绿色低碳技术评估

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绿色低碳技术评估范文第1篇

关键词：建筑产业；低碳经济； 技术创新；低碳技术创新

中图分类号：F407.9 文献标识码：A 文章编号：1001-8409（2012）11-0090-04

A Literature Review of Low Carbon Technology Innovation Management in Construction Industry

LAI Xiao-dong， SHI Qian

（School of Economics and Management， Tongji University， Shanghai 200092）

Abstract： This paper examines the literatures research status with the topics regard to low carbon technology innovation management in construction industry of China based on the national requirements on greenhouse gas control and energy conservation and emission reduction target. It presents an overall review for the journal literatures in China with a methodology by classifying the literatures based on five aspects of low carbon technology development roadmap， research theory， low carbon building assessment and energy efficiency with technology progress. To a further step， it has given a brief summary with some recommendations and directions of low carbon technology management with the purpose of aiding the construction industry strategic development.

Key words： construction industry；low carbon economy；technology innovation；low carbon technology innovation

1 引言

建筑产业高投入、高能耗与低增值性的行业特征与现行能源危机的矛盾日益突出。研究表明，全球房地产及相关领域造成了70%的温室效应，建筑施工、使用以及建材生产过程都是温室气体的主要排放源。据统计，目前中国建筑能耗约占全社会总能耗的三分之一左右，且随着城镇化的快速发展，这个比例将继续扩大。在高能耗行业中，建筑业成为能耗之首，建筑业已经成为发展低碳经济的关键领域 [1]。国家“十二五”规划明确提出， 要 “加快低碳技术研发应用，控制工业、建筑、交通和农业等领域温室气体排放。探索建立低碳产品标准、标识和认证制度，建立完善温室气体排放统计核算制度，逐步建立碳排放交易市场。推进低碳试点示范”。“抑制高耗能产业过快增长，突出抓好工业、建筑、交通、公共机构等领域节能，加强重点用能单位节能管理”。

本文选取高能耗建筑产业，对国内外有关低碳技术和绿色、低碳建筑有关文献进行梳理。从低碳技术的技术路线、研究理论、绿色建筑、低碳建筑、生态建筑、能源效率等几方面进行分析。让相关从业者或研究人员对与建筑产业相关的低碳技术创新有个全面了解，以便更好地推进低碳经济发展和助力“十二五”规划节能减排目标的实现。

2 低碳技术路线图的研究

2.1 低碳技术路线图的发展

什么是低碳技术？国外主流的观点是，以可再生能源技术为主体的低碳技术相对于传统化石能源技术而言，是一种突破性创新。“新的能源技术是对能源生产技术的革命性变化”，而现有的技术（传统能源技术）“具有严重缺陷，无助于稳定全球气候” [2]。低碳技术创新是一个通过技术范式的转变来实现对原有技术经济系统进行解锁的过程。他指出“真正的革命性创新起于毫末，但最终将通过技术与社会系统的共同进化为自己创造出一个新的社会经济系统”。低碳技术可分为3个类型：一类是减碳技术，是指高能耗、高排放领域的节能减排技术等。另一类是无碳技术，如核能、太阳能、风能、生物质能等。第三类是去碳技术，如碳捕获与埋存技术等[3]。

文献研究发现，有关低碳技术、低碳产业的技术路线图研究主要采用两种思路：即以情景分析为核心和以技术预见为核心，这两种制定低碳技术路线图思路的主要区别在于关键技术选择方法不同。情景分析法主要通过模拟政策措施和技术发展情景对未来能源消费和温室气体排放所产生的影响，进而发现关键问题，对技术发展路径提出建议，如文献[4]；而技术预见则在综合考虑保障能源安全的需求和实现经济社会可持续发展要求的前提下，以技术预见结果为主要依据，得到的关键技术发展目标和实现路径，如文献[5]、[6]。

2.2 主要国家的低碳技术路线

低碳技术种类繁多，各国家和地区对低碳技术的侧重点并不相同。欧盟注重走清洁能源技术优先发展的低碳技术路线[7]，日本侧重于节能技术[8]，美国则选择了全面发展的低碳技术发展路线[9]（见表1）。

国家技术前瞻课题组就低碳发展的关键技术和大规模应用时间做了预测，其中建筑节能和能耗输配系统被列为关键技术之一[6]。吴昌华（2010）针对中国低碳创新的技术发展路线图进行分析，分析了各产业技术发展存在的障碍和成本，提出了一个低碳技术创新链条概念解决模型。并指出目前建筑产业技术创新路线的研究仍然停留在建筑节能、能效提高和新能源开发的第一阶段，未来新概念低碳建筑还处于探索阶段[10]。能源与环境的巨大压力已经不允许中国走传统的经济发展模式，必须转型走低碳节能和开发可再生能源的低碳发展之路[11]，有学者采用情景模拟对我国低碳经济技术路线图进行分析，透过对28种低碳技术的模拟分析，认为我国2050年实现减排任务是有可能的 [12]。

由上分析，以低碳技术路线图作为脉络发展低碳经济在国内外都受到推崇。清晰的能源技术战略、产业结构规划和明确的减排目标和任务是应对全球气候变化和实现低碳经济的一个前提。从文献的研究看来，未来的低碳技术创新趋势应该是走“减碳”、“碳中和”、最后到“负碳”的技术发展路线。

3 低碳技术研究理论

学界较著名且具有标志性意义的低碳技术体系研究理论包括史帝芬·巴克乐的稳定楔理论、麦肯锡的全球温室气体减排成本曲线和乌恩鲁的碳锁定理论等。

稳定楔理论[13]是目前被公认的处理气候变化问题的最佳策略之一。其创立者史帝芬·巴克乐和罗伯特·索克罗从各种可能的气候变化减缓技术中筛选出了15种关键技术，将其命名为“稳定楔”，认为这15种技术的应用可以像楔子一样，在稳定全球大气二氧化碳浓度的过程中发挥重要作用。并把15种“稳定楔”技术分为5类，即：①提高能源效率，加强管理的技术；②燃料使用的转换与CO2的捕获及储存技术；③核能发电技术；④可再生能源及燃料技术；⑤森林和耕地对CO2的吸收作用技术。稳定楔理论第一次全面审视了人类现有技术与碳排放之间的相互关系，按照不同技术的碳排放贡献及其减排潜力对各种可能的气候变化减缓技术进行了筛选，为人类的减排行动指出了重要方向。

温室气体减排成本曲线是麦肯锡在全球10个领军企业和组织支持下开发出的一个全球温室气体减排数据库[14]。该数据库包括了至2030年的时间范围内，对10个经济部门和全世界21个地区的200多种温室气体减排潜力和成本的深入评估。该成本报告不仅包括了对低碳技术发展的最新评估和宏观经济评价、对不同地区和行业减排潜力、投资和融资需求均做了详细的评估及成本估算，同时采用情景模拟动态性地阐述了如何才能实现减排，包括对建筑产业的分析。

与“稳定楔”理论不同的是，麦肯锡评估报告不仅注意了各种气候变化减缓技术减排潜力，而且分析了各种减缓技术的应用成本与投资需求。这对政府和投资决策者具有极重要的参考价值。

碳锁定理论是由格利高里·乌恩鲁最早提出来的，他在《能源政策》陆续发表了三篇重要论文[15～17]

等。其中，《理解碳锁定》一文系统地提出了碳锁定概念。他认为，对化石能源系统高度依赖的技术自工业革命以来一直存在，并与政治、经济、社会结合成一个“技术-制度综合体”，并不断为这种技术寻找正当性，为其广泛商业化应用铺设道路。形成了一种共生的系统内在惯性，导致技术锁定和路径依赖，阻碍替代技术的发展，即“碳锁定”。其来源主要来自技术、机构、产业、社会和制度等五个方面。

碳锁定理论对于低碳技术创新研究有重要意义。特别是对于高能耗产业，研究指出，受益于长期递增报酬的以碳为基础的能源系统可能会产生“锁定效应”，进而妨碍低碳、可再生能源等低碳技术的创新。同时，受益于现有制度的参与者将试图维持该种制度，这就进一步强化了现存技术系统的锁定。目前工业化国家以碳为基础的能源和运输系统形成了锁定的技术—制度复合体，相应地也是碳锁定。

文献[18]认为，由于内部惯性，解除碳锁定需要外生事件的冲击。如相关技术的危机、政府规制、技术突破、消费偏好的改变、“缝隙”市场和科学发现等6大方面。长远来看，可再生能源如生物能源和碳封存技术可有效解决高能耗产业的碳锁定僵局[19]。

4 低碳建筑、绿色建筑评估

4.1 生态建筑、绿色建筑、可持续建筑和低碳建筑演变

早在19世纪，“生态建筑”就出现在西方建筑理论与实践中。“绿色建筑”则起源于20世纪60年代、70年代或更早

[20]。90年代可持续发展理论一经提出，即被融入了绿色建筑理论中，以1993年国际建协在芝加哥通过的《芝加哥宣言》和美国出版的《可持续发展设计指导原则》一书列出的“可持续建筑设计细则”为标志，形成了现代真正意义上的绿色建筑理论体系。2003年英国首次提出低碳概念[21]。低碳建筑随之出现，学界开始从能源、环境、经济和政治等方面对低碳建筑和低碳技术进行研究[22～24]。

国内对建筑业创新研究也经历了生态、绿色、可持续和低碳建筑的演变过程。笔者在中国知网（CNKI）数据库以“生态建筑、绿色建筑、可持续建筑、低碳建筑”为“标题”关键词分别检索，其时间序列统计见表2。经分析发现，以“低碳建筑”为主题的研究文献起步较晚，内容多集中在建筑设计、施工技术、建筑机械、智能建筑技术、建筑材料、绿色建筑和节能技术创新等方面。对表2数据基础进一步分析发现，以低碳技术为主题的文献只有17篇，发表时间集中在近2年（发表在国际期刊的未作统计）。说明有关低碳建筑的研究在我国尚处于起步阶段。

4.2 绿色建筑、低碳建筑实现路径和评估体系

在绿色低碳建筑的实现途径方面，文献[25]指出， 很多大型建筑公司采用技术创新是基于成本竞争和服务考虑，而未考虑经济的可持续发展。绿色建筑的发展需要从个人、组织和制度上解决目前存在的社会和心理障碍，如“总框架、目标人群、教育、结构调整、激励改革和风险补偿、绿色建筑标准的改进和税制改革”等七大方面来解决。建筑技术研发创新也可通过跨学科的研究努力来进行[26]。文献[27]研究发现，要有效解决建筑产业的脱碳，减少碳排放问题，最好的途径是推行低能耗、零排放的新标准综合建筑。低碳技术集成系统（如环境控制、LED节能、节能技术集成网络等）的应用可有效减少建筑能耗，减少国家对能源的过度需求[28]。如文献[29]基于英国建筑产业评估状况，指出建筑高能耗产生原因之一是缺乏有效的整合和技术集成，解决方案是要建立合作伙伴关系的专家团队，采用垂直整合设计、价值管理、全寿命周期管理、教育培训、信息传递和研发工具政策支持、文化教育的改革以实现低碳或零碳建筑，环境政策的制定要与建筑产业的改革密切结合起来。

也有学者从建筑产品创新、设计创新、新型建筑技术应用等方面论证建筑产业的低碳可行性。文献[30]以山西建筑产业为例，指出“产业节能和减排弹性脱钩是降低二氧化碳排放、实现经济发展与碳排放脱钩的因素，政府应大力支持技术创新”。好的绿色建筑项目是组织管理和效率管理的典范[31]，地方政府在绿色建筑的推行中扮演极其重要的角色[32]。低碳建筑的实现要解决一系列的问题，如设定碳排放基准线，促进行为节能和行为减排，分析可行资源，建立高效的系统调适和运行管理体系，才能有效实现低碳节能的目标[33]。

国内外比较知名的绿色建筑评价体系有美国的LEED，英国的BREEAM、加拿大的SRTool、澳大利亚绿色之星、德国的DGNB、日本的CASBEE评估体系等和中国的绿色建筑评估体系。这些绿色建筑评价体系是基于全寿命周期为主轴构建指标，内容多集中在绿色节能和绿色宜居等方面。权重则根据评价的侧重点有所不同，但对碳排放和设计中创新的评价指标很少，目前只有LEED和“绿色之星”体系中有单列指标对建筑的技术创新进行评估。

对建筑评估体系的研究也主要集中在绿色建筑等方面[34，35]。有学者在现有绿色评估体系的基础上提出了低碳建筑评估内容[36]， 全国工商联房地产商会联合的《中国绿色低碳住宅区减碳技术评估框架体系》（讨论稿）[37]为我国低碳建筑社区减碳技术提供了一个比较明确的方向，但在国家统一的低碳建筑评估体系未权威公布之前，有关低碳建筑评估体系仍然需要进一步论证和探讨。

5 技术进步与建筑能源效率提高的研究

5.1 建筑产业技术创新与能效提高

随着能源问题与环境问题的日益突出，能源效率越来越受到国际社会的重视。有学者把能源效率称为“第五类能源” [38]。国际性的能源强度比较越来越受到关注，因为国际性比较可以帮助了解各国能源强度降低的潜力。文献[39]认为建筑节能和能效提高在设计阶段就要考虑尽可能地减少设备或设施的使用，这也是节省成本，提高能效的有效途径。科技创新与建筑的能效关系密切，要辅之以必要的政策支持[40]。

5.2 建筑产业供应链技术创新与能效提高

作为耗能大户的建筑产业，其供应链的碳排放控制研究也日益受到学界关注，文献[41]对建筑产业上游钢铁行业的能源效率及节能减排潜能做实证分析发现，只有技术创新，提高行业技术水平，才能真正提高我国钢铁行业的节能减排率。利用科技进步调整产业结构，将显著降低我国钢铁行业能耗和CO2排放量；我国钢铁和水泥企业碳减排潜力还有很大空间[42，43]。 建筑材料产业采用精益生产的模式可以有效降低成本，减少浪费和能耗[44]；文献[45]通过对我国6大产业的能源消耗、经济增长和能源效率的实证研究发现，从能源效率的长期或短期分析结果看来， 建筑业的能源效率都是最低的，加快产业结构和提升技术进步势在必行。

6 结论与展望

低碳技术创新研究是一个跨学科、跨专业的系统研究，而作为集成多技术的建筑产业的低碳、控碳技术的创新管理更是一个复杂系统。建筑产业低碳技术创新管理涉及社会、经济、能源和环境等多方面要素，目前的文献研究仍然有一定的局限性，缺少一个从系统的、全面的角度来分析整个建筑行业的特征和在当今高能耗产业“碳锁定”状态下如何从技术、政策和操作层面来实现低碳建筑产业的革新，即从技术创新的本身规律上来解决当前能源紧张和碳排放问题，以综合集成、多维度和多种技术系统集成管理的创新研究显得尤为必要，以控碳技术、提高能效为绩效指标的评估机制和管理模式也是未来建筑产业低碳技术创新管理的方向。

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绿色低碳技术评估范文第2篇

高碳排放使地球变暖,气候异常、灾害频发,两极冰雪融化、海平面提高,使人类生活受到威胁;气候变暖、各种病菌、微生物滋生,疾病丛生……如果不进行加以遏制的话,可能灾害将会越来越严重。现在全人类都在关注低碳经济、低碳社会、低碳城市、低碳生活的营造和行为模式的建立。

“低碳地产”之路还很长

据测算,如果将房屋建设和使用过程中的能耗折算为碳排放,新建1平方米的建筑就要排放约0.8吨二氧化碳,按照我国当前每年新建20亿平方米房屋计 算,相当于每年增加碳排放16亿吨。整个建筑业的碳排放总量几乎占到全国碳排放总量的50%,远远高于交通运输和工业领域。每年竣工面积达7亿平方米以上的 房地产业,无疑又是建筑业中碳排放的大户。

房地产业高能耗、高排放的现实,也意味着房地产业节能减排、走“低碳地产”之路还很长,绝对不可能一蹴而就的。

“低碳”住宅有待量化和普及

现在有一些示范住宅,在节能、高舒适度的应用方面做出了很好的范例。这些住宅有的能够在不同季节、不同区域控制接收或阻止太阳辐射;有的能够在不同季节保持室内的温、湿度;有的能够使室内实现必要的通风换气;居民入住后,没有说不好的。但是这些住宅开发者有个共同的特点,就是针对当前旺盛的销售市场采取固封和浮躁的跟风,故意扩大技术的难点和高技术性,夸大价值,提高房价,使本来简单易用的技术无法普及和推广。实际上,低能耗技术是欧洲较为成熟的技术,非常普及,不会有不能掌握的技术。

目前,在近10年来“生态节能住区”实践基础上总体形成的《中国绿色低碳住区减碳技术评估框架体系》,还在酝酿形成中,将来评定低碳地产,有望依据权威的、可量化、可操作的简化认定标准,通过标准的推行,试图在建设开发的住区,使百姓们能早日住上真正节能、舒适,而且价格适中的低碳住宅。

低碳生活理念更现实

其实,“低碳住宅”不仅仅是量化的指标,有时也是一种生活方式的倡导。比如三口人的家庭,在 90～120平方米的房子中,而开发商动不动就造160平方米、200平方米的大宅,除了奢侈,就是造成不必要的浪费。要明白多1个平方米,增加0.8吨的排放量,加上我们常年使用中的能耗,碳排放量变得十分惊人,大户型的房子显然很不符合我们低碳的生活理念。

要打造“低碳住宅”,首先就要少造豪宅,多做小户型的精装修公寓。精装修也是“低碳”的一个方向。精装修房由于是一次成型的,避免了很多重复建设的可能。而毛坯房在后期装修过程中由于拆除,垃圾成堆,数量十分惊人,这都是原先采用的很好的建筑材料呀!二次装修产生巨大的碳排放量!所以很不“低碳”。

对大多数人来说,住上“低碳”住宅的理想还需要社会各界共同的关注,努力推进。目前阶段,我们不妨先从居住行为上做起,低碳的生活行为方式时时体现在低碳的居住环境中,低碳就在你的生活中间!

低碳居住行为

* 利用生活废水浇灌花草,使用节水洁具

* 利用太阳能等可再生能源进行照明和日常供应热水

* 提倡步行,公共交通和自行车尽量减少小汽车的使用机率

* 广为植树,特别是高大乔木,减少草坪的面积

* 使用污水处理后的中水,注意雨水的收集和自然渗透

* 垃圾分类,响应政府号召实施垃圾减量

* 利用智能控制,实现自动灯装置,并养成随手关灯的习惯

* 利用外遮阳帘、遮阳棚调节日照,减少使用空调时间

绿色低碳技术评估范文第3篇

（一）资金放贷

从整体来看：虽然金融危机对实体经济没有构成太大的威胁，但是在全球化快速发展的今天，宏观经济依然面临着严峻的影响，存在很多不确定的地方。从宏观经济发来的信息来看：国内CPI系数不断增加，央行不断提高宏观经济的备金率，实质上这是宏观调控最为严厉的方式，随之将大幅度降低商业银行的资金放贷。放贷作为先行商业银行资金业务最热门的一种，被列为优质资产的房产为商业银行的发展提供了很好的保障。在次贷危机发生的情况下，国内对房地产进行了很大的调控。另外，受连锁效应与价值链影响，商业银行中的回笼资金受到了很大的影响。因此，当下商业银行的资金放贷与紧缩还存在很长的时间区域。

（二）放贷质量差异大

为了迎合低碳经济要求，各个政府、单位在培育、引进高新技术上，竞争趋势愈演愈烈。竞争的目的不只是促进经济内在发展，同时也是行政晋升的有效机制，对此很多地方官员开始对商业贷款进行打压控制。在这种经济背景下，很难保障放贷质量。而企业为了继续促进商业发展与低碳经济，也就形成了商业借款等现象，此时的商业银行面临着腹背受压；一则，政府正在不断增加商业银行压力，二则受不对称信息影响，它很难掌握产品前景。也正是在这两种压力下，放贷质量始终不一。

二、低碳经济条件下对商业银行造成影响的因素

自低碳经济提出以来，它改变了传统的促使经济增长的形式，在调整产业结构的同时，要求其满足经济结构与可持续发展。但是，从现行的金融业务开展情况来看：低碳经济还没有得到充分利用与发挥，金融银行在低碳经济发展中还存在很多影响因素。

（一）缺乏准确的认识

从低碳经济发展过程来看：提出时间晚、发展时间短是其主要特征，也包含很多内在银行机构不熟悉低碳经济境况，或者在理解与开展低碳经济环节与业务上存在偏差。在发展低碳经济的过程中，由于缺乏专业的技术人员与管理人员，对低碳经济的审查、立项、实施、批复与风险管理缺乏理解，不够了解低碳金融的利润空间与业务规程。也正是因为低碳经济缺乏强有力的认识，在发展低碳业务上缺乏动力，很难在短时间内完成传统经济模式向低碳经济的转变。

（二）发展理念和利润追求存在矛盾

从现行的低碳经济发展要求来看：它更注重低碳环保。受技术水平等一系列客观因素影响，外加缺乏税收减免以及风险补偿制度，相关单位在经济转型时期很可能造成经营成本上升，最后减小企业盈利水平，影响最大利益。在经济效益受阻、企业效益快速提高的环境下，同样也会影响企业的信贷风险。而金融银行不可能完全承担社会环境对经济成本带来的压力，这也是低碳经济诸多项目融资问题越来越严峻的原因。

（三）缺乏专业的中介

和普通融资相比，低碳经济项目开发，将面临更多的风险，它需要经历周期较长、相对复杂的审核。同时也只有借助专业单位才能推动项目实施与发展。但是，从国内中介机构来看：并没有相关项目开发，在帮助金融商业部门专业评估与风险分析上，缺乏专业的技术咨询，这也让金融银行单位在选择项目上更加严格、谨慎。

（四）法律风险约束

从当前的低碳经济实施过程来看：大众对低碳经济明显缺乏认识，在低碳经济发展前景等问题上还存在诸多不确定性与疑惑，对世界各国协议还存在争论。另外，低碳经济的认证标准与认证程序存在很多不完善的地方，监管单位的技术水平与管理能力还存在风险。

三、低碳经济条件下的银行金融创新

（一）正视低碳经济，提高认识程度

从现行的银行金融发展状况来看：基于低碳经济的银行金融的认知态度与支持程度更多的是来源于社会对低碳经济的理解与利润市场。为了实现低碳经济与银行金融部门的全力配合与支持，推动金融银行与低碳经济的快速发展，必须正视低碳经济，从源头上提高认知。在银行金融发展中，通过渗透低碳经济理念，从根本上增强对低碳经济的认知。通过增强员工培训，借鉴与吸收国外发展经验，让整个银行业务正视低碳经济。这样，不仅有助于提高对低碳经济的认知，同时还能明确效益产生过程，推动低碳经济相关业务的快速发展。

（二）推动可持续发展理念

低碳经济有助于银行树立正确的发展意识，在正视短期与长期效益的同时，扩充市场概率与绿色信贷之间的关系，并且担负起股东利益与社会责任之间的关系。在发展低碳经济时，短期内很可能对经济效益构成较大的影响，从而损害金融机构利益。但是一旦放弃高污染粗放与高耗能经济模式的支持，就会大大减少潜在危机，推动金融、银行可持续发展。当然，在实施低碳经济时，金融银行也可能丧失原有市场与固定客户，如果在放弃高污染、高耗能的同时，拥有较好的市场与客户，增加低碳经济投入，就能扩充低碳经济占有率，促进绿色信贷发展，让银行金融的相关业务向着可持续的方向发展。银行金融作为相对复杂的部门，它和很多细节都有牵连，不仅关系着股东权益，还承担着社会责任。为此，为了确保股东利益与社会责任之间的关系，必须从客户、股东、社会共同利益出发，这样才能达成双赢的局面。

（三）加强低碳创新人才的培养

金融创新作为带动国际金融市场发展的重要条件，注重金融人才培养，对掌握市场主动权具有很大作用。因此，在低碳经济背景下，金融管理人员必须以专业知识为基准，牢牢掌握新型投资评估与技术计量；通过增强对金融管理工作人员的培训工作，从根本上做好低碳经济技术评估与专业知识的掌握与应用，以推动银行金融的快速发展。金融机构是整合国家相关要求与发展规定，制定金融培训方法与内容，这样才能保障金融信贷人员的专业水平与素养。完善与建立奖惩机制、绩效考评体系，能够公平、公正地对员工进行评价，从而提高员工工作主动性与积极性。同时，还可以将低碳业务与员工绩效有机地联系起来，在健全奖惩体系与考评机制的同时，增强员工对经济发展的关注力度，从而推动金融业务可持续发展。

（四）增强银行对低碳经济的支持

从低碳经济发展经验来看：银行对低碳经济有着很强的针对性与可塑性，客户所处的地位与环境，完全不同于低碳经济影响，故使用的支持方式不同。因此，在实际工作中，必须创新银行对低碳经济的支持力度，从而带动低碳经济发展。如：大型低碳产业项目对银行贷款的重视与支持，它对商业银行的后期支持，对保障低碳产业资金顺利进行都有重要作用。对于有较强辐射的企业，必须为其提供良好的贸易融资与产业融资，以此保障绿色环保；银行机构利用知识产权替代货权质押，为企业提供新的技术支持，在正常融资的同时，提高市场竞争力度。而对于减排节能的高碳单位，一般以融资租赁的方式，解决资金短缺的问题，通过为低碳产业提供配套服务与理财服务，让低碳产业相关项目不断向高碳单位发展、渗透。

（五）增强监管创新

从现行的低碳环境来看：银行金融中存在多种风险与不确定因素，对此，除了要对其进行准则指导与规范外，还应该尽量降低风险造成的负面影响。首先，我们可以整合国外发展经验，根据低碳交易地位、作用和实际状况，对经济结构进行新的创新与设计。其次，对于低碳信息监管，除了要为其提供有效的服务，还应该对绿色环保与节能减排进行有效跟踪与收集，通过整合调控政策与发展趋势，完善评估体系，对其作出正确的意见指导，并且使用有针对性的设计方案。

四、结语

绿色低碳技术评估范文第4篇

摘 要：房地产是我国国民经济的支柱产业，它涉及到几十个相关产业，不仅该行业碳排放标准和实施如何对我国碳排放的影响十分显著，而且与房地产直接相关的钢材、水泥、陶瓷等都需要消耗大量能源和资源，排放大量的温室气体，对我国碳排放量的影响也十分明显。作为一个还处于初级阶段的我国房地产业必须改变现状，承担对社会的环境保护责任，实施利用节能建设材料、建设模式和设备设施等节能措施，实现绿色和环保，做到低排放、低污染。

关键词：社会责任；低碳；房地产

1 打造低碳地产是房地产企业应尽的社会责任

首先从整个国民经济角度来看，房地产作为一个涉及面极广、影响力相当大的行业，理所当然的应该承担起更多、更重大的社会责任。除了对股东、员工、消费者的责任外，还必须承担社会环境责任，减少污染、节约能源、保护环境。全国工商联房地产商会副会长陈经纬率先提出了房地产行业的社会责任问题，并认为：房地产企业的社会责任不仅仅是对业主、社会、城市负责，还应该承担社会环境责任，建议房地产业积极提倡生态建筑、节能减排。

其次，房地产行业实行节能减排，达到绿色建设和使用要求是构建资源节约型、环境友好型社会的必然要求。众所周知，房地产业的产业链长、关联度大，影响建筑、钢铁、玻璃等数十个产业的发展，其基础性地位决定了它对其他产业影响的广泛性。如果房地产业实现了低碳排放生产，不仅本身可以减少碳排放，而且由于技术更新等原因必然带动其上下游相关产业的节能减排，从而实现减少整个国民经济碳排放的终极目标，为我国社会环境保护和发展作出重要贡献。

另外，承担社会责任，尤其是无法直接估计的社会环境责任，是房地产企业提高自身竞争力和发展能力的需要。房地产企业主动积极地承担社会责任，可以为房地产企业赢得良好的社会声誉，而良好的声望有助于房地产企业吸引客户、投资者和商业伙伴，从而保障房地产企业的客户来源、资金来源等，进而提高可持续竞争力。卓越地产总裁李晓平认为：房地产企业履行社会责任，利用节能低碳排放的建筑材料、采用节约物力的建筑工艺、采用节省人力和时间的建设流程等是时展的特征，更是企业长远发展的需要。积极履行社会责任是企业不可或缺的一份无形资产，它将极大地提高企业竞争力和市场占有率，促进企业的发展壮大。他同时认为能够构成企业核心竞争力的，不仅仅是产品质量、技术、服务和渠道等有形和无形资产，更重要的是企业承担的社会责任，履行的社会义务。

《财富》（中文版）杂志“2009中国企业责任调查报告”的调查结果显示，75％的被调查者认为将“责任”与商业目标与战略相结合是企业最重要的决定，比2007年36％的调查结果提高了一倍多。越来越多的中国企业认识到“承担社会与环境责任”可以提升公司的长期业绩，调查结果由2007年的67％增长至2009年的81％。调查结果显示这些公司认为承担社会责任和追求企业利润最大化不是一种事物的正反面，即追求企业社会并不会影响企业的盈利和发展，相反在一定程度上反而具有促进作用，特别是保护环境资源和节约能源方面，因为它将节约生产要素，降低生产成本，提升企业的竞争力和发展空间，不仅得到市场，更能得到尊敬。因此，很多大型公司已经将履行社会责任尤其是对环境的保护和对自然资源的节约作为企业的发展战略和核心竞争力。

2 我国低碳房地产发展趋势

2009年12月哥本哈根气候大会虽然没有达成任何实质性的协议，也没能促进环境保护的深入合作，但是中国政府在会上郑重承诺将在接下来的几年里大幅度减少单位GDP碳排量，履行国家在环境保护方面社会责任。在此大会上，不缺乏来自中国地产业的宣言，以王石、冯仑、张在东作为中国企业家代表在哥本哈根会议上代表中国企业界发表了“主动减少碳排放”的宣言。

在哥本哈根会议的宣言不是中国企业家尤其是中国房地产业的空头支票，因为它在接下来的时间里转化成为了实实在在的行动。2010年3月1日，万科董事局主席王石在“城市的发展与我们的责任”主题论坛上发表了题为《绿色挑战》的演讲，王石代表万科许诺：2020年，我们要达到国家绿色标准，实现工业化的制造方式，建筑材料制造与运输过程要节能30%。同年，万通作为中国地产的领头羊，也宣布了自己的节能计划，每年拿出若干资金用于房地产和建筑节能减排的研发工作，以期实现房地产的低碳生产和使用。

2010年3月2日，全国工商联房地产商会的“两会”出现了一份名为《关于积极推广绿色低碳技术、推动绿色建筑发展的提案》，在该提案中首次提出中国房地产不能成为中国节能减排的后进者，不能阻碍国家实现碳减排的目标，而要成为先行者，要积极深入开展相关研究和推进相关工作，促进房地产实现碳排放减少，达到低污染、低碳排放、低能耗、高效率、高绿色的生产和使用，促进产业的升级和转型。

在2010年中国房地产低碳大会上，上海万科琥珀臻园、保利・叶上海等项目作为低碳环保的典型获奖，另外，绿地中央广场・新里西斯莱公馆、成都金马国际体育城・中央生活区等低碳楼盘的代表也被介绍。同年万科利用上海世博会机会，作为唯一独立建馆参展的房地产企业，向公众展示最高端的万科节能减排技术，向大众传递其低碳排、绿色建筑的理念和企业发展观。此外，也向社会宣告万科作为房地产业的龙头老大不仅承担增利润、促发展的经济责任，同时承担着保护环境的社会责任，并为其他企业提供范例。

总之，在国际经济发展日益趋于环保的潮流中，在政治、经济、社会主流不断要求与自然和谐的大背景下，越来越多的房地产企业认识到只有低碳才能更好的发展，只有绿色才能赢得市场，他们愿意而且必须采取行动承担社会责任，加入到低碳的房地产企业中。

3 房地产企业承担社会责任的困境及对策

在国际上，住房低碳已成为潮流，虽然在我国房地产还在初级阶段，但是无论从国内社会经济的发展趋势，还是从企业发展角度来看，甚至从消费者的角度进行考虑，发展低碳地产已成为我国房地产业不可阻挡的趋势。然而，作为一项重要的发展目标，同时考虑到房地产的关联度和产业复杂性，它的实现并不容易，受到多种因素的影响和制约。涉及到制度、观念、战略、规划，也涉及到技术层面，包括施工工艺和组织，建筑设计，包括供暖、供水等各方面的设计，是一项复杂艰巨的任务。作为一个房地产业还处于初级阶段的国家，在现阶段推行开发低碳房地产有诸多障碍。

首先，现在国内政策不完善，相关标准制定和扶植措施不到位。虽然全国工商联房地产商会编制了《中国绿色低碳住区减碳技术评估框架体系》，并确立了地产各个细分方面的评分和核算标准，但是实际效果不佳。主要表现在以下几点，第一，理念宣传力度不够大，消费者认识模糊。由于缺乏相关的推广和宣传，导致相当部分消费者不知道、不了解低碳的含义和内涵，不认同该发展概念，缺乏参与的积极性，也就不支持低碳地产的发展和推进工作。第二，国家的相关政策与执行措施不到位，现有法律法规不够严格和完善，缺乏有效的监管体系。虽然我国某些法律法规对低碳做了阐释和要求，但是缺乏执行力，相关部门不能真正落实相关政策，造成规范形同虚设，阻碍了低碳的发展进程。第三，政策制定仅仅从理论上进行规范，缺乏实践经验和基础，造成政策落实困难。政策的出发点是正确的，为了促进低碳发展，但是实际中我国缺少低碳材料、工艺等相关因素的支撑，很多规范在实践中难以执行，形同虚设。

其次，主要是低碳房地产的成本高，开发商不愿意投入。由于低碳排放的地产需要使用先进的科学技术，使用新型的材料、施工工艺和组织安排等，加上国内这方面的欠缺，必将推动生产成本的上升，这与房地产开发企业所追求的低成本高利润是相背离的。此外，即使开发商愿意投入，但造价一定相对较高，相对于传统的较低价格住房，消费者也不会选择可以实现低碳排放的新型住宅。这个困境源于政府在节能环保住宅方面没有相应的鼓励政策，而企业不可能实现相应的研究和使用。具体在于，第一，科研是一种高风险活动，成功的概率非常小，与企业的收益和风险承担能力不相符合；第二，科研具有正的外部性，技术具有外溢性，即某个企业完成一项科研后会迅速被别人模仿，收益小于成本，导致企业缺乏研究的积极性；第三，单个企业即使愿意进行相关研究，但由于经费、科研人员等限制也无力进行。总之，开发低碳房地产的企业会选择使用他人技术，但是高昂的建筑材料成本会推动建筑成本的上升。建筑成本上扬将会导致总成本的上升，继而引起房地产价格的上升，成本直接转嫁给了消费者，超过消费者的消费能力。这里的成本又可以分为两类，一类是用于建筑的原材料成本，另一类是企业的产业化成本。由于在中国低碳并不成熟，导致相当多的建筑材料是传统的高能耗、高碳排放型，而低碳的材料开发不成熟，价格偏高；若企业采用低碳材料，高昂的成本会占据大量资金，国家没有相关政策支持将导致资金短缺，无法达到产业化的目的，也就不能降低成本。两个主要影响因素同时助长了低碳房地产的成本，阻碍了低碳房地产的开发与发展。

针对我国目前房地产企业愿意承担社会责任却受到阻碍的现状提出以下几点对策：首先，政府层面上必须完善相关政策。第一，政府土地、规划、建设等相关部门应相互协调做好土地规划、城市规划，使之具有前瞻性和科学性；考虑适当延长房产使用年限，避免重复建造。第二，建立健全相关法律法规，并严格执行监督职能。制定行业碳排放和能源消耗标准，例如设定单位建筑面积碳排放量指标、单位建筑面积能源消耗指标、单位建筑面积建筑材料种类和数量等。第三，有关部门应结合国家减排目标设定相关政策监督措施，并进行严格监管，以保证实现相应指标和节能减排的目标。这些监管措施应涵盖建筑材料选择、施工工艺选择、房地产商和建筑商的市场准入等诸多方面。第四，政府除了投入节能减排研究之外，还应出台节能优惠政策，支持、扶植房地产企业进行节能材料、工艺等方面的研究，如可通过税收政策、财政政策等增强企业承担科技试验风险的能力和信心，还可以通过鼓励不同的企业联合进行科研以减少风险引起的损失。通过政府的强有力支持达到促进房地产企业投身于低碳研究和建设的目的。第五，通过拓宽企业的资金来源渠道，如设立绿色房地产发展基金，为企业提供有力的资金支持，促进低碳房地产形成产业化和规模化、专业化。此外，可以通过加大宣传低碳力度，改善消费者消费观念，引导消费者建立低碳消费方式，为房地产低碳技术进步和发展提供良好的外部环境。

另外，在房地产企业层面上，房地产企业应顺应经济发展趋势，加大低碳地产的研究和建设力度，这样不仅可以可以获得社会的好评，成为受消费者尊重的企业，而且可以提升企业的竞争力和市场占有率。房地产企业可以从以下几点着手。第一是将绿色低碳研究和建设概念纳入到企业发展战略中，使之成为企业的核心文化和价值观，深入管理者、员工的心中，使每个人都关注和支持低碳事业的发展，进而不断推进房地产低碳的研究和利用水平。二是注重技术的实际应用，借鉴和利用相关的研究成果，选用可以减低碳排放的材料、对即将开发的房地产进行合理规划和设计、利用最节能的施工工艺等，使低碳发展模式成为一种常态。三是与上下游和同层次的企业建立互助的研究组织，联合研究，分散研究风险，提高研究水平，发现和创新建筑材料、工艺、设备等进而实现相关联产业的协调节能和实现低碳排放。

随着工业化和全球化进程的不断加快，全球没有人能够置身于气候变化的挑战之外，气候变化已经把人类首次凝聚起来应对共同的敌人。是的，企业的目的是生存，正好是为了生存，企业必须承担环境保护责任，保护环境、节约能源和资源，必须把可持续发展概念内化并运用于实践。中国减排承诺，光荣而艰巨；地产低碳之路，任重而道远！

参考文献

［1］南开大学.天津市人民政府外务办公室.企业的社会责任［M］.南开大学出版社，2008:104.

［2］马克斯・韦伯.新教伦理与资本主义精神［M］.四川人民出版社，1986:136.

［3］高小玲.企业道德风险及基于中国企业的实证研究［Z］.上海世纪出版集团，2008:12.

绿色低碳技术评估范文第5篇

【关键词】 建筑节能，评价体系，经济指标

中图分类号： TE08 文献标识码： A

一．建筑节能技术评价概述

建筑节能技术的“绿色节能”该如何来定义？这就需要合适的评价标准来确定，因为节能建筑评价标准有较强的主观性。不同的国家和地区因为经济水平的不同，文化理念的差异，资源储藏的多少，节能建筑发展程度的高低等因素决定了节能建筑的评价标准不能放之四海而皆准，必须有很强的适用性和针对性。评价建筑节能技术所关注的重点一般有资源消耗、经济投入、室内外环境、以及环境负荷所组成。

建筑作为一个具有较长使用寿命的产品（一般50~100年），在从设计-施工-使用-报废的全生命周期过程中，影响建筑的各种因素此消彼长，交替变化，在不同的阶段有不同的重要程度。因此，对建筑节能技术评价必须要从全生命周期的角度去进行评价和审核，才能做到全面、客观和准确。

二．建筑节能技术评价的重要意义

建筑节能技术进行评价的重要意义主要体现在以下几个方面：

1．节能技术的评价是减少资源绝对数量使用，提高资源有效利用率的有效途径。人们生活的地球资源有限，消耗量又随经济发展不断增加，如果继续大幅挥霍自然资源，势必对子孙后代的发展造成严重的隐患。建筑作为资源消耗的大户，采用节能技术势在必行。而节能效果如何需要用评价来体现，只有客观的反映出节能所带来的经济效果，才能推动技术的发展，努力提高资源的使用效率，间接减少能源的使用。

2．节能技术的评价是推动节能技术快速发展的重要手段。对于技术，人们追求的最终目的是成熟的技术，低廉的成本，即最佳性价比。一项技术性价比的高低是能否得到发展的关键。但是如何界定技术的性价比需要客观的经济评价来断定，所以系统的对技术进行经济评价能加快技术的优胜劣汰。

3．节能技术的评价是降低投资风险的可靠保证。盲目的凭主观意愿做决定，很有可能会造成人力、物力、财力的浪费。若是在技术实行前对技术方案论证评价，可以及时发现问题，否定或者更换方案，避免不必要损失，全面降低投资风险，保证投资的收益。对于先进合理的绿色节能技术，评价可以划分阶段，量化成果，使投资者与使用者明确产出，加深认识，加大推广。

4．节能技术的评价是推动可持续建筑新能源，低碳建筑发展的有力保证。减少化石能源的使用只是“节流”，而新能源的利用则是“开源”。我国今后将大力发展太阳能、风能、地热能、空气能等新能源和可再生能源。新能源地区的适用性需要经济评价来完成。找出适用的新能源并加以合理的开发利用可以逐步改善以传统化石能源为主的结构，缓解与能源相关的环境污染问题，协调能源、经济与环境的关系，实现可持续发展目标。

5．节能技术的评价是加快既有耗能建筑改造的关键推手。我国建筑总量的96%是耗能建筑，这些在每年的运营中能量的损耗远远大于节能建筑。对节能技术进行的评价可以对比既有建筑的耗能情况，核算既有建筑的改造成本，从而利用合适的节能技术对既有建筑进行改造，完成节能减排的社会目标

三．建筑节能技术评价体系的现状

国外在建筑节能评价体系的研究中，以可持续发展为目标，各国相继颁布了各自的评价体系。表1显示了几个主要国家评价体系

评估体系 研究机构 适用建筑类型 评价内容

LEED 美国绿色建筑促进会 公共建筑 住宅 评价周边环境，建筑节能，材料和资源，室内环境质量，水资源和创新设计，将得分分为四个等级：白金、金、银、通过

BRFFAM 英国建筑科学研究院 公共建筑 住宅生态建筑 评估重点在于资源消耗，材料和能源消耗，环境负荷和对人自身影响，将得分分为四个等级：优秀、非常好、好、通过

CASBFF 日本建筑物综合环境评价委员会 公共建筑 住宅 对建筑环境质量和性能以及建筑环境负荷进行总体评估

NABERS 澳大利亚建筑环境评估体系 公共建筑 住宅 分为14个评估指标，评价结构由项目嵌套子项目组成。得分按0~5星打分，总项目得分由子项目得分平均得出

表1 国外节能建筑评估体系比较

各国的评价体系在实际应用过程中受到研究时间的早晚，技术和能力的制约，对建筑节能的认识理念不同，都有其局限性，简而言之包含：

1. 评估体系都各自独立，没有可比性，不能促进国际发展；

2. 评估要素的选择及权重安排缺乏科学合理的办法，对各指标项目的整体相关性反映不足；

3. 单项指标的“评价方法“和“评价标准”方面的基础研究工作不足，影响评价合理性和可操作性；

4. 部分评价体系的非要费用过高，过程繁琐，难于普及。

相对于发达国家，我国建筑节能技术起步晚，研究水平低，评估体系不完整。但近年来，随着建筑节能工作的大量开展，作为相辅助的评估体系也逐渐成熟，诸多研究机构针对不同建筑类型和研究目的，自主研制了评估体系，参见以下表2。

表2 中国国内节能建筑评估体系比较

评估体系 研究机构 适用建筑类型 评价方式 评价内容

绿色建筑评价标准 绿色建筑委员会 住宅、办公、商场和旅馆建筑 一星、二星、三星 节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源应用、室内环境质量和运营管理共6项

中国生态住宅技术评估手册 全国工商联住宅产业商会 住宅 定量指标 住区环境规划设计、能源与环境、室内环境质量、住区水环境、材料与资源共5个子项

绿色奥运评估体系 清华大学等 公共建筑 Q/L打分体系 设计规划阶段、详细设计阶段、施工阶段、调试共4阶段

这些建筑节能评价体系填补了我国在建筑节能评价方面的空白，他们的出现使建筑节能的评价有了量化标准，并且这些评价体系对积极引导建筑节能关键技术在我国的研究与发展, 推进我国进一步开发针对各种类型建筑的绿色建筑评价体系积累了必要的技术基础和法规架构。

但由于研发时间较短,这些体系仍然存在一些不足之处, 包括以下几点。

1.评价项目的局限性。其编制的评价项目与国际上较为成熟的评价体系相比, 不仅数量上不足, 而且内容也相对简单。

2.评价标准的模糊性。采用打分制(1~5分) 的评价项目较少, 而采用措施评价( 好、中、差) 的项目较多, 这就增加了评价的模糊性, 不利于对建筑的准确评价。

纵观国外与国内的绿色建筑经济评价方法，当前的评价体系指标还不完善，并没有形成一套成型且可操作性强的评价标准。而且建筑技术经济评价所涉及的内容没有从单个绿色建筑项目的角度出发考虑不同受益主体所能获得的收益，没有将绿色建筑所增加的经济效益做一个有效分配，特别是对消费者来说，不能明确购买售价高于传统建筑的绿色节能建筑到底能给自己带来多少潜在收益，对销售经营性绿色建筑的开发商来说，也不能明确绿色节能建筑的初始增量投资费用到底能给他们带来多少利润。

四．节能技术评价体系建立原则

节能技术的评价指标是对节能技术进行评价的依据。由于技术的复杂性，任何一种具体的评价指标都只能反映建设项目的某一侧面或某些侧面，而忽略其他方面，所以仅凭单一指标很难达到全面评价项目的目的。因此，为了系统而全面地评价一个项目，往往需要采用多个评价指标，从多个方面对技术的经济性、合理性、可行性进行分析考察。这些既互相联系又相对独立的评价指标，就构成了节能技术评价的指标体系。

要建立一套科学合理的评价体系必须依靠一定的原则去分析和判断，才能较好的作出合理的推论结果。一般应遵循以下原则：

1.科学性及系统性原则。评价指标体系首先要用科学理论做指导，以事实为依据，抓住评价的实质。其次要用科学、合理、公正的方法对指标进行考量、选择和评价。最后要得出科学的结论和建议。其次指标之间并非独立，存在着相互制约和联系，要使整体评价体系能系统的运行，不能造成指标之间的自相矛盾。在概念定义和逻辑框架结构上严谨、合理，具有针对性和适用性。

2.定性与定量相结合，定量为主，定性为辅原则。评价节能技术是一个复杂的工作，其中涉及的指标不可能全部精准量化，必然有一些指标带有不确定性，无法用数字表示，因此，评价体系要能客观的反映节能状况，必须将定性和定量指标结合。其中定量指标用数据来表示，简单明了，清晰易懂，应作为评价的主要参考对象。定性指标反映的往往是人的主观意愿，无法量化，但又对评价非常重要，故作为辅助指标。

3.静态与动态指标相结合原则：静态指标计算方便，简单易懂，便于理解，但是不考虑时间因素的影响，在国家利率，材料价格大幅波动的情况下，计算的结果往往同实际产生较大的偏差；动态指标将时间因素计算在内，往往更准确，能比较客观的反映实际情况。但是动态指标的计算比较复杂，需要掌握更多的资料，在事前评价难度较大。

4.局部指标与整体指标相结合原则：评价体系是是一个系统工程，具有自身复杂的结构。要使评估具有可操作性，需要把整个评价体系拆分成各个单独的局部指标来反映单一方面的具体情况。但是整体指标不仅仅是指标体系内各个局部指标的简单相加，整体指标还有部分效果反映在各要素的相互联系和相互作用之中。因此，要将整体指标和局部指标相结合起来，依托之间的有机联系，做好客观评价。

五、结语

在我国目前实行的市场经济条件下，节能效果的综合正确评价是企业决定是否顺利推行节能项目的重要基础。因此，在新形势下，研究节能项目技术经济评价指标和体系十分必要。只有因地制宜的分析和选取合理有效的建筑节能评价体系，才能判断政府是否应该鼓励此类结束的发展并深入寻找政府鼓励此类项目发展的途径。同时，从国家选择推广优秀节能项目的角度考虑，对已有节能项目进行评价审核，也可以加速推进我国政府在行政、法律、经济等一系列方面的节能工作。

参考文献

[1] 孙佳媚等,绿色建筑评价体系在国内外的发展现状。《建筑技术》，2008年