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【摘 要】近年来,建筑工程项目随着我国经济的快速发展而越来越多,为了能够在激烈的市场中获得一定的竞争优势,控制成本则显得非常重要。目前,在建筑工程施工管理中的造价控制仍然有一些问题存在着,因此,需要相关人员对经验认真总结,从而对一条降低造价,降低成本的创新之路探索出。本文就对造价控制的特征和重要性进行了介绍,从而针对造价控制存在问题,对补救的措施进行了总结。
【关键词】建筑工程;造价控制;施工管理
引文
在施工阶段的造价控制对工程预算的质量造成了直接的影响。在既使工程的质量得到保证的同时又使最低的造价使任务的要求完成,我们应当从管理的角度来使降低造价的目的尽可能的达成。造价的降低将能够使企业的利润提升,使企业的成本降低,从而维护企业的财政健康,使经费和资源得到节约。
一、建筑工程施工管理中造价控制的基本特征
在建筑工程施工管理中的造价控制中的特征首先是周期较长。因此,工程造价贯穿工程的整个施工,而且其中的所有阶段都直接的影响到最终的成本,对整个工程的造价来说,任何一个阶段的造价控制工作没有进行好都会对其有重大的影响所产生,因此,都需要造价控制的参与。其次是有着较广的涉及面,建筑工程的施工阶段因为对许多工作所涉及,所以,往往需要许多不同专业的人员共同进行操作。因为各种流程和工序千头万绪,所以,每一个都有其必要性的存在。所以要在工程的所有方面进行监督造价控制,因为每一个环节都有可能使的资源的浪费。第三是造价控制有很多的点。要逐一考虑所有的施工细节,不能只顾大头,而对细节的关注缺乏,在建筑工程施工过程中精打细算使用的任何材料和人力,甚至是精打细算一袋沙子。
二、建筑工程管理中造价控制存在的问题
建筑工程造价控制有许多的问题存在着,这些问题使造价控制工作的开展受到了严重的制约,从而工程的效率降低,从而使工程的进度被拖慢,还导致预算超出的危险。比如说,许多建筑工地有着非常混乱的现场签证管理。签证由于监理的专业素质原因而有滥发的情况存在着,相关人员的监管也较为缺乏。部分承包生对一些并不必要的项目故意增加,从而骗取订单,甚至是以次充好,使工程成本直接增加。还有的施工单位对合同重视缺乏,没有合同意识,在签订时不仔细阅读合同,从而出现了合同空子。
除此之外,项目设计也有问题存在着,经过多次变更,导致有的设计许多地方并不精确。在具体施工的时候许多设计不能有效对应,结构使的其不断的返工,使成本增加。或者导致工程无法照常进行是因为设计单位本身的设计问题。施工时有一个很严重的问题就是使用的材料和设备,工程造价两个主要的来源就是材料和设备的成本,如果对材料和设备的成本控制缺乏则一定会造成造价上涨。但是许多工程目前并不重视这两项,有的工程为了使采购次数减少而对大量的设备和材料进行了一次采购,结果造成浪费。即使是事后卖出也难以回收成本。而且对施工过程的造价也没有专业的管理者来进行评估,这也是难以控制造价的一个重要原因。
三、加强建筑施工管理中造价控制的措施
(一)对工程量准确审核,对进度款及时拨付
要在工程量审核上对造价控制下功夫,使工程量审核及时的进行,按照工程进度拨付款项,从而保证工程的顺利进行。在这个过程中,要使款项发放拖欠导致工期延长或者款项重复发放导致资金流失的情况尽可能避免。每使一个阶段的工程完成就要立刻进行相关的审核。
(二)对合同管理加强,对合同严格执行
如果施工现场进行管理时能够完全按照合同来进行,那么施工就能做到井然有序的进行。所以,要及时追责不符合合同的行为,确定责任人。如果施工方有问题出现,那么业主要用法律手段维护权益。还要使相关人员的素质加强,按照合同要求工作人员认真执行。
(三)对现场签证和工程变更严格把控
首先要重视在施工现场的造价管理工作中的设计图纸。保证造价能够保持在合理范围内的基础就是严格按照设计图纸操作。首先需要对图纸认真的研读,并且在这个过程中将它完善,并且按照图纸的要求将签证发放和对工程进度变更。
(四)对设计环节严格控制,使设计变更尽量减少
要重视设计环节,让设计尽量更加严谨。导致设计与实际不符的就是因为设计不够严谨,对设计不断的变更不但会极大的提高工程造价,而且还会造成不必要的损失。严格把关施工质量,使返工造成的资源浪费避免。
(五)严格的控制管理物资采购
要小心谨慎的进行物资采购,使采购材料的质量得到保证。如果采购材料的质量不达标,会使成本无端提高。而且选购时要货比三家,要精心维护购入的设备。还要在材料运入时仔细验收,使以次充好的行为避免。
(六)加强施工队伍的选择
目前因为我国有大量的施工队伍存在着,但却没有那么多的功能对这些劳动力能够容纳。这就使得许多施工队伍为了对建筑施工单位要求的迎合而不断的压低价格,使工期减少。虽然这样能够让建筑单位有更大的利润获取,但是实际上也使施工队自己的利润所牺牲。那么施工队在利润受损的情况下,在施工过程中就有可能通过降低工程质量来对自己的利润空间找回,从而给建筑施工质量管理和造价控制带来了严重的挑战。为了使这个问题解决,要与施工队必须签署尽可能详细的合同。建筑施工单位在合同上,需要详细的规定施工队伍的施工标准,将施工单位降低工程质量的空间封死。这份合同也将是建筑单位维护自己权利的法律依据。
(七)对招标管理的控制加强
建筑工程来选择承包商时往往需要成熟的招投标制度。造价控制的保证就是负责任的承包商。我们在进行招投标的时候,如果为负责可靠的企业提供一个投标的合理渠道,就一定要秉承着公平公开的原则。在招投标活动中,要对投标企业的资格审查注意。为了中标,许多不良企业对违法手段不惜使用,从而伪造自己企业的情况,上报虚假数据,甚至有可能对其他企业的资质借用以换取工程。因此,建筑单位必须要对其引起警惕。
四、结语
建筑工程中的造价控制工作因为与工程的质量和企业的经营利润息息相关,所以,需要施工单位和业主对其加以注意。本文首先对造价控制的基本特征进行了介绍,从而对造价控制的重要性进行了阐述,并且分析和研究了建筑工程管理中造价控制存在的问题和要求,最后指出了应采取的措施。
参考文献
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关键词:建筑;植筋;加固改造;工程
1、化学植筋技术应用于加固改造工程中对材料的要求
1.1化学植筋技术对锚固胶的要求
建筑化学植筋技术所用的锚固胶的种类有很多,其分类方法也不同。按照化学组成分为无机型与有机型。按照组合方式分为粘结胶浆、复合胶浆与两者的混合物,其中混合物里面含填料及添加剂。按照施工使用方法分为现场配制灌注式、机械注入式和管装式(塑料、玻璃及纸管)。目前我国的锚固胶还没有一个统一的技术标准,在施工过程中能够起到指导应用的一些技术指标都是锚固胶的生产厂家所提供的。因此,在选择使用一种锚固胶之前,必须要对产品说明书进行仔细阅读,判断该锚固胶是否符合施工现场与使用环境的要求。锚固胶用来生根的结构必须可以在潮湿环境下进行施工与固化,并保证钢筋锚固生根能够可靠连接。
1.2化学植筋技术对锚筋的要求
建筑化学植筋技术所使用的螺杆与钢筋,一般应采用Q345、Q235钢螺杆和HRB335、HRB400级带肋钢筋,选用螺杆与钢筋时要根据建筑结构的使用要求。特别要注意的就是在确定好钢筋的种类后,必须要对锚固胶的技术指标、钢筋强度等级与设计使用条件等进行综合分析,根据国家现行的技术标准与设计规范来确定钢筋的锚固深度。有些施工单位在对旧有建筑进行加固改造时,经常片面地按照厂家的资料来确定钢筋锚固深度,或凭借以往经验来进行施工,这样做是不科学的。还有的施工人员经常因为根据锚固胶的包装说明来确定锚固深度,最终使得锚固力不合格,究其原因,原来是所植钢筋是HRB400级带肋钢筋,但说明上对钢筋强度等级却没有进行区分,进而使得锚固强度偏低。
1.3、化学植筋技术对混凝土基材的要求
混凝土基材的强度等级不能小于C20,必须要有较大的体量,而且要坚实,可以承担对被连接件的锚固与全部附加荷载。混凝土的强度等级较低与存在严重缺陷的基材,由于其锚固承载力很低,而且非常不可靠,因此对于一些风化混凝土、不密实混凝土、严重裂损混凝土、装饰层、结构抹灰层等,都不能作为锚固基材。
2、建筑化学植筋施工技术的方法
2.1材料准备。
按照加固设计的要求确定植入钢筋的直径和下料长度,植筋施工之前,用砂磨机上的钢丝刷将钢筋表面的油污、锈渍除去,打磨出原有金属的光泽并用酒精棉纱擦拭干净
2.2定位、钻孔、清孔
进行施工时,要依图纸的设计要求来确定植筋区域,对于原结构中存在预应力和无粘预应力要施工应特别注意,应提前查阅相关竣工资料,确保钻孔避开预应力钢铰线,必要时应采用超声波探测方式确定钢铰线准确位置,对于钢筋密集部位同样应超声波探测方式确定钢筋具置,然后弹出墨线,以确定出植筋的位置;钻孔设备可以选用水钻与电锤,植筋孔要避开圈梁与基础底板内的原有钢筋,钻孔直径和钢筋直径有关,钻孔直径通常比植入钢筋的直径大4~10毫米;孔距应不得小于5倍钢筋直径,清孔时,先用毛刷将孔壁的粉尘刷净,再用风机将孔内粉尘彻底吹出,然后用棉纱蘸酒精擦拭孔壁,以确保孔内清理干净;清孔后用棉纱将孔填堵,以防灰尘进入孔内。
2.3调胶、注胶及植筋
结构胶必须现场配制,把配制好的胶粘剂通过注胶枪从孔底慢慢向孔口填胶,使孔内的空气彻底排出,确保注胶饱满。注胶后,马上把钢筋植入设计深度的标志处,钢筋插入时要注意向同一方向旋转,并且要边旋转边插入,以使钢筋与胶粘剂充分粘结,并保证植入钢筋垂直于混凝土表面。待胶粘剂和钢筋、混凝土孔壁充分粘结后,将孔口刮净,用软木塞封堵孔口。
3、建筑化学植筋技术的施工要点及在施工中需要注意的几点问题
3.1建筑化学植筋技术的施工要点
放线要做到准确无误,同时保证钻孔深度与孔径要符合规定,产生的误差必须在规定的偏差之内;清孔一定要认真仔细,孔内潮湿或清孔不干净都对原混凝土与胶粘剂的牢靠粘结有影响,使其不能达到设计要求的粘结强度,最终影响锚固质量;胶粘剂在进行配置时要确保计量准确,否则易造成胶粘剂凝结时间难以控制,导致胶粘剂的粘结强度降低。钢筋植入必须要在胶粘剂的初凝时间内完成,当钢筋植入后,胶粘剂没有彻底凝固时,不能触动钢筋,待胶粘剂彻底凝固后方可实施下一步工序;
3.2建筑化学植筋技术在施工过程中需要注意的问题
(1)清孔问题
清孔一般可按以下方法进行:对孔内的积水与异物等进行清除时,可将风机加上导管伸入孔内进行吹干、吹净,也可以采用高压水进行冲洗;根据孔内的干燥程度适当地选用加热杆烘干或自然风干,以不向外排放热气为准;用棉丝来擦拭孔内粉尘,再用丙酮来清洗孔壁。清孔一定干净、彻底。当采用高压水清孔造成孔内较湿时,必须在植筋前采取有效措施来使孔内保持干燥。清孔完毕后要立即植筋,间隔时间如果过长,要用棉花球把孔堵塞,防止掉落物进入孔内。
(2)钢筋处理问题
如果钢筋局部锈蚀,可以用人工钢丝刷或电动钢丝刷,来对钢筋表面的锈蚀部分进行清除,直到有金属光泽露出为止,当达到一定批量后进行验收,验收合格后方可使用。钢筋的选用需注意钢筋锚固部位是否遭到油污污染,如存在污染可用沾有丙酮的棉花球进行擦洗,如果钢筋遭到的油污污染比较严重或受到较为严重的锈蚀则不能作为植筋使用。
(3)钢筋的固定与养护问题
植好的钢筋必须要采取合理有效的措施加以保护与固定,在24小时之内要防止钢筋受到施工人员的扰动。若发现钢筋受到十分大的扰动,必须将受扰动的钢筋马上拔出,重新植筋。如果发现施工场所的平均温度比锚固胶的固化温度低,必须停止施工,或采用电炉、碘钨灯、 水浴等增温方式对胶使用前进行预热至30℃~50℃左右,建议对锚固部位也采取一定的加温措施,并维持在24小时以上。
(4)建筑化学植筋抗拉拔测试
建筑化学植筋施工中抗拉拔测试是非常重要的控制环节,由于具体植筋混凝土基材的情况差异性和混凝土内部钢筋位置于施工图偏差,化学植筋实际锚固环境与试验室标准条件有较大差别,植筋项目完工后应根据相关验收规范,对各种不同型号钢筋分组,每组现场随机抽样测试钢筋(每组按3%并不得少于3根)进行非破坏性抗拔检测,测试值应小于设计值80%,同时,确保不出现锚筋拉断、混凝土基材椎型破坏,其有抗拔实测值应满足设计值关锚杆抗剪测试,并由施工单位委托专业资质单位检测。
目前国内结构加固中应用建筑化学植筋方法比较普遍,在设备安装及钢结构与钢筋砼结构连接中多采用定型的化学锚栓方式,锚栓及及粘结材料均由专业公司配套生产,并可更具体的环境选用不同的定型不同级别碳钢锚栓和不锈钢锚栓,其质量及安全度更加可靠。
结束语:
建筑化学植筋技术现已在加固改造工程中广泛使用,其优点很多。为了保证施工质量,在进行植筋时必须要按照规范要求进行合理设计,同时严格控制施工过程中的钢筋处理、固定养护与清孔等环节,并进行拉拔试验来检验钢筋锚固性能。
参考文献:
关键词:工程投标工程造价清单管理
中图分类号:TU723.2 文献标识码:A 文章编号:
建筑单位在前期投标的时候会对整个工程做一份关于工程各项目标的分析,这就是工程造价投标书,这种投标书重要的部分就是工程清单的设计,它对整个工程在施工中的各项预计花费都记录在内。在符合经济建设规律的前下,采用合理设计工程造价清单项目能够做好工程项目造价的有效控,还能够避免工程建设的时候超出工程预算现象的发生,还能够减少不必要的浪费。
工程造价清单的主要内容
一般建筑单位在施工的前期都会制作工程造价清单,这些表格能够在工程施工中起到保证工程施工部能够不超出工程预算,工程造价清单一般都包括工程成本清单编制,成本计划书清单 和成本各项费用分析表。这些只是很少的一部分,在工程成本计划书清单编制中,包括了计划清单编制说明、临时设施费用清单、设备资源使用清单、设备资源使用计划表、机械台班费用清单、材料资源使用清单、材料费用清单、工程进度清单、分包工程费用清单、直接费计清单、人力资源成本清单、现场经费清单、检测试验清单这十三个部分。在制作清单的过程中要注意各项清单的内容,这能够更好的保证工程施工费用不超过预算。
例如在工程成本计划书清单中包括了人工费用、材料费用、机械设备费用。在人工费用中包括了人的数量和计量单位等,在材料费用中包括水泥、粘土、沙石等,这些都有一定的计量单位,多在进行清单的编制中一定要注意这些问题。另外还要在清单下边编制一些清单上项目的解释说明等。
在计划清单中临时费用清单的编制中要注意清单的内容,他的内容对于施工单位一般都包括了序号、日期、用途、面积。单价、桩号、备注等,这些在进行填写的时候都要细致。这样才能够在最后工程竣工决算中得到相应的决算费用。
工程造价清单管理存在问题
工程造价清单在编制的过程中,由于各种原因会存在很多的问题,这些问题主要表现在以下三个方面。
第一方面,工程造价清单一般都是由造价人员进行编制的,没有工程造价资格的人是没有资历去编制这个的,这就会出现造价人员的素质不高的问题。造价人员在整个工程施工中起到了一个全面管理的作用,如果他没有相关的资历就会影响整个工程的各个环节。另外还有我国关于工程造价的法律文件不是很齐全这样也会影响到整个工程造价的管理,更深一步的说就会影响到工程造价清单的编制。这样就会对整个工程造价的管理有疏漏。
第二方面,在经济迅速发展的今天,我国的建筑业虽然飞速发,但是工程造价咨询机构的建立也不完善,目前很多工程造价机构都是没有太大实力的,也不是经过相关部门审批才建立的,这样就很难做到公平与公正这两点,更加不可能控制整个工程造价。另外这些造价咨询机构与国外的造价咨询机构相比较而言在管理制度上还存在不足,例如难以做到较高的工程咨询水平,不能够充分的利用各种科学的手段来对工程造价进行分析和研究,因而不能给出可实行的工程造价控制措施。
第三方面,工程造价清单的信息化滞后与清单的计价依据和计价模式的问题,首先对于工程造价清单的信息,一般在工程施工单位没有专门的人员进行采集。这样建筑单位的管理者就不能够和最底层的劳动者有更好的沟通,这样信息的来源就更少了,以至于影响整个工程。在工程造价清单的计价模式和计价依据中,是采用预算定额和费用定额来作为工程造价的计价基础,主要采用的是同一定额的计价模式,这种体制就导致只存在国家这个投资主体,但是社会主义市场经济的发展强调的是多元化的投资主体,针对不同项目和不同投资工程造价清单就会暴露很多问题,没有形成一种使用与市场双方的的计价模式。
2.1工程造价清单存在问题解决办法
在上文我们叙述了工程造价清单的主要问题,以下是上述那些问题的解决办法。首先要提高工程造价清单管理,就要完善整个该工程造价清单系统的合理化建设。完善工程造价清单的信息化建设。在实现工程造价清单的信息化建设中,工作人员要知道这个清单编制的重要性。这需要科学合理的明确信息化建设中的总体规划和目标,有计划的进行信息化建设的基础建设,建立工程造价的信息库,实现各个部门和行业之间的工程造价信息共享才能够更加完善工程清单的设计。
其次,在缺少工程造价咨询机构时,一般为了使用要求,当地政府部门要介入这个机构的建立,对于这个机构中分咨询人员要求要有相关的资历。这样能够保证机构的高水平咨询能力,这种机构不能够出现政企部分的情况,要建立一种工程造价咨询责任赔偿制度。这样才能够保证咨询机构能够形成一种标准的行业化制度。
同时工程造价咨询机构可以依靠其独特的优势提供给建筑工程企业高水平的服务。这就需要政府不断转变其管理模式,给造价咨询服务机构提供良好的发展环境,在政策和法律层面对造价咨询机构提供支持,使其能够得到良性发展。
最后,要完善工程清单信息化建设,一方面要在我国建立相应的法律制度,这这个法律框架的要求下是整个信息系统更加优化,科学合理的明确信息化建设中的总体规划和目标,有计划的进行信息化建设的基础建设,建立工程造价的信息库,实现各个部门和行业之间的工程造价信息共享。明确在市场经济体制下必须坚持政府的宏观调控,消除过去传统的关于工程造价清单管理和控制的错误认识。总而言之,工程造价清单管理制度要结合我国的实际情况进行开展,对工程建设的各个阶段都要有相应的约束机制。
加强工程造价清单管理办法
在建筑业迅速发展的今天,对工程造价清单的管理非常重要,把好工程造价清单管理就能够保证整个工程建设的准确性,加强管理的办法主要是在所有清单的编制过程中要有一定的清单编制说明。编制的清单说明主要有整个工程项目的概况、他的所在地、所在地环境因素。项目组织机构人员构成、施工特点等,这些都是非常重要的,有了这样的说明就能够分清各个阶段的负责人。使每个工作人员都得到有效的利用。在资源消耗清单中要注意清单编制的明细部分,明细部分关系到整个花销费用的项目。在各个表单的编制都要注意明细项目,这样能够保证整个工程预算的控制。
另一方面在加强工程造价清单的管理中要注意建设过程中清单的填写,为了能够减少预算成本要不断的进行工程现场管理。特备是对工程现场的安全管理,很多施工工人他们都来自农村,他们的文化水平不是很高,对一些安全常识理解不够,在进行施工的工程中会忽视安全问题,这一点事非常危险的,所以在每个工程施工现场,建筑单位都要设立专门的工程安全监管人员进行现场管理。另外要对工程施工人员进行培训,尽量的能做到每个施工人员都能够理解施工安全常识。这些安全问题直接关系到整个工程清单中临时费用清单的填写。一般的工程安全事故会给整个工程施工队单位造成巨大损失,这就影响了整个工程预算。
结束语:
工程造价清单管理关系到企业的发展,做好工程造价清单管理可以有效的节约生产成本,提高企业的效益,因此,要不断提高对加强工程造价清单管理,在工程施工的前期一定要注意各种工程造价清单的编制,总之认真总结,才能够提出更好的工程问题解决办法。这是工程造价清单管理的重要性。
参考文献:
[1] 龙志玉.清单模式下工程造价管理探讨[J].中华民居,2012,(3):284.
关键词:交通工程;造价管理;成本控制
0引言
社会经济发展速度的不断加快,对于交通体系也提出了越来越高的要求。保证交通工程建设质量是提高交通体系运行质量的关键所在,交通工程建设效益的实现很大程度上要取决于造价管理水平,同时造价管理也能够帮助建设施工企业提高资金利用的效率,这也有利于保障工程进度和工程施工质量,因此,做好工程造价的管理对于交通工程而言至关重要。基于此,本文将针对如何加强交通工程造价管理的问题展开分析与探讨。
1现阶段交通工程造价管理存在的问题
交通工程造价管理工作对于现代交通工程建设而言具有重要的意义,然而由于多方面因素的影响,导致我国现阶段的交通工程造价管理工作中还存在着一系列的问题,影响着交通工程造价管理的有效性,也制约着造价管理工作对工程成本控制的促进作用的发挥,使得部分交通工程建设面临着资金利用效率低,工程质量与进度无法有效保障的困境。下面就对这些问题进行具体分析。
(1)造价管理不够规范,管理模式传统滞后
当前我国许多交通工程建设项目的造价管理工作中都存在管理模式落后,管理规范性较差的问题。由于建设施工单位在管理制度与管理模式的更新完善方面缺乏重视,造价管理人员在工作中普遍缺乏创新意识,管理工作的开展大都凭借传统经验与常规管理手段,在造价管理与工程实际的结合方面以及管理工作中细节的把握方面都存在不足[1],这也就使得许多管理工作常出现漏洞,且不同管理内容之间衔接不理想,使得造价管理的风险性加大,对工程建设成本控制的作用大打折扣,无法充分发挥出造价管理的真正作用。
(2)法律法规尚不健全,政府调控能力有限
完善的法律法规体系能够为交通工程造价管理工作的开展提供有力的指导依据,然而,就当前我国的交通工程造价管理相关的法律法规体系的健全性与完善性来看,仍存在着一定的不足,现有的许多法律法规已不能与当前快速变化与发展的工程造价管理方法、环境及需求相适应,对于造价管理的指导、约束与规范作用有限,无法充分保障工程造价管理工作的效率与质量,也将影响到交通工程资金资源成本的有效利用率[2]。同时,法律法规的不健全也将影响政府的调控能力发挥,使政府调控缺乏科学的指导和完善的依据,也导致相关管理工作缺乏强制效力,影响造价管理工作水平的提升。
(3)成本管理意识淡薄,缺乏造价监管机制
当前还有许多建设与施工单位在造价管理重要性认识方面整体较为薄弱,缺乏成本管理意识,也没有建立起完善的造价监管机制,在工程的开展过程中对于工程造价管理的各项工作十分随意,预算编制与成本控制工作不能够严格按照规范进行,同时在资金的使用上浪费现象较为严重,往往导致成本消耗超出预算的要求。此外,还有部分施工单位为了抢进度,直接忽略工程设计的审核环节以及投资额度的编制环节,等到项目实施中出现问题,再寻找解决的方法措施,在缺乏计划的情况下常常难以保证问题处理的有效性,更无法保障工程的整体质量,也容易导致不必要的工程成本增加。
2加强交通工程造价管理的具体措施
针对现阶段我国交通工程造价管理所面临的主要问题,施工企业以及相关管理单位、部门应结合当前交通工程建设的实际,总结以往造价管理工作中的经验与教训,从多角度着手,采取有效的措施,改进以往交通工程造价管理工作中的不足,全面提高工程造价管理的水平,保证工程造价管理的科学性与有效性,为交通工程建设施工的顺利开展与高质量完成提供有力的保障。具体措施如下:
2.1建立成本控制制度,提高成本控制效率
为确保工程造价管理的有效性,建设及施工单位应首先结合工程施工的实际条件与需要,针对当前施工技术水平与管理要求等各方面因素,建立起完善有效的成本控制制度,通过制度的规范及约束作用有效发挥,指导工程造价管理中成本控制工作有效开展,针对造价管理人员及现场施工人员进行有效的管理[3],明确成本控制的责任分配,确保成本控制责任落实到人,加强施工人员的自我约束意识,保证各施工环节的操作规范到位,质量合格,以此来保证施工质量和成本控制的有效性。此外,政府相关管理部门也应该加强对道路交通工程造价管理相关制度的制定与完善,全面统筹交通工程造价管理的各方面工作内容,发挥政府管理的强制,全面加强对工程造价的监管力度,细化造价管理项目与内容,合理制定造价控制标准,并在条件允许情况下适当提高工程施工及造价管理人员的薪酬待遇,制定科学的奖惩机制,以发挥对员工的激励作用,更好地保证工程造价控制与管理的实效性。
2.2制订成本控制计划,完善造价管理指导
在对相关管理制度进行完善的同时,还应该结合工程造价管理的实际,科学制订成本控制计划,针对各项成本控制内容进行细致、全面、综合的分析,确保成本控制计划的科学性与可行性。当存在分包情况下,还要针对分包成本进行具体的计划,形成完整的计划书,通过完善的成本控制计划,加强对工程造价管理工作的指导,确保工程造价管理的实施有完善科学的依据,避免管理工作的盲目性[3]。此外,还要加强对不可控成本的分析,主要是针对工程中的管理费与税费等一系列难以准确有效控制的费用,对于不可控成本应尽可能在对当前相关税费政策、管理水平等因素充分了解的基础上,合理进行计划,并要考虑到工程实施过程中可能出现的工程量变化,方案更改,材料价格变化等因素导致的成本变化,确保成本控制计划书的合理性与可操作性。
2.3分割交通工程成本,优化项目资源配置
对工程建设成本的控制是工程造价管理的重要目标,交通工程往往建设规模大、工期长,施工成本控制也面临着一定的难度,而成本控制的不足,也将影响工程项目资源配置的合理性。在交通工程建设中,对成本进行科学分割,合理调整资源配置也是加强造价管理水平的一个有效方式。从实际来看,分包成本和施工队成本是当前交通工程成本的主要组成,对于承建企业而言,控制好分包成本是其实现良好效益的关键,合理控制分包成本与施工队成本的比例是实现企业成本控制目标以及利润目标的重要途径,也是反映承建企业造价管理真实水平的一个重要指标。因此,在实际的交通工程造价管理中,可以根据企业自身生产能力及资金实力对交通工程的成本进行科学分割,并合理确定好各部分成本在总成本中所应占据的比例,结合最佳比例对项目资源进行科学的分配,保证项目资源的最佳利用效率,从而实现良好的成本控制效果[4]。此外,在分割交通工程成本的同时,还应该加强对分包商的管理工作,应选择能力、信誉等相对较好的分包商进行合作,能够有效地实现分包成本的控制,并提高造价管理的有效性。
2.4加强造价审核力度,保证造价管理质量
造价审核是工程造价管理的一个重要环节,也是工程成本控制所要把好的一道重要关口,因此,在交通工程的造价管理工作中必须要加强工程造价审核的力度,严格执行审核程序,并要确保审核工作开展的严谨性与可靠性。一般是采用两种方法进行审核,即对比审核、全面审核。两种审核方法虽不同,但是审核的目的均相同,都是要掌握工程造价的实际情况,合理控制投资目的。提高交通造价管理工作水平,既要建立监理造价管理制度,也需要加强审核力度,对工程造价以跟踪的方式进行控制。在审核工作中,遵守经济法规,开展动态、静态两者相互结合的方式进行造价审核,避免出现短期行为。很多施工单位认为,在工程竣工之后就不需要重视造价管理工作,然而,有部分费用就是在竣工之后所产生,为此,在竣工之后,依然需要进行造价控制。交通工程造价需要参考竣工结算数据进行确定,其关乎着业主与施工单位的利益,业主、施工单位对交通工程的结算审核工作都倍加关注。
3结语
加强工程造价管理工作对于保证工程质量至关重要,而要有效提高工程造价管理水平,就必须认真应对当前工程造价管理中所存在的问题,并从多角度着手,全面采取措施,提高成本控制效率与造价管理水平。交通工程的建设不仅是为了满足人们出行的需要,更承载着我国社会经济的建设与发展,只有充分保证交通工程建设的质量与水平,才能使交通工程的社会价值与经济价值得到充分的发挥,促进我国社会经济的健康、稳定、长远发展。
参考文献:
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想要做好建筑工程的造价控制,各方一定要积极进行沟通,然而在一些建筑工程中,设计单位、施工单位、监理单位、业主之间普遍缺乏有效的沟通,这样一来,就导致设计、施工、管理之间不能够相互协调,一旦施工过程中出现突况,由于各方之间缺乏沟通,因此无法及时采取应对措施,最终就会增加工程成本,影响企业经济效益和社会效益的有效提升。
2工程预算下建筑工程造价控制问题的应对措施
工程预算下建筑工程造价控制对企业的发展具有重要影响,因此为了保证工程预算控制的工作的合理性、有效性,一定要采取有效的措施,及时的解决工程预算控制工作中出现的问题,针对上述问题,笔者提出了在工程预算下建筑工程造价控制问题的应对措施,主要包括以下几个方面:
2.1加强对工作人员的教育培训
为了做好预算控制以及造价管理工作,一定要保证工作人员具有良好的专业素质,首先建筑企业的各级管理者要高度重视预算控制工作,进而起到带头作用,另外建筑企业应该加强对工作人员的教育培训,通过国内外一些典型的案例,让工作人员体会到预算控制的重要性,使其了解到预算控制出现问题将会带来了损失,促使工作人员重视本职工作,此外还应定期进行技能培训,不断提升工作人员的专业水平,培养工作人员发现问题、解决问题的能力,另外企业还应加强法律方面的培训,使工作人员掌握相关的法律法规,规范工作人员的行为,避免在实际工作中出现违规现象。建筑企业要树立良好的企业文化,通过标语、手机短信、微信、微博等方式,宣传企业文化,为工作人员树立正确的价值观,促使员工对本职工作认真负责,端正工作态度。另一方面,目前一些计算机软件已经被用于预算编制及造价管理工作,因此建筑企业应该加强培训,使工作人员充分了解软件的使用方法,尤其是在引进新的计算机软件时,一定要及时组织培训,让工作人员及时掌握软件的使用技巧,能够更好的完成工程造价管理工作。
2.2完善管理制度
建筑企业应完善管理制度,充分落实责任制,将预算控制、造价管理的责任落实到具体的人,谁负责的工作出现了问题,就依据制度来追究谁的责任,这样一来,就能够通过责任来约束工作人员的行为,同时要建立与责任制相配套的奖罚制度,将工作人员的工作情况与薪酬待遇挂钩,这样可以起到激励和规范作用,促使工作人员严格遵守规定,认真履行自身的职责,做好工程预算控制工作。
2.3加强各方之间的交流
各方一定要积极进行交流和沟通,设计单位、施工单位、监理单位以及业主之间应该积极配合,使各方工作能够相互协调,一起探讨施工过程中可能遇到的问题,之后共同商讨应对措施,保证工程造价控制工作的有效性。
2.4建立完善的工程造价体系
在预算模式下,企业应建立完善工程造价体系,一方面能够保证建筑工程造价控制的合理性,另一方面促进建筑工程项目的顺利完成的,提高建筑企业的管理水平,因此一定要建立完善的工程造价体系,最重要的是要注重工程体系的独立性,约束其它管理部门的行为,禁止随意干涉造价管理控制工作,使企业的工程造价管理控制规范化、合理化,同时企业应利用相关的法律法规,进一步的完善工程造价控制体系,并为工程造价控制工作提供法律保证,另外相关的工作人员也要加强对建筑工程预算管理的重视,积极建设建筑工程的预算体系,实现建筑工程造价控制工作的顺利开展。
2.5加强工程投资计划管理
加强工程投资计划管理有利于实现工程造价有效控制,因此在企业工项目建设过程中,企业应实现分级管理,按照隶属关系以及计划安排权限,国家以及给地区确定的项目,投资总额以及各部门、各地区的投资额应由中央财政预算以及地方预算确定,并拨给工程建设项目所需资金,同时还需要将属于中央预算安排的银行收回贷款上交中央财政,将地方预算安排的银行收回贷款上交给地方财政部门,另外一般情况下,工程建设单位的开户银行为建设银行,并将工程项目建设的相关计划书,如项目建议书、设计任务书、初步设计以及设计概算等提送到建设银行,有利于银行对工程建设项目进行有效的工程造价的管理与监督。
3结语