商业建筑规划

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商业建筑规划范文第1篇

【关键词】商业建筑;整体空间功能组合;原则;重点

伴随着人们的购买力日益增长，以及购物需求不断发生变化和提高完善。当前的商业活动已经不是一种单一的购物行为，而是一种由购物、娱乐以及社交活动等多功能组合的复合。因为过去存在的小型商场和小商铺仅能提供其中的一两种功能而以，已经无法满足现代人的需要，所以人们需要的现代化商业建筑空间不仅能提供齐全优质的商品以及各种休闲娱乐项目（如电影院、KTV）和美食，满足各阶层购物人群的多方面需求，同时还要创造出一种宜人舒适的购物环境。

一、商业建筑整体空间与功能规划的基本原则

“以人为本”的创作主导思想应建立在消费者的购物心理需求特点之上，渗透于商业建筑创作从整体到细部的各个环节中，为消费者提供完美服务配套和适宜的购物环境条件，促使消费者长时间停留在商业体内并能够完成购物、娱乐以及社交活动，满足不同人群的购物需求。

二、商业建筑整体空间组合的设计要点

可以通过合理的动线串连热闹的商业空间来吸引人流，利用中庭和完善的功能分区分别留住不同需求的消费者。

（1）一个成功的商业空间必定会有一个成功合理的动线设计，串连着不同功能的分区;合理的动线指引着有不同需求的消费者去到能满足自己需求的商业区域去，从而促成消费。

（2）商业空间同时需要有热闹的购物氛围。首先给人第一印象的是商业的外部装修，通过立面特别处理、室外商业广场空间处理，结合广告边框样式、橱窗设计等方式，从而让商业建筑成为标志的商业体，吸引不同人流进来消费，使商业体汇聚商业人气。

（3）结合动线的中庭和建筑入口打造商业开放空间，利用中庭创造让人停留的空间，形成凹凸的动线空间，同时能增加商业内街的临街商铺的面积和可供人停留的空间。不仅能增加商铺的价值，也便于消费者识别并确认自己所在商业体里的具置，成为大型商业建筑的特色标志空间。使原本复杂的商业功能变得清晰明了。

（4）完善的立体交通。通过自动扶梯、电梯或者直跑梯合理的布置，打造便捷的立体交通功能，实现垂直层面和每层动线的互动，使消费者能够自然有意的被引导到各个层面。应规避掉商业出现死角，从而提升商业总体价值和档次。

三、商业建筑空间的营业厅的设计

（1）营业大厅应满足空间的自由灵活分隔，完善的水平和垂直交通。现在的营业空间已由原来的单纯销售转向了全方位的服务，空间的娱乐性得到广泛地重视。许多非盈利空间，例如步行街、广场、中庭等常成为一个建筑区别于其他建筑的特色。

（2）营业厅内的出入口主要负责人流的引入，让更多的消费者能看到营业店面的招牌及店面的形象，可以在营业厅的交通路线上设置一些座位及小品供消费者停留休息，增加消费者在商业体内的停留时间，同时根据店面所在的功能分区中负责的角色，并依照经营商品的内容和目标顾客的习惯和特点来确定设计风格。增加消费者的购买欲望，从而促进交易。

（3）营业厅内的服务台、收银台等，一般都是设置在商场比较醒目的位置，应该要服务照顾到每一个角落，要注意有相关的导向系统指引客户到达目的地。一般来说管理办公区需要与商业区保持一定的距离，同时应有通道可以快速的进入商业区，便于管理者及时处理相关事务。

四、商业建筑空间内部交通组织和动线的设计

（1）动线的组织应使顾客能够顺畅地浏览选购商品，同时应避免死角并能迅速、安全的疏散。

（2）垂直交通应能迅速地运送和疏散顾客人流，交通工具一般都是均匀分布，也可在主动线明显位置上集中布置自动扶梯，使人流可以从主入口进入商业体内后就能迅速运送到不楼层的不同功能区内，加快消费者到达想去的目的地。垂直交通主要由楼梯、自动扶梯或电梯组成，应设在靠近入口的明显位置。

（3）除了要建立良好的客流动线外，也应设置好货物流动线。良好的客流动线使消费者的行进路线上和视线范围内看到商品，并有足够的时间考虑和比较这些商品。同时，客流动线应避免单向折返和死角，可利用各界面的材质、线型、色彩和不同的色温、光带等对人流进行视觉引导。货物流动线即商品进场和补货的路径，应考虑运输设备的通行尺寸，尽量避免与客流动线相交叉”。一个商业建筑设计的好坏，其动线设计是最重要的指标之一。

五、商业建筑空间的公共部位设计

主要是对消费者休息、公共大空间以及商业业态功能的分布和店铺的设计，沿主要人流逐一展开的空间必须有起、有伏、有仰、有扬、有一般、有重点、有，常用表现手法是中庭区域、自动扶梯、电梯，主入口广场的运用。通过营造出多个不同特色的内部中庭，由水平垂直交通连接，空间离而不散，并在潜意识里引导消费者去不同功能区进行购物，在增加空间丰富性的同时，也增加顾客的购物乐趣。体现了体验式购物的主题。

（1）休息空间通常是商业建筑重要节点，吸引消费者停留的空间，一般能体现商业建筑空间的环境主题。

（2）公共大空间，一般都是指中庭，中庭一般都能营造了内部特别的大空间，特别的空间感受，能让消费者停下来。因此一般中庭都会安排顾客休息的地方，体现购物的舒适性，人性化。

（3）业态分布空间，是除了动线设计外的另一个商业建筑空间核心的设计要点。店铺空间要考虑不同类型、品种的商业如何分布。同时不同类型不同档位的商业体，在业态分布上是绝然不同的。如中端商业综合体南宁的万达广场A座，地上一层为时尚服饰等;二层三层为沃尔玛超市，四层为柏图家居，五层为物业管理中心，地下室为地下车库。基本上都是在高层部分设置主力店用来带动人流往高层走，同时给低层带来大量的人流。而中低端商业体在业态分布却是不一样的，如南宁裕丰广场，从一层到顶层基本上都是分割成几平方、十几平方的小商铺，分区卖着不同的商品。主要是面对消费能力相对低点的消费群体，因为该消费群体数量非常大，所以虽然没有主力店，但在里面消费的消费人数并不比中端商业体少。

六、商业建筑辅助空间（卫生间）的设计

商业建筑中的卫生间，是配套中的基本设施，一般都设置在偏远点的地方。但是高端的商业建筑中，在女卫生间常附设休息室、化妆间、婴儿室等，还具有提高店铺档次的作用。卫生间主要设计重点为卫生清洁，并且避免能从营业厅直接看到化妆间、洗手间和注意安全防范。

七、商业建筑空间――环境设计

新型的商业建筑空间环境让体验融入商业建筑空间中。有了好的体验才会吸引更多的人回到这个场所。即使离开，过了五六年后，他们还会回来，因为这个地方给他留下了深刻的回忆和体验。传统的购物中心发展中不重视体验式消费，而新型商业建筑空间打破常规，向消费者展示了能够提供记忆体验的场“所”，所以现在商业世界已经步入“体验式时代”。

八、结束语

随着城市不断的发展，人们的财富不断增加，对美好的生活不断的追求，人们对商业建筑空间的购物环境也不断提高，建筑设计工作者更要紧跟时代步伐，不断学习研究，创造更多更优秀的设计作品。

参考文献：

[1]费麟主编 建筑设计资料集第二版[M]，第五集中国建筑工业出版社，2000.10

商业建筑规划范文第2篇

关键词：佛教建筑文脉 人文 禅意建筑

Abstract:In this paper, combined with the Chengdu Wenshu two business planning and architectural design, studies the design contents of Buddhist culture related, the mining business planning and architectural design in the Buddhist buildings around, how to respect the original characteristics of the surrounding Buddhist architecture and create commercial building value, how to realize the new commercial architecture and Buddhist architectural dialogue upgrade area of city image and complete the contemporary interpretation of traditional culture. The following methods: one is the creation by exploring the origin and development of the local Buddhist culture, dual fusion target accurate positioning of Buddhism Zen and commercial; two is to create a unique "Zen" flavor of the three-dimensional level business content,three is to build Buddhist characteristics with modern materials architectural image new and old buildings, which formed the Zen dialogue.

Keywords:Buddhist architecture; context; culture; Zen building中途分类号：TU234文献标识码：A文章编号：

概述：佛教文化与老建筑改造融合

佛教是具有世界影响的三大宗教之一，也是我国宗教中延续时间最长、传播地区最广的宗教，它给我们留下了丰富的精神财富，在建筑艺术方面，如殿阁、佛塔、石窟、壁画、塑像、雕刻等等，佛教对我国的影响既广泛又深远。早期的佛寺建筑，大都以塔为寺院建筑的主体，而僧堂建在四周，后来，建佛殿供奉佛像，佛殿逐渐成为寺院的主体，佛塔或建在殿后，或另建塔院。作为我国古代文化遗产的一部分，佛教建筑承载着深层的文化内涵。

而在城市中心区将商业建筑融入到佛教文化区，两者有机结合，却是鲜有的开发。随着经济发展的深入，通过商业带动佛教文化的传播，又使佛教赋予商业特色，既保护又发展，两者兼顾形成对话，创造出新的城市禅意空间。

新老建筑的保护开发一直是现今热门的话题，也是一个城市发展的热点，如东京的浅草寺前有街道名为“仲见世”，在雷门通向宝藏门及正殿的一条300余米长的参道，两边聚集了约90家商店，有着大大不同于其他寺庙的独特光景；熙攘的人潮加上五花八门的商品，是逛街与来寺庙拜神进香一举两得。又比如上海的新天地以上海独特的石库门建筑旧区为基础改造成的集餐饮、商业、娱乐、文化的休闲步行街。中西融合、新旧结合，将上海传统的石库门里弄与充满现代感的新建筑融为一体。

成都文殊院作为佛学出版社，峨眉朝佛的第一站，使其南侧的文殊院本案地块，即便位于商圈腹地，也无时无刻地渗透着禅宗的影响。本案设计中以佛教文化传承为起点，实现具有当代禅意文化标识性的商业综合体。在形态上以中国山水为意，通过研究佛教堂，殿，塔的衍生，与现代生活中的大型场所以及高层楼宇的类比，以及尝试塔式和殿宇立面节奏，研究比较中国佛教建筑典型要素和格局在本案场所中的可行性，将佛教文化的优秀元素重现到商业的规划建筑设计中，并最终实现多角度多元素设计的禅意对话。

项目背景及概况

本项目位于四川成都市区中心地带，成都市，自古被誉为“天府之国”，位于四川省中部，是中西部地区重要的中心城市、西南地区科技中心、商贸中心、金融中心和交通通信枢纽，全国率先建立社会主义市场经济体制试点城市、金融对外开放城市、行政副省级城市。

文殊院是集禅林圣迹、园林古建、朝拜观光、宗教修学于一体的佛教圣地。文殊院占地90余亩，是川西著名的佛教寺院，全国佛教重点活动场所，中国佛教禅宗四大修持场所之一，省级文物保护单位。为清代川西“四大丛林”之一。

本案项目位于成都市青羊区文殊院历史文化片区，人民路以东，白云寺街以西，文殊院街以南，白家塘街以北。

本案建设总用地面积约59780平方米，其中建筑限高150米。拟建建筑面积约40万平方米。其中地上23.8万平方米，地下16万平方米。地上建筑包括住宅，商务公寓，购物中心及商业街，此外还有酒店，办公等商务功能；地下设有商业街，地下车库以及相应的设备后勤用房等，功能丰富，是一个完整的城市商业综合体形式。

建筑内容，商业业态：佛教文化下的精准融合

本项目基地紧临文殊院，文殊院不但佛教建筑特点突出，与其周边的街坊、巷等所形成的街区都具有丰富的中国传统建筑特色，正因为文殊院建筑由多种建筑结构组成，而对不同的建筑组合研究，用以与新的发展相融合，从而达到将佛教文化元素再现传承的目的。

在佛教文化，会馆文化，空林景观和现代的商业文化等城市中心区域，多条线索穿插交融，是文殊院和文殊院的根源脉络。本案依此原则，采取现代业态与佛教文化相结合的开发模式. 传统与现代的新建筑融为一体，进行有文殊院禅林文化背景的高端精致开发的路线，为成都人以及来到成都的人打造一个多元化和具有品味的宗教、文化、商业、休闲热点。

在具体的设计中将佛教建筑中的“塔”，“殿”，“堂”衍生融合到商业空间中。具体内容如下：

3.1塔的衍生：设置标志性超高层建筑

可比现代生活中的高层楼宇，是一种竖向高大的尺度。佛教文化中“塔”多用于存放佛经或书籍，常布置与寺院中轴线末端，用以塑造寺院空间的神圣氛围。其高度为寺院中最高的建筑，比例适中，造型简洁。本项目中规划超高层的办公，酒店实现塔的衍生。

3.2殿的衍生：设置主要大尺度空间

可比现代生活中的大型聚会场所，是一种大型空间的尺度。“殿”按用途分为山门殿，天王殿，大雄宝殿等，常布置与寺院中轴线上，多为供奉神像。空间及尺度较为夸张，内部容量大。本项目中规划大型的商业中心，大跨度的中庭以及开放式的商业购物场所来实现殿的衍生。

3.3堂的衍生：穿插多元中尺度空间

可比现代生活中的聚会生活场所，是一种中型尺度的空间。“堂”按用途分为经堂，讲堂，法堂，照堂，罗汉堂等，常布置与“殿”的两侧，多为辅助用途。空间不如“殿”庞大，但实用性较强，尺度合理。本项目中规划商业街，居住公寓，独立公馆会所来实现堂的衍生。

3.4 “塔+殿+堂”的衍生：规划城市空间融合一体

在空间组织形态上对比现代与传统建筑的轮廓线结合现代与传统的空间需求，以城市发展景观轴线需求，历史建筑保护需求，街道空间延伸，城市肌理延伸，文化肌理延伸，视觉延伸等多条曲线交融的曲面为空间限定，将“塔”，“殿”，“堂”组成一体，定位形成独创性的城市商业空间。

空间、流线、材料：多角度的禅意对话

本项目作为大型的商业综合体项目，在高度，密度，强度方面均远远的大于文殊院，两者是截然不同的状态。我们从城市天际轮廓线，立体观景平台设置，多类型功能空间形象延伸和发展，从不同层次的角度来实现新建商业场所与已有的佛教文化场所的对话，实现真正的禅意对话。

4.1 空间动静交替，分区有致

佛家有云：“动若不休，止水皆化波涛；静而不扰，波涛悉为止水。”在具体的设计过程中我们采用保留传统建筑空间“静”带，形成特色SOHO空间。遵循山势起伏配合规划轴线对空间的需求，用层层叠叠的建筑体块为石，高低起伏，形成波状的“动”态。这也阐释了佛家文化的动静交替，从形态上自然完成传统与现代的空间过渡；从城市空间上，以公馆建筑为过渡，穿越商业繁华喧闹，最终停驻于居住区，动静交替，再现佛教禅意。

4.2 屋脊之上，借景引景

有诗云“你站在桥上看风景,看风景人在楼上看你”，屋脊之上空间是中国传统建筑的独特表达。借用文殊院的变化的城市界面，在商业中设置三个不同类型的观景平台，将佛教氛围引入到商业空间中。低层景观层提供与老建筑对话的空间，老建筑的屋脊层面在人的视野中以舒缓展开的视角出现，成为亲切的景观层面，新建筑的肌理是老建筑提问的回答。中层景观平台是现代城市中与其他中高层相互对话的标准高度层次。高层景观平台是文殊院景观轴线上的观与被观的重要节点。

4.3 禅意空间，创新流线

在商业流线设计上，公共空间与商业空间相辅相成，即为其他功能空间提供独立的入口和活动空间，也保证了商业空间的连贯和最大化。我们结合佛教文化中的禅意思想，借中国垂直幅面山水画中的移步换景和抽象的透视关系， 赋予了本案流畅的多层次路径空间。

禅意的佛教元素，塑造特色的建筑形象

在完善建筑的形象上，设计中进一步研究对比现代与传统建筑的轮廓线，结合现代与传统的空间需求，从传统材质，经过过渡混合材质过渡，到现代材质的交替，实现建筑的材质与纹理的在传统屋脊空间到现代建筑的延续。实现面向文殊院文化界面到沿街商业界面的过渡

在空间元素选用下，以构图元素在垂直空间上的变化遵循禅理：从”混“到”净“；从”执有“道”空无“的上升变化趋势。采用佛教元素形象，解构诠释城市文化图腾

在建筑材质选用上，考虑建筑材质与纹理是传统的屋脊空间的延续，在立面系统设计中采用与传统佛教建筑的格形窗，进一步深化基本模数，并展现现代个性。在选色上采用与周边佛教建筑一致色调的建筑材料。在整体材质的组合上结合周边的建筑，形成从佛教建筑的传统材质，到商业裙房的过渡混合材质，最终到塔楼的现代材质连续变化的运用过程，也使得新老建筑的禅意对话更加丰富。

结语

在佛教建筑边上进行现代的商业建筑设计，最大的问题就是怎么顺应地域的文脉背景，将佛教“禅”文化和现代的商业文化在城市中心区域进行有机的结合， 本项目多条线索穿插交融，以佛教“禅”文化和佛教建筑的根源脉络为研究对象，挖掘佛教中的禅意特色，成为本案设计的切入点。

以多角度营造禅意对话的商业空间为原则，本项目采取现代业态与古典文化相结合的开发模式. 传统与现代的新建筑融为一体，进行有禅意文化背景的高端精致开发的路线，将商业建筑融入佛教文化中，我们相信以禅意对话为准则，必能创造出崭新的商业空间和建筑特色，将建筑设计引入新的领域。

参考文献：

王劲韬. 中国皇家园林叠山理论与技法. 北京：中国建筑工业出版社， 2011.

余桂元. 中国著名的寺庙宫观与教堂. 北京：商务印书馆，1996.

商业建筑规划范文第3篇

1基于商圈理论的商业建筑设计

1．1商业建筑的外部设计商业建筑的外观设计风格要有商业元素，要有视觉冲击力，要符合商圈的整体特色，不能脱离外部空间单独存在。建筑外观是商圈最有力的文化广告，新颖创新的外观是商圈最好的名片。商家进入了品牌策略的经营管理阶段，商业建筑的外观也要步入品牌化设计包装的阶段。外部设计是一种最有效的品牌形象，能够吸引消费者的注意，换起消费的欲望，满足消费者对消费人文和艺术的追求。商业建筑形态是商业经营品位的外在表现，建筑形态与商业性质与经营主题要吻合。1．2商业建筑的内部设计商业建筑内部设计应注意动线设计，动线是人、车在室内室外移动的点，连接起来就成为动线。动线是商业规划的重要组成部分，能直接影响商业核心价值的体现。内部主动线设计要清晰，动线要回流，动线要有弧度，平面动线与垂直动线相结合。商圈的商业建筑内部分为:购物空间、餐饮娱乐空间、停车场、办公空间、公共空间和仓储设备空间。1．2．1商业建筑内部功能空间设计(1)购物空间:是商圈中人流、货流量最大，公共性最强的部分，是商业建筑空间的核心。购物空间的设计应做到:①设计要符合商业市场“双三角“的规律。即商铺面积越大，盈利能力越低;商铺面积越小，盈利能力越高。在营业面积有限的购物空间，零售店面面积不宜超过12平方米，店铺形状最好是正方形或者是沿走道方向的扁长形。②交通设计合理:为消费者提供明确的交通方向和购物目标，避免人流、货流交叉阻塞;③舒适的购物环境:既包括内部空间场所、商品陈列用具、休息设备、卫生间、电梯等，也包括为了更好的商业效果而设计的舒适、艺术、新颖的人文环境。(2)餐饮，娱乐空间餐饮，娱乐空间设计在购物空间的上部，与购物空间形成功能互补，吸引消费者。也可跟一般商铺一样，作为营业面积直接设计在购物空间中，方便消费者使用。(3)办公空间:办公空间设计要具有独立性，一般与客服中心位置相邻，设计在商业价值最低的地方。(4)仓储和设备空间根据商业性质、规模设计库房。位置一般在地下室或者商业价值最低的地方。一般的商圈不会有大量的库房设计，只是作为货物中转储存的一个地方。(5)停车场停车场一般位于商圈的地下，中小型的商圈也可以不设计地下车库。结合附近停车场配套设施或者城市停车场进行合理设计，节约空间和成本。1．2．2商业建筑中公共空间的设计商业建筑内部的公共空间与城市外部空间衔接，是商业建筑内部空间的骨架。商业公共空间的组成部分:门厅、过厅、中厅;水平通道和垂直通道;设计这部分时，要尽量给消费者提供方便、舒适、人文的环境，让消费者有家的感觉。1．3商业空间组合的设计商业空间的复杂性带来了其空间组合的多样化。根据商圈的商业性质和规模进行商业空间的组合设计。主要有以下几种设计方式:(1)线性式:由一条路径将各种功能空间联系在一起，消费者路线简单，适合规模面积较小的商业建筑;(2)环绕式:消费者路线是一个圆环，圆环内部是各种功能空间;(3)聚合式:以一个功能空间为主，其他功能空间在其周围聚集;(4)辐射式:以一个功能空间为中心，其他功能空间沿其辐射性展开;(5)网络式:网络式设计在现代商业建筑内部空间组合中最为普遍，这是由现代商业建筑特点决定的。这种设计适合并列空间较多，规模较大的商业空间;(6)综合式:这种设计常见一些面积较大或者由特殊要求的商业建筑中，多种组合方式在一起，购物路径变化丰富，增强了消费者的购物体验。在设计综合式的组合时，要注意避免购物路线过于复杂。1．4商业建筑的业种设计规划在商圈开发前要明确各种业种的组合，规划每一种商业业种的分布和分配比例，如:服装、百货、数码电子等产品具体在那个楼层，哪个位子，各产品品种需要多少商铺，每个商铺需要多大面积。大型的商业建筑业种规划一般购物、餐饮、休闲的比例是52∶18∶30．商业建筑的业种规划要以各业种每平方米能产生的租金作为参考，还应该以当地的整体经济环境为基础。设计规划出一个合理的商业业种分布，营造出商圈的人文特色，为消费者提供多样化的消费体验，增加消费者的购物欲望。

2总结

商业建筑的设计要符合商圈理论。要注意外观设计及动线设计为消费者提供方便、舒服、艺术、文化的购物，休闲环境。所以也可以说商业建筑的设计策略是消费者的消费习惯所产生的结果。在商圈理论的基础上，我们不段探索商圈和商业建筑之间的关系，不断提高商业建筑的设计水平，满足更多消费者的需求，创造更多的经济效益和社会效益。

作者：李国清 单位：福建联盛建筑设计院有限公司

商业建筑规划范文第4篇

关键词：绿色建筑；商业建筑；设计分析

中图分类号：TU2 文章编码：

引言

随着经济的发展，大型商业建筑在不断地增多，商业建筑一般投资规模大，风险大，周期长，经营成功的回报也大，不同商业形态决定不同商业建筑的形式，而商业形态又取决与市场的定位，而定位的准确性，建筑师才能对商业建筑各种功能，设施要求有充分了解和有效的组织。作为商业性建筑，其公共空间是重要的公众活动场所，功能性和作用已经大众广泛的接受，这就需要商业建筑在设计的过程中尽可能的要满足大众的需求。随着绿色环保理念的不断深入并且融入到建筑设计中，人们对于绿色商业建筑的需求性也在不断的增强。

一、目前我国绿色商业建筑的现状分析

当前我国的绿色商业建筑在经济和绿色建筑技术的带动下获得了长远的发展，绿色商业建筑也成为一种新的发展趋势，但是在发展的过程中依然存在着一些问题，主要表现在几个方面：

首先绿色商业建筑的发展水平较低。绿色商业建筑在我国发展起步较晚，且受到技术水平和思维观念等因素的制约，发展较为缓慢，发展水平不高，且和国际上的绿色商业建筑相比，节能环保情况不太乐观，和绿色建筑的设计理念有些背道而驰。

其次对于绿色建筑的内涵理解不清楚，阻碍了绿色商业建筑的设计和发展。很多人认为绿色商业建筑只是在建筑物的设计建造过程中提高绿化率，对其周围和内部进行立体绿化设计等， 因而片面的追求绿色覆盖率，而忽视了绿色建筑设计的真正内涵和核心的内容，这成为制约绿色商业建筑设计发展的一个重要因素。

最后，绿色商业建筑的发展不均衡性突出。一般而言，大城市的商业化程度较高，建筑设计的技术和施工手段也较高，因此说绿色商业建筑的设计研究主要集中在一些大城市，研究的重点也只是针对发达城市，这就造成了三线城市或者是乡镇农村等地的建筑设计缺乏这种绿色设计理念的投入，造成了绿色商业建筑的发展不平衡性。

二、绿色商业建筑设计遵循的原则

绿色建筑就是指在建筑物的使用期限范围内，设计者需要力求做到充分节约资源和能源，最大限度的保护建筑环境，减少建筑施工污染，为人们提供一种绿色环保和健康舒适的活动空间。在商业建筑设计中要融入绿色建筑设计的理念，需要遵循一定的原则，这样才能够克服上述出现的问题。

首先在商业建筑设计中需要建立起绿色设计思维，这是进行商业建筑设计的前提和基础。所谓的绿色思维就是指要坚持以绿色为主，设计者要具有创新的思维，要能够恰当的处理好建筑设计和生态环境之间的平衡关系，能够最大限度的发挥出绿色设计的潜能，并且很好的融合在商业建筑的设计之中。绿色建筑设计理念和设计方案要应用在实际的商业建筑施工中，必须要应用新技术、新材料以及新设备，要能够充分的凸显出建筑的商业性，无论从建筑设计的外观和内部结构的组合，都要在绿色设计理念的支撑下实现商业建筑应有的功能和用途。

其次，商业建筑设计需要在绿色设计的基础上尽量的凸显商业特性，实现商业建筑的功能整合。商业建筑需要包含大型超市、大型餐饮娱乐场所和购物场所的一个商业复合场所，同时也是一个结构复杂和形态丰富的建筑群体，在这个建筑物设计中，需要明确各个模块多具有的不同性质功能和作用，这样更利于利用，实现建筑立体空间的互动和融合。在这个过程中，设计者需要力求营造出商业建筑的包容性和流动性并且需要尽最大可能的实现商业建筑的绿色设计理念，即要使这种流动性和包容性和绿色设计理念进行融合，在烘托商业气氛的情况下又不失现代节能简约的感觉。

最后，商业建筑的设计需要坚持环境最优原则，这也和绿色建筑的设计要求相吻合。商业建筑由于其特殊性，在选址时需要分析施工地的地形特征，要选择环境优越，能见度高的繁华地区，同时需要和城市的整体规划要求相吻合。当前情况下，我国的城市规划设计要求也是要坚持以绿色设计为主，要为大众创造一种健康、绿色以及环保的生活环境，所以说商业建筑的设计也需要和这种城市设计的总体理念相吻合，这也是符合绿色建筑设计需要的，同时这种原则也对绿色建筑设计在商业建筑中的应用起到了一定的推动作用。

三、绿色建筑设计理念在商业建筑中的必要性

绿色建筑设计理念是符合当前建筑行业发展要求的，也是今后发展的一个总趋势，绿色设计理念在商业建筑中应用十分必要。上文中对绿色商业建筑的设计现状以及进行绿色建筑设计需要遵循的原则进行分析，下面本文就在此基础上对绿色建筑设计理念在商业建筑设计中的必要性进行详细的论述。

（一）能够体现建筑设计以人为本的观念

商业建筑设计建造的出发点应该是坚持以人为本，目前我国的现状决定了， 最好的“以人为本”就是要为大众创造生态健康的居住环境和商业活动环境，而绿色建筑的设计能够有效的减少建筑施工中对环境产生的威胁，能够为大众提供健康舒适的生存环境和商业活动环境，因此将绿色建筑设计理念引入到商业建筑的设计中时十分必要的。但是需要注意的是， 绿色商业建筑的设计不是要被动的去应付受众的需求，是要去积极主动的发挥绿色商业建筑的性能， 为大众提供最佳的商业活动环境。

（二）更有利于凸显商业建筑的环保性和专业性

绿色商业建筑的设计建造需要按照满足生活需求，提高生活质量的要求进行，商业建筑的设计需要大小结合，以提高单个面积的利用效率，形成集餐饮、娱乐和购物为一体的专业性商业中心。绿色商业建筑设计能够使得这一集中性的商业中心环境更加、条件更好，更能够满足大众对于商业消费环境的新要求，有效的凸显出绿色商业建筑的环保性和绿色性。

（三）能够实现商业点的合理布局

绿色商业建筑中商业点的布局以街道建筑为最佳的布局模式，在进行规划设计时，要根据商业建筑的服务半径和能够服务的最大限度人口数量确定出建筑的总量，在恰当的位置安排好各个商业中心服务点，并且在设置上富于变化，这样既能够发挥商业建筑的优势，又能够形成绿色建筑具有的优美的景观建筑。这也是绿色建筑设计在商业建筑中必要性的一个体现。

（四）能够最大限度的实现商业建筑的绿色节能

要实现这一点，需要重点利用原有的商业群体以及建筑物周围的商业气氛，在规划设计中按照绿色商业建筑设计的原则和要求进行扩建或者是绿色节能的改造，是商业建筑从根本上达到一种节能、节水、节电的绿色新型商业建筑群。

四、结束语

总而言之，好的商业建筑需要各方面专业人才参与，更需要建筑师的智慧，这不仅是设计创新的体验，更是价值实现的过程，使商业建筑合情合理。如今随着绿色环保理念的逐渐深入，商业建筑的发展需要更多的融入进绿色建筑的设计理念，这是商业建筑业可持续发展的需求，也是今后发展的方向。

参考文献

[1]闫蕾,许王琦.浅谈绿色建筑设计在商业建筑中的必要性;大科技： 科技天地， 2011 年第10期

[2]李武.浅谈绿色建筑设计在商业建筑中的必要性;中华民居（下旬刊），2012年第10 期

[3]商业建筑设计．顾馥保中国建筑工业出版社．

商业建筑规划范文第5篇

【关键词】居住区 商业建筑 设计 空间设计 问题

1、我国居住区商业建筑在发展中存在的问题

我国居住区商业建筑在设计上总体的状况而言，实际上，矛盾在于“商”与“住”这两个方面。

1.1建筑的整体规划布局方面

居住区商业建筑的整体规划应该站在整体全局的角度来实现，这样才能较好完成建筑本身溶入社会中的要求。在居住区商业建筑较为发达的国家，一般情况下，政府对于居住区的商业建筑的开发持有控制权，而开发商需与当局结成开发的伙伴关系，以确保开发的合理性。而在国内，开发商拥有较大的变动权利，这样会出现一些不合理的现象，诸如，规划的滞后、分期建设、分批入住，导致达到规划的终极状态需要一定的时间，从而影响居民生活。同样，规划规模的不合适，有些居住区开发商将投资和开发的重点转向商业地产，出现了商业建筑的开发过度，结果导致商业建筑“供大于求”，对居民生活造成巨大的浪费。

1.2建筑内外部设计方面

（1）内部空间处理不当

有些居住区商业建筑在空间处理方面较为草率，平时生活中经常看到居住区多层建筑中，往往一层的经营和销售比较红火，但是因为没有提供通往二层及以上部分的通道，因此销售和出租均受到影响。

（2）外观设计不当

随着社会的发展，我国居住区呈现出更加丰富的形态，而大多数店面居住区商业建筑设计缺乏特色，不能和外部环境有机的结合起来，使得商业建筑与居住区没有衔接。与之相反，一些商业建筑则是一味的为了博得眼球，刻意的使用一些花哨的外观，其主要缺点是忽视了商业建筑使用的基本功能，并且和居住区的形象格格不入，既不利于居民的使用，也不利于商业氛围的营造。

2、居住区商业建筑的空间设计方法

商业建筑的空间设计分为两种，内部空间设计和外部空间设计。内部空间主要是人们为了达到某种目的而使用一定的物质材料和技术手段从自然空间中围起来的，一般是使用诸如墙、柱、屋顶等建筑实体围成一个密闭的空间，这个空间不但包括建筑的室内空间，同时也包含由建筑实体围成的内街市、内庭院等等。相对于内部空间，外部空间是指由建筑实体分隔而成的属于城市公共部分的空间，很容易受到气候，温度，阳光等的影响。

2.1内部空间围合和开敞的变换

围合与开敞的变换，在居住区商业建筑的内部空间设计中，可以使用灵活多变的隔断要素进行设计手法的变换。例如，对于两个或者两个以上的内部空间，中间可以使用具有分隔功能的隔板隔断，进行灵活的分隔。打开后成为一个连通的整体空间；收起来，可以变成几个或者更多的小的独立空间。通过变化的隔板，实现各个独立空间的高度和宽度的变化，满足居民在商业建筑中进行不同活动对所需空间的要求。

2.2内部空间的竖向高差的变换设计

在商业建筑设计中，竖向高差的合理变换对于内部空间设计至关重要。高差的设置可以区分不同领域。一般可以采用多种高差设计手法来实现内部空间的二次划分，从而到达―种特殊空间的效果。比如，通过台阶处理地面的高低变化，连接高低不同的空间，营造出一种动人的线造型。在多功能空间或者内部空间有限的地方，将台阶作为休息设施就是应用这一原理。同时，当基面之间的高差较小时，可以将不同边缘空间有效的划分，保持空间的连续性，使身体容易接近。

竖向高差的设置对于商业建筑设计中有利也有弊。其不足之处在于占据的空间较大，因此在居住区集中式的商业建筑中一定要慎用。

2.3内部空间物理环境设计

居住区商业建筑的内部空间物理环境设计要素包含：材料和质感，光环境和色环境以及声环境。物理环境设计对于商业建筑的内部空间设计具有至关重要的作用。

（1）材料和质感设计

居住区商业建筑内部空间主要的形态取决于空间界面的形状构成方式。界面要保持一定的连续性和整体性。材料分为人工和自然材料两种。自然材料淡雅含蓄，具有亲切感。人工材料色泽鲜明，富有时代气息。合理的选择变化可以达到丰富的效果。材料的质感要求注重整体性，在统一中求变化，以体现商业环境自身的气质。

（2）光、色、声环境的设计

光使得建筑产生了生命力，没有光就没有空间造型。光环境设计可分为自然采光设计和人工照明设计两类。在居住区商业建筑中这两类设计都非常重要，一般从利于环保，以人为本等角度出发。

色彩具有改变物体形状及空间形式的功能，创造舒适的色彩环境不仅可以弥补某些建筑设计上的不合理，更重要的是，可以向顾客传递一种性格和信息。

和上述两种环境设计一样，声环境同样是内部空间设计中不可或缺的一部分，但是往往被人们忽视。在居住区商业建筑设计中，某些利于舒缓人们压力，消除空间噪音的设计元素是利于改善声环境的，诸如，雕塑、柔美的音乐等。

2.4外部空间的设计

商业建筑的外部空间主要是指依托商业建筑之外的室外空间，是人们有计划，有目的的从自然环境中界定并加以改造的具有商业价值的外部环境。

（1） 商业广场

一般的商业建筑如果定位于道路的交汇边缘，则在此地带对于行车的视距与交通安全、人流的聚集与疏散、车流的组织都需要适当的安排缓冲地段。商业广场不仅用于人流的疏散，并且可以作为商业活动的舞台，这种形式活泼自由，充满轻松的氛围。有力的增强了城市活力，吸引了顾客，可谓是一举两得。

（2）沿街退让

这种外部空间设计是一种紧临道路而设的居住区商业建筑设计。可在街道的边缘地带平行于街道退让出属于建筑红线范围之内的私有空间。它可以搭造建筑与居住区和城市之间的桥梁。

3、我国居住区商业建筑的的发展建议与方向

3.1对我国当前居住区商业建筑设计的建议

总的来说，我国现在居住区商业建筑设计还比较落后，原因是多方面的。设计缺乏特色，设计手段雷同等。

针对上述问题有以下建议：（1）使用全过程设计系统。使用一整套有特色的设计与服务，达到独特的设计理念并开拓全新的城市商业

建筑空间。每一项设计，不单是一个设计，更是一个真正为居民服务的作品。（2）针对具体设计实例，完成与周边环境，人文要求，商业气息等结合的创造性设汁。

3.2我国居住区商业建筑的发展方向

对于我国居住区商业建筑未来的发展方向，可以从两个层面考虑。（1）街区型居住区商业建筑的发展方向。街区及底层一般多是商业建筑，内部为住宅。这种布置模式，可以方便利用现有城市资源，同时可取长补短，根据周边环境有机整合整体设施。（2）居住区商业建筑集中化，多种商业经营和城市交通系统有机结合。随着家庭汽车的普及，这种居住区商业建筑集中化和大型化必然成为主流。

4、结语

在居住区商业建筑设计中，我们应该注重人性化的设计，设计中创造多元化与立体化的商业空间，实现人们向往的空间环境和心里预期，这样才能获得更大的商业效益。成功的商业建筑应该是一个地区，一个时期文化的浓缩的写照，对于传播物质文明有巨大的推动作用。

参考文献

[1]马晓泉.浅谈居住区商业建筑[J].中国新技术新产品2009（22）

[2]郭旭博，韩永杰.浅析居住区商业建筑设计理念[J].土木建筑学术文库2009（1 2）