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大家好!
在这里要首先要感谢公司领导,同事对我一年来的工作关怀及帮助表示真诚的感谢。
进入盛泰公司,我走上了结构工程师的岗位。虽然有许多艰辛,但是伴着领导的关怀,同事的关心,一步步充实着走了过来。在这里我们感觉到了家庭般的温暖,我们是家庭成员,公司就是我们的家。
站在专监的岗位,需要学习较强的专业技术和刚正不阿的良好品德。我们应该学习老前辈的工作经验,他们的工作特点,学习他们的人际关系的协调,
我们应该不时的交流工作经验,利用具体事例,达到了预期目的。我们每一位监理人员,要对照自己的工作找出差距、不足,像优秀的监理人员学习;我们应以老同志的经验为基础,工作之初就高起点、严要求,来共同提高我们的服务水平、树立我们的形象、拓展我们的发展空间。
下面是我从事监理工作学习的一些心得:
一、首先是做人的道理;
我们从事的监理工作,遵守“守法、诚信、公正、科学”的准则,正逐步走向规范化,我们也要努力成长为一支敢打硬仗、团结向上的有机团体的一员。
我们应该清醒的认识到在工作中徇私舞弊、以权谋私的行为对社会对自己的危害,希望大家洁身自好。
在工作及生活当中我们不仅要学习专业技术更要学习做人的道理,向老工程师们学习他们对工作的态度及做人的道理。
二、是关于监理人员工作方面的问题:
(一)是注重集体学习和自己学习的统一。我们单位监理人员的专业素质参差不齐,其水平远远不能满足市场需求,大多数监理人员来自纯技术或施工企业,知识结构较为单一、组织协调能力不足,缺少年富力强的骨干人才。所以我们一定要注重学习,到工地不说外行话,并能切实解决工程中出现的问题,为建设单位出谋划策。早来的监理员要不断进取,起到带头作用,新来的人员要拼命学习,注重实践,干一点会一点,注重经验的积累,应尽快赶上。
(二)是注重工作方法,搞好关系协调。目前监理的形势要求我们监理人员,一是业务水平要高,一心一意靠在工程上。二是要搞好关系协调。监理是一种服务行为,我们是通过自己的专业劳动得到建设单位认可,取得报酬。我们到工地上,一定要摆正位置,不能以行家自居、以法律执行者的口气,告诉建设单位按照规范规程和法律法规应该怎么做,而是要善于说明情况,让建设单位明白这样做的好处。对施工单位也不要以管理者自居,要把查出的问题说清楚,说清楚后要加强检查验收,确实无法解决的,要让建方、项目总监进行协调。否则关系弄僵,工作也干不好。对建设单位来说,如果我们只收费、不服务,那么结果只能是“为短期利益,出卖了自己的未来”。
(三)是严把质量关,对材料、验收批、分项、分部工程的验收必须做到亲自检查,结论和实物必须相符。如果大家对工程的验收似是而非,检验不到位,走过场,凭相当然签字,那么早晚要出质量问题,出了问题你就要负法律责任。
【关键词】监理公司;质量管理;队伍
1.引言
通常,现在的工程监理有相当多是建设单说什么,他干什么,权威性不够。当然,监理公司是受雇于建设单位,代表建设单位来管好工程,当然要听业主的。但监理公司还有另一面,他必须按照国家的法律、法规、设计文件和合同规定,独立地行使自己的职责,对社会负责。因此,监理公司既要对建设单位负责,也要对社会负责。
2.问题的提出
监理公司要在人才结构上、能力上尽快进行调整,适应监理工作的需要。另外,监理要讲究职业道德,监理公司要注意社会形象,严禁出卖资质,不能出让监理业务,不能不坚持原则、盲目的建设单位说什么我们就干什么,不能利用监理之便,行个人之私,更不能和某些方面勾结起来,弄虚作假,损害工程质量。目前,我国的监理服务在相当程度上还在较低的水平上徘徊,离推行建设监理制度的初衷还有一定的差距。之所以如此,一个重要原因是我国目前的监理行业中还缺乏一支真正高素质的监理工程师队伍。有些监理企业仅靠临时聘用人员来应急,造成了无证上岗、监理工作不到位,监理工作质量不高等等。如何以人为本,对从业的监理人员进行系统培训和科学管理,不断提高监理从业人员的综合素质,使其持证上岗,是各监理企业应面对和重视的任务。所以,要注重提高监理工程师的素质,监理工程师必须从技能和综合素质上入手。
3.监理公司如何提高质量管理
3.1应熟悉有关工程建设和监理方面的法律、法规、合同和职责
监理工程师工作应以有关工程建设和监理方面的法律、法规为准绳,以合同为依据。因而,监理人员上岗前,监理企业应组织监理从业人员认真学习国家、行业、企业所颁发的有关工程建设和监理方面的法律、法规、政策和技术管理制度,熟悉有关技术标准、规程、规范、有关合同法规和监理企业的质量体系文件,主要应学习和熟悉《建筑法》、《合同法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理规范》、《旁站监理》等以及监理企业有关管理制度,这是做好监理工作的首要条件。
监理企业应组织监理工程师参加有关合同方面知识的培训学习,使每位监理工程师对合同都能有所了解;特别是项目监理部应组织全体监理人员认真学习和熟悉监理合同和有关工程建设方面的合同,明确而清醒地认识合同中所赋予自身的责任、义务和权利。在监理工作中既要全面履行合同赋予自身的责任和义务,又要正确行使监理委托合同中赋予自身的权利,以合同为依据处理问题。监理人员也只有熟悉了这些法律、法规和政策,明确了合同中规定的责任、义务和权利,才能合理地运用自身掌握的专业技能,谨慎、勤勉地为业主提供与其水平相适应的服务,公正维护各方的合法利益。
3.2要有良好的职业道德
具有良好的职业道德,谨慎、勤勉地为业主服务,为工程服务这是一个监理工程师自身素质的重要方面,同时也是全社会对监理工程师监理工作的必然要求。监理企业应加强对监理工程师这方面素质的教育与培养。主要有:维护国家的荣誉和利益;按照“守法、诚信、公正、科学”的准则执业;执行有关工程建设的法律、法规、规范、标准和制度;履行监理合同规定的义务和责任;努力学习专业技术和建设监理知识,不断提高业务能力和专业水平;热爱监理事业,自觉维护监理企业的荣誉和形象;坚持独立自主地开展工作等。国际咨询工程师联合会(FIDIC)分别从对社会和职业的责任、能力、正直性、公正性、对他人的公正这5个问题计14个方面,规定了监理工程师的道德行为准则,可供我国的监理工程师学习参考。
3.3监理工程师工作的具体方式、方法、手段和措施
监理工程师通过对承包商以及本工程项目的充分了解,在监理细则中应明确本专业或本子项目监理工作的具体方式、方法、手段和措施。所谓方式方法是见证、旁站监督、巡视、平行检验等;手段是指令性文件、审核文件报告报表、现场监督检查、规定监控程序、支付手段、咨询、建议等;具体措施是根据工程项目的特点而制定有关的组织措施、技术措施、经济措施、合同措施等。
3.4要有精湛的专业水平和积累丰富的工程建设实践经验
监理工程师应重视工作总结,每个监理项目完成后,项目监理部应要求每位监理人员提交本项目监理工作的总结,这也是考核监理工程师工作绩效的依据之一。各监理人员应认真进行总结,重点是在监理工作中的具体做法、好的建议、心得体会等。监理工作的经验可以是采用某种监理技术、方法的经验,也可以是采用某种经济措施、组织措施的经验,以及监理合同执行方面的经验,如何处理好与业主、承包商关系的经验,监理工作中存在的问题及改进的建议等等。只有通过监理工程师间的不断交流、学习和总结,才能提高监理工程师的水平,促进监理工作水平的提高。
3.5要讲究交流沟通的技巧
监理工程师在项目监理过程中,必须会与业主、承包商、政府监管部门以及监理部内部进行交流沟通。同样一个问题,交流沟通的方式、方法不同,其结果肯定不一样。监理工程师在交流沟通中,应本着实事求是,尊重事实的原则;要以理服人;说话要注意策略,斟酌言辞,掌握分寸;要根据场合、对象的不同,调整方式和方法,心平气和地进行交流沟通;决不能以趾高气扬、目中无人的态度交流。这样不仅解决不了问题,反而会激化矛盾伤和气。由于参加工程建设的各方都有一个共同的目标,即将工程项目做好,因而,只要在交流沟通中采取适当的方式是能够达到相互理解、相互配合并解决问题的目的。监理工程师应不断加强这方面修养,努力提高交流沟通的技巧,将监理工作做得更好。同时,要有组织协调的能力,组织协调就是联结、联合、调和所有的活动及力量,使各方配合得适当,其目的是促使各方协同一致,以实现锁定的目标。
3.6其他素质
(1)要具有高度的责任心和良好的团队协作精神,这是一个监理工程师素质的重要方面,否则是搞不好监理工作的。有些监理工程师由于在这方面欠佳,往往造成了无法弥补的后果。(2)要认识书面联系的必要性,这也是监理工作规范化管理的需要。(3)监理工程师不能一劳永逸地停留在原有知识水平上,而要与时俱进,不断更新知识,扩大其知识面,熟悉与工程建设相关的经济、法律、组织管理等方面的理论知识,学习了解新技术、新工艺、新材料、新设备,不断提高自身的业务素质和管理水平,使自己成为一个一专多能的复合型人才,持续保持较高的知识水准。只有这样才能使自己掌握现代化的管理理论、方法和手段,用科学的工作态度和严谨的工作作风,创造性地开展工作,为业主提供优质的监理服务。(4)现场的每位监理人员都必须按要求每天如实填写监理日志。(5)监理工程师必须及时整理保存好工程实施过程中的有关文件资料,特别是自己在现场独立采集的工程监理资料,并保证这些资料的真实完整、分类有序。
关键词:监理 基本素质 要求
建设方――在工程建设中我们经常俗称为业主。有些业主对监理工程师要求很高,对执业资格、专业知识、工程态度、工作技能和技巧以及执业道德都有严格的规定;也有些业主好像是老好人一样,无论监理单位派什么样的人或者监理的工作状况是怎么样都无所谓,全盘无条件接收,最多视同没有监理,这往往导致工程出现较多问题。监理工作的性质决定了优秀的监理人员必须是复合型人才,既要有过硬的技术水平,又要有较高的管理协调能力,更重要的是要有良好的职业理想、心理素质和职业道德。笔者尝试进行一些总结,抛砖引玉地分析监理工程师应具备的基本素质。
一、饱满的热情
监理是以工程师的知识、技能、经验、信息和管理手段等服务于工程管理的高智能工作。因为工作的重要性以及个人综合素质的高要求,监理工作的重要性以及对个人综合素质的高要求,监理应该是一个薪酬丰厚、受人尊重和非常体面的工作。在国外,监理业务好的著名工程咨询公司和金融行业的高盛公司一样出名。但在国内以承包商为主的工程市场里,因业主实际赋予权限不够,架空监理或者监理本身缺乏作为,导致监理工作主要以协调为主(业内戏称为),有些甚至沦为专职“质检员”和“安全员”的角色,地位尴尬,监理人员较容易产生“英雄无用武之地”的无奈。这种无奈是一种对工作极为不利的颓废情绪,容易使人陷入精神状态越来越差的恶性循环,从而使得工作状态愈来愈差。这也是国内监理行业难于留住人才,人员流动性很高的原因之一。所以在国内,工程师要想在监理资格行业有立足之地,笔者认为首先要热爱监理这个行业,耐得住尴尬所带来的“寂寞”,始终对工作保持饱满的热情,具有敢打硬仗的精神、任劳任怨的精神、求实创新的精神和团结协作的精神。
二、端正的态度
监理是以服务为核心,保证业主和社会满意的工作。所以监理工程师应对工作有正确认识,时刻保持清醒的头脑,绝对不能把工程看成自己捞钱的机会,坚决贯彻为业主优质服务做好工程管理的思想。工作上,监理工程师应以主人翁的出发点对待所管工程,应具有工程管理是小业主大监理的服务态度,要不怕苦不怕累,想的比业主多,干的活比业主苦,不和业主比待遇。监理工程师有了高度的觉悟,有了端正的态度,才能依靠良好的职业道德,顺利开展工作。
三、坚定的意志
社会赋予了监理为业主做好工程管理的资格,这种权利在监理所管工程里存在极大扩大的可能,存在被滥用的隐患。在当前社会灰色收入普遍化,工程行业私人承包商垄断愈演愈烈,监理将面对越来越多各式各样的糖衣炮弹的腐化,职业道德和信念面临这严峻的考验。在工程交往中,面对节日问候、生活享乐和各种消费报销等活动,监理工程师如何识别大是大非、如何把握好处理问题的度和如何把握住自己,是一个很考验人的事情。处理这类问题的经验固然重要,但关键是监理工程师要有坚定的意志,要耐得住诱惑,本身不贪心。
四、勤奋有作为
监理既是工程项目建设中独立的第三方,又是受于甲方的委托方,所以不仅工作任务量大,而且难度也很大。既要排除各部门的干扰,又要克服名存实亡摆设品的状态。这就要求监理工程师以勤奋务实的工作做风,优异的工作业绩,赢得业主的信赖和尊重。监理的基本工作是“四控、两管、一协调”,四控即投资控制、进度控制、质量控制和安全控制。任何一张控制都需要指导、交底和纠正等主导,都需要监理工程师勤于关注工程进展,有作为地使用“报、审、监、查和停”等这些常规手段。控制优先预控,工作占领先机才能有良好的监理效果,这就需要监理工程师勤奋有作为。两管即合同管理和信息管理。管理从离不开策划,并需要不断地动态调整。这需要监理工程师首先要有良好的主观能动性,先于业主做好计划,再不断勤于收集分析大量的第一手信息,才能在综合判断信息的基础上把握良机,大胆采用合同手段体现监理有作为。如果在工作中监理工程师不够勤奋,就会在信息滞后、手段迟缓到只能体现文来文往,等到业主提出要求,往往工作就比较被动,甚至要分担部分工程责任。协调是监理难度最大,工作量最大、最有弹性、很难量化的务虚工作,因此导致了部分监理工程师回避这部分工作,等、靠、要的消极现象极为普遍。懒于协调导致了监理工程师在工程管理中往往非常被动,不被业主重视,不被施工单位等其他工程参与方认同,成为最容易被承担工程管理不良责任的弱势群体。
五、渊博的专业知识
监理是以高智商人才为媒介提供服务,完成社会相应的职责,具有渊博的专业知识是对监理工程师的基本要求。监理工程师应熟悉政府监督部门、业主、设计和施工单位等的工作流程和程序,掌握国家、地方、行业及有关行政主管部门有关工程建设的法律法规以及规章,精通有关专业的各种技术标准、规程、规范和规定。监理工程师具备了渊博的专业知识,才能为业主提供优秀的专业服务;才能在协调工程参与方时依赖专业知识为对方着想,从而规范对方的行为;才有能力对施工单位进行事先的技术交底,使得监督管理工作预控;才能具备找出工程问题的能力,不会“瞎放炮”;才能具备让施工单位信服和业主放心的基本本领,从而树立威信。
六、精湛的职业技能和技巧
在渊博的专业知识的基础上,监理运用知识的技能也非常关键。极具竞争力的口才表现能力、精准的文字表达能力、严密的逻辑分析能力、思维快速反应能力、局面掌控组织能力和稳健的协调能力等等,这些工作技能对监理活学活用专业知识,顺利持续地开展好工程管理服务至关重要。当然工作技能需要监理灵活地采用各种技巧去实施,“见人说人话、见鬼说鬼话”,这句话形象地表达了监理在不违反原则的情况下,应灵活地运用各种技巧化解问题,统一各方认识,极力做好工程协调这项服务工作的重要性。
七、较强的适应能力
不同的建设单位必定有不同的管理特点,有限管理规范,有些管理松散;有些管理面面俱到,有些管理随意性很大;有些是有着丰富专业管理经验的业主,有些根本就是第一次做业主。人有百性,不同的业主代表具有不同的性格。但是工程任务的结果只有一个就是顺利竣工验收,只许成功不许失败。监理工程师作为业主请来的工程服务商,首先必须学会与不同性格的业主代表打交道,为业主补位,弥补业主的不足,适应业主的管理模式,而不是挑业主的缺点,纠缠于业主的弱项从而无法或者不作为,甚至欺骗业主。其他工程参与方也一样,每个单位都有自己不同的习惯作风,监理工程师都应正对性地调整自己的服务方式和沟通习惯,使自己尽快适应不同工程参与方组成的工作环境。每一个工程都是唯一的,都有他不同特点,有别于其他工程的不同环境和工作氛围,监理要做好工程服务,包业主满意,在坚持原则的基础上就必须学会适应,善处四方关系。
八、有素养重形象
监理工程师必须有诚实守信和办事公道的职业素养,还要重视个人仪表,以尊重顾客。竞争激烈的服务行业,对个人竖向和形象的要求非常高,监理服务业应提倡监理工程师有素养重形象。良好的口才、礼貌的用语、得当的举止和整洁合身的着装,是每一个监理工程师应该兼修的体修课。个人形象是企业形象的重要窗口,监理企业应该大力推进和支持员工重视个人素养和形象的提升。
九、结语
综上所述,监理行业对工程师基本素质要求非常高。俗话说得好:“行家一出手就知道有没有,真功夫手底下见真章”。作为以人为核心的工程服务行业,监理单位应重视工程师的基本素质。为吸引人才、留住和用好人才,监理行业应持之以恒地改善执业人员的状况,保持提高丰厚的待遇。当然,基于成本管理,注重人才高低合理搭配的招聘管理,注重群体分类的区别培训和注重人才合理“传帮带”作业也是监理企业地永恒课题。
参考文献:
[1] 《建设工程监理规范》(GB50319-2012);
[2] 《如何开展监理工作》(珠江监理内部培训资料)
[3] 《管理体系文件》(广州珠江工程建设监理有限公司)
每次编制监理投标文件前,编制人员先不要急于动手,要用大量的时间反复认真阅读招标文件,充分领会招标文件的要求,了解工程概况、工期、监理工作范围及内容、监理目标要求等,以使投标文件更具有针对性。招标文件贯穿于整个招标工作的始终,它是招标人和投标人双方的行为准则,是投标人编制投标文件的依据,是双方签订合同的基础。在充分领会招标文件的要求后,要构思投标文件的总体思路。可以参照以往类似工程的投标文件,但应力图创新,体现出编制人员新的思路和创意,使每一次的投标文件都有所提高、有所创新。认真领会评标细则,根据评分标准来完善投标文件的各项内容。由于目前监理投标中有的不组织现场勘察,投标单位可自行对施工场地进行勘察,以了解工程项目的现场条件、施工条件以及周边环境条件等。
2商务标编制
2.1投标报价监理报价在投标活动中处于重要地位。要体现项目投标报价的完整性和合理性,包括报价依据、费率标准。在投标文件中详细说明监理费用的计算依据、取值和计算数量,详细说明所有计算取值(包括监理服务收费、监理服务收费基准价、监理服务收费基价、专业调整系数、工程复杂程度调整系数、高程调整系数等拟定的理由与取值)和计算价。投标总报价中应包括投标人中标后按照合同约定提供该招标工程正常监理服务所需费用,包括监理人员费、设施设备购置和使用费、管理费、利润、税金及招标费等。2.2投标人的财务状况及信誉投标的财务状况及信誉包括近三年经审计的财务报表中的资产负债表和损益表、信用等级、社会各方面的评价意见、诉讼情况以及质量管理体系认证情况等。投标人在编制标书时一定要非常重视和突出单位的荣誉、履约信用和对招标人的承诺,报送具有影响性的获奖证书。
3技术标编制
3.1投标人的监理能力投标人的监理能力包括投标人的资质条件、单位总体实力、人力资源、已承担类似监理工程项目规模等级、优势条件等。编制已承担类似工程业绩时,应重点说明近几年已完成的类似工程的技术相似性、可借鉴的管理经验以及对该工程的借鉴经验。评标时,建设单位、评标专家特别看重监理单位是否有类似工程的监理业绩,在编制投标文件时,应附有类似工程的监理合同、中标通知书、表彰文件、建设单位评价以及验收鉴定书等材料。编制正在监理的工程项目时,应选择那些监理难度大、技术复杂、投资大、建设单位评价高的项目,以充分展现单位的监理能力,帮助中标。3.2人员配备应根据招标文件要求,配备专业齐全、结构合理的监理工程师及监理员。项目总监理工程师应符合招标文件要求的条件。总监理工程师的简历是投标文件的重点,总监理工程师应具备类似工程的监理经验,有良好的组织能力和协调能力,并提供总监理工程师的个人业绩,包括姓名、年龄、所学专业、监理专业、工作年限、从事监理工作年限、工作经历及监理工作业绩、个人获奖情况、建设单位对总监理工程师的评价等,同时还要在投标文件中提供相关证明材料,以证明总监理工程师的个人能力能够满足该招标监理项目的要求。编制监理工程师简历时,应重点突出与该工程类似的监理经历,并体现出单位在人力资源方面的保障措施。3.3监理大纲监理大纲的作用是指导监理工作,一定要结合项目实际,强调重点,突出特点。监理大纲主要由以下部分组成:项目监理机构方框图;监理范围和服务内容、监理依据;监理机构设置、组成人员名单、监理人员的职责;监理工作程序、方法和制度;监理人员进场工作计划表;质量、安全、投资、进度、环境控制措施;合同管理、信息管理方案;组织协调内容及措施;监理工作重点与难点分析及对策;拟投入的监理设施、设备及配置计划等。
4结语
关键词:总监理工程师;工程监理;素质
中图分类号:F27 文献标识码:A
收录日期:2012年2月6日
一、我国监理业现状
我国自提出推行工程监理制度,经历了准备阶段(1988年)、试点阶段(1989~1992年)、稳步发展阶段(1993~1995年)以及全面推广阶段(1996年至今)四个发展阶段,无论从理论上还是实践上都积累了丰富的经验。在国家有关政策、方针指引下,我国建设工程监理企业的数量和从业人员的规模逐年扩大,建设工程管理水平有了很大提高,为我国工程建设赢得了巨大的社会效益和经济效益。然而,最初引进工程监理制度时是国有经济居于我国主体地位的国情,具体实施中我国的工程监理制度并没有采用与国际上通用的做法,以至于违背了当初引进工程监理的初衷。我国引入建设工程监理的初衷是为了实现项目管理,而现实中,工程监理长期以来都停留在对施工实施阶段的质量控制上,并没有完全做到“四控制、两管理、一协调”(指质量控制、进度控制、投资控制、安全控制、合同管理、信息管理、组织协调关系)。事实上,目前多数中、小型工程监理企业只有满足最基本的质量控制监理职能的能力,造成工程项目建设单位认为工程监理企业实际作用有限而将工程监理企业当成摆设,在工程监理招投标中只考虑商务报价而忽视综合技术管理能力,很少让工程监理企业来承担“四控制、两管理、一协调”中的其他职能。
随着我国经济发展和建设领域与国际的接轨,建筑市场越来越国际化,我国建设工程监理业面临日趋激烈的市场竞争。然而,由于先天不足和国际竞争压力的双重作用,我国的工程监理业在国际建筑市场的竞争中并不占优势。监理企业大多沦为停留在低层次上的“施工辅助单位”,监理行业进入门槛相对较低、从业人员素质普遍不高、恶性价格竞争严重、缺乏应有的市场地位。截至2007年底,国内的工程监理企业还没有一家能够涉足国际市场,其中最关键的制约因素就是国内的工程监理制度和管理机制不被国外市场所接受。无论是发展相对成熟、平稳的欧美市场,还是正处于快速增长的东南亚、非洲、拉丁美洲和中东地区,在工程项目管理领域都实行国际项目管理协会(IPMA)或美国项目管理协会(PMI)普遍认可的项目管理规范标准。两大协会的会员国,如埃及、菲律宾等国尽管国内的建筑业整体发展水平并不高,但由于其项目管理机制与国际相接轨,这些国家的一些项目管理企业便能够容易地在国际项目管理市场上占有一席之地。因此,中国监理业要与国际接轨,还有一段路要走。
综上所述,由于存在建设监理缺乏市场主体地位、与国际惯例不接轨、监理范围过窄、监理取费较低等诸多问题,致使监理企业整体素质和从业人员的业务素质尚未全面满足监理业务的高智能服务的需要。这些问题的存在阻碍了我国建设监理企业进一步发展。
二、我国监理人员素质概况
监理在国际上被称为高智能人才,监理工程师代表着高的学历和高水平。在国外,监理工程师必须具有大专院校学历,而且大都具有硕士甚至是博士学位。如美国的兰德公司,在547名咨询人员中,有200名博士,178名硕士,具有博士、硕士学位的人员占总人数的近70%,而且基本都是复合型人才。而联邦德国克劳伯康采恩系统工程公司,100名监理人员中,50%具有博士学位。
近几年来,我国经济增长较快,伴随着世界经济一体化,我国的工程建设领域越来越国际化,工程建设规模不断扩大,建设工程监理人才队伍有了长足的进步,但低的监理费用对我国监理行业的发展和监理人员素质的提高造成了极为不良的影响。据统计,智力密集型的监理企业尚达不到劳动密集型施工企业的效益水平。监理费率过低影响了一些优秀的高学历、高学位、高职称、高水平复合型人才的加入。因此,与发达国家相比,我国建设工程监理行业人力资源状况不容乐观。建设工程监理行业人才存在的问题有:监理人员知识结构不够完善;监理人员队伍结构不够合理;监理人员职业道德有待提升。
(一)监理人员知识结构不够完善。主要表现在:1、尚不能灵活运用经济与现代工程项目管理知识;2、专业水平单一或较低,对工程设计图纸或施工及验收规范未完全掌握或不熟悉;3、对建设项目管理的法律法规行政方面的知识尚不能灵活掌握:4、外语水平和计算机应用能力普遍不足。由于监理人员的知识结构缺陷,因此大部分监理人员缺乏综合的组织、协调和管理经验。
(二)监理人员队伍结构不够合理
1、专业结构不合理。我国现阶段的建设工程监理人员主要是原来从事现场施工管理的人员和设计、施工等部门的工程技术人员,专业技术的工程师多,经济师、会计师、造价工程师、咨询工程师少,尤其缺乏集技术与管理于一身的复合型监理人才。
2、年龄结构不合理。我国现阶段的建设工程监理人员在年龄结构上,50岁以上或35岁以下人员居多,要么是从施工企业或设计院退休的技术员和工程师,要么是缺乏现场施工经验、刚走出校门的学生,中青年人才几乎断层。监理人员年龄结构两极分化问题严重,不适应深层次监理要求。
3、缺乏一支高水平的总监队伍。首先,总监的业务水平不高,真正精通工程技术、法律、经济、工程管理知识,又有较强的管理经验、协调能力的复合型人才缺乏,总监在建设工程监理工作中的核心地位得不到建立;其次,项目总监人才匮乏,总监的数量满足不了目前监理覆盖面的要求,总监在实际监理工作中到位情况不理想。总监是总监负责制的责任主体,其水平在一定程度上决定了建设工程监理工作的水平。显然,总监队伍的素质和数量制约了总监负责制的推行,在一定程度上影响着建设工程监理水平的提高。
(三)监理人员职业道德存在的问题
1、一些监理人员行为不够规范。个别监理工程师在未向本单位汇报和未经单位同意的情况下,承接监理任务。在没有对工程质量进行监控的情况下,根据项目法人要求,出具该工程的虚假监理工作报告,使工程质量出现安全隐患。
2、部分监理工程师存在私下收取费用的现象。监理公司的利润与监理工程师的待遇不成比例,部分人员在相关标准面前就开始利用各种政策规章漏洞,以非职业的行为,实现非法的个人利益获得。
3、一些监理人员责任心不强,对自己要求不严,标准不高,监理工作不到位,等等。
4、部分监理人员不能摆正自己在工程建设中的位置,盲目自大。特别是在与承包商的工作关系中,以势压人,不能平等对话,以理服人,既损害了监理人员的形象,又使得监理效果事倍功半。
建设工程监理是以工程技术和项目管理为基础的智力型行业,人才是监理企业最大的资本,监理企业的竞争实际上就是人才的竞争。如果国内监理企业人才的素质不能有较大的提高,国内监理工程师的素质不能与国外咨询工程师抗衡,那么国内监理企业在与国外咨询公司的竞争中就必然处于劣势。
三、总监理工程师应具备的素质
综上所述,总监理工程师是整个工程项目监理工作的灵魂人物,在建设工程项目监理的过程中,总监理工程师既是项目监理机构的管理者,也是工程项目实施过程中的协调者和组织者,担负着控制建设工程项目的质量、投资、进度目标及合同管理、信息管理、组织协调的重要职责。对内,要向本公司负责;对外,要向项目业主负责。因此,作为总监理工程师,只有在实践中不断完善自己,做到严格监理,才能得到各方面的认可,胜任总监岗位。
(一)应具备扎实的专业素质。现代工程建设涉及的领域较多,地质监测、规划设计、施工、材料及设备采购管理等均有涉及;建设中的技术复杂,要求全面,往往会涉及到诸如建筑结构、电气、仪表、设备及大型机组、工艺管线、防腐保温、吊装等方面;投入的人力资源众多,人员分工协作复杂。一个项目的总监理工程师其实就是总指挥官。面对投资巨大、涉及应用科技门类广泛而工序和技术复杂的现代工程项目,如果没有精深广博的专业知识做基础,项目总监是很难胜任其工作岗位的。这就要求项目总监应当具有较高的学历和多学科的专业知识。因此,总监至少应是精通某一专业工程的监理工程师,同时对其他专业较为熟悉。只有这样,总监理工程师才能对工程建设进行有效的监督管理工作。
(二)应具备较强的组织协调能力。总监理工程师必须是一种复合型人才,不仅要有较强的专业能力,丰富的工程建设实践经验,较高的政策水平,较高的交流沟通艺术,能对工程建设进行监督管理提出指导性意见,而且要能够组织协调与工程建设有关的各方共同完成工程建设任务。一个有经验的总监,在工作过程中能够既交代任务,又提示方法。同时,总监是项目监理机构的管理者,要使项目部监理人员人尽其才,善于识人、选人、用人,看其长、取其长、用其长,努力把所有人的积极性都调动起来。能够知人善用。用人取其长,教人责其短,同时根据工程进度合理调配相关专业人员进驻现场,以确保监理单位的人员合理运转。
在工程建设中的承包商、建设单位及监理单位是工程管理的三家主要单位,作为总监应发挥其组织管理特长,通过组织召开协调会议及例会、电子邮件、书面联系、谈话沟通等方式,确保工程参建各单位沟通畅通,并对工程情况及时掌握,对存在问题及时采取措施。督促各专业监理工程师对于工程监理过程中发现的重要或重大问题及时汇报并指令、命令和确认,同时采用书面形式,这不仅可以使问题得到及时解决,而且是重要的监理原始资料。在起草文件、下达指令、答复请示、做出决定时,应注意其正确性、完整性和严密性。有时有些监理工程师由于怕麻烦,不愿意发书面联系单,造成事后要承担责任的被动局面,这是极其不可取的。总监理工程师通过有效的组织协调,及时解决工程建设过程中存在的各种问题,从而确保工程目标最终得以实现。
(三)应具备良好的职业道德。职业道德是指从事正当的社会职业的人们在履行其职业过程中在思想和行为上应遵循道德原则和规范。总监必须端正个人的思想品德,严于律己,宽以待人,凡事要以身作则,具备正直、奉公、高尚的情操,靠自己的人格力量来凝聚项目监理机构的每一位监理成员。首先,总监理工程师要有强烈的事业心和执著的敬业精神。有了这种信念的支撑,无论面对何种环境、何种困难,只要总监带领项目监理机构人员一道向着工程项目的总目标努力,就一定能够业有所成、有所建树;其次,总监要始终保持正直、客观的立场。注意培养自己高尚的情操,自觉抵制各种不良思想的侵蚀;总监必须做到客观公正,对待利益相关方不偏不倚、客观公正,避免可能的利益冲突;再次,总监要保持良好的工作习惯,重视工作总结。每个监理项目完成后,总监应要求每位监理人员提交本项目监理工作的总结,这也是考核监理工程师工作绩效的依据之一。各监理人员应认真进行总结,重点是在监理工作中的具体做法、好的建议、心得体会等。监理工作的经验可以是采用某种监理技术、方法的经验,也可以是采用某种经济措施、组织措施的经验,以及监理合同执行方面的经验,如何处理好与业主、承包商关系的经验,监理工作中存在的问题及改进的建议,等等。只有通过监理工程师间的不断交流、学习和总结,才能提高总监理工程师的水平,促进监理工作水平的提高;最后,要保持必要的职业谨慎。监理结果对各利益相关方的利益影响是巨大的,因此往往监理人员的一个疏忽会造成难以弥补的损失。只有在执行所有业务时都能保持应有的职业谨慎,才能避免监理失败。
(四)应具备风险管理意识和能力。风险管理是工程项目的一项必不可少的重要工作。建设工程监理在从事项目实施监理活动过程中,会面临多方面的风险,现代监理企业要有风险防范的意识和能力,积极主动地进行风险识别和管理,把风险的防范作为工作的一个重点。工程项目风险管理是工程项目总监的一项经常性工作。风险管理就是在风险分析的基础上,拟定出具体应对措施,以消除、缓和、转移风险,利用有利机会避免产生新的风险。不少风险都是在项目实施过程中由潜在变为现实。作为总监要明确工程项目内部规定的风险管理,职能的分目标和总目标,明确风险管理部门的任务、权力和责任,协调组织内各部门之间的风险处理,建立和改进信息渠道和管理信息系统,保证计划不受人动的影响。一个工程项目要成功,必须扎扎实实地抓好风险管理工作。
(五)应具备较强的法律意识。监理合同涉及监理工作范围、深度、要求等。可以想象,如果不熟悉监理合同,就会造成监理工作的失职或越位。工程承包合同是监理工作的主要依据之一,必须了如指掌。总监还应该掌握一定的相关法律法规知识,如建筑法、招标投标法、合同法、建设工程质量管理条例等,利用法律法规来规范各方的行为。
(六)应树立终身学习的意识和理念。监理是一种高智能的服务,其性质决定了监理工程师必须要有善于学习、勇于开拓进取的精神。现代科学技术日新月异,新思维、新理论、新技术、新产品、新方法等层出不穷,这些都对监理工程师提出了新的挑战。总监理工程师不能一劳永逸地停留在原有知识水平上,而要与时俱进,不断更新知识,扩大其知识面,熟悉与工程建设相关的经济、法律、组织管理等方面的理论知识,学习了解新技术、新工艺、新材料、新设备,不断提高自身的业务素质和管理水平,使自己成为一个一专多能的复合型人才,持续保持较高的知识水准。只有这样,才能使自己掌握现代化的管理理论、方法和手段,用科学的工作态度和严谨的工作作风,创造性地开展工作,为业主提供优质的监理服务。
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