高层装配式建筑的优缺点

前言：想要写出一篇令人眼前一亮的文章吗？我们特意为您整理了5篇高层装配式建筑的优缺点范文，相信会为您的写作带来帮助，发现更多的写作思路和灵感。

高层装配式建筑的优缺点范文第1篇

关键词： 医院建筑；结构设计；抗震措施

0 引言

框架结构又称构架式结构。房屋的框架按跨数分有单跨、多跨；按层数分有单层、多层；按立面构成分为对称、不对称；按所用材料分为钢框架、混凝土框架、胶合木结构框架或钢与钢筋混凝土混合框架等。其中最常用的是混凝土框架（现浇整体式、装配式、装配整体式，也可根据需要施加预应力，主要是对梁或板）、钢框架。装配式、装配整体式混凝土框架和钢框架适合大规模工业化施工，效率较高，工程质量较好。

本工程系钢框架结构，位于沈阳市铁西区，基地位于沈鑫路上，地上六层，地下局部一层地下室，总建筑面积10400m2，其中地上9495m2，地下905m2，建筑主要平面尺寸：13.8m×90.8m；房屋高度：23.11m。

1 结构形式及抗震措施

①结构形式：钢框架结构；

②抗震等级：三级；

③抗震设防烈度：7度（0.15g）；

④场地类别：二类。

2 与普通钢筋混凝土结构的综合比对

2.1 抗震性能优于钢筋混凝土结构 相对于混凝土而言，钢材基本属于各向同性材料，抗压、抗拉和抗剪强度都很高，更重要是它具有很好的延性。地震作用下，不仅能减弱地震反应，而且属于较理想的弹塑性结构，具有抵抗强烈地震的变形能力。

2.2 减轻结构自重，降低地基基础费用 以600×600柱截面，300×600梁截面的钢筋混凝土框架为例，包括活载在内的上部结构全部重量约为18kN/m2，相同条件下 采用钢结构时，全部重量约为12kN/m2，两者比值约为1.5：1。荷载及其产生的地震作用明显减小，基础荷载大幅减小，有效压缩了地基处理及基础造价。

2.3 施工周期短 钢结构构件先在工厂制作，然后在现场安装，一般不需要大量的脚手架，施作混凝土楼板时可交叉着同步安装钢构件。若前期经过合理的施工组织设计，实际施工进度可比钢筋混凝土结构快20%～30%，相应缩短工期，使得投资得以早日回报。

2.4 钢结构本身的造价要高与混凝土结构 不包括地下室及基础，上部钢结构的造价一般为同样高度的钢筋混凝土结构的1.5左右。

2.5 钢结构的耐火性差 钢结构耐火性差。当温度上升时，钢材的屈服强度及弹性模量会明显降低。当温度达到300°，强度降低塑性整长；当温度达到750°，结构已彻底丧失承载能力，导致结构倒塌。

2.6 采用钢结构的综合经济效益 一般钢结构与钢筋混凝土结构的差价在工程总投资额中占3～7个百分点。若采用框架钢结构，则可在一定程度上减少地基处理及基础成本，加快施工进度，最终通过有效的节本降耗提高经济效益。

3 地上部分方案比较

框架梁相同情况下三种柱截面对比情况见表1。

4 楼板（采用钢筋桁架楼承板）与现浇混凝土楼板相比优缺点

缺点：在相同的设计条件下，楼板直接造价比传统现浇板结构的造价每平米多出10～30元。

优点：从楼板的综合造价分析：

①减少了50%～70%的现场钢筋绑扎量，节省了人力、机械和材料的成本，加快了施工进度，因而项目总造价明显降低。

②省去了脚手架和底模支撑，实现了多层同步施工，交叉作业，施工效率明显提高。

参考文献：

[1]刘锡山.浅析高层钢结构的施工及焊接技术[J].中小企业管理与科技（上旬刊），2011（05）.

[2]王萌萌.薄壁型钢构件的整体稳定性分析[D].河北工程大学，2013.

[3]鲁小飞，刘传梅，张浩杰.四层钢结构框架力学性能分析[J].价值工程，2011（34）.

[4]卢倍嵘.空间钢框架结构二阶弹塑性理论分析与设计方法的研究[D].湖南大学，2005.

[5]杨凌川，杨文柱.高层建筑钢结构安装焊接施工质量控制[J].重庆建筑大学学报，2000（S1）.

[6]刘红玉.轻型钢结构体系在我国住宅建筑中的应用前景[J].建筑技术开发，2000（05）.

[7]姜凤华，罗恩.空间框架结构弹性动力学非传统Hamilton型变分原理[J].动力学与控制学报，2008（03）.

[8]蔡红奎，闻彩焕.空间框架结构矩阵位移法分析[J].四川建材，2011（01）.

高层装配式建筑的优缺点范文第2篇

【关键字】钢结构；高层住宅；同层排水；卫生间降板；工程应用

0 前言

随着科技的发展、社会的进步、人民生活水平的提高、生活观念和生活方式的改变，以及政府政策的倾向性，省地节能环保的绿色建筑―钢结构住宅被提上日程。

万郡・大都城住宅小区位于草原钢城―内蒙古包头市，总占地面积约28万平方米，总建筑面积约100万平方米，绿化率 达35%，是全国钢结构住宅产业化示范小区，被住建部批准为“省地节能环保型住宅、国家康居示范工程”，整个工程分四期建设。一二期项目结构体系采用钢框架及钢支撑组合的双重抗侧力结构体系，矩形钢管混凝土柱（内灌自密实混凝土）、H型钢组合梁和钢支撑、梁柱连接节点采用横隔板贯通式刚接连接、现浇钢筋桁架楼承板，围护结构采用：轻钢龙骨、CCA灌浆墙体（外墙厚度280mm、岩棉保温80～100mm厚、分户墙150mm）、CCA板EPS混凝土复合条板墙（分室墙90mm）、断桥铝合金双层夹芯玻璃门窗，是包头市首个取得二星级标识的绿色建筑。

在施工过程中，卫生间降板尺寸不足一直影响着砼浇筑及后续防水工程的品质，现结合万郡大都城项目实例，通过对装配式钢筋桁架楼承板中卫生间做法的介绍、及同层排水技术在钢筋桁架楼承板施工中的技术整合及方案优化后的优劣势对比就钢结构住宅中的卫生间防水结构做法的应用进行介绍。

1 装配式楼承板工程中的常规施工方法

1）自承式钢筋桁架楼承板介绍：

在钢结构施工过程中，为了保证楼面施工周期与钢构安装周期吻合，特采用了自承式钢筋桁架楼承板。此种楼承板，断面上每三根钢筋（两根底筋一根分布筋）通过两组通长蛇形腹筋机械点焊组成自承重桁架，再通过钢板底模与桁架下端突出底筋的支脚卡固，排布成以600mm为一模的拼装式自承重式钢筋桁架楼承板。此板的特点为自承重，板材铺设完毕即进入分布筋及加强筋敷设工序，且各层交叉施工不会因刚刚浇筑完成的砼强度问题造成上下层施工干扰，摘除卡扣后钢板底模可循环使用，降低了模板支护的成本，为钢结构快速施工争取了时间（具体试样见图1）。

图1 装配式钢筋桁架楼承板

2）自承式桁架楼承板防水部位结构施工工艺及工序介绍：

工序一钢：钢梁截面高度按450设计，且工厂抛丸除锈后线上涂装环氧富锌漆，钢梁上翼缘为后续栓钉焊接预留无漆焊接面，保证钢梁防腐防潮且后续栓钉焊接符合规范要求。（钢梁防腐规范、栓钉焊接规范）

工序二：自承式桁架楼承板铺设。（以钢结构安装完成未前提）

工序三：钢梁上翼缘剪应力栓钉焊接。

工序四：水电预埋管线施工。

工序五：分布筋、加强筋、暗梁钢筋及面层与桁架钢筋垂直钢筋的铺设施工（受结构配筋影响，应下沉的防水区域不能合理下沉，基本按统一标高施工）。

工序六：砼浇筑过程中对有防水要求的楼板进行防水翻边浇筑及门口设挡水槛。

3）、防水区域常规结构标高处理方法的缺点：

装修过程中因渗漏与一户甚至几户邻里发生纠纷；在住户改造过程中因管线的更换或方便面层施工进行局部甚至全面破坏，导致增设挡水槛功能失效，为有效防水埋下隐患。

鉴于自承式桁架楼承板施工过程中不能有效实施卫生间地面下沉做法，下面对自承式桁架楼承板同层排水做法进行应用介绍。

2 同层排水技术在自承式楼承板工程中的应用

1）同层排水技术概念

万郡大都城项目部分楼层运用了同层排水技术，同层排水是排水横支管布置在排水层或室外，器具排水管不穿越楼层的排水方式（见图2）隔层排水（传统做法）是指固定在下层住户结构顶板下的排水方式（见图3）

2）同层排水做法优缺点：

a.隔层排水常见做法：一般检修口在下层住户吊顶内，穿楼板位置需做套管或专用止水管件且需做防水加强，防水施工把控难度大，易生产漏点干扰下层住户。

优点：施工简便，相较同层排水造价低。

b.同层排水做法：施工成本相较传统施工成本增加。

优点：地面排布施工，降低登高风险增加施工效率；管件渗漏可通过排水口外排，且封堵渗漏不会污染下层住户装修；减少立管穿板数量，且轻质回填料及楼板有效起到降噪效果。

3）钢结构自承式楼承板施工中卫生间同层排水工艺及工序：

工艺一：加工工工艺，钢梁截面高度按450mm设计，钢梁侧壁及下翼缘相应位置预留模板支护着力点以保证模板荷载发生在本层，工厂抛丸除锈后线上涂装环氧富锌漆，钢梁上翼缘为后续栓钉焊接预留无漆焊接面，保证钢梁防腐防潮且后续栓钉焊接符合规范要求。（钢梁防腐规范、栓钉焊接规范）

工序二：一次支模板，钢结构安装完成后，利用卡扣、定尺厚壁管、木模板组合进行模板支护，支护方式分为平面底模及无梁处侧模板。因实施钢构住宅卫生间面积无大跨度施工，侧模板采用两端钢梁钢板卡固及长跨中间加设拉结钢筋做法施工。底模板依据计算数据推算承托荷载的厚壁钢管架设密度，两端采用定制卡件，如下图。（说明：模板支护工程为不发生动载扰动未达要求强度的砼，务必在本层浇筑前完成上层模板支护工作）

工序三：钢筋下料后进行常规铺设，铺设完成根据设计要求间距进行栓钉焊接。

工序四：二次支模及立管洞口预留，支模采用定制钢模板加底部钢筋支架方式施工。

工序五：砼浇筑施工，壁厚及板厚均为140mm。

工序六：立管封堵施工。

工序七：防水施工：TTC同层排水管件排布。

工序八：水泥陶粒土轻质回填料回填，回填过程粗找坡。

工序九：30厚找平层施工。

工序十：面层施工

3 规范中对卫生间做法的要求及原做法与同层排水做法的技术措施对比

防水层应符合下列规定：对于有排水的楼、地面，应低于相邻房间楼、地面20mm或做挡水门槛；当需要进行无障碍设计时，应低于相邻房间面层15mm，并应以斜坡过度。

同层排水做法规范：水平管道在下降楼板上采用同层排水措施时，楼板、楼面应做双层防水设防。对将降板后可能出现的管道渗水，应有密闭措施，且宜在贴临下降楼板上表面处设泄水管，并宜采取增设独立的泄水立管的措施。

通过实际做法与规范要求的对比，因楼承板的统一标高铺设，卫生间降板做法成为施工操作一大难题。即便通过变化桁架高度在结构上进行钢筋降高，但在砼施工过程中却很难做大精确控制，为此将降板技术作为卫生间防水的技术保障，经论证后现场实施。

4 常规做法与同层排水做法的工料对比分析

成本分析：

1）因做法采用自承式钢筋桁架楼承板，随自承式体系本身钢材平米含量较高，但同层排水结构施工钢筋搭接量较大，故改同层排水做法后经粗算钢筋含量略高。

2）下沉板厚统一为120，砼含量基本持平。

3）采用定做模板工效较高，模板支护相比自承式楼承板现场拼装工作量基本持平，但局部发生吊模施工增加费用。

4）材料上楼方式相同，机械费用持平。

5）同层排水增加回填材料成本。

6）同层排水管件价格略高。

成本总结：经综合核算同层排水技术视卫生间面积及长宽比影响造价是自承式钢筋桁架楼承板技术的1.1-1.3倍。同层排水方案确实在降噪、维修及防渗漏等方面体现出其较大的优越性，综合考虑楼盘口碑、杜绝纠纷等因素，在成本增加的情况下还是有必要实施此方案。

5 层排水做法技术措施

1）自承式钢筋桁架楼承板中同层排水做法示意

图4 同层排水结构剖面及支护措施及完成效果

2）同层排水方案实施过程要求：

a.模板本层砼浇筑前必须完成上层底模的支护。

b.无梁处侧壁及底模支护背楞（钢管）密度需进行严格计算。

6 结语

通过对万郡・大都城住宅小区卫生间做法的变更，对提升房产使用过程品质起到了关键性作用，权衡成本微增及售后金牌品质我们还是选择了后者。

通过同层排水技术的实施，有效降低了装修或改造过程，漏水问题占投诉总量的比例。为物业与业主间的和谐创造了基本条件，更为上下层业主间的关系和谐创造条件。

参考文献

[1]俞科，蒋红波. 浅谈住宅卫生间同层排水设计.《给水排水》 - 2004 - 万方

[2]李文斌，杨强跃，钱磊. 钢筋桁架楼承板在钢结构建筑中的应用- 全国钢结构施工技术... C 2006-万方

[3]郑皆义. 浅谈模板工程中的一些新技术应用- 《广东土木与建筑》 - 2003 - 知

[4]甄毅.钢结构防腐及耐候钢在建筑工程中的应用- 《工程设计与建设》 -2005 知网

高层装配式建筑的优缺点范文第3篇

【关键词】高层建筑 结构选型 因素

中图分类号：TU208.3 文献标识码：A 文章编号：

一、前言

近年来, 随着经济实力、建筑技术的快速发展和对土地资源的合理、高效利用的迫切需求, 我国高层建筑发展相当迅速。高层建筑的高度不断增加, 功能和类型愈来愈复杂, 结构体系趋于多样化, 地区分布也更加广泛。高层建筑一般是承担较多功能, 且工程造价较大的重要建筑物, 所以从安全和经济的角度, 高层建筑的概念设计就相当重要。。然而, 高层建筑的结构选型受诸多复杂的条件和因素制约, 例如建筑物所在地区的基本风压值、抗震设防烈度、场地土条件、建筑平面形状、建筑层数、结构材料、功能要求等, 因此我们必须建立合理有效的研究体系, 综合考虑各种条件和制约因素, 为结构选型的科学决策提供依据。

二、高层建筑结构选型的重要性

1、高层建筑密切关系到城市的发展

由于城市化进程的急剧上升， 城市居住、生产、生活、土地日益紧张，为了缓解土地短缺，提高土地利用率，搞成建筑成了城市发展的方向，进而提高城市的社会吸纳能力和综合效益，缓解城市住房紧张问题，随着居住条件的提高，高层建筑的规模、高度、复杂性及建设速度逐渐加快。

2、高层建筑结构复杂性提高

随着对高层建筑功能结构要求的提高，高层建筑的结构复杂性也相应提高，其体型和平立面空间都变得复杂化，高度、规模、投资都见见增大，这就要求结构设计需要更先进、优化。

（1）高层建筑建筑呈现出了多元化和功能综合化的建筑趋势，这就要求高层建筑的平立面设计和内部空间要出现多样化和个性化的分布，为了增加建筑净空高度，出现了多层建筑不存在的一些问题，对高层建筑的结构形式要求有了显著提高。

（2）由于高层建筑的高度和规模都增大，相应的高层建筑的投资和工期都有所增加，对结构优化和空间优化要求更高。进行结构优化首先进行形式优化，再考虑布局和构件参数优化。

（3）高层建筑选型受多种因素的影响，选型要融合更多的知识信息，因此受人为因素影响会增大。

三、高层建筑选型主要内容和要求

结构选型主要包括以下内容:

1、选择合适的基础结构;

2、选择合适的竖向承重结构;

3、选择合适的水平承重结构。高层建筑的基础结构有独立基础、条形基础、筏形基础、箱形基础、桩基础等多种形式; 竖向承重结构有框架、剪力墙、框架-剪力墙、筒体等多种形式; 水平承重结构有无梁楼盖、井式楼盖、密肋楼盖、单向板肋形楼盖、双向板肋形楼盖等多种形式。高层建筑的初步设计中, 为选择合适的结构形式, 要求对各种结构的受力特点及适用范围有较好的了解。选定的结构体系应符合以下要求:

( 1) 建筑场地宜选有利地段, 避开不利地段, 远离危险地段, 避免土质液化及地基土不均匀沉陷灾害;

( 2) 平面和立面形式简单、对称、规则, 减小偏心;

( 3) 抗侧力构件和质量分布在同层平面内宜基本对称, 相邻层刚度和质量变化宜缓慢;

( 4) 地震区的高层建筑应具备多道抗震防线, 有足够的承载力、刚度和延性;

四、建筑结构选型的影响因素

1、结构的功能适应性

建筑物的功能要求是建筑物设计中首先应考虑的因素, 结构选型时也应首先考虑结构型式对功能的适应性。建筑物的功能要求包括使用空间要求、使用功能要求等。

（1）建筑物的使用空间要求。任何建筑物都具有对客观空间环境的要求, 根据该项要求可大体确定建筑物的尺度、规模与相互关系。分析使用空间要求对结构选型的影响也可视为建筑方案特征对结构选型的影响, 该影响因素体现在以下几点。

选取不同的结构型式, 建筑物所能获得的使用空间大小不同。因为各种结构体系所能提供的建筑内部空间及结构体系本身所占用的空间是不同的；选取不同的结构型式, 建筑物所能获得的空间高度不同, 因为不同的结构型式决定不同的结构构件高度。

（2）建筑物的使用功能要求。目前高层建筑的主要用途大体可分为: 住宅、旅馆、公寓、各种用途的公共建筑。由于它们各自具有不同的建筑功能要求, 对建筑物内部的平面布局及空间分隔不同, 从而对结构体系的选型提出了不同的要求。往往, 某种功能的建筑物可能只有某几种结构型式和它相匹配。例如, 高层住宅, 由于其使用空间较小, 分隔墙体较多, 且各层的平面布置基本相同, 因此这种功能的建筑就比较适合采用剪力墙或框架剪力墙结构。

2、结构的受力合理性

各种结构体系有各自的受力特征, 在抗风能力、抗震能力、整体刚度等各方面各不相同, 选型必须保证结构体系受力合理, 所以要认真比较各种结构体系优缺点, 挑选出能“入围”的几个结构体系,然后再结合其它影响因素作分析、筛选。结构受力合理性包括结构能有效抗风、可靠抗震、传力途径明确、应力分布合理、破坏机制合理等等。它受环境条件, 诸如基本风压、设防烈度等影响, 而基本风压、设防烈度又因场地条件不同而不同。

3、结构的经济有效性

任何国家的工程建设实践都必须考虑提高工程投资的经济效益, 在结构选型决策时对不同结构体系进行经济比较是十分重要的。衡量结构方案经济性的手段是进行综合经济分析。所谓综合经济分析就是全面考察影响经济效益的各要素, 从整体和长远的角度全面地考虑结构方案的经济性。

4、结构的施工方便性

建筑施工的生产技术水平及生产手段对建筑结构型式有很大影响, 表现在以下三个方面。

( 1) 先进施工技术是实现先进结构型式的前提。

( 2) 建筑结构方案要密切与施工条件相结合。一方面, 施工技术条件不具备或选用的结构方案不适应现有施工技术能力, 将给工程建设带来困难。例如, 选择装配式框架结构方案时需要认真考虑施工单位焊工技术力量, 否则将给工程质量带来严重影响。另一方面, 选择结构型式时要结合施工工艺因素考虑工程的具体施工条件。同一种结构型式可以对应不同的施工工艺, 而不同的施工工艺不仅影响材料消耗、劳动力、工期及造价等技术经济指标,而且会影响到结构的受力状态、抗震性能、计算分析及构造措施, 所以, 在高层建筑结构选型中应对施工工艺连同其它因素加以全面综合权衡考虑。

( 3) 对于某些结构应充分考虑受力状况在施工阶段和使用阶段有很大出入。例如, 升板结构在使用阶段类似于现浇无梁楼盖结构, 柱与板刚接, 而施工提升阶段柱板节点只能视为铰接, 显然, 选型时对此类结构应考虑这些因素的影响。

5、结构的抗灾减灾能力

结构抗灾减灾性能包括抗震减灾性能、抗风减灾性能、抗火减灾性能、抗地质灾害( 如滑坡、地基不均匀沉降等) 性能。其中, 抗风减灾性能可通过设防风压的形式, 在高度合理性、刚度合适性、抗倾合理性中予以考虑; 抗地质灾害性能可在场地选择及基础选型中考虑; 结构抗火减灾性能需求可通过结构材料选择、防火构造措施、增加消防能力等措施来保证, 选型时一般不直接考虑。

结论

综上所述，结构选型受多种因素的影响，是一个复杂的综合的决策过程，包含了多项不确定性。这就要求高层建筑结构选型要重视结构形式的创新与智能化，最终构建集成的智能形式高层建筑设计，是未来高层建筑结构选型设计发展的趋势，保证高层建筑工厂发展的科学性和持续性。

【参考文献】

高层装配式建筑的优缺点范文第4篇

关键词：建筑施工；高层建筑；地下连续墙；施工技术

Abstract: due to the high building underground continuous wall construction little vibration, low noise, construction wall rigidity and seepage control performance, and covers an area of less, high efficiency, time is short, the quality is reliable, geological strong adaptability, and other features, is of deep foundation pit engineering commonly used one of retaining method, in deep foundation pit and big city complex geological conditions in the engineering extensively, played an important role. But with the deepening of underground continuous wall, and the modern buildings of continuous wall rigidity and impervious performance demand more and more. To solve these problems, the author of construction technology in the theory and the practice relate work, discusses how to improve underground continuous wall of construction technology of methods and measures.

Keywords: building construction; High-rise buildings; Underground continuous wall; Construction technology

中图分类号：TU74文献标识码：A 文章编号：

1、地下连续墙的大致分类

(1)按墙的用途可分为防渗墙、临时挡土墙、永久挡土(承重)墙和作为基础用的地下连续墙。

(2)按开挖情况可分为地下连续墙(开挖)和地下防渗墙(不开挖)。

(3)按成墙方式可分为桩校式、槽板式和组合式。

(4)按墙体材料可分为钢筋混凝土墙、塑性混凝土墙、固化灰浆墙、自硬泥浆墙、预制墙、泥浆槽墙(回填砾石、黏土和水泥三合土)、后张预应力地下连续墙、钢制地下连续墙。

2、地下连续墙的优缺点分析

2．1优点

(1)地下连续墙施工时振动频率与幅度较小，而且噪声也相对比较低，适于在城市施工中使用。

(2)地下连续墙墙体的刚度大，厚度一般为0.6—1.3m受土压力(国外已达2.8m)，已经成为深基坑支护工程中重要的挡土支护结构。

(3)由于墙体接头形式和施工方法的改进，使地下连续墙几乎不透水，地下连续墙的防渗性能很好。

(4)可以贴近施工：目前已有在距离楼房外100mm的地方建成了地下连续墙的实例。

(5)可用于逆做法施工：地下连续墙刚度大，易于设置埋件，很适合于逆做法施工。

(6)适用于多种地基条件：地下连续墙对地基的适用范围很广，从软弱的冲积地层到中硬的地层、密实的沙砾层，各种软岩和硬岩等所有地基都可以建造地下连续墙。

2．2地下连续墙的不足

(1)在一些特殊的地质条件下(如很软的淤泥质土、含漂石的冲积层和超硬岩石等)，施工难度很大。

(2)如果施工方法不当或地质条件特殊，可能出现相邻墙段不能对齐和漏水的问题。

(3)地下连续墙如果用作临时的挡土结构，此方法所用的费用要更高些。

(4)在城市施工时，废泥浆的处理相对会比较麻烦。

3、地下连续墙施工技术要点

3．1施工前的准备工作

在进行地下连续墙设计和施工之前，必须认真调查现场情况和地质、水文等情况，以确保施工的顺利进行。

(1)现场情况调查的目的是为了解决下述问题：施工机械进入现场和进行组装的可能性，挖槽时弃土的处理和外运，给排水和供电条件，地下障碍物和相邻建（构）筑物情况，噪声、振动和污染等公害引起的有关问题等。

(2)地下连续墙的设计、施工和完工后的使用性能，在很大程度上取决于事先是否对水文、地质情况有全面、正确的了解。因此，必须认真进行地质勘探，要根据工程情况、挖槽长度、地形起伏等正确确定钻孔位置，钻孔深度应超过地下连续墙的设计深度。地质勘探中应注意收集有关地下水的资料，如地下水位及水位变化情况、地下水流动速度、承压水层的分布与压力大小，必要时还需对地下水的水质进行分析。

3．2地下连续墙施工技术

(1)修筑导墙。导墙是地下连续墙挖槽之前修筑的临时结构，对挖槽起重要作用，如图1所示：

作挡土墙：在挖掘地下连续墙沟槽时，接近地表的土极不稳定，容易塌陷，而泥浆也不能起到护壁的作用，因此在单元槽段挖完之前，导墙就起挡土墙作用。

作为测量的基准：它规定了沟槽的位置，表明单元槽段的划分，同时亦作为测量挖槽标高、垂直度和精度的基准。

作为重物的支承：它既是挖槽机械轨道的支承，又是钢筋笼、接头管等搁置的支点，有时还承受施工设备的荷载。

存蓄泥浆：导墙可存蓄泥浆，稳定槽内泥浆液面。泥浆液面应始终保持在导墙面以下20m，并高于地下水位1．0m，以稳定槽壁。此外，导墙还可防止泥浆漏失，防止雨水等地面水流入槽内；地下连续墙距离现有建筑物很近时，施工时还起一定的补强作用。在路面下施工时，可起到支承横撑的水平导梁的作用。

高层装配式建筑的优缺点范文第5篇



【摘要】园林工程施工过程中存在复杂多样，施工专业性强，施工技术复杂等特点。这要求园林施工单位在园林工程施工中运用现代项目管理的理论和方法，对园林工程项目进行管理，以提高园林工程项目的效益和效率。针对目前园林工程施工管理中出现的问题，介绍了几种合理的管理组织形式，对于园林工程施工管理有一定的参考意义。

【关键词】园林工程；施工；管理；组织

园林工程涉及面广，是一个较为复杂的综合性工程，它主要包括土方、水景、园路、假山、种植、给排水、供电工程等内容。随着现代城市景观环境要求的不断提高，新技术、新材料在园林景观上的不断应用，园林工程专业分工愈来愈细，园林工程的内容也在不断发展，朝着多样化、复杂化的方向发展，园林工程规模也日趋扩大。这就要求园林施工单位在园林工程施工中运用现代项目管理的理论和方法，按照园林工程运行的客观规律要求，对园林工程项目进行管理，以提高园林工程项目的效益和效率。因此，积极合理的管理组织形式对实现工程项目目标具有重要的影响。

1. 园林工程的施工类型及管理特点

1.1园林工程的施工类型。

一般来说园林工程施工类型包括两类，一是基础性工程施工，二是建设施工主体。

1.1.1基础性工程包括（1）土方工程施工：在园林工程建设中，土方工程首当其冲。开池筑山、平整场地、挖沟埋管、开槽铺路、安装园林设施、构件、修建园林建设等均需动用土方。（2）钢筋混凝土工程施工：随着现代技术、先进材料在园林工程建设中的广泛运用，钢筋混凝土工程已成为与园林工程建设密切相关的工程之一，有预应力钢筋混凝土工程和普通钢筋混凝土工程施工两种。它们在所选用方法、设备、操作技术要求等方面各不相同。（3）装配式结构安装工程施工：在园林工程建设过程中，许多园林建筑、构件和设施在小品的景观建设中，出现了更多的装配式结构安装工程。（4）给、排水工程及防水工程施工。（5）园林供电工程施工：主要包括了电的来源的选择、设计与安装，照明用电的布置与安装，以及供电系统的安全技术措施的制定和落实等工作。（6）园林装饰工程施工：包括抹灰工程施工、门窗工程施工、玻璃工程施工、吊顶工程施工、隔断工程施工、面板工程施工、花饰工程施工等。

1.1.2建设施工主体包括（1）假山与置石工程施工：假山工程施工包括假山工程目的与意境的表现手法的确定，假山材料的选择与采运，假山工程的布置方案的确定，假山结构的设计与落实，假山与周围园林山水的自然结合等内容。置石工程施工则包括置石目的与意境，表现手法的确定，置石材料的选用与采运，置石方式的确定，置石周围景、色、字、画的搭配等内容。（2）水体与水景工程：其施工内容包括水系规划，小型水闸设计与建设，主要水景工程的建设。（3）园路与广场工程施工。（4）栽植与种植工程施工：绿化工程是园林工程建设的主要组成部分，按照园林工程建设施工程序，先理山水，改造地形，辟筑道路，铺装场地，营造建筑，构筑工程设施，而后实施绿化。

1.2园林工程的施工管理特点.

园林工程施工管理的特点表现在：

（1）科学合理地编制施工组织设计在工程项目实施和工程施工管理上占有极其重要的地位。施工程序的安排是随着拟建工程项目的规律、性质、设计要求、施工条件和使用功能的不同而变化，既有固定程序上的客观规律，又有交叉作业、计划决策人员争取时间的主观努力，因而在编制施工组织设计、组织工程施工过程中必须认真地贯彻执行施工程序的安排原则。施工组织设计的编制与施工程序的安排是工程项目施工组织中必不可少的两大重要内容，也是工程项目顺利实施，实现预期目标的重要保障。

（2）施工现场管理是施工管理的重要组成部分。施工现场管理水平的高低，直接影响园林工程的质量。当前，园林工程竞争异常激烈，企业要在激烈的市场竞争中求生存、求发展，就必须向用户提供质量好、造价和工期合理的新产品，而生产一个优良产品，除了设计、材料供应等因素之外，主要靠合理的施工工艺和有效的施工现场管理来保证。一般来说，施工现场管理水平的高低决定着企业对市场应变能力和竞争能力。工程中标后，首先组建现场施工管理组织机构——现场施工项目部，由项目部统筹管理。施工现场工作主要工作包括：施工准备、正式施工、竣工验收和养护管理等阶段。

（3）需要科学的进行施工成本管理。每个工程的成本管理包括成本的确定，成本的控制，降低成本的措施等方面，其中降低项目成本是项目成本管理的关键内容。



2.确定合理的施工管理组织形式

2.1管理组织形式的确定原则。

项目管理组织形式是指由施工管理机构——施工项目部具体采用的管理组织机构，它决定了项目管理层获取所需资源的可能方法与相应的权力。应根据工程项目的特点，以及施工企业自身的情况来选择相应的管理组织形式，应该遵循以下六点原则：　（1）整体效率原则：项目组织形式是为项目整体运作服务的，确定合适的组织形式的目的是为了能优质高效地完成项目的整体任务。　（2）权责一致原则：在项目组织设计时，要明确各组织单元的职责与权力，使职责与权力相一致。其中，适当授权是关键。　（3）专业分工与协作统一原则：项目各组织单元既要有明确的工作目标和任务，也要有有序的协作。　（4）管理跨度与管理层次合理原则：管理跨度与管理层次成反相关关系。一般来说，项目组织设计中，应在充分考虑影响管理跨度的各种因素后，根据实际情况确定管理层次。　（5）弹性结构原则：项目组织形式要根据工作任务、技术特性等内外环境的变化而变化，以保证组织能进行动态的调整。　（6）精简高效原则：项目组织在保证必要职能的前提下，应减少管理层次，优化人员资源配置，力求做到机构精，人员少，效率高。

2.2几种有效的组织管理形式。

这几种组织管理的形式各有其使用范围及优缺点，可以根据项目的具体特点而选择使用或者综合各种方式的优点，较好的发挥其作用。

（1）直线式组织形式：直线式组织形式是权力系统自上而下形成直线控制，统一指挥，下级只接受惟一上级的指令。项目部无专门职能部门，这种组织形式的特点是组织机构简单，权力集中，权责分明，决策迅速，但专业分工差。实行没有职能部门的“个人管理”，项目经理负责整个工程项目组织、协调和指导工作，项目经理要具有较广的知识面和较强的技能。这样的管理形式适用于项目规模小，技术简单，协作关系较少的单一绿化工程和小型园林配套工程及大、中型园林工程后期养护管理工作。这种组织形式在园林绿化工程管理中应用比较广泛。

（2）职能式组织形式：职能式组织形式强调专业分工，是以职能作为划分部门的基础，把相应的管理职责和权力交给职能部门，各职能部门在本职能范围内有权直接指挥下级，这种组织形式的特点是专业分工强，能充分发挥职能机构的专业管理作用及专业人才的作用，有利于项目的专业技术问题的解决。缺点是存在着政出多门的弊端，由于项目部人员受职能部门与项目部门的双重领导，对于上级存在矛盾的指令难以适从；各职能部门之间信息共享程度低，难以协调。这种管理形式适用于专业面窄、工期较长的中型园林工程及承接多项园林工程时。

（3）矩阵式组织形式：矩阵式是现代大型工程管理中广泛应用的一种新型组织形式，它吸取了职能式和直线式各自的优点，力求使多个项目与各职能部门有机地结合。它将各职能部门的专业人员组织在一个项目部内，既可充分发挥职能部门的纵向优势又能发挥项目部的横向优势，使决策问题集中管理，工作效率高。它要求从高层管理的角度明确项目经济的责任与权力，以及各职能部门的作用。它是为了某项目临时组建的半松散型组织，项目人员不独立于职能部门之外，项目结束后，便回到各原职能部门，有利于项目部的动态管理和优化组织。对其双重权力下产生的冲突，我们可以建设性地加以引导。这样的组织管理形式适用于大型园林综合性工程，其工程量大，内容庞杂，技术复杂，工期较长，对资源共享程度要求较高，如大规模的公园、绿地的建设工程，其工程内容涉及到地形改造，叠山理水，植物种植，灯光照明，建亭筑榭，地面铺装等。 

3. 结论

园林工程项目管理的组织形式，对于园林工程项目管理的实施效果具有决定性的影响。我们在选择组织形式时，要以实现工程目标为核心，以利于决策指挥和沟通协调为基本点，灵活应用组织形式。对不同的园林工程项目采用不同的组织形式，即使同一项目，也可在不同建设阶段采用不同的组织形式。随着我国工程建设领域改革的不断深入，园林工程已广泛实行了工程招投标，市场竞争日趋激烈，借鉴其它工程领域已取得的工程项目管理经验，完善与发展园林工程项目组织形式，对提高园林工程建设水平和投资效率，促进园林行业发展具有重要意义。



参考文献

[1]吕炳锡.谈园林工程施工管理[J].科技咨询，2007（09）：153～154.

[2]钟雪花.园林工程类型与施工程序探讨[J].科技信息，2007（15）：351～352.

[3]林进中.浅谈园林工程的特点及管理[J].科技咨询导报，2007（23）：60～61.

[4]周敏，马洪英.浅谈园林施工管理与技术难点的几个问题[J].四川建材，2006（3）：109～110.

[5]李汉基.园林施工项目管理的基本方法及管理过程[J].今日科苑，2007（14）：111.

[6]卜娜蕊，王利文，李万勤.浅谈施工管理[J].河北建筑工程学院学报，2002（02）：99～103.

[7]李汉基.园林绿化工程质量管理与控制[J].科技咨询导报，2007（23）：57.

[8]孟兆祯，毛培琳，黄庆喜，等.园林工程[M].中国林业出版社，1996.