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一、市场分析:
1、从总体市场上存的压力分为几个方面:各品牌与品牌之间的劲争压力、店铺费用的不断提升所造成的费用压力、物价上涨所造成的通货压力等等的一些因素造成大多数的客户对投资信心下降,所我们对市场开发的压力随之增大。
2、随着市场的不断发展现今在市场上的店铺资原也满足不了现状,就好以这次我们出差的几个省下面比较好的地区的店铺资原都非常的有限。出现一店难求的情况。
3、有某些地区客户对我们的品牌的价位和产品之关的差距不太能接受,比如说他们会拿一些大众休闲品牌作对比,当然我们会对这方面的问题给客户作一个详细的分析,我们的品牌的优势在哪里,有什么好的政策从而引导他走进我们的品牌,用心去了解我们的品牌。
二、存在的问题:
1、工作安排的合理性及有效性,就好以这次我们所开展的冬季订货招商会在山西站我们的工作就安排得很不到位导致招商会的效果远远达不到理想的目标,所以工作合理安排也是一个成功的关键。
2、工作计划与实行性不强,做好工作计划我们之后的工作就是按照计划开展工作在要修正时对计划进行调整修正,但很多时候就会把计划省略掉。这样工作就没有了计划性和目的性,后期就很难把工作做好也难以得到理想的效果。
3、工作中团队之关的合理沟通,作为一个团队我们应该相互间进行有目的沟通,从沟通中相互吸收对方的优点从而提升自我的工作效率。我们团队在工作中就少了这种相互间沟通学习,我们有时分组在不同的市场工作会撞到不同的问题,我们在沟通中就可以相互了解不同市场的情况及学习不同的工作方式。
三、自我总结和下一步的工作
1、加强学习型组织的建立,做从好团队组织的假设。结合实际工作的经验,不断学习提高,充实完善自己,促进各业务人员素质的提高。和大家一道努力把业务部建成团结合作亲密无间、所向披靡的团队。
一、财政税收。
截止4月底,全乡地税完成109.01万元,完成全年任务数的44.49%;国税完成99.3万元,完成全年任务数的29.1%,财政税收超额完成时间段任务。
二、招商引资和重点项目建设情况。
段村乡党委、政府始终把招商引资和项目建设工作作为工作重点,坚持大项目入驻经济开发区,小项目在本地发展。今年以来新引进超千万元以上项目2个,一是投资5.12亿元华港燃气有限公司项目:年内建成2座加气站,铺设管道15公里,启动门站基础设施建设;二是纳米科技有限公司与远方汽贸汽车销售集团有限公司合作生产油项目:目前已初步达成合作意项,具体事宜正在进一步洽谈中。
三、基层建设年推进情况。
段村乡基层建设年帮扶村是路三个村。目前进度:驻村工作队员已全部驻村开展工作,各工作队通过与村民代表座谈,走访部分村民及困难户,拜访老党员,掌握了所在村的村情,了解村民的急难盼怨等问题,涉及街道硬化、饮水安全等制定了详细的帮扶计划,帮扶村十项重点工程正在进一步协调、实施当中。
四、设施农业发展情况。
在完成县委、县政府各项考核目标的同时,我乡重点抓好设施农业建设,年内计划完成土地流转697亩,新建温室、冷棚697亩,硬化棚区道路3100米打深机井3眼,铺设管道8000米,涉及等7个村,目前已完成土地流转612亩,新建温室200亩,冷棚50亩,深机井1眼,棚内滴灌500亩。
五、民生事业和基础设施建设进展情况。
投资55.5万元,完成了新修砖路1.11万平米,涉及等5个村;投资25.2万元完成了南一村水泥路面3600平米;投资56万元完成彭村小巷硬化1.6万平米,同时投资3.1万元完成了该村主街太阳能亮化工程;完成了高庄村自来水管道更新2万米。
六、下一步工作计划。
1、民生事业:投资65万元,硬化街道1.3万平米,涉及等村;投资19.6万元街道两侧美化5600平米,涉及3个村。启动段村乡水厂建设,解决18个村的饮水问题。
一、棚户区改造进展情况
年,我办紧紧抓住市、区关于城区内棚户区改造工程的机遇,做大、做好棚户区改造工作。棚改工作已全面展开,回迁房选房工作已经结束,现正进入与居民签定搬迁协议、交房、验房及领取住房过渡补助金阶段,目前辖区内居民交房搬迁已经过半。棚户区改造工作的全面展开,为增加经济新的增长点打下了良好基础。
经过办事处与济南旧投中心积极协商基本达成协议,即所有搬迁居民选择货币补偿的,其所有货币补偿数额作为我办的固定资产投资,由市旧投办负责为我办提供准确数据。
二、辖区内制约固定资产投资的因素
(一)辖区面积较小,目前无大宗闲置土地。由于辖区棚户区改造工作的全面展开,造成实际性的、具有带动作用的工业类固定资产投资项目无法开展。在此同时,对辖区内的二、三产业造成很大的影响,现在辖区内已有部分单位停业或另寻经营地点
(二)辖区内一家规模以上工业(济南化工机械厂)、一家规模以上餐饮业(真如意)在拆迁范围内,企业一旦拆迁,我办的规模以上指标将会受到影响。
(三)辖区内的大润发超市,从年下半年开始,以其财务报表归总公司管理为由,不向我办事处填报其固定资产投资明细,办事处出面协调,效果也不是很明显,造成我办开展工作被动。
(四)由于辖区内即将展开棚户区改造工作,势必会使辖区内大部分经营业户停业或外迁,这就会造成辖区内税源大量流失,直接影响到我办明年的地方财政收入指标任务的完成。
一、工作成效
一是召开全县民营经济发展大会,明确推进全县民营经济发展的目标任务,按照《**工业稳增长促投资十条措施》奖励标准,隆重表彰优秀民营企业、先进商会和先进个人,树立先进示范典型,营造全县上下优化营商环境、共同推动民营经济发展的浓厚氛围。
二是做好重点项目跟踪服务。指导**、**、**企业实施技术改造、提质增效,为下一阶段企业转型升级打好基础;****、****、****、等****个项目纳入全市新增产能项目库;****列入全市重点新建、续建项目,每月落实专人研究解决项目进展中的困难问题,全面掌握项目进度情况上报市局,全力助推项目按期组织实施。
三是积极组织企业申报各类项目。按照****2018年工业稳增长促投资若干政策措施财政产业发展基金扶持项目申报指南,推荐****申报****项目、****申报新增规模以上工业企业流动资金贷款贴息项目;推荐****申报省级技术创新示范企业;****等5家企业申报省级重点新产品开发项目、 ****等2家企业申报省民营经济转型升级示范企业;推荐****申报省级质量标杆评选,多渠道争取上级项目政策支持。
四是组织企业积极参加各类贸展交流活动。成功举办****招商引资项目推介会,现场成功签约****个项目;组织****等****家企业产品参加全省****,并与****签订****项目招商引资协议,引进投资****亿元;组织****家建材企业参加****建材产供销对接大会,****4家企业与开发商达成****万元产品购销协议;组织****、****等8家农产品加工企业参加****活动,**地方优质资源得到有力宣传推介。
五是建立民营企业融资需求信息库,对全县规模以上工业企业融资需求金额、融资用途、合作意向金融机构进行调查摸底,先后与农业发展银行**支行、**扶贫开发投资有限责任公司、邮储银行**支行等金融机构和融资公司开展业务对接,同时及时将融资需求情况汇总上报****,积极争取各类融资渠道支持。
二、下一步工作计划
1. 做好工业经济督促指导工作,分赴各镇、各重点企业,指导统计人员做好指标报送,确保顺利实现“双过半”目标。
2. 加强工业固定资产投资特别是技术改造项目入库工作。指导****等规上企业做好工业固定资产投资项目资料收集整理,及时对接发改、统计部门,确保工业固定资产投资应统尽统。
一、2013年下半年工作完成情况
1、2013年下半年全县实现社会消费品零售总额21.75亿元,同比增长14.8%,占市下达年度目标任务46.13亿元的47.1%。
2、1-5月完成外贸出口2200万美元,占年度目标任务5020万美元的43.8%。上半年预计完成2550万美元,占年度目标任务50.7%。
3、积极配合县招商局做好引进利用外资200万美元的目标任务。
4、县城区定点屠宰率达到100%,镇乡定点屠宰率达到98%。
5、完成引进投资亿元以上商贸项目﹙郪江新城商业综合体项目投资3亿元、九龙服装城项目投资8亿元﹚2个。
6、启动镇乡农贸市场升级改造﹙卓筒井、象山镇正在做市场建设前期准备﹚2个。
7、1-6月完成向上争取项目资金269.76万元,占县下达目标任务850万元的31.7%。
二、2014年上半年工作计划
1、社消零工作:2014年第一季度预计全县实现社会消费品零售总额32.63亿元,同比增长14%,;第四季度预计全县实现社会消费品零售总额43.5亿元,同比增长14%。
2、外贸出口工作:2014年第一季度预计完成外贸出口3770万美元,占年度目标任务5020万美元的75%;第四季度预计完成外贸出口5050万美元,占年度目标任务5020万美元的100.5%。
3、引进利用外资工作:积极配合县招商局力争在年内引进1家外资企业。
4、重点项目推进:一是商业综合体项目,因该项目土地招拍挂时间延后至2月16号才到位,项目共计三个地块,目前只竞拍成功两个地块(a、b地块)。加之所拍地块上存在高压电铁塔,移动基站,久大盐化化工车间,久大盐化供气、输卤、进出水管搬迁、蓬莱大桥施工占地等问题,特别是金仓公司输卤管道搬迁,阻力较大,影响场平和土地移交。预计该项目8月可入场进行场平;9月开始打桩;10月进行基础建设;11月修至1层;12月修至2层。二是服装城建设项目,7月开始土地整理前期工作;8月平整土地,划出初期建设线;9月大型机械入场,确定项目广告方案并投放市场;10月预算修建步骤,预定前期主体工程1-4楼的相关材料;11月开始地基建设;12月全面拉开主体工程及办公区域建设。
三、下一步工作主要推进措施
1、推进社消零统计工作措施:一是进一步建立健全组织,落实工作责任。按照主要领导负总责、分管领导牵头协调和股室负责抓落实的原则,加强对全县商务统计报送工作的组织协调和严格审核把关工作,确保服务业统计报送工作有人抓、有人管。二是进一步加强业务培训,夯实工作基础。落实专人每月对我县商贸限上企业就网络直报、台账建立等方面进行检查、指导,督促其按时按质网络直报并定期对企业统计人员进行业务培训,学习统计法规和业务知识,明确规定要求,提高业务水平,确保服务业统计工作逐步走上规范化轨道。三是加强工作衔接,确保工作成效。加强与统计部门的经常性联系,搞好对口衔接,确保统计数据上报后能够及时录入相关操作系统,防止漏统、漏报,注重分析对比,不断增强工作的针对性和实效性。
2、外贸进出口工作措施:一是广泛宣传“三外”知识和市场动态,培养企业国际竞争意识和国际战略眼光,让更多企业主动经营进出口业务;二是大力实施“科技兴贸”和“以质取胜”战略,支持有条件的企业开展技术引进和技术更新,提高出口产品的技术含量和附加值,优化出口产品结构;三是积极深入了解优势产业及集聚企业,让更多企业进入工作视野,为全县进出口业务谋求新的增长点。