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【关键词】中小型局域网;网络工程;建设
信息技术、计算机技术和通信技术等现代化的科学技术在我国现代化社会的发展中已然被普遍的应用,无论是在人们的日常生活还是工作中。我国的网络工程现如今也达到了一个高速发展的阶段。局域网的建设对于网络工程的应用来说逐渐成为企业内部网络环境建设的关键,同时也是实现我国办公自动化的有效途径。
1.局域网网络工程建设的研究
通过各种计算机、数据库和外部的设备等电子设备的串联来才形成一个系统的计算机内部网络通信网就是所谓的局域网,但是对于局域网来说是有一定地理范围限制的,一般来说是在几十米到几千米不等的。通过专用的数据电路。数据库以及其他局域网之间的连接和交流在局域网的建设中就能够形成一个更大的数据处理系统。局域网的建设给人们的工作带来了许多的便利之处,能够实现信息的共享,文件的管理、数据的交流和传输,给人们的工作提供了一个自动化和智能化而定办公方式,同时在局域网是应用中还能够共享打印机和扫描仪这些仪器设备,对于企业的经济支出来说有着很大的帮助作用,减少成本。局域网从另一个更为严格的角度来说就是一个网络的环境,而且这个网络环境具有封闭的特性,这个网络环节是由于许多的计算机组合而成的,可以是几台,也可以是几十台或更多。虽然说局域网能够有效的实现办公效率和质量的有效提升,但是仍然会存在一定程度上的威胁,因此为了能够更好的实现局域网的价值就需要进一步的提高管理,强化管理。
1.1局域网网络工程建设市场的需求调查研究
对市场的需求进行展开性的研究调查在企业内部创建时局域网时是非常重要的一项内容,对于网络的规划来说也占据着非常重要的地位。企业需要根据实际的需求以及所需要升级的需求来进行市场需求的分析,在分析的过程要全面、综合的进行衡量两者之间的关系,为了能够给局域网网络工程后续建设工作提供一个有力的指导就需要在综合衡量两者的基础上进行合理的网络工程设计标准的制定,顺应企业的发展需求,从而实现企业健康稳定的发展。
1.2局域网网络工程的工程设计
逻辑和结构两个部分是设计局域网网络工程中最为主要的内容。其中访问层、分布层和主要核心层内容是逻辑设计的最主要部分。然而对用户的需求进行充分的考虑就是设计结构中最为重要的内容,通过设计结构的重点才能够实现访问层范围的有效规划。另外为了能够保证其能够满足不同环境背景下的需求就需要全面的完善并优化网络工程项目,进一步的提升网络泵的应用性。同时对于工程的预算工作和实际需求完成初步的设计也是应该充分考虑法的内容。
1.3局域网网络工程的建设与施工
充分的考虑工程项目的设计方案以及标准的要求在网络工程建设的过程中也是非常重要的,确保测试工作、调试工程以及设备的安装都能够满足网络工程用户的需求。在网络工程施工的过程中事件的发生是普遍存在的,事件的发生不是最重要的,最重要的是能够有效的解决事件,通过科学合理的措施来减少事件给网络工程带来的危害和影响,对于那些不合理的设计方案做出相对应的调整来确保工程的正常运行。
1.4局域网网络工程的验收与维护
在局域网网络工程完成建设之后需要对网络工程的使用程度进行检查,对工程的材料进行收集,在综合的分析检测之后得出检测的报告,这份报告一定要有着较高的准确的和可靠性。为了能够给用户提供所需要的咨询服务就是要在实际的工程应用中不断的强化后续的维护和管理,尽可能的解决用户的问题和需求。
2.中小型局域网网络工程建设存在的问题
局域网网络工程由于受到各种因素的影响就会存在很多的不足之处,给中小型局域网网络工程优势的发挥带来很大的影响,以下将是一些存在问题的简述:
2.1缺乏专业性的技术型人才
专业性的技术型人才在我国现阶段的网络工程建设过程中是较为稀缺的。国内大部分的企业局域网建设人才在进行相关数据内容的分析和研究下表明基本都是毕业于高等职业院校的,对于一些的专业性技术型人才来说还是由短期的培训机构培训而成的,由此可以出网络工程建设人才的质量,他们所掌握的计算机知识并不是非常的深入。在现代化这个竞争激烈的市场要种要想实现立足就需要有着创新的意识,否则将会非常的困难,缺乏创新的意识将会阻碍企业的进一步发展和前进,因此为了能够更好的实现网络工程的建设就需要摆脱这种类型的专业性人才,让更多高素质高层次的技术应用型人才能够被挖掘和应用。
2.2无法契合兼容性和企业安全性的要求
漏洞的问题在中小型企业局域网建设的过程中是存在较多的,漏洞的存在就会直接的影响到企业和的工作,甚至还会带来一些危害。在局域网建设的过程中很多的安全问题都是由于漏洞而引发的,从而导致网络更为容易受到攻击和入侵,造成瘫痪等等问题,使局域网的安全程度大大降低。一般来说主要有以下两点因素会是局域网网络完全水平受到影响;首先就是没有明确的法律和法规,使建设的成果容易受到影响;其次就是设计的要求锅盖,企业的配备设施无法相匹配。也正是因为这些才会使漏洞方面的问题因为企业运行的工作要求与设计工作人员的专业水平不相符而差强人意。与此同时企业办公的效率也会因为网络兼容性的问题而产生不好的影响。
2.3局域网网络工程在建设过程中缺乏规范性
我国在局域网建设的工作中并没有明确的制定国家的标准,因而就没有形成统一的国家标准,这对局域网网络工程来说有着很大的阻碍作用。虽然说很多的局域网工程已然建成但是也没能够很好的满足实际工作的要求。局域网网络工程项目发生故障的概率就是由于标准制定的不够细致而引起的,所以就会在很大程度上降低企业的工作效率和质量,从而影响到企业的经济效益。由此可以看出我国的工程项目体系需要进一步的完善,增强企业对工程项目的管控和监督,否则将会使很多的局域网网络工程在完成建设之后无法很好的满足设计的需求,造成企业的损失。最后,管理和监督在工程项目建设过程中不到位就会在很大程度上增加事故发展的概率,影响到企业的正常发展,所以为了能够确保局域网网络工程建设工作的更加科学合理就需要健全相关的机制和体系。
3.中小型局域网网络工程建设管理的有效策略
3.1构建一个安全的局域网网络安全结构
安全稳定的网络结构是一个安全的局域网构建的基础。在局域网中网络结构所涉及到的方面是较多的,例如网络的应用和设备的配备等等,重视关于网络结构的设计在进行局域网的构建时非常重要的一项内容,在发挥已存在的资源同时来更好的实现对于先进网络资源的应用,让局域网能够更加的先进,构造方面更加的简化,实现一个先进性局域网的构建。为了能够保证局域网网络工程的安全运行就需要对网络上的链路设置防火墙,确保进入局域网信息的安全性。
3.2在中小型局域网网络工程建设与管理时重视专业性人才培养
人员的专业能力与素质与局域网网络工程的建设有着很大的关系,有一个高素质的建设和管理队伍才能够有好的工程建设质量,否则就算是建成的局域网网络工程也很能满足各方面的需求。对于我国目前的人才数量和工作人员的整体素质而言还存在着进一步提升的空间,因此为了能够更好的实现整体综合素质的提升就需要重视技能和专业知识的培训,与此同时还需要不断的研究和创新局域网网络工程技术,让局域网网络工程的兼容性能够得到进一步的提升,实现局域网网络工程性能的提升。同时也能够实现对成本的有效控制额经济效益的提高。网络安全在信息技术的发展背景下也会受到一定程度上的影响,所以为了能够是实现企业安全、快速和稳定的发展就需要增强网络安全建设。
3.3局域网网络工程系统的检查和验收
检测与验收对局域网网络工程的建设而言是非常重要的一个环节,因此就需要增强对这个环节的重视程度,首先需要检查性能,检查时候符合建设的需求和建设的标准,同时还需要仔细的检查设计定的内容。通常来说《综合布线系统工程设计规范》以及《综合布线系统工程验收规范》都是验收时所可以依据标准,同时也要求相关的工作人员必须严格的按照标准来进行验收,一旦发现不符合的地方必须进行检查,做出相对应的解决措施来解决问题,确保局域网网络工程能够安全稳定的运行。在验收的时候需要注意的一点就是需要有现场验收的文件才能够确保工程建设的合格性。
3.4局域网网络建设中设备选取方面的建议
路由器、交换机、服务器和操作系统等都是局域网建设所涉及到的主要设备。端口和包交换两方面的能力是在路由器选择时应当格外注意的内容,一般来说需要根据中小型局域网网络所覆盖范围的大小和子系统的数目来进行型号的选择,确保路由器型号的科学合理。在局域网内部数据转换和端口的链接中应用中低端的路由器设备是完全可行的;对子系统的控制是交换机的主要功能,保证安全性的基础上实现效率的提高;对于防火墙而言就是一个保护膜,保护局域网网络工程,其中主要包括建设过滤防火墙和避免一些恶意的干扰和无疑的破坏;一般来说稳定性和先进性是操作系统在选择时所需要考虑的内容。
【关键词】工程管理工程造价优化设计 招投标合同管理预结算 信息化管理
一、引言
随着整体国民经济的发展, 建筑行业的发展也逐渐进入,住宅建设投资和市场的需求一片大好。2010年一季度北京市建筑业便完成总产值710.2亿元,同比增加40.3%。从长期发展来看,建筑行业的竣工面积升幅将减小,但需求面积却不断增加,供不应求,形势乐观,建筑行业向着好的形势不断发展。但是在激烈的市场竞争中对建筑产业的工程管理和工程造价都将是更大的挑战。强化工程管理,严格监管设计单位,施工单位和监理单位确保建设工程的质量和进度。同时,应合理、有效地控制工程造价以大大提高企业的经营效果和业主的投资效益。在全行业迅猛发展逐渐与国际化接轨背景下,逐步适应市场快节奏的发展步伐,不断向好的方向发展。
二、工程造价的控制和方法的实施
1从优化设计来控制工程造价
实践证明,以优化设计来降低造价的潜力是相当大的,一般能够达到5%~10%左右,若是在保障安全且恰当的设计标准时,甚至更大。在建筑活动中居于老大哥地位的是设计。选择标准的设计对工程造价的影响是非常大的,设计的优劣直接决定着对项目的质量、造价和建成后经济与社会效益的好坏。项目的艺术美也直接受工程设计好坏的影响。当然,优秀的工程设计也直接决定着工程造价是高还是低。所以,一定得要加强在设计阶段时对造价的控制,这就要求要相关的设计人员和单位密切结合效益核算的观念,并严格按照执行设计任务书上所规定的估算。于此同时,做好多种方案的经济和技术的对比,尽全力控制并降低工程造价。在能够保证工程的功能技术和要求的前提下,积极推行优秀的限额设计,按每个专业分配的造价进行限额设计,以保证概算和估算的有效控制。
1)、 实行工程设计的招投标制度。开发单位在委托设计阶段应大力施行竞争机制,通过招标来确定合适的设计单位,从而来保证合理性的结构和先进性的设计技术,同时也要满足建筑的节能、环保等要求。杜绝因为少数设计人员的经济意识薄弱、怕出事,只追求结构可靠、在安全和技术上不出问题,而不管工程的造价的现象,从而导致设计出许多胖柱、粗梁、密钢筋、深基础等不合理结构,从而大大增高了工程的造价,导致工期延长、效益也无法保证。因此,应采取工程设计招投标的方式,进行方案竞争,从多个设计部门和方案中选择。在选择时既要符合国家的相关法律法规,又要考虑其设计的安全合理性,同时还要结合设计方的自身条件,如技术水平、资质等级等来综合评价,进而确定出最适合的设计部门和方案。
2)、推行限额设计。限额设计是指业主根据已批准的估算资金来控制初步设计,按照批准的初步设计总概算投资量来控制施工图设计,严格限制不合理的变更,以保证总需要的投资数不会增加。设计直接确定着建设所需工期和费用,同时也影响着项目的经济效益和使用价值。开发单位要对其建设项目心中有数,要能够对设计方案提出技术上的要求和工程投资限额,从而把握主动权,改变以前常发生的设计结束后算账、由功能来决定造价的不合理现象。通过限额设计来改变长期以来设计单位重技术、轻经济的思想,在工程建设过程中,正确的处理好经济与技术的对立统一关系,培养设计人员的责任感,使相关设计单位在项目设计过程中用投资量来控制设计,从而使开发单位抓住工程造价控制在设计中的主动权。
3)、 运用价值工程优化设计方案。让产品的必要功能用最低产品寿命周期和最低投资来实现的一种管理方法就是价值工程。用价值工程来分析成本关系和产品功能,正确运用其原理进行科学分析,实现对方案的科学选择,选择出无论技术上还是经济上都合理可行的最优设计方案。在设计阶段,应用价值工程,目的就是提高产品价值。把功能分析作为一种独特的方法,来研究分析功能与价值,正确统一好功能与成本的关系,将经济与技术问题紧密结合,在满足功能的前提下尽量降低成本。
4)、加强图纸的会审工作。尽量在施工之前通过对图纸的审查发现问题并解决,做到主动控制,从而尽量减少不必要的变更和洽商。在动工之前的设计阶段,发现问题并改变设计方案的缺陷和不足,代价最小,达到的效果也最好。此时发现问题,只须修改图纸,损失很小;但若是在采购阶段发现了问题,则不仅要对图纸进行修改,还要对部分设备和材料重新采购;若是在施工阶段发现了问题,那么除上述花费外,还需要拆除部分已施工的工程,损失也会更大。因此,在出设计图之前,必须要对设计从技术、施工、造价等各个角度进行全面审核,以期提高设计的质量,减少设计上的失误而给后来的施工造成大的经济损失,从而有效控制工程造价。
2严格工程招投标 控制工程造价
招标投标制度是我国对固定资产投资管理体制的改革中的一项重要内容,也是我国建筑行业重要的建筑方式。由《中华人民共和国建筑法》规定:“建筑工程造价应按国家有关规定,由发包和承包单位在合同中约定。公开招标发包的,造价约定须遵照招标法律法规的相关规定。”根据《建筑法》等法律,建设部制定了相关规定,明确了施工中的发包承包价格构成。根据《中华人民共和国招标投标法》的规定:“投标人不得以低于成本的价格竞标”。不过,现在仍有少数单位漠视法律法规,在招标投标的过程中动手脚,任意多头发包、胡乱肢解工程、压级压价,并且违规要求施工单位自己垫资施工,自行指定建筑用材,使合同中对投资价款的控制形同虚设,阳奉阴违。这些问题,都反映了某些开发单位在工程造价管理这方面缺陷。发包与承包,在建设施工活动中,是非常常见的内容。由此,在建设活动中必须严格执行对招标投标的管理,依法招标,并且不断提高投标的透明度,从而建立起完善的造价监控制度,抑制工程造价。
1)、 科学编制标底。建设单位在拟建工程投资时的底数称之为标底。有条件的单位应尽量自行编制,如果单位本身没有条件,也需要请相关咨询单位来代编。编制标底要符合市场的实际情况,从实际出发实事求是,把标底控制在所需合理造价的下限,以此保证标底的质量。
2)、确定合适发包方式。根据工程的自身的特点,业主要以合适的方式发包,以此来控制工程造价。不过,无论采用哪种方式,投资方都再通过招标的方法引进竞争,以此选择出最优惠的施工单位。另外,实践早已证明,先开工再定价的工程项目成本造价多居高不下,所以,必须杜绝议标或变相议标。
3)、慎重挑选施工队伍。对工程造价的控制成功与否与施工队伍的选择有很大的关系。因此,必须根据工程内容对规模、技术等的要求,认真的挑选合适的施工单位。要根据工程量得大小合理的选择施工单位,对于一些复杂工程量又大的重要工程,就选择那些实力雄厚的施工单位,而对中小型的项目就可以选择那些较小的施工企业。这样既可避免大公司对那些较小的项目终是不够报价又高的弊端,也可避免让小公司承建大项目,因其力量薄弱,资金和技术达不到而出现拖延工期等现象,从而造成一些不必要的损失。
3强化合同管理 控制工程造价
建筑合同必须符合遵守国家相关的法律法规。合同上最好注明短工期工程的总造价一次包定,不受国家调价因素影响,并写清楚一次包定的全部工程内容,避免在决算时扯皮;合同中还应补充上双方已做出的承诺,以免那些承揽工程时的承诺条件,在开工后相互反悔,而出现争执,从而影响了工程进度,导致隐形工程造价的提高;对于那些价格波动较大,由施工单位自行采购、建筑单位负责价差的设备材料,则应在合同中加注价格、质量,及由建筑单位认可后方可采购的条款,以此来实现有效控制材料价差。签订合同后,必须严格按照相关法律规定,通过行业道德自律,认真履行施工合同规定。同时,政府也应作出努力,完善资金管理审核相关制度,严格审查制度,对资金无保障的建设项目不予审批立项,严格审查已立项工程每阶段的资金是否到位。造价部门也要把好基建投资这一关,从而真正杜绝任意拖欠工程款的行为避免出现三角债现象。
4严把工程预算结算 控制工程造价
要严格控制造价,必须要把好工程预结算这一关,为此,必需要培养出一批专业的造价工程师,提升工程造价从业人员的专业素质,更好的适应建设事业的发展需要。在经济迅速发展的前提下,工程造价管理的任务也越来越专业和重要,因此必须要依靠高素质的专业人员才能完成。为此,除了已有的对从业人员进行执业资格考试,由国家注册认可造价工程师制度,并由部分大专院校开设专业课程培育人才外,还要开展各种形式的业务培训以满足社会的需求。造价从业人员必须不断充电掌握最近最好的业务技能,不断的提升自身的业务素质,从而更好从事这一事业,更好的控制工程造价。
5加强工程信息化 控制工程造价
现在,我国信息技术发展飞快,对工程造价得管理控制也应该紧跟时代脚步。为了跟上发展的趋势,在网络建设和计算机管理普及的基础上,工程造价管理的有关单位部门应该搜集并出整理各种基础资料以及计价信息,并且建立电子信息网站工程。再通过该网站,当地最新相关市场价格动态,提供工程造价相关信息,并且向相关人员提供需要的信息服务及相关计价依据,为建设工程提供先决条件。工程管理的相关人员应该尽快提高并完善自身的运用信息化的能力,以提升自己的竞争力,最终使自己达到能够服务于国民经济并促其发展的要求。几十年来,我国的信息技术发展速度可谓突飞猛进,并且信息技术已经广泛应用在工程的每个领域,比如勘测、科研、建筑管理、施工和设计等方面。什么是信息技术呢?其指可以独立完成信息的传递、获取、施用、再生和加工等一系列功能的现代技术。建立起健全的网络系统,使工程管理必需的信息提取、采集、应用和统计及其信息流和业务流的管理上实现高速化、标准化、系统化、便捷化和规范化,并打破传统行业的管理模式,更加有利于工程管理的发展。网络系统应用“互动式”的操作模式,并采用具有很强的可靠性、保密性和安全性的网络加密技术。所以,计算机的网络系统能够最大可能的减轻企业的负担,从而提高工作的效率。总之,在工程造价管理中应顺应时展的要求充分利用计算机网络系统技术,促进工程管理的资源系统化,资源利用高效化和手段现代化。在中国随着信息化工程和互联网技术发展的迅猛,大多数的建筑企业的最佳选择都采用信息化运用在工程的造价管理中。应用信息化技术不但美化了建筑企业的形象,而且大大地改善了技术的水平和提高了工作的效率,最终提升企业的整体竞争力,也能够有效的降低企业的工作强度和生产成本,工作质量也能够得到保障。随着网络工程的大力发展,网上招投标也必将成为发展趋势。原因是在网上招投标中避免了在现在工程招投标时存在的很多问题。加速网络化和信息化的建设,并积极推动信息化进程和信息技术的快速发展,以提高建筑企业和有关工程管理工作的相关部门的核心竞争力。
三、工程造价控制的重、难点及应对
1、建筑材料市场的不稳定。建筑市场的不稳定性给工程造价的控制工作造成了很大的困难。尤其是近几年,建材价格疯涨。因此,实施中,在满足工程进度的前提下,可以通过适当增加采购批次来降低采购的风险。
2初步设计和施工图设计之间的项目差异和工程量差异。初步设计和施工图设计之间的项目差异和工程量差异往往会比较大,这也为造价控制工作带来了较大的困难。对此,只能通过合同来加以控制,但是力度有限。
3、工程造价管理的计价模式落后。由于历史上的原因,我国沿用了前苏联计划经济的模式,在工程计价发面也一直沿用了定额计价的方式。但由于此推广模式耗时量大,易造成定额落后。为此,我们必须要树立起“全方位、全过程、动态工程造价管理”的模式,对工程量实行清单计价。
4、法律、法规不够健全。尽管我国已经建立起相关的法律、法规,使工程造价行为也章可循,但在执行上人为操作的影响因素太多,这些法律制度也还不够健全,导致在实践贯彻中出现了许多问题。同时还有许多“有法不依,执法不严”的现象屡禁不止。因此,我国建设行业律法与国际接轨已成时代趋势,同时,加强从业人员执法守法观念也是其中的重要项目。
四、结束语
在从投资预算到项目竣工结的整个建设过程中,都应该充分重视建筑的工程造价管理工作。工程造价管理涉及技术政策经济等许多方面,情况复杂多变。它不仅仅是经济问题,也是集经济、技术、管理于一体的综合性问题。工程造价对投资效益的好坏有着巨大的影响,其好坏充分展现着建设项目的管理水平及工作质量。因此,在工程建设中,必须要把控制工程造价作为核心工作来抓,全面控制,真正做到降低工程造价,提升经济效益。
【参考文献】
1、王勇春 《建筑工程的造价控制应贯穿工程建设的全过程》[学术期刊] 《工程与建设》2006年3期
2、丁雪军《建筑工程项目工程造价控制重点探讨》[学术期刊]《广东建材》2008年1期
3、林兆富《浅谈建筑工程造价的控制》[学术期刊]《建材与装饰上旬.市场营销》2010年7期