幼儿园室外设计要求

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幼儿园室外设计要求范文第1篇

在教育改革的大好形式下，随着我国教育制度改革的不断深化，社会主义市场经济制的变革促进了教育体制的改革，多形式办园、多渠道筹措资金使幼教事业得到了迅猛发展，进一步体现了党在改革重点又一成果；育优幼儿园的诞生就是改革开放中党的政策指引的路。

XX年X月育优幼儿园开始筹建在有关部门和领导的支持和配合下于XX年X月在晋城镇诞生，招收了一个小班，X人、二个中班X人、二个大班X人，教职工X人。我们以《中华人民民办教育促进法》、《幼儿园管理条例》《幼儿园指导纲要》、《幼儿园工作规程》为指南，坚决贯彻执行党的方针政策，按照科学管理论，根据社会信息结合我园实际制定出我园的教育目标及管理目标、要求保教人员热爱党、热爱幼教事业，树立正确的教育观，不断提高业务素质和思想素质。在一年的工作中，我园教职员工团结一致勤奋工作，取得一定的成绩。在XX年的冬季运动会、庆六。一的活动中请来了家长、领导及各方人士观看，得到了大家的认可。

XX年X月招生达到XX人，因教室太小和场地是租借无法容纳更多幼儿。年龄较小幼儿，只有给家长做工作，让他们次年入园。XX年X月又有X多人报名因场地较小我园只有招收附近幼儿和满X周岁幼儿，X周岁幼儿只招收X人。为了解决幼儿入园难和就近幼儿入园问题我园只有压缩招收幼儿。虽然解决幼儿的入园问题但拥挤的情况还是存在，按照国家要求活动室人均2平方米，现在人均只有0.7平方米：户外活动场地绿化应为2平方米，现仅有0.42平方米。按国家要求有幼儿活动室、休息室，有教师办公室、保健室、资料室、图书阅览室、科学发现室、水冲式厕所。独立的活动室不少于60平方米，活动室和休息室共用的不少于90平方米，就餐园应设有面积不少于80平方米的厨房；有面积达100平方米综合活动室一处；有户外活动场地每生4平方米（部分硬化，每生不少于2平方米），室外有绿化用地人均2平方米，布局科学合理，室外活动场地；有3件以上大型玩具，有30米直跑道，有沙池、戏水池、动物角、种植园及配套工具等，根据要求园内面积的差距较大，远远没有达到要求。

随着市场经济的发展，晋城镇人民物质生活的不断提高，文化素质也随着提高，要求入园的幼儿越来越多。为满足群众的要求，缓解国家财政困难，减轻财政负担解决一定的就业机会，我愿自筹资金新建一所幼儿园，新建这所幼儿园必须按照国家有关标准规定，结合我镇的实际情况进行建设。现将幼儿园初步设想汇报如下：

1、 幼儿园地址设在XX接近XX附近。

2、 计划招收X左右幼儿。

3、 教室X间（带卫生间）办公用房X间、教师宿舍楼X间、餐厅、多功能教室X间、储藏室等。

4、 建幼儿沙池、海洋球池、大型玩具X组等。

5、 户外设玩具角、种植角、动物角。户外活动场地人均4平方米以上、室外活动场地绿化达幼儿比例。 以上建设计划需要土地XX平米需要投资XX万元左右。 希望教育局领导给予立项批复。

特此申请：

XX幼儿园

幼儿园室外设计要求范文第2篇

近年来，有一定经济实力、追求个性、希望孩子能获得更多竞争优势的家长，开始将目光聚集私立幼儿园。虽然这表明目前幼儿园之间开始了良性竞争，家长选择幼儿园的余地变大，但也在无意中滋生了攀比之风，家长进入费用越贵幼儿园就越好的误区，继而对贵族私园趋之若鹜。这里就私立幼儿园的收费情况、教学特点等做出列举，家长们应该根据自身情况、对于孩子的教育要求等做出理性的判断。

私立幼儿园收费现状

目前，国内的幼儿园分为公立和私立两类。公立幼儿园根据教学条件、规模、师资力量等还有细分，但其收费情况总体上较为固定，一年平均在8000～10000元左右；除主要收费外，部分公立幼儿园可能会以隐蔽的方式每年收取几千元的赞助费，而开设的各种特长教学班每月还需另外收取几百元不等。与公立幼儿园相比，私立幼儿园费用相对来说要高出许多，中等城市的私立幼儿园平均一年收费在1．7万元左右，而北京等大城市的费用还要更高，一般年收费都在2．5万元以上。

费用构成

一个3岁的孩子如果要进入一家私立幼儿园，入园时可能要一次性缴纳近6万元的费用。这些费用项目包括保育费、伙食费(伙食包括早餐、中餐、午点、晚餐，如果是全托，在晚餐后还有晚点一项)、特色教育费(这项费用是指聘请外语教师和使用相关教育设施的费用)、交通费 (学校有校车负责每日接送白托学生及每周接送全托幼儿)，全托的幼儿还要交纳住宿费。除了这些之外，费用中还包括1万元左右的赞助费和3万元左右的押金，押金在幼儿退园时返还。

私立幼儿园虽然收费标准不一，但基本都由上述项目构成。粗略算下来，如果在北京，一个孩子从3岁起进幼儿园，6岁离开幼儿园，4年全部花费要在10万元以上；而如果在长沙，费用则会相对低一些，4年全部花费在7万元左右。

具体标准

幼儿园只按国家规定放法定节假日(不放寒、暑假)，每学期六个月，学费一学期一次清。幼儿连续一个月未来园并且办理了请假手续可退伙食费，学费一律不退。这里列举北京、长沙各一家私立幼儿园的具体收费情况：

私立幼儿园教学特点

据业内人士评价，公立幼儿园的历史较长，保育方面做得比较好，管理方式、师资条件比较稳定，而且国家的资助使得幼儿园的资金来源比较稳定，但是老师的教育思想比较固化。与公立幼儿园相比，私立幼儿园的教育模式和管理方式更具前瞻性，相对灵活多变。

硬件

某私立幼儿园有关负责人表示，私立幼儿园之所以收费较高，主要是出于成本考虑，只有优质服务才能换得优价。例如该校目前有440名幼儿，配备的老师则高达115名，其中包括幼儿教师、专业教师、保育教师和外籍教师，大大超过一般幼儿园的师资配备比例，而且每名幼儿每年可配发13套园服，往返学校家里都有校车接送。由于资金较为充裕，多数私立幼儿园都引入了更先进的教学设施，例如有与活动室相配套的多媒体教室、阅览室、实验室、电脑室、多功能厅等现代化教学用房，室外设有塑胶操场、沙池，顶层平台设有游泳池、种植园、滑冰场、武术演习场等等。

软件

许多私立幼儿园的教育都是以最大限度发挥幼儿的潜能为目标，进行全方位的素质教育，重视每个幼儿的不同需求与才华，为其设计不同的课程。例如有的私立幼儿园从幼儿小班开始就进行国家规定的识字、珠算心算等教学，中班以上则会进行电脑、钢琴、美术、书法、形体、围棋、英文等特长教育。

选择私立幼儿园注意事项

幼儿园室外设计要求范文第3篇

一、辽宁省学前教育现状

1．全省现阶段学前教育发展概况

近年来，辽宁省各级教育主管部门把学前教育的发展摆到了重要位置，各市、县 （区） 级政府均将学前教育纳入教育行政部门业务管理范畴，全面负责本市、县及各乡镇幼儿园的日常管理，形成了以公办幼儿园为骨干和示范，公办与民办相结合的学前教育发展格局，基本上实现了“十一五”规划提出的“将学前三年教育纳入国民教育体系，实现0～6岁学前教育一体化管理，幼儿入园率达到85％”的奋斗目标。截止2010年底，全省学前教育单位共有8613所 （含独立设置的幼儿园6609所和举办学前班的小学2004所），其中公办学前教育单位2570所，民办学前教育单位6043所；全省4～6岁的儿童约有87．42万人，在园儿童73．6万人，当年入院幼儿32．5万人，当年从幼儿园毕业的儿童27．6万人，学前三年儿童毛入园率达84．2％；在独立设置的6609所幼儿园中，教育部门办387所，占5．85％；集体办1685所，占25．5％；社会力量办4195所，占63．4％，其他部门办342所，占5．1％。同年，在全省1139个乡镇和涉农街道中，有887个乡镇和街道举办中心幼儿园916所，覆盖率达到了74．8％。在学前教育教师队伍建设方面，全省学前教育从业人员总数为6．01万人，其中专任教师3．61万人，占60．1％，生师比为20．38：1；保健员0．41万人，占6．7％；另有代课和兼职教师0．18万人；专职教师中，专科以上学历的有2．2万人，占教师总数的48．9％，农村幼儿园专科以上学历的专任教师的比例为31．7％；在基础设施建设方面，全省学前教育结构占地面积11204．8亩，其中园舍建筑面积357．4万平方米，教学和辅助用房248．1万平方米，儿童户外活动场地351．6万平方米，占总面积的45．2％；图书室10．9万平方米，图书藏量351万册，园均图书531册。

2．教学情况

学前教育机构的教学内容主要包括游戏和授课两方面，课程主要包括语文、数学、音乐、美术、手工和健康教育等内容：

（1） 游戏方面的调查主要包括内容和时间两方面。结果表明，50％的幼儿园基本没有安排幼儿户内自由游戏时间，25％的幼儿园幼儿每天有一些户内游戏时间，但是老师不关注、不鼓励幼儿的自由游戏，仅有25％的幼儿园有户内自由游戏安排且教师能给予幼儿一定的关注和指导。

（2） 户外活动、幼儿自我保护教育、心理健康方面：调查显示，有66．67％的幼儿园每天幼儿户外活动不足2小时，19．4％的幼儿园每天户外活动不足1小时。52．78％的幼儿园教师经常忽视幼儿的感受，对幼儿的消极情绪不能接纳，给幼儿的评价经常是消极的，如某幼儿园进行数学测试以后，教师发放试卷时说：“xx考的最好了”，忽略了其他幼儿的感受。调查发现部分幼儿园有教师体罚幼儿的现象。

（3） 授课方面：61．11％的幼儿园教学内容集中在语言的早期读写和数学方面，授课方式以集体上课为主，主要依靠教师的讲解演示和书面练习；在音乐和美术课的教学中，幼儿园能够提供简单的教具，并组织幼儿开展唱歌、绘画教学。调查结果显示，幼儿园的课程设置、授课方式小学化倾向明显，教学内容和形式过于单一，70％的幼儿园定期对幼儿进行测试。

（4） 健康教育方面：大部分教师能以身作则、不在幼儿面前表现不良言行。但55％以上的幼儿园基本上不组织与健康教育内容相关的教育和活动，部分幼儿园虽在课程中安排了相关的内容，但未能全部实施。

3．环境建设情况

学前教育单位的环境建设是我们调查的重要部分，内容包括教室面积、空间安排、教学设备、游戏材料、墙面布置与幼儿作品的展示、室外设施等。调查发现，幼儿园的环境建设基本能够满足幼儿园活动的开展，但存在许多问题。

（1） 室内空间安排与利用不足。我们对68所幼儿教学机构室内空间活动区设置情况进行了统计，67％的幼儿教室无室内活动区设置，有四个以上活动区设置的只占样本数的14％。对40所幼儿园 （包括城市22所，农村地区18所） 办园条件基本情况进行调查的结果显示，幼儿人均活动面积低于9平方米的占调查总数的62．8％，园内配备饮水设备的占调查总数的61．3％，33．6％的幼儿园无流水洗手设备，园内大型玩具未超过4件的占68％，教室内教学器材低于4件的占59％，67％的幼儿园没有活动区，仅有独立的教学区域。14％的幼儿园会临时拼搭一些活动区，但很少使用。有4所幼儿园对于活动区有较好的常规管理，包括位置、标记的设置等等，并能保持每周3～4次时长为30～45分钟的活动时间。

（2） 墙面布置缺乏。在此次调查中，有33．6％的教室没有任何的墙面布置。48．54％的班级在墙面展示幼儿的书法绘画作品，或者进行了简单的装饰。有高达62．22％的教室墙面装饰材料的摆放高度和方式不适宜幼儿观看。

（3） 可供幼儿操作的游戏材料数量严重不足，近50％的幼儿园除教师用书和幼儿用书以外，没有任何供幼儿操作的材料，有操作材料的幼儿园材料的种类也较为单一，主要为中、小型积木以及插塑玩具，以雪花片最为常见。

（4） 班级规模过大，师生比例严重失衡现象普遍存在，城市和农村学前教育单位没有明显差别。在被调查的36个样本中，35人以下的班级仅有9个，为调查样本的1／4。 《幼儿园工作规程》 （国家教委，1996年） 规定：幼儿园每班幼儿人数小班 （3～4周岁） 25人，中班 （4～5周岁） 30人，大班（5～6、7周岁） 35人，混合班30人，学前幼儿班不超过40人。幼儿园各年龄班应当配备教师2～3名，大班师生比例应达到1：17．5。在所调查的68个班级中，有18个班级由1名教师负责全班所有工作，占样本的50％；师生比例在1：17．5以上的班级高达86％。

调查发现，农村乡镇地区学前教育的师资队伍水平参差不齐，力量薄弱。具体表现为教师自身教育观念落后、教学方法简单、普通话不标准、唱歌跑调等。近70％的农村幼儿教师没有教师资格证，且全为初中毕业。而拥有小学教师资格证书的12名教师中，有6名是高中毕业，5名为中专的小学教育专业毕业，仅有一名是大专学历，但所学专业也为非师范类。农村幼儿教师的学历普遍偏低，大专学历占10．9％，而高、初中毕业生占50％，远远没达到国家规定的学历。农村学前教育从业人员中，具有教师资格证书的人员比例较小，不足30％。

二、辽宁省学前教育发展取得的成绩与存在的问题

通过对调研结果的分析，我们认为辽宁省的学前教育事业近年来取得了长足的发展：

1．形成了重视学前教育的共识

2007年以来，辽宁省各级党委、政府把学前教育摆到重要议事日程上来，“学前教育是基础教育的重要组成部分”逐步成为各级党委和政府的共识。辽宁省人民政府和辽宁省教委等单位陆续出台了 《辽宁省城市幼儿园 （所） 办园基本标准 （试行）》、 《辽宁省农村乡镇中心幼儿园 （所） 办园基本标准 （试行）》 的通知 （辽教发 ［2007］ 056） 等重要文件。这些文件有力地推动了全省学前教育事业的规范化发展。全省幼儿入园率从2007年的81．4％提高到2010年的84．2％，基本形成了以教育部门办园为骨干和示范，以社会力量办园为主体，公办、民办教育相结合的学前教育发展格局。

2．管理机制日趋完善

从调查的情况看，各级各类幼儿园的管理制度不断规范。首先，多数幼儿园建立了教学常规、安全卫生、绩效评价等工作制度，做到了有规可依，有章可循。第二，规范收费行为，建立“优质优价，按类收费”的机制。各级教育部门会同物价部门，综合当地居民消费水平、生均培养成本、居民经济承受能力等因素，制定了各级各类幼儿园收费标准。第三，对幼儿园园舍建筑、安全管理措施、消防设备设施、幼儿玩具、接送车辆、盥洗饮食等严格资质审查程序，并定期检查。

3．幼教师资素质和教育质量得到提升

《中华人民共和国教师法》 颁布以后，各级政府把学前教育师资队伍建设纳入教育事业发展规划，部分地区还将其纳入教育系统人事制度改革整体方案，纳入教育系统优秀教师评选、职称评定系列，使学前教育教师享受与中小学教师同等的地位和待遇。其次，学前教育师资培训工作得到加强。学前教育主管部门和幼儿师院校签订定向委培协议，有计划地培养学前教育教师，并建立健全幼教辅导网，以活动为载体，开展幼教技能培训、幼儿教师基本功评比、优质课评比、教案设计等一系列教育教学活动，提高了学前教育教师的教学能力和整体素质。

4．基本保证了办学安全

辽宁省多次下发 《关于加强幼儿园安全工作的通知》 等相关文件，对全省学前教育安全工作提出明确要求，各市教育局每年都要定期开展幼儿园安全隐患排查整治活动与专项督导检查，对周边环境、危房、活动场所、设备设施、玩具、食堂和饮食卫生、消防设施等各方面进行排查，及时排除安全隐患。2007年以来，全省幼儿园未发生过重大安全责任事故。

从总体上看，辽宁省学前教育事业近年来有了一定的发展，但随着体制转换、经济转型、利益调整、观念更新等社会整体因素的不断变化，学前教育仍是全省整个基础教育体系中最为薄弱的环节，和国内发达地区相比，仍有较大差距，主要表现在以下几个方面：

（1） 优质学前教育资源分配不公的的矛盾突出。随着城市化进程不断加快，大批外来投资者和个体工商户进入城市，使得城市人口快速集聚，学龄前儿童数量猛增，声誉好的公办幼儿园出现了名额难求的现象，长期不能解决，这充分表明了家长对优质学前教育的需求十分强烈，但目前的格局远无法解决这种供求矛盾，甚至成为腐败滋生的温床。

（2） 经费投入不足，规划布局滞后。辽宁省城市幼儿园分布“低、小、散”现象比较严重。全省14个市的6000余所幼儿园中，在园幼儿不足60人的有4800多所，占幼儿园总数的85％。各地财政除了对公办幼儿园部分人员经费有所投入外，其他企业 （部分）、街道 （镇） 和民办幼儿园完全依靠家长交费来维持正常的运转。特别是2004年以来，大片老旧城区在拆迁重建过程中，有些新建的小区由于幼儿园的规划用地被移作他用，没有配套的幼儿园。出现上述问题的原因是小区的建设和规划等单位未按有关规定将土地成本、建设成本等作为土地竞拍的前置条件列入开发成本。

（3） 部分民办幼儿园安全存在隐患。目前省内部分地区，特别城市的城乡结合部与农村乡镇地区民办幼儿园、无证幼儿园多，部分幼儿园音体美器材、图书资料、幼儿玩具等不能满足教学需要；一些幼儿园门卫制度和接送制度不严格，食堂从业人员未经过专业培训，没有健康证，卫生条件差；大部分幼儿园无消防设施，“四室一厨一厕”不符合要求。有些家庭式幼儿园利用民房或沿街商用楼作为园舍，甚至租用旧危房办园，存在着很大的安全隐患。虽然主管单位每年都组织人员对无证幼儿园进行定期检查，但整改力度远远不够，相当一部分没有 《办学许可证》 的幼儿园仍在开办。

（4） 教学理念小学化倾向严重，教材使用亟需规范。目前在大多数民办幼儿园和一部分公办幼儿园中，幼儿教育小学化倾向严重，且呈加速蔓延之势。不少幼儿园将小学对学生的行为规范和要求搬到幼儿园来，不注重培养幼儿的综合素质，不提倡幼儿从游戏中学习，而是要求幼儿像小学生那样做作业，危害幼儿身心健康，扼杀幼儿天性，对小学教育形成负面影响。多数幼儿园除使用主管部门推荐的教材之外，又不同程度地使用了各种渠道的教材，例如数学、英语、拼音、珠心算、蒙氏教育等，造成幼儿学习负担加重，出现幼儿惧怕上学、不愿上学的现象，给家长造成了过多的经济负担。

（5） 民办幼儿园师资素质较低，队伍不稳定。民办幼儿园教师师资薄弱，成为阻碍全省农村学前教育发展的障碍之一，具体表现为教师自身专业素质较低，如普通话不标准、唱歌跑调、教育观念落后等，有的教师不理解教材的编写意图，有的教师教学方法过于单调或者违背幼儿教育规律，教学效果差，此次调查对农村幼儿教师资格证情况以及学历情况的统计客观反映出这个问题。城市学前教育师资中，师范类毕业生约占教师总数的42％。但在农村地区，很多民办幼儿园中幼师专业的毕业生很少。同时，由于幼儿教师工资待遇低，导致幼师队伍不稳定，教师流动性大，给教师再培训和管理带来极大困难和浪费。

（6） 家长教育观念落后，导致幼小衔接难。许多家长重视儿童知识积累，不注意儿童兴趣开发和能力的培养，压抑儿童个性。很多家长重视技能技巧的训练而忽视幼儿的全面发展，重视短期成效而忽视幼儿的终身发展，他们认为入学前应该让幼儿学会读和写，甚至有的家长竟将小学一年级的课本内容提前教给幼儿，致使幼儿在入学后出现这样一种情况：上小学初感觉学习很轻松，出现上课不专心、做作业不认真等现象，形成不良的学习态度和习惯；随着学习内容的加深，难度的增加，“储备知识”用完了，又缺乏认真学习的习惯，这时就出现了适应困难，导致学习“没后劲”等问题，幼小衔接难以顺利进行。

三、对策与建议

为促进辽宁省学前教育稳定健康发展，结合这次调查的情况，提出以下建议：

1．加大财政支持力度，防止学前教育过度市场化

公共财政支持是国家介入幼儿教育的重要方向。调查表明，家长对幼儿教育的热情尽管很高，但真正落实到经费投入上，其热情还是普遍低于其他学段的，而对其价格的敏感性却普遍高于其他学段。目前在辽宁省一些非法幼儿园屡禁不止，个别地方甚至出现低质低价幼儿园挤压价格合理而质量较高的幼儿园的情况，究其原因，主要是存在着这样一个仅关注价格而忽视质量、对质量优劣缺乏判断能力的买方市场。因此，各级党委和政府要解放思想，转变观念，充分认识发展学前教育的重要性和必要性，加大政府部门的财政支持，防止学前教育过度市场化。

2．合理分配优质资源，维护教育公平

在全省城乡地区，学前教育工作中一个突出问题是优质学前教育资源分配不公问题，表现在一些公办优质学前教育单位人满为患，入园难，很多家长往往提前一年或两年就托人报名，部分公办优质学前教育单位成为滋生腐败的温床，压抑了广大普通群众对学前教育的公平诉求。在这种情况下，政府的干预是维护教育公平、进而实现社会公平的基本手段。

3．完善机制，优化发展环境

在国家尚未把学前教育列入义务教育范畴的情况下，教育行政部门要制订幼儿园设置的统一标准，狠抓薄弱环节。从调查情况看，辽宁省农村幼教工作是全省幼教事业的“短腿”，针对当前农村幼儿教师极度缺乏、队伍老化、现有年轻教师难以安心从事农村学前教育工作等具体情况，我们建议政府修订教师编制标准，增加农村公办幼儿教师的编制，并最终形成以公办教师为主体的农村幼儿教师体制。在城市，应加快小区配套幼儿园建设，可采取以下方式承办：一是由教育部门直接举办 （即教育局选派师资，保证经费），或扩大名园办学规模；二是实行国有民办 （即教育局选派师资，运作资金采取自收自支）；三是民办 （即教育局招聘园长，由园长自行招聘教师，实行自收自支）。

4．给予企业办幼儿园适当的政策保护

辽宁省大中型企业集中，企业办幼儿园在很大程度上弥补了公办学前教育资源不足的问题。建议政府部门珍惜带有社会公益性并具有很好基础的企业幼儿园资源，制定具体的扶持政策并加以规范，必要时适当给予政策保护，可采取对举办幼儿园的企业实行免收教育附加费、放开对企业办园的收费限制。5．建立贫困家庭儿童入园资助机制现在，由于农村地区中青年劳动力进城务工人员明显增多，致使全省广大农村地区出现大量“留守儿童”，部分“留守儿童”由于家庭和经济等原因，出现“入园难”等问题，必须引起我们的重视。建议政府部门应规定公办幼儿园优先招收贫困家庭儿童，并对其实行学费减免政策，还可尝试对进入私立幼儿园的贫困家庭儿童进行适当补助，保障他们基本的入学机会和就学条件。

6．规范教材，加大对保育员的培训力度

幼儿园的任务是实行保育和教育相结合的原则，在一些招收低龄幼儿的学前教育单位，主管部门应牵头和妇幼保健院一起，加强对保育工作的检查，并对保育员进行业务知识培训，不断提高保育员的业务素质。针对各地学前教育机构教材不统一问题，我们建议有关部门应督导各地学前教育单位使用统一和规范的教材，这是实施规范教育的前提。

7．举办“幼小五年一贯制学校”和“周末家长学校”试点

幼儿园室外设计要求范文第4篇

前言

廉租房与公租房的定义及政策解读

设计浅谈

设计总体指导思想

高层廉（公）租房设计需符合城市总体规划、城市住房建设规划、城市土地利用总体规划的要求，与区域周边环境相协调;综合考虑日照、采光、通风、配套设施及管理要求，创造安全、方便、舒适和优美的居住生活环境;综合采取防火、抗震、防洪、防空、防雷和抗风雪等防灾安全措施;积极推广应用先进成熟、经济实用、安全可靠的新技术、新工艺、新材料、新设备;为老年人、残疾人等弱势群体提供必要的无障碍住房和公共设施。

总平规划

基本原则

高层廉（公）租房设计应按照因地制宜、统筹规划、合理布局的原则进行规划设计；应结合原有地形地貌进行,功能分区明确、空间布局紧凑、不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区;应坚持以人为本，综合考虑日照、采光、通风、防灾、配建设施及管理要求，创造宜居的生活环境。合理确定容积率、住宅建筑净密度、绿地率等规划指标的关系;小区风环境应有利于冬季室外行走舒适及过渡季、夏季的自然通风;布局不宜形成封闭式的围合空间，在群体空间布局上可采取相对夏季主导风向的前后错列式、斜列式、前短后长式、前低后高式、前疏后密式、结合地形特点的自由式等排列方式以疏导通风气流。建筑物的主立面与夏季主导风向宜成60°～80°夹角;小区环境噪声应符合现行国家标准《声环境质量标准》（GB 3096）的规定。

规划指标体系

各项规划指标(容积率、建筑密度、绿地率、机动车停车位、非机动车位、地下室面积、人防配建面积等)均需符合当地规范及规定。在各项指标中，从节地的角度出发，容积率设置宜大不宜小，尽量采用高层建筑的方式，这也是和我国的保障房建设数量大、任务紧的特性相对应的；机动车停车位不宜超过0.3辆/户，以区别于普通低档商品房；因廉（公）租房户数多，人口密集，战时较其他小区更需要隐蔽场所，故人防掩蔽部应按规定设置。

交通组织与停车

道路交通组织应有序、便捷、通畅，应满足消防、防灾、救护等通行要求。并应与城市公共交通系统合理衔接，道路应按无障碍要求进行设计；应综合考虑人行道的布置，方便步行与室外活动，住区内可采用层级式的人车分流方式，在小区一级宜采用人车混行方式，在组团一级宜采用人车分流方式。住区内部车道的车速不宜大于15公里/小时，穿越住区的支路车速不应大于20公里/小时。车库出入口宜在出入口附近就近设置。避免在中心花园处设置车库出入口。

公共服务配套设施

公共服务设施规划布局应方便居民，为住区内部服务的公共服务设施宜设在居住区内部，宜靠近中心绿地，为城市片区（含住区范围）服务的公共服务设施，宜设在住区周边可见性强地段或交通便利的中心地段；当与旧住区相邻时，公共服务设施宜布置于新旧住区结合部；应考虑大门、围墙、值班室的配套使用

以划拨方式供地且集中建设的廉（公）租房项目，均宜配置适当比例的商业配套服务用房，主要用于为居民提供便捷服务和就业，如餐饮、便民菜市、超市等。规模较大的项目宜设置相应规模的幼儿园、小学、中学或九年制学校，小学、中学、九年制学校，学校的位置应避免学生上学穿越城市干道和铁路，不宜与商场、市场、公共娱乐场所及医院太平间等场所毗邻。

廉（公）租房项目应设置文体活动室、社区居委会用房、物业管理用房等便民设施，且宜设置于建筑的1-2层。应设置垃圾收集点，收集点与周围建筑物的间距不应小于5m。应考虑老年住宅和无障碍住宅。

组团及以上规模的廉（公）租房项目应设置不小于400的集中型公共绿地，综合考虑公共活动场地与步行系统的设置。保障性住区室外设施应满足无障碍通行要求。为居民锻炼和儿童玩耍设置足够的室外健身器械与儿童活动器材。应预留应急避难疏散通道和疏散场地

廉（公）租房项目周边应配套设置给水、雨水及污水等市政接口；在有条件的情况下，应设置市政再生水接口；市政接口的数量、容量应满足保障性住房的给排水需求。不具备排污条件的保障性住区应考虑设计与住区规模相符合的污水处理站。供电、电讯、路灯等管线宜地下埋设，并留有安全防护距离。

住宅设计

基本原则

廉（公）租房的设计应综合考虑住宅使用功能、空间组合、家庭人口、代际关系、风俗习惯等因素，满足城市中低收入家庭的基本居住生活需求。应坚持“小套型、功能全、精细化、全装修”的原则，满足居住建筑“经济、适用、美观、安全”的基本要求。对材料的选择和使用，应从建筑全寿命周期进行考虑，选用能够节约成本和能耗的安全环保型建筑材料，建筑构配件应标准化，便于后期维护更换。满足现行居住建筑节能设计标准的要求，满足国家规范对住宅采光、通风、隔音等物理性能的相关规定。充分利用太阳能、地热能等可再生能源。可再生能源的使用量占建筑总能耗的比例大于5%。

建筑指标

廉（公）租房套型建筑面积标准，应按国家有关规定执行：廉租住房单套建筑面积控制在50平方米以下；公共租赁住房单套建筑面积控制在60平方米以下。

可按下列建筑面积分类表选取。（表4.2.2-1建筑面积分类表

表1建筑面积分类表

注：居室空间含起居室。

高层廉（公）租房的层高不宜低于2.9米。利用坡屋顶内空间作卧室时，其其1/2面积的室内净高不应低于2.10 米，且最低处净高不宜低于1.5米。

廉（公）租房标准层应精心设计交通核心，确保使用面积系数应控制在70%以上。

廉（公）租房套型内各居室空间（卧室、餐厅、起居室等）的尺度，应根据空间的功能特性、居住功能所需的基本配置和家具关联尺度等因素合理确定，同时应符合国家相关规范要求。

表-2廉（公）租房套内各功能房间使用面积最小要求（建议）

备注：

本表面积参照《住宅设计规范》GB 50096-1999（2003年版）来制定。

成套建设的廉（公）租房（2居室/1居室），考虑其居住人数较少，卫生间和厨房的最小使用面积较国家规范下调0.5m2。

高层住宅中成套建设的廉（公）租房（3居室），考虑其公摊面积较大，可将起居室、卧室的最小使用面积按上表下调1m2，卫生间和厨房的最小使用面积按上表下调0.5m2。

2.5m2 的卫生间设置便器、洗浴器，洗面器在卫生间外设置。

三人及三人以上居住的非成套建设的廉（公）租房，按照《宿舍建筑设计规范》JGJ36－2005来执行，居室内宜设置独立卫生间，人均使用面积不低于5m2。

单体设计

标准层及公共部位设计：

廉（公）租房宜采用多套组合单元，单元平面布局应合理紧凑，交通核心与设备管井应进行综合优化设计，合理减少公摊面积，提高标准层使用面积系数。

单元平面应规整，控制窗墙面积比，综合考虑节能和日照、通风、安全要求，避免采光通风凹口尺寸过窄、过深；套与套之间应避免相互遮挡和视线干扰。

单元平面进深和户均面宽应适当，平衡节地和舒适性要求，并满足结构经济性要求。

套型设计

住宅套型应有明确的功能分区，尽量实现“公私分离,食寝分离,居寝分离,洁污分离”。每户至少包含厨房、卫生间、卧室、阳台四大功能。各功能房间应布置紧凑，流线通畅，尽量减少交通面积。复合利用套内空间，实现户型的紧凑化。在建筑设计中应该从厨、卫的管线综合与精细化设计、居室的室内综合设计、阳台飘窗和储藏空间的布置几个方面来考虑。

厨房与起居室或餐厅就近布置，注意增大厨房的交界面，隔墙应为轻质型，便于灵活改造；厨房宜采用推拉门，以节约空间。厨房宜设置生活阳台，方便储藏、放置杂物；各种竖向管线宜集中敷设，并在墙角处形成管线区，横向管线宜设于设备下部；厨房推荐采取独立外排系统替代排气通风道，并应设置窗式通风构造器来引入新风，并注意避免短路。

卫生间宜有直接的采光通风。如不能直接采光通风，须设置排风井。注重卫生间空间的立体复合利用，如独立坐便器与晾衣空间、洗浴间与储藏空间、洗脸盆下放置洗衣机等；考虑老年人使用需求，设置报警器和预埋扶手连接件；

居室可利用阳台开敞化设计来拓展套内使用空间，提高居室的空间舒适度，设置面积合适的储藏空间，可用家具代替或变化局部隔断，增加储藏空间。

套型设计宜考虑功能使用的灵活性与可变性。应合理布置结构的竖向及水平构件，在不改变原有结构布置的情况下，可实现户内及户间功能的可改造性。

建筑立面

立面造型应简洁大方，比例尺度适当，风格应反映时代精神与地方特色，色彩和谐并与周围环境协调。外立面应协调好窗户与空调室外机位的关系。立面装饰材料的选择应兼顾耐久性、安全性、维护成本低的原则，通过立面色彩搭配形成大气的建筑外观色彩。

地下车库设计

在满足车辆停放的前提下，原则上地下室按照一层设计，局部可设置两层。因非机动停车人数较多，要充分考虑防排烟设施，也可在地下室顶板适当位置开设自然通风采光井。坡道要考虑人行步道。

建筑环保、节能

廉（公）租房必须满足现行居住建筑节能设计标准的要求。应选择合理的建筑体形、窗墙面积比，围护结构的保温、隔热性能应满足建筑节能设计标准的要求。自然通风条件下，廉（公）租房的屋顶和东、西外墙内表面的最高温度满足现行国家标准《民用建筑热工设计规范》GB 50176的要求。室内能自然通风，通风开口面积在夏热冬暖和夏热冬冷地区不小于该房间地板面积的 8%。

应按照当地可再生能源规范规定的要求，进行可再生能源建筑规模化应用。

消防设计

高层廉（公）租房建筑设计，耐火等级为一级，合理使用耐久年限50年。

在小区主要道路设置不小于4.0米的消防车道，和15×15的回车场，设计应满足火灾扑救面要求。建筑应根据建筑的耐火等级、建筑层数、建筑面积、疏散距离等因素设置合理的防火分区、疏散楼梯及安全出口。

无障碍设计

廉（公）租房设计应符合国家规范和无障碍住房设计原则的相关要求。应建设适量的方便残疾人、老年人等特殊群体使用的无障碍住房，套数比例控制在5%，

宜将其设置在低楼层。残疾人停车位数量不少于停车总数的2%，至少应有1个残疾人停车位。住宅入口设台阶时，必须设置轮椅坡道和扶手

幼儿园室外设计要求范文第5篇

【关键词】给水设计；泵房加压；室内管道；室外管道；变频；水池水箱

一、住宅泵房加压系统设计中应注意的问题

(1)住宅生活泵房给水加压系统如采用变频系统或采用不锈钢潜水泵供水时，生活水池要一分为二，在保证水泵的正常保养和维修以及水池在清洗时可以不间断供水，以减少对居民用水的影响。当水泵房的建筑物墙体一侧的进出水管线在三根以上时，就不宜布置在同一水平位置和同一个侧面(除非三根都是进水管而且都是从同一根市政给水管道接出时)，如果管线布置在同一侧和同一高度时，因为公用管线密集，交叉复杂施工是很困难的，即使当时勉强施工了，也会对今后的管线养护造成严重的后遗症。这些进出管道之间的水平净距离应在0.5m以上，垂直的净距离应在0.3m以上。地下车库的泵房位置特别是消防喷淋系统的泵房应靠在地下车库四周的内壁，靠在地下车库的人行出入口附近。集中泵房和独立泵房的位置都应尽量靠近小区市政供水环管附近，以减少管线的布置和给水管内死水发生。

(2)在水泵房生活水池的进水管上应加装过滤器和遥控电池阀、液位控制浮球阀，一方面过滤器尽可能避免浮球阀损坏的发生，另一方面即使在浮球阀损坏的情况下可以通过液位控制警报和遥控电动阀关闭阀门，防止水泵房在排污泵故障时被淹没，造成巨大损失。泵房内的所有阀门应安装在可以方便使用或操作的位置，泵房的进出水管一般要加装总阀，以方便在发生室外爆管、泵房验收、系统调试等特殊情况下使用。

(3)生活供水系统在采用变频系统供水时，应注意水泵布置主泵采用为二用一备的方式。并且不赞成使用稳压罐来稳压，而改用一用一备的小流量稳压泵来稳压，但在主泵流量很小时可不考虑设稳压泵。不赞成使用稳压罐的原因是：①稳压罐的内壁与隔膜以及焊接缝是隐蔽工程，组装后无法保证其对水质不受影响；②稳压罐里的水停留时间过长，因为最早进去的水不一定最早出来，如不定时清洗排出也会造成水质污染；③稳压罐更容易加剧水泵后给水管道的水锤现象发生，从而造成水表不用水时也会走动的尴尬局面；④稳压罐的体积较大，特别是在地下车库，安装和更换极为不方便；⑤稳压罐的隔膜因使用寿命无法保证和及时方便更换；⑥造价较高等弊病。

一般变频供水系统的水泵流量和管道口径按秒流量计算，为了安全起见建议设计流量在理论计算的基础乘上1.1以上的系数。主泵的扬程也要考虑充足，因为水泵后的多功能控制阀或单向阀等配件的阻力，不同的生产厂家阻力系数各不相同，有时候水泵后的多功能控制阀或单向阀的阻力很大。也有因为管道系统过长，管道口径过小，造成泵房近的地方管道压力过大，远的地方水压还是偏小的尴尬情况。为了防止这种现象的发生，一般水泵的服务半径在150m之内。稳压泵的扬程应在主泵扬程的基础上乘上1.1～1.2的系数(或加5～10m扬程)较妥；生活给水管道的流速应按经济流速考虑，流速不宜超过1.2m/s，一般在0.5～1 m/s(消防管道使用时的流速一般为2m/s)；变频供水系统应考虑两路电源；地下车库的泵房位置应靠近人行进出口通道附近；水泵与水泵之间应有适当的距离，以方便安装和检修。不宜每个水泵都单独安装一根吸水管，造成水池的吸水管过多，使得施工和养护不便，管道材质浪费。应在每个水池设一根总的吸水管，可以在两个水池的吸水总管联通后接到每个水泵上更合理。有条件的情况下可以使用人机界面的控制柜系统，也可以与小区的集中监控系统合建，集中电脑系统监控管理，真正做到智能、节能的目的。因为变频系统相对普通增压系统电耗要大些，可以利用不同的时间段用水量不同设置不同的水压，从而达到节能。

(4)水箱和水池一般采用不锈钢成品现场氩焊焊接组装，如果是屋顶水箱在不影响景观的条件下，建议最好设置屋顶不锈钢水箱产品组装，既经济节约，减少结构的承载力，也清洁环保，施工方便。如结构需要采用混凝土水池或水箱，一般用食品级环氧树脂内涂比较合理，而采用不锈钢内衬的比较容易发生漏水现象，且不易发现漏点。水池应有防止死水发生的措施，当进水管和吸水管在同一侧应加导流墙或导流板；水池和水箱应考虑不锈钢爬梯、人孔等辅助设施；注意人孔应设在浮球阀上方或附近。在地下室或地下车库采用不锈钢水箱组装时，水箱外壁与墙体有0.7 m以上的养护距离。

屋顶不锈钢水箱、进出水管、溢流管、放空管应加保温措施。水箱的进水管上应加装过滤器和电磁液位遥控浮球阀，水箱内外设有不锈钢爬梯，人孔应加锁等必要措施。

(5)由于小区的地下车库和人防系统分别由不同的设计院设计，如果泵房布置在地下车库，建设单位应叮嘱人防设计人员在进行消防和喷淋系统设计时，与给排水设计人员协调好泵房的位置以及管线的进出口位置，并做好泵房内减震降噪措施。消防水泵和喷淋水泵的吸水管应合并，并采用衬塑钢管或其他不影响水质的管道，并在吸水管上加装防污隔断阀。一般1组水泵的供水服务半径为150m左右，供水服务建筑面积为3～4万m2。一方面可以保证服务区域内的供水压力比较均匀，另一方面出水管道口径和水池的体积不会过大。

生活水泵应采用多级全不锈钢离心泵或符合饮用水标准的不锈钢潜水泵，既高效节能又环保清洁。尽管一次性投资稍大，但综合考虑使用寿命、维修保养费用、电耗、噪音、水质要求等来看还是很经济合算的。

(6)水池内的吸水管道应采用不锈钢材质，所有泵房内的水泵、管材、阀门、水箱的任何一个节点都应做到符合水质标准的材质或措施。管道的连接可以使用卡箍、丝口、法兰连接，如采用法兰连接，要二次安装，管道内部要内衬食品级环氧树脂才能满足水质要求。水泵房内生活水池的进水管不宜过大，以减少对室外管线的压力波动，以及过多水能的浪费。水泵的吸水管应大于等于出水管，水池的溢流管大于或等于进水管。溢流管与放空管应就近排入明沟，不宜连接管道再排入排水沟，以免影响水池内的水质。泵房内各类管线布置应简洁、整齐、合理，以方便施工、检修、保养。

二、室外管道系统设计中应注意的问题

(1)现在小区的规模较大，天然的河道或人造水景很多，这给小区给水管网的布置带来一定的难度，为了减少给水管线穿越河道和水景等困难，要求开发商和有关小区的规划设计部门事先考虑好过河管线的布置方式。如果河道的河床深度在1.5m以内，可以考虑在河床底部预埋套管，在给水管线施工时直接用PE管穿越套管；如果河道的河床深度在1.5m以上的，建议在设计和架设桥梁时在桥的两侧预留足够宽度的牛腿来架设公用管线，也可以在桥的人行道下预埋电缆、电话和煤气的套管，但自来水管不可以，因为要在桥管最高处安装自动排气阀，除非有其他地方进行自动排气的措施。

(2)小区的供水管线尽可能敷设在小区的绿化带、人行道下面，不宜排在小区的车行道路中间；不可将小区的管线排在小区控制线之外的市政规划范围；不可以穿越私家花园以及地下车库的进出口通道；在穿越地下车库上方时，应建议地下车库的覆土厚度在1.1m以上。小区内给水管线的覆土厚度一般应大于0.7m，小口径的为0.5m以上。当建筑物的一侧有地下车库或人防且覆土较浅时，要考虑是否有布置管线的空间，否则将进水管的方向布置在另一侧为佳。

(3)小区内各种压力和功能的供水管线不可布置在一起，应该以道路或建筑物来相互隔离，在发生爆管漏水时能迅速判断出何种管线漏水，从而准确判断所需关闭阀门。在与其他公共管线并行布置时应有0.5m以上的净距离(特殊情况下至少0.3m)。在与其他管线交叉时，应有0.3m以上的净距离(特殊情况下至少0.15m)，相互之间做好隔离保护措施(一般使用木板)。在遇到雨水管和污水管时，一般让污水管，不让雨水管，在征得建设单位的同意后，再在雨水管交叉处砌筑雨水井。

(4)小区内的室外给水管道在与泵房的进出水管、单元的进户管以及公建装表的接通处，公称直径在50mm以下的应采用丝口连接，公称直径在100mm以上的采用法兰连接(如有内装阀门应采用相应的丝口或法兰阀门预留好)。小区单元进水管的位置应跟着建筑的单元人行进出口位置一样。

(5)消防接合器设置要与小区的室外消火栓保持在15～40m的距离；消防水箱的消防出水管上应改单向阀为防污隔断阀，并要求阻力较小；室外消火栓应设在室外市政给水环管上，不可设在枝状给水管的末梢上。但多层建筑给水系统和别墅小区给水系统除外。

三、室内管道系统设计中应注意的问题

(1)小区变频给水系统或市政直接供水系统(无论是生活系统还是消防系统)，在给水立管的最高点应加装自动排气阀。

采用屋顶水箱供水的供水系统，除非消防水量过大，一般自来水公司建议生活和消防水箱合用，不赞成分开。同时为了保证居民的不间断供水，建议屋顶水箱一分为二或两个水箱的生活出水管联通，且水箱之间的消防出水管道也联通使单个水箱的消防蓄水量可以减半或更少，从而使屋顶水箱占用的体积减少、构筑物的结构承重量减少，投资也减少，而且不必要为消防水箱考虑安装消防监视表。注意保证顶层居民正常的生活用水点的压力和消防用水压力。

(2)多层建筑与多层公共建筑物内的给水管道，如采用镀锌钢管应有食品级的环氧树脂内衬，高层建筑的生活给水管道应采用热镀锌衬塑钢管。

(3)在嵌墙表箱上尤其是双表箱上应有明确的用户门牌标示，防止抄表记录有差错。管廊井内的水表也应挂有明显的用户标示挂牌，水表前后应采用生料带的丝口连接，不可采用白漆和麻丝的丝口连接。

(4)住宅内的给水立管应按秒流量计算，管道的流速控制在1m/s之内，同时尽可能采用两根或多根立管供水(根据每个楼层的户数考虑)。

(5)小区内的公建设施以及住宅的底层商业设施一般由市政管网直接供水并安装地面表。但在室内给水立管尽可能也加装自动排气阀，除非立管顶端就是用水点。

不同功能或产权管理范围的建筑不可共用消防系统，譬如住宅小区幼儿园的室内消防系统不能与小区住宅的高压消防系统合用。应消除泵房布置越少投资就越少的错误观念，有时室外管道的费用比单独设泵的费用要高得多。

在建筑物可能不均匀沉降的接通处以及泵房的出水管(特别是潜水泵或屋顶管道泵)上应考虑软接头(波纹管)，防止管道断裂或震动。

四、建议

住宅建设经过近几年的发展和创新，新建住宅小区的布局从以前单一的市中心以高层建筑为主和郊区以多层建筑为主的格局，到最近几年特别是郊区的住宅小区的建筑布局有了明显的改观，由高层、小高层、多层、联体别墅、独立别墅、会所、商业用房、地下车库和人防等多层次的建筑群体交叉混合。为了科学合理地解决这些小区的供水问题，使小区的给水系统达到最优化，即管线合理、投资较少、施工容易、养护方便、水量充足、水压稳定、水质可靠的最佳设计供水效果。这对于每位给排水设计工程师既是一个给水设计工程新的挑战与质的飞跃，它要求每位设计工程师既要有创新发展意识，又要有丰富的实践探索经验，还要有实事求是的科学态度和不断接受新鲜事物的理念。