弱电工程改造施工方案
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弱电工程改造施工方案范文第1篇
随着人们生活水平的提高，对生活质量的要求也越来越高。而且中国目前已经在进行的城镇化改革，大量的建筑正在施工，房地产业已经成为我国经济的支柱产业。这对弱电工程来说，是一个大的市场，同时建筑行业对于智能建筑的追求也愈加紧迫，这对弱电工程管理信息系统是一个大的考验，本文从Y公司面对很多实际问题做出的优化入手阐述弱电项目管理系统的优化方案。
一、目前弱电工程管理信息系统存在的问题
弱电工程管理信息系统作为一个刚组建的项目，在开始就存在很多问题。比如现有的施工标准，技术，要求等内容还不能包含所有弱电工程项目的问题。弱电项目在设计，建造，管理上经验不足。这些问题都对弱电工程人员提出了更高的要求，不论是改善设计方案，还是加强施工管理，提高弱电工程的管理等方面都提出了更高的要求。并且业主用户在设计科学合理性方面，安全可靠性方面，智能化方面，方便快捷性方面等都提出了更高的人性化需求，弱电工程项目要充分根据用户要求改变而做出调整，满足社会需求。
随着人们生活水平的提高，对住的舒适，住的方便也提出了新的要求。建筑行业对弱电工程要求越来越高，从而建立智能建筑。在智能化建筑中，对弱电工程管理的要求可以概括为用现代的管理技术，实行信息系统管理的办法。将各类信息经过处理输出，排除外界各种因素，实现管理，并且及时发现微小差错并及时改正，从而达到建筑要求的质量等要求，向建筑方，业主提供安全可靠的弱电系统。下面由Y公司弱电工程项目信息系统管理优化入手，在设计，施工，检查，维护等方面，阐述弱电工程管理的优化方案。
二、Y公司弱电工程项目信息系统管理优化的措施
（一）弱电工程之初的设计的优化措施
设计是在弱电工程开始建设前最重要的一个环节，针对设计，要在满足客户多样化需求的同时，考虑工期，成本，质量等问题，综合考虑弱电工程项目在建设，管理等环节的生产要素等因素，精心选择切实可行的设计方案，并进行多方论证，论证设计方案的可实行性，可管理性研究。设计人员也要兼顾社会发展趋势，顺应时展潮流，以人为本，绿色可持续性发展为原则，满足客户多样化需求，合理降低成本，技术先进，应用性强等特点。
Y公司弱电工程项目根据用户的需求和住户的功能定位入手，从产品的性能入手，设计方案遵循市场发展规律，大胆研发创新改革，制作出更好的产品服务于广大人民群众。对于技术要求的问题认真加以研究分析，对于技术瓶颈加以认真攻克，提高用户的使用水平和安全可靠性。设计与时俱进，开拓创新，对各个环节加以反复论证，认真加以研究，设计的方案科学合理，技术可行，方案实施可行，用户满意度较高为准则。Y公司高薪聘请设计人员，充实公司设计研发队伍建设，并组织多方机构进行论证，确保方案符合技术要求，环保要求，业主要求，成本要求，施工要求等，保证方案的可实施性。
（二）弱电工程项目之中的施工的优化措施
弱电工程项目的施工管理是一门复杂的艺术，在严格执行设计方案的基础上，在施工方案的选择上细化研究。Y公司成立工程项目部，对设计方案进行再三推敲，并组织多方论证，对于设计方案的合理性，可实施性进行研究。并根据设计方案，施工时间，施工内容等设立工程进度计划表。在每个工程环节节点串行连接，并在连接线上标注要素，对每个节点安排责任人负责，对项目细化研究。
施工方面的管理是在保证施工质量的基础上，严格按照施工进度计划表进行施工。Y公司合理优化资源安排，在每个环节节点安排资源，完成进度计划，对资源进行调配，在矛盾节点，需要耗费大量人力物力的环节提前预设，合理安排资源，进行资源利用最大化。另一方面，Y公司也对工程质量时时监督，保证工程质量，并对工程进行不定期巡查，保证工程质量的同时保证工程进度，对降低施工成本，节约企业资源方面做出工作。对于弱电工程施工管理上，合理优化，进行安排，在质量，进度，成本等方面对施工进行管理，在弱电工程项目施工中加强管理，合理利用资源。
（三）弱电工程项目之中的维护的优化措施
弱工程项目的维护工作应该贯穿始终。本身弱电项目就极具变化性和不稳定性，是随社会不断发展进步而进行不断改革创新的一项工程。技术在其中起着至关重要的作用。相关工作人员要对弱电工程项目进行优化研究，可以进行改造，为将来不断改进弱电工程，服务于广大人民群众。
Y公司在弱电工程实施过程中明确各系统之间，以及每个子系统与设备之间的关键，确定各自职责，以及施工过程的修改调整和确认工作。并且在抓好设计资料的论证时严加审核，确保工程工期和质量，减少返工。并对图纸，资料进行审核，确保硬件设备的完整性，并符合接口界面，通讯等技术参数要求。
弱电工程项目在维护时要及时沟通，并设置维护部，对需要维护的项目及时检查维护，保证用户可以及时得到安全稳定的维护。并随时关注市场动态，满足市场多样化需求，及时提高企业的技术能力，对已建项目进行升级换代，使群众享受到市场发展带来的益处。在未来发现道路上，维护企业Y公司弱电工程的先进性进行技术性支持。
三、结论
弱电工程项目与其它工程相比，其延续发展性更强，在给企业业主以巨大的帮助的同时，也要求管理者去熟悉、了解、掌握、并进一步发挥其潜能，既要充分发挥弱电设备和系统的功能，又要深知如何提高运营效率，提供更加完善优质的服务，最终能获得更大的经济效益。国家近年来对环保与节能的极大重视，促进了弱电产品及工程向高标准发展的基本道路。国家智能建筑奖，绿色建筑奖等国家奖项的设立为建筑智能化和系统集成工程提供了更大的动力，向着高质量、高标准、低能耗、少污染的方向健康发展。弱电工程项目管理信息系统是对弱电系统进行科学合理的管理，以促成对我国科技的发展，人民幸福指数的提高，提高人民群众生活的舒适度，进行优化管理，加强信息系统建设和技术研发更新换代，满足人民群众日益增长的多样化需求，保障生活的幸福度。弱电项目随着近年来的发展，已经初见成效，对于传统来讲已经有了质的提高，但仍然要紧跟时代步伐，不断创新研发，建造智能化建筑，让人民群众住的舒适，住的幸福。在项目设计，施工，维护等方面加强工作，完成工程攻坚克难的任务，保证工程项目管理的优化选择，对我国的建筑行业健康发展做出贡献，为祖国社会主义建设添砖加瓦。
参考文献：
[1]张茜. 输变电工程管理信息系统的优化方法研究[D].华北电力大学（北京），2016.
[2]吴延顺. 通信工程项目管理系统的优化设计[J]. 现代国企研究，2015，（22）：177+179.
[3]王琪. H公司工程项目管理信息系统的构建与实施保障[D].吉林大学，2014.
弱电工程改造施工方案范文第2篇
1 弱电安装工程简述
建筑安装工程中的弱电安装工程是随智能化建筑的发展而产生的一个安装施工专业，主要区别于传统的电气安装强电专业而言，对建筑企业的管理水平和施工队伍的技术素质都有了新的要求。目前整个世界已经进入信息时代，整个社会结构、产业结构、经济结构都在围绕着信息这个中心资源在转动、改造和演化，信息已成为影响生产率和竟争力的决定性因素。发展智能建筑的设计、施工、运用管理能体现出一个国家的现代化科学技术和经济水平的综合能力，在国内外加速建设信息高速公路的发展趋势下，智能建筑将成为现代城市中的“信息岛”，成为信息社会的重要统计基础设施，也是今后建筑业发展中的一个相当重要部分。
2 工程施工对项目部管理的要求
智能建筑的弱电系统，是现代建筑技术与高速发展的信息技术相结合的产物，是随着科学技术的进步而逐步发展和充实的。现代建筑技术、现代计算机技术、现代控制技术、现代通讯技术是其发展的基础，因而从事这一专业的设计、安装施工、调试、维修的工作及其管理应当具备一定的相关知识与实践经验。
首先对项目部的主要负责人（项目经理）要求具有组织施工、协调、管理能力，还有对弱电工程相关知识的了解，能共同参与项目洽谈、工程设计、施工方案的审核确定。项目部施工人员中直接负责现场施工的技术人员，应具有相当专业知识，能参与弱电系统工程设计，对施工图纸进行深化，对整个智能建筑的弱电系统都应熟悉，并对其中的某些子系统有专业特长。项目部的材料物资供应负责人也应该对弱电工程所需的安装材料、设备、元器件等的性能、作用、安装要求具有一定的了解掌握，对于不同材料、设备的检查检验方法要求及鉴定标准都应了解。项目部的其他管理人员如安全员、质量员、计划统计员等所应具备的管理素质能力要求，应在原电气安装项目管理的基础上，增加学习了解弱电安装工程的施工特点及与精装饰工程配合协作、系统调试阶段对施工环境的要求等，以便在现场的施工安全、工程质量管理和施工进度安排上都能针对弱电工程的特点，作出合理的安排与措施落实。
3 工程施工对施工队伍技术力量的要求
弱电安装工程与以往的电气安装工程有着相似相同的地方，也有其一定的专业性特点。这是科技的发展所带来的专业划分细化和深化的结果。如通讯光缆敷设、光缆接头的磨制连接、视频传输线缆终端的制作、信号电平测试、分支分配器的安装接线要求等，都是弱电安装工程所具有的特点。对施工人员而言，所掌握使用的安装与调试检测仪器仪表，也应由过去的万用表、兆欧表、接地电阻测量仪，扩展到能熟练使用具有一定专业特点的选频电频表、场强仪、网络线缆测试仪、光纤测试仪等专用仪器仪表。因此加强技术人员的培训，培养专业复合型人才，是企业发展要研究的重要课题。
4 项目部如何适应建筑市场的发展
弱电工程改造施工方案范文第3篇
关键词：建筑工程；机电安装；成本控制；策略；
中图分类号：K826.16 文献标识码：A 文章编号：
一、引言
机电安装工程贯穿在整个工程施工过程中，作为建筑施工项目中的一个重要组成部分，其质量直接影响到建筑物整体设备的安全运行、节能效果及建筑物投入使用功能，关系到该建筑的社会效益及经济效益。随着建筑标准和自动化程度的提高，对机电安装工程的要求和标准也越来越高。机电设备安装工程的成本由固定成本和可变成本组成，建筑机电安装工程项目成本控制的重点是可变成本。
二、建筑机电安装工程项目成本控制的内容
机电安装工程中的生产要素配置和管理是项目施工的关键环节，影响着项目的进度目标、质量目标、安全目标和成本目标的实现。机电安装工程项目成本控制主要在以下三个方面：
1.工程设计方面
工程初期设计阶段所涉及的成本约占工程总成本的70%-90%，施工图设计阶段所涉及的成本约占工程总成本的10%-35%，技术设计阶段所涉及的成本约占工程总成本的30%-70%。在实践中，参与设计工作的相关单位的整体质量水平是影响工程成本控制效果的重要因素，设计人员专业素质的高低、管理制度是影响工程成本的关键。此外，我国建筑市场管理经验欠缺、管理制度不够完善，而且项目建设时问紧、任务重等客观因素和过度追求经济利润的主观因素等也是目前导致设计方案质量不高的重要原因。建筑机电安装工程方案也就很难真正体现出工程价值，这也为工程的成本控制增加了难度。由此可见，严格控制设计阶段的工程成本对于提高整个建筑工程经济效益具有举足轻重的作用。
2.施工技术方面
在建筑工程当中，机电安装工程是最为关键的技术环节之一，机电安装电气工程的构成主要包括提供电源的变配电所、用电设备和器具的电气部分以及连接两者的布线系统，这三部分合成一个能满足需要的电气工程。其施工主要包括电气工程、给排水工程、空调和暖通工程、建筑消防工程、弱电工程等具体形式的施工。机电安装工程的施工通过技术更新和改造，能有效地保证工程质量，能降低工程成本，增加经济效益。
3.人工、材料、设备成本
成本控制是根据项目的施工条件、机械设备、人员状况等，结合中标价格，利用科学、合理的方法，对工程项目的成本目标进行控制分析。项目部在施工前应结合当地市场情况根据人工定额、材料定额、机械台班定额等进行直接费的计算，在此基础上进行工程项目的控制成本。在了解施工人员的工资水平、工程项目采用的人工费单价基础上，根据工期要求以及准备投入的施工人员数量分析工程项目合同价，从而对人工费进行必要的合理的调整。分析工程材料费在全部工程费中所占的比例，核算材料的采购价格、供货地点、运输力式以及装卸费用等，分析实际采用的材料规格与清单中规定的材料规格的异同，分析、汇总预算中的其他材料费。分析机械使用费，根据施工组织设计中的机械设备的型号，采用定额中的施工方法套算机械设备数量，该数量与实际施工过程中有一定差异，工作效率也不尽相同。
三、建筑机电安装工程项目成本控制策略分析
机电安装工程项目成本控制需用优化配置和科学调节等手段，在施工过程中对施工人员、设备和材料、施工机具、施工方法等，做到计划、供应、使用、检查、分析和改进要有序合理的安排。项目部应建立成本控制体系，完善文件化的工程项目成本管理流程，规范和指导工程项目成本管理的实施，要达到成本控制的目标。
1.优化施工方案
施工力案的优化选择是在保证工程质量的前提下，降低工程成本的主要途径通过对具体施工内容的充分分析和可能出现的问题进行研究，结合最新施工理论新的技术手段合理的规划工序路线。机电工程项目中标后，应当及时掌握建设单位的经济状况、信用状况、组织协调能力等，加强对机电工程项目技术特征的认识程度，分析项目组织系统内部的包括施工组织设计、施工队伍素质等方面情况。合理确定安装工程成本控制目标，在开工前应充分阅读施工图纸、招标文件、施工合同，找出投资控制的关键点，做好相应的防范控制工作。机电安装工程中管线布置较密，要做好施工图纸交底会审工作，对施工单位提出的问题是否具有合理性、有效性和经济性进行确认与控制。若发现各专业问图纸出现矛盾，则应尽早向设计单位提出修改要求和意见，以免出现返工现象，造成不必要的资金和时间浪费。必须结合项目所在地的自然环境条件、经济状况、施工工艺、设备选择、工期安排的实际情况，编制经济合理、技术先进的实施性施工方案，对费用做出正确的控制。
2. 提高施工技术
在机电安装工程工程项目施工过程中，建设单位应当在对施工的技术方案论证合格的前提下积极鼓励施工单位将新工艺、新办法等在机电安装工程工程项目中广泛应用，从而实现最大限度的提高投资效益、节约工程成本的目标。另外，施工队伍素质是一个重要方面，要想建造一个工程质量高、成本价格低的机电工程，离不开一个具有素质过硬的施工队伍。施工队伍是整个机电工程施工的执行者，也是工程如期完成的保障者，是公司降低成本提高质量的创造者。因此，建立一支高水平的专业安装队伍是保证质量、降低成本的基本前提。
3.加强人工、材料、设备成本控制
机电安装工程由于系统多，涉及的材料种类也多，而材料价格的高低直接影响到安装工程的成本，所以严格控制材料价格是降低成本的有效手段。采购材料要遵循“质量高、价格低、运距短”的原则，进场材料要严格验收，准确计量，最大限度地减少采购过程中的管理消耗为了避免施工过程中停工待料现象发生，应根据施工现场进度计划安排，科学编制材料使用计划。材料的领用应严格执行限额领料制度，定期盘点，及时掌握实际消耗和工程进度的对比数据。对于周转材料，使用完毕要及时退场、整理，这样有利于周转使用和减少租赁费用，从而降低施工成本。
4.做好结算阶段成本控制
机电安装工程项目的竣工结算阶段同样是对工程成本控制过程中举足轻重的环节。因此，建设单位对施工单位的结算进行认真详实的审核显得十分必要和重要。结算工作的主要内容为工程审核人员在所签订合同的基础上，结合预决算结算单、相关定额以及竣工资料，参照国家或地方的有关法律法规，对施工单位所报送的竣工决算进行核实和审批。加强变更、索赔的管理和控制等工作，也是做好结算阶段成本控制的一个重要组成部分。通过积极有效的经营策略，合理可行的工程变更，及时与设计单位、监理单位、建设单位沟通，取得甲方的理解和认可，为达到工程变更的目的创造条件。
四、结束语
机电安装工程成本控制是建筑全过程控制的关键环节，需要成本管理部门的工作人员对工程的进行严格的成本控制，同时对于其他各部门都需要具有成本节约的意识。施工企业应当制定清晰明确的项目管理目标，建立高效低耗的项目管理机构，设置项目管理责任岗位，落实每个责任岗位的职责和目标。同时，认真的分析和对待施工过程中可能出现的技术和经济问题，用一套切实可行办法加以控制，最大限度降低和控制成本，以获取最大经济效益。
参考文献：
[1]夏红普,王巧玲. 浅谈建筑机电安装工程造价的控制策略[J]. 机电信息,2012,No.34224:156-157.
[2]朱宝国. 机电安装工程项目设备材料成本控制[J]. 建筑经济,2013,No.36301:40-42.
弱电工程改造施工方案范文第4篇
关键词：机电安装工程；电气施工；节能施工
电气节能是新时期电气工程项目设计过程中主要围绕的目擞牒诵模科学的设计结果能够有效的提高电气设备的使用效率，进而保证电气设备使用寿命的延长与功能的完善，不仅可以为电气工程提供可持续发展的基础条件，也为广大用户提供更加安全可靠的应用型电气设备。所以对电气节能设计以及施工方案要进行认真研究，并结合实际施工要求与现代技术发展优势进行适当调整与改进，以保证电气设备系统更加先进化，实现节约能源的作用。
一、电气施工原则和电气节能施工
1、电气施工原则
在机电安装工程中，电气施工原则主要包括两个方面：一是要满足工程使用功能，保证通道畅通，以及特殊电气设备的用电和工艺，比如照明、色温等功能；二是电气施工要与工程的实际效益相结合，不仅要保证电气使用的安全性，满足节能环保政策的要求，也要降低使用成本。同时，为了确保电气施工与工程司机效益相符，应依据我国发展形势，对电气施工进行节能改善，采取科学的节能措施实施电气施工，但也要避免因过度节能而导致电气施工和运行的成本增加，而这也体现了电气节能施工的重要性，电气节能施工是否科学、合理，直接关系着电气运行的成本。
2、电气节能施工
在各类生产、生活领域中，对机电设备的应用非常广，如何保证机电设备施工安全、使用安全、功能全面、技术先进才是当前需要重点考虑的课题。新时代，科学技术的发展，使得传统机电设备改造、现代机电设备研发等方面都有很好的进步，在机电施工质量、进程以及安装的安全性、可靠性等方面都明显要比传统的电气安装效率高出很多，并且现代机电安装的最大优势是在节能、环保、高效三大特点上，是实现电气节能施工评定高标准、施工耗材成本低、材料资源利用率提升、电气运行稳定安全、机电设备质量高保障的主要体现。
3、电气节能的重要性
为了满足节能环保政策的要求，降低生活中各个行业发展对能源的消耗量，减轻能源消耗所造成的环境污染问题，节能降耗问题逐渐成为了行业发展必须要深入研究的问题之一，特别是机电安装工程中电气施工的节能处理。相对而言，目前我国机电安装工程领域较为缺乏节能环保意识，电气施工对电气能耗问题的考虑还不够深入，以至于机电安装工程中电气施工对能源的消耗比较大，导致电气施工和运行的成本一直居高不下。
同时，伴随着生活水平和质量的提升，日常生活中对电能的需求也在不断增加，而为了满足日常生活对电能的基本要求，部分地区开始在用电的高峰期拉闸限电，而这会对经济的发展造成间接影响。如果不及时利用科学、合理的节能措施对电气施工进行改良，则电能紧缺问题就会越来越突出，并逐渐蔓延到其他地区，而这不仅会对人们的日常生活造成影响，也不利于生活中各个行业的发展，进而影响到我国经济建设水平的提升。因此，为了降低电气运行对能源的消耗，应针对机电安装工程中的电气施工环节，利用科学的节能技术实施电气施工，以便降低电气施工和运行的成本。
二、机电安装工程中的电气节能施工
1、电气节能施工准备阶段
在电气节能施工开始前的准备阶段，施工方案的规划设计要科学、适宜，施工图纸的设计不仅要结合对施工现场的勘测，也要充分考虑施工环境，确保施工方案和图纸能够满足电气节能施工的要求。在机电安装工程中，对于机电工程容易出现的问题及其造成的影响，应提前进行综合分析和考虑，并研制出预防方案，对施工方案进行改良，以便降低问题的发生概率。施工图纸的设计要结合对施工现场的勘测，是为了确保施工图纸能够为电气节能施工指引方向，保证施工所使用材料的适宜性，降低电气施工和运行对能源的消耗，以便提高电气运行的效率，达到节能环保的目的。在电气节能施工中，电气施工应与暖通、弱电等机电安装工程进行协调，避免施工过程和管线埋设出现冲突，以便确保机电安装工程的顺利实施，从而保证机电安装工程的施工质量。在机电安装工程中，依据有压管让无压管，易施工让难施工等原则开展各项施工工程，则能够有效降低各个施工环节之间互相造成的影响问题。
2、施工阶段的节能要点
在机电安装工程中，为了确保电气施工实现节约能源、节省成本，应从下述几方面对电气施工进行节能处理：一是要加强外引内控。在电气施工中，对施工方案进行科学规划设计，对施工图纸进行论证和严格审核，不仅能够保证电气施工的质量，也能够有效降低成本。比如在机电安装工程中，可以利用BIM系统来建立工程信息模型，并依据施工图纸去构建工程的三维结构，利用3D直观图展示工程结构的复杂、暗部等位置，以便为工程施工提供便利，降低工程施工出现问题的概率，从而达到降低施工成本的目的。另外，在施工人员开展施工工作前，应对其进行安全培训，做好各级的安全交底工作，将责任落实到个人，以便提高工程施工的安全性。同时，在电气节能施工中，应对施工场地进行合理划分，避免土地资源出现浪费，以便降低电气施工的环境成本。基于环境保护理念，对电气施工所使用的防尘网、废料池等进行科学、合理的设置，能够有效降低电气施工对环境造成的污染问题，从而满足节能环保政策的要求。
结语：机电安装工程中，要想实现电气节能效果，绝不可以忽略施工前的相关准备工作，从规划到设计再到施工，每一个环节都要做到精细、精准，遵循相关的电气施工原则，满足工程使用要求，结合实际施工现场电气安装需要，进行相适应的电气结构布置与系统完善，并在确定施工安全、可靠的基础上，对电气节能方面进行控制，采用外因内控、施工培训、现场划分、防尘网与废料池建设等手段全面配合电气节能的实现，促进机电安装工程顺利进行。
参考文献：
[1] 庞战超.如何提升机电安装工程电气节能施工技术[J].工业c，2016（6）.
弱电工程改造施工方案范文第5篇
关键词：建筑；机电安装；质量控制
一、建筑机电安装工程特点分析
在整个建筑项目中，机电安装工程有其独特的特征，具体表现为：机电安装工程是建筑工程中的重要组分，其工作量占整个工程总量的绝大多数，另外还有一点值得重视的是，建筑安装技术更强调技术的专业性，它对技术提出了越来越高的要求，正是上述因素的影响，使得现代建筑施工过程中，建筑机电安装工程的地位越来越突出。建筑机电安装工程过程中，其施工内容较为广泛，包含众多工程如电气、弱电、给水排水、消防、动力等工程内容，这些工程的施工质量水平，对整个建筑工程的后期质量有着决定性影响；此外，建筑施工队伍比较多元化，这就导致在施工安装技术方面，出现施工水平高低不平等情况。整个建筑工程都离不开建筑机电安装，不过其核心安装工作还是放在建筑主体结构等要点工程施工完毕后，且机电安装工程大多要在建筑装修开始前就大体结束，这就导致建筑机电安装工程表现出施工周期不长、不得不边施工边开展等特征。开展建筑机电安装工程的过程中，特别是落实安装技术及采取相关的质量控制措施的工作中，应将各项工程项目的管理、组织内容及步骤分离开来，建立起比较健全的施工安装管理体系，完善机电安装中针对应急情况及问题采取的应急处理方案，针对施工安装工作中所牵涉到的人力、物力还是财力资源等，应确保其各种资源来源稳定。
二、建筑机电安装中存在的问题及相关对策
现阶段国内城市建筑业得到了快速发展，对装修、机电设备安装也提出了越来越高的要求，然而，施工中还是会暴露出以下现象及问题：楼层走廊吊顶喷淋头、风口、灯具的布置倾斜不已，根本不能保持平衡；客房卫生间的清洁用具、五金配件装饰不合理；吊顶出现漏水问题及潜在可能性，洗手间外地毯上留有积水；内墙上开关样式相同、插座面板布置高低不平等，上述问题都会影响工程的外观形象。而这些问题的出现，很大程度上是因为机电工程项目部未做好其施工管理工作，错误的理解为工程观感同质量无关，觉得机电设备安装后即可正常运行，只要能投入到正常使用中去就行，跟建筑物的档次与质量没什么关系；水、电、通风专业未进行综合布置图，即便是有，其程度也不深，使得不少风口未得到合理安装，吊顶内不少灯具由于安装高度过低，后续只能移动到别的位置进行安装等。
此外，机电安装步骤不合理，设备装配不正确等现象，也可能引发各种技术质量问题的出现。项目相关人员此时就必须做好预定规划、针对整个工程进行布置。认真、妥善安排每项机电设备在安装中的正确顺序，切勿私自改动，以免影响工程的进度。施工前，应充分做好各项安装变电所、压风机等重要设备的准备工作，以便于后续更好的进行施工。如先明确电源、动力源，然后配好井架、绞车等，必须分工明确、突出重点，正确做出安排，并根据合理的安装程序进行安装，确保优质、高效的实现工程目标。
三、建筑机电安装过程中的核心技术及质量控制措施
2008 年初，接手了改造某假日酒店机电项目，该酒店地下分为4 层，地面有二十层，面积超过五万平米。工程安装期间，正赶上2008年奥运会，工期较为紧张，且工程标准较高。2008 年3月已全部拆除了原有装饰，7月份便要求完工。机电投入700人，连续加班以便尽快实现任务目标。该工程存在以下几个特点：边设计边施工和整改，工程施工面积广、工程量较大、施工涉及专业多，且技术要求、施工质量要求高。针对该施工工作中的技术与质量控制工作，本文总结如下：
3.1施工前应做的准备工作
（1）做好合同管理工作。施工单位拿到招标文件后，应综合考虑用户的实际要求，从自身施工实际情况出发，认真审理和评价合同内容，仔细查验工程实物量，及时找出施工中可能出现的工序变更问题、质量要求等，认真评估施工中的设备运行、材料供给、工程计划、施工人员分配等情况，并制定出科学可行的施工预算，同时还应认真分析招标文件及合同内容，应综合考虑未来有可能产生的成本，如相关定额补贴等，要将其纳入预算体系中。此外，要将由于管理不合理带来的损失也纳入预算表中，做到按照政策及合同规定来收取费用，针对机电安装工程的施工管理与质量控制，关键是要准备好，其次是要重视施工，签订合同后，建筑工程有关部门应根据相关规定来办理工程开工手续，并以合同为基础，勘察施工现场的施工环境，了解相关方是如何分配施工人员、如何安排作息时间等日常事项，要确保设备、材料完好无损，维护正常的交通秩序，基于合同中的要求来明确开工、竣工时间等，另外，施工前期也应重视安全保卫工作；
（2）做好材料管理工作。机电安装的一大要素即材料，在开工前，我们应保证材料都已到场。购买材料前，应实地调查材料的生产单位，包括其实际的生产能力及资质等，避免材料供应不齐、质量不合格等问题出现。材料运到场后，还应安排专业人员去检验材料，并向其领取产品合格证。针对那些出现质量问题的材料，我们应及时要求退换，而针对质量有争议的材料，应做好二次复检工作。
3.2 施工中的技术与质量控制
（1）技术管理。施工技术人员编制施工图纸时，应严格遵守国家有关规定及标准，做好自审、会审工作，制定出合理的施工方案，同时还应选择恰当的施工方式、机械，按照相应的施工顺序，合理展开施工；（2）组织管理。工程的质量，受施工中的各工序、分项、分部质量的影响。所以我们有必要建立健全相应的质量管理体系，从工程质量的首要阶段开始，以项目经理为主导，各施工部门负责人将其职责落实到位，严格控制好各自管辖区域中的施工质量。1）配电装置。电气工程中最重要的部位就是配电装置是，如果它出现了问题，设备就不能正常运转，整个工程也就丧失了安全感。鉴于此，针对配电装置，自设备到货后就应进行调试，根据相关施工要求，合理验收配电设备，应优先选择规模较大、已获得电业部承认的生产厂家及其产品，避免出现各种技术性问题；2）电力电缆。电缆的质量如果过低，各种火灾等事故也就会频频发生。建筑机电安装对技术、工艺都提出了较高的要求，要搞好建筑机电安装的技术管理工作，就应该严格遵循各个施工阶段安装设备的技术要求，了解和掌握其安装工艺。施工现场的技术人员一旦发现有不合规范及设计要求的情况，或者现场施工进行了变更，都应该及时做好记录，保存好相关的技术数据；3）配电箱。配电箱有多种，工作原理复杂且具有明显特征，同时还容易受外界干扰，使得设计更改通知单不断，箱内设备与回路改的次数也较多。如果施工单位采购时，只根据蓝图来采购而不重视更正，安装时不严格审核技术，各个专业的功能及需求也就发挥不出来。此外，要管理好建筑机电安装中的技术文件，如弱电子系统的施工图纸、设计规范以技术标准、验收基准等；4）电梯安装。电梯的供电电源线应独立进行铺设，确保接地系统良性运转。电线管槽与箱盒接口处的接地线要稳固好，控制好电梯的电缆铺设长度，确保轿箱在终端位置时不触及地面，科学布局和安装好机房中的配电、控制屏、柜、盘；连接好配电盘、箱及设备配线，并做好相应的标记；5）闭路电视系统调试。闭路电视系统调试工作主要分为：检测电源、线路，测量接地电阻，单独测验电动云台、控制器、监视器等，并对其进行系统调试。
3.3 建筑机电安装质量的重点控制
机电安装中的核心即为配电装置，对此，安装人员必须引起充分的重视，从采购配电装置到安装调试等工作，都应严格按照安装图纸中的具体要求进行，应检测设备及安装的质量，并进行规范性验收；电能输送主要是通过电力电缆进行的，电缆自身的质量及其安装质量对整个建筑物的安全性能都有很大影响，在不同的安装环境下，所采取的电缆类型、规格也应严格进行审核与分类，敷设好一根后，便可依次标记电缆的走向，在电缆的头尾分别挂牌和标记，以免出现不合理安装或电缆彼此干扰等问题；安装电梯时，供电电源线应单独进行铺设和安装，保证接地系统良性运转，同时应严格处理电线管、电线槽与箱盒等电气元件的跨接地线部位，确保其连接牢固，不会出现各种遗漏现象；应及时检测闭路电视的电源，以及各种线路调试、接地电阻、控制器及监视系统等电气系统，并按要求进行安装与调试，以保障其运行通畅。
结语
认真落实建筑机电安装工程技术，并采取合理的质量控制措施，才能真正提高现代建筑工程的施工质量。由于实际的建筑机电工程涉及多个专业内容，技术更新也较快，这就要求施工人员在实际中能将各工作环节细化和落实到位，在学习中进步，促进建筑机电安装工程进一步向前发展。
参考文献：
[1]叶国均.关于建筑机电设备安装施工质量控制的几点建议[J].科技风.2012（04）.
