公共建筑的特点

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公共建筑的特点范文第1篇

关键词：工业建筑发展趋势注重形象

引言

工业建筑是建筑学中一个特殊的领域，它的平面设计和空间组织都受制于工艺较多。长期以来虽未正式被列入建筑艺术的，但在观念上，工业建筑一直被认为只是生产活动空间的外壳，建筑技术的同义词。

一、近代工业建筑特点。

以主体结构来说，近代的新结构主要有两大系统：一是钢（铁）结构；二是钢筋混凝土结构。中国近代第一个铸铁房架应用在1863年建造的上海自来火房。1913年所建的上海杨树浦电厂一号锅炉房当是中国近代最早一座钢框架结构建筑。但是，由于近代工业生产品种的残缺而不配套，使得近代工业建筑的类 型存在着很大的局限性。近代工业建筑的一大缺点就是工厂总平面布置的不合理性。旧中国工厂的发展遵循了资本主义经济的积累和扩充的规律。从工厂的总平面布置来看，近代工厂的扩大采取两种形式：一种是增加分厂的形式；另一种是在原厂区内进行扩建的方式。近代工厂绝大部分均非一次建成，而是逐步扩大，不断增建。工厂随资本的增加而填建新的车间，不断增建的结果，使工厂的总平布置混乱，各工段分区不明确，工艺流程往返而不合理。厂区内既不留余空地，更没有绿化，厂房间距小，建筑密度大，交通运输不便，车间通风不良，这种状况为大多数工厂的普遍特征。如：1888年建厂，而后经过1920年，1921年，1930年三次扩建的上海恒丰纱厂就呈这般情况。资本家为了获取更大的利润，往往不顾及工人的健康和安全。一些小工厂条件差，不要说毫无降温通风设备，就连一般的采光通风条件也不顾及，迫使工人只能长期在高温和有害介质的环境下进行生产，如纱厂车间夏季温度高达40~42度。常引起工人昏晕。许多工厂不顾周围居民的健康，工厂的生产区与居住区相混杂，厂内厂外均无卫生间隔地带，三废不予处理，工厂成为严重的污染源。

单层厂房是中国近代工业建筑普遍采用的建筑形式。尤其在近代工业建筑发展的初期阶段，不论外国资本所办工厂，还是中国资本所办工厂，也不论工厂的规模大小如何，绝大多数厂房均是单层厂房。早期的单层厂房全部采用砖木结构。较之中国传统木结构是个改进，自外国资本主义侵入中国之时既已引进，并由民用建筑扩大应用至工业建筑。规模巨大的汉阳铁厂，创建于1890年，全厂共有6个大厂，四个小厂，炼炉两座，其机器，厂房工料全部从英国和比利时订购，“烟囱高大过于大别山顶；屋做洋式，囱用铁铸”，除主厂房外，都是砖木混合建筑。进入二十世纪才出现全钢结构的工业厂房。混凝土与钢筋混凝土应用于近代建筑略迟于钢结构。单层工业厂房的屋盖形式，以两坡式，气楼式和锯齿式最为常见。十九世纪下半叶，出现楼房的形式。也多采用砖木结构，外部砖墙砌墩承重，内部木柱承重，木制楼梯，木屋架两坡顶或开气楼，结构与外形相似于一般民用建筑。砖木结构的多层厂房一般为二，三层，高者四层，因结构的整体性弱，抗震性能差，不利于生产，故而，随着钢结构，钢筋混凝土结构等新结构技术的兴起而逐渐被淘汰，以后只有在一些中小工厂尚有部分采用。近代最早一座钢框架结构多层厂房二十世纪十年代，即1913年兴建的上海杨树浦电厂一号锅炉间。虽然钢结构多层厂房出现较早，但使用的部门不广，局限于电力，煤气等少数几种工业建筑类型。大多数多层厂房以采用钢筋混凝土结构最为普遍。其始建于二十世纪初发展的最高峰是二十至三十年代。多层厂房较之单层厂房在建筑质量方面有着明显的改进，但是由于旧中国经济发展的停滞，同单层厂房一样，二十世纪三十年代后，多层厂房的发展也陷于停顿状态而大大落后于前进着的世界技术水平了。

旧中国的工业在二十世纪三十年代达到了发展的最顶峰，与此相应，近代工业建筑的发展也以此时为顶点。在以后的二十年，实践水平没有继续提高，社会制度的落后，导致工业建筑发展的停顿，使与世界先进国家相比，在原有的差距状况下更扩大了差距。

二 现代工业建筑的特点

半个世纪以来，我国的基础工业从无到有，并迅速的发展起来。在工业化推动城市化的背景下，林立的厂房、高耸的烟囱和大量的矿物堆场成为城市工业区描绘的独特地景。 由于受资金、材料以及传统设计思想的影响，我国在经济发展的很长的一段时间坚持“在可能的条件下注意美观”，这样工业建筑长期以来似乎总是没有条件和机会去考虑美观的要素。工业建筑的形象一直是砖墙、钢窗、钢门的老一套面孔。正是由于这种观念，使建筑师创作缺乏使命感，更谈不上创作激情。中国工业建筑屈从于经济和生产工艺的极端要求，建筑设计停止在只是简单的满足生产活动需要的基础上，基本采用的是标准化构件和建造模式，逐渐形成了当今国内流行的牛腿柱、大面积开窗、大型屋架结构体系为特征的生产工艺流程合理、经济，技术可行，外观相似的简单“盒子”式工业建筑形式，工业建筑鲜有受到审美意识的关注，进而不受美学意图的影响。长期以来，工业建筑强调使用地方材料和施工简便快速，我们所做的工程中其形象多表现为：(1)建筑多为清水砖墙或局部水泥砂浆、水刷石饰面，布局多是条形平面；(2)结构形式以装配式预制构件，采用预制梁、板、柱为主，建筑形象过于单一；(3)厂前区、生活楼、办公楼建筑组合建筑形象粗糙，缺少艺术处理；(4)各建筑色彩灰暗单调；缺乏统一协调。

在实际工程中，我们很少关注其建筑形式的概念，建筑形象、建筑艺术，把这些理所当然的搁置在一边。大多数工业建筑满足于平淡无奇，简单实用，从设计考虑到施工质量都有些粗糙。在我们多数人的设计认识中，把建筑仅仅看作为公共建筑，办公建筑，商业建筑等有权利用的高雅艺术；而工业建筑只是等于实用加经济、美观则可有可无，工业建筑没有受到过多审美意识的重视，这种观点在工业建筑设计中至今还占主导地位。

工业建筑在建筑学中是一个长期被忽视的领域，这不仅在设计界本身，还包括在各院校的大学教授和建筑学学生以及建筑理论界的认识。目前，国内很少有建筑师染指工业建筑设计，同样各院校的建筑学毕业生对从事工业建筑设计工作存在认识误区，认为与自己所学大相径庭，对从事工业设计感到茫然。在我国，工业建筑长期受到冷落究其原因是人为的硬性的与民用建筑分开，认为工业建筑是完全由工艺流程和结构方案可靠而确定；造成许多建筑师对工业建筑缺乏了解，更少了兴趣。使得工业建筑设计水平滞后于社会观念、文化趋势、科学技术的发展现状，制约了工业建筑设计的发展。

其实，回顾现代建筑的发展史，20世纪工业建筑的地位不亚于中世纪的基督教堂。在工业革命时期，作为一种公认的建筑形式，建筑师首先将当时的新型建筑材料和新技术运用到工业建筑上，改变了人们对建筑传统美学的看法。20世纪初工业建筑以崭新的技术以及玻璃、钢铁、混凝土等新材料展现于人们面前，产生了现代建筑美学的端弥。不仅如此，工业建筑的形成对现代建筑发展的三大贡献：促进了建筑材料、建筑构造、建筑结构和建筑技术科学的发展；促进了工厂美学的形成和发展；对现代建筑理论起了积极的作用。众所周知的德国通用电气公司透平机车间1907年由建筑师贝伦斯设计的，采用了三折式的钢结构支撑，立面处理摈弃了古典主义设计手法的束缚，采用简捷的玻璃窗和反映内部真实空间特点的拱形屋顶山墙形象，被后人称为第一座真正的现代建筑。那时，创立的包豪斯建筑学校和“德意志制造联盟”等组织，它们多以工业建筑为范例进行了新兴现代建筑理论的研究。工业建筑作为现代建筑一个重要组成部分，无论过去还是现在，在西方发达国家一直在设计领域占重要地位，建筑设计亦无工业与民用之区别，大多数建筑师从事着多样的建筑设计，工业建筑创作过程中建筑师具有主导地位。从方案形成到工程实施中，注重建筑本身个性的体现和设计风格的表现。同样，国外工业建筑理论也相当繁荣从不同角度探讨和研究工业建筑。

近年来，随着我们社会经济的发展和对社会环境认识的提高，人们不再认为烟囱林立，浓烟滚滚是现代化城市现代化的象征。我国兴起工业区规划建设热潮，无论业主还是设计者，对工业建筑方案的优先选择不仅直接关系到工业建筑合理的使用功能、结构体系的可靠性和业主投资成本的高低，而且还涉及到环境保护与可持续发展战略的实施。现代的业主已开始注重企业形象，并对在建筑上体现企业形象产生了兴趣,如场区规划、注重绿化、加强环保，注重企业形象，展示其形体景观、建筑色彩等方面提出了自己的要求。

建筑的形象就源于自身的生产特点，工业建筑利用生产功能特殊要求形成独特的空间和结构，建筑形式的多样性与企业形象的结合，展示其形体景观，与自然地貌结合，形成全新的景观轮廓。随着新生产工艺的要求现代工业建筑有着明显的车间合并（如炼钢车间、连铸车间、轧钢车间的联合集中布置）、建立联合厂房、提高厂房的灵活性、通用性的趋势，超大和超长成为工业建筑空间的特征之一，大容器式的组合建筑给工艺生产带去理解工业建筑的创作并不断的努力，关注当今社会观念，文化动态、科学技术来方便，但这个大体系需要现代技术和新的设计理念。工厂环境作为人类利用自然和改造自然的产物，还注重一个基本理念即“生产中人的行为”，体现人文精神，更加重视对工业建筑的艺术创造和满足人类工程学的要求。

高新技术的推动和与世界交流合作的加强，新技术、新材料、新结构和先进设计理念的加入，我们的工业建筑有了新的变化和进展，工艺系统与管理系统具有了智能性、结构清晰的特征，机械设备为主体，逐渐增加了可调整的弹性空间；注重结构的美学表现，采用新的结构形式，创造自由的空间，作到以结构单元模式延伸，便于工艺生产流程。厂房由厚重演变为轻薄，由分散变为复合式，对生产环境的要求更加严格了。大量采用轻型钢结构及压型钢板墙体和屋面体系，适应了工期短、变化快的生产要求。

结语

事实上，工业建筑与其他建筑类型相比，更能反映建筑空间的真实性，表现出功能的实用性、建筑的安全和建筑艺术的简约，最先实现消除装饰性元素的可能。工业建筑的特殊功能，丝毫不影响建筑形式的多样性，也由于不同工艺加工过程，产生不同的建筑方案，将功能分析转换为空间组合的艺术表现。科技与工业总是形影相伴，科技是工业发展的动力与支撑，工业是科技进步的实践与市场。工业建筑空间与形式的科技化倾向、功能的适用性、合理性、建筑的经济性的体现。反映时代的精神达到技术、艺术、环境与人的和谐统一。这样的建筑设计创作，需要我们的设计者以及业主都应该以崭新的角度，改变我们对工业建筑设计的粗放状态，开拓思路，提高设计水平和技术含量，创作出具有时代特点和鲜明艺术形象，能反映当今工业发展水平的新型工业建筑形象。当前,传统的工业建筑设计观念已越来越不适应高科技时展的潮流.在反思过去的基础上,研究新形势下的科技、社会、人文思想的新特点,探讨工业建筑这一城市重要建筑类型新的设计思想及新手法,将推动工业建筑类型的丰富和发展,使其成为反映科技精神的先声和具有人性化的工作场所。

中国的工业建筑虽然还不是很先进，还存在一些问题，在形式上，颜色上，和材料的使用上与先进国家相比还存在一定的差距。但我深信：在不久的将来中国的工业建筑必然会走在世界的前列！

参考文献：

[1]《外国近现代建筑史》（第二版）同济大学 罗小末主编， 中国建筑工业出版社

公共建筑的特点范文第2篇

[关键词]工程管理 概念 特点 具体措施

中图分类号：TQ021.8 文献标识码：TQ 文章编号：1009914X（2013）34046101

由于本人是从事土木行业的工程管理工作，本文许多管理的知识都与土木工程管理有一定的联系。

一、工程管理的概念

工程管理是管理学的一个分科，近年来，在我国由于土木行业的大力发展，工程管理专业在许多高校都有设立，主要是针对土木工程项目工程的管理。工程管理的概念是通过对管理知识的学习，运用沟通技巧和数学原理以及组织结构的原理，对工程项目的成本，进度和质量进行提前预测，做出总体和细部规划或者计划，通过职能分工和任务分工，在工程项目的实施中，通过对工程项目的有目的管理，运用各种合理可行的科学手段，将效率提高，最终达到工程目标。通常从事工程管理的人员应该具有其管理相关内容的基础知识，还需要有管理学的基本知识以及心理方面的一些知识，具有一定年份的管理内容工作经验和管理经验是最好不过的了。

二、工程管理的特点

工程管理的特点通常与其目标和任务融为一体，主要包括安全管理，投资控制，进度控制，质量控制，合同管理，信息管理和组织协调。

总体来说，工程管理的内容繁多，设计的学科和范围比较广，是一项综合性很强的学科，并且工程管理贯穿整个工程项目从开始到结束，更有甚者还需要延续到工程项目的保修期结束，所以工程管理的持续时间一般比工程项目的工期较长一些。

以土木工程管理为例，一下详述工程管理的特点：

首先，应该具有工程管理的基础理论和方法，通常需要掌握系统和组织论的基本管理理论知识，通常管理的对象可以被认为是一个管理对象，即任何一个工程项目都可以视为一个系统。通过对系统目标的分析，运用组织论的原理和方法，考虑人的因素和方法工具因素，通常是选用适合的组织结构模式，进行组织分工，然后对具体的工作流程进行组织，组织这一关一定要做好，因为目标觉得组织的形式，而组织决定目标的能否实现。

其次，要具有经济学的基本理论和方法等方面的知识，懂得经济学，才能更好的运用数学原理和模型，从而考虑各种工程中的因素，降低成本，控制投资，最终使得工程获利，盈利是工程项目的一般性目标。

再次，要具有土木工程行业的基本知识，没有土木行业的基本知识，就很那对工程量进行估算，从而很难对工程的造价进行估算，造价的估算准确度直接关系到投资的控制目标，所以要具有土木行业的基础知识，才能将管理顺利成功进行。

再者，从事工程管理要熟悉工程项目方面的建设方针，政策和法规，只有懂得这些规定和法律，才能不再实施管理和施工中触犯法律和规定，这样才能保证管理工作的顺利进行，不至于违反法律和相关政策规范。

最后，现代的工程管理涉及到的工程项目通常是一些不小的项目，纯粹的人工管理已经不能满足管理的需要，需要借助计算机来辅助解决一些管理中的麻烦问题，比如巨大工程造价的计算处理，需要用到一些专业的软件才能处理的好，人工耗时耗力又效率低下且结果不理想，所以要跟得上时代的脚步，懂得专业的电脑技术和软件才能胜任现代工程管理。

同时，作为一名好的管理工程师，应该具有比较长远的眼光，能对所管理的工程行业的未来有一定的专业预测能力，把握发展动态才能管理制胜。

三、工程管理的具体措施

1.加强技术管理

对于土木工程的施工技术管理，我个人通过实际的工作经验，认为建立一个良好的施工技术交流例会制度比较好，用开施工例会的方式，定期召开技术交流例会，会议的主题就是施工技术的交流和施工问题的解决方案的探讨。通过例会的形式针对施工易出现的质量问题及隐患制定了一系列的注意事项，有针对性进行技术交底。

各个施工部门可以将自己部门的，具有针对性的施工技术拿到例会上进行交流，供大家互相学习和借鉴。每次例会，可以针对近期施工过程中遇到的施工质量和技术问题进行探讨，以求得到解决该问题的切实可行的办法，同时，对那些出现了问题的施工部门进行一些检讨，以免重蹈覆辙，再者，还可以让各个参与者吸取众家所长来壮大自己。例会重点要放在解决施工质量和技术问题上，而应该放在批评检讨上，这样会打击施工人员的施工热情，所以重在奖励和解决问题，这样才能将施工质量和技术都得到提升，同时确保施工质量，不两次掉进同一条河里犯同样的施工质量和技术错误。

2.加强合同管理

伴随着国家的科学、经济的突飞猛进，各个企业也在不断发展、建设，在合同管理方面这就要求企业必须改变目前现行的合同管理模式，使之更加标准化和规范化，各个管理环节都要按照统一的程序和科学有效的方法进行。

3.加强质量管理

对于土木行业的工程管理，要确保其施工质量，首先，地质勘探工作一定要落实到位，地质勘探报告要首先呈报，否则不允许施工设计。其次，必须在施工开始以前，施工设计图纸必须由建设单位委托的施工图纸审查机构审查，在确认无误之后加章，方可将图纸交给施工方进行实地施工。图纸审查不通过就坚决不能进行施工。同时还要做好备案工作。再次，在施工过程中要把施工质量监督责任落实到监理公司。最后，施工竣工以后要有建设单位的专门组织进行施工验收工作，验收合理才能交付使用。

4.加强安全管理

土木工程安全管理主要包括：现场施工人员的安全问题，施工质量的安全问题，与施工过程中的机械操作等安全问题和施工过程中的材料堆放安全问题。

首先，要提高施工人员的安全意识和个人素质，施工单位应该定期为施工人员进行安全知识教育，让施工人员真正把安全记在心中。其次，施工单位要做好施工现场的安全防护工作。最后，要有专业的安全人员和监理人员时常到现场进行巡视，查看有无违纪操作者，有无不安安全施工者，给予相应的警示和处罚。

工程质量就相当于施工企业的生命，采取责任到位的监管施工方法，针对施工工程中的施工质量，除了要有监理公司要全权负责除施工设计的质量安全以外，还要有建设单位自己的人员时常到施工现场进行安全责任检测，确保施工的质量安全。

机械的控制和操作一定要有专人来执行，除了专门指定的人员以外，严禁任何人进行操作机械设备，而且还要对机械进行定期安检，查看质量安全报告，防范于未然。

一定要做好防火防爆工作，禁止在堆料库处吸烟明火，禁止携带火种进入堆料库，严禁易燃易爆易腐蚀易发生化学反应的物品与其他物品混合储存，应该对这些物品进行分类隔离存放，做好防灾工作。

参考文献

[1] 王卓甫；谈飞；张云宁；欧阳红祥，工程项目管理：理论.方法与应用[M]，中国水利水电出版社，2009

[2] 黄渝祥，企业管理概论（第二版）[M]，高等教育出版社，2010

[3] 加里.戴斯勒，管理学精要（第二版）[M]，中国人民大学出版社，2010

公共建筑的特点范文第3篇

【关键词】工程造价；特点；建筑面积计算

工程造价是进行一个工程项目的建造所需要花费的所有费用，即从工程项目确定建设意向至建成、竣工验收为止的整个建设期间所支出的总费用，这是保证工程项目建造正常进行的必要资金，是建设项目投资中最主要的部分。

一、工程造价的作用与特点

1、工程造价的构成与作用

我国现行工程造价的构成主要划分为设备及工器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税等几项。工程造价决定着项目的一次投资费用。在项目决策阶段，建设工程造价就成了项目财务分析和经济评价的重要依据。工程造价是制定投资计划和控制投资的依据，工程造价在控制投资方面的作用非常明显。它是通过多次预估，最终通过竣工决算确定下来的。每一次预估的过程就是对造价的控制过程；而每一次估算对下一次估算又都是对造价严格的控制。在市场经济利益风险机制的作用下，造价对投资的控制作用成为投资的内部约束机制。工程造价是筹集建设资金的依据，工程造价基本决定了建设资金的需求量，从而为筹集资金提供了比较准确的依据，是评价投资效果的重要指标，它能够为评价投资效果提供多种评价指标，并能够形成新的价格信息，为今后类似项目的投资提供参考。并且还是合理利益分配和调节产业结构的手段，工程造价的高低，涉及国民经济各部门和企业间的利益分配的多少。

2、工程造价的特点

（1）大额性

工程项目的造价动辄数百万、数千万、数亿、十几亿元人民币，特大型工程项目的造价可达百亿、千亿元人民币。因此，工程造价具有大额性的特点，并关系到有关方面的重大经济利益，同时也会对宏观经济产生重大影响。

（2）个别性、差异性

任何一项工程都有特定的用途、功能、规模。所以，对每一项工程的结构、造型、空间分割、设备配置和内外装饰都有具体的要求，因而使工程内容和实物形态都具有个别性、差异性。产品的差异性决定了工程造价的个别性差异。同时，每项工程所处地区、地段都不相同，使这一特点得到强化。

（3）动态性

任何一项工程从决策到竣工交付使用，都有一个较长的建设期问，而且由于不可控因素的影响，在预计工期内，许多影响工程造价的动态因素，例如工程变更，设备材料价格，工资标准以及费率、利率、汇率会发生变化。这种变化必然会影响到造价的变动。.所以，工程造价在整个建设期中处于不确定状态，直至竣工决算后才能最终确定工程的实际造价。

（4）层次性

工程的层次性决定造价的层次性。一个建设项目往往含有多个能够独立发挥设计效能的单项工程（例如车间、写字楼、住宅楼等）。一个单项工程又是由能够各自发挥专业效能的多个单位工程（例如土建工程、电气安装工程等）组成。与此相适应，工程造价有3个层次：建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价。如果专业分工更细，单位工程的组成部分――分部分项工程也可以成为交换对象，例如大型土方工程、基础工程、装饰工程等，这样工程造价的层次就增加分部工程和分项工程而成为5个层次。即使从造价的计算和二[程管理的角度看，工程造价的层次性也是非常突出的。

（5）兼容性

工程造价的兼容性主要表现在它具有两种含义和工程造价构成因素的广泛性和复杂性。在工程造价中，成本因素非常复杂，其中为获得建设工程用地支出的费用、项目可行性研究和规划设计费用、与政府一定时期政策（特别是产业政策和税收政策）相关的费用占有相当的份额。盈利的构成也较为复杂，资金成本较大。

二、工程造价中建筑面积计算

1、建筑面积计算的作用

建筑面积是一项重要的技术经济指标，是计算结构工程量或用于确定某些费用指标的基础。有了建筑面积，才有可能计量单位建筑面积的技术经济指标。建筑面积作为结构工程量的计算基础，不仅重要，而且也是一项需要细心计算和认真对待的工作，任何粗心大意都会造成计算上的错误，不但会造成结构工程量计算上的偏差，也会直接影响概预算造价的准确性，造成人力、物力和国家建设资金的浪费。建筑面积与使用面积、结构面积、辅助面积之间存在着一定的比例关系。设计人员在进行建筑或结构设计时，都应在计算建筑面积的基础上再分别计算出结构面积、有效面积及诸如土地利用系数、平面系数等经济技术指标。建筑面积的计算对于建筑施工企业实行内部经济承包责任制、投标报价、编制施工组织设计、配备施工力量、成本核算及物资供应等，都具有重要的意义。

2、建筑面积计算

建筑面积的计算，不是简单的各层平面面积的累加，它是根据施工平面布置图，按统一计算规则计算出来的。依据建筑面积计算规则，有些计算全部建筑面积，有些计算一半建筑面积，有些按水平面积计算，有些按水平投影面积计算，总体概念是按房屋外墙的外边线或建筑物水平投影的外边线的长乘宽求得。一幢房屋可按分层分段来计算，也可按其相同尺寸的形状来计算，最后累加合计即为该房屋的建筑面积。“分块分层计算、最终合计”的计算方法是比较好的方法，分为底层建筑面积、标准层建筑面积、顶层建筑面积等。

计算建筑面积时，要求每一个造价人员既要熟练掌握国家和有关部门规定的建筑面积计算规则，还应具有高度责任感和对工作一丝不苟的精神。目前，我国建筑工程的建筑面积按照《建筑工程建筑面积计算规范》计算。单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构水平面积计算，并应符合下列规定：①单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算l/2面积。②坡屋面内空间净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积，层高不足2.20m者应计算1/2面积。多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋面内、场馆看台下的空间不应计算面积。建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。此外，建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构水平面积计算。

参考文献

公共建筑的特点范文第4篇

关键词：施工项目 项目管理 特点 问题分析

一、施工项目质量特点分析

施工项目质量问题具有复杂性、严重性、可变性和多发性的特点。

1.复杂性

例如建筑物的倒塌，可能是未认真进行地质勘察，地基的容许承载力与持力层不符；也可能是未处理好不均匀地基，产生过大的不均匀沉降；或是盲目套用图纸，结构方案不正确，计算简图与实际受力不符；或是荷载取值过小，内力分析有误，结构的刚度、强度、稳定性差;或是施工偷工减料、不按图施工、施工质量低劣；或是建筑材料及制品不合格，擅自代用材料等原因所造成。由此可见，即使同一性质的质量问题，原因有时截然不同。所以，在处理质量问题时，必须深入地进行调查研究，针对其质量问题的特征作具体分析。

2.严重性

施工项目质量问题，轻者影响施工顺利进行，拖延工期，增加工程费用;重者，给工程留下隐患，成为危房，影响安全使用或不能使用;更严重的是引起建筑物倒塌，造成人民生命财产的巨大损失。

3.可变性

许多工程质量问题，还将随着时间不断发展变化。例如，钢筋混凝土结构出现的裂缝将随着环境湿度、温度的变化而变化，或随着荷载的大小和持荷时间而变化;建筑物的倾斜，将随着附加弯矩的增加和地基的沉降而变化；混合结构墙体的裂缝也会随着温度应力和地基的沉降量而变化;甚至有的细微裂缝，也可以发展成构件断裂或结构物倒塌等重大事故。所以，在分析、处理工程质量问题时，一定要特别重视质量事故的可变性，应及时采取可靠的措施，以免事故进一步恶化。

4.多发性

施工项目中有些质量问题，就象“常见病”、“多发病”一样经常发生，而成为质量通病，如屋面、卫生间漏水;抹灰层开裂、脱落;地面起砂、空鼓;排水管道堵塞;预制构件裂缝等。另有一些同类型的质量问题，往往一再重复发生，如雨蓬的倾覆，悬挑梁、板的断裂，混凝土强度不足等。因此，吸取多发性事故的教训，认真总结经验，是避免事故重演的有效措施。

二、施工项目质量问题分析

施工项目质量问题表现的形式多种多样，诸如建筑结构的错位、变形、倾斜、倒塌、破坏、开裂、渗水、漏水、刚度差、强度不足、断面尺寸不准等等，但究其原因，可归纳如下:

1.违背建设程序

如不经可行性论证，不作调查分析就拍板定案；没有搞清工程地质、水文地质就仓促开工；无证设计，无图施工；任意修改设计，不按图纸施工；工程竣工不进行试车运转、不经验收就交付使用等盲干现象，致使不少工程项目留有严重隐患，房屋倒塌事故也常有发生。

2.末加固处理好地基

对软弱土、冲填土、杂填士、湿陷性黄土、膨胀土、岩层出露、溶岩、土洞等不均匀地基未进行加固处理或处理不当，均是导致重大质量问题的原因。必须根据不同地基的工程特性，按照地基处理应与上部结构相结合，使其共同工作的原则，从地基处理、设计措施、结构措施、防水措拖、施工措施等方面综合考虑治理。

3.设计计算问题

设计考虑不周，结构构造不合理，计算简图不正确，计算荷载取值过小，内力分析有误，沉降缝及伸缩缝设置不当，悬挑结构未进行抗倾覆验算等，都是诱发质量问题的隐患。

4.施工和管理问题

许多工程质量问题，往往是由施工和管理所造成。例如:

(1)不熟悉图纸，盲目施工，图纸未经会审，仓促施工；未经监理、设计部门同意，擅自修改设计。

(2)不按图施工。把铰接作成刚接，把简支梁作成连续梁，抗裂结构用光圆钢筋代替变形钢筋等，致使结构裂缝破坏；挡土墙不按图设滤水层，留排水孔，致使土压力增大，造成挡土墙倾覆。

(3)不按有关施工验收规范施工。如现浇混凝土结构不按规定的位置和方法任意留设施工缝；不按规定的强度拆除模板；砌体不按组砌形式砌筑，留直槎不加拉结条，在小于lm宽的窗间墙上留设脚手眼等。

(4)不按有关操作规程施工。如用插入式振捣器捣实混凝土时，不按插点均布、快插慢拔、上下抽动、层层扣搭的操作方法，致使混凝士振捣不实；整体性差.

(5)缺乏基本结构知识，施工蛮干。如将钢筋混凝土预制梁倒放安装;将悬臂梁的受拉钢筋放在受压区；结构构件吊点选择不合理，不了解结构使用受力和吊装受力的状态;施工中在楼面超载堆放构件和材料等，均将给质量和安全造成严重的后果。

(6)施工管理紊乱，施工方案考虑不周，施工顺序错误。技术组织措施不当，技术交底不清，违章作业。不重视质量检查和验收工作等等，都是导致质量问题的祸根。

7.建筑结构使用问题；建筑物使用不当，亦易造成质量间题。如不经校核、验算，就在原有建筑物上任意加层;使用荷载超过原设计的容许荷载；任意开槽、打洞、削弱承重结构的截面等。

三、施工项目质量问题分析、处理的目的及程序

(一)施工项目质量问题分析、处理的目的

施工项目质量问题分析、处理的主要目的是:

(1)正确分析和妥善处理所发生的质量问题，以创造正常的施工条件;

(2)保证建巯物、构筑物的安全使用，减少事故的损失;

(3)总结经验教训，预防事故重复发生；

(4)了解结构实际工作状态，为正确选择结构计算简图、构造设计，修订规范、规程和有关技术措施提供依据。

(二)施工项目质量问题分析处理的程序

事故发生后，应及时组织调查处理。调查的主要目的，是要确定事故的范围、性质、影响和原因等，通过调查为事故的分析与处理提供依据，一定要力求全面、准确、客观。调查结果，要整理撰写成事故调查报告，要建立在事故情况调查的基础上，避免情况不明就主观分析推断事故的原因。

(三)质量问题不作处理的论证

施工项目的质量问题，并非都要处理，即使有些质量缺陷，虽已超出了国家标准及规范要求，但也可以针对工程的具体情况，经过分析、论证，作出勿需处理的结论。

勿需作处理的质量问题常有以下几种情况:

(1)不影响结构安全，生产工艺和使用要求。例如，有的建筑物在施工中发生了错位，若要纠正，困难较大，或将造成重大的经济损失。经分析论证，只要不影响工艺和使用要求，可以不作处理。

(2)检验中的质量问题，经论证后可不作处理。例如，混凝土试块强度偏低，而实际混凝土强度，经测试论证已达到要求，就可不作处理。

(3)某些轻微的质量缺陷，通过后续工序可以弥补的，可不处理。例如，混凝土墙板出现了轻微的蜂窝、麻面，而该缺陷可通过后续工序抹灰、喷涂、刷白筹进行弥补，则勿需对墙板的缺陷进行处理。

(四)质量问题处理的鉴定

质量问题处理是否达到预期的目的；是否留有隐患，需要通过检查验收来作出结论，事故处理质量检查验收，心需严格按施工验收规范中有关规定进行；必要时，还要通过实测、实量，荷载试验，取样试压，仪表检测等方法来获取可靠的数据。这样，才可能对事故作出明确的处理结论。事故处理结论的内容有以下几种:

(1)事故已排除，可以继续施工；

(2)隐患已经消除，结构安全可靠；

(3)经修补处理后，完全满足使用要求；

(4)基本满足使用要求，但附有限制条件，如限制使用荷载，限制使用条件等；

(5)对耐久性影响的结论；

(6)对建筑外观影响的结论；

公共建筑的特点范文第5篇

【关键词】高层建筑；施工特点；质量控制

1 高层建筑及施工特点

1.1 高层建筑

顾名思义，高层建筑就是在一定层数或一定高度以上的建筑。自2005年起，我国明确规定10层及10层以上的住宅，或是建筑高度超过24米的其它民用建筑，就视作高层建筑。高层建筑的层数较多，达到一定高度，对地基的荷载能力要求很高，所以高层建筑为深挖地基。高层建筑施工，不仅要满足人类对空间的使用需求，还要解决施工进程中的结构问题，这就需要建设多层地下室。地下室的施工，自然而然就涉及到地下防水和基坑围护等较为复杂的工程问题。

1.2 高层建筑的施工特点

高层建筑的结构应力结构较为系统，功能多样化，规模庞大，建筑难度大，因此高层建筑的施工具有非常明显的特点。

1.2.1 基础深挖，施工面临很大困难。若实现高层建筑的结构稳定，并充分利用地下空间，就必须向地下深挖，然而地基深挖面临着重重困难，如地下渗水、基坑围护，施工存在很多不安全因素，直接影响着工期和造价。

1.2.2 工程量大、工序多，工期较长，施工成本高。高层建筑层数多、体量大，占据空间大、高处作业多，需要的工程投入也比多层建筑多，资金周转较慢，面临很大压力。如果工程出现延期，会快速增加施工的成本，造成投资收益率下降。

1.2.3 结构复杂，功能繁多，对施工组织要求高。高层建筑除了本身的建筑结构以外，还涉及电力系统、给排水系统、消防系统等多个系统，施工组织配合较为复杂。

1.2.4 施工标准高，对材料要求严格。高层建筑对主体结构和立面装饰的标准要求很高，对材料的要求也相应的提高，故施工时必须采用有效地技术措施。

1.2.5 作业空间狭小，垂线运输量大。高层建筑是垂直延伸的，这样施工只能逐层开展，作业空间狭窄；建筑材料、设备、人员的垂线运输量大，因此，垂线运输速度直接影响施工效率。

2 影响高层建筑质量的因素

影响高层建筑工程质量的因素有很多，下面主要从三个方面进行分析。

第一，建筑管理和控制不规范。在高层建筑项目中，管理人员没有严格履行职责，未按照施工制度和章程操作，管理和控制不到位，这样，违规操作容易产生事故。施工过程中的管理和控制不规范，是影响高层建筑质量的直接因素。

第二，作业缺乏标准，手工作业不规范。建筑人员多农民工，没有科学的理论指导，也没有利用先进的技术设备，作业缺乏标准，在业主或工程监理监督下，出现很多不合格的地方。由于缺乏严格管理，施工组织混乱，存在很大浪费，并影响工程质量。（这句）

第三，安全管理意识淡薄。在我国建筑施工中，负责人的安全管理意识淡薄，在施工过程中存在很多安全隐患，同时施工环境和人员的变化，都会影响建筑质量。

（从施工精度与施工技术水平不高方面上写一点）

3 加强高层建筑的质量控制

3.1 设置工程质量控制点

对高层建筑进行质量控制点的设置，是为了保证在合理的管理和控制之下，施工过程中关键项目、关键点和薄弱环节等能够保持良好状态。质量控制点的内容很多，对工程质量或进度具有影响力的节点，都可以称作质量控制点。一般来讲，根据施工工艺的复杂程度，进行质量控制点的确定。高层建筑施工难度较大，可以设置多个质量控制点，在施工过程中，要对这些关键点进行严格把控和检验，保证建筑质量和工程如期进行。

兼职质量控制，有事前控制、事中控制和事后控制。设置工程质量控制点，是事中控制，要进行严格把控。除了设置工程质量控制点进行事中控制之外，还要对工程图纸的设计、施工队伍的选择、施工合同的签订和工程质量监督进行严格把关，从源头上就加强建筑施工质量的把控。事后控制在建筑施工中的作用不大，因为已经建成的建筑，无论怎样加强事后控制，基本无法提升其质量水平。

3.2 高层建筑的质量控制措施

3.2.1 分阶段、全时段的动态控制

在高层建筑项目施工中，为保证工程总目标的实现，就需要进行分阶段、全时段的动态控制。在不同的施工阶段，在不影响工程质量和进度同时，根据实际状况的变化，进行计划的优化调节。施工过程中，要确保材料供给和资金及时，保证工程正常开展。

3.2.2 严把材料关，加强材料强度控制

根据我国国际相关规定（？），建筑所用材料必须严格遵守材料验收相关规定，保证工程主体结构和施工装饰的质量。因为，主体结构的质量不仅关系到整个工程质量，还关系到施工人员和入住人员的生命安全。对于混凝土配比的选择，要根据当地市场上的原材料，进行不同配比实验，保证施工开展中可以及时进行质量度的调整，做好材料强度的控制。同时，还要加强高层建筑主体的养护工作，因为即使质量控制再严格的材料，也会出现例外。另外，要做好原材料强度的评定，对所用原材料进行严格控制。

3.2.3 做好 “三线”控制

对高层建筑进行“三线”控制，首要的是要对高层建筑的垂直度进行把控，这是保证高层建筑质量和安全的关键点。在施工过程中，需要利用激光铅锤仪对垂直度进行监控，选择合适的4个控制点，进行平面控制。

3.2.4 做好安全管理工作

第一，做好基础深挖和基坑围护工作，在基础深挖前，要根据地质情况、土体结构和当地环境进行查看，进行方案的确定，防止施工过程中出现意外。第二，要做好脚手架和防护等安全措施，根据施工要求和时间进行脚手架的设计。根据具体要求，做好施工模板工程，根据原材料的利用情况，做好季节性的防护措施，在进行严格计算之后进行支撑系统的设计，并绘制详细图纸，保证施工过程中的人员安全，确保高层建筑的施工质量。

4 结束语

在传统的高层建筑施工中，多把主要精力放在了工程施工进程之中，而忽视了其它阶段和方面的质量控制。高层建筑的施工推进，是一个系统，需要从多个方面加强把控：设置工程质量控制点；分阶段、全时段的动态控制；严把材料关，加强材料强度控制；做好 “三线”控制；做好安全管理工作。

参考文献：

[1]虎少滨.高层建筑的施工质量控制措施[J].中国房地信息,2011,03.

[2]李培良.刍议高层建筑施工质量控制[J].商品与质量,2011,07.

[3]李雪华.浅析当前高层建筑施工技术要点及质量控制[J]. 中小企业管理与科技,2011,09.