主体工程施工要点

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主体工程施工要点范文第1篇

关键词：建筑工程；主体结构；施工监理；质量控制

中图分类号：TU198 文献标识码：A

在工程项目建设各阶段实施全过程临理，施工阶段是整个建设工程期间的重点和关键，如果施工是一个庞大的躯体，那么设计就是灵魂，，所以全过程、全方位的监理工作，需要在施工阶段进行，对工程建设进行投资控制、进度控制、质量控制等是其主要任务就是。其中施工周期长的工业与民用建筑现浇钢筋混凝土主体结构工程，隐蔽验收工序多，施工内容繁杂等情况都比较复杂。为了确保建筑物的施工质量，首先就要保证主体工程的质量。

一、我国建筑工程主体结构施工监理质量控制的现状

建筑施工监理对于质量的控制主要集中在对建筑施工过程的监理中，而建筑施工过程是整个建筑工程中涉及人员、设备、部门、材料、工艺、管理措施等最多、最复杂的阶段，是对施工期的全而监理，也是受人员、设备、管理环境以及自然环境条件等因素影响最大的阶段。随着我国城市化进程的加快，各地的建筑项目纷纷上马，造成建筑工程承包市场竞争加剧，为了获得更大的建筑市场，一些建筑企业、监理单位纷纷将人、财、物分散进行管理，以致个别建筑项目工程质量出现问题。

（一）责任落实不到位

伴随城市化进程加快，各地建筑项目的纷纷展开，为了占有更多市场份额，部分建筑施工监理单位将其人、财、物分散调配，对于一些中、小型的建筑项目只是选派几个代表进行监理，造成监理人员责任得不到明确的落实，出现质量问题后相互推脱，以致监理措施不能很好的运作，造成建筑工程出现质量问题。

（二）规章制度不完善

由于施工监理涉及内容众多，因此必须要有一套完善的规章制度来约束施工人员、监理人员以及管理人员的各项职责和权利，明确各自岗位的重要性，以及擅离职守或违规操作可能造成的质量问题。可是，在实际的监理过程中，由于建筑施工监理单位和建筑施工的承建单位大多数归属不同的企业管辖，并且多数各自有养一套规章制度，以致不能统一协调，造成建筑施工和施工监理的脱节，最终导致质量控制难以有效进行。

（三）质量控制人员业务水平低下

施工监理过程中质量控制人员业务水平低下也是目前而临的一个主要问题，由于现在的工作人员中大多数是刚毕业不久的大学生，虽然理论上知识很丰富，但是缺乏实际的工作经验，并未具备完全的任职能力，在走上监理岗位后无法处理遇到的各种问题，以致施工监理过程中质量控制出现问题。

二．对目前建筑工程主体结构施工监理质量控制几点建议

（一）混凝土浇筑过程的控制

通过调查发现，泵送商品的混凝土是目前在城市建筑工程施工中采用最多的，混凝土浇筑过程决定了建筑工程质量，作为建筑工程的施工监理，尤其要对对混凝土浇筑过程控制是相当重要的，下面几点是混凝土的浇筑过程中一定特别注意的，建筑工程施工监理必须留下试块，在混凝土在浇筑时，要有施工监理的见证外还必须有商品的供应商在场，这样是为了保证试块的公正性。国家关于建筑施工用混凝土做了硬性规定，要求建筑施工用混凝土必须在现场对混凝土进行取样，并将取样试块要及时送检。对混凝土取样的时候，负责取样的技术员要对试样进行标识，要求我们的见证人员与取样人员同时签字确认，并保证试块的真实性。工程监理公司要对混凝土试块的取样工作进行全程监控，保证试块的真实性和准确性。但是在施工现场中，要想对混凝土试块进行全程见证是有困难的。原因在最终送检的中间过程时间长，不能随时做到见证，环节多等。并且，需要存放在固定地方保存对混凝土取样的试块，如果不能很好保存，将造成不良影响对最终检验结果，最终导致取样失去意义对混凝土试块。通过对局部混凝土的检测，判断混凝土质量是否达标，判断混凝土配和比是否和理，是混凝土试块的意义。影响工程的最终质量是取样的试块检测不准确导致。所以，要做好混凝土试块的取样工作，是工程监理的质量控制中重要一环，真正实现全过程见证，大力推行见证制度，是取样到检测这一阶段必做工作。

（二）主体工程中对钢筋的控制

熟悉结构施工图，明确设计钢筋的品种、规格、绑扎要求以及结构某些部位配筋的特殊处理。有关配筋变化的设计变更通知单与图纸会审记录，在相应的结构图上标明应及时，避免造成失误或遗忘。钢筋构造措施的规定的掌握。原材料进场检验关需把好。并按有关标准的规定取试样对检验内容的标志、外观的检查，并作物理力学性能试验。按规范要求检查标准、试验方法与取样频率。要求承包方的技术人员，就钢筋下料、加工，对钢筋工进行详细的技术交底，并且根据图纸及规范进行钢筋翻样。

钢筋的焊接，焊工的特种作业人员上岗证是监理工程师首先检查的，在正式焊接前，焊工根据现场施工条件进行试焊前需请监理在场，检验合格后，方可批准上岗。应使用符和规范要求的钢筋焊接接头，并进行检验根据规定抽取焊接接头样件。监理工程师到现场巡视在钢筋绑扎过程中，发现问题，及时指出，令其纠正。钢筋绑扎完毕，承包人自检合格后，填报钢筋工程隐蔽验收单。

（三）主体工程中对于“三线”的控制

三线即是建筑的标高线和垂直度、轴线，这三条线就是一个建筑的命脉，尤特别是在高层建筑中，由于操作难度大、建筑面积大等，出现不准确的轴线、标高线和垂直度现象，因此，建筑工程尤其是高层建筑的难点就是对于这“三线”的控制。

1、控制轴线

在建筑工程施工中，建筑工程轴线控制的关键是对于上层和下层之间的轴线传递，脚手架会与施工层同步向上是建筑工程施工常态，导致无法进行测量很多基准点。复核轴线的准确后，预埋几块钢板在本层露面，并把轴线的控制点标在钢板，这样相应位置用激光经纬仪对下面的控制点进行引测，在上层进行施工时对每层的基准点，这样建筑工程的轴线就可以很好进行控制。

2、控制标高线

对于控制建筑工程中的标高线，要预留4个洞口以上在建筑工程中的每层，要至少用3个洞口进行向上的引测，在高层建筑中，进行定位标高线，在对进行定位后的标高线，还要用多层标高线进行复核，为了保证标高线的准确性，最后水平位置进行测量用水平仪对这四点，标高线的精准性可以最大的程度上保证，还要注意预留洞口所处位置模版，为了保证预留4个洞口的准确性的强度，是实际的建筑工程施工中需做的，通常会用钢筋对该位置的厚度进行控制，是为了保证洞口处模板的强度。

3、控制垂直度

对垂直度进行准确的控制，在建筑工程施工中应该做到以下几点：首先确定出建筑工程的四个边角柱，根据建筑工程的实际情况，一定要注意模板的平整度和垂直度，在边角柱在安装时，还应该对垂直度进行激光仪和加重锤的双重检验，以达到对建筑工程中垂直度的最准确控制。

总之，建筑施工监理过程中质量控制是保证建筑工程质量达标的关键环节，也是施工阶段监理工作的主要内容，除了对投入的各项资源和施工的各项条件加以控制外，还要协调各部门、各类工作人员之间的运作，通过精细化的职责分工，和同心协力的上下一体运作，对每一个项目，每一道工序都进行严格的检验和验收，并形成标准的文献资料予以存档保存，只要做到了这些，我们就可以控制好各项建筑工程的质量。

参考文献：

[1]崔志强.建筑主体结构的施工技术[J].科技与企业,2013,07:216.

主体工程施工要点范文第2篇

关键词：建筑工程；机电安装；要点

Abstract: building mechanical and electrical equipment installation is an important part of the engineering building construction, mechanical and electrical installation quality a direct impact on the overall quality of the construction work. Therefore, in the building construction process, it is necessary to strengthen the quality control of the mechanical and electrical installation works in construction projects. This article briefly outlines some of the problems that exist in the mechanical and electrical equipment installation process of the construction work, combined with many years of experience of the author, focuses on several key aspects of the construction process of building electrical installation construction methods and technical measures for the reference of my colleagues.Key words: construction engineering; mechanical and electrical installation; Important

中图分类号：TU198 文献标识码：A 文章编号：2095-2104（2012）

引言：随着我国建筑行业的迅猛发展，建筑电气化、自动化、智能化标准不断提升，对机电工程的安装施工技术及质量要求也随之越来越高。近年来，人们的生活水平不断提高，对建筑电气安装工程的施工质量越来越重视。对此，建筑机电安装工程施工人员要严格按照设计要求及相关的质量标准要求，进行安装施工，保证建筑机电安装工程的质量，为用户提供一个安全、舒适、便利的生活和工作环境。

概述

建筑机电安装工程涵盖内容众多，包括机械设备工程、电气工程、自动化仪表工程、建筑智能化工程、消防工程、电梯工程、通风空调与洁净工程、环保工程等方方面面，安装质量的好坏对建筑物的使用效果具有重要的影响，对老百姓的生命和财产安全也有着直接的影响。

通常情况下，建筑机电安装工程主要是在建筑主体结构完工之后、进行装修之前进行的，工程施工期相对较短，施工难度相对较大。在施工过程中，要把好每一道工序的施工质量，把握好机电安装的关键，保证建筑物的整体质量。

建筑机电设备安装问题

现阶段，由于安装施工操作不规范等原因，导致建筑机电安装过程中存在诸多问题，具体来说有以下几点：

一）操作不规范，存在安全隐患

在建筑机电设备安装过程中，部分施工人员为了施工方便往往会进行违规操作，为建筑日后的使用埋下了安全隐患。举例来说，为了满足变配电所的可用性及维修性实际需要，相关的设计规范均明确提出对变配电所位置的设置，应该考虑“设备吊装及运输方便”。但是，现阶段部分建筑变配电的施工过程中，忽视变电设备的检修、更换方面的运输问题，埋下了极大的安全隐患。

二）设计深度的不足导致设备可用性低

近年来，建筑电工产品市场迅猛发展，越来越多的电工产品不断涌现，增加了设备采购人员的工作难度以及错误的发生几率。这就对机电安装图纸设计提出了新要求，在进行机电设计之前，要标明所需设备材料的规格与型号参数，为业主和施工单位的设备采购提供重要根据。

三）部门之间缺乏有效的沟通与配合

在建筑机电安装工程施工中，机电安装部门与土建工程部门之间往往沟通不足，，二者之间的沟通与配合不到位，导致机电安装工程施工过程中，出现各种错漏问题，影响安装质量。

建筑机电工程安装要点

为了避免上述问题的发生，在建筑机电安装过程中，要注意以下几点关键问题，保证安装质量：

充分做好安装前的准备工作

在建筑电气安装工程开始之前，要进行严格的图纸会审，充分掌握图纸并发现图纸中所存在的问题，并采取有效措施进行处理，进而从根本上避免在施工中出现差错。还要注意在图纸会审过程中，施工单位要认真做好图纸会审纪录。

总的来说，要重点审查以下几点内容：

电气施工平面图与土建图等平面图是否相符；配电系统图与平面图之间的导线管径、根数的标注是否正确；电器设备位置、尺寸是否正确，轴线与设备间的尺寸是否存在差错，设备与建筑结构是否相符；图纸的设计内容是否符合设计规范以及施工验收规范的相关规定，是否完善了安全用电措施。

第二，电缆敷设要点

为了保证安装质量，在电缆敷设之前要对电缆型号、规格进行严格的检查，查看其是否符合设计要求，在明确电缆外观无损伤、绝缘良好，并且进行超潮湿判断合格之后方可投入使用。

为了保证日后使用的安全，要确保电缆封端的严密性，根据相关要求进行绝缘测试。在进行敷设时，还要防止出现交叉现象，保证电缆应排列整齐并采取措施加以固定，还应设标志牌，尤其是直埋电缆沿线和其接头处。

要遵循由上而下的原则分层设置高低压电力电缆、强电和弱电控制电缆，如果电缆与控制电缆敷设于同一侧支架，则要将力缆放在控缆上面。

在制作支座电缆终端头和中间接头时，应严格遵守制作工艺规程，并且保证制作人员经过专业的技术培训。在开始进行制作前，要对电缆绝缘状况、有无受潮、零部件是否齐全等进行严格查看，杜绝先天质量问题。在室外制作电缆头还要注意天气条件，通常应在良好的气候条件下进行，并且要采取措施防止外来污物影响质量。

除此之外，电缆终端头与接头从开始剥切到制作完毕应连续进行、一次完成，防止受潮影像质量和性能。此外，在对电缆进行剥切时要避免对芯线和绝缘造成损害，在进行包缠绝缘要防止灰尘和潮气进入，影响绝缘效果。

主体工程施工要点范文第3篇

【关键词】暖通工程；施工要点；管理；质量控制

前言

我国的民用住宅现在日趋增多，全国各地每年有很多新的楼盘在建设当中。但是民用住宅在建设过程中不能只求快，还应该注重它的质量。而供暖设施的建设质量对于住宅的购买和使用者来说是十分重要的。人们对于这一方面的要求也是十分高的。如果在房屋的建造中没有注意这个问题，而是采用不合规范的建设方式，那么房屋有可能在装修以后的第一次供暖时就发生跑漏现象，这样会对装修后的房屋造成很大的破坏，比如会使家庭中的地板受到浸泡等。还有通风问题也是比较重要的，在建筑中的浴室卫生间还有厨房中的通风设备通常都存在大量的质量问题，而且这些问题普遍存在。所以我们必须严格按照建筑施工的规范进行合理的建设，按规定规范的施工，保证房屋的质量。这样才能为人民提供更好地居住环境，保证人民的利益不受到损害。

一、暖通工程施工中应注意的问题

1、检查预留工程的到位情况

主要是预留洞的位置是否准确，大小是否符合设计要求和工艺要求，设备.基础的预埋件是否正确，制作材料是否合格。在预留孔洞位置都明确的情况下，在混凝土浇灌前也要复查一遍，以防遗漏。若发生遗漏，需在剪力墙上开洞，这不仅破坏了原墙结构，浪费了人力物力，同时留下了安全隐患。预留好的孔洞要注意保护，以防人或物体跌入其中，同时要防止被其他工种占用或封堵。因此，在暖通安装工程施工过程中，对于成百上千的预留孔洞.预埋件，要特别注意。

2、风管的制作符合设计要求

对金属、非金属、复合材料的风管制作和安装区分要求的不同。对常用的金属风管，检验规格尺寸符合设计要求风管的咬口和法兰连接符合规范。圆形风管、矩形风管、不规则风管的加固和管件的制作必须符合规范要求，注意净化空调系统风管的特殊要求。

3、防腐、保温工程的质量控制。要求保温材料粘贴牢固、接口严密，隔气防潮层要严密。水管、风管在穿墙穿楼层处和技术缝处保温层连续紧密，管道和作垫用的木条防腐要合格。

二、暖通工程施工要点与管理分析

1、通风工程施工要点

在民用建筑暖通工程的施工中，对于支架制作安装.风管安装等诸多方面的施工重点，必须严格按照国家规定进行施工，同时通过专业技术人员现场监控与施工保障暖通工程的施工质量。在进行支架制作安装中，要注意所用吊杆、型钢规格是否合格，支架能否承受管道或设备的最大荷载，防腐处理是否合格，设备和大型管道吊架应穿楼板固定，竖向空调管道应设防滑支架。对于采用风管组成通风系统的工程，风管安装必须平直，过变形缝或与设备连接处做软连接，应避免不必要拐弯造成阻力增大；水管安装平直，转弯或爬坡处尽量走45°弯头以减少空气驻留，过建筑变形缝接软管；有方向要求的阀门安装应注意是否与水流方向相一致，周围是否有开启空间，风机盘管阀门和过滤器应尽量把安装位置定在积水盘以内，以方便检修时排水。冷凝水排水管应单独成系统，不应与其它排水管共用。

对于中高档小区的主动排风系统，其主动排风设备安装前，机房地坪应己做好，墙面己粉刷完毕，基础验收合格。设备摆布方位应尽量与管道走向相对应，还应考虑设备四周是否有检修空间。风机盘管的安装应与装修顶棚高度以及送回风口位置相配合，其积水盘方位应与排水方向相一致。对于设有大堂的住宅小区建筑其暖通施工图应与装饰施工图进行会审，特别是大堂等大空间天花造型复杂，风口.灯具.消防喷头的布置要与饰面造型相协调。因此这类房间的风口在风管安装时先不开孔，等安装与装饰图纸会审风口定位后再开。

2、地暖工程施工要点分析

由于低温热水地板供热系统的经济性.环保性及舒适性，目前我国民用建筑多以采用这种供暖方式。对于此种供暖工程的施工控制主要集中在以下几个方面。在进行低温热水地板辐射采暖系统暖通工程施工中为减少地热向下层户和外墙的散（传）热，在地热管之下和外墙根铺垫隔热板和铝箔热反射膜是十分必要的，特别是采用高热阻的挤塑板更为有利。另外在进行卫生间地热工程时，防水层应作在地热层的上面：因担心防水层被地热所破坏，施工中有将防水层作在地热层之下者，其结果造成了卫生间的污水渗（窜）入地热层内，使防水层失效和污染扩大。因此防水层作在地热层之上为佳。

在冬季施工时应特别注意，由于低温热水地板辐射采暖系统试压后，盘管内存的水不能泄掉，很容易因为水结冰而破坏整个加热盘管，因此试压或冲洗后，应将盘管内的水全部吹出，以防冻坏管路。另外，在加热盘管与分水器连接处，盘管外穿波纹管，以降低加热管密集处的混凝土的膨胀裂缝和减缓加热盘管的氧化。对于地面供暖的沙浆结尾，热水管表面浇灌水泥沙浆是蓄热需要，因此强度很重要，水泥、沙子、水的比率也很重要，水的比率、均匀的沙粒规格对强度有很大影响，沙浆内不能存有气泡，因为给蓄热和强度带来影响，沙浆的结尾抹光次数（表面结尾用泥刀）很重要，因水流出和除去气泡而给表面强度带来很大影响。沙浆的要点就是表面结尾材料的强度，为此强度很重要。决定强度的要点是掌握水泥.水和沙粒之间的比率，并且表面结尾抹光次数是做最好的高质量的地面供暖施工的关键。以此保障地暖施工的质量。

三、暖通施工的控制质量

简单来说，质量控制点就是为了确保工程质量而设立的重点控制对象，关键部位及薄弱环节。主要内容包括施工技术、相关技术参数、材料、施工环境等。施工过程质量控制点随施工地域和季节，施工进度的改变而做出相应的变化。在暖通工程施工过程中，施工质量控制点的合理的设置可以有力的保证工程的质量。目前，最为先进的施工技术就是基于数据库的质量控制点设置。

首先，要严格按照施工设计确定工序衔接及并行工序；然后，通过参照检索出的相同类型工程的质量控制点作为基础模板，按所设计的质量控制点进行判断和选择，在所选模板的基础上增间控制点，完成新项目质量控制点的设置。确定基础控制点后，按照质量控制点监督管理办法数据库的相关内容，结合本工程特点，共同制定质量控制点监督管理办法。暖通施工过程中，必须形成以工序质量控制为核心，以设置相应的质量控制点为手段，按质量控制点进行检查为依据的整体措施，以保证工程质量。这样，就可以做到以质量控制数据库的为手段的监管措施，保障了暖通工程的施工质量。

结语

暖通工程包括空调、采暖及通风等系统，安装起来较为复杂。要做好暖通安装工程的施工，必须认真翻阅图纸，联系工程实际做好施工计划，并依据现行规范、设计要求等进行全过程管理控制。此外我们还应该对监理人员进行系统的培训，这样可以让他们及时发现房屋建设中存在的问题，并且及时解决。这样才能确保我国房屋建设的质量更高，才能满足人们对民用建筑的更高要求和期待。

参考文献：

[1]王丽萍，杨勇.民用建筑EPS板外墙保温层施工要点[J].黑龙江科技信息，2013，（13）

[2]张鹏.论民用建筑暖通工程施工要点[J].黑龙江科技信息，2009，（15）

[3]丰志棠.水泥路加铺沥青砼面层的施工要点[J].科学之友（B版），2012，（03）

主体工程施工要点范文第4篇

关键词：工程管理；质量；成本；安全；进度

Abstract: with the development of economy, more and more social construction projects. Lead to the construction of the enterprise market competition more fierce, construction enterprises want to occupy a space for one person in the fierce market competition; we must constantly improve the management ability of the enterprise, ensure project quality, and establish a good corporate reputation. This paper respectively starts from several different angles of project management to do some interpretation.

Keywords: project management; quality; cost; safety; progress

中图分类号：TU71

引言：随着生产日益复杂化，建筑工程管理也变得更加复杂，为适应需求新形势下建筑工程管理要立足于当前，这对我们建筑工程管理提出了更加严格的要求。施工企业在项目实施过程中即要追求企业利润又要确保满足质量、安全、进度的要求，只有加强施工工程管理，才能达到目标的实现。

一、建立新型建筑工程管理思路体系

在我国建筑工程管理工作中,难以全面确立我国建筑工程管理思路体系,主要是因为我国缺乏管理理论和经验。建立建筑工程管理思路体系是专业性较强的问题,其实施必须由资深的建筑学科专家和具有丰富工作经验的管理人员来组织,只有这样才能实现。国外建筑行业无论是技术还是理论都比较先进,因此我国在建筑工程管理思路体系的建立过程中,必须借鉴国外的先进理念,另外,还必须吸取先进的建筑工程管理方法, 并对各方面的资料加以综合和整体。总之, 要想确保我国建筑工程管理工作的有序进行,必须以健全的工程管理思路体系作为建筑工程总体管理水平提升的基本保障。

二、加强工程项目施工质量管理

加强施工质量管理,建立合理可行的质量保证体系,将工程的质量工作落到实处。工程施工企业要根据质量保证体系, 形成行之有效的质量保证系统,树立质量方针,从而让其更加有指令性、系统性及可操作性。要将人、材料和机械各个要素有效结合起来。首先, 人是质量控制的核心,要把人作为控制的推动力,充分调动人的积极性,树立工程质量第一的观念。其次,施工材料作为建筑产品的主体,对材料质量的控制是工程质量控制的关键。最后, 工程施工的机械是进行施工机械化的主要标志,对现代化项目施工起到不可缺少的作用,它直接影响了施工项目的进度和质量,所以,选好用好工程机械设备非常重要。所以,应该根据工程项目的具体特点,综合考虑各种环境因素,实施有效的施工现场控制, 为保证施工质量及安全创造良好的外部条件。

三、加强建筑工程成本管理

现阶段建筑工程管理越来越受到人们的重视,项目成本管理是工程管理不可或缺的内容。工程管理本质特征可以由项目成本管理体现出来。首先, 建立项目成本管理责任制。项目管理人员的成本责任, 不同于工作责任, 工作责任完成不等于成本责任完成。在完成工作责任的同时,还应考虑成本责任的实施,进一步明确成本管理责任,使每个管理者都有成本管理意识, 做到精打细算。其次,对施工队实行分包成本控制。项目部与施工队之间建立特定劳务合同关系,项目部有权对施工队的进度、质量、安全和现场管理标准进行监督管理,同时按合同支付劳务费用。再次, 施工队成本的控制, 由施工队自身管理,项目部不应该过多干预。

四、做好施工材料的管理

在建筑工程管理过程中，加强对原材料进场检验与取样检测，是提高工程质量的重要保障。由于材料控制是工程的经常性工作，具有涉及项目多、工程量大的特点，应由施工单位与监理单位联合管理。监理单位主要负责抽查进场材料的质量，如石骨料、砂等是否具备出厂合格证、检验报告，水泥、机械、钢材等是否符合规范要求，对于不符合施工标准的材料坚决不能使用。钢筋、混凝土等作为建筑施工的重要材料，对其监理取样工作必须有见证人在场监督的情况下进行取样试验，并经各方签字认可。另外，混凝土在建筑工程中的应用率较高，对质量控制也起到关键作用。在大体积混凝土中，温度应力和温度控制也十分重要，在运转过程中，结构的应力状态受到温度的影响较大，如施工中常见的温度裂缝问题。经大量实践证明，混凝土中常见的裂缝，多是不同程度上的表面裂缝，如由于温度梯度而造成的寒冷地区温度骤降也会带来裂缝现象，因此混凝土的保温也对表面的早期裂缝起到决定性作用。

五、做好施工技术管理

施工技术管理是建筑工程企业的重要制度。一般情况下，现场技术管理人员应明确分工、各负其责，并实现相互监督与协调，以提高企业的技术管理能力。任何企业中的建筑工程都应有严格的管理制度，以实现科学化、规范化。作为建筑工程的技术管理者，应参与图纸会审、编写施工方案等各环节，并根据建筑工程的技术措施，合理安排进度，确保工程质量，并尽力做到节约成本，加强监督管理手段。根据具体情况，应实现对特殊结构及特殊部位的技术交底，组织日常检查顺利开展，包括样板活动等。另外，建筑工程管理理论体系中还应涉及新技术、新工艺的质量鉴别，实现分部工程与一般工程的质量评定、竣工验收等，加强对工程质量与安全的事故调查、分析及处理。如果是大事件应及时上报相关部门，并负技术管理责任。通过全面质量管理组织，再加上小组活动，实现技术创新与技术开发的监督，并对监督资料进行整理和归档，加强技术业务的学习与安全教育。

六、做好工程进度管理

施工进度的检查与进度计划的实施是融汇在一起的。施工进度计划的检查是计划执行情况的反馈和信息来源，是调整和分析施工进度的依据，是进度控制最重要的步骤。

进度计划的检查主要是通过把实际进度与进度计划进行比较，从中找出项目实际执行情况与进度计划的偏差，并对产生偏差的各种因素及影响工程目标的程度进行分析与评估，以及组织、指导、协调、监督监理单位、承包商及相关单位，及时采取有效措施调整工程进度计划。当工程进度出现大于十天以上的偏差时，一般要分析偏差的原因，分析偏差是否影响到后续工作和总工期，这种分析是通过时标网络计划进行的。在采取各种手段解决进度滞后问题后，一般还要调整工作顺序、改变某些工作的逻辑关系、缩短某些工作的持续时间等方法，用工期优化的方法对原网络计划进行调整。针对某些工作的实际进度，及时调整好后续工作的进度计划安排；随时注意单元工程形象进度以及施工能力、设备、材料供应情况。

七、保证工程项目安全

安全生产是一项综合性的系统工程，它贯穿于生产的全过程。全程项目各职能部门都是安全管理是必不可少一环。只有各部门都能不折不扣地落实本部门的安全生产现责任制，才能便项目的安全管理成为一个统一的有机整体，才能保证安全管理更顺畅，更有力度。

1、加强对从业人员的安全教育培训工作

目前,在各施工现场第一线施工的作业面从业人员多为农民工,流动性大、自我防护能力差,应对其进行针对性的安全教育培训,督促其在作业过程中严格执行规范和操作规程。

2、落实并完善安全生产责任制

安全生产责任制能否落实直接影响安全生产的全过程,项目经理作为安全生产第一责任人,必须亲自抓安全生产,抓相关责任人,明确各级管理人员的安全职责,使安全生产工作能够有效进行。

3、加强安全生产检查和监督

施工企业的安全部门必须加强安全生产的检查力度,要采用定期和不定期相结合的检查方法,监督和督促项目部及班组的安全工作,及时发现事故隐患。通过安全检查,把各种隐患和危险消灭在萌芽之中,同时对检查情况及时进行总结分析研究,弥补方案和交底的不足,不断充实施工经验。

主体工程施工要点范文第5篇

关键词：房屋建筑工程 智能一体化设计 施工要点

前言：

高新技术在推动社会进步的同时也不断改变人们的生活、工作、学习方式。使人们对社会信息化、居住环境安全舒适化以及工作生活的自动化的要求也越来越高，智能化建筑应运而生，智能房屋建筑是指借助于计算机将智能建筑中分离的功能、信息和设备集成到一个统一协调、相互关联的系统中去，从而实现人们对社会、居住环境以工作环境的要求。自我国20世纪90年代引入智能化建筑后，智能化建筑在我国的一二线城市得到了快速的发展，但就目前已使用的情况来看，智能化建筑目前还存在着不少问题。

1、房屋建筑智能化设计思想

设计高端品质的智能化房屋建筑的基础是要充分理解和认识智能化建筑的概念，建筑物的三方：业主方、设计院和施工承包方。业主方由于对于智能化建筑的概念不甚了解，一些可智能化的项目可能会被忽略。设计单位过多的参考依照之前的设计理念，可能导致有些项目在实际工程中不具备可操作性。施工承包方出于自身利益的考虑，往往会为了方便施工提出修改设计图纸或者替换一些设备部件，而没有考虑业主的项目工程造价成本。为了避免三方之间思想上存在的差异，业主、设计和施工三方要在以下原则的基础上做到设计思想的统一：要本着符合经济发展水平和科技先进的原则进行设计；建筑物主体与综合布线系统要做到同时设计同时施工；各承包商要明确自己的工作职责；严格按照国家相关规定进行综合布线系统设计；系统设计时一定要灵活和可扩充，在满足当前业主使用的前提下，还要考虑到未来进行的扩充或变动。

2、房屋建筑智能化设计规范的制定

设计单位和建筑单位必须要严格遵守国家制定的设计规范法规，智能化建筑首要考虑到的就是安全性。没有安全性，所有的一切都是空中楼阁，舒适性和方便性也无法实现。安全性主要指的是设备安全和人身安全。智能化房屋建筑设备昂贵，且人员多而集中，安全问题就显得特别重要，所以在建筑智能化设计施工时，必须要严格遵守设计规范，不然不仅会带来安全问题，而且也容易给后期建设工作带来混乱。智能化建筑作为新的学科，国家在这方面的经验不足，难免出现现行的国家规范和法规不能满足实际智能建筑的要求的情况，这也需要不断的进行论证、修正，以保证智能化规范内容科学可行。

3、房屋建筑智能化设计内容

3.1楼宇自动化系统BAS

通常情况下，所有建筑物内的能源设备和机电设置都是采用集散型控制系统进行控制。由直接数字控制器、执行器、中央管理计算机、传感器以及通信网络构成的集散型控制系统有着集中管理、分散控制的特点，通过被控处现场分布的多台微型计算机来实现被控设备的保护、检测和控制。

3.2通信自动化系统CAS

智能建筑的信息通信系统不仅可以实现建筑物内数据、图像和语音的传送，而且连接外部通信网后还可以提供给用户安全、快捷、有效地信息通讯服务。作为智能建筑的“中枢神经”的通信自动化系统，为了保证开放性，在选择平台或协议时，尽量按照国际上通用的标准进行选择，以确保用户可以有效和充分的利益系统。

3.3办公自动化系统OAS

办公自动化可以称为计算机取代人工办理业务，指的是人们借利用现代科学技术的成就通过计算机等先进的办公设备，以实现办公的快速化、自动化和科学化，办公自动化不仅可以提高决策的科学化和专业化，而且还能避免人工处理业务时容易出现错误和误差的问题大大提高办公质量和办公速度，节约大量的人力成本。办公自动化系统主要包含以下几种服务：人事档案管理系统、专业管理系统（商场、停车场、银行、图书馆、酒店、证券等）、仓储管理系统、财务管理系统、物业管理系统、文字与文件处理流程自动化系统等。

3.4建筑设备自动化系统

建筑设备自动化系统是指通过计算机的控制技术，在节能工序和管理软件的调节下，实现控制和自动管理建筑物给排水、空调、照明、电梯等一系列机电设备的运营。并根据计算机中日常设备的运营情况记录来，来维护保养管理众多机电设备，最终实现管理简单方便、节约人力物力、安全可靠的目的。

3.5安全防范系统

安全防御系统主要是为了防御非法入侵，发生意外时，能够详细记录事情整个经过，减少和避免人财损失的目的。根据业主和建筑物的建设标准，安全防御系统主要由出入口控制系统、电视监控系统、电子巡更系统、停车场管理系统和入侵报警系统五部分组成。

4、房屋建筑工程智能一体化施工要点

所有一切的设计都要通过施工来实现。因此施工承包方的工作极为重要，为了保证智能房屋建筑工程优良的质量，施工承包方在注重管理水平的提高时，也要加强操作人员和管理人员建筑智能化相关知识的学习，提高其业务素质。在房屋建筑工程施工阶段应着重注意以下几个施工要点：

（1）施工管理队伍水平要高，项目经理必须有三年以上弱电系统现场管理的经验，技术总监有参与国有大中型弱电系统工程项目的实施。设计经历。质量管理工程师不仅要熟悉弱电系统工程的验收标准和执行标准，而且对于弱电系统工程的技术特点及产品特点也要倒背如流。

（2）在进行项目施工组织计划以及具体施工技术的编制时，应特别注意施工进度计划与安设备的安装调控以及装修等工作的协调，避免在施工期间出现混乱。

（3）工程现场无论是操作人员还是管理人员，对于施工图纸和设计文件都要进行仔细的阅读和学习，承包商加强现场人员对综合布线施工工艺规范的学习和研究，以便在项目具体施工时能够熟练运用。

（4）要认真测试和调试综合布线系统工程中所需要的设备、仪器。要再保障其达到国际标准规定或国内通用标准的同时，也要确保其有优良的兼容性和扩充性。

（5）要严格按照文件要求和国家规定，设置和安装工程中所用的槽道、暗敷管路和槽线。

（6）在施工安装综合布线系统时，不但要做到不影响房屋内部装修要求，而且不能对房屋建筑物的结构强度造成损害。同时，杜绝产生影响用户通信畅通和对其他系统使用功能的损害。

（7）在综合布线系统完成施工后，要对网络和系统及时进行测试，以确定网络的可靠性和系统连续性情况。施工单位要及时向业主提供工程相关测试报告，以便业主进行审查。为了验证工程施工质量，所有系统要有3个月的试运营期。

5、结语

智能房屋建筑是人类、建筑和科技的一次完美融合，它必将成为未来建筑的主流，我国的智能房屋建筑起步晚，现在还存在着不少问题，但是现在我国的房屋建筑智能一体化设计得到不断的完善和发展，施工建设水平也越来越高。暂时的问题并不能影响到智能房屋建筑在我国的发展道路。我们要坚信智能房屋建筑在我国还有着巨大的发展空间。

参考文献：

[1]胡志军.智能化建筑的设计与施工管理探讨.建材与装饰.2008（03）12-13

[2]王彤方.建筑智能化系统工程设计施工的现状与问题.科技风.2010（07）21-23

[3]卢庆新.建筑智能化系统工程施工图设计主要问题..智能建筑与城市信息.2005（07）