装修设计要点
前言：想要写出一篇令人眼前一亮的文章吗？我们特意为您整理了5篇装修设计要点范文，相信会为您的写作带来帮助，发现更多的写作思路和灵感。
装修设计要点范文第1篇
装修设计前的准备工作
1.对企业类型和企业文化的深入理解
装修工程是反映企业内涵的重要载体，对于设计师而言，了解企业文化，将企业文化容入设计是设计工作的一个重要切入点，只有充分了解企业类型和企业文化，才能设计出反映该企业风格与特征的办公空间，使设计具有个性与生命。
2.了解企业动作力求设计高效服务于企业
每个企业的动作各有不同，各部门的联系紧密程序也各不一样，为了更好的服务于企业，力求设计便于企业动作，高效服务企业，作为设计师必需要对服务对象有一个深入了解，了解企业流程及各部门联系程序，对各楼层部门设置做好事先安排，并针对各部门特点，科学合理的布局和规划，做好流线设计等工作。
企业装修设计原则
1.前瞻性原则
设计服务于现代，更要有超前意识，随着社会的发展，科学技术、企业发展等多方面因素，因此在设计中必需有适当的前瞻性考虑，对于可能需要扩容的路线，插线面板，组合式家具等要有一个量的预留，考虑整体设计效果的前提下，注意美观性和实用性的设计，对企业的发展空间留有一定的发展余量。
2.舒适性原则
办公室设计与居住设计不同，应尽量利用简洁的建筑手法，明快的环境颜色、简单的办公家具，柔和明亮的照明，避免采用过多的造型，繁琐的细部装修，过多过浓的色彩点缀。同时在规划灯光、空调和选择办公家具时，应充分考虑其适用性和舒适性。充分参考技术参数，科学采用人体工学知识，在家具选择上应合理应用此方面知识。
3.环保性原则
随着社会的进步，人们生活质量的提高，环保已成为国倡民拥的民心工程，同时环保理念的采用也是反应企业文化、企业社会责任感的重要途径，作为室内设计师，应在工作设计中融入环保观念。经济合理的选用环保材料，保证员工身体健康的前提下，也能为调整员工情绪起到积极作用，有利于企业的发展。
装修设计的感观要求分析
1.秩序感
在设计中的秩序，是指型的反复、型的节奏、型的完整和型的简洁。办公室设计也正是运用这一基本理论来创造一种安静、平和与整洁环境。秩序感是办公室设计的一个基本要素。要达到办公室设计中秩序的目的，所涉及的面很广，如家具样式与色彩的统一；平面布置的规整性；隔断高低尺寸与色彩材料的统一；天花的平整性与墙面不带花哨的装饰；合理的室内色调及人流的向导等。这些都与秩序密切相关，可以说秩序在办公室设计中起着最为关键性的作用。
2.明
让办公室给人一种明也是设计的基本要求，办公环境明快是指办公环境的色调干净明亮，灯光布置合理，有充足的光线等，这也是办公室的功能要求所决定的。在装饰中明快的色调可给人一种愉快心情，给人一种洁净之感，同时明快的色调也可在白天增加室内的采光度。目前有许多设计师将明亮度较高的绿色引入办公室，这类设计往往给人一种良好的视觉效果，从而创造一种春意这也是一种明在室内的创意手段。
3.现代感
目前在我国许多企业的办公室，为了便于思想交流加强，民主管理，往往采用共享空间开敞式设计，这种设计已成为现代新型办公室的特征，它形成了现代办公室新空间的概念。现代办公室设计还注重于办公环境的研究，将自然环境引入室内绿化室内外的环境给办公环境带来一派生机这也是现代办公室的另一特征。
4.舒适感
现代人机学的出现，使办公设备在合适人机学要求下日益增多与完善，办公的科学化、自动化给人类工作带来了极大的方便。我们在设计中，这些是设计的基本要素。
光线也是舒适感创造的一个载体，75%的人认为灯光很重要，会影响人的行为。在设计中的具体的运用上，可以根据不同的主题功能区，选用不同明暗、色彩的光源，灯光布局。
总结
综上所述，设计在装饰工程中起到一个极其重要的作用，只有好的设计好的施工工艺才能真正体现装饰工程的实际意义，只有充分了解企业，熟悉企业才能更好的利用装饰知识来服务于企业，服务于设计。
装修设计要点范文第2篇
【关键词】变电站；电气设备；维修技术
引言
对电气设备进行状态监测所指的是检测并获取电气设备的状态信息，分析这些信息以便能找到那些能反映设备状态特征的信息，从而获知设备正在运行中的健康状况，识别设备可能将会出现的缺陷，并预测检修时间，尽量减少设备的损坏。电力系统的重要电气设备，比如变压器、发电机、高压断路器等都是状态监测的主要对象。状态监测的原理就是利用各种传感器获得反映设备状态的参量，以及表征设备的特征参数，并与闭值参数进行比较以判断设备的状态情况。在线监测可以连续监测设备运行状态的变化，但还需要积累大量的经验和数据，才能判断被监测设备是否需停电维修或报警。为了更全面地反映设备的运行状态，还需要不断研究和引入一些反映设备运行状态的新特征量。
1、电气设备状态检测重要性
电气设备的定期检修试验，是整个电力系统长期以来的一条重要原则。状态检修是根据设备当下的实际情况来决定它是否需要及时检修，对需要进行检修的设备及时修理，可以延长其检修周期，下次需要检修时再进行检修。目前在实际系统使用中造成电气设备内部各类安全隐患有很多，较轻的安全隐患在试验中比较难发现，而随着设备使用年限的增加，又长期受到外部强大电磁交融的诱导下，安全隐患会逐渐转换为故障，慢慢就会导致供电系统随时出现停电故障，从而影响到整个系统供电质量。由此，电气预防试验能有效地保障电力系统设备可靠运行。
2、状态监测技术
设备状态监测技术是根据设备诊断的目的、针对设备故障模式、选用适当方法和装置来检查测量设备的状态信息，并对这些信息进行处理、抑制各种干扰信息、提取能反映设备状态特征的信息的一项信息检测处理技术。电气设备状态监测可分为3个基本步骤：1.数据采集；2.数据分析及特征提取；3.状态评估或故障诊断及分类。对于不同的步骤，根据不同的监测对象，我们可采用不同的方法。
2.1状态监测特征量的选取
由于传感器技术的使用和进步，使得电气设备能够被监测的状态量逐渐加大，当前常用的电气设备的主要状态监测要体现在：①变压器：以充油电力变压器最为常用，接着为SF6气体绝缘和环氧树脂浇注绝缘的变压器。其监测特征量包括了：油中溶解气体含量、铁芯接地电流、局部放电、绕组变形、高压套管的介损、电压、电流、温度等。②电容型设备：主要涉及了电容式电压互感器、电容器、电抗器、电流互感器、电缆等。其监测特征量包括了：介质损耗、泄漏电流、电容值等。③氧化锌避雷器：对其阻性电流监测，有时可监测总电流。④高压断路器：涉及到的有SF6断路器、油断路器、真空断路器、真空负荷开关。当前监测的特征量包括了：分合闸线圈电流、操作机构的行程、速度和机械振动等。
2.2状态监测间隔期的确定
状态监测主要是利用状态监测的方式检查设备的故障情况，当确定故障后应当采取相应的措施来处理存在的危险，及时避免和预防功能故障的发生。这就需要对设备采取间隔期状态监测，根据不同情况的监测状态来弄清楚设备的具体情况，如果设备被检查到有存在故障的可能后，就要根据不同的情况而进行相关的检查或维修。
2.2.1按安全性要求确定状态监测的间隔期
按安全性要求来确定状态监测的间隔期，可把将已出现的潜在故障继续发展为功能故障的概率设为Pa，如果要求功能故障发生概率控制在，则可以确定状态监测的间隔期Tc。
Pa=（1-P）n
n=logPa/log（1-P）
因此，状态维修的间隔期Tc为
TC=T/n
检测过于频繁会浪费维修资源，因此需要综合权衡来确定Tc，如果想绝对不发生任何功能故障是不可能的，必须把功能故障发生的概率控制到规定的可接受的可靠性水平之内，以确保安全性。这种规定的可接受的可靠性水平是根据现场设备的实际情况及故障后果所事先确定的。一般来说，设备故障具有安全性影响时，在T内至少应做3次检测，也就是状态维修间隔期不得大于T/3。
2.2.2按经济性要求确定状态监测的间隔期
当故障不危及设备安全，而预防性维修工作的费用损失少于故障损失时，则按最少费用损失的要求来确定状态监测的间隔期。
设单位时间状态维修的次数为n，该值越大设备故障被检测出的可能性越大，发生功能故障的可能性就越小。因此故障率λ是维修次数n的函数，即
式中K为单位时间内进行一次状态维修的故障率。用这种方法确定间隔期，须已知一次事故后维修的平均费用CF，一次状态维修的平均费用Cp。则总的维修费用C为：
于是有
然后令dC/dt=0就可以求得状态监测的间隔期
以上综述是确定状态监测时间间隔期的方法，在实际应用中还会遇到很多困难。因为在计算间隔期时做出了很多的假设，而这些假设的成立都要有许多实际数据和支持验证，在工程实践应用中这些数据的支持和验证还是远远不够的。
3、状态预测技术
设备运行状态的预测是从已知运行状态出发、考虑运行、气候、历史等相关因素，对未来的运行状态作出预测。电气设备的定期预防性试验作业程序十分复杂，且随着电力系统的迅速发展，电气设备的数量也会越来越多，如果逐一对每台设备进行离线试验，势必需要更长的试验周期，这样就会增加设备产生故障的危险性。因此通过预测预防试验参数值，在预防性试验进行之前，预知进行设备的状态，就可以更好地将设备事故防患于未然，提高设备的运行可靠性。常用的状态预测中最为普遍的方法主要分别以下几点：时间序列预测法、回归分析预测法、模糊预测法、灰色预测法、人工神经网络法。
①时间序列预测是最普遍且有效的传统状态预测方法，作为传统状态预测方法可以对不同时刻观测值的相关性进行反映，主要显现出状态变化的“惯性”，主要能够如实反映出观测值的变化趋势。
②回归分析预测法是根据历史资料建立数学模型，将预测目标作为因变量，将影响预测目标的因素作为自变量，预测事物未来状态。研究各组变量之间的相关性，得到表示它们之间的定量关系的经验回归方程式，进行预测。
③模糊预测法是将数据和语言形成模糊规则库，这需要应用模糊逻辑和预报人员的专业知识，用线性逼近非线性的动态系统进行预测。但是由于模糊预测不具备学习能力，所以在实际应用中，单纯应用模糊预测的精度往往不甚理想。
④灰色预测法是就灰色系统所做的预测。所谓灰色系统是介于白色系统和黑箱系统之间的过渡系统，其具体的含义是：如果某一系统的全部信息已知为白色系统，全部信息未知为黑箱系统，部分信息已知，部分信息未知，那么这一系统就是灰色系统。对既含有已知信息又含有未知或非确定信息的系统进行预测，从而完成对电气设备的状态预测。
⑤人工神经网络法，它属于各种人工智能的方法。在结合神经网络后使用到了历史数据作为训练样本，最后将书本上的知识运用到网络中。这样就可以对非线性系统进行准确的预测，对于电力系统负荷预测可以发挥出很大的作用。
4、状态评估技术
4.1状态评估和状态维修
状态维修的宗旨是根据设备的实际状态来确定采取的维修措施。因此，设备的状态进行评估是状态维修决策中的一项重要工作，只有正确地评估了设备的状态，才能对设备的维修进行判断，并结合结果和实际需要来制定出相应与正确的维修决策。在我国现行的《电力变压器检修导则》与《电气设备预防性试验规程》中也提到，只有检修周期、检修内容、检修工艺流程及预试数据的注意值等，都没有涉及到对变压器状态评估的内容，在实际工作中也无法对电气设备的状态进行判断。因此，我们很有必要深入地研究电气设备健康状态评估的方法。
4.2状态维修与故障诊断的关系
就电力变压器而言，由于电力系统自动化水平的改进和提高，使得部分变电站使用了变压器在线监测装置以及相关的测试设备，这样可以给故障诊断提供了很大的信息技术与资料。但因为变压器的故障类型很多且准确地找出故障原因存在着很大的难度，这就给技术人员的检测工作带来了阻碍。实施故障诊断不管是在线还是离线以及故障发生的前后，其最终目标是能够准确判断出故障位置并经过短时间的分析来得到具体的解决措施，分析发生了什么种类、多大程度的故障，亦即发生故障的部位，以便能够为维修提供支持。这样才能使得状态维修发挥出重要的作用。而开展状态维修能够给设备的健康以及使用何种对应措施提供了帮助，判断此时刻设备的健康状况，重点在指明要不要修、什么时间修，而不是哪个部位有问题，什么样的问题，及怎么修。因此，在维修过程中需要根据不同的情况并结合状态维修技术进行改进优化，提高其使用效率。
装修设计要点范文第3篇
关键词：变电站；主要；一次设备；状态检修
中图分类号： TM63 文献标识码： A 文章编号：
随着我国社会经济发展，对我国电网系统安全运行要求越来越高，尽量运用最低成本，保证电力网络安全输电能力，原有计划检修已不能满足现代电力生产发展的要求，加强一次设备状态检修，可节省大量检修费用，有效延长设备使用寿命，提高输配电安全性，大大降低一次设备检修成本及风险。
一、变电站主要一次设备
1.变压器、电流互感器及电压互感器
变压器作为变电站主要设备，可把某一数值的交变电压转化为同一频率其它数值的交变电压，还能转换交流电数值、阻抗及相位等，尽管种类繁多，可工作原理相同。电流互感器及电压互感器的工作原理与变压器是相似的，将大电流及高电压按照规定的比例变为继电保护、测量仪表及控制设备小电流与低电压。
2.高低压的开关设备
这种一次设备主要包含隔离开关、断路器及高压熔断器等，其中隔离开关指的是高压隔离开关，一般是额定电压高于1kV的隔离开关，这种电器在高压开关电器的使用是较多的，它的主要作用是在线路与设备检修的时候，将电压隔离，以确保安全。通常隔离开关是没有灭弧能力的，不能自行断开短路与负荷电流的，需要配合断路器方能使用。在停电的时候，要先断开断路器，然后隔离开关；在送电的时候，就应先闭上隔离开关，然后闭上断路器。通常断路器具有关闭、开断与承载回路电流的作用，还能关闭规定时间承载与开端异常的回路情况。高压熔断器为最简单保护器，主要用来保护设备免遭过载及短路电流损害，其负荷开关可在正常的运行条件下断开负荷电流，可并不能断开故障电流，通常跟高压熔断丝相配合，用在高于10kV以上的电压上，或者不常操作的出线及变压器上。
3.GIS设备
这种设备是将变压器以外的一次设备进行优化组合成一个整体，并封闭在金属壳内部，还要充SF6气体用来灭弧或者当作绝缘介质，此设备具有可靠性高、故障率低、检修周期长以及维护量少等优点，其缺点为：气体外泄、导电杂质存在、外部水分渗入及绝缘子老化等原因致使GIS设备存有闪络故障；而全密封闭结构也给故障定位检修带来了困难；并且长时间及大范围停电检修，会带来较大用电经济损失，此种设备还会带来非故障元件。
二、状态检修
图1变电站中一次设备的状态检修系统流程
1.状态检修的必要性
电力系统的设备检修按其发展进程包括事故检修、定期检修和状态检修两种。定期检修虽然有其科学性依据和合理性，在电力发展的实践中有效地减少的设备发生事故的概率，但随着电力系统的发展，逐渐暴露出诸多不足：一是设备存在潜在的不安全因素时，因未到检修时间而不能及时排除隐患；二是设备状态良好，但已到检修时间，就必须检修，检修存在很大的盲目性，造成人力、物力的浪费；三是随着电力系统的快速发展，电网电力设备急剧增加，因此定期检修工作量剧增，但电力系统人员并没有随着增加，造成检修工作量大，检修质量下降。因此从降低电力企业运行成本，提高电力设备检修质量，提高电力设备运行可靠性等多方面综合考虑，在电力行业实行状态检修势在必行。
2.状态检修及其原则
电力系统的检修一般分为状态检修是指根据先进的状态监测和诊断技术提供的设备状态信息，判断设备的异常或隐患，预知设备的故障，在故障发生前进行设备检修的方式，即根据设备的健康状态来安排检修计划，实施设备检修。状态检修是以安全、可靠性、环境、成本等为基础，通过设备状态评价、风险评估，检修决策，达到运行安全可靠，检修成本合理的一种检修策略。状态检修的基础是状态监测、信息收集。状态检修的核心是状态评价，它是作出状态检修正确决策的依据，通过对电气设备的历史信息给予综合，利用专家系统以及神经网络等技术来判断电力设备的状况，从而决定设备的检修方式。
变电站主要一次设备的状态检修，应从实际出发，依照该修则修与修必修好的原则，制定完善的设备状态评价体系和设备状态评价标准，同时结合变电站实际情况合理选取监测项目和评价标准。在新建或者改建项目当中，可先引进状态检修，再把监测以及诊断设备在规划设计里进行安装，当获得成功的经验后，可以逐步推广到其他变电站中，从经济角度考虑，监测诊断系统可只安装在故障率高的部件上来监测。并探索设备的使用寿命，运用科学方法先延长一次设备定期检修周期，资金宽裕的时候，再对设备进行状态检修，针对那些数量众多但不是很重要的设备及部件，就没有必要实施状态检修，如果坏了直接进行更换就可以了，这样更具有经济可行性。
2.状态检修系统
通常状态检修是依据先进的监测及分析诊断等技术为变电站提供状态信息的。当设备维修前，可利用设备寿命特点对设备故障进行判断，并根据设备健康状况对检修计划进行安排，且实施不定期检修来确定要检修的项目。运用这种系统可有效降低原来定期检修出现设备失修以及过修问题，从而增加了设备安全性。检修系统关键部位主要含有设备状态检测、故障诊断与状态预测等，其设备状态检修的系统流程如图1所示。
三、设备状态检修
1.变压器
变压器状态检修，在制定评价项目和评价标准时主要针对下列几种情况，一是声音存在异常。当变压器处于正常运行状况时，会发出有节奏的嗡嗡声；不正常声音存在就称为声音异常。出现声音异常原因为：容量较大的动力设备被启动，致使负荷增大；变压器零件出现松动；变压器三相不平衡运行；变压器内部故障以及低压线路接地或者短路事故的发生。二是变压器运行过程当中，存有渗漏油现象。当外面黏有黑色液体或者闪闪发光的时候，就有可能存在漏油情况。发生渗漏油原因：有可能是油箱及零件的联接部位存在密封不好的情况；铸、焊件存在缺陷，遭遇额外荷重及振动等；另外，变压器内部出现故障，会导致油温升高，体积膨胀，从而发生漏油情况。三是引线故障。出现这种情况主要是由于接线柱松动以及引线烧断等，或者接线柱与引线连接处发生松动，从而出现接触不良情况，同时引线焊接不牢会导致过热情况发生。四是绝缘检测。当绝缘出现问题时，大多是由于变压器老化或受潮引起的，可通过绝缘纸含水量、绝缘特性、简化及老化等试验来评估分析绝缘状态。
2.高低压的开关设备
开关设备主要包含断路器、隔离开关及熔断器等。其中，断路器的常见故障有断路器拒动、爆炸、着火及异常响声等。当电压电流出现过高或过低，控制回路故障与蓄电池的容量不足，合闸接触器的线圈极性接反及低电压不合格，合闸接触器及开关本体卡滞，出现销子脱落及大轴窜动等故障时，主要是由于断路器拒动造成的。隔离开关经常存在载流接触面较热情况，这是由于它自身特点以及设计局限造成的，尤其是载流的接触面太小，活动环节又多，致使接触不良的现象经常发生。当刀闸大修的时候，经常会遇到触头与接线座相连接的部位存在螺母松动现象，这是由于制造质量不是很好造成的，在现场安装的过程里也没有发现，而接线座及引线设备的夹接不好，大多是因安装工艺不好所造成的。对熔体及保险座地接触性给予检查，并查看是否存有烧伤痕迹，修整时，如果不能达到要求就应进行更换，新熔断器规格及形状要与原来更换熔断器相同。
3.互感器
互感器主要有电压互感器及电流互感器。当电流互感器在运行时，因二次阻抗小，并接近短路状态，且铁芯激磁也无电流，在二次回路上是没有电压的。当发现异常振动以及发热现象的时候，应该停止运行实施检查处理，这主要是由于互感器超过负荷、绝缘损坏等造成放电引起的，并且半导体漆涂刷不是很均匀时，就容易发生夹铁螺丝松动现象，致使电流互感器出现较大的声响。而电压互感器所出现问题是回路短线，可依据自动装置以及继电保护相关规定退出保护，从而防止误动作发生；并检查自动开关以及熔断器正常与否，当熔断器发生熔断的时候，要立即查明发生原因进行处理，如果还会熔断，就要更为谨慎地处理了；还应该对电压回路里的所有接头进行检查，看其是否有松动及断头情况。
4.状态检修评估
状态检修评估通常运用的是分项、综合的评分法，一次设备可依照状态评价有效性、计划实施、检测准确性及检修效果等进行分项评分，可通过分类权重对评估结果进行计算。设备检修的效果评价可分为适时及年度评价，适时评价主要是依据检修当中所发现问题来重申检修方案，方法检测及结果分析判断，得出总结评价，并且状态评价主要含有检修技术、设备检修、同类设备状态及经济等评价。并结合本年度的设备事故率、可用系数、状态评估结果及成本变化等因素，从而全面客观地评估企业的状态检修，提高状态检修效率，确保安全可靠运行。
结语：
随着我国经济发展，变电站在国民经济中的作用是越来越重要了，一次设备作为变电站重要组成，其安全运行状态决定了电网整体安全运行的可靠性，状态检修在一次设备里的应用，给变电站带来了巨大变化，利用状态检修可及时掌握设备运行状况，使得检修计划更合理科学，降低设备维修费用，延长设备使用寿命，提高了电力运行的安全可靠性。
参考文献：
[1],邢丽敏.变电站设备状态检修技术及其应用探讨[J].科技创新导报,2011(30)
[2]杨涅.新形势对变电站一次设备的状态检修探讨[J].经营管理者,2010(21)
[3]梁捷.变电站一次设备检修技术[J].中国新技术新产品,2010(23)
[4]王建,袁忠奇.浅析变电站高压电气设备状态检修[J].黑龙江科技信息,2011(05)
装修设计要点范文第4篇
【关键词】房地产工程；装修阶段；工程造价
1、前言
根据房地产工程装修项目的经济工作和管理工作实际，我们可以得出影响房地产工程装修阶段造价质量和水平的因素有很多，为了确保装修项目的进度，提高房地产工程整体的效益，就应该将房地产工程装修造价工作加以突出，从先期的图纸审核入手，提升房地产工程装修工作的经济性和合理性，做到对房地产工程装修造价过程和工作的全面优化，达到对房地产工程的工程造价进行有效的控制，为建筑企业造价、管理、技术等一系列工作的整体性越迁提供可能。
2、工程造价工作在房地产工程装修阶段出现的典型性问题
2.1对房地产工程装修图纸审核不严格。房地产工程装修图纸具有合同功能和法律效益，而现实的房地产工程装修工作中没有对房地产工程装修图纸进行全面研究和系统审核，导致造价控制中出现缺失，例如：房地产工程装修图纸审核没有对其他项目予以考虑，失去房地产工程装修图纸的系统性和全面性价值，甚至会增加房地产工程装修过程的开支和成本，造成房地产工程装修的浪费和低效，影响房地产工程装修图纸规范性、指导性和强制性的功能与价值发挥。
2.2房地产工程装修设计经济性不强。房地产工程装修设计需要经济上的可行性和施工上的合理性，往往经济上执行困难的房地产工程装修设计，在施工上却存在合理性欠缺的问题。当前在房地产工程装修设计环节具有代表性的问题是设计经济性不强，难于体现房地产工程装修设计的价值，不能使房地产工程装修设计有稳定表现和充分发挥的空间和平台，过于不实和花哨的房地产工程装修设计导致房地产工程装修施工效率低下，成本和浪费严重。
2.3房地产工程装修施工方案修改频繁。房地产工程装修施工方案必须具有稳定性和连续性，这样才能为房地产工程装修施工提供可以遵循的指导和方向。而当前房地产工程装修施工队伍为了经济效益而出现擅自进行房地产工程装修施工方案篡改和修改，并且出现次数频繁的问题，这不但影响了房地产工程装修施工方案的严肃性，更影响了房地产工程装修施工方案强制和作用的发挥。
3、房地产工程装修阶段实施和强化工程造价控制的对策
进行房地产工程造价管控要注意阶段和时机，要将房地产工程装修造价管理工作作为造价工作重要的组成，优化房地产工程装修造价的细节，实施严格的房地产工程装修管理，发挥房地产工程装修造价的功能，在限定房地产工程装修造价规模的同时，确保房地产工程装修质量，提高房地产工程装修项目的施工效率。
3.1严格审核房地产工程装修图纸。房地产工程装修图纸一经制定就具有指导房地产工程装修工作，规范房地产工程装修双方经济利益的强制作用。在房地产工程装修造价工作中要尊重房地产工程装修图纸的法律效力和合同价值，积极而全面地对房地产工程装修图纸进行研究、审验和考核，提升房地产工程装修图纸的规范性和强制力。要结合房地产工程装修实际，展开对房地产工程装修图纸的造价和施工的审核，提高房地产工程装修图纸适应房地产工程装修施工的能力。同时要提升房地产工程装修图纸与房地产工程其他文件和图纸的同一性，通过对房地产工程装修工作外部因素和系统的全面认知和有力控制为实施严格的房地产工程装修造价提供前提，进而确保房地产工程装修的进程和质量。
3.2提高房地产工程装修设计的合理性和经济性。进行房地产工程装修设计工作要结合立项要求和工程实际，要建立起房地产工程装修设计的质量体系和造价体系，提高房地产工程装修项目行为上的可执行性，提升房地产工程装修项目经济上的可能性，将房地产工程装修设计转化为科学控制房地产工程装修造价的基础之一。要根据房地产工程装修具体情况不断进行装修设计的优化，在有效提升房地产工程装修质量的同时，控制房地产工程装修的支出，提高房地产工程装修设计的经济性。此外，要探寻房地产工程装修设计合理性的保障机制，要对不同的房地产工程装修设计进行经济、管理、应用环节上的平衡，进而形成对房地产工程装修不同目标的针对性控制，在多样化、多层次房地产工程设计方案的基础上，进行房地产工程装修设计的优化，做到对设计效率、层次、水平的保障，提升房地产工程设计的合理性和效率性。
3.3控制对房地产工程装修施工方案的修改。房地产工程装修方案的修改，会影响到房地产工程的投资，进一步造成房地产工程的成本增加。一般房地产工程装修方案的修改主要包括以下两个方面，第一，房地产工程装修方案的修改必须要通过监理工程师的严格审核，同时还要建筑施工相关人员的签字认证，才能够在房地产工程装修过程之中进行装修方案的修改处理，并且修改工作是由设计单位来完成。第二，在房地产工程装修阶段，施工单位的管理人员要经常与设计单位和施工单位进行及时、有效的沟通，使得房地产工程装修人员能够了解设计的意图，积极主动地提出合理的装修方案修改，真正做好房地产工程装修阶段的造价控制。
4、结语
进行房地产工程的造价工作要有阶段性、重点控制的策略，要以房地产工程的土建、装修等阶段性分项工程作为分解基础，确立各时期、各阶段房地产工程造价工作和造价控制的要点，进而有针对性地展开房地产工程造价工作体系的建设，这才是房地产工程建设的有效策略。新时期，要以建筑装修工程作为造价控制的新研究热点，把握建筑装修造价管理的范围，突出建筑装修造价工作的价值，通过建筑装修造价的管理和强化，为房地产工程总体造价工作的持续提升做出突破和努力。
参考文献
[1]蒋永枚.房地产工程施工阶段的工程造价控制[J].建筑技术，2012，（6）：192.
[2]王凌文.浅析房地产工程造价中各个阶段的合理控制[J].工程建设与管理，2013，（28）：106-107.
[3]薛素琴.施工阶段的工程造价控制[J].经营管理，2012，（21）：159-160.
[2]高健.工程装修影响质量因素分析[J].科技创新与应用，2012，（22）：112-114.
装修设计要点范文第5篇
社会经济的快速发展为房地产业的发展提供了良好的机遇，房地产业高调崛起，并逐步实现了住宅产业化目标。生活质量的提高使得人们对生活的追求不仅仅只是停留在物质层面，转而对美好事物的追求更加强烈。本文以建筑室内精装修为基本出发点，并结合实际案例，系统的论述了建筑室内精装修工程设计管理的要点，希望可以对进一步规范建筑室内精装修工程设计管理，提升设计管理水平起到一定的作用。
关键词：
建筑；室内精装修；设计管理
1引言
建筑室内精装修工程与简单的装修工程相比，所使用的材料性能好、价格相对较高，既可以满足用户的审美需求，同时兼顾使用功能。随着人们对建筑室内装修的效果和质量要求越来越高，建筑室内精装修工程管理变得越来越重要，尤其是对建筑室内精装修工程设计的管理水平的高低不仅直接影响到室内精装修的质量，同时还会对室内精装修企业的经济利益产生重要的影响。因此，加强建筑室内精装修设计管理工作具有重要的现实意义。
2结合实际案例论述建筑室内精装修工程设计管理要点
本文所选取的建筑室内精装修工程项目设计管理包括方案设计阶段管理、施工图设计阶段管理，以及项目验收阶段的管理。其中方案设计阶段的管理重点论述的是设计任务书编制及设计供应商选择，而施工图设计阶段管理重点阐述的是设计图纸优化以及审查，最后项目验收阶段重点论述了装修项目设计质量管理，并引入了限额设计的概念。
2.1设计任务书编制与设计供应商选择
在编制设计任务书时一定要全面的收集各种资料信息，为设计任务书编制提供充足的信息资源，一份相对完善的设计任务书应该包含有工程概况、设计内容、设计风格、装修标准、装修技术与设备以及成本预算等内容。本项目的设计风格主要为新古典主义高层住宅，并且在延续建筑中采用了ArtDeco设计风格，项目用地面积高达65996平方米。而该项目案例中的设计内容需包括主推户型样板房设计，项目配套会所包括售楼处的设计以及项目公用部位诸如电梯厅、走道以及门厅等装修设计。
2.2设计图纸优化与审查管理
由于论建筑室内精装修工程设计工作任务量大且复杂，需要各种专业的设计人员的密切配合，并由专业的技术人员介入参与到室内精装修设计中，增强设计图纸的深度和广度，对设计方案的细节部分进行优化和改进，确保设计方案的可行性。并且设计方案包括硬装设计以及软装设计都必须根据国家行业设计规范饭和验收规范进行优化和改进，使其切实符合国家及项目所在地有关建设工程勘察设计管理法规和规章制度。特别注意软装设计方案的优化，根据市场需求，对装修色彩、样式进行适时的调整，以满足用户的需求。
2.3设计材料管理
设计材料是关乎设计成效的重要因素，室内精装修工程对设计材料质量和性能要求更高。设计人员在选择设计材料时，应首先考虑材料的实际性能和质量，严格按照国家相关要求和标准挑选合适的设计材料。在确保设计材料质量的同时，尽可能的降低设计材料成本，最大限度的确保装修企业或单位的合法经济利益。
2.4设计变更管理
由于建筑室内精装修工程设计包含的内容比较多且复杂，在实际的设计工作中，经常会因为各种因素的影响需要对原有的设计方案进行变更以满足现实的需要。装修设计方案中任何一处变动都会牵涉到各个环节的利益。该项目由于在前期公司后期服务跟进不够，导致设计变更较多。为了保障设计的有效性和科学性，公司后期更换了设计单位，并对部分的设计图纸进行了调整和优化。
2.5设计成本管理
设计方案直接决定了建筑室内精装修工程成本的高低，更关乎施工企业的经济利益。因此，需要采取必要的措施对建筑室内装修设计成本进行有效的控制与管理。可以采取限额设计的方式对设计资金进行整合和优化，确保资金能够有效利用，减少或避免资金浪费现象的发生。此外，由于装修材料价格会随着市场的变动而不断波动，因此，设计材料采购人员应该密切关注装修材料市场，实时掌握市场材料价格变动趋势，并制定完善的设计材料价格体系，同时做好价格差分析及时向有关领导反映，为日后的工程项目结算以及后续工程的成本控制提供重要的依据，提高设计成本控制与管理的质量和水平。为了更好的控制装修项目成本，应积极推行限额设计，建立健全设计经济责任制。设计人员在充分了解和掌握装修项目预算定额以及费用定额的基础上估算出装修材料费用，并对投资限额进行合理的分解和使用，切实确保装修设计成本满足初步设计愿望。
3结语
