住宅建筑

前言：想要写出一篇令人眼前一亮的文章吗？我们特意为您整理了5篇住宅建筑范文，相信会为您的写作带来帮助，发现更多的写作思路和灵感。

住宅建筑范文第1篇

一、现象：

家居装修后，出现靠窗下的木质墙裙或低柜受潮发霉变坏。

原因：

室外窗台排水坡度不足；室内外窗台相平甚至外比内高；窗台没有混凝土压顶，窗框直接装在砖墙上；窗框与外墙饰面间缝隙封胶不密实，造成窗台渗水透入砖墙受潮，致使木质装饰变坏。

建议：

1、住宅建筑设计师认真学习贯彻省建设主管部门颁发的有关消除本省建筑质量通病的规定，在施工图中附上室内窗台要高于室外窗台2cm，并在窗台面敷设素砼或钢筋砼压顶的通用图，确保施工时贯彻落实。

2、在施工图的“建筑总说明”中注明，窗框与外墙饰面间要留有5mn缝隙，用防水粘胶密封。

二、现象：

家居装修后，出现卫生间沉池天花渗水，发黑发霉，严重时出现滴水，损坏下层卫生间装饰天花。

原因：

1、卫生间沉池未做柔性防水层。

2、卫生间沉池虽有柔性防水层，但沉池积水无法排出又蒸发不去，时间长防水层出现局部失效而渗漏。特别是沉池内排水竖管周边填封不善更易发生。

建议：

1、建筑施工图明确卫生间沉池必须做柔性防水层。

2、在“建筑总说明”注明：卫生间沉池的水泥砂浆找平层须向排水竖管方向找坡，坡度≥0.2％，并在落水竖管与柔性防水层的保护层面交接处留φ10mm洩水孔，孔外用石子或陶粒堆堵，以便沉池一旦积水，即可通过洩水孔排入落水管。

三、现象：

家居装修后，毗连卫生间的卧室墙面出现潮湿渗水，致墙面发黑发霉，甚至使木质橱柜受潮损坏。

原因：

1、卧室卫生间之间墙脚没有柔性防水层，卫生间地面水渗入使墙体受潮。

2、卫生间墙体粉刷只做一般水泥砂浆批荡，且陶瓷饰面砖粘贴有空鼓现象，导致淋浴间墙面水向墙体背面渗透。

建议：

1、建筑施工图明确卫生间地面必须做柔性防水层，并应向墙脚上翻≥200mm。

2、卫生间内墙面做聚合物水泥砂浆防水批挡20mm厚，再在上面粘贴陶瓷饰面砖，提高墙面抗渗能力。

家居装修后，厨房予制烟囱周边天花渗水

原因：

1、厨房地面未做柔性防水层。

2、预制烟囱管道孔周边无反口线挡水，厨房洗地时，水从管道孔边渗入。

建议：

1、厨房烟囱管道孔四周做钢筋砼挡水反口线。

2．在“建筑总说明”中注明，即使厨房地面不做柔性防水层，亦要在预制烟囱管道孔周边做局部柔性防水层，并向烟囱管道上翻≥200mm。

四、现象：

毛坯交楼的商品住宅家居装修时，地面需暗埋给水、电气、通讯、燃气等管线，原有建筑设计只要求楼面水泥砂浆粉刷厚度20mm，不足以隐蔽线管（如有管线交叉情况问题更为突出）。为了隐蔽管线要加厚地面，造成整户室内地面升高；入口梯间地面、阳台地面与室内地面标高衔接困难；入户主门要重新安装。

原因：

开发商与建筑设计沟通不足；建筑施工图未根据毛坯房交楼作出适应设计。

建议：

1、建筑师在承接毛坯商品住宅设计时，应考虑暗管埋设需要，适当加厚钢筋砼楼面水泥砂浆找平层厚度。有条件的可设置供暗埋管线的轻质砼地面垫层：如加气砼砌块垫层、陶粒砼垫层等，既可为家居装修埋设管线提供方便，又可增强楼板隔音效果。

2、将入户主门框高度提高，并将门扇与找平层间空隙留足，满足地面暗藏管线与饰面需要。

五、现象：

家居装修时发现框架梁柱与墙体连接处出现裂缝，顶层单元因温差大出现更多。

原因：

目前，钢筋砼框架结构住宅多采用灰砂砖或加气砼砌块等作为填充墙体。建筑施工图没有明确要求墙面粉刷前须对墙面作界面处理，及在砼梁柱与砌体间钉挂防裂钢丝网。

建议：

钢筋砼框架结构住宅采用灰砂砖，加气砼砌墙，砼空心砖等砌块作为围护结构时，施工图“建筑总说明”须注明：

1、墙面粉刷前需作界面处理。（处理措施包括：填补灰缝、墙面水泥砂拉毛、纯水泥浆扫面等，具体应由施工单位在制订砌筑技术方案时按实际确定）。

住宅建筑范文第2篇

关键词：住宅；生态；建筑；设计

Abstract: in the design process of architecture, ecology and other relevant disciplines and ecological residence integrated use of up, the technology, economy, environment, energy and so on the different Angle to consider, the system of internal and external environment design, in order to better design a good ecological residence. This paper discusses the ecological architecture design in the house.

Keywords: residential; Ecological; Architecture; design

中图分类号：S891+.5 文献标识码：A 文章编号：

生态建筑也就是人们平常所说的绿色建筑，它是根据当地的原有生态环境，利用生态学、建筑设计学、工程学等科学技术因地制宜地建造建筑，这些建筑使自然生态环境、建筑和人处于一种和谐的关系中，既满足了人们寻求适宜居住环境的要求，又使环境得到了很好的保护。生态建筑将建筑作为生命体，协调了建筑与周围环境的关系，使建筑完美的融入周围环境中

一、生态住宅建筑设计的重要性

1、提高居民生活质量的需要

随着我国经济、信息、科技、文化的高速发展, 物质和精神生活水平的不断提高,人们对所居住的生活环境在安全、健康、舒适、美观等方面提出了更高的要求。生态住宅能够减轻居住区环境的污染,能使废弃物减少到零排放或零污染,做到再生、循环使用和重复使用,生态住宅可为人们提供最大的自然度和自由度, 充分有机地利用自然的原材料,大大减少了有害建筑材料对人体的污染,使人们居住更加舒适。

2、节约能源和资源的需要

住宅建设每年消耗大量能源和资源, 随着社会的进步和人们生活水平的日益提高,合理规划项目用地,以提高土地使用效率,采用科学的建筑体系,以提高建筑的有效使用面积和耐久年限,限期淘汰能耗大的建筑材料, 节约不可再生原料和短期资源, 多使用自然建材和当地材料。

3、时代与社会发展的需要

可持续发展是时代的主旋律,是经济社会发展的新战略,而生态环境建设是实施可持续发展的前提和基础, 生态环境质量直接影响着可持续发展的潜力。住宅是城市建设的基础, 生态城市应该为居民提供良好的居住、生活和工作环境, 从而使居民的生活得更美好、更舒适、更和谐。

二、生态住宅建筑设计的原则

1、以人为本原则。人毕竟是我们这个社会的主体, 追求高效节约不能以降低生活质量、牺牲人的健康和舒适性为代价。在以往设计的一些太阳能住宅中, 有相当一部分是服务于经济落后地区的, 其室内热舒适度较低。随着人民生活水准的不断提高, 这种低标准的“生态”住宅很难再有所发展。

2、因地制宜原则。生态建筑非常强调的一点是因地制宜, 绝不能照搬盲从。气候的差异也使得不同地区的生态设计策略大相径庭。建筑设计应充分结合当地的气候特点及其它地域条件, 最大限度地利用自然采光、自然通风、被动式集热和制冷, 从而减少因采光、通风、供暖、空调所导致的能耗和污染。

3、 整体设计原则。整体设计的优劣将直接影响生态建筑的性能及成本。建筑设计必须结合气候、文化、经济等诸多因素进行综合分析、整体设计, 切勿盲目照搬所谓的先进生态技术, 也不能仅仅着眼于一个局部而不顾整体。如在经济拮据的情况下, 将有限的保温材料安置在关键部位, 而不是均匀分布, 会起到事半功倍的效果。而对于有些类型的建筑, 如内部发热量大的商场或实验室, 没有保温材料利于降低空调能耗, 也会更利于节能。

4、生态化原则。要保护自然, 遵守节地原则, 适度开发土地资源, 合理规划项目用地, 以提高土地使用效率; 采用科学的建筑体系, 以提高建筑的有效使用面积和耐久年限, 限期淘汰粘土实心砖等建材, 对建筑废弃物进行无害处理, 减少污染物的排放;建筑室外使用透水性铺装, 以保持地下水资源平衡, 对自然材料的使用不得破坏其自然再生系统, 运用环境亲和材料。尽量使用可重复利用材料、可循环利用材料和再生材料, 节约不可再生资源和短缺资源, 多使用地域的自然建材及当地建筑产品, 在施工过程中做到无污染化。

三、生态住宅建筑设计措施

1、住区风环境设计

建筑物布局不合理。会导致住区局部气候恶化。规划师和建筑师已经认识到风环境和再生风环境问题已不容忽视。然而，可能是对室外风环境的预测不够重视或缺乏有效的技术手段。当建筑师们在对建筑住区进行规划时，更为常见的做法是过多地把设计重点集中在建筑平面的功能布置、美观设计及空间利用上，而很少或仅仅凭经验考虑高层、高密度建筑群中气流流动情况对人的影响。

2、自然通风

在住宅建筑中，自然通风是最经济和有效的环境调节手段，而建筑物的平面布局、立面设计与三维空间布置等，都对自然通风的效果有重要的影响。充分考虑这一影响而进行建筑设计能有效地解决住宅中热舒适性和空气质量问题，而且在不增加住户投资的情况下，就能营造一个健康、舒适的居室环境。

3、防止“热岛”现象的出现

生态建筑周围的热环境既与气流的流动有关，又和周围的辐射系统有密切的联系。生态建筑受材料、布局、绿化面积等的影响，在建筑周围可能有“热岛”现象的出现。因此，科学的设计、绿化布局、水景设计，都可以降低“热岛”效应，营造良好、舒适的生活环境。尤其需要指出，生态住区的建设不仅仅是增加绿化面积，如果在绿化区只种植花草，没有和水景设施、保持良好通风等结合在一起，那么绿化改善热环境的作用也未能发挥出来，并且在浇灌草地上浪费了很多资金。绿化植物与水景设置的选择，要和住宅区的热环境设计相结合，除了供人们欣赏外，最重要的是充分发挥出降低“热岛”作用，从而改善住宅区的内外环境。在设计过程中，始终坚持以人为本的原则，将人和绿色分离开来的做法是非常不可取的，同时更不能满足生态建筑的设计要求。

4、 日照、遮阳与采光

夏天阳光的直射和热辐射是影响居室热环境的一个重要因素，同时也是影响住户心理感受的重要因素。遮阳是指运用建筑的外形设计、悬挑和凸凹变化而形成建筑围护结构，使室内实际接受的阳光直射和辐射热量减少。比较好的方法是根据当地地理与气候条件，通过精确计算，对住区的建筑布局以及单体住宅的相对关系，进行建筑群日照、遮阳以及自然采光分析，检验是否满足日照和遮阳的要求。

5、建筑节能设计

这里主要是指外墙和外窗等围护结构的布置和材料的选择，体型系数这一概念并不能充分反映护结构对建筑物热环境的复杂影响。实际上，对于不同朝向角和倾角的外墙和外窗，由于当地主导风向的不同而造成的渗透情况的不同，外表面的对流换热系数也相差很大，日间接受的太阳辐射随着时间变化而千差万别，夜间背景辐射状况也不相同。

6、噪声和污染的防止和控制

在建筑设计中，特别是住宅区内，噪声是设计要考虑的因素之一，在住宅区规划时应有效的考虑到防止噪音的设计，以便噪声影响到人们的生活。污染控制问题也需重视，建筑物内部空气质量不好，一定是与室外空气污染有关，而通过有效的绿化、有效的组织建筑周围气流流动，可以改善室内空气品质。

综上所述，生态住宅是结合了不同的科学技术，它也是现代社会发展的一种体现，生态住宅建筑设计应按照相关的政策和法律法规进行，同时也需要当地政府的支持和正确引导。在设计过程中各专业人才相互合作，把建筑学、生态学以及其他与生态住宅相关的学科综合运用起来，对技术、经济、环境、能源等不同的角度进行考虑，系统地对内部和外部环境进行设计，这样才能更好的设计出生态住宅，从根本上提高人民的居住水平和生活质量。

参考文献：

[1] 展望. 自然通风原理及在生态建筑中的应用[J]. 建筑技术开发, 2007,(06)

[2] 陈凤, 于蕾, 王静静. 对建筑自然通风设计的探讨[J]. 山西建筑, 2009,(01)

[3] 董涧清. 论建筑设计与生态环境之间的关系[J]. 广东科技, 2009,(10)

住宅建筑范文第3篇

【关键字】经济；合理；适用；创新

十一五开局第一年，我国住宅建设进入了一个新的阶段，房地产行业蓬勃发展，新的住宅和住宅小区不断涌现，近期国家又大力提倡保障房和经济适用房建设……随着认识和生活水平的提高，人们已经不满足居住在单调、呆板的住宅，有着更新和更多的追求。但是目前有的住宅存在种种问题，导致住户购房后还要对住宅进行二次装修，甚至对承重墙、管道井等进行拆改，造成房屋结构存在安全隐患。这就要求设计师更多地了解和掌握住户的心态及需求，做到统筹考虑、合理安排、精心设计，设计出经济、合理、适用的住宅来。

1 增强住宅设计的创新观念。

一是居住功能多元化。住宅不但是一个居住生活空间，同时也是发展和享受空间。住宅除了必备的基本生活条件之外，还要向住户提供读书学习、健身锻炼、娱乐聚会、工作办公等空间和功能。

二是住宅设计要有超前性和弹性。普通住宅应参照国家小康型示范小区设计导则进行设计，并在套型、功能、环境、配套设施等方面适当创新和超前，预留可以调整、改造的余地，如预留车库问题。

三是居住空间设计多样化。从平面空间设计向三维空间设计发展，根据市场需求，适当设计复式、跃式、错阳台等住宅模式，使居住空间更活，适合不同消费对象的需求和喜好。

2 住宅设计要以市场为导向。

住宅市场和流行户型常有变化。前段时间流行过“三大一小”设计，目前又在不少地方出现过大卧室和大起居厅的设计。在户型面积方面，90～120平方米左右的三房户型一直比较受欢迎。大城市的住宅户型较中小城市更为紧凑，如内地90平方米一般会做成两房。而在广州等大城市90平方米一般都会设计成三房。因为大城市的地价和房价都贵过内地很多，市场竞争也要要激烈过内地，对住宅产品有更高、更精细的要求。现在购房者要求和品味都很高，他们对套型面积、房室布置、工程质量、立面造型、居住环境、配套设施等都是十分注重。毕竟在房价飞涨的年代购买住房是一个家庭最为重大的开销。设计师必须及时地掌握市场的变化，敏锐地捕捉到消费者的心理，才能设计出市场需求、业主需要的住宅产品来。

3 住宅建筑应力求造型完美。

各地近年建成的小区都十分注重住宅的色彩和立面造型。有的住宅采用白色等浅色为墙体主色调，显得醒目、明朗；有的住宅楼以米黄、砖红等暖色调为主，显得成熟、耐看。有的住宅采用下深上浅，并在顶部过渡成乳白色，显得十分稳重、大方。立面要防止单调沉闷，又要避免过于花销繁杂，尽量做到流畅大方，简洁明朗，虚实有度，富有节奏韵律感和时代特征。住宅风格主要有现代和简欧两种，凸窗和屋架是现代风格住宅的常见符合；而欧式风格住宅最明显的特征就是斜坡屋顶以及横向装饰线条；目前市场上还出现了种新中式风格住宅，白色的墙，黑色的瓦把建筑做得很有山水味道。风格的选定一般要看项目的定位和所在地段的环境了，当然开发商的意图和消费者的喜好也是个重要的因素。

4 住宅户型应合理实用。

户型空间是住宅一个很重要的元素，住宅平面布局应以人为本，符合人的活动规律，具有较好的舒适性、方便性、安全性。在户型设计中一般要把餐厅、厨房、公用卫生间集中布置，与静区卧室、书房以及半静区客厅形成三个互相干扰较小的分区布局，空间显得比较合理、方便。

起居厅是家属聚会、娱乐和会客之处，宜以方正、宽敞、明亮较佳，并配有阳台。客厅要处理好厅内交通问题，防止出现交通面积过大、房门过多、背景墙过短等问题，使客厅具有足够的干扰较少、相对稳定的空间。有条件可以做到起居室和餐厅同宽相通，这样起居室显得更加宽敞和气派。

主卧室过去主要考虑用于睡眠和休息，现在包含有化妆、娱乐、学习等功能。舒适点的主卧面积一般要做到15平方米以上，并配有卫生间、衣帽间以及阳台；便于业主生活、工作和学习。

厨房应按人体功效原理及炊事操作流程，合理安排灶台、案台、洗涤台、冰箱、排油烟机等的位置。厨房应与餐厅相邻，共同构成餐饮空间。有的把厨房设计成开放式厨房，使餐饮空间更宽敞明亮。

卫生间的沐浴和洗衣功能应得到重视，尤其像广州这种南方沿海城市，人习惯每天都要冲凉，所以卫生间的淋浴和洗衣功能很重要。有条件的主卧室要配有面积足够大的卫生间，并与衣帽间相连，使用起来更方便、舒适。

阳台在住宅中起到重要作用，是直接接触室外空气、阳光之处，应尽量发挥它的绿化、休息、观景、遮阳、凉衣等多个功能。客厅、主卧和厨房应设计有阳台，有条件的可以把阳台设计成飘阳台和弧阳台，让住宅显得更有品位。

户型设计、室内布局要尽可能满足住户的景观需要，将室内景观向室外延伸，让住户更多地亲近自然。因此窗户要加大，窗台要降低，还可以考虑设计弧形窗、落地窗、转角窗、凸窗等，让住户可以欣赏到更多的室外景观。

5 住宅空调机位应有序

现代生活水平提高，使用空调越来越普遍，空调外机摆成为影响住宅外立面的一个重要因素。以前的住宅考这方面考虑较少，住宅的空调外机摆放显得比较杂乱。近年新建的住宅一般都会有预留空调外机位，高品质的住宅空调外机摆放应该是有序和合理的。甚至能结合凸窗和百叶把空调外机给隐藏起来。

6 住宅门窗尺寸不宜过小

住宅门的最小宽度是由通过人流多少和搬进房间的家具的大小决定的。随着生活水平的提高，家具尺寸不断加大，人们对舒适性要求也相应提高，住户装修时私自扩大门洞口的现象相当多。私自扩大洞口、使过梁座变小，容易造成结构安全隐患。这就要求设计师在设计房门时不宜过小、过低。房间中窗的大小和位置，主要根据室内采光、通风要求来考虑。窗面积过小，导致室内光线过暗，影响人们的工作和学习，窗面积过大，不仅会提高房屋造价，而且不利于节约能源。设计师在设计住时要合理确定窗墙比，做到经济适用，美观得体。

7 住宅的结构问题

结构问题对于住宅来说是个很重要问题，地基处理不好会引发建筑不均匀沉降从而导致墙体开裂、屋顶漏水等等。住宅有底商、地下室和架空层的而需要做转换层的，在保证结构安全的前提下柱子不宜过多，柱子尺寸不宜太大，梁截面不宜太高。因为柱子太大、太多、梁截面太高会造成使用功能变弱，甚至使用困难。笔者所参与的一个商住楼项目就曾发生过客户嫌底商的柱子太大放弃洽购，导致开发商扣设计费的事……建筑设计师作为工程项目总负责人，虽然不具体负责结构方面问题，但对建筑结构问题一定要有掌控。不但要考虑结构的安全性，也要考虑结构的合理性和经济性。

8 住宅层数的合理确定。

住宅层数的构成应从有利于提高土地利用率，丰富建筑空间，保证环境良好的原则出发，合理地科学地规划。一般来说，住宅层数与所在城市规模和地段繁华程度有关，中小城市的郊区住宅以多层、小高层为主，市区可以适当建一些中高层住宅；大城市郊区应以中高层住宅为主，市区应适当建一些高层住宅。随着土地供应日益紧张和地价不断上涨，住宅建筑有越建越高的趋向。就拿笔者所在的广州来说，如果条件允许，新建住宅基本都是三十层左右的高层，市中心很多地方甚至出现了超过100米的超高层住宅。

住宅建筑范文第4篇

关键词：住宅建筑；空间设计

住宅建筑空间设计要紧跟时代前进的步伐，设计者更应该深入的了解生活的需求，住宅建筑空间设计就是生活的设计。当今的住宅建筑空间架构呈现开放、流动、多元的特征趋势，空间的开放允许生活行为的交叉重叠，区域的分隔变得灵活而富有弹性。

一、空间设计应考虑的因素

1.使用要求。空间设计应考虑的因素很多，不同功能的使用空间对设计提出了不同的要求。生活居住用房中的卧室，是满足人们休息、睡眠之用；客厅是会客之用；工作学习用房中的教室，主要是满足教学之用；观众厅是满足演出、观赏和集会之用；陈列厅是陈列、展示之用。因此在进行这些空间设计时，需要采取相应的措施，以满足各自的使用要求。

同类使用性质的空间，由于使用对象、使用方式和使用人数的差异，对空间的形状、大小、空间高低、内部布置均将产生明显的影响。例如同样为卧室，在城市型住宅中或农村型住宅中，其考虑的内容就有所不同，它与集体宿舍和旅馆中的客房设计差异就更大。这主要因使用对象的不同，决定了使用方式的改变，从而影响着房间设计。如阅览室，由于采取开架、半开架或闭架等不同使用方式，其内部布置亦不相同。演出性建筑的观众厅，由于容纳人数的不同，就直接影响其定额指标、平面形式和空间体积等。

2、空间利用。原有的住宅平面设计基本上是满足设计规范所要求的客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间、阳台以及储藏间等最基本的使用功能房间，而随着人们生活水平的提高，在满足使用要求的基础上，增强了对舒适性的要求。这就要求设计者对建筑空间的使用和利用上需要缜密的思考和斟酌，使住宅建筑空间更多的出现了大的开敞空间，尽量减少琐碎的空间结构，使业主在使用中可以根据自己的需求随意的分隔空间，更加的人性化。例如某些住宅将客厅和餐厅完全连通，在使用时可以通过家具或者软隔等形式自然的形成各自独立的功能区，这样的优点是整体的建筑空间增大了，使用更加方便、灵活，提升了居住的品质。同时还有的小户型采用开敞厨房与餐厅结合的形式等等，都体现了这一特点。

3.简捷的交通路线：合理地安排各功能空间的位置，可缩短户内的交通路线，减少交通所占的套内面积。交通路线的长短还与住宅的进深与开间的尺度比例有直接关系，当比例得当时交通路线最短。此外，还可以采取一些设计手法丰富住宅的房型，如设室外露台、顶层和首层的跃层等等，使单元住宅更具个性化。

二、住宅空间的组合原则

住宅的内部空间组合由人的生活需要所决定，同时又在改变着人生活的方式和习惯。因此，既要满足人们的使用要求又要满足精神要求，还要考虑它的经济性和安全性。

1.功能分区合理性原则。功能分区要清晰合理，公共活动区、私密休息区、辅助区要分区清楚、布置得当.避免使用中的交叉干扰、视线干扰、噪音干扰、气味污染，要争取卧室、起居室、厨房和卫生间的“四明”， 都有良好的采光和通风条件，保证住宅的卫生质量。

在设计过程中我们把住宅空间的功能分区逐步细化，基本的公共活动区和私密休息区（即动、静分区）增加辅助功能区，进而将公共活动区分为家庭对外接待的礼仪区和家庭内部的交往区。这种细化了的功能分区的组合是：礼仪区―包括入口、客厅、餐室、客房、卫生间的对外区域；交往区―包括起居室、厨房、活动室、早餐室、家庭室；私密区―包括卧室、卫生间、书房、儿童房；辅助区―包括洗衣间、储藏室、车库、地下室、阁楼；室外区―包括室外花园、露台、庭院硬地、室外活动场地等。

2节能方面主要是关于房间朝向。厨房、卫生间等只有在部分时间使用，大部分时间是空着，其向南还是向北，有无直接日照，对于建筑节能而言差别不大。在满足通风采光，保证窗户的气密性和隔热性的要求下，厨房、卫生间不向南不影响建筑节能。而起居室已成为家居生活的核心，如果起居厅向南，白天有充足的日照，室内的自然热环境较好，可以大大地节约采暖和空调的耗能。

三、各功能空间设计

（1）玄关

近年来，“玄关”设计在住宅内部空间设计中受到了人们的重视，这也体现了私密性的观点。“玄关”除了具有更衣、换鞋、出门前整理容貌等功能外，还创造了一个室内外的过渡空间，起到分隔共、私活动领域的作用，同时为室内创造了一定的私密性。 玄关的面积以2-6m2为宜，不宜过于局促。

（2）起居室，客厅

大户型可以考虑起居室与客厅分开设置。客厅设置在靠近入口的位置，偏于对外。而起居室是家人使用的偏于私密的空间。面积一般在35m2以上，除了全套沙发外，还要防止其他家具和电器，比如电视柜、壁柜、立式空调等。中小户型的起居室与客厅合用，是家庭生活的中心。面积在30m2到20m2为宜，最小不宜小于15m2，放置沙发、电视柜、壁柜、立式空调等。

（3）卧室

卧室是住宅最主要的功能空间，其设计的合理性是户型设计的关键。主卧室应视户型面积的大小首先子以足够的空间。小户型的主卧室使用面积应在14 m2左右，开间应不小于3.3 m，有摆放各种尺寸双人床的自由度。中户型的主卧室面积应在16 m2左右，开间应在3.45一3.6 m，有摆放各个方向双人床的自由度。大户型的主卧室面积应在18m2以上，可在摆放足够大的豪华型的特殊形状的双人床。主卧室还应有放置床头柜、平衣柜、化妆台、体闲椅等常用家具以及电视机等家电的充裕空间。主卧室应与主卫生间和储藏室套连或毗邻，以利使用。但主卫的门不应直接开向卧室。除足够面积的储藏室之外，还应设置附在主卧室墙内的壁柜，以放置常更换的内衣、贵重则物的保险柜等。次卧室应视家庭结构确定标准，老少二代居应有与主卧室标准相近的老人卧室，并考虑适老设施； 两代居的孩子卧室每间不应小于12 m2，并应有良好的朝向。卧室中充分考虑各种开关、灯具、插座的布置，做到以人为本，一切围绕人们的活动行为展开。

（4）卫生间

卫生间设计最能表达细节，其设计的合理性是实现舒适家居的重要环节。中、小户型一般只设一个卫生间，其面积应大于4m2，平面的开间与进深比例要得当，至少应能合理地摆放座便器、淋浴器、洗面器三件套的卫生洁具，还应设置做卫生用的洗涤盆以及安放洗衣机的位置。大户型应设置两个或以上卫生间，其面积大小视户型面积而定，主卫生间面积在5 m2左右，洁具档次和件数随投资标准而定。

卫生间设计上的细节很多，从住宅建筑总体上讲，在多层或高层住宅中，卫生间不能设于下一层的卧室、起居室、厨房之上，在低层的独户住宅中也应尽量避免对下一层的影响，每层卫生间位置应相同，以利于供排水和防止户间干扰，排水组织应同层排放以便维修检修。卫生间的室内空间设计应注意护理老人、照顾儿童的方便。建造面积大、标准高的卫生间，应将干、湿、洁、污分开，将洗浴、洗消、化妆、入厕分成二个空间或两个空间，以便使用卫生间的平面力求方正，墙面、地面力求平顺，使室内空间整体性、流畅性好，以便清扫并给人以明快舒适的感觉。

此外，在供排水设计上，要注意采用节水型水嘴与洁具，管道与洁具连接便捷，水龙头取水用水方便。地漏排水要迅速，防止淹泡，地漏应设防返浊气装置，地面材料应具溅水后防滑功能。在电器设计上，要注意潮湿环境中电器防漏电，电器插头与灯具开关的位置应便于使用，预留电器及照明的接口和安装位置。在细部构造上要考虑有足够的通风采光条件并保护隐私，注意晾晒架、毛巾架、浴巾架、浴缸扶手等安装位置，甚至对更衣空间的设置、百叶门窗的刹一角方向、墙地贴面砖尺寸的吻合与对缝、每个角落都易于清扫等等细节都应充分考虑。

（5）厨房

大户型的厨房要考虑中餐区与西餐去分隔，厨房要比邻餐厅。中小户型中，厨房更加重要，尤其在小户型中，厨房是一个家庭的副中心。所以，建议考虑餐厨一体，增大使用面积，并节约空间。厨房一般考虑设置在一户中的北向，保持对外自然采光和通风，也把南向的好朝向让给起居室或卧室这样的主要空间。

（6）阳台

阳台是住宅内部外部空间结合的地方。根据位置和使用功能不同，分为两种。

第一种是服务阳台。服务阳台一般和厨房相连，通常是封闭阳台，很多人将燃气灶、洗衣机储物架等放到服务阳台上。也有开敞阳台，放置户式中央空调主机、大型热水器储水罐、燃气立管及表等（根据不同地区的气候及规范）各有不同。少量与餐厅和工人房相连。不少面积较小的户型把与厨房相连的服务阳台当做炒菜操作间使用，区分了油烟区与无油烟区，也使原本窄小的厨房空间不那么拥挤。使用面积不宜低于1.5平方米。一个家庭最好有一个服务阳台。中小户型的服务阳台也可兼具洗衣、贮藏等功。

第二种是生活阳台。过去的户型简陋，阳台仅仅用来晾晒衣服，存放杂物，所以面积不大，关注度不高，随着城市的发展，人们对自然空间的渴望越来越强烈，希望能更多的接近大自然，所以阳台就成了人们通向自然地一个平台，人们在这里流连的时间越来越多，也愿意把更多的休闲活动放到阳台上，所以阳台的功能就越来越多，面积也更大，装饰也更讲究，和过去的阳台已经不是一个概念了。故有人将其称为生活阳台。生活阳台一般供人们休闲、赏景、晾晒衣物、养花种草，多与起居室相连，面积在3-5平米之间，不宜低于2.5平方米。大户型住在有很大面积的入户花园，也可承担起这类的功能。

三、结语

在进行使用空间设计时，一般首先考虑使用性质和技术经济条件，但与此同时，也必须考虑内部空间的构图观感等精神功能要求。如空间的比例，各个界面的处理，材料质感和色彩的运用以及空间气氛的形成等。

参考文献：

[1]周波.建筑设计原理[M].四川大学出版社，2007.

[2]武勇.居住建筑设计原理[M].华中科技大学出版社，2009.

住宅建筑范文第5篇

关键词：住宅建筑；标准化设计；应用

中图分类号：TU2文献标识码：A 文章编号：

Abstract: residential building of standardized design is the current residential building design important trend, the standard design, compared with the traditional design method is saving social resources, reduce development costs advantages of both can satisfy the people's basic residential need, and can keep the building the unity of the style, to build a good living environment. In this paper, according to the existing research material expounds residential building of standardized design of function and meaning, and with XXX residential building as an example, this paper discusses the design of residential building standardization should pay attention some questions, the author hope to promote residential building of standardized design of application and development.

Keywords: residential building; The standard design; application

我国自古注意建筑材料的标准化，例咸阳城、兵马俑、明长城所用砖规格，长宽厚比例4:2:1，标准化设计可以说极大的提升了建筑工程建设效率。住宅建筑设计现在呈现出两大发展趋势，也就是个性化发展趋势和标准化发展趋势，这两种趋势各自适用于不同档次的住宅建筑当中。一般来说个性化的设计应用在高档住宅建筑设计当中，而标准化设计应用在普通的住宅建筑设计当中。但是随着人们对住宅建筑设计认识的加深和成本观念的增强，现在一些高档住宅建筑当中也开始普遍采用标准化设计模式，使住宅建筑在统一风格的基础上，大大节约了社会资源，缩短了开发工期，有效的保证了住宅建筑的建筑质量，如龙湖地产的滟澜山、滟澜海岸系列产品，卓越地产的蔚蓝城邦、蔚蓝群岛、蔚蓝海岸等蔚蓝系列产品等在建筑设计过程中都采用了标准化设计方法。因此，标准化设计已经成为现在住宅建筑设计的主要模式，需要从理论上深化对其的研究，推动其应用和发展。

1.住宅建筑标准化设计的意义

住宅建筑的标准化设计是相对于个性化设计而言的，标准化设计是一种比较流行的设计方式，不仅可以有效的节约设计工作量，对于住宅建筑本身来说也具有重要的作用和意义，这主要表现在以下几个方面：

1.1节约社会资源

在标准化设计当中则可以有效的避免上述问题，因为所有的建筑在外形、内部空间上面都是一样的，只需要做一个或几个设计方案即可，可以有效的节约设计资源。由于施工方案之间相差不大，施工过程中可以同时按照相同的标准组织施工，有效的减少工程量，保证施工进度，减少建筑材料的使用，节约社会资源的作用非常明显。

1.2降低开发成本

住宅建筑开发当中控制开发成本是项目开发的主要目的，尤其是在房地产价格居高不下的今天，如何降低成本意味着房地产开发企业的利润得到相对提升，有效的增加企业的市场竞争力。在住宅建筑开发当中，设计和施工成本占据绝大多数，可以说只要控制好设计和施工成本，就能达到降低项目开发成本的目的。而采用标准化设计模式则可以达到这一目的，

1.3预防建筑通病

在住宅建筑开发设计当中，建筑质量就是房地产开发企业的生命线，虽然现在房地产市场依然非常火爆，但是消费者对于住宅建筑质量的追求却是越来越高，一个住宅建筑质量很可能绝对一个房地产开发企业的命运。而从住宅建筑的本身来说，建筑设计越复杂越容易出现质量问题，如一些开放商过于追求建筑的个性化外形设计，一些外面的悬挂物过多，会改变建筑物的受力结构和承载力，导致建筑容易出现裂缝、突出物跌落等问题。而采用标准化设计模式，则可以有效的预防各类建筑通病，因为标准化设计是基于统一模式下的反复实践，从而逐步成熟，避免易出错的地方，优化已出过的问题。一般方案比较简洁，没有对技术上的一些特殊要求，施工过程中质量控制的要点可以说是一清二楚，能够让施工人员在施工过程中更好的控制质量质量。

2.XXX住宅建筑标准化设计的探析

卓越蔚蓝城邦为例，占地面积20万平方米，建筑面积60万平方米，全部为高层产品。由于该项目主要面向面向中低收入人群，为了降低房地产销售价格，争取更多的客户，在保证建筑设计质量的前提下，最终选择了标准化设计模式，取得了良好的效果。在设计的过程中主要采取了以下几点措施：

2. 1住宅户内设计

2.1.1入户设计

考虑到目标客户为中低收入家庭，在住宅户内设计上设计人员选择是较为简单的不舍入户花园的设计方案。在具体的设计上户门与卫生间与外管井门错开，入户门统一设墙垛，门内安装门碰。在门锁设计上采用的是多点锁设计，在门上安装猫眼，统一选择质量可靠的相同品牌的产品。住户的号牌统一设计在外门框上方20厘米处，采用经久耐用的素材材质产品。在入户的门扇形式、色彩的选择上，与楼梯间、公共走道设计风格保持一致，选择了枣红色的、相同款式的德安防盗门。由于采用的是一梯两户的设计格局，对门设计方案，避免了相互之间虎门在平面上出现相互垂直紧贴而相互干扰的现象出现。