拆除工程的安全管理

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拆除工程的安全管理范文第1篇

【关键词】钢筋混凝土支撑拆除位移安全

一、工程概况及周边环境

长宁区240街坊住宅项目――宁国府邸由上海百事达西郊地产发展有限公司投资兴建，项目位于可乐东路、青溪路、野奴泾河组成的三角地块内。基地东侧是著名的上海西郊国宾馆，北侧为高档别墅檀香别墅―檀宫（上海四大名宅之一）。基地用地范围形状为三角形，沿青溪路边长约125米，沿可乐路边长约220米，沿野奴泾河道边长约250米。本工程包括11幢3层多层住宅楼、1幢2层服务配套用房和1个地下一层车库，其中地上建筑面积13595.57平方米，地下建筑面积9512平方米。

本工程基坑内置一道钢筋混凝土支撑，支撑中心标高为-1.95米，圈梁及支撑均采用C30级钢筋混凝土。支撑截面尺寸分别为800×700mm，800×950mm,700×700 mm。

二、地下管线概况

北侧地下车库外墙距离红线最近约3.0m，红线外是可乐东路，路宽约16.0m，道路下主要分布有三条地下管线，具体情况如下表所示。

基坑北侧地下管线分布一览表

管线名称 直径（mm） 埋深（m） 地下结构基础外边线与地下管线最近距离（m） 备注

天然气 300 0.86 6.5 低压

配水 500 1.30 16.0 /

信息 / 1.05 17.5 九孔

南侧地下车库外墙距离用地红线最近约6.0m，红线外侧是野奴泾，河宽约14.0m，河岸设有护岸，护岸与地下车库外墙最近距离约6.0m。

三、机械拆除施工工艺

1、机械拆除施工流程

型钢支撑换撑支撑、联系杆与围檩切断支撑、联系杆混凝土破碎钢筋割除垃圾清理

2、型钢支撑换撑

本工程地下室底板浇筑至基坑围护桩边作为基坑底部的传力带，待传力带混凝土强度达到设计强度的80%即可进行型钢支撑安装工作，本工程采用H300x300x10x15型钢换撑。

3、支撑、联系杆与围檩联系点切断

拆除过程中支撑、联系杆的震动会通过围檩、围护桩传递给周边的土体，势必会造成土移的累积，一旦超过某个特定值就会影响到周边道路下的管线安全。在钢筋混凝土支撑在被拆除后、钢支撑受力之前的瞬间会产生应力释放，同时力会传递到钢支撑上，这是的也是会产生土移。采取在支撑、联系杆端部与围檩切断可以把因拆除的震动传递到土体的力降到最低，减少土体唯一累积，最大程度的保护周边道路管线的安全。

4、支撑、联系杆混凝土破碎

待相关区域内的支撑、联系杆与围檩联系点切断后方可对支撑进行拆除，考虑到支撑一端部混凝土已被拆除，从安全的角度出发，机械在支撑上行走是存在极大的危险性的。利用100T的吊车把镐头机吊运到基坑底部，镐头机在基坑底部地下室底板上行走，同时对支撑进行拆除。

5、钢筋割除

待支撑、联系杆拆除到端部后，方可进行钢筋的气割。

6、垃圾清理

支撑、联系杆的钢筋割除后通过调运至基坑底部的小挖机、铲运机把拆除下来的建筑垃圾集中堆放，在通过停放在栈桥上的加长挖机装车外运。

四、拆除施工对周边环境影响监测记录

考虑到拆除对周边环境的影响，本次拆除在基坑周边共布置52个点，沿可乐东路、青溪路每5m布置一个点，野奴泾河边每8m布置一个点。本次选沿可乐东路的六个点作为位移分析点（单位：mm）

D1 D2 D3 D4 D5 D6 备注

2011.1.1 0 0 0 0 0 0 拆除前

2011.1.2 +3.92 +4.21 +3.83 +4.24 +2.96 +3.22 支撑、联系杆端部切断中

2011.1.3 +3.84 +3.97 +3.10 +3.68 +2.17 +2.49 支撑拆除过程中

2011.1.4 +3.64 +3.84 +3.01 +3.13 +2.00 +2.11 支撑拆除过程中

2011.1.7 +2.12 +2.16 +2.09 +2.22 +1.89 +1.89 拆除后

2011.1.9 +1.99 +1.85 +1.87 +1.95 +1.76 +1.61 拆除后

说明：“+”为向基坑内移动，“-”为向基坑外侧移动

监测记录表明对支撑、联系杆与围檩联系点切断的方案是可行的。

五、拆除施工过程的安全管理

1、选择合格的专业拆除单位。应严格按照合格分包商评审程序，审查拆除单位的营业执照、资质证书、安全生产许可证等证件。

2、专业拆除单位的人员管理。检查分包单位进场人员的证件，企业负责人、专职安全员的安全考核证、操作人员的上岗证件。

3、设备管理。拆除机械进场前，做好例行保养和验收工作，确保设备不带病运转。

4、安全技术交底。拆除作业施工前，应对操作人员进行详细的书面安全技术交底，技术负责人应到施工现场指挥施工。

5、拆除作业的安全防护。施工人员进行拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架或其他稳固的结构上进行操作；高处作业应严格遵守《建筑施工高处作业安全技术规范》的规定，作业人员应佩戴安全带及安全防护措施，严禁作业人员直接踩踏在不牢固的踏板上作业，作业现场必须设有防坠落设施。

6、根据被拆除高度选择拆除机械，严禁超载作业或任意扩大使用范围[1]；供机械设备使用的场地必须保证足够的承载力；作业中机械不得同时回头、行走、超高作业；人机不可立体交叉作业，机械作业时，在其回旋半径内不得有人工作业；

7、施工现场应建立健全动火管理制度。施工作业需要动火时，必须履行动火审批手续，领取动火证后，方可在指定时间、地点作业。作业时应配备专人监护，作业后必须确认无火源危险后方可离开作业地点。拆除建筑作业现场如有易燃、可燃物时，严禁明火作业。

六、拆除过程中的文明施工

1、不准向下抛掷拆除较大构件，拆卸下来的各种材料应及时清理，按品种、类别堆放在平整的地面上，高度应符合安全规定，并留有一定的间距，防止倒塌伤人。拆除工程完工后，应及时将渣土清运出场。

2、对拆除或拆除现场的危险物品不能与一般物料混放，应放置到安全场所或采取清洗、安全销毁等措施进行处理。

3、清运垃圾的车辆出场前，对车辆轮胎进行冲洗，覆盖好运输的建筑垃圾，确保车辆上路不跑、冒、滴、漏。

4、拆除作业时，应选择低噪音的设备，或设置隔音等围档材料，按照要求在场界周边进行噪声测试，确保噪声符合国家标准要求，不影响周边居民的生活。

七、结束语

本次支撑拆除在通过项目部全体成员的共同努力，在充分的事前策划，过程中精心组织，拆除过程中基坑、管线无突变，未发生任何安全事故，达到了预期的效果，受到了建设单位、监理单位、管线单位的一致好评。

参考文献：

拆除工程的安全管理范文第2篇

关键词:建筑拆除；工程；消防安全

引言

我国城市建设步入高速发展时期，建筑面貌的改变需求急剧增加:建筑内部装修拆旧翻新、建筑使用功能变化、旧城升级改造、棚户区拆迁等，均使建筑拆除工程数量激增。但拆除工程不同于建设工程，在拆除过程中消防安全工作往往会疏于防范，导致火灾惨剧发生，给人民群众生命和财产造成重大损失。“城市管理应该像绣花一样精细”的理念对消防监督管理工作提出了更高的要求。也激起大家对消防工作中的“精”与“细”方向的探索。本文对建筑拆除施工现场的几类常见火灾隐患进行归类，并针对这些火灾隐患，进一步探讨了相应的消防安全预防措施。

1建筑拆除工程在拆除过程中的消防安全现状

1．1建筑拆除工程甲方消防安全意识淡薄，忽视拆除过程中出现的火灾危险。建筑拆除工程中甲方只注重经济效益，忽视安全，尤其对于拆除施工过程中的消防安全问题则重视程度较低，与拆除乙方不仅没有相关的消防安全条款协议，更缺乏消防安全责任落实制，导致拆除施工中的消防安全出现一系列的火灾隐患。如存在拆除工程中未依法申报备案而偷偷施工，违规发包转包，动火未经审批，电气焊割工人无证上岗，原有的消防自动报警系统、自动喷淋系统、室内消火栓系统等建筑消防设施损毁或停用，拆除下来的废品堵塞消防疏散通道，允许各类废品收集人员擅自进出拆除工地等一系列的消防安全隐患，终将因隐患叠加，火源未控制而导致火灾发生、迅速蔓延而酿成惨剧。1．2拆除工程乙方施工现场管理混乱，无火灾发生危机意识。很多拆除施工单位虽有消防安全制度，但大多形同虚设，施工现场的安全生产责任不明、奖罚不严、制度不健全。即使有制度，也是流于形式，不能严格落实;安全管理机构和人员被精简、合并，专职安全员远远不能满足工程的实际需要，很多安全员技术素质差，对安全管理既无监督管理职能，又不能履行职责。导致在建筑拆除施工现场，临时乱拉乱接用电线路，频繁使用电刨、电锯、切割机等设施;大量拆除下来的易燃可燃材料，随拆随放，堆放混乱;当有焊接施工迸射的火花、施工人员吸烟、或者长时间的阳光下暴晒，都会使这些易燃性材料触发火灾。1．3拆除施工从业人员混杂且流动性强，消防安全意识极低。随着建筑行业迅猛发展，建筑队伍迅速壮大，大量文化程度不高的进城农民工涌进建筑工人这一行业，而进城农民工的安全理念滞后，安全技术知识较少，缺乏自我防护能力。没有经过安全培训就上岗施工，对现场的消防设施及安全疏散出口不熟悉，不懂操作，一旦发生火灾，手足无措，甚至逃之夭夭，缺乏准确有效的扑灭初起火灾的紧急处置能力。从事电气焊接等特种作业人员安全意识淡薄也极其淡薄，随意切割，毫无防护火灾发生的理念。1．4原有的建筑消防设施损毁严重，能有效使用的消防器材缺少。在拆除施工中，整体建筑全部拆除时，原有的消防设施基本上提前被拆毁和变卖。建筑内部装修拆旧翻新时，由于在拆除工作中会产生大量粉尘或平面布局发生改变而需要将原有的消防自动报警系统、喷淋系统等消防设施停用。而建设方和施工方消防安全意识淡薄，没有按照拆除工程的规模进行合理的消防器材和消防设施配备，使得出现火灾危险时，不能对火源进行有效的控制和开展救援活动。1．5安全监管部门监管面有限，容易失控漏管。虽然目前消防安全监管已形成网格化安全管理，有行业主管部门、消防大队、派出所、街办和社区网格员等立体化安全管理，但由于部分行业部门消防观念滞后，安全发展的底线意识尚未牢固树立起来，片面强调发展，忽视消防安全;一些政府机构认识不到位，不能依法履行监管职责，不愿管不想管不会管，导致在建筑拆除过程中的安全工作更依赖于消防机构的安全监管，而消防机构的几名消防监督员难以将安全防范工作全面覆盖。派出所履行职责受警力、体制等影响，消防监管职责落实还不够到位。网格员、微型站队员等消防素质有待提升。因此而造成一些漏洞，使一些不法的公司和个人，有了可乘之机，在拆除施工工作中我行我素，置安全于不顾。

2建筑拆除工程施工现场消防安全的预防措施

2．1建立健全拆除施工现场消防安全管理制度

加强组织领导，按照“谁主管，谁负责”和“管行业必须管安全，管业务必须管安全，管生产经营必须管安全”的原则，根据职责分工，明确责任。在拆除工程施工前，建立健全拆除施工现场的消防安全管理制度，落实现场主体责任。实施“谁拆除、谁负责”的统一管理，将消防安全落实到责任人，并由责任人进行相应的消防安全队伍配备。还要明确部门监管责任和建设、施工、监理单位的主体责任，防止失控漏管。

2．2重点抓好拆除施工现场管理工作

拆除施工现场拆除下来的各种建筑废料堆放是重要的火灾安全隐患，需要从完善建筑施工管理制度入手，加强施工工序管理流程，在拆除施工前将消防安全管理制度组织全体施工人员进行培训学习，从材料拆除下来堆放到运出现场，要求不整个环节应当清晰而透明，同时也需要将各个工序或流程落实到具体人员。施工现场要做到“三禁止、五必须”，严防类似火灾事故发生。“三禁止”:即禁止埋压、圈占、遮挡消火栓，改变防火间距;禁止占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道;禁止违章动火、违章吸烟和违规操作。“五必须”即实施电焊、气焊等明火作业时，必须履行单位内部动火审批手续;必须清除现场及周边的可燃物;必须落实专人实施现场监护;当出现施工材料堆放在现场，而周边由需要进行必要的类似焊接作业时，要对焊接工作使用隔火用挡板，并用绝缘物质对易燃性材料进行覆盖，同时，在进行易燃性材料施工周围，必须要设立消防器材或消防设施，以便对消防安全隐患及时处理。必须配置消防器材进行现场保护;必须做到电气焊操作人员持证上岗。

2．3加强对建筑施工流动人员等消防安全弱势群体人员的知识普及

建筑施工流动人员在消防安全领域属于弱势群体人员，他们大多数来自于农村、文化程度普通不高，因此，我们的消防宣传辐射能力要加强，要全方位普及，要保证让社会流动人员能听得到我们消防宣传的视频和声音，如在人才招聘市场、劳动就业市场、地铁、公交车等流动人员集中的地方张贴简报、播放视频;充分利用居委会、社区民警入户调查、治安防控、夜间巡逻等优势，向消防安全弱势群体发放宣传资料，利用“互联网+消防”概念在手机、电视等客户端宣传。解决建筑施工务工人员普遍存在的安全意识淡薄、侥幸心理顽强之痛，提升社会整体抵御火灾能力。

2．4加强消防安全知识培训

建立完善企业法人、消防安全管理人、特殊工种培训上岗制度。消防安全培训工作要有针对性，制定消防安全培训教育计划。对建筑设计人员、建设单位、施工单位负责人要侧重于相关安全法律法规和技术规范的培训;对建筑施工管理人员要侧重于技术规范以及操作规程的培训;对施工人员和临时招募的流动人员开展经常性的消防知识培训。结合典型火灾、违规违章案例进行教育。安监部门要强化对电气焊割特种作业人员的安全技术培训，人力资源和社会保障部门要将消防安全知识纳入电气焊割特种作业人员技能等级考核鉴定课程，质监部门要加强对特种设备操作管理人员安全培训。只有全方位加强培训，使从事建筑行业的相关人员的消防法律法规知识和自觉遵守意识不断提高，才能真正提升火灾防御能力。

2．5加大对拆除施工工程的安全监管和执法力度

一些建筑拆除工程施工工期极短，只有几周或几天时间，容易失控漏管，因此对建筑拆除工程的安全工作提出了更高的要求。住建、安监、公安、质监等部门应联合行动，整治未经备案擅自拆除施工，违规发包转包，违规动火作业，违规电气焊割等突出问题，进一步明确建筑拆除工程中相关监管部门的责任和建设、施工、监理单位的主体责任，防止失控漏管。消防部门、公安派出所、社区工作人员、微型消防站队员、物管人员、网格管理员、消防志愿者应建立安全监控联盟，通过建立微信群、QQ群，全方位立体化收集到各单位的动态，信息共享，对各建筑物内的场所变化应保持敏感性，及时发现拆除施工工程，加强“精确化”安全防控。切实健全完善立体化防控，形成群防群治体系。

3结语

消防安全工程是一件易碎品，犹如筑牢“千里之堤”，需要长期绷紧严防死守消防安全这根神经，防止“溃于蚁穴”。对于建筑拆除工程现场的消防安全问题，更应当克服思想上的麻痹大意，高度的重视，确保生命和财产安全。

参考文献

［1］《建设工程安全生产管理条例》(国务院令第393号)．

［2］《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》(公安部第61号令)．

［3］《社会消防安全教育培训规定》(公安部第109号令)．

拆除工程的安全管理范文第3篇

【关键词】高大模板工程；安全施工技术及管理要点；采取的措施

随着我国社会经济的高速发展，各种形式的建筑物如雨后春笋般在城市中矗立。在给城市带来繁华的同时也大大增加了施工难度，施工企业在施工技术、安全管理等方面也面临着巨大的考验。其中超高、超跨度建筑结构的施工管理是一项难度较大的施工课题，现根据乌鲁木齐市广播电视技术中心综合楼工程A区演播大厅施工现场实际管理经验对高大模板工程施工技术与安全管理进行总结分析。

该演播大厅高24.8m，长35.939m、宽28.25 m，梁高2 m、宽0.4 m，板厚0.1 m。是整个工程的施工难点与重点。为加强对该项工程的管理，成立演播大厅施工领导小组，全面负责施工中的各项工作。

一、编制专项施工方案，加强技术培训与安全技术交底

根据建设部《危险性较大工程安全专项施工方案编制及专家论证审查办法》规定高大模板工程即水平混凝土构件模板支撑系统高度超过8 m， 或跨度超过18 m， 施工总荷载大于10 kN /m2，或集中线荷载大于15 kN/m的模板支撑系统，建筑施工企业应当组织不少于5人的专家组，对已编制的安全专项施工方案进行论证审查。

二、建立健全安全生产责任制度

对该项分部工程进行安全目标分解，明确项目经理、技术负责人、施工员、安全员、质检员、材料员、施工班组等相关人员的安全责任目标。建立起横向到边，纵向到底，高效运作，队伍思想业务文化素质高的安全管理网络。加强对施工作业人员的安全教育，切实落安全技术交底。坚持每道工序前进行安全技术交底，各班组每班前进行安全讲话，提高作业人员的安全意识与安全技术水平。严格执行各工序安全报验程序，未履行程序的不得进行下道工序施工。严格落实安全管理责任，完善安全防护措施。

三、安全施工技术措施

通过专家审批，确定演播厅框架柱、梁采用钢模，板采用竹胶板，架体采用内满堂脚手架做支撑，梁底立杆间距600×600，水平杆间距1.2m；板底立杆间距1 m，水平杆间距1.2 m。梁两面模板用对拉杆进行连接，钢管做支撑，现浇板用钢架杆做支架，铺300宽、50厚杨木板做顶撑，上铺竹胶大板做底模。

（一）技术准备

1、在模板施工前，现场技术负责人要根据图纸设计认真审查，确定本工程的模板使用情况及编制施工方案。板模面板采用竹胶大板进行支设，所有模板支撑体系采用扣件钢管支撑体系。

2、模板技术员在模板施工前根据本工程特点对模板进行技术及安全交底。

3、模板技术员在模板施工前还应在柱角或钢管上标好50线，以便控制标高。

（二）模板安装

1、模板施工的一般程序

（1）搭设整体满堂架。

（2）模板刷隔剂、贴密封胶带。

（3）试拼模板、加固、校正。

（4）自检合格、质检员检验合格，移交下道工序。

2、梁与板整体混凝土结构层支模：

（1）梁及板结构层支模支设时，搭设牢固的满堂架及操作平台。

（2）梁、板模板施工程序：先搭设梁、板整体满堂架引测梁中心至柱顶铺设梁底模绑扎钢筋支梁边模加固梁边模按标高搭设钢管再铺设50×200的木板，铺18厚竹胶板校正尺寸标高处理加固梁、柱头模板补修模板缝子自检合格、专业检查合格刷隔离剂交下一道工序。

（3）梁底横杆按每600设一道，立杆间距大于4m跨度梁底起拱0.5%。

（4）在立杆、水平杆搭设完毕后隔跨、隔步设竖向、水平剪刀撑，以增强支撑体系的整体稳定性。

（三）支撑系统负荷要求

1、为保证立杆整体稳定，要求在安装立杆的同时，加设水平支撑剪刀撑，满堂架模板立杆的水平支撑纵横双向设置。立柱支架四边及中间每隔四跨立杆设置一道纵向剪刀撑，应隔2步设置一道水平剪刀撑。

2、使用Φ48×3.5钢管时，立杆间距为1000mm，确保2根/m2立杆。

3、模板上堆放材料和施工设备应合理堆放，不应造成荷载的过多集中。

（四）模板的拆除

1、模板拆除时应严格遵守施工方案的规定。

2、高处、复杂结构模板拆除，有专人指挥和切实可行的安全措施，并且在下面标出工作区，严禁操作人员进入作业区。

3、拆模前检查所用的工具是否牢固，扳手等工具必须用绳链系挂在身上，工作时思想要集中，防止钉子扎脚和从高空中滑落。

4、遇六级以上大风时，应暂停室外高空作业。下雨时应清扫施工现场，待不滑时再进行工作。

5、严禁操作人员站在拆除的模板上。

6、已拆除的模板、立杆、支撑等应及时运走或是妥善堆放，严防操作人员因扶空、踏空而坠落造成的伤亡事故。

7、在混凝土墙体、平板上有预留洞时，应在模板拆除后，随时在墙洞上做好安全护栏，或将洞口盖严。

8、拆模间歇时，应将已活动的模板、立杆、支撑等固定牢固，严防突然掉落，倒塌伤人。

9、拆除模板作业时应设置警戒线，要有明显标志，并设专人监护。

10、模板拆除应按区域逐块进行，定型模板拆除不得大面积撬落，模板支撑要随拆随运，严禁随意抛掷，拆除后分类码放，不得留有未拆除干净的悬空模板，以防伤人。

（五）安全技术措施及管理措施

1、模板工程作业时，在2m和2m以上，要根据高空作业安全技术规范的要求进行操作和防护，要有安全可靠的脚手架操作平台，2层及2层以上临边操作时周围增设安全网、防护栏杆。

2、操作人员不许攀登模板或脚手架上下，不许在墙顶、独立梁及其它狭窄而又无防护栏的模板面上行走。

3、在高处作业平台上不能堆放大量模板料，需短时间堆放时，一定码平稳，必须按规定堆放，且限制数量，必须控制在架子或平台的允许荷载范围内。

4、高处支模工人所有工具不用时要放入工具袋内，不可随意将工具、零件放在脚手架上，以免坠落伤人。

5、施工人员必须戴安全帽，高处作业须系安全带。

6、作业层上的施工荷载应符合设计要求。

拆除工程的安全管理范文第4篇

拆迁工程承包合同范文一

甲方：

乙方：

经洽谈，甲方将 给乙方实施拆。为了维护双方，在自愿、平等、公正、互利的原则下，特订本合同：

一、工程名称

二、拆迁面积

拆迁总面积约三、拆迁费用

1、房屋残值费

残值费用采用

2、渣土处置费

甲方按政府有关文件应交纳的渣土处置费，由甲方缴纳。

三、责任、义务

1、甲方：

1)甲方负责政府有关部门的协调工作，保证乙方的拆迁工作顺利进行;

2)动迁公司负责及主管住户的搬迁、房屋腾退，并交由乙方拆除。

2、乙方：

1)乙方应服从甲方的指挥，负责地块上建筑物的拆除;

2)在施工过程中，乙方应个具有安全资质的专业人员进行现场指挥，在施工过程中所发生的一切安全事故及责任事故，由乙方负责并承担相应的法律责任;

3)乙方应说明施工，施工过程中所发生的一切纠纷由乙方调解;

4)配合动迁公司做好动迁工作，促使住户签约;

5)做前期签约住户的交房工作;

6)红线万元，由乙方支付甲方，乙方在协议签订后 内支付;

7)乙方负责地块建筑物拆除后的地面障碍，经甲方验收合格后方可进行转交，同时保证 甲方能正常施工;

8)因拆除房屋时乙方造成的遗留问题影响甲方施工的，由乙方自行负责;

9)施工过程乙方应服从甲方指挥和安排，若甲方发现有违规现象，乙方自行处理;

10)如甲方另安排乙方所做的拆迁项目，其费用另计;

11)甲方有承担其主管部门的所有规费及其它费用。

四、本协议自双方签字盖章生效，拆迁完毕自然解除，可签订增补协议。

五、本协议未尽事宜，双方另行协商解决。

六、本协议一式四份，甲乙双方各执一份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

拆迁工程承包合同范文二

甲方：

乙方：

甲乙双方经平等协商，达成如下房屋拆除工程承包协议：

一、甲方将位于 房屋拆除工程发包给乙方施工。

二、拆除工程范围： (具体见甲方提供的图纸)。

三、房屋拆除工程承包费：房屋拆除所得的钢材、砖块等材料归乙方所有，甲方不需要另行支付承包费给乙方。

四、承包保证金：乙方应在签订本协议之日缴纳20万元工程承包保证金给甲方，甲方应在房屋拆除工程顺利完工并经验收合格之日不计利息返还给乙方。

五、工程施工期：月，自年月日至年

六、甲方责任：1、应协调好工程的断水、断电工作;2、及时处理来自外部的干扰、阻挠房屋拆除施工人和事。

七、乙方责任：1、做好施工前的准备工作，将需要拆除的房屋四周搭建手架及防护网;2、乙方应严格按照国家有关安全生产的法律法规和建筑拆除工程施工安全技术规范进行施工;3、对施工过程中所造成的工伤事故及第三人人身及财产损失事故承担全部赔偿责任及其他法律责任;4、按时完成房屋拆除、废土废渣清理清运。

八、违约责任：如因乙方原因，未能按本合同第五条规定的时间完成房屋拆除及废土、废渣清运，则应每逾期一天支付违约 元给甲方，甲方可以从保证金中予以扣除。逾期超过 天，甲方可以解除本合同并没收全部承包保证金(未搬迁和未签合同户不含合同内)。如下雨或其它不可抗拒的原因，拆迁时间可顺延。

九、本合同所产生的纠纷，由工程所在的法院管辖。

十、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同自乙方承包保证金打入甲方之日生效。

甲方的通信地址： 联系电话：

乙方的通信地址： 联系电话：

甲方(签章)： 乙方(签章)：

年 月 日

拆迁工程承包合同范文三

发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方)

为确保按时完成XX镇“两违”拆除工施工任务，在保证工程质量，缩短拆除工期的基础上，遵循公平、公正、公开的原则，甲乙双方经过充分协商达成以下协议：

一、工程名称：XX镇“两违”拆除工程

二、工程地点：XX镇镇域

三、工程内容：拆除XX镇“两违”治理对象

四、质量要求：

乙方必须按照甲方要求组织施工，施工中必须严格遵守相关的工程技术规范、拆除楼房一切废旧材料归“两违”当事人所有。装卸、运输费用均由乙方负担。

五、承包方式：包工包料(人工机械相结合方式进行拆除)

六、开工日期： 年 月 日;

竣工日期： 年 月 日

乙方严格按照合同工期组织施工，不经甲方书面签认，乙方不得以任何理由拖延工期。

七、工程包价

1、单价：一般拆除人员及现场管理员工资430元/工日(按每个拆除点每组最多10个人配一个管理人员计算)，如有气割，则气割操作人员工资按600元/工日，机械台班按实际情况计算，具体拆除工日、人员、机械台班等按实际拆除时间进行签证。工程拆除施工人员只限男工。每个工日按8小时计算，上班时间为上午8:00-12:00，下午15:00-19:00;在此时间段外加班，按一般拆除人员及现场管理员工资50元/小时，气割操作人员工资按70元/小时计算，不足一个小时不计算加班费。如果出现拆除受阻导致怠工时，工资仍按全天计算。

2、本合同单价包括材料费、交通费、人工费、餐费、常规工具使用费、安全措施费、垃圾处理费、安全责任保险等相关费用，不包含税费。

八、验收和清算：

1、工程竣工验收通过后的28天内，乙方向甲方递交工程竣工结算书，甲方须在28天内审定并正式办理工程竣工结算手续。甲方收到结算报告28天内未提出审核意见，即视同本结算报告已批准。

2、本工程提取工程结算款10%作为施工安全保证金，工程完工交付验收合格后，并在竣工结算完毕后，若无出现施工安全责任事故，甲方一次性支付结算工程款于乙方。若出现施工安全责任事故，则由发包方负责在工程结算款中提取，安全施工保证金扣除办法如下：

(1)发生人身死亡事故、设备事故，扣除预留的全部保证金;

(2)发生人身重伤事故、扣除预留保证金的50%;

(3)发生人身轻伤或严重未遂事故，扣除预留保证金的30%;

(4)现场违章指挥、违章作业，或擅自调换人员，又未经安全教育的，每人次扣除预留保证金的10%。

按上述条款执行后，仍追究其它责任。

九、施工安全管理

1、乙方应严格遵守工程建设安全管理规定，按照安全标准加强现场管理，积极组织施工，并接受甲方及行业主管部门依法实施的安全监督检查。

2、乙方必须是独立承担法定民事责任的独立法人。甲方不与雇佣人员签订任何劳务用工合同。乙方雇佣人员由乙方进行管理。

3、乙方施工现场必须按照有关规定设置专(兼)安全管理人员，负责现场安全管理。

4、乙方在施工作业时必须制定符合国家规定的安全技术措施，其安全技术措施费由乙方承担。

5、乙方必须按照规定给雇佣民工配备必要的劳动保护用品，其费用由乙方自行承担。

6、雇佣民工的日常安全教育、施工现场安全管理及产生的费用由乙方承担。涉及行车安全三级以上施工的，其安全教育由甲方负责，施工中由甲方防护人员进行监护。

7、作业现场发生安全隐患的，乙方必须及时处理，甲方负责督促整改，保证施工安全。乙方因违反安全管理规定，发生安全隐患的，甲方有权依照安全管理规定，对乙方进行经济处罚，其罚款在工程款中清算。

8、因乙方违章或违法施工发生人身、行车、工程质量事故，其责任及由此发生的费用由乙方全部承担。触犯法律的交由司法机关处理。

十、 双方的责任和义务

(一)甲方的责任和义务

1、甲方有权指导乙方规范操作、安全施工。

2、甲方对施工过程进行协调解决现场施工问题。

3、甲方提供施工用水、电，乙方应按供水、电单位的规定按时交纳水、电费，否则造成的后果由乙方承担。

4、工程竣工后，甲方及时依照国家现行竣工、验收规范组织竣工验收。

(二)乙方的责任和义务：

1、乙方应切实加强施工现场管理，精细组织，严密施工。施工现场必须按照文明工地要求进行管理，严禁出现脏、乱、差现象及打架斗殴、赌博、偷盗等违法行为。

2、乙方负责提供本工程所需全部机械、工具、设备，费用自理。

3、乙方应严格按照甲方的要求施工，确保施工质量、施工进度。若发生乙方不按照设计要求施工、违反施工规范、不文明施工等行为，甲方有权提出批评或责令其停工、返工，由此造成的一切损失由乙方承担。

十一、合同有效期：工程款项结清本合同自行终止。

十二、纠纷解决方式：甲乙双方协商解决，如协商不成，可向XX市人民法院提请诉讼。

十三、本合同一式肆份，甲乙双方各持两份。双方签字盖章后生效。

甲方单位(盖章) 乙方单位(盖章)

拆除工程的安全管理范文第5篇

【关键词】塔式起重机 安全管理 规范操作

随着我国大型基础设施建设速度的加快，以及全国各地城镇化建设的展开，建筑安全事故发生的概率大大增加，其中一个重要的原因就是用于建筑的设备管理不规范，塔式起重机事故频发就是一个老生常谈的问题，重大的人员伤亡和财产的损失让我们意识到必须加强建筑设备的安全管理，严格遵守2007年10月1日开始实施的《塔式起重机安全规范》（GB5114―2006）。

1.塔式起重机的安装、拆除管理

塔式起重机的安装和拆除是其最基本的任务，做好这项工作的安全管理应做好以下几项工作：

1.1签订安装、拆除合同

首先，责任双方要签订安装、拆除合同，目的是明确使用单位与安装、拆除单位各自应承当的责任。值得注意的是，安装、拆除单位必须获得相关部门颁发的建筑施工企业安全生产许可证，所有的安拆人员要有上岗资格证，避免两、三个具有安拆资格证的师傅带领几个没有资格证的临时民工组成的队伍进行安拆的现象。

1.2确定安装、拆除方案

对于一项大的工程来讲，预先设计好作业方案能够做到“防患于未然”。 安装、拆除单位应与施工单位一起了解清楚塔式起重机作业的周围环境，遇到障碍物要排除；然后由安装、拆除单位的专业技术人员依据《塔式起重机安全规范》、塔机的机械性能要求、安装使用说明书等确定好安装、拆除的方案。

安装、拆除方案内容需要包括：编制依据、建筑工程概况、塔式起重机的基本情况、作业人员和管理人员的配置、已确定的安装位置、附墙设计（包含平面图和立面图、钻探点分部图、基础配筋图、附墙示意图等）、预埋件设置、安装与拆卸步骤、安全注意事项、安全措施（包括应急措施、自救措施）等。

1.3安装、拆除应注意的事项

安装前要召开安全会议，做好安全技术交底，强化作业人员的安全意识，要求所有的作业人员必须按照之前确定的工作方案和工作程序进行工作，明确每个岗位上人员的责任与权力，服从统一指挥；

依据塔式起重机的作业区域，在作业区域的四周设置警戒线，做好监督巡视，严禁非作业人员进入作业区，以保护工程外人员的安全。

在作业人员的服装要求方面，软底防滑鞋、缩口束腰长裤、佩带安全帽是必须穿戴的。对于高空作业人员，一定要系好安全带和工具袋，防止坠落或手头上的工具掉落伤人。

安装好塔式起重机后，首先要进行调试，以检查是否存在安装漏洞等不合格问题，待确定没有任何问题之后再试运行。

做好作业监控工作，明确各岗位人员的责任，熟悉关键作业要点，安全督查人员现场监督，处理相关问题，杜绝违章指挥，对全过程进行安全管理。

2. 塔式起重机的使用管理

2.1制定科学的施工现场使用塔机管理制度

制度是顺利完成作业的保障，塔机使用单位要根据国家和建筑行业的相关规定，制定科学的塔式起重机设备管理规定，从而规范作业人员的行为和塔机的使用状态。例如，《建筑施工现场“十不吊”制度》、《塔式起重机安全操作规程》、《塔式起重机质量管理制度》、《塔式起重机安全管理制度》等，严格依据制度办事，任何一项工作都做到有理有据。

2.2严格履行安全责任

塔机使用单位要积极承担起自己的安全责任，不仅要对本建筑工程的队员、设备负责，也要对建筑工程外人员负责。使用单位要依据施工阶段、作业环境（包括季节、天气等）的变化而对塔机采用不同的安全防护措施；为塔式起重机配备专业的管理人员，并制定现场监督、现场检查或抽查制度；一旦发现塔式起重机存在故障或异常现象，应马上停止使用，及时检查、消除故障；在塔机安全作业区域的四周设置明显的安全警示标志，以警示工程以外的普通人。

2.3加强塔式起重机的安全检查验收

一般来讲，事故的隐患存在于日常作业中。比如，管理人员的不合理指挥，作业人员不依据作业程序、违反劳动纪律作业等，因为缺少必要的监督检查而没有及时发现，从而埋下了隐患。塔机使用单位应以自检、互检、交接检、专检等形式对在用的设备及安全保护装置、电器装置、吊具、索具等进行检查，及时发现问题、解决问题；另外，还应根据设备的保养规程对塔机进行保养，不能因为怕提高作业成本而忽视这项工作。

3.塔式起重机的工作人员管理

工作人员是塔式起重机的主要使用者，加强对他们的管理，能够高效地对设备进行安全管理。

3.1作业人员须持证上岗

塔式起重机的工作人员属于特种作业人员，要依据《特种作业人员安全技术考核管理规则》的规定，必须持证上岗。持证上岗意味着已经通过政府职能部门的安全培训和安全技术考核，他们的作业技术和安全意识符合具体工作的需要，具备较高的职业素质和职业技能，这样既能保证作业人员的人身安全又能提高工作的效率。

3.2加强对作业人员的安全培训

坚持贯彻“以人为本，安全生产”的理念，以定期和不定期的形式加强对作业人员的安全培训，使他们搞好“十字”作业（清洁、、紧固、防腐、调整），做到“四懂三会”（懂原理、懂性能、懂用途、懂构造；会操作、会维修、会排除故障），“岗前三检查、岗后五不走”，能够提高他们的安全意识和安全技能，具备自己发现问题、解决问题的能力，促使作业人员在工作过程中关心自己和周围的作业，增强他们的安全责任感，实现人人生产安全，人人享受安全的和谐环境，降低安全事故发生的概率。

3.3加强塔式起重机维修人员的管理

对塔式起重机维修人员要加强技能培训，提高其维修技能，使其能及时准确地发现故障隐患处理并维修好故障；要加强维修人员在塔式起重机作业现场的检查力度，并建立塔式起重机的定期保养的制度；维修人员要认真、如实地填写维修塔机的各种表格和记录单，并及时归入档案，为之后工作中的检查、判断以及维修提供依据。

4. 塔式起重机的档案管理

塔式起重机的档案管理起始于购置之日起，当购进一台机器时应对其进行编号，建立一机一档台账。

当塔式起重机安装验收满30日后，使用单位就应该将其安装验收资料、使用塔机管理制度、作业人员的名单等向上级建筑部门汇报登记，登记完毕后将标志贴在设备的明显之处。

塔式起重机在整个建筑工程的施工应用中，安装、拆除、检查、维修、保养等资料要及时归入档案，以更好地掌握其运转状态，为其在以后的工程项目中的应用提供参考和借鉴。

5.结论

随着我国基础设施建设规模的日益扩大，建筑业的从业人员也越来越多，而我国建筑安全管理水平却一直处于较低层次，建筑安全事故频发，事故伤亡率一直都远远高于其他行业的平均水平，作为老生常谈的塔式起重机事故已引起政府部门、社会各界人士和人民群众的普遍关注，“以人为本，珍爱生命”的社会理念正融入到建筑安全管理中。通过加强对塔式起重机以上5个方面的安全管理，能够有效地预防塔机使用过程中的各种事故的发生，起到防患于未然的作用。