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建设方:
总包方:
分包方:
为明确施工过程中建设方、 总包方及分包方三方的责任, 依照 《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,建设、总包、分包三方就各自的权利义务,经协商一致,订立本协议。
一、总包服务费:本工程桩基工程的总包服务费由建设方支付。
二、承包范围:无锡交通世茂项目 B 地块一期桩基础工程。
三、工程造价及工程款支付:人民币_____元整,由建设方支付。本工程不设预付款。保留金的 5%,待保修期满后 14 个日历天内支付。
四、建设方责任
1. 负责现场的协调和管理,处理总包方、分包方之间的相关事宜。
2. 负责及时向分包方支付工程进度款及尾款。
五、总包方的工作
1. 负责对分包单位进场后的现场安全文明施工管理(不含质量、技术、进度) 、服务、配合、协调、对已完验收合格的工程负责保管。
2. 负责现场临时水电的统一管理。
3. 在不妨碍承包人优先使用的前提下,合理安排分包人使用总包现场内的施工机械、脚手架等设备。
4. 总包方负责该分包资料的保管和交档案馆的归档工作。
六、分包方的工作
1. 负责组织与建设方进行施工设计图的会审及技术交底、方案的报批与确认,处理解决相关的技术问题。
2. 对工程进度、质量、安全、环保文明施工等承担全部责任。
3. 遵守总包方施工现场各项管理制度,服从总包方的管理,做好分包范围内的现场文明施工,卫生清理工作。
4. 及时向建设方、总包方提供工程进度计划及工程进度报表并对报表的正确性、完整性负主要责任。
5. 自行组织和配合与监理的预检、隐检、材料检验、试验等达到工程合格标准所要求的一切工作,提供满足专项验收要求的所有技术资料。
6. 严格按照施工图纸、技术规范、操作规程、工艺流程进行施工,确保工程质量。
7. 负责自行施工范围内的建筑垃圾的清理,并负责运至发包单位的制定消纳地点。
8. 负责对已完工程的成品保护工作,按照国家的相关规定对工程质量负责。
9. 按照规范及无锡市档案馆要求及时填报桩基工程的各种相关技术资料,并将填报的各种资料(包括竣工所需要的资料)及时、完整的提供给总包,并对资料的正确性、完整性、真实性、可靠性负责。
七、工程质量
1. 分包单位就该项分包的工程质量向建设方承担直接责任。
2. 任何由于分包方的材料使用不当或材料不合格、或施工工艺、方法不符合要求、施工程序不当造成的质量问题、工程隐患,分包方应承担全部责任。
八、违约责任
1. 分包单位不配合总包管理,不服从总包方现场的领导造成的后果自行承担。
2. 造成总包单位现场设施:临时道路、场地、水电管线的损坏,分包方应按照损坏的实际损失如数进行赔偿。
3. 提供总包单位的技术资料字迹模糊不清、数量不够,总包方有权退回或拒绝收集。分包方确保桩基工程的验收合格。
九、其他
本协议一式六份,正副本各三份,建设、总包、分包方各执两份,每份具有同等法律效力,自三方签字盖章之日起生效。
兹证明双方签订如下:
建设方(签章) :
法人代表(或授权委托人):
总包方(签章) :
法人代表(或授权委托人):
分包方(签章) :
法人代表(或授权委托人):
甲方(发包单位):
乙方(承包单位):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规,遵循平等自愿、公平和诚实信用原则,双方就建设工程劳务作业合作事项协商一致,签订本劳务作业分包合同,双方共同遵照执行。
一、 工程名称:
二、工程地点:
三、工程内容、性质及数量:
四、工程工期:
五、工程质量要求:
六、工程造价:
七、工程承包方式及取费标准:
八、工程价款的拨付及结算方式:
九、本工程由甲方按工程施工的进度计划供应材料,其规格、型号等均由甲方核验后乙方点交签证。其中:
十、考核验收:本合同甲方要求在四个方面对乙方进行考核后方可结算:
1、安全生产:乙方应加强安全教育,认真执行安全技术规范,严格遵守安全制度,落实安全措施,确保施工安全。
2、工程质量:坚持工程质量标准,严格按照设计图纸、施工验收规范、施工组织设计、施工技术方案等有关要求精心组织施工,确保工程质量达到约定的要求。
3、工程工期:
4、文明施工:加强施工现场管理,严格执行建设主管部门、环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定,做到文明施工。
十一、甲方责任:
1、组织有关人员对乙方进场施工作业人员进行安全、质量、文明施工、综合治理等方面的教育,做好日常监管工作。
2、组织及负责对乙方施工作业人员进行施工技术、措施等方面的交底。
3、负责对乙方施工人员的安全、工程质量、文明施工等方面的工作进行指导、监控,并按规定及时做好验收工作。
4、负责解决乙方进场施工作业人员的住宿、就餐等问题,并及时对其进行卫生等方面工作的指导、监管。
5、按照合同约定,按时足额向乙方支付工程款。
十二、乙方责任:
1、按甲方的各项交底要求,严格按国家操作规范和施工验收规范,精心组织施工。
2、按甲方的工期计划要求,认真编制施工作业计划,每月应按时完成甲方下达的月工期计划。
3、按合同约定按时足额支付劳务作业人员工资。
4、严格执行安全协议书中的规定,落实施工现场安全生产措施,做好各项基础工作。
5、按国家和上海市的有关规定,办理好进场前的规范用工手续。
(1)乙方应向甲方提供《企业法人营业执照》、《企业资质等级证书》等有效证件。
(2)乙方进入甲方施工区域的生产作业人员,应出具作业人员身份证件、特殊工种操作证件等有效证件。
6、乙方应加强对劳务作业人员的管理,自觉遵守各项管理规定。
十三、双方协议工价如下:
分部分项
工程名称 单位名称 人工基价
(元) 经考核验收后达到标准在基价上加或达不到标准在基价上扣除 备 注
质量 工期 文明施工
十四、甲、乙双方在签订本合同时,必须同时签订下列合同附件。下列附件与本合同具有同等的法律效力。
1、安全生产协议书;
2、治安、保卫、防火等协议书。
十五、甲、乙双方就材料、设备、工具物品、工艺等方面的事项,可另行约定。
在日新月异的现代社会中,很多地方都会使用到协议,签订协议可以使双方受到法律的保护。那么协议怎么写才能发挥它最大的作用呢?以下是小编为大家推荐的关于一些房屋修建质量安全协议书,希望能帮助到大家!
房屋修建质量安全协议书1甲方: (以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
为在本人砖混结构住房建筑工程合同的实施过程中创造安全高效的施工环境,切实搞好本工程的安全管理工作,本工程由甲乙双方充分协商,特此签订安全生产合同。
一、甲方职责
1、严格遵守国家有关安全生产的法律法规,认真执行工程承包合同中的有关安全要求。
2、对乙方施工现场安全生产检查,并监督乙方及时处理发现的各种安全隐患。
二、乙方责任
1、严格遵守国家有关安全生产的法律法规,认真执行工程承包合同中的有关安全要求。
2、坚持“安全第一、预防为主”和坚持“管生产必须管安全”的原则,加强安全生产宣传教育,增强全员安全生产意识,配备专职及兼职安全检查人员,有组织有领导的开展安全生产活动。
做到生产与安全工作同时计划、布置、检查。
3、建立健全安全生产责任制,从派往的项目经理到生产工人(包括临时雇请的民工)的安全生产管理系统必须做到纵向到底,一环不漏,人员的安全生产责任制,做到横向到边,人人有责,项目承包人是安全生产的第一责任人。
4、乙方在任何时候都应采取各种合理的预防措施,防止其员工发生任何违法、违禁、暴力或妨碍治安的行为。
5、乙方参加施工的人员必须接受安全技术教育,熟知和遵守本工种的各项安全技术操作规程;
定期进行安全技术考核,合格者方能上岗操作,施工现场如出现特种作业无证上岗操作现象时,承包人必须承担管理责任。
6、操作人员上岗必须按规定穿戴防护用品。
施工人员和安全员应随时检查劳动保护品的穿戴情况,不按规定穿戴防护品的人员不得上岗。
8、所有施工工具设备和高空作业的设备均应定期检查,并有安全员的签字记录,保证其经常处于完好状态,不合格机具,设备和劳动保护用品严禁使用。
三、违约责任
乙方施工造成的一切安全事故、损失,由乙方自负,甲方概不负责。
本合同一式四份,甲方、乙方各执一份,村委会一份,小溪塔街办开发区城建部门一份。
甲方签字: 乙方签字:
年 月 日 年 月 日
房屋修建质量安全协议书2甲方:
乙方:
甲方委托乙方承建农村居民住房(包工按天计算),为明确乙方在承建甲方房屋中的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的有关规定,结合该工程具体情况,双方本着平等、互利、诚信原则,确保建房过程中坚持安全、优质、高效原则,现经双方充分协商,同意签订本合同,以期共同遵守。
施工安全
1、乙方在施工过程中要特别注意安全,杜绝一切安全事故,并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故责任和由事故发生的一切费用,一概与甲方无关。
在整个施工过程中,若出现任何大小伤亡事故一切责任由乙方负责,甲方不承担任何法律连带责任。
2、乙方在施工过程中,应采取必要的安全防护措施,保障作业人员及相邻民居的人身及财产安全。
如因施工问题导致相邻民居住房管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏、人身伤亡等一切事故,由乙方全权负责。
3、在施工前后时间里乙方发生任何事故与甲方无关,甲方不承担任何法律连带责任。
4、本合同自双方签字后生效,合同具有同等法律效力。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方:
乙方:
签订时间:年 月 日
房屋修建质量安全协议书3甲方:
乙方:
经双方协商,达成如下共同条款:
一、乙方承建甲方位于三环新村号住宅楼一套,主体为四层半,总建筑面积为平方米。甲方负责建房所需材料按时按要求运到工地并负责请机捣楼面。乙方负责模板、顶木及拉条。
二、工价结算按元/?计价,每捣一层楼面拆好模板后,甲方即按楼房建筑工价的85%付给乙方,剩余的15%工钱待主体竣工后再结清。每捣一层楼面甲方奖励给乙方100元钱作为伙食补助,平时伙食则由乙方自行解决。乙方可以向甲方预借伙食费。
三、质量要求:乙方必须按甲方提供的北环新村建筑图纸以及甲方的要求施工,确保施工质量达到验收标准。如由于乙方施工的质量有问题造成返工的损失,则由乙方自行负责损失费用。
四、安全施工:本合同施工单价为施工及安全包干价。即乙方在施工中按国家建筑施工的相关规定,要求搭设操作防护设施的由乙方自行负责搭设,确保施工操作的规范安全。如乙方在施工中操作失误造成的安全事故及损失由乙方自行负责,与甲方无关。
五、期限:甲方必须按时按要求备足建筑材料,乙方则保证施工人员到位,确保建筑顺利开展。建筑中途,乙方不能无故停工拖延工期,每层建筑工期10-15天,雨天除外。
六、本合同经双方签字后,具法律效力,希望甲乙双方共同遵守,本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方签字: 乙方签字:
年 月 日 年 月 日
房屋修建质量安全协议书4发包方(甲方)
承包方(乙方)
甲方委托乙方承建农村居民房加层,为明确乙方在承揽建筑甲方房屋中的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的有关规定,结合该工程具体情况,双方本着平等、互利、诚信原则,确保建房过程中坚持安全、优质、高效、低耗原则,现经双方充分协商,同意签订本合同,以期共同遵守。
施工安全
1、乙方在施工过程中要特别注意安全,杜绝一切安全事故,并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故责任和由此发生的一切费用。
如有此类情况出现,责任与一概与甲方无关。
2、乙方应对所有人员进行施工安全教育和监督,控制好各种可能存在的危险因素,消除安全事故的隐患,随时对工程安全、进度、质量三大要素加强全面检查和督促,确保安全和工程质量。
本合同一式两份,双方各执一份。甲乙双方必须互相遵守,任何一方违反合同所造成的后果,由违约方负责。如有未尽事宜,甲方双方协商解决,双方签字生效,本合同具有同等法律效力,工程结束后,合同失效。
甲 方:乙 方:
身份证号:身份证号:
年 月 日 年 月 日
房屋修建质量安全协议书5为了切实落实巴东县安委会会议精神,确保人民群众生命财产安全,把财产损失降低到最低限度,把农村建房安全管理落到实处。按照镇人民政府安全生产管理的相关规定,我村民委员会特与建房户签订本安全责任状,实行监督管理、任务到人、责任到人。
一、责任对象
村支两委负责人为第一责任人,建房户为直接责任人。
二、村委会职责
1、严格把握建房安全审查关,严禁给非法建房户批准“三材”物资和供应电力设施;
审查建房户的建房安全施工申请书,签订建房安全责任状并报镇安监办备案。
2、认真搞好安全生产相关知识宣传,落实好建房现场安全员。
明确职责,在房屋动工时,要组织建房户和施工人员进行安全教育培训,并作好记录。
3、严格建房用地选址关,不能在滑坡或因建房可能诱发滑坡的地方建房。
4、对建房户的现场施工、电线设施、爆破物资管理、安全防护用具佩戴等方面进行监管。
定期巡查,对存在的安全隐患给予及时指出,并责令改正,做好记录。
5、村委会要加强日常监管,若接到建房户的险情报告,必须在1小时内赶往现场,组织抢险,协调处理相关事宜并及时上报。
三、建房户职责
1、建房户必须增强安全意识,自觉进行安全防护,写出建房安全施工申请书,并上报村委会同意。
2、建房地址不能选在滑坡或地灾危险区,不能选在因开工、采石、挖土可能诱发地灾的地方进行建房。
3、建房户在建房时,要有具体的`防护措施,雇请在施工管理方面有经验的人员参与建房,要明确一名现场监管员全天进行安全管理,给施工工人提供必要的劳保用品。
4、严格按照《东?口镇建房安全告知书》的要求进行施工。
5、服从村委会管理,若发生事故,要在第一时间上报村委会,并积极采取措施进行应急抢险,配合村委会搞好善后处理,维持社会稳定。
6、与承包方签订书面承包及安全生产合同,原则上要为施工工人办理安全生产责任保险。
此责任状一式三份,村委会一份,建房户一份,镇村镇办一份存档备查。
村民委员会
关键词:高速路;道路建设;监管工作
中图分类号:U412.36+6 文献标识码:A
当今时代,经济是前进的首要务,要想确保该项目标得以实现,就要做好一项关键性质的活动,即开展好交通事业。最近几年,我国的高速路发展态势非常优秀,政府花费了大量的资金来进行该项建设工作。对于这些规模非常庞大的建设费用来讲,身为财务活动人员,如何管控好相关的费用,确保其能够用到应有的层次上,就变得非常的关键。
现在的高速公路建设大多采用FIDIC模式,也就是通过招标活动来明确中标机构,开展项目建设活动, 业主通过计量支付,拨付工程款项。因为建设行业的建设企业的综合素养不是相同的,在建设的时候经常会出现资金转移现象,使得在建项目的资金不足,使得项目的建设速度和品质等受到影响同时还给业主方带来非常不利的影响。
为了合理的应对如上的问题,接下来具体的来分析相关的监管活动。
1 监管的组织活动
1.1 在招投标的时期,在招标信息里非常确切的对该建设费用实施监管,要论述清晰具体的监管方法,而且要随之注明管理信息。因为招标信息还是合约中的关键要素,当投标机构对业主方的活动作出反应的时候,就表示其非常的认同此类措施,该项活动本身有一定的合法性特征,其会被法规约束。
1.2 因为投标者和实际进场的建设者会有潜在的变更现象出现,项目负责人并不非常熟悉相关人员进行资金管控时的具体措施,因此在谈判阶段,应该有财务机构参加到其中,在谈判过程中和相关负责人重新论述相关的内容,在活动里最好是要获取项目负责人的赞同。订立合约的时候,各相关方签订协议。
1.3 当员工进入场地以后,要协调所有的建设机构的财会负责人进行一项专门的会议活动。要安排具体的费用管控事项,对建设方以及银行等提出实际的规定。而且要给建设方打造能够有效地沟通的模式,来积极地处理面对的不利现象。确保管控活动能够顺利的进行。
1.4 各施工单位在日常工程款的支付方面,严格按照资金管理协议的要求履行付款审查程序,确保综合的费用运作情况处于管控机构能够掌握的区域之中。
1.5 管理处在每次拨款前,对上次拨付资金的使用情况深入施工单位项目部财务科进行检查,然后有效地分析费用的具体流动层次和使用方向等。假如出现不适很合理的现象的话,要对其开荒咱认真地追踪活动,以此来保证费用不会受到影响。
1.6 根据管理处组织的综合检查安排,检查各施工单位建设资金使用情况,结合日常检查,做出综合评价,做为考核施工单位资金管理水平并据以奖惩的依据。
2 资金管理协议的核心内容
2.1 明确业主、施工单位、开户银行的权利义务,即业主做到及时拨付工程款项,协助施工单位在指定银行开设帐户,协调业主、银行和施工单位的工作关系;施工单位做到专款专用,把建设资金全部用于本工程项目,不出现转移、挪用工程款现象;开户银行严格履行监督职责,并为业主及施工单位在银行结算方面提供优质快捷的服务。
2.2 规定建设资金支付流程,并要求施工单位严格遵守,开户银行严格监督。具体资金管理流程为:施工单位需要支付款项(十万元以上不含十万元)时,将付款依据(合同、协议书等)复印件一式两份,向业主财务科提交,由业主财务科(必要时会同合同科、工程科等其他科室)审查合同、协议书等付款依据的真实性。符合要求的,由业主财务科向开户银行出具付款审查单,开户银行审核付款审查单及合同协议等,办理付款。施工单位支付各种款项,能通过转帐结算的,必须通过银行转帐结算。禁止大额使用现金。除支付工资外,施工单位提取现金限额每日不得超过5万元。
2.3 施工单位按照业主的要求在指定银行开立网上银行帐户,业主对施工单位的网上银行帐户有随时通过网上银行进行查询的权限。这样做的目的是为了方便业主综合的了解建设方的费用流向,要分析存在的不利现象,要结合具体情况开展应对工作,以此来确保费用运作安稳有效。
2.4 明确违约内容以及纠错方法
实际措施是,业主对建设方的费用的实际运作模式开展有效地检查工作,假如出现了挪用或者是资金转移等现象,或者是按照欺诈等形式来诈骗机构对其许可付资,又或者是为躲避审查工作,将需要负担的相同的费用划分成具体的部分在某一具体的时间亦或是最近的一些时间中进行汇款工作,如果察觉的话,此时业主就会暂时的中止或者是不再进行该项活动,而予以改正。 从预付、应付工程款中扣除。若到期未纠正,将上报省交通厅,建议将该单位列入省招投标黑名单。累计转移或用于其他工程的资金达到合同价的5%时,业主将认定施工单位的财务能力不具备完成本合同的条件,除追回转移资金,收取违约金外,有权终止和施工单位的承包合同。
3 确保网银在监管中的有效意义
在京化高速公路建设资金监管中,我们首次采用了利用网上银行对施工单位资金情况进行监管。此类措施在招标信息里进行了具体的论述,其体现于管理内容里。在实际活动里,建设方在进行银行活动的时候, 同时提交纳入管理处集团客户管理的申请书,当银行批复之后, 把各施工单位纳入京化高速公路张家管理处网上银行的集团客户内。管理处财务科可以随时查询各施工单位银行帐户的资金使用及结存情况。此举便于我们有效的分析建设方的资金流动趋势。通过与审查信息比对来看,能够熟悉建设方和银行对资金的管控状态,认真地分析管控中面对的不利现象,这样便于很好的改善不利现象。除此之外,同样能够把建设方的资金剩余数量有效地告知单位负责人,结合实际状态负担项目资金,以此来确保项目对资金的规定合理。
4 要关注的内容
各个机构之间要做好配合活动,要切实提升活动功效,确保费用不会犹豫审查活动而耽搁,保证项目满足费用规定。综合的说,对建设费用的监管并非是实际意义,它属于一项方法,其关键意义在于确保费用能够都用到该项目的建设工作中,确保其不会被不合理的使用。在活动中,要结合实际状态,有效地分析,不仅要遵守理念,同时还应该非常的灵便,将监管活动和服务活动容纳到一起。确保高速路的发展顺畅有效。当前的实际措施还有很多不合理的地方,需要认真地整改。
参考文献
[1]杨华青,陈佩玉.强化安全资金监管 打造平安高速[J].交通财会,2011(8).
[2]罗翔.论高速公路资金的筹集与监管[J].技术与市场,2011,18(2).
甲方:河北省宽城XX县人民政府
乙方:阿特斯XX(中国)投资有限公司
鉴于:
乙方所属集团系全球领先的光伏制造业集团公司,主要致力于投资光伏产品的制造和光伏太阳能电站的开发、建设和运营,并在这些方面拥有丰富的经验。
为了充分开发和利用宽城地区的太阳能资源,甲、乙双方本着平等互利,共同发展的原则,在相互友好协商的基础上,就投资河北省XX省宽城县XX县东大地XX乡18MW光伏电站项目达成协议如下,以兹共同遵守。
甲方、乙方以下统称“两方”、“双方”,甲方、乙方中任何一方以下称“一方”。
如无明确约定,本协议书项下的“乙方”应包括乙方或乙方的关联公司。太阳能光伏电站项目以下统称“项目”。
第一条
项目情况
1.乙方根据其在太阳能光伏产业的发展规划,拟在河北省XX省宽城县XX县东大地XX乡范围内投资设立具有独立法人资格的“项目公司”(在甲方所在地纳税)并投资、建设和运营太阳能光伏电站项目,运营周期:25年。
2.拟建设的太阳能光伏电站规划容量18MW,总投资约2766万美元(折合人民币1.73亿元)。规划用地约
650亩,该拟用地位于
宽城县东大地乡。每年的发电总量约为
2734.6万
度,相当于每年节省了
9000
吨标准煤。
3.此项目可有效促进河北省XX省宽城县XX县东大地XX乡能源结构转型,显著减少对化石燃料的使用及碳排放,促进可持续绿色发展,引领河北省XX省新能源健康发展,促进当地经济。
第二条
甲方责任
协助乙方完成本项目的立项,协助乙方建设及运营管理工作。甲方承诺:
1.
协调乙方与各级政府部门的关系,各级政府部门包括但不限于发改委、经信委、商务局、工商局、财政局、税务局、环保局、建设局、水务局、安全监督、土地和规划等部门。
2.
协助乙方办理本项目涉及的各项报批或备案手续,以使乙方顺利的进行项目备案并获得相应的建设规模指标(确保乙方于2014年7月底前获得18MW地面光伏电站的建设规模指标)、国家光伏发电标杆电价收购及地方政府电价补贴指标等。
3.
协助乙方办理项目选址(拟用地),土地初审、土地预审等相关手续,以确保项目拟用地在土地利用总体规划、土地性质、土地用途上满足国家政策规定和太阳能光伏电站建设的需求。
4.
协助乙方办理光伏发电并网接入的有关手续,并督促当地电网企业依照国家及地方有关促进太阳能光伏发电发展的政策法规,做好并网接入服务工作,确保当地电网企业同意项目的并网接入,并与项目公司签署并网接入协议和售购电协议,优先调度和收购本项目上网电量。就并网接入方案而言,协助督促当地电网企业加快审核等。
5.协助乙方办理本项目建设所涉及的厂区规划、建筑设计与建筑施工、安全、卫生、消防、土地等各级政府、相关部门及各个环节的批准(建设施工许可),并协助解决就本项目建设施工、安全、卫生、消防、用水、土地、运营等过程中遇到的困难或与各级政府部门、农民等有关方面的关系问题。
6.甲方承诺提供的土地具备项目开工建设所需的所有条件(包含①2014年6月底前完成拟用地中的尾矿库通过正式闭库验收;②2014年7月底前完成拟用地的土地平整、种草工作;③2014年7月底前完成符合施工要求的进入拟用地的进场道路的修建和坡地改造工作),所需费用由甲方承担。
7.甲方按照
25
万元每年的标准出租提供给乙方(项目)使用(后续另行签署《土地租赁协议》),直至电站运营结束。若按照有关政策规定,可以划拨的,以划拨的方式供乙方(项目)使用。对于项目建设涉及的变电房、控制中心等永久性固定建筑,依法需要办理土地征用和流转手续的,甲方全力协助乙方进行办理。
8、甲方承诺于2014年6月底之前,完成“承德供电公司宽城分公司大地乡35KV变电站”的主变扩容及间隔扩建工作,以确保乙方20MW光伏电站可以正常并网接入,所需费用由甲方承担。
9.项目所需用水(含可能需要的农业用水),甲方负责接入到项目围墙外指定区域或协调解决农业用水来源,并承诺用水享受的价格为最优惠价格。
10.协调以当地最低供应电价供应本项目所需使用的电力。
11.提供项目贷款办理支持,并协调银行提供优惠贷款利率。
12.甲方承诺,将在税收、行政收费和公共设施配套等方面,以法律允许的方式给予项目优惠补贴政策。
13.项目生活污水若需排放至市政污水管网,市政污水管网由甲方负责接入到项目围墙外指定区域。
第三条
乙方责任
1.在甲方全面履行其责任的前提下,乙方承诺将在双方正式协议签订后,在甲方辖区内的法定机关办理项目公司注册,并在甲方属地纳税。
2.乙方同意按本协议书的约定和有关要求进行项目建设工程施工。
3.乙方定期向甲方汇报项目进展情况。
4.
乙方必须在当地依法纳税,在满足乙方或项目公司招标要求的同等条件下可以优先使用当地银行的资金、可以优先选用本地施工队伍、优先吸纳本地的劳动力,优先聘用当地人员。
5.
乙方承诺本项目采用先进的技术与设备,使各项指标达到国家环保排放标准的要求。
6.
乙方承诺依法运营和管理项目公司,以实现地方经济利益和企业利益的双赢。
7.乙方承诺,在本投资协议项下项目顺利进行的情况下,在有新的项目投资计划的时候,优先考虑继续在甲方进行投资建设,促进地方经济的继续发展,拉动地方生产力、环境保护和促进就业。
第四条
政府补贴优惠
甲方承诺,将在税收、行政收费和公共设施配套等方面,以法律允许的方式给予项目如下优惠补贴政策:
1.税收优惠:按国家各级政府及部门出台的相关产业各项税收优惠政策、
市/县招商引资政策执行。
2.
收费优惠:
(1)市级以下行政性收费(其中,城市基础设施配套费中代煤气热力公司、自来水公司收费部分除外)全免。
(2)除项目登记、设立过程中的事业性收费之外,免除其他事业性收费全免。
(3)甲方实行收费归口管理,甲方承诺在本项目建设、生产、运营维护期间,任何其他政府部门未经甲方审核同意,不得向项目收取任何规费。
(4)本项目除按照国家和河北省规定为职工缴纳社会保险外,不需缴纳其他员工性费用。
(5)除第(2)款规定的项目外,对国家强制规定以外的任何名义的、任何形式的行政收费、摊派、集资和募捐活动,项目公司有权拒绝。
3.其他优惠:
(1)协助乙方及项目公司积极争取并享受国家和省级、市级、区级各项优惠政策,包括但不限于国家和省级、市级、区级颁布的有关投资新能源产业的所有政策优惠,如税收优惠、土地优惠、投资补贴等。
(2)协助申请将本项目纳入河北省重点工业项目享受相关的省级扶持和保护。
(3)争取本项目以最优惠的价格获得满足其生产经营需要的、持续的公用设施供应。由政府批准并出台政策执行公用设施价格的统一下调时,积极协助享受优惠价格行。
(4)未来国家、河北省、宽城县出台更优惠政策时积极为项目争取符合条件的适用该类的政策。
第五条优先权
自本协议签订后的五年内,就宽城县范围内的任何拟新建太阳能光伏电站项目,甲方在同等条件下应优先选择乙方作为投资方。
第六条生效和终止
1.合同签署后立即生效。
2.本协议书在发生下列情形之一时终止:
(1)各方协商一致,书面终止本协议书;
(2)一方发生违反保密义务,或致使本协议书的目的无法实现的重大事由,另一方终止本协议书。
第七条保密义务
协议各方对于本协议(包括与本协议有关的其它协议或约定)内容及对方所提供的未公开的资料承担严格的保密义务,除因法律规定或任何有管辖权的政府机关、监管机构等国家权力机构要求以外,均不得以任何方式向任何第三方披露。若根据法律必须透露信息,则需要透露信息的一方应在透露或提交信息之前的合理时间内征求另一方有关信息披露和提交的意见。且如另一方要求,需要透露信息一方应尽可能为所披露或提交信息争取保密待遇。本协议任何一方因违反本保密条款而给对方造成损失的,应向受损方承担相应赔偿及相关责任。本条款不因本协议的履行或终止而失效。
第八条其他
1.如发生战争、自然灾害、法律变更等人力不可抗力因素造成本协议书内容无法履行的,双方均不承担责任。
2.本协议书之订立、解释及执行所涉及事项均适用中华人民共和国法律。双方在执行本协议书中所发生的一切争议,由双方通过友好协商解决;如不能协商解诀,应提交原告所在地有管辖权的人民法院管辖。
3.若乙方最终建设太阳能光伏电站的土地为甲方所辖区域内的“尾矿库”的,双方一致同意,就尾矿库本身导致的任何责任事故(除了因乙方光伏电站原因引发的责任事故除外),乙方不承担任何相关法律规定外的责任。
第九条附则
1.本协议书一式四份,双方各执两份,具同等效力。
2.本协议书于二零—四年
月
日在宽城签署。
甲方:河北省宽城XX县人民政府(盖章)
授权签约代表:
乙方:阿特斯XX(中国)投资有限公司(盖章)