智能化社区建设方案

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智能化社区建设方案范文第1篇

关键词:智慧社区;末端配送;信息

智慧城市与智慧社区近年来成了极具热度的城市与社区发展模式，智慧社区即依据信息时代发展而构建出的具有信息和智能过滤功能，可以处理产业发展、社会关系管理等多项业务的智能化社区。我国也在多个城市进行了相应的试点工程，在可以预见的未来，智慧社区的普及将成为一种必然。与此同时，智慧社区的末端配送问题也进入了公众视野，如何设计一种能够高效运行并且结合智慧社区特点的末端配送方式，该问题在学术界也引发了相关的讨论。万志涛提出了智慧社区模式下电商物流配送策略，以达到降低物流成本，提升顾客满意度的目的。其分析了现在末端配送模式的种种不足，并提出了依托物联网建立末端配送体系的方案。但其在一定程度上缺乏与智慧社区的联系，并未做根据智慧社区的特点建立末端配送体系，并且作者并未对其方案提出评价或改进思路。在智慧社区的概念与特点方面，蔡艳提出了智慧社区的概念及其发展历程，并依据实地调研的结果，对智慧社区的进一步发展提出了相应的改进建议。基于上述研究背景，本文从智慧社区的特点出发，探究符合其特点的末端配送方式，并使用SWOT分析法对该方案进行了分析，提出了相应的改进建议。

一、智慧社区的概念与特点

智慧社区就是依据互联网、传感网等信息时代产物，构建出来的社区。它主要通过充分发挥信息化基础设施的优势，构建出具有信息和智能过滤处理能力，可以具有产业发展、社会管理等多种功能的具有智能形态的社区。智能楼宇、路网监控以及智能医院等就是其应用的体现。智慧社区有以下几大特点。

(一)体现人、物的感知智慧社区以物联网为基础，通过各种感知技术与手段，把人和物的信息进行感知互联，从而建立起智慧社区的信息源，进而实现智慧社区中的每个人与物都可以被分析与感知，最终实现人人互联，人物互联。

(二)主动服务能力智慧社区可以通过对住户的购买货品数量与规格的记录，对住户的购买习惯进行分析，从而合理规划配送时间，并且在社区网站上主动向住户推荐符合其购买习惯的商品。

(三)自动化能力智慧社区旨在降低工作人员操作难度系数，实现操作的自动化与智能化。其楼宇系统、配送系统均可以实现自动化，从而降低社区管理成本，提升社区服务质量。

二、智慧社区末端配送方案设计

智慧社区末端配送系统主要由智慧社区物流分拣中心、管道系统、住户仓储柜三个部分构成。将三个部分有机结合，并结合智慧社区的特点就可以得到具体的社区末端配送方案。

(一)物流分拣中心物流分拣中心作为整个社区的物流总调度枢纽，起着鉴别、分类与输送的重要作用，物流分拣中心以物联网为基础，通过自动扫描货物的条码获取货物信息包括尺寸，订货人等。之后经由全自动的分拣环节，将货物分拣至不同的分拣栏中等待运输。物流分拣中心与智慧社区的人物感知的特性相契合，作为末端配送的第一站，发挥着巨大的作用。

(二)管道运输系统管道运输系统采用地下与地上相结合的运行方式，在地下进行以物流分拣系统为起点的管道铺设，管道延伸至各单元楼的地下。管道运输系统根据运筹学规划最佳路线进行铺设，其中管道的货物流动由物流分拣中心进行统一调度。该系统体现了智慧社区的自动化能力。(三)住户仓储柜住户仓储柜安置在每层的电梯附近，当货物通过管道运输到达每栋单元楼的下方时，物流分拣中心会根据该货物的扫描结果为其确定所在的楼层，之后货物会在货物管道中随着电梯的上下运动而被运送到各层的住户仓储柜当中，等待住户实现足不出户的取得快递。所以智慧社区末端配送的具体流程:快递配送车辆定期将整个小区的快递运输至小区物流分拣中心，之后再由分拣中心通过自动条码扫描进行快递包裹分类，之后通过管道运输系统将快递包裹进行运输，最后借助电梯被放置于住户仓储柜中。

三、智慧社区末端配送方案评价

通过对该方案进行SWOT分析，得到智慧社区末端配送方案的SWOT矩阵如表1所示。经过SWOT分析，可以看出本智能社区末端配送方案面临着巨大的机遇与不小的挑战，要想成为社会主流社区末端配送方案，本方案应在成本方面加以细化，去除不必要的成本，同时，考虑不同地区地下空间使用程度不同的现状，因地制宜地设计管道的布局与路径安排。同时，应该尽可能地利用物联网技术，顺应智慧社区的发展潮流，不断地进行修正与改进，以最好地适应智慧社区。

智能化社区建设方案范文第2篇

方教授：首先，我就“数字化国标”中有关居住小区数字化方面谈点看法。总结这几年来居住小区智能化系统建设的经验及教训，我认为制定“数字化国标”是非常必要的。主要理由为：

1、可以规范居住小区智能化系统的建设，提

编者按：我刊与建设部《建筑及居住区数字化技术应用》国家标准编制委员会合作的“数字化国标”栏目正式启动。为了让广大读者更深刻的了解数字社区技术发展趋势、系统通用要求、系统检测验收标准、以及数字社区物业管理要求和控制网络通讯协议应用要求。我们特别邀请了参与国标编制的相关专家来深度解读国标。高居住小区的性能，使其适应高科技，特别是信息技术的发展，满足住户较长期的需求。“数字化国标”的实施，进一步规范了智能化系统的功能，促进了土建设计与智能化系统建设的紧密结合。要求智能化系统的室内外管网布线纳入居住小区的综合管网布线设计中，满足居住小区平面规划的要求，满足房屋结构对预埋管路的要求。并要求按现有标准规范设计与施工；

2、通过“数字化国标”的实施，规范居住小区智能化系统总体规划设计和施工图设计；

3、“数字化国标”的实施可以引导国内智能化系统产品的研发。近几年来，国内围绕小区智能化系统的产品开发迅速增加，已形成了一个具有相当规模的产业。特别是可视对讲、家庭智能终端、家庭智能化布线箱、数字硬盘录像、物业管理网站等，不少大公司也进入这个市场。居住小区智能化系统国外产品价位较高，因此，绝大部分智能化系统采用国内或合资企业生产的产品。“数字化国标”的实施可促进国内产品开发向实用、先进方面引导；

4、“数字化国标”的实施可以提高和改进物业管理水平。居住小区智能化系统的建设对物业管理队伍提出了更高的要求，盲目建设，物业管理人员素质跟不上将会造成浪费。如何使居住小区配置的智能化系统科学合理，既能满足住户需求，又能使物业管理公司能够掌握，且运行维护费用合理，这是“数字化国标”中实施内容之一。

另外，居住小区智能化系统的建设使物业管理在Internet网上展开已成为可能，探索新的物业管理模式也是“数字化国标”实施中一个内容。贯彻“数字化国标”可以推动与规范数字社区的建设。实践证明，数字社区提高了城市管理中的电子政务水平。有了社区信息网站，可便于社区干部与群众之间的交流和沟通，可以及时上级的文件、指示。

除了交流功能外，数字社区还可以帮助政府为群众提供各项服务。通过有关网站，人民群众可以直接了解各部门的工作，开展在线咨询业务，下载打印各种登记、申请、审批表格。使社区各个部门的工作都可以置于社会公众的监督之下，进一步提高了政府的办事效率，增强了为百姓服务的意识。

虽然，社会各界都认识到建设数字社区的意义，并且蕴藏着较大的商机。但是，目前，数字社区的建设还是处于起步阶段，尚未形成一些成熟的解决方案。特别缺少数字内容服务，包括娱乐、学习、交流互动和商务。

数字社区正在我国全面兴起，许多知名的厂商已转向对数字社区各种系统的开发，数字社区将带动着与人们生活息息相关的从事计算机软硬件、智能技术产品等企业的发展和现代服务产业的发展。这一现象表明，数字社区不再是一种概念而是经济。谁能抓住现在的机会，谁就能成为数字社区的最大赢家。

记者：社区数字化工程由数字化系统集成、计算机网络和通讯网络三个系统和所属九个子系统以及四个相关技术设施等组成。如此体系庞大的系统工程的后期系统检测验收便显的尤为关键，您参加了《建筑及居住区数字化技术应用》国家标准中检测验收部分的编写工作，能否为我们介绍一下这方面的相关情况?

方教授：贯彻《建筑及居住区数字化技术应用》国家标准中检测验收部分内容工作量较大，特别是对数字社区的验收。数字社区是指数字化程度达到一定水准的社区，是数字城市的组成部分，未来数字社区的集合将覆盖到整个城市乃至到社会。

数字社区建设的目的是使生活在该社区的人们，通过应用数字化技术，有一个更为安全、舒适和便利的生活环境，同时可享受数字化生活的乐趣。通过一列数字化应用系统建立，使社区政府部门、公安、消防、公安、企事业单位等的工作效率大大提高，信息更为安全，并可共享。

目前国内的数字社区建设，有不少还停留在小区智能化系统上。我们平常提到的数字社区严格来说，有许多只能说是智能化小区。目前智能化小区的验收，已有大量的实践，应该说进入如何规范化的阶段了。从我最近参与验收的智能化小区来看，问题还是相当严重。其中在施工环节存在的问题较多，建设方与系统集成商之间的矛盾往往也集中这里。如图纸不全，竣工图与实际布线、安装不一致，弱电井中线一大把，但没有标识等。竣工后，验收智能化系统应提供多少类图，以及对这些图的质量要求，目前还没有明确的规定。如可视对讲系统的一套图纸，应该包括系统图、系统组成、网络拓扑结构、施工图等。系统中的每一根线、每一个设备放在什么位置都要标注得清清楚楚，以便将来物业管理部门的维护，所以说规范化已是当务之急。

记者：多年来您以来一直在中国建筑科学研究院从事建筑业计算机应用工作，作为该领域内的资深专家。您认为计算机网络系统在社区数字化工程的建设过程中，发挥了怎样的作用?今后的发展方向又当如何?

方教授：社区数字化工程中计算机网络系统应该说是一种基础设施，简单说它是一种信息平台。计算机网络系统在迅速发展、它是一种更新换代快的产品，一般来说，计算机网络系统的生命周期为5年左右，综合布线的使用寿命在15～20年。而建筑物使用寿命长，计算机网络系统中综合布线往往是隐蔽工程，不易改动。因此，做到计算机网络系统与建筑物完美结合不是一件容易的事。如不少小区为了给住户选择了多个宽带运营商，在小区内重复建几套系统；

有的小区已建了局域网，但运营商只能提供ADSL服务，造成资源浪费。许多方案在总体规划阶段，就没有考虑系统建成以后，计算机网络系统所需要的物业管理人员、运用费用等问题。没有总体集成和系统更新与扩展的考虑，而建筑方面注意不够，建筑结构的灵活性、适应性欠佳，对设备安装空间、管线、路由等考虑不周。一般说来。自己建设小区局域网，要求该小区有较大的规模(最好在1000户以上，对别墅区可适当减少)，且住户上网率较高；配备通信及小区门户网站运营建设方面的技术人员，建成后由物业管理公司

负责运营。

目前大部分小区采用宽带接入网，它是由运营商设计并负责运营的。前一种方案小区对信息化的需求较高，投资较大，另外对网络的安全方面要下更大的功夫，有一定的风险；后一种方案投资少、风险小。目前有少量的小区智能化系统建设这两种方案都用，这是没有必要的。

目前我国数字社区的建设，从社区范围来看，应重点发展“公共管理与服务型”数字社区，从小区范围来看，特别是新建的楼盘重点是发展“智能化居住小区”，从家居范围来看，重点是发展“数字家居”。数字社区、智能化居住小区、数字家居这三个方面的建设目标、内容及采用的技术是不完全相同的，但相互关联，是一个有机整体。数字社区更强调社区内的公共管理与服务，主要与政府关联，智能化居住小区更强调小区内的管理与服务，主要与物业管理公司关联，而数字家居更强调家居内的服务，主要与住户关联。这些都离不开计算机网络系统的建设，只是采用不同的技术。

记者：随着夏日用电高峰来临，节能问题再一次引起人们的高度重视。您曾经说过：“住宅节能是住宅智能化的应有之义，也是智能化的发展方向。我们目前更为关注的是如何使智能化进一步发展两为“四节一环保”服务”。请您我们解释一下“四节一环保”小区住宅智能化中是如何体现的?

方教授：从可持续发展观点出发，目前居住区智能化系统应用范围应扩大，应用于“四节一环保”方面。在这些领域的应用，发达国家已有大量成功案例。信息技术有高度创新性、高度渗透性和高度倍增性。

它能提高传统居住产品的科技含量，增加其附加值。如在节能方面，研究节能型家用电器(包括空调)与高效的智能照明系统。在居住小区中采取各类智能化节能产品，利用太阳能以及风能等。研究节水技术与污水资源化，研发智能化节水产品等。应用防止污染气体、噪音隔离、再生能源与垃圾处理等智能技术。把居住区智能化系统的研究应用领域，从目前安全防范系统、管理与监控系统和通信网络系统中扩展出来。下面简述一下应用以智能技术为支撑的、提高绿色建筑性能的系统与技术。

节能控制系统与产品，如集中空调节能控制技术、热能耗分户计量技术、智能采光照明产品、公共照明节能控制、地下车库自动照明控制、隐蔽式外窗遮阳百叶空调新风量与热量交换控制技术等。节水控制系统与产品，如水循环再生系统、给排水集成控制系统、水资源消耗自动统计与管理、中水雨水利用综合控制等。

利用可再生能源的智能系统与产品，如地热能协同控制、太阳能发电产品等。室内环境综合控制系统与产品、室内环境监控技术、通风智能技术、高效的防噪声系统、垃圾收集与处理的智能技术。

记者：近年来您一直参与居住小区智能化研究与开发工作，参加了建设部康居工程智能化系统居住小区建设方面的工作。我们《数字社区&智能家居》杂志也一直在关注家居及社区的智能化、数字化发展，您对今后如何更好的推进居住小区智能化、数字化建设有何建议?

方教授：为了更好的推进居住小区智能化、数字化建设，贯彻《建筑及居住区数字化技术应用》国家标准应注意以下几个问题。

1、提高产品互换性：目前居住小区智能化、数字化建设中不少产品是不可替换的，如可视对讲系统，如果客户终端机坏了只能换同一型号的产品。这对系统长期运行存在着很大隐患，因为谁也不能保证这些产品的生产厂家不会出现变迁。解决产品的互换性问题，需要制定一系列的行业标准规范，通过市场竞争，使其逐步形成厂家联盟及知名品牌。这里的关键技术是制定一系列的行业标准，这需要时间，也需要政府、社会各个方面大力支持，来共同攻关。

2、改进自动抄表装置的原理：从已经建成自动抄表装置运行情况来看，效果普遍不佳，与水、电、燃气的管理部门协调不到位是一个重要因素。另外，也应指出自动抄表装置的工作原理存在着严重缺陷，自动抄表装置一般都是采用将原表具中机械转动变换为电脉冲，以累计电脉冲数得到计量值。虽然目前采用抗干扰、UPS、信号传输过程自动纠错等方法，仍免不了出错。因此研究开发《可直读表具计量值》的自动抄表装置已是当务之急，目前已经有了这类产品，但还未普遍采用，需要引导。

3、简化与规范布线：目前一套居住内智能化系统布几十根线的现象普遍存在，线多给施工造成困难，且今后维护也十分麻烦。因此如何使布线简化且规范，形成整套智能化系统布线施工规范也是需各方共同攻关来解决。

智能化社区建设方案范文第3篇

城市大管家

今年上半年，作为福建省加强和创新社会管理综合试点市，长乐市推出城市管理服务指挥中心，平台由中国电信长乐分公司投资开发建设的“12319”城市贴心管家负责日常维护保障工作，长乐市政府以购买服务的方式租用服务，为广大市民提供保姆式的贴心服务，形成政府部门联动、社会协同、公众参与的社会管理工作新格局。

从福建省信息化局公开的消息中获悉：“12319”城市管理服务指挥中心共具备9大平台：社会综合管理、数字城管指挥、应急指挥、我心长乐、应急指挥、生态安全监管平台、公共场所监管平台、安全生产监管平台、社区矫正平台、特殊车辆监管平台。受理中心受理市民生活中遇到的各类问题，按照政府网格化管理的要求，将吴航、航城两个街道16平方公里划分为142个网格，每个网格配备管理员、协管员和督导员，每天开展巡查工作并做好记录，通过手持终端将巡查到的各类事件第一时间发送到指挥中心，指挥中心将事件分类到各相关部门，做出及时、有效的处理。受理员还将获得的信息分类到各部门，同时跟踪事件办理情况，最后将事件办理结果直接反馈给市民。指挥中心每周对问题处理情况进行统计汇总，特别是对各联动单位超时问题情况进行认真审核，积极与单位进行沟通和协调。这种主动服务较之传统的部门单一被动服务，实现了城市管理由滞后向实时、由粗放到精细、由静态到动态、由被动向主动的转变。

通过观察发现，利用平台和网格化推进城市管理服务工作的做法已经在很多城市运行并取得不错的效果。城市网格化依托统一的城市管理以及数字化的平台，将城市管理辖区按照一定的标准划分成为单元网格。其特点是，根据城市自身格局，通过加强对单元网格的部件和事件巡查，建立一种监督和处置互相分离的形式。对于政府来说的主要优势是政府能够主动发现，及时处理，加强政府对城市的管理能力和处理速度，将问题解决在居民投诉之前。

其优势在于，将过去被动应对问题的管理模式转变为主动发现问题和解决问题；管理手段数字化，这主要体现在管理对象、过程和评价的数字化上，保证管理的敏捷、精确和高效；科学封闭的管理机制，不仅具有一整套规范统一的管理标准和流程，而且发现、立案、派遣、结案四个步骤形成一个闭环，从而提升管理的能力和水平。

从个体到群体

像长乐市这样利用平台和网格化推进城市智慧化管理的情况在福建并不是个案，目前福建省开始酝酿在2013年至2015年间打造智慧城市群。并普及运用云计算、物联网等先进的通信技术，加快推进“数字福建·智慧城市群”建设，大力实施健康、教育、就业、家政服务等便民、惠民系统工程，推动政府服务转型；大力发展电子商务、物联网应用、健康服务、教育服务和就业服务等“数字福建”五大产业集群。

福建省政府还协同中国联通，对福建省电子政务内外网、云计算平台进行扩容升级，规划并实施“智慧城市”顶层设计，建设城市智能化管理平台，加快推进“数字福建-智慧城市群”建设和福建省电子商务产业、物联网应用产业、教育服务产业和健康服务产业等新兴产业发展；加大内容资源整合力度，实施便民惠民的公共服务工程，持续完善海西家政服务和就业服务能力，推动市民一卡通、掌沃城市等一批重点民生服务项目；加快“智慧平潭”建设与闽台一卡通等核心项目落地实施，为打造平潭综合实验区核心竞争力提供有力支撑。

尤其在智慧经济领域重点推动智能厂区、智能电网、智能物流、智能商铺、智能酒店、智能渔业、IEN智能节能、智慧金融、电子商务、动漫运营基地、智慧城市开放实验室等11个“智慧经济”类项目，助力福建创新型经济发展。

其中智能厂区将从厂区企业尤其是制造型企业的管理、经营信息化需求出发，结合电信优势产品为全省各类企业制定智能化解决方案，重点推进企业管理系统、生产经营系统、安防监控系统、客户关系系统、营销辅助系统在企业中的应用，为企业提供便捷、优质、低成本的信息化服务。智能物流将针对信息化发展不同阶段的物流企业，利用射频技术、二维码、卫星定位、传感设备等技术，积极推动定制化、一站式的综合信息化解决方案，重点建设农产品溯源管理系统、冷链物流物联网、物联网企业管理系统、物流综合信息服务平台，实现车辆货物定位、产品追溯、安全监管等功能，提升物流企业的效率和管理水平。

智能化社区建设方案范文第4篇

关键词：社会管理；智慧社区；科学构想

中图分类号：C916.2 文献标志码：A 文章编号：1673-291X（2017）01-0120-02

随着我国经济不断发展，人们的生活水平日益提高，同时人们对于生活水平的要求也越来越高。科学技术以及互联网技术的进步推动了城市化建设的加快，智慧城市的理念开始兴起，相应的，智慧社区的理念也开始兴起，从而进一步推动了城市信息化的进程。智慧社区作为智慧城市建设当中不可或缺的一部分，在我国各地开始广泛地推广和应用起来。虽然智慧社区已经在外国有了多年的发展历史，但是由于其本身仍然属于一个较为新颖的领域，所以对于智慧社区的建设尚未形成一个统一的体系。本文主要对智慧社区的建设进行研究分析，做如下蟾妗

一、智慧社区的特征分析

智慧社区是社区不断发展的产物，它的出现标志着社区管理开始步入智能管理时代，是社区管理甚至是社会管理的跨越式发展。智慧社区的出现不仅能够使居民享受到更加优质的社区服务，还能够进一步促进城市化建设，推动智慧城市的发展。笔者主要从三个角度对于智慧社区的特征进行概述分析。

（一）智慧社区的社会治理特征

智慧社区的创建其最终目的是为了实现社区内各个主体之间的和谐运行，而社区主体主要包括有社区普通居民、社区内服务人员和组织、社区管理人员和组织等，这些主体之间通过智慧社区的建立可以实现围绕社区服务的一种和谐状态。在智慧社区的运行当中，社区的管理组织对其他主体实现社区管理，维持社区内的社会治理，同时管理组织也是社区的服务人员，为社区的和谐共处提供帮助。

（二）智慧社区的信息化特征

智慧社区与传统社区管理不同之处就在于，智慧社区是一种基于现代化信息技术的社区管理系统，其包含信息化承载平台，是一种信息技术的应用集合。随着现代化信息技术的不断发展，再加上人们对于社区管理的要求越来越高，人们逐渐不再满足于传统的社区管理，开始要求更加方便、舒适的社区管理形式。智慧社区拥有的高度信息化的传输功能满足了这一需求，信息化技术开始广泛地走入社区管理。目前来说，由于信息化技术随着科技的发展不断更新，智慧社区的信息化程度也越来越高，智慧社区在发展当中更加注重社区内对于人们生活的管理的信息化改革，从而实现人与社区的互动，使居民获得更加良好的社区服务。

（三）智慧社区是智慧城市的体现

智慧社区的建设是城市智慧化的表现形式，也是智慧城市的缩影，城市就像一个集合体，只有其中每一个部分都分别实现了智慧化，城市才能够真正地实现智慧化。智慧社区是城市智慧化的一部分，随着时代的发展，人们对于生活水平的追求越来越高，传统的城市体系已经逐渐满足不了人们日益增长的需求，一种智慧化城市正在完善和建设当中。智慧社区的建设可以推进智慧城市的进程，除了智慧社区，同时智慧交通、智慧校园、智慧医院等一系列的智慧化建设需要进行逐步的完善和改革，从而通过各项智慧化建设来最终实现智慧城市这一目标。

二、我国智慧社区建设当中存在的问题

随着智慧社区在我国兴起，许多城市在建设当中都开始引入智慧社区的理念，加上学术界对于智慧社区的推动作用，我国的智慧社区建设近些年已经取得了较为显著的成绩，同时我国对于智慧社区的理论研究也更加深入。但是，智慧社区在我国的发展仍然存在较多的问题，这些问题的存在阻碍了智慧社区的进一步发展。

（一）概念不明确，没有统一的系统建设规划

由于智慧社区是一种近些年出现的新理念，这种管理理念在国内外都还尚未完全成熟起来，仍然处于一种发展的阶段。对于智慧社区，政府、社区、居民等都对其有着不同的认知，许多城市在进行智慧社区的推进过程当中，其实对于智慧社区的理念理解并不透彻，甚至许多城市都是在一知半解的情况下开始进行智慧社区的建设。这就导致我国许多城市在进行智慧社区的建设当中缺乏统一的规划，甚至对于智慧社区的理解难以形成一个完整、科学的体系，所建设的智慧社区自然是不够完善，其内部结构以及相关体系难以形成规范化，对于其他智慧社区的建设也难以形成参考意义，这就导致了我国不同地区不同智慧社区的特殊现象。

（二）社区基础设施建设不够完善

近些年，我国的经济发展速度虽然不断加快，但是由于我国国土面积辽阔，经济发展并不均匀，许多中小城市的经济发展水平还不够高，城市化建设水平也不高。而这些城市当中的社区建设相对比较滞后，对于智慧社区建设的必要的信息化建设水平较低，社区有线无线网络等覆盖尚未完全。另外，我国对于智慧社区的建设管理也比较落后，尚未形成规范化的智慧社区管理，智慧社区建设没有相关标准的约束与指导，同时也没有相关的评价标准。因此，导致智慧社区建设的必要条件相对缺乏，建设难度大，信息共享难度大，社区与社区之间的联系也不够密切，许多所谓的“智慧社区”难以实现真正的“智慧管理”。信息化程度不高导致我国的智慧社区建设当中缺乏社区服务平台的建设，导致社区服务能力下降，难以实现智慧社区的功能。

（三）缺乏相关专业人才

智慧社区是一种以信息化技术为基础的新型社区，随着科学技术的不断进步，我国对于互联网、信息技术方面的人才越来越重视，我国不断加强这方面的人才培养，许多高效开设了相关专业，各种培训机构也是层出不穷。但是，智慧社区建设所需的人才不仅包括信息化技术人才，还包括智慧社区的建设人才、管理人才以及服务性人才，从这个角度讲，我国的智慧社区仍然缺乏许多关键性人才，尤其是随着智慧社区的建设，相关人员对于智慧社区的核心技术缺乏经验，以及管理人员的管理经验不足都导致了智慧社区的进一步建设受到阻碍。

三、我国智慧社区建设的科学构想

（一）强化智慧社区的标准化建设

智慧社区作为一种新型社区建设类型，并不是仅仅引M几个口号、几种设计就能够实现大范围的推广和应用的。应当明确智慧社区的建设理念，制定相关的标准，要在政府的统一建设框架下对智慧社区进行规划，指导智慧社区的建设。因此，各级政府应当对智慧社区进行统一的框架规划，明确社区建设的工作方案，确定建设目标和任务，对各个部门所负责的任务以及所需承担的义务进行统一规划落实，从而实现对于智慧社区建设的指导。应当加强智慧社区建设当中各级部门之间的协作性，建立科学的合作机制，同时应当充分考虑智慧社区的信息化特征，建立信息化共享平台，打破传统的“信息孤岛”现象，加强智慧社区之间的合作交流。

（二）强化智慧社区的基础设施建设

智慧社区建设最关键的部分就是对于社区内信息化技术的建设完善，针对目前存在的社区内信息化基础设施建设不完善的问题，应当综合利用现代化的信息技术，实现对于社区信息化的优化升级，建立社区间的信息共享服务平台，从而为社区内的居民提供更加优质的社区服务。大力推进社区内信息技术建设，为智慧社区的建设提供技术基础支持。要加强社区内无线网络、有线网络、局域网、物联网等多种网络信息建设，使社区能够得到全面的网络覆盖。大力推进新技术在社区建设中的应用，例如现代化的信息采集技术、无线定位技术等。

（三）强化智慧社区建设与智慧城市建设的联系

智慧社区作为智慧城市建设当中的重要组成部分，其发展必须以智慧城市建设为基础和总方向。因此，智慧社区的建设应当在智慧城市建设的总框架下实现对于社区居民的服务，社区内的各种建设都应当满足智慧城市建设的需求，例如社区的安防体系应当以智慧城市安防体系的建设为标准，进行现代化监控设备的安装与分布。同时，应当建立标准化的智慧医疗体系，要对社区居民进行统计，建立起智慧社区居民医疗管理体系，为居民建立健康档案，打造居民医疗数据库，实现社区的智慧医疗体系。智慧社区的建设应当紧扣城市建设的主题，从而最终实现智慧城市的发展。

四、结语

智慧社区建设作为近些年来社会管理发展的重要举措，在我国的社会管理建设以及城市化建设当中越来越受到重视，其对于提升社区管理以及社区居民服务体验具有重要的作用。智慧社区的发展虽然遇到了许多问题，但是随着其理念不断完善，管理技术不断成熟，智慧社区必将在未来的城市化建设当中大放异彩。

参考文献：

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智能化社区建设方案范文第5篇

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此次巡演中展示的霍尼韦尔智能社区系列产品包括主打上市的HVP系列数字总线黑白及彩色可视对讲及安防系统、极品级HS4000/6000数字总线彩色可视对讲系统、顶级智慧家居Home Net家庭网络系统、经济型网关系统、预告上市的VENUS智能小区安防系统以及其他特别适合社区应用的霍尼韦尔视频监控、防盗报警和门禁控制系列产品。

主打上市的霍尼韦尔HVP系列数字总线可视对讲及安防系统能更好地满足客户的全面需求。它采用稳定可靠的专业总线制系统平台，搭建可视对讲及安防系统，能让家庭更好地融入社区安全联防体系。该系统安装简便、具有强大而灵活的解决方案，特别适用于大规模社区，提供便捷的可视对讲、进出控制、火灾/燃气/盗窃8防区安全防护、信息、支持电梯呼叫、图像存储等功能。主推产品包括HVP-1000、HVP-2000系列4英寸黑白CRT或5英寸真彩色TFT液晶屏显示器，壁挂式家庭主机，设计时尚美观，有效的成本预案可以满足用户的不同需求，客户还可以通过霍尼韦尔的区域授权经销商享受售前技术方案和配置咨询、现场技术支持及18个月免费维修。HVP系统的其他配套产品还包括充分满足高科技数字公寓要求的霍尼韦尔公共门口机HLP-1000、指纹识别单户门口机、管理中心机、BUS系统设备及安全管理软件等。

霍尼韦尔HS4000/6000预埋式数字总线可视对讲系统拥有流线外观设计和精湛工艺，让其成为可视对讲产品中的极品：5英寸彩色TFT液晶屏显示器，并整合了进出控制、多防区安全防护、信息、电梯呼叫、图像存储等诸多功能。

顶级霍尼韦尔集成智慧家居系统以“家庭网关”（Home Gateway）为系统核心，连接网络家电、紧急呼叫、门禁、灯光控制模块、火警探测器、电子门锁以及触摸屏操作终端，整合安防系统、煤气阀门控制、可视对讲、灯光控制、窗帘控制、场景联动控制、空调控制、信息家电控制、物业管理以及远程通讯等系统，并同时使住宅始终保持高效节约、舒适环保的状态、为业主创造安全、舒适、便利、节能的高品质数码生活。主推产品包括：HS-7000N、HS5000顶级家居智能网络终端控制主机、HS-4500SCH家庭分机、浴室电话CT-510ACM、单户门口机HC-6000、HLS/HCS灯光/窗帘控制面板等。

霍尼韦尔经济型家庭网关解决方案同样能高度整合和控制以上各个智慧家居子系统，在保证系统稳定可靠的基础上同时满足投资者的预算控制要求。

预告上市的霍尼韦尔VENUS智能小区安防系统将以稳定可靠的实时报警和自动纠错功能为人注目：该系统采用了高可靠性的双CAN总线结构的数据通讯方式，具有强大的总线保护及纠错功能，除了对总线数据进行严格的校验外，还可以在总线故障时自动隔离、实时报错，几乎可以做到不死机，保证数据传输的正确率。

霍尼韦尔其他智能社区解决方案系列产品还包括特别适合社区应用的视频监控产品系列，如HDC-425P小半球摄像机，其体积小巧，安装简便，适用于电梯、楼道等小范围应用；HCCWD484X超宽动态彩色摄像机，采用1/3英寸宽动态数字成像器，扩大了拍摄场所的适用范围，在室内外光线反差较大时也能呈现真实清晰的图像，尤其适合小区大堂等场所的使用；HCC-645P枪型摄像机具有高性价比，适合小区内部和周界的广泛监控……另外还有霍尼韦尔HD-DVR嵌入式网络硬盘录像机、煤气探测器、红外探测器等。

霍尼韦尔的智能社区系列产品和解决方案已在中国的房地产行业得到了广泛应用：包括中国首个最大的顶级智能社区深圳红树西岸、华北首个全集成智慧住宅天津赛顿中心、华东首个高度集成智慧住宅杭州东方润园、位于中国科技精英聚集地北京中关村的The House等高端智慧家居项目，以及北京太平洋城、东方润景、上海汇宁花园、苏州中茵皇冠、广州五溪玉龙别墅等总线对讲类中高档住宅项目。在韩国、东南亚、中东等亚太其他国家和地区以及美洲和欧洲，霍尼韦尔的智能社区产品也正被广泛采用。事实上，全球有超过一亿个家庭和五百多万幢大型建筑在使用霍尼韦尔的楼宇和住宅产品与技术。