旧厕所改造方案
前言：想要写出一篇令人眼前一亮的文章吗？我们特意为您整理了5篇旧厕所改造方案范文，相信会为您的写作带来帮助，发现更多的写作思路和灵感。
旧厕所改造方案范文第1篇
关键词：建筑物增层 建筑设计 结构设计
1 概 述
据统计我国目前有建筑物66亿m2,价值38200亿元。随着国民经济的飞速发展,许多建筑物受当时的经济条件和建筑技术所制约,在建筑功能的完善程度和建筑结构的形式、装饰方面已不能满足时代要求,尤其是50～70年代末所建住宅,大多是解决吃饭、睡觉问题,很少有起居室、卫生间、储藏室等,上下水、暖气、煤气、电器等设备更差,且成套率很低。这些房屋大部分是2～4层,其承重结构却有一定潜力,如果将这批住宅全部拆掉,按“九五”规划的小康标准盖新房,国家财力难以承受,如果采用房屋加层的方法改造原有住宅中结构质量较好的,就能达到经济、适用、快捷的建房目标。增层改造具有以下优点:1原有房屋一般多在地理位置较好、交通方便、生活供应配套较完善的地区,改造这里的房屋不需征地,建筑面积又能成倍增加,节约征地费用和配套费;2在旧房屋上加层属于旧房改造与周围建筑物的间距可维持现状,在占地面积不变的情况下,增加该区域的建筑密度,不影响该区域正常的生活环境,深受周围居民及房屋管理部门的欢迎;3如套型变化不大的加层,施工时原使用者不用搬迁,从而解决了无拆迁过渡用房的难题,节省搬迁费;4在增层改造的过程中,通过合理调整原建筑的平面和立面格局,扩建原有水、暖、电等配套设备,达到调整使用、美化环境的要求,以满足小康住宅标准;5建设周期短、投资小、见效快,对于缓解建房速度跟不上日益增长的需求量具有十分重要的作用。
2 增层改造的对象和可行性分析
2.1 增层改造的对象增层改造的目的主要是节约投资,短期收效。在选择改造对象时,更应着重于其安全设计,凡满足下列条件的房屋可进行改造:1经综合技术经济分析,增层改造房屋的造价低于新建房屋造价;23～4层砖混结构或混合结构房屋;3房屋结构状态良好,未因基础不均匀下沉、地震和其他人为因素引起裂缝;4增层改造后房高、进深加大,应基本满足房屋对日照的需求(但对房屋间距的要求根据实际情况可适当比新建筑物要求放宽)。
2.2 增层改造的可行性分析在接受一个增层改造的工程项目前,首先要进行可行性分析,它包含专业技术分析和经济技术分析。
3 建筑设计增层设计的平面布局应满足现行各类小康住宅的标准,对原有住宅的调整应力求每套住宅有一完整的套型平面,即每套内有卧室、厨房、厕所及阳台。施工时应以不搬迁或少搬迁住户为原则。新旧房屋宜联成整体,最好不设施工缝。如必须利用沉降缝来解决新旧建筑的沉降差,应待立体结构完工后,用二次浇灌的方法将新旧房屋联成整体,以增强房屋的整体性和抗侧移能力。抗震设防区应与抗震设防加固结合进行,以达到抗震加固和改造旧房的双重目的。
在原结构上直接增层时,房屋中的烟囱及上下水管、煤气、暖气、电器设备的布局要考虑原有系统的布局和走向,尽量做到统一。如原房屋地基基础和承重结构不满足在原房屋上直接增层时,常采用门型框架和多层钢筋混凝土框架加层,这样就可利用框架的高度设置设备层。增设设备层后,增层部分的建筑平面可重新设计组合。
在立面设计时,要做到新旧建筑本身的协调统一,并充分考虑与周边建筑区整体格调的协调。此外,还需适当考虑日照问题。
4 结构设计
4.1 直接增层方案
(1)一般刚性砖混结构(上下部均为砖混结构)。在对地基基础及墙体强度进行复核验算并满足抗震设防要求后,可采用普通粘土砖或砌块、轻质高强材料(如泰柏板等)来加砌新的上部墙体。当个别墙段或基础强度不足时,可先进行局部加固处理。增层的承重体系可在原承重墙体上加层,也可采用与体系相反的承重体系,即原房屋为横墙承重体系,增层部分为纵墙承重体系;原房屋为纵墙承重体系,增层为横墙承重体系。但必须在刚性方案或抗震要求的间距内布置上下连贯的刚性横墙。(2)多层全框架结构。当增层部分仍采用框架时,上下框架柱应对齐,将原结构框架柱顶凿开,接长钢筋后再浇筑增层部分的框架柱混凝土。在新旧结构交接处,亦即原屋面高度处宜现浇截面较高的转换梁,以确保新旧结构在加层处有可靠的传递,并增强节点的抵抗能力。对老框架强度的验算,除了考虑增层后增加的垂直荷载外,还要考虑房屋加高后,由于水平荷载增加而使侧移加大的影响。必要时可设剪力墙,控制侧移的影响,相对地提高框架的承载能力。(3)多层内框架结构。增层部分的结构布置与下层结构相同,内框架钢筋混凝土中柱梁、砖壁柱设置至顶。根据抗震要求,层层设置钢筋混凝土圈梁,房屋四大角设抗震柱,新加层抗震纵横墙采用普通砖或砌体。加层的可行性取决于原钢筋混凝土内柱及带有壁柱的砖砌体的承载能力以及补强加固的可能性。(4)底层全框架结构。上部加层部分一般采用刚性砖混结构,由于上部加层而增加了底层框架的垂直荷载和水平荷载。对于经过复核验算不能满足加层强度及抗震要求时,可采用(口)形钢架与原框架梁柱形成组合梁柱进行加固(此方案适合于非地震区使用)。(5)下部砖混、上部框架结构方案。这种类型主要是为了减小增层荷载,在旧房屋上部分采用填充轻质墙形成的框架结构体系。采用这种方案时上部框架柱应有可靠的锚固或支承,通常应结合对旧房加固,宜对旧房设构造柱,使其与加层中的框架形成整体,从而使框架梁柱落地,构造柱应尽可能伸入既有建筑物室外地面下500mm,或锚入基础圈梁内,以避免上部框架柱未落地,而只是在旧楼层圈梁上连接,造成锚固不可靠的后果。(6)下部刚性方案、上部为弹性或刚弹性方案的砖混结构。此类建筑主要用于增设一个较大空间的会议室等。由于此类建筑的抗震性能差,不宜在地震区修建。在非地震区,应考虑新加纵墙有足够的承受横向风荷载的能力。此类房屋在增层时,应从外墙底部起,在室外侧沿房高增设扶壁砖柱,用以增强加层部分墙体抵抗横向水平力的能力,扶壁砖柱的断面应满足加层部分窗间墙的强度和稳定性要求。或加层部分增设钢筋混凝土柱列与旧墙体增设的构造柱相连。
4.2 外套结构当在既有建筑物上增加的层数比较多、增加的荷载较大,而原建筑的宽度不大于15m、高度在15m以下且不适于采用直接增层方案时,可采用外套结构增层方案〔1〕。外套结构可以解决直接增层不能解决的问题:1增层以后的层数、高度可不受《建筑抗震设计规范》(GBJ11-89)对砌体房屋层数和总高度的限制,而放宽到多层或高层钢筋混凝土房屋的适用层数和高度〔2〕;2不受原平面设计及结构类型限制,可按新的使用功能要求,重新进行设计;3可以改善建筑立面,解决新旧部分不协调、不统一的问题,消除外形上简单的加固痕迹。外套框架可分为两大类:1外套框架与旧建筑物完全脱开,外套框架底层柱很高,中间无水平支点,称为长腿柱外套框架;2外套框架与旧建筑物连在一起,在外套框架各层柱中间有水平支点,称为短腿柱外套框架。
旧厕所改造方案范文第2篇
关键词：建筑物增层 建筑设计 结构设计
1 概 述
据统计我国目前有建筑物66亿m2，价值38200亿元。随着国民经济的飞速发展，许多建筑物受当时的经济条件和建筑技术所制约，在建筑功能的完善程度和建筑结构的形式、装饰方面已不能满足时代要求，尤其是50～70年代末所建住宅，大多是解决吃饭、睡觉问题，很少有起居室、卫生间、储藏室等，上下水、暖气、煤气、电器等设备更差，且成套率很低。这些房屋大部分是2～4层，其承重结构却有一定潜力，如果将这批住宅全部拆掉，按“九五”规划的小康标准盖新房，国家财力难以承受，如果采用房屋加层的方法改造原有住宅中结构质量较好的，就能达到经济、适用、快捷的建房目标。增层改造具有以下优点:1原有房屋一般多在地理位置较好、交通方便、生活供应配套较完善的地区，改造这里的房屋不需征地，建筑面积又能成倍增加，节约征地费用和配套费;2在旧房屋上加层属于旧房改造与周围建筑物的间距可维持现状，在占地面积不变的情况下，增加该区域的建筑密度，不影响该区域正常的生活环境，深受周围居民及房屋管理部门的欢迎;3如套型变化不大的加层，施工时原使用者不用搬迁，从而解决了无拆迁过渡用房的难题，节省搬迁费;4在增层改造的过程中，通过合理调整原建筑的平面和立面格局，扩建原有水、暖、电等配套设备，达到调整使用、美化环境的要求，以满足小康住宅标准;5建设周期短、投资小、见效快，对于缓解建房速度跟不上日益增长的需求量具有十分重要的作用。
2 增层改造的对象和可行性分析
2.1 增层改造的对象增层改造的目的主要是节约投资，短期收效。在选择改造对象时，更应着重于其安全设计，凡满足下列条件的房屋可进行改造:1经综合技术经济分析，增层改造房屋的造价低于新建房屋造价;23～4层砖混结构或混合结构房屋;3房屋结构状态良好，未因基础不均匀下沉、地震和其他人为因素引起裂缝;4增层改造后房高、进深加大，应基本满足房屋对日照的需求(但对房屋间距的要求根据实际情况可适当比新建筑物要求放宽)。
2.2 增层改造的可行性分析在接受一个增层改造的工程项目前，首先要进行可行性分析，它包含专业技术分析和经济技术分析。
3 建筑设计增层设计的平面布局应满足现行各类小康住宅的标准，对原有住宅的调整应力求每套住宅有一完整的套型平面，即每套内有卧室、厨房、厕所及阳台。施工时应以不搬迁或少搬迁住户为原则。新旧房屋宜联成整体，最好不设施工缝。如必须利用沉降缝来解决新旧建筑的沉降差，应待立体结构完工后，用二次浇灌的方法将新旧房屋联成整体，以增强房屋的整体性和抗侧移能力。抗震设防区应与抗震设防加固结合进行，以达到抗震加固和改造旧房的双重目的。
在原结构上直接增层时，房屋中的烟囱及上下水管、煤气、暖气、电器设备的布局要考虑原有系统的布局和走向，尽量做到统一。如原房屋地基基础和承重结构不满足在原房屋上直接增层时，常采用门型框架和多层钢筋混凝土框架加层，这样就可利用框架的高度设置设备层。增设设备层后，增层部分的建筑平面可重新设计组合。
在立面设计时，要做到新旧建筑本身的协调统一，并充分考虑与周边建筑区整体格调的协调。此外，还需适当考虑日照问题。
4 结构设计
4.1 直接增层方案
(1)一般刚性砖混结构(上下部均为砖混结构)。在对地基基础及墙体强度进行复核验算并满足抗震设防要求后，可采用普通粘土砖或砌块、轻质高强材料(如泰柏板等)来加砌新的上部墙体。当个别墙段或基础强度不足时，可先进行局部加固处理。增层的承重体系可在原承重墙体上加层，也可采用与体系相反的承重体系，即原房屋为横墙承重体系，增层部分为纵墙承重体系;原房屋为纵墙承重体系，增层为横墙承重体系。但必须在刚性方案或抗震要求的间距内布置上下连贯的刚性横墙。(2)多层全框架结构。当增层部分仍采用框架时，上下框架柱应对齐，将原结构框架柱顶凿开，接长钢筋后再浇筑增层部分的框架柱混凝土。在新旧结构交接处，亦即原屋面高度处宜现浇截面较高的转换梁，以确保新旧结构在加层处有可靠的传递，并增强节点的抵抗能力。对老框架强度的验算，除了考虑增层后增加的垂直荷载外，还要考虑房屋加高后，由于水平荷载增加而使侧移加大的影响。必要时可设剪力墙，控制侧移的影响，相对地提高框架的承载能力。(3)多层内框架结构。增层部分的结构布置与下层结构相同，内框架钢筋混凝土中柱梁、砖壁柱设置至顶。根据抗震要求，层层设置钢筋混凝土圈梁，房屋四大角设抗震柱，新加层抗震纵横墙采用普通砖或砌体。加层的可行性取决于原钢筋混凝土内柱及带有壁柱的砖砌体的承载能力以及补强加固的可能性。(4)底层全框架结构。上部加层部分一般采用刚性砖混结构，由于上部加层而增加了底层框架的垂直荷载和水平荷载。对于经过复核验算不能满足加层强度及抗震要求时，可采用(口)形钢架与原框架梁柱形成组合梁柱进行加固(此方案适合于非地震区使用)。(5)下部砖混、上部框架结构方案。这种类型主要是为了减小增层荷载，在旧房屋上部分采用填充轻质墙形成的框架结构体系。采用这种方案时上部框架柱应有可靠的锚固或支承，通常应结合对旧房加固，宜对旧房设构造柱，使其与加层中的框架形成整体，从而使框架梁柱落地，构造柱应尽可能伸入既有建筑物室外地面下500mm，或锚入基础圈梁内，以避免上部框架柱未落地，而只是在旧楼层圈梁上连接，造成锚固不可靠的后果。(6)下部刚性方案、上部为弹性或刚弹性方案的砖混结构。此类建筑主要用于增设一个较大空间的会议室等。由于此类建筑的抗震性能差，不宜在地震区修建。在非地震区，应考虑新加纵墙有足够的承受横向风荷载的能力。此类房屋在增层时，应从外墙底部起，在室外侧沿房高增设扶壁砖柱，用以增强加层部分墙体抵抗横向水平力的能力，扶壁砖柱的断面应满足加层部分窗间墙的强度和稳定性要求。或加层部分增设钢筋混凝土柱列与旧墙体增设的构造柱相连。
4.2 外套结构当在既有建筑物上增加的层数比较多、增加的荷载较大，而原建筑的宽度不大于15m、高度在15m以下且不适于采用直接增层方案时，可采用外套结构增层方案〔1〕。外套结构可以解决直接增层不能解决的问题:1增层以后的层数、高度可不受《建筑抗震设计规范》(GBJ11-89)对砌体房屋层数和总高度的限制，而放宽到多层或高层钢筋混凝土房屋的适用层数和高度〔2〕;2不受原平面设计及结构类型限制，可按新的使用功能要求，重新进行设计;3可以改善建筑立面，解决新旧部分不协调、不统一的问题，消除外形上简单的加固痕迹。外套框架可分为两大类:1外套框架与旧建筑物完全脱开，外套框架底层柱很高，中间无水平支点，称为长腿柱外套框架;2外套框架与旧建筑物连在一起，在外套框架各层柱中间有水平支点，称为短腿柱外套框架。
5 地基基础设计
5.1 地基承载力的确定地基承载力是加层设计中至关重要的问题，其大小决定增加层数和上部结构方案的选择，所以首先应该弄清既有房屋现在的地基承载力。一般认为旧有房屋的地基承载力在既有房屋荷载作用下，地基固结，产生压密效应而得到提高。根据经验，一般情况下可比原始承载力提高10%～50%。在设计中一般取20%～30%。这种土的压密过程与基础压力的大小、基础宽度、房屋建成的时间、土体本身的性质及渗透性、排水条件等有关。当房屋建造时间太长、原始资料不全、难于确定原有房屋的原始承载力时，也可以通过原位测试或取样化验，按与新建筑物相同的方法确定其承载力。根据经验确定由恒载引起的地基沉降量:对于低压缩性粘土，一般在施工期间已完成50%～80%;中等压缩性粘土为30%～50%;高压缩性粘土为10%～30%。砂土地基的沉降量一般在施工期间已基本完成，故建成8年以上的建筑都可认为地基承载力得到提高，在实际工程中最好在基底下1m范围内取土样化验土的允许承载力和压缩模量。
旧厕所改造方案范文第3篇
一、“六个一”工程。今年我乡共有五个村申报“六个一”工程，其中__村拟利用戏台维修改造红白议事大厅，目前正在规划设计当中；朱石铺村拟利用旧礼堂改造红白议事大厅，正在进行前期准备工作，街心公园正在设计当中；洪川村的村民活动室主体已经完工，正在装修；松树岩村的红白议事大厅和村民活动室正在建设当中；方台村准备将闲置房屋改造建设红白议事厅，正在进行前期准备。
二、固定资产完成情况。投资967万元的丁峪村的打坝造地工程已完成投资370余万元；__村的住宅小区建设工程主体已完工，投资500万元；王寨村投资700万元建设的集贸市场工程主体已经完工，已完成投资500万元。
三、产业发展方面。在省市林业部门的支持下，今年我乡投资100万元在全乡实施5000亩的核桃林提质增效工程。去年冬天，各村就对项目区的林地进行了翻耕。今年各涉及村都结合实际制定了方案，明确了工作任务。目前，刷白、拉枝、平茬、打禁耕带等工作已基本完成，嫁接工作正在进行。
四、农村危房改造情况。今年的危房改造工作现在正在乡村干部的共同努力下调查摸底，待确定改造户名单经公示无异议后即可开工。
五、低保核查工作。今年开展的低保专项整治已经结束，全体乡村干部严格按照程序、标准进行评议、公示，通过全面复核，享受低保人数由原来的740户、939人降为215户、342人。
六、日间照料中心建设和运营情况。去年建设的日间照料中心，李家庄、朱石铺、王寨和小腰咀等村在正常运营；今年申报建设日间照料中心的__村，现在正在进行前期准备工作。
七、土地确权登记工作。今年我乡共有22（含自然村，共26个）个村开展土地确权工作，现在17个村的调查摸底工作已接近尾声，正在完善调查表，其中七个村已经将摸底情况和信息公示。存在的共性问题是一些人户口迁出后，村集体将其土地收回另行承包，现在迁出人员回村要求确权，村里已无地可分。
八、“三资”管理方面。根据县委、县政府的统一安排，__乡制定了《全乡开展农村集体“三资”管理专项清理整治工作方案》，成立了领导组。于6月12日上午召集全体乡干部和所有村的支部书记及村委会主任召开专题会议进行安排部署，各村已成立了领导组并结合实际制定了方案，现在正在进行自查。
九、“一乡一企”进展情况。
1、__县昌晋缘食品加工专业合作社始，位于__乡朱石铺村，注册商标“绿太行”，现主营“绿太行”纯净水、山泉水。拟投资300万元进行扩规改造，去年已投58万元，今年投资30万元购置了1万个水桶，引进了一套山泉水净化设备。下一步将投资在厂区东面建设护厂坝，为扩规提产打基础。
2、__村的龙宇核桃专业合作社，是一家集核桃销售与加工（脱皮、清洗、烘干）为一体的企业。现已投资23万元购回脱皮和烘干机等，正在进行公司注册。
十、薄弱校改造工作进展情况。今年我乡的__小学和王寨小学有薄弱校改造工程。__小学教学综合楼工程包括新建教学辅助用房与办公室734㎡，宿舍50㎡。现在地基已完工。王寨小学宿舍楼及厕所工程，建筑面积867.18㎡，其中宿舍楼834.88㎡，厕所32.3㎡；5月14日开工，现在一层已封顶，正在起二层。
十一、土地增减挂工作情况。去年完成的26亩已经通过验收，今年我们将在完成甘川沟自然村17户地质灾害隐患点的移民搬迁的基础上，将其原有房屋及院落平整，约可完成近5亩的土地增减挂任务。
十二、安全生产方面。乡安监站每星期对辖区内的监管对象排查一次，并记录在案。结合安全生产月加大宣传力度，在安全生产大检查中，对无证无照、手续不全、存在安全隐患的单位下发停工、整改通知书。同时联系土地部门，对私自采石和借清理河道名义超层、越界挖沙等行为进行了集中整治。
十三、去冬今春的森林防火情况。经过全体乡村干部及专业巡山员的共同努力和广大群众的配合，去冬今春我乡在森林防火方面实现了全乡无火情、无热点。
十四、林下经济工作情况。今年我乡在核桃林地种植中药村2500亩，前期就对相关村的三位村主干及种植大户进行了专门培训，与涉及村签订了种植、管理及收购合同。存在的问题是：部分群众积极性不高且由于气候原因，五一前后播种的药材部分地块出苗率不高，现在正在县扶贫办的指导下倡导村民补种南板蓝
根，现已补种100亩。十五、移民搬迁工作。在国土部门的指导下，甘川沟自然村17户地质灾害隐患点的移民搬迁工作正在进行前期的调查摸底及测量工作。
旧厕所改造方案范文第4篇
一、开展情况
按照区委、区政府提出住房安全保障工作要求。2018年来，我区危房改造“四类对象”贫困户为重点，完成732户“四类对象”农村危房改造工作。今年以来，共开展对108户建档立卡贫困户住房安全有保障工作回头看工作，截止6月底，XXX户已全面整改完成；对全区XXXX户建档立卡贫困户全部核验完毕。并分片区对核验工作进行抽查，重点针对系统预警信息和保障措施不符的情况进行现场调研，共调研XXX户，有效保障了核验系统数据的真实性。邀标鉴定公司对全区XXXXX户建档立卡贫困户住房进行了鉴定。
二、保障措施
（一）组织保障，成立了由区委常委、组织部长任组长，区政府分管副区长任副组长的农村住房统筹联席会议办公室，办公室设在区发改局，统筹全区脱贫攻坚住房建设工作。
（二）制定方案，制定了《2018年农村危房改造工作实施方案》、《2019年农村危房改造工作实施方案》，将任务指标分解到各乡镇（街道），并明确农村危房改造对象为建档立卡贫困户、分散供养五保户、低保户、贫困户残疾人家庭，按照省级文件规定2018年至2019年农村危房改造补助标准：2018年建档立卡贫困户C级1.3万元/户、D级2万元/户（其中D级新建区财政再配套补助资金1.5万元/户）；
三类重点对象（分散供养五保户、低保户、贫困户残疾人家庭）C级1.3万元/户、D级1.3万元/户（其中D级新建区财政再配套补助资金1.5万元/户）。2019年建档立卡贫困户C级2.5万元/户、D级2.5万元/户（其中D级新建区财政再配套补助资金1.5万元/户）；三类重点对象（分散供养五保户、低保户、贫困户残疾人家庭）C级2万元/户、D级2万元/户（其中D级新建区财政再配套补助资金1.5万元/户）.
（三）工作流程，按照中、省、市相关文件要求制定了农村危房改造操作流程：即农户自愿申请、民主评议及公示、乡镇（街道）审核后报区扶贫移民局、区民政局、区残联进行对应身份识别、区城乡规划建设局审批。
（四）质量要求，严格按照抗震设防烈度为6度设计XX区农村住房安全保障图册。
（五）业务培训及质量保证体系的建立，我区对农村工匠开展了业务培训，区建设局通过购买社会服务，公开邀请招标确定了1个鉴定公司对C、D级危房进行鉴定，并出具鉴定报告；
公开邀请招标确定了专业监理公司对脱贫攻坚农村危房改造住房建设质量安全进行全程监管，与此同时区建设局派出20名技术业务骨干，进行现场督查督办，并实行“一周一调度”全程跟踪任务进度。
三、存在的问题
（一）个别乡镇领导重视不够，召开全区脱贫攻坚住房保障会分管领导无故缺席（如XX街道办）。
（二）未按要求施工。
个别乡镇未严格按照D级危房新建相关规定和设计要求施工。新建住房超面积等情况。XX镇2户未按图施工超面积、XX街道办3户未按图施工（已整改2户、1户至今未整改）、XX街道办事处1户超面积（停工未整改）、XX1户超面积。
（三）C级危房排危不彻底。
个别乡镇实施C级危改房屋主体排危不彻底，存在安全隐患；有的水泥砂浆标号不够，有的更换椽子檩子采用不合格的旧材料，有的厨房、厕所、圈舍功能分区不达标（XX镇、XX镇）、XX乡D级修缮加固无修缮加固方案。
（四）D级新建入住率低、附属设施未完善。
D级新建房屋长期无人居住，入住率偏低。
（五）未建立相关问题清单和整改台账。
乡镇（街道）未收集整理脱贫攻坚回头看“大排查”发现的住房问题，以及中省市督查暗访、年度成效考核、财政绩效评价、审计监察等各方面反馈的住房问题，未分类建立问题清单和整改台账，未制定整改方案。
（六）一户一档资料存在问题。
部分乡镇（街道）一户一档资料不齐全，未按年度分村、分等级整理归档。个别乡镇（街道）重视硬件改造，忽略软件资料和系统录入工作，造成网上信息档案资料与实际档案资料成在差异，审批资料签字、盖章不齐，有的危房改造照片张冠李戴，档案资料与信息系统、危改户实际情况不一致，个别档案信息存在逻辑问题。
（七）管理责任落实不到位。
个别乡镇危改对象户提出申请后，村镇两级未认真审核就直接上报，有的五保户既住敬老院又享受危房改造政策，有的工匠参加了区上组织的工匠培训，但施工过程中仍然不按技术导则规范施工，有的危房改造在施工关键环节乡镇建设管理人员未能及时到现场检查把关，导致有的危房改造施工不规范而出现质量安全隐患未能及时发现，个别乡镇（街道办）本应上报的资料未能及时上报甚至根本不报。
（八）部门配合存在问题。
部门与部门之间配合之间沟通交流不足，联系不够紧密。
四、工作开展情况
（一）挂图作战，我区组织业务骨干20余人和监理公司，划分成3个片区，进行现场督查督办，全面跟踪农村危房改造实施进度。
旧厕所改造方案范文第5篇
关键词 房屋建筑；维修加固；施工技术
1 工程概述
1，1工程概况
某住宅建筑建设于上世纪90年代初期，原为三层砖混结构，10年后加至四层，局部五层，建筑面积1600m2，基础为浆砌毛石条基，横墙承重，内外墙厚均为240mm，1-3层采用红砖砌筑，4―5层墙体采用红砖和混凝土小型砌块混合砌筑，楼层面板结构均为预制圆孔板。
该建筑使用至今已近有20年，又增加两层，现外阳台有明显倾斜现象，2007年经危房鉴定办鉴定为危房，若拆除整栋楼，根据现规划要求将不能在原位建造，决定对该房屋进行加固、装修改造，在加固前须对该房物进行检测鉴定，明确其危险部位及危险程度。
1，2房屋检测分析
通过检测鉴定该建筑物是否危房，查明是否存在结构安全隐患，确定安全隐患性质、部位，提供初步处理参数。
整栋房屋的安全鉴定等级为Csu级，根据检测结果对相。应部位应采取加固处理措施；按业主要求：剪了立面美观，增设门厅，加大厕所；加固处理完后再进行室内外装修。
2 建筑结构下部加固施工处理
本工程中砖混结构房屋基础采用浆砌毛石条形基础，持力层为硬塑粘土，fak=210kPa，⑦、⑧轴线处基底平均压力大于地基承载力持征值，厕所加宽、墙体加固后荷载有所增加，原基础底面宽度为0.64m，基础底面竖向力值Fk>205kN，经计算加宽宽度不应小于0.2cm。考虑到新加部分硷基础不易与原毛石基础锚固，采用抬梁法。
基础加宽技术适用于既有建(构)筑物的地基承载力或基础面积尺寸不满足设计要求时的加固。基础加宽的费用较低，施工也较方便，有条件时应优先考虑，除非周围场地限制或基础埋置深，对周围环境影响较大，要开挖大量土石方，直接导致加固费用增加等原因不宜采用此技术。基础加宽应重视加宽部分与原有基础部分的连接，对刚性基础加宽后应满足刚性角要求，对柔性基础应满足抗弯要求。
当既有建(构)筑物的基础产生裂缝或基底面积不足，可用混凝土套或钢筋馄凝土套加大基础。基础底面积扩大对原基础的抗冲切和底板的抗弯是不利的。即使原基础的抗冲切承载力和底板抗弯承载力满足设计要求，基础底面积扩大后也需要重新复核。如果复核结果不满足要求，则需要在增加底面积的同时增加截面高度。
2，1加宽形式
2，1，1当原条形基础承受中心荷载时，可双面加宽；
2，1，2单独柱基，可沿基础底面四边扩大加固；
2，1，3原基础受偏心荷载或受相邻建(构)筑物基础条件限制时，沉降缝处的基础或为不影响室内工作使用时可用单面加宽基础方法。
2，2加固施工主要工艺
2，2，1为使新旧基础连接牢固，在灌注混凝土前应将原基础凿毛刷洗干净，再涂一层高强度水泥浆或涂混凝土界面剂，沿基础高度每隔一定距离设置锚固钢筋。当采用钢筋混凝土套加固时，加宽部分的主筋应与原基础内主筋相焊接；也可在墙脚或圈梁钻孔穿钢筋，再用环氧树脂填满，穿孔钢筋必须与加固筋焊牢。
2，2，2对加套的混凝土或钢筋混凝土的加宽部分，其地基上铺设的垫料及其厚度应与原基础垫层的材料和厚度一致，使加套后的基础与原基础的基底标高和应力扩散条件相同和变形协调。
2，2，3对加宽部分基础应按长度1.5―2.0m划分成许多单独区段，分别进行分批、分段、间隔施工，绝不能在基础全长范围挖成连续的坑槽和使全长范围地基土暴露过大，以免导致地基土浸泡软化，使基础产生很大的不均匀沉降。
2，2，4为了不扰动原基础，新加基础的深度不宜超过原有基础，一般与原基础相同。
3 建筑结构上部加固施工处理
3，1砖砌体喷补加固墙面
3，1，1对加固的墙面应铲除粉刷层并打毛，应将较宽的裂缝凿成宽50mm，深50mm的“V”，型槽，需配筋的砖墙，应钻锚固筋孔，孔距800―1200mm，被加固墙面处理结束后应用高压水冲洗干净。
3，1，2钢筋网应用拉筋或锚固筋(螺栓)拉结或锚固于墙上，钢筋网纵向筋的下端应伸人地板，地板在沿墙板处宽约为10mm的水泥砂浆层，应事先凿去，纵向筋插入后，用1：2水泥砂浆填好，纵向筋的上端至楼板下表面，间隔地中断一根，穿过楼板(事先钻孔)一根；或全部中断，另用短钢筋穿过楼板，上下搭接，搭接长度为30倍以上钢筋直径。穿过纵筋后应用1：2水泥砂浆将孔填实。
3，1，3钢筋网的横向筋墙角处，可弯折90°与垂直墙横向筋连接。如拐角处垂直墙不须加固时，可采用与地板连接的方法处理。
3，1，4在喷射混凝土前，被喷表面上最好设喷补厚度标记。加固的墙柱表面要求外观平整时；喷射混凝土结束后，立即用刮板刮平，终凝以后抹20―30mm厚1；2水泥砂浆找平层。
3，2粘贴碳纤维布加固墙体局部裂缝
本工程在装修过程中发现局部墙体有裂缝，在裂缝处理上，传统的加固方法一般采用对墙体裂缝进行灌浆处理或直接对裂缝进行封闭处理，然后外加钢筋网片面层的方法。但从以往的加固经验看，这2类加固方法对温度裂缝这类反复变形裂缝的处理效果不太明显。根据近年来采用粘贴碳纤维布的方法对墙体裂缝进行处理取得的良好的加固效果，在施工过程中，采用如下处理方案。
3，2，1墙面处理。首先将墙体原裂缝两侧剔除500mm宽抹灰，将墙面清除干净并对墙面进行打磨。对于墙面凹处采用高标号水泥砂浆进行处理，待水泥砂浆达到强度后方可进行打磨；
3，2，2裂缝灌浆处理。对于宽度较大的裂缝，应进行压力灌浆；
3，2，3涂底层树脂；
3，2，4粘贴碳纤维布。跨缝进行粘贴碳纤维补处理，每侧碳纤维布长度为30mm，中线间距按30rmn。在粘贴碳纤维布时应注意：应保证碳纤维布方向与裂缝方向垂直；
3，2，5表面抹灰。粘贴完毕后，抹灰保护。
3，3纤维增强复合材料加固屋面粱
3，3，1粘贴碳纤维布之前首先卸下原预制屋面板荷载，铲除粱面抹灰，并对硷表面进行打磨，梁底角倒圆角，然后用吹风机清除混凝土表面灰尘，保持混凝土表面的清洁干燥；
3，3，2用滚筒刷将底层树脂CFP均匀涂刷于混凝土表面，不平整处用找平材料CFE填补平整，待树脂表面干燥后再进行下一步工序施工；
3，3，3按粘贴尺寸裁剪碳纤维布；将浸渍树脂CFR均匀涂抹于所要粘贴的部位，用特制的滚筒沿纤维方面多次滚压，挤除气泡，并使浸渍树脂充分浸透碳纤维布，滚压时不得损伤碳维布；第二层粘贴重复上述步骤；在最后一层的碳纤维布的表面均匀涂抹浸树脂；
3，3，4梁底碳纤维布的纤维方向平行于梁轴线方向，梁侧碳纤维布的纤维布的纤维方向垂直于梁轴线方向。梁底粘贴两层碳纤维布(每层厚O，167ram)，梁侧粘贴一层碳纤维布。