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发包人(全称): (以下简称甲方)
承包人(全称): (以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本房屋拆除工程施工协商一致,订立本合同。
一、工程概况
被拆除房屋名称: 重庆嫦娥房地产开发有限公司临时办公楼
工 程 地 点: 重庆大渡口区钢花路(人武部左旁)
工 程 内 容: 房屋拆除
二、工程承包范围:
承 包 范 围:房屋拆除和建筑垃圾装载上车
承 包 形 式:甲方向乙方收取3000.00元房屋残值。被拆房屋的建筑材料
归乙方所有并自行清运出施工现场。
三、合同工期:
开工日期:20xx年5月23日
完工日期:20xx年6月13日
合同工期总日历天数20天
四、安全责任:
乙方应做到精心组织、文明施工、搞好安全防护、保证施工安全、保持场地整洁、控制扬尘。施工中乙方因安全事故给自已或他人造成的仼何伤害及损失由乙方承担。
五、其它 :
甲方在可能的情况下,向乙方提供施工用水、电接口,所需材料和使用费由乙方承担。 本合同一式贰份,甲乙双方各执一份,签字或盖章后生效。若一方违约承担守约方一切损失。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
表达房屋拆除合同范文
委托人: (以下简称甲方)
受托人:(以下简称乙方)
因国家城市规划建设需要,现对xx区xx地段,xx住宅小区二期工程用地范围内的房屋依法行政拆迁.现就房屋拆除一事,甲方全权委托乙方拆除,经甲方审定,乙方具备合法施工资质.为保证施工顺利进行,甲乙双方根据有关法律法规,本着平等互利的原则,经友好协商,签订如下协议:
一、 乙方须服从甲方的统一部署,听从指挥。
二、 乙方必须向甲方书面报告安全施工方案,并严格按照施工方案进行操作,所提供的施工方案作为本合同的附件,具有同等法律效力。
三、 乙方必须采取安全防范措施,出示安全警示牌和划定警戒线,施工人员必须佩戴安全帽和统一标志,禁止穿高跟鞋、拖鞋进入施工现场,做到文明施工、安全施工。拆除房屋前,乙方须将保证安全、文明施工的具体措施书面报告甲方,经甲方同意后方可实施。
四、 甲方委托乙方拆除旧房面积约为叁仟平方米,其中贰仟平方米甲方不收取乙方的房屋拆除残值费,其余壹仟余平方米按5m2收取拆除残值,并由乙方向甲方上交拆除保证金壹万元整。在拆除工作按期、按质完毕后,退还乙方。
五、 拆除期限为:20xx年2月6日至20xx年4月30日。实际拆除面积以及交接时间按照甲、乙双方《房屋拆除交接验收表》为依据。
六、 拆除房屋施工现场的安全责任人为 和李卫清,分别代表甲乙双方负责监督现场安全工作。乙方应配备专业水电工作人员,拆除前先对房屋进行水电线路的拆除,消除一切不安全因素。在拆除施工过程中,一切安全事故由乙方自行负责。
七、 危险区域必须组织机械操作,费用由乙方自付。
八、 乙方必须按照甲方要求和现场实际情况,及时转运拆除后的建筑垃圾或按甲方要求进行场地平整。
九、 乙方负责协助甲方回收每户的水表、电表。
十、 在实施拆除过程与周边发生的一切纠纷,由乙方负责解决。
十一、乙方在合同期限内未完工,甲方有权自行组织机械或另行委托其他单位进行施工,由此产生的费用按实际发生额由乙方承担。
未完工部分,乙方须按5元/㎡的标准向乙方支付违约金。
以上费用均从乙方上交甲方的保证金中扣除。
本合同一式四份,甲乙双方签字盖章后生效,甲方三份,乙方一份,均具有同等的法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
描述房屋拆除合同范文
甲方:
乙方:
甲乙双方在平等、自愿原则上友好合作,甲方同意将 拆除工作委托给乙方,现将有关拆除工作事宜经甲乙双方协商认可达成如下条款,以资共同遵守:
一、拆除过程中的安全责任:
乙方在拆除过程中,应严格按照《安全生产条例》的有关规定进行文明施工,如发生一切安全事故,均由乙方承担一切责任。
二、拆除范围及价格: 由乙方拆除至原地平为止拆除下来的材料均归乙方所有,拆除建筑物所造成的渣土归乙方清运,拆除工作完工后由甲方付乙方拆除工时费 平方米。
三、拆除时间:
拆除时间为 天自 年 月 日甲方在乙方进场前做好腾空房屋工作,确保乙方顺利拆除,如遇人力不可抗拒的自然灾害和邻里之间的困难,由甲方出面协商、拆除时间顺延、此合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自签字之日起生效,未尽事宜,双方共同协商另定。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
承包方: 大昌建设集团有限公司南宁分公司 (以下简称乙方)
经双方协商,甲方同意将新阳路292号面粉厂旧改项目立筒库爆破拆除工程承包给乙方施工。根据《中华人民共和国经济合同法》及国家法律的有关规定,为明确双方的有关责任、权利和义务,特签订以下协议条款,双方共同遵守。
一、工程名称:
新阳路292号面粉厂旧改项目立筒库爆破拆除工程
二、工程地点:
新阳路292号面粉厂
三、工程承包范围和内容:
按甲方安排的爆破范围及拆除顺序。
2、爆破拆除内容包括:布孔装药、起爆网路敷设、警戒起爆、爆后检查、进行砼块大于50厘米以及钢筋砼未炸脱落部分的破碎。
3、办理全部爆破工程审批手续。
4、做好安全防护栏的搭设,并满足验收要求。
四、工程量:
按实际方量。
五、结算方式:
按实际方量,以单方人民币1120000元包干,结算时扣除税金后支付给乙方。
六、施工工期:
30天
七、施工要求:
确保安全快速施工,爆破后钢筋与混凝土块基本分离,满足甲方、监理及业主的要求。
八、双方责任:
(一)甲方责任
1、协助乙方办理有关爆破报批手续和协调施工现场内的施工单位业主的关系;
2、负责为乙方提供施工用房两间,作为乙方施工材料、施工人员休息和爆破时汇集点;
3、负责提供施工有关的图纸;
4、负责承担乙方爆破前按方案、规定等进行安全防护工作,对不符合规定、规程的必须整改完善;
5、协助乙方在爆破施工时对警戒范围内人员(包括现场的甲方施工人员和生活区人员)的撤离工作;
6、负责提供乙方施工用电。
(二)乙方责任
1、乙方必须以“安全第一”实施整个爆破拆除工作,严格执行《爆破安全规程》GB6722-2003及国家、省、市有关爆破工程安全的标准和规定,对不符合规定、规程的必须整改完善,认真检查验收合格后才能起爆;
2、负责编写爆破设计方案和办理爆破有关报批手续,负责公安、交警等部门的协调工作,并承担一切费用(包括爆破安全评估费用);
3、在甲方气割钢筋时,乙方派安全员全程监护;
4、负责火工品材料的购买、仓储、运输至工地、回收回库及火工品的安全防护工作,并承担所需发生的费用及相应的安全责任;
5、在实施爆破时,如有爆破飞石震动引起警戒范围外的人员、房屋、车辆砸伤、损害、承担一切安全责任(含经济),与甲方无关;
6、乙方必须承担起爆破安全警戒的所有工作,特别是爆破前的警戒线的拉设和爆破现场周边的人员疏散,如因乙方安全作不到位而引起的安全事故,其一切责任(含经济)由乙方自行承担;
7、满足业主、监理、甲方要求,因爆破、防护等原因,业主、监理及主管部门对甲方的处罚由乙方承担,并有权暂缓支付工程款。
九、本合同双方代表签字盖章后生效,如发生争议由甲乙双方协商解决,协调不成由人民法院解决。
十、本合同一式肆份,甲方持贰份,乙方持贰份,双方签字盖章后生效,工程款结清后自动失效。
甲方:
法定代表人(或委托人)签字:
日期: 年 月 日
乙方:
Abstract: Based on a case study of dismantling breakwater roundhead for a breakwater extension project, this paper presents the value engineering transferred from the claim caused by construction quantity deviation, and comprehensively reviews the understanding and application of value engineering in FIDIC contract condition, for reference of similar projects.
关键词:FIDIC;工程索赔;优化变更;价值工程
Key words: FIDIC;claim;optimal variation;value engineering
中图分类号:F284;TU723.1 文献标识码:A 文章编号:1006-4311(2017)10-0059-03
0 引言
国际咨询工程师联合会(Fédération Internationale Des Ingénieurs Conseils,简称FIDIC)的施工合同条件,是国际土木工程项目管理最具权威的通用标准,广泛地应用于国际竞争下招标合同中[1]。其中,价值工程通常是指承包商在保证施工质量和主体结构完工后使用功能和耐久性不发生变化的前提下,通过优化变更为业主节约了工程成本,并由业主和承办商对节约的成本进行五五分成。因此,如何合理地利用价值工程条款进行优化变更,是承办商节约施工成本、争取额外利润,开展提质增效工作的重要手段之一[2]。
本文通过对地中海沿岸某防波堤扩建项目将工程量变更引起的索赔转化为价值工程案例的分析总结,为类似合同条款下的优化变更和价值工程提供借鉴参考。
1 价值工程
1.1 广义的价值工程
价值工程(Value Engineering,简称VE),也称价值分析(Value Analysis,简称VA),是指以产品或作业的功能分析为核心,以提高产品或作业的价值为目的,力求以最低寿命周期成本实现产品或作业使用所要求的必要功能的一项有组织的创造性活动。其中,价值是以产品的公用为导向,通过研究如何以最低寿命周期成本,来实现对象(产品、作业或服务等)的必要功能,并致力于功能分析的一种有组织的技术[3]。
价值工程的理论起源于1947年美国通用电器的工程师麦尔斯提出的“价值分析”,通过对产品的功能、费用与价值进行深入的系统研究,提出了功能分析、功能定义、功能评价以及如何区分必要和不必要功能并消除后者的方法,最后形成了以最小成本提供必要功能,获得较大价值的科学方法,其主要涉及到价值、功能和寿命周期成本等三个基本要素。
价值工程的理论基础[4]为:价值理论公式V=F/C
式中:F即Function为功能重要性系数;C cost:成本系数,V value:功能价值系数)
提高价值的五种主要途径主要为:
①成本不变,功能提高(F/C=V)
②功能不变,成本下降(F/C=V)
③成本略有增加,功能大幅度提高(F/C=V)
④功能略有下降,成本大幅度下降(F/C=V)
⑤成本降低,功能提高(F/C=V)
价值工程开展方法是指从以上五种途径入手,为实现价值提升而使用的方法、工具,如:对比对照、嫁接借鉴、革新技术、优化功能、控制成本和提高寿命。
1.2 FIDIC条款下的价值工程
根据1999版FIDIC合同[5]通用条款的第13.2款,施工承包合同中的价值工程是指承包商可随时向咨工提交可以①加快竣工、②降低业主的工程施工、维护或运营费用、③提高业主的竣工工程的效率或价值、或④给业主带来其它利益的书面建议,并由承包商自费编制建议书,包括变更程序中所要求的其它材料。
此外,当经咨工批准的建议书中包括部分永久工程设计的改变时,除非双方另有协议,通常需由承包商承担该部分工程的设计及其它承包商相应的一般义务,且如果此项改变导致该部分的合同价值减少,则咨工应按照相应的合同条款商定或决定一笔费用,并将之加入合同价格之内。通常此项费用应为由此项改变引起的合同价值的减少与改变后由于质量、预期寿命或运行效率的降低而引起的工程价值的减少之差的50%,如果合同价值的减少小于相应的工程价值减少,则不应有此项费用。
FIDIC合同条件下的价值工程也可以理解为从功能的角度出发,在相同或者满足要求的功能下,节省多余的花销,以实现工程价值的最大化[6]。
2 项目概况
地中海沿岸某防波堤扩建项目根据港区扩建的续期,在现有防波堤的基础上扩建600m,其结构为抛石斜坡堤(见图1)。
其中,在防波堤扩建施工之前需要对现有防波堤堤头(见图2)的胸墙以及一定量的16.67方混凝土护面块体和3~9t垫层大块石后进行拆除。其中,护面块体和垫层大块石的拆除分为陆上拆除和水上拆除两部分,分别使用陆上大型履带吊和水上浮吊配专用吊具进行拆除,且拆除过程中需要陆上人工及潜水员进行配合挂钩。由于大部分需要拆除的混凝土护面块体和垫层大块石在水下经过多年的冲刷位置不规则且相互咬合,拆除难度很大,且由于施工水域受地中海沿岸中长周期波作用,施工船舶的泊稳受涌浪影响,水下拆除施工效率非常低,并存在相当大的安全风险。
3 案例分析
3.1 工程问题
在项目主合同的工程量计价清单(Bill of Quantities,简称BOQ)中,现有防波堤堤头混凝土护面块体的拆除数量为762块,并可重复利用;垫层大块石的拆除数量约为22,000方,并可碎成0~1t的堤心石重复利用。项目投标的报价以及前期施工资源的组织也都是以该工程量为基础,内控的拆除工期大约为4个月,计划提前节点6个月完成。
但是现场技术员在开工前对设计图纸进行详细复核时,发现需拆除的混凝土护面块体为三层(见图3),而BOQ中的762块仅为一层的工程量,实际的总拆除量为2000余块。由于增加的拆除量大部分需要水下拆除,在不增加船机设备资源的情况下,工期至少需要增加8个月,无法满足节点的要求。
此外,由于冬季(11月~次年3月)风暴期间波况极为恶劣,最大波高可达十多米,施工期的未完成结构临时防护难度比较大,且临时防护结构的安装、拆除时间长,直接影响到工程整体的进度与结构安全。
因此,较之前根据762块的拆除量制定的施工计划及船机设备资源组织,2000余块的拆除工作,不仅会增加工期,需要相应增加船机设备资源投入,还会增加冬季防护的难度及工作量,施工进度风险与施工安全风险也随之增加。
3.2 商务索赔
根据项目主合同,虽然本工程为施工总承包合同,但是明确规定了设计复核的责任需由承包商承担,而不是设计和独立审核人的职责。承包商需对项目全部设计的可靠性、稳定性、准确性、安全性、规范性等进行复核。
虽然合同条款对承包商不利,但是项目部认为合同条款本身也不合理,业主负责设计并进行了近十年的前期论证与研究,但承包商只有短短几个月的时候复核繁多的合同文件并进行报价,因此业主的合同条款不能完全免责。为此,项目部向咨工和业主表达了强烈的索赔意愿。
3.3 设计变更
面对承包商强烈的索赔意愿,业主虽然表示根据合同,设计复核的责任应由承包商承担,但是为了保障项目的顺利实施,业主要求设计院对设计方案及图纸进行修改,变更后的混凝土护面块体及垫层大块石的拆除量与原BOQ中的量基本一致(见图4)。
这一变更不仅为目部节省了至少8个月的工期以及增加船机设备资源和冬季防护的费用,更重要的是减少了水下拆除混凝土护面块体和垫层大块石的不确定性带来的施工进度风险与施工安全风险。
3.4 价值工程
虽然业主和咨工认为,此项变更的主要目的是降低承办商的施工难度,且并未对防波堤的主体结构设计进行优化。但是,此项变更从功能的角度出发基本符合价值工程的定义,因此项目部基于以下三点向业主提出了对节省费用进行价值工程分成的方案(见表1):
①虽然承包商并未以价值工程的方式提出此项变更,但是是在业主顾及承包商索赔的情况下进行的变更,因此事实上是由承包商主导或引起了这项变更;
②在此项变更中,混凝土护面块体拆除量的减少并未对后续扩建防波堤的功能性和稳定性造成影响;
③此项变更在降低了承包商施工风险的同时,也为业主节省了大约1200万当地币的工程费用。
其中,由于拆除的垫层大块石可以碎成0~1t的堤心石重复利用,因此拆除量的减少对承包商而言也是减少了免费的堤心石的来源,而这部分的堤心石的采购费用大约为170万当地币。此外,由于拆除的混凝土护面块体也可以重复利用于扩建防波堤的施工中,因此拆除量的减少对承包商而言则需要预制更多的混凝土块,而业主也将支付更多的混凝土块的预制费用。因此,节省费用的计算中,除了变更前后工程费用的差值以外,还包含了上述两项的材料费用。
3.5 解决方案
最终业主虽然并未接受价值分成的建议,但是提出了将以Amendment(合同补遗)的形式对因大块石拆除量减少而增加的堤心石采购量,按高于堤心石采购价的大块石采购价进行补偿,大约为250万当地币,基本达到了项目部对价值分成的预期,因此项目部接受了此合同补遗,避免在此项问题上过度纠缠,恶化与业主和咨工的关系。
4 经验总结
①通过对堤头混凝土护面块体和垫层大块石拆除量的优化,不仅降低了施工风险、保障了工期、节省了冬季防护的费用,并得到了业主一定的补偿费用,是一次成功的商务策划。
②通过对价值工程概念的深入理解,在满足功能性的前提下尽可能实现最大价值,有助于在FIDIC合同条款下的商务工作中发挥主观能动性。
③通过将商务索赔包装为价值工程,可以一定程度上减少商务纠纷的负面影响,是解决工程项目中商务争议的有效途径,值得推广。
④对于施工总承包项目,前期需要重视对工程量的复核,对于类似工程量差别巨大的情况,需要尽早进行商务策划。
参考文献:
[1]丰醒明.在FIDIC合同下进行施工索赔的关键环节及注意事项[J].中国港湾建设,2008(04):84-86.
[2]丁兵,姚宗烈.FIDIC条款中的合同变更与索赔在阿联酋哈里德港泊位扩建工程的运用[J].中国港湾建设,2014(07):73-76.
[3]N. Rich, M. Holweh, “Value analysis / value engineering”, Report produced for the EC funded project “INNOREGIO: dissemination of innovation and knowledge management techniques”, Lean Enterprise Research Centre, Cardiff, U.K., 2000.
[4]陶自成,高仕春,何彦舫.价值工程在优化水运工程设计方案中的应用[J].水运工程,2005(08):5-8.
乙方:_________________
_________广告公司(以下简称甲方)与广告牌安置之建筑物业主或有权管理者_________公司(以下简称乙方),就乙方建筑物屋顶设置广告牌事宜订定契约如下:
1.广告牌设置地点:规定于乙方建筑物屋顶前侧(靠近_________),面积_________平方米。广告牌须根据本合同所附图面设计的尺寸设置,其重量及结构须以不影响本建筑物的安全为原则。
2.甲方须支付乙方广告设置费,每年_________元整,并以下列方式支付
a.本合同成立之时,先支付总费用的30%,计_________元整。
b.广告牌设置完成之日,即_______年______月______日(广告牌设置完成日),支付余额_________元整。
c.自第二年始,应于该年1月15日之前付清该年年设置费的金额。
3.有关广告牌的设置、维护、管理、拆除及拆除后建筑物设置部分的原状恢复等,一切费用与责任悉由甲方负担。
4.若有下列情形时,乙方有权解除本合同,并要求甲方立即撤除广告牌
a.未按本合同的约定支付设置费;
b.广告牌因设置不牢固或其他意外事件致使广告牌设施发生危险时;
c.甲方一个月内未曾派人对该广告牌进行管理、维护。
5.按本合同的约定撤除广告牌是甲方的义务,若于甲方指定期限内未能完全拆除,乙方可要求甲方支付每日_________元整的违约金,直至拆除完毕之日为止。
如甲方不按本合同的约定撤除广告牌,则乙方有权自行拆除广告牌,由此产生的一切拆除费用由甲方负担。xx户外广告牌制作合同
6.甲方必须保证其有权该广告并已经取得政府有关部门许可。如甲方广告手续不齐或广告违法被有关部门责令撤除撤除事乙方不退还已收的所有费用。
乙方必须保证其有权签定本合同,如乙方越权签定合同导致广告牌无法设置时乙方应退还所收的一切费用并赔偿甲方的损失。
7.本合同有效期间自_______年______月______日起,至_______年______月______日止,为期______年。
本合同一式两份,双方当事人各执一份,自双方签字盖章后生效
甲方(盖章):_________
代表人(签字):_______
_________年____月____日
签订地点:_____________
乙方(盖章):_________
代表人(签字):_______
【城市房屋拆迁赔偿协议书范本】
拆迁人(以下简称甲方):
法定代表人:____,地址:_____;
单位名称______________;
邮编_____,电话_____。
委托人:
法定代表人______,地址:______
单位名称__________;
邮编:______,电话:_______。
被拆迁人(以下简称乙方):
姓名:____,性别:_____;年龄:______
住址:____________________
委托人:
姓名:____,性别____;年龄:_____
住址:____________________
甲方因建设需要,必须拆除乙方使用的房屋,根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定,甲乙双方经协商就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。
第一条 房屋拆迁依据
建设项目名称___,建设地点___,建设单位____《拆迁许可证》文号____。
第二条 被拆除房屋现状
(一) 乙方在拆迁范围内有房屋___间,建筑面积___平方米,使用面积___平方米,居住面积___方米。
(二) 乙方有正式户口___人。常住人口___人,应安置人口___人.分别是(姓名、性别、年龄、关系等)__________________________________________________________
(三)被拆迁房屋的产权属于_______。
第三条 拆迁安置
(一)乙方安置到___,房屋___间,建筑面积___平方米,使用面积___平方米,居住面积____平方米、甲方负责为乙方办理住房进住手续。
(二)乙方临时过渡到____,房屋___间。
(三)乙方临时过渡期限自___年___月___日至___年___月___日。
甲方保证乙方在过渡期限内回迁,乙方在收到正式安置通知___日内,应迁入安置用房用。
第四条 安置房屋的标准
1.甲方提供给乙方的安置房屋,其建造标准应当符合___颁发的___标准;
2.建造质量应当符合___;
3.房屋内应当有以下设施
(i)
(2)
(3)
(4)
(5)
第五条 拆迁安置房屋产权
(一)乙方被安置房屋的产权属于___
乙方应与___签订房屋租赁合同并交纳民租及其他费用。
(二)乙方被安置房屋的产权属于______
甲、乙双方应另行签订___买卖合同,持该合同办理房屋产权签订手续,该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。
第六条 房屋拆迁补助
甲方支付乙方搬家补助费___元;临时过渡费(含交能补助、供暖补助等)___元;转学补助费___元;提前搬家奖励费___元;其他补助费___元,共计人民币___元。
第七条 被拆迁房屋补偿
甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿
1.作价补偿。
被拆迁房屋___间,建筑面积___平方米,按每平方米___元作价补偿,甲方支付乙方拆迁补偿费___元、本合同签订后,由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。
2、产权调换。
甲方以___地点,___房屋,___间,___平方米,补偿乙方;
乙方需支付:
(1)结构差价___元;
(2)面积差价___元;
(3)房屋成新差价___元。
第八条 乙方在___年___月___日前应将原住房腾空,并交甲方拆除。
第九条 乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在___年___月___日前自行拆除,逾期不拆除的.甲方有权拆除。
第十条 乙方安置属于临时过渡的,应在收到甲方正式安置通知___日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的,不再享受各种补助费,并每逾期一天罚款___元。
第十一条 乙方安置属于临时过渡的在临时过渡期内甲方按每月___元支付乙方临时过渡费。
第十二条 甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁,逾期不能回迁的,甲方应在临时过渡期满____天前通知乙方并按以下方法之一处理:
1.甲方提供同面积同质量的安置房屋。
2.逾期___个月内甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的__%向乙方加付临时过渡费,逾期超过___个月甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的__%向乙方加付临时过渡费。
第十三条 特殊情况下安置逾期的处理
如果出现下列情况,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:
1.不可抗力遭成安置房屋建设延期;
2.因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期;
3.
出现上述情况,甲方应当在情况发生的___天内通知乙方。
因以上情况造成安置延期时,逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理:
第十四条 本合同自双方签字盖章之日起生效
第十五条 本合同一式三份,甲、乙双方各持一份,另一份报房屋拆迁主管部门备案。
甲方: 乙方: