公园项目设计方案

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公园项目设计方案范文第1篇

为了更好地进行本市城市雕塑建设，确保城市雕塑质量，促进社会主义精神文明的发展，根据法律、法规的有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。

第二条（定义）

本办法所称的城市雕塑，是指在本市道路、广场、车站、码头、机场、体育场（馆）、公共绿地、公园等公共场所以及居住区、开发区内塑造的独立形象雕刻作品。

第三条（适用范围）

本办法适用于本市市区和城镇范围内城市雕塑的规划、建设和管理。

第四条（基本原则）

城市雕塑建设应当遵循合理布局、确保艺术质量、与城市整体环境相协调的原则。

第五条（管理机构）

上海市城市雕塑委员会（以下简称市城雕委）负责本市城市雕塑建设的组织协调和监督管理。市城雕委办公室具体负责本市城市雕塑建设的组织实施和相关的管理工作。

区、县城市雕塑管理机构具体负责本区、县范围内城市雕塑建设的组织实施和相关的管理工作。

规划、建设、文化、园林、公安、市政等管理部门按照各自职责，共同实施本办法。

第六条（规划的制定）

市城雕委应当根据本市城市建设和社会发展的实际情况，协同市规划管理部门编制城市雕塑规划，并按照规定的程序综合平衡后，报市人民政府批准。

城市雕塑规划应当包括下列雕塑项目：

（一）国家级、市级和区、县级纪念性城市雕塑项目；

（二）市城雕委和区、县城市雕塑管理机构会同有关部门商定的城市雕塑项目；

（三）社会团体和群众倡议的城市雕塑项目。

第七条（组织实施的分工）

城市雕塑建设应当根据城市雕塑规划，按照下列规定分别组织实施：

（一）国家级、市级纪念性城市雕塑项目以及市级机关所在地、车站、码头、机场、纪念场所和市容景观道路的城市雕塑项目，由市城雕委办公室负责；

（二）区、县级纪念性城市雕塑项目和本条第（一）项规定以外的公共场所的城市雕塑项目，由区、县城市雕塑管理机构负责；

（三）新建居住区、开发区等大型建设项目内的城市雕塑项目，由建设单位负责。

第八条（建设资金的筹集）

本市城市雕塑建设的资金，可以通过下列方式筹集：

（一）市和区、县的专项拨款；

（二）建设单位自筹；

（三）企业、事业单位资助；

（四）社会捐款和捐助。

本办法第七条第（三）项所列城市雕塑项目的建设资金，应当纳入建设项目的总预算。

第九条（设计人员、制作单位或者个人的资质要求）

凡在本市从事城市雕塑设计的人员，必须持有国家有关部门审核颁发的《城市雕塑创作设计资格证书》。

凡在本市从事城市雕塑制作的单位或者个人，必须持有市城雕委办公室审核颁发的《上海市城市雕塑制作许可证》。

第十条（选址的确定）

规划管理部门编制或者修订详细规划时，应当根据本市城市雕塑规划，拟订城市雕塑项目的选址意向，并由市城雕委会同区、县城市雕塑管理机构和规划管理部门组织评审。

城市雕塑项目的选址经评审确定后，方可由规划管理部门将该详细规划按照规定的程序报批。

经规划确定的城市雕塑项目选址，未经市城雕委同意，任何单位和个人不得改变其规划用途。

第十一条（设计方案的确定）

城市雕塑项目的选址确定后，市城雕委办公室，区、县城市雕塑管理机构和建设单位应当通过招标或者其他方式选择项目的设计方案，并按照下列规定进行评审后确定：

（一）本办法第七条第（一）项所列城市雕塑项目的设计方案，由市城雕委组织评审；

（二）本办法第七条第（二）、（三）项所列城市雕塑项目的设计方案，由项目所在地的区、县城市雕塑管理机构组织评审，并向市城雕委备案。

第十二条（制作单位或者个人的确定）

上海市城市雕塑建设管理办法

城市雕塑项目的设计方案经评审确定后，市城雕委办公室，区、县城市雕塑管理机构和建设单位应当通过招标或者其他方式确定项目的制作单位或者个人。

建设单位按照前款规定，确定本办法第七条第（三）项所列城市雕塑项目的制作单位或者个人后，应当向项目所在地的区、县城市雕塑管理机构备案。

第十三条（规划许可）

城市雕塑项目的制作单位或者个人在制作城市雕塑前，应当会同项目设计人员按照城市规划法规、规章的有关规定，向规划管理部门申请办理建设工程规划许可证。

第十四条（制作过程的要求）

城市雕塑项目的制作单位或者个人在取得建设工程规划许可证后，应当按照项目设计方案和有关技术标准进行城市雕塑的制作，保证制作质量，并接受市城雕委办公室或者区、县城市雕塑管理机构的指导和监督。

城市雕塑制作过程中需对项目设计方案作变更的，制作单位或者个人应当会同项目设计人员按照本办法第十一条和第十三条的规定，办理有关手续。

第十五条（项目建成后的验收）

城市雕塑项目建成后，应当由市城雕委办公室或者区、县城市雕塑管理机构会同规划管理部门，按照规定的程序组织验收。经验收合格的，方可揭幕。

城市雕塑项目经验收合格的，制作单位或者个人应当将城市雕塑的有关照片、图纸和文字资料等报送城市建设档案机构存档，并向市城雕委办公室备案。

第十六条（日常维护和保养）

城市雕塑项目建成后，应当加强日常的维护、保养工作，使其保持完好和整洁。

城市雕塑的日常维护和保养工作，应当按照下列规定分别组织实施：

（一）本办法第七条第（一）、（二）项所列的城市雕塑项目，由所在地的区、县人民政府指定的部门或者单位负责；

（二）本办法第七条第（三）项所列的城市雕塑项目，由建设单位或者所属单位负责。

第十七条（迁移或者拆除）

除城市公共基础设施建设的需要外，任何单位和个人不得擅自迁移或者拆除按照本办法规定建造的城市雕塑。因特殊情况确需迁移或者拆除的，应当征得市城雕委办公室或者区、县城市雕塑管理机构的同意，并由迁移或者拆除单位负责补偿。

第十八条（处罚）

未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建造城市雕塑的，由规划管理部门按照城市规划法规、规章的有关规定给予处罚。

故意损毁城市雕塑，在城市雕塑上涂写、刻划或者擅自悬挂、张贴宣传品的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》和相关的法规、规章给予处罚。

第十九条（内部雕塑的建设管理）

本市机关团体和企业、事业单位内部的国家级、市级或者区、县级纪念性城市雕塑项目的建设管理，按照本办法的规定执行。

公园项目设计方案范文第2篇

植物景观设计课程是景观设计课程中的一个重要分枝，有着特殊的教学原则。具有高度的实践性和应用性，建立有效的课程教学体系，需要把握两个方面，一是应把握设计类课程的一般教学规律；二是要与当前的设计风格和特点相符合。安排课程内容时应注重基础和实践相辅相成，“基础”是地基，“应用”构建在其上；此外，植物景观设计又是多学科交叉的一门课程，它需要结合环境艺术学、生物学、林学、伦理学、人类学和人体工程学等专业和学科教学内容。在此基础上建立植物景观设计课程的知识体系。

（一）植物景观设计专业基础

专业基础是设计出色的植物景观的必备条件，在学习植物景观设计课程之前，需要掌握与植物有关的基本理论知识和技能。相关的课程有观赏植物学、园林植物遗传育种、插花艺术、园林史、手绘技法、设计初步、环境艺术学、园林工程制图、园林花卉学、盆景学、园林植物栽培与养护等。

（二）植物景观设计专业设计理论与方法

这部分的学习主要是构建基础理论知识，它是植物景观设计的教学主体，是整个教学的核心内容，课程主要涉及植物造景设计原理、环境生态概论以及中外园林史等内容。在环境艺术设计专业中，植物景观设计课程需要渗透到工作室各个项目教学中去，需要学生能够自主地表达广场、街区店面、居住区、公园等室外植物空间内容。这部分的教学内容针对性较强，注重景观设计能力的培养，旨在让学生能够灵活运用植物造景的理论和方法，增加学生今后在相关岗位上的就业竞争力。

（三）植物景观设计专业实践

专业实践能够体现理论教学在应用领域的教学效果，是理论和应用对接的过程。在这部分内容中，主要考察学生的植物景观设计能力和组织协调能力，对城市中植物景观能够充分考察，认真总结，将考察内容与项目实施相结合，增加学生景观设计与城市景观的契合度，同时鼓励学生走出校门，推荐学生去专业景观公司进行学习实践。

二、改善植物景观设计课程的教学方法

（一）加强教学团队建设，提高教学质量

建立一支有凝聚力、创造力、高水平的教学团队，对于植物景观设计课程教学和环境艺术学科建设都具有至关重要的意义。景观设计本身是一个不断更新、不断调整的学科，又是一个重视实践设计能力培养的学科，这就要求教师队伍需要不断更新知识储备，可以采取“走出去”的方式，结合自身专业背景，到公司、企业锻炼，不断吸取一线设计理念，这样才能更好地指导学生完成项目设计。另外，聘用高级专业人才充实教学团队，比如景观公司设计师等，这类专业人员具备较好的实践经验，能从实际把握景观设计，传递给学生最新的设计内容，对整体教学有至关重要的作用。

（二）培养学生的创新能力

1.提高学生的学习兴趣，激发学生创造性思维传统的教学方式已经不能激起学生学习的兴趣，长此以往会使教学效果大打折扣，为了实现良好的教学效果，必须改进教学方法，让学生有兴趣地学习，教师可在教学中采用“研究性学习”的方法，鼓励学生在这样的方法中自发地学习，或者让学生带着问题去学习，激发他们的学习热情；此外，培养学生的创造性思维，提高学生的实践能力。总体来看，学生对于植物造景缺乏整体认识，部分学生对植物搭配还缺乏实际认识，因此，让学生抛开理性的教材，开拓视野，通过生活中的实际景观让学生对植物造景有感性认识。通过对植物的整体规划布局、空间布局、层次搭配等方面的分析和评判，激发学习兴趣，能够表达独到的见解。例如，在学习居住区中的植物选择时，有的同学就从“人的需求”出发，选择有益人们身心健康的植物种类。所以，教师应给学生表达和思考的机会，引导他们能够自由创造，产生创造性思维。2.加强双向交流，提高学生的学习能力如今，课堂上常见的教学方式是“灌输式”教学，教师在课堂上讲授，学生机械地记和听，这种教学方式让学生渐渐不会思考、不敢表达自己的想法或者是对自己的设计缺乏自信心，这些都是“灌输式”教学带来的后果，严重制约了学生的创造性思维。在西方国家的高校里，教师在授课过程中注重与学生的交流，课堂是学生展现自己思维的地方，通过小组讨论、问答等方式，激发学生的创造能力，结合教师布置的任务，学生会自主地去查找资料进行总结汇报。美国洛杉矶艺术设计中心王受之教授介绍过，几乎所有美国艺术院校发展的特点就是突出观念和思维。因此，在课堂教学中，教师应改变原有的教学方式，增加教师和学生的互动，比如对某一问题可以让学生展开讨论，引导学生各抒己见。使学生由机械地学变成灵活地学，培养学生发现问题、提出问题、分析问题、解决问题的能力。

（三）注重项目设计，培养学生实践能力

植物景观设计课程归根结底就是培养学生的设计实践能力，实践教学是本课程的重点。因此，在教学过程中应加大实践教学比例，让学生在实践过程中掌握设计要点。如在项目设计之前，教师除了介绍有关项目设计的知识和方法外，还要增加认识植物种类的课程，带领学生到大自然中去，帮助他们认识了解植物的名称、形态和体量；此外，还需加入优秀设计案例的鉴赏，通过优秀设计方案让学生总结归纳，便于在实践过程中进行借鉴和学习。拟定设计项目时，教师可根据实际设计项目进行规划，鼓励学生将景观设计公司企业中的项目带到实践环节中来，将理论和实践相结合，对比自身的设计方案与公司企业的设计方案，在实践中逐渐提升设计能力。

三、结语

公园项目设计方案范文第3篇

【关键词】园林景观；造价控制；动态管理

引言

近年来，随着园林行业的迅猛发展，作为一个综合大型园林景观项目，既满足最低造价要求，同时满足其生态景观功能性要求，始终贯穿于建设的全过程中，把整个工程项目的建设过程分为可行性研究、设计、施工（包括招标投标）、竣工决算等几个阶段。各个阶段对造价的影响是不同的，可行性研究约占60－70%，设计阶段约占30－40%，施工阶段10－20%，竣工决算阶段为5%左右。由此看来，可行性研究阶段是项目控制的重点，应进行全面的技术经济比较，同时达到最佳的经济效益。除此之外，工程建设中对技术方案的比较、工艺的选择、项目风险及成本等方面，目前既没有明确的控制办法，也没有可供参考的标准，因而是造价控制目前最薄弱的环节，也是建设项目造价控制的重点。

1 设置合理造价控制目标

控制是为确保最终的目标实现而服务的，一个好的目标水平往往能激发执行者良好的进取心，并充分发挥他们的工作能力。造价控制目标的设置既要有先进性，又有实现的可能性，既满足城市大众对园林景观功能性需求，又满足节约型园林，真正发挥园林绿化改善人类居住环境的作用。

2 以园林建设项目全过程中的四个阶段为重点，进行造价控制

2.1 设计阶段的造价控制

设计阶段是项目造价控制的关键与重点。尽管设计费在建设工程费用中所占的比例不大，一般只占建安造价的3－4%，但对工程造价的影响可达75%以上，尤其于综合大型公园、广场项目中单项的古典建筑、小型仿古项目造价较低，合理的布置及其工艺、材料的选择对其造价影响很大，一般可降低总造价的10%左右。因此把设计阶段的造价控制作为重点，积极主动控制将是进行投资控制最有效的手段。必须同时从以下几个方面着手：

2.1.1 推行设计招标和择优选择设计单位

积极推行景观设计方案与经济方案相结合的设计招标办法，采用多家竞投，组织有关专家综合评比，使项目设计方案在整体布局、建筑造型、使用功能上有所创新，在降低工程造价上下功夫。

2.1.2 开展限额设计以有效控制造价

积极开展限额设计，建立健全设计经济责任制，有效的确定设计限额（造价、三材消耗指标等），建立奖惩考核激励机制。在确定设计方案时，进行多方案的技术、经济比较和分析，在满足使用功能的前提下，节省投资，择优选择方案。

2.1.3 采用合同措施有效控制造价

在采用标准设计合同格式的同时，应严格设计合同条款，在经济条款中增加设计变更及修改的费用额度限制条款，如设计变更费用超出施工合同价的某一比例时，则扣罚一定比例的设计费。采取一定的约束力是对设计规范、设计标准、工程量及概算指标等各方面控制的一种举措。

2.1.4 运用价值工程原理优化设计方案

在设计阶段实施价值工程，可以发挥集体智慧、群策群力，得到最佳投资设计方案。对工程中造价影响较大的项目，作为价值工程的研究对象，做出功能分析和评价。根据限额设计的要求，研究研究对象的目标成本，并以功能评价系数为基础，将目标成本分摊到各项功能上，与各项功能的现实成本进行对比，研究成本改进期望值，根据价值分析结果及目标成本分配结果的要求，提出各种方案，并用加权平分法选出最优方案，使设计方案更加合理。

2.2 招标投标阶段的造价控制

招标投标阶段的造价控制的重点是招标文件的编制、工程量清单的审核、投标书的审查、施工单位的选择及施工合同的签订等。项目在招标投标过程中，引入市场竞争意识，通过自主投标报价，供求双方更好的相互选择，使工程价格更加符合价值基础，进而更好的控制工程造价。

（1）招标文件是造价控制的关键，是投标单位编制投标文件的依据，又是业主与中标单位签定合同的基础，它将直接影响到工程造价的确定与控制。所以在编制过程中，应力求在文字上表达清楚，同时与工程量清单相互衔接，对招标文件编制中涉及费用的条款应反复推敲，以利日后的造价控制。

（2）工程量清单是招标文件的组成部分，是投标人报价的依据，也是工程竣工结算调整的依据，其编制质量高低将直接影响投标人的投标报价，同时清单项目工程量计算错误，清单项目设置不全，都将影响项目实施阶段与工程结算阶段工程造价的失控。

（3）投标书的审查过程中，包括：资质与信誉的评审，主要是对承包商信誉和承担风险能力的评审；技术评审，对实施技术方案的评审；商务评审，对投标报价的评审等。其中价格是关键，是竞争的核心，为实现合理低价中标，在评标之前先形成内部标底，作为判断报价合理性的依据，对工程总价各个项目单价组成的要素合理性进行分析、测算，最终选择最优报价的中标单位。

（4）合同的签订。建设工程合同，作为施工单位进行工程建设，业主单位支付工程价款的经济合同，是明确双方权利和义务的经济契约。合同管理水平的高低与好坏，合同条款的严谨与细致，应尽量减少责任不清、日后扯皮的现象。

2.3 施工阶段的造价控制

工程进入施工阶段后，是项目成本控制的关键。除了加强合同管理外，施工管理水平的高低直接影响建设工程造价，做好施工阶段的投资控制，是整个建设项目投资控制的重要组成部分。

2.3.1 制定合理工期，从工程管理机制上建立健全投资控制目标

建立建设监理制，追求项目投资的有效控制，完善职责分工和实施细则，落实责任，层层签订目标责任制。同时制定合理工期、进度、质量合同控制目标，实行动态管理。及时、合理采取纠偏，从工程管理机制上建立健全投资控制系统。

2.3.2 做好施工图审查工作，严格现场签证管理

工程开工前业主单位应组织设计等几方主体进行图纸会审，严格按照设计规范，把施工中可能出现的问题，在图纸会审阶段进行解决。避免在施工过程中影响工程进度和质量，或发生返工现象，造成不必要的人力、物力和财力的浪费。同时应加强现场管理，尽量减少设计变更，一般情况下不允许设计变更，除非影响项目功能的正常发挥。材料代用、现场签证、额外用工及各种预算费用外，现场相关人员要督促做好各种施工记录，特别是隐蔽验收记录及签证工作等发生的费用，相应调整控制目标，并为最终的工程结算，提供依据和做好必要的准备工作。

2.3.3 抓好过程管理，从技术与经济方面控制工程造价，减少工程索赔

在施工过程中，从技术措施上实施项目造价的有效控制。据统计，材料费一般占直接工程费的70%左右，因此在对主要施工技术方案做好论证的基础上，广泛采用新技术、新工艺、新材料等，是提高劳动生产率和缩短工期的有利保证。严格控制现场经费和总部管理费，合理控制建筑工程其他费用，最大限度降低静态投资。例如：占道费、绿化赔偿费等，从经济措施上实现项目造价的有效控制。同时做好月度工程进度款审核，避免投资失控，加强主动控制，减少工程索赔等。

2.4 竣工结算阶段的造价控制

竣工结算阶段是如实反映建设项目产品价格的阶段，也是最终体现景观效果、投资效益的阶段。工程结算应以签定的合同为准，明确结算方式及工程承包范围，结算审核应坚持公平、公正，坚持严格把关，着重应做好以下几个方面的工作：

（1）审核工程量的准确性。工程量的审核是竣工结算审核过程中最为重要、最繁琐和最细致的一项工作。必须以工程竣工图、设计变更及施工现场等为依据，严格按照工程量计算规格逐项进行审核。

（2）单价套用的审核。也就是审核其套用标准定额是否合理和准确，工程项目是否有重复套用，审查套用的定额主材价差计算是否合理等。

（3）取费的审核。审核人员必须对国家现行的有关经济政策及本地区管理部门的有关规定及各项费用包含的内容做到清楚、明了，严格把关。

3 结语

目前我国的造价控制管理还是静态滞后的，不利于动态的控制投资，这就要求造价管理人员要规范、系统的做好造价资料的累积，为项目决策提供科学的依据，提高企业竞争能力。

总之，工程造价控制是一个动态的过程，是主动对建设项目的投资决策、设计发包、施工结算等每一个环节的投资实施有效的控制，以达到令人预期的效果。

参考文献

公园项目设计方案范文第4篇

【关键词】园林景观设计；造价控制；措施

一项工程建设，它的各个阶段都会涉及到项目的造价问题，合理的造价控制对房地产开发商来说非常重要。设计阶段的造价控制在园林景观工程中是非常受重视的，也是最基本的，最重要的控制。园林设计相比较其它工程来说，涉及到的专业问题更为广泛，正因为它具有特有的复杂性，所以在设计阶段，对于造价的控制显得更加重要。

园林景观设计对造价控制的影响

忽略设计前期的工作

一个合理的设计方案，必须要做好前期的准备工作，到现场实际勘探调查，查看地质，地形，周围环境因素等等，多收集一些材料进行分析。由于房地产项目开发节奏较快，设计单位大多为境外或外地单位，对项目所在地情况了解较少，对南北方民生活习性等考虑不周全。设计过程中，极易出现一些不合理的设计，

造成工程造价不必要的浪费，还有可能引发质量安全等问题。所以说做好前期工作对控制造价非常重要。

设计方案缺少可实施性

有的设计方案一心想让作品独具一格，却没有考虑到经济因素，和自然因素，或者是听取个别业主的意见，对他们于意逢迎，自作主张，对实际情况考虑不周全，这些问题都会导致设计方案的不科学，不合理，最后不能实施。如果设计不合乎现实特征，将会给后期的施工和养护带来很大的难度，造成工程成本的增加

设计方案的审查具有限制性

一个方案形成之后，需要经过专家对方案进行严格的，合理的，科学的评估。但现实生活中，有的专家审查是科学合理的，也有的是走走形势，受到领导的局限的思维的影响，这样就会出现设计的造价无法理性控制。

园林景观的设计原则

1、“以人为本”，尽量减少无用设计的浪费

不言而喻，园林景观的建设就是为了给人们提供一个娱乐，休息、玩耍的亲近大自然的环境场所，所以在设计之前，首先要考虑到人的因素，考虑什么样的设计作品才能使大部分人认可，只有人们群众认可了，设计才是成功的。但有的设计方案仅仅去追求形式上的美，不适合人们长久停留活动，也不方便人们的活动，这样就失去了园林景观的意义，也没有价值可言。

我们D2景观这个项目设计过程中就一直围绕“以人为本”的原则在入口景观，结合物业管理需求增加人性化细节设计，人行刷卡门采用防尾随的旋转门，增加业主安全性。同时把功能需求放在首位，充分考虑业主使用功能。我们在中心地段，利用开敞的草坪区域，做一处迷你高尔夫球场景观，营造绅士运动氛围。另外根据不同年龄阶段的儿童设置活动场地，并利用空白草坪区域设置一处小型足球场地。这些设计针对各种人群，在有限的空间内，实现了儿童、青年、老人等多年龄段对户外活动的功能需求。在增加功能考虑的同时，又提升园林景观的价值。

2、“因地制宜”，避免投入高成本

园林景观中，绿化种植的选择对成本影响较大。植物的配置上要讲究因地制宜，还要遵循科学性，合理性。从生态环境方面，经济方面入手。不能一味的为了追求美感而忽略了植物本身的特点，比如说一些南方的植物或者国外的，环境不适应，最后浪费财力物力人力，增加不必要的成本。

园林景观，最容易提升效果的就是绿化种植。绿荫浓密的居住区肯定景观效果非常好，人人喜欢。疏林草地，阳光草坪同样可以营造出舒适宜人很好的景观效果。但是植物造景的方式不同，造价情况也会大不相同。因此，在一定成本目标控制下，如何营造出好的绿化效果，必须在植物配上下功夫，合理分配资源。

我们D2景观设计方案里面，选用大量经济实用的乡土树种，在主入口利用对称种植大乔木形成树阵，体现庄重仪式感；在重点区域利用组团式种植方式，形成高低错乱丰富的绿化效果；在非重点区域利用片植经济型树种形成小树林，或利用疏林草地平衡资源分配。通过合理的分配，即满足景观效果，又有利于控制造价。

设计方案体现人与自然相结合的和谐主题

有的园林景观设计追求高档次，豪华感，往往忽略了与大自然相结合，大自然的美才是最完美的，如果整个园林违背了自然效果，那么它就是失败的，是没有任何价值的。

我们D2区设计过程中根据消防最新规定，园区园路必须为实体铺装路面。为避免大面积硬铺装带来的生硬光秃效果，我们将园区4米宽消防环路设置为2.8米人行步道砖1.2米为塑胶跑道，将消防环路做成一条“环形有氧慢跑道”。结合园区慢跑道，还设置一些现代新颖的活动休闲设施，增加运动趣味性，把园区运动的功能做足。让人们在这个场所能身心愉悦。采用看似简单的设计，较低的成本，打造出一个成熟耐推敲又意味十足的具有“运动精神”的“人文”公园。

园林景观设计阶段造价控制的措施和方法

1、做好设计前期的准备工作

园林景观设计前期设计方案都会经过无数次的修改，这是无法避免的，前期修改工作做好，就会避免后期施工阶段的问题，这样就会大大的减少许多人力，财力和物力上的不必要的损失，所以说做好前期的勘探调查工作，才能减少后期的施工上的变化。然而增强变化管理的控制，必须要求前期的设计所需要的材料都详细真实，这样才能正确的掌握设计思路和设计方案。确定出用最少的资金投入创造出最大的社会效益的目标方案。

增强专业设计人员的水平

专业人才的正确选择是解决园林景观设计阶段的造价控制的重要环节，工程建设部门或者是园林工程部门等都应该积极的引进或培养优秀的专业人才，可以不定期的建立培训班，通过专业的培训和员工自身的不断学习进取，增加员工专业水平，增强文化素质，专业人员各方面素质提高了，设计阶段的造价控制才能正常有序的进行，设计方案也会具有更大的可实施性。

加强设计审查机制

设计方案诞生之后，首先要进行方案招标，招标应本着公开、公正、公平的原则，避免被个别的评审员的个人爱好所左右，影响了设计的质量。现在有许多工程设计在招标的过程中出现猫腻，影响了设计的审查质量。所以设立正规的规范的审查机制是非常必要的。在招标中，应该组织专家，技术人员和部门主管等对设计方案进行评审，提出意见和修改方案，从而确定以最少的投资创造出最大的效益的方案作为最后的目标方案。

结束语：

园林景观设计阶段的工程造价控制在我们国家还处于初期阶段，在很多方面还存在这不足之处，所以我们更应该增强对园林景观设计阶段造价控制的了解，认识它的重要性。园林景观工程项目投资的关键就是其设计阶段的造价控制，它展现了前期的控制思路，减少了投资，加快了进度，提高了质量，具有重要的作用，只有意识到园林景观设计阶段的造价控制的必要性，学习有效的控制方法，才能更大程度上保证业主和政府的投资利润

参考文献：

[1]胡清坡，康永锋，王向军，罗东红，马锦锦，杨永涛. 论园林景观设计阶段工程造价控制[J]. 价值工程，2010，25：98-99.

[2]曹秋玲，雷声武. 论园林景观设计阶段的造价控制[J]. 河北林业科技，2011，03：39+43.

[3]张建荣. 园林设计阶段的造价控制[J]. 中华民居（下旬刊），2013，05：258-259.

[4]侯凌冰. 论园林工程设计阶段的造价控制管理[J]. 商品与质量，2009，S4：77-79.

公园项目设计方案范文第5篇

从实践来看，房地产生态园林景观设计主要表现在三个方面，即平面设计、道路设计以及景观设计。具体分析如下：

第一，平面设计。对于房地产项目设计而言，其大多是采用了规范化和规则化模式，而生态园林景观设计则与之有所不同，其主要有自由式、混合式以及规则式等多种形式。从实践来看，若严格按照自由式的风格进行设计，则园林景观在整体上的布局就相对的比较灵活一些，尤其是那些常用的蜿蜒曲折小路会将居民的室外空间合理的分割开来，在园路两旁设置的植被会让居民感觉到自由活泼、与大自然亲密接触的感觉；若采用规则式的设计方案，在园路、广场以及水体等，都应当布置成适当的几何图案，并设置一些较为明显的轴线，给居民的感觉是整齐划一、中规中矩；若采用混合式的设计方案，则园林景观中不仅会有自由灵活的感觉，而且还有规则式的严肃。但实践中无论采用何种设计模式，最终的目的都是为了通过生态园林建设，各种广场、园路以及绿化布置等，让房地产与景观绿化有机地融为一体，创造一个城市房地产花园。

第二，道路设计。在房地产生态园林景观设计过程中，道路是其中一个必不可少的重要环节，尤其是其宽度不仅要适于正常的行走，而且还要满足生活用车的方便进出，更重要的是要充分地考虑到行人、车辆的安全性。基于此，笔者建议实际设计过程中要多选择环形道，并保证人、车能够各行其道。房地产生态园林的设计应当区别于一般的住宅小区道路设计，应当多增加一些迂回曲折、自然流畅的道路线条在其中，而且还要保证绿地与空间的形状能够科学合理的分割开来。在道路设计过程中，应当配合相关的植物共同组成一个生态园林景观，使行走在其中的居民能够活动一种景随步移的美妙感觉。

第三，景观设计。对于房地产生态园林设计而言，景观设计是重点，想要让生态园林景观实现情景交融之目标，则必须充分地体现出一定的文化底蕴，即将人文情怀充分地赋予园林景观设计之中。当该园区的居民漫步于园林景观时，犹如置身于山水画之中，使人感受到春景宜游；夏景宜看；秋景宜赏；冬景宜居，表达出园林景观设计的诗情画意。可以有效地放松生活和工作中的紧张心情与压力，进一步舒缓其烦躁情绪，对日后的正常生活和工作具有非常重要的作用。在景观设计过程中，笔者建议在抓住一个主题思想的基础上，由设计人员具体的自由发挥，从而创造出一个千姿百态的景观格局。同时，需要注意园林小品设计，即应当保持一种雅致、简远以及疏朗的风格，不仅要突出设计人员的思路和想法，而且还要让这些景象表现出深远的意境，令人产生无限的遐想。

二、房地产生态园林设计过程中的注意事项

（1）房地产生态园林设计应当与自然环境、政府区域规划相协调

从目前房地产项目开发实践来看，生态园林的设计优劣直接关系着该房地产项目的受关注度，甚至会影响到该项目的成败。因此，绝大多数的开发商将视线都放在了园林景观本身的设计上，希望以更好的设计创意来打动消费者，但却严重忽视了与周围建筑景观的有机融合问题，导致适得其反。基于此，笔者认为房地产生态园林设计风格应当注重本土文化、当地环境，无论是选用岭南造园手法、还是海派园林精致手法或是皇家园林的恢弘大气的差异性选择，都要使之与周围的景观有机地协调起来，以满足风俗习惯以及建筑审美的要求。

（2）房地产生态园林设计过程中的植物景观选择

对于房地产生态园林设计而言，选择适宜的植物景观是非常重要的，设计人员应当根据房地产项目的实际情况进行选择。在此过程中，一定要对该房地产项目周边的地理位置条件、气候状况以及该项目的功能需求等，进行全面的分析研究，然后再根据植物自身特性做出正确的选择。一般而言，房地产生态园林设计过程中应当保证植物配置多样性，并且要充分地利用植物的自身习性。此外，在选择生态园林景观布置所需植物种类时，应当尽可能的利用本土植物种类，这样可以使园林景观更具有地方特色和亲和力，比如在广州市可使用大叶榕、小叶榕、凤凰木、桂花、红枫等常用树种，尤其是红棉花；还要注意运用本地植被种类对房地产园林景观加强设计铺垫，对于避免植物水土不服现象非常重要，同时还可以有效地简化园林建设的后期管理工作。

（3）房地产生态园林设计主题的选择

房地产生态园林设计过程中，设计主题非常的重要，实践证明，独特的构思与鲜明的主题可以大幅度提高房地产项目的市场竞争力，而且很容易获得消费者的青睐。各种建筑结构和植物布设，应当保持主题的统一性，并且让人们欣赏完以后能够理解其中的强大文化内涵。比如，在园林景观主题设计过程中，关键部位适当选取虎尾草、大王椰、狐尾椰、红豆杉、银海枣、秋枫以及罗汉松等名贵植物，可以彰显该房地产项目的高档性品质。

（4）房地产生态园林设计过程中应注意保护周边环境