校区建设规划

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校区建设规划范文第1篇

关键词 大学校园 规划建设

高等院校的总体环境对高校培养人才的数量和质量有一定的影响。校园规划建设的目的，就是要把高等教育的功能要求以一种与过去，现在和将来相协调的空间形式展示出来，保证学校发展的系统性，合理性和经济性，从而创造出一个高效率的、舒适优美的校园环境。

目前，我国正处于一个高等教育大变革的历史时期。一方面高等教育的规模在不断扩大，另一方面客观形势和科学技术的发展要求对高等教育的各个方面进行重大改革，对高等教育的物质环境提出了一系列的要求。当今在高科技、高技术、社会快速发展的挑战面前，如何结合实际搞好大学校园规划建设，已成为关系到教育的发展，人才培养的重要战略问题，大学校园总体规划建设以及老校园的环境创新等问题，是关系办好高等教育的首要环节。高等教育现代化，面向世界，面向未来，校园规划建设必须先行。

一、老校园建设规划需注意解决的问题

随着现代科学技术的发展，教育体制，教学方式的变革，教学设备不断更新换代及专业内容的增加，对老校园总平面规划建设提出一系列新要求，因而和新建学校一样，为了保证老校园协调和有秩序地发展，必须制定一个新的、完整的发展规划，作为控制改建扩建的指南。但制定新的发展规划是在校园总平面基本成型的基础上进行的，各个校园有其自身布局特点和建筑风格。根据我国现有校园建筑密度较低，结构松散，功能分区及各区用地比例不尽合理的状况，在制定新的续建规划时，必须充分收集现有校园各方面的情况，在以实用为主的前提下，确定校园协调发展的方式，并研究出各个局部的详细规划设计方案。因此，需要对学校的建设规模和规划布局，建筑物层数和建筑物大小、体型及校园绿化，道路管线，环境等问题进行综合的研究，同时需要对校区内的总平面规划和建设发展规律进行新的探索和创新。

针对老校园总体规划新建、改建和扩建的特点，老校园建设规划需注意解决以下几个问题：

（1）老校园总体建设规划前期工作一开始，应该注意各类资料的收集与整理，如：①校园用地红线图；②校园及校园附近可能发展的地形图；③校区现状平面布置图；④有关上级领导机关批准学校的总体发展规模，专业设计等文件。

（2）正确贯彻执行国家有关校区规划的定额和政策。根据上级批准招生办学的规模，按国家对高校校舍建设规定面积定额进行核实。在此基础上，了解和评价现有设施和教学、活动场地等情况。预测哪些项目由于课程结构，学校发展的目标和入学的人数的变化将会受到影响。进一步调查发展专业的具体要求，各专业使用原有教育设施的情况及目前适应新教学计划的意见和将来教学科研设施发展的需要和趋势，便于规划、建设时统一考虑。

（3）充分考虑利用高校所在地（区）的自然条件和环境特点。如学校用地紧张，影响学校的发展规模和办学条件，因此需要对校园附近各单位及居民点的现状，包括这些单位的生产状况是否转向，是否发展，甚至对发展地区的地质情况，办理各类征地手续的可能性及其他各种因素应了解分析清楚，便于对多个校区总体规划建设方案的可行性，作出实事求是的全面分析和比较，从而筛选出最佳规划建设方案。

（4）重视校园布局的使用功能合理，分区明确，用地比例适当。以教学区为校园中心，教学区与学生区、体育场地及教职工住宅区联系密切，满足教学、科研、生活和管理的要求，创造优美的校园环境。

（5）充分注意节约用地，适当提高建筑层数，加大建筑体积，提高建筑容积率。对校内较集中的绿化区，应更多的吸取我国传统的小空间的庭院绿化及造园特点，丰富校园的艺术造型。

（6）在规划中应注意到一般高等院校的教学与科研相结合，因此既要考虑各专业必备的教学用房，同时还需考虑多学科试验用房，满足其功能的需要及将来的发展。

（7）学校学生人数和学校办学的规模及其发展，对校园规划影响很大，因此，校区建设规划中应尽可能考虑充分，对发展规模应进行充分的分析与论证。

二、调整校园建设规划中采取的几种措施

结合国情，在目前的情况下，我国高等教育的发展在很大程度上要依靠挖掘现有高校的潜力，在原有校园基础上根据校园自身布局和环境特点，进行改建、扩建、新建调整工作。有些大学老校园在长期发展过程中，逐步形成了富有特色的校园格局，建筑形式也有其独特的传统风格。作为一种历史的文化，它们反映了时展和变革，这是非常宝贵的，也是新校园难以求得的。在规划中必须注意保持这些特色，使校园在形式上，空间上和功能上都能协调发展。

老校园总平面建设规划的调整工作是在总平面布局基本成型的基础上进行的。针对原有规划中的一般层数偏低、布局松散、建筑密度小、功能分区及各区用地比例不合理现象，对原规划的调整，应采取的原则是坚持实用为主，在新规划建设中对艺术性和合理性应力求做到尽善尽美。调整中可以采取以下几种措施：

（1）重新确定分区。对分区不明、互相包容等后果严重者首先要着手解决。要抓住分区这个重要环节，根据已有建筑布局及周围环境，重新确定功能分区。

（2）有些已建的建筑，其位置不合理，但如改变用途更不合适，因此，只能考虑作为过度性用房。同时应妥善处理好校区内新老建筑之间的关系。

（3）疏通人流，规划道路网。为了保证教学区功能的正常运转，避免车辆、行人混杂，拥挤堵塞等现象，应采取加宽或增设通道和规划网络环路，这样做虽要花一定的建设费用，但确是长治久安之策。

（4）提高土地利用率，应向空中发展。对今后新建部分，如学生宿舍，教学大楼等应在五、六层以上，个别学校（大城市）还可适当建多层及高层，其它建筑也要求合理的提高层数。以解决校区内绿化用地及活动场地。

（5）若原建筑质量好，经严格技术鉴定和采取相应措施，也可进行加层处理，但在规划上必需进行经济论证，采取拆短建高。此项工作需从严掌握，逐步改造。

根据各校在不同地区，不同的位置，不同的实际情况和不同的特点，通过校园规划方案比较、分析研究、确定调整后的校区总平面建设规划，如能长期按建设规划分步实施，即可促使老校园土地比较充分合理的利用。从而对学校教育事业的发展，校园教学、科研、学习、工作、生活环境的提高起到保证与促进作用。

三、保持校园建设规划的连续性

校园规划建设是一件连续性工作，它应贯穿于规划实施的每一阶段。从某种意义上来讲，校园发展规划的制定仅仅是规划过程的开始。规划的长期实施不但取决于规划本身上可行性，更重要的是要有组织上的保障，使规划的意图能不断延续下去。因此，高校应建立同校内各方面人员组成的规划机构，并配备专业人员。规划机构主要是协调规划实施工作，定期提供规划所需的资料和信息，并及时反馈到规划上去，使建设规划能与事业发展规划密切结合，同步和谐。学校有关职能部门应负责参与发展规划的制定，并负责实施。通过他们的努力工作，使学校各方面的发展变化能直接与规划联系起来，及时发现和解决规划中出现的问题。其工作主要有如下几个方面：

（1）收集有关方面的信息，包括了解和正确评价现有设施和教学、科研活动的状况对建设规划的影响，预测哪些建设项目将由于学科建设，学校发展目标和学生入学人数等因素发生变化而受到影响。

（2）协调校区各单位和部门之间的平衡发展以及校园与城市发生的关系。创造性地开展工作。

（3）研究校区内在发展中出现的矛盾和问题，做好校领导的参谋，提出相应的解决措施或方式方法。并制定有关管理文件，确保各单项工程建设计划与长期发展目标相协调。

（4）根据学校的发展规划把学校有限的资金及建设项目，结合轻、重、缓、急的实际情况，负责合理安排各年度基建计划，收集有关工程设计资料，拟定工程设计任务书。

校区建设规划范文第2篇

关键词：数字小区；保障房；建设

中图分类号：TU984.1 文献标识码：A

引言

目前，随着国家信息化发展战略的推进，依托物联网、云计算等信息技术突飞猛进的发展，互联网技术带来人们居家生活的全新模式社会的信息化正以前所未有的速度迅猛发展，使家庭住户对生活方便性、灵活性和多样性的需求不断得到最大化的满足，人们开始通过互联网接受教育，获取新闻、娱乐、保健等资讯与服务，还开始尝试在网上订购商品。互联网给人们带来了居家生活的全新模式。笔者尝试通过数字化保障房社区建设的介绍，论述数字化规划，在保障房社区建设中的意义。

一、数字化保障房社区项目概况

泉漳小区位于浙江杭州钱江经济开发区，项目属于杭州市保障房项目。项目总占地面积181965.91O；总建筑面积498266.74O，共48个单体构成，楼层最高18层，总户数2854户。小区分布广，单体多，就给物业管理等社区服务带来了许多问题。近几年来，保障房管理面临着业主挑剔的选择，如何提高小区品质，并满足居民的生活发展要求的需要；如何与开发区建设数字城市相结合；以及如何提供人性化的服务，打造服务性政府等一系列问题。

二、数字化保障房社区的技术优势分析

（一）建设数字化安置社区提升安置房社区品质，实现信息共享

利用信息化平台覆盖城市主流人群并有效交互的优势，推进社区电子政务、社区电子医疗，提升公益性，成为数字城市建设的核心力量。业主对小区的生活环境要求一般有以下几个方面：一，便利；二，安全；三是小区管理服务的及时性，这些必然对小区的智能化系统有特别的要求。

1、品质服务提升建设方形象

高科技多网合一解决方案以其先进的系统集成性能及强大的管理能力，能有效的提升智能化小区管理水平，各种信息及时汇总到管理中心，确保细致全面的物业服务迅速到位；能为您提供即时、专业的服务，拉近目标群体的距离，提升建设方形象。

2、科技领先体现人文关怀

“多网合一”方案以系统集成及科技领先而成为业内小区智能数字化系统的典范，可视对讲数字化系统可以方便的实现 VOD视频点播、实现双向信息、实现实时互联网数据交换等等充实社区人员的生活，体现建设方的人文关怀。

（二）建设数字化保障房社区降低建设成本，节约政府投入

1、工程建设降低。以前小区智能化建设的网络结构相当复杂，（小区的可视对讲、门禁、闭路监控、周界安防、车辆管理等系统），不同的系统需要走自己的专用网络，繁杂的布线系统；距离较远的则中间还需通过专用设备进行转换连接，每个网络间互不兼容，需要架设多个网络平台，造成施工过程繁杂、施工周期长，费用明显庞大；现在施工人员的流动性大，管理难度大，这对以后的维护带来不可估量的问题；由于各网络平台所需材料种类繁多复杂，浪费、剩余材料的情况常有发生；

用多网合一的方式来组网，材料单一统一，一个小区的线材只需两类：电源线（0.75X2，2.0X2），信号线（4芯或8芯双绞线，多芯光纤）。由于采用多网合一技术，桥架及管道都可以简化设计。整个工程施工简单，维护方便是工程的理想选则。每个设备的维护时间仅需要10分钟，在管理中心的软件上有设备故障自检功能，对问题设备自动报警，大大减轻了维护时间，由于施工维护简单，对施工人员的技术培训减少，新人容易学会工作，不怕人员流动，人员流动对工程商的工作不会造成任何困惑。

2、降低物业管理费用，提高服务效率和水平。

传统模拟系统的不稳定性，当模拟对讲系统构建大型系统联网时，由于采用模拟信号传输方式，距离超过 900 米时就容易出现信号传输质量问题，占线问题，可靠性等诸多问题。并且，由于模拟系统联网方式复杂，需要专业人员使用专业工具联网，多个分区，服务量大，尤其是系统正式运行后，若线路出现问题，很难查找到原因，往往需要几个工程师进行维护，物业管理的开支费用因工资的增加而上升，机器设备随着时间的推移维护费用越来越高，由此造成的费用收不上来，与业主矛盾加剧，物业也想把设备故障稳定化，要彻底排除故障就要全部更新装备，不能保护和利用初期的布线及设备投资，施工难度及成本可想而知。

有了小区局域网，物业公司的管理简单了，可以提供多方面的增值服务，如宽带、IPTV无线宽服务等；设备维修简单了，人工费节约，开支减少了，减少物业费用。数字化社区的运行和后期管理费用，比普通小区低30％～45％，这对安置社区而言，其显著效益是不言而喻的（笔者所在小区，物业费根据相关政策减免5年）。

（三）建设数字化保障房社区满足长远实际需求

由于采用国际标准TCP/IP的网络体系，可以适应未来的发展，网络架构没有问题，以后设备坏了，只需换设备，不用更换整体网络，便于以后的扩展性。随着生活水平的不断提高，对多网合一的需求也会越来越强烈。小区系统及各子系统之间采用纯 IP网络连接、以及嵌入式系统的应用不仅保证了系统的稳定性，更利于系统的全面或部分升级，保证系统的先进性、扩容性。

三、数字化保障房社区总体设计方案

（一）数字化保障房社区的基本组成模块（社区安全防范系统、社区物业自动化管理系统、社区局域网应用系统、家居智能化系统）

（二）数字化保障房社区主要模块组成及功能描述

1、社区安全防范系统

社区安全防范系统以智能IC卡技术为核心，为每位业主配备一张具有数字加密的IC感应式智能卡。同时为防止遗失、被盗等意外情况，业主须自行设定一个个人密码，与IC卡配合使用,从而达到安全保密的效果。业主利用该卡可通过包括社区入口、住宅楼电子门、楼层及单元门等各种门禁系统。公用通道无须输入密码，如社区入口。家庭电子门等可根据需要调整是否进行密码验证。同时，该IC卡还应用到物业自动化管理系统、社区局域网应用系统及家居智能化系统，使用户一卡在手，走遍社区。

（1）电子身份证系统

利用IC卡技术来为业主提供全方位的智能安全保障措施。业主只须利用IC卡配合自己设定的个人密码这两种电子密匙，就可以在社区门卫、停车厂、单元电子防盗门等公用地点实现自由进出，避免了原普通小区中人为看守造成的种种弊端。

（2）智能门禁系统

对于社区的主要通道，如大门、小区单元门等安装智能门禁系统。通过监控软件实现实时门禁监控，即在计算机显示屏上可实时显示出开启的门号，通行人员的卡号及姓名、刷卡时间和通行是否成功等信息；可对持卡人进行授权和权力的变更；可存储系统参数、持卡人的资料及出入门的数据等信息，并可通过打印机打印；当非本社区人员对通道进行破坏性开启时，门禁系统会发出声音警报，并将警报信号传送到社区安全中心。

（3）可视对讲系统

对于非社区人员对本社区业主的走访、探亲及商务活动，可以由门卫通过可视对讲系统对业主进行意见咨询，经过业主同意后客人可以进入社区，同时和访客有关的资料都记录在系统中，供日后查询。系统能实现楼门口或家门口与业主之间的可视对讲、楼门口与管理中心之间的可视对讲；小区各出入口与管理中心之间互相呼叫与对讲，小区各出入口能呼叫用户并实现对讲；用户与管理中心之间互相呼叫与对讲、用户与用户之间互相呼叫与对讲（户户对讲系统）。用户按下分机“监视”键，还可监视楼门口情况。管理中心配置监视器，管理员可以选拨门号对该门口情况实施监控。

（4）周边红外防盗报警系统

利用远红外技术实现对社区非出入区域的监视。例如，把红外线探测器安装在围墙或者围栏上，对跳跃行为进行报警。由于采用红外防盗技术，系统会在有非法物体穿越指定区域时进行报警，且由于采用光学传感，准确率高达100%，不会发生误报、漏报现象。同时本系统无须专职人员进行看管，报警信号会直接发送到社区管理中心。报警之后，监视中心的电子地图上将闪烁显示该报警点。

（5）火灾自动报警系统

现代化的高层建筑一旦起火，火势扩散很快，这样处于高处的人员及物资在火灾时疏散较为困难。另外，高层建筑物发生火灾时，其内部通道往往被火切断，从外部扑救不如低层建筑物从外部扑救那么有效，扑救工作主要靠建筑物内部的消防设施。因此，高层建筑的火灾自动报警和自动灭火系统是极为重要的。收到报警信号后，立即显示报警的时间和地点，并启动保护区内的警铃和火灾信号灯，同时启动防火卷帘；火灾确认之后，迅速启动消防电源，启动以及照明与通讯系统，启动防排烟系统和自动灭火系统。

（6）家居安全防范接警系统

家居安全防范接警系统主要用来处理由家居智能化系统/家居安全防范系统传递过来的报警信息，这些信息主要包括个人紧急求助报警信息、燃气泄漏报警信息、烟雾探测报警信息和家庭门禁系统报警信息。

2、社区物业自动化管理系统

社区物业自动化管理系统是由社区的管理人员使用并且维护的系统。主要有车库管理系统、社区设施管理系统、社区人员管理系统、社区收费管理系统、社区灌溉管理系统、社区设备监控系统、自动脉冲抄表系统和广播音响系统。

（1）车库管理系统

车辆管理系统由出入读卡器、自动开门机，探测器、控制器等设备组成。对于车辆管理的费用，可采取验证业主IC卡，并通过 IC卡预付费的方式进行收费管理。对于外来车辆则实行指定地点停放，并发放临时用计费IC卡的方法，待临时车辆离开时，退还该卡，并可收取一定的费用。

（2）社区设施管理系统

针对社区内如绿地、休息广场、声控灯、长椅等公共财产的登记与维护，采用计算机统一管理。包括设施的登记、损坏、维修、更换等信息，并生成历史记录信息。具有自动时段统计功能，并可将统计结果生成多种形式报表，配合社区的网站功能，可将物业管理情况直接到社区网站，方便社区业主了解物业管理状况。

（3）社区人员管理系统

能够全面记录各个家庭的户籍状况、生活状况、住房状况等资料。并附有健康状况、户籍所在地、户籍所在地行政区划代码、籍贯行政区划代码、原住地行政区划代码、迁出地行政区划代码等说明，从而实现了计算机对社区居民的人员信息管理，并预留数据接口，可方便的进行扩展升级。

（4）社区收费管理系统

社区的各项费用的收取管理。如水费、电费、煤气费的收取以及数据的存储；社区保洁费用的收取及数据的存储；社区物业管理费用的收取及数据的存储；智能IC卡预存费等等。同时，应该为用户提供基于b/s的费用查询功能，这项功能将集成到模块“小区局域网应用系统/小区物业管理信息系统（用户操作部分）”之中完成。

（5）社区自动灌溉系统

绿地是数码社区中不可缺少的重要组成部分，现在人们越来越开始重视自身的休息环境，数码社区更加突出为业主营造良好的休息环境，对于社区内的喷泉、绿地、花园等社区全部实现计算机控制。

（6）社区设备监控系统

6.1给排水监控系统

给排水监控系统的主要功能是通过计算机控制及时地调整系统中水泵的运行台数，以达到供水量和需水量、来水量之间的平衡，实现泵房的最佳运行，实现高效率、低能耗的最优化控制，从而达到经济运行的目的。

6.2供配电监控系统

供配电系统是小区的动力系统。数字社区的数字化决定其整个系统的正常运行一时一刻都离不开动力系统，所以数字社区一般要求采用2路高压供电，2路电源互为备用，当工作电源失电后，备用电源自动投入运行，确保整座小区的供电。当发生2路供电电源都失电时，应急柴油发电机组将在最短的时间内自动启动投入运行，担负起负载的供电，当外部电源恢复供电后，电器连锁装置将使柴油发电机组自动停机。另外，在发生火灾时，供配电监控系统将自动切断相关区域的非消防电源。

6.3照明控制系统

社区的照明控制系统监控整个小区的公共照明设施。它的主要能有：根据季节的变化，按时间程序对不同区域的照明设备分别进行开/停控制（例如社区内的路灯）；当发生火灾时，按事件控制程序关闭有关的照明设备，打开应急灯；当有保安夜间报警时，将相应区域的照明等打开。

6,4电梯监控系统

电梯是高层建筑的重要设备之一，数字社区等电梯监控系统的主要功能有：电梯升降控制器控制和扫描电梯升降楼层的信号，并将其传送到中央控制站；对电梯的故障监测并报警，包括厢门故障监测及报警、吊绳超速故障报警等；当发生火警时，由电梯升降控制器控制所有的电梯，把电梯降至首层，并切断电梯的供电电源。

6.5自动脉冲抄表系统（3表抄送）

小区内水、气、电表采用电子脉冲表，利用三表接口和抄表控制器通过分机与系统总线相联。采集的三表数据存贮在抄表控制器的永久存贮器中。当小区管理员需要抄表时，可在管理中心的电脑上输入相应指令，十分方便地抄录整个小区每户的三表数据，软件还可以对数据处理（统计用量、金额），并通过打印机打印出来，使三表集抄方便、可靠、简单。这样节省了大量人力，减轻了工作人员的劳动强度，也方便了用户，使小区管理现代化。

6.6广播音响系统

数字社区内的广播音响系统一般包括公共广播和紧急广播。公共广播用于公共场所，如走廊、电梯门厅、入口大厅、商场、酒吧等，平时可播放背景音乐，当有阶段性或者暂时性的停电、停水、停气的信息需要通知的时候，应多次重复广播，以便小区人员能够及时的获得相关信息并做好相应的准备工作；当遇到火灾时作为事故紧急广播，指挥人员的疏散。

3、社区局域网应用系统

社区局域网应用系统的面向对象是社区的业主，是社区业主查询物业管理信息、寻求特定服务、进行生活娱乐、以及Internet网上冲浪的接口。

（1）社区物业管理信息系统（业主操作部分）

1.1社区信息查询系统

可以查阅小区的部分物业信息。例如，业主各个年度的水费、电费、煤气费等费用的收缴情况以及物业管理费用查询。

1.2设备报修系统

业户可在社区网站上进行日常设备的维护与报修登记，并且可以对设备报修、维护管理情况进行查询、考核与统计，定期产生报修情况明细，相应的费用通过收费信息系统进行统一的结算。

1.3意见箱

收集社区内业主的意见、建议和投诉。

2、社区生活服务系统

2.1公共信息服务

实现信息的网络，把社区居民关心，需要的信息（如：天气状况）及时地放在社区web页面上，让社区居民可以及时获得自己想要的信息，安排生活和活动。

2.2网上购物系统

允许社区居民在网上浏览，订购商品。实现商品的在线浏览和订购，如果是在社区内的网络商店购物，费用可以直接从IC卡划拨。实现一个网络商店供社区居民使用。

4、家居智能化系统

家居智能化系统是以家用计算机为核心，以智能家电设备为辅，采用蓝牙无线网络作为传播媒介来对家庭进行现代化、智能化的管理。

（1）家居安全防范系统

家居安全防范系统是为了保证家庭成员的人身安全和财产安全而设计的。其主要功能包括个人紧急求助报警、燃气泄漏报警、烟雾探测报警和家庭门禁系统。

个人紧急求助报警是通过在智能家居的卧室中安装紧急按钮实现的，当发生险情时，业主只须按动报警装置，社区安全中心就会接到警报，同时显示报警人的信息，以便能够进行快速的援助或者紧急处理；燃气泄漏报警和烟雾探测报警主要是为了在由于疏忽或者以外的情况下燃气泄漏和火灾发生时的紧急处理；而家庭门禁系统则严格限制是家庭人员和财产免受外来侵害的屏障，它可以令家庭成员近程或远程控制房门的开启，并负责非法入侵者从房门或者窗户等渠道的入侵。

家庭门禁系统区别与社区的门禁系统，家庭门禁系统可以实现在家中无人时由计算机对房屋进行监控，对门、窗等出入口进行红外线监控，当非法闯入者由门、窗进入时，将触发肉眼不可见的红外线屏障，从而引发报警装置，发出警报。警报可通过社区网络通知社区安全中心，并同时发送手机短信到家庭成员的手机中。必要时可由社区安全中心通知联网的110指挥中心。从而大大加强了对非法闯入者的防范能力。降低了家庭被盗的可能性。

（2）家用电器管理系统

传统的家电管理需要人工对每个家电进行操作，烦琐而且不易使用，尤其是老年人与儿童。

根据现阶段有关数字家庭组网技术的综合分析，我们决定采用采用蓝牙技术组成家庭电器设备的无线控制网络。蓝牙技术具有一套全新的协议，其工作频段为2.4GHz ISM（即工业、科学、医学）频段。蓝牙采用调频技术，以1600跳/秒的速度跳频，因而在抗干扰等方面具有较好的性能；同时，它还具有低功耗、低成本和灵活安全等特点，蓝牙将成为一种廉价、低复杂度的和高可靠性的无线接口技术。蓝牙技术中最关键的是低复杂度，它使得系统的集成度大大提高，从而有利于大幅度降低产品成本，更快进入消费市场。

（3）人员信息管理系统

人员信息管理包括家庭成员的基本信息，尤其为老人与儿童的基本信息。除记录传统的文字资料，图形、声音资料可以通过家庭电脑进行合成处理，制作为视频文件（VCD），如记录家庭中幼儿的成长情况，为孩子留下一个美好的回忆。同时还记录家庭成员的爱好、生日、疾病史、工作学习状况等。

（4）网络综合应用

家居智能化系统的网络综合应用部分主要是通过链接到小区局域网应用系统来实现的。

网络的信息交换功能是其他传播媒介无法比拟的，凭借网络低价、快捷、无边界的特点，可以实现网络教学、远程交互、连机帮助、网络医疗等等功能。使住户身在家中，世界尽在眼前。

四、数字化保障房社区建设的意义

数字化保障房社区建成使用以后虽然有些功能随着数字化城市建设逐步投入使用，但在社区管理、物业管理中已经发挥了积极的作用。笔者感到数字化保障房社区工程建设有十分深远意义。

（一）树立新型政府服务形象：优化内部办公流程，提升工作效率；是一个为民服务的形象工程；为居民提供居家生活“一站式”服务。

（二）整合区域社会资源，提高了的服务价值。

（三）用信息手段管理社区各个工作：规范各种社区服务方式和手段；留存服务数据（档案）；提升全社会信用机制。

（四）提升了社区品质，有效推动了安置房的分房问题。

五、结束语

数字社区是国家信息化过程中出现的一种必然趋势。随着网络经济的高速发展和人们的生活水平的不断提高，越来越多高科技的、智能化产品逐步走进人们的社区、楼宇和住宅，推进数字安置房社区建设对打造和谐社会，推进数字化城市建设将发挥积极作用。

参考文献：

【1】邹莉 赵吉先，《3S集成技术在数字城市中的应用》东华理工学院 江西抚州，2007.

校区建设规划范文第3篇

【关键词】现代化小区；建筑规划；建筑设计

Design of a modern residential building plan

Zheng Xin-xiu

（Shandong Light Industry Design InstituteJinanShandong250014）

【Abstract】With the improvement of socio-economic development and living standards， people's requirements for living conditions and the environment， is also increasing. Thus， in the current housing construction， the designers should actively innovative architectural planning and design ideas， people-oriented planning and design of modern cell. This paper discusses this issue in order to provide a reference for the development of residential buildings.

【Key words】Modern cell；Architectural planning；Architectural design

随着社会经济发展及人们生活水平的不断提高，人们的居住理念发生了很大的变革，在住宅满足居住功能性要求的基础上，开始追求更加舒适的居住环境，强调居住环境的绿色、生态、自然。建筑设计师在对现代化小区进行规划设计时，要尽量贴合这些新的居住理念，以人为本地进行科学、合理的规划与设计，只有这样，才能为人们提供舒适、安全的高质量的居住环境。

1. 现代化小区规划设计的特点

1.1自然性。

伴随着人们意识的提升，人们对于现代化小区的居住环境要求越来越高。设计人员要根据小区所在的实际地形地理条件，来决定选址和内部设计的重点和难点，对周边的交通、人员、天气条件都要进行实地的考察和科学的分析，最终创造出一个适合人们居住，并符合经济、自然、交通条件的居住小区。在对小区内部进行规划时，要根据居民的实际要求和多元化的社会居住要求，来科学划分具体的户型、配备相应的基础设施。

1.2整体性。

现代化小区是建筑规划设计的主体，合理的规划布局更是影响着小区的形象。设计师应合理确定小区的楼间距、道路设置、建筑物的长度宽度等，建筑物的设计要与绿地设计相结合，与城市整体的规划设计相统一，在一定程度上保持整体性，实现和谐的规划设计。

1.3现代性。

因城市规划不断发展，土地资源逐渐达到极限，而城市人口却在不断增加，为了缓解压力，修建了越来越多的高层住宅小区。而所谓现代化不仅仅是指小区住宅楼高度现代化，对于高层建筑的新技术、新工艺以及新材料来说，更要做到经济实用、绿色环保等现代性。此外，层出不穷的施工工艺也表现出建筑规划设计现代化的重要性，因此我们说现代小区建设规划设计具有现代性。

1.4节能环保性。

随着城市化进程的推进，人口压力不断增大，高层建筑小区不断增多，不仅要实现建筑外观的现代化，配套的施工技术和应用设施也要与时俱进，跟上现代化的步伐。家用电器逐渐增多，在设计时可以考虑选用节能环保型材料，实现经济效益、质量和环保效果的统一。

2. 现代化小区规划设计中存在的问题

2.1环境破坏与不安全因素较多。

现代化小区建设规划设计为了实现现代化，采用了很多现代科学技术。但在实际的设计规划中，为增加这些科技因素和现代化，不可避免的会导致一些环境破坏。同样，现代化的小区建筑规划是根据城市建筑规划设计的整体布局来设计的，虽然也给社会公众群体带来了很多便利，但相对环境破坏来讲，便利更是高于环境破坏，但其伴随着的潜在不安全因素，更是加重了社会公众群体的负担，违背了住宅小区的舒适性以及节能环保型的目标。

2.2建筑规划设计不合理。

现代化小区的建设规划本应立足在良好的生态环境，以及合理的规划布局中，目的就是让处于快生活节奏的人们能够有一个舒适优美的居住环境，以缓解紧张的情绪和巨大的压力。然而很多城市的小区建设为紧随时代不断重新修建，重拆重建中，这不仅巨大的加重了环境的负担，更浪费了资源，更是严重违背了现代化小区建设规划的初衷。一方面，现代化的小区建筑中很多为了实现生态自然环境，使用了假山、人工湖、园林等设计，虽然实现了美化小区的重要目标，但容易造成自然环境破坏，并且还容易因安全设施不足而造成很多不安全因素，威胁小区正常治安。另一方面，很多小区还设有商业广场，这无疑也会加重小区周围的噪声污染，很多小摊小贩也会在小区周围摆设，这虽然在一定程度上丰富了小区人民的生活，但因小商贩的管理还存在很多问题，所以也存在很多不安全因素。不仅如此，为了顺应城市的发展规划，很多小区建设完全不顾人们的实际需求，只一味辅助城市发展，使得小区规划完全不合理，这些都是当前现代化小区建设规划存在的严重问题。

3. 现代化小区建筑规划设计思路

3.1设计理念。

现代化小区建筑规划设计应坚持如下几个理念：（1）布局合理，建筑是小区的核心部分，并且与周边设施、环境紧密相联，小区的建筑规划设计要同时兼顾当地文化、气候等诸多因素，将其与建筑设计有机的结合起来，创造独具特点的建筑设计文化；（2）环境绿化，环境绿化是小区居民非常关注的，也是设计部门必须重视的内容之一，小区建筑既要能够提供舒适的居住环境，还应满足人们的审美要求，提高居民的整体生活质量。

3.2小区的选址。

小区建筑的选址与自然环境和人文环境息息相关，选址问题是建筑规划设计应该考虑的首要问题，在施工前，施工单位的工作人员应考察小区周边环境，了解地质条件、水文条件、地貌地形等情况，确保小区建成后光照条件良好，并且不处于风口处，以提高建筑的使用寿命，现代化小区的自然环境应该污染较少，为居民提供良好的生活环境。

3.3布局规划。

对于小区建筑的布局规划，设计人员要综合考虑小区的道路、绿化带等，最重要的是必须保证人们能够便利的出行，科学合理的布局规划能够保证小区建筑的合理性、舒适性和整体美观性。首先要确定建筑朝向，根据设计人员先前对小区具体情况的考察，确定公共设施位置和建筑间距等。科学合理的小区建筑布局规划，保证小区的美观性，居民到小区居住能够缓解压力，带来舒适的享受。

3.4景观的营造。

景观设计是现代化小区建设规划的重点区域，所谓景观设计就是要满足居民对居住环境氛围的一种期望，打造出良好的生态环境。景观设计的目的就是满足社会公众群体多样化、个性化的需求，而小区建设规划的核心就是要保证住户的舒适度与安全性。所以，在实际的景观设计中，应结合现代化小区打造的自然景观，周边人文景观以及地方特色来确定现代化小区的景观设计方向，然后再对用户的需求进行综合考虑最终确定出现代化小区的景观设计方向，并进入施工。有条件的小区可以根据小区内的实际情况，适当引入一些动物饲养等区域，打造自然的生态小区。另外，在小区的主要景观周围，还可以打造一些绿化带，充分将人的视觉效果考虑进去，从而创造良好的生活环境。

3.5建筑与自然的结合。

在当前可持续发展的大环境下，现代化小区要逐步过渡到生态型小区，不仅为用户提供优质的生活环境，还将生活与自然环境紧密的结合在一起。对于小区建筑的规划设计，要将美学、生态学融入到建筑学中，调整小区生态环境平衡，充分利用小区绿地条件，逐步增加小区绿化面积，创建生态型小区。

3.6小区节能的设计。

节能型现代化小区是我国现代化住宅建设的一个重要的方向。所谓节能型现代化小区，就是在设计和建筑的过程中，充分利用可再生资源，建造一个环境绿色的现代化小区。根据调查研究显示，在我国平均每年花费在建筑上的能源就占了我国总消耗能源的40%。设计节能型的现代化小区，不仅能够给人们的生活带来很多便利，同时也可以节省国家的能源。设计师需要根据自身所学的知识，对房屋的角度、窗户的大小、房屋之间的间距等问题进行考量，将能源的效益最大化。

4. 结语

综上所述，现代化小区的建筑规划设计还存在很多问题，但我们只要坚持以人为本，以满足居民的需求为中心，结合城市的实际情况，以建造出绿色节能、生态环保且富有特色的现代化小区，抓住现代化小区的建设规划重点，做到与周围环境的统一和谐，紧随时代，以坚持可持续发展的观念为目标，定能打造出舒适、生态、经济的现代化小区。

参考文献

校区建设规划范文第4篇

【关键词】小区规划；建筑设计；节能

1 住宅建筑规划与设计要求

1.1住宅的规划与设计，不再单纯是一幢两幢的规划设计，而是以一定规模的小区作为前提，小区的规划设计首先以人为本，同时营造更优美的室外环境。要求功能合理，让居住者能在其中方便、安全、卫生、舒适地生活。住宅内部房间齐全，动静分开，洁污分离；主要居住的房间阳光充足，通风良好，各种设施齐全，能满足节能的要求。同时要结合城市的自身特色，小区的地理位置和环境，对小区进行总体规划设计，是创造良好小区环境的基础，是小区设计的感观因素，是设计中的重要工作。住宅建设要充分考虑到可持续发展，考虑目前的适用性、将来的可改造性和可持续发展性。

1.2住宅设计的要求。未来的住宅标准将有很大的提高，细微之处将得到重视。节点细部设计在于整体布局合理，功能性强，具有深刻的文化内涵；同时细部设计、节点处理也是非常重要的。任何设计的尺寸、体量都应从人的生理学考虑，作为主体人感受到外部环境的舒适程度，可以直接衡量设计的好与坏，千万不能忽视细节的小问题，一切从人的需求考虑是获取成功的关键。

1.3住宅舒适性的高要求。现在，人们对住房的要求不仅是“住得下”，而且要“住得好”，这就是说人们对住房舒适性要求越来越高，要求住宅要方便、舒适、自由、美观。对室内采光、日照、通风、采暖、景观等因素有着越来越高的要求，需要现代、接近自然，要有时代感，体现自由、体现家庭的亲切感。

2.小区建筑整体规划与节能措施

小区规划中，小区的选址、住宅建筑的朝向、间距、高低、体型以及小区路网结构、环境绿化等都会影响小区的日照、通风和小气候环境，从而影响住宅建筑的能耗。因此，小区规划也应注重对节能问题的研究，适应当地自然环境、气候和地理条件，从项目选址、交通组织、环境绿化、空气质量、噪声、采光与日照、小气候等方面提出要求，合理选择住宅建设用地，避免有害环境对居住环境的影响。在小区规划设计中要与建筑节能设计互相配合，统筹考虑建筑朝向、日照间距、通风、景观绿化，合理应用雨水回收系统，透水地面砖等节能、环保技术以及配套设备（能源供应、小高层给水、公共照明、电梯等）采取的节能措施，大力推广部分太阳能热水供应系统等先进技术，以形成系统的住宅建筑节能体系，营造能耗低、环境舒适的居住环境。在建筑设计中，原则上应减少建筑物外表面积，适当控制建筑体型系数，即建筑物外表面积与其所包围的体积之比，减少建筑面宽，加大进深或增加组合体，建筑平面宜选用如“一”字型等较为简洁规整、能够获得较多日照和较少东西晒的平面型式，以减少夏季热辐射和冬季冷风渗透量，体型复杂、凹凸面过多的点式低、多层及塔式高层住宅，建筑的外表面积和体型系数大，对节能不利。坡屋面建筑与平屋面建筑相比，其坡屋顶增大了屋顶的热交换面积，加大了能耗，因此不利于房屋的节能。结合建筑形体空间的处理，可以在建筑物中设通风口，加强气流组织，改善小区内部的通风条件。从建筑外观形态上来谈，影响能耗大小主要有两个因素，一个是建筑绝对的大小，也就是我们常说的体量，另一个就是平面是否紧凑。一般来说，平面、立面凹凸变化较大的建筑就属于平面非紧凑型建筑。特别是背阴面北侧墙体的凹凸变化。外墙面积的增大势必增加形成“冷桥”的可能性，增大建筑能耗。德国建筑中“方盒子”非常普遍，究其原因，并非建筑师们缺乏创造性，而是“方盒子”有利于节能。

3.小区建筑中太阳能资源的合理使用

随着人民生活水平的日益提高，大中城市居民对家庭卫生热水的需求越来越高，尤其新购住宅，无一例外要安装生活热水设施。房地产开发商为提升小区的品位和档次，也努力让自己的住宅产品附带热水设备。但真正做到冷热双水却不是容易的事情。锅炉会产生污染、占地、管理等方面的问题，而且高昂的燃料费用决定的热水价格很难让业主接受；配备常规能源的单户热水器，不论用电费用还是用气安全问题，用户见仁见智，众口难调；新兴的太阳能热水器，免费热能，又具备无污染，安全的特点，从而受到业主的欢迎。

系统方案设计：多层住宅和跃层住宅采用每个单元为一个独立的工程式太阳能热水系统，在每个单元的屋顶布置集热器，每个系统分别独立给每个单元的住户提供生活热水，每个住户的热水用卡式热水表计量，各子系统与电脑主站之间通过低压电力线载波或无线载波的方式进行通信，整个小区采用一台电脑主站进行监控，由物业公司进行统一管理。而联体别墅采用单户分体式太阳能热水系统，由每个住户自行管理。在补热配置方面，系统采用电加热方式，除单户分体式太阳能热水系统外，为了最大限度利用太阳能同时保证全天候供热水，可以为每个系统配备两个蓄水箱，其中较大的作为太阳能集热储水箱，另一个作为供水箱。并由电能定温补热。这

4.小区住宅节能窗户的应用

窗户的传热系数是屋顶或外墙的4～5倍，即在同样的气候条件下，窗户的传热损失是屋顶或外墙的4～5倍。据统计，对于我国北方典型的建筑物围护结构，冬季热损耗中，窗的散热损失占40%～50%。在夏季，从窗进入的辐射热占空调负荷20%～30%，而在南方则更大。窗户成为建筑物护结构中隔热、保温最薄弱的环节。普通平板玻璃透光性很好，这也是它成为窗用材料的必要条件。但普通平板玻璃在太阳光谱的可见光和近红外线部分的透过率都很高，并且普通浮法玻璃的辐射系数很大（约为0.84），所以窗玻璃的热传递中辐射传热占很大比例。因此，虽然玻璃的导热系数为0.76W/（m.K），低于钢筋混凝土（1.74）、粉煤灰陶粒混凝土（0.95）、硅酸盐砌块（0.87）和灰砂砖砌体（1.10）等墙体材料，但传热系数值却比砖、混凝土等其他墙体材料高出许多倍。当窗玻璃采用反射率高、发射率小的中空玻璃时，表面辐射热阻增大，能削弱炎热夏天时的太阳和室内辐射换热作用，因而中空玻璃成为目前广为采用的节能玻璃。空气中的水分子等活性分子的存在，是影响中空玻璃能量的传导传递和对流传递性能的主要因素，因而提高中空玻璃的密封性能，是提高中空玻璃隔热性能的重要因素。由于在太阳和室内空气进行辐射换热的同时，还往往存在导热和对流换热，所以在建筑窗户玻璃的选用过程中，为了达到更好的隔热保温效果，可选用双层玻璃四周边黏合、夹层中间抽真空的真空玻璃，能将导热和对流换热减少到最低限度，但成本较中空玻璃高得多。中空玻璃降低了热传导系数、真空玻璃进一步降低热传导系数和杜绝对流传热，但这都没有解决透过玻璃进行热辐射所引起的热损失问题。中空玻璃和真空玻璃使用低辐射玻璃或阳光反射玻璃后，减少热辐射和热透射才能进一步降低建筑外窗玻璃的热损失。

5.结束语

建筑节能是建筑规划设计创作、构造、材料等的综合体，只有这样才能更好地利用能源，减少能耗。与建筑节能技术相比，小区规划可以在几乎不增加建设投资的条件下，通过科学合理的规划设计，就可以有效地改善小区小气候环境和热舒适性，改善住宅建筑热工环境，从而达到节能目的。建筑耗能是影响社会可持续发展的一个重大问题，进一步深入地开展小区规划与建筑节能的理论和实践研究，不断进行节能单项技术和成套技术的开发利用，减少对不可再生能源的利用，提高居住质量，应该成为规划设计研究的一项重要工作。

校区建设规划范文第5篇

关键字：建筑设计，设计概念

Abstract: the modern unique architectural style and rich modern style design engineering, as if already is the trademark of the city; Throughout the past years of city renovation project, types and styles in all is diversified, no matter be classic, traditional or modern present, with the designer's keen insight and rich originality, after their a shape after, the cause of the each place, send out a unique charm.

Key word: architectural design, design concept

中图分类号：S611文献标识码：A 文章编号：

前言：在发展设计事业的初期，设计者虽然把目标放在城市的住宅设计上，但对商业设计的市场从未忽视过，随着时代的发展，无论是办公室、酒店、餐厅、商场，还是住宅等各类工程在设计上是向往自由自在、我行我素的创意空间。随着设计业的蓬勃发展，设计者对每一个新的工程就是一项新的挑战，他们将会全力以赴去创造自己的新作品

1、工程概况

某小区是花园式住宅小区项目，基地南部为丘陵山体，背依青山，环境优美，景致宜人。总用地面积70674 m2，建成后建筑面积为90651m2。小区地下室内设311个地下机动车停车位。

2、总图及规划设计

2.1 区位与现状分析

基地南部为丘陵山体，背依青山，远眺世界大观。环境优美，景致宜人。总用地面积70674 m2。用地呈东西长、南北短的狭长地形，基地南部为一丘陵，整个用地南高北低，高差较大，南边标高最高点介于47.2m-49.5m之间，北边地坪标高介于26m-27m之间，用地红线内高差达22.5m，规划设计必须结合山体考虑，减少开挖土方量。现状用地为林地，无建筑。基地内无河涌及高压线通过。

2.2 规划理念

（1) 充分利用现有地形，力求创造健康、舒适、富有情趣的生活空间。以提高居住环境质量作为设计的基本出发点和最终目标。

（2) 合理布局各类建筑，形成安全、舒适、自然、和谐的居住环境。同时结合周边现状环境，通过规划布置、单体设计和环境塑造，使小区具有良好的结构和形态布局，使小区环境与基地山体自然环境和世界大观人文景观相互交融。

（3) 坚持“以人为本”的设计思想，在可持续发展的生态建筑设计概念下，创造出新颖、环境优美住户空间新模式。

小区规划设计注重挖掘基地的内在潜力，依托基地周边的大环境，营造热带风情的庭院空间，界定居民的归属感。主入口广场凝聚社区人气，展示小区的独特品味，建筑设计匠心独运，为住户提供多种选择。

2.3 总平面设计

（1）规划用地布局

总平面规划布局上结合分期建设，规划用地以住宅为主，公共配套设施包括：幼儿园、卫生站、文化娱乐、行政管理等公共设施。规划中将公共部分布置在整个小区的西部，小区道路采用5m路，公共绿地包括中心花园及组团公共绿地。

（2）建筑布局

以西部主入口的南北轴线和贯穿东西的景观水体组成小区的景观主轴，建筑布局北高南低、中部平缓的势态，获得北部良好的景观。在最陡的西侧集中布置了会所及幼儿园，将较为吵闹的公建部分相对集中起来，减少了对小区的影响。沿规划路布置了一排五层的建筑，在地势相对平缓的东侧布置了大量的住宅，同时采用了“之”字形布局，有效的避免住宅空间对视的影响。地块内高差的处理方式为内部小台地式、周边坡道式。内部台地与建筑及庭院环境紧密结合，周边坡道式处理与环行车道相统一。以实现既方便住户行车又顺应地形、塑造丰富地形景观。组团布局围而不合。平缓曲线型建筑布局相向围合绿化庭院，庭院内部重点处理绿化景观、水景设施等，绿化庭院成为组团的半私密空间，相对独立，免受外来干扰。各单元入口都由庭院组织，便于集中管理。

（3）道路系统规划

小区先行建设本用地一侧道路，实施宽度15m，双向行驶，一侧道路建成则实施单向行驶。道路车行道各宽8.5m，之间有较大高差。小区路网规划依据“人车分流”及“通而不畅，顺而不穿”的原则进行规划。最大限度的顺沿等高线用5m宽路连接。区内实行人车分流的管理，地下停车场布置在住宅楼地下，以半地下车库为主。地下车库出入口靠近小区出口，可便捷地联系区内区外交通。

（4）绿地系统规划及景观设计

绿地分为公共绿地、宅旁绿地、公建附属绿地等三类，规划结合居住小区建筑布局，形成集中和分散相结合的绿地系统。

（5）竖向设计

本小区用地东高西低，南侧30m规划路平均标高28m，场地内现状为28m~39m。地形比较复杂。规划住宅依照用地标高依次布置，室内地坪标高依次为32.50m、31.50m、35.60m、40.10m，中部庭院绿化的地坪标高为31m~38m，结合地形起伏组成小区丰富的立体绿地系统。

3、建筑单体设计

3.1 平面设计

产品定位于中高档住宅，与整个小区风格与品位相对适应，主力户型每户建筑面积在14 0 m2左右，少量豪华户型在每户200 m2左右。其中住宅建筑为一梯二户，户型朝南向，南北通透，户内分区明确，户型设计上引入落地玻璃，凸窗等元素，主人房多采用“主卧+衣帽间+卫生间”的组合模式,辅助房引入“厨房+工人房+生活阳台” 的组合模式,为用户提供多种选择。同时依据相关的条例和规划要求，设置相应的公建设施如会所、六班幼儿园、物管中心、设备用房以满足小区的使用要求。小区各部分地下车库相互连接，成为一个整体，解决了小区内人车分流的问题。

3.2 立面设计

建筑色彩清新明快，以白和红砖墙为主色调，配有米黄、赭褐等鲜亮色彩，营造温馨舒适、整洁明亮、典雅高贵的建筑色彩形象。在用地周边较灰暗的背景环境中格外突出。大片墙面以白，藤黄为主色调，鲜艳色彩搭配在阳台板、纵向阳台分隔板的片状构架部分。建筑造型以轻快的现代手法表达热带传统建筑语汇。飘板、砖墙面等传统语汇塑造居家的浪漫温馨氛围和轻快、简洁的视觉效果，设计上充分考虑现代成熟的材料、施工工艺，增加居住的舒适性，也为建筑形象提供了清新的外观特征。

3.3无障碍设计

通过场地的坡道，可到达每栋建筑的在建筑的入口处设置残疾人坡道。建筑充分考虑到残疾人员的使用，满足相关的规定要求。

4、消防设计

4.1 总平面布局

地面以上建筑耐火等级为二级。单体建筑与周边建筑之间的距离≥6m。小区消防通道主要沿建筑组织设计，所有消防车道的转弯半径均保证9m（内径），坡度≤8%。登高面一侧消防车道宽度≥6m，坡度≤2%。保证消防通道的畅通，做到消防车可到达小区的任何一栋建筑，并实行消防扑救。庭院入口以坡道形式组织，成为紧急时刻消防车入院辅助扑救点。

4.2建筑防火设计

地上部分：各栋建筑的耐火等级为二级，层数为2～8层，建筑的消防间距、安全疏散均符合《建筑设计防火规范》的要求，建筑两侧外墙的最小间距为8m，建筑前后最小间距为26.51m。地下部分：地下室为一层，地下车库建筑面积为15983.40 m2，分为5个防火分区，设备用房为独立的防火分区。各防火分区用甲级防火门、防火墙和防火卷帘隔开。地下车库设自动喷淋系统，车库的防火分区的面积不大于4000m2。每个防火分区均有二个和二个以上的疏散口，封闭楼梯间直通室外并且不与上部建筑相通，可以作为消防人员急救和人流疏散时使用。同时保证汽车库室内最远工作地点至安全疏散口和或楼梯间的距离不超过60m。地下停车数量为382辆，属I类停车库，停车库设三个汽车疏散口，每个疏散口宽为7m。

5、人防设计

小区人防设计符合战时和平时的功能要求，结合地下车库进行设置，人防面积约为1245.60 m2，按六级人防设计。