工程竣工验收方案

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工程竣工验收方案范文第1篇

[关键词]水电工程 验收调查 实施方案 要点

中图分类号：X508 文献标识码：X 文章编号：1009914X（2013）34050401

某水电工程位于某江干流上，电站装机容量1350MW，水库总库容9.4亿m3，工程任务以发电为主。

该工程自1993年开始前期准备，1997年经国家批准正式开工，同年11月顺利实现了大江截流，于2001年下闸蓄水，同年第一台机组投产发电，2003年6台机组全部建成发电。

1.调查方法

根据工程不同时期的环境影响方式、程度和范围，根据调查的目的和内容，确定环境调查的方法包括：历史文献和资料的收集整理；现场踏勘和环境质量监测；遥感影像的判读和解译。

2.调查范围

结合工程区域环境特点、环境影响的范围及因子、环保设施的分布等，拟定调查范围为：

（1）水环境调查范围：包括水库库区及坝址下游共计全长93.25km的河道。

（2）生态环境和水土保持调查范围：主要为水库库区及库周地区、坝区及坝下游地区、施工区（施工场地、弃渣场、砂石料场、施工营地及施工道路等）、水土流失治理工程、绿化工程等实施区域。

（3）地质灾害调查范围：滑坡区和库区有潜在灾害的地区。

（4）施工期环境影响调查范围：工程施工区、弃渣场、施工生活区及施工道路等，合计面积323.61hm2。

（5）移民安置调查范围：移民安置区。

3.验收标准

验收标准原则上采用工程环境影响评价采用的标准，已经修订的标准，在验收中采用新标准进行校核。如水环境质量标准，工程的环境影响评价采用的评价标准为国家1983年颁布的《地面水环境质量标准》（GB3838-83）第二级水质标准，该标准于1983年首次，之后分别于1988年、1999年和2002年分别进行了三次修订。《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）为第三次修订以后颁布的，自2002年6月1日起实施，《地面水环境标准》（GB 3838-83）和《地表水环境标准》（GHZB-1999）同时废止。验收调查以《地面水环境质量标准》（GB3838-83）中的第二级水质标准为验收标准，同时采用《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的Ⅲ类水质标准进行校核。

4.环境敏感目标

工程竣工环境保护验收调查范围内没有需特殊保护地区、生态敏感与脆弱区等环境敏感目标。

5.调点

环境调查的重点是：环境影响评价制度执行情况；环境影响评价文件及环境影响审批文件中提出的主要环境影响；工程施工期环境保护和水土保持措施的实施及效果；工程运行期环保设施运行情况和生态环境保护及恢复措施实施及效果；工程施工期和试运营期实际存在的环境问题以及公众反映强烈的环境问题；工程环境保护投资情况。

6.环境影响评价主要内容

该工程的勘测设计和开工建设时期，正处于我国的环境保护事业刚刚起步并在逐步发展的时期，许多环保法规正处于酝酿之中或刚刚颁布实施不久，建设项目的环境保护工作也处在探索阶段。评价单位对工程进行了分析，认为工程项目对环境的影响主要涉及水质水温、生物生态、水沙情势、环境卫生、水库泥沙、文物景观、人群健康、环境地质、库周社会经济与移民、施工期环境影响等多个方面，并针对上述各方面的环境质量现状及工程对其的主要影响进行了现场调查与评价，编制了工程环境影响报告书。环境影响评价的主要结论为：

（1）工程建成后可提供大量的清洁能源，满足地方发展工农业用电需要，对环境和经济产生巨大的促进作用，为当地经济结构的调整与优化带来契机；

（2）水库为季调节水库，对澜沧江干流洪水削峰作用小，入库水量和下泄水量受上游水库调节的影响，但对区间洪水有较好的调节能力，建库后对水质影响不大，有益于水库水质的改善；

（3）水库蓄水后，库区热量平衡条件改变，对局地气候将产生一定的影响，局地气候的优化，有利于生态环境的改善；

（4）水库水温结构为典型的混合型，下泄水对下游生活用水以及水生生态环境基本没有影响，由于下游无灌溉要求，因而对农作物也没有影响；

（5）水库蓄水后，水生生态系统的演变也不会造成物种的灭绝；水库河段无内河和海洋间的洄游性鱼类，无需设置过鱼设施；

（6）水库蓄水后，对库区土壤、植被、陆生动物影响甚微，无物种灭绝的可能；

（7）水库蓄水后，由于库岸较陡，消落深度大，无大面积浅水区，不利于蚊虫孳生，只要做好库底清理、消毒防疫工作，预计不会引起疟病等与水体有关的疾病流行；

（8）水库不存在渗漏、浸没问题，库岸稳定性较好，无影响工程安全大滑坡体或不稳定岩体；

（9）水库蓄水后，将淹没库区两个新石器时代遗址，计划在蓄水前进行发掘处理；

（10）水库蓄水将淹没一定的土地、房屋，将产生移民，移民安置将破坏生态环境，产生水土流失；

（11）在工程施工期废气、粉尘和噪声等将产生短期影响，可采取措施予以改善。

环境影响评价提出的主要环保措施：

（1）工程施工期间，应妥善处置生活垃圾，并管理好水源；经常对施工区和生活区道路洒水以防止产生大量飘尘，并安装相应的防尘设备；应设立足够的医疗保健站，以防止疾病的传播；

（2）对因水库淹没需要清理发掘的两个新石器时代遗址等，以及需补偿的淹没损失及移民安置费，两项费用均在水库费用中列支；

（3）库周区土地尽量做到宜林则林、宜农则农，合理利用土地资源，改变目前在陡坡地带种植作物的状况；

（4）加强库周区医疗保健工作，对一些易于产生传播源的地方，应彻底清除；

（5）加强环境监测工作，包括水质监测，施工期环境监测（大气、噪声及流行病预防等），以预防突发性的环境灾害发生；

（6）工程施工期间所排的生活污水需经处理后排入下游河道；

（7）工程施工结束后，施工区及生活区需进行植被恢复与绿化，面积为350亩。

7.竣工验收环境影响调查内容

根据水电工程的特点和影响方式及对工程初步调查结果的分析，环境影响调查拟设置以下专题：

（1）环境保护措施落实情况调查；

（2）工程生态环境影响调查与分析；

（3）水环境影响调查与分析；

（4）固体废物环境影响调查与分析；

（5）大气环境和声环境影响调查与分析；

（6）社会环境影响调查；

（7）环境管理状况调查及监测计划落实情况调查；

（8）公众意见调查。

作者简介

周景舒（1992.4――），女，河海大学水文水资源学院，水文与水资源工程。

工程竣工验收方案范文第2篇

关键词：工程质量 控制 监理

中图分类号：TV523文献标识码： A 文章编号：

工程质量目标控制不同与其他目标控制的显著特点就是在质量控制上，监理不但要履行监督职责，还要履行管理职责，这就是监理对质量目标控制的指导原则。在工程质量控制上，监理人员不仅要当好“监督员”，更要当好“管理者”。通过对过程活动的管理，创造良好的工序活动环境条件，使整个工序活动处于正常的良性状态，通过提高过程的工作质量来保证工程的实体质量。工程质量控制的基本方法是以人为核心建立完善的质量管理体系、技术管理体系以及相应的管理制度，创造良好的工序活动环境条件，提高过程的工作质量。同时以监督检查为手段，严格控制工序质量标准，把住验收关，以保证工序作业质量，从而保证整体工程质量。

实行工程竣工验收备案制度，是规范工程竣工验收行为，保证工程质量的一项重要举措。新规定的实质可概括为：建立了一项制度，明确了一个主体，确保了一方监督，提出了各方要求。一项制度，即建设单位在竣工验收合格之日起15日内向当地建设行政主管部门备案的制度。一个主体，即竣工验收工作的主体是建设单位。一方监督，即县以上工程质量监督机构对工程竣工验收实施监督。《暂行规定》加大了建设单位在竣工验收中的责任和地位，突出了政府监督管理职能，同时也对所有参建各方的职责提出了明确要求。 建设单位成为竣工验收的主体后，监理单位的主要作用是：其一受业主委托，在对工程质量全面监理的基础上，协助建设单位开展验收准备工作；其二，协助建设单位完成竣工验收，也是监理事后控制的主要工作内容。《暂行规定》实施后，笔者对监理单位和建设单位的作用归纳为：监理具体操作，建设单位拍板定案。所谓监理具体操作，即现场监理机构必须按照《暂行规定》的要求，履行自身的职责，同时协助业主完成规定的各项验收工作。对监理而言，即要满腔热忱积极工作，同时应注意不要越权。所谓建设单位拍板定案，即建设单位作为工程项目的投资者、所有者、使用者，对工程质量是否满意，是否达到预定要求，能否通过竣工验收，行使决定权。并按规定向建设行政主管部门办理竣工验收备案手续。 工程竣工验收是一项比较复杂的工作，特别是某些大中型、综合型、智能化项目，其验收内容多、技术含量高、涉及部门广，工程施工接近尾声时，往往有十几家分包单位同时施工。因此，监理单位于建设单位一起，共同制定一个详尽周密的验收方案，对保证验收工作的顺利实施至关重要。竣工验收方案一般包含以下内容：（1）验收目标及要求：根据甲乙双方合同目标，提出具体要求；（2）验收评定标准：国家验收规范、设计文件、施工合同规定的质量标准；（3）验收进度计划：排出各单位初验时间、消除缺陷整改期限及整体正是验收时间；（4）验收程序及步骤：承包商的公司一起组织自验――自验报告――初验申请――监理审批。 对初验中检查出来的问题，逐条逐项落实整改以消除存在的缺陷，这是竣工验收的重要环节。众所周知，工程正式验收时，由于内容繁多，时间有限，不可能对工程的各个方面都检查的很细。而工程初验是单项验收，既具体、又细致，同时监理人员参与了工程建设的全过程，对一些质量缺陷和薄弱部位了如指掌。通过初验发现问题，消除缺陷，既体现了对工程质量高度负责，也为整体验收铺平道路。工程初验应形成书面报告，并将整改验收消缺通知，发至有关这人人。其主要内容包括：缺陷部门、存在的问题、责任人、消缺期限、消缺结果、完成时间、责任人签字等。 工程质量的好坏是整个施工过程中各个环节工作质量的综合反映，而不是靠单纯的质量检验检查出来的。所以，质量控制就是围绕质量形成过程中各个环节的作业技术和活动来开展的，是通过控制活动的工作质量来保证实体质量的。这是因为形成工程质量的特点是：影响质量因素多、质量波动性大、变异性强、隐蔽性强，从而导致工程质量检查监测的局限性。因此单靠监督检查来保证工程质量是远远不够的。监理现场监督检查一般依据监理实施细则、设计图纸及国家规范、规程要求，由专业监理工程师制定现场监督检查计划，在施工单位完成自检程序后，指导现场监理员实施，重要工程部位专业监理工程师也应参与检查，现场监理员在检查完成后应及时将检查结果书面汇报专业监理工程师，重大质量问题或质量事故应由专业监理工程师向总监理工程师或总监代表汇报后与有关单位协商解决。

工序交接检查是指前道工序完工后，经监理人员检查认可其质量合格并签字确认后，方可移交下道工序。例如，砌体工程完工后，必须进行砌体与抹灰工序之间的交接检查，检查合格并确认砌体分项质量等级后，方可进行抹灰施工。技术复核是指该工程尚未施工前所进行的符合性预先检查，这种预检的目标和对象主要是针对在该工程施工之前已进行一些与之有密切关系的工作及正确性进行复核，如轴线、标高、预留孔洞等的位置和尺寸都要进行技术性复核，未经复核或复核不合格均不得进行下道工序施工。

在监理交底会上，监理要运用自己的知识和工程管理经验，阐述工程质量及质量控制概念，阐述监理对质量控制的指导思想，表明公正监理严格监理的立场和态度，提出监理对施工单位人员资格，质量管理体系，技术管理体系和质量保证体系的具体要求。其目的是要让施工单位管理人员，特别是主要负责人提高认识，增强质量意识，促使其建立健全的质量管理体系，技术管理体系和质量保证体系，按照高起点、高标准要求做好质量管理工作，这是保证工程质量的重要前提。在工程质量控制上必须要坚持监督与管理并重的方针，监督与管理相辅相成，缺一不可。没有监督的管理，无异于纸上谈兵；没有管理的监督，近似于空中楼阁。这是工程质量控制的一条基本经验。

参考文献：

【1】丁大均．砌体结构教学刍议【J1】．建筑结构，1999年

工程竣工验收方案范文第3篇

关键词：电力工程；竣工验收；重要性；建议措施

电力是经济发展的动力，，经济发展，电力要先行。随着中国经济体制改革的进一步发展和对外开放，电力企业作为业主单位，负责电力工程规划、融资、运营和维护和资产增值，必须充分考虑电力建设和使用考虑，考虑同时电力项目的整个生命、短期和长期的需求。其中，电力工程竣工验收是工程建设的重要阶段，是电力建设的最后的规划和建设阶段，是促进建设电力项目及时投放和交付使用、发挥投资效果的重要阶段，同时也是发挥投资效果的重要阶段。通过竣工验收，施工企业总结了施工经验，综合评价的建设成果，为电力工程积累了经验。

1做好电力工程竣工验收记录的重要性

电力项目竣工文件的形成、收集、整理、归档始终贯穿于施工管理的全过程，是施工建设的重要内容。电力项目竣工文件的整理归档也是施工企业管理的重要组成部分。电力项目竣工文件不仅是工程电力项目整个施工活动中各种资料的汇总，也是每项工程施工技术管理工作的全面系统的总结，对以后的工程电力项目具有可借鉴性。电力项目竣工文件如施工记录、调试记录、试运签证等，其中详尽的记载了各种数据，具有查阅价值，对工程质量责任又有可追塑性。

电力工程竣工文件管理是工程质量管理的重要内容。在国务院颁发的《电力工程质量管理条例》中把建设电力项目验收记录管理列入工程质量管理的重要内容，从而以法律条文的形式确立了建设电力项目验收记录管理在工程质量管理中的重要地位。工程质量管理的核心之一就是落实质量终身责任制，而工程验收记录是对质量责任落实情况的全面记载，所以，电力工程电力项目竣工文件实施管理的过程，就是对工程质量实施监督的具体过程，它是工程质量管理最基础、最有效的环节。

做好电力项目竣工文件的整理归档工作是保证工程施工质量，提高工程信誉的重要措施。许多建筑施工企业都在贯彻ISO9000质量管理标准。ISO9000标准在质量管理的基本原则中，将“以顾客为关注焦点”列于首要地位。要求企业为顾客长期、稳定地提供优质的产品和服务，要求持续不断地实施质量改进。因此做好电力项目竣工文件对施工企业贯彻ISO9000质量标准都有着深远意义。

2电力工程电力项目竣工验收的程序

电力工程项目竣工验收一般分为两个步骤完成检查和验收，分为。其过程是竣工自检和正式自检：电力工程的电力项目施工单位，具备使用条件后，进行竣工自检，在做好验收准备的基础上，组织施工、设计等电力项目完成，具备使用条件，进行竣工自检，然后向建设单位发出交工通知。在接收到施工单位交工通知后，建设单位通知施工单位，在做好验收准备的基础上，组织施工、设计等单位共同进行交工验收。

2.1竣工自检

竣工自检是为正式验收做好准备。施工单位先进行内部的自我检查，因此也称为竣工预检。一方面检查工程质量，发现问题及时补救；另一方面汇总、整理有关技术资料，检查竣工图及技术资料是否齐全。

2.2复检

复检对查出的问题全部解决以后，在基层施工单位自我检查的基础上，通过上级部门的复检，为正式验收做好充分准备，此步骤意在解决全部遗留问题。

2.3正式验收

具备了交付使用的条件后，确认工程全部符合竣工验收标准，在竣工自检的基础上，即可进行电力工程工程的正式验收工作。

2.3.1发出《竣工验收通知书》

施工单位向建设单位发送《竣工验收通知书》，此步骤应于正式竣工验收之日的前10天完成。

2.3.2递交竣工验收资料

竣工验收资料应当包括以下内容：竣工工程概况；材料代用核定单；图纸会审记录；施工组织方案和技术交底资料；电力工程施工试验报告；材料、成品出厂证明、构配件和检验报告；施工纪录；电力工程质量检验评定资料；竣工自检记录；隐检记录；竣工图；变更记录；施工日记。

2.3.3.组织验收工作

由建设单位邀请设计单位及有段方面参加，工程竣工验收工作同监理单位、施工单位一起进行检查验收。

2.3.4签发《竣工验收证明书》

确认工程符合合同条款规定和竣工标准要求以后，建设单位应及时做好工程的验收，即应向施工单位签发《竣工验收证明书》。在《竣工验收证明书》上，由设计单位、电力工程质量监督单位、建设单位、施工单位、监理单位及其他相关单位签字确认。

2.3.5进行工程质量核定

在受理了竣工工程质量核定任务后，承监工程的监督单位按照国家有关标准进行核定。说明其质量等级，核定合格或优良的工程发给《合格证书》，并否则不准投入使用。

2.3.6办理工程验收记录资料移交

工程验收记录是对电力项目进行复查的依据，是建设单位使用、维护、改造的重要依据，同时也是电力项目的永久性技术文件。电力项目经理在施工电力项目竣工后，必须按规定向建设单位移交验收记录资料。移交的工程验收记录能如实反映工程和施工中的情况，技术资料必须完整、真实、有代表性。

2.3.7办理工程移交手续

施工单位在对电力工程检查验收完成以后，办理工程结算手续，同时要向建设单位办理工程移交手续，并签订交接验收证书。

2.3.8办理工程决算

建设单位编制工程决算，办理了工程结算手续后，整个工程电力项目完工验收后上报有关部门。至此，整个电力工程的全部过程即告结束。

3如何做好电力工程竣工验收记录

3.1加强人员学习、培训

电力工程竣工记录是一项复杂的技术工作，从事这项工作的人员必须具备全面的专业能力，只有在了解电力项目各部分的组成和功能，才可以组织整理，可以发现在信息中存在的问题，便于及时、完整的搜索。同时竣工资料的编制人员，特也理解规则和业务工程资料归档，能很好地完成数据目录编制和约束根据工程数据归档要求。施工企业应定期进行业务培训和考核技术人员，派遣技术骨干进行业务的研究，进行以老带新，示范帮助活动，提高服务质量和技术人员。

3.3保持竣工验收记录人员稳定性

施工企业技术人员流动力大，往往从电力建设项目坚持开始到最后。人动导致电力数据传输不明确、不完整，数据丢失严重，数据的准确性和完整性无法得保证。因此，在开始的时候，项目部建立施工企业，应建立完整的文档团队，保证人员的稳定性。如果有特殊情况需要的工作的所有信息，必须对他们负责清理，并办理交接手续，否则不能离开。

3.4加强竣工资料移交监督工作

在电力项目验收完成后，建设单位和施工单位做好工作，完成数据传输，根据合同和城建档案馆归档要求的数据、文件，限定期限要求资料员向本公司及建设单位移交竣工资料，资料移交时做好移交记录表，写明工程名称、日期、份数、资料名称，作为资料移交的依据，协助建设单位进行电力工程施工档案馆备案工作，同时接收方和移交方签字确认，同时双方各留存。

4结束语

新时期鉴于经济高速发展与环境、资源的矛盾越来越突出，必须全面加强环境保护工作，依法开展电力工程竣工验收记录工作势在必行。环境保护部门要高度重视验收监测，要从法律、法规、政策上保障验收工作的顺利展开。要进一步规范负责验收工作的技术标准和收费标准，搞好人员培训，使新上电力项目不会对地域环境造成新的污染。

参考文献

[1] 张利国. 浅谈竣工验收备案制度. 山区开发. 2001 （11）

工程竣工验收方案范文第4篇

随着经济的发展，广大住户对住宅工程的要求也普遍提高，为提高我市住宅工程质量水平，保障住宅工程使用功能，切实维护广大人民群众的利益，为了加强我市工程住宅工程质量分户验收管理，切实做好住宅工程质量分户验收工作，沧州市已于2007年7月1日开始，就按照沧州市建设局印发的《沧州市住宅工程质量分户验收管理暂行办法》施行了分户验收制度。

住宅工程质量分户验收是指在施工单位提交工程竣工报告后，单位工程竣工验收前，建设单位按照国家现行的工程质量验收规范、标准和《住宅工程质量分户验收管理办法》的要求，组织对住宅工程的每一户及公共部位，涉及主要使用功能和观感质量进行的专门验收。

分户验收的依据

住宅工程质量分户验收是指在施工单位提交《工程竣工报告》后，单位（子单位）工程竣工验收前，由建设、施工、监理等单位依据经审查合格的施工图设计文件、相关工程质量验收标准、规范，对每户住宅及公共部位的观感、使用功能等项目进行质量专门验收。分户验收的质量标准主要包括《建筑工程施工质量验收统一标准》、《混凝土结构工程施工质量验收规范》、《建筑装饰装修工程质量验收规范》、《建筑地面工程施工质量验收规范》、《建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范》、《建筑电气工程施工质量验收规范》以及地方或企业制定的相关验收标准等。

二、住宅工程分户验收应具备的条件

1、工程已完成设计和合同约定的各项内容；

2、所含（子）分部工程的质量均验收合格；

3、工程质量控制资料完整；

4、主要功能项目的抽查结果均符合要求；

5、有关安全和功能的检测资料应完整；

6、施工单位已提交给建设单位《工程竣工报告》；

7、建设（监理）单位认可已具备进行分户验收条件。

然后，建设单位组织并成立分户验收组，对住宅工程“开把”第一道质量关。验收组由建设单位项目负责人、专业技术人员，监理单位总监理工程师、专业监理工程师，施工单位项目经理、质量检查员、施工技术负责人等组成，已选定物业公司的，物业公司也要参与其中。

二、分户验收的内容

分户验收是在相应分部、分项（建筑装饰装修、建筑给水、排水及采暖、建筑电气等）工程质量验收合格的基础上，以单位工程中每户住宅和公共部位的走廊（含楼梯间、电梯间）、地下车库等划分为若干个检查单元进行验收。分户验收应以工程观感质量和使用功能质量为主要验收对象，以相应分部、分项工程的检验批项目为主要验收内容。

初装修住宅工程分户验收主要包括以下内容：（一）楼地面、墙面和天棚面层质量；（二）门窗安装质量；（三）栏杆安装质量；（四）防水工程质量；（五）室内空间尺寸；（六）给排水系统安装质量；（七）室内电气工程安装质量；（八）国家和省有关规定、标准中要求分户检查的内容。

精装修住宅工程分户验收按照上述划分原则，经建设、施工和监理单位协商，自行确定验收项目。

三、分户验收的数量和方法

分户验收时，对相应分部、分项工程的检验批主控项目和一般项目的观感质量进行全数检查，涉及平整度、垂直度、标高等需要实测实量的检查内容，应使用测距仪，靠尺板、水平仪和尺子等专业检查工具，按照质量验收标准的规定进行检查验收；对相应分部、分项工程的检验批主控项目和一般项目中涉及使用功能质量的进行全数检查，对线路、插座、开关接地等需要检测的检查内容，应使用万用表、漏电保护相位检测器等专业检查工具，按照质量验收标准的规定进行检查验收。每户住宅和规定的公共部位检验批在验收后，应及时填写《住宅工程质量分户验收检查记录表》。分户验收必须给业主和用户一个满意的交待，所以分户验收的过程应详尽细致。

1、在验收过程中，验收人员要严格按照《住宅工程质量分户验收办法》的要求，对每一分户均应绘制分户建筑平面图，现场实测检查点空间位置应在分户建筑平面图中准确标注，以备复查。

2、对每一户进行检查、验收并及时填写、签认《住宅工程质量分户验收记录表》，验收人员对验收结果的真实性负责。建设单位项目负责人对分户验收总体工作质量负责，对验收过程中的、弄虚作假的行为应及时制止并作出记录，对相应的验收结果应予作废处理，并责令重新验收。

3、房屋的各个部位均有详细的验收记录表，如室内地面、墙面、顶棚抹灰、门窗工程，问题较多的大部分集中在外窗、屋面渗漏和外墙保温空鼓而引起的渗漏问题，室内空间尺寸、护栏、玻璃，防水工程、公共部位及安装工程分户验收质量记录表；住宅工程质量分户验收合格证；住宅工程质量分户验收汇总表；住宅工程竣工验收复核单元、户号抽签记录表；住宅单位工程验收问题记录表八项具体内容。

通过分户验收过程中发现的问题，我认为特别应重视外窗、屋面、厨卫间、及外墙体预埋件防渗检查。对外墙保温必须先做样板，并应测得相应数据，并对冷热桥部位有相应节点构造。

四、分户验收的组织

在具备住宅分户验收条件后，由建设单位组织并成立分户验收组，对住宅工程“开把”第一道质量关。验收组由建设单位项目负责人、专业技术人员，监理单位总监理工程师、专业监理工程师，施工单位项目经理、质量检查员、施工技术负责人等组成，已选定物业公司的，物业公司也要参与其中。

分户验收应当按照以下程序进行： （一）分户验收前，建设单位组织施工单位编制分户验收方案，明确各方职责，确定每户住宅和公共部位验收项目、内容、数量，绘制抽查点分布图，同时准备相应检查工具； （二）按照审查合格的施工图设计文件和相关工程质量验收标准、规范，对分户验收内容进行检查验收； （三）填写检查记录表，发现工程观感质量或使用功能质量不符合设计文件或规范要求的，书面责成施工单位整改并对整改情况进行复查。分户验收全部合格后，建设单位项目负责人、总监理工程师和施工单位项目负责人应在《住宅工程质量分户验收汇总表》上分别签字并加盖单位公章。

五、其它要求

分户验收是单位工程竣工验收的基础和前提。建设单位在确定竣工验收7个工作日前，将《住宅工程质量分户验收结论表》连同分户验收方案和《住宅工程质量分户验收汇总表》提交工程质量监督站。

工程竣工验收方案范文第5篇

关键词:建筑工程 安全监理

中图分类号: TU74 文献标识码:A 文章编号:1007-3973(2010) 08-019-01

近些年来,随着我国经济的飞速发展,建筑业发展迅速。建筑施工的安全问题事关生命安全,做好这项工作是一直以来都是我们的工作重点。随着建筑业法律法规的不断完善,也对建筑相关部门的管理工作提出了更高的要求。建筑监理担负着重大的管理责任,是工程中的重要一环,是工程的质量和安全的有效保证。本文就施工现场安全监理工作进行探讨,以期共同提高监理水平。

1施工准备阶段的安全监理

建筑行业,安全生产应该放在第一位。而做好预防、抓好施工准备是关键点。施工准备阶段工作千头万绪、十分复杂,因此,更应该尽一切可能抓好安全监理,为施工创造安全文明的施工环境。施工准备阶段的安全监理工作包括:

(1)制定安全监理工作文件,这其中包括编制安全监理规划、专项安全监理实施细则以及施工组织设计中相关安全技术措施方案,安全监理工程师在勘察这些设计文件时,如发现不符有关法律、法规和标准规定或在施工中存在施工风险的,应及时向建设单位或施工单位提出。

(2)检查相关手续。安全监理工程师对施工单位进场的大型施工机械设备要求施工单位按批准的施工组织设计组织施工,同时要检查进场使用的大型施工机械的检测、检验、验收以及备案相关手续。要检查施工单位是否制定了确保安全生产的相关规章制度以及是否建立了安全岗位责任制度。

(3)审查从业人员的作业资格。安全监理工程师应及时审查个作业人员的从业资格,包括(电焊工、电工、架子工、起重机械工、爆破工、塔吊司机以及指挥人员)等特种作业人员。对施工承包单位提供的特殊工种名册进行核对备案。

(4)建立应急救援体系。安全监理师要督促检查施工方建立现场应急救援预案,建立行之有效的应急救援安全体系。还应检查施工现场的实体安全施工前提条件,做好安全生产总交底工作,并办好相关签字手续,保存相关交底记录;并按安全生产的总体要求,严格检查办公、宿舍、道路、食堂等临时设施的排水和防火措施是否达到标准要求。

2施工过程的安全监理

施工过程中的安全监理工作是监理工程师工作的重点也是难点。监理工程师要对施工现场进行及时和有效的监管,监理工程师要以监理标准规范为指导,以安全生产的法律法规为有效依据,并结合施工现场的具体影响因素,及时检查和检验,保证施工正常安全顺利进行。

(1)在施工过程中,监理工程师要督促检查施工单位是否是严格按照国家有关安全生产的法律法规和工程建设强制性标准要求以及已通过审查批准的专项安全施工方案进行组织施工。 要对施工现场安全施工情况以及各项安全措施的具体落实情况进行经常性的巡视检查,一旦发现事故隐患应勒令施工单位立即整改。

(2)监理工程师要对进场各类建筑机械的验收合格牌经核查后方可使用。并及时经常性的检查施工现场使用的大型施工机械,对未定期检查以及维护保养的,总监理工程师要下达暂停使用指令,责令施工单位及时整改。

(3)督促施工单位进行安全自检工作,并参加施工现场的安全生产检查,如施工用电检查,包括(外电防护、配电箱、开关箱、现场照明、接地与接零保护系统配电线路、电器装置、变配电装置和用电档案等)。同时还要不定期抽查现场各类专业作业人员的持证上岗情况。

(4)如有安全事故发生或出现突发性事件,监理人员要及时上报给总监理工程师,并由其签发暂时停工指令。同时督促施工单位立即向当地建设安全监督机构以及有关领导部门报告,并积极配合有关部门和相关单位做好应急救援和现场保护的工作,协助相关部门对事故进行调查和分析,督促施工单位按照妥善合理进行事故处理。

(5)监理工程师应参与安全检查的评价工作,准确掌握安全检查评分标准,并掌握好汇总表的总得分计算,熟悉并懂得现行的安全的等级确定等。现行安全等级评价要考虑安全管理资料的符合性,这样才能使监理评价工作更加完善。

3工程竣工后的监理验收

建筑工程竣工后,施工单位对工程进行自检合格后,向建设单位递送竣工报告,有关部门组织进行工程验收。工程的验收工作分工程预验和工程竣工验收两个阶段。

(1)工程预验

建设单位在收到施工单位递送的竣工报告后,应及时组织参建各方和有关单位对工程进行预验,在工程的预验过程当中,有关单位必须对工程进行严格的全面检查,并对有问题的提出整改意见,相关部门要督促其整改完成。整改完成后,要提交《工程预验整改报告》,经监理单位全面复查合格后,作出复查意见并签字生效。

(2)竣工验收