工程审计的要点
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工程审计的要点范文第1篇
竣工结算审计的形式其中有联合审查、独立审查、建设单位自审、委托审查。但现在要用最多是委托审查,委托审查就是建设单位委托具有审查资格的工程造价咨询机构审查建筑安装工程的竣工结算,对审查过程中发现的问题,经与建设单位、施工单位充分协商后,然后进行修正竣工结算。
2.1 编制依据的审查 主要审查编制依据的合法性,时效性和适用范围。工程竣工结算审查的依据有:①国家、省市(自治区)有关单位颁发的有关决定、通知、细则和文件规定等;②国家、省市(自治区)有关单位颁发的现行定额或补充定额以及有关现行取费标准或费用定额;③现行的地区材料预算价格,本地区工资标准及机械台班费用标准;④现行的地区单位估价表或汇总表;⑤建设工程项目的设计图纸及有关的工程资料。
2.2 审查施工合同 基本建设工程无论是采用何种承包形式,都签订有施工承包合同,工程价款结算和工程竣工决算编制都是依据合同有关条款来进行的。审计工程决算,首先要审查合同,弄清合同条款内容和各条款之间的相互关系。按照《合同法》和国家有关基建工程的规定,判定该合同是否有效,合同内容有无违背国家政策法规和其他规定,合同各条款之间有无自相矛盾内容,合同条款有无明显不平等内容,合同内容有无明显漏洞或缺口。
2.3 审查补充合同、协议、纪要等资料 基建工程的施工承包合同,一般只约定框架内容,对一些具体细节和需要进一步明确的,还签订有补充合同或协议,在图纸交底时还要形成纪要,这些补充的书面资料与原合同共同构成该工程的全部合约,都具有同等法律效力。审计中要对这部分资料进行细致的阅读审查,看其内容是否有、超越、违背原合同条款内容的,有无人为的或因不懂建筑工程规定签订了留有活口的并有可能给国家造成损失的合约。
2.4 审查变更资料 审查变更要对照施工图和竣工图进行。按照国家规定,变更必须由原设计单位出具通知,由原计划批准部门同意,才能视为合法变更,未按此规定,甲乙双方自行变更的,均为不合法。在审计过程中,对合法变更和不合法变更要区别对待。
合法变更以正式书面通知为准,不合法变更对照施工图和竣工图及施工日志、隐蔽和现场记录,审查其真实性。对未办理手续的变更属于结构、工艺流程等技术方面的,应要求补办设计单位的变更通知。
2.5 审查工程量 工程量的计算在审核结算工作,是最为最繁琐、最耗时的,其作为结算最为主要的依据,直接影响着结算的准确性。①熟练掌握计算的规则,并对竣工图的工程量进行审核。特别要根据综合单价,区分在同一个项目中工程量清单计价规范以及定额计算规则两者的不同之处,区分两者所包含的不同内容和特点。②需要仔细核对计算构件尺寸与图纸尺寸是否相一致,防止出现计算错误。
2.6 审查各种签证和施工日志 审查签证主要看签证手续是否完备,签证是否真实特别是一些隐蔽部分的签证是否符合客观实际。现场零星工作量的签证与原合同内容是否重复,各种签证之间是否矛盾。在审查了各种资料后,为避免审计漏项和计算差错,还应察看工程现场,对现场实际与资料不符的应以实际为准。审查施工日志主要看施工日志的记录是否真实,对有些项目的实施是否与气象日志矛盾,对有些项目的施工日志的计算总量是否与监理签证一致。
2.7 审查套用定额和计取费用 目前我国实行的是按省或区域制定建筑工程预算定额,各种取费标准也是由省级定额管理部门制定并颁布实施,凡是在本区域内建设的工程均适用本区域定额和取费标准规定,施工单位无论来自何地或隶属何系统均无例外。审查时看结算是否使用的是本区域定额,定额套用是否按规定和按合同进行,取费标准及范围是否遵守有关文件规定和合同约定范围。对高套定额、多取费用的要予以制止和纠正。
2.8 审查材料价格和调价系数 目前我国的主要建筑材料执行市场价格,主要材料允许随行就市。在审查主材价格时,要通过掌握的同期价格行情和本地物价统计部门公布的价格信息,对照审查甲乙双方协商认定的主材价格,确认其合理性和真实>文秘站:
2.9 审查建设工期履行和工程质量情况 建设工期和工程质量在原合同中均有规定,其履行结果是实行奖罚,奖罚所发生的费用计人工程成本。因此,核实建设工期和工程质量十分必要,必要时要进行现场勘查。由于影响工程建设工期和工程质量的因素很多,在审计认定时要充分考虑甲乙双方的实际情况和双方协商确定的意见。
工程审计的要点范文第2篇
关键词：公路工程造价；审计；控制
中图分类号： TU723.5 文献标识码： A 文章编号：
公路工程的建设和实施是资金密集型产业，在工程建设中，总结出以下工程造价审计控制要点：
一、公路工程建设直接材料的费用约占工程项目总造价的百分之七十左右以上。因此，加强工程运行中的材料管理和监督，使项目提高综合管理水平，实现经济效益目标的根本保证。
1.材料采购的造价审计控制
工程建设中的材料使用量计划一般是由工程技术人员准备，准备好材料用量计划，确定经济采购量和制定物料采购计划，这是采购部门主要的依据材料和应严格按照采购计划进行招标，确定购买点，然后签订购买合同的依据所在。项目管理人员应审查采购计划的科学性，合理性，可行性，消除工程建设中存在的盲目采购和重复购买行为，同时还要根据单位预算，施工图纸，实际需要和市场供求等，严格审查材料采购计划。审核内容主要是购买的数量和价格的确定。
2、材料合同管理的造价审计控制
工程材料采购必须签署正式的书面合同，以合同的形式来约束和规范采购行为，为防范采购材料的风险，减少和降低经济纠纷。一方面要注意合同本身的审计控制，即检查是否有合同条款的违反法律，合同条款是否完整和有效。材料采购合同中应当标明各种采购材料的规格，型号，数量，单价、费用金额等以及其他有关相应的事项：如果不能明确把握施工过程中的材料用量，应明确使用的材料的单位价格，并在合同中仔细注明。合同的内容要达到平衡各方效益，不能损害任何一方的利益。如果在工程的建设和运行中有这些现象的发生，就应考虑进行审计审查，查清原因，看看有没有人情和权钱交易现象的存在，一旦发现立即采取积极的措施。
3、价格和质量的造价审计控制
工程项目的价格和质量控制是工程材料采购管理和监督工作的核心。在价格上，管理成员应通过计算机查询，市场研究，成本分析，专家咨询方法审查申报价格，达到工程中的价格和市场价格公平一致，保证没有任何材料被高估，同时，对工程材料采购相关因素包括质量保证，采购成本，运输成本与库存成本等都要审查，并综合考虑材料价格的合理性。
4、材料票据在造价中的审计控制
材料管理相关人员应对购买发票，运输费用的各种单据，入库的结算账单审计监督，检查各种票据是否遵守法律的规定和规范，查看有没有逃避税收的发票等，看有没有材料直接打入到自己的个人账户的现象，材料合同单位和财政回票上的金融单位是否相一致。入库收据单记录的采购材料的品种，规格，型号，数量、单位价格、金额等是否准确一致。
二、建立内部造价的审计系统组织
工程项目内部造价审计作为一个工程项目内部的一个独立的审计监管系统，要客观、公正地评价项目的采购，建设，管理，金融财务和经济管理等经济活动的各个方面。同时促进单位领导建立完善的采购活动的内部控制审计制度，预防并及时发现和纠正所有各种采购过程中出现的不足现象和违法行为。因此，我们应该重视单位的内部审计系统的完整性和有效性。是否有内部专一的审计专业人员。内部审计制度的实施对帮助企业依据法律运行，依章管理，依法采购，满足企业监管的要求，控制企业的风险，提高企业的经营管理水平，降低企业采购成本具有很大的作用。使企业采购活动标准化，企业运行有序化，确保企业经济目标的实现，更有助于提高企业的经济效益。
三、重视公路施工工程中的索赔事宜
在公路工程的建设合同履行过程中，如果不是自己方面的错误，而是由于对方的错误造成的损失，合同的一方可以根据合同的规定向对方提出实际的经济补偿和索赔要求。审查证据索赔事项是否有效的遵守合同的相应的规定，当一方向另一方提出索赔要求时，这是合法的权利体现，同时要有正当的索赔理由和索赔事件的有效证据和在合适的时间内进行索赔。
四、项目工程中的工程量清单实际完成量的计量支付
认真审查在项目工程的建设和运行过程中，监理单位和建设单位是否按照合同规定的工程量清单进行的工程计算和测量。审查是否对已完成的工程量进行了合格的验收并支付其相应的工程款项等。审查工程竣工后是否按照合同的规定进行了工程结算，审查工程量清单约定的计算准则是否按规定进行了调整。
五、建设成本的审计
审查建筑安装工程投资核算是否真实、合法，审查相应设备的投资核算是否真实、合法，材料设备采购价格和数量是否真实、合理，审查预付投资列支内容和分摊是否真实合理。前期费用和管理费用是否真实合法，有无大幅度超支的情况，并分析其原因；对征地拆迁费支出审查是否属实，是否合理合法，是否手续完善；审查各种税费计缴的真实性和合法性；审查是否有非公路工程项目的支出，设计外的项目成本行为分析；检查是否在规定的施工和运行期限计贷款利率。竣工决算审计项目成本的真实性、准确性、合法性，凡符合合同规定的内容，财务、工程审批手续齐全的结算成本可以得到审计；最后审查竣工决算的合理性。
六、竣工交付资产的使用审计
审计过程中对交付的固定资产进行审查，审查是否真实可靠，是否办理了相关的验收和运行手续；对移交的工器具、备品备件的移交进行审查，并对部分的移交手续进行抽查，查明收入是否和账单数据一致，有没有虚交的资产和账外的资产等问题。审核交付的资产和递延的资产是否合法合规。
七、尾工工程的审计
审计尾工工程的完成量和所需要的投资额度。查明是否需要留足投资和有无新增的项目内容等。
八、对建设项目结余资金的审计
对项目的银行的存款、现金和其他货币资金进行审查，对库存物资的存储量进行审查，审查有无积压、隐瞒、转移、挪用的现象。对往来的款项进行认真的核实，审查各债务是否及时得到清除。
工程审计的要点范文第3篇
关键词：施工；防渗漏技术；要点
中图分类号：C35文献标识码： A
引言
随着社会的发展与进步，对建筑施工的要求也日益提高，不仅要求建筑物具有良好的外观，更重视的是建筑物质量问题。渗漏问题是影响建筑质量的关键问题，会对建筑物的正常使用产生很大的影响。所以需要采用合理的施工技术解决建筑工程的渗漏问题。
一、建筑工程施工中防渗漏技术的影响因素分析
（一）人为因素对建筑工程施工中防渗漏技术的影响
人为因素是影响建筑工程施工中防渗漏技术应用的重要因素之一，在建筑工程防渗漏技术的应用中，离不开施工人员的参与，而施工人员的素质及技术水平则直接影响着技术实施的质量。首先，施工人员的素质会影响到技术的应用，由于施工人员大都是流动性较强的农民工，文化层次较低，责任意识较差，往往会在防渗漏技术的运用中不能够严格按质量标准来进行施工，从而影响技术应用的效果；其次，施工人员的技术水平会影响防渗漏技术的应用效果，由于施工人员在进行施工时没有经过专业的培训，仅仅靠以往的经验来进行施工操作，势必会对防渗漏技术的应用造成一定的影响。再者，施工中的施工管理人员、设计人员、监理人员等都会影响到防渗漏技术的应用效果，设计的合理性是这一技术应用合理的前提，而合理有效的监督是这一技术应用效果的保障。因此，人为因素对建筑工程施工中防渗漏技术的应用有非常重要的影响，必须加以重视。
（二）环境因素对建筑工程施工中防渗漏技术的影响
施工环境也是影响防渗漏技术应用效果的重要因素。首先，施工环境会影响到工期，在防渗漏技术的应用中，如果因为环境因素而不能够保证工程的连续性， 势必会对技术应用的效果造成一定的影响；其次，在进行防渗漏技术的应用时，还需要考虑当地的环境对施工后建筑物的影响，经常处在阴雨天气和常年干旱地区的技术应用有一定的差别，因此地域环境差异是这一技术应用的重要影响因素。
（三）材料因素对建筑工程施工中防渗漏技术的影响
在防渗漏技术应用中还要考虑材料因素的影响。首先，材料的质量对整个工程的质量有直接影响，如果在材料选择的过程中存在选材不合理或不合格的现象，则直接会导致工程施工质量达不到要求；其次，防渗漏技术的应用需要防渗漏施工材料，因此在材料选择的过程中，对防渗漏施工材料的选择也非常重要， 必须要对材料的采购、入库、保管及应用等环节进行层层把关，避免某一环节的疏漏对防渗漏技术应用效果造成影响。
（四）设备因素对建筑工程施工中防渗漏技术的影响
设备因素也是影响建筑工程施工中防渗漏技术应用的重要因素。在科学技术不断发展的今天，机械设备在施工中占据着非常重要的地位，设备的运行状况直接影响着工程的进度及施工质量。因此，在工民建筑施工中防渗漏技术的应用必须要考虑到设备因素的影响，保障相关设备的运行效果，在使用前做好相应的检查，如果出现设备故障则需要进行及时的处理，避免因设备问题而对技术的运用效果造成影响。
二、建筑工程防渗漏技术措施
（一）厨厕渗漏的防治措施
厨厕渗漏主要出现在板底、管道周边及厨厕墙面，其产生的原因有混凝土自身形成裂缝、混凝土浇灌不密实、上下管道周边后补混凝土不密实、防水层施工质量差、技术措施考虑不全面等。厕所防渗如从结构自防水方面进行防治，一要确保混凝土浇捣密实;二要确保厨厕四周翻边混凝土应高出楼面120mm以上，并与楼面混凝土同时浇筑，不采取二次浇筑做法;三要在厕所坑四周模板拆除后，及时抹1:2防水砂浆及做找平层，并且抹灰与找平之前先应清除基层上的灰尘、油污并刷水灰比为1:2的素水泥浆以确保与基层结合密实，砂浆应分层压实，面层光滑，厚度不小于20mm，抹灰高度应沿坑壁四周抹至楼板面，阴阳角应做成圆角，坑壁与坑底应同时完成不宜留施工缝，抹灰施工完后应及时注水养护，时间不少于7昼夜。
厕所回填后的混凝土垫层应采用细石混凝土浇捣密实，厚度不小于40mm;混凝土垫层与四周及便器的接合处应紧密，不得有缝隙，从而形成一道防水屏障，有效地防止表面的水渗入坑底。接下来做找平层(可再做一道防水层)及饰面层时同样要求每层做到接合处紧密，不形成缝隙。这样便自上而下形成一层层完整的防水体系。
（二）外墙防渗漏措施
外墙防渗漏主要是在施工环节。外墙砌体的密实程度是结构自防水的关键，尤其是砌筑施工时，要控制好灰缝，特别是竖缝砂浆的饱满度，避免留置脚手眼。对于有孔洞的地方，在封堵时要先淋水润湿周围砖体，然后用细石混凝土浇灌密实，遇有松动的砖块应重砌。必须派有经验的操作工人进行封堵施工，安排专人负责监督管理；框架填充墙顶砖应留至7d以上再砌筑，砌筑时上下必须楔紧，砂浆饱满，砖墙与框架柱之间的缝隙用砂浆填满。
在外墙装饰施工时，要求严格按工艺顺序施工。抹灰砂浆使用不低于1: 3的水泥砂浆，砂浆与基层的结合要牢固，抹灰的厚度不应小于20mm，厚度不够或突出墙面的部位应事先凿平。外墙抹灰要及时养护，以防止抹灰层开裂或失水强度降低。饰面砖镶贴的结合层要饱满、牢固，填缝要密实饱满不开裂。在易出现裂缝的部位，抹灰层中增设钢丝网，抹灰层做防水处理等。窗框四周采用专用的填缝材料填密实，填缝应由专人施工，设专人负责监督检查；铝合金外框的四周接缝处应做密封处理。
（三）屋面混凝土楼板渗漏的防治措施
屋面渗漏不能忽视结构的自防水能力，因为结构自防水能力的降低易造成渗漏。结构自防水能力的降低受以下因素影响:一是由内力作用引起。混凝土楼板受热胀冷缩影响产生应力作用，在楼板的板角形成45°裂缝，在板块中间无负筋的薄弱部位拉裂;混凝土在凝结过程中产生自身收缩、温度收缩及干燥收缩引起的微裂缝，特别是使用早期强度提高较快的水泥引起的这类裂缝更加突出。二是由施工原因造成。混凝土在施工中浇筑不密实、混凝土成形后因施工荷载冲击产生楼板裂缝。三是由技术措施方面原因引起。如在设计、施工中由于没有充分考虑排水坡度，细部构造不合理，结构长度大，未设置变形缝等。
（四）地下室的防渗漏技术
为了提高土地的利用率，目前很多建筑工程中都含有地下室的建设，其特殊的位置决定了其也是容易发生渗漏的部位。首先，地下室存在缝变形的现象，缝变形是引起渗漏的主要原因之一，可以借助防水带来解决该问题。其次，施工过程要严格按照施工计划和要求来进行，杜绝质量问题。最后，要选择强度合适的施工材料，因为混凝土的质量和性能决定着建筑物的质量。
（五）建筑工程中墙体裂缝的防渗漏技术
墙体裂缝是引发建筑使用过程中渗漏的主要原因，墙体裂缝的出现会使得建筑的整体质量降低，影响到整个工程的施工效率。建筑物墙体出现裂缝的原因主要有很多，最突出的原因是建筑形状不规格或是地基使用的土质较差导致地基沉降等问题引起的。墙体材料的选择也会引发较多的裂缝，材料不合格的情况下会出现热胀冷缩的情况，最终导致墙体裂缝的产生。对墙体的混凝土进行浇筑过程中应该选用水热化程度较低的混凝土，这样就能避免混凝土的伸缩沉降而造成的墙体裂缝产生，一定程度上能够提高建筑物的刚度，减少渗漏情况的出现。
结语
综上所述，明确防渗漏技术的重要性及影响因素，是开展防渗漏技术的基础，而掌握防渗漏技术的施工要点是工民建筑施工质量的保障。
参考文献：
[1]王婷.工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术[J].门窗,2014,04:120.
工程审计的要点范文第4篇
【关键词】建筑工程；造价；审核；内容及要点分析
一、建筑工程造价审核的意义
随着房地产和建筑行业多年来的快速发展，市场竞争机制日趋成熟，建筑工程造价审核的重要性亦日益突出。建筑工程造价审核是否公平、合理，直接关系到工程参与各方的经济利益、关系到工程项目的进度和质量。因此，熟悉并掌握建筑工程造价审核的主要内容与要点，才能合理确定和有效控制工程造价，使工程投资产生最大的经济效益与社会效益。
二、建筑工程造价审核的主要内容
建筑工程造价审核是根据工程设计图纸、施工合同、协议及补充条款、招投标文件、会议纪要、地质勘察报告、设计变更、现场签证等与工程相关的资料，严格按照现行规范、定额及文件规定，合理有效的确定工程造价。
建筑工程造价审核主要包括以下几个的内容：
（一）工程量的审核：工程量的审核是工程造价审核的基础工作，工程量是否准确，将直接影响到工程造价的准确性。目前我国实行的是工程量清单的计价方式，即投标单位的投标报价必须按照招标单位提供的工程量清单进行报价，这就对工程量的审核提出了更高的要求。因此，熟练掌握并严格按照工程量计算规则进行工程量审核，减少错漏项及重复计算等情况的发生，将工程量计算误差控制在允许的范围内，是工程造价审核的重要内容。
（二）单价的审核：建筑工程消耗量定额是工程造价管理部门的具有科学性、权威性及法令性的工程计价文件。因此，在参照定额套用单价时，必须了解定额的编制原理、熟悉定额所包含的工作内容及适用范围、允许定额换算的条件及方法等。具体来说，就是对直接套用定额的单价，审查套用的合理性。对允许换算的单价，重点审核工料机的换算和系数的调整是否正确。合理套用定额、正确进行定额换算，是保证单价合理有效的关键。
（三）取费的审核：取费是根据国家、地方政府及工程造价管理部门的有关工程造价取费文件及规定，结合招投标、施工合同等文件来审核工程造价的取费标准。审核时，除了熟悉有关文件、规定外，还应注意其时效性。具体来说，就是审核取费费率是否正确，工料机的调差是否符合合同及文件的规定，取费基数及计算公式是否正确等。对于按总价下浮的工程，要注意新增或变更项目的取费是否按合同规定的比例下浮。另外，在市场及政策出现变化时，进行动态调整。合理正确的取费，是有效控制工程造价的关键。
三、建筑工程造价审核要点分析
（一）做好工程资料及计价文件的收集工作。工程资料及计价文件的收集是一项长期的、日积月累的工作，也是保证工程造价审核质量的前提条件。工程资料及计价文件除了包括设计图纸、施工合同、协议及补充条款、招投标文件等资料以外，还应包括施工方案，会议纪要、地质勘察报告、设计变更、隐蔽工程记录及现场签证等，同时还包括国家、地方政府及工程造价管理部门颁布的有关工程计价规范、规定、标准等政策性的文件。另外，对出现的新材料、新设备、新工艺的价格收集也十分重要。在资料收集的过程中，还应注意资料的真实性、完整性及时效性。做好工程资料及计价文件的收集工作，能够使工程造价审核做到有据可查，有价可依。
（二）做好工程资料及计价文件的查阅工作。通过查阅工程资料及计价文件，可以明确工程造价的审核范围，采用的定额及取费标准等，这也是审核工作的一个重要环节。
（三）选择合适的审核方法。一般来说，工程造价审核的方法有多种，主要有：全面审核方、重点审核法、对比审核方、分组审核法以及经验审核法等。具体采用哪一种方法，则需要综合考虑工程项目的建筑结构类型、标准、工程量的大小，结构及工艺的复杂程度、以及建筑结构的相同相似程度等多种因素。采用适合的审核方法，既能使审核工作质量得到有效的保证，又能提高审核效率，节省审核时间。
（四）做好三个阶段的审核工作
1、在招投标阶段：审核的重点应放在工程量清单、标底价及招标控制价的审核上。
（1）工程量清单的审核：工程量清单是编制标底价和投标报价的重要依据，工程量清单是否准确，直接影响到标底价和投标报价。工程量清单的主要内容包括项目名称、项目特征描述及工程量等。首先，在审核清单项目时，必须掌握工程量清单计价规范、熟悉施工图纸，了解现场概况，所列清单项目，必须和招投标文件的规定保持一致，并符合工程造价管理部门的相关文件规定。第二，在审查项目特征描述时，须特别注意其完整性和准确性，即项目特征描述的内容必须与图纸的设计要求及需完成的工作内容相一致，同时，还需注意描述的严谨性，避免产生理解偏差。第三，在审核工程量时，必须依据工程量计算规则及图纸的设计内容进行审核，减少错漏算及计算误差。
（2）标底价的审核：标底价是合理确定招标控制价的前提，审核重点应放在综合单价及取费上。综合单价主要是审核组价是否完整、准确，套用的定额单价及工料机的换算是否正确。审核取费，主要是审核是否按照有关文件及合同的规定，取费费率及计算公式是否正确等。
（3）做好复核工作：在完成上述工作后，还要做好复核工作，尽量减少错漏项及工程量偏差，确保工程量清单和标底价的精准度。为了体现公平，在签订施工合同时，可针对错漏项和工程量偏差的核对及相应部分的价款调整工作做出具体的约定，使各方的利益都能得到充分的保证。
（4）招标控制价的审核：在审核招标控制价时，在参照有关文件规定的前提下，还要尽量做到与市场实际情况相吻合，按照既有利于市场竞争，又有利于保证工程质量的原则，合理确定招标控制价。因此，在熟练掌握定额和费率的套用方法外，还应充分考虑市场因素。
2、在施工阶段，审核的重点应放在设计变更、现场签证及工程进度款的审核上。首先，在发生设计变更时，要及时对现场已做和未做项目做出确认，以便对设计变更的价款做出相应的调整。变更材料设备的价格要按照合同的规定进行换算，执行市场价的材料设备要及时询价，货比三家，合理定价。第二，在发生现场签证时，要及时到达现场，办理相关手续。为避免产生纠纷，还应做好相应的隐蔽记录。对于签证的工程项目及工程量，要秉着实事求是的原则，严格按照实际发生予以确认，避免虚增工程项目和工程数量以及重复签证等。第三，在审核工程进度款时，要严格依据现场的工程形象进度及确认的已完成工程量，同时按照合同规定的条款进行审核。如计算方法，付款方式、付款节点及付款比例等是否符合合同的约定，避免多付及超付的情况发生。
3、在竣工结算阶段，审核的重点应放在对结算价款的总价构成、工程量、综合单价、工料机的调差及费用的计取上。第一，审核总价的构成。通过招投标确定的工程项目，施工合同约定的工程竣工结算总价构成通常包括以下几个部分：合同价、合同价的调整、工程变更增减、现场签证增加、合同外增加、工料机调差、税费调整等。每一部分的价格构成，都必须与合同规定的项目保持一致。第二，审核工程量。对未变更部分的工程量，在依据施工合同完成核对工作后，不再调整。对设计变更、新增项目及现场签证部分的工程量，则须按照有关规定进行审核。第三，审核综合单价。采用单价包干的施工合同，对未变更部分的综合单价，必须执行合同价，也就是中标价，结算时不得重新组价。对变更或新增部分的综合单价，在审核组价时，其组价内容必须与图纸的设计内容相一致，不得多算、少算及错算。第四，审核工料机调差。工料机调差应符合有关文件的规定，对于主要材料的调差必须严格按照合同约定的可调价项目及调价方式进行调整，不得随意更改。第五，审核取费的计取。费用计取必须符合合同及有关文件的规定，对于按总价下浮的工程，要注意新增或变更项目的取费是否按合同规定的比例下浮。在新的计价文件后，还须对相应部分的取费作出调整。竣工结算审核是最终确定工程造价不可缺少的重要环节。
四、结束语
建筑工程造价审核作为工程造价管理的必经程序和关键环节，在合理确定和有效控制工程造价、保障企业经济效益、提升企业竞争力等方面，正在发挥着越来越大的作用，同时，它对建筑工程造价从业人员的要求也越来越高。因此，充分认识建筑工程造价审核的意义、熟悉审核的内容、把握审核的重点、做好要点的分析，是提高工程造价审核质量的必备条件。建筑工程造价从业人员只有不断地学习、提高专业水平、拓宽视野、紧跟行业的发展、保持严谨科学的工作态度，才能更好的胜任建筑工程造价审核工作。
总之，通过建筑工程造价审核，能够帮助企业控制工程成本，优化工程造价，提高经济效益，有利于促进建筑市场的健康发展和良性循环。
参考文件：
〔1〕 孙志刚.浅谈建筑安装工程预结算方法及策略.建筑工程技术与设计
工程审计的要点范文第5篇
关键词：深基坑；支护施工；监理要点
中图分类号：TV551文献标识码： A
引言
基坑开挖过程是支护结构和土之间相互作用的过程，深基坑工程属于地下结构力学，与永久性结构相比，属于临时结构的基坑支护结构风险性较大。参与建设的各方主体应高度重视深基坑支护的质量安全以及基坑周边土体的稳定性，在施工过程中确保建设质量和加强施工监理工作，从而保证深基坑的质量安全。
一、深基坑常用支护类型的特点及问题
深基坑支护结构的选择应该据实际基坑的深度和等级以及类别等方面进行综合考虑，支护设计方案的确定首先要保证基坑和周边建筑物的绝对安全，整体施工要经济，而且要达到质量要求。深基坑的支护形式有很多类型，下面就本人监理的基坑支护工程的监理控制要点和方法进行探讨。
1、工程概况
扬州紫金文昌项目是中集地产开发的办公楼、会所、住宅综合项目，该项目由一幢15层框架办公楼、一幢地下会所、7幢17+1层住宅、三幢三层联排别墅组成，所有用地全部有地下室，该项目地处扬州市中心，项目相邻处都有建筑物，局部与建筑物距离较近，基坑垂直开挖。
2、基坑支护型式
基坑开挖深度6.5m,局部10.5m,基坑支护型式有：6排格构式水泥深层搅拌桩（与建筑物距离较大）、一排钻孔灌注桩二排水泥深层搅拌桩（与建筑物距离较小）、二排钻孔灌注桩夹二排水泥深层搅拌桩（基坑深度10.5m处）。
部分基坑支护图片
3、钻孔灌注桩
3.1特点
施工无振动,无挤土现象;墙体强度高,刚度大,支护稳定性好,变形小;当工程桩也为灌注桩时,可以同步施工,便于组织,工期短。
3.2问题
桩与桩之间主要通过桩顶冠梁和围檩连接,整体稳定性相对较差;在高水位软黏土质地区,桩间缝隙易造成水土流失,需根据工程条件合理采用注浆、水泥搅拌桩等施工措施加以解决。现场施工作业是质量好坏的关键,如果控制不好作业工序及操作规程,会发生缩颈、夹泥等质量问题。
4、深层水泥搅拌桩
4.1特点
施工中无振动;对周围环境影响小;挤土轻微;基坑内无支护,便于机械开挖;兼顾挡土、止水双重功能。作为一种原位土体加固方法,深层水泥搅拌桩是利用深层搅拌机械在软弱地基内,边钻进边往软土中喷射浆液或者雾状粉体,同时借助搅拌轴旋转搅拌,使喷入软土中的浆液或雾状粉体与软土能充分拌和在一起,形成强度比天然土体高得多,并具有整体性和稳定性的桩体,由若干这种桩体和桩周围土构成水泥挡土墙。
4.2问题
深层水泥搅拌桩其位移相对较大,其厚度较大,对周边环境污染有一定影响。该支护结构实用于场地较宽敞、淤泥、淤泥质土或含水量较大的软粘土场地的结构中，该结构应用具有一定的局限性。
二、深基坑支护的监理要点
基坑支护的功能：挡土、止水。要保证基坑支护成功，必须满足上述功能。本工程土质上部为砂土，隔水层为粘土层，地下水埋深1.5m。
基坑支护的监理工作首先是了解地质，熟悉勘探报告，了解基坑支护设计意图，其次是审核施工单位的施工方案，深基坑支护都须进行专家论证，最后是督促施工单位按设计图纸和经专家论证的方案施工。
1、钻孔灌注桩的施工监理
支护桩不同于基础桩，主要承受水平方向的压力，所以重点应控制支护桩的桩的桩长、桩径、砼强度、砼浇注及钢筋笼的制安，主要步骤有：（1）开孔前检查孔位及钻杆垂直度是否合乎设计要求。（2）终孔后设立停止点，检查孔深、孔径、泥浆的各项指标是否满足设计要求。（3）在钢筋笼吊放前要检查钢筋笼的直径、长度、配筋、箍筋间距及焊接质量情况，凡是不符合设计及施工规范的均要求进行整改。钢筋笼制作的箍筋间距易超差、虚焊点及漏焊点易产生是钢筋笼制作施工人员极易忽视的质量通病，监理要严格把关。（4）对砼浇注进行旁站监理，检查砼的坍落度，见证取样做试块，特别要注意每次砼注浆导管的起拔高度，严防桩夹泥形成断桩。
2、深层水泥搅拌桩的施工监理
深层水泥搅拌桩的作用是止水，桩的长度、搭接控制是重点，水泥掺量是保证桩的强度，水泥掺量是另一个控制重点。
本工程隔水层深度不一，在监理工作中，我们对照勘探报告控制桩长，保证搅拌桩进入隔水层500mm,同时经常检查搅拌的土质，要看到搅上来的粘土。
搭接长度的控制是，放线时钉好木桩，保证搭接长度符合规范要求，水泥掺量采用现场计量的方法。
3、降水井施工质量的监理控制
降水井要重点控制井深、井径及井管滤料、粘土球的质量，过滤钢丝网、过滤布要绑扎紧后才能下井。成井后要进行试抽水，出水量及含砂量要满足设计要求，邻近建筑物时要设回灌井点，以保证建筑物的安全，井点运行时每两小时测量一次水位，发现水位异常及时通知施工单位处理调整。
4、基坑开挖监理
基坑支护、深井降水、位移监测都是为了能保证土方开挖能安全进行，但如果土方开挖不按正确的方法施工而随意进行，仍会造成基坑边坡失稳的安全事故。所以土方开挖的监理工作非常重要，对以下重点要牢牢控制：（1）开挖前要认真审核土方开挖方案中开挖方式、开挖顺序、运输线路、分层厚度、分段长度以及材料堆放位置、基坑排水措施是否正确合理。在软土地区的土方开挖基坑内土面高度应保持均匀，高差不宜超过1米。对于边坡脚的基础承台开挖应采取跳挖的方式。土方开挖的进度要与支护施工同步，支护好一层并达到一定的强度才能进行下一层的开挖。基坑周边严禁堆放重物。（2）开挖前基坑沉降、水平位移监测点必须布置好并完成初始读数，土方开挖一定要遵循信息法施工的原则，要善于利用监测成果随时调整支护手段和土方开挖的进程。上厚的土采用人工开挖，对于超灌或桩顶超过设计标高的桩间土宜用小铲机开挖，避免机铲碰桩头。此外土方开挖进度要与凿桩头速度一致，桩头不能耸立过高以免危及施工人员。
5、基坑监测质量的监理
监测质量是土方开挖信息法施工的安全保障，所以监理对监测方案要进行认真的审核，重点是监测仪器设备精度等级、监测点位置、监测点数量、监测精度、监测周期、信息反馈时间、报警值等是否能能满足基坑安全施工的监测要求，并经常检查监测施工是否按有关技术操作规程进行，其施工质量是否合格，确保监测资料的真实性、准确性。
6、本工程在2013年8月份地下室全部封顶，土方回填结束，基坑安全，支护成功完成。
结束语
随着高层地下建设工程的涌现，工程结构、施工工艺复杂化，新技术、新材料、新设备等广泛应用，给建设工程施工监理与安全管理带来了新的挑战。传统建设工程监理模式将不能满足新形势要求，必须健全和完善工程监控体系，才能有利于遏制或减少事故的发生。
参考文献
[1]程文华，吴浩．谈深基坑支护工程的监理[J]．福建建筑，2001，（2）．
