现代商业建筑

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现代商业建筑范文第1篇

【关键词】策划定位；内外空间；动线；广告位

1前言

古代中国《考工记•匠人》中有“左祖右社，面朝后市”的记载，这大概是中国最早关于商业的描述了，而在西方，古希腊的文学记录中亦有对车水马龙的商业的详细记录。那时的商业更多是集市交易的概念，到了近现代时期由于商品经济和社会发展，商业建筑才逐步繁荣起来。当今时代正处于全球化一体经济和互联网时代，人们的消费观念、文化品位都与以往有着显著差异。现代商业建筑需从策划和设计出发，以人为本和强调人的参与性，才能更好地满足现代人们的物质和精神需要，同时对提高地区的社会效益亦有良好的促进作用。

2商业的前期策划

在工业4．0时代之前，消费者从来都是被动的角色，而4．0时代的到来，几乎一夜之间消费模式发生翻天覆地的变化。以往是生产设计什么就买什么，到现在是需要体验什么就生产什么，否则就无人买账。这其实就是对传统设计的挑战宣言，建筑师不能再如过往闭门造车设计兜售，而必须与时俱进地创新和应变来满足消费者和市场的需求。商业策划是一门以预测和定位为基础的学问，一个成功的商业究其根本都在于一个明确的定位。而策划定位包涵的范畴较广，主要包括了市场分析、客户群体、经营模式和规模预测等几方面的内容。市场分析包括当地产业情况调研(包括产业规模，产业增长速度和产业主要消费群)、当地居民收入和消费构成、竞争对手分析。通过对目标市场分析能很大程度上掌握未来居民的消费需求和规模。客户群体包括消费者、经营者和投资者，这三类群体均需兼顾考虑，避免对后期运营造成不利影响。现代商业经营模式一般分为自持和租赁，或者两种相结合的方式。商业业态分布也和经营模式密切相关，值得一提的是，受到互联网电商冲击和人们消费观念的改变的影响，“降低零售比例，提升餐饮、娱乐、休闲比例”已成为全国大部分购物中心的调整策略，这也能作为现代主流商业设计风向标。商圈范围确定后，可根据区域产业结构、行业发展态势、消费市场容量，初步确定项目经营规模。根据大数据分析，国外发达国家商业人均规模约1．2－1．7m2，而我国大城市的商业人均面积为1m2左右，未来仍有较大的提升空间。

3商业建筑设计要则

通过对商业策划分析可知商业建筑与特殊性和实用性，建筑师应从宏观上理性认识，以建筑和商业的双重角度来设计，才能真正挖掘商业价值，提升社会经济效益。具体到设计工作中，则需要建筑师把握更多细节或建筑之外的内容，商业建筑在设计中重点需把握内外部空间、动线和细部问题，这几方面往往是影响商业价值和品质的关键，笔者通过对实际建成并投入使用的商业进行实地调查发现，许多老旧商圈对空间和流线上缺少长远规划，造成视觉拥堵、体验差、人车混行、商铺难租售的情况，最近一两年新的商圈已意识到以往问题或弊端，在前期设计时就及时规避，商业氛围和品质明显提升很多，消费者也更愿意长时间停留。

3．1内外部空间

日本学者芦原义信对外部空间尺度进行了细致地研究，他提出著名的“十分之一理论”，即外部空间可以采用内部的8－10倍尺度，对场地而言，宽度为相邻建筑高度的1．5－2倍时，可获得较佳的尺度感。芦原义信的空间理论对建筑设计指导很有价值，商业的外部广场空间同理可参考，现代商业临城市道路一般不小于2个入口广场，尺度至少控制在20－25米，这对城市空间和商业气氛打造都具有良好作用。在主要商业广场附近还需考虑与城市交通站点的泊接点，如公交车站点、出租车停靠点以及地铁停靠点，满足商业和城市交通的快速衔接。室外商业街空间尺度一般需控制10－20米左右，内街两侧商业层数2－4层为宜。

3．2动线

从狭义上讲动线即指室内的交通流线，动线设计是商业设计的关键因素，合理科学的动线设计能给人愉悦的消费感受，商业价值也能发挥到最大，相反，如果动线混乱不合理将会造成室内空间拥挤，甚至产生心理上的焦虑。商业动线分为棋盘式、放射状、树枝状和单一回环曲线。从商业本质上看，单一回环曲线几种动线中最科学合理的方式，因其提高每一角落的商业价值和项目的均好性，各部分共享人流增强系统性效果，同时尽量避免回头路带来的效率降低和挫败感，故在现代商业中通常选择该动线方式。动线规划确定后需合理设置主力店、非主力零售店、服务设施和垂直交通。主力店主要体现的是对整个购物中心客流吸引的核心作用，同时对整体的定位和安全性起到了支撑作用，在整个购物中心中的面积比较大，尤其是在区域性购物中心中。通常在布局上将其布置在入口醒目位置，如果有多个主力店，要避免主力店扎堆一起的情况，而应分开布置在动线的首尾节点上，各个主力店之间布置其余零售店能带活整个商业人气。同理，垂直交通设施如电梯、自动扶梯也要尽可能布置在动线节点上，目的是让消费者能到达每个店面而不留死角。

3．3广告设施设计

商业建筑细节涉及面较广，尤其对中高档商业，好的细节设计对建筑设计有锦上添花的作用，对商业而言，更多注重广告设施细节。广告设施是广告的载体，在建筑立面设计中应引起重视，广告设施在建筑立面中一般遵循四个原则。首先是整体性原则，广告设施应和建筑立面为一个整体和谐共存形成城市景观整体美感。第二就是要有主次关系，广告设施不能喧宾夺主，应该以建筑为背景，建筑上的各种广告则为这种关系的图，共同建立主次有序的视觉形态。第三就是广告位多样化，在整体的前提下有变化有序列，避免千人一面的现象。最后是弹性控制，例如通过预留广告位方便未来更换，防止业主擅自更换造成对立面的破坏。在实际操作过程中，广告位需考虑多方面因素，商业环境中的户外广告的设置，应以行人为对象，户外广告的形式、规格尺度、设置的位置等要考虑空间尺度以及人的视觉和心里感受。户外广告的设置应充分尊重街道原有的空间形态，适当的放宽控制。另外道路等级也决定了商业临街面的广告设置，例如在商业街外部的城市快速干道上，人们以乘车为主要交通方式，通行速度较快，设置广告时应考虑人们在快速运动情况下的对信息识别率降低，因此宜设置较大幅面的广告，同时广告设置的位置宜在建筑的屋顶墙身等部位。而在商业街内部，由于人们以步行为主，通行速度慢，对广告设置的位置、尺度等要求则完全不同。

4结语

商业设计不仅包括上述文中提出的内容，还涉及到多个专业领域，作为单独的一类建筑，商业建筑不仅是建筑技术和艺术的问题，而更多地要对商业本质有理性认知，在当今新的经济背景和消费环境下，只有把握消费需求和正确定位，才能顺应时代，实现设计价值、商业价值及城市价值的多方共赢。

参考文献:

［1］王晓，闫春林．现代商业建筑设计［M］．北京:中国建筑工业出版社，2005．

［2］芦原义信．外部空间设计［M］．北京:中国建筑工业出版社，1985．

［3］芦原义信．街道的美学［M］．天津:百花文艺出版社，2006．

现代商业建筑范文第2篇

关键词：现代商业建筑；建筑设计

中图分类号：TU2文献标识码： A

引言

现代商业建筑设计是一项系统性的工作，是多学科、多知识领域相互结合的产物，也是商业地产价值增值的重要途径，好的商业建筑将直接影响商业活动。同时,商业建筑设计时要具有一定的灵活性、通用性,为不同的使用功能创造可能性。将各个开发环节进行系统整合,使各环节的增值程度增大,最终确保项目开发和运营的成功。

一、现代商业建筑的设计原则

1、业态组合设计的原则

第一，根据城市的自身实际情况，首先选择商业建筑的建设地点，这个是商业建筑进行设计的第一步。这就是我们经常所说的选址。这一点很重要。商业建筑的作用就是实现城市经济的发展以及满足城市人们生活的各种要求。因此商业建筑应该建设在交通便利并且人流量比较大的地方。第二，商业建筑在进行设计之前，还必须明确商业建筑在今后投入使用之后所发挥的具体功能。第三，商业建筑在进行设计的过程当中，除了要让建筑本身能够满足时代的要求，还必须对建筑当中每个位置的使用功能做出详细的设计。第四，人流以及物流是否能够顺畅也是商业建筑在进行设计的过程当中需要遵循的一个非常重要的设计原则。做出合理的功能分区和流线组织。总之，上述四个方面就是商业建筑业态组合设计所包含的内容。

2、模式设计的原则

商业建筑在进行设计的过程当中除了要遵循业态组合设计的原则之外，还要遵循模式设计的原则。每栋商业建筑在进行设计以及建设之前，一定要充分的明确商业建筑在建设完成之后是仅用于出租经营还是用于产品的销售经营。商业建筑这两种功能对商业建筑的设计所起到的影响是截然不同的。如果商业建筑建设的目的就是为了用于出租，那么商业建筑在进行设计的过程当中，应该将商户的一些利益充分的考虑进去。如果商业建筑的建设目的是为了用于产品的销售以及日常的经营，那么在对商业建筑进行设计的过程当中一定要将如何实现自身利益的最大化以及怎样更好的为顾客所服务放在首要的位置去考虑。因此，商业建筑在进行设计的过程当中一定要遵循模式设计的原则，要尽可能的将模式设计的原则更多的渗透到商业建筑的设计过程当中。

3、人流以及物流流通的设计原则

任何一栋商业建筑在进行设计的过程当中，要想更好的发挥建筑使用的功能，必须将人流以及物流流通的便利性考虑进去。人流以及物流的设计原则主要是指商业建筑在进行设计的过程当中，应该设置建筑的入口以及出口，如果商业建筑当中发生紧急情况之后，如何能够最快的将建筑当中的人流撤离到安全的地点。只有将人流以及物流的流通原则充分的渗透到商业建筑的设计过程当中，商业建筑在投入使用之后，才能够变得更加的有序。

4、绿色建筑与特色的设计原则

现阶段，我国都大力提倡建设节约型社会，提倡节能。因此，为了能够更好的让商业建筑变成绿色建筑以及最大限度的体现出自身的建设特色，商业建筑在进行设计的过程当中，一定要将节能原则渗透到设计的过程当中。绿色建筑的设计理念是商业建筑可持续发展的一个非常重要的途径。因此，在对商业建筑进行设计的过程当中，一定要将绿色建筑的设计理念融入到设计的过程当中。

二、现代商业建筑设计

1、商业建筑的结构设计

商业建筑结构设计是工程成败与否的一个重要环节，结构作为建筑物的骨架是建筑物安全的可靠保证，如果设计不当房屋会出现裂缝、倾斜，甚至倒塌造成人员的重大伤亡，因此结构设计不但影响建筑的使用功能与造型美观，更重要的是直接影响到顾客及工作人员的生命安全。商业建筑的类型多种多样，按承重结构的材料不同可分为网架结构、框架结构，底层框架上部砖混结构以及纯砖混结构等。多种钢筋混凝土框架结构形式，其特点是平面布置灵活，使用方便。大跨度结构，多用于大型的批发零售市场、大型批发市场以及大型综合性的集购物、休息、娱乐于一体的综合性百货商店的顶层或中庭的采光顶层等。由于这一类商店要求的使用跨度较大，所以多采用网架结构形式，轻型钢架结构形式等，它的特点是自身轻、跨度大，能满足大跨度的使用要求。

2、商业建筑的通风空调设计

商业建筑内顾客流量大，空气极易污浊，为了保证室内空气清新通畅，冷暖适宜，应采用空气净化措施，进行通风系统的设计。通风来源可以分自然通风和机械通风。采用自然通风可以节约能源，保证商业建筑内部适宜的空气，一般小型零售店铺多采用这种通风方式。而有条件的现代化大中型零售店铺，在建造之初就普遍采取紫外线灯光杀菌设施和空气调节设备，用来改善零售店铺内部的环境质量，为顾客提供舒适、清洁的购物环境。

商业建筑的通风空调设计应遵循舒适性原则，冬季应达到温暖而不燥热，夏季应达到凉爽而不骤冷。否则，会对顾客和职员产生不利的影响。如冬季暖气开得很足，顾客从外面进零售店铺都穿着厚厚的棉毛衣，在店内呆不了几分钟都会感到燥热无比，来不及仔细浏览就匆匆离开零售店铺，这无疑会影响零售店铺销售。夏季冷气习习，顾客从炎热的外部世界进入零售店铺，会有乍暖还寒的不适应感，抵抗力弱的顾客难免出现伤风感冒的症状，因此在通风或空调设计时，维持舒适的温度和湿度是至关重要的。

3、橱窗设计

橱窗设计是整个商业空间细部中最有诗意的部分，如果吸引顾客去购物的话，店面设计一定要有吸引力。好的橱窗布置既可起到介绍商品，指导消费，促进销售的作用，又可成为商店门前吸引过往行人的艺术佳作。而富有个性的橱窗设计可以烘托出一个热闹的氛围所以橱窗设计是最具有表现力的一部分。

4、辅助设施

在大型购物中心商场里面辅助配套的设施主要指卫生间、停车场、办公室以及商场里面的陈设品等等。这些也是商业空间容易让人忽视的细节部分，这些配套设施当中，要对整个商业空间设计的基本元素加以提炼，并利用。满足实用功能的同时，给人们一种美的享受，这样的商业空间才能从细节之处体现出设计感，才会在众多同类设计中脱颖而出。

5、商业灯光设计

在商业空间设计中，灯光设计也是非常重要的。在商业灯光设计当中，主要分三个部分：一个是基本照明；一个是特殊照明；第三个是装饰照明。不同的灯光组合可以营造出独特的氛围，赋予商业空间不同光影效果。夜晚的商业空间最炫目也是最吸引人的部分就是灯光，好的灯光设计已经成为人们走出家门进入商业空间的重要愿意之一，仅简单的白色的灯光强调出了光影，强调了建筑，树上，花池边等景观灯组合变化更能衬托出空间或浪漫或热情或璀璨的。因此夜晚的商业空间也更迷人。

结束语

总之，现代商业建筑需要跟上时展的步伐，还要把握好未来的发展趋势，这就要求建筑师综合素质的提高并积极参与商业建筑的建筑策划，根据建筑策划制定合情、合理的建筑设计依据，只有这样才能更好地完成商业建筑这种复杂的设计。

参考文献

[1]林琳.浅谈商业建筑设计要点[J].城市建筑,2013,12:43.

现代商业建筑范文第3篇

【关键词】商业建筑；设计；内涵；原则

追根溯源来说商业建筑的外部空间环境设计是商业建筑外观设计的重要内容。它的涵盖面十分广泛，不单单是指商业建筑的立面设计，立面设计仅仅是作为外部空间的一部分呈现在世人面前。尽管建筑的立面设计拥有其特殊的性质，但在现代商业建筑这一领域，它绝对离不开外部空间环境设计。

1. 现代商业建筑外观设计的内涵

现代商业建筑，在注重材质、立体感觉、色调的同时，更强调人们能够参与进去。换句话说，建筑的外表只是作为给人们欣赏和参考的一个方面。但是商业建筑要的不是给客人欣赏，而是以吸引客人进入其中消费为目的。所以，现代商业建筑可以看成是多重商业活动、消费的合成。比如考虑到人的行为活动而设计的空间、游戏场所嬉闹的儿童、T台上的时装表演、产品的促销活动、以及商场里流动的顾客都是现代商业建筑外观设计中最活跃的部分；室内、室外的电梯、自动扶梯、观景电梯以及商场内行走的人群，则构成了立体动态的点、线、面；通过透明玻璃，把商场内的喧闹的景象呈现出来给外面行走的人们，是最生动的吸引客人的方式之一。这些建筑内的景象与现代商业建筑自身，构成了完整的外观形象。

2. 现代商业建筑外观设计特点

2.1广告化

对于广告化这一方面，现代商业建筑通常都能以它自身的形象，发到特别的效果。当它被看成是一件商品，它则需要以具有创意的外观设计感来向大众展现建筑师的作品；但是当它被看作一个广告，它又要可以展现出企业的能力，同时要起到吸引客人的作用。上层阶级及大众口味就是作为现代商业建筑广告化的主导者和引导者。而现代商业建筑广告化逐渐成为市场经济服务的一种形式。在这种形势下，现代商业建筑自然成了建筑师出售的商品了。所以说，广告性也是现代商业建筑外观设计的一个重要特点之一。

2.2商业化

包装设计是传达信息的媒介，是商品最直接的广告。有独特的造型、新型的材料与精美的印刷，可以引起消费者的视觉愉悦。图形设计逼真或富有情趣地传达出商品的质感、形状、用途及使用对象、效果等。文字设计则详细说明了商品的牌号、品质、价格、成分、保存方法、制造与有效时间，以及一般技术性指标、用后处理方法等。色彩设计更有效地渲染了商品的特质与韵味、整体构成关系，最终传达出一种独特的文化氛围。可以说，包装的视觉传达设计是整个包装设计中的精华部分，最具商业。商业性的这种包装概念也深深影响着建筑行业，为了吸引社会及业主，建筑师也会把时下最受欢迎的建筑材料和建造风格元素加入到他的作品中。

2.3大众化

商业建筑的价值体现在大众最终愿意为其支付的货币的多少，因此，大众的偏好决定了商业建筑能否实现其自身价值。这将现代商业建筑外观设计逐渐大众化成为必然趋势。现代商业建筑大众化，不仅影响商业建筑的外观设计，使其发生翻天覆地的变化，展现出每个时代所具有的不同的特点，而且让商业建筑设计从以前仅仅属于少数社会高层，现在逐步迈向大众，普罗大众的偏好逐渐渗透到商业建筑的方方面面。因此使得现代商业建筑从以前仅仅由建筑师完成，变成现在由建筑师跟大众一起完成。建筑设计的未来就是大众化设计，服务大众。现代商业建筑的设计灵感来源于普罗大众，也必须回馈大众[1]。

3. 商业建筑的设计原则

3.1客流规划是选择店址的最重要的因素

一是相同客流规模的不同地区，因客充的目的、速度、时间不同，对选址条件有不同差别。二是选择店址需要调查分析街道两侧的客流量规模，选择客流较多的街道一侧。三是选择店址要分析街道特点与客流规模的关系，街道交叉路口客流最多，是选址的最好位置。四是对于大型的购物中心和商业街，除了被动适应客流规律之外，还可以在原有路网基础上加以改善开发，选择有开发前景的区域，开辟新的道路交通系统，主动地引导客流，制造客流，进而创造新的商业环境。

3.2交通状况城市道路交通是联系顾客与商业设施的载体

城市道路交通，消费者与商业中心联系的重要影响因素。在商业活动中，能否吸引大量消费者最主要的因素之一就是交通是否便利。在短时间内能到达商业中心无疑是最吸引消费者。因此，商业中心的选址应当是交通方便且能满足绝大多数消费。

3.3商业环境选择店址应考虑设店地点附近的商店的规模和数量

店址选址应当充分考虑其附近商店的规模和数量，以及消费者的喜好。消费者可分为购物型、休闲型。购物型消费者比较注重商品的价格、品质，对商业氛围、娱乐环境等不大关注。因此就希望在该店附近能有较多相类似的商店，可以对商品进行比较和选择。针对购物型消费者就可以将同类的门店专门集中在一起供消费者选择。

还有一种就是休闲型消费者。他们希望在购物的同时也能娱乐消遣。他们的购物欲较随意，看到喜欢的或有趣的就买，购物范围比较随意和杂乱，在购物的同时也是在消遣。针对这一类的消费者就不能同购物型消费者那样选择店址了。此类消费者应当以综合商场为主，集购物、休闲、娱乐为一体的综合商场，以尽可能丰富的功能来满足消费者的需求。

当然，能满足两类消费者是最好不过的了。在小型商店附近可以开设大型商店，以满足小型商店不能提供的服务；或者在大型商场附近开设小型商店弥补大型商场没有的商品。大家互为补充，相辅相成，方便顾客。

3.4地形特点

选择店址还要分析地形特点在选择店址的时候，应该要选择一些交通非常便利、人流量大的地方，比如店铺两面临街、公共场所的附近、街道入口等地点，这些地点都是店址的首选之地。但是有些地点，比如街道的底部、人流量少、交通不便利、离街道较远等地点，都不能作为店址的最优之选。

3.5城市规划的要求

在选择店址的过程中，需要对城市的总体规划及详细规划等因素进行实际调查，因为在城市的总体规划当中，有对城市的现状及发展做出要求，对商业中心的分布、商业建筑的布局等等会作出详细的规划。因此，在选择店址的过程中，对城市总体规划具体分析研究，了解设店的有利和不利条件，考虑店铺的现状以及未来的发展变化。有的地点可能从当前分析是有利条件，但随着城市的改造、城市的不断规划，也会出现新的变化，优势也会变成劣势。反之，目前分析可能不太适合设店，但从城市规划前景可能又很有发展前途[2]。

4. 结语

总之，现代商业建筑不仅仅是建筑师发挥其主观能动性的产物，也是地产项目的重要手段。它涵盖了一个时代文化的鲜明特色，是某个地区、某个时期的文化的浓缩产物，同时它也延续着历史文化，推动着人类的物质和精神文明的发展。

参考文献：

[1]曹霏斐，郭南.现代商业建筑的外观设计[J].黑龙江科技信息，2010，07：271.

[2]肖鹏.浅谈现代商业建筑的外立面设计[J].工程与建设，2008，04：468-470.

现代商业建筑范文第4篇

[关键词] 现代城市；商业建筑；传统美学元；时代美学元素

中图分类号：B83文献标识码： A

一、商业建筑中的美学规律

一个物体的美感从何体现？从美学上来看商业建筑，主要从以下这些方面体现：商业建筑的比例、商业建筑的协调统一、商业建筑的韵律、商业建筑的均衡以及商业建筑在布局中的序列。人的身材、脸蛋有属于自己的黄金比例，这样的黄金比例带给人以视觉的美感。而对于商业建筑而言也有自己的建筑比例，给予特殊的意义以及与众不同的美感，这些比例可以给商业建筑带来协调统一的视觉效果。商业建筑的协调统一可以通过不同的几何形状、建筑的外观美感以及建筑的色彩等来达到。韵律，是一个极其富有优美和优雅的名词。不仅仅是音乐，商业建筑也有其自己的韵律，不管是商业建筑外观的流线型美感还是商业建筑内部窗、门等部分的搭配。

从商业建筑的均衡性来说，均衡对于建筑是非常重要的，只有保持建筑的均衡性，一个建筑的牢固性才能够得以保障，而建筑的协调统一、韵律等都是在这之上才能够考虑得到的。关于商业建筑在布局中的序列，这也是一项非常有学问的事情。一个建筑，不论是简单还是复杂，都有自己的排列方式，有主要的、次要的，商业建筑如何能让人从众多建筑中一眼就能识别其为商业建筑必然有其特殊的地方能凸显它是商业建筑。

二、现代城市商业建筑展现的传统美学元素

1、商业建筑与环境融合的和谐美

自古以来，建筑都讲究与周边环境的和谐之美。依山傍水，是许多宏伟建筑的一大特点，这也表现了建筑追求周边环境的美感。商业建筑也不例外。在建构商业建筑时，企业通常会考虑商业建筑与社会、居民环境的融合，考虑商业建筑的周边商业环境等等。如果一个建筑在一个环境里的位置摆放的十分突兀，与周边环境不能很好的相契合，给人的感觉自然也不会很舒服，这样一来就达不到所需的效果。在进行布局的时候，商业建筑的选址、构造、功能等会充分考虑周边环境特点，进行修正与改造，从而建造出最能融入当地环境的商业建筑，这样的商业建筑才是成功的，不仅能够达到预期的效果，也能带来与环境相融合的和谐美。

2、商业建筑别具一格的个性风格美

个性，是一种商标，能够代表自己的风格，也是将一个建筑区别于其他建筑的标志。现代城市与传统建筑一样，不仅讲究与周边建筑的和谐，也同时强调与周边建筑的不同，强调自己的个性风格美。商业建筑，不管是紧张快节奏的还是闲散淡雅的，都是其所代表的风格，关键在于能将自己凸显出来。广州大都会广场是广州的代表性商业建筑，为什么人们能够一眼就将之与其他建筑区别开来呢？这个建筑外部以耀眼的金色玻璃覆盖，给人以理性、干净利落的感觉，这样的建筑符合现代商业的格调。这个建筑不论从比例、尺度、格式还是其他方面来说都处理得非常细致，布局严谨，这和商业需要严谨细致的风格很像，自然也能让人们很好的区别它和其他建筑。

3、商业建筑与众不同的造型美

不论是人，还是建筑，都需要造型来雕琢自己。建筑可以通过结构、风格、造型来树立形象。现当代优秀的建筑师们为商业建筑设计出与众不同的造型，树立与众不同的风格。世界各地有很多商业建筑以它们独特的建筑形象给人们留下了深刻的印象，也以它们独特的造型在建筑史上留下传奇。如哈尔滨中央大街，这是典型的欧式建筑风格的步行街，涵盖了欧洲最具魅力的 400 多年的文化发展史。各种风格流派的经典建筑汇集于此，体现了历史的精深久远和建筑艺术的庄严优雅，博大多姿。不仅如此，哈尔滨中央大街还是亚洲最长的青石街。最长的步行街，呈现欧洲灿烂的文化历程，这样的显著特征足以让很多人记住哈尔滨中央大街。传统建筑有其得天独厚的自然条件，现代城市的商业建筑也有纷繁灿烂的历史遗产。

三、现代城市商业建筑展现的时代美学元素

1、现代城市融入商业建筑的美学元素

传统美学元素融入现代城市的商业建筑中，可以看到其独到之处。如果仅仅是商业两个冰冷的字，只能让人想到冰冷的钱、钱与商品的交易，现代商业建筑拥有一贯的严谨气息，令人尊敬。但是，同样的，现代商业建筑设计师也考虑到这一方面的要素。现代的商业建筑的风格越来越多样化，一改以往冷冰冰的形象。

当然，现代的商业建筑当然不乏现代的气息。现代人的生存方式与以前不同，建筑当然也代表了一个城市甚至一个国家发展的脚步，是一个国家经济发展的象征之一。

2、时代美学元素与商业建筑的完美融合

时代元素融入现代城市的商业建筑中，其作用之于商业建筑就像管理模式之于企业一样，必须随着城市的发展不断发生变化，不断创新，这样才能够体现商业在社会中走在时代前沿的地位。时代美学元素，是应城市建筑发展的要求而不断演变发展的。时代美学元素与商业建筑的完美融合也体现在很多成功的建筑例子上。中国美术家协会会员、广东省美术家协会副主席曾经用环保的绿色的材料来建自己的工作室，建成后的建筑，不仅有现代商业建筑的雕塑感，也给过往人们带来了温暖、亲切的感觉，吸引过往的路人驻足欣赏。这样的商业建筑是成功的，展现了时代美学元素与商业建筑的完美融合。不管是商业还是其他行业，其核心都是人类，都需要人类的经营，不管是居民住宅还是商业建筑，都需要贴近人类的心理，为人类服务。

总的来看，现代商业建筑要体现美学的元素，既有时代的商业特色，又兼备美学的“恰当、均匀、优美和表达”：现代商业建筑要得体，与自然环境相称；构造、色彩有均匀，防止突兀感；结构合理，整体与部分协调；表达明确，传递积极信息。现代建筑与时代美学的融合是现代建筑的发展趋势。

参考文献：

现代商业建筑范文第5篇

【关键词】：商业建筑 供配电设计问题

中图分类号： F407 文献标识码： A 文章编号：

现代商业区按照楼层和功能来看大多均配置有店铺、大型商场或量贩超市、办公楼层等，基于此，对于大型商场或量贩超市应独立进行设置一座（或两座）配电室，具体根据用电负荷和楼层使用功能确定。对于零售店铺或其他办公楼层统一再设置一座配电室。

一、商业建筑用电负荷容量与类别

由于商业建筑面积大，负荷分散的特点，因此在确定商业建筑供配电系统之前，首先要确定商业建筑用电的电气负荷的容量，然后要区分各个负荷的类别主级别，这是供配电设计工作的基础。

按照普遍的供电方案，现代商业区供电负荷包括一、二、三类负荷。负荷分属一、二、三级负荷，对于重要建筑的消防用电及其他重要负荷，如除却大型商超的办公等楼层，配电系统可采用单电源，大型商超可通过双电源设置及配置应急柴油发电机组等措施来保证对重要负荷的可靠供电，日常用电与柴油发电机电源在末端切换。

一级负荷：火灾自动报警及联动控制设备、地下车库、通道及楼梯间照明、火灾应急及疏散指示照明、商场应急及疏散指示照明、商场营业厅备用照明、 消防送风机、排烟风机、防火卷帘门、消防水泵、地下室排水泵。

二级负荷：给水泵、电梯、自动扶梯、商场空调用电。

三级负荷：其它电力负荷及一般照明等。

为保证供电的可靠性，对于一级负荷应由两个独立电源供电。即指双路独立电源中任一个电源发生故障或停电检修时，都不至于影响另一个电源的供电。对于一级负荷别重要的负荷，除双路独立电源外，还应增设第三电源或自备电源(如发电机组、蓄电池)。根据用电负荷对停电时间的要求确定应急电源接入方式。二级负荷，一般应由上一级变电所的两段母线上引双回路进行供电，保证变压器或线路发生常见故障而中断供电时，能迅速恢复供电。三级负荷可由单电源供电。

二、电源质量引入方式控制与继电保护配置

1、电源质量引入方式控制

电源的供电质量直接影响用电设备的工作状况，如电压偏低使电动机转数下降、灯光昏暗，电压偏高使电动机转数增大、灯泡寿命缩短；电压波动导致灯光闪烁、电动机运转不稳定；频率变化使电动机转数变化，更为严重的是可引起电力系统的不稳定运行，影响照明和各种电子设备的正常工作，故需对供电质量进行必要的监测。用电设备的不合理布置和运行，也对供电质量造成不良影响。如单相负载在各相内，若不是均匀分配，就将造成三相电压不平衡。

商业建筑用电属于动力系统的一部分，常以引入线和电力网分界。电源向现代商业区建筑物内的引入方式应根据商业区内的用电量大小和用电设备的额定电压数值等因素确定。从低压电源引入的总配电装置(第一级配电点)开始，至末端照明支路配电盘为止，配电级数一般不宜多于三级，每一级配电线路的长度不宜大于30m。如从变、配电所的低压配电装置算起，则配电级数一般不多于四级，总配电长度一般不宜超过200m，每路干线的负荷计算电流一般不宜大于200A。

2、继电保护配置

配电室继电保护保护装置按照就地布置在开关柜的方式进行设计，10kV线路保护测控装置配置电流速断保护、限时电流速断保护、限时过电流保护，小电流接地信号装置、并具有三相一次重合闸功能及遥测、遥信、遥控功能。

变压器保护测控装置配置电流速断保护、限时电流速断保护、限时过电流保护、温度保护，小电流接地信号装置，并具有遥测、遥信、遥控功能。

三、商业建筑变配电室的设计与布置

变配电室的作用是从电力系统接受电能进行分配电能的。现代商业建筑变配电所大多均由变压器室和低压配电室组成。根据综合大型商超现代商业区总体布局上应设置一台10kV户外环网柜（2进3出），根据用电负荷可设置一座或两座10kV配电室，变压器安装于用电负荷集中的区域。10kV户外环网柜安装位置根据当地供电局环网柜的布点最终确定，一般通常设置在现代商业区的一层。

1、主接线方式

10kV进线采用单电源进线，10kV户外环网柜采用单母线接线，电源通过10kV户外环网柜的母线分别对两座配电室供电。

2、变配电室位置

变配电室的位置应尽量接近电源侧，并靠近用电负荷的中心。应考虑进出线方便、顺直且距离短，楼层内运输、检修方便。应尽量躲开多尘、振动、高温、潮湿的场所和有腐蚀性气体、爆炸、火灾危险等场所的正上方或正下方，尽量设在污染源的上风向。不应贴近厕所、浴室或生产过程中地面经常潮湿和容易积水的场所，应根据规划适当考虑发展的可能性。两座供配电室各室之间及各室内部应合理布置，布置应紧凑合理，便于设备的操作、巡视、搬运、检修和试验，并应考虑发展的可能性。

3、计量设置

对于现代商业区内的户表可采用集中电表箱一户一表计量，单相电能表，选用具备集抄、分时电价、预付费功能的“三合一”电能表。三相供电的商户、公共用电、商铺，选用电子式三相四线有功电能表。在供配电室内变压器低压进线柜处分别安装一台集中器，采集其供电范围内安装在各集中表箱、单表箱中的电能表的电量数据，满足供电部门对抄表到户及集抄的要求；在配电室的变压器低压进线柜处分别可以安装集中器，便于物业管理单位对每个商业用户计量收费。每个集中表箱预留一个电表的安装位置。

四、商业建筑照明配电系统设计

照明配电系统的特点是按商业建筑的布局选择若干配电点，一般情况下，在商业建筑物形式的每个沉降与伸缩区内设多个配电点，其位置应使照明支路线的长度不超过40m，如条件允许最好将配电点选在负荷中心。当在高层商业建筑照明设计之初，可在底层设进线电源配电箱或总配电室，其内设置可切断整个建筑照明供电的总开关和三只单相电度表，作为紧急事故或维护干线时切断总电源和计量建筑用电用。建筑的每层均设置照明分配电箱，分配电箱时要做到三相负荷基本平衡。分配电箱内设照明支路开关及便于切断各支路电源的总开关，考虑短路和过流保护均采用空气开关或熔断器。每个支路开关应注明负荷容量、计算电流、相别及照明负荷的所在区域。当支路开关不多于3个时，也可不设总开关，但一定要考虑设置漏电保护装置。

参考文献：

[1]丁文乔.浅谈建筑电气的供配电系统[J].华章,2010,(11):190,193.