中外建筑简史

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中外建筑简史范文第1篇

关键词：建筑节能；外墙外保温；建筑施工

Abstract: with the development of the construction industry, building energy efficiency is also in constant promotion and perfect, especially exterior insulation technology in the construction of a wide range of applications and development. This article will focus on the construction of external thermal insulation technology applied to discuss the content of the hope can help promote the popularization and application.

Keywords: building energy efficiency; Exterior insulation; construction

中图分类号：TU201.5 文献标识码：A 文章编号：

随着国内建筑节能工作的开展，在建筑施工过程中如何更好地节约能源成为了优先考虑的问题，而外墙外保温技术作为一项节能技术，就有了充分发展和推广的空间。本文将围绕这项技术的特点和技术优势展开讨论，详细的分析介绍这项技术。

1.外墙外保温技术的内容及特点

外墙外保温能够扩大保温层的保护范围，使建筑结构处于保温层的保护范围内，这样可以延长建筑结构的使用周期，节约工程资金的投入。而且外保温是从外面将整个建筑包裹住，大大增加了保温的面积，更有助于节能保温。

外墙外保温技术的特点主要有以下几点：在现代的建筑技术设计中，通常选用大开间小进间的住宅建筑，这样既保证了住宅的透风透气，同时保证了房子的采光效果。而这样的节能住宅通风和采光都比较好，就会节约很多的电能，避免了能源的浪费。这样一来可以让所有的房间都拥有好的采光和通风，有益于住户的身体健康。

在该项技术中，还包含了新风系统和中水设施。新风系统能够有效的避免因开窗时间长室内流入有害气体的弊端，新风系统会先进行空气过滤，然后才会让新鲜无污染的空气进入室内，这样既避免了开窗少空气差的难题，也能够使室温保持不变。而中水设施很好的实现了循环用水的目标，循环用水能够节约水资源，避免水资源的浪费，同时也减少了物业费，节省了开支。

2.外墙外保温的基本要求和优点

2.1外墙外保温的基本要求

外墙外保温的基本要求主要有以下几个方面:保温性能、稳定性、防火处理、热湿性能、耐撞击性能、结构变形的影响等几个方面。外墙外保温技术顾名思义就是要求具有保温性能，即该项技术中要采用符合工程设计需求的热工性能材料，以达到保温性能的需求。同时还要确保其稳定性，只有牢固和基础墙体结合才能确保外保温性能的实现。

2.2外墙外保温技术有力的竞争优势

（1）外墙外保温技术具有延长建筑结构使用周期，减少维修费用的优点。前文中曾提到，外保温技术扩大了保护层的保护范围，能够将建筑物置于保护层中，这样就避免了因温度变化导致的建筑结构的损伤，同时也有效的避免了因气候和天气的变化破坏建筑的结构，还能避免空气中有害气体的干扰，能够很好地保护建筑结构，从而增加建筑结构的使用寿命，同时还能消除我们在其他普通建筑上看到的斜裂缝或八字裂缝。

（2）节省了投资，降低工程预算。在建筑施工中采用该项技术，能够有效的节省开支，降低工程预算，外墙外保温技术既增大了房屋使用面积，又减少了建筑结构中墙体的厚度。这在无形中增加每户用户的住房面积，同时，也由于墙体厚度减少，这样作为承重的钢筋，建筑柱、梁等都可以合理的减少用量。

（3）外墙外技术能够有效的消除热桥的“影响”，外保温技术能够防止热桥的部位出现结露现象，同时还能避免热能的损失，既节约了能源，也有效的保护了热桥部位的建筑材料，延长了其使用寿命。

（4）相比于内保温技术，该技术方便了住宅的装修改造工作，一般情况下室内的装修工作是比较麻烦，但是采用该项保温技术能够很好的避免这方面的困扰，即装修时是不会破坏外保温的保护层的，而且在实施工程改造时不会影响居民的日常生活，既方便施工，又方便了百姓。

3.目前较成熟的外墙外保温技术

目前，相对比较成熟的外墙外保温技术有以下三种：

3.1外挂式

该项技术主要有两种方法，第一种方式是采用粘接砂浆将保温材料贴、挂在外墙上，然后抹抗裂砂浆，压入玻璃纤维网格布形成保护层，最后加做装饰面。第二种方式是采用专用固定件将不易吸水的各种保温板同定在外墙上，然后将铝板、天然石材、彩色玻璃等外挂在预先制作的龙骨上，直接形成装饰面。

3.2聚苯板与墙体一次浇注成型

这项相比于外挂式外保温有着非常明显的优势，因为保温层和外墙主体是一次完成施工的，这样的施工功效就被大大的提高，从而缩短了工程的工期，同时也确保施工安全，避免了安全事故的发生。而且在冬季施工时，聚苯板起保温的作用，可减少护保温措施。还有需要注意的一点是，如果浇注混凝土时不均匀、连续浇注，会使混凝土产生侧压力，从而导致聚苯板在拆模后出现变形和错茬，会严重的影响施工进度和施工的工期。

3.3聚苯颗粒保温料浆外墙外保温

该项技术获得了建筑行业内的普遍认可，广泛的应用于工程建筑施工中。该项技术的特点主要有施工方便快捷，劳动强度小，能够有较高的工作效率；而且对建筑结构的质量没有特殊的要求，即无需修补找平墙体、墙面有缺陷的位置，同时解决了外墙保温工程中因使用条件恶劣造成界面层易脱粘空鼓、面层易开裂等问题。该项技术还有一个优点就是在达到相同的保温效果时，会比其他的外保温技术的造价更低。

结论：本文围绕着建筑施工中的外墙外保温技术的应用展开讨论，系统地论述该项技术的具体内容和特点，以及技术的基本要求和优势。该项技术节能环保，同时有效实现了节省投入资金和工程造价的目标，非常适合当前节能建筑的需求，所以该项技术必将得到广泛的应用和推广。

参考文献：

[1]外墙外保温室外空调支架安装一法[J]. 重庆建筑, 2009,(11)

[2]陈丽琴. 建筑节能外墙外保温有关问题探讨[J]. 科技资讯, 2011,(21)

中外建筑简史范文第2篇

关键词：建筑施工；外墙外保温技术；建筑节能；技术特点；施工质量

将建筑节能作为节能工作的重点，这是建筑行业的需要，也是社会的整体需求，建筑行业应该对节能工作起到先期探索的作用，充分发挥建筑行业在人力、财力、物力上的有力条件，取得建筑节能工作的深化和深入发展。上世纪90年代，外墙外保温技术在建筑领域逐渐兴起，并受到建筑行业和社会的充分肯定，在各方共同关注下，外墙外保温技术得以在全国范围内广泛地开展和应用，但是，由于传统观念的影响和现实条件的制约，外墙外保温技术的实施过程和施工质量还存在着很多不足和差距，这需要我们应深入思考，寻找出有效的解决措施，促进外墙外保温技术的提高。做好建筑外墙外保温工作的出发点应该是对建筑节能意义的正确理解和高度重视的基础上，要对建筑外墙外保温技术的优势有所掌握，也要对建筑外墙外保温技术的施工特点进行了解，寻求完善建筑施工中外墙外保温施工技术的要点，为整个建筑业界提升外墙外保温技术运用水平，提高外墙外保温施工质量，实现建筑领域节能目标，做出来自基层的研讨和充实。

1、建筑节能的概述

1.1 建筑节能的意义

建筑节能是建筑行业对社会、民众和国家的重要责任，要做到长期高速发展和可持续发展，必须实行严格的能源政策，对于中国这一人口和能耗大国，节能工作的重要性不言而喻，建筑节能的实现将有利于社会和经济目标的实现。我们倡导的建筑节能不是简单地消极应对，而是在结合建筑行业特点的前提下，以确保发展为目标，实现科学地节能，是一种积极意义上的提高能源利用效率，增加建筑产业产出的节能。

1.2 建筑节能的内容

建筑节能分为几项内容，一是建筑的保温，这一内容的要求是，在建筑物的外墙和屋面等热量易散失位置或热量易传导位置加强保温设计和施工，达到阻断热交换的目的；二是建筑物内环境的优化，这一内容的要求是，在建筑物内通过低能耗或者不耗能的情况下，实现温度、湿度等空气质量的提高。三是建筑的密闭，这一内容的要求是，密闭建筑物，阻断外界环境高温对室内的辐射，起到降低制冷能耗的作用。对于整体建筑节能来讲，特别是根据我国实际，建筑节能的主要内容就是建筑保温，目前建筑行业通行的措施和办法为建筑外墙外保温技术。

2、建筑外墙外保温的优势

一是，建筑外墙外保温可以通过保温结构隔离外界对建筑的各种侵害，达到保护建筑主体结构的作用，进而可以达到延长建筑物寿命的效果。二是，建筑外墙外保温可以有效消除“热桥”对建筑物耗能的影响，建筑外墙外保温可以在“热桥”的外侧以保温结构阻断热桥的热交换，具有大大减少室内温度损失的效果，节能作用明显。三是，建筑外墙外保温有利于室内空气环境和热循环的保持和改善，建筑外墙外保温技术可以避免室温和空气出现较大变动，以稳定的温度和热环境创设起居和工作的新空间。

3、建筑外墙外保温技术的施工要点

3.1 外挂式建筑外墙外保温的施工技术

将聚苯乙烯泡沫板、陶粒混凝土复合聚苯仿石装饰保温板、玻璃棉毡和矿岩棉花钢丝夹芯墙板的保温板材利用外挂的方式进行保温施工，这是外墙外保温的主要技术形式，聚苯板这种具有好的性能的材料成本较低，应用的范围相对较为广泛。我们可以将固定件不容易吸水的保温板固定在墙上，可以形成装饰画面，并达到形成保护层的作用，外挂式建筑外墙外保温的施工技术安装较为困难，施工也较为费力，主要工作完成后才可以进行继续工作。

3.2 聚苯板与墙体一次成型的保温施工技术

在剪体系中放置在模板中，在墙体外侧注入混泥土，聚苯板和混凝土集体一次浇筑成为复合体。这种技术效率较高，工作期限缩短，可以保证施工安全，在冬天施工，聚苯板有保持住温度的效果。界面部分包括地面、支柱、片墙和顶盖。三大空间界面组成半封闭的结构，具有界限不明的特性、宽高比例容易不协调。其中，隔断作用的柱子与墙壁同时负担着沟通外界、渗透的任务。柱子与墙壁占了较大地段，合理处之显得尤为重要。在现代建筑工程的建设中，较为常见的质量问题具有较难修复的特点。建筑工程节能性能的好坏直接影响着人们的居住、生活、以及工作和学习，作为建筑企业必须重视建筑节能问题。加强建筑工程施工的节能性能，需要人为加强改进建设技术和方案，只有将理论与实践二者相结合，才能使人工技术在建筑过程中得到更好的发挥。单面钢丝双面钢丝是内置的，较为节省工作材料，而且这样造价也较为低廉，而使用钢材会降低墙体的保温效能。

3.3 聚苯颗粒外墙保温施工技术

将EPS加工后用作材料来调制保温砂浆进行外墙外保温施工具有施工便捷、可以减少强度，提高工作效率。我们可以直接用其找补避免了脱落现象，该技术还实现了外墙外保温技术的重大突破，并使施工成本大大降低。

中外建筑简史范文第3篇

关键词：建筑工程 外墙外保温 施工技术

1、概述

外保温体系的优点表现在:

(1)可消除或减少热桥。由于外墙外保温体系的主体墙位于室内一侧,因蓄热能力较强,故对室内保持热稳定有利。当外界气温波动较大时提高了室内的舒适感;

(2)可减少室外气候条件变化对主体的影响,使热应力减小,延长了主体的使用寿命;

(3)不降低建筑物的室内有效使用面积;

(4)有利于旧房的节能改造,保温施工对室内居民干扰较小。

外墙外保温形式的典型构造有(由外至内):(1)饰面层+增强材料+保温层+结构墙,其代表做法有保温层采用发泡型聚苯乙烯板,耐碱玻璃纤维网布增强或用岩棉半硬板作保温层,镀锌钢丝网增强;(2)预制外保温板(外面层+绝热层+内面层）+空气层+结构墙,其常用的外保温板有GRC外保温板、钢丝网架聚苯乙烯外保温板。

2、外墙外保温施工

2.1 聚苯板玻纤网格布聚合物砂浆外墙外保温施工

聚苯板玻纤网格布聚合物砂浆外墙外保温的构造由外到内分为饰面层、保护层、保温层、黏结层、结构层。饰面层可以为涂料、面砖或其他重量不超过20kg/m2的饰面材料;保护层通常采用耐碱玻纤网格布增强,抹5～7mm聚合物水泥砂浆;保温层采用聚苯乙烯泡沫塑料板;联结层是为了使结构层与保温层有更好的黏结,常使用界面处理剂;结构层为主体墙,可以为钢筋混凝土墙、砌块墙等。

(1)施工工艺。当外墙和外门窗口施工及验收完毕,基面达到现行规范的规定要求后可以开始外墙外保温的施工。

其施工程序为清理基层弹线定位踪刷界面剂粘贴聚苯校钻孔及安装固定件抹底层砂浆贴玻纤网格布抹面层砂浆膨胀缝处理饰面施工。

(2)施工要点。1)施工气候条件。环境温度不低于5℃,风力不大于5级,雨天施工要采取措施,避免施工墙面淋雨。2)基底准备。结构墙体基面必须清理干净,墙面松动应清除,孔洞应用聚合物水泥砂浆填补密实,并检验墙面平整度和垂直度。底层墙外表面在墙体防潮以下,要做防潮处理,以防止地面水份通过毛细作用被吸到保温层中影响保温层的使用寿命。防潮处理采用涂刷氯丁型防水涂料。3)弹线定位。在墙面弹出膨胀缝线及膨胀缝宽度线。墙面阴角应设置膨胀缝。经分格后的墙面板块面积不宜大于15m2,单向尺寸不宜大于5m。4)粘贴聚苯板。聚苯校宜用电热丝切割器切割,为保证聚苯乙烯板的尺寸稳定性,应在板件切割后常温下静置6周以上或在高温(70℃)室内养护一周才能使用。

胶粘剂用专用聚苯胶与硅酸盐类水泥配制,一次配制量不宜过多,以45min内用完为宜。聚苯板黏结可用点粘法或条粘法。点粘法是沿聚苯板的周边用抹子将配制好的黏结聚合物砂浆涂抹成宽为4～5mm,厚为8～10mm的宽带,板中间按梅花形布置黏结点,间距150～200mm,直径100mm。条粘法是将聚苯板满徐粘接聚合物砂浆,然后将黏结聚合物砂浆刮出宽厚均为10mm左右的平行条纹。抹完胶粘剂后,立即将板立起就位粘贴,粘贴时应用橡皮锤轻敲或揉拍,防止虚粘。每贴完一块板,应及时清除挤出胶粘剂,板间不留间隙,并随时用托线板检查垂直平整。阳角处相邻的两墙面所粘聚苯板应交错咬合连接。5)安装固定件。在贴好的聚苯扳上用冲击钻钻孔,孔洞深入墙基面25～30mm,数量为每平方米2～3个,但每一单块聚苯板不少于1个。用胀钉套上塑料胀管塞入孔内胀紧,把聚苯板固定在墙体上。螺钉拧到与聚苯板面平。6)贴网格布。将大面网格布沿水平方向绷平,用抹子由中间向上、下两边将网格布抹平,使其紧贴底层聚合物砂浆。网格布左、右搭接宽度不小于100mm,上、下搭接宽度不小于80mm,局部搭接处可用胶粘剂补充胶浆不足,不得使网格布皱折、空鼓、翘边。在阳角处还需周部加铺宽400mm网格布一道。门、窗洞口四角如不靠膨胀缝,沿45°方向各加一层400×200mm网格布进行加强。为防止首层墙面受冲击,在首层窗台以下墙面加贴一层玻纤布。7)抹聚合物砂浆。在底层聚合物水泥砂浆凝结前,抹面层聚合物砂浆,抹灰厚度以盖住网格布约1～2mm为准。如在抹面层砂浆前,底层砂浆己凝结,应先用界面剂涂刷一遍,再抹面层砂浆。面层聚合物水泥砂浆厚度要掌握在3～5mm,过厚易裂。

(3)质量要求。1)聚苯板、网格布的规格和各项技术指标,胶粘剂、聚合物砂浆的配制原料的质量,必须符合设计要求。2)聚乙烯胀塞尖全部进入结构墙体,螺钉进入胀塞长度应个小于30mm。3)聚苯板碰头绪不抹胶粘剂。4)网格布应横向铺设,压贴密实,不能有空鼓、皱折、翘曲、外露等现象,搭接宽度左右不得小于100mm,上下不得小于80mm。

2.2 预制外保温板外保温施工

GRC外保温板是指由玻璃纤维增强水泥(GRC)面层与高效保温材料预制复合而成的外墙外保温板,有单面板与双面板两种构造形式。单面板是将保温材料嵌在GRC槽形板内,双面板是将保温材料置于两层GRC板之间,GRC外保温板目前所用的板形为小块板,板长550～900mm,板宽450～600mm,板厚40～50mm,其中聚苯板的厚度为30～40mm,GRC面层厚为10mm。用GRC外保温板与主体墙复合组成的外保温复合墙体的构造有紧密结合型和空气隔离型两种。

钢丝网架聚苯乙烯外保温板是指由三维空间焊接成的钢丝网骨架和聚苯乙烯泡沫塑料板构成网架芯板,再在两面(成单面)喷抹水泥砂浆面层后形成的外保温板。

中外建筑简史范文第4篇

关键词：民用建筑；建筑节能；计算参数

目前民用建筑通风理论和技术都落后于供暖空调， 民用建筑的通风效果普遍不佳，从而影响到人们的工作和生活。因此，对民用建筑通风室内外计算参数分析有其必要性。

一　民用建筑的通风设计分析

首先，现阶段我国民用建筑普遍存在通风不良的现象。根据相关的社会调查发现，人们对建筑功能反映最为强烈的就是通风不良。例如一些人口密度较大的商场和酒店，在过渡季节仍旧启用制冷设备。尤其是在病发季节，由于民用建筑不合理的通风设计，进而导致其缺乏对疾病的确良基本通风能力其次，通风设计水平相对偏低。与我国现阶段的供暖工程水平相比，建筑通风还存着一定的差距。一、从理论和技术上分析，供暖系统对温湿度具有很好的可调性，而对于通风技术而言，其却没有很好系统性和完整性，比如对室内空气的新鲜度，是无法进行调节的。二、从负荷计算来分析，供暖系统在理论上比较成熟，其采用动态计算方法，对空调节的负荷进行了分析，既考虑到了围护结构的传热，也考虑到了日射得热和冷风渗透的影响。但是在通风负荷计算过程中，缺乏系统的计算方法，而且计算数据也没有完整性。

因此，无论是从理论上讲，还是从工程技术及其实践当中，民用建筑通风都远远落后于供暖空调。

二　民用建筑通风室内外计算参数的确定方法

（1）加强对室内环境条件的分析

对于民用建筑而言，通风季节室内热环境最为基本的要求就是要满足人们居住，使得人体处于舒适的环境中，保证人们正常的生活、学习、工作和休息。传统的热舒适模型并不适用于通风环境。因此，要这里我们采用AT 模型。AT 模型，是以热平衡原理为理论依据，综合考虑湿度、温度、衣着三个人体舒适度，并将其纳入公式计算中。

AT 值的计算公式及适用条件如下:

AT= -1. 481+ 0. 916tf + 0.949ef (ta> 21℃)

AT= 8. 152+ 0. 665tf - 0.645ef (ta ≤ 21℃)

ta —室外日平均温度；tf —建筑在不使用供暖空调时室内的自然温度，

ef —建筑在不使用供暖空调时室内的水蒸气压力。

（2）正确划分通风季节和，确定合理的通风设计日

通风季节是基于城市层面划分的建筑节能季节。一个城市的通风季节，既与自然气候条件有关，也与自身条件的城市规划布局等有关。从某种程度上讲，通风季节的划分可以有效地反映出城市的通风节能潜力。而由于城市气候的差异性导致了城市通风季节的差异性。因此，要以通风季节室内热环境计算参数为标准，第一判断以干球温度为标准，第二判断参数以含湿量为标准，从而来合理划分民用建筑的通风季节。另外，由于通风季节的划分指标为候平均值，而一天内室外气候条件是逐时变化的， 因此通风季节并非一天24h都满足热舒适通风要求，因此，结合气象学定义，减少天气波动性和随机性。

此外，对于通风设计日的确定，则要考虑到两个方面：第一，节能性，主要是为了避免通风设备出现容量偏差的问题，第二，室外气候条件，要保证其与室内热舒适度的标准相符合。通常情况下，采用以下公式进行分析：

β —通风因数

Qh —围护结构得热量

Qs —室内热源散热量

G —通风量，

cp —空气比定压热容

tn —室内设计温度

tw —通风季节室外计算温度，

因此，经过以上分析，综合考虑节能性以及热舒适要求， 根据日平均干球温度来确定科学的通风设计日。

（3）规范民用建筑通风计算参数

首先，室内计算参数。在有关的《规范》中，其给出了民用建筑供暖、空调和生产厂

房通风设计的室内计算参数，如下表所示：

从以上表格中，我们可以清楚地看到供暖室内计算参数的完整性，但是对于通风设计的计算参数却没有明确的规定。因此，要在《规范》中，明确规定通风室内计算参数。加强对我国各个城市民用建筑通风时段、通风季节以及相对应的室外温度情况分析，进而确定合理的通风设计室内计算温度。其次，室外计算参数。在《规范》中，虽然对民用建筑通风室外参数作出了明确的规定，但是，这些参数主要是用于工业建筑，而在民用建筑中，却极为不实用。如在《规范》中规定广州地区，夏季通风室外计算温度为31.9度，哈尔滨、北京两地冬季通风室外计算温度分别为-24.7度和- 7.6度，可是即便是对于夏热冬暖的广州而言，冬季通风室外计算温度也只有 10.3度。这样，不仅不能改善室内热湿环境，反而会使得室内环境恶化。由此可见，其计算参数的不适用性。因此，要加强对实际冷热负荷的分析，确定合理的室外计算参数，有效的改善室内的热湿效果，为人们提供良好的居住环境。比如北京地区和重庆地区而言，要针对当地民用建筑通风季节的通风时段及其室外空气温度进行全面系统分析，在经过统计后，分别计算出当地的温度最高值、最低值以及平均值。与此同时，还要加强经济因素和室内热舒适条件的分析，调整规范中所确定的计算参数。

三　总结

为了保证人们的正常工作和生活， 所有民用建筑时时刻刻都需要通风。但是我国民用建筑通风现状不容乐观，因此，要针对现有的通风室内外设计计算参数进行分析，根据室内热舒适要求确定通风室内设计计算温度，最大值限度地实现民用建筑的通风效果。

参考文献

中外建筑简史范文第5篇

关键词：建筑工程；外墙渗漏；原因；防渗漏技术；应用

1 建筑工程外墙渗漏问题的原因分析

通过分析建筑工程的施工现状，对出现外墙渗漏的原因进行分析，总结来说主要有以下几点：首先，在安装外墙铝合金门窗时，没有将墙体与门窗框进行严密贴合，两者的连接处存在着裂缝，在安装门窗时没有使用密封胶将裂缝密封起来；在拼接组合门窗的过程中，没有使用搭接或者套接的拼接方式，也没有使用密封胶进行密封。其次，在浇筑剪力墙混凝土的过程中，存在振捣不实的问题，导致混凝土的密实度较低，形成了渗漏通道；最后，自然环境、自然气候因素的影响，这是外墙渗漏问题的主要成因之一。因为混凝土梁柱与外墙砖砌体的温度膨胀系数是不一样的，所以当外部环境温度发生改变的时候，这两者会出现不同的变形，进而导致两者的交接处出现了裂缝，造成外墙渗漏。因此，在建筑工程项目的实际施工过程中，施工人员应当加强对这一问题的重视，积极采取具有针对性的、合理的应对措施，降低外墙渗漏问题造成的不良影响。

2 建筑工程施工中外墙防渗漏施工技术的应用

2.1 墙面基层处理。在建筑工程的施工过程中，墙面基层处理是一个重要的环节，也在一定程度上影响着外墙防渗漏施工技术的应用效果。在建筑工程项目的实际施工过程中，施工人员应当采用有效的手段，使加气混凝土的粘合性得到一定的提高，从而有效顶防外墙渗漏问题的发生。有序开展墙面基层处理工作，需要施工人员具有非常高的技术水平，这是因为在处理基层面时，施工人员不仅要清理墙体，以顶防墙面出现空鼓问题，还要开展拉毛处理工作，以提高外墙体的雨水防御能力，所以，施工人员应当加强对墙面基层处理的重视程度，对墙面进行充分地养护，以构建理想的施工条件。

2.2 确保找平层的施工质量。进行找平层抹灰的步骤前需要做好以下几点准备工作：需要进行抹灰的砌体应该充分洒水，保持湿润；砌体和混凝土连接处的外墙面在进行抹灰工序之前需要固定，应该选择宽度为200mm的钢丝网片，做好固定工作能够防止因不同材料的膨胀系数不同而引起的开裂。做好这些准备工作后应该对砌体进行清理，将浮浆、木屑、的钢筋等杂物处理掉，这样更有利于抹灰砂浆与基层黏结牢固。找平层抹灰阶段的4点注意事项：（1）砂浆的配制需要按照比例进行，各组分的计量要精确；（2）建筑工程的外墙应该进行分层抹灰，每一层的厚度都要控制在2cm左右，当厚度较大时就要在每一层都加设钢丝网；（3）批灰砂浆可用聚合物防水砂浆；（4）外墙抹灰脚手架拉接筋等，应切割后，喇叭口抹实压平，定浆后，可用铁抹子切成反搓，然后再刷一道素水泥浆。

2.3 外墙面砖镶贴技术。外墙面砖镶贴技术是在建筑工程的施工过程中得到应用的一种外墙防渗漏施工技术。在建筑工程项目的实际施工过程中，施工人员在实施外墙面砖镶贴技术之前，应当开展外墙面基层处理工作，将会外墙面的粘附力、砂浆产生影响的浮尘、松散物等污物清除，使外墙面保持在湿润的状态下，以顶防由于基层面吸走抹灰层中的水分而出现的开裂、空鼓现象。在应用外墙面砖镶贴技术的过程中，施工技术人员应当将收缩缝的长度控制在98mm以下，将收缩缝的深度控制在14mm以下，以有效控制空鼓面积，从而能够有效顶防外墙渗漏问题的发生，为居民建造一个良好的生活环境。在外墙面砖镶贴技术的实际应用过程中，所选择的材料对整体施工质量起着决定性的影响，所以，在应用外墙面砖镶贴技术之前应当全方位检测砂浆材料的密度，在实施过程中应当在砖的四周留出7mm宽的空隙，以达到理想的施工效果，有效顶防外墙渗漏问题的发生。

2.4 外墙面涂料装饰工艺。在建筑工程的施工过程中，外墙渗漏问题是一个常见的问题，使用外墙面涂料装饰工艺能够有效地顶防外墙渗漏问题的发生。因此，在建筑工程项目的实际施工过程中，施工人员应当采用相应的措施，对涂料技术进行有效地应用，在实际应用过程中应当着重加强外墙的防渗漏功能，以构建理想的施工条件。在涂料装饰技术的实际运用过程中，为顶防裂缝的出现、使砂浆密实度得到有效提高、外墙抗渗能力得到增强，可以分三次进行抹压。首先就是底层。对EPS板进行检查，在确定合格之后，使用聚合物抹面将砂浆均匀地抹在外墙面上，此时应当注意控制厚度，使涂抹的厚度保持在2mm到3mm之间，在大角、门窗口等部位粘贴外墙翻包网格布，应该将增强网格布全部压到砂浆内，保证其不会露出。其次是压网层。先铺平大块网格布，在保证网格布没有皱褶之后，使用高标号水泥砂浆进行压抹，压抹方式是由中间向两边，应当注意进行养护。最后是面层。在确定网格布砂{处于湿润状态的情况下，再使用砂浆进行压抹，压抹一次即可。综上所述，在建筑工程项目的实际施工过程中，应用外墙面涂料装饰工艺具有非常重要的作用，因此，应当提高对外墙面涂料装饰工艺的重视程度。

2.5 做好门窗安装的施工质量。门窗作为建筑工程外墙防渗漏重要的施工部位，安装前需要对预留出的门窗洞进行仔细核实，所预留出的尺寸是否和设计图中的一致，如果存在的偏差过大就要及时的解决。通常情况下，门窗框和洞口之间的缝隙应该保持在20mm左右，安装过程中施工技术一定要规范，固定工作应仔细，完成后的验收管理工作不可马虎。安装工作结束后需要使用聚合物防水砂浆对四周边缝做进一步处理，处理时先将边缝刷上水泥防水砂浆，可以起到很好的黏结砂浆的作用；继续进行塞缝工作，要做到填实、饱满，不可以出现透光的问题，当质量验收合格后就可以开始抹灰。

2.6 孔洞封堵及粉刷找平。对于外墙上预留的孔洞要在完成建筑后进行封堵，封堵材料要用砂浆抹实，再对墙体进行抹灰。对于混凝土剪力墙上的穿墙螺栓孔之类要用膨胀水泥砂浆填实，然后用聚合物防水浆进行封口。而粉刷找平时，就用严格配比好的砂浆进行操作，厚度小于15mm，并要注意后期的养护，避免水分发挥太快，出现裂缝。

2.7 改善抹灰层的施工质量。抹灰层对于外墙防渗漏是极为关键的，该阶段的施工质量决定了墙体是否渗漏。抹灰层的所选用的材料会加入杜拉纤维以提高水泥抗裂性，按0.9kg/m3的剂量掺入，这样能够有效地避免因温度、干缩而导致裂缝的现象出现。进行抹灰时力度把握要始终、均匀，通过大量的工程实践能够表明掺入“添加剂”的抹灰层具有非常好的抗裂性。

3 结语

总而言之，建筑结构外墙出现渗漏的情况和原因多种多样，但都会对居民的生活造成比较严重的影响，为了能够提高建筑质量的整体水平，提高居民安居的幸福指数，相关建筑部门应在外墙渗漏问题应对方面下定决心、抓好质量。从建筑结构的建设到外墙各方面的施工都把好技术关和质量关，从预防做起，避免建筑外墙渗漏现象的产生。

参考文献

[1] 汤小妹.刍议建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用[J].建筑工程技术与设计，2015（27）.