地影响环境的建筑物。绿色建筑也有人称之为生态建筑、可持续建筑。
中国要走可持续发展道路，发展节能与绿色建筑刻不容缓。目前，国家一直倡导发展绿色节能建筑，降低能源消耗。然而，由于政策法规和技术支撑体系不完善，以及节能意识的淡薄等因素的存在，建筑节能这一利国利民的政策在实施过程中频遭“冷遇”，推广工作举步维艰，面临“叫好不叫座”的尴尬局面。近两年每年城乡新建房屋建筑面积近20亿平方米，其中80%以上为高耗能建筑，全国已有建筑近400亿平方米，95%以上是高能耗建筑，单位建筑面积能耗是发达国家的2~3倍甚至更高。如何打破目前绿色建筑发展过慢的僵局，使绿色节能建筑在市场上繁荣，真正“转”动起来，是绿色建筑推广使用中面临的一大难题。
二、绿色建筑发展缓慢的原因
目前影响绿色建筑发展的因素多种多样，如开发商对推广绿色建筑缺乏积极性；大众对绿色建筑消费需求不高；政府政策导向力度不足；建筑师和工程师对采用绿色建筑设计不主动；施工建设单位对绿色建筑的实现困难太多；绿色建筑的初期投资较大，长期经济效益短期来看并不明显；绿色建筑技术、产品还不成熟；相应的技术法规、监管制度不健全等等。值得我们思考的是，绿色建筑相对于传统建筑来说，它是个新产品，而每个新产品的推广都会出现相类似的障碍，但绿色建筑推广过程相对于其他新产品的推广来说，尤为艰难，这不得不让我们深入研究绿色建筑与其他新产品在推广上的差异，从而发现绿色建筑推广难的原因所在。
一个新产品要想被消费者所接受，必须消除导入期的障碍。新产品在市场扩散中除了受外部不可控因素(经济、文化、竞争者、消费者行为等)的影响外，还受到企业营销活动(人员组织、广告跟进、促销力度、客情关系等)的制约。对一般产品而言，企业是产品推广的主体，产品的销售直接关系到企业的利益、生存，所以企业在推广新产品中不遗余力。由于绿色建筑的主要优势表现在长期效益、环保效益和社会效益上，受益的主要是消费者和社会，对于企业来说，它更看重的是自身经济利益，而实施绿色建筑企业自身利益并无多大变化，因此，在绿色建筑推广中企业缺乏利益的趋使，很难有主动性和积极性，无法担当推动绿色建筑发展的主体。
三、重新认识绿色建筑发展中的各种力量
通过研究不同群体在绿色建筑发展中的互动关系，分析各个群体的作用和其可能延伸的功能，找出哪个群体对推动绿色建筑的发展起主导作用。
1、开发商
开发商在绿色建筑的实施中主要负责落实。与设计院、施工单位、咨询机构的协调配合等。在整个绿色建筑的生命周期，开发商的地位非常重要。但由于其以追求自身的经济利益为主，故而在传统建筑占据主要市场，绿色建筑刚刚起步，且优势不是特别明显的今天，不能依赖开发商的积极性来推动绿色建筑的发展。
2、城市规划、建筑设计、工程施工、工程监理、物业管理、建材商、设备商等
在绿色建筑的发展过程中，城市规划、建筑设计主要在规划初期融合进绿色建筑的理念和技术；工程施工主要在绿色建筑施工阶段搜集和处理、可回收物品的储存和回用、水土保持和泥沙淤积控制、施工期间的室内空气品质管理、建筑调试等；工程监理负责建筑全过程的监控；物业管理主要在运营阶段对建筑物能源系统管理和室内环境品质管理等；建材商主要负责供应保温、遮阳等绿色材料；设备商主要负责供应与绿色建筑相匹配的、能创造一个舒适且健康环境的设备和设施。这些机构共同的特点是为绿色建筑的实施提供具体落实的过程及相匹配的具体工作，本身不具备大量资金等来研发、推动绿色建筑的快速发展，对他们的要求只能是在绿色建筑实施时，按有关政策规定积极应用已有的绿色技术，实施有关的规范标准等。
3、消费者
消费者是绿色建筑最大的受益者之一，绿色建筑根本的推动力量最终会落到广大消费者身上。老百姓作为绿色建筑的最终消费者，在整个绿色建筑体系中将有举足轻重的作用。但由于对绿色建筑了解的不够、收入水平的限制及短期利益的影响等，不到关键时刻，消费者不愿意支付绿色建筑初期投入成本偏高的部分。在推动绿色建筑的发展中，消费者只能是作为绿色建筑的被动接受者。
4、科研机构
科研机构作为新理念和新技术的发源地，以提供绿色建筑理论和技术支撑为主，研发出具有经济、实用、节能、环保和操作性强的相关技术，是推动绿色建筑发展的前提。
5、媒体
对老百姓而言，大众媒体可以直接塑造他们对绿色建筑的认识；对于研究人员而言，在专业媒体提供一个讨论平台的同时，也在影响着绿色建筑研究的方向。但它只是一种扩散的工具，通过宣传、舆论来影响其他群体，缺少新产品推广主体所要求的全局把握性。
6、政府
从不同群体在推动绿色建筑发展中的互动关系中，我们发现政府处于关系的核心，它与各个群体都有关连，那么，政府是否能在推动绿色建筑发展中起主导作用呢？
在中国社会体制和目前所处的经济状况下，政府掌握着巨大的社会公共资源、强大的宣传机器，在各相关群体中，政府对社会可持续发展具有积极性、主动性和主导性。在绿色建筑推行初期，政府应充分发挥其政策导向的作用，通过制定政策，引导或强制相关群体对绿色建筑的实施承担起责任，以共同推动我国绿色建筑发展。
四、政府对推动绿色建筑发展应作的努力
目前，绿色建筑处于推行初期，关键在于消除导入期的障碍，政府可以在以下方面作出相应努力：
1、在完善政策法规方面，研究制定发展绿色建筑的战略目标、发展规划、技术经济政策；制定国家推进实施的鼓励和扶持政策；制定有效利用市场机制和国家财政鼓励政策相结合的推广政策；综合运用财政、税收、投资、信贷、价格、收费等经济手段，逐步构建推进绿色建筑的产业结构。
2、政府应以主导者的身份来调动相关群体发展绿色建筑的积极性。利用网络、电视、报刊、杂志等媒体，开展形式多样、内容丰富的节能与绿色建筑宣传，提高全社会对推广节能与绿色建筑重要性的认识；完善“全国绿色建筑创新奖”的申报、初评、筛选和评选工作。
3、在支持绿色建筑技术攻关方面，争取将发展节能与绿色建筑的科技攻关项目作为转变经济增长方式的重大战略性课题，纳入国家科技发展规划，列入“十一五”科技攻关计划；加强相关的技术、标准规范和政策研究，加快绿色建筑技术的推广应用和试点示范工程；建立和完善促进节能、节地、节水、节材和环境保护的综合性的发展规划和标准体系；及时将新技术、新产品、新材料纳入标准规范。
4、广泛建立构筑节能与绿色建筑先进技术与管理经验的交流平台，加强国内外绿色建筑领域的交流与合作，促进我国绿色建筑技术与管理水平的提高。
5、目前，我国房地产行业利润较高，若能通过政策，限制开发商的高额获利，强制使开发商的部分利润消耗在绿色建筑初期的高投入上，将有利于降低绿色建筑的开发成本。
绿色建筑的作用范文第3篇
【关键词】绿色建筑；建筑节能；节能措施
城市是一个集经济、政治、文化、生态于一体的复杂系统，要端正城市规划指导，科学界定用地规模、环境容量、城市产业结构等，强化城市系统整体功能，丰富城市内涵。“让我看看你的城市，我就能说出这个城市的人追求的是什么”这是芬兰著名城市规划和建筑专家伊利尔的名言。无论是土地规划使用，还是建筑规划许可，都把各项规划指标定量标注，按绿色建筑有关要求严控。特别是在土地使用权取得前置条件中，增加非绿色建筑不得获得土地、或者是规定绿色建筑面积占新建建筑面积比列不得低于35%的强制要求。
绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节能、节地、节水、节材、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。目前国内常用的是2006年6月1日起开始实施的《绿色建筑评价标准》，共有六类指标，由高到低划分为三星、二星和一星。
新型墙体材料又被称为“绿色建材”，它是大量使用城市固态废弃物生产的无毒、无污染、无放射、有利于环境保护和人体健康的建筑材料。绿色建材就是生态产品，是在原材料采取，产品制造、使用和再循环以及废料处理等环节中，对地球环境负荷最小和有利于人类健康的建筑材料。其核心内涵是节约资源和能源、减少环境污染、废弃材料便于再生循环利用。支持节能低碳产业和新能源、可再生能源发展，确保国家能源安全。
节能，顾名思义就是节能能源，就是合理使用能源，不断提高能源利用率。所谓建筑节能，就是在满足居住舒适性要求的前提下，在建筑中使用隔热保温的新型墙体材料和高能效比的采暖空调设备，达到节约能源、减少能耗、提高能源利用效率之目的。显然中央空调的节能效果直接影响建筑物的节能效果。对于中央空调系统节能而言，一方面是要从系统本身的设计上，考虑整体的能耗；另一方面，在使用和维护过程中，要尽量按要求进行管理，这样，既可延长系统的使用寿命，也可减少不必要的物资、能源浪费。那么中央空调如何实现最大化节能，除了它本身外，其末端产品即风机盘管、风机、压缩机等中央空调末端产品都要求最大化节能。因此设计中一定注意选用重量轻、单位风机功率供拎（热）量太的机组。空调机组应该选用机组风机风量与风压匹配合理、漏风量少、空气输送系数太的机组。陈上述几点外，还应根据具体工程情况，积极推广水环路热泵，采用热回收、变风量、变水量系统等节能技术。
国家发改委、住建部的《绿色建筑行动方案》中提出要推进可再生能源建筑规模化应用。太阳能资源适宜地区应在2015年前出台太阳能光热建筑一体化的强制性推广政策及技术标准，普及太阳能热水利用，积极推进被动式太阳能采暖。研究完善建筑光伏发电上网政策，加快微电网技术研发和工程示范，稳步推进太阳能光伏在建筑上的应用。合理开发浅层地热能。财政部、住房城乡建设部研究确定可再生能源建筑规模化应用适宜推广地区名单。开展可再生能源建筑应用地区示范，推动可再生能源建筑应用集中连片推广，到2015年末，新增可再生能源建筑应用面积25亿平方米，示范地区建筑可再生能源消费量占建筑能耗总量的比例达到10%以上。
绿色建筑的作用范文第4篇
关键词：绿色建筑，激励政策，可持续性发展
一、绿色建筑概念
1962年，美国生物学家雷切尔・卡逊出版了《寂静的春天》，书中以DDT为例提到了人类行为对生态环境的破坏，由此展开了人类环境保护的篇章，该事件也成为了环境保护历史上重要的里程碑。同样，在1969年，美国建筑师保罗・塞勒瑞提出了生态建筑（arcology）的概念，同一年，在《设计结合自然》一书中，麦克哈格作为风景建筑师提出了人，建筑，自然和社会应该和谐统一发展的观点，并在书中研究了生态建筑的建造与设计方法。由此生态建筑的理论开始初步成形。
直到1990年，英国建筑研究院绿色建筑评估体系―――BREEAM（Buildingresearchestablishmentenvironmentalassessmentmethod），这是首次世界范围内建立科学的绿色建筑设计和评价体系，基于此，1991年，布兰达・威尔和罗伯特・威尔夫妇出版了《绿色建筑：为可持续发展而设计》（Green architecture； design for an sustainable future），提出绿色建筑系统和整体的设计方法：节能设计、结合气候条件的设计、资源的循环利用、用户为先、尊重基地环境，使绿色建筑设计变得系统和容易操作，而不仅仅是停留在理念和技术层面①。
如今，绿色建筑一般指“在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、 节地、 节水、 节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、舒适和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑”②。归结起来也可表述为具备4R的建筑，4R即指Reduce， Renewable， Recycle， Reuse，其中Reduce是指减少建筑材料，各种资源和不可再生能源的使用；Renewable是指利用可再生能源和材料；Recycle是指利用回收材料，设置废弃物回收系统；Reuse是指在结构允许的条件下重新使用旧材料③。因此，绿色建筑就是指那些能够在最大化资源有效利用的条件下尽可能创造舒适健康，安全的生活环境的建筑。
绿色建筑一般具有以下几点特征：一是建筑能耗小，与传统的建筑相比，绿色建筑在能耗方面有着明显的优势，一般能够将能耗降低70%～80%，德国甚至有零能耗的示范建筑④。二是绿色建筑一般倾向于就地取材，更加贴合与本地的人文，自然与气候条件。三是绿色建筑与外部环境具有良好的连通性，与传统建筑相比，建筑内部环境与外部环境的分隔较为明显，甚至可以认为是一种封闭的内部环境，而绿色建筑恰恰相反，更加强调内外环境的连通性。四是在施工过程中，绿色建筑更加注重环境的保护，同时在后期的建筑使用过程中，也考虑到了对环境的影响。
二、绿色建筑的国内外发展现状
（一）国外发展现状
国外的绿色建筑发展起步较早，相应的评价体系也发展的较为完善，例如英国的BREEAM，美国的LEED，多国的GBTool，法国的ESCALE，日本的CAS-BEE等，这些评价体系对于推动绿色建筑的发展有着重要的作用⑤。
日本的绿色建筑发展较早，1980年开始，日本制定了节能标准，并于1992和1999年两次对该标准的内容进行了修改强化，对节能的要求变得越来越严格，日本的财团法人建筑环境・节约能源机构（Institute for Building Environment and Energy Conservation，简称：IBEC），在1990年建立了环境共生住宅研究会，制定了“环境共生住宅认定标准”，1998年开始的认证工作。2001年，日本新成立的构筑可持续建筑理念，开发建筑物环境性能综合评价工具的委员会JSBC（Japan Sustainable Building Consortium）搭建了CASBEE的框架⑥。该评价体系是亚洲国家开发的首个绿色建筑评价体系。
（二） 国内发展
20世纪90年代，绿色建筑的概念开始进入我国，在1996年，我国了《中华人民共和国人类住区发展报告》，该报告针对如何进一步改善和提高居住环境质量提出了更高的要求及一系列的保证措施，1998年，我国颁布了《中华人民共和国节约能源法》，该项法律主要针对于建筑节能，同时在该法中提出了建筑节能是国家发展经济的一项长远战略方针⑦。进入21世纪后，我国于2005年颁布并实施了《公共建筑节能设计标准》。从这一系列的举措可以看出，我国对于建筑的标准一直在提高，建筑节能的问题也受到了越来越多的关注。
我国在绿色建筑评估体系方面也相继出台了相关的政策与法律法规，其中《中国生态住宅技术评估手册》是我国专家深入研究了世界各国绿色建筑评估体系后的成果结晶，目前该书已经第三版，该书在全国绿色生态住宅的评估和指导方面使用率较高。2003年的《绿色奥运建筑评估体系》，是为了2008年北京举办“绿色奥运，科技奥运，人文奥运”而服务的，其通过建立严格可操作的建设全过程监督管理机制，来落实包括招标，设计，施工，调试及运行管理等每一个环节，实践绿色奥运建筑的目标。之后我国相继又出台了《绿色建筑技术导则》和《绿色建筑评价标准》，还包括2007年出台的《绿色建筑标识管理办法》和《绿色建筑评价技术细则》，这些标准和细则的颁布标志着我国绿色建筑评估体系的完善⑧。
在我国制定的这些绿色建筑相关的法律法规及标准细则的引导下，国内对于绿色建筑的研究越来越多，在北京，上海，重庆，深圳等大城市已经率先开始尝试绿色建筑，这些经济发达地区根据其自身的特点，积极开展了许多关于绿色建筑关键技术体系集成的研究及应用实践，其中，比较出名的包括，清华的清华大学超低能耗示范楼及上海的生态建筑示范楼。从这些大城市开展的示范成果来看，我国虽然在绿色建筑方面发展起步较晚，但是现如今也已经形成了较为完善的评估体系，同时在建筑节能技术上也有所发展，因此，在现如今我国的绿色建筑发展具备了良好的条件。
图 1 上海绿色建筑示范楼
三、国内绿色建筑存在的主要问题
我国的绿色建筑虽然起步较晚，但是近几十年出现了较快的发展，同时也出现了一些限制绿色建筑进一步推广实施的困难，主要包括以下几个方面：
（一）传统观念的束缚导致了对于绿色建筑理念的认识不清，很多地方仍然认为绿色建筑是一种高成本，高科技的建筑方式，这与绿色建筑所提倡的节能环保具有较大的出入，而这种观念极大的限制了绿色建筑的推广。地方政府在这种观点的影响下未能将绿色建筑推广到城乡建设和改善民生的战略中去，将绿色建筑主要集中于经济发达地区开展，限制了绿色建筑的推广范围，开发商的盲目宣传导致了消费者对于绿色建筑的认识出现偏差，从而进一步影响了绿色建筑的市场需求⑨。
（二）发展绿色建筑方面的激励政策不足，由于绿色建筑属于低能耗建筑，其设计的理念出发与环保节能，但是目前我国没有明确的关于绿色建筑的财税激励政策，缺少了政府主导的政策激励，绿色建筑的概念仅仅成为了房地产开发商用来营销的一种炒作口号，因此从根本上难以得到重视。同时在缺乏鼓励措施的情况下，消费者对于绿色建筑缺乏正确的认识，也就无法进一步拉动市场的需求。
（三）居民采暖方式亟待改进，传统的采暖方式，尤其以北方为主，是采用的集中采暖方式，这种方式属于同一供暖，不能独立进行调节，这种采暖方式在技术上也限制了绿色建筑的发展，绿色建筑主要强调的是节能，而在集中供暖的条件下，并不能很好的支持单个建筑的节能设计。以中国南北为例，北方地区的供热导致了一些建筑能耗要比发达国家高出两到三倍，相比之下，我国南方的供暖能耗则只有发达国家同类气候区的三分之一到三分之二。有统计数字显示，我国的城市居民户均二氧化碳排放量也是北方较多，南方较少⑩。
（四）产业化水平低，虽然我国的政策一直在强调节能，节材与环保，对于市场产品需求来说有一定的推动作用，但是我国目前并没有形成完整的且能够适应市场机制的环保经济产业链，绿色建筑相关的许多行业，例如建筑施工行业，由于缺乏专业的高素质施工队伍，该行业的发展水平和技术水平十分有限，直接限制了绿色建筑的实施。国外在这一点上多采用由节能公司推动改造的方法，例如瑞典?，相比之下，我国应该提高相关产业的发展，营造出适宜绿色建筑发展的产业环境。
四、国内绿色建筑的发展策略
针对我国出现的绿色建筑发展方面的问题，提出以下几点思路：
（一）转变技术观念
绿色建筑是以最大限度的节约资源为目的而展开的建筑活动，因此其核心的环境观，能源观与经济观应该与传统的观念相分离。首先是环境观念的转变，人类从对开始改造以来就抱着能够让自然为人类服务的目的，“以人为本”也被误解为极端的人类中心主义，在绿色建筑技术的理念中，环境自然与人类的需求是相统一的，“以人为本”也是在保护环境的前提下。传统的建筑在设计过程中很少考虑能耗的问题，我国2006年房屋建筑总面积395亿平方米，总商品能源消耗大约5.63亿吨标准煤，占到了当年社会总能耗的23.1%?，从中可以看出建筑能耗不再是小问题，而是能够影响全局的大问题。经济观念的转变对于绿色建筑的发展具有很好的推动作用，传统的经济观念中没有考虑生态效益，没有将经济增长和生态环境结合起来，生态环境的经济效益是一种长远的投资回报，在短时期内可能无法看出具体的收益，但是长远来说回报将是巨大的，因此经济观念的转变才能正确的引导市场，不仅仅专注于短期的回报收益。
（二）建立完善的政策激励体系
绿色建筑的政策激励体系如下图所示，其中包括针对市场发展不同阶段的激励政策和不同目标主体的激励政策。对于绿色建筑市场的发展来说主要包括三个阶段，起步阶段，发展阶段，成熟阶段。首先对于起步阶段，激励政策的激励应当主要集中于政府，在这一阶段，政府具有很强的导向作用。而到了发展阶段，激励主体包括了政府与市场，两者并重，其中对于市场的激励则是通过激励消费者与包括开发商在内的相关单位，在这一阶段，政府的作用仍然不可忽视，政府的政策对于市场也有着较大的影响，而消费者的选择作用对市场有较强的引导作用，开发商，设计施工单位等则是施行的主体，对他们的激励能够直接影响到绿色建筑施工的完成度。在成熟阶段，则是以激励市场行为为主，而激励政府行为作为辅助。成熟阶段的绿色建筑行业应该是以市场为主要导向，市场在发挥主要的作用，政府主要是辅助和保证市场的良好运行。这种分阶段的政策激励体系也是北京市发展绿色建筑所制定的?。在绿色建筑激励政策制定过程中还应考虑绿色建筑成本的外部性，绿色建筑一般具有正外部性，因此可以考虑在制定具体政策时在税收上给予一定的补贴与优惠，包括绿色建筑开放商获取土地使用权时，减少土地使用税和耕地占用税；绿色建筑施工阶段，免征或减征新型节能建材产品增值税；在绿色建筑销售阶段，减征企业所得税，营业税等?。
（三）技术改进及应用
我国虽然在绿色建筑上起步较晚，但是发展较快，在绿色建筑技术的发展上应当借鉴发达国家的经验，同时注重新技术的开发及应用。在借鉴发达国家先进技术时应当注重技术的本土化，新技术的引进可以使得我国建筑技术迅速与国际先进水平接轨，但是这些新技术要想能够实际应用，在推广应用前，必须要先进行本土化，以使得该技术能够符合当地社会经济文化水平和生态环境的要求。有些区域由于受到当地条件的制约，很多国外的新技术并不能够很好的进行应用，因此应该推动本土的新技术开发，以因地制宜为导向进行技术上的改进，这些改进应当以实用性为主，要考虑到日后的推广与应用，提高技术的适用性。结合以上两点，新技术的开发上应该强调其应用价值，保持先进性的同时，保证其合理适用性。
五、绿色建筑的发展前景展望
综上所述，我国的绿色建筑与其他发达国家相比起步较晚，但是在最近十几年内发展较快，然而我国的绿色建筑仍然存在着思想观念陈旧，激励政策不足，技术较为落后，产业化低等缺点，正是基于这些问题，笔者提出了从环境观，能源观与经济观三个方面来改变原有的观念；分阶段制定不同的激励政策，同时在激励政策中充分考虑绿色建筑的正外部性特征；改进技术并提高先进技术的适用性三个发展策略，绿色建筑在节约能源与环境保护上与传统建筑相比具有极大的优势，正是如此，绿色建筑在我国寻求可持续性发展的道路上变得越来越重要。
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绿色建筑的作用范文第5篇
【关键词】绿色建筑；生态经济；优化
一、绿色建筑概述
绿色建筑主要是指能够最大程度节约资源、保护环境、控制污染，为人们提供适用、高效的使用空间，且能够与自然和谐共生的建筑。与传统建筑相比，绿色建筑的室内布局更为合理。绿色建筑会尽量降低对合成材料的使用，并充分利用自然采光来节约能源，同时能够给居住者带来一种亲近自然的感觉。在获得良好的居住感的同时，绿色建筑能够更好地控制对自然环境的使用与破坏，体现了建筑产品向自然索取与回报的平衡。在绿色建筑为社会创造良好环境效益的同时，其本身也具备了潜在性的经济优势。一方面，绿色建筑对能源消耗较低，能够大幅度降低建设成本；另一方面，绿色建筑设计理念与自然生态保护的时代趋势及要求是相契合的，能够获得长期性的环境效益，这也使得绿色建筑具备了更强的竞争力，能够产生潜在的经济效益。但绿色建筑的经济优势并不会直接转变为市场动力，这就需要政府及相关部门进行宏观引导，才能将绿色建筑的价值充分发挥出来。
二、目前绿色建筑生态经济优化所面临的问题
从长期发展角度来看，绿色建筑所产生的环境效益及它在降低资源消耗方面的作用要远胜于其他类型建筑。但在短期内这种效益体现得并不明显，也正是由于如此，绿色建筑的环境优势及经济优势会在一定程度上被削弱。这也反映出了绿色建筑全生命周期与使用主体阶段之间的价值矛盾。建筑的开发及运营过程是一个漫长的生命周期，这个周期涉及到多方利益主体，同时，这些利益主体的经济需求是多样化的。这就导致了绿色建筑成本效益实际分配趋于复杂，无法将其经济优势充分发挥出来。目前来看，我国《绿色建筑评价标准》主要是以建筑行业专家设定的权重系数为参考所形成的框架体系。这个框架体系还不够成熟，在用于解决绿色建筑生态经济优化问题方面，还存在一定不足。一方面，尽管体系中对生态目标制定进行了统一性的规划，并且生态目标构成与相互关系较为固定，但在具体操作过程中，实际情况往往是复杂化的，这样也就无法根据统一目标实施；另一方面，《绿色建筑评价标准》未能充分考虑不同地区的经济发展水平与经济实力等要素，同质化的标准必然会对部分地区发展绿色建筑及相关生态经济优化产生一定阻碍。
三、绿色建筑生态经济优化策略分析
1.制度优化
目前，我国在绿色建筑方面，已经形成了一套宏观性的制度，但微观制度还不全面，有待完善。首先，要加快建筑能耗标识制度完善步伐，构建出一个健全的能效标识体系。其次，要加快供热体制改革步伐，以专项资金为引导，对城市热力管网、热源系统等进行改造，相关资金由银行贷款或热力企业自筹获得。与此同时，采取限期改造、专项基金补助改造、分时段递减等鼓励措施，促进既有建筑改造，逐步达到绿色建筑发展要求。另外，要进一步完善绿色能源制度。以再生能源为例，当其发展到一定规模或具备市场运作条件时，可将固定电价制度转变为绿色证书交易制度，让市场机制的作用充分发挥出来。
2.技术优化
绿色建筑当中容纳很多先进的环保技术与建筑技术。基于这些先进技术的作用，才能够将绿色建筑的价值充分发挥出来。技术优化主要分为3个层面：（1）时间优化。时间优化主要是指将技术实施的时间性、优化技术措施的具体实施时间、步骤次序等在绿色建筑全生命周期内进行有效融合，将规划、设计、施工、运营等各个阶段视为一个连续性的整体，从整体目标出发，对技术进行统一性的优化，这样便能够通过最低成本实现最优成效。（2）技术与制度优化。通过协调技术与制度，让两者共同发挥作用。以制度支持为基础，借助技术来达到制度要求；利用制度的推动力来发挥技术的价值。（3）内容优化。绿色建筑生态经济优化过程中，要充分把握多重收益原则，并将措施与方法融入到一个设计当中，以发挥不同措施的相互协调作用，以此来提升措施实施效率，在达成多种任务目标的同时，从大局观对绿色生态经济效益进行优化。
3.法律及政策优化
目前，《中华人民共和国节约能源法》是我国绿色建筑方面的基本法律。但该法律偏重于工业节能，仅规定了部分一般性原则，无法对建筑节能起到实质性作用。然而，其他建筑节能标准法律效力不足，无法发挥法律的强制性作用。为了推动绿色建筑发展，并加大节能管理力度，促进绿色建筑生态经济优化，必然要对相关法律及政策进行优化。在原有法律基础上进行补充、修改，并在不同领域制定配套的子法，明确地方政府的权责，让细部操作也能够“有法可依”，逐渐形成一个较为完善的法律体系。
四、结语
绿色建筑生态经济优化是一个系统化的过程，为此需要通过制度优化、技术优化及法律政策优化等为绿色建筑创造一个良好的发展环境，将其价值充分发挥出来，使经济效益、社会效益、环境效益协调化。
参考文献：
[1]李芳菲.绿色建筑的生态经济优化探析[J].新经济，2016（24）：35.
