建筑法细则

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建筑法细则范文第1篇

关键词：建筑工程施工监理问题法律责任

现在的房子经常出现不是天窗漏水就是卫生间漏水或者墙面、地面开裂等令人烦恼的建筑质量问题，甚至建筑物倒塌的事故也时有发生，提高建筑质量已成为各级政府十分关注的问题。质量是建筑本身的真正生命，也是社会关注的热点。在建筑施工过程中任何一个环节、任何一个部位出现问题，都会给工程的整体质量带来严重的后果。监理作为工程监督的一个重要体系，是加强工程质量的重要保证因素。

1.建筑监理单位的现状及存在的问题

1.1建筑监理单位的现状

中国监理经过十几年的发展，在数量上有了很强的体现，但是在质量上却有着很大的差距。目前存在的监理单位中，真正有实力、有业绩、有信誉的监理单位只占不到一半，多数监理单位都达不到监理水平的要求。这一部分监理企业只所以能生存，和中国监理市场发展不规范是相关联的。即使有信誉的监理企业，也难以适应监理的全过程、全方位要求。造成这种情况的深层次原因就是建筑市场的发展不规范，制约了监理企业的发展，违背了市场经济优胜劣汰的法则。

1.2建筑监理单位存在的问题

造成中国现今监理业水平较低的原因与监理业人员结构、人才培养等因素有关。实行监理行业准入制度以来，我国监理队伍的相应专业知识和基本素质有了很大的提高。但是从整体素质而言，仍然还不能适应监理市场的需要。一方面现有的监理从业人员大部分都是半路出家，是从不同的专业转换而来，从施工单位、设计单位、建设管理部门、大专院校或其他下岗单位的转行或退休的监理人员，学历相差悬殊，有研究生、也有初中毕业，且文化水平偏低的占绝大多数，职称差别很大，有高级工程师、也有刚走出校门的学生。另一方面监理与业主的关系，从理论讲应该是委托与被委托方的合同关系，并且不存在利益和厉害关系。但现在有很多监理公司与工程项目的建设方存在着密切关系，此类监理项目机构类似或等同于建设单位的工程部。

2.对监理单位实施有效管理的措施

2.1加强对监理企业的宏观管理

建筑市场的准入制度，给各地企业的流动、竞争带来了广阔的空间。但是外来企业的名不副实的进入，不但不会促进竞争，反而会影响建筑市场的正常秩序，在对外地企业的监管上是准入等级制度，重点要核查总监理工程师、专业监理工程师等执业注册人员是否一致。

一方面是强化对监理执业人员的管理，省、部级控制监理工程师的注册，市、县建设主管部门或行业主管部门等应对监理上岗人员进行备案登记管理，规定在一个单位的最低执业期限、流动报备管理等，减少或避免过于频繁的流动，保持监理人员的相对稳定性。另一方面是建立、健全连带责任制。公司领导对总监、总监对各专业监理工程师、各专业监理工程师对一般监理人员、不仅要负管理上的连带责任，而且要负技术上的连带责任，提高业主和施工方对监理单位的信任度。

2.2加强管理，严格验收

监理是受项目业主的委托，对工程建设项目进行监督管理的社会组织。无论从隶属关系还是从合同关系上监理都不应为施工单位承担质检工作。不能让施工企业的自检流于只作资料的形式。监理每次验收时，只要发现其不合格分项超出抽检允许量，就不要继续往下进行验收，要求其先进行整改。整改合格后再次验收，监理除验收首次发现不合格项整改情况外，对所报验收段重新全面抽验。以此类推，直到抽验合格为止。这样可以避免施工单位只改正监理提出部位，而对其他部位不预检验及整改的弊病，从而督促其质检员认真验收。

2.3提高人员培训、落实旁站制度

对执业人员的培训是及时、适时及做好施工图的熟悉、审阅工作。监理单位在收到全套施工图纸后，监理公司要组织各专业监理工程师认真审阅图纸，领会设计意图，熟悉图纸细节，明确工程监理的关键部位，对控制目标进行分解，编制分项工程、关键部位监理旁站规划及实施细则。在施工图审阅和监理时，要克服和消除“施工图是经过审查的”、只要“按图监理就可以”的思想。要领会、理解设计说明中“未尽事宜按有关规范、标准施工”的深层含义，要善于事前发现，诸如楼梯梯段净高不足、楼梯平台净宽不足等违反强制性标准、不符合规范规定且影响使用功能等设计疏忽，并在工程施工、隐蔽前发现、协调处理。

2.4适时做好从业人员的不定期培训

当今是新知识、新材料、新技术在各行业应用速度极快的时代，不断更新思想，更新观念，更新知识，更新技术是各行各业生存发展的需要。不更新就意味着倒退，就意味着等待淘汰。当国家对建筑业有新的法规、政策出台时，当某种现象已经成为行业的通病或顽疾时，当某工程质量事故造成重大损失和严重后果影响极大时，当国家对建筑新材料的使用、推广应用新操作技术，对规范、图集作较大调整时，监理企业要适时对从业人员进行短期的强化培训，可以起到立竿见影的效果，从业人员要克服通过行业准入关就可万事大吉的思想，要及时、主动、尽快掌握相关的法律法规，不断拓宽知识面，掌握从业的基本技能。

2.5落实旁站制度、保证工程质量

监理工作的重点要放在事前控制，这是监理职能的要求。关键部位、关键工序的隐蔽施工，监理人员要实行旁站、巡视或平行检查，不能等到即成事实，待施工质检报验后才重视。因为关键部位、关键工序一旦形成，轻则做返工处理，如钢筋尚未隐蔽影响工期，重则违反强制性条文，留下工程质量隐患或永久缺陷。一旦出现需要采取事后补救的情况，虽然主要责任在施工方，但也从侧面反映了监理的业务水平、监理的深度、事前控制等方面能力的不足。所以，制定针对性强、符合所监工程特点的监理旁站计划，并在实际监理活动中予以落实，更好地体现监理企业综合水平和现场监理人员管理良好素质。

3.监理单位涉及的法律责任

建设监理的责任包括民事、行政、刑事三类。监理单位要为其在监理委托合同中的违约行为承担民事责任，要为其在监理活动中的违约行为和违法行为承担行政责任，要为其在监理活动中的严重违法行为承担刑事责任，法定代表人和监理责任人员要承担刑法的后果。

3.1民事责任

《建筑法》第三十五条规定：工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务，对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查，给建设单位造成损失的，应当与承包单位承担连带赔偿责任。《合同法》第二十一章“委托合同”第四百零六条规定：有偿的委托合同，因受委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。受委托人超越权限给委托人造成损失的，应当赔偿损失。《工程建设监理规范》第二十一条规定：监理单位在监理过程中因过错造成重大经济损失的，应承担一定的经济责任和法律责任。这些法律、规章都对监理的违约责任作了原则规定，具体分析监理行为的过错可能有那些，为那些过错要承担什么样的责任。

3.2行政责任

《建筑法》第六十九条规定：工程监理单位与建设单位或者建筑企业串通，弄虚作假，降低工程质量的，责令改正，处以罚款，降低资质等级或者吊销证书。工程监理单位转让监理业务的，责令改正，没收违法所得。可以责令停止整顿，降低资质等级，情节严重的吊销资质证书。《工程建设监理规范》、《建设工程管理条例》等行政规章也都有类似的行政处罚规定。

3.3刑事责任

《建筑法》第六十九条规定：工程监理单位与建设单位或者建筑企业串通，弄虚作假，降低工程质量构成犯罪的，依法追究刑事责任。《刑法》第一百三十七条规定：建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故对直接责任人员处五年以上十年以下有期徒刑并处罚金。这就是所谓的犯了“工程重大安全事故罪”。

建筑法细则范文第2篇

关键词：房屋建筑设计；原则；基本方法

近年来各种房屋建筑物的体量逐渐增大、对房屋建筑物的使用功能要求也越来越复杂，传统的墨守成规的设计方法已无法适应房屋建筑发展的需要。房屋建筑设计是指房屋建筑物在开始建造以前， 设计者按照房屋建筑任务， 把施工过程以及使用过程中所可能发生的问题， 事先进行设想， 拟定好解决这些问题的办法和方案， 并用图纸和文件表达出来。这样便于整个工程得以在预定的投资限额范围内， 按照周密考虑的预定方案， 统一步调， 顺利进行。

一、房屋建筑设计的原则

1、 整体性设计原则。就是要充分考虑房屋建筑物的各种组成部分和各种功能需要，作为一个整体，体统性的研究其构成及其发展规律，从相互依赖、相互结合、相互制约的整体与部分的关系中体现房屋建筑的特征和规律。

2、综合性设计原则。对房屋建筑系统的研究，我们必须从它的功能、结构、要素、相互关系等方面进行综合地考察。在综合的基础上进行具体的个体分析。每一个个体的分析结果都要反馈到上一层次的综合和整体分析对比中去，按照比较的差异从新进行分析、修改、整合，使部分与整体达到高度的统一。

3、“以人为本”原则。以人为本的原则在房屋建筑设计中应考虑三种人的利益。一，甲方，即建设单位的利益。房屋建筑设计中应充分考虑甲方对项目功能及经济性的要求。二，使用者的利益。使用者有时候是甲方，绝大多数情况下不是。使用者的职业各不相同，数量也不同。满足每个使用者的生理及心理需求的房屋建筑师不可推卸责任。三，施工单位的利益。这里面也包含了对施工企业施工的经济性及便捷性、安全性的考量。同时也要照顾到农民工、设备安装人员甚至包工头的利益及安全。

4、绿色环保原则。现在， 我们已经越来越意识到生态的重要性， 我们也越来越注重生态， 环保， 越来越追求人与自然科学整体协调发展的社会。我国的大中城市普遍存在林木稀少， 楼房与人口日益密集以及大气污染， 水污染等一系列的城市环境问题， 城市生态环境的恶化， 影响居民的健康与生活。房屋建筑师在进行设计时应当充分考虑设计区域的自然条件， 利用城市的自然地貌特征和原有的植被、水体、花卉等， 本着保护和恢复原始生态的原则， 按照体现不同城市特点的要求， 尽可能的协调绿地， 水体和房屋建筑物之间的关系。

5、循环利用原则。房屋建筑的循环利用原则包括再利用、再循环两方面内涵。再利用是指将各种房屋建筑产品以初始形式多次加以利用。再循环主要包括对早期房屋建筑的改造利用以及对照明设施、各类设备以及砖石构件的重复利用。再循环是指房屋建筑产品在完成其使用功能后， 经过一定加工处理使之变成可再次利用的资源。这表现在对旧房屋建筑中可再生材料的重新加工、合成和利用。

6、刚柔相济原则。合理的房屋建筑结构体系除了以上原则以外， 还应该是刚柔相济的。结构刚度过多则可能导致适应变形能力差， 强人的破坏力瞬问袭来时， 需要承受的荷载很大， 容易造成局部受损至最后全部毁坏； 如果刚度过柔的结构则容易造成变形过大而导致无法运用甚至全体倾覆。

二、房屋建筑设计的基本方法

房屋建筑设计方法的产生在某种程度上是对人类生活与思想的归纳和总结，运用它能使我们具有科学严谨的研究态度去对待房屋建筑设计。房屋建筑设计的基本过程是一个由简到繁由繁化简的过程，就是说在房屋建筑设计的过程中对繁杂的内容进行科学合理的取舍。运用房屋建筑设计的相关方法，通过房屋建筑思想的引导，从而完成具有某种倾向的房屋建筑作品。所以研究房屋建筑设计方法也是分析房屋建筑思想和作品的必经之路。

1、 平面功能（流线）法。房屋建筑平面设计是解决绝大部分房屋建筑功能的一个重要环节。在对房屋建筑物的功能分析时就会对所构想的房屋建筑设计进行具体的分析。虽然房屋建筑是一个三维向量的产物，不应该也不可能单一谈论一个局部，但是对于房屋建筑的今后使用，平面分析还是有必要单独提出和研究的。平面处理的好坏直接作用于房屋建筑的使用功能。我们所要研究的是怎样通过使用流线的分析，设计出合理的房屋建筑功能来。平面功能（流线）法是目前房屋建筑设计人员大量采用的一种设计方法，其主要概念是，先分析用地关系，通过了解房屋建筑物的使用性质，从功能出发进行平面功能的合理组合，同时考虑房屋建筑的空间设计等环节。

2、构图法。现代房屋建筑的基本体量空间或其它要素，都可以归纳为简单的几何形体，如矩形正方形等房屋建筑设计通过构图要素来分析几何形体之间的关系，从中分析出形体之间的比例尺度对比主从韵律均衡重点等形式美的规律使用构图法进行房屋建筑设计的一个前提是：房屋建筑师是怎样对其所设计的房屋建筑进行定位的关于探讨几何关系与构图也并不是到现在才有的，早在希腊和罗马时期，房屋建筑师们就开始了关于几何关系与构图探讨。而现在这种方法仍然得到了广泛的应用。在进行房屋建筑构想的时候，房屋建筑师通过构图要素来分析房屋建筑物各要素的几何形体之间的关系，从中分析出形体之间的比例、尺度、主从、对比、均衡、重点等形式美的规律。房屋建筑师是对其所设计的房屋建筑进行怎样的定位，是使用构图法进行房屋建筑设计的一个前提。

3、 结构法。结构法主旨是通过房屋建筑的结构形式来表达房屋建筑设计，亦称为结构主义的房屋建筑设计方法。结构与房屋建筑空间是密不可分的，可以通过结构设计的表现来诠释房屋建筑物的性质，但那些结构要素本身时不能被其他要素来替代的。

4、符号象征法。符号象征法就是特定符号的或约定成俗的表现形式，运用在房屋建筑的表面或房屋建筑内部的特定装饰部位：或者，房屋建筑的平面以及空间体量本身就是一种符号的象征或者模仿。国内外的很多著名的房屋建筑作品，都运用了符号象征法。符号象征法还大量运用在一些对房屋建筑形象有特殊要求的设计中，如同一开发商开发的房产项目，通过统一的房屋建筑设计和企业符号的结合来标示企业的形象等。

5、房屋建筑沿革法。房屋建筑沿革法主要是通过我们要系统的对以往的房屋建筑设计进行分析，从中研究和提炼自然的法则、历史、文化与人类的生活习惯及思想，以这些来作为房屋建筑设计的出发点，从而进行相关的房屋建筑设计，极力想通过设计的房屋建筑去改变人们的生活习惯及行为习惯。这个方法对于房屋建筑师是非常难掌握的。

结束语

房屋建筑师应结合实际情况选用适当的风格并结合自己的思考，在不断的房屋建筑实践中始终坚持对房屋建筑设计终极意义的思考和对房屋建筑设计风格不断创新的追求，在一次次成功或是失败中总结得失，形成自己的风格和房屋建筑观。

参考文献：

建筑法细则范文第3篇

关键词:生态建筑；设计原则；设计方法

中图分类号：S891+.5 文献标识码：A 文章编号：

引言

生态建筑是环境保护与建筑艺术完美结合的产物，生态建筑在设计时充分的尊重了人、自然以及建筑本身之间协调关系的特点，决定了生态建筑的设计节能、低耗、环保和生态平衡等特征。了解生态建筑的设计原则，完善生态建筑的设计方法，对实现生态建筑的可持续发展有着重要的意义。

一、生态建筑设计的内涵

生态建筑设计就是根据建筑物所在地的自然环境的特点，取自然之所长，避自然之所短，以建筑技巧使建筑融于自然，以自然环境使自然更宜人居。虽然说起来只是简单的一句话，但是做起来却极难。比如，在我国的北方，冬天极寒，零下二十几度是常有的天气，这就需要在进行生态设计时充分体现生态建筑的内涵，那就是要使建筑具有避寒的特性，外墙就要加保温层，这样不但冬天不冷，夏天还不会太热，此外还可以安装“LOW-E”玻璃，将房间里的热量反射回去。在使用地热时，地砖就可以选择会“呼吸”的砖。这些都是生态建筑设计必备的基本技巧。生态建筑可以划分为绿色建筑、生物建筑、自治建筑。最好的生态建筑应该是可以使得人与自然、自然与建筑、建筑与人这三者之间互相融合、互相共生、互相和谐，三者之间既能融为一体，又能独立分割。

二、生态建筑的设计原则

生态建筑的设计思想是在上世纪不断发生地区性的环境污染和全球性的生态环境恶化的过程当中，不少学者和建筑师对现代工业文明开始进行深刻反思的产物。生态建筑系统是一种坚持师法自然的理想建筑系统，它大幅降低非再生能源的绝对消耗，采用自我控制、自我调节，对物质和能量逐级、合理、综合应用，有效利用可再生资源，力求把建筑生态系统纳入生物圈物质循环系统，从而避免或减轻对生态环境的不利影响。

(1)节能原则

当今世界能源短缺的问题日益凸显，成为了威胁人类生存与发展的首要问题之一，在生态建筑设计中遵循节能的原则，对实现生态建筑的可持续发展有着重要的意义。为此，在进行生态建筑设计时，应当尽量采用可再生可降解的清洁建筑材料，并对建材进行无害化处理，确保建筑材料对人类及环境不构成威胁。同时，还应合理利用太阳能、风能等清洁能源，减少生态建筑运行时对电能的依赖，尽可能降低生态建筑的运行能耗，实现生态建筑的高效节能。

（2）以人为本，科学设计

人本主义原则是生态设计的最首要的原则，因为即使不是生态建筑，也是要给人居住的，如果不宜居，那么就失去了建筑的最基本的意义。所以生态建筑也不例外，宜居是最关键的原则。因此，生态设计师必须从温度、采光、通风、湿度、噪声污染等多方面为即将居住于其中的人考虑。在噪声方面可以采用墙壁间的空心砖隔层减少居民之间的噪声，采用磁性节能保温门减少传统的老式防盗门开关的巨大声响。采用降噪玻璃降低户外噪音对居民的干扰。有些优秀的设计师是可以将节能降耗与舒适性的提高集于一个建筑物之内的。

（3）整体设计原则

生态建筑不同于以往的任何建筑，生态建筑不再是死气沉沉的建筑，而是可以与自然互动，与人类互动的建筑。生态建筑不仅是一个开放的系统，而且还是一个有机的系统。生态建筑可以根据环境的变化在其内部进行微调整。生态建筑设计师们必须从整体入手，从整个环境的角度设计生态环境的整体架构。根据其所在的区域的自然环境、社会环境、经济环境等各种因素统一考虑，权衡比较从中选择最优的解答。其次，利用生态技术建立起巨构城市，向地上空间要效益；充分开展城市地下空问的综合利用研究等，使城市地面、地下、空中连接为有机协调的立体网络。

（4）生态建筑的可持续发展

生态建筑设计的未来趋势是走可持续发展的道路，可持续的概念是一种动态的思想，体现在中就是建筑应具有足够的弹性以适应未来的发展。因此，生态建筑的可持续发展不仅强化生态建筑的功能性，还要注重生态建筑的继承历史的特点。首先，尽可能采用环保技术和材料，环保技术和材料是生态建筑的技术支撑，建筑设计中应积极采用适用技术和环保技术，采用新材料、新产品。其次，考虑对可再生能源的利用。

三、生态建筑的设计方法

从一定意义上讲，生态建筑是一个宏观的概念，在考虑材料再利用，新能源开发等很多问题上都不应该停留在个体建筑这个尺度上，应该把它放到整个城市或者一个区域内通盘考虑，也可以把生态建筑认为是一个技术的集成体，许多技术问题，比如能源优化问题、污水处理问题，太阳能的采用和处理问题，并不是建筑专业范围内的问题，需要建筑师和各个专业的工程师共同合作。从技术层面上来讲，首先规划选址合理，减少环境污染，资源高效循环利用，降低能源消耗，采用太阳能、风能等等。从过程上来讲，提高建筑的保温隔热性能，实现建筑防晒，自然采光照明等，这是生态建筑采用基本的技术策略。

1、建筑方案设计

1)尊重自然环境，优化设计，节约资源，提高建筑的物理环境条件。

a.调研设计地段的各种气候条件，例如温度、相对湿度、日照强度、风力和风向等地域因素。

b.充分考虑建筑场地，如朝向、定位、地势地貌、布局；评价阴影范围、引导空气流动；顺应自然环境及保护环境。

c.利用自然能源、再生资源，如太阳能、天然冷源、风能、水能等。可在屋面架设太阳能集热器、风力微型发电机。

2)增强自然环境与使用者的联系，建筑物作为联系使用者与自然环境的中介，应尽可能多地将自然的元素引入使用者身边，这是生态设计原则的一个重要体现。

a.尽可能增加自然采光系数，建立高品质的自然采光系统。

b.创造良好的通风对流环境，建立自然空气循环系统。

c.创造开敞的空间环境，使使用者能更加方便地接近自然环境，如利用退层设计屋顶花园。

3)考虑可持续发展要求，建筑要留有一定的余地，节约资源、减少建筑以及建筑废弃物对环境的影响，使建筑随着科学技术的发展，有足够的面积以备将来发展。

a.再生能源的利用：沼气、水循环系统、垃圾资源化。

b.建筑的再利用：比起拆除新建既可大量减少建筑垃圾，又可减少资源的浪费；近几年在欧美有许多成功作品问世。

4)保护土地和植被，注意建筑地域的生态环境，确保一定的绿化覆盖率，在建筑内外创造田园般的舒适环境。尽可能利用当地技术、环境材料，形成当代乡土建筑。

2、新技术以及新材料的应用

1)利用太阳能的新技术

a.窗户集热板系统。由玻璃盒子单元集热板、蓄热单元、风扇和空气导管等组合而成。在盒子里，光能通过集热板转换成热能，并利用空气做热媒，加热的空气利用风扇驱动。从空气导管中由集热单元流向建筑内部的蓄热单元。

b.空气集热板系统。该系统是常用的热空气供热系统的补充，效率比高。常用在中庭等大空间:建筑的进风经空气集热板加热后，直接排人中庭，中庭或建筑结构自身蓄积热量。

2)新材料

a.透明热阻材料(TIM)组合墙。TIM是一种透明的绝热塑料，可将它与外墙复合成透明隔热墙。

b.玻璃材料。随着现代科技的不断发展，在这一领域陆续出现了吸热玻璃、热反射玻璃、底辐射玻璃、电敏感玻璃、调光玻璃，电磁波屏蔽玻璃等。设计可将它们组合成复合的构造形式，达到生态建筑的保温和采光要求。

c.太阳能光电材料。在建筑中种用太阳能电池发电为建筑提供能源，既无污染，又无噪音，并由可再生能源提供燃料。

结束语

根据生态建筑的设计原则和生态建筑自身的特点，制定出提高生态建筑设计质量的有效方法，能够有效的促进生态建筑的可持续发展，对建设人与自然相协调的社会主义现代化社会有着积极的意义。

参考文献

[1]阮奕光.浅谈生态建筑设计的原则及对策[J].中国科技信息，2009

建筑法细则范文第4篇

是在住宅与住区环境中度过的，因此住区环境质量的高低对人们的影响是巨大

的。本文首先介绍了绿色建筑的内涵、特征和绿色住宅的定义，然后分析了绿色住宅设计原则，应满足的条件、设计要求和方法，最后对这类建筑作了展望。

关键字：绿色住宅建筑设计原则方法

Abstract: the lives of human life is one of the four main elements, the life of people about two-thirds of time can be said to be in the house and in the residential environment through, so the residential environment of high and low quality of people's influence is huge. This paper first introduced the green building connotation and characteristics and the definition of the green house, then analyses the design principle of the green house, should satisfy the conditions, the design requirements and methods, finally to this kind of architecture are discussed.

Key words: the design principle of the green house construction method

中图分类号： F287.8 文献标识码：A 文章编号：

引 言：发展模式的变化为人居环境发展带来新的要求，我们要探索一切符合时代要求的创新体系。并不是说要将人居环境科学本身建立一个庞大的体系，更不是对过去简单的因袭、叠加。而是从问题出发，在基本规律基础上，从绿色住宅设计方式的不同方面加以推进。

1 绿色建筑的特征

根据生态学原理，绿色建筑要尽可能将其融入周围环境中，使建筑这个人造物成为大自然整体的一个部分。绿色建筑具有以下特征：从建筑与自然关系的角度看，绿色建筑与自然生态环境融为一体，参与到自然生态系统的物质能量循环中去，对周围的环境不产生或少产生不良影响；从建筑利用能源的角度来看，绿色建筑具有节能和低能耗等优点；从建筑所使用材料的角度看，绿色建筑所采用的是可再生材料，或者是可降解材料，能进行循利用；从建筑设计的角度看，绿色建筑是一种开放式的设计，建筑内部与外部采取有效的连通方式，能对气候的变化自动进行自适应调节；从建筑物排放废物的角度看，绿色建筑能够使各种资源进行循环利用，少排放甚至达到零排放污染物；从可持续发展的角度看，绿色建筑全面节约资源，使用中以最小的生态破坏和资源消耗为代价，是一种可持续发展模式。

2 绿色建筑的设计原则

（1）生态化原则

绿色建筑首先要遵循的是生态原则，即节约能源、资源，无害化、无污染、可循环。

（2）以人为本原则

人是社会的主体，不能以降低生活质量，牺牲人的健康和舒适性为代价。

（3）因地制宜原则

绿色建筑强调要因地制宜，不能照搬肓从。例如：对于独立式、建筑密度小，分布范围广的建筑而言，利用太阳能发电、供热（水）、供暖都较为可行；而对于密集型的高层建筑来说，就是将建筑物所有的外表面都装上太阳能集热板或光电板，也不足以提供该楼所需的能源，因此，多采用现成的城市热网。

（4）整体设计原则

绿色建筑还强调整体设计思想，结合气候、文化、经济等诸多因素进行综合分析，切勿盲目照搬所谓的先进生态技术，也不能仅仅着眼于局部而不顾整体。例如，热带地区如果使用保温材料和蓄热墙体就毫无意义。对于寒冷地区，如果窗户的热性能很差，用再昂贵的墙体保温材料也不会达到节能的效果（因热量会通过窗户而迅速散失）。由此可见，整体设计的优劣，将直接影响绿色建筑的性能和成本。

3 绿色住宅的设计要求

（1）能源系统

绿色住宅的能源系统设计，重点应放在建筑节能、常规能源系统优化和绿色能源（如太阳能、风能、地热能）的利用三方面。

建筑节能方面，首先应注意维护结构的保温隔热，使建筑节能满足国家标准要求。研究表明，设计体形系数小以及使用保温隔热层的建筑，可大大降低建筑的能耗，在寒冷地区的住宅建筑体形系数要控制在0 .3 以下。

常规能源系统设计必须优化，避免因多种能源结构形式的重复建设而造成浪费，应充分利用绿色能源，但绿色能源的利用要因地制宜，选择适合本地特点，且性能好的技术与产品。太阳能是绿色能源中最重要的一种，是取之不尽，用之不竭、广泛存在的天然能源，其优点是资源丰富、洁净、安全、廉价。目前在住宅建筑中太阳能的利用主要有三个方面：太阳能热水器、太阳能空调和太阳能电池。

（2）水环境系统

水环境系统的设计应体现在节水、水的循环利用与水环境集成三个方面。在节水方面应重点加强节水器具的使用；在水的循环利用方面，重点应放在中水、雨水收集利用系统等方面；景观用水系统应专门设计并将其纳入中水系统一并考虑。水环境系统最终应符合两个基本要求：①小区的整体节水量应达到国家标准；②各类水质必须达到国家标准。在住宅小区，可根据用途设置两套供水系统。A 系统专供饮用水，这必须是符合饮用水标准的洁净水。B 系统专供使用水，这个系统将洗菜、洗衣、洗澡水以及屋面雨水、地面雨水引入蓄水池内，进行过滤、净化、去污等物理、化学处理，再输入住户的“使用水管”，供擦地、洗车、绿化、水景、冲厕等使用。这个系统的水循环使用，可节省大量的用水。

（3）声、光、热环境系统

在声环境系统中，重点应放在室内外噪声源的控制上，使住宅噪声等级符合国家标准。在光环境系统中，重点应放在自然采光和节能灯具的使用上，应尽量利用自然光进行室内采光，并防止光污染。在热环境系统中，应对环境温度自动控制，使用采暖、空调、生活热水三联供的热环境技术，并结合地区实际情况，合理利用太阳能、风能或地热能等绿色能源，作为小区采暖和空调的热、冷源。

（4）气环境系统

我国现行的环境规划中，对住宅小区的大气环境尚未提出具体要求。但考虑我国住宅建设将来要与国际接轨，绿色住宅气环境应符合下列要求：①生态小区的大气环境质量应能达到国家二级标准要求；②房间应能实现自然通风，以保证居室内空气新鲜；③使用对人体健康无害的材料，以减少有机挥发物（V O C ）的排放。

（5）废弃物管理与处置系统

小区垃圾的收集、处置率应达到100%， 回收利用率应达到50 % ，各种垃圾处理设备应配套、齐全。应充分利用城市垃圾处理设施实行垃圾分类收集，并就地进行无害化处理，从而最大限度地实现垃圾处置的减量化、无害化、资源化。

智能运行是对住宅的日常使用、管理及综合利用、多能转换、自然空调、立体绿化等进行电脑智能操作运行，借助数字技术准确估算住宅内外能量的吸收和转化数量，对住宅的环境参数进行精确调控以维持舒适的环境条件。对突发事故如火灾、地震、入室盗抢等自动报警、监控等。

（6）建筑与自然社会共生

绿色住宅要有洁净的空气、水源与土壤，不易受不良自然环境的危害，能源和资源消耗降至最低程度。建筑物的围护结构―外墙、窗户、门与屋顶，应该采用高效保温隔热构造；可以充分利用太阳能；良好的自然采光系统；气密良好，又有充分的自然通风条件。同时保持建筑周边环境生态系统的平衡，保护自然界绿色植被、森林、河流、湖泊、沼泽的生态环境，以发挥大环境自然空调的作用。

在社会环境中，要注意居民的出行，交往和交通问题，创造可交往空间，设立中心广场和具有魅力的开敞空间；建立配套齐全、布局合理的生态基础设施；创造出利于各个年龄层次人群的生活环境；小区有商业、服务、文化娱乐活动等设施。

4 绿色建筑的设计方法

（1）选址和现场设计

选择一个好的地址对实现建筑物的绿色设计至关重要。通常绿色建筑选址应考虑的因素如下：①与公交系统的距离要短，方便人们步行去乘公交车；②尽量设在已经城镇化的区域内，有必要的城镇基础设施，方便人们的日常生活；③避免选择生态敏感区域，以免对周围的生态环境造成影响；④根据当地的气候条件和地理环境，尽量选择便于利用自然能源的地段。

一旦选定建设地址，即可进行现场设计，设计的基本原则为：①要保护现场的生态完整性和生物的多样性；②要尽量减少对附近水源系统的影响，免除因暴雨造成的水土流失，减少使用自来水进行浇灌；③尽量降低周围热岛效应的影响，使绿地面积最大化。

（2）建筑布局设计

好的建筑布局可以最大限度地利用现场的资源，改善室内的环境质量，采用以下措施可以优化建筑的布局：①利用已有的树木或其它植物来减少建筑物的热负荷；②根据当地的纬度和主要风向，对建筑物的朝向进行优化，最大限度地利用大阳能和风能等自然资源；③利用已有的地形作为建筑物的围护结构，可以减少建筑物的能源消耗；④详细划分内部的使用功能区，把不需要窗户的区域统一安排在建筑物的北面，把使用功能相同的区域相互靠近，以利于建筑物通风和空调系统的设计及节能。

（3）建筑及其配套系统设计

建筑及其配套系统是保证室内环境舒适、健康以及是否高效的关健。除了在设计中采用各种环保型建筑材料以外，还可采用以下设计：

1） 新风系统设计。要提高室内空气的质量，势必加大新风量的使用。无论寒冷的冬季，还是炎热的夏季，从外部环境进入建筑内的空气（新风）的温度与室内空气相比，都有较大的温差，较大的新风量的处理需要消耗更多的能源。既要保证室内环境的质量，又不至于耗费太多的能源。采用独立的新风系统是个好办法。为减小新风负荷，可在新风系统中采用全热交换器，春、秋过渡季节采用自然通风系统。

2） 自然能源的使用。一般绿色建筑的能耗大约是同类普通建筑的1 /4～1/2，绿色建筑要求在节能的同时，不降低室内环境的质量，自然能源的利用对实现绿色建筑的节能至关重要。可利用的自然能源包括太阳能、地热能、风能、海洋能等。太阳能是不需要耗费成本的清洁能源，它对实现绿色建筑的节能有重大意义，使用方式有三种：利用太阳光作为照明，太阳能加热系统和太阳能光伏发电。白天应尽量利用太阳能作为室内照明能源。根据建筑结构，可利用阳光天井来实现建筑内部的照明。为了提高太阳能的使用效率，可与自动控制系统相结合，采用主动式太阳跟踪系统。

在我国西部、北部和沿海地区，可以利用风能作为建筑能源使用。风能的利用方式一般是风力发电，用于建筑照明、空调等。

除太阳能和风能外，还可以因地制宜利用当地所独有的自然能源，如地热和海洋能源等。

3）利用自然通风。这是利用大气的热压作用进行的一种通风方式，该方式最大的特点是不需耗费任何能源，就能达到改善室内环境质量的效果，同时还起到了空调的作用。但是自然通风受到当地气候条件和建筑结构的限制，为了能达到预定的效果，还需配备其它自动控制措施。

5 结束语:

综上所述，绿色建筑设计不仅仅是建筑室内环境的绿色设计，还应当充分考虑选址和与环境的协调，充分利用一切可以利用的自然条件和自然能源，从现场设计、布局设计和配套设施设计三方面都达到绿色设计的目标，使建筑物既舒适、健康、高效，又与环境和谐，才是真正意义上的绿色建筑。

绿色建筑的研究和实践在我国尚属起步阶段，还未形成完整的理论体系，实践经验也较少，当务之急是首先以系统科学为基础，进行整体的、全方位的，多层次的理论体系研究，给绿色建筑设计以理论指导；其次，应进行绿色建筑各项指标的量化研究，制定和颁布有关评估标准与规范。

参考文献：

[1]刘建勋等．绿色建筑的设计方法探讨[J]．山西建筑，2006(7)：47―48．

[2]孙立新．浅谈绿色住宅设计[J]．山西建筑，2006(1)：33―34．

建筑法细则范文第5篇

第一条为规范新农村建设专项补助资金管理，充分发挥资金使用效益，根据《**省省级财政支持新农村建设专项补助资金管理办法（试行）》和我市新农村建设的实际，制定本细则。

第二条专项补助资金为省财政安排的对新农村建设项目的专项补助和市财政安排的对新农村建设项目的奖补（以下简称专项补助资金）。各乡（镇）、街道应安排配套补助资金，积极引导农民自筹资金投入，鼓励社会资本参与新农村建设。

第三条专项补助资金由市财政局和市社会主义新农村建设工作领导小组办公室（以下简称市新农办）共同管理。市财政局主要负责资金的分配和管理，市新农办主要负责项目的审查和实施监督。

第四条专项补助资金使用管理坚持以下原则：

（一）规划先行的原则。制定科学合理的产业发展规划和村庄建设规划，制定实施方案，按年度分步实施。对未完成产业发展规划、新农村建设规划和年度实施方案的示范村镇不予补助；

（二）务求实效的原则。从农民群众最关心、要求最迫切、最容易见效的事项入手，真正惠及广大农民群众；

（三）突出重点的原则。围绕农民增收、农业增效的目标，侧重支持发展现代农业，提高农业综合生产能力；

（四）规范管理的原则。建立科学透明的支农资金管理机制，原则上与其他政府性资金支持的项目不重复交叉投入，对资金使用中存在严重违规行为的，立即终止扶持，收回补助资金；对年度考核资金使用效果较差的，下年度不再安排奖补。

第二章资金使用范围和标准

第五条专项补助资金主要用于奖补新农村建设“千村百镇”示范村镇。重点用于支持发展现代农业生产示范，调整农业结构，完善农业社会化服务体系，改善公益性等基础设施，其色农业生产示范及基础设施建设奖补资金占专项资金总额的70%。

（一）特色农业生产示范及示范基地基础设施建设奖补。主要用于支持发展现代农业和特色农产品生产示范基地基础设施建设补助，改善农业生产条件，引导示范村镇围绕现代农业建设，发展“一村一品”、“一乡一业”，促进农民增收。

（二）完善农业社会化服务体系建设奖补。主要用于规范农民专业合作组织建设和提高农村信息化服务水平。一般补助2－3万元。

（三）村内基础设施建设奖补。示范村符合规划的中心村庄庄内道路按工程造价70%奖补，配套下水道或排水沟按工程造价30%奖补，其它公益设施如公厕、休闲广场等按工程造价的50%奖补。

（四）乡村清洁工程示范建设奖补。对示范村符合规划的中心村庄实施田园清洁工程、家园清洁工程、水源清洁工程进行奖补，重点突出家园清洁工程和水源清洁工程。按照农民要求最迫切、受益最直接、整治最见效的原则，有重点的选择实施项目，按照以下标准进行奖补：

1、家园清洁工程奖补。农户入户道路每平方米补助6元；户用沼气池除沼气国债项目补助外，每口奖补160元，实行“一池三改”另外奖补500元。

2、水源清洁工程奖补。集中供水项目按水塔、主管道、水泵三项投资总额的80%进行奖补；农户户办改水，每户补助150元。

第六条示范镇专项奖补资金主要用于小城镇建设项目和特色产业示范基地建设。

第三章项目申报、审批和建设

第七条项目申报

（一）凡属于本实施细则奖补范围，有受益区农民民主议定通过的项目建设筹资筹劳方案，具有较强示范带动作用的项目，均可以乡镇为单位组织村委会进行项目申报。

（二）申报单位填写《明光市新农村建设专项资金项目申报标准文本》，并附镇村规划、项目规划说明、相关图件、村民代表意见等附件，申报材料一式八份。

第八条项目审批

（一）市新农办会同市财政局，对申报项目进行书面和现场审核，确定项目内容和奖补额度。对通过民主议定、规划详实可行、配套资金落实、群众自筹比例大、申报积极性高、实施受益面广的项目给予优先考虑。

（二）申报项目由市新农办会同财政局审查提出初审意见汇总后，报市政府审批。

第九条项目建设

（一）专项补助资金项目实行项目责任人制。项目责任人要认真履行责任，切实管好用好新农村建设专项补助资金，按标准建好项目。

（二）专项补助资金支持项目建设期原则上为一年，计划项目要按期完成，建设质量要达到规定标准。原则上实施过程中不得擅自变更项目地点、规划和建设内容，不得随意改变资金用途。专项补助资金在10万元以上的项目要实行公开招投标制。

（三）项目竣工后，项目建设单位将申请验收报告和项目总结上报市新农办，由市新农办会同财政局牵头组织相关部门进行验收，验收不合格的，不予拨付奖补资金。

第四章资金管理

第十条市财政局按照《**省财政专项资金报帐制管理办法（试行）》，对新农村建设专项补助资金实行县级财政报帐制管理，单独核算。

第十一条项目完成经验收合格，拨付专项补助资金。对专项补助资金在10万元以上（含10万元）的项目，由项目建设单位向验收组提供中介机构出具的项目竣工决算审计报告，否则，不予拨付专项补助资金。

第十二条专项补助资金支持项目建成后形成的集体项目资产归村集体所有，户办项目资产归农户所有。

第五章监督管理

第十三条专项补助资金的监督管理

（一）市财政局要切实加强对专项资金的监督管理，保证资金及时足额到位，专款专用。对专项资金到位不及时、挤占挪用专项资金以及其它违反规定的行为要限期纠正；拒不改正的，按照《财政违法行为处罚处分条例》进行处罚，同时，不再安排下年度该项目点其它项目资金。

（二）市新农办要加强对项目实施的全过程监督管理，及时跟踪、评估项目实施情况，按时汇总上报项目的进展情况。项目实施完成后，各项目单位要将项目实施情况、资金使用情况上报市新农办。市新农办要及早组织项目单位做好项目实施过程中的相关资料搜集整理和工作总结，同时要引导示范村镇积极探索新农村建设的长效管理机制。

（三）项目建设单位应严格按照市下达的实施计划和建设要求，制定具体实施方案，及时足额落实配套资金和自筹资金，严格按规划施工，保证建设质量。项目实施过程中，不得擅自调整项目内容、标准、规划、地点和资金用途。