建筑工程防疫方案

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建筑工程防疫方案范文第1篇

关键词:商业建筑，方案设计，消防疏散

中图分类号： TU3文献标识码：A

1、大型商业建筑的特性

大型商业建筑是城市开放空间的一个极其重要的组成部分，与居住建筑相对稳定而单一的诉求相比，商业建筑更需要建筑师的智慧。一个优秀的商业建筑不仅是设计创新的体验，更是价值实现的过程。

设计中的区别是基于商业建筑的自身特点:首先是其功能性，商业建筑是为商业服务，任何商业都是以商业赢利为目的的。商业建筑的空间营造亦应该为商业的这个目的服务，应该与商业的定位和商业的策划相适应。商业建筑设计其实就是在商业营建过程中为甲方做一套动态的经营体系( 企业的一套经营盈利模式) ，是一个过程，图纸是结论。

其次是综合性，现在商业建筑的发展趋势是向综合性发展，现在的商业建筑大多以商业综合体或城市综合体的形式出现。综合体内的各种功能体相互依托，相互支撑。由于前两个特点就形成第三个特点，人员密集性，大型商业建筑，特别是商业综合体，功能多样，交通路线错综复杂。一旦发生火灾，后果不堪设想。安全疏散设计就成了商业建筑中的重要问题。

鉴于以上的特点，商业建筑在设计中应对其进行必要的人流和使用分析，从而设计出最适合的建筑。在建筑设计中体现“以人为本”，从使用者的角度出发，保证使用者的生命安全和使用方便舒适。因此，消防疏散和商业空间的营造是商业建筑设计最重要的两个方面。

2、消防疏散问题

2.1 存在的消防疏散问题

消防疏散问题，是某项目特别是商业部分工程进度停滞的主要原因。某工程的商业部分在方案设计阶段，甲方要求按着消防性能化设计的方法进行设计，未按现行的消防规范要求设置防火措施，未按规范要求设置相应的疏散宽度。后来，因为甲方的更换，和一些不可抗拒的原因，消防部门未能同意按着消防性能化设计的方法进行设计，从而导致在项目消防报批过程中遇到了麻烦，消防审批未能通过。具体问题如下:

1) 依据《建筑设计防火规范》第5.1.13条，地下商店总建筑面积超过20000m2 时，应采用不开设门窗洞口的防火墙分隔。如需要局部连通时，应采取规范要求的措施进行防火分隔。东直门交通枢纽工程地下一层商业面积3.5万m2，在方案设计阶段，未按规范要求设置防火措施。

2) 商业的疏散宽度。依据《建筑设计防火规范》第5.3.17条，商业疏散人数= 商业营业面积×面积(折减)系数×疏散人数换算系数，再依据《高层民用建筑设计防火规范》中规定按每百人1m计算疏散宽度。

按此原则计算，原设计中疏散宽度严重不足，其中地下商业南区现有宽度26.2 m，缺少76.6m; 地下商业北区现有宽度29.5m，缺少50.5m; 地上商业南区现有宽度7.5 m，缺少21.6m; 地上商业北区现有宽度29.5m，缺少38.6m。

3) 疏散楼梯在首层的位置距离室外安全出口或安全区域太远。

2.2 解决消防问题的措施

消防问题的解决困难较大，经与甲方以及消防部门的多轮沟通后，采取以下措施解决以上消防疏散问题:

1) 在南北商业区之间采用在平面内以不开设门窗洞口的防火墙和一个下沉式室外庭院分隔。下沉式庭院设在北区范围内，避开首层的公交站场，在已完成的主体结构上，拆除楼板，并加设了8部室外楼梯，增加了疏散宽度58.8 m。使下沉式室外庭院与南北向的商业主街联系; 在垂直方向通过下沉式室外庭院的8部室外楼梯将地上地下商业贯穿，同时使地上、地下、南区、北区成为一个立体的、多功能、大规模、室内和室外交融的商业空间。

2) 依据规范计算商业的疏散人数，地下商业疏散人数= 商业营业面积×0.7(面积(折减) 系数)×0.85(疏散人数换算系数) ，地上商业疏散人数= 商业营业面积×0.5( 面积(折减)系数)×0.85(疏散人数换算系数) (三层按0.77，四层以上0.6) 。再按每百人1 m 计算疏散宽度。

在南区地下商业加设9 部防烟楼梯间，在北区地下商业加设8 部防烟剪刀楼梯间和1 部防烟楼梯间。其中下沉庭院为南、北区地下分别提供43.6m和15m的疏散宽度。南区地上商业在朝向屋顶花园平台立面加设楼梯，疏散至花园平台。

3) 北区商业的占地面积较大，约133m×158 m，部分楼梯在首层距安全出口距离30 m ～ 40m，鉴于现状，消防部门建议将前室扩大，使前室门口距安全出口距离30m 内。

3、商业空间的营造

商业建筑方案设计之初，应该仔细考虑商业业态介入后的使用方便，运用以往商业建筑的工程实践中总结的经验，为商业空间的营造创造便利条件。

某项目商业部分在工程实施过程中经历了甲方商业业态策划设计、商业招租阶段的可行性判断以及商业招租后对设计引起改变的修改等阶段。在与甲方及商业策划部门callion商业顾问公司的沟通中，更加印证了上述观点。在商业空间的营造创造方面应注意的设计要点如下。

3．1 合理的商业空间租售率

商业空间的空间租售( 使用) 率即实际租售面积所占商业总面积的比例，是商业策划阶段衡量商业经济收益的一项重要指标。空间租售率低于50%，是开发商不能接受的极限。在本项目中，商业策划部门一度将空间租售率设计成48%，使开发商高度紧张，后来改变了一部分空间的使用性质后才使空间租售率达到51%。在提高商业租售率的过程，参与设计的各方都很痛苦。现在总结，设计中若想提高商业空间租售率，应将主要的商业空间尽量做大，使空间方整，避免琐碎，将交通部分和辅助用房部分整合，使主要的商业空间连成一个较大的连续空间。

某项目地下商业原方案为大空间的商业形式。经与甲方多轮沟通后，地下商业南区确定了一主一辅双通道的商业形式，因此造成了部分空调机房位于主通道旁，与甲方以及设备专业沟通后，将这些空调机房全部移走，使得商业主通道两侧的主要空间利用更充分。地下商业北区的空间受条件限制，空间较为琐碎，除去交通空间和辅助空间，剩余的空间较难利用，与南区地下商业形成了鲜明的对比。南区地下很容易就达到了租售率53%，而北区一开始的租售率是48%，经过努力后才达到了51%。

3．2 商业的业态对商业空间有较大的影响

如商业部分和餐饮部分，两者对消防和辅助用房的要求有很大的区别。餐饮部分厨房如果放在地下，则须考虑排烟和泄爆。某项目地下商业南区，在商业顾问介入后，餐饮面积比方案阶段有所增大，导致餐饮部分的通风机房面积增加，在通风井面积无法增加的前提条件下，反过来限制了餐饮部分的面积。又因为南区地下无法设置泄爆窗井，限制了南区不能设置燃气餐饮厨房。北区地下商业只能部分设置泄爆窗井，北区虽然可以设置燃气餐饮厨房，但是因为泄爆窗井却限制了厨房的面积。

3． 3 商业氛围的营造

通过与商业策划部门及甲方沟通，以及相关项目的设计经验，对于一个商业主要空间氛围营造的重要手段为中庭结合自动扶梯，通过中庭这样一个上下贯穿的空间，达到解决人流上下交通，汇聚人气，营造商业气氛的目的。某南北区的中庭设计和自动扶梯的形式在结合商业修改设计过程中，是甲方比较关心，改动比较多的，南北区都涉及了结构拆改，商业中庭的方案改动了很多轮。所以在方案设计阶段，中庭和自动扶梯对于商业空间来说必不可少，而且在设计中应该着重考虑，在人流组织、空间形态、氛围营造、视觉设计等方面重点研究。

3．4 商业空间与汽车停车库的连接

停车库对于商业空间必不可少，对于商业汇聚人气有不可低估的作用，而且应该联系紧密，有便利的交通设施，且应使交通设施的服务半径均匀合理。

某项目地下车库与商业空间有3组电梯直达，但相对集中，对于如此大面积的商业来说，显得略少。甲方商业顾问和交通顾问多次提出加设电梯连接地下车库与商业，因现状的原因，能够加设电梯的部位非常有限，实施的难度非常大。后来经过多次协商后，寻找到的位置也不是很理想，还花了很大的经济代价。

结语：

反思整个设计过程，从方案设计、方案深化、初步设计、施工图设计，再到施工配合修改，虽然说市场的变化是建筑师无法预料的，但也有相当一部分修改，如果在方案设计阶段仔细分析，应用我们的设计经验采取合理的设计手法，是可以避免的。特别是涉及消防的问题，在方案设计阶段，应该严格遵守规范，这样既可以避免设计走弯路，又避免反复修改，给甲方造成不好的印象。消防的问题，在方案阶段考虑，会有很好的解决方法: 如地下商业

的疏散，通过下沉庭院，商业部门介入后带来的修改，虽然每个项目都不尽相同，但在方案阶段，我们通过设计经验有些修改也可以避免。设计要不断的总结经验，从以前的工程实践中总结设计经验，这样我们会设计出更好的设计作品。

参考文献:

［1］ 国际建筑设计机构: 四大路径引领商业建筑创新［N］． 北京青年报，2010-03-05．

建筑工程防疫方案范文第2篇

关键词：建筑工程管理；问题；解决方法

中图分类号： TU198文献标识码：A

前言：建筑工程的管理是一个系统工程，它包括风险、进度、质量、人员等多方面的工作，涉及设计、监理、施工、设备、物资、运营等部门和单位。关键在于管理工作的好坏。一个好的企业, 必然有一套好的管理方式;反之, 倘若企业仅有雄厚的物质基础和技术实力, 而管理工作薄弱, 制度不健全, 那么仍旧会在竞争中处于被动不利的境地。

1、建筑工程管理的重要性

首先, 管理工作的好坏, 很大程度上决定了企业的经营效益、企业信誉乃至企业存亡的问题。建筑工程施工必须具备一定的技术条件和技术装备, 而这些技术条件和技术装备需要企业的技术力量和技术工作组织管理水平来支撑和实施。其次, 建筑施工有其特殊性。建筑的类型、样式繁多, 规模要求各不相同, 施工作业受天气影响较大, 而复杂的多工种交叉施工、多项技术综合应用、工序搭接较多, 在这些生产过程中都需要加强管理, 进而保证施工正常有序地进行, 以便达到预期的质量要求、使用功能要求和降低建筑成本要求的目标。第三, 随着建筑业的发展, 新技术、新材料、新装备不断出现, 同时承担的新工程可能结构更复杂, 功能更特殊, 装修更新颖, 从而促使生产技术水平再提高, 技术主装备越先进,技术管理要求越高, 这也使得施工管理更显重要。

2、建筑工程管理的控制因素

2.1进度控制

进行进度控制的目的是要按照承包合同规定的进度和时间要求完成工程建设任务，实现计划目标。在项目实施前，必须事先制定一个切实可行的、科学的进度计划。在制定工程进度计划时要有一定的预见性和前瞻性，使进度计划尽量符合变化后的实施条件。在了解和熟悉图纸的基础上，根据合同要求编好工程进度计划。为了搞好土建与安装的配合，在编制进度计划时要请安装人员一起参加，根据进度计划配置人数、机械设备和周转材料，使投入的人力、设备、周转材料确保工程进度。为了确保总工期目标，必须实行分段控制，制订计划时一定要留有余地。

2.2成本控制

成本控制就是在项目成本的形成过程中，对生产经营所消耗的人力资源、物质资源和费用开支进行指导、监督、调节和限制，把各项生产费用控制在计划成本范围之内，保证成本目标的实现。

2.3质量控制

①明确工程质量目标。经理部要根据公司确定的质量目标，制定相应的质量验收标准，而且要使企业质量验收标准高于国家验收标准。②严把材料质量关。甲方采购的材料和乙方采购的材料都要符合国家规范标准和设计要求，严格执行材料验收制度。③确保主体结构质量。主体结构质量关系到整体工程质量和安全，关系到每个职工的生命安全，因此，必须确保主体结构质量。④重视装饰质量。在施工装饰阶段，一定要克服质量通病，搞好细部处理。在装饰水准上要高人一筹，要有创新和特色。

2.4安全控制

安全管理是企业管理的重要组成部分，是一门综合性系统科学，安全管理的对象是生产中的一切人、物、环境的状态管理与控制，因此是一种动态的管理。安全管理水平的高低与成败直接关系到企业的社会信誉和经济效益，关系到国家和集体财产以及职工生命的安全。要建立安全责任制度，企业法人代表是公司安全生产第一责任人，项目经理是项目安全生产的第一责任人，对安全工作负有重要责任，要求项目经理具有优秀的品格和较高的业务水平，并能积极运用新的管理手段。

3、建筑工程管理中产生问题的原因

3.1技术方面的因素

建筑业是一个分工细致及劳动力密集的行业。建筑工程管理具有施工人数众多、工序繁复、分散性、移动性和一次性等特点。

3.2管理方面的因素

我国的建筑业自推行项目管理体制改革以来，初步形成了以施工总承包为龙头、以专业施工企业为骨干、以劳务作业为依托的企业组织结构型式。但是，这种理想的组织结构型式并没有起到预期的理想效果，除少部分专业程度较高的分部、分项工程由专业分包企业完成外，大部分具体的施工任务仍由建筑总承包企业组织劳务队和自有机械设备、自供材料来完成。劳务队伍专业化程度低，素质参差不齐；总承包商投入大量的人力、物力和资源来管理劳务队伍，管理精力被牵制，管理水平无法提高。

3.3管理体制方面的因素

所谓“无规矩不成方圆”,但由于我国前期社会发展的饿需要,往往为了尽快完工而在进行建筑工程项目中只重视施工进度而忘了工程管理体制的规范化研究,所以导致很多问题工程出现的同时,管理体制的不健全问题迟迟没有解决。随着我国建筑业逐渐走向正轨,这些问题成为影响行业发展的绊脚石。不健全的管理体制往往在按需分配人力资源或者节约资产成本上显得格外不成体统。现在我国很多建筑工程项目为了尽量节约人员开支,对管理部门进行精简,造成部门人员缺失,这在很大程度上阻碍了建筑工程管理的良性循环。为工程项目的顺利开展增加了很多难度。

4、建筑施工管理措施

4.1做好施工预案

在具体的施工之前应该根据具体的建筑施工的具体要求制定相应的施工预案，对于施工过程中可能出现的问题都要提前做出预测并制定可行的解决方案。制定科学的施工预案可以更好的指导工程的每一道工序，其主要的内容包括：施工的时间、具体的施工步骤、施工质量问题与预测等等。

4.2做好施工阶段的进度控制

对于任何的建筑施工来说，都需要在保证质量的同时尽量在合同规定的时间内完成。但是建筑物的施工难度大，施工技术的要求也比较严格，这就对施工的进度产生的一定的影响，这就需要我们在施工的过程中主要施工的进度，对于影响施工进度的因素进行分析研究找到一些解决的办法，保证施工工序按照规定的时间内完成。

4.3做好建筑施工监理工作

为了能够更好的保证建筑的施工质量，我们必须做好对工程施工的监理工作。监理工作的好坏直接关系到工程质量和进度的控制。在建筑施工过程中监理工程师的作用在于能够很好的对每一个施工工序进行严格的监督，保证下一个工序的顺利进行。工程监理人员在发现工程设计中的问题时可以提出对其进行合理的更改的意见交于建设单位叫其联系设计单位，更改依据的提出主要是根据自身的知识和对以往经验的总结所作出的科学的决策。此外，监理企业是以第三方的身份介入到建筑工程中，当施工双方意见不合时就会对施工的进度产生影响，这时就需要监理方对发生矛盾的双方进行公证的调节，这就保证了工程的正常进行，对于工程的顺利完成具有重要的作用。

5、全面提升建筑工程的总体管理水平 

5.1新型建筑工程管理思路体系的建立 

建筑工程管理思路体系的建立是一个专业性十分强的问题,必须由资深的建筑学科专家和具有丰富工作经验的管理人员共同来组织实施,才能最终实现。在建筑工程管理思路体系建立的过程中,首先要充分借鉴和学习国内外建筑行业先进的管理经验和理论,还要积极吸取世界上先进的建筑工程管理思路与方法,并对各方面资料加以综合和整理,以实现建立一套符合,中国建筑行业实际情况的工程管理思路体系。只有以健全的工程管理思路体系作为建筑工程总体管理水平提升的基本保障,才能确保我国建筑工程管理工作的有序进行。 

5.2建筑工程管理理念的创新发展 

现代建筑工程管理理念的创新,主要是针对传统的管理理念而言的,即对传统的建筑工程管理理念进行适当的革新与完善,并要不断的填充现代化的管理元素和思想,以彻底实现建筑工程管理理念的创新发展。但是,在建筑工程管理理念的创新发展过程中,尤其要注意发展的速度与方向,创新发展的速度要适中,既不要冒进,又不要停滞不前,发展方向的选择也是很重要的,不要片面追求新理论、新观点、新思想,而是要结合中斟国情,逐步建立一套具有,“中国特色”的建筑工程管理理念。 

5.3加强员工安全意识

提升工程项目施工质量,这点也是非常重要的,虽然站在管理的角度,这项工作似乎过于琐碎,但是工程质量达标,安全控制合理是每项建筑工程管理所要做的基本工作,站在这个角度我们有必要在日常的管理工作中将质量及安全问题当做重点工作来做。一定要通过培训等各种方式让员工增强安全意识,从而保证工程项目质量合格。

6、总结 

综合全文,建筑工程管理工作中所存在的问题通常比较广泛和细致,渗透于建筑工程的方方面面,同时也影响着整个工程质量,甚至企业的生存,所以作为工作人员,我们应该搞清楚这些问题,并在日后的工作中不断修正和改善这些问题,力争将工程管理工作落到实处，只有这样才能搞好工作，为自己和企业的未来贡献一份力量。 

参考文献：

建筑工程防疫方案范文第3篇

在2015年底，我们就遇到这种情况，当时需要施工的为一栋3层建筑，单层建筑面积约900扩，混凝土设计强度等级C30。当时，早晨，太阳9:50左右照到施工现场，下午6:00左右落山，太阳一旦落山，温度很快降到5 ℃以下，太阳出山，温度上升也较快。晴天，白天温度可达10 ℃以上，晚上则霜冻，滴水成冰，最低温度一般在一10 ℃左右。根据气候条件，结合现场实际情况，项目部制定了如下混凝土冬季施工方案。

1 混凝土原材料加热、搅拌、运输及浇筑

因施工条件限制，混凝土只能采用符合冬季施工要求的普通硅酸盐水泥。为保证混凝土强度等级和施工质量并满足泵送施工要求，项目部要求搅拌站优化混凝土配合比，强度等级较设计提高一个等级。为改善混凝土的和易性，减少用水量，提高拌合物的品质，同时满足混凝土冬季施工水灰比要求和泵送混凝土塌落度要求，拌合时要求添加的防冻剂含有减水组分，为提高混凝土的早期强度，降低拌合物的冻结冰点，促使水泥在低温或负温下加速水化，减少干缩性，提高抗冻融性，在保证质量的情况下，缩短工期和养护时间，降低成本，拌合时要求添加的防冻剂含有早强组分和防冻组分。同时采用2个1. 5m X 3m X 1. 5。铸铁方缸作为拌合用水加热容器，对拌合水进行加热，温度控制在接近80 ℃，通过燃烧木材和加冷水进行调节。拌合用砂和骨料晚上采用棉被覆盖保温，同时防霜冻结块。水、骨料加热的最高温度应符合表2的所规定。混凝土搅拌的投料顺序:先用热水冲洗搅拌机lOmin，再投入骨料和粉状外加剂，干拌均匀再投入加热的水，等搅拌一定时间后，水温降至X10 ℃左右时投入水泥和掺合料，再加入液体外加剂拌合均匀，混凝土的搅拌时间应比常温延长50%。因拌合站到工地非常近，采用3台混凝土罐车运料，现场专人跟踪量测混凝土入模温度，控制在10 ℃左右，最少不低于5 ℃。为加快混凝土浇筑速度，采用天泵，混凝土塌落度控制在160-}-180mm o

2 混凝土养护

混凝土养护是冬季施工的重点。要避免混凝土产生不必要的温度收缩裂缝、受冻膨缝及强度降低。本工程需要分3次浇筑混凝土(基础在冬季施工前已完成)，为节约时间，加快施工进度，保证施工质量，项目部拟定混凝土浇筑采用天泵，养护则采用棉被覆盖保暖法+暖棚法相结合的办法。具体方案是结构板底及粱、柱范围采用暖棚法养护;结构板顶则采用棉被覆盖保暖法养护，局部阴面太阳无法照射到部位，则准备电热毯进行加热，并在电热毯上覆盖棉被。

暖棚法取暖的方法根据现场条件，通过综合比选，决定采用在铁皮桶内燃烧木料，原因有两个方面:  <1)从安全考虑，应采用电热取暖，但该项目无市政供电，施工用电全部采用发电机供电，功率不够;<2)本项目全部屋面和大部分门窗采用木结构，现场乘余木结构边角料多，燃烧用木料充足、成本低，同时升温快。为确保安全，预防火灾，要求每个取暖点配备一个灭火器，取暖容器距离密封防水帆布保持安全距离，取暖前将地面易燃物清理干净，燃烧必须在桶内，燃料不得伸出铁皮桶外。

工程实施时，在完成混凝土浇筑前的验收后，开始混凝土养护的前期准备工作。

  <1)沿外脚手架内测，从下一层到待浇混凝土板面用防水帆布(<2^-3m。厚)进行密封，密封要严密，上下层板面预留洞口同时也进行封堵;<2)按单层建筑面积50m}/个的标准准备铁皮桶，作为燃烧木材加热用的容器，并在铁皮桶四周开凿一定数量5。。左右通风孔，同时准备好木料、温度计、灭火器等;<3)按待浇板面面积准备塑料薄膜、棉被、小太阳取暖器和一定数量电热毯。

浇混凝土前，必须查询近期天气预报，确保有5天以上晴好天气为宜。浇筑混凝土的开盘时间选定在上午11:00左右，此时施工现场被太阳照射有1小时左右，作业面温度基本达到5 ℃以上。混凝土浇筑过程中，不得间断，一般在下午3 : 00左右可以完成浇筑，并充分利用白天3个小时左右的光照，保证混凝土表面水分充分蒸发，确保覆盖养护前无积水，此项必须认真检查，局部有积水混凝土表面则采用小太阳取暖器烘干，并在太阳落山前完成结构板面混凝土收面及覆盖养护工作，结构板面应先覆盖一层塑料薄膜，再覆盖棉被。因室内温度较低，在混凝土浇筑完成后，在确保安全的条件下，应立即组织开展结构板底及粱柱范围的暖棚法养护，并将温度控制在10 ℃一15 ℃，最低不得低于5 ℃ o实施时，安排吐名专人2班制进行温度控制和温度量测，在离地面500mm设温度量测点，每昼夜测温不少于吐次。

混凝土浇筑后要加强混凝土构件的测温工作，以便发现问题及时解决。使混凝土的内外温差控制在25℃以内。

养护时间分别为:从浇筑起算，环境温度一5 ℃时5天，一10 ℃时10天，本工程环境温度按一5 ℃执行，养护时间5天。

建筑工程防疫方案范文第4篇

关键词：建筑；工程；测量；施工

中图分类号：tu198+.2 文献标识码：a 文章编号：2095-6835（2014）10-0069-02

随着信息网络技术日新月异的发展，各项技术在建筑工程中得到广泛应用。将全新的技术应用于建筑工程中，可确保建筑工程测量的精确性，提高测量工作效率。建筑工程测量贯穿于建筑工程建设的勘探、施工、设计和竣工养护等环节中，必须明确测量方向，深入分析建筑工程图纸文件和基础数据，才能保证建筑工程得以顺利实施。建筑工程测量与建筑工程质量紧密相关，需要及时处理工程测量中存在的问题，才能保证良好的建筑工程质量。

1 建筑工程测量工作中存在的主要问题

测量工作作为建筑工程最基础的技术手段，贯穿于整个建筑工程中，为工程建筑提供充分的技术依据。在实际的测量工作中，主要存在以下几点问题。

1.1 测量人员技术问题

在工程测绘过程中，由于测量人员操作不当，容易造成各种操作误差。部分建筑工程施工单位无法组建一支专业的施工技术测量队伍，其人员整体素质参差不齐，没有真正熟悉专业技能操作，对技能、操作和测量方法的使用不符合标准，无法胜任测量工作，从而严重降低了施工的测量质量。

1.2 测量仪器设备的配置不充足

为了节省部分资金，一些施工企业仍采用落后的信息技术，测量仪器不够先进，未能配置充足的测量仪器。由于建筑工程测量仪器的先进性直接影响着测量结果的精确性，传统的测量仪器已无法满足大型建筑物的精度标准，难以控制施工进度。

1.3 测量仪器的操作缺乏科学性

在建筑工程测量工作施工中，测量仪器的使用与操作的技术人员紧密相关。在测量工作中，大多采取的是精密型的高质量仪器，且都用英语表示，这导致测量人员无法按照正确的方法操作仪器，从而降低了测量仪器的灵敏度，无法确保达到预期的测量效果。

1.4 忽视测量质量的控制

在工程测量中，必须加强测绘监理的指导，加强质检部门的核实检查，才能保证测量成果的精确性。但是，在建筑工程质量监控和竣工验收阶段，质检部门和监理部门偏重于对工程施工质量的控制，却忽视了施工测量质量的检验。监督部门没有真正认识到测量监督管理的重要性，没有真正应用仪器进行实测。建筑工程在验收阶段中，只是复核建筑物的几何尺寸，没有真正进行施工测量质量监控。

2 改进建筑工程测量问题的有效解决方案

2.1 充分认识到测量工作的重要性

测量单位领导层要不断向员工强调测量的重要性，使测量人员切实转变观念，树立正确的测量观，不断学习全新的测量技术，及时发现和处理测量工作中存在的问题，将工程测量事业具体落实到建筑的施工、管理和监督工作中去，加大对测量设备、人员培训的投入，只有这样，才能提高我国工程测量的整体水平。同时，加强对员工的教育培训，通过组织企业员工学习新知识和新技术，促使员工形成良好的业务操作能力，从而提高企业的整体竞争力。

2.2 实现配置仪器的合理化

随着建筑工程规模的逐渐扩大，对测量工作要求日趋严格。因此，在测量工作施工建设中，必须合理利用配置仪器，才能满足测量仪器精度的要求。建筑单位应根据实际的经济情况，结合企业的发展规模，引进各项先进的测量仪器，以确保良好的建筑施工测量质量。同时，定期举行培训项目，以提高操作仪器的技术人员的专业技能，确保测量仪器操作的科学性。

2.3 完善质量监督管理机制

必须将质量控制理念贯彻在各项工程施工阶段中，采用不同加强校核工作方法，从而使测量结果符合工程设计要求，实现各项工序质量的合理控制。在工程测量质量监督中，不断增强建设工程监督管理的时效性，完善工程质量保障体系、责任追究机制和沟通协调机制。在建筑工程测量工作施工中，监督管理部门可将测量结果的检查和验收纳入日常的监理工作中。在测量监控过程中，坚持事前控制和事中控制的原则，不断增强施工测量的监控力度。

2.4 完善工程施工测量管理制度

在测量成果交接、复测和施工中，必须严格执行相关的管理制度，不断增强测量作业行为的规范性，实现测量成

质量的最优化。工程施工测量管理制度主要包括：测量仪器配置、调拨、操作、保养、标定、开箱、入箱和安置管理；建筑物复核检查处理；原始测量资料整合管理；原始测量资料的整合；工程测量人员教育制度；明确奖罚办法等。建筑施工单位应针对测量室主任、测量工程师和测量资料员等，明确各个岗位的工作职责，使其确测量作业的内容和目标，认真落实本分工作。

2.5 推动专业队伍建设

建筑单位应坚持以人为本的观念意识，加强对施工测量人员的培训，切实提高测量施工技术人员的专业技能和整体综合素质。在教育培训中，使测量施工技术人员明确测量工作的发展方向，熟悉掌握测量仪器的操作技能，做好先进仪器的维护和保养工作。同时，作为施工测量人员必须具备吃苦耐劳、自强不息的精神和高度的责任心，才能保证测量成果的质量，避免造成严重的公共财产损失。

2.6 优化施工测量管理体系

为了保证建筑工程的顺利进行，在工程测量中必须严格执行监督审查工作，加强工程建设监理控制，切实提高测量水平。在施工整体过程中，充分发挥监理职责作用，在监理工作中纳入实际的测量成果。在进行施工测量检验中，落实各项成果交接工作，严格按照管理体系，不断增强建筑测量行为的规范性，从根本上保证成果质量。工程测量环节中的管理体系主要包括：保养测量仪器配置、开箱安置操作、资料复测管理条例、工程测量管理制度、审批程序、工程放样测量标准、奖惩措施和建筑物内部检查规定等。

3 结束语

测量工作质量与建筑工程的质量和进度紧密相关。建筑工程施工测量工作具有明显的复杂性、技术性，为了确保工程测量施工的顺利进行，切实完成预期制订的测量工作目标，必须应用科学高效的管理方法。综上所述，深入分析建筑工程测量中存在的主要问题，协调处理施工中出现的各种质量问题，确保每一道工序都符合技术要求，从而提高建筑工程的整体质量，高效维护人民群众安全，促进建筑单位稳定健康发展。

参考文献

[1]苏伟.浅谈建筑工程测量存在的问题与解决方案[j].商业文化（下半月），2012（12）.

[2]陈夏莲，李明兴.浅谈建筑工程测量存在的问题以及解决方案[j].科技创新与应用，2013（17）.

[3]岳敬华，王军杰.论建筑工程测量中存在的问题及解决办法[j].科技创业家，2013（24）.

[4]黄玉婷.论建筑工程测量中存在的问题及对策[j].科学之友，2011（12）.

建筑工程防疫方案范文第5篇

关键词：安全生产；房屋建筑；质量监督

中图分类号：TU2文献标识码： A

前言

随着我国城镇化步伐的不断加快，社会、经济等建设的持续推进，我国城镇化房屋建筑工程层出不穷，房屋数量逐年增加。这些房屋建筑工程为推动我国的城镇化建设提供了坚实的基础，同时也对于改善人民的生活水平提供了重要的保障，对于改善人民生活居住环境起到不可磨灭的作用。但近几年，随着国家对安全生产的重视，房屋建筑工程质量问题也被越来越的揭示，这些质量问题不仅损害了住户消费者的合法权利，同时也破坏了房屋开发商、承包商以及房屋质量监督人员的工作信誉，迫害了市场经济的健康环境。为此，本文从安全生产的角度出发，对我国房屋建筑工程质量问题进行剖析，并借此提出了一些强化改进措施。

一、房屋建筑工程监理的意义

随着我国经济的高速发展，房屋建筑工程正在向现代化、大型化和规模化的方向发展，为了保证项目如期交付，必须对工程的进度和质量进行严格的管理和监控，确保国家和人民的生命财产安全是施工项目管理的头等大事，具有重要的意义。

房屋建筑工程的质量监理是按照国家相关法律法规和工程文件的要求，通过对建筑工程的合同、信息和安全进行全面的管理，实行对质量、进度和资金的控制，协调项目各相关单位的活动。从某种意义上来说，实施建筑房屋工程的质量监理工作无论是对国家，还是对建设单位、施工单位以及监理机构来说，都具有明显的积极意义。

二、安全生产下房屋建筑工程质量监督中存在的常见问题

（1）、监督工作人员的素质不高

建筑质量监督管理人员是一个要求很高的职位，其素质高低关系到一个建筑施工工程的好坏，要求综合性人才。在施工设计方面，要有专业的知识技能和丰富的工作经验作支撑；施工中的技术人员也要拥有相应的职业技能；在质量监管上，更是要求具备国际承认的法定职业资格的人才可胜任。可是反观一些施工单位的质量监管人员却达不到上述规定。

（2）、主体权责不明确

在建筑质量监督管理中也一些主体全责不明确的地方。建筑质量监督管理单位的工作人员大多是事业编制为主体，在监督管理工作的具体实施上是由本级主管部门委托下属的建设工程质量安全监督站来完成的，但是工程质量监督站没有独立的执法资格，本级的主管部门对监督质量监督管理工作所需要的经费经常压缩，造成了监督管理部门的工作没法顺利开展。

（3）、没有完善的质量监督体系

影响建筑工程质量的因素有很多，比如施工人员素质、施工工艺和施工材料等，均能够影响建筑工程的质量。因此，如果不建立完善的质量监督体系，则无法有效开展工程的监督。就拿施工材料来说，如果在入场之前，不对其进行质量抽检和检测，则不合格的材料可能进入现场，最终导致出现质量问题。

缺乏完善的质量监督体系，是当前建筑工程质量监督中一个很棘手的问题。缺乏质量监督体系，可造成监督无序开展，导致监督效果不明显。

（4）、工程质量监督不到位

不少的施工单位在建筑工程施工过程中，质量监督不到位，一些监理单位无法有效履行与控制建筑工程的责任，不深入施工现场开展监督，导致无法及时发现施工中存在的质量问题，致使问题长时间得不到解决。

质量监督不到位产生的原因有监督人员职业素养低、监督管理体系不健全等，这些问题均导致工程质量监督不到位。如果想提高质量监督的水平，则必须提高监督人员的素质和完善质量监督体系。

此外，在建筑工程质量监督中，还存在着施工技术水平低的状况。当前，建筑行业快速发展，如果建筑工程的施工水平跟不上，长时间处于一个较低的技术水平层次，则无法满足现代建筑工程施工的需要，则工程质量同样得不到保障。

三、安全生产下房屋建筑工程质量监督的强化措施

（1）、健全监理体系，完善监理制度

房屋建筑施工的质量管理的基础上建立完善的质量监理体系，健全质量监督制度和责任制度，确保监理工作的有效落实，同时要配备专业的监理人员保证监理的效果和质量。监理人员必须明确监理责任，加强对施工全过程的控制，减少由于工程材料或施工质量等不合格引起返工以及其他重大质量事故的发生。完善的监理制度包括质量责任制度、监理月报制度、技术复核制度、总监理工程师负责制、现场质量检验制度、质量事故处理制度、工程变更签证制度等等。

（2）、加强对工程质量监督人才的培养

建筑工程质量监督水平的高低与人才的能力高低有很大关系，当前建筑工程质量监督过程中的人才缺乏、现有的人员综合能力不高是工程质量监督过程中的一个重要问题。为此要不断加强对监督管理人员的综合能力素质的培养。一方面加强监督管理人员的技术水平的培训，加强先进的监理技术的应用，以提高工程质量监督管理水平。另一方面要加强监督管理人员的职业道德素养的培训，加强其责任意识以及质量意识的培养，促使相应的监管人员在工作中发挥积极性。同时要加强对综合性人才的吸纳，不断壮大当前的工程质量监督人才队伍。

（3）、体制改革要深化，权责要明确

建筑行业的监管主体权责，在我国可持续发展的今天，政府部门已经逐渐重视起来，也认识到相关监管主体部门交叉监督管理情况普遍存在，具体实施主体却不够明确。现如今，质量监督机构是受其政府下建设行政主管部门的委托开展工作的，建议政府调为具有独立执法主体部门。对社会监督义务，政府要大力鼓励，建筑工程开始建设时，监管机构就要强制性对主要工序进行质量监督管理，使建筑的施工质量得以提升。监管主体权责在建筑质量监督管理中的不明确性，最突出的原因就是传统的建筑监督体系所导致的。因此，监管主体权责是必须要明确的，解决了权责的问题，就能够使建筑质量的监管职权充分的发挥其作用，有利于促进建筑质量稳步上升。

（4）、重视过程管理，加强监理力度

在房屋建筑工程的整个施工过程中，监理人员要全面跟踪工程进度和质量，认真检查每一个环节和过程，及时发现施工过程上出现的质量问题，对检查出的问题责令施工单位整改，整改完毕后经监理复查合格后才允许后续的施工工作。施工单位要提高作业人员的整体素质，改进施工工艺，加强对施工人员技术的培训，防止偷工不减料或偷工减料现象发生，保证施工质量和进度。

（5）、完善建筑工程质量监督机制，重视落实工作

我国的房屋建筑工程质量监督机制也应随着时代和社会的深刻变化而与时俱进。随着我国改革开放的深入，新的管理理念、管理理论、机制变革等等新思潮、新观念也不断的被引入国内，且被各行各业所吸收利用。我国房屋工程质量监督工作也应相应的借鉴，取其精华、去其糟糠，推动国内建筑工程质量监督体制的改革。转变质量监督管理的思路，政府质量监督管理部门其职责由行政管理逐渐转变为职能服务，将过去质量监督体制中存在的问题，如监督效力不足、监督方式落后、信息传递不顺、内部机制不合理等等，进行科学的改革，创新工作机制，完善房屋建筑工程质量监督模式和方式方法，构建全国性质的工程质量监督检测信息平台，为切实提高房屋建筑监督质量水平、完善监督机制、落实监督工作和职责提供平台，促进监督工作人员素质的提高和工作队伍的建设，确保工程质量。

（6）、明确工程验收监督的细则

在建筑工程质量监督中，工程验收质量为最后环节，也会最关键的环节。因此，明确工程验收质量细则，具有重要的意义。工程质量验收工作，可从以下几个方面展开:一是分项工程质量的验收。建筑工程包括多个施工项目，提高工程验收质量水平，应从各分项目开始验收，在验收过程中，客观做好验收记录，并呈报给工程监督管理部门，强化监督的过程管理;二是分部门验收。建筑施工非常复杂，工作量相当大，需要各个部门协同做好工作，因此，在验收工作中，应采用分部门验收的方式，加强对重点部门的验收;三是分单位验收。工程竣工之火，施工单位应首先对各自负责的工程项目自检，在自检合格的基础之上，上报给有关部门，分析是否符合国家相关标准和要求。

四、结语

综上所述，随着建筑技术的发展，人们对房屋的质量要求越来越高，监理工作在整个建设工程中的作用和地位越来越重要。施工单位必须重视监理工作，完善监理制度和管理体系，监理人员要提高自己的业务水平，积累专业知识和技能，加强工程质量监督的力度成为建筑行业发展的过程中的重要发力点，才能保证工程质量，提高房屋建筑的品质。

参考文献

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[2]陆建秋.探讨建筑质量监督管理中存在的问题及对策[J].中小企业管理与科技（上旬刊），2011（08）.