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产建设的信息需求也越来越迫切,因此极需要能集房产测绘成果管理、房产业务管理及房产信息于一体的信息系统。充分应用当前最先进的GIS技术、数据库技术与网络技术,结合房产管理的特点,为房产管理和满足公众了解房产信息的要求提供了一个畅通的渠道。
关键词: 房产测绘;GIS;楼盘表;Geodatabase; MIS; CAD
Abstract: With the urban real estate market booming developed, real estate management has become onerous and complex, traditional surveying and mapping of pure real estate management system and MIS management system has been unable to meet the needs of property management, and public information needs of urban real estate construction increasingly urgent, and therefore badly in need one information system can set the real estate surveying and mapping results management, real estate business management and real estate information. The full application of the current state-of-the-art GIS technology, database technology and network technology, combined with the characteristics of the real estate management, and provides an unobstructed channel for real estate management and to meet the requirements of the public about the real estate information.Key words: real estate mapping; GIS; Property table; Geodatabase; the MIS; the CAD
中图分类号:F293.33文献标识码:A 文章编号:
1.引言
随着经济发展的持续快速增长,城市建设步伐的不断加快,作为国民经济的一个支柱性产业—房地产业正在迅速崛起,房地产交易相应日增,众所周知,房地产管理涉及到海量的空间数据,如以图示方式表示的土地房屋所有权和使用权归属的房产图,包括房产分幅、房产分丘图和房产分层分户平面图等,同时要对房地产空间数据要进行形式多样的查询统计、制表、制图和综合分析。利用先进的计算机技术、网络技术、GIS技术、CAD技术和数据库技术,建设全市范围内准确、动态、高效和标准化的共享型房地产基础空间数据库,使之成为房地产行业的空间定位基础,成为“数字房产”的空间基础平台,为实现以图管房、以图管证、以图管档、以图管业,防止房屋重登、漏登,防止产权虚报、瞒报,为房地产管理、规划和建设,为社会公众提供完善、优质和高效的房地产地理空间信息,利用各类房产信息,达到房产管理和服务的最优化。所有这些一体化的应用都离不开房产测绘的一体化集成。
2.一体化集成的优越性
一体化集成的房产测绘系统可以解决传统的测绘图形信息采集与属性采集分头进行而存在的关联性差、数据一致性难以维护等不足之处,避免了数据进入信息系统所需的二次加工和处理,提高了数据进入信息系统的效率和准确率,可以大大缩短数据采集的周期。一体化集成的房产测绘系统直接面向数字房产GIS需求进行数据采集,直接生成符合GIS要求的房产测绘数据,避免了传统测绘的CAD数据格式与GIS格式之间繁琐的转换,可直接将数据写入信息系统GIS空间数据库,并提供了直接基于空间数据库进行数据更新的能力,这是传统的房产测绘系统难以实现的。一体化集成的测绘系统所具有的数据快速入库和高效更新的能力正是数字房产系统所迫切需要的。
3.房产测绘在GIS系统的应用
房产测绘系统所针对的主要用户是房地产测绘单位、房管部门及房地产开发商,最终目标是针对房产项目测绘分层分户图绘制、面积计算及分摊的目的而开发的应用系统。可实现房产测绘面积计算、分摊处理、分层分户图及各类面积表格的输出。从而提高图形绘制和面积计算的速度 ,促进配发房产证的工作效率和工作质量。通过对房产测绘单位实际工作过程的分析 ,得出房产项目测绘系统的工作流程(见图3)。
要实现上述目标 ,系统必须实现五个方面的具体内容:
(1)数据录入方面:方便的野外数据的录入,以及其他数据格式GIS和CAD数据的录入。除了勘丈记录数据的录入,系统可方便地从其它GIS基础软件和CAD软件中获取和转换图形及属性数据,也能将系统数据交换为一些公用的文件格式,目前系统可实现与AutoCAD格式 ( .dxf,.dwg)、ERSI格式 ( .shp )等数据交换。实现与AutoCAD、ARC/INFO等数据共享。数据转换可以保证空间信息在相互不兼容的系统中进行交换和共享 ,并保持被转换数据的本来意义。
(2)成图方面:操作方式简便快捷,建立层和层图的关联关系,通过层图直接生成附图。规范图层设置,把图形要素严格按照图层规定存放,便于管理及查询;通过拓扑构面,指定面属性,自动进行户轮廓识别操作,产生户标识;自动计算全部户室面积、排列户室序号、并标注户的几何尺寸;自动处理复杂曲线房间的面积计算。面积计算,包括套内面积,阳台面积,,墙体面积,公用面积。
(3)图形与属性关系方面:建立图形面积单元实体与其门牌、房号等属性的双向挂接 ,实现图形、属性的双向查询 ,并维护数据的一致性;命令驱动,即可直接在命令窗口输入边长、角度、坐标等;提供绘制线、折线、圆心圆、两点圆、三点圆、椭圆、三点弧、圆心弧、梯形、矩形、平行四边形、曲线等绘图功能;提供删除、移动、复制、镜像、旋转.倒直角、曲线光滑、延伸、打断、炸碎、偏移、多边形分割、多边形合并、构建岛状多边形、增加节点、节点编辑等功能;距离量算、面积量算、坐标量算;提供智能捕捉功能;放大、缩小、平移等视图操作等功能。系统可直接设置测绘信息、指定面属性、划层定区、拓扑构面功能、生成外墙、自由面归属、自定义分摊指定、面积分摊及分摊计算过程报表生成、属性信息录入等功能。属性数据主要包括这几个方面:建筑物的基本信息,该建筑物功能区的基本信息,该建筑物每一层的基本信息,该建筑物里每一户的基本信息,其中包括各种面积的分摊计算。系统实现了图形信息和属性信息的一体化存储和管理。当用户对标定过的图形进行删除操作时,系统能自动将对应的属性库文件中的内容删除。
(4)面积分摊方面:依据国家标准 ,采用合理的数据结构 ,规范面积分摊流程 ,建立科学、合理、全面的面积分摊模型 ;系统采用房产智能分摊技术,可以进行房产的简单分摊、商住两次分摊、不分摊、复杂分摊,解决房产测绘中的分摊难题。分摊计算过程报表生成。
①简单分摊:简单分摊是只有一栋楼要分摊,并且没有要分摊的共有共用面积,各层的共用面积=各层的建筑面积—各层的套内面积。栋总共用面积=各层共用面积和,栋总套内面积=各层的套内面积和。分摊系数=栋总共用面积 / 栋总套内面积,户分摊的共用面积=户套内面积 X 分摊系数。
②商住两用分摊:只有一栋楼要分摊,但层分为商用层和住宅层,并且栋共用面积同时分摊给商用层和住宅层。 首先根据层的类型将共用面积分摊到住宅层和商用层,系数=栋共用面积 / 栋建筑面积 商用层分摊的共用面积=系数 X 商用层建筑面积(然后分摊到商用层的户) 住宅层分摊的共用面积=系数 X 住宅层建筑面积(然后分摊到住宅层的户)。最后将商用层的共用面积分摊到商用层,住宅层的共用面积分摊到住宅层。之后,再将它门分摊到相应的户中。
③复杂分摊:复杂分摊是分摊多功能综合楼。分摊原则事例如下:
层的计算建筑面积=层建筑面积 - 层共用面积(包括栋内和栋间)。
栋的计算建筑面积=栋建筑面积 - 栋共用面积(只包括栋间)。
(5)成果入库管理和输出方面:规范成果数据 ,使房产测量成果数据能够按照相关的空间数据库标准被纳入统一空间数据库管理体系。依据国家房产测量标准输出各种图形和报表。
以上五项具体内容中,图形与属性的双向挂接是系统功能实现的关键之处,也是GIS技术在系统功能中的具体体现,只有实现了这一点,才能保证图形、属性数据的一致性,实现双向查询,自动生成房屋的分层分户平面图以及最终成果数据进入统一的空间数据库管理系统之中。
4.一体化集成技术的实现
基于对房产测绘与信息系统一体化集成的分析,结合笔者从事房产信息系统建设的实践,提出了以GIS为核心的总体技术路线,在大连市房地产基础地理信息系统中总共分为两个大的系统,其中房地产基础地理数据管理与更新系统(基于C/S结构),基于房地产测绘业务数据,采集和管理大连市房地产基础地理数据,实现数据的动态维护和更新机制,为大连市房地产以及国土资源等行业提供最完备、现势的基础地理数据;数据查询分析部分(基于B/S、C/S结构)实时提供有关大连市房地产基础地理数据、房产专题要素等房屋资源信息,系统通过提供有关房地产信息的综合查询、统计和分析的手段与工具,供相关领导在了解房地产基础地理相关信息的背景下,对房地产的业务工作提供辅助决策支持。
5.系统集成的关键问题
第一:CAD数据到GIS数据的无损转换
由于历史的原因,大连市房地产基础地理数据是基于AutoCAD平台采集的,随着GIS技术的发展,原有的CAD数据要向GIS平台迁移,以满足数据建库、分析、管理以及各种应用的需要。到目前为止,已经有不少针对CAD数据转化到GIS数据存在的问题进行研究,但是都没有有效解决CAD数据在GIS系统的中存储和显示问题,如何和原来的几何表达相衔接的问题,以及拓扑关系的问题。本系统利用ArcGIS的Geodatabase模型,基本解决了基于CAD的房产基础地理数据转入GIS数据库中的逻辑组织问题,实现了数据从现有的CAD格式数据转换到GIS格式数据,并保证其几何空间数据的一致性,同时也实现了将CAD下的标准和成图方式(包括数据的分层、编码、封闭、接边、符号显示等)无损地转换到GIS下的分层结构标准和成图方式。并和已有属性数据库进行挂接,满足房产GIS应用分析的要求。
第二:基于业务的数据库动态更新
为了使系统具有长久的生命力,保证数据的现势性和完备性,需对基础地理数据进行动态更新。而基于业务数据实现对基础地理数据库的动态更新是一条有效的途径,基于房地产管理的业务数据,如规划数据和房产基础测绘数据等对数据库进行动态更新,一方面保证了数据的良好的现势性,并且在一定程度上可以替代房产分幅图的日常修补测业务,避免了数据采集的重复投入,减少了数据维护的成本。在系统建设过程中,充分考虑基于房产业务数据的动态更新和一体化更新问题,提供通过规划图、房产基础测绘等手段进行数据的动态更新和维护方案和功能。为城市大比例尺基础地形图的更新和维护探索了一套切实可行的解决方案。
第三:基于GIS的以图管房
权利人、房屋坐落、房屋属性(建筑结构、建筑面积、建筑年代等)构成了房屋产权登记的三大要素。权利人登记通过个人身份证等可以确定,房屋属性通过房产测绘形成分层分户图测绘报告可以描述。而房屋坐落采用文字描述很难确定唯一性,如地名发生变更、输入失误,因此很容易造成房产交易中的虚报、漏报、重复发证等问题,如何从根本上解决重复发证及防止产权转移限制(查封或抵押)的交易是产权产籍管理中的主要问题。
采用传统的基于文本的数据管理方法无法解决这个问题。只有基于GIS的以图管房的思想,建立以房产图为基础,以房屋管理号为索引的管理体系,采用统一的房屋丘号、幢号、楼号进行数据库管理,充分利用房屋位置在图上的唯一性特点,每幢房屋建立唯一编号(这个编号可由系统产生的唯一号表示),通过房屋的唯一号作为关键索引,贯穿于房地产管理的各个业务环节,保证房产交易发证的唯一性,从而从根本上避免一房多卖、重复发证及防止产权转移限制(查封或抵押)的交易等存在的问题。
第四:基于楼盘表的房产业务数据管理模型
在房产业务中,楼盘表是关联房产测绘、交易和权属的核心业务模型。房产测绘本质上描述的是房屋的空间属性。通过房产测绘确定了房屋的位置及四至,分层分户图从微观上详细记录的建筑物中各个楼层的空间关系、房屋的内部结构、精确的房屋尺寸以及整幢房屋的面积属性(共用面积、阳台面积、墙体面积等), 因此,楼盘表和房产测绘有其内在的一致性,楼盘表在理论上应该来源于房产测绘。而房产交易以及权属发证是以楼盘表的最小权属交易单元为单位的,楼盘表贯穿于房产业务的各个环节。因此楼盘表是房产业务的核心数据管理模型。
6.结束语
基于GIS的房产管理信息系统的建设是一个综合性强的工程,涉及房产业务,GIS、数据库、网络等最先进的科学技术。本系统基于房产管理第一线,注重应用的使用性,为房产测绘成果管理提供了一套相对完善、实用的 解决方案,为房产管理提供了全面的、可靠的信息服务,真正实现了“以图管房”的目的,提高了城市房产管理的水平,并为广大公众能实际了解城市房产建设提供了一个畅通直观的渠道。
作者简介:
①汤志华(1979~),男,汉族,江西赣州人,工程师,现从事工程和地籍测量、地理信息(GIS)与房地产测绘工作。
关键词:地籍测绘与土地管理;信息技术;人才需求;调查
中图分类号:G712 文献标识码:A 文章编号:1672-5727(2012)12-0145-02
人才需求调查研究的
目的、思路与技术路线
(一)调研目的与基本思路
调查目的 使我院地籍测绘与土地管理技术专业人才培养目标更加具有实践性、针对性和先进性,缩小与用人单位对人才需求的距离,实现与用人单位岗位“零距离”对接,了解省内外各地区、各企事业单位对我系专业设置的意见及对专业的需求情况及需求量;了解省内外各地区、各事业单位对专业人才培养计划的意见;了解我院近几届毕业生在工作单位的表现及用人单位对我院往届毕业生的工作、岗位能力评价;了解其他同类院校专业建设、课程建设、实验室建设情况及教学管理模式。
调研时间及地点 在2010年度的专业调研中,为了更好地达到调研目的,获取更多的调研资料,我院主要选择全国具有代表性的国土行业企业以及国土局来进行调查,全面覆盖地籍测绘与土地管理技术专业拟定的调研范围,采取分时段、分地点进行的方式。
调查对象 用人单位及近几届地籍测绘与土地管理技术专业毕业生。
调查方法(方式) 通过现场交流、问卷调查、走访、会议交流座谈、电话调查、网络调查等形式。
参与调研的企业 湖北省国土测绘院、广西壮族自治区国土测绘院、荆州市长江勘察设计院、荆州鑫地源土地规划设计有限公司、松滋市国土资源局、北京苍穹数码测绘有限公司、武汉鑫华夏土地技术咨询有限公司、深圳市爱华测绘有限公司、广西苍梧县国土局等。
调查方案(内容)设计 (1)企事业单位对现有地籍测绘与土地管理技术专业人才的使用情况;(2)企事业单位对地籍测绘与土地管理技术专业人才的需求情况;(3)企事业单位对地籍测绘与土地管理技术专业人才的能力要求。(4)企事业单位对高职院校地籍测绘与土地管理技术专业毕业生的态度、知识与能力的期望及现实感受。
(二)技术路线
技术路线如图1所示。
企事业单位对现有地籍测绘与
土地管理技术专业人才的使用情况
深圳市爱华测绘有限公司:在深圳市爱华测绘有限公司就业的毕业生主要从事权属调查和地籍测量、土地整理、土地规划设计等相关工作,公司在全国业务量较大,对我院近几届毕业生反映良好。
武汉鑫华夏土地技术咨询有限公司:武汉鑫华夏土地技术咨询有限公司主要从事土地利用总体规划设计、土地利用总体规划修编以及有关土地整理设计项目。公司反映我院2007届毕业生通过在公司两年多的磨炼,大部分都已经成为公司技术骨干,部分毕业生已经可以独立带队做规划修编项目以及做土地整理的相关工作。
武汉科岛地理信息工程有限公司:毕业生在武汉科岛地理信息工程有限公司主要从事土地资源调查和绘图相关技术工作,用人单位反映也比较好。公司还特别注重学生的道德素质培养,也对我们有所启示,对学生专业素质培养很重要,更要培养学生的道德素质。
广西苍梧县国土局:通过对进入国土局“顶岗实习”的毕业生进行调研,毕业生主要从事地籍管理、绘图、土地整理等相关技术工作,单位反映毕业生动手能力较强,有敬业精神,目前在广西苍梧县国土局“顶岗实习”的20多位毕业生,该局准备全部留用。
北京苍穹数码测绘有限公司:毕业生在该公司主要从事土地权属调查和地籍测量以及土地规划工程设计相关技术工作。单位建议在今后教学中加强学生对各种绘图软件的认识与熟悉,提高学生计算机使用能力。公司以后还会大量招聘房产测量员、数据处理员、土地整理设计人员、项目经理等。因此,调研认为该专业要从培养学生动手和创新能力着手,以适应市场需求。
企事业单位对地籍测绘与土地
管理技术专业人才的需求情况
(一)人才需求量分析
社会急需的专业人才 在国家“数字地球”、“数字城市”战略的指导下,全国企业和国土系统急需地籍测绘与土地管理技术专业人才。以地籍测绘与土地管理技术专业从事工作的性质来划分,大致可以分为以下几类:(1)从事管理型工作的专门人才。这部分毕业生主要在国土资源系统就职,主要从事地籍管理。对他们的基本要求是创新意识和创新能力,以及熟悉相关土地法律法规,熟练掌握确权发证的依据和步骤。(2)从事工程型工作的专门人才。主要从事地籍测绘、土地资源调查、土地利用规划的编制以及土地估价等相关工作。
企业在招聘时对地籍测绘与土地管理技术专业人才的期望 (1)专门技术能力:具有对地籍图和地形图判图的能力;具有一般地形测绘的能力;具有地籍测量的能力;具有房产测绘的能力;具有数字化测量绘图的能力;具有一定的土地利用规划方面的能力。(2)关键能力:具有献身测绘行业,热爱本职工作的精神;具有一定的自学能力及获取信息的能力;具有吃苦耐劳的行业精神;具有求实创新的科学精神。(3)职业延展能力:具有一定的土地资源调查与土地管理方面的能力;具有一定的土地估价与交易方面的能力。(4)基本素质:具有较强的语言表达能力和协作创新的工作适应能力;具备高职人才所需的人文和文化知识;具有一定的组织管理生产的能力;具有良好的职业道德和敬业精神;具有健康的体魄和良好的心理素质。(5)核心职业能力:计算机绘图能力;测绘仪器操作能力。分别有90%的人力资源主管和90%的项目主管在招聘员工时会看重应聘者的实践经验。不少企业会参看毕业生是否参加过项目或实习以及是否担任过学生干部等条件。从本专业人才培养方案来看,加大了学生在校实习与参与实践的力度,理论课与实践课的比例由以前的2∶1调整为1∶1,缩短企业再培训的时间,为企业直接输送上岗员工提供条件。
(二)企事业单位对地籍测绘与土地管理技术专业人才的新要求
毕业生毕业后主要在国土、城建、房地产以及相关领域的地籍测绘单位从事地籍测绘行业工作,同时也可以在国土局、土管所、规划设计院以及房地产估价部门从事土地调查、土地估价、土地利用规划及地籍管理等相关技术和管理方面的工作。
本专业培养拥护党的基本路线、方针、政策,适应社会主义市场经济体制和现代化建设需要,德、智、体、美全面发展,具有扎实的地籍测绘和土地管理的基本理论和基本知识,要求掌握测绘和管理的相关方法及原理,具备较强的职业技能和较高的职业综合素质,从事地籍测绘和地籍管理工作的高技能应用型人才。
对地籍测绘与土地管理
技术专业教学改革的建议
依托行业,推进“产学研”相结合,搞好继续教育 通过本年度专业调研,对促进我院的产学研结合是一种非常有效的途径,同时可以有效促进教学与社会的联系,对本专业以后的办学思路、教学模式、招生就业等具有积极的推动作用。
以“技能型”为主旨,整合地籍测绘与土地管理技术专业课程体系 对地籍测绘与土地管理技术专业相关课程进行整合,不再强调学科的系统性、完整性、理论性,而以实用性、技能性为特点,删除陈旧课程,合并重复课程,适当精简必修课程,以实用、够用为主;增设选修课程,开设遥感、土地信息系统等课程;突出现代地籍测绘与土地管理技术特色,设立AotoCAD、MAPGIS、ARCGIS、农田水利、土地整理工程设计等类课程,补充新兴科技发展对地籍测绘与土地管理技术工作的影响和要求等内容,以确保教学内容的先进性。按照人才培养方案的要求,把理论教学与实践教学的课时由以前的2∶1调整为1∶1,大大提高学生的实践技能。
注重职业能力培养,全面实施素质教育 实行人才培养模式的转变,要着眼于对学生五种素质和三种能力的培养。五种素质是指德、识、才、学、体五个方面。三种能力,一是语言能力;二是独立分析与解决问题的能力;三是创新能力。特别是要培养良好的人格特质,主要包括敬业、奉献、诚实、可靠,善于与他人合作、有吃苦耐劳的精神等。
强化职业技能训练,探索多证多能教学模式 合理设置实践课程,精心设计课程实训、实习、社会实践,使学生获得从事土地管理职业所需的知识和技能,并获得进入土地管理职业所需的职业技能证书。在专业实践体系中,使基本技能与现代信息技术运用、人文素养、国家职业标准相结合,强化学生的现代商务、现代办公设备应用、人际交往和企业管理等职业技能训练,提高毕业生的就业竞争力。
在本次调查中,我们力求客观、真实地反映企(事)业对地籍测绘与土地管理技术人才的需求,尽力为高职地籍测绘与土地管理技术专业教学改革、提高地籍测绘与土地管理技术专业学生就业适应性、更好培养适应企业需求的专门人才提供依据和建议。尽管在调查过程中我们的调研工作存在着局限性,在思考分析中会出现一些偏差,但我们相信,这些具有实践应用价值和参考意义的调查研究成果,定会促进高职地籍测绘与土地管理技术专业建设和教学改革的健康发展。
参考文献:
[1]徐文,刘仁钊,杨德全.新形势下我国国土行业人才培养模式建构与主要类型[A].国土资源行业在我国职业教育改革发展中的重要地位与作用研究[C].武汉:中国地质大学出版社有限责任公司,2012.
[2]徐文,刘仁钊,杨德全.加强宏观规划和政策扶持是行业教育发展的根本保障[A].国土资源行业在我国职业教育改革发展中的重要地位与作用研究[C].武汉:中国地质大学出版社有限责任公司,2012.
[3]教育部高等教育司.必由之路——高等职业教育产学研结合操作指南[M].北京:高等教育出版社,2004.
[4]朱晓斌.文化形态与职业教育——德国“双元制”职业教育模式的文化分析[J].外国教育研究,1997(3).
关键词:地理信息;公共服务平台;现代测绘;信息共享
一、前言
21世纪最明显的标志就是网络信息技术的普遍使用,同时也促进了地理信息的开发与应用,但是在构建地理信息公共服务平台中需要涉及多方面的地理信息,只有不断对其进行开发,才可以保证最大程度的资源共享。所以在开发地理信息过程中可以结合现代测绘服务模式来扩展地理信息数据,从而保证地理信息得到共享,最大程度上提高使用效率。
二、简析地理信息公共服务平台
地理信息公共服务平台是利用构架地理空间的数据信息为基础,同时结合网络技术、地理信息系统以及服务终端将不同形式的空间信息进行处理,为政府部门以及社会不同领域的人们提供服务。但是在普及使用信息服务平台中发现管理整个系统需要提高,因为不同领域的人们需要的读物信息不同,而且信息平台中收集的地理信息内容繁杂,种类无章,从而降低了管理维护的工作效率。
三、构建地理信息公共服务平台
1.建立地理信息空间
地理信息公共服务平台的就是依靠建立地理信息空间数据库,这其中包括城市地理信息以及空间位置等,涵盖着丰富的信息。所以需要具有丰富经验且专业的技术人员来建立数据库。为了确保城市的地理信息可以收集完整,需要对信息进行整合处理,依次分类录入数据库中,从而保证建立的数据平台更加完整。收集地理信息的工具主要是航天遥感卫星收集的影像,而且随着航天技术的不断提高,收集的影像的资料更加的精准详细,可以将城市中的街道、房屋、医院以及公园、河流、超市等各种详细收集完整,包括其所在位置、占地面积等,不断将地理信息内容完善。
2.管理系统
地理信息公共平台的建立需要一套完善的管理系统对收集的信息进行分析、处理、更新等,才可以保证地理空间信息可以更加全面准确的提供给社会不同领域的人们使用。而整个平台的管理系统又细分为维护系统、地理空间信息库、测绘系统以及更新系统等。只有利用几个系统对平台共同管理才可以确保平台更好的为社会服务。
3.共享信息技术
地理信息公共服务平台需要利用共享信息技术将整合处理的信息进行处理,从而将平台开放给社会去使用。因为构建信息平台的目的就是为了服务社会,所以需要利用最先进的共享操作技术将地理信息进行处理,确保共享性。
4.建立城市信息服务系统
随着地理信息公共服务平台的完善,每个城市都会建立自己的网站,将城市的特色、地理信息、旅游、人文等信息全方位的展现给社会,同时结合信息平台,可以为社会提高更加全面的服务。
四、处理地理信息服务建设中问题的方法
我国的地理信息服务公共平台的发展现处于刚起步的阶段,仍然存在着很多问题需要处理。目前主要存在两个问题地理信息共享满足不了社会的需求与测绘技术需要提高,针对以上两个问题,需要从下述方面进行处理:
1.间信息系统系统:我国目前的地理信息系统资源涵盖不全,所以需要进行全面整合,并将整合信息及时更新。建立完善共享机制,不断利用新共享技术将整合的地理信息呈现给社会。
2.完善测绘工作:现代技术已经得到不断的完善,因为只有依靠测绘技术才可以保证地理信息数据的准确性,同时还需要不断的将测绘范围扩大,才可以保证地理信息更加全面
3.提高测绘系统管理:测绘设备对着科学技术的发展也在不断的更新换代,技术人员在面对新的测绘设备时,需要不断学习测绘知识与技巧,才可以确保测绘内容的完整与准确。同时在测绘过程中还需要结合不同的数据接收仪器,只有将这些全面的结合,才可以不断更新地理信息数据库。
五、建设地理信心公共服务平台的重要性
1.地理信息公共服务平台中收集了空间信息以及地理信息等,同时将信息进行整合转化,利用这个平台将信息数据进行传播,以此平台为基准事项信息共享。
2.地理信息公共服务平台的建立为社会不同领域的人们以及政府部门提供更加便利的服务,同时也将测绘服务的范围进行拓宽。而且会针对不同群体提供不同服务,而且服务的方式也存在多样性。不同形式的服务更能满足人们的需求而且加快了地理信息传递的速度。
3.测绘技术在地理信息公共服务平台建立之后发生了转变,由传统的技术模式转变为现代服务模式。因为传统的测绘模式都是由技术人员进行处理,从而确保地理数据的精准度。但是在地理信息公共服务平台建立之后,社会大众直接使用测绘信息,传统的测绘内容与更新速度已经满足不了人们的需求。现代大众需要测绘部门不断扩大测绘范围、加快测绘频率等,这样才可以满足大众信息的需求性。
4.我国的经济发展需要全民共享信息,但是测绘内容属于国家保护的内容,这样两者之间就出现冲突。但是地理信息公共服务平台的建立可以对用户建立使用限制。既可以满足用户的信息需求,有保证国家信息的安全。
六、结束语
地理信息服务平台涉及人们生活中的点点滴滴,为人们生活提供了很多的便利。但是目前我国构建地理信息服务平台的力度仍需加强,而且测绘能力也需要不断的提高,只有将平台信息管理更加简易化与丰富化,形成实时更新的网络化体系才可以保证使用的便捷准确。我国需要对测绘技术人员进行全方面的培养,保证技术人员可以不断的利用新技术来构建完善地理信息公共服务平台。
参考文献:
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[4]王玲,胡传文.测绘在政府应急管理中的地位和作用[J].浙江测绘,2011(02):45.
[5]熊伟.测绘公共服务初步研究[J].测绘与空间地理信息,2011(2).
关键词: 测绘地理信息,标准;一致性;测试理论;方法
中图分类号:C35文献标识码: A
前言
在目前我国信息技术飞速发展的时代,我国对于测绘地理星系标准一致性的测试研究也越来越深入。在地理信息的测绘中,不仅要加强一致性的研究,还要加强对于协调性的研究,整个测绘工程中如果标准之间不一致,就会影响测绘地理信息数据,导致测量出现错误。
一、一致性测试理论
(一)在测绘地理信息标准体系下,将被测标准与现行测绘地理信息标准协调一致应满足的要求通过一定的方法实例化组成可执行测试套件)(ETS) ,由测试所需要的计算机硬件软件与通信网络等构成被测系统(SUT) ,基于SUT执行ETS,形成一致性测试结果,并按照所规定的判定准则对测试结果进行分析,形成一致性测试报告,以确定被测标准与现行测绘地理信息国家标准、行业标准之间的一致性。测绘地理信息标准一致性测试原理如图1所示。
(二)根据GB/T1.1―2339标准化工作导则,标准按结构划分为前言、引言、范围、规范性引用档、术语和定义、正文和附录7大部分。标准按要素划分是由4类要素构成的: 资料性概述要素、规范性一般要素、规范性技术要素、资料性补充要素所要关注的是被测标准的内容而非形式。测绘地理信息标准一致性测试内容参考模型如图2所示。
测绘地理信息标准一致性测试的主要测试部分是规范性引用档、术语和定义、技术要求和规范性附录 4个部分,将这 4个部分与现行测绘地理信息标准相应内容通过一定的方法进行对比来判断被测标准的一致性。
(三)测试类型
参考ISO19135:2333《地理信息 一致性与测试》,并结合测绘地理信息标准一致性测试内容,根据测试结果所能提供的一致性证明范围,将测试确定为2 种类型: 基本测试和能力测试。基本测试是提供与被测实现( IUT) 相一致的初步证明,是有限的测试,主要检测明显不一致的情况。基本测试作为初始步骤,用以决定是否进行能力测试。对于测绘地理信息标准一致性测试,基本测试的范畴主要包括:
1) 被测标准题目是否重复,检测与现行测绘地理信息标准题目的重复性;
2) 被测标准内容是否重复,检测与现行测绘地理信息标准内容的重复性;
3) 被测标准范围是否清晰,检测与测绘地理信息标准体系的关系。
能力测试是检验必选能力及在实现一致性声明(ICS) 中被确定由IUT 支持的那些可选能力,尽可能地提供全面的测试。对于测绘地理信息标准一致性测试,能力测试就是对被测标准的规范性引用档、术语和定义、技术要求和规范性附录 4个部分的具体指标、要求和方法等进行测试。能力测试宜在被测标准规定范围内尽可能进行详细的测试。
(四)测试范围
我国按照测绘地理信息标准化的内容和需要,已构建了统一、结构化的测绘地理信息标准体系,规定了体系中系列标准的范围,明确了标准之间的关系。标准一致性测试就是在测绘地理信息标准体系框架下的各标准之间的测试。测绘地理信息标准体系框架如图 3 所示。
测绘地理信息标准分为管理标准和技术标准,其一致性测试只针对技术标准进行。其中,定义与描述类属于基础标准,主要包括参考系、分幅与编号、分类代码、数据字典、图式、术语等; 获取与处理类属于工艺标准,主要包括大地测量、航空航天摄影测量、遥感、地图编制与印刷、数据库建设、测绘仪器、其他测绘等; 检验与测试类属于检验标准,主要包括成果与产品检验、仪器检验、软硬件与环境测试等; 成果与服务类属于产品标准,主要包括数
据成果与产品、地图成果与产品等。在测绘地理信息标准一致性测试过程中,首先要
确定被测标准在测绘地理信息标准体系中的位置,明确其与现行行业标准之间的关系。这种关系可分为两部分,第一部分是被测标准与基础标准之间的一致性测试,第二部分是被测标准与关联标准( 工艺标准、检验标准、产品标准) 之间的一致性测试。只有对这两部分都进行了一致性测试,才是完全的一致性测试,所得的结果也才全面、完整和可靠。
二、一致性测试技术方法
(一)测试方法
一致性测试依据观察结构的透明性方式可分为白盒测试、黑盒测试和灰盒测试 3 种测试方法,任何工程产品都可以使用这 3 种方法之一进行一致性测试。一致性测试依据测试结果的肯定与否定可分为验证测试和证伪测试,还可依据测试速度分为自动测试和人工测试。
黑盒测试从产品功能角度进行测试,无需理会产品的内部特性是否符合要求; 是站在用户立场上进行的测试; 如果规格说明有误,将无法发现; 它是不充分、不完整的测试。白盒测试从产品内部结构和逻辑角度进行测试,能够对内部特定部位进行覆盖测试; 不需要顾及其外部功能是否实现; 它是一种较为充分和完整的测试方法。灰盒测试介于这二者之间。对于测绘地理信息标准一致性测试,它检测标准与标准之间一致性实现的程度,需要对标准结构的 4个部分进行测试,因此必须把被测标准拆解,测试其内部具体的指标、要求、方法、规则以及实现形式等是否与现行测绘地理信息标准的规定相一致。所以测绘地理信息标准一致性测试属于白盒测试。
验证测试可以对一个实现的一致性进行严格的正确性证明,因此建议尽可能使用该方法进行一致性测试。然而,由于技术与经济等原因,大多数标准的规模与复杂性经常导致使用正确性证明方法是不现实的,因此,证伪测试也已成为一致性测试可接受的方法。证伪测试是根据一项标准,为一个实现开发特定的测试集合或套件,以检测该实现中的错误的一种方法。与正确性证明方法不同,证伪测试不能保证一个特定的测试套件能够覆盖一项标准的全部内涵。对于测绘地理信息标准一致性测试,针对具体的指标、要求、方法等制定相应的测试套件,检测与现行测绘地理信息标准不一致的内容,因此,测绘地理信息标准一致性测试适合采用证伪测试方法,亦可根据实际情况采用复合方法。
当前,一致性测试通常采用软件系统来进行,即自动测试的方式。但是,标准的描述内容往往用自然语言,这些语言在语法一致性上容易做到,而语义一致性却不容易达到。这时自动测试将过于复杂,需要结合人工进行测试。但是,人工测试存在工作量大、速度慢、测试结果受人为因素影响多等问题,因此为保证测试结果的客观性,需要尽量采用自动测试,人工测试只在自动测试无法进行时使用。同时,为提高测试的客观性,人工测试时需要有明确的判定准则。
测绘地理信息标准的内容可大致分为 、 类: 指标类、描述类、图片类、表格类和公式类。其中,指标类和表格类主要是测绘地理信息标准中关于精度指标或技术指标的具体数值,可使用自动测试;描述类、图片类和公式类主要是测绘地理信息标准中关于定义、术语方面的描述,如流程、示例等涉及的图片和计算方法涉及的公式等,需辅以人工判断。一致性测试方法见图 4。
图 4一致性测试方法
(二)标准拆解
标准一致性测试对被测标准的内容进行测试,是决定该标准与相关联的现行标准之间符合程度的符合性测试。因此测试包含两方面的内容,即被测标准和现行标准。被测标准决定测试的内容,现行标准提供测试范围和测试用例的判定准则。现行测绘地理信息标准的对象众多,标准内容多种多样、覆盖面广,利用其作为测试范围确定依据和测试用例判定准则应依赖于对标准的形式化描述。最常用的也是最成熟的形式化方法为树表结合表示法( TTCN) 。标准通常呈树状结构,内容形成层次结构,同层内容之间通过节点连接,因此,现行标准的TTCN描述可通过标准拆解来实现,将标准按层次进行拆分,按章、条、段、列项的层次拆分成“标准树”结构,如图5 所示。
“标准树”中列项为最小不可再拆分单位,赋予具体数值作为测试基础,形成可执行测试套件 ETS,将其以XML 语言录到SUT,作为测试的数据库。同样,被测标准根据相关联标准的必选要求和ICS, 声明的可选要求进行拆解,形成 XML 文档,作为测试准备。
(三)测试的框架
依据以上对于标准一致性测试理论以及方法的描述,与相关国际的标准相结合,构成了测绘地理信息标准一致性的测试框架,如图6所示。
将现行标准和被测标准中的技术要求按图5 拆分成“标准树”,由键( 关键词) 和值构成,转化为XML形式,并将现行标准录入数据库; 然后将拆解完的被测标准与数据库中相关标准进行比较,通过自动测试和人工辅助检测约束性内容是否一致,并记录检测结果,最终形成测试报告。
结 语
综上所述,对于测绘地理信息标准一致性的测试不仅有利于整个测试的统一协调性,还有利于提高标准的质量以及标准的使用性。
参考文献
[1]赵鑫,邓国庆,段怡红等.测绘地理信息标准一致性测试研究――理论与技术方法[J].测绘标准化,2013,(04).
【关键词】GPS控制测绘技术;地理信息系统;应用
一、GPS控制测绘技术
(一)GPS控制测绘技术
1、GPS的应用原理
GPS系统的定位主要分为静态定位和动态定位。其中,静态定位是用户的天线在跟踪GPS卫星的过程中是固定不变的,以高精度的测量GPS的信号传播时间,及GPS卫星在轨道中的已知地理位置,再进行计算机计算出固定不动的用户天线的三维坐标;动态定位则是GPS信号接收设备在测定一个物体时,物体保持运动状态的。
(二)GPS测绘技术的应用特点
1、创新性
传统的地形测量技术主要利用经纬仪侧角度、测距仪测距离、水准仪测高差,得到数据后还要检核误差,计算量大,使用起来复杂繁琐;而GPS测绘技术除了采用上述测量方法,更应用了GPS定位技术,真正实现了传统测量技术与现代技术的有效结合,精确找准地理点的空间位置。
2、高效性
与传统的地形测绘仪器相比,GPS测绘系统具有高效性。只要GPS测绘系统的信号接收机能接收到信号,它就能实现对某一位置点三维坐标、高程测量、定位的一次性测量,而传统仪器则必须依靠两种或以上仪器才能取得相同效果。而且,在测绘区域网内GPS可任意取点、补点,不需要反复测量来增加控制点数量,节约了测绘时间和人力资源。
3、连续性
GPS测绘技术具有良好的连续性,通过高精度、灵活性、分布均匀的三维测量控制网的建立,结合持续运行的GPS基准站,对控制网内各点进行连续测量:①建立基准站:基准站利用标准取样的方法记录观测数据,并定时将测量数据传输给数据处理中心,再通过数据整理,准确计算并储存该点的三维坐标,提高该控制点的准确性和加密性。②实时动态差分GPS技术:对地理某一点进行测量而不需建立任何控制点就能直接测得某点坐标位置,且所得数据快速可靠,技术操作便捷。
二、 GPS控制测绘技术在地理信息系统应用
(一)领域应用
随着社会发展步伐的不断加快,人类活动日益频繁,导致环境恶化、资源浪费、人口激增等问题日趋突出。GIS地理信息系统能将空间地理和各种信息有效融合,整合计算机科学、RS、地理学和GPS技术信息。GPS系统和GIS系统的科学结合,为测绘测量带来了更为广阔的领域,不仅可对空间上的实物进行测量和定位,还可在生态环境的检测、巡航定位、城市建设规划、资源的管理、地面的监控、气相信息及军事等方面,运用GPS和GIS的不同技术特性进行测量数据的处理,以形象、直观的方式呈现出来,有利于人们深入了解微观事物。
如进行城市空间规划时,通过GPS系统测量应用、GIS系统获取地理信息,对城市地形进行准确分析、对城市空间决策进行深入研究,在进行大规模城市基础设施建设中确保绿化比例合理,保证学习、公共设施、运动场所、服务设施等能拥有最科学合理的服务面,为城市房地产开发提供科学合理的决策分析,提高土地利用的有效性,真正实现城市资源的优化配置。
(二)建筑测量应用
GPS定位测量技术的快速发展,也加快其在我国工程测量行业的应用速度。实时动态差分GPS技术具有鲜明优势,它由基准站接收机、流动站接收机及数据链组成,能追踪卫星信号即时给出位置点坐标,而且测量精度高、所需时间短、操作方便。如GPS测量技术当前主要应用于城市视野开阔的新区建设、野外勘探定位等,通过测试方格网的方式,克服测量点位距离、高度的限制,充分显示GPS定位测量技术的优越性。
(三)技术应用
当前,在计算机、手机、导航仪等电子设备中看的地图信息、气象监测信息等都是GPS控制测绘技术和GIS地理信息系统结合操作的结果,GPS系统和GIS系统在现阶段已经得到很好结合,而且GPS系统也已经广泛应用于城市GIS系统中。GPS测绘技术具备一部分的地理信息系统的电子图,而电子地图具备了各种关于地理信息系统的功能,能将某些数字信号及模拟信号转换成计算机显示模式。
一般来说,电子制图可通过直接获取、数字化获取或GPS系统获取,而已真正实现地理信息系统电子地图的制作,则要依靠GPS测绘技术对地理空间进行定位,再借助GPS连续发确度极高的数据追踪,准确定位空间点的具置。如GPS系统在城市GIS系统中,通过建立城市交通网络、地下管线网络等计算机模型,研究城市交通流量,规划城市交通路线,做好城市交通地下管线突况的预案处理,警务和医疗救护的路径优选、车辆导航等都是GPS和GIS应用的实例;而且GPS和GIS系统在警察办案时发挥重要作用,通过与犯罪目标的对话确定信息来源位置,锁定犯罪目标,及时有效地执行抓捕工作。
(四)生活应用
GPS测绘技术在人们生活工作中也发挥着重要作用DD可视化作用,是指基于地理信息系统中的GPS技术以数字地形模型为基础,通过建立城市、区域、大型建筑工程、著名风景名胜区的三维可视化模型,有效实现多角度浏览,广泛应用于宣传、城市和区域规划大型工程管理和仿真、旅游等领域。
如人们不论何时何地,只要想对国家景点进行了解,都可通过GPS控制测绘技术在地理信息系统中的应用,结合GIS系统对景点进行有效查找,也可以对周围环境和地理情况进行网上查询,充分了解实际的道路景观地理位置,便于旅游出行。
而人们的手机也可以搜索所需的可视地图,运用该功能也可以精确定位手机位置,并在实际生活中进行地理搜索,便于人们查找企业、公共场所或办公地点的位置,避免在路途中浪费时间。
三、结语
经过上述的论述,随着科学技术的不断进步和发展,信息技术得到了广泛的应用。GPS技术的应用为控制测绘提供了技术基础同时在地理信息系统中有良好的应用,为我国的现代化建设提供了强有力的技术支持。通过对 GPS 控制测绘技术的定义、 特点、 技术体系等方面内容进行分析, 并对GPS 控制测绘技术在 GIS 地理信息系统中的应用进行相关探讨。 GPS 控制测绘技术有着高效性以及实时性等的特点,跟传统测量方法相对比,更为简单、方便、快捷、高效、精确,随着科学技术的不断发展,GPS 控制测绘技术将在 GIS 地理信息系统中得到更广泛、更完善的发展,同时期待它不仅仅局限应用于地理信息系统和目前所应用到的领域中, 也能为其他更广泛的领域所应用, 为各个领域的发展进步发挥其积极的作用。
参考文献:
[1]王起超,浅谈GPS控制测绘技术在地理信息系统中的应用[J] 科技创新与应用,2013,11,(6):112-114
[2]王金钟等,GPS控制测绘技术在地理信息系统中的应用[J] 科技创新与应用.2011,12,(14):89-91