节能验收报告
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节能验收报告范文第1篇
1、立项文件（包括：项目建议书批复文件及项目建议书、可行性研究报告批复文件及可行性研究报告、专家论证意见、项目评估文件、有关立项的会议纪要、领导重要讲话、批示）
2、建设项目选址意见书、建设用地规划许可证及用地红线图、建设工程规划许可证及附图、建设工程施工许可证（复印件）、界址点成果表及用地界址测绘平面图（原件）。建设用地批准书、拆迁安置意见、协议、方案等，国土证、国有土地使用权出让合同，建设用地钉桩通知单（复印件）
3、岩土工程地质勘察报告
4、设计方案审查意见、人防、环保、消防等有关主管部门（对设计方案）审查意见、施工图设计文件审查意见及报告、节能设计备案文件（复印件）
5、招投标文件、中标通知书、勘察合同、设计合同、施工合同、监理合同
6、工程建设基本信息：工程概况信息表、建设单位工程项目负责人及现场管理人员名册、监理单位工程项目总监及监理人员名册、施工单位工程项目经理及质量管理人员名册
7、监理文件：监理规划、监理实施细则、监理工作总结、工程暂停令、工程复工报告及报审表、质量事故报告及处理资料、工程延期申请表及审批表、工程竣工移交书
8、勘察单位工程评价意见报告、设计单位工程评价意见报告、施工单位工程竣工报告、监理单位工程质量评估报告、竣工验收报告、工程竣工验收会议纪要、专家组竣工验收意见、工程竣工验收证书、规划、消防、环保、人防等部门出具的认可或准许使用文件、市政工程质量保修单、市政基础设施工程竣工验收与备案表
9、建设工程五方责任主体项目负责人质量终身责任信息相关资料：建设、勘察、设计、施工、监理单位《法定代表人授权书》、《五方主体项目负责人质量终身责任承诺书》各1份；《五方主体项目负责人基本信息表》1份；各单位项目负责人身份证复印件、执业资格证书复印件等证明资料
若工程建设施工过程中发生人员变更的情况，还需提交相应的变更办理手续
二、道路竣工资料及竣工图（原件）
1、开工报告及报审表、竣工工程申请验收报告
2、图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录（技术核定单）、施工组织设计及施工方案等
3、测量交接桩记录、工程定位测量记录、水准点复测记录、导线点复测记录、测量复核记录、沉降观测记录、道路高程测量成果记录（路床、基层、面层）等
4、地基验槽记录、地基钎探记录及图、桩施工成果汇总表、桩施工记录
5、原材料材质证明(包括：汇总表、材料报审、见证取样、出厂证明文件、检验报告及进场复试报告)
6、各项施工记录文件：中间检查交接记录、水泥混凝土浇筑施工记录等
7、各项施工试验记录及检测文件：压实度检验报告、填土含水率检测记录、无侧限饱水抗压强度检验报告、道路弯沉值检验报告、路面抗滑性能检验报告等
8、混凝土、砂浆的汇总表、强度评定及试验报告（含见证取样）
9、隐蔽工程检查验收记录
10、建设单位质量事故勘查记录、建设工程质量事故报告书
11、单位工程质量竣工验收记录、单位工程质量控制资料核查记录、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录、单位工程观感质量检查记录
12、市政工程分部质量验收报告
13、分部、分项工程质量验收记录
14、道路竣工图、竣工测量图
三、桥梁竣工资料及竣工图（原件）
1、开工报告及报审表、竣工工程申请验收报告
2、图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录（技术核定单）、施工组织设计及施工方案等
3、测量交接桩记录、工程定位测量记录、水准点复测记录、导线点复测记录、测量复核记录、沉降观测记录、桥梁高程测量成果记录等
4、地基验槽记录、地基钎探记录及图、桩施工成果汇总表、桩施工记录、沉井下沉施工记录
5、原材料材质证明(包括：汇总表、材料报审、见证取样、出厂证明文件、检验报告及进场复试报告)
6、各项施工记录文件：中间检查交接记录、水泥混凝土浇筑施工记录、构件吊装施工记录、预应力张拉记录、高强度螺栓连接施工记录、箱涵顶进施工记录、斜拉索安装张拉记录、斜拉索张拉调整记录等
7、各项施工试验记录及检测文件：土工击实试验报告、沥青混合料马歇尔试验报告、回填土压实度检验报告、桩承载力测试报告、构件射线探伤报告、高强度螺栓摩擦面抗滑移系数检验报告等
8、混凝土、砂浆的汇总表、强度评定及试验报告（含见证取样）
9、隐蔽工程检查验收记录
10、建设单位质量事故勘查记录、建设工程质量事故报告书
11、单位工程质量竣工验收记录、单位工程质量控制资料核查记录、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录、单位工程观感质量检查记录
12、市政工程分部质量验收报告
13、分部、分项工程质量验收记录
14、桥梁竣工图、竣工测量图
四、地下管线竣工资料及竣工图（原件）
1、开工报告及报审表、竣工工程申请验收报告
2、图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录（技术核定单）、施工组织设计及施工方案等
3、测量交接桩记录、工程定位测量记录、水准点复测记录、导线点复测记录、测量复核记录、沉降观测记录等
4、地基验槽记录、地基钎探记录及图
5、原材料材质证明(包括：汇总表、材料报审、见证取样、出厂证明文件、检验报告及进场复试报告)
6、各项施工记录文件：中间检查交接记录、水泥混凝土浇筑施工记录、预应力筋张拉记录、给水管道冲洗消毒记录、箱涵、管道顶进施工记录等
7、各项施工试验记录及检测文件：击实试验报告、管道沟槽回填土压实度检验报告、填土含水率检测记录、焊缝质量检测报告、钢筋焊接连接接头检验报告、钢筋机械连接接头检验报告等
8、混凝土、砂浆的汇总表、强度评定及试验报告（含见证取样）
9、隐蔽工程检查验收记录
10、各项使用功能试验记录：无压管道闭水试验记录、压力管道水压试验记录表、压力管道强度及严密性试验记录、管道通球试验记录、接地电阻测试记录、绝缘电阻测试记录、设备试运行记录、设备调试记录等
11、建设单位质量事故勘查记录、建设工程质量事故报告书
12、单位工程质量竣工验收记录、单位工程质量控制资料核查记录、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录、单位工程观感质量检查记录
13、市政工程分部质量验收报告
14、分部、分项工程质量验收记录
15、地下管线竣工图、竣工测量图及管线成果表
五、建设工程声像档案拍摄内容
具体内容及要求详见《城市建设声像档案技术规范》
节能验收报告范文第2篇
【关键词】建筑，节能施工，质量控制 ，有效措施
【 abstract 】 improve energy conservation of the building project construction quality, and create a healthy, comfortable, safe living, working and activity space, realize the harmonious development of human and nature, is building energy efficiency of the construction management goals. This paper introduces the construction energy conservation project general requirement, and put forward the energy conservation of the building construction quality control of effective measures.
【 key words 】 buildings, energy saving construction, quality control, effective measures
中图分类号：TE08文献标识码：A 文章编号：
建筑节能是一项系统工程，它涉及到建筑设计、建筑材料、建筑施工、采暖空调、物业管理、政策法规等诸多方面。参与各方必须紧密协作，把好质量关，提高建筑节能工程施工质量, 创造健康、舒适、安全的居住、工作和活动空间,实现人与自然的和谐发展。具体应以规范指导工作, 做好事前、事中的过程控制,以动态控制为主； 实现工作的预见性、计划性和指导性, 形成科学的控制方法；严格执行施工管理程序, 使施工过程中各主要环节、主要工序处于受控状态, 从而把握住施工过程中活动脉搏；及时发现问题及时解决问题； 通过控制的程序化、标准化和科学化,做好质量的过程控制,从而圆满地完成建筑工程节能施工任务。
一、建筑节能工程一般要求
1、建筑施工单位须具备相应的资质，施工现场应建立、健全相应的质量管理体系、施工质量控制和检验制度，并具有相应的施工技术标准。
2、图纸须符合建筑节能要求，设计变更不得降低建筑节能效果。当设计变更影响建筑节能效果时，须经原施工图纸设计审查机构审查，在实施前办理设计变更手续，并获得监理或建设单位的确认。建筑节能工程应按照审查合格的设计文件和审查批准的施工方案施工。
3、节能保温工程应选用经过技术鉴定并推广应用的建筑节能技术和产品以及其他性能可靠的建筑材料和产品，严禁采用明令淘汰的建筑材料和产品。
4、建筑节能材料和设备等进场验收时，要进行外观检查、质量证明文件核查和进场材料抽样复验（见证取样送检），复验项目应按《建筑节能工程施工质量验收规范》的要求进行。
5、建筑节能工程应单独组卷。建筑节能分项工程和检验批的验收应单独填写验收记录。建筑节能分部工程质量验收合格的条件是：
（1）分项工程全部合格质量控制资料完整；
（2）外墙节能构造现场实体检验结果符合设计要求；
（3）严冬、寒冷和夏热冬冷地区的外窗气密性现场实体检测结果合格；
（4）建筑设备工程系统节能监测结果合格。
（5）单位工程验收应在建筑节能分部工程验收合格后进行。节能保温施工质量验收不合格的居住建筑工程不得进行竣工验收、不得交付使用。
二、建筑节能施工质量控制的有效措施
1、施工前准备控制要点
对节能工程施工图设计文件审查并备案。涉及节能效果的设计变更应重新报审，并经建设、监理单位确认。审批节能工程施工专项方案及节能监理规划和实施细则。节能专业施工人员应进行岗前培训及技术交底。建设、设计、施工（含分包）、监理等各方责任主体应做节能示范样板并共同确认。
2、规范各责任主体质量行为
节能工程质量是工程建设各责任主体共同活动的结果，建设单位、勘察设计单位、施工单位、监理单位及质量检测机构的质量行为直接影响工程质量，必须严格规范各单位的质量行为，尤其是建设单位，有选择勘察、设计、施工单位的权力，在整个建设活动中属于主导地位，如果建设单位提出不合理要求，客观上处于从属地位的其他责任主体单位往往选择服从而放弃了原则。因此，建设单位为第一责任者。为确保节能工程整体质量，应规范参建单位的质量行为：
（1）各级工程建设主管部门应加强对建设单位的监督管理。
（2）积极实施工程质量保险制度。
（3）进一步明确建设单位的民事责任、行政责任和刑事责任。
（4）建立勘察设计保险制度，加强设计单位在施工过程中质量责任，参加关键部位的检查验收。
（5）施工单位和监理单位要人员到位且严格执行强制性标准，规范施工准备，质量管理、质量检查、质量验收等各环节的控制要点，严格按图纸施工，按规定进行检查评定和验收，确保节能工程质量。
3、控制好材料、器材和设备质量
建筑节能材料、器材和设备的性能应符合设计文件要求，应有合格证、说明书、型式检验报告、定型产品和成套技术应用型式检验报告、进场验收记录。节能材料、器具和设备均应实行见证取样检测。对建筑节能材料质量产生质疑时，应对建筑节能材料按一定比例委托具有相应资质的检测单位进行检测。
4、节能工程实体质量控制要点
根据建筑节能分项工程划分和规范要求，加强对建筑节能工程实体质量的现场抽查和资料核查，主要内容包括：墙体保温隔热材料的厚度、保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接质量，保温板材与基层的粘结强度现场拉拔试验报告，保温浆料分层施工的粘结质量，锚固件数量、位置、锚固深度、拉拔力试验报告及后置锚固件锚固力现场拉拔试验报告，外墙热桥部位保温措施；幕墙和门窗玻璃品种、规格和金属型材隔断热桥措施、遮阳措施和安装质量以及非透明幕墙保温层种类、厚度、隔汽排水构造等保温措施；屋面保温层厚度和铺设质量；需保温的地面保温层构造形式、厚度和外观质量；给排水及采暖系统的设备配置和安装质量；通风与空调节能工程中的送、排风系统及空调风系统、空调水系统的制式，各种设备、自控阀门与仪表的安装，空调系统的分室（区）温度调节功能及相应的计量功能，空调系统试运转和调试记录；配电与照明节能工程见证取样送检记录，低压配电系统选择的电缆（电线）截面、电阻值；监测与控制节能工程；通风与空调监测控制系统的控制功能及故障报警功能等。
5、施工检查中质量问题处理
检查发现违反规范规程的一般问题，应督促责任单位落实整改。检查时发现违反规范规程中“强制性条文”的、没有进行施工图设计文件审查的、不按审查合格的设计文件施工的、没有进行建筑节能专项备案的、建筑节能设计变更未进行复审和备案的、没有建筑节能专项施工方案的、没有做建筑节能工程施工示范样板的，应当下达《责令暂停施工通知书》，经整改复查合格后，方可复工。
6、节能分部工程质量验收
（1）建筑节能工程验收应满足以下条件：施工单位出具了建筑节能分部工程质量验收报告，建筑围护结构的外墙节能构造实体检验，严寒、寒冷和夏热冬冷地区的外窗气密性现场实体检测，采暖、通风与空调、照明系统检测资料等合格证明文件，施工过程中发现的质量问题整改报告等；重点部位隐蔽验收记录和相关图像资料及验收记录齐全且符合要求；设计单位出具了建筑节能工程质量评估报告；监理单位出具了节能工程质量评估报告。
（2）节能工程质量验收：对节能工程实体质量进行抽测，对节能工程建设强制性标准执行情况进行评价；对节能分项、分部工程质量进行验收并形成记录，出具节能工程验收报告。
总之，能源是发展国民经济的基础,而建筑节能也越来越被国家重视,最近几年,国家相继颁发了一系列建筑节能标准来规范建筑节能市场。影响建筑能耗的因素很多,除了建筑设计要符合国家的节能标准外,施工中严格按照要求控制节能工程质量也是非常重要的。在建筑节能跨越式大发展的条件下，我国的居住建筑墙体节能应以外墙外保温作为主要技术，发展高效、经济的保温材料和先进的构造技术已成为我国居住建筑的墙体节能的当务之急，只有采取强化节能的措施和提高效能的政策，才能形成能源可持续发展的新机制。
参考文献：
[1] 高亚飞. 建筑节能工程管理现状分析与探讨[J]. 陕西建筑, 2011,(09) .
[2] 毛继东. 浅谈建筑节能[J]. 陕西建筑, 2008,(12) .
[3] 李爱月. 浅谈建筑节能及其施工质量控制[J]. 科技情报开发与经济, 2011,(01) .
节能验收报告范文第3篇
建筑节能检测在节能工程施工中起到关键作用，对建筑工程建设的意义不容小觑。具体说来，对建筑工程的节能检测工作，可以确保建筑工程采用节能的技术、工艺、设备、材料和产品，使建筑工程节能效益最大化地投入在建筑物中，提高保温隔热性能和采暖供热、空调制冷制热系统效率，加强建筑物用能系统的运行管理。不仅如此，建筑节能检测的意义还表现在利用可再生资源，提高能源的利用率方面。对建筑工程的检测，可以保证在环境质量的前提下，合理使用能源消耗，有效地利用能源，提高用能设备或工艺的能量利用效率。
2建筑节能检测流程及合格判定
为进一步提高建筑节能检测技术的水平，在了解建筑节能检测技术的内容和意义的基础上，建筑节能检测流程及合格判定，可以从以下几个方面入手，下文将逐一进行分析。
2．1建筑节能检测的流程(1)检测前的准备。对建筑物进行现场节能检验时，做好建筑节能检测的准备工作必不可少。从建筑节能检测的流程上看，在对建筑节能检测前的准备，要在有关技术文件准备齐全的基础上进行。主要有六个方面的内容，一是对建筑节能检测图纸设计的准备，审图机构要对工程施工图节能设计的审查文件进行审查，主要看有没有违反工程所涉及到的规范强条。二是工程竣工设计图纸和技术文件，确保图纸设计和技术文件的完整性和规范性;三是由具有建筑节能相关检测资质的检测机构出具的对从施工现场随机抽取的外门(含阳台门)、户门、外窗及保温材料所作的性能复验报告，以及生产厂商的质量管理体系认证书;四是热水供暖系统的节能检测相关报告，如热源设备、循环水泵等;五是施工方案的具体细则，包括外墙墙体、屋面、热桥部位和采暖管道;六是把握好隐蔽工程的质量控制，做好有关的隐蔽工程施工质量的中间验收报告。(2)检测常用方法。从检测方法上看，建筑节能检测的常用方法有四种，分别是建筑能耗监测;节能材料、产品测试;建筑构件检测和节能装置与设备测试。其中，建筑能耗监测是建筑工程竣工验收的重要内容，在建筑工程验收阶段，开展建筑能耗监测工作，通过实测来评价建筑物的节能效果，以此来判断建筑物是否达到了节能的效果，在具体做法上分为直接法和间接法两种。建筑材料、产品测试的检测，主要针对建筑工程建设中的使用的节能产品，如保温材料、涂料和玻璃等，在检测工程中参照国家的相关标准，检测其是否达到节能的标准。在建筑构件检测方面，对建筑工程的构件进行节能检测工作，主要是指门窗、幕墙和外墙保温系统的检测。此外，在节能装置与设备测试方面，适用于某项节能措施的单独测试，具体包括遮阳、通风装置和风机盘管等。
2．2建筑节能检测的合格判定(1)耗热量指标法。耗热量指标法是建筑节能检测的合格判定的重要内容。从建筑物耗热量指标法的定义上看，建筑物耗热量指标法是指在计算采暖期室外平均温度条件下，为保持室内设计计算温度，单位建筑面积在单位时间内消耗的需由室内采暖设备供给的热量。作为评价建筑物能耗水耗的重要指标之一，耗热量指标法判定的依据是建筑物的耗热量指标进行判定，指标的按单位建筑面积，也可按单位建筑体积来规定。直接法和间接法两种耗热量指标法检测方法，都应以“建筑节能设计标准”为依据，符合建筑节能设计标准要求时，评定该建筑物为符合建筑节能设计标准，反之为不符合建筑节能设计标准。(2)节能材料和构件指标法。节能材料和构件指标法对建筑节能检测的合格判定也至关重要。建筑物的体形系数和窗墙面积比符合设计要求时，围护结构各构件的传热系数等指标达到设计标准，则该建筑为节能建筑。从建筑工程的具体构件上看，主要的部位有:屋顶、外墙、不采暖楼梯间、窗户(含阳台门上部)、阳台门下部门芯板、楼梯间外门、地板、地面、变形缝等。
3结束语
节能验收报告范文第4篇
1.1建筑工程的节能设计
为了保证建筑具备良好的节能减排的效果，首先应制定科学健全的建筑节能设计，并根据相关的审核制定，提交给相关部门。加强所以参与的施工人员的节能意识，进而在建筑节能施工中充分发挥其效益，从工程源头将投资进行控制，达到节能减排的目的。
1.2合理利用自然资源
将自然中的可再生资源利用到建筑节能施工中，具有重要意义，常见的可再生自然资源有太阳能、风能以及地热能等，我们应合理的将可再生的自然资源进行利用，并进行广泛的推广。从目前的经验来看，这些资源具有零污染、取用方便、使用效果良好等优点，也能有效的将城市的环境进行改善。在目前的城市建设中，一些城市对新技术及自然资源的使用具有硬性要求，例如太阳能热水循环系统及地热利用循环系统等。
1.3科学设置围护结构
目前，在建筑业中粘土砖得到了广泛的利用，容重低及轻质的保温隔热材料的使用得到了积极推广，使用断桥隔热型材制作金属门窗，外墙保温技术等得到了良好的使用，外遮阳系统的科学布设。这些技术对于建筑工程建设中的节能控制具有良好意义，也是促进现代建筑业节能施工的重要措施。
1.4科学选择电气设备
在建筑能耗中，照明与空调是能耗最高的电气设备之一，因此也是加强建筑节能的重点，目前一些城市中已实现了利用地泵系统取代传统的通风空调系统，进而有效的节约的能源，在全国各地进行试验性推广。
2、相关管理人员的技术要求及责任分析
2.1节能管理人员的技术要求
节能管理人员应具备下列技术要求：采取新型保温节能墙体技术，加强节能与保温效果；门窗节能的密封与隔热技术；集中制冷与供热技术；采暖系统温度调节及分户热能计量装置及技术；地热能及太阳能等资源的开发与利用；科学使用节能照明设备；节能空调制冷技术及产品。
2.2土建管理人员的责任
工程师管理审查通常采取第三方审查模式，在施工企业进行自检完成后，在经过批准的条件下，进行再次审查。结合授权及合同的明细，建设单位的审查项目交由管理工程进行实施，因此，管理单位与施工企业在施工中所需要承担的责任存在差异。根据法律规章可知，“管理责任”应由管理单位进行承担。在现实生活中，大部分人任务，管理机制对于施工组织的审查仅属于程序性的检查，应承担管理责任，相关责任人需要承担责任。而施工企业不应认为自身的施工组织等工作，在通过审批管理或未获得审批合格的的情况下，要求管理方对自身责任进行承担。因此施工企业应对工程的施工进行负责，管理单位应对工程管理进行负责，这不仅是法律的规定，也在施工合同中周密拟定。合同的标的在不同的工程项目中的责任程度不同，应对责任管理进行科学对待，进而使工程施工得到有效的保证。
3、加强建筑工程设计阶段的节能控制
管理工程师应加强在建筑工程设计阶段的节能控制，从工程初期就进行高度的重视，设计单位应结合建设单位的委托及具体节能标准，科学的控制节能质量，使工程的节能效益得到保障，进而使工程的经济效益得到有效的改善，并提高施工企业的社会效益。
4、施工阶段节能控制的管理工作
4.1加强建筑节能材料的验收
在进行节能施工时，应严格的检验工程的节能材料，根据国家相关质量检验标准，进行检测。施工人员在对材料的质量进行检测后，还应注意对材料进行节能审查，尽量选择合理的低能耗材料及施工设备，进而合理的控制建筑工程的节能施工。
4.2加强建筑节能施工中的巡视监督
在建筑施工中，存在许多的隐蔽工程，对于能源的检测及使用需要严格管理，并加强施工中的隐蔽工程的检测与监督。建筑工程的隐蔽工程往往需要消耗大量能源，也是工程中难以有效控制的环节。相关工程节能控制的工作人员应对各个环节进行质量检测及抽样检测，并及时做好相关记录。还应采取分别责任制使节能管理工作的力度得到进一步的加强，提高节能控制的监管效率。将节能工程的各个分项落实到个人，并指定专人对其进行严格的整体监督，这样也能有效的提高施工人员的工作积极性，合理的控制节能质量。
5、竣工验收的管理工作
工程管理人员应结合建筑业相关节能质量验收规范，在建筑工程竣工前组织专业人员进行节能工程的验收，在所以的节能设计及工程满足验收条件后，施工企业出具质量验收报告，结合节能工程的具体要求，将技术资料进行整理。建设单位应组织设计单位及监理对建筑的节能专项进行验收，结合验收实际作出相应的质量报告。还要委托相关检测机构，对工程的节能施工进行检测。当地政府也应对建设单位进行质量组织验收、程序验收以及对标准情况的严格监督，合理的对建筑工程的节能进行抽样检查。
6、结束语
节能验收报告范文第5篇
关键词：建筑；工程；质量；监理
Abstract: The supervision engineers from the construction point of view, to do various stages of construction projects quality control well. The quality supervision of the whole construction process works was described in detail.Key words: architecture; engineering; quality; supervision
中图分类号：TU712+.3文献标识码：A文章编号：2095-2104（2012）04-0020-02
引言：质量是工程建设的各个环节工作的反映，在建设过程中只有对决定和影响工程质量所有因素严加控制，严格按建设程序办事，严格按建设规范控制质量，才能保证工程项目质量达到预定目标。监理工程师在工程质量控制时，必须对什么人、用什么材料、什么样机械、采取什么方法、什么的环境进行全面系统的控制。
一、做好材料质量控制
材料，是工程实体组成的基本单元，基本单元质量构成工程实体质量，每一单元材料的质量均应满足设计、规范的要求，工程实体质量就能够得到充分保证。因此材料事前控制就十分重要，监理工程师应督促施工单位建立完善材料控制制度，建立监理项目机构材料监理控制细则。必须对材料质量标准、材料性能、材料适用范围有充分的了解，对进场原材料、成品、半成品供应商的营业执照、生产（经营）许可证等资质审查，必要时可到生产厂现场考察，对进场原材料、成品、半成品按有关规定检验和见证取样和送检或开箱检查，认真审查材料的合格证和试验报告是否符合设计、规范的要求，不合格材料杜绝在工程上使用。
二、审查施工组织设计
施工组织设计是施工准备和施工全过程的指导性文件，施工组织设计编制好坏将直接影响工程的质量、进度、投资的目标实现。施工组织设计的主要内容是：工程特点、工期要求、工程造价、质量目标；施工部署与方案；季节性施工技术；新工艺、新技术、新材料的施工技术措施等。每一个内容都对工程质量有影响。监理工程师在对施工组织设计进行审查时，要分析其工期、造价、质量的三者之间关系是否合理，有否质量预控措施以及针对质量通病的技术措施，施工部署与方案能否满足工程实体质量要求，季节性施工采用措施是否合理，采用新工艺、新技术、新材料能否符合设计和规范要求。
三、施工阶段的监理工作
监理工程师应按下列要求审核施工单位报送的拟进场的建筑节能工程材料、构配件、设备报审表(包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等) 及其质量证明资料; 当施工单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时, 应要求施工单位报送相应的施工工艺措施和证明材料, 组织专题论证, 经审定后予以签认; 督促检查施工单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工; 对施工单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核, 符合要求后予以签认。对施工单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查, 应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全, 符合要求后予以签认; 对建筑节能施工过程中出现的质量问题,应及时下达监理工程师通知单, 要求施工单位整改, 并检查整改结果。具体到细节包括以下几点：
1、对进场材料的抽检
每一检验批必须是同品种、同规格编号、同生产厂家或产地、同时间生产或同时间人场；对现场留置的各类试件试块每一检验批必须是同品种、同规格编号、同生产厂家或产地、同时间生产或同时间人场、同施工部位、同操作人员、同施工要求。其中如有任一项不同则应作为另一检验批。物单相符。对进场材料，要检查资料上所标明的批号、规格、型号、厂家与商标、生产日期等是否相符。取样要有代表性。抽样要按有关标准规定的办法和批量取样。桩见证取样监理过程中还要及时跟踪了解实验检测结果，并与施工单位质量控制试块的评定结果比较。及时发现问题及时纠正。
2、平行检验
“平行检验指项目监理机构利用一定的检查或检测手段，在承包单位自检的基础上，按照一定的比例独立进行检查或检测的活动”。其目的是用以复核施工检验的准确性。根据房建项目特点，平行检验项目主要是测量放线、复核几何尺寸等类的检验。检验可使用监理自有设备，也可使用施工单位的设备由监理独立进行，但必须对平行检验使用的设备予以正常状态的确认。平行检验一般应在施工单位自检完成后进行。若时间紧时，也可采用与施工单位同步检验的方式。根据现阶段建设监理的要求，对涉及结构安全和使用功能的检验批可采用100%平行检验，应与施工单位自检一一对应，对装饰工程等可采用按规范要求的比例进行平行检验。监理平行检验应做好记录，记录表格可参照施工自检表格另行制订单独记录，也可利用施工单位一式两份检验批自检申报表中的一份进行对比检验记录。
3、对施工检验进行旁站监督
平行检验的频率是有限的，为保证检验的准确性，监理工程师一般应对施工检验进行旁站监督。平行检验和对施工检验进行旁站监督或同步检验应配套进行。根据项目情况，对施工检验进行旁站监督或同步检验可全过程进行，也可部分进行。对房建工程使用功能性的检测如灌水实验、水压实验、汽密性实验、防雷接地、环保检测、智能化测试、电气测试等应采用旁站监督监理。上述测试采用旁站监督监理，有利于及时发现问题，同时便于同施工等多方分析共同解决问题。对施工检验进行旁站监督，记录应采用施工检验记录表，由施工方质检员记录，监理旁站审核现场签字作为有效记录。
四、竣工验收阶段的质量监理控制
监理的本职工作项目。对工程质量进行评估，提出工程质量评估报告；审核施工单位的技术档案和竣工报告;在施工单位提交的竣工报告上签署监理意见；在竣工验收大会上，汇报监理工作；接受上级质检部门和省市监理协会、本监理公司领导对监理档案资料的审查；花各有关单位共同签署的竣工验收书上签字。
监理协助建设单位的工作项目。制订验收方案计划安排；协助建设单位通知质监部门来工地验收，协助建设单位组织竣工验收；协助建设单位阅读或审阅有关工程档案资料；协助建设单位组织现场工程质量审查；起草竣工验收意见，协助起草工程竣工验收报告；协助建设单位向当地建设主管部门报送有关验收文件。
