房屋建筑施工技术

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房屋建筑施工技术范文第1篇

各个建筑又有其自身独特的建筑特点，对施工技术有不同的要求和需要。因此，采用现浇混凝土是简短施工周期，降低建筑成本的有效办法。然而，混凝土的温度、湿度、质量等因素，直接关系到混凝土裂缝的施工技术问题。另外，在国家可持续发展的战略指导下，在建筑行业也积极倡导节能技术的科学研究。目前，在我国房屋建筑施工技术中也在积极适用和创新，进一步确保我国房屋建筑的质量。因此，在我国房屋建筑施工过程中，主要的施工技术有:建基施工技术、节能施工技术、混凝土技术和防水技术等。

2我国房屋建筑领域中施工技术难点分析

2．1房屋建筑节能施工技术目前，房屋建筑节能施工技术主要体现在对墙体的施工技术。在房屋建筑中，通常选择整砖平砌，实现砖称重墙。尤其是砖的孔洞要彼此保持垂直，并且要顺着墙长确定方向。但是，对于建筑过程中的空心砖，不可进行砍凿。在施工过程中，如果所用的空心砖大于实际需求时，可以选择实心砖进行外砌。当房屋墙洞内部设置管道及预埋件时，为实现外墙的密实度，要预先进行预埋或流出程序，防止出现冷热桥的状况，切记不能直接用水泥砂浆填空。此外，节能施工技术还要实现对墙体的保温技术。不仅要加强对墙外的保温，还要对墙内的保温。相对于外墙的保温而言，内墙的保温系统更为简易，但效果不佳。外墙保温过程中，可以降低保温墙体的面积，但是粘结性效果不好。一旦施工过程中发生错误，保温层即出现裂缝、脱落等现象，严重影响保温系统自身的效果。目前，对于房屋建筑节能的墙体、门窗等保温施工的技术是一个较大的难点问题，建筑施工技术人员的技术操作不规范，建筑质量不高，发现错误后很难修复。2．2房屋建筑混凝土浇筑与养护施工技术在房屋建筑施工过程中，混凝土浇筑技术发挥着重要的作用，这就需要保障浇筑环节直接到位。浇筑不到位，直接影响到混凝土的效果。如果选用泵送混凝土实施浇筑，导致水灰比例偏大，直接导致溢水现象的发生。如发生此现象，要及时清理水渍，否则会降低混凝土的使用性能，影响房屋建筑的施工质量。另外，还要加强对混凝土表面的裂缝现象的技术研究和分析，注重混凝土的保温工作。在处理混凝土的保温工作时，严格控制内外温度的差值，结合一定的有效措施，将温度控制在一定的合理范围内。此外，还要保持混凝土的表面相对湿润，防止干裂发生。混土凝土自身原材料较差，模板变形导致沉降不一致，温度、适度的因素影响，自身结构的混乱与失衡等多种因素，直接影响到混凝土施工技术的开展。而混凝土干裂现象发生的频率较高，相关的施工技术人员的专业素养不高，在加上混凝土的原材料质量不佳、配合的比例技术不高等，成为现在房屋建筑施工技术的重要疑难问题。2．3房屋建筑防水施工技术房屋建筑的防水施工技术的高低，直接关系到房屋最终的使用年限及质量验收、居住的舒适度，在提高房屋建筑施工技术中有着重要的作用。实际建筑过程中，混凝土与水泥砂浆在一定程度的条件下会膨胀或收缩，防水材料也会有相类似的反应。这极易导致水落口与过水孔及其他关联的接口处出现裂缝，防水的最佳效果无法实现，甚至可能存积雨水。此外，在房屋的檐口、天沟等重要的排水位置，可以施工的立体空间较为狭窄，在加上干湿变化较为明显，防水效果必将受到影响。现代房屋建筑的主要防水工程是配套使用涂膜防水设施，加强对天沟、檐口等重要部位防水性能的养护。最后，房屋建筑的顶面，完全受到自然现象的的影响，常年处于风吹日晒的状况下，最易出现裂缝、变形、渗透、积水等现象。通常而言，房屋建筑的屋顶在三至五年的时间内出现裂缝的概率最大。建筑施工过程中，如果采用了配筋，一般在六米出会有一条裂缝;如没有采用配筋，则一米处出现。在雨水较为频繁的季节，雨水会顺着裂缝的方向深入到建筑体内，甚至直接绕过顶层的防水层，导致居住顶层的业主可以直观地看到屋顶的渗水部位。为减少和防止这种现象的发生，在建筑过程中，尽量采用柔性材料增强屋顶的防水效果。2．4房屋建筑地基和开槽施工技术目前，我国大部分房屋建筑的地基工程采用混凝土灌注桩技术，达到有效的降低建筑成本的效果。在建筑地基的地下结构较为复杂，建造地下室工程中深基坑支护的技术得到了较为普遍的应用。其主要借助钢管把基坑的形状按图纸打造出来。一般，圆形的深基坑可以在多方作用力的支撑下实现平衡，还可以拓宽建筑空间，避免浪费。此外，建筑施工过程中，因安装基础设施(如水、暖、电、气等管道)，需要对房屋墙体的俄格某些部位进行开槽，直接影响了相关联的楼板的实际承重力，为房屋质量带来了不稳定因素。这主要是由于在实际的建筑施工过程中，相关的施工人员和技术人员对预先设置的管线位置不了解，监管不力，缺乏技术指引和监督。

3结语

房屋建筑施工技术范文第2篇

关键词：高层建筑；施工；保温；混凝土；防水

中图分类号：[TU208.3] 文献标识码：A 文章编号：

近年来，高层建筑发展迅速，建筑朝体型复杂、功能多样的综合性方向发展，因而相应的结构形式也复杂多样。高层建筑的特点是层数多，高度大，结构类型多样，体型复杂，施工难度大，施工工艺技术要求高，材料用量多，施工工期长，专业性强，工序多，交叉作业多，结构自重大，受力特点、设计依据与一般多层建筑育很大的不同，对结构的安全度要求特别高，对工程结构的施工质量提出了更高的要求。

1 现代高层建筑施工的特点

就主体结构的施工而言，高层建筑与多层建筑的施工技术有相同之处，也有不同的一面。从逐层施工的方法来看，基本相同。但从整个建筑来看，并不相同。主要原因是由高度增高、体量增大，带来了施工的差异。高层建筑的施工概括起来，有“高”、“深”、“大”、“长”，4个特点。

2 提高高层房屋建筑的基础施工技术

2． 1 基础埋置较深

根据《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》规定，基础埋置深度，天然地基时应为建筑高度的1 /12桩基时应为建筑高度的1/15，桩长不计在埋置深度以内。且充分利用地下空间，高层建筑一般将地下室建成3～4层，深达20 多米，所以深基础工程已成为建造高层建筑的条件。

2． 2 正确处理好主房与裙房的基础关系

这是建筑功能的需要; 高层建筑往往设置主楼与裙房，并必须连结在一起。主楼高裙房低，沉降不同。因此在设计与施工时，必须防止两者间产生较大的差异沉降，使其符合规范要求。高层建筑常用的基础形式有:十字交叉条形基础、筏板基础、箱形基础、桩基础和复合基础。为了保证基础的稳定性，防止基础滑移，高层建筑基础工程施工时，必须解决人工地基、降低地下水位、支护工程、基础混凝土浇筑以及防止基础施工影响邻近建筑和地下管道等问题。高层建筑的基础施工主要有降水及土方开挖、基坑的支护、基础混凝土浇筑等工作。

3 房屋建筑外墙的节能施工技术

3． 1 普通墙体施工

外墙体的砖承重墙一般采用整砖平砌，孔洞垂直方向且长圆沿墙长方向设置，空心砖不宜砍凿，不够整砖时用实心砖外砌，墙中洞中预埋件和管道处，应用实心砖砌筑，并在砌筑时留出或预埋，不得随意凿孔和用水泥砂浆填孔，避免外墙体出现通缝、不密实、冷热桥的现象。在空心砌块墙体中，施工技术部门根据设计施工图和工程的具体要求及施工条件绘制砌块排列图。要针对砌块建筑的墙体热阻值低、砌体和粉刷易开裂、灰缝和裂缝处易渗漏等不利因素，从施工角度采取技术措施予以确保。

3． 2 墙体保温施工

墙体保温系统的施工是墙体节能措施的关键环节。墙体的保温层通常设置在墙体的内侧或外侧，设在内侧技术措施简单，但保温效果不如外侧，设在外侧可节省使用面积，但粘结性差，措施不当易产生开裂、渗水、脱落、耐久性减弱等问题，造价一般也高于内设置。施工工艺一般采用抹灰、喷涂、干挂、粘贴、复合等方式。施工中应注意:

(1) 按设计要求弹标准水平线、踢脚线或墙裙线，门窗洞四周宜用水泥砂浆抹宽50 mm 护角。为保证保温层厚度墙面应做标准灰饼、冲筋。

(2) 每次抹灰厚度以l0mm左右为宜，当底层韧凝且表面有一定强度后再继续下一层。应注意保湿养护但不能水冲。砂浆硬化期间严禁撞击和振动。

(3) 为防止首层墙面受到撞击后在抹灰面层与保温材料内造成孔洞，在首层窗台以下墙面加贴一层玻璃纤维网格布。底层墙外表面在墙体防潮以下，要做防潮处理，以防止地面水分通过毛细作用被吸到保温层中影响保温层的使用寿命，防潮处理采用涂刷氯丁型的防水涂料，待涂料表面干燥后再在其表面上喷涂一层界面剂即可做保温施工。

4 保温屋面节能施工技术措施

通常屋面保温是将密度低、导热系数小、吸水率低、有一定强度的保温材料设置在防水层和屋面板之间。按此种正铺法，可选择的保温材料很多，板块状有加气混凝土块、水泥或沥青珍珠岩板、水泥聚苯板、水泥蛭石板、聚苯乙烯板、各种轻骨料混凝土板等；散料加水泥等胶结料现场浇筑的有珍珠岩、蛭石、陶粒、浮石、废聚苯粒、炉渣等；采用松散料直接或袋装设置在尖顶屋面下或吊顶上部的有膨胀珍珠岩、玻璃棉、岩棉、废聚苯粒等；现场发泡浇筑的有硬质聚氨脂泡沫塑料和粉煤灰、水泥为主料的泡沫混凝土等。

5 房屋建筑混凝土浇筑施工和养护

(1) 在混凝土浇筑过程中，应及时清除混凝土表面的泌水再混凝土的浇筑施工过程中，混凝士表面出现泌水的现象十分常见，为了提高混凝土的施工质量，有必要及时清理表面的泌水。因为泵送混凝土水灰比较大，泌水的情况也比较严重，如果不及时清理干净，就会影响混凝上的施工质量。

(2) 应及时按温度技术进行保湿养护

①保温养护措施，为了预防裂缝，应保证混凝土内外温差和降温的程度符合施工设计要求;②保温养护过程中，混凝士表面的湿度是要一直保持的，主要是为了预防温差裂缝。保温养护是提高混凝土质量的关键环节，保温养护的最主要目的就是为了减少混凝土内外温差引起的温度应力，以预防裂缝的产生，其次，也是为了减慢混凝土的降温速度，再利用混凝士的抗拉强度，捉高整个混凝土的抗拉强度，预防裂缝的产生。同时，在混凝土的养护过程中，注意温度和湿度的条件，保证混凝土在良好的环境下开展养护工作，施工人员应根据事先确定的温控指标的要求，以确定混凝土的具体养护措施。

6 房屋建筑的防水施工技术

(1) 水落口、地漏、过水孔。这些部位处在两种材料交接处，因为混凝土和砂浆干缩和两种材料的胀缩不同，会使水落口、地漏及过水孔的周边产生裂缝。此外它也是雨水集中且容易积水的部位，且所处位置工作面狭小，施工工序又多，造成施工质量难以保证。根据节点设防原则，应进行多道设防和节点密封处理，因此在水落口、漏斗和套管的周边，预留10mm。

(2) 屋面天沟、檐口。天沟、檐沟和檐口处不但容易变形，而且当受雨水严重冲刷，沟中也常常因长期积水、干湿交替而对防水造成严重破坏。很多工程的防水层，首先是沟中或沟沿防水层提早失效而发生渗漏，所以应在这些部位作增强层。因为天沟平面多变，施工工作面小，采用卷材是很不利的，当今许多设计以涂膜防水予以配套。对于天沟、檐沟和水落口处往往都涂膜增强，有一布三涂和二布四涂作法，即在天沟交角处或者整个天沟和檐口先涂涂料，再铺增强胎体，然后涂涂料1～2 mm 厚: 在檐口处，构件断面形状复杂可采取增强空铺层处理，或先涂隔离剂或压敏型抗裂胶后再作增强层。

(3) 压顶。由于压顶处于屋内的最高处直接暴露于自然环境中，受气候影响大，受整个纵向墙体温差、结构受力变形及墙体混凝土与砂浆干缩变形的影响作用也很大，因此即使是配筋混凝土压顶，其横向裂缝也是不可避免的。一般在3 ～ 5 年内裂缝均会明显地开展，配筋混凝土压顶，往往在5 ～ 8m 之内就会有l 条裂缝开展，不配筋混凝土在lm 左右就有1 条裂缝。雨水顺裂缝到墙内，绕过防水层漏到室内，因此压顶必须作柔性材料增强层。一般是作在压顶下，如果选材不当有可能会导致压顶与女儿墙分层，目前只有聚合物水泥基涂料和聚合物水泥砂浆可以用于此处防水: 另一种是将防水层作在压顶上面，采取卷材粘贴或用涂料涂刷。

房屋建筑施工技术范文第3篇

关键词：高层房屋；房屋建筑；建筑施工

高层房屋建筑技术是解决我国人口众多和土地资源稀缺之间矛盾的重要方式，在城市化建设的过程中，基于高层房屋建筑施工技术的各种项目相继进入到开发阶段，但是由于对于高层房屋建筑施工技术疏于管理，出现了很多高层建筑施工质量不高的问题。因此，探究高层房屋建筑施工技术，显得很有必要。

一、 高层房屋建筑施工的特点

高层房屋建筑施工绝非是底层房屋建筑在楼层上的升级，无论是生产施工标准，还是生产施工材料，或者是生产施工技术方案，都存在很明显的差异，应该做到区别对待，在充分了解高层房屋建筑施工特点的基础上，去推动高层房屋建筑工程工作的开展。详细来讲，其主要涉及到以下内容：其一，高层房屋建筑施工环境不同，高空作业多。随着施工高度的不断增加，无论是建筑材料，还是建筑设备的高处运输，都使得施工难度不断提升，另外高空作业需要设置更多的安全防护设施，以避免出现各种材料、设备，人员的坠落事件；其二，高层房屋建筑施工时间跨度不同，高层房屋建筑工程结构复杂，工序环节众多，各种输送路径也比较长，建筑施工任务量比较重，因此高层房屋建筑施工往往需要消耗很长的时间；其三，高层房屋建筑施工工程造价比较高，无论是基坑开挖量，还是基础埋深度，或者是建材使用量，都远远超过底层建筑施工工程，由此使得高层房屋建筑工程造价处于较高的状态。由此可见高层房屋建筑施工技术管理，绝非如同底层房屋建筑施工那样简单，其往往需要消耗更多的人力、物力和财力在施工技术管理和控制上，尤其对于高层房屋建筑施工技术而言，更应该将其视为重中之重。

二、 当前高层房屋建筑施工技术

当前高层房屋建筑施工技术发展迅速，其在保证高层房屋建筑质量，促进高层房屋建筑施工技术管理效益提升方面发挥着积极作用。下面我们针对于当前高层建筑施工中常用的几个技术进行探讨：

2.1预应力技术

预应力技术，是考虑到建筑结构服役表现的改善，在施工的过程中给结构预先施加对应的压应力，在结构服役期间施加对应的压应力可以在完工资后进行全部消除或者部分小茶，避免结构出现破坏。预应力技术在高层建筑施工中的应用主要体现在以下三个方面：其一，无粘结预应力混凝土平板结构的使用，有着布置灵活，楼板厚度比较低，管道设置方便，伸缩缝隙间距比较大的特点，被大量运用到高层建筑施工中；其二，预应力转换层结构的使用，能够有效的解决上下部受力不均匀的问题，并且有着承载力高，抗烈性好的优势，被大量运用到高层建筑中；其三，预应力混凝土基础的运用，不仅仅可以提高基础结构的安全度，抗渗性，耐久性和经济性，还可以实现造价成本的降低，是当前高层建筑中使用比较多的技术。

2.2基坑支护技术

高层房屋建筑施工要求在不断提升，以传统的结构体系来进行的话，难免难以保证楼房的安全性能，此时就需要使用一种全新的安全结构体系，由此基坑支护技术由此诞生。所谓基坑支护，是指为了保证地下结构施工或者基坑周边环境的安全，对于基坑侧边和周边环境采用支护的方式，以营造良好的施工环境。一般情况下，在进行高层建筑施工的过程中，在对于基坑大小，地质情况，建筑结构等信息进行综合分析之后，就可以制定出完善的支架结构方案，进而迅速的将基坑支护技术运用到实际的高层建筑施工过程中去。

2.3混凝土施工技术

混凝土是高层房屋建筑工程中使用量比较多的原材料，保证混凝土工程的切实开展，也关系到整个高层房屋建筑工程的质量。对此，混凝土施工技术操作过程中应该注意以下几点：其一，依照合同中对于原材料的要求，选择合适的原材料，实现混凝土配合比的优化调整，以充分展现出混凝土的各方面性能；其二，注重混凝土施工过程的管理，选择科学的混凝土浇筑方式，振捣方式的基础上，进行泌水处理之后，做好对应的混凝土养护工作，由此保证混凝土施工的质量。

2.4钢结构施工技术

在当前高层房屋建筑施工过程中，常常会涉及到钢结构施工技术。钢结构施工技术的优势在于：预制方便，有着良好的技术标准和规范，往往不必要消耗太长的施工时间，就可以将其投入到高层建筑施工过程中去。在运用钢结构施工技术的时候，需要注意以下内容：其一，在钢结构自重方面，要对于混凝土结构的承载性，超重和自重问题进行探讨，应该尽量避免此环节的问题；其二，在吊装的过程中，关注天气状况，将各项施工的危险因素降到最低；其三，在钢结构构件方面，要严格依照施工的流程去进行，做好防火耐热处理工作，以发挥钢结构的效能。

2.5施工养护技术

对于高层房屋建筑施工而言，做好施工养护工作，符合高层房屋建筑施工周期长的特点，是保证高层房屋建筑施工质量的关键所在。因此在进行高层建筑施工的过程中，应该注意以下几点：其一，对于大体积的混凝土建筑结构制定专门的维护方案，做到有所侧重；其二，以精细化检查的视角去进行，找到工程中不容易察觉的环节，如果存在问题，应该将其作为高层房屋建筑施工养护工作的重要对象；其三，在进行混凝土浇筑的时候，要对于其内部外部温度进行检测，避免内部温度过高；其四，制定明确的施工养护方案，安排对应的专业维护人员，对于整个施工过程进行监督和管理，避免出现违规操作的情况。

三、 高层房屋建筑施工技术的发展趋势

高层房屋建筑施工技术在不断发展，这无论对于高层房屋建筑质量提高而言，还是对于促进建筑行业可持续发展而言，都是百利无一害的。而当前高层房屋建筑施工技术也在慢慢发生变化，具体来讲其主要牵涉到以下几个方面的内容：其一，专业性，高层房屋建筑施工技术工序复杂，技术要求更高，往往需要更加专业的人员参与进去，才能够保证高层房屋建筑工程质量；其二，信息化，随着信息技术在高层房屋建筑施工过程中的运用，使得高层房屋建筑施工管理工作变得更加简单，工程设计方案更加合理，施工技术管理规章也越发完善，由此使得我国高层房屋建筑施工技术朝着信息化的方向发展和进步；其三，环保化，国家提倡建设低碳经济社会，而建筑行业作为能源消耗量较大的领域，自然在高产房屋建筑施工技术改造的过程中，需要考量到技术的环保性，以保证以最少的消耗获得最为理想的施工效果和效益，这也是未来高层房屋建筑施工技术的重要发展趋势。

四、 结束语

综上所述，高层房屋建筑施工技术作为影响高层房屋建筑工程质量的重要因素，做好对于高层房屋建筑技术的管理和控制工作，已然成为当前高层房屋建筑工程管理工作的重要内容。因此，对于建筑施工企业而言，应该树立正确的精细化技术管理理念，建立健全技术管理规章制度，实现对于高层房屋建筑施工过程的管理和控制，使用先进的，信息化的，环保化的高层房屋建筑施工技术，引导高层房屋建筑工程质量朝着更高的方向提升。

参考文献

[1]卫才访.高层房屋建筑施工技术分析与思考[J].四川水泥，2015，06：293.

房屋建筑施工技术范文第4篇

高层房屋建筑的工程量比较大，不仅所涉及的单位多、工种多，而且管理要求、安全质量要求非常高。在高层房屋建筑施工中会涉及到多个单位，只有各个单位之间紧密配合，才能从根本上实现高层房屋建筑的集中管理，才能充分利用时间与空间。因此，高层房屋建筑所具备的“大”是其最主要的特点。

2高层房屋建筑施工技术的现状

2.1支护技术

支护技术是保证高层房屋建筑稳定性的关键因素，现如今，传统的放坡技术已经不再适应建筑物发展的需求，人们所追求的技术需要具备稳定性、安全性、经济性、实用性。目前，在高层房屋建筑施工中应用比较广泛的技术包括钻孔灌注桩、冲孔灌注桩、钢板桩等，该类技术的应用从本质上提升了高层房屋建筑的安全性与稳定性。但是，建筑工程具有一定的特殊性，在施工过程中不可对模板进行照搬，需要根据工程的实际情况，严格按照地质条件、基坑大小、建筑结构进行全面考虑，选择合适的支护方案，提高高层房屋建筑的整体质量。

2.2预应力技术

预应力技术是近几年新兴的施工技术，预应力技术与传统的钢筋混凝土技术相比较，主要包括两种特点，一是混凝土在横截面上面积比较小；二是具备一定的刚度与抗裂性[5]。根据预应力技术的特点，将其应用到我国高层房屋建筑中，除了满足建筑建设的基本要求，预应力技术所包含的后张无黏结技术还能进一步提升我国高层房屋建筑的整体质量，是现阶段高层房屋建筑施工中的主要应用技术。

2.3钢筋连接技术

目前，钢筋连接技术已经是我国高层房屋建筑施工中所涉及到的主要技术，其主要原因是：在近几年，我国高层房屋建筑施工得以发展，各种类型的变形钢筋使用数量增大，在一定程度上导致钢筋的接头增多。现阶段，钢筋连接技术中应用最广泛的技术形式是带肋钢筋套挤压的连接技术，这种技术形式具备良好的接头性能，在使用过程中比较简单，质量比较稳定，并且在施工中速度比较快，是当前高层房屋建筑施工中采用最广泛的技术之一[6]。

3积极增强我国高层房屋建筑施工技术的对策

3.1积极推广新的建筑技术

为实现我国高层房屋建筑施工的可持续发展，需要积极推广新的建筑技术，借鉴国外优秀的建筑技术，采取“取其精华，去其糟粕”的理念，引进先进施工技术[7]。此外，在高层房屋建筑施工中，需要将工程实践作为主要的理论指导，加强对成功施工案例的整合，将施工案例与施工技术理论进行联系，完善我国建筑施工的理论体系，一定程度会提高我国高层房屋建筑的施工质量。值得注意的一点是在高层房屋建筑施工中需要推广新技术，应用新技术，提升我国建筑工程施工技术水平，满足我国现代化高层房屋建筑施工的发展标准。

3.2加强对人才的培养

人才是高层房屋建筑施工中的关键因素，是提高施工水平的重要核心。促进我国高层房屋建筑施工技术发展，需要对其施工技术进行分析与整合，加强对人才培养与管理，让越来越多的专业型人才成为高层房屋建筑施工中的主要推动力。在对人才进行培养的过程中，加强对建筑人员的教育与培训，让建筑人员能够对技术有所了解，让建筑人员能够对新技术的可行性以及应用价值进行分析，从而在一定程度上提高我国高层房屋建筑的整体水平。

3.3积极结合信息技术

随着我国社会经济的发展，计算机技术得到了快速进步，应用到了各行业中，与此同时，建筑行业应用信息技术实现了房屋建筑的现代化与信息化，保证了房屋建筑的完整性[8]。由于建筑人员的文化水平不同，对计算机的认知程度有所不同。因此，建筑企业为建筑人员讲解信息技术的用途，保证建筑人员以及技术人员能够准确利用信息技术，根据信息技术提出准确、客观的方案，带动我国高层房屋建筑的发展与进步。

4结束语

房屋建筑施工技术范文第5篇

关键词：房屋建筑；施工技术

现代房屋建筑的材料用量多，结构复杂以及施工时间较长，再加上多层次、高度高、多样的结构以及复杂的体型等特点，构成了对施工技术的高要求和严管理。与普通的多层建筑迥乎不同，整体建筑在受力特点和设计依据上对于施工技术有更加特殊的要求。

1 房屋基建工程施工技术

1.1 桩基技术

桩基技术有了新的突破，即在广泛的适用土层的基础上，可以确保之前埋在地下的注浆管在成桩之后可以成功地对水泥浆进行压制和固化，施工难度低的同时技术含量却很高，但是考虑到它的成本低，许多施工单位还是采用这种技术。

1.2 深基坑支护

根据基坑的形状，可以将内支撑分为对撑、角撑、圆环式以及框架式等布置方式。特别是圆环式，它可以分担周围的承载力，减小对地基的压力，扩大建筑的可用空间，因此使用性能也大大提高。

1.2.1 土钉墙。土钉墙有一定的施工条件，即地基较浅的环境，以及环境要求不是很高的建筑中，诸如软体地基之列，虽然条件限制，但土钉墙凭借低廉的造价，也受到了广泛应用。

1.2.2 地下连续墙。与土钉墙截然不同，地下连续墙要求高的施工环境和具有较深地坑基的建筑工程。其强大的支撑功能和防渗透性能受到了施工单位的欢迎和喜爱。墙厚度的降低和内支撑数量的减少是地下墙得以提高支护墙支撑功能的关键，而曲线布筋的反拱作用则为支护墙的防渗透作用做出了贡献。

2 混凝土施工技术

2.1 浇筑方法

混凝土的施工是一个严格的过程，不仅具有一定的建筑顺序，而且在浇筑上也有一定的方法。在浇筑过程中，不能往搅拌锅的混凝土中再加水，这样会导致混合不均匀，另外，在被上一层的混凝土全部覆盖的前提下，新一层的才可以浇筑，以防因为空气而导致混凝土产生裂缝。

2.2 振捣方式

混凝土的振捣要经过三道工序，它们的完整执行会使得振捣范围覆盖全部坡面，所以三次振捣涉及混凝土的不同部位，它们依次是坡角、坡中间以及坡顶。此外，应把握好振捣的时间和深度，时间上要求快插慢拔，深度上保证振捣棒在下层混凝土以上50mm，移动距离在400mm附近。这些工序完成之后，还应将混凝土表面刮平，撒上碎石之后并抹平，重复这个动作至少两次，这样才能让振捣达到一个好的效果。

2.3 温度控制

混凝土在使用过程中，要保证温度不能太高，所以要尽量多采取降温和散热的措施。现代建筑施工过程中，许多施工单位改变骨料级配，凭借原料不同的性能来控制温度。首要途径是降低水泥量来减少水热化，具体操作方法是使用加入混合料的干硬性质的混凝土。其次是在搅拌混凝土的过程中加水降温，以尽可能多地散发混凝土的温度。

2.4 裂缝防治

混凝土的施工过程中难免会出现裂缝问题，它关系到建筑的安全性能。较为普遍的治理方法包括：一、表面修补法，即在一些小的裂缝处进行修补，在提高耐久性的同时保证原有的外观。二、填充法，即在裂缝较宽的地方进行填补和修复。第三、注入法。适用于窄且深的裂缝，具体操作是将要填补的材料填入混凝土内部。

3 房屋防渗技术

渗漏不仅破坏了房屋的美观，更重要的是对房屋的使用寿命造成了严重的影响，其相应功能的降低也给户主带来了极大的不便。

3.1 屋面渗漏及治理措施

屋面的渗漏是一个严重的问题。屋面的承重、保温、隔热以及防水等作用也是导致其渗水的重要原因。渗漏的部位主要是落水口处、檐沟和天沟。具体的治理方法分两步：修补和养护。修补的基础是找到平层，在满足强度、结构整体性、刚度和合理坡度的基础上，合理地设置分隔缝和间距。另外，为防止温度降低造成裂缝这一现象的出现，应该时隔一定时间浇筑混凝土，并不断振捣，以增强密实度。第二点是护理，保护防水材料的同时，也要注意不要将重物放在修复部位。

3.2 地下室的渗漏及处理方法

地下室出现裂缝的原因主要包括缝的变形、连接缝和混凝土的渗透。主要的治理方法是：在检查墙体没有缺陷之后，选择规格合理的止水带进行安装，之后再密封，并灌注一定量的混凝土，保证混凝土不会对止水带造成挤压。浇筑地板时，应在墙体设置高度达到地面300mm的连接缝，并且在浇筑完之后，对实施部位进行两周以上的护理。当墙面和地面发生硬化时，应该在干燥的混凝土表面铺上一层和混凝土性质相同的水泥砂浆。这样才能保证地下室裂缝的修补和治理达到好的效果。

4 房屋的节能技术

节能在建筑行业，具体体现在两个方面，一个是房屋建筑工程中劳动力和能源的节约，即施工成本，另一个是房屋建成之后在使用上所体现出的一系列环保节能的功能。

4.1 太阳能建筑技术的应用

太阳能技术在建筑行业的施工工程中也被广泛应用。众所周知，太阳能具有强大的热能，施工单位利用太阳能进行发电，为居民提供丰富的电力资源。这主要利用太阳能电池，将热能或者光能转化成的电能，并且利用蓄电池组将其储存，通过已经连接到供电设备的电路传递和使用电能。而且还可以满足住户以及房屋对于热能的需求，提供暖和热。

4.2 高效保温墙体满足建筑节能要求

建筑施工过程中有两个重要的因素，即新型建材和施工技术，在建筑材料的选择上，应以节能为原则，使用节能环保的新型材料；在施工技术上，应有合理的设计方案和技术规范，尽可能地节能，以科学的思想去创造和劳动，会收获意想不到的的效果。

5 结语

总体说来，经济和科技水平的提高也带来了建筑施工技术水平的不断上升，很多国际化的技术也让建筑行业熠熠生辉，让建筑技术不断发展，因此也获得了新的突破，许多新技术的研发和应用也让业内人士惊叹，施工单位在不断的实践过程中，慢慢摸索，改进了许多施工技术，并进行不断的完善，推动着建筑施工技术的发展。

参考文献

[1] 童永刚.关于房屋建筑施工技术的探讨[J].城市建设理论研究，2012 （11）.

[2] 宋传刚.关于建筑工程常见问题和施工技术管理措施的探讨[J].城市建设理论研究，2011（32）