办公楼建筑方案
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办公楼建筑方案范文第1篇
新时期的建筑除了需要满足大众的使用需求，确保其功能的正常使用外，还需要与大众精神文化方面的需求相吻合，突出建筑的美感与艺术感。办公楼建筑作为公共建筑中的重要组成部分，如何在设计方案中体现更高层次的艺术美感，这一项问题是值得我们深入思考的。超越建筑表现的建筑设计是指在满足建筑功能的基础之上，突出建筑造型的限制，体现建筑设计方案的美感与独特性，将其应用于办公楼建筑设计中，对于优化整个办公楼建筑设计质量水平而言是非常重要的。本文即对该问题进行详细分析与探讨。
1 办公楼建筑设计实例
银川市西夏区政务服务中心项目位于银川市西夏区，西侧临栗子园路，北侧临贺兰山路，地块东西方向长度约为154.3m，南北方向长度约为154.6m，贺兰山路作为银川市主要交通干道，人流量，车流量大，办公楼西南侧为贺兰山体育场，东侧为新建西夏古城项目，地理位置优越，因此该办公楼的建筑设计必须体现其特有价值。在平面布置和室内空间设计上力求合理、现代化、空间感强，并使其满足业主功能分区的要求。同时在满足功能要求及建筑造型的前提下，尽可能节约投资，降低造价。
2 超越建筑表现的建筑设计原则
结合本项目的实际特点来看，设计方案除了需要围绕办公楼建筑基本使用功能的实现来展开外，还需要通过优化设计的方式，使本项目成为本地区一道标志性的建筑风景。一方面需要与大众对公共建筑的审美要求相符合，另一方面需要突出特有的地域文化特色，因此无论是在本办公楼的建筑规划还是单体建筑设计中，都必须引入前瞻性的建筑设计思想，使整个办公楼建筑设计能够超越建筑表现而存在。
结合以上分析认为，为了能够使本工程的设计方案具有超越建筑表现的特点，在规划设计环节中，需要充分遵循以下两个方面的基本原则：
首先，需要以区域性历史为依托，充分突出地域文化特色：即在文化全球化进程不断推进与发展的当前，在建筑设计以及建造过程当中突出地域文化特色也就意味着在建筑领域实现对地域文化的传承与发展，是对本地区历史发展文化的尊重。而也只有使地域文化与建筑设计相融合，才能够使整个办公楼建筑更富文化内涵。本项目在把握城市整体建筑格局与发展方向的基础之上，在方案设计中融入西夏古建筑元素，与周边地块的建筑和环境和谐统一。在体现现代办公建筑简洁、大气特点的同时与银川市西夏区的文化内涵和规划思想相符合。
其次，需要遵循建筑功能与建筑形式协调并重的基本原则：在超越建筑表现的设计方案中，除了需要满足平面功能，对整个建筑空间进行合理的分区布局外，还应当充分强调整个办公楼建筑的形式美感，突出建筑设计在艺术层面的特点，打造与本办公楼建筑项目相适应的造型风格，通过对建筑造型的流线型设计，使办公楼建筑区域内的各个功能空间能够得到协调布置，以突出设计方案的高效性，以及安全性优势。在此基础之上，设计方案还利用景观单元来点缀各个功能分区，营造舒适的交通空间。在外立面设计中，设计师可以通过对色彩的合理搭配，适当穿插线与面等要素，通过对建筑形体的合理变化，使整个办公楼建筑能够突出庄重并且典雅的气质。而考虑到办公楼建筑的特殊性，还需要强调建筑入口位置广场景观的设计工作，突出入口位置广场景观的层次性与引导性，在设计方案中把握文化物质，空间尺寸等因素对情感的影响。
最后，在办公楼建筑超越建筑表现的设计中必须坚持以人为本的工作理念，充分尊重生态环境，将可持续发展战略引入对办公楼建筑的设计工作当中，打造具有丰富文化内涵，富有鲜明个性，同时环境优雅的高层次办公楼建筑。在设计方案的比选中，不但需要尊重本地区的地域特色，还需要体现办公楼建筑的现代化特点，使地域特色与现代化办公生活融合。
3 超越建筑表现的建筑设计策略
首先，从超越建筑表现的办公楼建筑规划设计角度上来说，结合本工程实际特点来看，在空间设计过程当中为了突出本办公楼建筑磅礴恢弘的气势，营造具有稳重、大气特点的建筑形象，同时也为了能够将办公楼建筑景观与城市景观统一起来，赋以主题景观的城市广场，以办公为主要内容的主楼部分，在不同功能的连接处都设计了过渡空间，使整个建筑和谐的融为一体，整体建筑轮廓流畅统一。在本办公楼建筑对机动车入口以及流线造型的设计时，所采取的设计方案是：在本办公楼建筑区域西侧设置机动车出入口（要求出入口距离与城市道路红线交叉点距离在70.0m以上），同时整个办公楼建筑周边设置宽度为6.0m的道路，环通连接。在建筑区域北侧部分设置地下车库进出口及消防应急通道，以确保整个办公楼建筑的消防安全。而在有关人行入口以及流线造型的设计过程当中，于办公楼建筑主楼南侧设置本楼主要入口，用于外来人员以及礼仪使用。针对该使用特点，在设计方案中将景观步道与入口位置景观广场相结合。地面道路设计方面遵循轴线对称的基本原则，景观步道设置在中轴线上，使办公楼建筑与城市道路能够相互连接。
其次，从超越建筑表现的办公楼单体建筑设计角度上来说，由于本项目设计中引入了超越建筑表现的独特设计理念，因此对建筑立面的设计效果有着非常高的要求，建筑立面设计方案除了需要满足经济、实用的要求外，还需要正确处理与周边环境的关系，因此本方案中采取局部错落布置的方式提高建筑里面的立体感以及可观赏性。而在平面设计上，本办公楼建筑设计中，主楼与裙房及会议中心呈品字形布局，主入口布置在办公楼建筑南侧，同时东西侧及北侧均设置次要入口。办公建筑区域布置方案为以核心筒为中心的回字型布置，在室内空间设计中，体现空间的通透性，人文性，以及开放性。此外，为了能够使办公楼建筑的整体风格与其使用功能相吻合，在建筑立面的处理中选择中黄色作为主要色调，局部玻璃幕墙与外挂石材相结合，整体搭配形成一种沉稳凝重的建筑风格。
4 结束语
根据本文以上分析认为，在对办公楼建筑进行设计的过程当中，为了既能够突出地域文化特色对建筑设计方案的影响，同时又与大众的审美风格与取向相吻合，就需要在建筑整体规划以及单体建筑的设计过程当中，引入前瞻性设计理念，使设计方案富有超越建筑的表现力。本文结合西夏区办公楼建筑项目设计实例展开分析，对超越建筑表现的设计思路在办公楼建筑设计中的具体应用进行了综合探讨与分析，望能够引起关注。
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办公楼建筑方案范文第2篇
关键字：机关办公楼；装修改造工程；现场管理
机关办公楼的装修改造工程现场管理对办公楼设备或是环境的改造对办公楼的改造十分重要，因此机关办公楼的装修改造应在一定程度上遵循一定的原则，从而促使相应的办公楼的装修改造建立在符合建筑改造实际的基础之上，制定具体的办公楼装修改造策略，从而建立高效的办公楼的装修改造的现场管理。
机关办公楼装修改造工程的项目建设及实施阶段，即施工阶段，是把设计图纸和原材料、半成品、设备等变成工程实体的建设过程，同时在建筑的建设过程中实现了工程项目的价值和使用的价值，而装修现场的施工管理是工程项目管理的重要部分和关键部分，提高机关办公楼装修工程项目建设的质量、降低装修工程的成本、缩短办公楼装修的工期，并能实现安全、高效的装修改造工程，实现不阻碍建筑工程中的办公，保证正常的办公，同时对相应装修改造工程的发展提供良好的发展环境。
一、机关办公楼装修改造工程现场管理原则
现场管理好坏是机关办公楼装修改造工程的基础和保证，对办公楼装修改造现场的管理能实现对相应装修工程的质量和改造工程的过程和质量控制，机关办公楼装修改造工程的现场管理应建立在建筑装修改造工程的基础之上，实现相关企业的现场管理和施工，在具体的现场管理过程中应遵循一定的现场管理原则。
1、科学合理原则
机关办公楼现场管理要达到企业既定的成本、进度、质量、安全以及经济目标，施工现场的所有对应管理措施都应当符合科学合理的原则。这样才能做到科学管理、科学施工，用合理的管理来换取企业合理的目标和利润。
2、标准化、规范化的原则
标准化和规范化的管理原则应实现国际的规范，也就是一系列ISO标准，就是标准化、规范化的现场管理准则。在现代企业管理中，越来越多的行业都在制定合乎实际的标准化规范化准则。标准到每一块砖的尺寸的偏差是多少，标准到建筑规范越来越精细的建筑施工要求，砌块之间的缝隙是多少，饱满度是多少，墙体的垂直度是多少，厕所地漏和地面的高差不能大于1公分等等。标准化、规范化是对施工现场的最基本管理要求，也是建筑施工企业所必须遵守基本原则之一。
3、 效益最大化原则
建筑产品体积庞大价值昂贵，在施工过程中，每一个看似微小的浪费，累积起来就造成了相当程度的浪费。施工现场平面图设计不合理，现场水泥堆场，钢筋加工场，砂石堆料场，木料加工场，小型混凝土构件现场浇筑场地，场地位置设计或摆布的不合理将导致建筑材料二次搬运，浪费惊人。在另一个方面来说，工序设计的不合理，不同施工队伍的交叉作业，不注意成品保护，无意中损坏或污染前道工序的产品，从而造成了装修改造的再次施工或补救，也增大了企业的建筑装修的成本。每个施工队伍、施工班组都是施工企业的一部分，建立节约的装修改造现场的原则才能建立降低成本、促进企业的长远发展。
二、机关办公楼装修改造工程现场管理策略
1、科学编制装修改造方案并严格组织实施
机关办公楼的装修改造工程现场管理装修施工方案是施工组织设计的一部分，施工组织设计是指导整个建筑施工全局技术经济文件，其内容主要根据工程的性质、规模、结构、施工复杂程度、工期要求和建设地区的自然经济条件等进行编制，机关办公楼的装修改造和组织设计能指导项目部合理利用人力、物力、财力，用较低投入来换取最合理的效果。施工组织设计的编制好坏直接影响工程造价，不同的施工方案，所需的费用也不同，有时甚至差距很大，在开工前，应组织相关人员，包括技术、质量、施工、机械、材料、劳力等，齐商共讨，科学合理编制施工组织设计方案，在施工过程中再根据工程实际情况编制相应的施工方案，施工方案出台后，在施工中要认真执行，如与实际情况不符，及时反馈，相关人员及时调整，保证方案的科学性、及时性和实际紧密结合。
2、认真执行岗位责任，推行项目经理负责制
多数机关办公楼的装修改造施工现场管理的监督管理机制不尽完善，未建立项目经理的约束机制，项目经理自身素质参差不齐，不具备条件的也无证上岗，这多是沿袭传统多年的管理习惯。部分管理人员具有丰富的现场管理经验，但却不具有相关的学历和资格证明，从而建立了虚假的项目经理负责制，项目经理人证分离，机关办公楼装修改造的现场管理难以起到实效。但由于这些人管理水平和能力相差较大，对财务上控制不严，会形成浪费，加大工程成本，降低企业的利润。因此只有认真推行项目经理负责制，实行岗位责任制，才能真正意义上使经济效益和项目部相关人员以及项目经理牢牢挂钩，从而带动相关人员工作积极性、主观能动性，使企业达到双赢的目的。
3、加强建筑材料管理、节约成本
机关办公楼装修改造的工程管理应加强建筑材料的管理，从而节约机关装修改造工程的成本。机关办公楼装修改造工程过程中应建立相应的装修改造施工的市场调查。尽管定额站每年都公布建筑几大主材指导价格，但是建筑材料市场价格变化较快，随着经济变化的加快和市场的变化加快，加上全球经济一体化甚至经济危机或金融危机的影响导致了建筑材料的价格的起落变化，让很多没有赶上良机采购材料的施工企业大大叫苦。市场调查完成之后还要根据施工组织设计及有关计算实际需要的材料、设备总量，编制需求计划。根据计划明确初步的采购计划，确定大致的供应商选择范围，同时在编制施工组织计划时还要专门编制现场平面图，明确未来材料的堆放地点，对于未来材料的管理和使用，还要选择有经验的材料员，做好日后的相关材料管理工作。
4、加强对施工资料进行管理
施工资料是整个工程技术指导以及管理的书面材料，未来工程竣工检查、存档等都必不可少，资料非常庞大，每一分部工程，甚至每一道工序都有相关的资料对应，现在施工现场项目部也都实行了微机化资料管理，配备电脑，配备专门的内业，做资料管理。建筑工程最后的需提交的竣工资料得用麻袋装。确实竣工资料包括材料如合格证、检验报告、竣工图、验收报告、设计变更、测量记录、隐蔽工程验收单、有关技术参数测定验收单、工作联系函、工程签证、会议记录、施工日记等等，这些材料要分类整理，日后，建筑档案管理将把竣工资料作为建筑整体竣工的一部分，做长年保存。
办公楼建筑方案范文第3篇
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办公楼建筑方案范文第4篇
国家商务部(原外经贸部)办公楼改扩建工程于2004年11月底进行方案招标，在12家参与竞标的国内外设计单位中北京市建筑设计研究院1A1工作室的方案最终胜出，并于2005年2月确定中标。实事求是地说，北京院的方案尽管得到了专家评委的一致首肯，但甲方还是有许多意见的，这也导致了此后的大量反复和修改。
位于北京东长安街路南的商务部办公楼，与东方广场相对。这样一个重要的地理位置。又是一个有着数千名工作人员的政府机关办公楼，注定对设计者是一个艰巨的考验，更何况全部工期只有短短的11个月。在长安街上做设计，首先要考虑建筑的尺度与形式。长安街的巨大尺度导致建筑尺度的失真，这就要求建筑师不能用常规的理解去做设计。改造后的商务部办公楼为连成一体的三栋楼，全长258m，是长安街上最长的单体建筑。仅2号楼一个门头就有4层高，40m长，放在其它任何一条街道都是一栋小楼，但放在长安街边看上去一点也不显得突兀。这就要求处理手法越少越好，手法多了就显得细碎了。最初的中标方案采用了大面积的玻璃幕墙和金色的双曲面弧形屋顶，但在实施方案中取消了玻璃幕墙，屋顶也改为灰黑色的接近传统的形式，并且大胆地采用了一种尺寸的窗子，没有任何变化。这样一种形式画出效果图来未免有些单调，实施方案确实也没画过效果图。但图上的效果未必能反映真实的效果。其实建筑师在细节上想了许多办法，比如窗户都是竖向的，与横长的楼形成对比。屋顶檐口挑出的部分尽量多一些，顶部尽量收上去，制造一种深远的错觉，以弥补原有结构柱退不回去的尴尬。由于整个楼朝向北面，外立面如采用深色石材在没有阳光的情况下建筑会发乌，所以采用灰色石材，而屋顶和窗框采用黑灰色，以产生对比。
商务部办公楼改扩建工程的工期非常紧张，2005年6月1曰施工队进场，要求2006年5月1日竣工启用，而且改造期间办公不能停。在施工队进场的当日，1A1工作室接到通知，由于审批的原因，扩建面积由19000m2改为7000多，这就意味着施工图要全部重画。而且从6月份到9月份不停地在修改，不仅是立面，平面、功能都在调整。几乎每三天就要出一套图纸。为了赶工期，甲方要求室内室外同时进行，最多的时候有6家室内设计单位和11家施工单位在现场，开一次交底会要来近100人，头绪之纷繁复杂可想而知。为了避免混乱， 甲方于2005年9月底委托北京院1A1工作室为设计总包方，全权负责设计施工的管理协调。由此整个设计进程渐渐导入正轨。1AI工作室首先要做的就是拨乱反正，因为原有的室内设计方案许多都过于理想化，根本无法在现场实现，比如商务部办公楼的楼层高度只有3.3m。mainProjeCtS有的室内设计做完了净高只剩下2，4m，只能拆改。仅拆下来的管道就堆积如山，而且由于施工队要抢工期，经常是这边建筑师追着喊着往下拆，那边工人还在拼命往上装。在1A1工作室刚刚掌控全局的初期，多家室内设计单位已经退出，一方面要调整方案，另一方面施工队又急等图纸施工，所以根本没有时间画效果图，就是直接出施工图，设计师也无法确定调整后的方案是否成立。室内设计最大的难点就在于高度，可以说所有室内造型的产生都与高度有关。为了保证高度，顶棚上只留下一个灯位，所有的管线都藏在两侧，而且全部贴着粱走，见染翻粱，排布没有一点空余的地方，有如半导体线路，在解决功能的同时也产生了形式，表现出一种高低起伏，很有节奏感的变化，真正体现了形式与功能的高度统一。
业内人士都清楚，改造工程往往要难于新建工程，因为有大量的限制性条件，要解决大量新与旧的矛盾。商务部办公楼改扩建工程的结构设计的一项重要内容就是要解决与外线的冲突。老楼有许多缺口，改造后的新楼是一个整的体量，需要填平补齐。但缺口的下方都是热力井。热力管沟，就需要不断调整桩的位置，在热力设施上方架空以后再起楼，这种设计与现场情况打架的情况可以说经常出现。2号楼由于工期太紧，不能做扶壁柱，也不能做加固。但缺口的地方要补齐，还要加屋顶，增加的重量怎么解决？结构工程师经过计算，采用了剔薄楼板的做法，由110mm剔到50mm，而机电专业为了保证高度。有些地方还要穿梁，现场可谓惊心动魄。结构设计的另一个难点则是转换梁的应用。1号楼2层设有一个签字大厅，是由一层变为两层，要拔掉柱子和粱。结构工程师通过在8层设计转换粱解决了这个问题。而且8层会议室里暴露的×形钢梁还成为了一道风景线。
办公楼建筑方案范文第5篇
关键词：办公楼；设计；安全舒适；实用经济
公司办公楼的设计不仅关系到公司的运转效果，还体现了现代城市建筑的水平。良好的办公楼设计能为员工营造一个良好的工作环境，提升员工的工作效率，便于公司的管理和运作。因此，探讨公司的办公楼设计显得尤为重要。
一、某公司办公楼的整体布局
该公司的业务范围是移动通信，地点位于我国南方。公司办公楼的总建筑面积是5000平方米，其中地上面积是3800平方米。作为该公司的主体办公楼群，在设计时要充分考虑到办公楼的整体布局与空间环境设计问题，既展示出公司积极的现代化企业形象，又满足公司办公需求。办公楼的整体布局设计是使办公楼与周围建筑群相协调，使办公建筑有效融入城市环境的关键。
（一）围合布局
该公司办公楼在整体平面设计上采用了围合布局，使办公楼在视觉上呈现聚拢的趋势，呈现出一种稳定感和安全感。这种围合式布局实现了多个办公楼的集中聚合，构成了完整的建筑群空间界面，具有整体性和统一性。通过围合布局，既避免了建筑群过于集中造成的功能分区无序问题，以及因集中营建带来的视觉压迫感，又能保证各个办公楼不被孤立，在有效利用空间的基础上达到整体统一。
（二）放开内部空间
该公司使用的围合布局设计使各个办公楼的办公区被划分出来，但为了保证各个办公楼在各自拥有内部空间进行办公的基础上实现互联互通，该公司运用了全部架空的办法，在区域范围内设置了柱廊空间，在各办公楼之间搭建了互通走廊，从而使办公楼和外部空间相互连接，各办公楼间实现了连通。
（三）功能分区
在整体布局中，各分属办公楼分布在区域内的东北角和西南角，总办公楼的位置接近城市主干道。这种布局有利于实现公司与外部城市空间的联通，同时办公楼分散在区域的边角，避免造成区域空间的拥挤和压迫，节约了城市建筑空间。分属办公楼与主办公楼的位置呈现一定的夹角，以免影响主办公楼的采光。主办公楼高于其他分属办公楼，构建出鲜明的公司形象。
二、办公楼的建筑形象与理念
由于办公楼的整体建筑中包含了总办公楼，因此在对建筑楼进行布局和设计时须使建筑形象与公司形象相契合。该公司属于移动通信公司，主要业务是促进远距离人际间的交流，因此在建筑楼设计时应避免过于枯燥和直白，而要尽量体现沟通的创意。该办公楼建筑的总工程设计人员经过实地考察后，认为该办公楼群的设计应符合高科技移动通信的公司形象，凸显通信服务理念，因此采用了极具现代化和大气的建筑形象设计。在各个办公楼间建立了空中连廊和露天平台，方便办公人员进行沟通和交流，传达出“沟通无界限”的理念。
三、办公楼的建设形式
（一）基础建设
在局部办公楼的设计中，主楼设置成正南北向。这种设计满足了日照和采光需要。同时，所有的南北窗户都采用了空LOW-E玻璃，有利于节能减排。电梯和楼梯等交通核主要分布在办公楼的东西两侧，二者向内凹陷，使电梯和楼梯能够自然采光，有效节约了能源。同时，交通核的东西方位设置使得办公楼的主体造型更加立体，强调了建筑物的高大挺拔。
办公楼内各个办公间采用了方格柱网式的设计，每间办公室的平面面积为49cm2（7cm*7cm）。符合移动通信科技公司的开放式大空间办公的需要，有利于提高办公效率。
通风效果示意图
（二）建筑内核
该公司办公楼群的外部设计对其他公司具有可借鉴意义，同时其建筑内核的设计也有一些可取之处。
1.绿化体系
绿化体系建设既具有美化环境，塑造绿色健康的办公环境的作用，同时可以促进生态环境保护和能源资源节约。该公司的绿化体系主要包括办公楼连廊绿化、地面绿化和露天平台绿化。在主办公楼和分属办公楼围合而成的地面空地上建设了草坪和水池，水池中设置了回流型喷泉，草坪位于中间空地的四角位置，围绕水池而建，以利于引水浇注。各办公楼的露天平台上主要搭建绿棚，种植藤蔓植物，既具有观赏价值，还起到了隔热降噪、净化空气的作用。绿棚内设置座椅和秋千供员工在休息时间放松身心、加强感情交流。各办公楼的连廊间放置绿色盆栽，办公楼顶层在结构降板上预留了土层，种植绿植。该公司的绿化体系打破了办公楼间的区域限制，使员工亲近大自然，创造了一个新鲜有趣的沟通环境。
2.安全系统
该公司办公楼在设计时充分考虑到安全系统的建设。在各个办公楼建筑的外部配备了完善的电力系统，设置了配电室，负责照明和紧急电源保护。管道系统建设包括了公共供水、供气服务，冷热水供应系统，排污系统和系统维护服务。各办公楼的消防系统包括了压制系统、排烟系统和警报系统，采用了防爆装置，设置周边屏障。每个办公楼的入口配置了专门的包裹扫描控制系统，设置了出入口检查工作窗口。设立专门的特殊机械、管道服务维护点，保证对共用设施进行及时维修。
3.能源系统
该公司采用了太阳能加热系统，保证热水供应；利用光电池系统统一照明用电和建筑用电，各个楼层分别设置了声控电灯，提高照明设施的使用效率。电力配置系统主要采用高压输电方式，十分安全高效。
四、对该公司办公楼设计的体会
（一）办公楼设计的集成性
在对办公楼进行设计时要充分把握公司特点和公司理念，综合考察相关因素，将建筑设计、环境构造和公司运转结合起来进行深入构思。此外，还要重视办公楼的整体协调性。根据办公楼的用途，进行科学设计，同时要做好相关维护和服务设施的建设，建立起整体设计科学、配套设施完善的办公建筑。
（二）办公楼设计的可变性
办公楼的内部系统设计必须能够满足公司变动需要，在保证办公效率的前提下，对办公楼进行经济装修，为公司进行楼房改造预留充足的资金和空间。现代建筑设施的更新速度较快，在技术革新的背景下，办公楼的设计应灵活可变，对办公楼内的基础设施设计既要满足日常办公需求，又要建立独立的配电系统、照明系统和供水系统，制定应急方案，减少对外部基础设施系统的依赖。
结束语
基于对上述公司办公楼的设计要素和属性的分析，现代公司在进行办公楼设计时应综合考察办公楼设计的安全舒适性和实用经济性，结合公司性质和公司理念，把握现代化办公楼设计的主流方向，进行整体化布局。同时，不能忽视办公楼的配套设施系统建设和维护，以保证公司能够实现长远、健康、有序发展。
参考文献：
[1]杨伟.生态建筑空间在办公建筑设计中的应用――某公司办公楼概念设计[J].中华民居，2010，（11）
