超高层建筑消防要求

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超高层建筑消防要求范文第1篇

【关键词】超高层建筑；供配电；电线电缆；照明；防雷与接地；火灾自动报警及控制系统

概述：

最近几年，随着经济的发展和新技术、新材料的不断应用，各地超高层建筑不断涌现，超高层建筑一般都建设在城市的生活和经济中心，由于超高层建筑的楼层多，建筑高度高，对供电的可靠性以及消防等的要求也与普通的高层建筑不同，设计的复杂性也增加了很多。本文将结合设计规范谈谈超高层电气设计中的一点看法。

1、供配电系统

1.1 负荷等级

按现行的国家规范要求，超高层建筑中的消防用电设备如消防水泵、消防电梯、防排烟风机、消控中心、应急照明和疏散指示灯等和安防系统用电、电子信息设备机房用电均应按一级负荷中的特别重要负荷要求供电；客梯电力，排污水泵，电话机房和保安，航空障碍灯等用电设备均应按一级负荷的要求供电。

1.2 供电电源

超高层建筑的正常电源数量不应少于二个，且要求二个电源应为不同路由的电源线路，以保证一个电源发生故障时，另一个电源不致同时受到损坏。电源的电压等级一般为10KV，当然负荷容量大的可以为35KV。超高层建筑应设柴油发电机作为应急电源或者备用电源，一般低于200米的超高层建筑宜采用低压柴油发电机。

1.3变配电所的设置

变配电所应尽量靠近负荷中心，主变配电所宜设置在地下一层、首层或设置单独的变配电所。根据《全国民用建筑工程设计技术措施电气》，低压线路的供电半径一般不宜超过250 m， 当供电容量超过500 kW， 供电距离超过250m 时宜考虑增设变配电所。如果建筑高度超过200 m， 再加上50米平面距离， 建筑上部的供电半径一般会超过250 m， 电压降有可能超过规定值， 供电质量将下降， 电能损耗加大， 肯定会影响电梯等设备的运行。因此建筑高度超过200m 的超高层建筑，，宜设置分变配电所。分变配电所要结合避难层和技术层设置，考虑到防噪声及位于负荷中心等因素，分变配电所一般位于顶层设备层，高、低压配电柜出线方式宜为上进上出，考虑变压器的垂直运输通道以及设备对楼板荷重的影响，单台变压器的容量不宜超过630KVA。变压器运输可考虑通过货梯井道吊装。变配电所附近设置柴油发电机组，分变配电所附近考虑EPS或者容量不超过200KW柴油发电机。

1.4低压配电系统

低压配电系统采用三级配电方式，即总配电（变配电所）、区域配电（配电间）、终端配电。三级配电系统相互之间保护开关要求具有选择性。低压系统一般采用单母线分段+一段应急母线的形式，即二路市电为分段的母线供电，中间设联络开关，设置一段应急母线，为应急负荷及备用负荷供电。

2、电线电缆选择

2.1在超高层建筑中消防设备线路选用矿物绝缘的防火电缆，避免因供电线路的损坏而影响消防设备的正常功能。对于一般的动力设备和普通照明回路，为防止火灾时因电缆的绝缘及护套层的着火延燃而造成更大的人员和财产损失，在超高层建筑中应选用阻燃型的电缆和电线。

2.2连接用矿物绝缘防火电缆的配电箱的防护等级不宜低于IP55。

2.3超高层建筑高压宜设置单独的竖井，如与低压电井共用，电井面积要加大。低压电井内由于电缆数量较多，可分设普通桥架和应急桥架。

2.4超高层建筑物中的电缆竖井，宜按避难层上下错位设置。

3、照明设计

3.1民用建筑电气设计规范要求超高层必须设置航空障碍灯。其设置的原则是自顶部最高处开始，以屋面外侧墙转角处为第一圈，自上到下的水平及垂直间距均小于45米间隔设置。对标志灯的光效、频闪配置要求是距地面60米以下为低光强红色恒光灯，90～150米范围内为中光强红色恒光灯（亮度≥1600cd），150米以上为高光强白色同步频闪灯（频率为20次/分），建筑物超过100米以上部分还应相距最高点每隔30米再装设一组中光强红色恒光灯。

3.2应急照明的持续供电时间应满足消防要求，超高层建筑的避难疏散区域的最小持续供电时间t≥60分钟，消防工作区域的最小持续供电时间t≥180分钟.

4、防雷与接地

4.1超高层建筑按不低于第二类防雷建筑物设防。一般采用法拉第笼式保护，屋面设置避雷带结合避雷针的联合保护方式。

4.2超高层建筑一般采用基础联合接地，接地电阻小于l Q。

4.3超高层建筑电子信息系统防雷击电磁脉冲防护等级应采用三级浪涌保护。

5、火灾自动报警及控制系统

5.1根据规范《火灾自动报警系统设计规范》GB50016-98的有关要求，超高层建筑应按特级保护对象设置火灾自动报警系统，保护对象分级为特级，除游泳池、溜冰场、卫生间外，均应设置火灾自动报警系统。火灾自动报警系统采用控制中心报警系统方式。

5.2超高层建筑的探测器应选用自带地址码的智能型，一般是平顶、层高小于6米的楼层平面，感烟探测器可以按R≤5.8米、感温探测器可以按R≤3.6米在整体上合理布局，消除死角。

5.3超高层建筑除按国家规范的一类高层建筑标准设置消防广播、手动报警按钮、消防报警电话外，各避难层应设独立的消防广播，且能接收消防控制中心的有线和无线两种广播信号。

5.4超高层建筑各层的消防疏散楼梯口部和消防电梯前室内宜设置带光闪烁的楼层火警指示灯。

5.5超高层建筑的各避难层与消防控制中心之间应设置独立的有线和无线呼救通信。

5.6超高层建筑应设置防火剩余电流动作报警系统。

6、其他系统

6.1超高层建筑宜设置建筑设备管理系统，满足不同区域的管理要求，已利于管理和节能。

6.2视频监控系统宜采用专用有线传输方式，要考虑信号衰减及电压降。

6.3综合布线系统的电缆、光缆选用阻燃等级，低烟无卤级别产品。

结束语：超高层建筑高度高，人员密集，对供电的可靠性以及消防等的要求必须安全可靠，对高低压配电系统应能灵活控制，如过渡季节能根据负荷的变化适当减少变压器的运行，以达到节能的目的。火灾自动报警系统利用消防控制设备进行可靠的控制，满足在不同的区域发生火灾时都能准确启动相应的消防设备，以便于人员疏散、逃生，减少损失。

参考文献：

[1]《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98

[2]《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）

超高层建筑消防要求范文第2篇

关键词：超高层建筑；电气设计；关键技术

在超高层建筑建设的过程中应用到了很多的现代科学技术，一般情况下城市之所以要建造超高层建筑，主要就是为了竖立一个完美的城市形象并展现城市实力。我国已经针对包括电气设计在内的超高层建筑各项设计作出了明确规定，并制定了相关的技术标准，因此，在对电气系统进行设计的时候，必须要严格执行国家标准，只有这样才可以确保整个超高层建筑的电力安全。

1 超高层建筑的电气设计

1.1超高层建筑电气设计特点

（1）超高层建筑规模大，建筑高度高，具有用电负荷大、输配电距离长、变配电系统结构复杂、供电安全性要求高的电气特点。

（2））超高层建筑内人员密集，疏散距离长，事故发生时人员疏散困难，因此，对防灾用电设备及应急照明等的供电安全性、可靠性要求很高。另外，低压配电线路的长度一般不宜超过250m。当不能满足供电半径要求时，在超高层建筑的避难层应设置楼层变电所。

1.2超高层建筑应急电源与备用电源

超高层建筑建筑规模大，建筑高度高，若发生火灾扑救困难、人员密集、疏散时间长，除设置可靠的市电电源以外，还应设置柴油发电机组作为其应急电源。

超高层建筑的应急电源与备用电源设计时应注意以下几个问题：

（1）超高层公共建筑的一级负荷别重要的负荷的负荷量较大，正常电源断电后要求持续供电时间长，所以应配备柴油发电机组作为其应急电源；超高层公寓建筑的消防用电负荷、应急照明、航空障碍照明、生活水泵宜设自备电源供电，自备电源宜采用柴油发电机组。

（2）超高层建筑的A级电子信息系统机房应配置自备柴油发电机电源，容量应包括不间断电源系统、空调和制冷设备的基本容量及应急照明和关系到生命安全等需要的负荷容量。

应急电源采用柴油发电机组时，其电压等级选择应考虑如下因素：

（1）建筑物高度在100～300mr（除数据中心大楼外），应采用低压柴油发电机组；建筑物高度大于300～400m时，需进行经济技术比较后确定采用0.4kV低压柴油发电机组或10kV柴油发电机组；建筑物高度大于400m时，宜选用10kV柴油发电机组。需要注意的是，以上结论是基于低压传输干线采用电力电缆+密集型母线槽组合的配电方式考虑的，在相同电压降的前提下，还考虑了加大电缆截面或降低电缆载流量来加大传输距离。

（2）选用中压柴油发电机组时，中压柴油发电机组的接地形式宜与市电系统一致；当发电机中性点需接地时，宜通过真空接触器与接地电阻相连接，接地电阻应装在接地电阻柜内。当有多台中压柴油发电机组并机运行时，为减少中性导体产生的三次谐波环流，可将其中一台发电机的中性点接地。

1.3超高层建筑配电方式

超高层低压配电系统配电方式分为放射式和树干式，放射式配电系统的供电可靠性高，超高层建筑中消防负荷及一级负荷别重要的负荷宜采用放射式方式供电；树干式供电时，每根电缆干线配电层数不宜超过8层；各避难层的交直流电源，应按避难层分别供给，并在末端互投；配电干线应按避难层划分供电区域，同一干线不应同时带两个区域单元的用电负荷。

1.4超高层建筑导体的选择及敷设

超高层建筑导体选择时应考虑建筑物的扰动，虽然采用密集型母线槽作为供电载体，可承载数千安的负荷电流，但由于母线槽是刚性结构，使用时应慎重。如在地震烈度较高的地区建设的超高层建筑宜采用电缆供电，电缆在抗震方面的安全性远高于密集型母线槽，性价比也高于密集型母线槽。

超高层建筑的线缆选型，应为阻燃低烟无卤交联聚乙烯绝缘电力电缆、电线，或无烟无卤电力电缆、电线；消防设备的配电干线和分支干线（应急照明和疏散指示标志除外）应采用矿物绝缘电缆。火灾自动报警系统的供电线路、消防联动控制线路应采用耐火铜芯电线电缆；报警总线、消防应急广播和消防专用电话等传输线路应采用阻燃或阻燃耐火电线电缆。

1.5超高层建筑应急照明

超高层建筑的避难层（间）疏散照明的地面平均水平照度值不应低于3lx，垂直疏散区域、避难走道不应低于5lx。在北京市建设的超高层建筑还应采取加强措施，疏散走道、疏散楼梯间和避难区内的地面最低应急照度值不应低于10lx，其他区域不应低于5lx。建筑高度大于100m的民用建筑，疏散照明的备用电源的连续供电时间不应小于1.5h。

值得注意的是：超高层建筑中大型商业的备用照明应按一级负荷供电，而大型商业的营业厅照明也需要按一级负荷供电，所以备用照明不需单独设置；设置停机坪的超高层建筑，应在停机坪四周设置应急照明。

1.6超高层建筑航空障碍灯

应在建筑物的最高层构造物的最高部位装设障碍标志灯，当制高点的平面面积较大时，除在最高端装设外，还应在其外侧转角的顶端分别设置。障碍标志灯的水平、垂直距离不宜大于45m。建筑物的顶部高出其周围地面45m以上，必须在其中间层加设障碍灯中，间层的距离必须不大于45m并尽可能相等，超高建筑物尤其要考虑中间层加设障碍灯。

设置停机坪的超高层建筑，应在停机坪四周设置航空障碍灯。

2 超高层建筑防雷及接地

依据规范，超高层建筑物应划为第二类防雷建筑物，由于超高层建筑物的用户多为重要企业办公或特级、一级金融机构、五星级酒店等，根据电子信息系统的重要性、使用性质和价值角度考虑，系统的雷电防护等级宜按A级设计。

设计时应计算建筑物年预计雷击次数、防雷装置拦截效率，超高层建筑各项雷击风险指数均很高。由于超高层建筑的建筑高度均超过滚球半径，因此有侧击雷击中建筑物中上层表面的几率。具体实施应采用防直击雷、侧击雷、闪电感应、电磁脉冲等措施，并做好总等电位连接。此外强电机房、智能化电子信息机房接地宜采取接地干线方式，各层强、弱电机房分别接至强、弱电竖井内的接地干线上；当超高层屋顶设有直升机停机坪时，不应在安全区内设避雷针，设在安全区以外的避雷针上应装设航空障碍标志灯。

3 超高层建筑防灾设计

建筑高度大于100m的公共建筑，应设置避难层（间）。第一个避难层（间）的楼面至灭火救援场地地面的高度不应大于50m，两个避难层（间）之间的高度不宜大于50m。各避难层的交直流电源，应按避难层分别供给，并在末端互投；建筑物中的电缆竖井宜按避难层上下错位设置。

超高层建筑，除游泳池、溜冰场外，均应设火灾自动报警系统。各避难层内应设独立的火灾应急广播系统，应能接收消防控制中心的有线无线两种播音信号；各避难层与消防控制中心之间应设置独立的有线和无线呼救通信；除消防控制室内设置的控制器外，每台控制器直接控制的火灾探测器、手动报警按钮和模块等设备不应跨越避难层；各避难层应设置消防专线电话和应急广播；在避难层（间）进入楼梯间的入口处和疏散楼梯通向避难层（间）的出口处，设置明显的指示标志。

4 结束语

超高层建筑具有高度高、规模大、用电量大、负荷等级高等特点，我国明确规定了包括电力设计在内的超高层建筑各项设计，同时将相关的技术标准制定完善。所以，在设计电气系统的过程中，需要对国家标准严格执行，从而保障整个超高层建筑的电力安全。

参考文献：

[1]廖怀华；浅谈高层建筑电气设计要点[J]；建筑工程技术与设计；2014

超高层建筑消防要求范文第3篇

现行《高层民用建筑设计防火规范》对高层民用建筑防火设施作了严格规定，对建筑高度超过100M的高层建筑，即所谓超高层建筑，在遵守一般高层建筑的通用防火规定外，增加了合理的防火技术要求。

【关键词】超高层；消防弱电系统；安全

1　超高层建筑的火灾危险性

超高层建筑的服务功能比较齐全，内部装修比较豪华，建筑标准都比较高，投资规模都比较大，因此涉及到的安全问题比较多，但消防安全比任何安全问题都重要，建筑其他安全问题如果真的发生，造成的损害也只是局部的，涉及的人员也是少数。但一旦发生火灾，产生的危害就非常大，后果无法估计。

超高层建筑的火灾危险性有以下几方面特点：

1.1　火险隐患多

超高层建筑主体建筑高，层数多，功能复杂，大多数超高层在主体建筑底层建有裙楼，作为商场、餐饮、娱乐等商业功能使用，主体建筑多数作为住宅、办公、宾馆等使用，此外，在建筑内部用电设备多，可燃物集中，火灾荷载密度大。

1.2　人员疏散困难

超高层建筑着火时，要使人员迅速疏散到地面或避难空间十分困难。由于层数多，垂直疏散距离长，疏散时间也要长许多。往往烟气的流动速度要比人员疏散的速度快上100多倍，而且，人的疏散方向与烟气蔓延方向相反，进一步增加了人员疏散的艰难和危险性。

1.3　装备要求高，扑救难度大

超高层建筑与普通建筑相比，火灾扑救难度相对较大。因此，超高层建筑很难通过消防车实施人员营救，一般立足于自救，即主要依靠建筑内部自身的消防设施来保障。

于2012年1月参与投标的大连海创国际产业大厦消防项目，位于大连市高新园区，旅顺南路沿线，属于一类高层民用建筑，总建筑面积为9.7万m2，地下二层、三层平时为汽车停车库、设备用房，战时为核六级二等人员掩蔽所及区域电站。地下一层为设备用房、餐饮用房及部分停车库，地上一层为大堂、便利店、银行和餐厅；二层至五层为休闲健身、会议室和其他配套用房。六层以上为写字间出租。

本建筑地上三十五层，地下三层，建筑高度为150米，属于超高层建筑。

2　超高层建筑消防设计的执行标准

按规定，我国的建筑高度为24米及以下的建筑物的消防系统设计按国标《建筑设计防火规范》执行。24～100米高的建筑物按国标《高层民用建筑设计防火规范》执行。地下工业或民用建筑按《人民防空工程设计防火规范》执行。国标是属于强制性技术规定，是约束业主、设计单位、施工单位和验收单位的共同标尺。

超高层建筑尚无相应国标，属于相应的适用设计与验收规范暂缺阶段。在实际工作中只能参照有关国标及国际标准，按照当地消防主管部门意见，本着安全第一的精神，尽量仔细周详地完成设计工作。

同时，按国标GB501　16-98《火灾自动报警系统设计规范》要求，建筑物作为火灾自动报警系统的保护对象，共分三级，即特级、一级、二级。凡建筑高度超过100米的建筑为超高层建筑，属于特级保护对象。其火灾报警与联动控制系统的设计要求高于一般建筑，其技术方案必要时需经专家论证。

3　“海创”项目消防弱电系统的设计要求

由于超高层建筑高度的特点，大连海创国际产业大厦消防项目消防设计立足于建筑内部消防系统的自身建设，努力完善火灾探测、报警、扑救等自动功能，且设计要求高、功能齐全，将火险消灭萌芽状态。特别在火灾探测器布置标准、报警手段、报警探测器安装场所、火灾报警系统智能化、避难层消防安装、挡烟垂壁设置、电动防火卷帘门、正压送风和防排烟、自动喷水灭火等方面都有了严格的配置和要求。

3.1　火灾自动报警系统

3.1.1　火灾探测器布置标准较高：一般高层建筑感烟探测器保护面积为60平方米，保护半径为5.8米。但超高层建筑则提高标准，此项目平层探测器的布置一般以接近正方形布置，较为经济，感烟探测器保护面积为40　50平方米。

3.1.2　报警探测器安装场所：“海创”项目中超过5平方米以上的房间均设探测器，即使卫生间也不例外。电气竖井不论大小，因其火灾发生可能性大，作用重要而逐层进行了设置。手报的设置半径为步行距离30米，一般设于楼梯间及出口等逃生通道附近，以便人员在逃离火场方便报警。

3.2　避难层的消防安排

避难层的设置是超高层建筑的特殊应急措施。它用于火灾避险时人员暂留，以弥补超高层给消防设备带来的灭火能力不足（国内尤甚）。一般每隔50米高度设一个避难层，100-200米高度设两个避难层。在避难层中一般不设日常办公或生活场所，即其建筑空间仅用于救灾应急。但为了解决超高层实际问题，也为了满足消防自身的需要，通常在保证人员躲避火灾需要的前提下，设置部分设备机房，如防烟正压风机、排烟风机、空调机组、新风机组等，并且要求避难层的正压进风系统独立设置，送风量不小于每小时30立方米。避难层的排烟风机和正压风机在火灾时用同时工作区段，排烟口和进风口不应贴邻布置。

“海创”项目共设计了两层即六层和二十层作为避难层，屋顶上设有二层设备机房层。避难层除了主要作为机房和人员避难外，在其它方面又做了详细要求：

3.2.1　避难层的烟感器布置条件也是保护半径不大于5.8米（如设置温感探测器，保护面积不大于20平方米）。

3.2.2　手动报警按钮也是设于出入口近旁，每个防火分区至少设置一个手报，每个手报的负责范围半径不大于30米，一般距地

1.4　米左右墙上安装。

3.2.3　为了保证紧急情况下的通讯畅通，避难层应每隔20米设置一个消防专用电话分机或电话插孔。

3.3　挡烟垂壁的设置

超高层消防从严把握的一个体现是消防措施齐全，手段多样，互为补充。根据火灾的一般规律，初始阶段产生大量烟雾，烟雾先向上升到天花板，然后沿天花板横向蔓延。针对这一规律，在地下各层及裙房各层（这些地方一般易燃物品多）设置挡烟垂壁，当火灾发生时，挡烟垂壁下垂（一般1.5米），使产生的烟雾在短时间内限制在预先设定的区域，争取人员逃离、救火的宝贵时间、延缓火灾危害扩张的速度。显然，在超高层建筑中设挡烟垂壁，并与消防控制室的联动控制柜相连是十分必要的。

3.4　电动防火卷帘门的设置

电动防火卷帘门主要起隔离作用，其设置位置一般在地下汽车库、裙房商业区及自动扶梯周围，按建筑的防火分区界限安排。一般的电动防火卷帘门内外侧各设一对烟感器、温感器，除了控制箱（一个）可设在内侧或外侧外，内外侧还应各设一个手动启停按钮，距地1.4米左右明装，而位于自动扶梯周围的电动防火卷帘门，其烟感器、温感器只设在外侧（本层工作区一侧）。

无论哪种电动防火卷帘门，在超高层建筑中整个消防系统的一个组成部分，其动作不是独立的。因此，电动防火卷帘门两侧从属于卷帘门控制箱的烟感器、温感器，均应与火灾报警系统的探测器回路相接并在一个系统内工作。

3.5　正压送风系统

火灾时人员不能进入电梯内，因为火灾发生后电梯迫降一层未成而失电，便可能停留于火场中，梯中人员会为烟气窒息。此时人员的逃生通道应是楼梯问。因此，保持楼梯问的正压使烟火不得入内就十分重要了。正压风机一般处于屋顶，与各层的电动风口联动。火灾初起时打开风口，启动正压送风机，使楼梯间、电梯厅处于正压状态。

超高层建筑消防要求范文第4篇

【关键词】自动消费设施 超高层建筑 设计

随着现代化的不断发展，城市中建筑物的高度越来越高，虽然高层建筑为人们的工作与生活带来了许多便利，但是同时也带来了许多安全隐患，特别是有关火灾方面的隐患。并且因为高层层数高，扑救难度大，如果仅仅依靠消防部队很难将其扑灭，所以超高层自动消防设施的配备就显得尤为重要，下面，本文就重点探析超高层建筑中自动消防设施的设计。

一、超高层建筑的消防设计相关规范要求和火灾特点

1、规范要求

我国规定，高度大于100米的建筑物统称为超高层建筑，在设计消防设施的时候，需要按照国家专门规定的法规进行设计，下面就具体说明其中比较特殊的几点要求。

（1）建筑物的高度值超过100米的时候，建筑物最低点的消火栓的静水压不得小于0.15Mpa，并且如果高位的消防水箱不能满足上面所提到的条件时，应该装置增压设备。

（2）高度值超过100米的建筑物以其内部的房间，除了溜冰场、游泳池、不能用水进行扑灭的房间、面积较小的卫生间以及装有甲级防火门的户内用房外，都应该装备自动喷水消防系统。

除上述提到的几点要求外，相关规定还在固定灭火装置、供水系统、排烟系统以及火灾控制系统方面都提出了更为细致的要求。

2、火灾特点

（1）火灾蔓延速度快。高层建筑物当中竖井的数量众多，发生火灾的时候，这些竖井都会成为火灾推波助澜的工具，加快火灾蔓延的速度。实践表明，气体在垂直方向扩散的速度为3到4m/s，在高层建筑物内扩散的速度为25到35m/s，并且火势也会随着烟气迅速扩大。

（2）人员疏散比较困难。建筑物的层数多、容纳量大、并且人员密集，当火灾发生时，因为高层距离地面的高度过大，导致人们无法快速的逃离至建筑物外，从而耽误了最佳逃离时间。

（3）火灾不宜扑救。消防设施的条件有限，不能满足高层建筑的灭火需要。例如消防登高车所能抵达的高度有限，对于超过登高车的楼层无法从外部对其进行扑救，只能依靠建筑物内部的消防设施。

二、高层建筑的自动消防设施

根据高层建筑的火灾特点我们可以看出火灾发生的原因有很多，如果只单独依靠外界的消防部队进行救火的话，很难将火灾扑灭，所以高层建筑应该设立专门的自动消防设施，从而有效的预防火灾的发生。高层建筑的自动消防设施分为两种，水系统自动消防设施以及电系统自动消防设施。

1、组成

（1）电系统自动消防设施主要包含了下列两种：自动感应温度探测器和自动感烟探测器，这两种探测器都被称为探头。并且还有手动遥控报警器和声光感应报警器，这两种报警器都通过主机的联动程度进行控制，当内部人员按下手动遥控报警器的时候，建筑物内的声光感应报警器就会发出特定的火灾警报声，从而达到提醒人们的效果。这些报警器和探头都将通过主控装置联系在一起，并且主控装置上能显示日期、报警原因以及设备故障等等。主控装置的种类有很多种，包括计算机、广播通讯设备、电话等等，在挑选主控装置的时候，主要依靠报警器和探头的数量进行选择。

（2）水系统自动消防设施主要包含了下列几种：水流指示器、湿度报警阀、压力表、压力泵、抽水泵、喷头、引水管等等。水流指示器可以与电系统的主控装置相连接，并且能从主控装置上看出水流的各项状况。湿度报警阀只能允许水流单向的流入喷水系统，并且会在规定的流量下进行报警的阀门。湿度报警阀主要是放置在主水道管上的，通上电后，如果水流出现异常，湿度报警阀就会自动旋转杠杆，敲响报警阀上的铃，从而达到报警的效果。

2、注意事项

（1）电系统。第一室内通风状况较差时，会导致室内的温度达到探头设立的报警温度，这样也会引起主控装置进行报警。所以在安装报警探头的房间要保证房间内的通风质量，并且新型的报警探头对空气内的静电、灰尘以及湿度等因素都会很敏感。第二手动报警器需要人员进行触摸，通常都是放置在人们容易触碰到的地方，但是这样会导致乱按或者误按的现象发生，所以在手动报警器的旁边需要安装解除报警装置。

（2）水系统。喷淋管与消防管需要分开使用，不能共用同一组水管。并且对于不同的场所，安装的喷淋吊顶的位置也不一样。酒店和宾馆都一般安装侧喷，有吊顶的地方一般安装上喷，KTV等娱乐场所需要根据房间的大小进行设定。

三、消防设施的设计要点

1、给水消防设施的设计

在设计给水消防设施的给水工作时，需要做到分区给水，从而保证给水的供给量。

2、排烟防烟设施的设计

排防烟系统要以纵向进行分区，并且将排防烟机安装在屋顶或者每层的避难层内，并且要与建筑物外部相连。因为上文中提到，气体纵向在高层建筑物的传播速度特别快。除此之外，每个房间内部都需要安装排烟设备，并且补风量都应该为排烟量的一半以上。

3、消防电气的设计

（1）消防供电。第一，电源很难做到真正的独立，高层建筑在发生火灾时出现断电，考虑到人身安全、财产损失等多方面原因，楼层内需要按照一级负荷的要求进行供电，而且还需要安装应急电源；第二，在选择应急电源的时候，要考虑到电源的容量、待电量等多方面的因素；第三，备用电源不能和应急电源混用，两者应该是不同的供电系统，从而保证火灾时供电系统的安全。

（2）避难层电气的设计。其一，高层内各层避难层中的电源应该分别进行供给，并且其末端能够互投，从而保证供电系统的安全性与可靠性；其二，各避难层都需要设立自己的呼救通信设备，并且要与消防控制中心相连；其三，各避难层要设立火灾广播应急系统与自动报警装置，能够及时通知消防人员以及高层建筑物内的工作人员与群众，做到立即疏散。

（3）自动报警系统的设计。一方面，考虑整个系统的可靠性与安全性，火灾报警装置所连接的火灾探测仪器的地址总数与设备总数不得超过3200点，并且每条总线回路的连接设备数不得超过200点。另一方面，除了主控装置可以监控不同避难层的火灾探头以外，每层避难层的控制器控制的火灾探头以及手动报警器不能超过这一避难层所处的范围。

总结

结合超高层建筑的火灾特点，不断改进自动消防设备，从建筑物内部做到自防自救，从根本上防止火灾的发生以及财产的损失。

参考文献

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超高层建筑消防要求范文第5篇

按照消防术语，高度在24～100米的建筑为高层建筑；高度超过100米，或楼层在40层以上的建筑为超高层建筑。

目前，世界上最高的建筑是阿联酋迪拜塔，高700米。我国高层建筑有10万多栋；最高的建筑是上海环球金融中心，高632米。香港特区的最高建筑为中银大厦，高370米，有75层。北京最高的建筑是国贸三期，高330米。北京现有高层建筑8000余栋，其中高度超过100米的多达60余栋。

中国有两句古语，叫“高瞻远瞩”，“高屋建瓴”，意思是站在高处可以看得更远。

是不是住的楼层越高越好呢?也不一定。

高楼失火不鲜见

20世纪70年代曾经有部轰动一时的经典灾难片《火烧摩天楼》，这是全球第一部以摩天楼火灾为题材的巨制。一幢位于美国旧金山市中心的摩天大楼顶楼内，正举行落成典礼。因电线短路，下层突然冒出熊熊烈火，不久渐渐蔓延到顶楼，所有宾客被围困。一些人被热浪抛出窗户，另有一些人不堪火烤跳楼解脱。据说该片公映后曾一度引起大众对高楼防火安全的关注。

最近几年，高层和超高层建筑火灾在世界各地屡见不鲜。尽管这些建筑一般都配备了较先进的消防设施，可一旦起火，人们往往还是措手不及。

国外超高层建筑发展较早，距今已有60多年之历史，其中以美国为最早，建成的超高层建筑也最多，相应的，美国的超高层建筑火灾也较多。

1980年2月10日，美国30层高的希尔顿饭店发生火灾，死亡8人，650人受伤。1980年6月23日，美国42层的纽约市常斯特克办公大楼发生火灾，137人受伤。1995年4月19日，美国俄克拉荷马市联邦办公大楼发生火灾，死亡168人。2001年9月11日，美国纽约2栋110层、高413米的世界贸易中心大楼先后遭到两架被劫持的客机撞击，随后发生火灾，死亡5451人，2100人受伤。

欧洲、亚洲地区超高层建筑的发展尽管起步稍晚一些，也发生过数起震惊世界的大火。1971年12月25日，韩国汉城22层的大然阁饭店发生火灾，死亡163人，60人受伤。1974年21日，巴西圣保罗42层的焦马大楼发生火灾，死亡179人，300人受伤。

2009年2月9日，位于北京市朝阳区东三环路东的中央电视台新址在建配楼附属文化中心因有人违规燃放大型礼花弹发生严重火灾。着火时建筑主体结构早就告竣，已进入收尾阶段，部分房间业主已进驻安装设备。

烟囱效应逃生难

我国气象专业中，有“高楼风”一词，意思是说，在高楼林立的街道上，因受高大建筑物的阻碍，风速和风向能够发生改变，有时还会形成旋风或强风，危及行人安全。

在自然界，也有一个尽人皆知的现象，叫“风助火势”，意思是空气流动会助长火势。在高层建筑面前，风速会随着建筑物高度的增加而相应加大。据测定，如果在建筑物10米高处的风速为5米／秒；那么在30米高处的风速为8.7米／秒；在60米高处的风速为12.3米／秒；在90米高处的风速为15米／秒。也就是说，楼越高，风速越大，火灾发生时火势扩大蔓延也会越快。

央视新址在建配楼起火初期，地面风速为0.9米／秒，估计其顶层159.68米的高度，风速不低于20米／秒。北京市消防局副局长骆原认为，这场火灾蔓延如此之快，与建筑材料、建筑物高度都有直接关系，30层的高楼，楼顶上的风力很大，对火势蔓延产生了直接影响。

另外，正常使用的高层和超高层建筑有竖向的各种通道，比如楼梯、管道等，这些内部通道会在火灾发生时变为若干个竖向火洞，使得烟气通过这些管道向上升腾，最终在建筑里形成烟囱效应，助长了火势蔓延，所以高层建筑中，竖向火的蔓延一定比横向火蔓延的速度快。这也是为什么超高层建筑失火时，就怕垂直方向上烟雾毒气的扩散。

据测算，高楼失火时，烟雾毒气垂直扩散的速度是3～4米／秒，只需1分钟左右，烟雾就可以扩散到几十层高的大楼。因此，在超高层建筑火灾中，70％～80％的死者是由于烟雾毒气致命的。

上海市消防局曾在金茂大厦做过一次特殊的测试，让数名消防队员从85层(250米)高处，轻装快步跑下去，终点是首层的安全出口处。当时的最快记录为35分钟。这意味着，火灾发生时，人的行进速度远比烟雾的扩散速度慢得多。此时，除非身着防毒面具和耐火服装，否则，常人是很难在火灾发生时从100层之上的超高层建筑中逃生的。

为避免烟囱效应，尽量少用可燃材料和燃烧时能产生大量烟雾毒气的建材非常重要，而且在设计阶段就应当限制建筑内的大面积空间，尽量周密考虑防火防毒分隔和排烟设施。

中庭失火最危险

在超高层建筑火灾中，火势最容易扩大蔓延的部分是它的中庭部分。

何谓中庭?即在建筑中央或前庭所设置的一个大空间，在中庭内可以设置山、水、花草、树木，有人也因此把中庭叫做“四季庭”、“共享空间”。这个空间，有的高达10多层，或20多层，人们站在各层的游廊内，就可观赏中庭景色。

按照《高层民用建筑设计防火规范》规定：中庭同回廊房间相通的门窗，应采用2级防火门窗。门窗应能阻烟阻火，并设置自动喷水灭火设备和自动报警设备。如果不采取这些消防设施，或者这些设施失效，发生火灾时则会在瞬间之内火烧通天，形成全楼性的灾难。

央视新址在建配楼即有中庭，那是一个10多层楼高的共享空间。着火时，其防火门窗、自动喷水灭火装置等均未启用，中庭也对火势的迅速扩大蔓延起到了推动作用。

防火核心在自防

业内人士认为，超高层建筑火灾的扑救是非常困难的。

仍以央视新址在建配楼这场火灾为例。大火发生后，北京市消防局迅速调派27个消防中队、85辆消防车赶赴现场。投入救援的消防官兵多达595人。但是，大楼高于60米的火势仍然无法完全控制。因为这场火是从大楼顶部开始燃烧的。当北京最先进的98米高的云梯消防车抵达时，仍然无能为力，它也够不着150多米高的大楼顶部。

由于多数消防车上的水枪只能达到60米，大楼施工中暂时安装的高压消防竖管已经拆除，楼内永久性消防供水系统尚未投入使用。灭火水源的缺失使得这场大火持续延烧6个小时，直到次日凌晨2时才被扑灭。

对于超过100米的高楼失火，专业人士的基本判断是，“如

果大楼内部自身的消防系统不起作用，靠外部救援扑灭大火几乎不可能”。

高楼真正的防火体系核心在于自防。一般消防教程所使用的概念是：300平方米以内依靠内部喷淋系统，300平方米以上则需要消防栓――美国人45年的统计数据是，水喷淋的成功率为98％。

超高层建筑火灾扑救，通常是以战斗班为一组，计有7～8名消防队员，携带灭火器具同时到达起火楼层。如果没有消防电梯，徒步经楼梯登上100米以上楼层，消防队员将会筋疲力尽，丧失救火能力。

1980年6月28日，北京市消防局曾组织15名消防队员在长椿街203号楼举行过一项攀登楼梯体能测试。该楼12层，高34米。测试人员身着消防战斗服，脚踏战斗靴，手提两节水带，身背1节水枪。登上顶层时，他们的心率都超过180次／分钟，呼吸数都超过40次／分钟。这是短跑运动员最高极限心率值和呼吸次数值。换句话说，无论身体多么强壮的消防队员，让他快步攀登100米以上的高楼，也会力不从心，无法展开救援工作。

为了预防火灾，国家规范要求，超高层建筑必须提高耐火等级，采用钢筋混凝土等不可燃建材建造。装修材料、保温材料、隔音材料等也必须是不燃烧材料。关于超高层建筑玻璃幕墙的安全，也有特别的规定。《高层民用建筑设计防火规范》中规定：玻璃幕墙的窗间墙、窗槛墙的填充材料应采用岩棉、矿棉、玻璃棉、硅酸铝棉等不燃烧材料。当其外墙面采用耐火极限不低于1小时的墙体时，填充材料也可采用阻燃泡沫塑料等难燃烧材料。对不设窗间墙和窗槛墙的玻璃幕墙，必须在每层楼板外沿玻璃幕墙内侧设置高度不低于0.8米的实体裙墙，其耐火极限不应低于1小时，应为不燃烧材料制成。这样做有利于阻止和限制火灾在垂直方向蔓延。

不过，现实生活中，这些规定被大大打了折扣。

现代建筑时兴采用钛锌板和玻璃幕墙外立面，内部采用聚苯乙烯挤塑板保温。这都为高楼火灾埋下了隐患。建材商夸口说这些轻质建材是耐火阻燃的。实际上它们是可燃的，而且燃烧速度极快，不到半小时，能窜烧至30层楼上。因聚苯乙烯挤塑板引起的火灾，在我国也曾发生过。2005年8月2日，安徽蒙牛乳业马鞍山有限公司冷库火灾，就是聚苯乙烯挤塑板所引起的。参加救援的消防队员3死2伤。

另外，轻质建材在燃烧时，还会产生大量浓烟和毒气。这种毒气吸入过多，还有使人致癌的危险。

飞机灭火有局限

按照我国《高层民用建筑设计防火规范》GB50045～95(2001年版)规定：“建筑高度超过100米，且标准层建筑面积超过1000平方米的公共建筑，宜设置屋顶直升机停机坪或供直升机救助的设施。”

与此相适应的就是要建立航空消防队。日本东京消防厅设有直升机消防队，拥有7架消防直升机；我国台湾地区的台北市也设有直升机消防队，拥有8架消防直升机。

1972年2月4日，巴西圣保罗市高31层的安德拉斯大楼发生火灾，当局出动11架直升飞机，经过4小时的营救，从该楼的屋顶停机坪上救出400多人。

我国的高楼消防中也有直升飞机的身影。目前我国已具有改装消防用直升飞机的能力。我国利用“水轰五”改制的灭火飞机速度快、载水量大，曾成功扑灭青岛黄岛油库大火。未来该系列水上飞机及其后继型改装的灭火飞机，可以作为消防直升机的有益补充，在城市超高层建筑火灾扑救中大显身手。

据了解，我国在建的高度超过100米的超高层公共建筑将按规范设置直升机停机坪。

不过，总体而言，直升飞机在超高层建筑发生火灾时的作用相对有限。因为高层建筑群本身使周边空气气流变得不稳定，火灾发生的爆炸等所产生的不稳定气流更会影响飞行质量，而且建筑物周边密集的高楼与当时的烟尘，还可能带来更大的灾难隐患。直升飞机更多时候只能用于人员营救。

高楼防火有要点

根据《高层民用建筑设计防火规范》规定，“建筑高度超过100米的公共建筑，应设避难层(间)”，《规范》还规定：“避难层的设置，自高层建筑首层至第一个避难层或两个避难层之间，不宜超过15层”，用于发生火灾时为人员提供临时避难场所。

当有火灾等紧急情况发生时，高楼上的人员可先就近到避难层暂时躲避，等待救援。在我国已落成的超高层建筑中，大多数已设置了避难层。香港的超高层建筑，凡超过40层的楼宇，都必须设置避难层。上海的瑞金大厦、希尔顿饭店、广州的国际大厦，北京的国际贸易中心、京广大厦等都设置有避难层。问题是避难层的信息一定要让居者和当地消防队知晓，并保持常年有效状态，作到万无一失。