高层建筑的现状

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高层建筑的现状范文第1篇

1.高层建筑数量增长迅速，高层建筑占新增建筑面积的比例逐年上升。以上海为例，1971年至1980年十年共建高层149幢；1981年到1990年十年共建高层650幢，总建筑面积804万m ，占新增面积的9.9% ；1991年到1995就建了750幢高层建筑，占新建面积的23.4%；此后新增的高层建筑数量逐年增加，1996年占新增面积的48.8% ；1997年这个数字增加到57.9%。

2.在北京、上海、深圳等土地价格较高的城市，高层住宅占高层建筑数量的很大部分；在南京、杭州、宁波等城市中目前高层办公楼数量居多，但是随着办公楼市场的日趋饱和和土地价格的上涨，高层住宅也将成为高层建筑的主角。

3.新建高层建筑与历史城市和历史街区的整体面貌冲突较大，而在新建城市和地区，这一矛盾相对减弱。

对于历史悠久的老城市而言，存在两种发展趋向：即城市建设以保护旧城形态和空间格局为主，老城区严格控制高层建筑建设，如西安、苏州等；但另外一些城市，包括有的历史文化名城，在新的发展机遇中并不排斥“开发”建设，造成“开发”与“保护”共存的局面。虽然在城市规划中均要求兼顾老城区的历史环境和人文特色，但是高层建筑建设的现状不容乐观。

新兴城市和地区的情况相对简单，以经济增长为导向的城市建设以大规模的“开发”为主，其中高层建筑的建设受客观条件的限制较少。除了经济特区之外，前不少历史城市都采取在城市另建新城区的方法缓解旧城压力。

4.选址和布局不当的高层建筑对城市自然风貌的影响较大。一些城市处于特殊的自然地理位置，可能是山区城市或是沿江河和滨海城市，即使是平原城市，有的也存在局部的地形变化，因此自然的地形、地貌成为城市的显著特色之一。但是，目前房地产建设擅自以各种乎段突破规划竹理和环境容量限制的情况不断发生，未经慎重考虑的高层建筑项目常造成大量建设性的破坏。

5.旧城更新中大多建造高层建筑以取代原有的街坊。近些年的旧区改造项目由较小规模向区域开发、成片开发、零星拔点相结合的转变，使开放商更多的凯觑以建造高层建筑的方式获得最大经济效益。在北京被改造街坊尤其是危改项目的建筑高度普遍较高，新建居住区中开发了大量18―22层的高层住宅，对地区范围内的高度控制有较大的影响，原有街道的格局和传统风貌己不复存在。虽然上海有一处被称为历史保护探索的“新天地”，但是开发商的本意再明显不过，在“一撕即可剥落”的“镀金时代”，这一地段很快也会淹没在摩天楼的重围之中。

6.高层公共建筑分布基本上均沿街布置，或与广场等城市开放空间相结合。除住宅类建筑等会在住宅区内部组织交通停车及其他基础设施配套以外，一般高层建筑大多会依托城市解决相关配套问题，但目前建筑相互之间各自为政的现象严重，城市层面上的资源共享和整合(特别是停车场问题)还很不理想。

7.高层建筑分布随意性较强，除地价等客观因素的影响外，人为因素对高层建筑的分布也有较大影响。高层建筑集中的地区由于密度过高、绿地较少、常出现日照的矛盾。

高层建筑的现状范文第2篇

关键词：基础工程 建筑工程 施工技术发展趋势

引言：近几年来，我国各大城市的高层建筑发展蓬勃，一座座高层大厦拔地而起，但随之出现的基础工程技术问题也层出不穷。因为我国高层建筑的大量兴建发展较晚，基础工程的技术理论和经验比较欠缺，因此许多工程技术人员只能在探索中前进。这几年由于技术原因造成的高层建筑基础工程重大事故在国内时有发生，对国家和人民的生命财产造成严重损失。

一、我国高层建筑基础工程现状

我国基础工程技术对土的工程性质及测试技术还不够成熟，地基处理的新技术发展缓慢，基坑支护技术还不够完善，还没有规范深基坑支护结构的设计。深基坑支护设计时一定要注意处理好土质参数的选择、侧压分布的假定及支护结构分析模式的选择。对于深基坑地基稳定性的计算目前主要是地表沉积的预测。分析方法常用极限动力梯度法，传统的承载力分析法，terzghi法，滑动分析法，管涌分析，覆土压力与孔隙水平法进行坑底隆起。由于90年代我国已开始大量兴建高层建筑，桩基多采用钻孔灌注桩或人工大直径挖孔桩。虽然钻孔灌注桩能适应各种地质且施工工艺较为成熟的基础形式，但是钻孔灌注桩属隐蔽工程，影响工程质量的因素也比较多，如不对重点问题重点控制发生质量问题的可能性就比较大。

钻孔灌注桩施工过程中就经常常出现一下几种问题：

1，钢筋笼上浮

控制方法：①准确定位钢筋笼的初始位置，确保导管在孔位的中心之上。混凝土接近笼时，将导管埋深1.5～2.0米，注意导管出口与钢筋骨架的底端不能平齐灌注混凝土，并随时控制导管的埋深及混凝土灌注的标高，掌握导管底口与钢筋骨架底端高差不小于1米，当混凝土埋过钢筋笼底端2-3米时及时将导管提高于钢筋笼底端。②改善和保持混凝土的流动性是灌注混凝土施工的基本准则，把握好初凝时间也是混凝土灌注施工质量控制的重要控制点，配制混凝土也可以掺入适量缓凝剂，防止进入钢筋笼时混凝土的流动性变小。③做好混凝土灌注前的施工准备，检查水电供给、机具、工器具能正常使用且准备齐全等。安排轮流值班，做好好应急预案。开始灌注后，就必须保证灌注混凝土的连续性，避免中途停工。④防范因钢筋笼不符合施工要求。⑤浇灌过程中出现钢筋笼随导管拔出而上浮的情况时，立即控制混凝土浇灌量及浇灌速度，单向旋转或反复上下摇动导管，及时处理好导管与钢筋笼的挂带问题；⑥如因导管埋入过深导致钢筋笼上浮的情况时，立即停止灌注。⑦如无法控制钢筋笼上浮，立即停止浇灌作废桩处理，通知监理和设计重新补桩。

2，断桩问题

控制方法：①科学地控制混凝土配合比、坍落度和粗骨料粒径。②必须从导管内灌注混凝土，灌注过程必须连续、快速、有节奏，准备足量。③清孔过程中要及时对孔内泥浆的相对密度进行调整④成孔后必须使用冲洗液认真清孔，清孔时间应根据孔内沉渣情况而定，只有当孔底沉渣值小于规范要求时，方可进行混凝土灌注。⑤导管必须要有足够的抗拉强度，能承受其自重加上盛满混凝土的重量。

3，孔壁坍塌

控制方法：①谨慎分析地层结构，成孔选择合适的方法和机具。②选择足够强度和尺寸的护筒③加强钻孔的现场管理。④搬运和吊装钢筋笼时，应防止变形。⑤发生孔壁坍陷，应暂停施工判明坍陷部位并认真分析原因。⑥当钢筋笼吊装或清孔造成塌孔时，立即停止施工并将钢筋笼吊出，添加泥浆护壁将坍陷物清理干净，不再继续坍陷后重新安装钢筋笼和清孔。

4，缩颈问题

控制方法：①选用胶体率、密度、黏度较大的泥浆，尽可能降低失水量。②成孔时加大泵量，提高成孔的速度，这样孔壁在成孔一段时间内会形成泥皮，孔壁则不会渗水和引起膨胀。④上下反复扫孔扩大孔径消除缩颈。

5，卡管问题

控制方法：①控制粗骨料的最大粒径需小于40毫米，且低于钢筋笼主筋和导管直径最小净距的0.25倍；②隔水栓直径要与导管内径相配，应兼顾良好的隔水性能以保证顺利排出。③灌注混凝土时必须加强对混凝土坍落度和混凝土搅拌时间的控制。④必要时可掺入适量缓凝剂，以改善混凝土的流动性、和易性和缓凝；⑤导管使用前应试拼装试压，试水压力为0.6～1.0MPa。在灌注过程中，为了避免在导管内形成高压气塞，混凝土要缓慢倒入漏斗导管。

二、我国高层建筑基础工程的发展趋势

近20年里，我国高层建筑基础工程技术不断取得新的突破，标准化也不断取得新的进展。从第一部国家标准《高层建筑箱型基础设计》到20世纪末年《高层建筑箱型与筏形基础技术规范》，这期间每一本规范的出台都是发展过程的展现。例如50年代的规范里涉及到的基础都是砂桩、砂垫层和灰土密桩等，但今天的实用技术、技术开发、计算方法等发面取得的成绩，与60、70年代的应用基础研究是密不可分的。

高层建筑中常用的基础有筏板基础、梁式基础、箱型基础和桩基。基础工程要发展就要依靠科学技术、施工检测水平的不断创新和发展，基于高层建筑承载力的要求，笔者认为我国建筑物基础工程发展的趋势如下：

1.桩的尺寸的发展：即桩径会越来越大，桩长会越来越长，从发展来看，我国取得了很大的成就，但还需努力，和欧美等国还是有一些差距。

2. 向新桩型发展：为了提高桩的承载能力，国内外现已大量发展新桩型，以克服传统桩型的一些弊端，如壁桩，在我国香港、台湾早有使用，后在大陆的天津等地均有使用，随着高层的发展，壁桩将在我国获得更多的应用。但对于它的承载性状、设计方法和施工技术等仍需进一步的研究。

3. 深基础施工工艺的发展 ：随着我国高层建筑深基坑施工技术的发展，大部分的设计人员、工程建设人员都将投入到深基础的设计研究施工中来，但就深基坑的问题也引起人们强烈的关注，深基坑中大小事故时有发生，所以今后对于基础工程的研究中对深基坑的研究及应用将越来越得到广大工程建设人员的重视。

4. 信息化的发展：计算机的普及带动各个行业的高速发展，基础工程在这方面也是在不断的探索，新兴的专业设计软件大大提高了建筑物设计工作者的工作效率，当然任何一款软件的实行背后都以长时间实验为基础，所以它的发展也是一个人们逐步见证的过程，这在古代是不可想象的高科技。

高层建筑的现状范文第3篇

关键词：高层建筑；消防安全；安全管理

中图分类号：TU972 文献标识码：A 文章编号：1009-2374（2013）23-0161-02

21世纪的今天，在城市中涌现出了越来越多的高层建筑物，与此同时，高层建筑消防安全隐患也逐步凸显出来。高层建筑物内的消防设施、器材是保证消防安全的重要基础，但是，高层建筑物内消防设施、器材保养不当或者损坏不能使用的情况却经常出现。同时，受到高层建筑物业管理工作不到位、群众不具备较强的消防安全意识等各个方面因素的制约，造成了高层建筑的消防安全工作面临着巨大的挑战。本文将简要地阐述高层建筑消防安全管理存在的问题，并且有针对性地提出解决高层建筑消防安全管理存在的问题的对策建议。

1 高层建筑消防安全管理存在的问题

1.1 高层建筑中的消防设施、器材维护保养不到位

高层建筑中设置有室内消火栓、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统及灭火器、应急照明、疏散指标标志等消防设施、器材，它们在火灾预防和扑救中发挥着重要的作用。然而，在现阶段，物业管理公司消防管理工作不力，消防设施、器材日常维护保养不到位，消防工作没人管、没人问的情况普遍存在，常常造成高层建筑中的消防设施、器材损坏或故障而不能够正常发挥作用，比如火灾自动报警系统中的探测器失灵、自动喷水灭火系统无法联动启用喷淋泵、擅自关闭消控主机、关闭消防给水管道等，甚至存在堵塞、封闭消防通道、违章用火用电等违法行为，这些问题的存在，往往会导致火灾发生后得不到有效控制和扑救。

1.2 消防装备的建设速度滞后于城市的发展速度

在当今时代，城市的发展是非常快速的，且高层建筑的数量也正在逐步增加，然而，消防装备的建设速度却是滞后于经济社会发展的，特别是缺乏一批质量高的高喷消防车等先进的消防装备，这是不符合当前高层建筑火灾扑救的现实需求的。

1.3 群众消防安全意识薄弱自防自救能力差

群众对高层建筑的要求普遍是按照环境、舒适度、安全的顺序排列的，消防安全则要排在这些之后，消防安全工作重视不够，消防安全意识薄弱，不懂得基本的防火、灭火和疏散逃生等消防安全常识，日常生活中存在占用、堵塞消防通道的违法行为，火灾发生后，不懂得利用高层建筑消防设施、器材进行初起火灾扑救，不懂得逃生自救，极易造成人员伤亡和财产损失。

2 解决高层建筑消防安全管理存在问题的对策建议

2.1 把好高层建筑消防设计审核验收关

根据《中华人民共和国消防法》的有关规定，高层建筑消防设计应报消防部门审核、验收或备案。因此，消防部门要从源头上把好关，严格按照国家消防技术标准进行审批，对审批发现的问题，要督促整改到位；对不按照规定申报消防审核、验收或备案的，要依法予以处罚和督促申报，坚决杜绝先天性火灾隐患。

2.2 合理设计高层建筑的总平面布局

在高层建筑之中，假山、小桥、流水、绿化等园林设计得到了非常充分的运用，但是，我们也应该看到，倘若一些景观设计处理不到位，就会导致高层建筑的消防车道、云梯车登高等的设计和利用方面面临着一定的困难。因此，在总平面布局的规划设计过程中，必须按照国家技术标准设计消防车道、登高操作面、消防车转弯半径等，合理布置总平面布局。

2.3 充分利用高层建筑内消防设施、器材自防自救

高层建筑消防设施、器材配备较为完备，主要包括：消火栓系统、手提式灭火器、火灾自动报警系统、自动灭火系统、防烟排烟系统以及应急广播和应急照明、安全疏散设施等。实践证明，只要室内消防设施、器材完好有效并初期火灾处置得当，火灾就可以得到有效控制。因此，高层建筑火灾扑救要立足于室内消防设施、器材开展自防自救工作，充分发挥建筑消防设施、器材的作用。

2.4 提高高层建筑物业的消防安全管理水平

高层建筑消防安全管理中，物业管理单位扮演着重要

角色，要充分发挥物业管理单位消防安全管理作用，督促物业管理单位依法履行消防安全管理职责，制定和落实消防安全管理制度，制定灭火应急预案并定期组织灭火疏散演练，特别是要认真做好日常防火巡查检查、消防设施定期维护保养等工作，确保消防设施、器材完好有效。

2.5 加强消防部队高层救援车辆装备配备

高层救援车辆装备是高层建筑灭火救援的有力补充，登高消防车是高层建筑火灾扑救的重要工具，公安消防部队必须予以有效的利用，同时，必须加强大功率水罐消防车、压缩空气泡沫消防车和进口高喷消防车等高层建筑灭火车辆的配备。另外，也应该配备使用时间长的氧气呼吸器，大力推广使用20型以上水带、耐高压分水器和无后坐力水枪，增强消防部队处置高层建筑消防安全事故的

技能。

2.6 普及高层建筑消防安全知识

公安消防部门要积极会同建设、房产、城管、广电等部门，充分运用各种宣传媒介和手段，广泛深入地宣传高层建筑消防安全知识，开展社会单位“四个能力”建设，提高群众自防自救能力。

3 结语

综上所述，伴随着当前形势下高层建筑的不断发展，必须真正做好高层建筑消防安全工作，这就要求全社会各个方面的力量都行动起来，切实提高高层建筑消防安全管理水平，努力构建高层建筑消防安全“防火墙”，营造良好的消防安全环境。

参考文献

[1] 王英杰.高层建筑消防安全现状探析[J].科技促进发展（应用版），2012，（8）.

[2] 张舵，王枫.浅析高层综合性公共建筑的消防问题

[J].河南建材，2012，（3）.

[3] 车祥辉.电子市场消防安全现状及对策[J].科技资讯，2012，（11）.

[4] 田映龙.高层建筑消防安全现状及防火对策分析[J].科技情报开发与经济，2009，（20）.

[5] 王兵.老年公寓的消防安全现状及防火对策[J].消防科学与技术，2009，（7）.

高层建筑的现状范文第4篇

关键词：防火涂料；研究与发展；性能及其现状；选择方法

中图分类号： TU545 文献标识码： A 文章编号：

随着城市人口的密集化、住宅建筑的高层化以及材料建筑的新型化使得装饰材料得到广泛使用，所以在现代建筑尤其是高层建筑中存在大量的易燃材料，因此防火涂料的大量使用成为必然了趋势,火灾事故已成为主要的建筑物最严重的灾害，危害人民生命及财产安全。防火涂料能最大限度的阻止火灾蔓延，有效的保护人民生命和财产的安全。高层建筑防火材料的选用尤为重要，一旦发生了灾情，防火材料可以增加人员逃亡时间以及救援时间，也可以有效保护建筑结构，大量减少维修费用，并且避免造成更多的人员伤员与财产损失。本文主要介绍了高层钢结构建筑防火涂料的研究现状与发展，以及对高层建筑钢结构防火涂料的选择方法做出了阐述。

一、高层建筑防火涂料的研究与发展

1.高层建筑防火涂料及其功能特征

建筑防火涂料又称建筑阻燃材料，是一种措施型的防火材料，一直受到了广泛的应用，并且取得了良好的防火效果。防火涂料是指涂覆于物体表面上，能降低物体表面的可燃性，阻隔热量向物体的传播，从而防止物体快速升温，降低物体表面的可燃性，阻滞火势的蔓延，或用于提高构件耐火极限。防火涂料用作建筑的防火保护，对防止初期火灾和减缓火势蔓延、保障国家和人民生命及财产的安全，推动消防事业，都具有特别十分重要的意义。随着建筑材料科学的不断发展与进步，防火涂料也得到了较大的发展。

2.高层建筑防火涂料的类型

纵观建筑防火涂料的发展史，从其成组成方面来看，它经历了一个从无机到有机又再到无机的循环过程，并派生出了无机一有机复合型建筑防火涂料，继而出现功能性防火涂料。今后必将派生出智能型建筑防火涂料以及其他建筑防火材料。

所以建筑防火涂料的大体可分为：无机防火涂料、有机防火涂料、无机一有机复合防火涂料、功能性防火涂料这4种类型。 随着人类文化水平和生活水准的提高，对于防火涂料，除了要求具有防火保护和精美的装饰性作用之外，还需具有某些特殊功能，所以形成了防火涂料多功能化的新概念。

二、高层建筑钢结构防火涂料的性能及现状

1.常见高层钢结构防火涂料及其性能

高层钢结构防火涂料可分为超薄型钢结构防火涂料、薄型钢结构防火涂料、厚型钢结构防火涂料、以及矿物棉类建筑防火隔热涂料这四大类。

超薄型钢结构防火涂料一般为溶剂型体系，具有很好的强度、耐火耐水性好、整体性、装饰性好等特点;在受热时缓慢膨胀发泡从而形成致密而坚硬的防火隔热层，该防火层具有很强的耐火性、冲击性、抗压性，进而延缓了高层建筑钢材的温升，有效保护钢构件。由于该类钢结构防火涂料涂层超薄，使得使用厚型、薄型钢结构防火涂料大大减少，因而也降低了工程的总费用，又使得钢结构得到了有效的防火保护，是目前市场上大力推广的产品。

薄型钢结构防火涂料一般适用于水性聚合物作基料，再配以阻燃剂复合基料、防火添加剂、以及耐火纤维等组成，它的防火原理同超薄型钢结构防火涂层类似。

厚型钢结构防火涂料成分大多为无机材料，因此其防火性能及其稳定，长期使用的效果较好，但涂料组分的骨料材料较大，涂层外观凸凹不平比较明显，影响建筑的美观性，因此大多用于建筑物的隐蔽工程。

矿物棉类建筑防火隔热涂料是继厚涂型建筑防火涂料之后的又一重要防火涂料系列，我国对它的研究比较少，它与珍珠岩类防火涂料相比，其主要特点是作为隔热填料，对建筑钢结构防火涂料层起到增强作用，可应用于地震多发的地区或经常受到震动的建筑物中，并能起到吸音、防火、隔热的作用。

2.高层建筑钢结构防火涂料应用现状

作为高层建筑结构构件，钢材在消防方面主要的缺点是耐火极限低，根据我国《建筑设计防火规范》规定，建筑构件燃烧性能和耐火极限必须满足有关规定，而火灾现场升温非常之迅速，钢材无法满足耐火极限的要求严重危害人民生命及财产安全。为增加钢材构件的耐火极限，现在主要的方法是采取涂刷防火涂料，防火涂料的工作原理就是当遇火情时，能迅速在钢结构表面形成一种泡沫绝热保护层，减缓温度向钢结构内部传导，使之达到规范规定的耐火极限要求，膨胀型防火涂料主要由基料树脂、成炭催化剂、成炭剂、发泡剂和抑烟剂等材料构成。在火灾中成炭剂、脱水剂以及发泡剂共同组成了“磷一氮一碳”的防火膨胀体系。

三、防火涂料在高层建筑钢结构中如何选择的探讨

防火涂料在高层建筑钢结构中大致分为类型筛选法、功能比较法、价格类比法、综合优选法这四大类选择方法，下面分别介绍这四类选择方法。

(1)类型筛选法是根据高层建筑钢结构的防火要求，对防火涂料类型进行筛选的方法，从而找出符合建筑物防火要求的最佳类型。

(2)功能比较法是根据建筑结构的功能的要求和防火涂料的适用范围的大小，从而找出符合高层建筑物防火要求的最佳类型的方法。

(3)价格类比法是根据防火涂料生产厂家的价格进行对比，从而找出符合高层建筑物防火要求的最佳类型的方法。

(4)综合优选法是根据上述三种情况，最后筛选出符合建筑物防火要求的最佳类型的方法。

结论

结合以上的论述观点，当前我国的高层建筑防火涂料种类繁多，功能也不尽相同，而且还在向前飞速发展。随着我国综合国力的增强以及研发技术的不断成熟，我国的高层钢结构防火涂料与国外的防火涂料之间的差距正日益缩短，只有不断地创新与加大科研力度，才能在有效地提高我国在高层建筑防火涂料的发展，加快防火涂料的进步。

参考文献

【1】 段晓东.建筑物用防火涂料的研究现状及进展[J],硅酸盐通报，2012.

【2】 杨山.建筑钢结构防火涂料的类型、性能及优选方法[J],延安大学学报(自然科学版),2009.

【3】 施养杭.吴泽进。建筑防火涂料的研究与发展[J]，四川建筑科学研究，2012.

高层建筑的现状范文第5篇

关键词：消防现状；高层建筑；应对策略

中图分类号：[TU208.3] 文献标识码：A 文章编号：

0 前言

随着经济建设的快速发展，城市人口的持续增长，城市土地资源日趋紧张，城市构造逐步向高空延伸，使得我国城市高层建筑不断地增多。高层建筑结构功能复杂，建筑面积大、高度高、人员众多、用火用电量大，因而其存在的火灾隐患是不容忽视的。目前，高层建筑的消防安全所存在的诸多问题以及对火灾的预防和扑救措施是消防领域所关注的重点问题。

1 高层建筑的火灾特点及消防难点

（1）火灾蔓延途径多，火势迅猛。高层建筑的楼梯间、电梯井、管道井、电缆井、排风道等通道较多，火灾发生时，易产生烟囱效应，成为火势迅速蔓延的途径。高层建筑受风力影响较大，建筑物越高，风速越大，火灾扩散速度越迅猛。还有，建筑内部的电气化、自动化等各类电器设备繁多，增加了短路漏电而引发火灾的可能性。另外，装修材料（多为可燃性材料）的大量使用，有利于火灾的发生与发展，并可燃烧产生大量的有毒有害气体，从而危害人体健康。

（2）人员多而密集，安全疏散困难。高层建筑层数多，将人员疏散到地面所需的时间较长，而且建筑面积大，容纳的人员较多。火灾发生时，电梯必须停止使用，只能通过楼梯进行疏散，而楼梯的容纳量有限，必然会发生拥堵、踩踏事件，来不及疏散的人员极有可能被烟火熏死或烧死，后果是相当严重的。

（3）高层建筑火灾救援难度大。建筑高度高，现有消防车辆及设备满足不了灭火需要，不能及时控制火势而造成火灾扑救困难。特别是消防水供给量及供水高度达不到要求时会延误灭火的时机。火灾时，空间范围内会充满大量的烟气及水蒸气，而此时，各类排烟设备的自动切断使得通道内的排烟更加困难，据统计，火灾中约70％～80％的人员是由于烟气中毒而窒息死亡的。

2 高层建筑消防安全现状及存在问题

2.1 消防设计不够规范

1995 年国家颁布了《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045―95），为高层建筑的消防安全提供了规范保证。然而，许多高层建筑住宅的消防设计并未引起设计人员的重视，特别是一些老式的建筑消防设计存在着先天不足，例如，公共通道未设消防自动系统；缺少消防水源；疏散楼梯间不符合规范要求；超过百米甚至更高的建筑存在避难层“空白”；现代高层建筑的高密度建设或是位于市区繁华地段的建筑，使得消防车道或消防室外操作面积被大量占用；高层建筑的幕墙装饰，在火灾高温作用下，极易破碎形成玻璃雨，妨碍救援实施，造成人员伤亡。

2.2 消防设施配备及防范措施不到位

通常，最基本的消防设施应包括：设有火灾报警控制设备和消防控制设备的消防控制室、室内消火栓、自动喷淋装置、安全疏散系统、排烟系统、自动防火卷帘系统等。目前，我国高层建筑的消防系统存在着设施配备不齐全、设施质量不过硬、消防系统缺乏维护保养以及不同程度地停用等诸多问题。

2.3 消防安全管理制度不健全

目前的高层建筑多为合用或多产权建筑，造成了各单位在消防安全管理上责任落实不清，使得消防设施的管理维护责任不到位，而且建筑内各种消防设施繁多，其管理与应用也需要具备一定的专业基础知识，而往往又存在消防安全管理人员的配备不到位的问题，加之消防应急预案等的欠缺，所以，消防安全管理制度的不完善之处是应得到充分重视的。

2.4 消防安全管理人员素质有待提高

高层建筑消防安全管理人员和设施维护人员的消防安全知识水平普遍不高，在很大程度存在着业务不规范、不熟练、责任心不强、擅离职守以及消防安全意识淡薄等问题。

2.5 公众消防安全意识缺乏

在社会生活中，公众缺乏对火灾事故的灾难性后果的认识，在日常的工作生活中也未有防范火灾的安全意识。如擅自改变房间使用结构但消防设施未跟上；在装修材料的选用上也未充分考虑到耐火、非易燃材料的使用；对电、气的安全使用重视不够；消防安全基本知识、自救逃生常识也相对匮乏。

3 高层建筑消防安全对策

（1）消防设计合理、设施齐全。高层建筑的消防设计需严格按照国家相关的防火设计规范进行，合理布置建筑总体布局和防火分区，并加强排烟设计和安全疏散系统设置，配备各种类型及功用的消防设施，并试图开发智能化的火灾报警和自动灭火系统以形成一种智能火灾监控与消防系统，该系统可根据保护对象的特点和要求，综合考虑建筑物的规模、火灾载荷、危险性、事故后果以及疏散和扑救的难易程度，确定相应的消防设计及设施配套方案。

（2）制定高层建筑火灾应急预案。应根据不同高层建筑的特点，包括楼高、层数、建筑结构及通道设置、建筑物的材料及耐火性能、火势蔓延的可能方式与强度等制定火灾发生时的灭火措施、供水方式、所需灭火力量、抢救被困人员和输运贵重物资的通道或方式等。在高层建筑外，对于火灾外场的救援也应制订应急预案，如消防人员登高救援的方式、消防车辆通道的疏通、操作场地的确保等。

（3）建立健全消防安全管理制度。首先应明确各单位部门消防安全责任，制定单位消防设施维护保养制度，开展防火检查，有关部门应对各建筑的消防安全系统，包括各类消防设施实行定期检查，监督其消防措施落实情况，以消除火灾隐患。同时，健全岗位责任制度并加强管理人员的培训工作，增强其岗位责任意识，提高消防知识水平和实际操作能力，确保消防设施的正常合理使用。

（4）完善消防安全规范及法律体系。在消防安全工作的实施中，须进一步健全各种法规制度，同时加强对消防安全的监管，国家各有关部门应尽快完善各类消防设计规范，制定新的管理规章制度，以法律法规作为工作实施的保障，同时须加强执法监管力度，严肃消防工程设计、施工及验收审核制度。

（5）加强消防安全知识的普及及安全意识的培养。各相关社会团体或消防部门应向高层建筑使用者和管理者以及广大的民众以不同的形式并且有针对性地宣传防火知识，特别是自救知识，提高民众的安全意识、防火意识，也可进行定期的火灾事故演练，训练公众的疏散、逃生和使用消防设施的能力。一方面使公众从思想上认识到火灾事故的严重后果，提高对火灾的警惕性；另一方面也培养锻炼了公众防御火灾、实施自救的能力。

4 结语

现代社会高层建筑“层出不穷”，因建筑特点、经济社会因素以及人为因素，高层建筑的消防救援实施存在着不同程度的困难，其消防安全也存在种种隐患。对于高层建筑的消防设计、消防安全设施、消防工作辅助系统与人员配备，特别是消防安全的管理与公众的安全意识方面应予以高度重视，并逐步完善健全各项制度，以保障社会、经济的快速发展，人民生活的安全稳定。

参考文献:

［1］赵爱民，鲁亚姝.现代高层建筑消防安全探讨［J］.武警学院学报，2007，23（4）：16－19.