楼宇经济存在的问题

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楼宇经济存在的问题范文第1篇

关键词：智能楼宇；施工技术；现状；发展

中图分类号：TU855 文献标识码：A 文章编号：1674-7712 （2013） 12-0000-01

随着社会的进步，人民的生活水平也在不断的提高，人们对建筑的要求也越来越高，而智能楼宇已经开始逐渐被现代建筑行业广泛的应用与推广，因其先进的科技性与安全舒适的设计理念，超越了传统建筑的藩篱，深受广大民众的喜爱。不过在智能楼宇施工的过程中对施工的技术要求也随之提高，智能化的施工技术开始被逐渐普及，引起了社会各界的关注。本文就从智能楼宇施工技术的现状以及未来发展两个方面来进行详细的分析研究。

一、智能楼宇施工技术的现状分析

目前我国智能楼宇施工技术还是存在着一些问题，这些问题会为其健康的发展带来严重的负面影响。

首先，建筑内部系统与设备不是存在不统一性，很容易就会产生诸多系统调节或者配合之间的问题，这会对设施管理人员带来很大的困扰。在智能化楼宇建筑物内，包含有电梯控制系统、消防系统、出入控制系统等等，但是这些系统设备往往不是由一个统一的供应商提供的，所以，各个系统与设备之间的联系得不到应有的重视，会造成智能楼宇整体系统在操作过程中与子系统联系不紧密，给设施管理人员增加沉重的工作负担，同时也使得很多设备与子系统没有发挥其应有的效应。而且，限于各个系统之间的封闭性，在进行系统改造或者扩建的时候，对设备的零件以及后期的维护都提出了很高的要求，对供应商产生严重的依赖性，造成施工效率降低，增加了系统操作的复杂性，同时还增加了施工的运营成本。

其次，智能楼宇施工技术还缺乏政府政策的扶持。智能楼宇是适应时代需求的新型建筑设计观念，其施工技术具有很强的高科技性，比一般的施工技术要求更高，而且该技术在目前的发展阶段尚不成熟，更重要的是无论是在施工技术的产品上还是在技术上都不具备统一协调性，很多技术或者是设备都是从国外直接引进的，并不具备国产化的实力。这些都使得在智能楼宇施工的过程中，设备或者系统不符合实际的需求，而且在各个环节都是各自为战，很容易就出现混乱的局面，而这主要就是因为缺乏政府政策统一性的扶持与协调，需要政府能够具备前瞻性，制定严谨准确的政策来规约和指导智能楼宇施工技术的发展。

第三，以弱电系统为例来进行详细的叙述智能楼宇施工技术中常见的问题。在智能楼宇施工技术中，弱点系统的监理工程对技术和设备材料要求=都比较高，其中很多设备都是从国外直接进口的，因此在设备的型号以及规格等方面数据信息并不完善，与最初的施工设计存在一定的差别。虽然国家已经针对弱电系统安装工程颁布了相应的规范与标准，但是在施工与管理的时候，还是会存在一些问题，尤其是在个体化管理上面，比如，在弱点系统施工的过程中，施工人员会重视对各个子系统的使用功能，但是却忽略了对其的观感验收，如在弱电井的控制箱中接线并没有进行整齐的放入，这就存在很大的安全隐患；或者对弱点系统的设备机柜的安装不符合其标准要求，没有进行有效的防震加固、忽视安装距离、没有良好的接地等等；最容易出现的问题就是在热电线缆的布放时不严格按照施工标准来进行，出现扭绞、打圈以及线与线之间的间距过窄等问题。总之，弱点系统在施工的过程中还存在着不少的问题，这是很大的安全隐患，需要引起相关部门的注意。

二、对智能楼宇施工技术发展提出的一些建议

智能楼宇施工技术具有宽广的发展前景，因为智能楼宇建筑设计理念是顺应时展需求的新兴事物，具有强大的生命力。而随着科学技术日新月异的发展，智能楼宇施工技术也会不断的向前发展，满足人们对楼宇智能化的需求。目前在我国，政府对智能化施工技术也给予了高度的肯定与重视，不仅从政策上开始大力的鼓励智能楼宇施工技术的发展，而且还在科研以及资金等方面投入较多的精力来对其进行引导与支持。不过面对上述智能楼宇在实际施工过程中所存在的问题，我们还必须采取一定的策略来进行不断的改善，同时还要用发展的眼光，去迎接未来可能会出现的各种问题，只有这样才能够更好地推动我国智能楼宇施工技术更好地发展，并未智能楼宇的建设发挥更重要的作用。

首先，必须改进智能楼宇施工技术单一的问题。因为在智能楼宇施工建设的过程中，很多高科技系统技术都是综合运用的，其中有很多技术都是十分新颖的高科技，在时间上有很强的限制性，具有不全面性，所以就需要施工技术改变单一的状况，从综合性发展的角度入手，不断的进行改进、完善与成熟。

其次，要尽快实现产业化。我国智能楼宇施工技术以及设备有很多都是直接从国外直接引进的，但是，在施工技术和设备的运用过程中，“外来的和尚并不一定好念经”。而且，随着我国经济与科技的不断发展，我们也具备一定的条件来进行智能楼宇施工技术与设备国产化、产业化，这不仅是科技经济方面的要求，更是我国社会进步的要求。

第三，加强智能楼宇施工技术之间的联系与协调是其发展的质量保证，同时也是目前施工技术发展中存在的最大问题的直接要求。而加强施工技术之间的联系与协调，不单单是对各个高科技系统之间的协调，还要将智能楼宇的建设从项目立项、制定方案、进行设计、实际施工、监理验收以及最后的物业管理之间都建立一个全程协调体系，实现技术与管理的双向协调保证。

最后，因为智能楼宇是一个属于多学科交叉的系统工程，涉及了建筑、计算机、环境等多种学科，所以，在施工的过程中所采用的智能化的施工技术也应具有多学科交叉的属性，只有这样才能更好地、全面地发展。

总而言之，随着我国经济与科技的不断发展，智能楼宇施工技术也在不断的发展与完善，得到广泛的应用与普及。但是，在应用的过程中还是存在着诸多需要改进的问题，这些问题严重的甚至会影响到智能楼宇的使用寿命，所以必须高度的重视。为了更好地推进我国智能楼宇施工技术向前健康发展，就需要从多方面来进行完善，同时也需要政府的大力支持，而这项技术的成熟也会为我国智能楼宇的建设带来有利的影响。

参考文献：

楼宇经济存在的问题范文第2篇

【关键词】建筑电气；供电谐波；无功补偿；混合补偿；可靠性；安全性；经济性

0 引言

随着科学技术的进步，生产和生活领域中的自动化、智能化设备应用越来越普遍，对电能质量提出了更高的要求。其一，楼宇BAS中由大量的电子设备及电气设备谐波源产生的谐波对配电系统严重污染，随着楼宇及智能小区迅速发展，若治理不力，这种污染愈来愈重，甚至成为公用电网的主要污染源。因此，综合治理好楼宇的谐波和无功功率，对提高公用电网的电能质量有十分重要的意义；其二，综合治理楼宇的谐波和无功功率，能提高楼宇配电系统的供电质量，提高供电的安全性和可靠性，切实保证楼宇智能化系统等设备的安全正常运行，提高楼宇的功能和效益。

1 谐波抑制方法及存在的问题

抑制谐波的方法有两种，一是设计谐波补偿装置来补偿谐波，这对各种谐波源都适用；另一种是对电力电子装置本身进行改造，使其不产生谐波，而且功率因数接近为1。传统的谐波补偿方式采用由LC组成的无源滤波器，它由滤波电容器、电抗器和电阻器适当组合而成。它具有结构简单，前期投资少，运行可靠性高，运行费用低等优点，因而得到广泛的运用。但是LC滤波器存在一些难以解决的问题。

（1）只对设计要求规定频率点的谐波滤波效果较好，对其它频率谐波滤波效果不明显。

（2）负载谐波电流过大时可能造成无源滤波器过载，损坏滤波器，造成事故。

（3）无源滤波器的滤波效果与系统的运行状况相关，当电网系统阻抗和频率变化时，难以保证滤波效果。

（4）对特殊的谐波或系统阻抗和频率变化，可能与电网阻抗发生串联或并联谐振现象，造成电压波形畸变和谐波电流放大，引起无源滤波器过压过流，甚至损坏，影响电网的稳定性。

近年来，有源电力滤波器取得了长足的发展，被认为是治理电网谐波的最有前途的方法降。有源电力滤波器的基本原理是检测出补偿对象中谐波电流的大小，由有源电力滤波器产生一个与谐波电流大小相等、极性相反的补偿电流抵消谐波电流，使电网电流只含基波分量。与无源电力滤波器相比，有源电力滤波器能对变化的电网谐波进行动态跟踪补偿，补偿特性受电网阻抗变化影响小，不存在谐波放大的危险，储能元件容量小。但是，有源电力滤波器的工业应用尚处于初期阶段，日本和美国已有此类产品投入实际运行。我国还处于研制阶段，有关研究还停留在实验室研究和工业化实验阶段，到目前为止，有源电力滤波器还未能在我国工业领域得到广泛应用。

2 无功功率补偿方法及存在的问题

电网用户中，不仅大多数网络元件需要消耗无功功率，大多数负载也消耗无功功率。由于电网容量的增加，对电网无功的需求也越来越大，如果无功电源容量不足，系统运行电压将就难以得到保证。电网功率因数和电压的降低使电气设备得不到充分利用，降低网络传输能力。因此，解决好供配电网络无功补偿问题，对电网的安全运行和降低电网损耗、节约能源有着重要意义。

（1）早期的无功功率补偿装置是同步调相机。同步调相机不仅能补偿固定的无功功率，同时对变化的无功功率也能进行动态补偿。其缺点是反应速度慢，损失较高，价格也比较贵。

（2）采用并联电容器也能对无功功率进行补偿。在与同步调相机调节效果相近的情况下，并联电容器方便灵活，而且费用比同步调相机少得多。它的缺点是只能补偿固定的无功功率，在系统有谐波的情况下，还可能发生并联谐振，烧毁电容器。

（3）静止无功补偿装置近年来发展很快，己被广泛应用于电力系统。其典型代表是固定电容器+晶闸管控制电抗器。晶闸管投切电容器也获得了广泛的应用。它的特点是能连续调节补偿装置产生的无功功率，而且响应速度快，也比同步调相机便宜。TCS只能分组投切，必须和TCR配合使用，才能连续调节无功功率。TCS和TCR配合使用，进行分相控制，还能平衡三相不对称负载，对负序电流起到一定的抑制作用。其主要问题是因TCR装置采用相控原理，在动态调节基波无功功率的同时，产生大量的谐波。

（4）静止无功发生器是一种比SVC更先进的无功功率补偿器，通过不同的控制，既可使其发出无功功率，呈电容性，也可使其吸收无功功率，呈电感性。采用PWM控制时，可使输入电流接近正弦波。但其只能补偿无功功率，功能略显单一。

3 楼宇配电系统谐波和无功综合治理现状及存在的问题

办公楼宇中，一般很少有大容量的冲击性负荷，因此对动态无功补偿要求不高。楼宇谐波和无功综合治理方法是从用户、配电系统和输电系统三个从面统一、经济地处理。对于容量大的谐波源应就近安装滤波器，而对容量不大的谐波源可在系统母线上集中滤波；对于谐波限制不严格的用户，使用无源滤波器治理谐波：对于谐波限制严格的用户，将无源滤波器和有源电力滤波器结合起来使用。

存在的主要问题：其一，目前尚无楼宇电能质量标准，国家颁布的和国际上有关电能质量标准均不适用于楼宇；其二，很多楼宇用户只重视无功补偿，提高功率因数，不重视谐波治理。当楼宇谐波负荷较大时，如果仅仅考虑无功补偿，会造成谐波放大，使电容器无法投运；其三，技术上尚缺能综合治理楼宇低压三相配电系统（380/220V）和低压单相配电系统（220V）谐波和无功的电力电子装置。目前，一种方法是采用UPS，这种装置能保证用电设备的供电质量，但大多数UPS本身是一谐波源，对配电系统产生严重污染，并且UPS的造价高，不宜在楼宇中大力推广。另一种方法是采用ABB公司生产的串联型三次谐波滤波器THF，该装置能有效解决低压配电系统的三次谐波问题，但对其它高次谐波和无功功率的补偿则无能为力，更不能解决三相配电系统的负序电流。

4 楼宇供电谐波和无功综合治理新思路

成本的无源滤波器是目前广泛采用的谐波和无功功率补偿方法，但其滤波效果与系统运行情况密切相关，特定情况下还可能与系统发生谐振，并且其无功功率补偿能力与公共连接点电压的平方成正比关系，不能随电压变化而进行有效补偿。并联型有源电力滤波器（APF）的补偿特性不受电网阻抗的影响，能对谐波和无功功率进行动态补偿。但是，目前大容量的APF存在造价高、功耗大以及电磁干扰较大等问题，在实际应用中受到限制，而可使APF容量降低的混合补偿方案可有效地解决APF存在的问题。

5 结束语

电能质量综合治理分析系统是一种节省投资的技术经济性能较好的补偿措施，分析谐波状态进行综合优化补偿方案制定。进行大容量的动态谐波和无功功率补偿时，最大程度地降低有源滤波器的容量，不仅可降低装置成本、减小损耗，而且可避免或减少大容量补偿时开关元件串并联所引起的问题。为楼宇供电谐波和无功的综合补偿提供一条新途径。

【参考文献】

[1]戴瑜兴，张义兵，胡庆伟.智能建筑谐波和无功功率的综合治理[J].电工技术杂志，2003，12.

[2]陈蕴倩.现代建筑电气设计中电源谐波问题的研究[D].浙江大学，2005.

[3]戴瑜兴，张义兵，胡庆伟.智能建筑配电系统负荷特征分析[J].低压电器，2003，06.

楼宇经济存在的问题范文第3篇

关键词：智能系统现代建筑 设计

中图分类号： F213.2 文献标识码： A 文章编号：

0 前言

目前，智能建筑在我国发展迅猛，人们充分利用高新技术实现工作、生活各方面的安全、舒适与便捷。我国的建筑智能化系统建设在不断发展完善，但与发达国家相比，我国的智能建筑却尚处于初级阶段，人们在认识上易产生误区，加之管理跟不上，从而导致在当前智能建筑的建设中出现了不少问题。

建筑智能化系统建设应充分考虑多方面因素，即要求设备先进、配置合理又要求安全可靠、费用经济，即要求系统有前瞻性、较好的可扩展性又要求人性化、操作简便，总之要求达到最佳的效果和最优的性能价格比。

1 我国目前建筑智能化系统设计中存在的问题

当今世界，科学技术迅猛发展，我国建筑的智能化系统也在不断地发展与完善，但是在智能系统水平快速提高与进步的过程中，也存在着不少的问题。这些问题大体上可以概括为以下几个方面：（1）建筑业主对智能化系统的信息产品并没有做很深入的了解，而是盲目跟进所谓的潮流，不顾自身建筑建设的实际情况，对建筑智能设计的投资效果不理想，在盲目投资的过程中导致资金的大量浪费。建筑智能化系统所需的设备产品没有统一的质量检测标准，一些设备产品的生产工艺无法达到既定的标准，这样的情况致使设备使用后的后期维护比较困难；（2）建筑施工的队伍的素质普遍偏低，在施工管理与施工组织方面的制度不健全容易导致建设施工的工作效率低下等不良状况；以上在建筑智能系统的设计与施工中存在的问题如不及时解决，很可能会给建筑的智能化系统的运行造成非常大的安全隐患。我国智能建筑建设的方式已不能再是疾风暴雨，智能建筑的建设需要在一个逐步规范化的过程中，从无序逐步走向有序，从混乱的状态走向健康状态。

2 建筑智能系统设计的方法

2.1 建筑智能化系统中楼宇设备的智能化系统设计

楼宇设备智能化系统包括的主要子系统有：视频监控、楼宇自控、门禁监控子系统。在设计楼宇设备的智能化系统时，选择好楼宇设备自控系统的方式、传感器的质量及其精度是最关键的环节。楼宇设备的自动化控制技术已经经历了四种既定的模式，即集中控制、集散控制、现场总线、网络集成，目前楼宇设备的自动控制系统正朝着网络化控制的方向发展，所以在对楼宇设备的自动控制系统进行设计时，要注意根据楼宇设备现有的实际情况来选择合适的控制模式，此模式还必须具备发展的潜能。与通信系统类似，在设计楼宇设备的智能化系统时，最关键的因素也在于传感器质量及其精准度方面，因为这两方面是决定控制系统能否发挥系统效用的关键，设计的难度在于传感器的精准度要与利用控制模式的成熟度之间的相互配合；所以在设计智能化系统时不仅要考虑系统品牌的稳定性，还要考虑控制传感器精准度方面的问题，但是在我国的楼宇设备的智能化系统中，对这方面问题的考虑还是有所欠缺，导致这样的情况产生的主要原因是当前国内智能建筑使用的主要品牌与国内的实际安装状况不相符合。楼宇设备的智能化系统实现的技术难点在于考虑现有结构的应用的同时，也要考虑将来系统的应用与发展。楼宇设备的智能化系统的安装成本主要包括设备材料及施工成本。此外，楼宇设备的智能化系统中的楼宇自控与安全防护系统都需要在经济上支出上占较大的比例，因此，在前期的规划设计时，要注意控制其成本。在选择楼宇设备的智能化系统的控制设备时，要注意相关部件之间搭配。选用质量相对较好的核心部件，而周边的辅助器件则可以不需要每一样都是先进的进口设备。投入楼宇设备的智能化系统控制设备的方式可以采用分步投入，以上提到的方法都可以有效控制安装系统所需的成本。在实际的设计工作中，设计人员不仅要精心设计、统筹规划，使设计出来的方案不仅要符合现行阶段的应用，也要满足将来发展的需要，有效地提高建筑的智能化水平。

2.2 建筑办公智能化系统的设计

办公自智能化系统主要包括三个主要的子系统:决策支持、管理信息、数据处理子系统。在设计办公智能化系统时，首要任务是对其系统信息的流程进行编制流程图，同时识别与归纳出存在于流程当中的包含信息载体的各种数据库，这个任务也是办公自智能化系统实行控制的技术关键。办公系统中的信息载体多样，有文本、数据、语音、图像及图形等，在这些信息载体中，只有数据具有一个明确结构，处理相对容易，而其他的信息载体的结构不明确，这样的载体，处理起来就相对困难，这是实施办公自动化的难点。在设计办公系统时，既要与现行的情况相符合，也要考虑到将来的发展与应用也是办公智能化系统应用的难点。而在办公智能化系统的技术难题上的问题主要表现在：开发现代建筑智能办公系统的生产厂家太多，而不同厂家的系统结构与服务态度等参差不齐，难以分辨。办公系统中的子系统很多都是相互依存的，系统中的电脑网络系统的基础是硬件设备与软件环境，在对此系统进行设计时，硬件所需的成本是可以归入到电脑网络的系统成本中，电脑网络的成本中占比重较大的一部分是开发系统所需的人力资源成本。在对办公成本的经济投入方面，比重不算太大，但是其成本控制工作也要引起应有的重视。

2.3 现代建筑通信网系统设计

从宏观上来看，通信网系统是建筑智能系统中的关键部分，而现代建筑中的办公楼与写字楼及科研综合楼等大楼内的综合的布线系统是大楼内智能化通信系统中的一个重要内容，对所有智能建筑来说，通信网系统中的布线系统都是不可缺少的。因此，要对布线系统的设计给予足够的重视。综合的布线系统即为信息传输的线路系统，综合的布线系统应该能够支持多种厂商的机器互联信息及不止一种的网络协议，同时可适应多种容错、方便灵活组网的方案。对于建筑中的办公大楼及科研大楼，一套开放且能支持多种电脑系统的网络应用，且实用性强、可靠性高及易于管理的现代化水平的综合智能化布线系统是不可缺少的。设计现代建筑的综合布线系统时要使用到的部件主要有：电路管理所需的硬件，主要包括连接面板、交叉连接的区域面板；信息传输所需的介质，包括光缆、全铜缆等。其他的部件还有插座、连接器、适配器及电气的保护装置等，与前面所提到的部件相配合的电子传输设备，包括调制解调器、收发器与网络的中心单元等；一些支持部件工作的硬件，包括安装系统及管理系统所用到的各种工具等。现代建筑智能系统中的综合的布线系统安装，要安装六个子布线系统，这六个子布线系统为垂直干线、工作区、管理区、水平、建筑群及设备间子布线系统。在现代建筑内安装布线系统，不仅要考虑安装自身的成本，还考虑调试系统、安装线路及建筑破坏所需的恢复成本，所以在安装通信网系统中的布线系统时，要多方面考虑经济适用的因素。

参考文献

[1]杨志,邓仁明,周齐国.建筑智能化系统及工程应用[M].化学工业出社.2011(05):376-377

楼宇经济存在的问题范文第4篇

一、职工体育的现状

根据国家国民体质监测中心最新公布的《2013年20-69岁人群体育健身活动和体质状况抽测结果公报》中指出：“不同年龄经常参加体育健身活动的人数比例随年龄增大呈现‘马鞍形’，即在20-39岁，随年龄增大，经常参加体育健身活动的人数比例呈现降低趋势；40岁以后，随年龄增大经常参加体育健身活动的人数比例增加。”职工群体大部分是25-50岁，他们的体育运动状况处在“马鞍形”的底部，是群众体育的薄弱环节，加强对职工体育的研究已是迫在眉睫的事情。

二、现阶段职工体育存在的问题。

（一）经济支持不够

由于仍没有相关的法律规范和强有力的政策督导，加之很多企业领导对职工体育锻炼认识的偏差，只抓企业经济，忽视企业职工体育锻炼的潜在价值。部分国有企业在其发展的过程中虽然看到了体育的巨大潜在价值和能量，对职工体育锻炼也进行了相应的投入，但总体上仍然存在体育锻炼投入相对不足的问题。

（二）有效管理缺失

随着我国企业多元化所有制格局的形成，集体、私营等企业组织架构的不断精简，工会专职干部不断减少，有些私企、外企甚至不设置工会部门，导致工会系统对职工体育失去了统一的组织和领导能力。随之产生了既有属于工会自身的地区总工会和产业工会的体育管理部门，又有专门的政府部门，还有社会上的体育管理组织，出现“三不管”现象，暴露出多头、分散的管理弊端。

（三）职工的锻炼意志和体育消费意识薄弱

我国职工参与体育活动主要是以个人自发性参与为主，以单位组织为辅。据有关调查表明，仅有20.4%的职工每周参加3次或3次以上的体育活动，有29.3%的职工完全没有参加体育锻炼。在31-45岁年龄段的人群，很少或是基本没有时间进行体育锻炼。而45岁以上年龄段的职工，随着年龄增大，参加体育锻炼的意愿略有增加，但整体而言职工锻炼意志和体育消费意识还很薄弱。

（四）职工劳动时间长、体育锻炼时间不足

据2014年7月温州市职工的问卷调查表明，有38.7%的职工每月休息2-3天，51.3%的职工每天工作时间在8小时以上。可见一线职工劳动时间长、余暇时间少的现象非常普遍，广大职工认为“工作忙、家务忙、没时间”是影响其参加体育健身活动的主要障碍。

三、职工体育开展模式的新思路

（一）开展职工体育社团活动

鼓励单位发挥职工中的体育骨干的带头作用，根据职工的体育活动的实际需求出发，由工会带头组织、职工自主管理，在单位内部建立体育社团，如：乒乓球社团、羽毛球社团、健身操社团等。在工余时间开展体育社团活动，促进职工日常体育活动的开展。单位领导及工会干部要转变观念，保证工会经费在职工体育活动方面的支出，加强体育社团组织的培育。

（二）职工体育融入到社区体育活动

职工体育和社区体育在活动对象、活动时间、管理机构等方面有很多交叉点，职工体育能够影响和促进社区体育发展，社区体育又是对职工体育发展的有效补充。部分单位条件有限，可将职工体育与社区体育相互拓展，由原来单位承担全部体育活动费用转移到与社区共享人力资源、物质资源、文化资源。加强职工体育与社区体育一体化建设，充分发挥职工体育和社区体育各自优势，实现职工体育与社区体育协同发展。

（三）推行楼宇职工体育活动

楼宇职工体育是指在一定区域内商务楼宇的职工，围绕共同的健身目标，通过活动自主、人员自聘、经费自筹等方式，协同参加体育活动的组织形式。通过楼宇职工体育活动的方式提高职工身体素质，加强企业内部职工之间、楼宇企业之间的沟通和交流，活跃工作氛围，增加凝聚力。上海“卢湾区淮海楼宇体育促进会”就是楼宇职工体育活动组织，从2006年到2011年，由最初的60家会员企业发展到了219家企业，吸引了10万名职工加入其中，利用工余时间为楼宇职工开办休闲体育活动，其便捷、新颖的活动方式得到职工们的欢迎。

（四）实行企业化管理和运作

随着市场经济的多样化发展，职工体育可以主动适应市场化的发展，在企业、体育公司、市场三位一体的新型体制下进行职工体育管理，实行体育公司型管理模式。体育公司有专职的管理人员，有广泛的体育经费来源，注重职工的活动人数、活动内容、活动形式、活动效果，为职工提供给更专业、更完善的体育服务。企业工会可以委托体育公司，组织安排职工的体育活动和体育比赛，满足职工不同需求，合理整合单位职工体育参加体育锻炼的资源，降低体育锻炼的成本。

四、结论

职工体育开展模式的选择要适应经济体制和职工体育发展，现阶段的职工体育存在着资金不足、管理缺失、锻炼意识薄弱等问题。开展职工体育社团、融入社区体育、楼宇职工体育等省时、高效、易组织的职工体育模式，满足了职工的需要，激发了职工的体育锻炼热情，促进职工体育的常态化发展。

参考文献：

楼宇经济存在的问题范文第5篇

 

一、2018年经普单位清查工作开展情况

（一）组织机构

按照XXX人民政府《XXX人民政府关于开展第四次全国经济普查的通知》XXX【2018】13号文件要求，2018年 8月9日，成立了111第四次经普工作领导小组（XXX【2018】76号），管委会主任任普查领导小组组长，小组成员包含管委会部门领导（产业服务中心、综合部、投资促进部、征地拆迁部、环境管理部、市场监管所），领导小组办公室设在产业服务中心，产业服务中心负责人兼任办公室主任。制定了XX第四次全国经济普查具体工作实施方案，并经111党工委会研究决定，普查采取服务外包，委托第三方专业机构进行普查。

（二）经费保障

XX领导高度重视此次经普工作，2018年经普清查工作经费61.7万元，已拨付到位，并按需采购了经济普查设备物资（打印机1台、硬盘4个、U盘30个、充电宝15个）。为确保明年经普的顺利开展，经过仔细测算，预计明年经普费用55万元左右，目前正在上报相关财政预算手续。

   （三）人员保障

此次经普共划分十个普查区域，由产服中心抽调9名业务骨干作为普查指导员，选聘30名青壮年(以刚毕业大学生为主)作为普查员，根据工作实际要求，另设立普查管理员4名（外包公司管理人员）及楼宇陪调员45名。为落实普查责任，建立完善的内部分工制度，内部工作质量控制制度，任务到人头，责任到人头。

（四）业务指导

清查工作期间，区统计局在XX组织的集中业务培训，我委高度重视，抽调挂职锻炼干部参加学习；区统计局组织的各类学习交流会、周例会，我委也组织统计上的专业人员参加。

另外，我委召开清查动员、业务培训，小组工作安排会、协调会等会议10余次。分期分批对普查员进行了业务培训和筛选，并组织了指导员、管理员、普查员考试。普查指导员具体负责各自普查小区业务指导，并随普查员一同到清查单位开展清查工作。及时研究和协调解决单位清查工作中存在的困难和问题。普查员要及时反馈遇到的困难和问题，普查指导员及时研究和解决，汇总交流上报问题10余次。

（五）宣传动员

XX从2018年8月上旬开始进行宣传动员工作，选定广告制作公司，制作多元化宣传品（宣传单3000张、海报150张、三脚展架45个、易拉宝45个、横幅40条、玻璃杯2600只、纸扇1000把、环保袋3100个、抽纸1000盒）。在辖区范围内设30余处宣传横幅悬挂点（比如：XX等楼宇），利用LED宣传，设立固定宣传点，普查指导员进行现场宣传及讲解（XXX）。在经普清查工作中，开展法制宣传，对清查单位宣传《统计法》、《全国经济普查条例》、《第四次全国经济普查方案》等，提高法制意识，做到依法普查，应普尽普。

9月7日召开辖区楼宇动员大会，辖区共计44家楼宇参会，会上确定了各楼宇的陪调员，进行业务讲解，特别强调了陪调员的职能职责（提供各楼宇企业名单、做好宣传资料的发放、入户清查中做好引导及协调、对清查单位的商业秘密进行保密）。

（六）严控清查质量

为确保清查质量，除加强业务指导外，我们还明确了相关人员的责任，采取了有效的质量保证措施。一是签订经济普查目标责任书和第三方机构经济普查协议书；二是制定了两员岗位责任制度，明确两员职责；三是建立普查工作质量随机抽查制度，不定时不定人对清查工作抽查、矫正。四是与第三方机构和两员签订保密协议。确保依法普查，应普尽普。

二、2018年经普单位清查工作完成情况

按区统计局清查要求，我委9-10月集中30名普查员利用PAD，采取“地毯式”入户清查的方法，对辖区内全部法人单位、产业活动单位（含一套表调查单位）和从事第二、三产业的个体经营户进行全面清查。

9月已完成XX片区和XX片区拉网式入户清查，10月经普清查工作进入收尾及查漏补缺阶段。目前，查漏补缺工作主要以针对四上联网直报单位、行政机关事业单位、纳税10万元以上企业等方式进行。截止目前111上报法人及产业单位清查2461户，上报个体户清查1250户，共计3711户，法人及产业单位参照清查底册5168户，占比为47.62%，参照三经普数量719户，占比为342.28%；个体户参照三经普数量695户，占比为179.86%。再结合XX区内其他街道的占比情况，横向纵向进行比对，我委此次清查工作进展顺利，完成靠前。

三、下一步经普工作安排及思路

（一）2018年清查工作收尾及2019年工作计划

10月下旬工作将进行行业赋码、排重、审核改错、继续查漏补缺、资料归档整理，预计10月底前能按时保质完成此次清查工作。11月计划进行撰写清查工作总结及经普清查工作资料归档。

结合清查工作中摸索总结的工作经验，计划12月开始梳理2019年经济普查工作方案，落实人员经费及宣传措施，为明年普查的顺利开展做好铺垫。

（二）2019年工作思路

1、保障人员及设备的稳定性

111共计十个普查小区，30台PAD设备，每个小区设有普查指导员、普查管理员、普查员，确保在2019年1-4月整个普查阶段人员无变动，分工到人头、责任到人头。

2、加强宣传，借力楼宇陪调员

在经普清查阶段宣传的基础上，加大宣传力度，如：在人流量较大的写字楼或商业体外面悬挂横幅、增加滚动播放电子显示屏次数、设立宣传点位，在某些活动或培训时植入经普宣传广告。在入户调查过程中，充分利用各楼宇陪调员资源，提高普查效率。