小区设计方案
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小区设计方案范文第1篇
视频监控作为一项先进的高科技技术防范手段，已经大量应用于小区、学校、办公、科研、工业、博物馆、酒店、商场、医疗监护、银行、监狱等场所，特别是由于系统本身具有隐蔽性、及时性等特点，在许多领域的应用越来越广泛。具体到住宅小区领域，其安防应用也从简单的技术及单一的系统应用演变为今天多技术和多系统的应用。
用户需求分析
小区安防涵括众多子系统，以视频监控系统为例，在设计方案时，必须同时依据国家法规及结合业主的需求，充分考虑系统应用的安全性。以下是设计方案时需要兼顾的几点普适性思路：
·安防监控系统的设置要全面，考虑要周全，堵住防范漏洞，制造安全居住环境；
·在整体防范的要求上，对小区周界、各主要出入口、停车场、中心广场、各主要路口、楼宇内公共区域和通道、电梯及电梯厅等进行重点监视；
·在发生警情时必须能立即通过防范系统掌握警情、案发现场的具体情况以及采取相应措施。也就是说，必须快速准确地做出反应；
·系统技术先进，功能齐全，操作使用维修维护方便；
·具有良好的兼容性、易扩展性；
·具有良好的性价比。
具体来说，在实际项目中，根据建筑物的具体布局，需要设计多重防护，要注重人防和技防的结合。首先，在小区的主要出入口都需设置摄像机，作为第一道防护屏障。其次，在建筑物各楼层的电梯厅和主要出入口处也应设置监控点位，作为整个建筑体的第二道防护屏障。另外，还要结合周界防范、可视对讲、电子巡更及报警系统等形成更多重防护屏障。通过层层设防，人防与技防结合，设计出一个性价比高、功能实用、设计全面、安全防护水平高的综合管理体系，使管理、保安人员能快速反应各类突发事件，并提供准确的现场资料。
监控范围
在智能化安保防范方案中，综合安防视频监控首要解决的问题是出入口、重要区域等的监控，根据不同防护区域，方案设计要采取不同的监视和控制方法。一般小区中重点监控区域为：出入口、园区、围墙周界、电梯轿箱、停车场、公共场所。针对以上主要区域，在设计时应按照其特点设置相应型号的摄像机，以保证在整个小区中，各部分都没有死角，最大限度地保护小区内的人身和设备的安全。
功能与现状
住宅小区的安全主要包括公共安防和家居安防两大部分，子系统包括：入园识别系统、周界防范系统、园区闭路电视监控系统、停车场管理系统、保安电子巡更系统、楼宇可视对讲及门禁管理系统、家居安防系统等
在众多子系统中，闭路电视监控系统在小区安防中的比重越来越大。在小区中，视频监控主要安装在出入口、建筑主要通道、重要建筑及电梯轿箱等区域，将图像传送到管理中心，进行统一的全方位监控监测，形成幕帘状警戒面包围建筑，以立体空间监视建筑内部，使管理人员全面掌握建筑内各处的动态，阻止治安事件发生，并为迅速排除治安事件提供科学的依据。
从安全上考虑，在一个大型的小区中，监控系统已经不再是小范围的完成音视频监控功能便可了，它需要集成报警，实现多系统的联动。并且，随着网络的发展，数字化监控获得更快速发展，小区监控与110报警中心的联动开始得到应用。总的来说，方案必须要综合考虑各种因素，使系统达到安全可靠、技术先进、功能齐全、性价比高、操作维护简便等效果。
系统建构方式
在建设系统时，需要结合小区规模大小、档次高低等因素。例如，中小规模的小区，考虑到资金投入等方面，主要以“模拟+数字”模式为主，而规模比较大、网络条件较好，尤其是占地面积较大的小区可以考虑“数字”监控方式。目前基于IP寻址的多媒体通信技术发展势头强劲，监控设备的数字化、网络化发展已经普遍展开，网络数字监控系统的建设已成为发展趋势，小区中的视频监控系统也将顺应这一历史潮流，采用全数字网络化的电视监控系统解决方案。
目前市场常用的“数字”监控方式有以下几种：
·采用“模拟+数字”模式为一般项目常用之一，主要是“矩阵控制主机+硬盘录像机”，采用数字方式录像存储颠覆了传统的纯模拟监控方式；
·采用硬盘录像机作为“数字”监控方式，只是数字视频服务器之前的过渡方式，建议在很小规模而且系统简单的情况下比较合适，反之，要慎重考虑；
·采用数字视频服务器作为“数字”监控方式，解决了一直以来IP摄像机价格相对比较高的问题，也是目前使用比较多的数字监控方式；
·采用IP摄像机作为数字监控方式，更具有数字监控的革命性，但时至今日在性价比上还不是大众可以接受的。
前端摄像机的设计与应用
摄像机的选择不仅要根据图像的种类、所适用的照度、摄像器件的种类、适用光谱的范围来定，而且还要考虑设备外形与环境的美观协调性，以及系统配置的性价比。所以现场设计时应充分考虑各种环境因素合理配置、选择合适的摄像机。
根据不同的项目设计也会有所不同，摄像机的安装要根据不同的地点和环境来选择。
·地下室内及停车场：由于光线比较暗，可选择低照度彩色固定摄像机，其摄像机最低照度参数应控制在0.1lux以下，镜头可采用自动光圈、手动变焦镜头，根据不同的安装位置和监视距离，可采用5-40倍手动变焦镜头；
·地上楼内区域：地上楼内区域可根据不同的监视范围和地点选择合适的摄像机，如走廊及楼梯口可以采用彩色半球摄像机；
·电梯轿箱可选择广角的固定半球摄像机，焦距可选择小于3mm；
·大堂、门口等可选择彩色球型摄像机，而且最好有宽动态效果；
·单元门门口：有条件的小区可以增加，但安装时要注意避开太阳光直射的问题；
·对小区周界配合周界红外对射采用长距离低照度彩色固定摄像机，也可以采用全方位球型摄像机；
·室外园区及公共区域：室外可选择安装一体化云台摄象系统，采用一体化利于安装维护，并且相对传统分体云台外观美观，在室外除美观外还具有威慑功能，其监视能力相当于多台固定摄像机的监视能力，目标捕获时间短，完全变焦，聚焦，图像最清晰，无论目标处于运动或弱光状态，都能得到清晰的图像；另外，室外需要考虑IP66的防护等级，它可防风雨，云台要求有不低于100度/秒的快速360度连续转动，并具有30度以上的俯仰角度，可使监视更全面快速。
小区设计方案范文第2篇
关键词：智能；电气自动化；设计方案
目前兴建的智能化住宅小区多为数幢多层或高层住宅楼组成，家用电器，通信设备与安保防灾等设备在家庭中功能综合一体化，各电子设备的广泛采用，对电气的安全设计也提出一些新的要求。
下面将主要部分介绍如下：
1 楼宇自动化控制系统
1.1基本功能
1.1.1对建筑设备进行控制、监视和测量，以实现设备最优控制为中心的过程控制自动化；以完成预防和控制为中心的防灾自动化；
1.1.2对控制器、远程终端单元的监控；
1.1.3操作者人机界面；
1.1.4被监视建筑设备在CRT上的视频显示集成；
1.1.5数据采集和历史化；
1.1.6警告管理；
1.1.7趋势分析；
1.1.8报告生成。
1.2开放功能
楼宇自控系统应具备基本的开放功能，包括对ActiveX、DDE、ODBC、API、Access等标准技术均可实现无缝连接。系统可实现与这些系统的通讯，从而实现有关的联动控制以及方便物业管理和系统集成。
1.2.1系统控制器配置原则：控制器配置应遵循以下原则，否则将被认为是重大技术偏离，可能作为废标处理：系统应采用中央站为核心，DDC与中央站实现数据通信。DDC应设在受控对象附近，按功能和管理类别实现区域划分，每栋楼的送排风、给排水、照明和电量计量分别采用各自独立的DDC进行控制，即每栋楼至少配置4个可独立运行的DDC控制器。其中计量用DDC应提供24小时不间断电源。系统共设置29个区域（室外照明为独立的区域），每个区域可独立管理。每个可独立运行控制器的控制点数应小于120点，使系统的故障产生的影响可控制在一定范围内。控制器I/O点应具有一定的冗余，各类型I/O点的预留量不小于15%。控制应采用标准的模块化设计，控制器应具备标准的开放协议如LON通信协议。为保证单个设备的维护不影响其它设备的运行，所有模块应支持热插拔功能，更换或维护单个模块不影响同区域其它设备运行。
1.2.2系统控制及监控内容：VRV空调机组；变配电系统；照明系统；电梯系统；给排水系统。 （1）VRV空调机组系统。通过VRV机组通讯接口实现以下基本监控内容：启／停状态；故障报警；电量计量。通过设置环境温度传感器接入DDC，检测环境温度。（2）通风系统。风机基本监控内容：送排风机启/停状态；送排风机故障报警；送排风机开关控制；地下车库CO监测。（3）变配电系统。基本监测内容：电能计量；变压器温升状态测量；冷却风机控制。通过变配电监控系统和柴油发电机控制器提供的通信接口与楼宇自控系统连接，对变配电系统及发电机实现集成管理。（4）公共照明、道路照明及景观照明系统。监控点工作状况描述：照明线路状态；照明开关控制。照明前端设置了光照度传感器，根据传感器的照度值实现照明的自动控制。（5）电梯监控系统。监控点工作状况描述：电梯故障报警；电源开闭状态；电梯上下行状态。（6）给排水系统。基本监控内容：生活水池/箱高液位监测；污水坑、集水坑高液位监测；水泵启停控制；水泵运行状态监测；水泵故障报警监测；水泵手/自动状态监测；水泵的运行控制；水泵水流开关状态。（7）通讯接口。对主要机电设备通过通信接口实现集成管理，这里包括如下接口(集成系统)：变配电系统通信接口；消防系统通信接口；安全防范系统通信接口；VRV机组通讯接口；发电机组通讯接口。
2 系统集成方案
2.1系统概述
作为大楼机电设备的管理平台，楼宇自控系统应是一个高效能、集成化的BMS管理系统，该系统根据需要可将大厦的楼宇控制系统、消防报警系统及安保自动化系统集成在EBI平台上，并适用于大楼的建筑特点及先进的控制和管理要求：（1）网络和信息集成；BAS系统将通过中央主机与上位机IBMS系统集成。（2）数据交换和集成（采用工业标准协议对不同的计算和设施系统进行数据交换和集成）。
系统集成是采用先进的技术将财富中心弱电子系统的信息集成于一个网络系统之中，实现整个大厦信息资源的合理共享和分配，在这个基础上谋求提高大厦管理者的工作效率，降低设备运行成本，并且追求实现最佳的物业管理模式，从而为大厦业主和使用者提供一个优化的工作、生活环境，以适应当前智能建筑管理的需要。2.2需求分析
小区的智能化系统主要有以下几个子系统：（1）火灾报警系统接口。（2）安防系统接口（闭路电视监控系统、防盗报警系统、巡更系统）。（3）一卡通管理系统接口（门禁系统、停车场管理系统）。（4）楼宇自控系统接口。（5）背景广播系统接口。（6）物业管理系统接口。
每个系统相互独立，缺少一个与其他系统可以相互通讯的平台软件，不能实现数据共享和各个系统联动的功能。需要建立一套完整的集成软件将各子系统集成在一个平台上综合管理。
2.3系统设计
2.3.1对弱电子系统进行统一的监测、控制和管理。集成系统将分散的、相互独立的弱电子系统，用相同的网络环境，相同的软件界面进行集中监视，可以看到环境温度、湿度等参数，空调、电梯等设备的运行状态，大楼的用电、用水、通风和照明情况，以及保安、巡更的相关信息，消防系统的烟感、温感的状态，停车场系统的车位数量等等。
2.3.2实现跨子系统的联动。弱电系统实现集成以后，原本各自独立的子系统在集成平台的角度来看，就如同一个系统一样，无论信息点和受控点是否在一个子系统内都可以建立联动关系。事件的综合处理，在各自独立的弱电系统中是不可能实现的，而在集成系统中却可以按实际需要设置后得到实现，这就极大地提高了楼群的集成管理水平。应当指出的是有些子系统自身能够完成的联动或由于行业规定（如：安保、消防）必须在子系统内完成的联动，不必在集成系统中再做联动，以免造成冲突。
2.3.3提供开放的数据结构，共享信息资源。建立一个开放的工作平台，采集、转译各子系统的数据，建立对应系统的服务程序，接受网络上所有授权用户的服务请求，实现数据共享。如记录设备编号、设备型号、设备地址编码、投入运营时间，设备的运行状态变化历史信息如启停时间、报警记录、故障记录、维修记录等。具有流程自化编程时间响应程序和事件响应程序，来实现小区内机电设备的流程自动化控制。如空调机和冷热源设备的最佳启停和节能运行控制，照明回路的事件程序控制，生活水箱的自动补水等。 这些信息可按设备、楼层、功能等进行分类记录和处理，同时也可按时间区间、设备类别、楼层、功能进行分类统计和处理。 集成化中央控制系统可以将以上各类数据编制成报表提供给管理人员，并通过分析数据报表，以求取可以节省运行成本和预测建筑物的物资需求，维修需求。
2.3.4集成内容。建立起系统集成软件对BA系统的接口。可以监视BA系统状态参数。
建立起系统集成软件对CCTV系统的接口。可以监视系统时实图像、调看录像。
建筑设备综合管理系统在建筑物管理系统的发展和进一步的综合应用还可逐步扩展，不断完善。如与物业管理系统连接，与信息资源管理系统连接，与设备维护保养系统连接，与财务管理系统连接等。 2.3.5主要配置要求。系统应包括一台服务器和一台工作站。
提供集成所需要的网络设备：
小区设计方案范文第3篇
随着时代的不断进步和科学技术的飞速发展,现代建筑的功能要求与原来的建筑有着明显的差别。特别是建筑弱电技术的高速发展,将电子技术、通讯技术、网络技术、计算机技术、自动控制技术、传感器技术等系列最先进的技术引入,使建筑物的服务功能大大提高,综合性更强,涉及的领域更广。
近年来,住宅小区有了新的定义和要求,在提供安全、舒适、方便、节能、可持续发展的生活环境的同时,还需要便于统一管理和控制。
公共广播系统在工作之余、闲暇之时,漫步在公共花园、绿地,耳边飘来轻柔的音乐声,那将给人们祥和、美满的感觉,营造了小区优雅的氛围。公共广播系统在提供了背景音乐的同时,也成为小区安全不可缺少的一分子。在通知及紧急呼叫中,广播系统起到了积极和快捷的作用。
公共广播及背景音乐系统分为三个部分:一部分是背景音乐系统,用于向小区中心广场、各组团花园、主干道等公众活动区播出背景音乐;另一部分为公共广播,平时用于播出通告通知等信息,在紧急状态如发生火灾时进行紧急广播,公共广播由中心控制选择节目源,并能够分区域进行播出和切换。公共广播的音量可由各个区域自行控制。最后一部分是住宅小区中心广场的集会广播系统,考虑到中心广场的特殊性,该系统在中心广场留有若干个话筒接口,中心广场的区平时同其它区一样工作,当遇到集会等活动时可用来现场讲话,充分发挥系统的功能。
设计原则
本项目方案设计遵循技术先进、功能齐全、性能稳定、节约成本的原则。并综合考虑施工、维护及操作因素,并将为今后的发展、扩建、改造等因素留有扩充的余地。本系统设计内容是系统的、完整的、全面的;设计方案具有科学性、合理性、可操作性。其具有以下原则:
1. 先进性与适用性
系统的技术性能和质量指标应达到国际领先水平;同时,系统的安装调试、软件编程和操作使用又应简便易行,容易掌握,适合本项目的定位。该系统集国际上众多先进技术于一身,体现了当前计算机控制技术与计算机网络技术的最新发展水平,适应时展的要求。同时系统是面向各种管理层次使用的系统,其功能的配置以能给用户提供舒适、安全、方便、快捷为准则,其操作应简便易学。
2. 经济性与实用性
充分考虑用户实际需要和信息技术发展趋势,根据用户现场环境,设计选用功能和适合现场情况、符合用户要求的系统配置方案,通过严密、有机的组合,实现最佳的性能价格比,以便节约工程投资,同时保证系统功能实施的需求,经济实用。
3. 可靠性与安全性
系统的设计应具有较高的可靠性,在系统故障或事故造成中断后,能确保数据的准确性、完整性和一致性,并具备迅速恢复的功能,同时系统具有一整套完成的系统管理策略,可以保证系统的运行安全。
4. 可扩充性
系统设计中考虑到今后技术的发展和使用的需要,具有更新、扩充和升级的可能。并根据今后该项目工程的实际要求扩展系统功能,同时,该项目设备的控制容量上保留一定的余地,以便在系统中改造新的控制点;系统中还保留与其他计算机或自动化系统连接的接口;也尽量考虑未来科学的发展和新技术的应用。
5. 追求最优化的系统设备配置
在满足用户对功能、质量、性能、价格和服务等各方面要求的前提下,追求最优化的系统设备配置,以尽量降低系统造价。
6. 提高监管力度与综合管理水平
本项目系统设备控制需要高效率、准确及可靠。本系统通过中央控制系统对各子系统运行情况进行综合监控,时时动态撑握监视及报警情况。智能化管理系统大大减少劳动强度,减少设备运行维护人员;另外,系统的综合统筹管理可使设备按最优组合运行,在最佳情况下运行,既可节能,又可大大减少设备损耗,减少设备维修费用,从而提高监管力度与综合管理水平。
设计规范和依据
《智能建筑设计标准》(GB/T 50314―2000)
《建筑智能化系统工程设计标准》(DB32/191-1998)
《城市住宅建筑综合布线系统工程设计规范》(CECS/119-2000)
《建筑与建筑群综合面线系统工程设计规范》(GB/T50311-2000)
《民用建筑电气设计规范》(JGJ/T16-92)
《系统接地的型式及安全技术要求》(GB14050-93)
《安全防范工程程序与要求》(GA/T75-94)
《消防联动控制设备通用技术条件》(GB 16806―1997)
《火灾自动报警系统施工及验收规范》(GBJ50166-92)
系统功能和特点
本着系统既要先进、实用、成熟、可靠,又要做到系统开放性、可扩展性好,兼顾投资合理、效益最佳的目的。智能化管理系统对现场设备进行集中监视、控制和管理,使这些设备得以安全、可靠、高效地运行,最大限度地发挥智能管理的作用,创造安全、健康、舒适宜人和能提高工作效率的优良环境,节约能源,并减少维护人员。根据本项目的环境需要,并接合功能需求建立本项目智能化管理系统,其具有以下功能:
1. 分区广播功能
该广播系统最多可对10个区进行广播,在该方案中将按组团把小区划分为区域来进行分区广播,每区的广播区选择为花园、公共绿化带、组团内主干道等公共场所。
2. 背景音乐系统
广播系统可选择三种音源:卡式放音座、数字调频调谐器、CD唱机,它们可对小区的公共区播放丰富的节目音源。
3. 消防紧急广播
作为小区的一个必须的功能项目,系统可提供完全符合消防紧急广播的功能,当小区某一区发生火灾报警时,可自动触发语音系统对发生火灾的这一区及其相邻区域进行语音提示,并可人工广播来进行事故处理。
该小区采用微处理机控制的扩音管理系统,管理中心采用模块化结构,插入/互连功能不仅可以精确地满足用户当前的需要,也可以满足用户今后改造和扩展的需要。
(1)采用高性能的音源,放大器对语言和音乐都有高品质的还原;
(2)定压式输出保证每个扬声器音量一致;
(3)背景音乐和紧急广播系统向小区的中心广场、各组团的花园、绿化带、主出入口、主干道等公共场所提供背景音乐和公共传呼服务,兼具火灾紧急广播;
(4)背景音乐和紧急广播系统可按区域对一个分区输出;
(5)背景音乐和紧急广播控制系统可共享扬声器,所有广播区域平时播放背景音乐,一旦被某区域的火警信号触发(或按其它信号实验性触发),广播主机能自动控制相关组团所有扬声器播发紧急消息。作为小区的一个必须的功能项目,系统可提供完全符合消防紧急广播的功能,当某一区域发生火灾报警时,可自动触发语音系统对发生火灾的这一区及其相邻区域进行语音提示,并可人工广播来进行事故处理;
(6)广播系统可选择三个音源:卡式放音座、数字调频调谐器、CD唱机,它们可以对小区的公共区播放丰富的节目音源。
总之,本智能化管理系统是一个使本项目高度自动化、高效率的幽雅舒适、便利快捷、高度安全的生活环境空间。
方案设计
根据设计原则、设计规范和依据及国际国内标准,并根据用户的需求,以及所提供的图纸及相关资料,并接合项目的实际情况及未来的发展趋势,对该项目的智能化管理系统进行方案设计。
1. 系统构成及原理
公共广播系统构成由节目源设备、信号的放大和处理设备、传输线路和扬声器四个部分组成。其原理如系统图:
2. 用户需求分析及前端分布
根据用户需求,充分考虑了本系统高度的可靠性、先进性、灵活性、可扩充性、易管理性及性能价格比高等优点,并根据所提供的图纸及相关料资,并根据项目实际情况及未来的发展趋势,结合我公司从事过的多个项目所积累的经验,以及相关产品的性能等因素,对本项目方案实施。
作为一个现代化的智能小区,其分区广播管理是配合管理方式的首选,能够很好地配合小区的各类管理工作。背景音乐将为小区各公共场所提供舒适幽雅的氛围,而紧急消防广播更是小区所必不可少的安全措施,可及时处理小区发生的火灾等紧急事故。
该小区的广播系统采用国际知名的广播音响系统,其功能集分区广播、背景音乐与紧急消防广播于一体。
广场和篮球场、网球场作为一个公众区考虑到它的综合性、多功能,要求广播音量宏亮、清晰,所以选用室外防水金属音柱18根。个,这类音柱有逼真的放声特性,同时它具有防水、防微酸碱的功能,针对广东的气候特性也是有相当的防护性。
道路两旁都有绿化物,为了使它具有休闲背景音乐的功能,同时也考虑到与绿化物的匹配,选用草地带灯灯塔喇叭40个。该款喇叭具有美观大方,防水,音质好的功能。
水景区,由于是休闲观赏区,所以选用仿真岩石园林喇叭8个,该款喇叭同样具有防水防潮的功能并且造型逼真。
以上是各区喇叭的配制,考虑到各分区的功能不同及使用方便,设计广场喇叭为一分区,小景为二分区,道路为三、四分区,篮球场和网球场为五分区,经此设置,功能和区域划分开了,控制也更方便。并且实现三种不同音源在不同分区同广播时,一区广场文艺演出类的广播,二、三、四区在播放柔美的轻音乐,五区在播放关于运动类的广播,能够自由切换,互不干扰。并且该套系统以后扩容(跟整个工业园内的各厂区广播连接)方便,简单。
音源部分采用了电脑编辑自动播放系统(软件),该软件系统的连接使整个广播系统的编辑播放更加灵活自如,可十分容易地做到无人值守及定时、定内容的播放,实现智能化的住宅小区的功能。
广播传输系统应用定压技术,解决了因距离产生的局限,为小区公共广播提供了一种实现长距离传输的方案。本项目前端分布情况,
3.实施方案设备选型及配置
(1)公共广播工程设计的一般顺序
这里所说的公共广播是指有线传输的声音广播,通常用于公共场馆、大厦、小区内部,供背景音乐广播、寻呼广播以及强行插入的灾害性广播使用。
这一类公共广播工程的设计,通常按下列顺序进行:首先应考虑广播扬声器的选用、配置;广播功放的选用;广播分区;广播系统的建构。
(2)广播扬声器的选用和配置
a. 广播扬声器的选用
原则上应视环境选用不同品种规格的广播扬声器。例如,在有天花板吊顶的室内,宜用嵌入式的、无后罩的天花扬声器。这类扬声器结构简单,价钱相对便宜,又便于施工。主要缺点是没有后罩,易被昆虫、鼠类啮咬。
在仅有框架吊顶而无天花板的室内(如开架式商场),宜用吊装式球型音箱或有后罩的天花扬声器。由于天花板相当于一块无限大的障板,所以在有天花板的条件下使用无后罩的扬声器也不会引起声短路。而没有天花板时情况就大不相同,如果仍用无后罩的天花扬声器,效果会很差。这时原则上应使用吊装音箱。但若嫌投资大,也可用有后罩的天花扬声器。有后罩天花扬声器的后罩不仅有一般的机械防护作用,而且在一定程度上起到防止声短路的作用。
在无吊顶的室内(例如地下停车场),则宜选用壁挂式扬声器或室内音柱。在室外,宜选用室外音柱或号角。这类音柱和号角不仅有防雨功能,而且音量较大。由于室外环境空旷,没有混响效应,选择音量较大的品种是必须的。
在园林、草地,宜选用草地音箱。这类音箱防雨、造型优美,且音量和音质都比较讲究。
在装修讲究、顶棚高阔的厅堂,宜选用造型优雅、色调和谐的吊装式扬声器。在防火要求较高的场合,宜选用防火型的扬声器。这类扬声器是全密封型的,其出线口能够与阻燃套管配接。
b.广播扬声器的配置
广播扬声器原则上以均匀、分散的原则配置于广播服务区。其分散的程度应保证服务区内的信噪比不小于15dB。
通常,高级写字楼走廊的本底噪声约为48-52 dB,超级商场的本底噪声约58-63 dB,繁华路段的本底噪声约70-75 dB。考虑到发生事故时,现场可能十分混乱,因此为了紧急广播的需要,即使广播服务区是写字楼,也不应把本底噪声估计得太低。椐此,作为一般考虑,除了繁华热闹的场所,不妨大致把本底噪声视为65-70dB(特殊情况除外)。照此推算,广播覆盖区的声压级宜在80-85dB以上。
鉴于广播扬声器通常是分散配置的,所以广播覆盖区的声压级可以近似地认为是单个广播扬声器的贡献。根据有关的电声学理论,扬声器覆盖区的声压级SPL同扬声器的灵敏度级LM、馈给扬声器的电功率P、听音点与扬声器的距离r等有如下关系:
SPL=LM+10 lg P-20 lg r dB①
天花扬声器的灵敏度级在88-93dB之间;额定功率为3-10 W。以90dB/8W匡算,在离扬声器8m处的声压级约为81dB。以上匡算未考虑早期反射声群的贡献。在室内,早期反射声群和邻近扬声器的贡献可使声压级增加2-3 dB左右。
根据以上近似计算,在天花板不高于3m的场馆内,天花扬声器大体可以互相距离5-8m均匀配置。如果仅考虑背景音乐而不考虑紧急广播,则该距离可以增大至8-12m。另外,适用于中国大陆的火灾事故广播设计安装规范 (以下简称‘规范’)有以下一些硬性规定:“走道、大厅、餐厅等公众场所,扬声器的配置数量,应能保证从本层任何部位到最近一个扬声器的步行距离不超过15m。在走道交叉处、拐弯处均应设扬声器。走道末端最后一个扬声器距墙不大于8m”。
室外场所基本上没有早期反射声群,单个广播扬声器的有效覆盖范围只能取上文匡算的下限。由于该下限所对应的距离很短,所以原则上应使用由多个扬声器组成的音柱。馈给扬声器群组(例如音柱)的信号电功率每增加一倍(前提是该群组能够接受),声压级可提升3dB。请注意“一倍”的含义。由1增至2是一倍;而由2须增至4才是一倍。另外,距离每增加1倍,声压级将下降6dB。根据上述规则不难推算室外音柱的配置距离。例如,以40W室外音柱为例,其额定功率为40W,是单个天花扬声器的4倍以上。因此,其有效的覆盖距离大于单个天花扬声器的2倍。事实上,这个距离还可以大一些。因为音柱的灵敏度比单个天花扬声器要高(约高3-6dB),而每增加6dB,距离就可再加倍。也就是说音柱的覆盖距离可以达20m以上。但音柱的辐射角比较窄,仅在其正前方约60-90度(水平角)左右内有效。具体计算仍可用式①。
(3)信号的放大和处理设备
a.广播功放的选用
广播功放不同于HI-FI功放。其最主要的特征是具有70V 和100V恒压输出端子。这是由于广播线路通常都相当长,须用高压传输才能减小线路损耗。
广播功放的最重要指标是额定输出功率。应选用多大的额定输出功率,须视广播扬声器的总功率而定。对于广播系统来说,只要广播扬声器的总功率小于或等于功放的额定功率,而且电压参数相同,即可随意配接,但考虑到线路损耗、老化等因素,应适当留有功率余量。按照‘规范’的要求,功放设备的容量(相当于额定输出功率)一般应按下式计算:
P = K1・K2・ΣP0②
P ― 功放设备输出总电功率(W)
P0 ― 每一分路(相当于分区)同时广播时最大电功率
P0 = Ki・Pi Pi ― 第i分区扬声器额定容量
Ki ― 第i分区同时需要系数:
服务性广播客房节目,取0.2-0.4
背景音乐系统,取0.5-0.6
业务性广播,取0.7-0.8
火灾事故广播,取1.0
K1 ― 线路衰耗补偿系数:1.26-1.58
K2 ― 老化系数:1.2-1.4
椐此,如果是背景音乐系统,广播功放的额定输出功率应是广播扬声器总功率的1.3倍左右。
但是,所有公共广播系统原则上应能进行灾害事故紧急广播。因此,系统须设置紧急广播功放。根据‘规范’要求,紧急广播功放的额定输出功率应是广播扬声器容量最大的三个分区中扬声器容量总和的1.5倍
至于广播功放的其他规格,取决于广播系统的具体结构和投资。
4. 广播分区
一个公共广播系统通常划分成若干个区域,由管理人员(或预编程序)决定那些区域须广播、那些区域须暂停广播、那些区域须插入紧急广播等等。
分区方案原则上取决于客户的需要。通常可参考下列规则:
(1)大厦通常以楼层分区,商场、游乐场通常以部门分区,运动场馆通常以看台分区,住宅小区、度假村通常按物业管理分区,等等。
(2)管理部门与公众场所宜分别设区。
(3)重要部门或广播扬声器音量有必要由现场人员任意调节的宜单独设区。
总之,分区是为了便于管理。凡是需要分别对待的部分,都应分割成不同的区。但每一个区内,广播扬声器的总功率不能太大,须同分区器和功放的容量相适应。以分区器每一个区的功率容量为500VA,但10个区的总容量不应超过1000VA。椐此,如果10个区满负荷运行,则平均每个区不应超过100VA(近似100W)。
5. 传输线路
扬声器现场和控制中心总有一定距离,从扬声器现场到控制中心需要音频信号传输,同时从控制中心的控制信号要传送到现场。
(1)音频信号传输
采用了较为可靠又廉价的线缆,即用音频线缆传输。
小区设计方案范文第4篇
一、工程概述
三水居住宅小区内分为南北两区，共约980户，其中北区住宅楼住户约336户，住宅楼每户的电表、水表集中在各楼的表房里，所有住户气表安装在各户室内，所以山水居基本具备安装远程集中抄表系统的条件。
根据考察山水居住宅楼的实际情况，我们将采用基于RS485总线的浩迪远程集中抄表系统来实现山水居住宅小区的智能化三表远程集中抄送功能。
二、系统设计
山水居住宅小区集中抄表系统总体设计采用树型拓扑网络结构，以小区配电房或管理处为中心，通过RS485总线分别各个楼群延伸，沿小区内预留的管道（埋地管道、架空桥架），在每座楼宇的各梯口连接处（电表房），引伸出接入梯间的分支总线，用来连接梯间内的数据采集器(MRU)。
通过在住宅区电房内添置一条电话线，或利用物业管理处的电话线，可以实现与供电所（供水公司、煤气公司）的计算机进行通信， 从而实现通过电话线远程抄表。
各个住宅楼内根据各层安装的计量表数量不同，分别安装若干个16路或24路的MRU。
详细的MRU配置方案表：
本系统的计量表数据采集方式可以直接采用计量表厂生产的具有脉冲输出的脉冲表，可靠性和质量有保证，山水居的信号管线已预埋，可为本系统方案的实施提供有利条件。
本系统配置一套红外线手持抄表机，用来现场设置和调试数据采集器MRU，设置计量表参数，必要时亦可用来作半自动抄表使用。
系统配置基本的抄表管理软件，主要实现通过电话线与FMU通信，设置FMU，MRU参数，完成实时抄表、自动抄表和冻结抄表及需量记录分析等基本功能。
本系统配置的全部软硬件设备如下：（北区的配置）
三、MRU安装和布线方案
MRU要求安装在计量表箱附近，以便脉冲线连接。电表和水表的MRU分别安装在各楼的首层电表箱旁或水表房内。采集水表数据的MRU的电源线引向同层的电表箱，RS485通讯总线引向同层的采集电表数据的MRU。气表信号管线的走向则根据实际线路向MRU集中，最后安装在首层电表箱房侧（里）。
系统原理图
考虑山水居住宅楼计量表集中情况，建议采用可以安装单个MRU的设备箱，其外形尺寸不大于400×300×125 mm，箱内安装MRU。设备箱外走线均通过线槽或铁管，以便有效保护信号线的安全。
四、系统功能
水、气、电数据远传采集功能智能管理机、单元管理机及数据采集机可以在四公里范围内任意拓扑，并通过RS232总线与计算机通讯，用户通过物业的网络系统查询自家的能耗数据，并按自家的使用量进行交费。水、气、电、供暖数据查询及结算功能数据查询：用户可随时查询自家的水、气、电、供暖指针数，使用量和相应的费用。物业可随时对单个楼或整个小区进行用量查询。
（1）校表功能
如果一次表与二次表出现偏差，可根据一次表的数据凭密码在计算机上人为的对二次表进行修正。
（2）费用设置与结算
将物业所提供的水、气、电、供暖费率由专职人员输入计算机，计算机将会自动结算各户的能耗数据，并形成票据打印出来。
（3）故障自诊断功能
为了便于系统调试及维护，系统都将自动准确对各点连线的短路、断路故障及某个设备通讯故障上报给上位机，由上位机进行准确定位和及时报警，如：一次表到数据采集机之间的线路短路、断路故障，数据采集机与智能管理机之间的线路故障，计算机系统至各楼数据采集机之间的短路、断路故障及各种其他故障或人为破坏和干扰。
（4）报警功能
该系统设有煤气泄露报警及阀控功能，一旦发生煤气泄露时，将自动报警告知物业，同时关闭煤气阀门。
（5）防掉电功能
系统通常使用AC 220V电源，当 220V突然失去时，系统将会自动切换到由后备电源（UPS）供电，备用电源供电时间为100小时，确保系统正常运行。
（6）上位机离线功能
该系统在不需要监控时，系统可以按照要求运行其他软件。
五、施工安排和计划
为了有效完成抄表系统的安装和调试工作，便于客户管理和维护集中抄表系统，我们建议本系统的施工根据双方协议派施工队承担完成，浩迪公司派工程师现场指挥。施工人员应包括至少一个工程师负责现场指挥和调试，若干个工人负责布线和设备安装。山水居远程集中抄表系统计划施工周期为21个工作日，主要工作内容和安排如下：
六、验收
小区设计方案范文第5篇
关键词:小区；建筑方案；设计理念
小区是居民的生活和工作场所，在设计过程中，首先要考虑的就是方便居民。因此，功能布局、设施配置等属于建筑方案设计中的基本内容。除此之外，现代人越来越多的开始关注居住环境的舒适性，对小区景观、建筑风格也提出了一定要求［1］，这些因素也是设计中必须要考虑的。也就是说，现代小区建筑方案设计不仅要满足居民的生活需求，还要提升品位，满足居民的精神需求。
1小区建筑方案设计理念概述
1．1以居民为本
小区规划与建设都是为居民服务的，建筑方案设计也是如此［2］。因此，设计工作应围绕居民需求展开，以便民、利民为指导思想。此项原则要求各项设计工作从居民的心理需求出发，充分考虑居民的视觉感受，在保证设施能够满足生活要求、功能布局科学合理的基础上，提升小区的舒适性，营造宜居环境。
1．2节能环保
为居民营造良好的生活环境，是小区建筑方案设计的目标，也是优化方案、改进设计的出发点。考虑到居民的生活质量，现代小区设计中也应坚持节能环保原则［3］，在不影响小区基本功能的基础上，尽量降低能耗，提升生态效益。在具体设计中，应善于利用原有环境条件。空间布局方面，应尽可能的保留自然景观，使建筑与自然保持和谐，改善视觉效果。另外，小区建设时，也要尽量使用低耗、低污染的材料，防止建筑材料污染小区环境、危害居民健康。
1．3现代化
当前，科技的进步，使得人们对生活环境的要求也越来越高［4］，小区建设中也开始应用一些新兴的材料和技术。为了真正满足居民对城市生活的各项要求，小区建设时，就要重视做好规划，积极应用先进的材料和技术，提高小区的服务能力。但建筑方案设计中不能盲目求先进，更要保证可靠，争取建成功能齐全、服务完善、风格优美的现代化小区。
1．4合理布局小区
毕竟是居民生活的场所，为改善环境，在规划布局过程中，应确保建筑位置合理。简单来讲，就是设计方案应对建筑朝向进行合理规划，以保证能够满足居民的采光要求，同时，也要适当考虑视野效果。这样做不仅可以使居住者感受外界的优美环境，对于改善住宅的舒适性也有一定的好处。
2小区建筑方案平面设计的相关问题
对于小区建设来讲，平面设计的主要任务是对出口、入口、图底关系等进行合理布局［5］。具体工作中，出人口范围的划定，应以人来的方向为依据;确定图的形状以及位置时，应对人进入的方向和部位进行分析。这一部分的工作是建筑设计的基础，也是影响布局合理性的关键，因此，每一项工作都需要设计者慎重对待。
2．1出入口设计
出入口的设计过程中应考虑的因素包括布局是否美观、与城市规划、消防规范和交通规范的相关要求是否相符等。一般来讲，出入口最好布局在项目内、外可紧密连结处［6］，同时，还应坚持人车分流原则。这样做可以在确保基本需要得到满足的同时保证安全，符合以居民为本的设计要求。如果项目规模较大，设计时可另设垃圾出口，以免垃圾运输影响居民生活或者污染小区环境。另外，设计时最好使内外道路通过出入口实现连接，并且，设计的道路应保证可以满足小区居民以及一般车辆的通行要求，在条件允许的情况下，应尽量避免曲折。此种做法有两个目的，一为方便出行，二为节省用地。节省下来的地可用来种植花草，美化小区环境。(应改为:设计道路应分人行道和车行道两部分，人行道满足小区居民出行方便。车行道应满足消防车辆的通行要求，道路可以通而不畅，这样能够降低车速，确保居民行走安全，因此可以有目的做些曲折，更加丰富了平面的景观效果。)
2．2图底关系
这部分工作中，可以先将建筑的全部房间、室外人群活动区、车辆停放区分别视为三个要素，之后再进行设计，就会比较简单。在这样的情况下，设计中需要考虑的因素只有三项，矛盾得到了简化，主要矛盾得以凸显出来。但要注意的是，此种分析应结合实际进行，过程中也要以外界环境以及出入口方位为参照，以确保分析的针对性和目的性。这一阶段的分析，是确定“图”形以及具置的基础。
2．3竖向设计
这部分的设计，应重视对场地坡度进行控制。如果现有地形属于坡地，则要对场地设计进行适当优化。设计过程中，应充分利用高差关系，尽可能的降低土方量，节省成本。一般项目应科学设置相应的排水设施，确保路面积水和地面雨水能够及时排走。如果小区地处沿海区域，还要注意参照相应的防洪要求。总平面图设计不仅包括出入口设计、交通组织设计，还应重视依照防火要求以及相关规定，对建筑与周围建筑、道路的距离进行控制。另外，合理布局建筑类型、有效改造小区气候，也是这部分设计中要考虑的内容。
3案例分析
当前，小区建筑方案设计中，设计者普遍将建筑风格与立面效果作为考虑重点。甚至部分小区设计时，将立面效果作为了唯一关注重点，导致建筑美观有余、实用不足。这样就增大了施工设计的难度，给施工图设计带去很大困扰。以某工程为例，在设计过程中，设计者将关注重点放在了立体效果上。为了凸显效果，该工程中包含两处大型构架:①第一处建筑使用了架空楼板。②第二处为斜跨拱形。并且，第一处的单体跨长、跨宽分别为47m、9m。在这样的情况下，出于稳固性考虑，工程施工时若采用钢筋砼结构，就要适当加大柱和梁。这样做能够保证建筑安全，但是，构件却会因此变得笨重，设计预期的立体效果受到了影响。因此，建筑设计时不仅要考虑外观与视觉效果，还要对建筑的实用性和施工的可行性进行考虑，确保方案的有效性。设计者需要明确的是，能够保证基本生活是小区建筑方案设计的首要要求。“华而不实”的设计方案不仅会导致施工困难，还会影响到居民的生活质量，并不可取。因此，设计时如何兼顾实用与美观是每一位设计者都要重视的问题。但现实中，依旧还有很多小区的建筑方案设计工作没有得到相应的重视，设计过程中由于对影响因素的考虑不够周全，造成小区建成后居民生活和出行存在诸多不便，这些都是设计者应该反思的问题。
4结语
小区是城市的重要组成部分，直接关系到居民的生活质量。小区建筑方案设计是一项非常重要的工作，其中需要对单体建筑、出入口、停车区域、交通组织等多项要素进行考虑，设计的复杂性非常突出。因此，为了保证方案设计的合理性与科学性，负责此项工作的人不仅要重视知识积累，还要学会总结经验、取人之长补己之短，在实践中不断提高自己的职业素质。建筑设计实际上就是一个创造与优化的过程，除却遵守相关规定之外，还需要设计者充分发挥创造性，而这一点却经常被人们忽视。
参考文献:
［1］叶欣．环境艺术设计在住宅小区建筑设计应用［J］．工业C，2015(29):159－160．
［2］余洁．四川高层住宅小区建筑设计探究［J］．城市建筑，2015(05):15．
［3］谢昱田．城市住宅小区建筑间距研究与分析［J］．科技经济市场，2015(07):64－65．
［4］郭子仑．新中式风格的演变节奏———浅谈淮安建华•玖珑湾居住小区建筑设计［J］．房地产导刊，2015(04):90－92．
［5］何昌文．基于现代化小区建筑规划设计研究［J］．四川建材，2015，41(02):97－99．
