绿色建筑评估标准
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绿色建筑评估标准范文第1篇
Abstract: the development of green building process is essentially an ecological civilization construction and the study and practice the scientific outlook on development process. The purpose and role in the harmonious unity between people and promote the realization of the height of the building, and three natural. Starting in the development of green buildings from abroad, analyzes some problems in the development of green building in China under the new situation faced by the. Through the analysis of the development of green building experience of foreign countries are summarized, combining the national conditions of our country, put forward the development of green building in China, countermeasures and suggestions, for your reference.
Keywords: green building; development strategy; evaluation studies
中图分类号：TU2文献标识码：A 文章编号：2095-2104（2013）
建筑行业给地球带来的危害是很大的，分析研究表明，大约有一半的温室效应气体来自与建筑材料的生产和运输、建筑的建造以及运行管理有关的能源消耗。我国的绿色建筑处于起步阶段，它的实施和推广有赖于建立明确的绿色建筑评估系统。绿色建筑是高度复杂的系统工程，不仅需要建筑师具有生态环保的理念并采取相应的设计方法，还需要管理层、业主都具有较强的环保意识，需要确立明确的评价及认证系统，以定量的方式检测建筑设计生态目标达到的效果，用定量指标来衡量其所达到的预期环境性能实现的程度。评估系统不仅能指导检验绿色建筑实践，也为建筑市场提供制约和规范，促使在设计、运行、管理和维护过程中更多考虑环境因素，引导建筑业向节能、环保、健康舒适、讲求效益的轨
道发展。
一、绿色建筑的概念 人、建筑、环境是建筑发展的永恒主题， 随着全球环境的恶化， 生态问题日趋严重， 人们越来越关注人类自身的生存方式。因此绿色建筑应运而生。绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内,最大限度地节约资源(节能,节地,节水,节材) ,保护环境和减少污染,为人们提供健康,适用和高效的使用空间,与自然和谐共生的建筑。所谓“绿色建筑”的“绿色”，并不是指一般意义的立体绿化、屋顶 ，花园，而是代表一种概念或象征，指建筑对环境无害，能充分利用环境自然资源，并且在不破坏环境基本生态平衡条件下建造的一种建筑，又可称为可持续发展建筑、生态建筑、回归大自然建筑、节能环保建筑等。 二、我国绿色建筑的现状和主要问题分析
绿色建筑评估系统对绿色建筑概念的具体化，使绿色建筑真正走入实践，以
及对人们真正理解绿色建筑的内涵，都将起到重要作用。近10多年来，世界发达国家相继推出了各自不同的建筑环境评价方法，为绿色建筑实践提供权威性的指导，以期减少建筑对全球和地区环境的负面影响。目前，我国绿色建筑的建设还处于初期研究阶段，缺乏实践经验。虽然绿色建筑的理念在我国逐渐被认可，但绿色建筑在我国的发展却不能令人满意，我们不得不面对这样一些事实:近年来，我国每年约新建20亿平方米建筑，现有的441亿平方米存量建筑，绝大部分属于高耗能建筑。到目前为止，我国绿色建筑相应的法律法规还不健全。所以我们必须要清醒的认识到:在我国改革开放、经济与社会发展日新月异的今天，借鉴欧美国家经历工业社会发展的城市建设痛苦经历与经验教训，我国的城市化发展和城镇化进程，不能再重蹈覆辙。因此我们必须找出阻碍绿色建筑发展的症结所在，并寻求解决的方式。
绿色建筑是我国建筑业发展的必选之路。从下面的问题分析中我们不难发现我国绿色建筑的发展的许多制约因素。
1）缺乏绿色建筑的意识和知识
不少地方尚未将建筑节能与发展绿色建筑工作放到贯彻科学发展观、全面建设小康社会、保证国家能源安全、实施可持续发展、推进城镇化的战略高度来认识。由于从政府部门到开发商、投资商和大多数设计、施工、监理、物业管理人员以至广大人民群众均缺乏绿色建筑的基本知识和意识，因而难以保证绿色建筑在建设过程中各个环节的渗透力和质量。
2）缺乏强有力的激励政策和法律法规
长期以来，国家对能源的管理偏重工业和交通节能，建筑节能和绿色建筑的发展缺乏有效的激励政策引导和扶植。我国现行的法律法规对能源、土地、水资源、材料的节约，也没有可操作的奖惩方法来规范和制约各方利益主体必须积极参与；我部颁发的《民用建筑节能管理规定》，作为一个部门规章，力度远远不够，致使建筑节能和绿色建筑推广工作长期落后，成为我国全面建设资源节约型社会的一个薄弱的环节。
3）缺乏有效的新技术推广交流平台
在西方发达国家，绿色建筑已经有几十年的成功发展史。有的国家甚至已经取得经济发展和能耗持续下降的突出成就。及时、系统、广泛地引进它们的成功经验和技术，对引导我国刚起步的绿色建筑的发展尤为重要。这对于我们少走弯路，加快绿色建筑的新技术、新产品和管理经验的推广是不可替代的。但在今年初我部会同其他部委成功举办首届绿色建筑国际研讨会和新技术展示会之前，一直缺乏吸收、推广国外绿色建筑新技术、新产品和新设计理念的平台。
4）缺乏系统的标准规范体系
虽然我国已先后颁布实施针对三个气候区的节能50%的设计标准，初步形成了比较完善的民用建筑节能标准体系，但工业建筑的节能标准尚未出台，公共建筑的节能标准也才刚刚颁布。而关于建筑节能、节地、节水、节材和环境保护的综合性的标准体系，更是还没有建立。
5）缺乏严密的行政监管体系
不少地方对建筑节能和绿色建筑工作相关的行政管理职能尚未予以高度的重视，尚未将其列入政府承担公共管理职能的组成部分。各级政府在“三定”方案中均没有相关的职能和编制，管理薄弱，个别地方甚至放任自流，导致政府管理部门缺位，该管的没管住。十多年的工作实践表明，必须把节能与绿色建筑工作列入各级政府的工作目标，利用法律、行政、经济等多种手段进行强有力的引导和干预。
三、我国绿色建筑评估体系
发达国家绿色建筑评估体系的发展为我国绿色建筑的发展提供了经验积淀，这里所提到的 《绿色奥运建筑评估体系》就参考了国外的CASBEE评估体系。
我国内地于2003年8月由清华大学、中国建筑科学研究院等九家科研院所联合推出《绿色奥运建筑评估体系》，它是我国首个真正意义上的绿色建筑评估体系，也是我国第一个为北京奥运场馆建设量身打造的“绿标”。一其具体研究内容为:根据绿色建筑的概念和奥运建筑的具体要求，制定了奥运建筑与园区建设的 “绿色化”标准，研究开发，针对这一标准的、科学的、可操作的评价方法。
《绿色奥运建筑评估体系》参考结合国外众多的绿色建筑评估体系并有自己的特点，评估体系分4个阶段:规划阶段，详细设计阶段，施工阶段和验收与运行管理阶段。根据每个阶段的特点制定了相应的评估体系。通过对各个阶段的控制，保证最终绿色建筑的实施;评估体系采用Q和L这两个指标，Q (Quality)指建筑环境质量和为使用者提供服务的水平L (Load)指能源、资源和环境负荷的付出。它追求的是最小的L下获得最大的Q。
《绿色奥运建筑评估体系》既可作为评估工具，又可作为设计参考，它的诞生对我国绿色建筑产业的发展有着正面而积极的作用。较之以往的评估手段，它有着评价科学、易操作等诸多优点。但同国外成熟的绿色建筑评估体系相比，我国的绿色建筑评估还有很长的路要走，建立一套符合我国国情、应用范围较广的绿色建筑评估体系是当务之急，也是本文进行绿色建筑评估体系设计的根本目的。
四、 绿色建筑开发与管理模式的有效探索
为了推动绿色建筑的发展，建立一套有效的绿色建筑开发与管理模式是非常重要的。绿色建设的开发和管理必须走政府激励和市场调节相结合的道路。首先由开发商向政府主管部门申报，提出绿色建设方案及设想。政府主管部门经过初步审查后将该项目备案，然后委托具有相应资质的第三方机构跟踪该项目的建设过程，并根据该项目在规划、设计、施工等过程的情况对该项目进行绿色性能的综合评价，将结果分成不同的等级。政府针对不同等级的绿色项目采取不同的激励措施，同时评价结果也可以作为市场选择的依据，开发商通过政府的优惠政策和对称信息下的市场选择获得应得的投资回报。
五、结束语
本文作者全面分析了我国绿色建筑及其评估体系的发展现状，并剖析出阻碍我国绿色建筑发展的关键问题，即绿色意识薄弱，政策法规操作性差，缺乏有效的激励机制等等。针对这样的现状，提出了要基于我国国情发展绿色建筑的观点，并给出要树立绿色建筑理念、发展绿色建筑技术体系、增强政府政策扶持等有效的发展建议;同时，基于建筑全生命周期，运用矩阵法和层次分析法构建了绿色建筑评估体系。这些研究工作将对于我国绿色建筑的发展起到重要的推动作用。
绿色建筑已经是未来世界建筑的发展趋势，虽然这是一条漫长而艰巨的路，相信绿色建筑一定能推进城市走向持续发展之路，达到人及建筑与生态环境三者和谐共处，永续发展。
参考文献：
绿色建筑评估标准范文第2篇
关键词：节能；建筑；评估
收稿日期：2011-12-22
作者简介：邱 强（1972―），男，天津人，注册环评工程师,主要从事环保技术开发及研究工作。
中图分类号：TU246
文献标识码：A
文章编号：1674-9944(2012)02-0212-03
1 引言
我国是一个能耗大国,能耗消费总量居世界第2,能源形势相当严峻。资料显示,我国煤炭、原油、天然气、焦炭、煤气等一次性能源十分紧缺,其中石油最终可采储量为 130~160亿t,仅占世界的1.8%;天然气最终可采储量为15亿m3,占世界的0.70%,煤炭占世界储量的11%,人均能源可采储量远低于世界平均水平。建筑能耗包括建造能耗与使用能耗两大部分,一般把建筑节能的范围定义为减少建筑节能使用过程中的能耗,因此,通常意义上讲的建筑能耗主要指建筑使用能耗。建设部《建筑节能“九五”计划和2010年规划》指出，建筑能耗系指建筑在使用过程中的能耗,主要包括采暖、通风、空调、照明、炊事燃料、家用电器和热水供应等能耗。其中以采暖、空调、通风为主,约占总能耗的百分比。
我国现有建筑近400亿m2属于高耗能建筑,每年新建房屋面积16~20亿m2,超过所有发达国家年建成建筑面积的总和,新建建筑80%以上是高能耗建筑,既有建筑95%以上是高能耗建筑,单位建筑面积能耗是发达国家的2~3倍,能源利用效率很低,以此建设增速,预计到2020年,全国高耗能建筑面积将达到700亿m2。不注重建筑节能设计,将直接加剧能源危机,成为制约我国可持续发展的突出问题。
2 国内外建筑节能发展历程
建筑节能的发展到目前只有30多年。1973年发生的第一次世界能源危机以前,石油价格低廉,人们对节能并不关心。能源危机爆发后,石油价格飞涨,节能问题开始引起人们广泛的重视。建筑用能要消耗全球大约1/3的能源,在建筑用能的同时,还向大气排放大量污染物,经济发达国家开始重视建筑节能。在发达国家,建筑节能经历了3个阶段:第1阶段在建筑中节约能源,就是我们说的建筑节能;第2阶段在建筑中保持能源,减少热损失;第3阶段从积极意义上提高建筑中的能源利用效率。
1986年我国开始试行第一部建筑节能设计标准,政府在建筑节能方面做了大量工作,制定了一系列的规划、政策、规定、标准,推动建筑节能技术进步,发展建筑节能产业。1986年建设部颁发了《民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分)》;1985年12月建设部批准了标准的修订稿,即《民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分)》(JGJZ),1996年7月1日施行。标准适用于严寒地区、寒冷地区。1998年12月21日国家计委、国家经贸委和建设部印发了《关于固定资产投资工程项目可行性研究报告“节能篇(章)”编制及评估的规定》,明确了节能的要求和评估的标准。2000年8月,建设部会同国家计委、国家经贸委、电力工业部对原《关于发展热电联产的若干规定》进行修订和补充。2000年10月1日起颁布施行的《民用建筑节能管理规定》中指出,国家鼓励发展围墙外保温等类建筑节能技术(产品)。2001年建设部颁发了《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准 》(JGJ134-2001),2001年10月1日施行。标准适用于夏热冬冷地区。2003年建设部颁发了《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》(JGJ75•2003),2003年10月1日施行。标准适用于夏热冬暖地区。它与2001年颁发的《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》,都要求居住建筑通过采用合理节能建筑设计,增强围护结构隔热、保温性能和提高空调、供暖设备能效比。在保证相同的室内热环境的前提下,与采取节能措施前相比,全年空调和供暖总能耗减少50%。2005年4月4日建设部与国家质量监督检验检疫总局联合《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005),2005年7月起正式实施。
我国的建筑节能工作在20世纪80年代初,主要偏重于北方地区采暖住宅节能。在80年代和90年代分别制定了重要的建筑节能标准,主要措施是增加门窗气密性、改善墙体保温、加大围护结构的热阻。近年来又制定了民用建筑节能设计标准,并在“建筑节能十五计划纲要”中制定了我国未来的建筑节能总体设想和目标。从1986年到1995年,新设计的采暖居住建筑能耗水平应在 1980~1981年当地通用设计标准能耗水平的基础上节能30%;从2005年起,新建采暖居住建筑应在此基础上再节能30%。在推广建筑节能过程当中,制定优先领域和重点区域。具体的优先领域和重点是:首先从新建建筑开始,逐步到公共建筑,然后是工业建筑;首先从北方采暖地区开始,然后发展到夏热冬冷过渡地区,并扩展到南方炎热地区;从基础好的城市开始,再发展到一般城市和城镇,然后逐步扩展到广大农村。为今后节能工作的大发展打下了较好的基础。节能率也不断提高,从30%到50%,开始进入节能65%,十分难能可贵。然而,在取得了很大成绩的同时,某些建筑节能的政策和措施在实施的过程中遇到了一定的阻力,我国建筑节能工作仍然进展缓慢。建设部2010年对当前建筑节能标准执行情况的检查结果表明,达到建筑节能设计标准的节能建筑只占到同期建筑总量的26.4%。到2010年底,在全国城乡既有的房屋建筑中,达到采暖建筑节能设计标准的仅有1.8亿m2,仅占全部城乡建筑面积的10.6%,还有 270亿m2的既有建筑存在着比较严重的保温隔热性和气密性差、供热系统效率低下等问题。至2003年建成节能居住建筑(包括节能30%及节能 50%)3.2亿m2,只占全国城市居住建筑的4%。这说明在我国尚未形成良性的建筑节能环境,建筑节能主作仍需进一步加强。
3 节能建筑评估的研究进展
3.1 英国建筑研究中心环境评估法(BREEAM)
1990年由英国建筑研究中心 (Building Research Establishment,BRE)提出的《建筑研究中心环境评估法》 (Building Research Establishment Environmental Assessment,BREEAM)是世界上第一个节能建筑综合评估系统,也是国际上第一套实际应用于市场和管理之中的节能建筑评价办法。其目的是为绿色建筑实践提供权威性的指导,以期减少建筑对全球和地区环境的负面影响。从1990年至今,BREEAM已经发行了《2/91版新建超市及超级商场》、《5/93版新建工业建筑和非食品零售店》、《环境标准3/95版新建住宅》以及《BREEAM,98新建和现有办公建筑》等多个版本并已对英国的新建办公建筑市场中25%到30%的建筑进行了评估,成为各国类似评估手册中的成功范例。
自 1990年首次实施以来,BREEAM系统得到不断的完善和扩展,可操作性大大提高。基本适应了市场化的要求,它成为各国类似研究领域的成果典范,受其影响启发,加拿大和澳大利亚出版了各自的BREEAM系统,香港特区政府也颁布了类似的HKBEAM评价系统。
3.2 美国能源与环境设计先导(LEED)
1995年美国绿色建筑协会建立了一套自愿性的国家标准LEED(Leadership in Energy and Environmental Design),该体系用于开发高性能的可持续性建筑,进行绿色建筑的评级。目的是推广整体建筑一体设计流程,用可以识别的全国性“认证”来改变市场走向,促进绿色建筑性能的公平竞争和供求的增长。从1995年推出 LEED1.0至今,在2000年3月又更新了LEED2.0版,2003年推出了LEED2.1版。从最初的只针对公共建筑,发展到可用于既有建筑的绿色改造标准 LEED.EB、商业建筑绿色装修标准LEED-CI、目前正在致力于开发专用于住宅建筑的LEED。
3.3 加拿大绿色建筑桃战 2000(GBC2000)
绿色建筑挑战(Green Building Cha11enge)是由加拿大自然资源部发起并领导的,目的是发展一套统一的性能参数指标,建立全球化的绿色建筑性能评价标准和认证系统,使有用的建筑性能信息可以在国家之间交换,最终使不同地区和国家之间的绿色建筑实例具有可比性。在经济全球化趋势日益显著的今天,这项工作具有深远的意义。至2000年10月,有19个国家参与制定约一种评价方法,用以评价建筑的环境性能。它的发展已经历了两个阶段:1998年10月,由加拿大自然资源部发起,美国、英国等14个西方主要工业国共同参与的绿色建筑国际会议-绿色建筑挑战98,目标是发展一个能得到国际广泛认可的通用绿色建筑评估框架,以便能对现有的不同建筑环境性能评价方法进行比较;之后的两年更多的国家加入,成果CBC2000在2000年10月荷兰马斯持里赫特召开的国际可持续建筑会议(International SB2000)上得到介绍。我国在2002年参加了有关活动。
3.4 评价体系的共同点
(1)共同的立足点和目标。各国的评价都是在明确的可持续发展原则指导下进行的,基本都可以实现指导绿色建筑的决策与选择;提高公众的环保产品和环保标准意识,推动其在市场范围的实践的目标;另外由于评价体系提供了可考核的方法和框架,使得政府制定有关绿色建筑的政新和规范更为方便。
(2)共同的关注点。各国的评价体系都有明确清晰的分类和组织体系,可以将指导目标(建筑的可持续发阅和评价标准联系起来,而且都有一定数目的包括定性和定量的关键问题可供分析,为评价进程提供更清晰的指示。
(3)开放性和专业性。各国的评价体系评价的数据和方法都向公众公开,任何人都可以了解使用。数据和方法的开放性并不意味着评估过程的简单,各国对评估的进程都有严格的专业要求。评估是由相关部门给与专业认证的评估人执行的。
(4)都在不断地更新和发展。绿色建筑系统是复杂并且不断发展,因而评价应当是可重复的、可适应的,对变化和不确定性能做出及时反应。各国在制定自己的评价体系时都充分考虑到了这一点。
4 我国节能建筑评估的研究进展
相对于发达国家的节能建筑评估体系来讲,我国建筑节能起步较晚,节能水平较低,对节能问题的深入研究比较匾乏、节能建筑评估体系相对不足,随着节能技术进步和制度法规逐步成熟,对建筑节能研究的重心也开始偏向建筑节能环境和经济评估研究。近年来,有关部门围绕着建筑节约能源和减少污染颁布了一些单项的技术法规。不久前,建设部科技委员会已组织了有关专家,制定出版了一直比较客观科学的绿色生态住宅评价体系-《中国生态住宅技术评估手册》,其指标体系主要参考了美国能源及环境设计先导计划(LEED2.0),同时融合我国《国家康居示范工程建设技术要点》等法规的有关内容。
由建设部组织编制的我国首个有关绿色建筑的标准与评估体系――《绿色建筑评价标准GB/T50378,2006》诞生,自2006年6月1日起实施,为辨别绿色建筑的真伪提供科学的依据。这是我国第一部从住宅和公共建筑全寿命周期出发,多目标、多层次对绿色建筑进行综合性评价的推荐性国家标准。该标准明确指出,绿色建筑评价指标体系由节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理(住宅建筑)或全生命周期综合性能(公共建筑)6类指标组成。
这套评估体系对绿色建筑进行全程监督管理,涉及项目招标、设计、施工、调试及运行管理等环节,并分别从环境、能源、水资源、材料、室内环境等方面进行评估。按照评估体系的要求,建筑从规划到验收的每个步骤都必须符合绿色标准,如果其中一个环节不达标,其建设进度将不得继续。这是我国第一部生态住宅评估标准,是我国在此方面研究上正式走出的第一步,当然,绿色建筑评估是一个跨学科的、综合性的研究课题,为进一步建立我国完整的绿色建筑评价体系及评估方法,我们还需要借鉴国外的先进经验,进行更加深人有效的探索。国家发展和改革委员会已发出通知,从2007年1月1日起,报送中国投资主管部门审批、核准的项目,必须编制节能分析篇,否则将不予受理。节能评估的内容将包括项目应遵循的合理用能标准及节能设计规范:建设项目能源消耗种类和数量分析;项目所在地能源供应状况分析;能耗指标;节能措施和节能效果分析等。节能评估成为中国投资项目强制性门槛,这不仅是节能事业发展的重大举措,更是节能评估工作发展的契机。
参考文献：
［1］
陈 菲.生态住宅的评价指标体系及方法研究［D］.西安:西安建筑科技大学,2006.
［2］ 欧阳华.建筑节能是推进可持续发展的重要环节［J］.中国工程咨询,2008(2):12~13.
［3］ 李路明.绿色建筑评价体系研究［D］.天津:天津大学,2006.
绿色建筑评估标准范文第3篇
关键词：低碳经济； 建筑节能 ； 绿色建筑 ；推广工作
国家在“十五规划”明确提出,要建设资源节约型、环境友好型社会,将节约能源作为重要的发展目标,提出要严格执行建筑节能设计标准,推动既有建筑节能改造,推广新型墙体材料和节能产品,推广高效节能绿色照明系统,还要充分利用余热余压作用。
一、绿色建筑的主要内容
绿色建筑是遵循气候设计和节能的基本方法,对建筑规划分区、群体和单体、建筑朝向、间距、太阳辐射、风向以及外部空间坏境进行研究后,设计出的低能耗建筑。
绿色建筑有五大特征:①少消耗资源;②高性能品质;③减少环境污染;④长生命用期;⑤多回收利用。
二、我国绿色建筑推广工作中存在的几个问题
1、缺乏有效的政府运行要素导致各方参与积极性低
现阶段绿色建筑尚未形成规模效应，成本相对较高，利润空间有限，加之房价处于高位，市场认知度低，开发商积极性不高。特别是在当前我国房地产市场总体上供不应求的矛盾仍然突出的情况下，卖方市场格局主导下的大部分房地产开发商更多关注短期收益，对提升住宅品质的认识不够，推行绿色建筑的动力严重不足。即便是看好未来市场并在国内较早推行绿色建筑的 “先行者”，迫于推行绿色建筑的高成本压力，迟迟未能大规模推广。作为国内最早实践工业化建造楼房的万科，其董事长王石曾坦言，“住宅产业化技术不是问题，疑惑就在于成本太高”，
2、绿色建筑往往只能成为高档住宅的尝试，难以赢得绝大多数市场。对于购房者来说，由于绿色建筑的建造成本通常高于普通建筑，而这部分附加成本往往会转化成用户的负担。
从英美等绿色建筑推行较为成功的发达国家经验来看，在绿色建筑的起步阶段，政府的推动和扶持是引导市场绿色之路的重要手段。以美国为例，其绿色建筑相关产品的推广首先是从政府办公楼和公共建筑项目开始的，政府的积极支持起到了很好的示范和推动作用。此外，英美等国政府为支持绿色建筑，纷纷为本国绿色建筑的评估和实践提供财政支持和税收优惠政策，减少开发商和住户的额外支出，促使绿色建筑被社会广泛关注和认可。
3.产业相关技术标准不完善导致推行效果不佳
我国绿色建筑起步晚、实践经验少、基础数据不足，现有的评估标准往往偏重于对设计和建设过程的引导，使得评估结果的权威性、科学性和可靠性大打折扣。一方面，评估体系的设置主要以定性条款居多、量化数据较少，过多的主观判断很大程度上影响了评估质量。另一方面，在标准设置上，评估体系侧重建筑环境质量的评价，强调节地、节能、节水、节材等内容，忽视了建筑本身的经济性和使用的舒适性，不利于实现包括开发商和建筑使用者利益在内的绿色效应最大化，也影响到绿色建筑的推广和拓展。同时，建筑节能、节地、节水、节材和环境保护的综合性标准体系尚未建立，过分强调技术应用而缺乏对运行过程整体节能减排效果的评估，也在一定程度上也误导了市场和公众。
4、设计能力欠缺难以保证绿色建筑规模化推广
设计体制、设计人员资质，与绿色建筑设计要求都还有一定的距离。绿色建筑要求在建筑设计、建造及使用中充分考虑环保、节能、经济、舒适等综合因素，在方案推行前期就引入可持续发展的整体综合理念，需要采暖、通风、采光、照明、材料等所谓“辅助多工种”提前参与，在此之下，建筑设计需要全新介入。
同时由于设计师人才相当缺乏，设计能力较为落后，是绿色建筑规模化推行的一大难题。在我国，由于绿色建筑评估体系不完善，评估标准过多强调技术和部件的应用，忽视了设计环节对技术部件的集成整合效应，造成绿色建筑与节能减排目标偏离。同时，现行的体制环境对绿色建筑设计重视不够，相应的绿色建筑节能生态设计体系尚未成熟，在目前设计市场相当激烈的竞争环境下，建筑设计师为了“抢业务”“赶任务”，往往没有充分的创作时间和空间去雕琢好作品，在生存压力下难免“粗制滥造”。一旦难以调动设计师去探索和研究绿色建筑，发展绿色建筑也就丧失了最为核心的要素。
5、对现有建筑进行改造的初期投资不足
在实际操作层面，现有存量建筑节能改造资金的来源不稳定，使“绿色化”之路面临着巨大压力。我国目前还未成功搭建起与绿色建筑项目相关的融资平台，包括从政府层面建立风险补偿机制，政府对部分绿色建筑项目融资提供信用担保等等，还处于摸索阶段。尚未形成有效的投融资机制。同时，中央财政资金是以“以奖代补”方式支出，主要是事后奖励，很难用于项目启动。地方财政和企业的配套资金仍然是最主要的部分，特别是对于一些改造资金不足的企业，或是没有企业依托的住宅小区，改造资金主要依赖地方财政，资金压力仍然较大。
三、采取措施推动绿色建筑发展
1、建立完善低碳型绿色建筑评估体系。从英国、美国、日本等绿色建筑推行较为成功的国家经验来看，它们都有一套科学、完备、适合本国甚至世界行业权威代表的绿色建筑评估体系。我国虽然也出台了一些标准和技术细则，但是仍存在部分项目为评级、评星而建的现象。在评估体系的标准制定上，应坚持强制与指导、理论与实际相结合的原则。在国家层面上，规定绿色建筑应该达到的总体要求，提高相关节能技术标准，降低最高能耗标准。在执行层面上，结合当地的气候、资源、经济以及社会文化特点，由地方管理部门因地制宜地制定评价标准，中央管理部门对其进行论证和评估，充分发挥地方的积极性和主动性。
2、从公共建筑入手启动绿色建筑市场。绿色建筑从技术开发、设计、生产、销售等各个环节，都应以市场需求为导向，才能不只是停留在“示范项目”上。初期可通过加强国家机关办公建筑和大型公共建筑建设强制执行低碳型绿色建筑标准启动市场需求，强化社会节能减排意识。对新建大型公共建筑，建立对设计方案公开透明的专家评审和社会公示制度，严格执行工程建设节能强制性标准，把能耗标准作为项目审批、核准和开工建设的强制性门槛。项目建成后应经建筑能效专项测评，凡达不到工程建设节能强制性标准的，不得进入市场。
3、建立健全与绿色建筑相关的优惠制度，充分调动市场各方参与积极性。国家要尽快出台对绿色建筑各环节的税收优惠政策，充分调动开发商、消费者、承租者、节能服务公司等服务系统的积极性，形成鼓励发展节能省地环保型建筑、绿色建筑的财税政策体系。从美国推动绿色建筑发展的经验来看，具体激励政策主要有税收优惠、奖励、免税、材料折扣、快速审批、特别规划许可等。只有当开发商在生产和销售绿色建筑方面，获得了实际的收益，绿色建筑才能得到较好的发展，而不是只停留在“示范项目”上。
4.国家要强力推广节能服务公司模式。推进建筑节能最终需要以市场化手段取代原有的依靠行政命令，以此调动社会民间企业和金融机构推广节能技术的积极性。节能服务公司将是一个比较有代表性的方式。节能服务公司模式的最大好处是在整个项目过程中，用能企业(包括开发商以及后期用户)不需要为项目进行建设投资，这对于开发商建节能建筑是个利好。节能服务公司的收益与节能量直接挂钩，分享项目的部分节能效益，收回投资并获取利润。
当前，政府要通过一系列制度建设，承担起市场机制尚未成熟的替代推动功能，促进和培育各种市场主体，最大限度地动员建材供应商、制造商、房地产开发企业、建筑公司、设计事务所和物业公司等积极推广绿色建筑，并从法律上支持和保护各主体的利益，运用有效的激励机制，切实降低经济成本，充分调动各方积极性，将绿色建筑全面铺开。
参考文献:
绿色建筑评估标准范文第4篇
关键词：建筑节能；评价体系；评价方法；严寒地区
引言
西方发达国家多次修订建筑节能标准，并积累丰富的节能设计经验。每次标准修订都要求进一步改善围护结构热工性能，对墙体进行改革，门窗玻璃、采暖系统等方面都进行大量先进技术的应用，取得了理想的效果。
1美国LEED评估体系
1995年，美国绿色建筑委员会USGBC研发《能源与环境设计先导》（LEED）。LEED是以市场为导向的建筑物环境影响评估系统，根据市场的需要，LEED细化为很多不同的版本。其中，住宅版本LEED-H旨在促进高性能住宅的设计与建设，对美国住宅建筑实现可持续发展意义重大。另外，LEED-NC是针对高性能商业、公共建筑，包括综合住宅楼、写字楼、实验室和制造厂而定制的，LEED-EB主要包括整座建筑的清洁与维护、循环利用、外部维护和系统升级，是致力于协助业主和物业进行运营、更新和维护方面的工作，以达到提高运营效率和降低环境影响的目的而设计的。在评价内容方面，LEED从原材料与资源、能源与大气、可持续的场地设计、有效利用资源、室内环境质量与革新设计六个方面对建筑进行绿色性能评估。同时在每一个大方面都提出评价的前提条件和可能的得分条款，并在每一个得分条款中又包含评估目的、提交文件、要求和可能的技术及策略。评估系统根据相应的得分情况，得出总分。最后根据总分，将建筑分为白金、金、银、铜四个等级[1~4]。
2英国BREEAM评估体系
英国是最早建立绿色建筑评估体系的国家。从1990年起，英国建筑研究院就开始研发本国的建筑评估体系BREEAM。BREEAM采用简单、透明、开放的评估构架，对建筑的设计阶段、新建成阶段及翻修建成阶段中的核心性能、设计建造及管理运行三方面内容进行评估。评估项目包括管理（总政策和总规程），健康与舒适（室内外环境）、能源（能耗损和二氧化碳排放）、运输（相关场地规划和运输时二氧化碳的排放），水（消耗和漏损问题）、原材料（原料的选择及对环境的作用）、土地使用（绿化和揭地使用）、地区生态（场地的生态价值）、污染（除二氧化碳外的空气和水污染）九个方面。根据建筑所处时间段的不同，计算建筑核心性能分（BPS）、设计与建造分或BPS、管理与运行分并相加得出总分，再根据换算表由BPS值换算出建筑环境性能指数（EPI）。最终，建筑的环境性能以直观的量化分数给出[1]。
3加拿大GBC项目
1998年加拿大发起并领导，且由英国、美国、法国等14个西方主要工业国家共同参与的“绿色建筑挑战”GBC项目。该项目旨在在国际化平台上建立起一个全球认可的绿色建筑性能评价标准和认证系统（GBTOOL）。GBTOOL是一个以EXCEL为操作背景的软件类绿色建筑评价工具。其全部评价过程及所有评价内容均在EXCEL软件中进行，最终评价结果（包括总体表现以及每个大项和子项的表现）根据预设在软件中的公式和规则自动计算生成，并以直方图的形式直观表现出来。所有评价的性能标准和子标准的评价等级范围设定为从-2~5分，通过制定一套百分比的加权系统，各个较低层系的分值乘以各自的权重百分数后相加得出高—级标准层系的得分值[1]。
4日本CASBEE评价体系
日本建筑物综合环境性能评价体系（CASBEE），CASBEE制定了详细的评估框架，对建筑物的环境质量及性能、建筑物的环境负荷分别进行评价。其采用Q/L的双指标评估理念，“建筑物的环境质量及性能”用“产出”Q表示，建筑物的“环境负荷”用“消耗”L表示，用Q/L判断建筑物的绿色水平，得出评价指标“建筑物环境效率”（BEE）。BEE突出了建筑物综台环境性能这—理念，使评价结果更为简洁明确[1]。
参考文献
[1]《绿色建筑评价标准》（GBT50378-2006）.
[2]李灿，白莉，刘力铭.国际绿色建筑评价体系对完善我国绿色建筑评价体系的启示[J].吉林建筑工程学院学报.2014，31（6）：17~20.
绿色建筑评估标准范文第5篇
1.1绿色建筑设计的思维基础绿色建筑设计的基本思维方式是生态思维方式，绿色建筑设计的思维基础有以下几个特点。第一，强调生态系统的整体性，绿色建筑设计的思维基础认为整体是由各部分的要素有机的组合在一起形成的，但组成部分的属性或行为不能代表整体的属性或行为。第二，强调生态系统的自组织性，自组织的范围非常广泛，包括了从宏观到微观的一切宇宙空间物质，包含复杂、多样的演化过程。第三，强调生态系统的动态性，系统是依存于环境而存在的，系统会随着环境的变化做出相应的调整以适应环境的变化，保持动态的平衡。第四，强调生态系统的多样性，生态系统的中的生物种类丰富，而且，生物种类越丰富，生态系统就越稳定，生态环境就越适宜人类生存，因此，人类应该保护生态的多样性。第五，强调生态系统的复杂性，生态系统是由不同的要素集合在一起形成的，具有多层次性和复杂性。
1.2绿色建筑设计的重要因子据分析，绿色建筑设计的重要因子主要可以分为三个层面。第一个层面是绿色建筑策略的使用，绿色建筑策略的使用在绿色建筑设计的初期起着决定性的作用，体现了绿色建筑设计的整体性，在进行绿色建筑设计的前期就要对绿色建筑有一个整体的把握，正确运用绿色建筑策略。第二个层面是建筑师团队与其他各工种团队的关系，随着绿色建筑设计理念的发展，绿色建筑设计的方法也朝着复杂性与连带性不断发展，传统的由建筑师带头设计的方法已经无法满足时展的要求了，在进行绿色建筑设计的时候，必须全面协调建筑师团队与其他各工种团队之间的关系，降低其他因素对绿色建筑设计发展的制约，推动绿色建筑设计的发展。第三个层面是基于各种建筑设计工具的评估，之前在进行建筑评估的时候，只能用计算器、表格以及已有的数据进行推算，但是，随着科技的发展，现在在进行建筑评估的时候，一般都是将三维计算机模型与复杂的分析工具结合在一起，还可以进行社会型网络动态评估。
1.3绿色建筑设计的基本原则绿色建筑设计的基本原则主要包括反馈性原则、整体性原则、共生性原则以及可持续性原则四种。反馈性原则指的是，在进行绿色建筑设计的时候，要根据信息的反馈不断调节设计方案，不断优化绿色建筑设计。整体性原则指的是，在进行绿色建筑设计的时候要将生态系统作为一个整体。共生性原则指的是，在生态系统中，人类与自然环境的关系是相互依存、共同进步的，人类与其他生物是共生的，只有维护生态平衡才能促进人类的进步与发展。可持续性原则指的是，在资源和环境的承载极限之内发展社会经济，保证人类文明的持续发展，将社会经济的发展与生态和谐相结合，在满足人类需求的同时，保护生态环境。
1.4绿色建筑设计的核心问题绿色建筑的评估标准能够在一定程度上反映绿色建筑的核心问题，但是，世界上还没有一个统一的标准，其侧重点也各不相同。现在的绿色建筑的评估体系主要是以英国的BREEAM标准、美国LEED标准以及加拿大的GBTool标准为代表，从这些评估标准可以看出绿色建筑设计的核心问题就是如何处理环境、人以及资本之间的关系。
2绿色建筑设计对建筑设计的影响
随着绿色建筑设计的发展，整个建筑设计行业也将随之发生改变，甚至人类的生活方式也将随之改变。针对绿色建筑设计对建筑设计的影响，主要由以下几个方面。
2．1对国内现行的设计院制度以及现有设计方法的影响在传统的建筑设计中，通常都是采用简单的小组讨论模式来进行建筑设计，这样的方法无法对建筑设计系统的资源进行合理的分配和利用。在我国，现行的设计院制度工作效率低、工作范围广泛但不精细、负责的项目数量多且规模大，这种现象也将随着绿色建筑的发展而发生改变，分工将进一步细化，各级之间的组织与配合也会更加合理，工作效率也将随之提高。
2．2对人类知识共享以及VDS虚拟建筑设计发展的影响在以前，一个人可能能够独立建造一栋房子，但是，现代的高楼大厦需要很多人齐心协力才能够建成，这是因为在各个领域发展到一定程度之后，以个人的知识结构为基础的工作体系就无法适应庞大的知识结构了，人类需要进行知识共享。而VDS虚拟建筑设计则是利用虚拟技术进行建筑设计，这种方法能够减少资源的浪费，实现资源利用的合理化。
2．3对绿色建筑评价体系的影响绿色建筑评价体系是对绿色建筑进行评价的标准，能够指导人们的实践活动，对人们的建筑设计行为进行约束。随着绿色建筑设计的发展，绿色建筑评价体系也将随之改变，要将绿色建筑评价体系与绿色建筑相结合，推动绿色建筑的事业的发展。
3结语
