改造工程特点

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改造工程特点范文第1篇

为全面提高上海城市环境质量,上海市政府制定了相应的环保行动计划,要求以完善环境质量为目标,实现人力、物力、财力、政策的高度聚焦,在重点领域、重点项目、重点地区实现突破,从而带动整个计划的实施,力争通过三年时间的努力,使上海的环境质量向前迈出一大步。三年行动计划中水环境整治的重点是加快污水处理厂和管网建设,以及全市中小河道整治的步伐,加大截污治污力度。

作者所承担的上海市某污水厂改造工程位于上海市中心城区的西部,服务于苏州河市区段上游地区,上世纪80年代建成投产。随着环境法规的日益健全和完善,该厂的处理能力(主要是磷氮)已无法达到新的国家标准,即2003年7月1日起实施的《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GBl8918-2002),污泥处理的现状也难以为继。

2、项目范围和工程内容

在全市加速推进环境建设的大背景下,经有关部门批准,实施该污水厂深度处理改造工程。即将污水厂原采用的常规或活性污泥法处理工艺(处理规模为7.5万m3/d),改为改良型两段法污水处理工艺,处理规模不变。

改造内容包括污水的脱氮除磷深度处理、新增尾水消毒工艺、增加污泥脱水减量化处理设施,以及对污水、污泥处理过程中产生的臭气进行收集和脱臭处理。土建工程主要分为三种:一是原有构筑物拆除;二是新建部分构筑物;三是老构筑物改造。

3、影响质量的几个问题及控制措施

从改造工艺的内容上我们可以看出,既有原构筑物的改造、拆除,又有构筑物的新建。其内容非常复杂,施工难点重点较多。优良的工程质量不仅要有优良的材料和设备,还要有优良的施工质量,而施工质量是在施工过程中产生的,不是靠事后检验出来的。因此,必须对施工过程要有严格的控制方法和手段。施工单位的施工组织设计和监理单位的监理规划,对工程质量从方法和制度上起到了指导和保证作用。但是,由于该工程难点多,难度大,一个施工组织设计和一个监理规划很难将整个工程的过程和要素包含在内。为保证工程质量和进度,监理单位要求施工单位对地基处理、管道工程、主体结构等编制专项施工方案,监理单位也针对每个重点难点相应编制了管道工程、地基处理、主体结构、测量等多个监理实施细则。

每个专业质量监理细则都具有较强的针对性,它对施工过程中每一道工序的质量控制方法和检查方法均有详细的叙述;对施工质量的检查不仅有质量指标,还要有检查方法,检查工具,检查频率;还明确对哪些工序进行抽检,哪些工序进行必检。同时明确规定,未经施工单位质检人员检查的工序,监理人员不予检查:上道工序未经检查,禁止进入下道工序;监理人员对未经检查的工序工作不予承认,也不予验收,并且有权制止工程施工。为提高工作效率和施工人员的质量意识,由监理工程师检查的工序,必须由施工单位质量检查员持工序报验单向监理单位申请验收,监理单位在10min内派员检查验收。

影响该工程质量的问题主要有:

(1)地基处理。现场土质情况差异较大,既有老土地基,又有回填土地基,各种建构筑物的地基处理方式随土质情况的不同而各异,既有水泥土搅拌桩复合地基,又有砂垫层换填地基。受现场条件影响,一些新建构筑物坐落在新老地基之上,如曝气沉砂池的基础有1/3坐落在老曝气沉砂池之上(己拆除利用其基础),另有2/3坐落在砂垫层换填地基之一。可见,如地基处理和控制不好,易产生不均匀沉降,影响构筑物的结构安全。

(2)管道工程。根据有关要求,该厂实行不停产改造,改造内容分阶段分组实施,改造完成一组投产一组。在新管道敷设的同时要保护好正在使用的老管道,另外需敷设大量临时管道,而现场场地狭小,地下情况复杂,土质不明。因此管道敷设的难度和影响很大。

(3)结构裂缝控制。该工程多为盛水构筑物,因而对结构的抗渗性要求高。

(4)沉降监测。由于现场施工场地狭小,厂区内建构筑物较多,相距很近;且原有构筑物在长时间运行后一下子放空会有上浮现象产生。因此沉降监测变得尤为重要,且工作量很大。

污水处理构筑物抗渗性的好坏往往影响构筑物的使用功能。据此监理单位将结构的裂缝控制作为监理重点,事前对混凝土搅拌站进行资质审核和现场考察,考察重点是搅拌站的规模、供应能力以及是否做过同类型的工程。同时根据设计对外加剂的要求,选定符合要求的外加剂进行配合比试验,最后确定掺加HEA微膨胀剂,掺加量为10。在施工过程中对进场混凝土严格执行材料报验制度,质保资料必须与商品混凝土同时到场,并进行坍落度检测,使之控制在规范要求以内,不符合要求的立即退场。在整个浇筑过程中要求施工单位必须保证连续、不间断浇筑,合理安排振捣人员,做到振捣均匀,不漏振。监理实施全过程旁站,并做好旁站记录。浇筑完成后,督促施工单位落实专人做好养护工作。

针对测量工作量大的问题,特别抽派人员成立测量小组,由专业测量工程师负责,每天观测一次,观测结果直接向业主和设计方反映,做到准确及时。

4、影响进度的几个问题及控制措施

该工程作为上海市第二轮环保三年行动计划重点项目之一,明确要求在规定工期内竣工投产,这是市政府向上海人民做出的承诺。因此对进度要求的重要性不言而喻。要确保工期顺利完成,土建工程更要提前,为设备安装和调试留下足够的时间。但改造工程在实施过程中,进度控制存大较大困难,主要原因是:

(1)工程复杂,内容多而细,施工人员数量难以准确控制,难以合理安排工序。

(2)施工条件差,场地狭小,周边构筑物多,施工难度大,很多时间都花费在保护老管线及周边构筑物上。

(3)突况多,处理时间长。如老管道由于年久失修,经常在施工过程中出现爆裂现象,这就要花很多时间来进行处理。

然而,监理单位对进度进行有效控制,是监理合同规定的要求。而做好进度控制的关键在于施工过程的控制。监理部首先按照进度计划安排,安排各专业监理工程师每天对计划完成情况进行验证,每天召开协调会,对完成情况进行汇总,分析原因,及时调整后续计划安排;其次,加强现场的质量监控,注重预控,及早发现问题,及早整改,防止质量事故的发生,避免出现返工,影响工期;再次,发现设计图纸与实际情况不符的,及时与设计联系,以便设计争取时间进行修改。

5、影响投资的几个问题及控制措施

改造工程的投资往往要超概算,其主要原因有二点:

(1)现场情况复杂。初步设计时,对现场情况勘查不足,考虑不充分,在施工过程中对设计图纸不断进行修改,从而使实际工程量与合同工程量不

符。如很多管道位置由于老管道的影响需要调整。 (2)不停产施工及边施工边投产,造成大量临排管道需要敷设,增加了工程量。

(3)现场施工条件差,为保护临时管道,加强施工措施,造成费用增加。

以上几种情况监理单位很难做到对投资进行有效控制,但是在过程中监理必须做到如实汇报,公正审核。如现场的实际情况要如实地向项目管理单位和设计单位汇报,现场发生的工程量要公正、科学地进行审核。做到不偏不倚,公正科学。

6、影响工程监理的其他因素

(1)设计工作的及时性。设计图纸必须及时到位。设计单位不但要做到设计图纸的准确及时,而且要做好设计交底,便于各单位提前消化,实施前及早发现问题,便于及时对设计进行调整。在此类改造工程中,要防止出现边设计、边施工的情况,否则对工程的质量、进度、投资等各方面都将造成很大的负面影响。监理单位要根据工程的进度情况及时落实施工单位对设计意图的理解,并据此作出合理的施工方案。

(2)要与运营方加强沟通。运营单位对厂区内的实际情况最为了解,他们也是工程的最终使用者,而且过程中的相关事宜必须要得到运营单位的认可,如遇到突发事件还需要运营单位帮助解决。所以他们在改造过程中的作用举足轻重。监理单位要加强与运营单位的联系沟通,及时了解他们对工程的掌握程度,帮助协调解决他们的需要,邀请其参加工程例会,吸收他们对工程上的合理化建议。如遇突发事件,也要及时向其汇报,以便他们及时做出反应,并争取其帮助解决。

改造工程特点范文第2篇

1.市政道路旧路改造施工质量控制难点

第一，旧路改造工程施工条件较为复杂。对城市交通来说，市政道路是其命脉。市政道路涉及到的交通量较大，因此，在施工过程中，人流与车量的控制难度就大，封闭交通很难实现。另外，市政道路总是会与城市的诸多地下管道与线路有着密切的关系，在进行市政道路的旧路改造时，要格外注意这些地下管线，保障施工安全。施工条件的复杂，让市政道路的旧路改造工程质量控制存在难题。第二，旧路改造工程施工工期要求严格。市政道路是承载城市交通的主体，早一天完工，都能减少城市的交通问题，促进城市交通的畅通，因此，市政道路旧路改造工程具有严格的工期期限。第三，旧路改造工程施工地质条件复杂。无论哪一种工程，其施工质量都会受到施工地地质条件的影响。市政道路旧路改造工程的施工地质条件尤其复杂，像施工现场地下的水位过高，土质不好，都会影响施工质量。

2.市政道路旧路改造施工常见质量问题

第一，新老路基结合稳定性不足。在市政道路旧路改造工程中，新老路基的结合很容易造成失稳问题的出现，滑坡是经常出现的一点施工问题。这主要是因为旧路改造工程中的地质地形情况以及许多人为因素无法得到有效控制。在旧路改造工程中，旧路地基本身存在软弱层被加宽之后，新路基的重力作用加在原路基上，会造成软弱夹层稳定性的下降，产生新老路基的滑坡。第二，新老路基的不均匀沉降。新老路基的不均匀沉降是影响施工质量的重要因素之一，之所以会出现这样的情况，是因为原有市政道路的土体使用年限较多。在长期的重力作用下，土体本身发生变形，在这个时候对道路进行加宽很容易出现沉降问题。

二、市政道路旧路改造施工质量控制策略

做好市政道路旧路改造工程的质量控制工作，是每一位施工者的责任，更是每一位管理者的义务。

1.加强旧路改造工程质量控制体系的建立

在建筑工程行业快速发展的今天，旧路改造工程的标准越来越全面。当代市政道路旧路改革工程单位应当根据市政道路具体的特点以及市政单位的施工要求，建立一个具有针对性与全面性的质量管理体系。以施工实际为基础而建立的健全的市政道路旧路改造工程质量控制体系，能有效地指导施工单位实施施工工作。

2.加强旧路改造工程施工材料质量的控制

旧路改造工程的物质基础是施工材料，要控制好整个工程的质量，要先对施工材料的质量进行严格地把控。每一位旧路改造工程的质量控制人员都要认识到材料质量对于施工整体质量的影响，在质量控制工作中，根据市政道路旧路改造的设计技术标准与数量、规格要求对施工材料进行采购，严格控制材料的存放环境，做好施工质量管理。

3.加强旧路改造工程施工控制要点的明确

在当代市政道路旧路改造工程中，要实现施工质量控制目标的实现，要明确每一个施工要点。施工质量控制要点的明确，可以让施工质量控制人员更好地把控与施工质量相关的因素，从而减少施工质量问题的产生。每一个旧路改造工程都具有不同的目标与特点，因此，施工单位要就施工质量控制要点问题与市政部门进行讨论，在中标之后，各方要针对施工设计文件进行深入地讨论，从而突出质量控制要点。

4.加强旧路改造工程施工机械设备的管理

科学技术的快速发展，让施工工作的机械化程度越来越高。旧路改造工程中的机械设备质量与使用水平都会影响工程的质量。机械设备的完整度以及设备的养护调试工作质量、操作使用质量，对于市政道路的旧路改造工程质量影响较大。现代旧路改造工程单位要重视施工设备的养护与管理工作，提高每一位机械设备操作者的操作水平，从而让旧路改造工程质量得到保证。

三、结语

改造工程特点范文第3篇

关键字：房屋改造工程，综合加固技术 ， 应用

Abstract: the rapid development of economy and the progress of the society, the surge in urban population, make people both architecture function and area of the growing demand. The new building construction and demolition of the old buildings with size, cost is high and cycle long characteristics, and building the comprehensive reform and strengthening technology because of its economic environmental and short cycle advantage caused the people's attention. The text to the building through the reconstruction project of the integrated strengthening reinforcement summarized, and the combination of case further probed the integrated strengthening technique in houses of the application of the reconstruction project.

Key word: housing renovation project, the integrated strengthening technique, the application

中图分类号：K826.16文献标识码：A 文章编号：

在房屋改造工程中，根据工程的具体情况，正确的选用改造和加固技术，能够提高加固的效果，同时带来良好的经济效益和社会效益。因此，科学合理的研究分析房屋改造工程中综合加固方法和技术的应用具有积极的现实意义。

一、房屋改造工程中的综合加固技术概述

1、碳纤维加固技术

碳纤维加固修补技术是采用配套粘结树脂将纤维布粘贴于混凝土表面，起到结构补强和抗震加固的作用，广泛适用于建筑物梁、板、柱、墙节点的加固，并可用于桥、隧道、烟囱、简仓、红砖墙等其它土木工程的加固补强。

（1）碳纤维加固的特点：

1)高强高效

碳纤维布具有优异的物理力学性能，抗拉强度高于普通钢10-15倍，弹性模量与钢较接近，极适合钢筋混凝土的加固修补。

2)施工便捷

没有湿作业，无需大型施工机具，无需现场固定设施。碳纤维布可任意剪裁，施工简单，工期短。

3)良好的耐久性和耐腐蚀性

耐酸、碱、盐及大气环境腐蚀。不需定期维护，且对内部混凝土结构起保护作用，能达到双重加固修补之目的。

4)适用面广

粘贴碳纤维布加固修补可广泛用于各种类型和形状的混凝土结构，且不改变结构形状以及不影响结构外观。

5)施工质量易于保证

由于碳纤维布是柔软的，即使被加固表面不是非常平整，也可以保证100%的有效粘贴。如发现粘贴表面局部有气泡，可容易地用注射器注射粘贴剂的方法将空气赶跑，这在粘贴钢板是很难做到的。

6)厚度薄、重量轻

粘贴后每平方米重量小于1.0kg（包括粘合剂重量），粘贴一层碳纤维布厚度仅为0.1 mm左右，加固修补后基本不增加自重和外形尺寸。

（2）碳纤维加固工艺流程:

1）基础打磨处理；2）涂底层胶；3）用特种材料找平；4）涂刷树脂；5）粘贴碳纤维布；6）表面涂刷，贴接树脂；7）多层粘贴，重复进行；8）完毕。

2、粘钢加固技术

（1）技术特点

粘钢加固是目前国内传统的加固技术,普遍用于梁、板、柱、桥梁以及其它混凝土建筑物的结构加固。由于其应用范围广、技术成型时间早，因此很受大家信赖。

（2）粘钢加固特点

1)提高结构承载力

2)简单、快速，不影响结构外形.

3)材料易采购，施工时对生产和生活影响小.

（3）粘贴钢板加固工艺：

3、包钢加固技术

（1）技术特点:

包钢加固技术广泛应用于各类建筑物结构改造补强、加固补强等工程。包钢加固后的结构构件可达到或超过原构件承载能力。

（2）施工方法

1) 包钢加固时，先将需要进行包钢的结构构件的表面凿毛、整平、清除粉尘及油污、保持结构构件包钢部位的表面清洁干燥。

2) 对包钢用的钢板及角钢进行除锈、去污、打磨。

3) 包裹构件的角钢与钢板焊牢且与构件间的空隙调整好后,将配制好的灌注胶用灌胶压力容器注入钢板与构件的缝隙内。

4) 施工完毕后，在灌注胶未凝固前勿拢动角钢与钢板，以免影响加固效果。

4、混凝土裂缝灌注修补技术

（1）技术特点:

混凝土裂缝修补技术广泛应用于建筑物梁、板、剪力墙等细微裂缝。此技术可使裂缝两侧分离混凝土面粘着复合，可阻绝空气，水气渗入裂缝，预防钢筋生锈。此技术与碳纤维加固、粘钢加固相结合使用 ,可使构件达到内外同时加固的效果。

（2）施工工艺:

5、基层修补技术

混凝土构筑物及构件因使用过程或其它原因造成的保护层剥落、蜂窝、麻面、局部渗漏、钢筋腐蚀等破坏，而影响正常使用时，基层修补（加固）技术就可使安全隐患解除。

（1）技术特点:

1) 与老混凝土粘接性好，接近原混凝土粘结强度。

2) 修复后的构筑物及构件可达到或超过其设计荷载要求，耐老化、持久性能优良。

3) 粘接修复可有防漏、密封、防腐等功能。

4) 一般工程工期要求紧，粘接修复正好可满足此种要求；正因为如此该施工技术越来越广泛应用。

（2）基层修补施工流程：

二、房屋改造工程中综合加固技术应用的案例分析

1、改造工程概述

（1）工程概况

起成大厦改造加固工程是我单位承担的监理项目。起成大厦位于上海市东宝兴路118号，建于1999年，该项目原结构体系为框架剪力墙，建筑层数为地下一层，地上十三层；原设计底层为商场、二至四层为车库，五至十三层为办公，内设电梯两部，顶层设电梯机房和水箱。 现将该楼改造为办公大楼，改造后，总高及层数保持不变。根据房屋抗震及承载力鉴定报告，其承载力不足，抗震也不能满足现行规范要求，需要加固和修补结构构件。

改造工程特点范文第4篇

惠渠灌区节水改造供需水量

2灌区可供水量分析

灌区从1958年至今，共建抽水机井826眼，建成后移交村集体管理使用。机井井深在8～10m左右，出水量最大的为162m3/h，最小的为79m3/h。目前配套齐全可用于农田灌溉的仅有320眼，经统计，年可提取地下水量306.98万m3。

2.3灌区水资源可利用总量

将地下水资源量（机井抽水量）折合到渠首，节水改造工程实施前水资源可利用总量为：地表水37415.87万m3，地下水611.51万m3，合计为38027.38万m3。节水改造工程实施后水资源可利用总量为：地表水37415.87万m3，地下水472.28万m3，合计为37888.15万m3。

3农田灌溉需求量

4节水改造工程实施前后供需水量情况分析

5结束语

根据以上供需水情况分析知：节水改造工程实施前灌溉用水高峰期总缺水2250.69万m3，在6月的夏季水稻插秧期和8月中旬的水稻晒田复水期。其余时段余水22507.62万m3。节水改造工程实施后灌溉用水高峰期总缺水121.10万m3，在6月中旬夏季水稻插秧高峰期。8月中旬由于有水塘（库）补充供水，暂可缓解供需矛盾。其余时段余水24953.19万m3。

由此可见，通过节水改造工程实施后夏季水稻生育期缺水量减少了2129.59万m3，其余时段节约水量2445.57万m3，节水效果相当显著。尽管如此，但不容乐观的是依然无法保证夏季水稻生育期的用水需求。鉴于灌区渠首低坝无调节自流引水的特点，首先要从灌区内部挖潜节水措施，引导灌区干群改变灌水方法，特别是改变水稻田大水漫灌的传统灌水方法为浅――湿――浅的新的灌水方式。同时，利用政策导向在灌区进行宣传，以促进农业产业结构调整的步伐，改善灌区农作物种植结构比例，推行管灌、喷灌和滴灌技术在旱地及经济作物中的广泛使用。最后，根据水稻灌区的用水特点，在每年的夏插来临前（4月份），提前做好夏插用水计划并和渠首上游狮子坝等电站进行沟通，促使电站发电调度用水和农田灌溉用水尽量同步，从而在水源上得到保证，为促进灌区粮食稳产、增产、农民增收提供基础保证。

参考文献：

改造工程特点范文第5篇

关键词：医院；基建改造工程； 造价控制； 策略

中图分类号： TU723 文献标识码： A

随着人们生活水平的提高，对生活各个方面的要求也不断提高，医院的现代化建设也得到飞速的发展。目前，各地医院在政策支持下为重新合理规划医院布局、改造医院科室格局和专科病房而努力，使医院的基建改造工程增多，各个医院在这个方面的投资不断增大，因此，加强在医院基建改造过程中的工程造价管理显得尤为重要。

1加强控制工程施工阶段的造价管理

1.1工程施工阶段造成投资失控的原因

造成工程施工阶段投资失控的原因有许多，总结如下：其一，施工单位之间的竞争还处于非良性状态，施工单位往往是以低价中标，然后再利用工程设计的深度不够和工程量清单特征不够细致，提出一些工程变更或是采用其他的方式来提高工程造价，从而造成工程施工阶段的造价失控。而且这种现象在工程施工阶段常有发生，有的工程变更引起工程造价已超过原本合同总造价的四分之一，这对控制工程造价非常的不利。其二，某些施工单位的资质和设备没有与投标承诺保持一致，往往是一级企业进行投标，二级企业进场，然后由包工头进行施工，即施工往往变为层层转包的方式，然而这样会产生更多的管理费，并且最终都会转嫁到改造工程造价中，因而导致工程造价偏高。其三，参与管理的监理人员的综合素质达不到改造工程的需要，不管是在数量还是在技术水平和职业道德修养上，都和实际需要有一定的差距，他们不但不能主动控制改造工程造价，起到真正的监理作用，甚至还会和施工单位共谋私利而损害业主利益。其四，在投资、质量、进度三大指标的控制方面，基于业主的管理水平较低，导致他们往往在控制工程质量时对监理太过依赖，然而却对进度、投资却保持小心翼翼的状态，对监理放权不够。这样就造成了不管是在人力、经济和技术上，业主都难以有效地控制改造工程的质量与进度。此外，我国目前的医院建设投资体系大都以国家投资为主，业主往往会出现重质量与工期，轻造价的态度，进一步使造价失去控制。

1.2工程施工阶段成本控制的关键

一般看来，医院基建改造工程项目还是与民用建筑改造工程存在一些区别的，医院往往在医院各科室的通道与使用材料方面要求较为特殊。由于施工方一般拥有的经验知识面广而不专，它受着科学条件、技术条件、客观过程的发展等各个方面的限制，所以在改造工程项目建设之前就有能力进行判断此建设项目的造价范围。观察改造工程项目施工阶段的造价控制工作，是一种静态的、被动的、经验性的控制。换言之，对于造价的限额值与实际值之间的偏差，既不能预防它的出现，又不能找到科学方法让其消失，因而这种控制是被动的。尽管这种控制方式仍具有一定的效果，但是，这种效果的确并不明显，而且效率不高，往往是事倍功半的。所以，为了更好的控制施工阶段的造价，必须改变这种控制方式，变被动为主动，尽可能地减少或是避免偏离的控制。

2加强控制工程竣工决算阶段的造价管理

加强控制工程竣工决算阶段的造价管理主要采取以下三点措施：其一，及时搜集资料，并完整保存。施工中存在诸如材料的代换、条件变化、改造工程量的增减等各种不定的因素，这些因素会给决算工作带来许多困难，为了减少这种现象的发生，有关的工作人员应设计变更、随蔽工程验收、改造工程签证等情况及时的记录，能有效地重复计算、减少虚报、多报材料量、高套定额、工程量等方式套取改造工程款。其二，以定额规定为依据，审查单价和费用。这项工作非常的复杂，不但要审查改造工程项目内容与实际情况的相符程度，还要查看套用定额的准确度以及确保定额中没有多算的情况发生。此外，还要明确是按照按施工单位的资质还是按项目的类别来确定间接费率，然后根据不同的方式取间接费。总而言之，竣工决算阶段审核人员应认真细致地做好审核工作，控制该阶段的工程造价。

3完善医院基建改造工程造价管理

3.1提出一个可靠的投资估算方案

在医院建设改造改造工程决策阶段，控制工程造价的首要任务便是在明确医院建设标准和使用功能的基础上，在做完大量市场调研和对比研究后提出可靠的任务书及投资估算方案。若是以这个方案为依据便能指导和约束初步设计概算，同时合理地为限额设计奠定了基础。另外，一个可靠的投资估算方案也会有利于资金的筹措与使用，从而节省大量的财务成本，因此，应重视决策阶段的造价管理。

3.2优化设计方案

优化设计方案，将项目建设成败的关键环节在设计图纸上标注清楚，要明确医院建设设计的是否科学合理，最终除了归结于改造工程品质外，还归结于改造工程造价与项目性价比。因此，在设计改造方案时，应引入竞争机制，通过反复的技术对比、经济对比以及效果评估选出最适宜的设计方案，严格控制工程造价。确定设计方案后，就进入制作施工图设计阶段，该阶段应考虑各专业衔接的合理性，尽可能完善各种设计细节。

3.3严格执行招投标制度

在医院改造改造工程建设的各个阶段，不管是在选择施工单位还是在采购设备与大宗材料时，都应严格执行招投标制度，并尽可能的通过招标方式来确定，以便减少建设成本。在招标方的招标文件中，应明确招标范围、结算口径等内容以及合同主要条款，尽可能地少留活口，有利于减少索赔与不必要的签证，便于控制工程造价。

3.4订立条款，减少争议

众所周知，合同的有效期开始于合同的订立，终结于保修期限，对于医院基建改造改造工程来说，由于改造工期较长，所以合同内容更复杂，除了常规合同中应明确内容外，这种合同中还应针对医院基建工程的各种特点，另外订立一些相关的条款。有具体的合同条款为依据，便能更好的处理工程建设过程中产生的索赔、签证等事项，尽可能地减少争议。

3.5优化资金使用计划

一般来讲，医院建设工程的投资资金主要是来自于政府，但是难免在改造医院的过程中会出现资金短缺的现象，而且政府投入资金也不会都是一步到位的。为了避免这一状况的发生，财务管理人员应立足项目现有的财务状况，根据改造工程的进度和相应造价，分析测算出资金在什么时间点大约所需的额度，便于实现资金筹措与使用的科学性，以尽量减少财务成本。

3.6重视施工阶段造价管理

施工阶段，工程变更是导致该阶段造价失控的主要因素，因此，必须严格控制该阶段出现变更。这就要求设计者在进行设计前，主动的、积极的、认真的加强勘察设计，最大限度的使设计与改造工程实际使用功能相符；如果必须要对设计进行变更，应强化改造工程的变更审批程序，严格按照国家的相关规定和合同约定的程序进行，控制好改造工程变更的金额与次数。此外，也应加强对索赔的控制。在对索赔的控制上，可以采用建设方索赔的方式，以减少建设项目投资费用和业主方的经济损失。在这个过程中，业主方应充分与造价工程师以及监理工程师配合，面对施工现场发生的那些不可预见的事故或是事件应采取积极处理的方式，从而减少改造工程索赔的发生。

3.7重视竣工结算

竣工结算是一项重要且政策性极强的工作，与合同各方的利益密切相关。设计变更、索赔、签证等所产生的费用以及合同条款规定的结算办法等等内容都和竣工结算紧密相连，同时，签约双方的争议也多半在这个阶段产生，尤其是对于医院改造这种较为复杂的工程。所以，只有在建设各个阶段就注意收集和整体工程结算所需的资料，才能让竣工结算工作具备真实性和方便快捷性。

小结

医院改造是一项复杂的工程，也是一个动态的过程，需要医院方对其进行全过程、全方位的系统管理。基于多变的市场经济，确定与控制改造工程的投资额度就变得较为复杂，这就需要医院对改造既注意全面又有重点。如何科学合理地对医院改造工程进行造价管理，降低改造工程的造价，已经成为一个新的课题，需要具有扎实理论功底的相关人员进行深入探讨和系统研究，并不断完善控制医院改造工程造价在实际工作中的应用。

参考文献

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[2] 吴云红，牛思朋，刘秋雁，初炜，孔祥金，浅议医院工程的全程造价控制[J]，中国医疗前沿，2012年02期

[3]侯惠荣，盖艳梅，马玉林，刘建平，，对造价控制理论在医院基建管理中应用的思考[J]，中国医院建筑与装备，2013年04期