住宅设计特点
前言：想要写出一篇令人眼前一亮的文章吗？我们特意为您整理了5篇住宅设计特点范文，相信会为您的写作带来帮助，发现更多的写作思路和灵感。
住宅设计特点范文第1篇
作为日常生活中最重要的基本组成之一，随着当今社会不断的进步，城镇化水平的不断提高，经济发展越来越发达，对于住宅的需求也不断的增加，除了满足日常的遮风挡雨外，舒适程度、个性化、环保等各个方面的需求也不断的增强。尤其在当今社会，城市人口越来越多，居住空间越来越紧张，高楼层建筑的兴起已经势不可挡。那么我们现在面临的问题就是，如何能妥善的满足大部分人的需求，把简约、时尚、环保融入进住宅设计中，能够妥善的处理这些问题，正是如今考虑住宅设计问题的重要之处。
1现阶段住宅建筑设计几大特点
1.1平面布局设计更具合理性
从历史上来讲，随着社会的文化、经济各个方面的不断进步，住宅已经由满足基本生活需要慢慢的变成一种可以更加舒适享受的地方，从曾经的茅草屋，片瓦遮身，只需要一张椅子一张桌子可以接客到现在有专门负责，娱乐、享受、迎接客人等职责的客厅。商品房已经迈入了主流，而商品房的重点在于房间设计合理性，在有限的空间内使各个空间充分发挥作用。现在商品房的空间结构特点在于以客厅为中心，散射性的设计，卧室空间减小，厨房作为住宅中最重要的组成部分它的空间大规模增加，厨房可以增加各种设施，使用更加方便，整体设计更加的规范。此外考虑住宅的外部美观增加空间利用率和内部采光的问题，大部分住宅选择设计阳台。在住宅内部，强弱电线的布局也是当今住宅设计的重要之处。
1.2竖向布置表现多样性
屋顶的形式现在大多分为两个，竖向布置与平顶设计。在原先的住宅设计中，平顶式设计虽然应用比较广泛，但是存在的问题也很多，最大的问题是居住的舒适程度差，夏季多雨的时候容易屋顶漏雨，气温升高的时候不容易散热，屋子内部闷热不堪。现在的住房采取了更加舒适的隔热设计，在屋顶的下方采用科学的设计理念设置保温隔热层，这种设计主要有两点好处，一方面防止外部的热量直接交换室内，使室内温度变得不稳定；另一方面，保证室内热量不容易流失[1]。此外比较常见的形式还有两种，单坡顶与双坡顶，就是在屋顶下方留下一部分空间和倾斜的屋顶形成一个夹层，这个夹层一方面可以隔绝热量；另一方面可以增加储存物品的空间。
1.3平面布置更具灵活性
随着社会不断的发展，所以住户也有不断的需求，在这个期间使用的功能也不断的改变，为了满足这种需求，现代住宅设计必须要更加的多变，能满足各种各样的需求。如今的商品房设计更加满足这个特点，例如预留门洞等，这种设计一方面可以改变内部的空间设计，一方面也可以将各个部分分开或整合，灵活性增加，所以很多的商品房，一套房子大都可以使用数代，给住户带来了很多的方便。
1.4住宅及外部环境的协调性
现在住宅设计均考虑外部的环境因素，根据地理位置以及气候条件，确定住宅的空间设计。例如小区的设计类型，绿化带的覆盖程度。都需要考虑地理等条件，提前把绿化位置设计好，可以为小区住民提供更好的感官体验。
2现阶段居住设计所面临的挑战
随着当今社会的发展，人口老龄化日益严重，住宅也面临着各种的问题，如两代人、甚至三代人的同居已经是一种很常见的情况。但是在追求个性化的社会背景中，对住宅设计有了更高的需求，居民对房屋的质量等各方面更加的重视，而且未来还要迈入智能时代，所以在今后的住宅设计中不但要满足住宅设计的高格调还要减少住宅的设计成本，为开发商减少投资，满足各方的需求[2]。住宅的环境环保设计是现在住宅的一大特点，但是因为对环保没有更加深刻的了解，所以有很大的可能性进入一个思维盲区，很多的设计者为了追求过度的外观美感，忘记了住宅功能的本质，绿化区面积的增加确实履行了环保的理念，但是由于绿化区域增加，土地利用率减少，这并不是环保设计真正的理念。环保设计不仅仅是绿化面积，还有注重可持续发展的理念，如使用纯绿色没有污染的材质建造住宅，海绵城市理论建设完善的排水设施等。
3现阶段住宅建筑设计的应对措施
3.1科学规划总体设计
随着住宅小区的功能要求日益增加，不但要满足小区与环境的协调，还要体现当前城市的特点特色，将当地的文化融合在住宅建设中。与此同时小区的建设在保证个性化的同时，也要考虑当地城市环境的统一性，增加城市整体的美感。住宅区内部的土地划分也要合理，不能够空间狭小太过的堵塞，注重小区住户的疏散与舒适程度。
3.2合理完成建筑设计
建筑的材料和工艺的发展突飞猛进，新工艺的使用与现代高科技的融合，可以让人们更好的享受自己生活，建筑系统的智能化也是今后的发展目标之一。例如自动消防系统，停车报警系统，现代科技的日益发达使住宅设计更加的精细化，住宅更加的人性化，所以设计师需要更加合理的设计，来不断适应发展迅速的社会[3]。
3.3环境及室内的景观设计
住宅的景观设计，不应该只满足环保，更要满足日常的休闲娱乐和人与自然的和谐共处，为各个年龄断的人群提供不同的需要，例如老人的健身区，儿童的娱乐区等。在小区内部的绿化景观中，应该充分的利用各种植物的特点，通过各种的搭配组合给人们一种新奇的感受，给居民带来一种意境一种自然的渗透感。小区内部的绿化配置要一年四季都有绿色的植物，无论何时都可以给人一种生机勃勃的感受，在有限的空间内达到最大的景观效益。对于屋内的环境设计而言最重要的一点是应该以人为本，突出的表达个性化，从景观外表的美感提升到对于景观风格文化的感受。
4结束语
根据以上论述，在现代的小区设计中，居住小区设计的重点应该在于内部规划、住宅的设计风格，内部的景观设计等，结合当地的文化传统和经济发展，使住宅区有着超前的设计理念，可以在很长的时间内不被淘汰，建设出当今时代的精品建筑。
参考文献：
[1]李黎.住宅建筑中的人性化设计[J].工程技术研究,2016,(5):128+130.
[2]曹玉龙.超高层住宅设计的技术对应措施研究[D].湖南大学,2013.
住宅设计特点范文第2篇
关键词：高层钢结构质量
1 引言
中国作为一个发展中国家，高层钢结构建筑在我国起步较晚，成熟及可借鉴的经验不是很多。但从改革开放以来，许多现代化建筑如雨后春笋般耸立。而钢结构因其自重轻、施工周期短、抗震能力强等优势和特点被人们广泛应用于高层尤其是超高层建筑中。其中建筑钢材又分为普通碳素钢、优质碳素结构钢、普通低合金钢三类。大量使用的仍以普通碳素钢为主。与混凝土高层相比：自重轻，截面小，可降低基础造价，室内有效面积大，与玻璃幕墙结合，建成现代感很强的建筑外形；工业化程度高，可降低人工费用，增加建筑的投资回报率；抗震性能较好，利于向高层、超高层发展；绿色环保、可持续发展，8-17层的高层钢结构造价可达到与混凝土持平，综合造价可望超过混凝土。
高层钢结构主要应用于现代的高层建筑，钢结构的结构体系主要有框架体系、框架支撑(剪力墙板)体系、筒体体系和巨型框架体系。对于高层钢结构，结构设计也是建筑成败、优劣的关键因素，方案阶段有结构工程师的参与是必要的。
2 高层钢结构设计的特点
2.1 钢结构的基本原理
钢结构是钢材（钢板和型钢）经过设计、加工，形成各种基本构件，如拉杆（有时还包括钢索）、压杆、梁、柱及桁架等，然后将这些基本构件按一定的方式通过焊接和螺栓等方式连接组成的工程结构形式。轻型钢结构是一个很模糊的概念，没有严格的定义。以下结构都可称为轻型钢结构：①由冷弯薄壁型钢组成的结构；②由热轧轻型型钢（工字钢、槽钢、 H型钢、L型钢、T型钢等）组成的结构；③由焊接轻型型钢（工字钢、槽钢、 H型钢、L型钢、T型钢等）组成的结构；④由圆管、方管、矩形管组成的结构；⑤由薄钢板焊成的构件组成的结构；⑥由以上各种构件组成的结构
设计钢结构时，应从工程实际情况出发，合理选用材料、结构方案和构造措施，满足结构构件在运输、安装和使用过程中的强度、稳定性和刚度要求，并符合防火、防腐蚀要求。宜优先采用通用的和标准化的结构和构件，减少制作、安装工作量。在钢结构设计文件中，应注明建筑结构的设计使用年限、钢材牌号、连接材料的型号（或钢号）和对钢材所要求的力学性能、化学成分及其他的附加保证项目。此外，还应注明所要求的焊缝形式、焊缝质量等级、端面刨平顶紧部位及对钢结构设计的要求[1]。
钢结构设计的特点可以概括为以下几点：
（1）为了不影响结构或构件的正常使用和观感，设计时应对结构或构件的变形规定好相应的限值；
（2）计算结构或构件变形时可以不考虑螺栓孔引起的截面削弱；
（3）在设计的过程时，承重结构采用的钢材应具有抗拉强度、伸长度、屈服强度和硫、磷含量的合格保证，对焊接结构尚应具有碳含量的合格保证为前提；
（4）在对框架结构进行设计的过程中，梁与柱的刚性连接应符合受力过程中梁柱间交角不变的假定，同时连接应具有充分的强度承受交汇构件端部传递的所有最不利的内力。梁与柱铰接时，应使连接具有充分的转动能力，且能有效地传递横向剪力与轴心力。梁与柱的半刚性连接只具有有限的转动刚度，在承受弯矩的同时会产生相应的交角变化，在内力分析事，必须预先确定连接的弯矩-转角特性曲线，以便考虑连接变形的影响。
2.2 钢结构设计的特点
2.2.1 钢材结构的特点
钢材的结构具有以下的特点：
（1）强度高，重量轻；
（2）塑性、韧性好；
（3）材质均匀，工作可靠性高；
（4）适于于机械化加工，工业化生产程度高；
（5）减少砂、石、灰用量，减轻对再生资源的破坏；
（6）环保、可回收再利用，建筑造型美观；
（7）密闭性能好,能制成不渗漏的密闭容器；
（8）耐热性能好，耐火性能差；
（9）耐腐蚀性差。
表1 钢材与混凝土的对比
钢和混凝土容重比：3.4，强度比：210～136。所以刚才较混凝土的重量轻，这样能够便于运输和安装，可跨越更大的跨度。
2.2.2 高层住宅钢材结构设计的特点
（1）对高层住宅钢材结构的设计时要进行柱网的布置，在设计时可以考虑选取一榀框架单元，对柱截面和梁截面要首先进行初选。框架梁受到竖向恒荷载、竖向活荷载、水平风荷载和地震力的作用的影响。对内力的计算时要采用分层法来进行相应的计算。
（2）对高层住宅钢材结构的设计首先应该要考虑高层钢材的承重结构设计，在对承重结构设计的时候需要分两个方面进行设计，即：承载能力极限状态和正常使用极限状态。在设计的过程中要考虑到构件和连接的强度破坏的承受能力，如果因为疲劳导致破坏或者因为钢材过度的变形不在适合继续承载，钢材的结构将会转变为机动体系和结构倾覆。
（3）在对高层住宅钢材结构的设计时要对其结构破坏可能产生的后果采取不同的安全等级设计。一般的高层住宅采用的钢材结构安全设计等级为2级，其他的特殊建筑钢结构住宅的安全等级要根据其实际情况来确定。
（4）在对组合楼盖设计时，要对荷载内力计算、压型钢板组合楼板受力验算、斜截面验算、支座负筋计算、挠度验算及自振频率验算等内容。这样以便方便组合框架内力组合值的计算。
3 结束语
随着我国经济突飞猛进地发展，我国的经济实力和技术水平都得到了迅速地提高。钢结构以其独特的优越忧，在建筑业被越来越广泛的重视和应用，在“大力发展钢结构”政策的指导下，我国钢结构发展的历史机遇已经到来。在高层钢结构住宅建筑与结构设计中，合理的进行建筑平面设计，合理的选择柱网布置，合理的选择计算模型及计算方法是整个设计成功的关键。随着钢结构住宅的发展，充分发挥钢结构一系列的优点一直是本领域研究的热点。
住宅设计特点范文第3篇
关键词：高层建筑；给排水系统；消防给水系统；给排水设计；水泵选择
1高层建筑给排水系统工程的特点
1.1高层建筑给水热水消防系统静水压力大，如果只采用一个区供水，不仅影响使用，而且管道及配件容易被破坏。因此，供水必须进行合理的竖向分区，使静水压力降低，保证系统的安全运行。
1.2高层建筑引发火灾的因素多
高层建筑的使用功能复杂，失火可能性较大，失火后也容易迅速蔓延，人员疏散困难。所以，必须设置安全可靠的室内消防给水系统，满足各类消防的需要，而且消防给水的设计应“立足自防自救”，方可保证及时扑灭火灾，防止重大事故发生。
1.3高层建筑的给排水量大
高层建筑给水排水设备的使用人数较多，瞬时的给水量和排水量较大，若发生停水或排水管道堵塞事故，影响范围较大，所以必须具备安全可靠的水源，以及经济合理的给水排水系统形式，并妥善处理排水管道的通气问题，以保证供水安全可靠、排水通畅和维护管理方便。
1.4高层建筑对防噪声、防震等要求较高，但室内管道及设备种类繁多、管线长、噪声源和震源多，必须考虑管道的防震、防沉降、防噪声、防水锤、防管道伸缩变位、防压力过高等措施。以保证管道不漏水，不损坏建筑结构及装饰，不影响周围环境，使系统安全运行。
2设计前期的准备
设计的前期准备工作很重要，这是设计的基础工作，只有做好设计准备工作，才能使设计与全局相适应。
2.1资料收集
建筑给水排水设计一般必须有以下资料：甲方要求、建设局、国土规划局、消防局、环保部门等上级主管部门的批示、地形图、地质情况、室外给水、污水、雨水等资料。其中给水资料包括：市政管网接管点的位里、管径、标高、水压、附近道路上的市政室外消火栓等。
污水资料包括：市政管网接管点的位置、管径、标高、排向、是否要设化粪池和隔油池、合流制还是分流制。雨水资料和污水资料类似，如排向河道，要注意洪水水位问题。
另外，对各工种要求、红线范围、建筑平剖面也要有一个全面的了解.对外部管网资料还要了解是实际资料还是只是规划的，是否为竣工资料，这对下一步的设计有重要的指导作用，同时也为开发商的决策起到了重要的参考作用。
3建筑给排水系统设计
①高位水箱给水方式；高位水箱供水方式包括水泵和水箱。该方式又可分并联供水式、串联供水式、减压水箱供水式、减压阀供水式；
②气压罐给水方式；气压罐的设备包括离心水泵和气压罐。其中气压罐为一钢制密闭容器，供水时利用容器内空气的可压缩性存储和调节水量，并将罐内储水压送到一定的几何高度，达到节能的目的；二是水泵机组采用软启动和循序启动，从而实现无塔供水；
③变频泵无水箱给水方式；变频调速水泵，是一种将单片机技术变频技术和水泵机组相结合，通过变频器电源改变频率和电压，以控制交流电动机的转速.进而实现水压与流量可调的给水设备。
3.1生活给水系统
由于高层建筑物总高度较大，仅靠室外管网的供水压力，通常无法满足较高楼层用水点的水压要求。因此，对高层建筑应实行分区供水，保证给水系统的顺利运行。在给水方式上，各个地方应该根据自己地区的实际情况和不同要求选择适合的给水方式，通常包括高位水箱给水、气压罐给水、变频泵无箱给水、减压分区给水等几种方式。
3.2生活热水系统
热水供应技术是建筑给水排水技术的薄弱环节，但是近年来热水供应技术也有极其明显的发展。高层建筑的热水供应系统主要有局部热水供应系统和集中热水供应系统，根据建筑标准要求的高低选择适合自己的生活热水供应系统。在生活热水供应系统设计中我们还应该注意以下问题:
3.2.1水垢问题
热水供应系统结垢是个严重问题，一般常用措施是软化、控制热水温度和用磁水器。国内很多建筑采用软化法，但水的软化处理中，再生需要大量的盐，运行费用高，管理也比较麻烦，热水温度一般控制在40℃～60℃之间为宜。用磁水器，属物理处理法，主要是使水垢松软，容易打散。
3.2.2热水循环水泵的承压问题
当热交换器设置在高层建筑物底层，使循环水泵承受的静压很大，因此一般水泵的泵壳强度和密封性能常常不能满足要求，需要专门订货。
3.2.3排气问题
高层建筑中当热水加热设备设置在底层，向上供水时，下部压力高，向上逐步减弱。因而溶于水中的气体也随着压力变小而逐步的分离、析出，因此高层建筑的热水系统排气很重要。
3.2.4体积膨胀问题
冷水加热体积膨胀，为了保证系统内压力正常，必须要设置膨胀管或释压安全阀，通常高层建筑热水系统中设置膨胀管，以保证系统压力平衡方面可使热水系统安全运转，一方面起排气作用。
3.3雨水系统
裙楼屋顶或底层雨水斗与屋顶下来的雨水立管合并时，应参照污水立管设计，满足高差或水平距离要求，以防雨水出现反冒。在计算管径时，若有窗井、贴近高层建筑外墙的地下汽车库出人口坡道、高层建筑裙房，还铸附加高层侧墙面积的0.5折算的屋面汇水面积计算其雨水量。
3.4消火栓给水系统
常采用临时高压制,室内10min消防水量贮于屋顶水箱，最大不超过18m3;火灾延续时间为2～3h,其水量贮于地下消防水池内，按静水压不超过1.0MPa作竖向分区，一般分高、低二区，常用以下两种方式供水：
3.4.1增设屋顶水箱，低区超压部分由比例式减压阀减压；
3.4.2增设低区水箱，该水箱可贮10min消防用水，也可做成小水箱，由屋顶水箱间接供水.在地下消防泵房内分别设高、低区消防泵，为确保火灾发生时的消防用水可靠性，采用两路接入各区低位环管，各区均设二套消防水泵接合器，在水箱消防出水管上设止回阀。
考虑供水安全，设计还要注意复核：其一，消防泵开启前最高点静水压是否足够，最低点静水压是否太高；其二、消防泵开启后最低点水压是否超过500kPa。如超过则加减压孔板，最高点水压(充实水柱)是否足够.与生活给水系统不同，消防泵只有消防时才启动，不涉及到节能问题，因此目前多采用前一种方式供水。
高层建筑室外消防用水量一般由其室外给水环管供水，要满足两路进水条件，且水压、管径应符合要求，否则需在室内地下消防水池贮备室外消防用水量，设吸水口，且吸水高程小于6m。
4其他问题
4.1小区供水方式
小区内如有数十栋以上多层及高层公用和民用建筑，其中有自动喷淋系统、消火栓系统、生活给水系统等，当市政水压无法完全得到满足，此时宜在小区集中采用常高压系统，可不设屋顶水箱方法有以下几种：
①采用大水池、变频调速设备供水方式；②采用水池、泵房、水塔供水方式.采用①方法要注意供电的可命性，这涉及到自动喷淋、消防的可靠，且设备管理复杂，随着科技进步，现阶段采用这种方式逐渐增多；采用②方法影响小区外观，但自动喷淋、消防贮水能确保，设备管理简单。如小区内有一栋为高层，其他为低层则可利用高层屋顶水箱作水塔用。
4.2高层地下消防水池
消防水池超过500m2 时，要分成2个，此时自动喷淋消防泵为单泵单吸管时，每组泵必须分别从两个池内吸水，如此作法有困难，可采用吸水母管法，即从各池引一吸水母管，并分别设检修阀，每根母管按总流t选取管径，此方法对泵的布里较方便和合理。另外，要注意化粪池和地下水池的距离不能小于10m，否则应作特别处理。
4.3高层建筑两路进水问题
一般情况下，宜从两条相对独立的市政给水干管上引入，该两管之间最好连通，并设阀门井，如只能从一条市政给水千管上引出两管，则从两端引入。中间设阀门井，这可以确保高层室外消防水量由市政供水。如不能满足，则地下水池要贮备室外消防水量，这会加大建设水池造价，占用地下室用地，且消防吸水口吸水高度不能超过6m也难以解决。
4.4室内消防的问题
4.4.1屋顶水箱消防出水管上要装止回阀，通常用的旋启式或升降式止回阀，装在水向下流的竖管上。
4.4.2当高层顶部两层消火栓静水压不够而需要设增压泵时，要注意因使用水泵接合器及管道压力偏高而对整个系统产生的影响。
4.4.3假设有自动喷水系统的建筑物的消防电梯前室要布置喷头，其消火栓仅为该前室用。
4.4.4多层住宅设有多个屋顶水箱(等高)时，有条件时宜设连通管，可使水位控制简单化，该连通管上要设检修阀和放空阀。
5水泵的选择
5.1 流量和扬程是选定水泵的2个重要参数在水泵水箱联动的给水方式中，由于水箱起到调节流量的作用，水泵的出水流量可按该区给水系统最大小时流量确定.在无水箱供水方式中，由于无流量调节设备，水泵出水流量应按该区给水系统的设计秒流量确定.
5.2水泵的扬程按下述方法计算
5.2.1对于用提升泵直供的系统
H=0.01H1+0.001H2+H3
式中H―泵的扬程(MPa)
H1―最不利点与引入管式贮水池最低水位的高程差(m)；
H2―管路的全部水头损失(KPa)；
H3―建筑物内最不利用水点的最低工程压力（MPa)；
5.2.2对于水泵―水箱的供水系统
H≥0.01H1+0.001H2+0.01V2筑2g
式中H―水泵扬程(MPa) ；
H1―贮水池最低水位与高位水箱入口处的高程差(m)；
H2―管路(吸水管口至高位水箱入口处)的全部水头损失(KPa) ；
V―水管入口流速如（m/s）
5.2.3高层建筑给水设计的每个系统对水泵都有不同的技术使用要求。要使各系统都能正常、安全高效地投入运行，给水设计中水泵的选择应综合考虑水泵特性、参数、运用范围、水泵生产厂家的生产技术力量及水泵的价格等方面因素。
这样给水系统投入使用才能稳定、安全、经济。由于建筑物情况各不相同，所以在工程中设计者要根据实际情况进行综合评价，在符合有关规定的前提下确定供水方案。力求以最简便的管路、经济、合理、安全地达到供水要求。
6结论
高层住宅建筑给排水设计不仅要满足设计规范，而且要求设计者在满足甲方的要求同时还要符合当地职能部门设计规定；更要对用户的需求充分了解，真正做到以人为本，在设备选择与空间布置上更好地满足人们对居住环境的要求。
参考文献
[1]上海市建设和管理委员会.建筑给水排水设计规范[S].中国计划出版社, 2003.08.
住宅设计特点范文第4篇
关键词：现代住宅；建筑设计；问题；解决措施；原则；特点
中图分类号：TU2文献标识码： A
建筑设计的首要理念就是要贯彻经济、实用、美观的建设方针，按照人们的生活方式来对建筑结构进行设计，提升空间的利用率，完善建筑的使用功能。但是，现阶段住宅建筑设计中存在着很多的问题，与原始的设计理念相悖，使建筑无法发挥其应有的功能，影响了人们的正常居住需求，因此，建筑设计人员应对现代住宅建筑设计的特点进行分析，并找出当前建筑设计中的问题，并采取切实可行的方法来解决问题。
现代住宅建筑设计的特点分析
适应性
现代住宅具有适应性的特点，既要与时代的发展相结合，也能遵循可持续发展的原则，适应当前纷繁复杂的市场需求。同时，现代住宅也要适应当前家庭结构的变化，更加契合人们对住宅的期待和向往。
可持续发展一直是全球经济的发展重点，现代住宅也要延续全球性命题，随着时代的发展而不断发展。当前住宅的角色发生了转换，不仅提供给人们生活与休息的场所，也具备了工作、学习、娱乐等的功能，给人们的生活带来了巨大的变革。随着自动化和信息技术进入家庭生活，住宅设计也迎合了这一发展趋势，更多的自动化进入住宅领域，给人们的生活带来了便捷。为了适应不同类型、不同经济收入、不同生活模式家庭的需要，不同面积、不同类型的住宅也出现在人们眼前，给人们更多地选择空间。为了适应人们对布局的不同需求，住宅应以随着居住模式的变化而进行调整。
安全性
安全也是人们在选择住宅所重点考虑的问题，住宅的安全性主要表现在住宅的防火、防盗等功能。住宅的结构应保证能够具有抗地震能力和足够的稳定性，防止自然灾害对住宅的破坏。这些安全功能中，防火功能是最基本的也是最重要的，尤其是在高层住宅设计中，更要按照不同等级的安全要求来保证疏散口的数量、消防电梯的数量和通风排烟装置的配置等，保证住宅内人们的生活安全。
地方性
住宅设计的地方性主要是指人们对居住形态的感受，不同的造型和色彩，会让人们产生不同的居住感受。因此，在进行住宅设计的时候，应考虑到当地的地理条件和文化。随着东西文化的交融，越来越多的人选择具有异域特色的住宅，例如欧式住宅、地中海式住宅、中国传统住宅等。
现代住宅中的常见问题
在对现代住宅建筑设计的分析过程中，笔者发现当前的建筑设计主要存在以下几个问题：
缺乏对于居住需求的调研
了解用户的需求、合理配置住宅的面积和结构是建筑设计师所应首要考虑的问题。但是现在的主要问题在于开发商和设计人员并没有对居民进行详细、细致的调查，建设出来的住宅不符合人们的需求，往往使其达不到人们的居住需求，造成的资源的浪费。
楼间距过小导致采光不足
为了尽可能的增大使用面积，使开发商能获取更多的利润，当前的好多住宅小区的楼间距都较小，并且由于当前的住宅多为高层住宅，使得楼层较低的用户得不到足够的阳光。并且，一些住宅的结构为狭长型的，使得房中存在着没有阳光直射的房间，不符合建筑设计的规定。
通风不畅
一些小区在规划的过程中，就算满足了日照的要求，由于一些结构的设计不合理，使得住宅内部存在通风不畅的情况。
套型设计不合理
住宅中的各个功能区域的面积大小应该根据其使用功能而设计，而在一些住宅中，往往具有招待来宾、休闲娱乐功能的客厅设计面积过小，而一些功能较小的储藏间、衣帽间等面积较大，并且一些小面积的住房还出现了跃层的设计，这与房间的使用功能严重不符。
遵循建筑设计的原则，解决现代住宅中的问题
作为现代住宅的建筑设计师和开发商，应从建筑设计的原则为主，并结合建筑设计的特点和问题，来对现阶段的住宅进行合理、科学的设计。
1、实现建筑与环境的有机结合
建筑设计从自然产生，建筑与自然环境之间有着非常紧密的联系，大自然中的阳光、雨水、风与建筑物之间有着相互依存的特性，妥善的将建筑物与环境进行结合，能够更好的实现自然环境与人们生活的和谐，增加人们生活中的自然享受。并且，处理好大自然与建筑物的关系，也能更好的利用太阳能、风能等自然中蕴含的资源，更好的实现室内照明、保暖等功能，给人们的生活带来更多的舒适和健康。
坚持以人为本
建筑设计的本质，就是为人们的生活和工作提供更加舒适的场所，因此在现代住宅建筑设计的过程中，应坚持以人为本的设计理念，并将这种理念贯穿于整个设计过程中，时刻考虑到人与住宅的关系，并科学合理的设计卧室、客厅、厨房、餐厅、卫生间的功能关系，为居住者创造一种健康、舒适、有序的居住环境。
注重建筑结构的简约化
当前的建筑设计的新趋势是在有限的面积内尽可能实现最大的生活空间，这就需要设计师在设计中转变传统的设计思想，不仅能使住宅满足人们基本的生活需求，也能具备工作和学习的空间，随着网络技术的发展，在家中办公成为发展趋势，对现代住宅的建筑设计产生了深远的影响。因此在设计的过程中，应相对应的对空间进行调整，满足现代人生活与工作的需求。
由于当前的建筑设计已经不可避免的与市场产生联系，因此住宅设计应针对不同类型、不同收入家庭的需求，对室内面积、布局、功能进行适当的调整，是设计方案适合多种类型人群的选择和应用。
4、增强住宅的适用型
适用型是住宅的基本需求，在满足居住功能的基础上，应更适合居住者的生活与形体需求。在设计的过程中，设计师要从住宅的使用功能出发，根据各个房间功能的不同进行分区，如客厅、餐厅和厨房形成公共活动区，卧室与卫生间形成私密活动区，公共区应靠近住宅的入口，而私用区设在住宅的内部，功能分配明确，并且有足够的区分。同时，也要注重功能空间的面积大小，使每个功能空间的比例都非常的适当。基于市场的要求，面积的扩大并不代表各个功能空间的扩大，而是增加不同功能的空间，如书房、婴儿房、学习室、独立餐厅、卫生间、储藏间等，使整个住宅的功能与现代的生活方式相适应。并且，设计师应注重住宅内部各房间的布置和联系是否得当，合理而科学的布局才能给现代人更好的生活享受。
结语
随着住宅向着商品化发展，建筑设计得到了极大的推动，住宅的数量和品种也逐渐涌现，其中的设计问题成为和谐社会的一点瑕疵。为了能够更好的促进建筑设计的发展，为人们提供更高品质的住宅，设计人员应更好的完善建筑设计的理念，全面践行建筑设计的原则，设计出更好的住宅，为人们的舒适、健康的生活奠定坚实的基础。
参考文献：
[1]孙志国. 浅析现代住宅建筑设计中存在的问题[J]. 中华民居(下旬刊),2013,03:83-84.
[2]王路路. 现代住宅建筑设计中的常见问题探讨[J]. 科技风,2012,11:188.
[3]李云峰. 现代住宅建筑设计中的问题与趋势分析[J]. 中国新技术新产品,2010,04:179.
住宅设计特点范文第5篇
关键词：乡村住宅设计；设计思维；建筑特点
自古以来，中国是以小农经济为主的经济模式，其居住形态也十分复杂。随着改革的发展，农村剩余劳动力大量转移，广大农民也接触到了拥有高技术的城市，对居住环境的要求也提高了。提高农村住宅质量，需要合理利用其生活空间，使其在满足日常生活的基础上消除那些影响生活环境的功能。
1乡村住宅的建筑设计思维
居住形态即为满足人们基本生活行为所需的功能及其组合形式。住宅最初是作为掩体的这一功能而产生，随着人们生活的丰富化，由住宅演变成了各种各样的建筑，从而又延伸出许多新的设施，使居住生活走向“纯化”。
近些年以来，随着人产生活水平与质量的提高，新出现了许多诸如家庭办公、家庭娱乐、家庭影院等设施，又将居住生活推向了“多元化”。但是这个“多元化”是以提高人们生活质量为目的，它不是以不影响居住生活质量为前提的，即它不会影响居住生活的“纯化”。如需要饲养家禽畜牧时，应将其集中在住宅的下风向，并与住宅有一定的距离。
在设计农村住宅时，应充分听取住户意见，同时满足生活和生产的需要，从而实现现代文明与居住文的统一。所以在设计时须了解当地经济发展水平、农民居住水平、生产水平与要求等实况，这样才能尽可能地保证不影响原本的生活质量。此外，在设计时不应留有较大的改进余量，便于住户随时更改，从而满足不同住户的需求。
在继承中创新，在创新中又保持原色。在新农村住宅设计中，对于我国的传统建筑文特色，要用现代科技知识将其在造型艺术等方面充分发挥出来，因地制宜，充分显示其优势及特色，从而使每个地区、每个新农村都可以在总体风格协调的同时又独具特色。因此需要突破传统的落后的建筑技术，使用高性能的建筑材料，如广钢筋混凝土框架结构，使新农村住宅质量得到了很大的提高，并且充分利用有限资金，装修出自然、简洁、温馨、有利于健康的家居环境。
2乡村共生住宅建筑设计分类
新农村住宅可按以下几种方式分类：住宅的层数、住宅的结构形式、庭院的分布形式、平面的组合形式、空间类型以及使用特点等。
按住宅的层数分有：单层的住宅、低层住宅和多层住宅；按结构分有：木结构、砖木混合结构、砖混结构、框架结构；按庭院形式分布有：前院式（南院式）、后院式（北院式）、前后院式、侧院式和天井式（内院式、内庭式、中庭式）五种形式。按平面的组合形式分有：独立式、并联式和联排式。按空间类型分有：垂直分户、水平分户、跃层分户。按使用特点分：生活、生产型住宅、居住型住宅、代际型住宅、专业户住宅、少数民族住宅。
3乡村共生住宅功能分化和特点
新农村住宅设计与建设与农民的生产、生活活动密切相关，根据对农民生产、生活特点的总结，农民活动主要有自生产活动、农业生产活动和其他活动三种活动。自生产活动是指农民为繁衍后代、继承文明所进行的活动。农业生产活动是农民生活、生产的重要过程，主要包括农播、农耕、农收、农田管理等活动。其他活动包括农民从事工业、商业、服务业等内容的活动。
农户活动具有流动性，农户从事不同类型的活动呈现出时间特点和空间特点。在传统农业中，一年中农户活动的时间特点随着月份、季节变化是非常有规律的。每年3～10月为农忙时节，农户忙于播种、耕种、收割等农活，主要在田间地头从事农业活动；而每年11月至次年2月为农闲时节，农户从事的农业活动减少，从事其他活动的可能性增加。尤其农村对农历春节等：传统节日的重视，会使这一段时间农户以农户自生产及生活活动为主。随着改革开放的深化及农村经济的发展，使得有一部分农民逐渐脱离了农业活动，而从事其他活动。这一部分农户的生活接近城市居民。
从空间层次上来说，农户从事不同类型的活动，是在不同层次的空间中进行的。新乡村住宅要节约用地，注意生态功能设施的建设。
新乡村有两个合理的功能：1）建议一个合理的分区。2）估计到新乡村家居功能的多样性和人口增加后的可持续性，还应该注意农村居住环境和自有产业之间的联系。
新农村农民居住生活和部分生产活动的需要，是我国新农村住宅的主要形式。如在我国的农村中普遍存在着三代同堂的现象。考虑到老年人和年轻人在新形势下对待各种问题，容易出现认识的分歧，因此，代际型住宅也随之应运而生。这就是家居功能的多样性和人口增加后持续性需要注意的问题。处理方法很多，如在垂直分户的农村住宅中老人住楼下，儿孙住楼上。而在水平分户一梯两户的农村住宅中，老人和儿孙各住一边。代际型住宅的设计必须特别重视老人和儿孙所居住的空间既有适当合理的分开，又有相互关照的密切联系。
