目前国内的经济形势

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目前国内的经济形势范文第1篇

要素价格被“扭曲”

目前政府实行的价格政策，扭曲了包括石油在内的各种生产要素的价格，在一定程度上降低了经济运行效率，阻碍了我国经济转型的速度。日前，著名经济学家、国务院发展研究中心研究员吴敬琏在“上海论坛2008”上表达了上述观点，并建议，要素价格的形成应由行政定价主导转向市场化定价。

他认为，中国现在已步入人均2000到3000美元的新发展阶段。中国面临着一系列的严峻挑战，需要实现经济发展模式的转型。中国过去经济发展模式的特点，是由要素投入和出口需求驱动的。这种增长方式曾有效地支持了中国经济的超常、高速度增长。但是一些问题在近年来逐步显现。

从要素投入驱动角度看，原有增长模式面临三方面挑战：首先，因为大量的土地和自然资源的投入，造成了资源的短缺和环境的破坏；其次，由于资本要素的超常投入，引发了投资和消费的失衡；最后，原来的超高速增长是靠大量的劳动投入实现的。

从出口需求驱动的角度看，中国近年出现了东亚那些采用出口导向政策的国家和地区曾出现过的类似问题，即出口企业、出口产业技术水平低，主要是从事一些低附加值的加工，然后又因为数量扩张造成和贸易对象国的摩擦加剧。同时，外汇存量大量增加，本国货币升值压力凸现。由于大量收购外币，造成了本币超发和流动性泛滥，以致引起资产价格和CPI的上涨，也就是资产泡沫的形成和通货膨胀。这些问题迫使我国必须尽快从要素投入和出口需求驱动转向技术进步和效率提高驱动。

厉以宁

地震不会阻碍中国经济

日前，著名经济学家厉以宁在澳门出席中非民营企业合作论坛时表示，目前国内经济形势整体上还是好的，四川地震只是发生在局部，不会影响整个中国经济发展的趋势，而且空前的凝聚力对经济是一种巨大的推动力。

他预计，在今后20年到30年内，中国经济还将保持7%左右的快速增长。“很多人认为奥运会结束后中国经济增长速度将大大放缓，但我不认同。”目前中国总的经济形势是好的，今年还能保持9%~10%的增长速度，“中国仍为成长中的经济”。

他认为，目前国内的通货膨胀压力仍很大。但这次物价上涨与1993、1994年的情况不太一样，原因有多种，第一仍是投资规模过大，信贷过多，但也出现了一些新的情况：首先，外汇储备过多，1993年、1994年时的外汇储备不过几百亿美元，而现在已多达15000多亿美元；其次，现在人民币在升值，而当年是贬值的，而利差因素也使得热钱流入中国；第三，国际油价和粮食价格上涨，造成成本的上升；第四，国内遇到冰雪灾害，加剧春节前后的物价上涨。

目前国内的经济形势范文第2篇

这位木工出身的企业家或许有着斧头一般的开辟精神。早在出访俄罗斯之前的两年，隆力奇已在俄罗斯成立了分公司。实际上，隆力奇商标目前已在全世界183个国家注册，并在马来西亚、南非、喀麦隆、俄罗斯、乌克兰、中国台湾等国家和地区成立分公司。

2013年，隆力奇计划在全球30个以上的国家和地区成立销售分公司，并预计在2020年前在全球150多个国家成立分公司。

但不可回避的问题是，在改革开放走过三十五年之间，中国企业的国际化之路大多都举步维艰。

在6月份的最后几天里。徐之伟随埃尔文·罗斯调研江苏常熟，在此期间。徐之伟数次提出：选择比努力更重要。

冲击国际化

6月29日上午，隆力奇生态工业园内的办公室里，徐之伟的红木办公桌摆满文件，木工出身的他对红木仍情有独钟，办公室的红木家居，都来自隆力奇自己的木器厂。

这位年过60，每天只睡4小时的企业家的办公室里挂着“自强不息必得救，人生苦短须努力”的警句。这一点和他脚上的黑色布鞋风格一致。突兀的是，布鞋之上，他的着装仍是西装领带。

时代周报：作为民族日化行业的领军品牌，你觉得隆力奇的成功秘诀是什么？

徐之伟：从1998年至今，隆力奇化妆品已经走过了近16个年头。在这个期间，隆力奇坚持不懈地从品牌、研发、生产供应链等各个方面投入、提升。我认为，不管是要做好一个品牌还是做好一个品类，都是贵在坚持，不管是做保健品还是做化妆品。

另外，人的因素也非常关键。与成功的人合作，能使企业保持好的发展迹象和积极的工作状态。而与成功的人合作、与成功的人交朋友，可以让我们整个企业始终保持青春活力。

当然，科学地规划发展和方向，这也是关键之一。

时代周报：目前国内的经济发展形势欠佳，这对隆力奇及其他中国日化企业有什么影响？

徐之伟：隆力奇做的是大众化妆品，目前国内经济形势对隆力奇而言，反而有发展机会。一方面，我们产品的质量、研发工艺、配方、功能都达到了世界级标准，另一方面，我们产品价格大众，适合广大的消费者。例如护手霜。正因为产品价格低廉，我们可以令老百姓有更多的价值感。

在2012年11月11日光棍节，淘宝成交191亿元，这说明民众实际上愿意消费。而正因为隆力奇具有低价、特价产品，以及直销模式，因此我们的发展可以部分规避大经济环境下带来的影响。除此之外，隆力奇在美国、日本都有自己的研究所，也推出一些高端的产品。因为有这些研发技术上的基础，隆力奇的增长还是比较稳健的。

另外，隆力奇的直销模式有利于就业，适应当前形势。大批的毕业生需要工作，直销就是一个实现自我价值的平台，只要认真去把握，就会从推广和消费产品中获得收益。另外，直销还是一个低成本的创业平台。这些都符合我们所说的“快速提升”的发展方向。

时代周报：据你所知，目前国内的其他日化企业的经营状况如何？

徐之伟：目前大部分的日化企业的经营仍比较艰难。就日化行业而言，世界上几个大品牌如宝洁、联合利华、欧莱雅、资生堂等，经营状况没有下行。但去年和今年上半年，他们仍然可能存在增长疲软的情况。就目前的国内经济形势来看，越是高端的产品可能增长越疲软。

而国内日化品牌，有增长的企业可能更少。受到了国际上大品牌的挤压，中国企业在日化行业发展始终艰难，这需要中国企业有清醒的头脑。所以，我们也与一些大品牌进行OEM的合作，这样能够提高隆力奇在产品、供应链管理方面的能力，使自己的公司能够真正参与到国际竞争中去。

时代周报：在你看来国内的日化企业与国际企业相比，有什么差距？

徐之伟：与国际企业相比，差距就多了。第一，国际企业具备全球视野、全球思维，能够从全球角度进行规划和决策；第二方面，国际企业能够吸纳世界各地的人才，以宝洁、联合利华等国际企业为例，从世界上最好的学校里挑选人才，并且在招聘的时候，国际企业的工资水平比一般企业高出50%-100%，所以在人才方面，国内企业就与国际企业存在差距；第三个方面是国内企业研发水平、理念等方面，与国际企业存在的差距，但近几年，国内企业也在这些方面不断提高。

时代周报：隆力奇在国际化的路上，最大的优势是什么？在国际化的路上，曾经遇到什么样的困难，又怎样去突破的？

徐之伟：我们从事日用品生产，日用品是生活必须品，到哪个国家都有一个很好的需求点。并且与欧洲、美国、日本以及其他发达国家相比，中国的生产成本还是要低很多，所以，还是有机会到这些国家去发展的。

而所谓的困难，在与成功的人合作，将品牌推向世界，把产品销往国际消费者等大目标下，便显得微不足道。

时代周报：请你介绍一下隆力奇在将民族品牌推向国际市场的过程中，做了哪些工作？取得哪些成就？在品牌国际化方面，有何具体规划？

徐之伟：主要是海外投资研发机构，提升产品研发技术能力；在海外建立分公司，目前已经在俄罗斯、乌克兰、马来西亚、喀麦隆、中国台湾等16个国家和地区成立分公司；做好本部的生产工艺流程改造、升级和优化。目前已基本投入生产的新工厂造价为6亿，这对吸引更高端海外客户创造了条件。目前，隆力奇生产的产品已远销全球52个国家，隆力奇商标已在全球183个国家注册。

未来，在品牌国际化方面，隆力奇将进一步优化品牌LOGO设计元素的时尚度和国际化；今年公司计划完成20家海外分公司的建设；对海外市场的开拓，要借力发展，如与当地有实力的公司合作，通过强强联合可以减少走弯路、减少投资成本，提高成功率，降低风险。

国内日化，瓶颈共生

时代周报：虽然，老百姓非常愿意支持民族品牌，但是一些民族品牌频出质量问题，影响了老百姓对民族品牌的整体信心。在这种情况下，隆力奇怎样赢得消费者的信心？在营销战略上有哪些新的举措？

徐之伟：近几年来，中国在食品、化妆品方面确实存在问题，不管是质量问题，还是工艺、配方等问题，在曝光以后都给国人带来很大伤害，对产品没有信心。

但我们可以这样理解，世界上其他国家都曾在食品方面存在问题，欧洲也存在“假肉”等问题。所以，政府必须加大监管力度，企业也必须提高素质和认识。但作为消费者来说，要相信90%以上的企业是认真的，值得信赖的。

目前，政府的监管力度比以往有所加强，监管的科学性和针对性也有了充分体现，所以我认为不管是中国的食品还是保健品、化妆品，都将会很快提升。

时代周报：隆力奇在赢得消费者信心方面，有什么成功经验供其他中国企业来借鉴呢？

徐之伟：27年来，我们一直坚持“质量是企业生命，而生命只有一次”，所以，我们全力以赴对质量负责任。为了实现对食品、化妆品的监管，投资几千万元去建造世界级的质检实验室，配置高精尖的设备，以便快速及时的得到检测结果。可以说，苏州地区以及其他地方的民营企业是没有这样一个实验室的，即使是国际企业也是极少的。

而隆力奇工厂的整洁程度甚至超过一些食品企业，并且我们获得了工业旅游牌照，老百姓对食品、保健品或者化妆品有些不放心，就让民众来参观企业，让他们看到，隆力奇在各个方面都是以高标准来要求自己的。

时代周报：如何在突破技术瓶颈、获得核心技术，成为制约中国企业创新转型的一个重要因素。日化行业是技术型密集产业，同样需要在技术研发上取得突破，请问隆力奇在自主研发方面进展如何？投入了多少资金？目前取得了多少项专利？

徐之伟：除了人才，我们同样也很注重科技研发。在2005年，隆力奇与清华大学合作，2007年，从雅诗兰黛聘请专家，在美国纽约成立隆力奇（美国）保健化妆品研究院。去年在法国，与一家有机化妆品企业合作，成立隆力奇·丽娜有机产品（法国）研发中心。除此以外，隆力奇建立了本部研发中心、隆力奇博士后科研工作站、隆力奇企业院士工作站，并与江南大学合作建立江南大学·隆力奇功能食品联合研究所。目前，隆力奇已在全球成立研发机构。

所以在研发方面，隆力奇非常愿意投入，每年的投入以亿计算。去年用于研发的投入近2亿，承担了国家863计划，国家星火计划、国家火炬计划等国家级项目和省市科技攻关计划项目。获得江苏省科技厅认定的高新技术产品有8个，公司申报国家发明专利共50多项，其中获得授权的发明专利27项；获得授权的实用新型专利4项和外观专利100多项。

我们注意到，宝洁有8000多个研发人员，但他们也引进很多外来技术，所以我们也在学习一些他们的做法，在引进技术方面隆力奇并不保守，很多技术都是引进的，这样有利于我们更加健康的发展。

时代周报：你觉得中国的民营企业做研发重要吗？

徐之伟：重要，现在这个时代还是产品时代，虽然很多产品存在同质化现象，但消费者最终还是看产品的。目前，企业拥有了最极致的、使用最方便的产品，就拥有了世界最大的市场，例如iPad。

时代周报：当前的国内经济形势不好，很多民族企业在经济困境中挣扎，你认为对民族企业家而言，应该如何应对当前困难的经济环境？

徐之伟：要坚持，但不要等待。

目前国内的经济形势范文第3篇

即使市场走弱，但对于中国未来经济走势，我们并不悲观，从近期公布的4月宏观经济数据分析，4月贸易增速回升，为三个月以来首次超出市场预期。出口同比增长 0.9%，快于市场和我们的预测（彭博调查均值：-3.0%）。对于进口而言4月实际进口增速的反弹均比较强劲，调整后的实际进口量从3月的同比下降1.8%转为同比上升10.3%。随着2013出口高报的影响逐渐消退，中国的出口增长在5月之后将趋于“正常”、逐渐体现真实基本面的情况。如果没有大的负面冲击，全球需求逐渐复苏应会支持今年中国出口增速达到7%左右。在房地产行业进一步陷入中期结构性下滑的情况下，出口回暖应该也会为中国今年的经济增长托底。

此外，4月CPI跌幅已收窄，表明市场需求已经开始回暖，同时，国务院近期连续出台相关政策刺激经济增长，国际经济形势趋稳，外需有所回升，以及基建项目投资增加，5月CPI存在回升动力。4月份PPI同比下降2.0%，环比下降0.2%，连续26个月负增长，但与3月同比下降2.3%，环比下降0.3%相比降幅有所收窄。

在首届2014“影响力・中国”春季峰会上，一直以对宏观经济的预测而著称的2011年诺贝尔经济学奖得主，托马斯・萨金特也表示，即便中国的经济增速为7.4%，那也是美国从未有过的高速增长，而且中国的增长趋势还将会持续下去，他对中国“没有什么看空的地方”。

不悲观并不代表乐观，由于中国经济结构的调整还在完成过程中，至今没有看到未来经济持续增长的雏形。在这种情形下，我们预计A股仍将延续2013年的市场分化行情。2013年结构分化很深、很广，有潜力的行业中优质企业估值已经很高。2014选择面相对狭窄许多，以便宜的价格买到优秀的企业比2013年难度大很多。

优质企业选择赴美赴港上市QDII基金成淘金利器

与A股市场难以挑选潜力股的同时，国内的不少“高富帅”企业掀起了赴美赴港上市潮。就在本月5日，阿里巴巴集团正式向美国证券交易委员会提交了IPO招股书，拟在纽约证券交易所或纳斯达克全球市场挂牌，除了阿里巴巴之外，今年以来已有京东、新浪微博等中国互联网企业启动赴美IPO。

正如观察人士分析，目前国内互联网领域的龙头企业中，绝大部分已经选择在美上市，例如腾讯、搜狐、 新浪等等。经过2008年的金融危机，海外资本市场从去年开始缓慢复苏，大量资本向美国资本市场回流。中国互联网企业正在掀起有史以来最具规模和连续性的上市潮，这个上市潮自十多年前中国互联网起步以来前所未有，一批企业将到境外上市。

对比国内的资本市场，尽管跟五年、十年前相比取得了发展，但市场仍然不景气。更重要的是，中国资本市场到现在为止还没有充分理解互联网，具有中长期投资意愿的资本比较少。

不仅仅是互联网企业，医疗保健、新能源、消费、环保等行业中一批能够代表中国经济增长点的好的企业也集中在香港和美国上市。

如此一来，美股由于汇集了全球高质量的上市公司，同时流动性仍在较好水平，对投资者而言，投资QDII基金，意味着能够买入A股市场无法买到的很多优质投资标的。而QDII基金也可以通过对中资海外上市企业的研究，寻找到在海外投资市场被低估的中资上市公司。

QDII基金冠军基金经理丁靓更看重研究优秀企业

2013年，主要配置香港以及美国股市的广发亚太精选股票取得了43.43%的收益，这个成绩在银河证券基金研究中心统计的所有QDII股票基金中位列第一。

广发亚太精选基金今年一季报显示，腾讯、华润燃气、同仁堂等一批优质的中国企业进入了其前十大重仓股中，丁靓认为，中国经济转型仍是必经之路，一季度较弱的经济数据有望引发政府短期的经济刺激政策，但政策目的是短期兜底，维护就业和社会稳定，不是重新大搞投资走老路。美国流动性拐点就在眼前，无论是15年上半年还是下半年开始加息，对全球流动性的冲击是根本性的，看好14年美国市场经济复苏带来的机会，坚持对美股高质量的上市公司的配置。

公开资料显示，丁靓拥有6年的证券从业年限，自2012年4月6日起任职广发亚太精选一职。对于去年战绩的取得，丁靓坦言，更偏好研究优秀的企业，而不只是分析大盘、宏观经济。当然完全不看大盘及宏观经济也不可能，判断一家企业在行业发展过程中的质量，自然与宏观经济存在一定的关联。

目前国内的经济形势范文第4篇

中国社会科学院

金融研究所研究员

2007年7月20日央行决定一年期存贷款利息上调0.27%。同时，国务院决定自8月15日起，将储蓄存款利息所得个人所得税的适用税率由现行的20%调减为5%。以此来引导货币信贷和投资的合理增长、调节和稳定通货膨胀预期、维护物价总水平基本稳定、改变居民存款的负利率等。

对于这次宏观调控组合拳的出台，早就在市场的预料之中，因为，从二季度的数据来看，无论GDP增长11.9%，六月份的CPI上升4.4%，还是房地产开发投资增长28.5%，都表明当前中国的经济处于过热之中。特别是CPI的快速上升，更是表明利息的上调势在必行，否则，严重的负利率将影响中国经济持续稳定的发展。

也就是说，从国家统计局的数据来看，目前经济形势不仅过热，而且通货膨胀压力很大，早几年所指的“高增长、低通胀”经济格局开始改变。而通货膨胀过高必然会引到居民的生活。比如，通货膨胀过高，居民手中的货币贬值，同样货币购买更少的东西。通货膨胀率过高，居民存款就可能出现负利息。以6月份的CPI增长4.4%计算，居民一年期存款利率为3.06%，加上利息税，6月份居民的一年期存款利息为负1.952%。正是在这种情况下，央行加息及减少利息税，就是要改变这种居民存款负利息的现状，就是希望通过利息上调来遏制国内CPI的上涨。

可以说，根据2006年数据，全年的利息税459亿元。如果从8月15日利息税下调15%，估计2007年全国居民就可增加收入180亿元左右。这是由于利息税减免直接获得收益。利息税的减少还不仅在于居民直接增加180亿元的收入，而且还在于这种利息税减少体现政府财富收入上向公正公平、向中低收入民众倾斜。其意义是十分重要的。

因为，对于利息税征收的问题，社会上早就对这种税收政策的不公平性严重质疑，而针对这种质疑，财政部的税务总局的官员曾明确地出来表态，利息税如何不能够取消，这种利息税如何的重要性，理由讲了一大多堆，但是其中没有一条能够在学理上、经验上成立的。这些人总是以为21世纪的中国民众还是“阿斗”，只要一听他们糊弄就可以过去。但是，在这点上，中央政府还是明察秋毫，不为政府职能部门利益所动。从这意义上说，尽管目前国内的问题很多，有许多利益关系还得调整，但是中央政府确实在一点一滴地做，一点一滴地在改变目前中国财富分配上那些不合理不公正的事情。所以减少利息税对民众来说意义十分重要。因此，我们每一个人都借政府之势，有理有据地来保护自己的利益。

再就是，这次加息及减少利息税之后，国内居民的存款负利息是不是有所改变了，改变又有多少，改变后的情况又如何？在这次加息及减少利息税之后，居民一年期存款利息为3.33%及利息税下降为5%，如果8月份的通货膨胀率保持在6月份的水平为4.4%，8月份居民的一年期存款利息仍然处为负1.2365%。也就是说，这次加息及减利息税之后，尽管居民存款的负利息情况有所改善，但负利息情况仍然十分严重。在严重的负利息的情况下，以目前国内居民存款17万亿元计算，一年中存款的居民还得补贴给银行借款人近2100亿元。因此，要改变目前这种国内银行居民存款的负利率现状仍然是一个艰巨的任务。

同时，我们也应该看到，这次加息不仅在于上调存贷款基准利息0.27%，而且在于改变利息在宏观调控中的观念，把利息调整作为一种常规性方式。也就是说，央行这次加息并非是一次性，而是会把加息看作是一次常规性调整。既然加息是常规性，那么只要经济数据表现增长过快、通货膨胀率过高、居民的存款没有改变负利息时，那么央行就会出手加息。如果以6月份的CPI为准，那么居民的存款要恢复到正利息水平还得加几次利息。因此，增加了市场与居民对央行加息的可预期性。在这样的情况下，对居民的投资决策及消费决策都会有不小的影响。

还有，尽管市场上有不少人都在说加息对房地产市场没有什么影响，特别是房地产开发商在说加息对他们的影响是微乎其微。但是，加息对进入房地产市场的居民来说，无论是投资者还是消费者来说，影响都会十分明显的，甚至会是致命的。因为，加息对房地产市场的影响不仅在于对房地产供应方有影响，而且在对房地产的需求方有影响。而且后者的影响更为直接与巨大。比如说，你本金一元，利率复利为5%时，30年后一元的终值利息系数为4.322；利率为8%，30年后一元的终值利息系数为10.062；利率为10%时，30年后一元的终值利息系数为17.449。也就是说，当复利计算时，当利率由5%上升到10%一倍时，其终值利息系数为4倍多。最简单的例子就是，如果你购买房子总价为120万元，首期付款20万元，贷款100万元，分30年付清，贷款利率为10%，你每月按揭贷款8775.70元，30年后你连本带利得总支付332万元，其中利息支付232万元。可以说，在复利的情况下，利率上升对房地产购买者的成本影响会十分大的。

目前国内的房地产，无论是投资者还是消费者，不少进入房地产市场基本上都是通过银行按揭方式进入，而且不少按揭都是长期按揭，如20年，30年。对于长期按揭，无论每一次利息上调多少，其负担也就不断地增加。更何况如果利息进入一个上升的周期时，其对按揭贷款者的影响更是会大。

这样，如果房地产市场投资者或消费者考虑到利息风险，或把利息风险计算其成本中去时，如果利息进入上升的通道，那么房地产市场的投资行为与消费者行为都会改变。在这种情况下，不仅会改变房地产的供求关系，而且利息对房地产市场的影响自然显现了。正是从这意义上说，政府要改变目前负利息状况，就得不断地让利息上调，而利息的上调或一旦利息进入了一个上升的通道，它对房地产市场的影响将是巨大的。

还有加息对股市的影响、加息对银行存款的影响、加息对保险市场等金融市场的影响，都会涉及居民生活的方方面面，希望我们的民众多看看相关的评论，多增长一些相关的知识，多获得一些相关的信息，以便在金融市场的价格变化中找到较好让自己财富保值增值的渠道。■

利息税

目前国内的经济形势范文第5篇

正如有研究所表明的那样，国内经济过热的程度根本就不需要争论更多的事情。安邦研究分析表明，2007年第二季度，中国的GDP实质增长速度，达到了令人炫目的11.9%。如果我们再把当季的CPI当成通货膨胀率对这一实质增长速度进行调整，那GDP的名义增长速度更是达到了16.3%。如果我们直接用现价统计的GDP总额来计算，2007年上半年，中国的GDP有106768亿元，2006年上半年中国的GDP有91443亿元，同比名义增长速度高达16.8%。这样的名义增长速度，基本与2004年相当，并开始接近1992－1996年中国发生恶性通胀时的名义增长水平。也就是说，当前国内经济不仅是过热，而是已经接近全面过热。还有，中国当前的经济过热还表现为两个重要的方面，一是全国各地房地产普遍的快速上涨；二是中国式通货膨胀率已经达到很高的水平。

首先，我们可以看到，近几年来，无论对宏观经济调控，还是对房地产的调控，政府的政策从来就没有停止过，而且对于房地产来说，其政策越来越密集。但是，经过几年来房地产宏观调控，经过几年来政府“稳定房价”的房地产政策，尽管这几年来从政府公布的房地产价格变化来看，2003-2006年全国房价上涨分别为4.8%、9.7%、7.6%、5.6%，2007年1-5月份上涨5.7%，但6月份新建商品住房销售价格同比上涨7.4%(涨幅创历史新高)，而北海、北京、深圳的新房和二手房销售价格上涨都超过9%以上，甚至于深圳新房和二手房销售价格同比上涨分别达13.9%和16.1%。也就是说，经过几年房地产宏观调控，今年不少地方的房地产市场价格迎来新一轮全面上涨的浪潮。特别是深圳成了新一轮房价上涨的“领头羊”。

据报道，在一年半的时间里，深圳经历了一次史无前例的房价狂飙：平均房价从2005年的7000元/平方米上涨到接近16000元/平方米，上涨了129%，仅2007年前6个月，房价就上涨了50%。一个楼盘的市值可买下整个伊利集团。有开发商私下坦承：“现在楼盘的利润率已经高到让我们不好意思的程度了。”在中介圈内，被广为流传的一句话是“8000个炒家控制了深圳将近30%的二手豪宅”。从深圳到广州，从上海到北京，庞大的资金将一个又一个城市住房市场席卷而下，全国各地房价也出现一轮疯狂飚升。

正因为，全国各地实际房价快速上涨，不仅使得房地产开发投资连年加快，而且使得国内银行的资金涌入国内房地产市场。从全国房地产开发投资的情况来看，2007年1-6月份房地产开发投资同比增长28.5%，其中中西部地区增长都在36%以上。从全国房地产开发资金来源情况来看，2006年全国房地产开发投资资金达到26880亿元，比2005年同比增长25.6%。还有商品房的销售总额，2006年为20509亿元，同比增长18.5%；2007年1-5月份为8059亿元，同比增长28.5%。全国建筑业总产值40975亿元，同比增长18.6%；2007年1-5月份为6708亿元，同比增长21.5%。

以上的数据信息表明，一是由于房价快速上涨，房地产开发投资、银行进入房地产的资金并没有几年来的宏观调控有所收缩，反之，增长幅度越来越大。而房地产开发投资快速增长一定会带动整个国内固定资产投资快速增长（与房地产业相关的产业达有50个之多）；二是，由于房价快速增长，而导致的房地产开发投资快速增长，使得房地产及相关产业在整个国内经济中的比重越来越高。先不谈由房地产带动的相关产业，仅是房地产与建筑业两大项，其产值在整个国民经济中的比重达到近三分之一。而且在目前这种房地产投资快速增长态势下，这个比重只会增加而不会减少。如果以房地产的价格迅速推高而带动GDP快速上涨，那么中国经济中的泡沫成分就会越来越大。三是，由于房地产的价格快速上涨，在全国的土地供应快速增长的情况下，并没有由于土地供应的增长而让房价回归理性，反之，房价上涨幅度更多快。这就是说，就目前的房地产市场来说，基本上是一个投资炒作的市场。在这个投资炒作市场，当政府对房地产价格隐性担保时，加上低利率政策及便利的银行信贷，这个市场供应增加最多，要改变房价上涨方向是不可能的。但房地产投资快速增长则成为地方政府拉动GDP成长最好的方式与途径。

可见，目前中国的宏观经济形势基本上是由房地产市场为主导，房地产市场又是以房价的变化为核心。如果房价快速飚升，房地产投资开发过热、银行信贷快速增长就不可能避免。而房地产的价格快速上涨，不仅使得其本身产值快速上涨，在整个国民经济中的比重不断地增加，而且房地产是与50多个产业密切关联的产业，房地产投资快速增长，必然会带动相关行业投资快速增长，带动整个经济投资过热。由此，全国固定资产投资过热、银行信贷快速增长也就不可避免。因此，房价成了整个国内经济形势的风向标。同时，由于房价过高，房地产的问题也开始由一个简单的经济问题转化为社会问题与政治问题。如果中央政府对此没有足够的认识，是无法化解目前中国宏观经济问题的症结的。

其次，我们再来讨论CPI问题。对CPI，目前大家关注比较多。但是，由于对于CPI的理解不同，从而对当前宏观经济形势的判断就会迥然不同。比如，国家统计局在在公布今年上半年的数据时，CPI作为一个滞后性月度指标，但政府在公布CPI数据时，强调的是上半年CPI上涨3.2%，而不是6月份CPI上涨4.4%。因为，在他们看来今年来CPI上涨，核心因素分别来源于食品类和居住类价格的上涨，这两类价格同比上涨达7.6%和3.94%，对CPI上涨的贡献分别为78.5%和17.81%。特别食品价格上涨7.6%，其中粮食上涨6.4%，蛋上涨27.9%，肉禽及其他制品上涨20.7%。考虑食品类价格、居住类价格上涨持续和前期的翘尾因素以及其他结构性因素，因此，当前CPI的上涨并不足成为政府启动新一轮宏观经济紧缩的理由。在此，我们只好作一些基本的分析。

什么是CPI？一般来说，CPI指数是指一个国家在某个时期内居民的消费品及服务的平均变化值。它是通过一个十分复杂的指标体系来测算。对于这个指标，尽管目前各国都是根据联合国1993年国民经济核算体系框架来设立，但是由于各国的经济发展程度、居民消费模式及消费水平、各国的消费文化传统等不一样，尽管各国使用的是同样的概念体系与框架，但各国CPI体系的实际的内容是不一样的。

比如，有人说认为，目前国内CPI上涨较快，就在食品价格上涨因素，如果中国如发达市场经济国家那样用核心CPI（即不包括食品和能源成本的CPI）来分析，那么目前中国的CPI基本上保持在一个稳定的水平上。也就是说，如果以核心CPI来看中国物价指数问题，目前中国的核心CPI变化应该是很平稳的，因为上半年CPI上涨主要是食品价格上涨拉动的结果。但是，这些人是否想过，中国CPI指数体系与发达国家市场体系下的CPI体系是有差异甚大的东西。用两个不相同的指标体系作比较意义不会有太大。

比如说，在CPI中，美国食品类及能源类所占权数比重仅有18.6%，而且中国这两类消费品所占权数达40%。如果中国使用美国核心CPI概念，那么中国的CPI权重就不足60%以。在这种情况下，其他因素不说，中国CPI指数的意义肯定会弱化。更何况，尽管食品与能源在居民的生活中通货膨胀率的测算随时间变化的差别性不大，但它们作为居民生活中的必需品，如果把它们删除掉来得出关于通货膨胀和实际经济增长的中长期结论应该是危险的。如果我们再以中国与美国的CPI内容及体系比较，我们就会发现两者差别更是很大，两者在概念上是相同，但实际根本不在一个平台上。

目前，国内的CPI指数统一执行国家统计局规定的“类”体系，即指数的构成包括食品、烟酒及用品、衣着、家庭设备用品及服务、医疗保健及个人用品、交通和通信、娱乐教育文化用品及服务、居住等类，每个大类中又包含若干个具体项目，总共有300多项。其构成权重分别是食品34%；娱乐教育文化用品及服务14%；居住13%；交通通讯10%；医疗保健个人用品10%；衣着9%；家庭设备及维修服务6%；烟酒及用品4%。

在此，我们再来看看美国2006年的CPI指数的分类与权重构成。美国的CPI是指包括200多种各式各样的商品和服务价格的平均变化值。而这些商品与服务又分为8个主要类别及不同的权重。如住宅（42.1%）、食品和饮料(15.4%)、交通运输(16.9%)、医疗(6.1%)、服装(4.0%)、娱乐(5.8%)、教育和交流(5.9%)、其他商品和服务(3.8%)。

从以上的分类来看，两国CPI各大类所包括的商品与服务差异性不会太大，但是实际上有区别。而且更大的区别的是不同类消费商品与服务的权重构成。如美国CPI权重最大的住宅及交通运输，其比重达59%，但中国这两类商品及服务的权重仅为23%，两者所占的比重仅及美国的38%；而中国CPI中权重最大两类是食品与娱乐，其权重达到48%，但是在美国这两类商品及服务的权重只有21.2%。还有，中国的CPI商品及服务的权重确定、修正是不透明、不清楚的。而美国的CPI商品及服务的权重是通过成千上万的家庭和个人调查他们在早两年买了哪些东西而确定的。这些权数每两年要修正一次，以使得它们与人们改变了的消费偏好相符合。比如说，美国2007年1月的CPI中各个类别的权数就反映了2004年和2005年两年中美国居民的消费倾向或模式。但是，就这点而言，中国CPI指数与美国CPI指数体系有天壤之别。

比如说，从目前中国的CPI体系的质量来看，问题重重。如从国家统计局的《中国经济景气月报》所公布城镇居民家庭消费性支出的数据来看，其中的数据与居民生活的脱节无可复加。如2006年城市居民的居住消费为904元（包括房租、水电、物业费、房屋修理等与居住有关的消费，自己购买房子也要算虚拟房租，今天有深圳居民告诉我，他一月的房租就2900元，光房租一项一个月就大此三倍，一年就得大于三十倍了。而这样一个费用还不足在北京郊区租一间民房）、交通和通讯1147元（包括个人汽车消费、出租车费、火车飞机等于交通工具出行费用，手机、家用电话、上网、短信等）），在此，不要说现在国内CPI体系的权重不合理，就是以这样完全脱离实际的居民消费支出来计算CPI，得出什么结果也是可想而知了。