建筑工业化发展趋势

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建筑工业化发展趋势范文第1篇

【关键词】现代化建筑；机械化水平；发展措施

1 现代化建筑中建筑工业化的基本特征

现代化建筑中的建筑工业化是指通过现代化的制造运输安装及科学管理的大工业生产方式替代传统建筑中的分散低水平低效率的手工业生产方式。其实现的方式是以科学技术作为先驱，通过采用适用先进的装备和技术，在建筑标准化的基础上发展建筑构配件设备和制品的生产，培育技术服务体系以及市场中介机构，让建筑业的经营和生产活动逐渐的走上社会化和专业化的道路。

2 建筑工业化

2.1 含义：传统的建筑生产方式是以手工操作为主，这种生产方式的效率低下，规模较小，如果进行大规模的建筑群生产时，需要更多的手工劳动力，使成本大大增加。而建筑工业化正是在这样的背景之下应运而生，为了提高生产效率，降低生产成本，在以科技为导向的现代化建筑中，将以社会化大生产逐步的代替传统的小生产方式，并使之逐步过渡最后完全取代。

2.2 建筑工业化的基本内容：要实现工业化建筑，必须使用适用的装备和工艺，使用先进的技术做后盾，在组织施工中科学合理，发展施工的专业化，提高施工机械化水平，将复杂繁重的手工劳动和湿作业减少。大力发展建筑构配件的设备制品生产和经营的规模，给建筑市场提供各种类建筑使用系列化的通用建筑构配件和制品，推动建筑工业化的发展。在制度上，制定重要的基础标准（如公差与配合，合理建筑参数，模数协调和连接等）和统一的建筑模数，将标准化和多样化结合起来，合理解决它们之间的关系，对产品的标准，工艺的标准，企业管理的标准和工法等必须认真的建立并完善，不断的提高建筑标准化水平。在管理上，使用现代化管理的手段和方法，对资源配置进行优化，实行科学管理和组织，发展和培养信息管理系统和技术市场，从而使其适应社会主义市场经济的发展需求。

3 建筑工业化的发展

我国的建筑业今后发展方向是建筑工业化，由于我国人口众多，建筑生产量日益加大，因此要在我国实现工业化建筑还有一定的时间。近几年来由于建筑业的体制改革不断深化，建筑规模不断扩大，我国的建筑业发展越来越快，且物质技术基础也有了较为显著的增强，不过整体上来说劳动生产率的提高幅度并不大，且在质量上存在很多的问题，整体技术的进步比较缓慢。为保证各类建筑的最终产品特别是住宅建筑的功能和质量，必须加快建设的速度，优化产业结构，对劳动条件进行改善，从而让劳动生产率得到大幅度的提高，加快我国建筑业走上质量效益道路的步伐，带动国民经济的发展，并成为其支柱产业。要实现这些，我们必须对我国几十年来建筑工业化发展的历史经验和教训进行总结，对有用的要吸收，国外的有益经验和方法也要借鉴，就目前我国建筑业的发展现状和地区间的差异来说，我国建筑业的发展有很大的空间，而且我国的劳动力资源丰富，更是一个重要的有利条件。我国建筑业的发展重点是房屋建筑，特别是量大面广的住宅建筑。

4 实现建筑工业化的相关措施

建筑，必须从结构入手，结构，必须从设计开始，要实现建筑工业化，首先要做的就是设计，建立新型的结构体系，其中包括预制装配式结构体系和钢结构体系，将大部分的建筑构件实行工厂化作业，包括半成品和成品。

第一，建立新型的结构体系，减少施工现场作业：多层建筑的发展趋势应该从传统的砖混结构向预制框架转型，小高层和高层建筑的发展趋势应该从框架向钢结构或剪力墙方向转型，施工的发展趋势应从现场浇筑向预制构件和装配方式发展，建筑构件成品半成品要向市场化和工厂化生产制为主。

第二，加强施工新技术的研发力度，加快施工新技术的普及：支撑、模板和脚手架施工上要有所创新，减少施工现场的湿作业。在清水混凝土施工、悬挑脚手架和新型模板支撑上要有所突破，新型维护结构体系中要大力发展和应用新型墙体材料。

第三，加快“四新”的成果推广和应用，尽量减少施工现场中的手工操作：积极推广建设部十项新技术，加快其转化和提升的力度，包括提高部件的装配化和施工的机械化能力。在新型的结构体系中，尽快的推广和建设钢结构建筑，应用预制混凝土装配式结构建筑，研发复合木结构建筑。在我国，进行钢结构建设的时机已比较成熟，我国已连续8年世界钢产量第一，一批钢结构建筑已陆续建成，相应的设计标准、施工质量验收规范已出台；同时，钢结构以其施工速度快、抗震性能好、结构安全度高等特点，在建筑中应用的优势日显突出。

建筑工业化发展趋势范文第2篇

关键词：新型建筑建筑工业化 环保建筑

中图分类号： [F287.8] 文献标识码：A 文章编号：

Abstract: in recent years, as construction and system reform and the scale of building the continued expansion, resource and energy consumption was also increasing, if not effectively change the status quo, development and at the same time also will pay a huge waste of resources and environment of the destruction of the price and take a new road to industrialization residential construction is development construction and protect the environment and save energy in an effective way.

Keywords: new building construction industrialization environmental protection building

随着低碳、绿色、环保等建筑风气盛行，对于采用粗放式半机械化半手工建筑建造方式的我国房地产行业而言，压力越来越大，如何改变势在必行。近年来，由于我国建筑业依然存在劳动生产率提高幅度低，建筑品质得不到保证，整体技术进步缓慢等问题，急需进行结构和技术革新，大力发展工业化住宅建设，是发展低碳经济，实现产业升级的必然要求和趋势。

一 新型建筑工业化住宅概念

建筑工业化是以构件预制化生产，装配式施工为生产方式，以设计标准化、构件部品化、施工机械化为特征，能够整合设计、生产、施工等整个产业链，实现建筑产品节能、环保等性能，全生命周期价值最大化的可持续发展的新型建筑生产方式，用新型建筑工业化生产方式生产的住宅称为新型建筑工业化住宅。

二 我国目前建筑行业现状

目前我国建筑行业的现状不容乐观，建筑行业的劳动生产率总体偏低，资源与能源消耗严重，建筑环境污染问题突出，建筑施工人员素质不高，待遇差，劳动力资源却日益短缺，成本升高，建筑寿命短，建筑工程的质量与安全存在诸多问题，这些问题的产生都与我国建筑业一直以来是劳动密集型行业，多采用传统现浇技术进行生产有关。所以，建筑行业需要一种更为先进的生产方式来改变现状。而建筑工业化与传统建筑生产方式相比有着明显的优势。所以说，建筑行业应该在更大的范围内采用工业化的生产方式，以进一步促进建筑业的发展。

2007年，城镇单位使用农村劳动力年末人数为1900万人 ，而其中建筑业约424万人，占总人数的22%。而2007年末建筑业职工人数961.6万人，建筑业专业技术人员只有193.4万人，只占全部职工人数的20% ，其余均为农村劳动力。可见，无论是绝对数量还是在建筑业职工人数中的相对数量，农村劳动力都较多。

从教育程度上看，建筑业就业人员教育程度较低，普遍是小学和初中文化；从工作时间上看，建筑业就业人员周工作时间都在48小时以上，属于超负荷作业。

此外，随着农民工工资水平绝对值和增加幅度的逐年提高和农村剩余劳动力资源的大幅减少，建筑业作为劳动密集型行业，人力成本已经大幅提升，目前仅力工日工资标准就已经达到100元/日以上，技术工种则更高，甚至600元/日以上，人工成本的上升必然会引起建筑业建造成本升高。

由于近年来，中国新农村的建设和发展，部分大型企业为了节省人力成本以及解决用人荒的问题（尤其是过年长假时间），把目标投放到农村人口相对密集的城市或城镇，在这些地方建设科技园区，吸引大量当地的剩余劳动力。对当地剩余劳动力来说既能有钱赚，又能解决诸如空巢老人和孩子教育等问题，两全其美。这也是大中型城市建筑行业人力资源短缺的原因。例如，富士康科技集团郑州科技园2010年9月建立，预计将使河南农民工外出减少约80万。

根据最新人口普查结果，中国社科院人口与劳动经济研究所所长蔡在2011年5月举办的“诺奖中国周”北京站论坛上表示，在2015年的时候，全国的劳动年龄人口增量等于零，此后会变为负增长。“人口红利”在“十二五”末或将迎来拐点。这种影响主要来自于两个方面，一个是劳动力供求关系的改变，不但以技师、技工为代表的中高级劳动力供给不足的局面仍将持续，而且一般素质的劳动力也将出现供给不足的情况。另一个是劳动力成本的上升，原来依靠廉价劳动力或者劳动密集型的行业将面临劳动力成本上升或劳动力短缺的状况。改变这一状况的出路在于产业升级，通过投资来提高资本构成的比例和相关产品的升级换代，加快生产方式的转变。

三 工业化住宅的优点

预制建筑构件工业化生产，将农民工转变为产业工人，随着产业进步，改善了工作条件。工厂集中生产，实现了生产资源的循环利用，降低了能源的消耗。现场湿作业的减少，使装配式施工大大降低了施工噪音及施工粉尘对施工周边环境的影响，有效减少了建筑垃圾，实现了建筑与环境相协调和可持续发展。工厂化生产和机械化安装，提高了产品质量，降低了安全隐患，提高了建筑物的有效使用寿命。通过技术创新，特别是外墙夹心保温体系，外墙防渗漏体系，建筑外墙安装体系等新技术和新工艺的发展应用，提高建筑物隔音、保温、防火等多种使用性能，便于系统的维护，耐久性好。建筑建设周期的缩短，提高了经济效益，降低了社会成本和环境成本，加快了企业资金的回收和利用。

在经济效益方面，分工更明确，更加专业化，能实现规模经济效益，省去中间交易费用和各专业对接缝隙产生的费用，从而达成企业经济目标乃至整个行业整体经济效益的提升 。与传统生产方式比较，建筑工业化作为一种新型建筑生产方式能满足建筑产品在整个生命周期内经济效益的提升，尤其体现在建筑产品在生命周期内的成本的降低。

在环境效益方面，由于生产方式的转变，标准化的设计、工厂化的生产，机械化的施工，使得工业化生产从露天作业更多的转向室内工厂生产、从施工现场手工操作转向机械化施工，标准化设计则可以从初步设计开始就更为全面地综合考虑住宅产品全寿命周期环境效益。从住宅建设过程和使用过程方面，可以较大限度的实现土地资源、建筑材料和建筑用能源的节省。

在社会效益方面，工业化住宅建设会使与之相关的经济增长方式、就业、收入分配效益、居民经济生活、利益相关群体、文化教育、科技进步等等产生影响，因此，对社会效益的评价是整个工业化体系评价的重要方面。

四 我国目前新型工业化住宅发展趋势

目前我国新型工业化住宅建设的发展势头较好，南方有万科集团领头，积极推进工业化住宅建设进程，并开展试点工程建设。早在2008年就修订了中长期发展规划，明确将卓越绿色企业作为发展远景，并逐步实现引领房地产行业，将新型工业化住宅建造模式全面升级和推广。深圳从2009年11月1日起实施了《预制装配整体式钢筋混凝土结构技术标准》，此规范为我国第一部预制技术方面的规范。此后，上海市也推出了《装配整体式住宅混凝土构件制作，施工及质量验收规程》，以此推动工业化住宅的发展。在北方，黑龙江宇辉建设集团与哈尔滨工业大学进行了住宅工业化项目的密切合作，结合中国住宅设计应用的实际特点，提出了采用〈约束浆锚钢筋搭接连接〉的核心技术，通过科学的试验研究和理论分析，在保证连接可靠性前提下，使施工难度降低，并降低了成本，这也开创了我国自主研发装配整体式住宅核心技术的先河，摆脱了住宅工业化发展中核心技术完全依赖国外经验的束缚。沈阳现代化建筑产业园的建设，大力发展现代建筑产业，是沈阳市委，市政府着眼于优化工业经济结构，大力培育新的经济增长点，在充分调研论证的基础上作出的重大决策。产业园内引进了以日本鹿岛建设，积水置业及中国的沈阳万科，长沙远大为代表的技术体系，不断满足各类建筑形式和不同层次的市场需求，为今后推广住宅工业化奠定了坚实的基础，并将逐步形成多体系，多模式竞争发展的良好态势，为我国现代化建筑产业工作提供了宝贵经验和技术支持。还有长沙远大住工、合肥西伟德、北京金隅集团、南京大地等众多企业也都已经介入到了研究和发展工业化住宅建设领域，并已经取得了一定成效。

总之，住宅建筑工业化是一个系统性、综合性、方向性问题，坚持这一发展方向，不仅有助于提高生产效率，提高住宅质量和品质，促进产业的技术进步和实现节能减排的目标，而且有助于统一科研设计、开发、生产、施工等各方面的认识，明确目标，协调行动。在今年“十二五”开局之年，认真贯彻中央以科学发展为主题，以转变经济发展方式为主线的精神，从实际出发，因地制宜，通过不断的技术学习和创新，努力探索发展建筑工业化的道路，是转变目前建筑市场现状的最佳途径。

建筑工业化发展趋势范文第3篇

关键词：建筑工业化；住宅产业化；装配式；叠合楼盖；工业化率

中图分类号：TU984.12

文献标识码：B

文章编号：1008-0422（2013）09-0068-02

1 建筑工业化产生的背景

在我国，以房地产为代表的传统建筑业规模已经达到了史无前例的峰值，它一方面极大地加快了中国的城市化进程，但另一方面，其弊端也已显露无遗，高耗能、高污染、高浪费、粗放型的现场人工作业，对城市、对生态、对产业结构都带来了极其严重的不利影响。面对这种情况，以全球的发展趋势来看，推动绿色装配式建筑必将成为了我国未来发展的方向，也是建筑业全面向工业化转型的必由之路。

2 建筑工业化的概念与特点

所谓建筑工业化，就是采用工业化的预制装配化技术，选用合理的可装配式建筑（结构）体系，将主要构件和部品在工厂按工业化、精确化、标准化的模式预制生成，再运输到现场进行就位与装配的建造过程。也就是将构配件的生产过程，由传统的现场浇捣砌筑，大量地前移至工厂车间里完成。

与传统建筑方式相比，工业化建筑具有质量、成本、进度可控等优势，真正体现了“四节一环保”的概念。它既节约资源和材料，减少现场的湿作业，减少建筑垃圾，降低扬尘与噪音污染，又解决了传统建筑保温差、隔音差、外墙渗水开裂等通病，是提高建筑质量与建造效率的最佳途径，是建筑行业的一次重大变革。

3 项目背景与概况

目前，国家与地方政府都在大力的推动与扶持住宅产业化。其中，安徽省合肥市作为全国批准的“国家住宅产业化基地”，先行推出“绿色建筑与住宅产业化”示范区，该示范区位于合肥市高新区内，区内引进有数家国内一流的住宅工业化企业进驻，如长沙远大住工、宇辉集团、合肥鹏远住工、西韦德等等。

合肥市滨湖桂园项目就位于“绿色建筑与住宅产业化”示范区内，占地165亩，总建筑面积约31万多平米，项目定位为回迁房和保障房。本工程总共分为A、B、C三区，作为住宅产业化的试点与示范工程，区管理局邀请了当地三家住宅工业化的龙头企业，分别承建这三个区。其中，A区由长沙远大住工承建，总建筑面积约13万多平米，包含六栋25～32层不等的高层住宅，共有4种户型，是三个区中规模最大、复杂程度最高的一个区。笔者以设计负责的身份参与到了该项目之中，深刻的体会到了建筑工业化的优势与困惑。

4 结构体系与构件选型

4.1结构体系

针对A区作为一类高层的实际情况，远大住工在经过严格的结构计算和综合权衡后，采用了叠合楼盖加现浇剪力墙的结构体系。相对于全现浇体系（现场湿法作业量大，模板用量多，施工慢，工业化率低）和预制装配式剪力墙体系（装配精度要求高，仅适合于多层或18层以下），这一体系在结构安全、施工进度、工业化率这三个方面，取得了一个较好的综合平衡。

4.2墙板构件

外墙采用160厚的夹芯混凝土的外墙挂板，即60厚的混凝土外叶墙板+50厚的挤塑聚苯板+50厚的混凝土内叶墙板，通过高强度、低导热的特制玄武岩拉结件将三层构造联结成一个整体；内墙也采用的类似的预制墙板。所有墙板均在工厂里预制、养护完毕，现场只进行吊装就位，基本节省了搭建脚手架的工序，也大大地减少了施工安全隐患。

这种一体化的外墙挂板，既一次性的解决了外墙的保温、防渗、隔音、防火等问题，又利于生产与装配，提高了施工进度，还解决了传统保温体系中出现的墙体层与保温层不同寿命这一个严重问题（建筑主体工程使用寿命最少50年，而普通保温层使用寿命最多在20～25年左右），完全省去了日后维护与翻新的费用，具有较高的效费比。

4.3叠合楼板、叠合梁

本项目的楼板与梁，采用的是工厂预制构件层（下）加面层现浇（上）叠合而成的结构形式，其中，叠合楼板的预制层厚度为60mm，现浇叠合层厚度为70mm，叠合梁的预制层厚度为320mm，现浇叠合层厚度为130mm，两层之间通过拉结钢筋的合理分布，浇筑完毕后成为一个整体，充分保证其强度与刚度；同时，预制构件层又充当了现浇层底部模板的作用，省去了传统的混凝土构件支模工序，减少了模板用量，提升了施工的进度。

4.4其余构件

如楼梯、阳台等均也采用类似的建造模式，先在IV里生产出标准构件，然后再在现场统一装配施工。

5 工业化流程

第一步，拿到建设方所提供的传统图纸后，我方进行适当的工业化设计修改，以使其符合本企业的标准与要求，并提交工艺设计所需的建筑结构设备条件图。

第二步，工艺设计专业会根据修改后的条件图，绘制出每一块构件（墙、板、梁、梯等）的分拆图，并在图纸上预留出所有的门窗或其余孔洞的定位、尺寸、走向等相关信息，形成最终的工业化施工图。

第三步，工厂依据分拆图，以流水线的方式大批量、规模化的生产出每一块墙板、楼板、梁、阳台等构件，养护完成之后并编号备位。由于是工厂化生产出来的标准构件，其配筋、尺寸、留洞、平整度等数据都是非常精确而一致的，从而避免了传统手工作业时，产品质量因人而异、参差不齐的现象。

第四步，施工部门将养护完成的预制构件按序运至施工现场，依编号对号入座，吊装，对位，再将构件上预留出的拉结钢筋相互之间焊接固定，并埋置于叠合楼板或叠合梁上的现浇层或是剪力墙之内。

最后，浇筑板与梁的叠合现浇层和剪力墙，将横向构件和竖向构件联结为一个整体，完成一个标准层装配作业。

如此层层装配，由于是以干法作业为主，在上部层数的土建正在吊装的时候，下部层数内的门窗、栏杆、管线等配件安装也同时进行，甚至户内装修，整体厨房卫浴的安装也逐层开始，其装配施工的进度仅需传统建造模式的30～40%。待工程完毕时，工业化住宅提供给客户的产品，是基本可以直接入住的“家”的概念，为住户提供了生活的便利性，也极大的体现了工业化住宅的综合优势。

6 问题与建议

尽管工业化住宅有着诸多的优点和广阔的发展前景，但就目前而言，还是有许多不尽如人意的地方，需要政府、行业、社会的共同努力：

6.1应建立相适应的建设审批与监管程序。

工业化建筑介于建筑业与工业之间，无法照搬目前传统现场施工的建设监管流程，应尽快建立工业化建筑部品认证和市场管理制度，为部品研发、品质保障、商品化流通提供保障，并颁布有针对性的建设审批与监管程序。

以设计为例，工业化设计与传统施工图设计最大的不同就是，其设计与施工是一体的，是无法脱离而单独操作的，它必须兼顾到生产、吊运、装配的全过程，也必须与本企业的技术、体系、标准相衔接和融合。这跟传统施工图完成后，可以交给任何一家施工企业去施工的模式是截然不同的。

比如，在滨湖桂园A区的工业化设计过程中就出现了这一问题：具有资质的传统设计机构，既不了解也不愿去掌握工业化设计，而懂工业化的企业又不具备传统的设计资质的这一问题，这就造成一系列的出图程序上的推脱和矛盾。同样，在施工图审图阶段，在建设监理阶段都出现了类似的问题，由于没有相匹配的建设审批与监管程序，这种权责不明与错位，严重地影响了项目的进度。

6.2应出台相适应的规范与标准来引导和扶持。

国家对工业化住宅没有明确的定性，也就没有针对性的标准与规范。因此，目前的相关规范都是建立在传统体系上的，一些约定熟成的习惯性规则，往往有利于传统建筑反而不利于工业化建筑，也就难以起到推动和扶持的作用，甚至在某些操作细节上还阻碍了其发展。

比如，在本项目面积计算中，原设计采用的是传统的外保温体系（30～35厚的外保温层加粘结层、找平层等共计约60厚），但在传统施工图中，60厚的外保温体系通常是忽略而没有表达出来，核面时也就没有计入此部分面积。但是，当我们采用工业化预制夹芯墙板时，是将保温层含人整体墙板之内的而无法省略的，是必须计入建筑面积的；正是由于这种不公平，致使在套内使用面积相同的情况下，我们工业化住宅的最终建筑面积比传统住宅要“多”计算出2%左右，这也导致一些住户对于工业化的认可度低，甚至是抵制。

6.3社会对于工业化建筑的认可与接受有待提高。

我国目前的住宅，大多还停留在毛坯房的半成品阶段。而在本项目中，由于大部分构件都是车间里预先生产的，所有孔洞、插座、线路等都是预留完毕，这对于产品的质量、准确性、平整度都是十分有利，但是却不能随意的在成品上打孔开槽。然而现实情况是，许多普通民众还是习惯性的偏好那种可以敲墙打柱，随意改动电路和插座，甚至是可以所谓“偷面积”的毛坯房，反倒是对设计并预留好的装配式住宅不太接受，这样的一种现状，也阻碍了工业化住宅的推广与发展。

6.4工业化率还亟待提高。

目前，滨湖桂园A区已进入施工阶段，但实际的工业化率却低于预期。这与全产业链的成熟度低、关联率低、标准化低有着密切的关系。要提高工业化率，绝不是建筑工业化企业一家之事，它需要全社会的推广与促进，涉及到整个产业链，从材料供应商、部品制备商、集成营销商，到部件运输商、零配件商、授权维护商等，都是其中的重要参与者。只有像汽车业或飞机业一样，全产业链上的各个环节都提高产业性能，形成系统性的采购、生产、销售、维护保养体系，才能提高整体的工业化率。

7 结语

建筑工业化发展趋势范文第4篇

关键词：建筑行业产业地位状况问题发展趋势

中图分类号：TS958文献标识码： A

引言

建筑业是劳动密集型和资源密集型产业，与人类的生存条件密切相关，还与社会环境、自然环境之间存在着密不可分的关系。从行业特点来看，建筑业总产值高、就业容量大，与其它产业关联度高，已成为我国经济发展的重要支柱性产业和增长点，在保持国民经济及区域经济持续稳定发展中有着举足轻重的作用。

一、建筑业的产业地位

建筑业作为国民经济的重要物质生产部门，与整个国家的经济发展，人民生活水平及社会繁荣稳定有着密不可分的联系。建筑业是一个关联性很强的产业，它的发展带动了相关产业的发展和繁荣，与轻工业、纺织、机械、冶金、化工、电了、运输等50多个物质生产部门相关联，据有关资料统计，仅仅房屋建设这一工程所需的相关建筑材料就有76大类，1800多个品种，2500多个规格。根据2007年的《中国投入产出完全消耗系数表》可以得出，建筑业的全部直接消耗系数与各部间接消耗系数之和，即完全消耗系数达到2.4302，系数表示每增加1亿元的建筑产品，可直接或间接带动其他产业增值2.4302亿元，使社会总产值共增加3.4302亿元。由此可见建筑业拉动了相关产业的发展，具有很强的带动性，其影响力系数大于l，说明它对其它行业的影响作用已超过社会平均影响水平；而建筑业的敏感度系数小于1，表明建筑业自身对其它行业的依赖性较弱。

我国建筑业属于典型的劳动密集型产业，行业内容纳了大量社会从业人员，是我国重要的劳动就业部门。当前我国面临突出的“就业问题”和“三农问题”，在此形势之下，建筑业已经成为转移农村富余劳动力，解决就业和三农问题的一种重要途径。截止2010年底，全国共有建筑企业70414家，从业人数达到4311.1万人。

根据国家统计局的资料(未包括香港、澳门特别行政区和台湾省)，2011年全国建筑业总产值达到117734亿元，首次突破了一万亿大关，比2010年实现增加值21703亿元，增长22.6%，增加值占全国GDP比重达6.8%，一再创历史新高。2011年建筑业总产值是2000年的9.4倍、是2005年的3.4信。建筑业的支柱产业地位日益显著，对国民经济增长贡献突出，己成为名符其实的支柱性产业。

二、建筑业发展过程中存在的问题

（一）建筑业市场不完善，资金运作能力有待提高

我国正处于建设高峰期，建筑市场发育尚不完善，机制还未健全，市场供求失衡，缺乏诚信，不规范交易依然存在。虚假招投标、阴阳合同、肢解发包、低价发包等问题屡见不鲜，部分地方政府或行业主管部门保护情况依然突出。

城市化进程的加速需要巨额的建筑资金投资，但城市建设领域多数采用政企合一的投资管理方式，政府通过授权行业垄断部门担任项目业主，造成国有经济比重高、竞争严重不足的弊端。目前，从各地建设投融资的现状来看，由于缺乏良好的偿债机制和多元化融资渠道，城建项目长期举债投资的方式，严重制约了建设资金的循环使用，降低了资金的投入强度。

（二）竞争机制缺乏，行业监管有限

我国建筑业属于进入壁垒较低的竞争性行业，建筑业的竞争格局是由建设主管部门决定的。建筑业所呈现的低门槛吸引了众多的竞争者参与市场竞争。

建设主管部门决定建筑市场的潜在竞争者是否具备相应的进人资格，即资质管理。而这种有限的资质管理弱化了建筑市场的有效竞争机制。原因是多方面的。首先，我国大型建筑企业大多为国有企业，具备充足的资金和较强的实力。但他们往往提供相同的、没有任何差异的建设服务。即：相当数量的大型建筑企业，在同一个层面上进行竞争，加剧了我国建筑行业的竞争，又因其一般具有较强的实力，资质管理体系对其基本失去约束力。第二，资质管理重点考察建筑企业的硬件设备，如以往的施工经验、专业技术人员数量等，这在一定程度上弱化了建筑企业的信用管理。由于主管机构在信用领域的监管有限，建筑行业的不正当竞争行为难以受到应有的惩罚。第三，对小型建筑企业而青，往往会选择不正当手段进入建筑市场[1]。

（三）法制不健全，市场秩序乱

在买方强势地位下，市场对业主方较少约束，业主利用投标方的弱势地位，假招标、肆意压价、要求投标方垫资等现象大量存在。而作为投标方的施工企业在竞争和生存的双重压力下，往往委曲求全，曲意逢迎招标方，甚至主动提出垫资或压价让利。

施工企业也存在若干违规行为。施工企业为转嫁承包风险，网罗不具备施工条件的分包、劳务企业共同垫资，不按规定向分包企业转发业主的工程进度款；转包、出卖资质、挂靠等行为也多有发生；工程投标过程中串标、围标现象也未绝迹。

（四）科技水平低，技术装备落后

当前传统的生产要素已逐渐失去主导地位。对建筑业来说，要形成独具特色的竞争优势，必须依靠以技术创新为核心的市场竞争力来实现，提高建筑生产的附加值。科技创新的关键是人才，目前建筑业专业人才虽然有了一定规模，并具备一定技术研发能力，但是人才培养机制不健全，科研与经济脱节的问题尚未解决，科研向现实生产力转化能力薄弱依然是制约科技进步的一大障碍。

我国建筑企业的技术装备水平与发达国家相比较为落后，甚至还有建筑企业装备的设备还停留在上世纪八十年代，这此陈旧落后的设备不但降低了生产效率，还导致了能源利用率的低下，加重了空气污染和噪音污染。

探究我国建筑业技术装备落后的原因，除缺乏促进行业科学技术创新和应用的机制之外，还因我国建筑业长期以来实行粗放发展方式。行业内缺少有效鼓励技术创新和应用的政策和措施，对基础研究资金投入严重缺乏，使得研发动力不足，导致生产应用的科技水平较为低下，整个产业的技术装备落后。

（五）资源能源消耗较高，环境污染严重

工程建设不仅直接消耗建筑材料还消耗大量的油品、电力等能源，1995年世界观察研究所进行调查后得出，与建筑物相关的活动中消耗了全球近50%的材料和能源。我国工程建设的物资、能源消耗水平与发达国家相比有很大的差距，就建设过程中使用的钢材和水泥而言，我国钢材消耗水平比发达国家高出10%-25%，而每立方米的混凝土需多消耗水泥80kg。而建筑业能源消耗量占国家能源消耗量30%，我国人口总量大，人均资源量较小，建筑行业的高能耗无疑加重了我国能源紧缺的状况，一定程度上阻碍了我国社会建设和经济发展的可持续性。

建筑行业已成为对生态环境造成严重污染的行业之一，在建筑施工过程中会产生多方面的污染问题，固体废弃物污染、建筑粉尘污染、废水污染、废气污染、噪音污染、光污染等。据研究估计每年建筑施工和拆除过程中产生的废弃物数值高达几十万吨，占城市垃圾总量的三分之一左右。这些建筑垃圾中除了小部分回收利用外，大部分都只是进行简单填埋，没有从根本上解决建筑固体废弃物处理和利用的问题。虽然我国也有企业对建筑固体废弃物进行回收再利用，制造出再生建材产品，但是此类企业较少，在全国没有形成循环再利用的体系。

石灰、水泥、碎石、沙、回填土等建筑原材料在生产、运输、存储和使用过程中，细小颗粒会散失到大气中造成粉尘污染。长期处于粉尘污染的环境会对人体的健康造成极大的伤害，导致呼吸道方面的疾病。有研究表明，建筑施工扬尘对PM2.5(大气悬浮颗粒物)的贡献率在20%-35%之间。废水的产生主要是在钻孔灌注桩施工、建筑材料的清洗、混凝土浇筑和养护等过程中，我国虽然有相关废水的处理规定，但在建筑施工过程中大多是随意排放，这些被随意排放的废水对施工现场及周围的水体造成了污染，这种污染可能会波及到整个生态环境。而废气的产生主要是由于施工机械燃烧油品和建筑装饰材料所含有毒物质引起，其散发到空气中会对一定范围内产生危害。

三、建筑业后期发展的趋势

（一）建筑业以现代化为目标，以工业化为发展方向

采用社会化大生产方式来建造最终建筑产品的方式就是建筑工业化，即从传统时以手工操作为主的小生产方式逐步向社会化大生产方式过渡，使劳动生产率、建设速度、主要建筑产品的数量等各项技术经济指标跨入世界先进行列，形成现代化[2]。21 世纪的前10年是我国建筑业振兴和发展的关键时期建筑业将会有一个较大的发展。“九五”期间，我国全社会固定资产投资总额13万亿元以上，年增长10%，这些投资的60%以上需靠建筑业完成。今后较长时期国民经济生产总值年增长率在9%-10%，建筑业将高于整个国民经济2-3个百分点的速度增长，2000年，建筑业当年完成增加值5000亿元以上，到2010年，建筑业当年完成增加值达到10000亿元以上，使建筑业真正成为国民经济支柱产业，为此，不可能依赖手工操作的小生产方式来完成，必须依据社会化大生产方式，走建筑工业化、现代化道路，极大提高建筑生产力，出色完成建设任务，更好满足人们物质文化生活的需要，为国民经济创造雄厚的物质技术基础。其工业化的内容包括：采用先进、适用的技术、工艺和装备，科学合理地组织施工，发展施工专业化，提高机械化水平，减少繁重，复杂的手工劳动[3]。

(二)提高行业整体水平、推进建筑工业化

近年来，随着建筑业体制改革的不断深化和建设规模的持续扩大，建筑业发展较快，但从整体上看，劳动生产率提高幅度不大，质量问题较多，整体技术进步缓慢。为尽快提高行业整体技术水平，推进建筑工业化的发展主要应做好如下工作：

1、推广先进、适用技术，促进科技成果转化，提高建筑行业科技实力。我国现在重点推广应用10项新技术，如地基与基础工程新技术、混凝土与钢筋施工新技术、模板与脚手架技术、建筑节能技术、建筑防水新技术以及现代化管理技术。到21世纪初，科技成果转化由现在的30%提高到50%

2、不断改进和发展综合经济效益好的各类大开间住宅建筑体系，以适应现代化生产方式多样化的需要。

3、充分发挥机械化施工作用。加速建筑企业机械设备的更新改造，逐步用先进机取代性能差，能耗高，安全性能欠佳的老旧机械。到了21世纪初，使各类建筑企业的技术装备有不同程序的改善。

4、采用现代管理技术、推广电子计算应用。大型骨干企业要建立计算机管理网络，把计算机应用作为领导上岗的条件之一。建筑企业的计算机量每千人10台上，使用面达到70%，计算机设备利用率达到 85%.

5、提高建筑企业的技术开发能力。大型建筑企业和企业集团要建立科研机构或技术方面开发中心，结合工程项目，联合高等院校、科研院组织科技攻关、研究新技术。

6、强化技术管理系统，健全质量保证体系。

7、开展多层次、多种形式的职工培训，不断提高建筑业职工素质，要坚持“先培训、后上岗” 的原则，不断提高建筑职工的素质。

8、调整产业组织结构，适应建筑工业化生产要求，主要是专业性企业与劳务类企业 对于现今我国的建筑业发展状况是非常良好，在国民经济中形成一个支柱产业，建筑业的发展状况是否良好樗着国家的经济建设的速度，并带动它。随着科学技术的研发，建筑业会往工业化方向不断前进，达到实现现代化的目标。

结束语

总而言之，在日益激烈的市场竞争中，职工队伍结构及整体素质状况决定了企业的生存发展，加强建筑业企业领导班子建设是关键，增强建筑企业职工队伍素质是基础，强化农民工技能培训是责任，提高企业经营水平、工程质量和创利能力是根本。建筑企业作为社会基础设施建设的承担者，负有较大的社会责任和历史使命。在我国经济发展中，社会总投资的60％左右是由建筑企业通过物资生产而转化的，所以必须研究制定加快我国建筑业改革发展的一系列支持、鼓励政策措施，为建筑业企业改革发展营造良好的社会环境和市场环境；必须加快行政职能的转变，加强法制建设，健全各项市场机制，加大建筑市场监管力度，促进建筑业健康稳定发展[3]。

参考文献

[1]邓飞.中国建筑业竞争力研究:量化评估与产业战略[D].重庆大学.2011年

建筑工业化发展趋势范文第5篇

论文关键词:装配式建筑,预制,施工

从古至今,盖房屋都离不开砖瓦砂石,在现场进行人工砌筑或浇注,也就是说,房屋是现场建造出来的。其缺点很多:建筑工人劳动强度大,生产效率低,施工速度慢,建设周期长,材料消耗多……,这一系列问题已远远不能适应现代社会对住宅的需求。因此,要使建筑工业适应现代化的需要,就得开创新路,采用新型建材,用新技术建房,于是装配式建筑就应运而生。

所谓装配式建筑就是用预制的构件在工地装配而成的建筑。它采用最新的冷压轻钢结构以及各类轻型材料组合房屋的各个部分,使其具备卓越的保温、隔音、防火、防虫、节能、抗震、防潮功能。这种建筑的优点是建造速度快,受气候条件制约小,节约劳动力并可提高建筑质量。

装配式建筑历史悠久,17世纪向美洲移民时期所用的木构架拼装房屋,就是一种简单的装配式建筑。1851年伦敦建成的用铁骨架嵌玻璃的水晶宫是世界上第一座大型装配式建筑。第二次世界大战后,欧洲国家以及日本等国房荒严重,迫切要求解决住宅问题,促进了装配式建筑的发展。到19世纪60年代,装配式建筑在国外得到大量推广。

1分类

装配式建筑按结构形式和施工方法一般分为五种。

1.1砌块建筑

用预制的块状材料砌成墙体的装配式建筑,适于建造3~5层建筑。砌块建筑适应性强,生产工艺简单,施工简便,造价较低,还可利用地方材料和工业废料。建筑砌块有小型、中型、大型之分。小型砌块适于人工搬运和砌筑,工业化程度较低,灵活方便,使用较广;中型砌块可用小型机械吊装,可节省砌筑劳动力;大型砌块现已被预制大型板材所代替。

砌块有实心和空心两类,实心的较多采用轻质材料制成。砌块的接缝是保证砌体强度的重要环节,一般采用水泥砂浆砌筑,小型砌块还可用套接而不用砂浆的干砌法,可减少施工中的湿作业。有的砌块表面经过处理,可作清水墙。

1.2板材建筑

由预制的大型内外墙板、楼板和屋面板等板材装配而成,又称大板建筑。它是工业化体系建筑中全装配式建筑的主要类型。板材建筑可以减轻结构重量,提高劳动生产率,扩大建筑的使用面积和防震能力。板材建筑的内墙板多为钢筋混凝土的实心板或空心板;外墙板多为带有保温层的钢筋混凝土复合板,也可用轻骨料混凝土、泡沫混凝土或大孔混凝土等制成带有外饰面的墙板。建筑内的设备常采用集中的室内管道配件或盒式卫生间等,以提高装配化的程度。大板建筑的关键问题是节点设计。在结构上应保证构件连接的整体性(板材之间的连接方法主要有焊接、螺栓连接和后浇混凝土整体连接)。在防水构造上要妥善解决外墙板接缝的防水,以及楼缝、角部的热工处理等问题。大板建筑的主要缺点是对建筑物造型和布局有较大的制约性;小开间横向承重的大板建筑内部分隔缺少灵活性(纵墙式、内柱式和大跨度楼板式的内部可灵活分隔)。

1.3盒式建筑

从板材建筑的基础上发展起来的一种装配式建筑。这种建筑工厂化的程度很高,现场安装快。一般不但在工厂完成盒子的结构部分,而且内部装修和设备也都安装好,甚至可连家具、地毯等一概安装齐全。盒子吊装完成、接好管线后即可使用。盒式建筑的装配形式有:

(1)全盒式,完全由承重盒子重叠组成建筑。

(2)板材盒式,将小开间的厨房、卫生间或楼梯间等做成承重盒子,再与墙板和楼板等组成建筑。

(3)核心体盒式,以承重的卫生间盒子作为核心体,四周再用楼板、墙板或骨架组成建筑。

(4)骨架盒式,用轻质材料制成的许多住宅单元或单间式盒子,支承在承重骨架上形成建筑。也有用轻质材料制成包括设备和管道的卫生间盒子,安置在用其他结构形式的建筑内。

盒子建筑工业化程度较高,但投资大,运输不便,且需用重型吊装设备,因此,发展受到限制。

1.4骨架板材建筑

由预制的骨架和板材组成。其承重结构一般有两种形式:一种是由柱、梁组成承重框架,再搁置楼板和非承重的内外墙板的框架结构体系;另一种是柱子和楼板组成承重的板柱结构体系,内外墙板是非承重的。承重骨架一般多为重型的钢筋混凝土结构,也有采用钢和木作成骨架和板材组合,常用于轻型装配式建筑中。骨架板材建筑结构合理,可以减轻建筑物的自重,内部分隔灵活,适用于多/！/层和高层的建筑。

钢筋混凝土框架结构体系的骨架板材建筑有全装配式、预制和现浇相结合的装配整体式两种。保证这类建筑的结构具有足够的刚度和整体性的关键是构件连接。柱与基础、柱与梁、梁与梁、梁与板等的节点连接,应根据结构的需要和施工条件,通过计算进行设计和选择。节点连接的方法,常见的有榫接法、焊接法、牛腿搁置法和留筋现浇成整体的叠合法等。

板柱结构体系的骨架板材建筑是方形或接近方形的预制楼板同预制柱子组合的结构系统。楼板多数为四角支在柱子上;也有在楼板接缝处留槽,从柱子预留孔中穿钢筋,张拉后灌混凝土。