机电安装工程方案

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机电安装工程方案范文第1篇

关键词：机电安装工程；工程管理；施工方案

中图分类号： TU85 文献标识码： A

前言

机电安装是建筑工程施工项目中一个重要环节，在工程建设中占有重要的比重。涵盖了工业建筑、民用及公用工程中的各类机械设备、电气自动化控制系统设备安装、给排水、采暖、通风、消防、通信及安装。在王相大厦项目实施过程中，感受很深。王相大厦位于天津滨海新区中心商务区，建筑面积近十万平方米，地上33层，地下2层共139米。以下是对实际工作中一些问题的分析。

一、机电安装存在的问题分析

1、现场安装管理存在的问题在进行机电安装前，需要对机电安装所以的电线、封闭母线、管道等材料进行筛选管理，不合适的材料被安装人员采用的现象时有发生。绝缘外壳检验管理很重要，因为一旦有材料发生问题将会造成机电的非正常工作。有的电线回路连接处导电部分放置距离不符合安装要求，造成安全隐患。安装隔离开关时没有注意到隔离材料的选用、开关发生松动现象都会使接触面氧化，导致发生灼伤现象。触头的非正常安装会引起机电设备绝缘质分解，整个机电设备不正常工作。泵内的杂物与轴承摩擦，发生超电流现象，泵超负荷运转也会带来超电流现象，导致机电不正常工作。

2、参建人员素质不高随着科技的发展，当代建筑工程的机电安装对现代科技的运用越来越多，所涉及的专业也越来越精细化。有的机电安装人员不能达到相关的技术操作要求，在进行机电安装时没有考虑到协调好其他技术操作，尤其是那些有交叉环节的细节没有考虑协调好，就会使整个工程产生问题。现在高质量的工程建设需要的非常专业的机电安装，而目前机电安装的相关参建人员还很少，不能满足当代建筑工程的需求，机电安装管理人员管理能力差，综合技术能力缺乏，对工序衔接、交叉配合管理不到位，不能有效分配好人力和物力的均衡，参建人员怠工的现象时有发生。

二、机电安装工程管理中的施工方案施工方案，简单地说就是一个工程项目的组织实施方案，是对施工组织设计的细化和完善。在机电安装工程管理中，施工方案的组成部分主要包括: 编制总则( 主要包括编制参考根据、编制范围、编制原则、编制思路、编制框架等) ，工程总况概述( 主要包括机电安装工程概况、工程总体布局等) ，基本组织架构方案( 主要包括职能部门及其架构、协调关系、职能责任等) ，人力资源方案( 主要包括安装项目责任人、部门责任人、技术责任人及其他相关人员组成、人员配置等) ，施工技术方案( 是施工方案的核心，参数设置等) ，安全技术方案( 主要包括安全总则及要求、安全施工目标、安全施工保证措施、施工危险因素分析、安全预案、应急保护措施、救援细则等) ，采购方案( 主要包括机电设备采购细则及标准、零部件采购细则及标准、其他材料采购细则及标准等) 、质量方案( 主要包括工程进程中的工序质量控制方法、质量验收检测、质量保证体系等) ，其他方案( 主要包括电压控制室安保方案、后勤保证工作、环保措施以及文明安装要求等) 、施工平面布置图( 方案中材料布置及检验场所等位置) 。施工方案具体内容应该根据机电安装工程的难易程度以及工程量等方面来决定。一般情况下不同的机电安装工程，会有不同的施工方案。

三、施工方案在机电安装工程管理中的作用

1、施工方案为机电安装工程管理提供了技术依据

施工方案中的技术方案为机电安装工程管理提供了技术方面的参考依据。工程管理应该严格按照技术方案的操作流程、关键技术、工艺流程等对安装人员进行技术要求和监督管理。技术操作人员在安装机电设备的过程中要参照技术规范及其说明，而管理人员在监督管理时，施工方案为其提供了简单明了的技术说明，并且包括重要步骤的技术等，内容较为全面，有利于技术管理的规范和管理。

2、施工方案有利于机电安装工程中质量管理的进行

机电安装工程管理中，施工方案的质量方案可以为管理人员提供相关的质量标准和依据，以便对质量问题的防范和控制做到心中有数，明确管理重点。并且在采购过程中，施工方案对机电设备、零部件以及其他材料的规范和技术要求是管理明确要求,在施工前，要做好材料的准备工作，选取符合相关标准的施工材料，对于体积较小的零部件，要进行慎重挑选和检查，确保零部件的质量，这样在安装过程中，就不会发生因材料问题产生的安全事故，做好材料的质量控制，能够保证建筑机电安装工程施工管理的安全性。小的零部件如果出现问题，将会提高建筑机电安装工程施工管理维护的费用，严重的还会造成整个建筑的安全问题，所以在施工前，一定要做好零部件的检查工作，并进行试验检测，这样就能对施工材料进行有效的控制。选择好质量的建筑材料，能够保证整个建筑机电安装工程施工的安全，也能减少维护的费用，延长电气系统维修的周期，减少工程造价，使整个建筑的安全性得到保证。正确的施工方案不仅为采购人员的购置提供依据，也有利于管理人员的监督、控制和管理。

施工方案中建筑配套设备的选用是有效控制建筑机电安装工程施工质量管理的关键，在对建筑照明设备和供电设备进行选择的过程中，应该做好检测工作，利用科学的方法对机电配套设备进行挑选，对设备的生产日期、生产厂家进行详细的了解，这样有利于分析电器配套设备的可靠性。在选定配套设备之后，还要进行试用检测，这样才能直观的了解到设备是否合格、是否适用于建筑机电安装工程中，在设备使用过程中，如果出现问题，应该进行及时进行解决或维修，这样才能确保设备运行的稳定性和安全性，为整个建筑机电安装工程的安全施工奠定基础。

3、施工方案有利于机电安装工程中的成本管理

在保证质量的情况下，投资方、施工方都希望能够降低成本，施工方案中虽然很少直接涉及成本内容，但是其对于工期、进度的设定以及采购环节的规定，都有利于成本控制的进行，在机电安装工程管理中，如果严格按照施工方案的规定，做到每一个环节都认真监督控制管理，确保每一个步骤严格按照规定进行，从设计、采购、进场检查、质量检测和现场管理几方面实施，在确定施工图纸后，应根据结构的尺寸确定机电材料的尺寸和型号，提出完善的采购计划，在采购时应及时与供应方沟通，在计划范围内严格控制采购数量，材料进场后应根据图纸仔细拼接各种材料，将材料的耗损率控制在合理范围内，这样就会减少因操作失误出现的额外成本，并且有利于减少预测外成本，有利于成本控制。

4、施工方案有利于机电安装工程中的安全管理

对于安全管理方面，不只是负责人要考虑的问题，更是所有居住在这个的居民都关心的问题，安全管理这四个字，就显得意义格外的重大，对于施工之中因为施工不当所造成的一系列财产损失以及人员伤亡等情况，这样的社会危害以及个人损失都是非常大的，这种后果更是非常严重的，施工方案安全技术措施的制定是安全施工的技术保障，有利于安全管理的运行。施工方案有利于机电安装工程管理验收工作的顺利进行: 施工方案中对于质量以及验收等工作的阐述，能够提高管理人员在质量控制、试生产管理、验收管理等环节中的效率，有利于验收工作的进行。

结束语

机电安装作为建筑项目中重要部分，影响着建筑工程整体的高效性和安全性，根据建筑物的具体情况进行分析，选择适合施工的机电施工方案，确保工程的各个环节都得到有效的控制。

参考文献

[1] 周洋.运用现代质量控制理念指导机电设备的安装管理[J].机电一体化，2010，3.

机电安装工程方案范文第2篇

【关键词】建筑；机电安装；工程质量

机电安装工程是建筑工程的重要组成部分之一，是构成提升居住者生活质量和水平的重要一环。在《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）中，将机电安装工程划分为给水排水及采暖、建筑电气、通风与空调、智能建筑、电梯等五个分部工程。近年来，机电安装工程在建筑项目中不但工作量所占比重越来越大，而且专业技术也越来越复杂，技术要求也越来越高，因此，对机电安装工程的质量控制显得越来越重要，其施工质量的好坏将决定建筑使用质量的高低。在整个建筑工程施工过程中，机电安装工程基本贯穿始终，其主要施工进度是在建筑物主体结构工程基本完成后开始进行，并在建筑物装修之前就必须基本完成，具有工期短、主建筑物边施工边进行的特点。因此，对于机电安装工程，必须要有健全的工程项目组织，而且要有严格的工程施工管理体系、机电安装应急预案，同时还要为工程施工过程中所涉及的人力、物力、资金等所需资源提供有力的、充分的保障。

一、建筑机电安装安装工程现状

（一）随着居住者对居住环境及生活质量要求的提升，建筑行业对建筑机电安装工程整体功能实现的作用日益突出，且对其功能齐全度及质量要求也越来越高。

（二）建筑机电安装工程占整个建筑工程总造价的比重越来越高。

（三）有关建筑机电的新材料、新设备及新工艺越来越多，层出不穷，且其更新的速度越来越快。

（四）建筑机电安装工程施工专业化水平不断提升，且建筑机电生产厂家已开始跟进施工安装领域，形成生产安装售后一条龙服务。

（五）随着绿色环保理念的盛行，建筑行业内对建筑机电安装工程节能降耗的要求日益严格。

（六）为了实现方便快捷，建筑机电安装工程引入了很多科技元素，智能化水平和程度不断提高。

（七）很多建设及施工单位对建筑机电安装工程的重要性及积极意义认识不到位，缺乏重视心态。

（八）目前建筑机电安装工程普遍存在质量通病多的特点，不但影响建筑物使用功能的可靠性，而且对建筑物的使用安全也会造成一定的影响。

二、建筑机电安装工程存在的主要质量通病

（一）自动喷水式灭火系统

1、自动喷水式灭火系统管道存在锈蚀现象，主要是由于安装人员对其镀锌钢管进行焊接后，对焊接的部分未进行二次镀锌处理。

2、安装人员未彻底清理镀锌钢管丝扣，对外露的丝扣及管道外部划痕等未进行防腐处理。

3、自动喷水式灭火系统的喷头与建筑物楼板底部及侧面墙面的距离较近，不符合相关建筑规范的规定。

4、未安装向下喷洒喷头的集热罩。

（二）保温系统

1、保温系统的保温层脱落、接缝开裂。

2、保温处理不到位，冷冻水泵、法兰、阀门、伸缩器等形状复杂部位未进行保温处理，出现结露现象。

3、保温系统管道的支架和吊架等部位缺少垫木，或者即便有垫木，对垫木缺少较好的防腐处理。

（三）管道及仪表

1、管道外露丝扣及法兰连接螺栓的长度不符合建筑规范的规定。

2、仪表安装不到位，十分不便于观察数值数据。

3、压力表下未安装三通旋塞阀，导致表弯管中的气体无法排除。

4、不锈钢法兰镀锌螺栓易锈蚀，并未采取相应的绝缘措施。

（四）设备

1、立式泵减震器不符合标准，采用弹簧减震器或减震器型号偏小，与设备不匹配。

2、橡胶减震垫在安装时被全部压扁，失去减震功能。

3、设备的水平度和垂直度不符合相关建筑规范的规定。

4、设备与管道不对位，设备与水、风管的软接头扭曲。

5、工程土建与机电安装施工顺序错位，导致减震器被埋在建筑施工土层之下，减震功能大大受到影响或完全失去其应有的作用。

（五）电气工程的配电箱、柜

1、导管进入配电箱、柜的过程中，配电箱、柜的开口与管径大小发生偏离。

2、导管和配电箱、柜的连接处没有采用专门的锁母进行固定。

3、桥架与配电箱、柜没有用螺栓连接。

（六）防雷措施

1、接闪带不平整顺直，连接处焊缝不平整，并没有做防腐处理。

2、接闪带支架间距过大，或固定不牢靠。

3、仅仅采用焊接方式固定圆钢避雷带及其支架。

4、局部等电位连接点设置错误，无法保证等电位连接的持续性。

（七）施工资料

1、施工方案不完善完全，简单不可行。施工规范中明确规定要编制专门施工方案的分项均未编制，草草了事。

2、施工材料或相关物资的合格证不齐全。产品合格证缺少安全认证、实验检测报告等。

3、隐蔽工程缺少记录，导致其实物状态、施工质量不明。

三、提高机电安装工程施工质量的改进措施

（一）无论是安装施工人员还是施工方，都要提高对建筑工程机电安装工程施工质量的认识。建筑物建成后，其内在的使用功能很大程度上需要依赖机电安装工程，而且，机电安装工程对建筑物避雷防雷、消防防灾等具有极其重要的作用。因此，必须高度重视其质量。

（二）总包施工方项目部必须配置足够的，具有一定实践经验的专业技术人员、专业质量检查员，他们必须先于各专业分包单位熟悉图纸，理解设计意图，与土建技术人员共同进行施工总体策划，做好各专业施工的协调，审定专业分包单位提交的施工方案、技术交底等技术管理文件，这样才能有效保证机电安装工程质量在受控范围之内。

（三）机电安装工程各专业的施工方案要细化具体，具备针对性和可操作性。

（四）总包施工方在建筑施工过程中，必须强化控制，专业工程师、专业质量检查员必须对工艺、工序质量进行监督、检查，以工序质量保证工程质量。

（五）机电安装工程施工中要坚持以下几个基本原则

1、施工人员要认真图纸会审，准确理解设计意图和要求。

2、施工人员要把施工质量放在首位，兼顾施工方案的进行。

3、施工过程中，要先把设备安置好，再考虑工艺管线布置。

4、确保操作安全，方便维修与拆卸。

5、合理避让，合理均布，确保最小间距。

6、与土建、装饰协调一致（安装工程担着两头，一头是土建，另一头是装饰）。

7、先复杂工序，后简单工序；先关键部位，后次要部位；先主干，后分支；先大管道，后小管道。

（六）在机电安装工程施工前，必须做好相应的总体策划，确保机电安装工程的管线及设备布置合理，并与土建专业进行全面协调，避免机电安装施工时在主体结构上开洞或剔凿，并可以使土建和机电的细部处理都能够预留足够的空间。

四、结语

建筑机电安装工程贯穿整个建筑工程的全过程，起着承上启下的作用，其上是土建工程，其下是装饰装修，具有极其重要的作用和较强的系统性。因此，无论是总包施工方还是专业项目施工方，必须提高对机电安装工程的重要性认识，千方百计克服质量通病，确保建筑物使用功能的可靠性和安全性。

参考文献：

机电安装工程方案范文第3篇

关键词：机电安装；施工技术；方案

中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号：

一、工程概况

众所周知，机电安装是建筑工程施工项目中一个重要环节，在工程建设中占有重要的比重。涵盖了工业建筑、民用及公用工程中的各类机械设备、电气自动化控制系统设备安装、给排水、采暖、通风、消防、通信及安装。如某工程为一综合楼，总建筑面积约8万m2，地下2层、地上16层，其主要安装的工程项目包括暖通、给排水、电气及设备安装等安装工程。因为该工程量大、施工工艺复杂，所以在一边设计、一边施工的同时，要求施工和安装方面的技术相配合，确保施工质量稳定安全。

二、施工前的准备

因该项目工程机电安装具有作业点比较分散特点，所以在土建施工作业中与机电安装工种之间，及各机电安装工种方面都要交叉配合施工或安装。经工程实际施工情况分析，拟定施工作业计划，安装工作可分三个阶段及六个流程进行。

1．(1)在安装初期阶段要密切配合土建工程的预埋、预留工作。(2)安装中阶段：随着土建施工进行，陆续交出场地，进行实质性施工。(3)安装调试、验收阶段：在安装阶段中应基本完成各项分项工作量，这是整个安装分部工作的关键阶段。

2．六个施工流程

(1)配合土建结构施工完成预埋、预留工作；完成材料进场预制加工、检验、检测工作。(2)管线敷设(电专业)；干管安装(水专业)；风管吊装(空调专业)。(3)电箱安装(电专业)；支管安装(水专业)；配送风管安装(空调专业)。(4)照明灯具、设备及卫生器具、送风口安装。(5)系统测试、试验、设备试运转。(6)验收、交工准备工作，竣工技术资料装编。六个流程之间实现流水作业，科学管理工作面，争取时间，缩短工期。

三、建筑工程机电安装的施工技术的应用

该工程的机电安装工程主要包括以下内容：

(一)给排水及采暖系统

给排水系统包括：给水系统、热水系统、排水系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统。工程重点和难点分析：

1．消防系统的动力装置是消防水泵与稳压装置，它能否正常工作是扑灭火灾的重要保证。在施工安装时须要做到以下方面：(1)在施工安装时须要有专人负责。(2)要有严格的设备工序、且参数安装符合设计规范要求，设备要质量保证。(3)施工人员必须根据施工图纸及生产厂家设备安装大样图合理安排施工。

2．喷淋系统水力报警装置的安装

报警装置安装位置必须合理；阀门安装水流方向正确；安装后有明显的标志。

3．消防系统安装难点为建筑的穿梁套管的预埋

图纸上说明部分喷淋管穿梁安装，施工人员预埋套管时必须严格按照图纸施工。由于有钢构梁，管道在穿越预埋套管时，严禁现场气割开孔。施工技术人员在套管预埋结束、土建未浇筑前必须根据图纸逐一检查、复核，以保证套管的定位尺寸符合图纸的要求。

4．泵房内排水管要注意安装完的管口的封闭。

(二)建筑电气系统

电气系统包括低压送配电系统、防雷接地系统、动力系统、照明系统的管线、设备安装。施工工艺：预留预埋支架制安线槽、桥架安装防雷接地安装动力配电盘柜安装配管、管内穿线、电缆敷设基础槽钢安装配电盘柜安装用电设备的安装各层插座安装送电系统调试、验收、开通动力系统单机试运行、验收、开通竣工验收。

(三)空调及通风系统

空调通风系统包括空调系统和通风及消防排烟系统。

1．系统噪音对舒适度的影响

(1)为保证在末端消声器之后的风管系统不再出现过高的气流噪声，在管道拐弯处应采用曲率半径大的弯头。

(2)消声器、消声弯头应单独设置支、吊架，不能使风管承受消声器或消声弯头的重量，且有利于单独检查、拆卸、维修和更换。

(3)为避免噪声和振动沿着管道向围护结构传递，各种传动设备的进出口管均应设柔性连接管，风管的支架、吊架及风道穿过围护结构处，均应有弹性材料垫层，在风管穿过围护结构处，其孔洞四周的缝隙应用不燃纤维材料填充密实。

(4)为便于现场对设备减振基础进行平衡调整，在设备安装时应在减振器上带有可调整的校平螺栓。

(5)消声器内的穿孔板孔径和穿孔率应符合设计要求，穿孔板径钻孔或冲孔后应将孔口的毛刺挫平。因为如有毛刺，当孔板用作松散吸声材料的壁板时，容易将壁板内的玻纤布幕划破；当用作共振腔的隔板时也会因空气流经而产生噪声。

(6)对于送至现场的消声设备应严格检查，不合格产品严禁安装，在安装时，要严格注意其方向。

(7)对于风管及支、吊架应用相应的防隔振结构与措施。

(8)严格风管的密封性措施，杜绝由于风管系统漏风形成噪声。

(9)采用先进的风管无法兰连接工艺，以使漏风率控制效果得到提高。

2．保温材料粘合不好引起的结露问题，采取以下措施

(1)保温材料的材质、厚度、平整度都应符合技术文件及设计施工规范要求。

(2)粘接保温钉前确保粘接物表面清洁，同时要在粘接胶的适用条件下(温、湿度，操作时间等)进行，且要选用性能好的胶水，保温钉的间隔符合规范要求。

(3)敷板时，应保证胶水的凝固时间，板材之间接缝应采用企型接口，接口处必须涂抹胶水。

四、智能建筑系统的安装

其工程包括楼层内的各种设备，如电视、网络通讯以及消防报警系统的管线和设备安装。完成的主要工程量有：电缆桥架敷设3500多米，电缆敷设近5000余米；电线管敷设将近8万米，电线安装近13多万米；支架制作安装近l6吨。

五、安装工程与土建施工通病预防技术措施

1．楼板裂缝

楼板内预埋管线，特别是多根管线的集中处容易导致混凝土裂缝。当预埋管线直径较大，密度较集中，且线管的敷设走向重合时，很容易发生楼面裂缝。而且人员踩踏可能导致钢筋弯曲，混凝土保护层厚度不够。这些部位须加强并采取防止裂缝措施：铺设临时跳板，分散应力，钢筋小马凳不得少于3只，；减少人员踩踏钢筋，自觉沿钢筋小马凳处通行，不随意踩踏中间部位。

2．预埋管件偏移或损坏

土建模板施工时安装应派人跟踪，以防模板固定时打断墙体内的预埋电管或造成套管偏移。土建浇捣混凝土时，剧烈的振捣有时可能损坏安装配管或使得接线盒移位。如果敷设的是硬质塑料管，管道可能被砸坏或因振捣而断裂。因此，在浇捣混凝土时安装专业应留专人监护，遇有管路损坏时及时修复，并应提醒土建施工人员注意保护好预埋管件。

3．土建施工的预留洞为后续安装施工增加难度一

由土建施工预留的孔洞，如塑料套管和尺寸大于300into的预留孑L洞，土建施工方可能没有认真考虑具体预留洞的尺寸、套管的标高和位置等设计要求，安装专业进行后续管道安装施工时会出现管道的坡度不能满足设计要求等问题。因此，安装专业质量人员应加强对土建负责施工的安装、使用的预埋预留工作进行复核和检查。

4．接线盒和套管的填充和封堵

工程实际中常常发生预埋套管堵塞的问题。现浇楼板、柱内的电线保护管接线盒以及穿梁套管在配合土建安装完成之后，浇捣混凝土之前应采用报纸、草包等软性物填充严密，防止沙浆进入套管和接线盒引起堵塞。外地下水或雨水通过防水套管进入地下室，可以确保后续设备安装有良好的施工环境。因此，地下室出外墙处防水套管除采用软性物封堵外，在防水套管预制加工时，应在套管一端端口采用钢板焊接封堵，待防水套管管道安装时再开启。

5．地下室漏水渗水处理

地下室部分渗水漏水是建筑安装行业质量通病，有多方面的原因造成这种漏水、渗水现象，如在安装过程中各专业工种配合不当，或原计划设计安装的套管的管径、数量、位置和标高有变化而没有及时调整。都会造成渗水漏水现象。因此，在施工安装过程中要及时配合，在外墙和出外墙套管施工之前，应组织各土建施工和安装技术人员进行论证协调。形成各工种书面的技术资料。资料内容包括：预留出外墙套管的参数、功能设置、管径大小、数量多少、距相邻轴线的位置，以便施工和检查。土建专业在做正负零以下的外墙防水层时，应再次书面通知安装各专业，监理对所有出外墙套管进行核实，将遗漏、错位以及有所调整的部位处理好，避免事后漏水渗水。

六、加强机电安装工程的安全文明施工

在机电安装整个施工过程中，成立机电安装项目总指挥经理部，以项目经理为第一安全责任人做好安全、文明施工工作。并在安装过程中，要加强施工现场安全管理工作，严格按照机电设备安装规范要求，贯彻落实安装施工技术安全操作规程及有关规定，全程做好机电安装工程项目安全施工、文明施工。及时发现安全隐患问题时要及时整改，并严格实行公司的工地安全评分检查制度，工程由始至终未发生过安全事故，实现了“五无”施工。及时整理安全资料，经公司、监理及安监部门审核符合规定，单位工程安全评估定为合格。

机电安装工程方案范文第4篇

关键词：机电安装；消防；调试

中图分类号：TU85文献标识码： A

引言

机电设备在出厂时，往往无法进行总装和负荷试验，即使是旧的设备经过搬运以及重新安装，初始的安装状态也会受到影响，对机电设备的调试显得尤为重要。在实际工作中，不仅仅是需要组织安装的设备需要调试，即使是在原有的设备上进行更新和改变，都是需要重新进行调试。在调试之前，首先对设备的完整性和安全性进行检查，确保调试工作能够顺利进行。在调试过程中，主要是对设备的工作质量以及操作性和可靠性进行试验。考核时，机械操作人员和技术人员应当主动对设备的现实技术情况以及操作方法等，并且进行详细的记录，并且以此作为日后撰写技术报告以及解决遗留问题的依据。

一、机电设备安装工程消防调试的重要性

机电设备安装调试管理是机电设备投入使用的基础管理，它贯穿于设备寿命周期的全过程，决定了设备的基本使用寿命。良好的安装调试管理，将使设备获得坚实而稳定的良性运行条件，为企业提高经济效益打好基础；缺乏管理的安装调试，将无法获得准确的设备运行环境参数，无法令设备安然进入良性运行状态，必将造成设备的各种暗伤，导致寿命减少，造成投资浪费。因此，采用各种技术培训，技术措施，科学合理地进行安装调试，实现安全生产，提高企业经营管理的经济效益，是建立机电设备安装调试管理体系的根本所在。尤其是对于机电设备，不仅体积庞大、配套机组和附属设备多，而且技术密集，安装调试也较复杂。因此，作为使用单位，必须建立科学合理的机电设备安装调试管理体系，使有关人员充分了解设备安装调试的管理程序与方法，才能正确地组织人力、有效利用物力，成功地完成机电设备的安装调试工作，为企业带来长期稳定的经济效益。

二、机电设备安装工程消防调试前的准备工作

在调试之前，要先了解好每个机房的安装是否完成，里面的装饰油漆粉刷施工是否结束，机房的清理是否干净，设备的就位情况，管线安装试压状况，当这些都完成的时候，就具备了开通的条件。变电所跟配电间里面的配电屏、切换箱、动力照明配电的安装，控制线路校对接线，水电接通，各个室有没有挂上标示牌，门有没有锁等情况都需要核实。

1、单机设备

1.1 调试内容

消防系统的消火栓测试；报警阀组、信号阀、排水装置、消防喷淋系统消防泵、多功能水泵控制阀；消防引入管上的电动蝶阀测试调试等。

1.2 调试用的方案

信号蝶阀跟电动蝶阀的调试。电动蝶阀是给水跟消防引入管手动开启、关闭灵活的。它的电源线路跟信号回路在进行对线复核之后检测，按照信号响应的动作每台进行模拟动作试验或者是真实的动作试验。打开在水消防管道上的各个通水蝶阀，然后分别对消火栓水枪的充实水柱测验，了解消防卷盘钢阀开启的灵便性，水压是否足够。这是消防系统的消火栓测试。

2、设备试运行后的工作

首先断开设备的总电路和动力源，然后作好下列设备检查、记录工作：做好磨合后对设备的清洗、、紧固，更换或检修故障零、部件并进行调试，使设备进入最佳使用状态；作好并整理设备几何精度、加工精度的检查记录和其他机能的试验记录；整理设备试运转中的情况（包括故障排除）记录。

三、机电设备安装工程消防调试内容分析

1、消火栓调试

管道系统的压力测定以及调整：在系统最高的位置，消火栓要有10米充实水栓的要求，使用压力表测定系统的压力，需要表明这个压力可以满足其压力要求。处于系统内的消火栓测试：把各个通水蝶阀在水消防管道上打开：然后分别测试消火栓的用水量，水枪的冲水柱高度，检查好消防卷盘铜阀的开关是否灵敏便利，水压是否足够。

2、消防系统的联动

在所有的单项检测完成后，对于不正常的线路跟设备修正外币，此时开启泵机运行48小时，令联动柜的电脑记忆环境的参数。消防系统的联动试验，需要将每个区的各种各样信号源，也就是说电动蝶阀、温感等都进行一次联动的试验，当然不是所有区域同时进行，而是分开区域，分开功能系统进行试验。在这个试验开始之前，要派人员到每个控制反馈点进行监控，实时报告情况，进行消防联动的时候，控制反馈点以及人员的安排，要合理，分工明确。在开始之前，还需要根据实际情况实际安排。

在进行联动试验的时候，每个信号源的动作时间为10分钟，这里需要注意的是，相对应的每个控制反馈点的设备动作信息都要在10分钟里面报告，处于当时位置的每个记录人员都要及时的进行记录。当一个信号源试验结束之后，相对应的设备要复位，这时候设备恢复正常运行的时间需要15分钟，然后每一个控制反馈点都要在15分钟里面把设备的恢复情况报告。每一个信号源的试验都要在设备正常恢复之后才能进行，试验的时候还要使用统表进行记录。

3、自动喷水灭火系统

3.1 系统管网流量跟压力测定调整

把系统中最不利的位置的末端试水装置进行放水，这时候流量跟压力需要达到相应的设计要求，用流量计测出流量要达到在22L/S。

3.2 消防水泵测试运行

机电运行需要对照参数以及符合设计要求；运行电流测量以及启动电流等，过载保护继电器电流需要把整定值限定为额定电流的1.1倍；在对电动机的机体温度进行检查后，还需要检查却相保护性能。水泵运行同样需要参照参数以及设计要求，对照进出口的压力，计算水泵的工作扬程，把其标值在水泵相应的特性曲线图上，找出里面相符合的流量值来证明水泵的实际工作状况满足要求。根据图纸要求，消防水泵跟稳压泵的开停信号测试跟调整，需要确定压力开关的数值。消防水泵的报警信号检测需要其中的线路按照设计的要求，在车站设置监控信后反馈，开启水电的联调，在达到符合的压力开关数值，监控中心才会有信号提醒。

3.3 对于自动喷淋灭火系统的测试

需要喷淋系统对水管网的进水管管径和流量、供水能力跟压力达到相应的相关标准。所以，需要消防水泵调试符合一定的要求：能用自动或者是手动的方式来开启消防水泵，这时候的消防水泵要在五分钟之内正常的运行；在用备用的电源切换的时候，消防水泵必须要在1.5分钟里面正常的运行；在进行稳压泵调试的时候，模拟设计启动了条件，那么就需要稳压泵相应的立刻启动运行，在到达到一定的由系统所设置好的压力时候，稳压泵就要对应的停止运作。湿式报警阀在被调试的时候，要在湿式报警阀试水装置的位置防水，这时候报警阀要立刻的有所动作；在知道由水力警铃发出的报警信号的时候，水流指示器会输出报警电信号，如果没有，那就说明设备有问题。作为排水装置的主排水阀，按照了系统最大的设计进行灭火设置好水量，需要进行一个排水的试验，要令压力达到平衡稳定；排水系统里的水要全部被室内排水系统排走，这在试验过程中是应该的。正确设置好水力警铃的位置，其喷嘴位置的压力不能小于0.05MPa，并且相应的在距离水力警铃3米的地方，铃声的强度不能少于70分贝。

结束语

总之，随着科学的不断发展，机电设备的性能也将逐渐得到更新和完善，在实际操作中如何正确掌握其性能以及安装调试的管理，还需要工作人员在工作中不断积累经验，掌握安装与调试的原理，对于机电设备存在着的故障能够准备的判断和排除，才能确保机电设备的正常运转。

参考文献

机电安装工程方案范文第5篇

关键词：投标报价；基本方法；流程；策略

投标人取得招标信息后，首先要判断一下，企业有没有能力做这个项目，有没有必要参加这个项目投标。确定参加项目投标后，再开始准备投标的相关工作，包括资格预审、获取招标文件、编制标书等。报价编制的合理程度关乎能否中标，因此，掌握一定的报价编制方法和策略是非常必要的，本文着重介绍了报价的编制方法和策略。

1投标报价的基本方法

做好投标报价工作要有一个清晰的工作思路，简单来说，投标报价按照图1中的步骤进行：图1投标报价程序第一步，研究招标文件。为了保证报价合理合规，必须按照招标文件的要求进行报价。通过招标文件了解项目什么时候开标？报价范围如何？项目什么时候开工？合同是什么形式的。因为合同与结算、索赔相关联，关乎企业利益。还有甲方对材料和设备的品牌有没有要求？因为不同品牌材料设备价格差异很大，尤其是机电安装项目，材料和设备占报价的比重很大，不同品牌的材料和设备会对报价产生很大影响。甲方付款情况怎样？这对乙方工程回款有影响。有什么技术要求？明确了甲方的各种要求后，再看看图纸有没有不清楚的内容，如果有不清楚的内容，就要列明所有问题，让甲方答疑。因此，研究招标文件是一个非常重要的过程。第二步，询价。一般按照甲方给的工程量清单或者图纸中的主要材料和设备进行询价。如果甲方限定品牌，要按照甲方限定的品牌进行询价；如果甲方对材料或者设备的品牌无要求，可以选择质优价廉的产品进行报价，而且最好每种产品能找到三家供应商进行报价，进行三家比价。确定品牌和供应商之后，要跟供应商进行初步谈价，尽量压低价格，只有供应商提供的价格低廉，给甲方的报价才能有竞争力。绝对不能供应商给什么价格，就直接进行报价，不明所以，这样会导致对项目成本把握不准确，多数情况会导致报价虚高，在投标中缺乏竞争力。询价，是一项非常重要的工作，因为一般来说机电安装工程材料和设备占了报价的50%以上，因此，材料和设备的价格是否真实可靠，直接影响整个报价成功与否。第三步，复核工程量。甲方给了工程量清单，还需要计算工程量。通过复核工程量才知道工程量清单中给定工程量是否准确，投标中需要根据工程量清单的准确程度进行报价，因为工程量清单中的工程量是不可调的，复核工程量的结果影响着报价策略。换句话说，如果甲方给的工程量和我们计算完的工程量没有较大出入，就直接按照甲方给的工程量进行正常报价。如果甲方给的工程量中，某一项有很大出入，那么可以建议甲方修改工程量清单，也可以不向甲方建议修改工程量清单，这取决于报价策略。当然，如果甲方不调整工程量清单，投标人可以调整该项的综合单价，来弥补工程量的差异产生的问题，或者在报价中整体考虑。例如：如果甲方某一项给的工程量少15%，可以通过调高该项的综合单价来平衡总价，当然，也可以在整个报价中综合考虑。反之亦然。第四步，核算项目成本。项目的成本包括项目直接成本和间接成本。直接成本包括的人工费、材料费或者设备费、施工机具使用费、措施费等，项目的间接成本包括企业管理费和规费。在报价中扣除项目成本和税金就是利润，利润的多少由报价决定，而报价是多家竞标，因此是由市场决定的。投标人能做的就是控制项目成本，准确核算成本，使报价有竞争力。在机电安装工程成本中，主要材料和设备费的影响比重很大，如果这部分成本不准确，将直接影响我们报价的准确性、合理性。当然，近年来，随着工业化程度的提高和建筑、制造业市场的饱和，材料和设备市场价格呈下降趋势，但是，人工成本越来越高，因此，我们在核算人工成本的时候要仔细，核算这个项目到底需要多少人工，不同工种的价格是多少，保证价格的准确性。如果有委外的项目，要多家比价，尽可能拿到一个可靠而有竞争力的价格。影响报价的因素，除了项目的直接成本，就是间接成本，即企业的管理费和规费。企业管理费是企业自身运营所需费，这个由企业自身的经营情况决定，如果企业管理费较低，势必报价会更有竞争力。相反，影响项目中标。规费按政府文件规定的税率计算，他们的取费基数是人工+机械费，因此，项目直接成本核算的准确度，影响报价。总之，要把项目的成本核算准确了，并且要尽可能地控制成本，报价才会有竞争力。第五步，报价。报价高了，盈利高，但是中标几率降低。报低了，利润率低。报价的高低，跟我们的技巧和策略有关，技巧和策略得当，可以使报价更为合理，中标几率高，利润率相对较好。

2投标报价的技巧和策略

投标报价中，掌握一些报价技巧与策略，会达到事半功倍的效果。根据不同招标项目的不同特点采用不同报价。对于一些技术复杂的项目，本企业具有技术优势，别的企业不擅长，则可以把报价报的高一些；对于一些改造项目，工期紧难度大，可以把价格报的高一些；企业急于打入某一市场，可以适当调低报价，以求能打入市场；对于那些投标对手多，竞争激烈的工程，或者支付条件好的工程，也可以适当调低报价。其他报价策略如下：

2.1不平衡报价法

不平衡报价是指项目投标报价时，在总价基本确定后，根据一些特殊情况，对工程量清单中子项的综合单价进行调整的过程。如果存在如下情形可以采用不平衡报价法：第一种，如果招标文件中约定的是单价合同，复核清单中的工程量后，发现清单中的工程量少了，预计结算时工程量会增加的项目，可以适当把该项的综合单价调高；第二种，图纸设计不明确，估计修改后，预计某项工程量可能会增加，可以适当把该项的综合单价调高，其他稍微调低一点；第三种，回款快的子项也可以把价格调整的略高些，其他稍微调低一点；第四种，在单价与包干混合制合同中，有些项目业主要求采用包干报价时，宜报高价。一则这类项目多半有风险；二则这类项目在完成后可全部按报价结帐，即可以全部结算回来，而其余单价项目则可适当降低。但是不平衡报价一定要建立在对工程量表中工程量仔细核对分析的基础上，特别是对报低单价的项目，如工程量执行时增多将造成承包商的重大损失，同时一定要控制在合理幅度内(一般可以在10%左右)，以免引起业主反对，甚至导致废标。如果不注意这一点，有时业主会挑选出报价过高的项目，要求投标者进行单价分析，而围绕单价分析中过高的内容压价，以致承包商得不偿失。

2.2计日工的报价

计日工的报价，一般来说，计日工不计入投标总价，适当报高一些，可以增加利润。

2.3多方案报价法和增加建议方案

多方案报价法和增加建议方案法，两者都是对原来的设计方案进行优化，优化后的方案，一般来说可以降低成本，或者工期提前等。两者的区别是：前者是招标文件中没有要求，而投标人对招标文件中一些条款不清楚或不公正或技术要求苛刻时采用的方法，即按原招标文件的要求报一个价，同时再提出如果某某条款做某些变动，报价可降低多少数额，再报一个价，这样因降低了总价可以吸引招标人；后者是招标文件中有明确的规定，投标人可以另行提出一个建议方案，优化原设计方案，即先按原招标文件报一个价，优化后的建议方案，再报一个价格。这种新的建议方案可以降低总造价或提前竣工或使工程运用更合理。比如：某厂房通风工程中，原设计采用的是角钢法兰风管，经过某投标单位设计研究决定可以改为共板法兰风管，改后的方案不影响设计要求功能，但是可以降低20%的成本，于是把共板法兰风管作为备选方案报价。最后，这家单位以备选方案中标。但要注意的是对原招标方案一定要标价，以供业主比较。

2.4突然降价法

投标人开标前在允许的时间内向业主报送一个比原报价低的价格，使竞争对手在毫无准备的情况下无法与其在价格方面进行竞争。采用这种方法时，要求多了解竞争对手的情况，多做分析判断，再决定要投标时降价的幅度。投保时要尽量多掌握分析竞争对手状况，根据竞争对手的情况来调整报价，报价要尽可能做到知己知彼，使报价更加理性、更加容易中标。总之，要想做好投标报价工作，首先要掌握基本投标报价方法，有一个清晰的工作思路，这样做出来报价才能更加高效、准确；其次要掌握基本的投标报价策略，并且具体情况具体分析，使企业利益最大化，使报价更为合理；最后，在工作中要有一份责任感，保证投标报价中每个数据的来源依据要充分。只有这样，才能保证投标报价工作质量。

参考文献：

［1］柯洪.全国造价工程师执业资格考试培训教材：工程造价计价与控制［M］.北京：中国计划出版社，2009.

［2］柯洪.全国造价工程师执业资格考试培训教材：建设工程计价［M］.北京：中国计划出版社，2013.

［3］建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008［S］.北京：中国计划出版社，2008.

［4］马楠.工程估价［M］.北京：人民交通出版社，2007.

［5］徐学东.建筑工程估价与报价［M］.北京：中国计划出版社，2005.