质量监督工作要点
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质量监督工作要点范文第1篇
Abstract: this paper mainly to strengthen the supervision of engineering quality measures and work main point to carry on the discussion, in order to offer reference to colleagues.
Keywords: building engineering; Quality supervision; Countermeasure; Work main point
中图分类号：K826.16文献标识码：A 文章编号：
一、引言
随着我国城市建设的高速发展，高层建筑以及公共工程也如雨后春笋般的拔地而起，为我国居民的生活提供了坚实的物质保障。但由于宏观管理缺乏控制，建筑队伍整体素质的参差不齐，管理工作也跟不上形势的发展，给建筑工程质量安全埋下了隐患。为了有效的控制建筑工程质量，就要积极的推行全面的质量管理，搞好工程质量的监督工作。本文主要对加强工程质量监督的对策及工作要点进行了探讨，以供同仁参考。
二、新时期工程质量监督工作的责任及原则
强化工程质量监督力度，促进质量监督工作成效不断提高，促使建设工程沿着标准化、规范化、制度化的科学管理机制运行轨道发展，是工程质量质量监督机构，必须担负的重要职责。质量监督机构的监督依据是: 国家和省颁发的有关建设工程质量的法律、法规；有关建设工程质量的规范、规程、标准，特别是强制性标准；勘察、设计中有关工程质量的要求和说明;工程建设合同中符合有关法规的工程质量约定。监督依据是指导实施工程质量监督的工作原则。在具体实施工程质量监督工作过程中，必须要坚持自始至终不偏离这个原则，坚持做到依法监督、依法办事、公正执法、行为规范。只有这样，才能真正体现监督职责的落实，也才能使质量监督机构职能运作得到正常有效的发挥。
三、加强工程质量监督的对策及工作要点
（1）针对不规范质量行为的辨识和预控
①建设责任主体方(房地产开发商)。有时较片面追求经济效益和时间效益，抢市场、抢商机，而不完全按建设程序规范、科学合理办事。有些开发商，口头上提倡高质量、高标准要求，但实际操作上却不够合理。如: 对勘察设计过程中的方案论证、设计文件、施工图纸的完成，没有给予必要合理的充足周期; 对承建施工单位不合理压价、压工期、拖欠投入资金或工程款等，客观上对工程质量造成先天不足的影响和制约。其工程质量行为有时不规范表现在，施工前办理质量监督注册手续时，对规定要求应提供的资料欠完备(如施工组织设计和监理规划等)，这对早期工程施工质量管理不利。
②勘察、设计方。有时为了抢业务不得已受制于建设主体方，抢速度突击完成勘察、设计项目工作任务，以致设计方案深度、精度不足、设计不周密、不完善，漏项、欠详。施工过程中，需要作必要的设计补充、修改变更和完善相应手续，有时质量行为不规范，对工程的施工进度、质量控制也产生不利影响。
③施工责任主体方。有些施工队伍对自身人员的素质教育培训不够重视，“三级教育”形式化，技术交底存在走过场(如代签名)现象，未能真正达到应有的效果，部分进入现场管理的人员及技术工人素质偏差；施工质量管理不规范、不到位，施工组织设计不严密，缺乏针对性和操作性，工序质量验收标准控制不均衡，没有完全按规范、规程和标准要求严格执行，或质量控制管理力度不足，现场管理松懈、不严密，存在漏洞等；质量行为存在很多不规范的表现，对工程质量的保障构成不利影响。
④监理责任主体方。有些对旁站制度执行落实欠缺严格，对质量控制的关键环节、技术难点、施工重点监理控制不严密、监理控制疏漏或不到位，而使质量控制未能达到有效保障的效果。
⑤检测单位责任方。有些对新标准、新规范的规定执行滞后，在检测内容和方法上规范化程度还做得不够严格，出现一些疏漏等。
（2）加强工程质量监督对策措施及工作要点
工程建设项目是一个复杂的系统工程。工程质量监督，应体现系统监督的思想，确立系统监督的工作思路及工作模式，实施全程式多层面、多层次、重点部位、关键环节、系统规范的控制和监督。要实现质监机构对工程建设各方质量行为的全面监控，达到监督成效提高的目标，务必结合工程项目的具体情况，在监督过程中适时采取切实可行的监督管理措施。结合上文所述的一些具体情况，针对工程质量行为的实际问题，抓好三个阶段的监督。
①加强工程项目施工前的监督。质量监督机构对工程项目施工前的监督，主要工作内容是: 受理建设工程项目质量监督注册的手续，按规定要求建设单位提供必备的有关资料，并进行资料审查和质量保证体系的核对审查。在这个环节上，较易出现的问题是，有些建设单位为了抢市场、抢时机动工，所提供的资料欠齐全完善。如：“施工组织设计和监理规划”，因未能给予施工单位、监理单位充足的工作时间准备，或施工图设计文件审查欠完善，或质量保证体系的建立运作方面，现场核对审查未能真正落实，在建设程序上质量行为不规范。因此，应针对这方面的问题，加强规范化监督控制措施，对责任主体的质量行为进行严格监督和控制，确保工程施工质量得以保障。
②加强工程项目施工过程中的监督。质量监督机构对工程项目施工中的监督，重点任务是对建筑产品生产过程进行监管，其中包含两个层次的工作内容: 一是对参建各方责任主体质量行为的监督管理；二是对工程实体质量的监督、抽查、抽检。施工过程中的监督工作，应针对工程特点，通过预先制订监督方案、详细计划，并进行监督交底，明确监督的具体内容和监督方式，对地基基础、主体结构和其它涉及结构安全的重要部位和关键工序，以及重要使用功能部位的关键工序环节等，具体实施监督。对施工现场建设各方质量行为的监督检查，应有针对性的对“辨识”所述薄弱环节的质量行为，加强监督检查和预控措施，如重点检查、三级教育、技术交底的签名记录、工程质保资料、施工记录资料、质量管理体系的建立运作和责任落实的情况、质量责任人员管理是否到位的情况、必备标准规范规程配置落实情况，工序质量控制及验收记录签名存档资料是否完整、是否符合标准规范规定的情况、各方责任主体执行法律、法规及工程技术标准所反映的情况等。当发现存在不规范的现象时，应及时指正、限期整改或按委托权限采取必要的处理办法及措施。对工程实体质量的监督，应坚持“质量第一”，“一切用数据说话”，“科学、公正、守法”的工作原则；根据规范规定，实施规范化监督抽查、抽检，确保抽查结果能真实客观反映实体质量状况。发现问题或存疑时，则按规范化规定再作进一步的工作。施工过程中的监督，综合来看是行为和效果的监督。我们应把工程质量行为的监督检查情况与实体质量的监督抽查结果，两者有机的结合起来进行考察，分析判断工程施工质量的实际控制水平，并不断加强和完善监督控制管理措施，这样才能达到良好的监督效果。
③加强工程竣工验收的监督。质量监督机构对工程竣工验收的监督，主要是对竣工验收文件(各责任主体方提供的验收必备条件)的审查；对验收组织形式及验收程序、方案进行监督； 对工程实体质量进行抽查、观感质量检查；工程竣工验收监督记录存档。工程竣工验收合格后，在规定时间内，向备案机关提交工程质量监督报告。加强对工程竣工验收的监督，应严格控制和监督的内容包括: 对工程验收各方责任主体的质量行为是否规范，工程实体质量是否符合规范规定和设计要求的标准，结构安全、室内环境质量和使用功能抽样检测资料及验收评价、指标反映、结论报告是否真实客观，建筑产品质量是否完全合格可靠等情况，按规范规定进行监督抽测、检查和评价。质量监督检查: 发现一般性质量缺陷的，应提出整改处理意见；发现有严重质量缺陷的，应按相关规定及程序进行处理。对存在严重违法、违规质量行为及严重质量缺陷的有关责任主体和相关责任人员，应作不良行为记录存档，或向上级有关部门报告提议作相应处理。
（3）发挥新技术在工程监督实体上的应用
采集完整的监督动态信息。为了充分利用信息系统，我国在监督信息系统中的日常监督模块里，涵盖了与工程监督有关的大量条目，如记录实物质量问题、记录资料问题、发现工程质量结构隐患、使用功能隐患、查处劣质工程、发出整改通知、处理质量事故、监督抽测、监督抽检、分部工程验收等，界面统一，操作简便。对同一类型的建筑有关的数据输入设有快速复制功能，数据录入后，即可分类查询统计，只要打开电脑既可随时了解到受监工程的情况，同时也可及时了解质监人员的工作情况和工作质量，使系统具备了内外兼备的检索功能，无论是领导或工作人员，均可随时获得自己工作中需要的信息。
质量监督工作要点范文第2篇
关键词：工程；质量监督；对策分析
建设工程质量关系到工程项目的投资效益、社会效益和环境效益，工程质量危及国家和人民生命财产的安全，影响国民经济的发展和社会的安定。
1 加强工程质量监督的时代意义及职责责任
1. 1 提高工程质量的现实时代意义
如今人们普遍关注的话题就是工程质量。构建和谐社会，工程质量与其有着很密切的关系，也与全面建设小康社会有紧密的联系。公共利益和公共安全是建设工程所能够涉及到的，其安全问题对人民群众的生活质量有着直接的影响，也是人民群众最现实、最关心、最直接的利益。工程质量不仅关系到工程项目的投资效益，还关系到社会效益和环境效益。工程质量的好坏直接影响到国民经济的发展质量和资产质量，直接关系到全面建设小康社会目标的实现。
1. 2 明确工程质量监督的重大责任及重要原则
我们必须要与时俱进，对工程质量控制，要增强其紧迫感和责任感，对工程质量控制水平要有进一步的提高。对工程质量要加强其监督力度，要对质量监督工作成效的不断的提高有所促进，对建设工程沿着标准化、规范化、制度化的科学管理机制运行轨道要促使其发展，是工程质量质量监督机构，必须担负的重要职责。
2 我国建筑工程质量监督管理方面的不足
现在来讲讲我国建筑工程质量监督管理方面所存在的不足：以前，对于我国工程质量的稳定和提高，我们必须对现行的工程质量管理体制进行肯定才能对其发挥重大的积极的作用。但是因为工程质量的管理职能的交叉、法律法规以及管理制度的方式等很多方面因素的影响，还存在很多的问题是需要引起我们高度重视的，表现在以下的几个主要方面：
2.1 建筑工程管理体制不完善。在政府主管部门工程建设体制不完善主要体现为不作为和滥作为，不仅没有很高的功效，而且还进行分割管理，献礼工程等很多类型对法定建设程序不执行，不按科学规律和技术标准的突显，各自为政、封闭管理或者管理不严格，隐患重重都是现在工程监督站工作中的一些问题。
2.2 在责任主体行为的监督上对主体的实体质量有了一定的保证，但是同时也对施工单位的保证和纠错能力有所忽视，这是企业的实际能力，是质量行为的核心部分。
2.3 重处罚、轻纠错。因为建筑工程的工期较为长，也有很多较为不稳定的因素，有时候出现个别质量问题也是比较正常的，作为监督人员不应该在出现问题的时候只注重去罚款，而是要注重在出现问题的时候要找出其错误并且进行纠正错误，在技术上要给予指导更是不能少的，于是所以，报喜不报忧，对工程质量的实情有所隐瞒，也就成了施工单位的一个“特点”。
3 加强工程质量行为监督对策思考及工作要点
3. 1 对不规范质量行为的辨识和预控
(1) 建设责任主体方( 房地产开发商) 。对于经济效益和时间效益，很多时候只是在追求片面，抢市场、抢商机，但是办事却完全不按照建设程序进行规范、科学合理的进行。有一些开发商，在口头上对高质量、高标准的要求进行提倡，但是在实际的操作中就还是不够合理。
(2) 勘察、设计方。有的时候被建设主体控制，这是为了抢业务不得已的，为了完成勘察、设计项目工作任务，抢时间进行突击，这样的做法就会致使设计方案深度、精度不足、设计不周密、不完善，漏项、欠详。在施工的过程中，要对设计进行补充、变更修改和对相应手续进行完善，这些都是很有必要要做的，质量行为有时会不规范，会影响工程的施工进度和质量控制。
(3) 施工责任主体方。对于一些施工队伍的素质教育培训没有引起重视，“三级教育”形式化，走过场的现象是在技术交底中存在的，不能够使应有的效果达到，部分进入现场管理的人员和技术工人的素质比较低；施工质量管理不规范、不到位，施工组织设计不严密，缺乏针对性和操作性，工序质量验收标准控制不均衡。
3. 2 加强工程质量监督对策措施及工作要点
一个较为复杂的系统工程就是工程建设项目。系统监督的思想，对系统监督的工作思路及工作模式的确立，控制和监督要多层面、多层次、重点部位、关键环节、系统规范进行全方面的实施，这些都是工程质量监督要体现的内容。
结合上文所述的一些具体情况，针对工程质量行为的实际问题，抓好三个阶段的监督。
（1）加强工程项目施工前的监督
对工程项目施工前的监督，对建设工程项目质量监督注册的手续进行受理，建设单位必备的有关资料，要按照要求进行提供，并且对资料审查和质量保证体系的核对审查的进行，这些都是质量监督机构的主要工作的内容。
（2）加强工程项目施工过程中的监督
对工程项目施工中的监督，质量监督机构对建筑产品生产过程进行监管的就是其重点的任务，其中包括两个层次的工作内容：第一，监督管理参建个方责任主体质量行为；第二，监督、抽查、抽检工程的实体质量。监督工作在施工的过程中，应针对工程特点，通过预先制订监督方案、详细计划，并进行监督交底，明确监督的具体内容和监督方式，对地基基础、主体结构和其它涉及结构安全的重要部位和关键工序，以及重要使用功能部位的关键工序环节等，具体实施监督。
（3）加强工程竣工验收的监督
对工程竣工验收的监督，质量监督机构主要是审查竣工验收文件；监督验收组织形式及验收程序、方案；对工程实体质量进行抽查、观感质量检查; 工程竣工验收监督记录存档。工程竣工验收合格后，在规定时间内，向备案机关提交工程质量监督报告。
参考文献：
[1]:刘文晋.小议建筑工程质量监督的新技术应用[J].四川建材2011，（04）.
质量监督工作要点范文第3篇
回顾：非棉纤维质量监督工作稳步发展
回顾非棉纤维质量监督工作近年来的发展，孙会川副局长首先提到一个“谢”字，感谢商务部、地方政府部门和质监系统对非棉纤维工作的帮助和支持，以及检验一线人员对非棉纤维发展所作的努力。他说：“非棉纤维工作所能取得这样的成绩与各方面的支持和帮助是分不开的。没有他们就没有我们今天的快速发展，因此，在总结成绩的时候，首先想到的是感谢。”
据中纤局毛麻茧化纤质量监督处提供的2011年非棉纤维工作的数据显示：2011年我国公证检验的受检企业一共有177户，共检验非棉纤维8.65万吨，其中：山羊绒9975吨，麻类29000吨，生丝1000吨，桑蚕干茧4.6万吨。2011年共组织完成6个品种共24次非棉纤维公证检验监督抽查，监督抽验的平均相符率达到93.6%。在检验工作的技术水平上，建立公证检验设备运行期间的核查制度，保障检验工作的质量，并针对非棉纤维检测的特性，积极开展人员培训工作和检验技术的比对工作，规定桑蚕干茧新上岗的检测人员必须通过理论和实操考试合格才能上岗操作。从以上数据可以看出，2011年非棉纤维工作在“量”和“质”两个方面都处在稳定提高的态势中。
基于以上数据，孙会川副局长用“稳”字评价去年非棉纤维的监督工作。他说：“非棉纤维的公证检验从2004年开始，从毛绒公检、生丝公检、麻类公检扩展到干茧公检，非棉工作发展的‘稳’体现在四个方面：首先是稳定的财政保证，财政部每年财政预算给公证检验一定的经费支持，而且力度逐年加大；二是非棉工作已经形成比较稳定、完善的工作制度，从工作程序、规程，到监督抽验制度，以及期间核查和人员培训等，形成了相对完备的工作制度；三是建立起来一个稳定、可靠的技术支撑，培训了一批检验人员队伍，并建立了一批条件比较不错的实验室，特别是桑蚕公证检验的实验室还是比较先进的；四是形成了相对稳定的工作局面。从2004年非棉纤维公证检验工作开始，到现在已经形成一个稳定的工作局面。”
提升：进一步夯实基础，提高有效性
纵观全局，非棉纤维的质量监督工作虽然发展很快，取得了一定成绩，但基础还不够牢固，公证检验的有效性还有待提高。从2011年的统计数据上看，非棉纤维公证检验的比例还比较低。棉花公证检验量已经覆盖我国棉花总产量的80%，而非棉纤维的公检远没有达到理想目标。这主要是因为非棉纤维的公检工作还较多依赖政府财政的支持，而不是更多缘于体制、机制的正常运行，即其在市场上的存在基础不稳固，进而推进速度受到较大制约。
孙会川副局长说：“公证检验报告在干茧市场交易上的采用率比较高，但真正在生产企业和其他方面的采用率还不高，这表明非棉纤维公检的基础不够稳固。公证检验一方面是市场交易的需要，另一方面是生产的需要，只有找到指导下游生产的路子，公证检验的存在基础才能稳固，发展才有后劲，否则只靠几个市场的支撑，将来的发展是有隐患的。”
国家茧丝办刘斌处长也认为：公证检验对生产企业指导作用的大小，决定着企业对公证检验的认可度，也直接影响公证检验的有效性。公证检验的有效性和公证检验的存在基础是相辅相成的关系，如果有效性不能得到广泛认可，那么非棉纤维公检的存在基础也就不会稳固。刘斌认为，桑蚕干茧公证检验数据的有效性及控制下游生产数据的相关性方面还有待研究。缫丝厂如果能利用桑蚕干茧公证检验的数据指导缫丝生产工艺、原料购置或采购价格，那么公证检验自然会得到企业的认同，公证检验的有效性才能得到体现。
部署：“三个加快”和“四个关系”
2012年国务院实施的《质量发展纲要》是今后10年质监工作的指导性和方向性文件，同时，今年国家质检总局也提出了“抓质量、保安全、促发展、强质检”的十二字方针。这些文件和方针的和实施，对纤检工作的发展起到了提纲挈领的作用。非棉纤检工作也要放到这两个大局中去思考、研究和发展。以此为总思路，孙会川副局长对做好2012年非棉纤维质量监督工作提出了“三个加快”和处理好“四个关系”：
加快发展，既是纤检全面工作自身发展的要求，也是非棉纤维质量监督工作自身发展的要求。一是加快质量监督工作步伐。非棉纤维质量监督相对于棉花质量监督是一个“短板”，因此必须加快发展。从“十二五”开始，非棉纤维质量监督工作要实现公证检验和质量监督的双轮驱动。二是加快提升公证检验有效性的步伐。主要是做好两方面工作：第一是总局质量司要求每一季度都要做质量分析，对于纤检来说在棉花、絮用纤维执法打假工作中，每个季度要形成规范性报告，这里同时尝试要求大家每个季度也对非棉纤维进行质量分析，特别是重点产地产区。第二是公证检验数据和缫丝生产控制数据的相关性研究，以此推动工作有效性的提高。三是加快基础工作的步伐。基础工作包括检验方法、标准和技术水平。非棉纤维工作在基础工作的发展上还远远落后，表现在检验还停留在传统的检验方法上，高科技应用得不多，再有非棉纤维的标准不仅标龄长，而且与生产实际的结合度不紧密，同生产、实际应用脱节。另一方面是检测技术，虽然从数据上看，监督抽验的相符率比较高，但实际检验技术和水平还不是很稳固。
质量监督工作要点范文第4篇
今年第一季度，工程质量监督站严格落实办党组安全生产工作部署要求，不断加强安全生产监督，推动安全生产工作稳健发展，全站安全生产领域平稳可控。现将我站2020年第一季度安全生产工作汇报如下：
一、安全生产工作总体情况
（一）制定方案，落实安全责任
根据市人防办《关于进一步明确安全生产工作责任的通知》所列清单内容，结合质监站安全生产工作实际，制定了《质监站安全生产方案》，将在建人防工程安全生产逐项进行分解，将建设单位责任进行明确。截止目前，累计质监在建工程项目7项，未发生任何安全生产事故，安全生产状况良好。
（二）完善制度，健全安全机制
我站按照国家《工程质量监督管理规定》和省《加强防空地下室竣工专项验收和备案管理工作的通知》文件和相关行业技术标准要求，结合先进地市的工作经验，及时对工程质量监督工作的流程、标准严格进行了规范，对质量监督报监程序、交底会内容、质量监督检查内容进行了详细修订。同时，根据工作实际，重新制定完善了《质监站工作制度》、《廉政建设制度》、《站长工作职责》、《质监员工作职责》、《资料管理员工作职责》，《公章使用制度》等内容，还印发了《人防工程质量监督及竣工验收服务指南》，将工程质量监督及专项竣工验收的详细流程和标准以手册的形式进行明确，未来将更好地为人防工程建设单位提供方便快捷的服务。为落实在建人防工程的安全生产主体责任，对2020年度《安全生产承诺书》和《安全生产责任书》文本进行了修改。
（三）统一标准，规范质监
按照“统一标准、属地管理、分级负责”的原则，制定了《进一步规范人防工程质量监督和专项竣工验收备案管理工作的通知（试行）》，对全市质监竣工流程标准进行统一规范实施，并对县(市、区)开展常态化业务指导。加强督导县区全面开展质量监督和专项竣工验收工作，对没有能力开展工作的县区人防办，协调县区住建局探索由建筑工程质量监督站代为对人防工程监管的模式。
（四）采取措施，助推复工复产
制定下发了《关于疫情防控期间助推企业复工复产的通知》，采取了八项有力措施全面助推人防工程建设企业复工复产，确保了从业企业复工复产平稳运行。自复工以来我站对景西路回迁、幸福里、南洋广场、等在建项目分别进行了人防工程质量监督及尚嘉美庭项目专项竣工验收。
二、存在问题
今年第一季度，我站安全生产领域继续保持向上向好，总体平稳可控，但也有一些问题亟待解决。
一是在建工程参建单位在落实《安全生产责任书》、《安全生产承诺书》的内容过程中有不严格落实和不重视的现象。
二是参建单位在具体施工过程中，经常出现各方主体履职不到位的情形，不能有效履行控制施工过程质量的责任与义务。
三、第二季度安全工作打算
一是加强全站自我疫情防控管理。落实日常消毒，做好体温检测上报，严格外来办事人员管理，加大对质量监督过程的疫情防控措施落实；加强落实《关于疫情防控期间助推企业复工复产的通知》，按照制定的措施助推人防工程建设企业复工复产，确保人防从业企业平稳运行。
二是要强化责任切实把开展落实安全生产责任活动摆在重要位置，按各自分工，认真负责，确保此项工作顺利进行。
质量监督工作要点范文第5篇
关键词：资料管理；建筑工程；施工资料；工作要点
1.建筑工程施工资料的管理工作总体要求
建筑工程施工资料的管理总体工作要点主要有四点，第一，必须及时对资料进行整理和收集，保证资料的可信度和真实性，填报资料时不能缺漏应填子项，做到子项齐全；第二，根据基础要求内容对检查验收资料进行自检，并且只有经过法定程序受理的有权单位进行加盖公章、审核之后才可以把资料成为有效资料；第三，进行工程实体以及购配件、半成品、材料等的检验时，需要对材料先试后用，一旦没有按照这一规定执行需要对已交实体工程和医用材料重新进行检验，如果检验结果满足设计要求，那么资料符合要求，如果检验结果不满足设计要求，那么资料不符合要求；第四，根据地方法规规定或者国家标准，工程实体、构配件、材料等见证取样检验，一定要执行见证取样、盖章以及签字。
2.建筑工程施工资料的管理工作要点
2.1质量控制资料管理
质量控制资料管理工作要点为，第一，在工程竣工验收阶段以及工程准备阶段中建设单位的工作是负责文件的组卷、管理和收藏；第二，在资料整理和资料收集中工程准备阶段的工作范围是监督工程质量文件、建设用地文件、承发包文件、设计勘察文件以及工程开工文件，此外，见证人授权文件、规划建设用地许可证、见证单位文件授权、使用国有土地文件、监督质量计划、地质勘查工程水文报告、注册证书、设计施工图、质量监督建筑工程注册申报文件、施工图说明、施工许可建筑工程申请、审查设计文件、施工许可建筑工程许可证、承发包勘察设计文件、规划建设工程许可证、承发包勘察设计合同、规划建设工程附件、承发包施工文件、审批规划文件、承发包施工合同、审批规划图纸、承发包监理文件、年度计划建设项目批复申请文件以及承发包监理合同都属于工程准备阶段；第三，在资料整理和资料收集中工程竣工验收主要进行施工过程中工程的光盘、工程竣工验收建设备案表、施工过程中工程的录像、工程竣工验收建设报告、施工过程中工程的录音、质量检查设计勘察单位报告、竣工工程总结、环保消防规划等部门的使用准许文件、住宅质量使用说明书、环保消防规划等部门的许可验收文件、住宅质量保证书以及工程质量房屋建设保修书；第四，建设单位必须遵照主管行政部门的要求以及规定来进行审批、申报，并组织工程开始验收竣工，竣工文件和竣工手续要保证齐全、完整，可以组织成负责竣工备案工程工作和工程竣工验收文件；第五，当建设单位和监理、施工签订监理合同、施工合同时，需要让工程施工资料的编制份数、编制要求、移交期限、责任以及费用等进行规定明确；第六，负责建设单位施工资料立卷、形成、归档、积累的建立单位、监督组织单位以及检查施工单位等，也可以让监理单位进行施工资料的检查、监督、立卷、形成、归档、积累；第七，工程的开工一直到完成竣工的过程，需要时刻有建设单位专人来对资料的整理和收集进行负责，并让相关部门负责办理资料的人员完善填写、逐条斟酌、了解内容，做到重视细节内容；第八，建筑单位需要通过施工资料的善后归档、签字盖章、内容组成、手续完善、资料份数、详细细节收集、实测数据、细节填写以及工程信息概况来进行。
2.2技术管理资料
技术管理资料的工作要点为，第一，对管理施工资料的工作进行加强，让监理单位的项目总监理工程师来实行负责制，并制定专人来对施工监理资料的归档工作、收集工作、保管工作以及整理工作负责；第二，资料的建立主要有资料分包资质、资料监理管理、资料合同管理、资料进度控制、资料造价控制以及资料质量控制六部分；第三，资料的监理管理主要有见证人授权书、监理规划、见证单位授权书、监理细则实施、工作监理联系单、监理月报、工程评估质量报告、会议监理纪要、专题监理报告、监理日记以及工作监理总结；第四，监理资料进度控制主要有监理工程师的通知回复单、工程的开工报审表、工程暂停令、施工进度的报审计划表以及监理工程师的通知单；第五，资料质量控制是施工过程中第一需要完成的，也是最为重要的，它主要有工程检验批分项抽查验收质量记录表、施工设计方案组织报审表、施工试验记录取样见证汇总表、报验设备表、变更工程单、构配件报验表、抽查监理记录、工程材料报验表、报审表、报验工程单、通知单、工程预收验竣工报验单、工程事故问题报告单、取样见证记录表以及浇灌混凝土申请书；第六，通过甲乙双方的法律法规整理齐全、编制要求、签字要求、手机要求和工程特点、授权来进行资料合同管理、资料分包、资料造价控制等；第七，监理单位必须按照合同完成约定，并在检查施工单位和施工阶段监督进行资料的归档工作、收集工作、形成工作，确保施工资料具有完整性、准确性和真实性，同时在施工单位进行资料报送时，根据规定审查，只有符合要求之后才能签字；第八，监理单位需要把资料的整理归档、编制、收集根据各个阶段竣工验收、施工过程、工程开工进行计划列出，用资料的专门人员来完成负责，从各个细节由总工程师执行定期检查，并督促指导完成资料。
2.3质量验收资料
质量验收资料的工作要点为，第一，施工单位需要通过各级岗位的责任制和施工资料管理部门的健全、建立来对技术负责人实行负责制，并且要求施工资料部门需要配备施工技术人员，培训考试完成之后才能从事施工资料的归档工作、整理工作以及收集工作；第二，施工资料主要有资料的主要功能核检和工程安全、资料验收和工程管理、资料施工质量验收、资料施工管理、资料质量控制以及资料施工技术；第三，资料验收和工程管理主要有工程竣工验收质量记录表、验收竣工证明书和竣工开始报告，资料施工管理主要有施工日志、相关专业人员和企业资质证书、配套管理制度和质量管理现场检查记录，资料施工技术主要有工程洽商联系单、施工审批表和设计方案组织表、变更计划通知单、安全技术交底、设计交底记录和图纸会审记录；第四，资料质量控制是由各专业工程分部来进行归档、整理和编制的，主要有建筑分部电气归档、结构分布归档、建筑采暖归档、建筑地基分部归档、建筑归档以及建筑给排水归档，资料质量建筑不仅可以提前工程质量，还是施工资料的核心。
参考文献
[1]薛永盛.浅谈建设工程施工资料的编制与管理[J].甘肃科技.2010（10）：83―85
[2]孙伟清.建筑施工资料管理中存在的问题与对策分析[J].管理科学.2011（13）：121―122
