单位工程竣工验收流程

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单位工程竣工验收流程范文第1篇

一、当前工程竣工验收备案工作存在的问题及难点

1.工程竣工验收备案手续办理不及时,存在未验收即投入使用的工程。有的单位工程交付使用后不按时备案,这不仅影响产权证的办理,而且会给使用单位造成损害。有的建设单位不能及时到消防、环保等部门办理相关验收手续,造成了工作的拖延甚至有的直到工程竣工验收,相关手续仍未补办齐全,影响了建设工程竣工验收备案的进程。

2.工程建设责任主体单位对工程竣工验收备案重要性和必要性认识不足,责任意识、法律意识淡薄。群众的工程质量意识淡薄,对住宅工程必需的交房条件(一证两书)缺乏了解。

3.部门之间缺乏沟通配合,影响竣工备案工作落实。建筑工程竣工验收备案工作不是某一个部门能单独完成的事项,他需要主管单位、建设单位、施工单位、安全、质量监督单位的互相协作实施完成。信息不能共享,缺乏必要的沟通,有了问题如同踢皮球,不按文件规定实施竣工备案,弄虚作假等,这些问题和现象严重影响备案工作的实施和质量的提高。

二、做好建筑工程竣工验收备案工作的有效措施

工程竣工验收是工程项目竣工的最后一道工序,也是检测建筑质量是否符合设计和施工验收规范的重要环节。为了严把质量关,房屋建筑工程备案工作应从工程立项之日起就开始进行。

1.加大宣传力度,增强备案意识。备案工作的全套资料必须由建设、勘察、设计、施工、监理、规划、环保、消防等多个单位共同制作才能完成,。为改变工作开展初期多数建设单位备案意识淡薄的状况,质监站狠抓备案的宣传工作,公开竣工验收、备案工作的程序、制度和提交资料的详细地点,开展建设工程咨询活动,不断扩大受教面,引起建设单位的重视,跟相关部门备案意识大大增强。

也就是说,实行工程竣工验收备案管理制度,促使勘察、设计、监理、施工等单位建立健全内部质量控制体系,加强了内部的质量管理,为提高建筑工程质量提供了可靠保证。

2.加强服务意识,提高服务水平。工程竣工验收备案部门是一个面向社会的服务窗口。我们要充分认识到工程竣工验收备案工作的重要性,严格把关认真审查每一份备案资料,对不符合工程竣工验收备案要求的工程,实行“问题一次性告知制度”,发给相关单位备案存在问题告知书,将存在的问题一一写明,并详细地告知办理步骤,让办事单位对备案流程有清晰的了解,对存在的问题做到心中有数。

3.加强事中管理,提高备案效率。一项工程从开工到竣工历时短则几个月,长则几年,备案资料产生于不同的施工阶段和环节,稍有不慎就会发生漏办、未办现象,等到后期发现再补办就比较困难。为解决这一问题,我站在工程开工前要求建设单位按照备案提交的详细清单准备资料,同时约定联系方式,以便及时进行反馈交流。在工程建设过程中,质监站定期进入施工现场,检查备案资料的收集整理工作,为工程竣工验收备案做好准备,既防止了漏办,又避免了重复劳动,使备案的工作效率明显提高。

4.加强工程备案立卷归档整理,提高档案的利用率。竣工验收备案资料是由多个部门依据相关法律、法规、标准审定的资料,具有法律依据的作用,为今后的权属确定、解决纠纷、事故分析等提供充分的依据。为此,相关机构要按照《工程档案管理规范和标准》及时将备案资料进行整理、归档并输入计算机管理不仅极大地方便了用户,充分发挥备案工作的效用,还能体现这一工作的延伸价值,为城市建设提供更好的服务。

5.责任到人,并实施信息化管理。(1)竣工验收备案有着特殊的法律意义,是法律文书,直接关系到建筑单位和施工单位双方责任,包括保修责任、保修时间、质量缺陷责任以及遗留问题处理等,同时还关系到房屋销售与购房者之间的质量保证和保修时间。《建筑工程质量管理条例》规

定,建筑工程竣工验收备案合格后,方可交付使用;未经验收或验收不合格的,不得交付使用。(2)信息化方式可将整个建筑企业、整个建设项目管理的诸多环节、各工程项目组建信息网络,在资料传递、查询方面省去大量物力和人力,并且可以推进资源共享,信息最大化利用。 6.加大执法力度,开展全民监督。可以说,竣工验收备案证是一项工程可以合法使用的证明,但仍有工程在未进行竣工验收备案的情况下即投入使用。因此,应该让群众参与监督,接受群众的举报,将问题工程、违规工程在网上曝光。

7.加强各部门联动,合力促进建筑市场健康发展。竣工验收备案管理部门,可以说是建筑工程整个流程的出口。一个工程直至竣工验收备案办理完毕,才可以说是整个建设过程的结束。因此,竣工验收备案管理部门与其他各个建设行政管理部门之间的联动机制尤为重要

8.按照国家规定执行,同时加强对新文件的学习,以更好地贯彻国家的新文件、新精神。(1)我国关于质量标准方面主要颁布的法律标准有《建筑工程质量管理条例》和《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》,建筑工程的资料与建筑工程质量有着不可分割的联系,在施工过程中应该将施工日志、单位工程施工组织设计、施工组织设计审批表、设施设计、施工进度计划、施工现场平面布置图、质量交底记录、设计交底记录、图纸会审记录、施工测量记录、施工物资资料、分部验收记录全部保存并和竣工验收技术资料报送本工程质量监督机构进行审查,工程单位认真做资料整理,具备验收条验才开始申请组织验收。(2)政府对建筑工程的管理政策也在随着社会的发展现状而在不断地调整。因此,在竣工验收备案工作中,学习是永远不变的信条。尤其要加强对新文件的学习,以更好地贯彻新文件、新精神,真正在备案工作中做到与时俱进。

单位工程竣工验收流程范文第2篇

1分户验收前准备工作质监程序

1.1 分户验收应具备的条件

(1)工程已完成设计和合同约定的工作量。

(2)所含(子)分部工程的质量均验收合格。

(3)工程质量控制资料完整。

(4)主要功能项目的抽检结果均符合要求。

(5)有关安全和功能的检测资料应完整。

1.2 我站接受建设单位申报的分户验收方案,具体审查内容:

(1)分户验收组织机构及实施流程。

(2)分户验收所需检测仪器和工具。

(3)分户验收内容、质量标准和检查数量。

(4)分户验收准备工作及验收户数、时间。

(5)分户验收过程及出现不合格情况的整改措施。

2分户验收过程质监程序

2.1 分户验收的组织形式

(1)分户验收由建设单位组织,分户验收工作组组长由建设单位项目负责人担任。建设单位参验人员应为项目负责人、专业技术人员;施工单位参验人员应具备建造师、质量检查员、施工员等执业资格;监理单位参验人员应为相关专业的监理工程师。

(2)分户验收应由建设单位组织逐户逐间对住宅工程的观感质量和使用功能进行检查验收,并做好记录。其中分户验收中查出的不合格项的处理措施,复查记录应记录详细,并且将住宅工程质量分户验收汇总表(附表B)以及分户验收存在问题及整改措施汇总表报我站备案。

(3)做好屋面蓄(淋)水、卫生间等有防水要求房间的蓄水、外窗(墙)淋水等各项试验工作。施工、监理单位应在蓄(淋)水期间做好检查验收记录和视频影像资料归入竣工资料中,并随时接受我站日常监督。

屋面、卫生间等有防水要求房间的蓄水,最高位置的蓄水高度不低于2cm,蓄水时间不低于24小时;坡屋面淋水时间不应低于2小时,外窗(墙)淋水一个淋水层淋水时间不应低于1小时、对外窗(墙)淋水层的检查,每个工作日不应超过5个淋水层。

(4)在检查小组对分户验收合格的基础上,由建设单位委托有资质的检测机构对空间尺寸进行总数为不低于总户数的10%抽检,并且在实测前将抽查要求、抽查位置报审表报我站备案。

(5)分户验收合格通过后在每单位工程侧墙面需嵌入工程铭牌,尺寸为800×550mm;每户门后需张贴好住宅工程质量分户验收合格证及强弱电管线走向图。

2.2 由建设单位组织确定分户验收单位工程样板房并通知我站质监人员现场进行指导

在分户验收过程中,我站质监人员应不定期的进行现场监督抽查,对比现场分户验收是否按照验收方案及有关标准进行,出现不符合要求的应及时纠正。主要指导检查内容有以下几点。

(1)检查地面弹线与空间尺寸标识。

(2)检查门窗的安装标准、窗台泄水坡。

(3)检查楼地面、墙面及顶棚的空鼓、裂缝。

(4)检查公共部位的栏杆、踏步。

(5)检查屋面、外墙、外窗、卫生间、地下室、排水管渗漏。

(6)检查漏电开关试验和插座相位测试。

(7)检查分户验收合格证和强弱电管线走向图的张贴。

(8)检查分户验收资料归档。

3分户验收最终质监检查程序

(1)组织正式分户验收当天所有单位工程必须通电通水,有电梯的应处于运行状态。

(2)分户验收时,先听取建设单位组织人员到位情况,再分别听取各建设责任主体自评情况,到位质监人员分为现场监督抽查组和资料监督抽查组,现场监督抽查组抽查每单位工程不少于2户对分户验收结果进行质量监督,通过原位比对复查分户验收记录中的测量数据,对观感质量和使用功能的检查,重点检查楼板和墙面表观裂缝、空鼓,屋面、外墙、外窗、卫生间渗漏,窗的开启灵活性及安全性能等情况,通电后的漏电开关试验及插座相位测试、排水管防渗漏情况。资料监督抽查组随机抽查分户验收等竣工验收资料。

(3)现场监督抽查结束后进行汇总讲评,具体内容为:到会人员情况和组织程序是否符合要求,施工资料和分户验收资料抽查情况,实体质量及分户验收抽查情况,对存在问题的处理意见,明确表态我站对该项目分户竣工验收是否同意各建设责任主体的验收意见。

4结语

分户验收是工程竣工验收重要条件之一,住宅工程竣工验收时,对分户验收工作质量复核检查是切实保障分户验收工作在施工现场有效落实的一项重要措施,我站制定落实分户验收质监程序也是基于此点出发,目的主要控制工程的结构安全和使用功能,任何危害结构安全和使用功能的工程,均不得进行验收。

单位工程竣工验收流程范文第3篇

质量员需要有较强的工作责任心，督促及指导分包单位进行质量自检工作，以下是小编精心收集整理的质量员工作职责，下面小编就和大家分享，来欣赏一下吧。

质量员工作职责11、根据公司质量体系要求，定期检查、回顾和维护办事处质量体系文件，确保其完整和可操作性;

2、负责指定办事处安全质量培训计划并组织培训实施工作;

3、按公司安全质量目标和客户服务指标要求，执行安全质量检查考核，对不达标项提出整改意见并跟进实施;

4、组织安全质量事件的调查、分析，形成安全质量事件报告上报并跟进整改工作;

5、承担索赔、理赔相关工作，督促办事处索理赔及时、准确完成;

6、按计划开展办事处SIP(自我提高系统)相关工作;

质量员工作职责2? 贯彻执行国家和地区有关工程质量的法律、法规、工程建设强制性标准和有关规定，严格遵守各项规章制度;

? 协助质量总监编写工程质量监督计划;

? 参加工程质量创优工作;

? 负责甲方、监理等方面相关质量以及验收工作的沟通与协调;

? 参与对工程的质量监督及检测工作;

? 协助质量总监审核工程竣工验收后向质量监督部门报送的建设工程质量监督报告;

? 深入施工现场，对工程的质量进行现场巡检和检查评价;

? 质量总监交办的其他工作。

质量员工作职责31、体系文件建立：

编制修订仓库管理制度、流程、sos、标准等;

2、班组KPI指标建立：编制修订班组KPI指标，收集、汇总、提报班组KPI指标;

3、仓库库区目视牌内容制作，零件挂牌目视的制作;

4、会议材料编制;

5、领导交办的其他工作。

质量员工作职责4

执行公司的相关管理制度;

根据项目质量计划开展工作;

参加施工方案中质量保证措施的编制;

向施工队伍讲解施工规范和质量验评标准，进行质量交底，并检查其执行情况;

指导施工队伍进行质量通病预防，并检查、督促其改进;

指导、督促施工队伍进行自检;

进行施工现场质量检查，制止违规操作，及时纠偏;

参加隐蔽工程验收、工序交接;

参加材料质量的验收、监督;

参加分项、分部、单位工程质量验评，参加竣工验收;

对质量资料进行整理、归档;

参加交工资料的整理、交付;

参加项目质量问题的处理，参加、配合质量事故的调查、分析、处理;

编制质量报表并上报;

成领导交办的其他工作。

质量员工作职责5(1)参与进行施工质量策划 。

(2)参与制定质量管理制度 。

(3)参与材料、设备采购。

(4)负责核查进场材料、设备质量保证资料监督进场材料抽样复验 。

(5)负责监督、跟踪施工试验负责计量器具符合性审查 。

(6)参与施工图会审和施工方案审查。

(7)参与制定工序质量控制措施。

(8)负责工序质量检查和关键工序、特殊工序旁站检查参与交接检验、隐蔽验收、技术复核。

(9)负责检验批和分项工程质量验收、评定参与分部工程和单位工程质量验收、评定 。

(10)参与制定质量通病预防和纠正措施 。

(11)负责监督质量缺陷处理 。

(12)参与质量事故调查、分析和处理。

(13)负责质量检查记录编制质量资料。

(14)负责汇总、整理、移交质量资料上内容均根据学员实际工作遇问题整理而成供参考有问题请及时沟通、指正。

质量员工作职责61、熟悉施工图纸，掌握施工验收规范及工艺标准，熟悉技术变更等有关工程质量评定标准和验收规范;

2、督促和指导施工班组做好质量自检工作，随时检查和解决施工质量问题，并作出检查记录和质量分析记录;

3、组织质量监督、检查、自检、自纠工作，进行质量检验评定的资料填写整理，确保预控目标的实现;

4、负责组织参加分部、分项工程的质量评定工作，隐蔽工程验收及分项工程的交接检查，检查评定分项工程质量等级，及时办理有关质量检查记录手续，参加工程竣工验收工作;

5、及时提供月度质量分析会所需要的有关信息，检查督促质量整改的落实情况，参加工程质量事故的调查分析工作，提出处理意见和防范措施;

6、负责组织质量知识培训和交底工作。

质量员工作职责71、认真贯彻执行国家及省市的质量政策、规程、标准及有关加强质量管理工作的规定和要求;负责工程的质量监督和检查验收工作;

2、对各工种的分部、分项工程应跟班进行质量检查和验收，发现问题及时处理，严格控制工程质量;

3、监督检查各班组做好自检、互检，随时查验施工班组的各项质量检查和质量分析会记录;

4、真实填写质检内业，建立工程质量档案，及时提供施工班组当月的分项工程质量检查资料;

单位工程竣工验收流程范文第4篇

关键词：建筑工程；质量监督；工程质量；资料审查

Abstract：On the construction of quality supervision is to ensure the project quality, safety and other important initiatives, by combining the author engaged in the practice of quality supervision is put forward, the entire process of construction of the quality supervision measures, provides the reference for the colleague reference.

Key words：Architectural engineering; Quality supervision; Engineering quality; Materials review

中图分类号： F253.3 文献标识码：A 文章编号：

做好资料监督审查工作

工程施工过程中技术管理工作是保证施工质量的核心。主要工作有：单位工程或分部分项工程开工前要按图纸会审程序由各专业技术负责人对施工图进行会审，核对图纸的吻合性和一致性，各专业内部由本专业技术人员进行专业会审，各专业之间由各专业技术负责人进行综合会审；技术负责人按照设计图纸、施工组织设计或施工技术方案，负责填写技术交底卡，向施工人员交清工程特点、技术要求、施工工艺、质量标准和安全技术措施；严格审查设备材料合格证，对数据不全或有疑义的应进行复验；对代用材料或产品，除有合格证外，尚须具有技术鉴定证书和说明书，以及设计人员确认和业主的同意证明；对施工中各种技术问题，要区分重要程度分别由总工程师、主任工程师及时组织技术人员研究处理，工号技术负责人要做好记录。

分项工程是工程进度统计的基本单元，因而也是质量确认的关键。在分项工程施工前，各有关部门对各项技术工作要进行复核，严格把关，发现问题及时纠正。分项工程施工过程要重点进行隐蔽工程、工序交接、班组交接、专业工程队（处）交接的监督检查。分项工程施工过程中及完工后，及时按照控制点级别、程序发出检查验收通知。

工程质量监督

对工程施工全过程的质量监督控制是关键环节，工程质量很大程度上取决于施工阶段质量控制。其中心任务是要通过建立健全有效的质量监督工作体系来确保工程质量达到合同规定的标准和等级要求。根据工程质量形成的时间阶段，施工阶段的质量控制又可分为质量的事前控制、事中控制和事后控制。其中，工作的重点应是质量的事前控制。质量的事前、事中、事后控制的任务如下。

（1）质量的事前监督控制：确定质量标推，明确质量要求，建立本项目的质量控制体系。施工场地的质检验收，包括对于施工现场障碍物的拆除、迁建及清除后的验收。现场定位轴线及高程标桩的测设、验收。审查承包单位、分包单位的资质，督促其建立并完善质量保证体系。开工时应检查工程主要技术负责人是否到位。检查工程使用的原材料、半成品。包括：审核出厂证明、技术合格证或质量保证书，抽检材料、半成品质量，采用新材料、新型制品应检查技术鉴定文件。查验施工机械、设备及计量器具是否符合要求。审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案对保证，工程质量是否有可靠的技术和组织措施。结合监理工程项目的具体情况，要求施工单位编制重点分部(项)工程的施工工法文件，提交针对当前工程质量通病制定的技术措施，提交为保证工程质量而制定的预控措施；要求总包单位编制“土建、安装、装修”标准工艺流程图；审核施工单位制定的成品保护措施、方法；完善质量报表、质量事故的报告制度等。

（2）工程施工中的质量监督。在施工阶段进行现场检查的内容包括：开工检查是指检查施工单位开工前的各项准备工作完成情况，是否具备开工条件，能否保证工程连续施工和顺利完成。工序操作质量的巡视检查。有些质量问题是由于施工者操作不符合规程所引起的，这种质量问题有时从表面看好像影响不大，但往往具有潜在危害，所以质量监督人员必须加强对操作质量的巡视检查，发现违规操作及时纠正。尤其是对于隐蔽工程在封闭掩盖前的检查。隐蔽工程(或作业)在施工完成后，施工单位(承包商)应首先进行自检，在自检合格，并在封闭或掩盖前提出验收申请，监督人员在接到申请后，应立即组织测量人员进行复测；组织地质人员进行地质测绘素描；组织测量、地质、设计和现场检查人员进行内部会签，未经检查、验收、自行封闭或掩盖，则不予以认可，并作违规处理。

（3）工程竣工验收。工程竣工验收阶段是重要阶段，是工程质量监控的最后环节。质量监督人员应当严格执行有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同，对承包单位报送的竣工资料进行审查，并对工程质量进行竣工预验收。对存在的问题，应及时要求承包单位整改。项目监理机构应参加由建设单位组织的竣工验收，并提供相关监理资料，对验收中提出的整改问题，对于工程质量符合要求，会同参加验收的各方签署竣工验收报告。

当单位工程达到竣工验收条件后，承包单位应在自审、自查、自评工作完成后，填写工程竣工报验单，并将全部竣工资料报送项目质量监督机构，申请竣工验收。对竣工资料及各专业工程的质量情况进行全面检查，对检查出的问题，应督促承包单位及时整改。对需要进行功能试验的工程项目（包括单机试车和无负荷试车），应督促承包单位及时进行试验，并对重要项目进行现场监督、检查，必要时请建设单位和设计单位参加；应认真审查试验报告单。经项目质量监督机构对竣工资料及实物全面检查、验收合格后，由总监理工程师签署工程竣工验收报验单，并向建设单位提出质量评估报告。

现场质量监督方法

作为质量监督人员，对施工现场采取正确的质量监督方法是准确检查工程质量的标准。以检查为手段的质量监控是通过质量检查员对工序的质量进行专门检查，也包括对施工班组质量自检的确认。以检查的结果作为单元工程质量等级评定的依据和质量保证的文件，采取的质量监控方法，包括视觉检查和工具检查。视觉检查包括在现场观察工序的作业情况，用目测和手摸的方法检查工序的质量；工具检查则是用尺、工具和测量仪器检查工序质量的偏差等。这种质量监控的方法比较简单直观，易于执行，但只能对工序效果做出是否合格的最终评价，而不能对工序加以控制，只能发现表面存在的一些问题，对工程内在的问题则不能发现。即使这样，以检查为手段的质量监控方法仍然是质量监控中常用的和重要的方法。

（1）视觉检查。视觉检查包括观察、目测和手模检查，如地基清理和处理；建筑物的布置及位置；材料的品种、规格和质量；很凝土浇筑面的平整情况，出现麻面、蜂窝、狗洞、露筋情况，模板安装的稳定性、刚度和强度；模板表面的光洁情况；施工操作是否符合规程等项目的检查。

（2）量测检查。采用测量仪器和工具进行检查，如建筑物的轴线、标高、轮廓尺寸；混凝土拌合物温度；混凝土密实度；填筑坡度、厚度；混凝土面板的厚度、表面不平整度；压力钢管的圆度、周长、管口平面度；平面闸门两侧止水中心线距离、止水橡皮顶面平度、止水橡皮与滚轮或滑道面距离等项目的检查。

（3）试验检查。在现场直接取样或制作试件，由专门的试验室进行试验。如材料的质量、强度；土方工程的填筑含水量和压实干密度；混凝土拌合物的维勃稠度、含气量等项目的检查。

结语

质量监督机构对于确保工程质量，起到关键的监督作用。作为质量监督机构应当督促施工单位(承包商)认真对待工程质量。对工程施工全过程采取质量监督检查，严格审查工程施工前资料、施工过程的质量监督、施工竣工验收，对验收中提出的整改问题，应要求承包单位进行整改。最终全部工程质量及格方能竣工，工程施工才能真正结束。

参考文献：

[1] 任春刚，朱士灿，谢阿明．建筑工程质量监督管理及对策[J]．中国新技术新产品，2011，28（07）：118~119．

单位工程竣工验收流程范文第5篇

关键词：给排水管道工程；管道施工；质量控制

1 做好工程前期工作

前期工作最主要的就是依照工程的特点来确定质量控制的凭据、操控的方法和措施，这样可以为施工过程以及验收中的质量控制给予方便。

2 进场材质检查

在给排水工程中，进场材料的质量控制及其重要，合格优质的材料是合格优质工程的基本。综合无锡西水东住宅楼给排水工程，我们制订了工程质量的要点：第一，优选供货厂家；第二，增强材料的检查验收，严格把关把材料质量；第三，增强材料的实用认证，以防止错用或实用不合格的材料；第四，增强现场材料的治理。施工单位运进材料时，要求向项目监理机构提交工程材料报审表，同时附有材料出厂合格证、技术说明书、按规定要求送检的检验报告，经监理工程师审查并确认其质量合格后方准使用。给排水工程中，管材是最重要的材料，而给排水管材主要分为金属管类、塑料管类、复合管类。本工程中室内给水支管采用PP-R 聚丙烯管，管道井给水立管及地下一层给水干管采用钢塑复合管，室内排水管中，排水立管采用柔性接口铸铁管、排水支管采用 PVC-U 管。这些管材分别属于以上4 种类型管材，针对这些不同类型的材料，我们分别制定了不同的质量控制目标。同时，这些材料进场后均由专业监理工程师对材料的报验资料以及材料的品种、型号、规格、数量、外观进行了严格检查，经监理工程师审批合格后方用于工程。

3过程质量控制流程及检查事项

3.1 质量控制流程

为确保过程质量检查的有序进行，首先应确定工程的质量控制流程，该管道安装工程的质量控制流程为：厨房、卫生间排水立管安装―排水支管安装―给水立管安装―给水支管安装。

3.2 施工主要内容及检查事项

该工程的主要施工内容有厨房和卫生间排水立管安装、排水支管安装、给水立管安装、给水支管安装。

其中主要检查事项有：

（1）管道安装前，必须检查预留孔的位置和标高是否准确；管道安装过程中，应防止水泥、涂料、油漆等污染管材管件，安装中断或完毕的敞口处一定要临时封闭好，以免杂物进入。安装时应及时用塑料布缠绕保护，避免引起管道光滑美观的表面被损坏。严禁在管道上攀登，系安全绳，搭脚手架板，用作支撑或借作他用。

（2）管道穿过墙壁、楼板，应安装钢制套管，安装在楼板内的套管其顶部一般应高出地面20 mm,底部与楼板底面相平；安装在墙壁内的套管，其两端应与饰面相平；穿过厕所的套管应高出地面50 mm，套管与管道间隙均匀，并填实油麻（密封膏）。

（3）丝扣连接时需保持丝扣光滑、规整，断丝或缺丝不大于全数10%，上好零件后的丝扣外露 2～3 扣，清除铅油、麻头，做好防腐，为避免其他因素杂质掉入管内，应保持所有管口做好临时丝堵。

（4）管道连接前应先清除接口处的污迹、污垢，割口断面应与管中心线垂直。管口应平直，不应凹凸不平。配件、附件连接时，应在外螺纹的端部采取防腐整理。

（5）柔性铸铁管安装时，检查并安装管件承口的橡胶密封圈，用毛刷将剂均匀地涂在橡胶圈表面，不得将剂涂到承口的橡胶圈沟槽内，禁止用黄油或其他油类做剂，每一个承插口不可重复承插多次。

（6）避免施工中造成预留间隙过大或过小，以免日后随季节温度的变化，管道变形引起渗漏。

（7）管卡的拟定与装置。一，聚丙烯管道表面硬度不如金属管，所以应采用与之相配套的管卡，避免试用圆钢制成的U 型螺丝卡子。二，管卡应稳固在建筑物的承重结构上。三，平直装置管道时，管材长度及装置位置确认，应立即用管卡稳固，避免管材在垂直方向上下移动；多个管材组成一组管件时必须有一个稳固点。四，每一段水平装置的管道都应至少运用一个固定管卡。无论是水平装置还是垂直装置管道时，如需装置其他支点，可以运用滑动管卡。五，立管装置在贯通式管道井中或较高的室内时，应在每段管材上运用一个稳定管卡和一个滑动管卡。

（8）卫生器具各管道设备预留口，应随时封堵以防其他专业交叉施工将垃圾等杂物落入管内。

（9）管道系统安装完毕后，对管道的外观质量和安装尺寸进行复核检查，复核无误后，再作通水试验和闭水试验。

3.3 材料贮存

（1）管材和管件均应存放于温度 5 ℃ ～40 ℃内通风良好的库房或简易棚内，距离热源不得小于 1 m。不得露天存放，防止阳光直射，应有一定的防火措施。

（2）为了避免变形，管材应水平堆放在平整的地面上，堆置高度不得超过1.5 m。如果用支垫物支垫时，其宽度应不小于75mm，间距不大于 1 m，外悬的两头不超过 0.5 m。

（3）管件应装箱逐层码放，高度不得超过2 m。散放时，凡能立放的管件，应逐层码放整齐。不能立放的管件，亦应顺向或使其承插口相对地整齐。管材和管件均不允许不规则堆存与曝晒。

3.4注意事项

（1）不认可在管材与管件上套丝。与金属管道及用水器连接时必须采用带金属嵌件的管件。

（2）在管道连接时应注意切割管材要用专用的切割工具，切割后的管材断面应去除毛边、毛刺，并将管材、管件的连接断面清洁干净，同时避免选用不同厂家的管材与管件连接。

（3）因 PP-R 管抗紫外线能力差，线膨胀系数较大，又属可燃性材料，顾，运输及装置程序应轻拿轻放，防止阳光直射。应远离热源，平直堆放，堆放高度不超出1.5 m。

3.5 管道压力试验

给排水管道工程中，压力试验是检验管道是否浸透的主要步骤。该工程户内 PP-R 管道均采用暗敷设，因而管道隐蔽前的压力试验就及其重要。PP-R 管道系统施工结束，实行了两次水压试用，第一次是在管道安装到居室前实行，以确保熔接状态是否良好；第二次是在居室内管道系统安装完毕时实行，以确保全部管道系统是否漏水。选用试用的压力值不小于工作压力的 1.5 倍，压力试验和气密性试验的时间要达到规定的需求。室内排水管道按设计需求实行了灌水试验。

4验收质量控制

建筑工程质量验收分为过程验收和单位工程竣工验收两大类。其中过程验收为检验批、分项、分部和隐蔽工程验收。对于给排水工程来说，过程验收最主要的就是检验批验收。该工程地下2 层地上 18 层共 7 个单元，根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300―2001，该工程给水排水检验批划分见表 1。

表 1 给水排水检验批

通过对以上检验批的验收，结果是：

（1）主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格；

（2）具有完整的施工操作质量检查记录，符合规范规定检验批合格标准。

最后，在单位工程竣工验收中又对整个给排水工程的质量控制资料和主要功能项目进行了抽检，抽检结果均符合规范要求。