多层建筑和高层建筑的区别

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多层建筑和高层建筑的区别范文第1篇

高层建筑已有150年的历史，是需要而非奇想的产物，它的复杂起源基于人口增长、位置和地价，是技术发明、城市分区制与天时巧遇及工业化、商业与不动产非同寻常地结合的结果。

高层建筑的概念在不同地区、不同国家、不同时期有不同的含义。在我国《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）规定10层及10层以上为高层住宅；除住宅建筑之外，高度大于24米的民用建筑为高层建筑，但不包括建筑高度大于24米的单层公共建筑。我国《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3-2002）划分为高层建筑的起始高度为28米，和《民用建筑设计通则》稍有出入。

我国高层建筑建设始于20世纪初，20世纪70年代开始超高层建筑的建设，90年代后，全国普遍建高层建筑。高层建筑需要综合考虑地域和气候、环境尺度和规划控制、结构选型与地下空间、设备、节能与智能化、造价与经济、建筑安全和心理学等问题，涉及知识面广。我们应将高层建筑置于相应的城市环境和市场经济背景中从以下几方面去讨论。

高层建筑产品在小城市出现的定位

高层建筑是一种复杂的空间形式，本质上是一种商业建筑类型。以高层住宅为例，其对市场敏感度极高，开发商都很重视的市场策划报告影响甚至决定了高层住宅产品的许多方面，并对居住空间的建筑构造和套型平面的导向产生越来越重要的作用，甚至其建筑层数和风格都服从市场的定位需要，而非设计人的选择。因此，不应强调一般意义的设计任务书，而是要求设计人建立一定的市场意识，重视设计项目的定位，这样，才能使自己的产品能适应当地的市场，才能实现产品的价值。

高层建筑与多层建筑的建筑成本比较

在中小城市，高层建筑的主体结构形式通常为混凝土框架结构，再加上满足高层建筑所需的其他配套设施，其建筑成本约为2000元/平方米左右。而多层建筑的主休结构形式通常为砖混结构，再加上满足多层建筑所需的其他配套设施，其建筑成本约为1500元/平方米左右。因此，明显能看出高层建筑成本要高于多层建筑成本，这对于发展相对缓慢、经济比较落后的小城镇的多数购楼者，还是增加了不小的经济压力。

高层建筑与多层建筑套型建筑面积的比较

多层：使用面积＝建筑面积X0.8 （0.8-0.95）高层：使用面积＝建筑面积X0.65（0.65-0.8）以上数据为估算，因为没有十分固定的，只要高于国家的最低标准就可以。房屋公摊面积、建筑面积及使用面积的计算方法高层塔楼的使用率约为70-75%,高层板楼的使用率约为75-80%,多层住宅的使用率约为85%左右。所谓使用率是指房屋的套内使用面积与建筑面积之比,其中建筑面积等于套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)与分摊的共有建筑面积之和。套内使用面积是指实际的房屋利用面积，即，又称地毯面积；而套内面积一般是指套内建筑面积，是套内使用面积与套内分摊面积之和。

通过以上比较，大家都可知道，花同样多的钱购买高层和多层，所得到的实际使用面积有比较大的区别，高层建筑没有多层建筑经济、实惠。

高层建筑的安全隐患较大

高层建筑发生火灾概率较大，火灾补救难度较大。

高层建筑的发展应与当地的消防配套设施及消防服务水平相适应，否则一但出现火灾，会出现因能力不足而无法施救的情况。

各别电梯容易出现故障。

一但不慎高空坠物，容易伤人或损坏财物。

地价对建筑方案的影响

当前我国的小城镇地价占房屋建筑成本的比例很小，要远远低于大中型城市的地价，所以造成小城镇所建的高层建筑成本要比多层建筑成本价格高出许多，并且后期的物业费及维护费用相对较高，这也成为高层建筑在小城镇滞销的一个主要原因。

国家的宏观调控政策

众所周知，近年来国家出台了多种政策对房地产进行调控，取得了一定的效果。把房价降下来，成为我国近期的一个目标。国家花大力气调控，就是让广大人民能住上安心房。所以，建设经济型、适用型住宅是广大人民的需求，这也是大势所趋，符合当前的市场及广大人群的消费心里，特别是在小城市住房的消费主流，价格真正的降下来，老百姓才会真心接受。

建筑首先应强调适用和经济原则，房子是用来居住的和办公的，如果用起来不方便，再好再高的房子也不好。我国是人口大国，土地资源很缺乏，允许一定的高层建筑和超高层建筑是必要的，但有些政府和企业脱离当地实际，把建高层或超高层建筑作为宣扬政绩的工程，建所谓的“地方性标志工程”、“形象工程”树碑立传，盲目攀比，不符合实际，这对当地的发展没有多大意义。

多层建筑和高层建筑的区别范文第2篇

关键词：高层建筑 施工技术 质量控制

进入到新世纪以来，随着城镇化的日益加快，高层建筑发展迅速，建筑朝体型复杂、功能多样的综合性方向发展，因而相应的结构形式也复杂多样。高层建筑的特点是层数多，高度大，结构类型多样，体型复杂，施工难度大，施工工艺技术要求高，材料用量多，施工工期长，专业性强，工序多，交叉作业多，结构自重大；因此与一般多层建筑有很大的不同，对结构的安全度要求特别高，对工程结构的施工质量提出了更高的要求。

1、 高层房屋建筑的施工特点

如果就单层施工来讲，其施工特点与多层建筑没有太大的区别，但从整体来看并不相同。随着建筑物高度的逐渐增加，自身体量的不断增大，带来了施工条件的差异，使得高层建筑与多层建筑在施工技术上有着固有的特点，主要表现在“高、深、长、密”四个方面：

1.1高层建筑的“高”是其最大的特点，其中有建筑物的高度高、建筑工艺和施工技术要求较高，以及高度所带来的高空作业几方面。高层建筑的工程量十分巨大，在建筑过程中随着高度的增大，垂直运输量也逐渐增大，对垂直运输设备运输能力都提出了更高的要求。同时，在施工过程中必须做好安全防护工作，特别是百米以上高空落物打击事故必须引起施工单位的绝对重视。此外，在低层和多层建筑中很容易解决的防火、通讯联络、用水及建筑垃圾的处理问题，在高层房屋建筑中处理起来却十分困难。目前国内多层、低层建筑大多以砖混结构为主，然而高层建筑则以钢筋混凝土为主，并逐步发展为钢和钢混结构。

1.2“深”是指建筑物为保证不受其自身重量的影响造成建筑物塌陷，从而将基础埋置在地下的深度。目前在高层建筑物中，我们普遍采用支护深基坑工程。基坑工程对周边防护和建筑物都有着一定的影响，因此必须保证基坑工程的质量，才不会造成房屋的塌陷。在地下水位高的地区，施工前要抽取大量的地下水，也会造成建筑物及周边保护的沉降，因此施工单位必须时刻监测建筑物的沉降以及对周边环境的影响。建筑要求至少有一层地下室，埋深均在地下深度5米，主要用来设备层及车库、地下商场、人防和辅助用房等，为避免不必要的灾难，排水措施必须严格监控。

1.3高层建筑的“长”主要是指建筑物的施工周期长，一般都在两年左右，受气候不确定性影响很大，恶劣性季节气候不可避免。施工单位根据不同的季节采取不同的施工措施，要想缩短施工周期，主要要从装饰和结构两方面考虑，根据不同的结构高层体系（型式）做出相对应的合理安排。在施工之前，对高层房屋建筑施工方案要进行周密细致的编制，对施工组织设计也要做出最经济的分析。

1.4“密”是指高层房屋建设过程中的施工条件十分复杂。由于多数高层房屋建筑都地处市中心区密集的建筑群中，施工用地十分紧张。一般情况下，市中心区的施工现场比较狭窄，给材料、设备的运输、存储等带来比较大的麻烦。要想节省建造的成本，需要尽量压缩临设工程，减少工程材料、制品、设备的存储量，对施工现场进行分阶段的布置，避免堆积多余原料的浪费。另一方面，在选择机械设备及相关工程用料时，尽量选用商品砼、预拌砂浆等半成品材料以及工厂化、商品化的产成品设备。由于地处建筑物密集处，所以地下设施错综复杂，管道纵横交错，在保证施工质量的同时也必须确保不损坏基本的管线道路。在基础施工阶段，适当进行挡土和加固措施就可以避免对周边建筑物的破坏。

2、高层房屋建筑的基础施工技术

2.1钢筋连接技术

目前在高层房屋的建筑中钢筋使用相当普遍，钢筋种类也越来越多，例如特种钢筋、变形钢筋等等，从而更好的满足高层房屋的建筑需要。因此钢筋连接技术的推广对高层房屋的建设具有至关重要的作用。钢筋连接技术主要包括焊接、绑扎连接以及套筒挤压连接等等。目前使用最为广泛的钢筋连接技术主要是套筒挤压链接技术，它具备接头性能较好、设备操作简单、安全可靠、施工快速等多种优点。但是我们国内的钢筋连接技术还远远不及国外的先进技术，还因此我们必须不断地吸取与借鉴其先进技术与经验，同时做到与时俱进、开拓创新，不断研发新技术。

2.2基坑支护技术

高层房屋建筑的基础埋深一般都在五米以上，因此必须采用一种安全性能高、经济实用的探基础土体支护技术作为支撑。以此有效确保现场施工作业的安全，尽可能的避免塌方事故的出现。目前我国的基坑支护技术已经相对成熟，主要的支护技术具体包括土钉墙支护技术、钢板桩技术、钻孔灌注桩支护技术、逆作拱墙支护技术、排桩支护技术、地下连续墙支护技术等等。工程所在区域的地下水分布、周围建筑环境以及基坑大小和深度方面都有显著的差异，因此在现场施工过程中绝对不能够生搬硬套固有的模式，而要因地制宜的依据需要选择最为适宜的基坑支护技术，确保高层房屋建筑的施工质量得到满足。

2.3预应力技术

预应力技术是最近几年得到广泛应用的一种全新的建筑施工技术，与传统的钢筋混凝土比较而言，施加过预应力的混凝土横截面小、体积小、刚度高、抗裂度以及抗冲击能力都更强，因此其综合经济价值与效益更好。

3、提高高层房屋建筑施工技术的措施

3.1推广新技术

我们要学会吸取与借鉴发达国家先进的高层房屋建筑施工技术，并且因地制宜的结合国内建筑工程特点进行应用，不断满足我国现代化高层建筑对施工技术的高标准要求。另外，我们还应该做到理论联系实际，以先进的工程理论指导实践。善于分析与思考相关的成功案例，不断学习国内外成熟的建筑施工技术理论，对我国建筑业施工技术的理论系统进行完善与丰富。

3.2培养新人才

施工技术提升的关键在于专业人才的培养，人才作用在建筑施工中至关重要。尤其是高层房屋建筑的施工需要大量的高技术人才。因此我们必须相当重视建筑行业专业技术人才的教育，积极鼓励各个研究单位与高校进行联合培养，完善基础理论知识的同时进行现场实践，掌握第一线的专业技能，从而在根本上提升我国高层房屋建筑的施工技术水平。另外，针对在职员工应该采取岗位继续教育和培训的方法挖掘员工潜力，甚至通过竞争积极引进外部人才，从而为高层房屋建筑的顺利实施提供可靠的人才保障。

4、结束语

房屋建筑质量不仅会影响到社会经济的发展，更关系到人民的生命健康。因此，在高层房屋建筑施工的过程中要严把每道施工的工序，保证施工的质量。同时灵活的将建筑与结构统一，以确保整个高层建筑工程的质量。

参考文献

[1]徐建华.浅议房屋建筑节能施工技术[J]；中国新技术新产品.2010（17）.

多层建筑和高层建筑的区别范文第3篇

关键字：高层房屋建筑；施工技术；

中图分类号：TU208文献标识码： A

1.高层房屋建筑施工特点

1.1高层建筑施工周期长

通常多层住宅每栋平均工期在10个月左右，而高层建筑的施工周期平均为2年左右。要缩短施工周期，首要是缩短构造和装修施工周期。各种高层构造系统可以选用不一样的施工办法。而现浇混凝土是高层建筑施工的主导工序，合理的挑选模板系统是缩短主体构造工期，降低成本的首要路径之一。

1.2基础埋置深度深

高层建筑为了保证其全体稳定性，地基埋置深度不宜小于建筑物高度的1/12；选用桩基时，不宜小于建筑物高度的1/15（桩的长度不计算在埋置深度内），最少应有一层地下室。因而，通常埋深最少在地上以下5m。超高层建筑的基础埋置深度乃至达20m以上。深基础施工，地基处理复杂。尤其是在软土地基，基础施工方案有多种挑选，对造价和工期影响很大。研究解决各种深基础开挖支护技术，是高层建筑施工的要点之一。

1.3高层建筑体量大，工程量大

据统计，中国当前高层建筑平均建筑面积约为1.5万平方米。因为工程量大，工程项目多，触及单位多、工种多。特别是一些大型复杂的高层建筑，往往是边设计、边预备、边施工，总、分包触及很多单位，协作关系触及很多部分。这就带来了高层建筑施工方案、组织、办理、协调的难度大。有必要精心施工，加强会集办理。当然，因为高层建筑层数多、工作面大，就可充分利用时刻和空间，进行平行流水立体交叉工作。

1.4施工技术需要高

高层建筑施工技术首要以钢筋混凝土和钢材为首要构造材料及有关的施工技术构成，而钢筋混凝土又以现浇为主，需要侧重研究解决各种工业化模板、钢筋连接、高性能混凝土、建筑成品、构造安装等施工技术。其次是装修、消防、防水、设备等需要较高。平面类型的多样化、立面造型的个性化、立面颜色与周围环境的协调和谐，已经成为年代潮流；消防设施需要高，深基础、地下室、墙面、屋面、厨房、卫生间的防水，乃至管道冷凝水的处理，都比多层建筑需要高；高层建筑的设备繁复，高档装修装修多这些都给施工提出了更高的质量和技术需要。

2.高层建筑要害施工技术剖析

2.1深基础施工技术

高层建筑在进行施工的时分对地基基础进行施工的时分要做到做到量体裁衣，采纳适宜的方法来进行施工。地基在土质条件方面比较复杂，这样可以选用桩基础施工技术来进行施工。在进行地基施工的时分，因为中国的钢产量是十分低的，因而，在桩的挑选上可以运用现浇和预制钢筋混凝土桩的方法来进行施工。在地基基础施工中，预制桩的发展是十分好的，并且，在质量方面也是可以进行保证的，因而，预制桩在进行施工的时分在地下水位比较高的情况下愈加的适用。现浇钢筋混凝土桩在这些年也得到了极好的发展，但是在进行运用的时分对施工安全还是进行注重的。现浇钢筋混凝土灌注桩在进行运用的时分适应性是十分强的，并且，在施工过程中噪声是十分小的，在施工过程中本钱也是十分低的，在今后的发展中必能获得非常好的远景。

2.2构造变换层施工技术

高层建筑在空间设置上，通常都是小空间在上，大空间鄙人，并成轴线散布，尽管与组织力学的需求不共同，但这一技术共同被很多施工方使用，并取得了杰出的作用。高层建筑构造下部楼层受力大于上部，正常是越往上墙面和柱子越少，这就加大了轴间距。结合实际的状况，设计建筑构造要不同于惯例方法，即上面的空间小于下面，也即是上面的墙面或者是柱子要有很大的刚度，下面的墙面或者是柱子的刚度能够适当的小一些。要想到达这种构造，就应该在楼层设置变换层。设置变换层还要思考外筒和内筒刚度以及本身的高度。设计好变换层的高度，有利于进步高层建筑体的抗震才能，保证使用者的安全，施工单位在设计时要限制变换层高度，以此来减小上下层的位移和内力骤变。经过操控侧向刚度比能够操控层间位移角及内力骤变。关于带变换层的剪力墙构造或筒体构造，可采纳以下办法强化下部构造：加大筒体及落地墙厚度，进步混凝土强度，在房子周边增置有些剪力墙、壁式结构或楼梯间筒体，进步抗震才能；可采纳以下办法弱化上部：不落地剪力墙开洞、减小墙厚等。

2.3钢筋的焊接连接技术

钢筋连接在高层建筑施工中对主体结构的施工质量具有关键意义。钢筋连接技术可分为钢筋焊接和钢筋机械连接两大类。钢筋焊接技术在施工中是比较传统且常见的连接技术，高层建筑兴建初期主要使用的是闪光对焊和电弧焊。闪光对焊是在焊接电流经过接触点时发出电阻热，从而使金属融化，再施加顶锻力。其操作要点就在于闪光要强烈、顶锻时要快而有力。电弧焊则是利用焊接电流产生的电弧热进行焊接，优点是灵活、方便，适应性强，可以用于HRB335、HRB400钢筋。之后处于节约钢材，减少搭接长度的目的，电渣压力焊、气压焊的使用开始增多。但是，电渣压力焊适用范围限制多，特别对可焊性不太理想的钢筋焊接效果并不好。而气压焊工艺复杂，对施工环境要求高，已经逐渐被淘汰。目前，机械连接技术得到飞快发展。钢筋机械连接技术主要适用于现场施工，有径向挤压连接、轴向挤压连接、锥螺纹连接三种。其特点是质量稳定、可靠，连接速度快、操作较简单，无污染、节约能源。在国家行业标准出台的背景下，机械连接技术已经迅速发展、日趋成熟。总体来讲，在目前高层建筑钢筋连接过程中，通常采用闪光对焊。对于竖向钢筋小于φ20，多采用电渣压力焊，直螺纹钢筋机械连接技术则多用于大于φ20的钢筋连接。

2.4混凝土工程施工技术

长久以来，混凝土工程施工技术一直是困扰着高层建筑施工的重要问题，在高层建筑混凝土工程的施工过程中，主要暴露出了两大问题，分别为商品混凝土的强度问题和混凝土施工泵送过程的问题，这两个问题都是较为复杂的，因此在这里我们重点强调混凝土工程的施工工艺流程，无论是多层建筑还是高层建筑，其施工工艺流程都差不多，而高层建筑对于混凝土工程的施工规范要求更加严格，具体的施工工艺流程均为混凝土搅拌-混凝土运送-柱、梁、板、剪力墙、楼梯混凝土的浇筑和振捣-养护，高层建筑的要求标准与多层建筑的规范要求还是有一定的区别，也就是说规范的不同也就导致了技术等级的差异。

2.5.垂直运输技术

高层建筑施工对垂直运输技术的要求很高，合理配置垂直运输机械是保证高层建筑施工顺利的关键之一。垂直运输机械主要有塔式起重机、混凝土泵和施工电梯。一般而言，对于以钢结构为主的高层建筑施工，塔式起重机配置高，如上海环球金融中心；以钢筋混凝土结构为主的，则混凝土泵配置高，如迪拜大厦。塔式起重机的布置需要充分发挥机械的性能，覆盖整个吊装区域，并且便于施工。架设方式一般采用附着自升式或内爬自升式。对于施工电梯，对于高层建筑优先选用双笼、重型、高速施工电梯，载重量为2t或2.4t，服务建筑面积大约100000O。混凝土泵的选型需要根据工程特点和工期确定技术参数，注意混凝土输送管的支撑力，耐磨性以及及时更换、清洗。

结束语

总之，高层建筑由于施工的风险大、周期长、难度高，所以在施工的过程中对于关键的技术需要重点的把握，从材料的选购，到技术人员的水平再到技术的管理都是至关重要的，需要紧密联系在一起进行综合管理，只有这样才能够保证高层建筑的质量安全。

参考文献

多层建筑和高层建筑的区别范文第4篇

关键词：高层建筑；混凝土剪力墙；设计

中图分类号：TU7 文献标识码：A 文章编号：

只有合理的结构体系才能保证建筑结构的经济性和安全性，因此设计人员应当遵循规范的要求以及甲方的需要，来选择合理的结构体系。而在剪力墙结构设计中，整个体系的剪力墙布置和调整过程就是一个逐步优化的过程，直到按照周边均匀对称的原则将结构体系的位移与刚度趋于最合理，才能使材料发挥最大的效能。其中的连梁作用不可忽视，其刚度将直接影响整个剪力墙结构的整体刚度。尤其不可盲目增大某一个或几个构件的刚度，以至于造成薄弱位置转移甚至产生新的薄弱部位。

1 高层建筑结构的受力分析

建筑结构通常主要是受到来自于垂直与横向两个方向的外力。多层建筑由于其高宽比较小，平面的尺寸较大，结构的高度较低，并且结构受到地震作用和风荷载作用也很小，因此在多层建筑的设计中主要是考虑如何来抵抗其垂直的荷载。然而随着建筑物高度的不断增加，其受力特点也同样在逐步地产生变化，而在设计时则主要考虑垂直荷载、横向荷载、结构展延性以及侧向移动等方面。

1.1 垂直荷载

通常高层建筑物的垂直荷载都较大，并会在柱中产生相当的垂直应力，以此来影响连续框架梁的弯矩，而且同时还会影响预制构件的下料长度。所以必须考虑其垂直荷载对其轴向变形的影响，从而对其下料长度作出相应的调整。

1.2 横向荷载

对于高层建筑来说，其在一定高度范围内的垂直荷载基本上是固定的，但是包括来自地震作用与风荷载作用的横向荷载值，则会随着建筑结构动力特性的区别而导致较大的影响和变化。

1.3 结构延性

与多层建筑相比，高层建筑的结构在碰到地震作用时，其所发生的变形就会大得多。为了保证建筑在其塑性的变形阶段当中仍能具备较强的变形能力，就必须在结构的设计中采取相应措施来保证其结构展延性。

1.4 侧向移动

对于结构侧向移动的控制是在高层建筑结构设计中的关键所在。而且随着其建筑高度的逐渐增加，在横向荷载作用下的结构侧移变形就会随其建筑高度的增加而迅速增大。针对高层建筑的这一特征，其在横向荷载的作用下产生的侧移就必须进行严格的控制。

2 高层建筑混凝土剪力墙的结构设计

高层建筑结构中主要受力的构件包括框架梁、柱、楼板和剪力墙。其中作为垂直构件的混凝土剪力墙是其提供结构刚度的第一构件，它在高层建筑当中承受结构的绝大部分横向荷载和垂直荷载。而当高层建筑的受力结构主体全部由剪力墙构件来构成时，就形成了通常所说的剪力墙结构。在剪力墙结构中单肢的剪力墙承担了所有的横向荷载和垂直荷载。混凝土剪力墙结构是一种较为优良的结构体系，属于刚性结构，其刚度和强度都比较高并且具备一定的展延性，传力也均匀直接，有不错的抗倒塌能力和较高的整体性。高层建筑混凝土剪力墙的结构设计应从下述几个方面来考虑。

2.1 合理的结构布置

所有民用建筑的结构布置都应尽可能遵循简洁、规则的原则，保证结构的质心与刚心相一致，而对于剪力墙结构来说，剪力墙的方案布置、墙肢的长短等均应合理。因为底部框架——剪力墙结构中的剪力墙属于低矮墙，且其抗剪刚度相对较大，所以如果平面形式复杂、布置的墙肢较长，就很容易出现受力过于集中、局部刚度过大的现象，甚至往往出现只布置极少的剪力墙就能满足上下层的抗侧刚度比限值的情况。所以在剪力墙布置方案上必须要坚持对称、均匀、周边、分散的原则，且墙片不宜过长，墙片平面形式也不宜采用增强抗侧刚度的“T”、“L”等平面形式，而应尽可能采用“一”字平面形式。同时还应控制好剪力墙的最大间距，以满足规范的要求。纵向剪力墙还应在外纵轴布置好开窗洞的剪力墙，这样就能大大增强其横向抗倾覆的能力，以避免边柱产生过大的拉力和压力。

2.2 建筑高度和层数要求

根据资料和研究证明，随着楼层数的增加，剪力墙结构的震害将会加剧，所以规范对于结构形式为剪力墙结构的建筑物的高度和层数有着严格的限值要求。其中的建筑高度指的是从室外地面至檐口或者屋面板板面的高度，对于半地下室结构则从室内地面算起，而对于全地下室或者嵌固条件较好的半地下室则仍然应从其室外地面算起。对于那些带阁楼的坡屋顶则应算至山墙的半高处。

2.3 抗震要求

根据历史上地震的记录及其分析研究，之所以底层框架——剪力墙结构会产生严重的破坏，究其原因就在于其上部刚度和底层刚度之比太过于悬殊。因而导致当地震集中作用到底层时，就会因为底层刚度较上部结构要小得多而造成底层弹塑性的明显且突出的集中变形的现象。所以控制上部刚度和底层刚度之比是非常关键的。对于不同的抗震设防烈度，抗震要求也有一定的区别。

2.4 底层框架柱布置

如果剪力墙结构的底层是全框架的结构形式，那么在其内柱X、Y向轴线的砌体墙中均应设置构造柱或者框架柱，且其底部全框架结构的柱距不宜太大，一般要求控制在到八米以内，而且每根框架梁上最多只能设置一道非落地的剪力墙。从使用功能来讲，通常底部全框架结构的民用建筑大部分为商住楼，而该跨对应的上部结构即可分割成两个开间，无论上部结构是用作办公还是住宅，该跨所对应的上部结构开间的尺寸都能够达到填充砌体结构所能达到的功能，以此来控制每根框架梁上部仅设置一道非落地墙。与此同时考虑到大框架梁的梁高一般控制在梁跨的八分之一到五分之一，而如果柱距过大，就会使得梁截面及其配筋率出现超限，而且增加上部结构非落地墙的数量也会使这种现象趋于严重。

2.5 过渡层的设计

对于存在过渡层或者转换层的剪力墙结构，比如底层框架剪力墙结构，其过渡层或者转换层的剪力墙墙体在地震中需要提供的抗倾覆力矩和抗剪切力最大，且其受力也最不利。除此之外，由于在垂直均匀荷载的作用下，过渡层或者转换层的剪力墙墙体处于拉剪或者者压剪的应力状态，而一旦有横向荷载作用时，过渡层或者转换层的剪力墙墙体的横向承载力及其抗裂性能都将相应地降低。根据试验表明，在垂直和反复横向荷载的作用下，过渡层或者转换层的剪力墙墙体的横向承载力大约会降低两到三成。而如果按验算一般墙体横向承载力的方法，当其托梁的高跨比或者者垂直荷载较小时，就将会过高地估计过渡层或者转换层剪力墙的抗震承载力，从而降低结构抗震的安全可靠性。因此过渡层或者转换层应在每开间设置圈梁以及构造柱，以形成类框架体系，从而增强过渡层或者转换层传递地震剪切力的能力，并大大增加其展延性以及耗能能力。

2.6 连梁设计

剪力墙的连梁是一件耗能构件，因此它的剪切破坏将对抗震不利，并会使结构的延性大大降低。在设计过程中就要注意对连梁进行强剪弱弯的验算，以保证连梁的剪切破坏晚于弯曲破坏。所以切忌人为来加大连梁的纵筋，这样就有可能无法满足其强剪弱弯的要求，也不能单纯地认为加大箍筋就一定能保证其强剪弱弯的要求。因为当连梁不能满足其截面控制条件时，一味盲目地增加箍筋必然会导致连梁在其箍筋还未充分发挥作用时就发生剪切破坏。而连梁截面的抗剪计算中，对于那些跨高比大于2.5的连梁，应注意将其剪力设计值乘以增大系数。

2.7 长墙肢的处理

高层建筑剪力墙的结构还必须具备足够的展延性，特别是对于呈高细形状的剪力墙（即高宽比超过二）而言，就具有较好的展延性和弯曲破坏的属性，从而能够很好地避免发生脆性剪切破坏。然而在墙肢长度比较长的情况中，为了满足其每个墙段的高宽比都超过二，就可以采取开洞的方式来将长墙分割成为独立的、小而均匀的墙段。此外，当其墙段的长度较小时，因受弯而导致产生裂缝的宽度也比较小，这样就可以充分地发挥出剪力墙墙体配筋的作用。另外对于剪力墙结构当中存在的不多的长度超过八米的剪力墙长墙肢而言，在理论计算当中其楼层的剪力绝大部分都是由这些剪力墙的长墙肢来承担。因此在发生地震尤其是超烈度的强震时，这些长墙肢就是最容易遭到破坏的。而短墙肢则会因没有足够多的配筋，从而使整个墙面的结构遭到全面的破坏。为了避免这种不利的现象发生，因此对于大于八米的长墙肢，可以通过以下两种方法来处理：一方面，采取开施工洞，也就是在施工的过程当中于墙上留洞，而混凝土结构完成时再砌筑填充墙体，从而将长墙肢分隔成为短墙肢。第二，采取开计算洞，也就是在进行结构设计PK计算的过程中假设有洞，而在绘制施工图时却不留洞，从而通过这种特殊的计算方式来加强其它的短墙肢的配筋。对于这种方法而言一般适合用作地下室外墙等不允许开施工洞的长墙肢。

参考文献：

多层建筑和高层建筑的区别范文第5篇

关键词：高层建筑； 环境条件； 土质

Abstract:The high-rise building is a reflection of a city economic development and social progress of the important symbol. In China, a senior said, people often first associate to Shanghai, Beijing, guangzhou...... , high-rise buildings in the idea of people are associated with these metropolis, international vice versa, visible high building more represents a city's social image.

Keywords: high building; Environmental conditions; soil

中图分类号：[TU208.3]文献标识码：A 文章编号：

何所谓高层建筑，我国对于高层建筑在《高层建筑混凝土结构技术规程》中规定，房屋高度超过28米的，或者10层及10层以上的建筑物为高层。建筑物高度超过100米时，不论住宅建筑或公共建筑，均为超高层。

随着建筑市场的不断发展和土地资源的不断开发，高层建筑将是城市建设中的主要建筑形式。高层建筑能如此广泛的应用到城市建设中，自然有其突出的特点：

1、在相同的建设场地内，建造高层建筑可以获得更多的建筑面积，可以部分解决城市用地和地价高涨的问题。因此，高层建筑更多的得到开发企业和投资商的支持和认可。设计精美的高层建筑可以为城市增加景观，但是高层建筑太多、太密集也会对城市带来热岛效应，玻璃幕墙过多的高层建筑群还可能造成光污染。

2、在建筑面积与建设场地面积相同比值的情况下，建造高层建筑比多层建筑能够提供更多的空闲地面，将这些空闲地面用做绿化和休息场地，有利于美化环境，并带来更充足的日照、采光和通风效果。人们生活水平的提高，对生活质量的要求也更高，已经不单纯满足于有房屋住，而是要更美丽、更舒适的生存空间，尤其是绿化、日照等生活环境也成为人们对住房的选择条件。

3、从城市建设和管理的角度看，建筑物向高空延伸，可以缩小城市的平面规模，缩短城市道路和各种公共管线的长度，从而节省城市建设与管理的投资。一个城市高层建筑的多少尤其是超高层建筑的数量直接代表了一个城市的经济发展水平，合理的规划和设计还可以使高层建筑达到美化城市环境的效果。

4、高层建筑中的竖向交通一般由电梯完成，从建筑防火的角度看，高层建筑的防火要求要高于中低层建筑，但也因此增加了高层建筑的工程造价和运行成本。

5、从结构受力特性来看，侧向荷载（风荷载和地震作用）在高层建筑分析和设计中将起着重要的作用，特别是超高层建筑中将起主要作用。因此，高层建筑的结构分析和设计要比一般的中低层建筑复杂的多。

有鉴于高层建筑的广泛和趋势，作为工程类从业人员，需要更多的了解和掌握高层建筑与中低层建筑的区别和侧重点。千里之行始于足下，万丈高楼平地起，基础对每个工程都是相当的重要，由于高层建筑上部结构传到地基上的荷载很大，为此多建造补偿性基础，而为了充分利用地下空间，高层建筑一般都设计有地下室，有的更是多层地下室，所以高层建筑的基础埋深较深，施工时基坑开挖深度较大，都需要进行基坑支护，所以，简单的谈谈对高层建筑的基坑支护。

一、深基坑支护结构的形式

支护结构的种类很多，按照工作原理和挡墙形式，一般分为以下类型：

1、 水泥土墙式，一般有深层搅拌水泥土桩和高压旋喷桩；

2、 排桩与板墙式，又可以细分为板桩式、排桩式、板墙式和组合式。钢板桩、钢筋混凝土板桩、型钢横挡板都属于板桩式；钢管桩、预制钢筋混凝土桩、钻孔灌注桩、挖空灌注桩则属于排桩式；板墙式有现浇地下连续墙和与之装配式地下连续墙；组合式则有SMW工法和高应力加筋都会你土墙；

3、 边坡稳定式，土钉墙和喷锚支护都属于边坡稳定式；

4、 逆做拱墙式。

二、支护结构的选型

选型是支护结构设计的第一步，也是非常关键的一步，需要考虑基坑的安全等级、开挖深度、周围环境情况、土层及地下水位，并根据工程经验或专家系统并经过经济比较，才能正确选择支护结构的形式。

1、基坑侧壁的安全等级

基坑根据其破坏后果的严重程度，分为三级安全等级，在选型和计算时要选用不同的重要性系数γ0。

而有特殊要求的建筑基坑侧壁安全等级还要根据具体情况进行确定。

基坑侧壁安全等级和重要性系数γ0

安全等级 破坏后果 重要性系数γ0

一级 支护结构破坏、土体失稳或过大变形对基坑周边环境及地下结构施工影响很严重 1.10

二级 支护结构破坏、土体失稳或过大变形对基坑周边环境及地下结构施工影响很一般 1.00

三级 支护结构破坏、土体失稳或过大变形对基坑周边环境及地下结构施工影响不严重 0.90

2、基坑工程勘察要求

为使支护结构的设计和施工有据可依，对需进行基坑支护的工程，在勘察时就应充分考虑将来支护时对勘测资料的需求，对拟建建筑物的周边环境、土质等均进行勘察。

一般来说，对与高层建筑的地基勘测阶段有以下要求：

确定勘察范围时，宜在开挖边界外按开挖深度的1～2倍范围内布置勘探点，对软土，勘探范围更应扩大。当开挖边界外无法布置勘探点时，应通过调查去点相应资料。

勘探时查明基坑开挖深度及挡墙边界附近范围内的暗浜、地下管线及障碍物的分布和埋藏情况，当使用浅层效螺纹钻孔勘探难以查明时，可采用浅层物探方法进行普查。

勘探点的间距视地层条件确定，可在15～30米范围内选择，地层变化较大时，应增加勘探点以查明地层分布规律。

勘探点的深度，应满足支护结构的设计要求。在软土地区，为满足支护结构稳定性验算的要求，深度一般不宜小于基坑开挖深度的2.5倍，对重要的基坑宜穿透淤泥质软弱土层。

勘探时还要查明开挖范围及附近场地地下水含水层和隔水层的层位、埋深和分布情况；查明各含水层的补给条件和水力联系。同时要分析施工过程中水位变化对支护结构和基坑周边环境的影响，提出应采取的措施。

进行基坑工程勘察时，岩土工程测试参数应包括：土的常规物理试验指标；直接剪切试验测定固结快剪指标φ，c值；室内或原位试验测试渗透系数K等。

对基坑周边环境的勘察，应包括以下内容：

1）查明基坑开挖影响范围内的建（构）筑物的结构类型、层数、基础类型、埋深、基础荷载及上部结构现状；

2）查明基坑周边的各类地下设施，包括上水、下水、电缆、煤气、污水、雨水、热力等管线、管道的分布和性状；

3）查明场地四周道路与基坑的距离、车辆载重、道路的构造与重要程度。