私营建筑经济

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私营建筑经济范文第1篇

1．私营建筑经济在中国的发展是由我国的经济制度决定的。我国的基本经济制度是以公有制为主体，多种所有制经济共同发展的经济制度。近年来私营经济的发展,已经成为支撑国民经济高速增长、增加财政收入、缓解城镇就业压力和分流农村富余劳动力的重要力量和重要来源。在我国基本经济制度的要求下，私营建筑经济必须也有必要踏足建筑业界。

2．私营建筑经济的发展，是由国有建筑经济自身的缺陷决定的国有建筑经济是由国家扶持的经济模式，它有着国家为后盾的巨大优势，但同时，这个又是也造就了存在的缺陷。

1）.国有建筑经济发展的相对滞后性。国有建筑经济是国家所有的经济组织，国家委托国资委代表国家行使管理权。所以对于国有建筑经济而言，无论是资金投向还是项目审批，都要受到国家宏观调控的影响，层层报批。这样，一方面会使国有建筑经济发展的投入增加，使得建筑成本增加。另一方面，由于决策制定和颁布的流程过于复杂，会导致一些政策和信息的滞后性，错失良好的市场时机，往往在政策的执行之日，原本约定的项目已经解约。

2）.国有建筑经济成本的相对劣势。国有建筑经济不仅要发展自身，同时还要引导建筑业的发展，替政府分担管理压力和财政压力。另外，国有建筑经济还承担着居民供水，供暖，婴儿入托，离退休工人管理等社会福利的负担。这些负担所耗费的费用无疑会以房价的方式转移到购房群众身上，自然，国有建筑经济的成本将大大增加。

3．私营建筑经济的发展是建筑业自身发展的客观要求。私营建筑经济的发展是由建筑经济自身的二元性决定的。总之,为了给私营建筑经济一个更为适合的生长环境，国有经济要逐步从这一竞争产业中退出,为私营建筑经济的发展留下更大的空间;现阶段科技的发展，决定建筑业的生存和发展依赖于劳动力数量，也就是说，建筑业属于劳动密集型产业，而我国目前所面临的问题就是劳动力过剩，这一切就决定了私营建筑经济势必要进入经济市场;再加上私营建筑经济较国有经济具有更旺盛的生命力和竞争力,因此,发展私营建筑经济不仅是必要的,而且是可行的。生产规模的相对较小型以及经营方式的单一性,决定了私营建筑经济难以适应日益激烈的建筑市场的竞争环境。一是由于私营建筑企业起步较晚，所以导致目前私营建筑经济的规模较小。二是由于私营建筑经济自身存在的信誉度低的问题，导致企业吸引投资的能力差。由于私营建筑经济以短期利润为主要经营目的，这就导致私营建筑经济在利润追求的过程中的不正当行为，比如偷税漏税，偷工减料等，造成国家政策的制裁以及公众房屋质量的质疑，这些都导致企业信誉的降低，从而难以招揽工程。

二、解决私营建筑经济发展过程中的问题的方法

1．提高认识。这里的提高认识主要包括对于私营经济的认识以及私营经济主体对国家法律的认识。提高对于私营经济的认识，其目的是解决社会各界对私营经济发展所产生的质疑。而提高私营经济主体对我国法律的认识，其目的则是为了使私营建筑经济在法律的约束下发展，提高自身的信誉，以承接更多的项目，促进自身的发展。

2．注重改革。就是要加强对国有建筑企业的产权的改革。国有大中型企业其自身弱点决定其必须进行企业制度的改革，其中最为重要的就是实现产权制度的改革。同时，为了逐步实现国有小企业经营方式的灵活性和生产规模的扩大化，国有小企业可以采取出售、兼并、租赁、承包、股份合作制等多种形式进行改革。从而为私有建筑经济的发展创造更大的空间。

私营建筑经济范文第2篇

一、大力发展私营建筑经济是发展社会主义市场经济的客观要求

（一）大力发展私营建筑经济是我国私营经济大发展的必然要求

私营经济的发展，已经成为支撑国民经济高速增长、增加财政收入、缓解城镇就业压力和分流农村富余劳动力的重要力量和重要来源。经过20年的发展，我国私营经济、个体经济等非公有经济已经成为国民经济的重要组成部分，使我国所有制结构发生了根本性变化，为建立社会主义市场经济创造了条件。由于建筑业和建筑产品具有特殊性等原因，使得私营建筑经济发展与私营工商业相比相对滞后，严重制约了建筑业的发展。但是，私营经济的发展必然要求并促进私营建筑经济的发展。

（二）大力发展私营建筑经济是建筑业自身发展的客观要求

1、大力发展私营建筑经济是由建筑业具有“二元性”特点所决定的。建筑业的“二元性”特点表现在：

一方面，随着我国一大批工业、能源、交通等重大建设项目的建设，尤其面对国际建筑市场的竞争挑战，对建筑业提出了新的更高的要求。但另一方面，建筑业从整体上说，仍然属于劳动密集型、粗放型产业。建筑业仍然没有摆脱“四低一易”的特点：即资本有机构成低、生产工业化程度低、服务社会化水平低、建筑市场准入的门槛低。因而使得私营建筑业企业容易进入建筑市场，容易完成资本原始积累。

2、一方面，公有建筑经济（国有+集体）在建筑经济总量中仍然处于主体地位，还在发挥着主导作用。但另一方面，大多数国有建筑业企业产权不明、权责不清、包袱沉重、亏损严重、效益低下；而私营建筑企业从诞生之日起就是政企分开、产权明晰、自主经营、自负盈亏的独立商品生产者和经营者，在市场竞争中求得生存和发展，并日益显示出其生机活力。私营建筑经济的快速发展，对于国有建筑企业改革形成了“倒逼机制”。而产权改革是改革的关键，国有建筑企业的前途取决于产权改革的成败。因此，私营建筑经济是建筑业深化改革的结果，反过来，发展私营建筑经济又促进国有建筑企业的改革。

总之，由于建筑业属于一般竞争性产业，国有经济要逐步从这一产业退出，为私营建筑经济的发展留下更大的空间；由于建筑业属于劳动密集型产业，为私营建筑经济的市场进入创造了有利条件；再加上私营建筑经济较国有经济具有更旺盛的生命力和竞争力，因此，发展私营建筑经济不仅是必要的，而且是可行的。建筑业生产力的二元性决定了所有制的二元性，即必须在发展国有建筑经济的同时，大力发展私营建筑经济。

2、大力发展私营建筑经济已经具有较为深厚的现实基础。私营建筑经济的现实基础更主要地还表现在质的方面：

一是近几年新成立的一批建筑业企业，尤其建筑装饰装修、地基处理、综合布线、建筑防水、消防工程施工等专业企业，成为大力发展私营建筑经济的最具活力的重要力量。

二是在国有建筑经济中孕育着私营建筑经济的成份。国有企业通过改制，使“原国有企业”已经改性，从而增加了私营建筑经济的成份。有的已经上市，其产权已属股民所有；有的已由职工一次性买断，变成民有民营企业；有的由职工参股；有的实行租赁、承包经营，特别是有的经营者买断了中小国有尤其是集体建筑企业，变成了私营企业。

三是大量存在的名为国有或集体，实为私营的建筑企业已经成为私营建筑经济发展的重要力量。

3、大力发展私营建筑经济有利于加强建筑市场管理，有利于消除私靠乱挂、出卖资质、垫资承包、压级压价、拖欠工程款等建筑市场中存在的突出问题，有利于规范建筑市场秩序。

（三）大力发展私营建筑经济符合发达工业化国家建筑业发展的规律

从发达工业化国家建筑业发展的规律来看，私营建筑经济应大力发展，国有资本可以从建筑业产业中退出。如日本在明治时期及其以前创立的23家主要建设公司中，有22家属私营企业，占96%，只有大成建设公司由大仑组商会（属行业协会团体，而非政府）创立。私营建筑企业由于自身具有灵活的机制和旺盛的生命力，而经久不衰。被称为日本五大超级建筑公司的清水建设、鹿岛建设、大成建设和大林组已有100多年的发展历史，竹中工务店创立于1610年，距今已有近400年的历史，虽历经沧桑，但至今仍然保持着蓬勃生机。发达的工业化国家几十年前就基本上没有了国有建筑企业。我们也应当结合建国以来建筑业的发展史，认真研究国外的做法，改造我们的建筑企业所有制结构。

二、大力发展私营建筑经济的政策措施及发展趋势

（一）大力发展私营建筑经济的对策与措施

1、抓认识。就是要用党的十五大关于发展非公有制经济的全新观点，进一步提高认识，统一思想。要把发展私营建筑经济提高到国有建筑企业改革能否深化，建筑业能否真正成为支柱产业的高度上来；要把发展私营建筑经济提高到能否抓住历史机遇，使建筑业得到大力发展的高度上来；要打破束缚私营经济发展的框框，只要不违背法律政策，就不要做任何限制。

2、抓改革。就是要深化国有建筑企业产权制度改革。国有大中型企业改制目标是建立现代企业制度，重点是改革产权制度，实现制度创新。国有小企业可以采取出售、兼并、租赁、承包、股份合作制等多种形式，加快放开（下转第23页）（上接第19页）搞活国有小型企业的步伐。从而为私有建筑经济的发展创造更大的空间。

3、抓政策。就是要全面落实发展私营建筑经济的政策。一是加强法制建设。制定大力发展私营建筑经济的规划，确立其法律地位，从而最大限度地解决和发展私营建筑生产力。二是制定一切有利于私营建筑经济发展的各项政策。要为私营建筑企业在工商注册、资质审批、招标投标、跨地区跨部门施工、工程质量评优、企业贷款、企业改制，尤其是私营企业兼并、参股、收购国有中小建筑企业等方面，创造一视同仁、平等竞争的市场环境。三是破除所有制歧视，强化服务意识，提供各种咨询服务，为私营建筑经济的大力发展创造良好的社会环境。

4、抓规范。就是要以克服私营建筑经济自身存在的缺陷为重点，规范行业行为。这就要求我们，一是要充分发挥市场在资源配置中的基础和导向作用，引导私营企业明确市场定位，确定经营策略，壮大经济规模，适应市场竞争。二是要加强工商、税务、审计和工程质量监督，提高工程监理覆盖率，进一步整顿和规范建筑市场，充分运用经济的、行政的、法律的等综合手段，消除私营建筑企业自身存在的偷工减料、偷税漏税、掠夺经营、忽视质量等行为短期化问题，促进其向合法化、规范化方向发展。

（二）我国私营建筑经济的发展趋势

我国私营建筑经济的发展，取决于两个方面：一是我国整个私营经济的发展状况；二是我国整个建筑业的发展状况。只有整个私营经济和建筑业都发展了，才能为私营建筑经济的发展创造条件。

1、建筑业作为国有经济的重要的物质生产部门，将随着我国工业化进程的加快，而进入长期、稳定发展的时期。纵观工业化国家建筑业发展历程，可以看出，建筑业的发展同工业化进程密切相关。工业化前，由于以农业为主体，因而不具备大力发展建筑业的要求和条件；工业化初期，以工业为代表的第二产业快速发展，建筑业发展速度明显加快；工业化阶段，以工业为代表的第二产业在经济中占主体地位，本阶段建筑业总量进一步加大；后工业化时期，以工业为代表的第二产业比重下降，随之，建筑业作为国有经济重要支柱产业的历史使命也将完成。我国正处在农业国逐步转变为工业化国家的历史阶段。在这个较长的历史发展阶段，建筑市场潜力巨大，建筑业具有广阔的发展前景。

私营建筑经济范文第3篇

摘 要 论文首先分析了发展私营建筑经济的巨大意义，重点分析了当前形势下我国私营建筑经济的发展存在的主要问题，并提出了发展私营建筑经济的对策。

关键词 私营建筑经济 问题 对策

私营建筑经济在我国的建筑业的经济改革中占据着不可替代的作用，不仅有利于我国建筑业结构的调整，规范我国建筑市场秩序，促进建筑业良性发展，更为重要的是有利于增加各级财政收入、缓解城镇就业压力、分流农村富余劳动力；有利于促进我国社会主义和谐社会的建设。因此，对现代私营建筑经济存在的问题进行探讨并给出针对性建议，对大力发展我国的私营建筑经济尤为重要。

一、发展私营建筑经济的巨大意义

1）发展私营建筑经济是由其自身特点所决定。一方面，目前，在建筑经济总量中国有建筑经济仍然处于主体地位，并发挥着主导作用，私营建筑经济的快速发展，对于国有建筑企业改革形成了“倒逼机制”。国有企业改革的关键是产权改革，国有建筑企业的前途很大程度上取决于产权改革的成败。因此，私营建筑经济是建筑业深化改革的结果，反过来，发展私营建筑经济又促进了国有建筑企业的改革。2）私营建筑企业相对国有建筑企业而言，组织简单，经营机制灵活，资金使用效率较高，具有很强的资本增值能力；3）私营建筑企业能够更好地适应我国经济发展不平衡的国情，有利于各种社会资源的合理配置，符合我国可持续发展的发展战略的要求；4）)发展私营建筑经济，不需要国家直接投资，微少使用国家能源，国家对其也不承担企业经营风险，企业破产、职工被解雇也不会直接找到政府。总之，大力发展私营建筑经济有利于加强建筑市场管理，解决私靠乱挂、出卖资质、垫资承包、压级压价、拖欠工程款等建筑市场中存在的突出问题，有利于规范建筑市场秩序，提高产业集中度，促进建筑业的良好发展。

二、我国私营建筑经济的发展存在的主要问题

1）私营建筑经济发展缺乏信用保障。由于当前我国正处于建设高峰时期，建筑市场的发育还不完善，相应的体制和机制并没有完全理顺，一些市场主体信用意识、履约意识较为薄弱，再加上建筑市场供求失衡等等原因，致使我国建筑市场信用体系建设明显滞后。主要表现为:一些建设单位不按工程建设程序办事，强行要求垫资承包，肢解工程发包，拖欠工程款;一些承包企业层层转包工程，在施工过程中偷工减料，导致工程出现质量和安全问题;一些监理、招标、造价咨询等中介机构办事不公正，扰乱了市场秩序。

2）私营建筑经济发展资金回笼困难。由于我国建筑市场过度竞争，垫资施工现象普遍存在，部分项目资金落实不到位，造成竣工后工程款不能支付，长期拖欠，有的业主甚至利用行政力量或者市场优势，签订“阴阳”两份合同，为工程款拖欠形成合法理由。尽管近几年中央采取了一系列措施，问题己经出现一些好转趋势，但是，问题远没有得到根本性解决。才严重的工程款拖欠问题对原本资金实力已经赢弱的私营建筑企业的发展带来了难以逾越的障碍。如果工程款拖欠问题的继续存在下去，私营建筑经济的良性发展就无从谈起。

3）企业自身管理水平较低。当企业达到一定规模后，任人唯亲的用人制度，使得私营建筑企业在家庭关系之外难以培植新的动力主体;同时管理者个人专断的决策方式，由于受自身管理水平、信息获取等方面的局限，也难以做出相对更加合理的决策，甚至有些企业中管理者缺乏基本的战略管理、经营管理和客户管理的理念和方法，缺乏驾驭市场的决策、应变能力。此外，我国大多数私营建筑企业目前仍采用粗放型经营模式，重项目、轻收益、轻管理既懂技术又懂管理的综合性管理人才严重匿乏。另外，企业制度的不健全以及工程项目点多面广，客观上也增大了企业管理上的难度。管理上的局限严重地制约了企业的发展壮大，使其难以适应社会化大生产的需要。

4）企业自身技术创新能力不足。对我国多数私营建筑企业来讲，技术创新能力相对不强，主要表现在观念落后，市场竞争意识不强，缺乏技术创新的发展战略、技术创新的环境和激励机制，仅重视技术的应用，而忽略对技术研究开发的投入，缺少富有创新能力的高素质技能人才队伍。这为私营建筑经济在日益激烈的市场竞争中谋求一条自身发展的道路带来了很大的技术障碍。

三、我国发展私营建筑经济的对策

1.推进建筑市场信用体系建设

建筑市场信用体系的建设，是整顿和规范建筑市场秩序的治本之策，也是保证私营建筑经济持续健康发展的重要措施加快推进建筑市场信用体系建设工作，采取“政府启动、市场运作、权威、信息共享”的思路，逐步实现统一的信用信息平台、统一的信用评价标准、统一的信用法规体系、统一的信用奖惩机制的目标。在这一阶段完成后，信用体系建设还要更多的依靠行业协会和信用评级机构来促使其逐步完善，到时也可以更多地考虑信用、道德等更广泛的内容。

2.采取有效措施，逐步解决建筑业工程款拖欠问题

在解决工程款拖欠问题方面，国家有关部门一方面应对建设单位上报的项目进行严格审查，尤其是对其投资能力的审查，对项目的可行性及项目资金的落实情况要严格审查，对资金落实不到位的项目应不予审批;另一面要建立工程担保制度，规范招投标管理，借此规避或减轻建筑业工程款拖欠问题，为私营建筑经济的发展解决资金回笼紧张的局面。

3.提升综合管理水平

首先，企业必须逐步建立适合于学习型组织塑造的组织结构。学习型组织是以信息和知识为基础的组织，其管理层次比传统结构要少得多。其次，在具备了一定的组织结构基础后，企业要着重塑造组织的学习文化，培养组织的学习习惯和学习气氛。要开展包括企业管理人员、专业技能人才以及技术工人等各领域员工的经常性学习活动，提高企业整体的学习积极性

4.提升技术创新能力

注重有针对性的先进建筑技术的开发和应用。根据目前建筑业现状，建筑企业首先要注重研究开发适应当今建筑生产特点、建筑发展趋势，适合企业承包工程特点的先进适用技术和实用技术。企业应逐步加大对技术创新的投入，制定技术创新规划，确定技术进步项目或项目群，进行集中攻关。企业应主动加强与科研院所、高等院校、相关专家的合作研究，提升技术创新工作的效率和效益。企业在提升技术创新能力的同时必须重视知识产权的保护，积极申请具有自主知识产权的专利，保护自身技术创新成果。

四、结语

总之，私营建筑经的发展是市场经济发展的必然要求;是完善我国建筑业产业结构的必然要求，对当前我国建筑经济存在的问题应该冷静分析，对其发展要按照市场经济及建筑业的发展规律制定长远规划，实行总量控制，不能一哄而上、无序进行。

参考文献：

[1]张艳华.试论民有建筑经的发展.赤峰学院学报.2005(6).

私营建筑经济范文第4篇

【关键词】绿色建筑设计；原则；应用

绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，可最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。是消耗最小的能源、资源与环境损失，换取最好的人居环境的建筑。绿色建筑设计的基本内容：在人与自然协调发展的基本原则下，运用生态学原理和方法，协调人、建筑与自然环境间的关系，寻求创造生态建筑环境的途径和设计方法。体现人、建筑环境与自然生态在“功能”方面的关系，即生态平衡与生态建筑环境设计和“美学”方面的关系，即人工美与自然美的结合。[1]绿色建筑是许多发达国家长期发展后进行理性反思的结果。现阶段，我国还是发展中国家,要实现可持续发展,就必须发展绿色建筑。

一、绿色建筑设计的现状

绿色建筑主要体现了当前“以人为本”，“和谐社会”等多重观念，符合了现代人类社会的发展要求，同时也符合时代的发展潮流。

1.绿色建筑设计的成就

现阶段，绿色建筑现在已经被越来越多的人所认同，绿色建材业大量出现，许多新型材料对人体都没有害处。同时，在施工的过程中产生的大量废气、扬尘、噪声和建筑垃圾等也得到有效的处理。并且合理的选用各种材料，在施工过程中也开始重视节约和降低能耗。

2.绿色建筑设计存在的问题

绿色建筑设计理念还没有普及，没有做到家喻户晓，这主要是由于绿色建筑设计在初期的投资成本比较大，普通老百姓不希望花费太多成本。

二、绿色建筑设计原则

1.以满足人们的需求为根本出发点

具体来说，“以人为本”就是绿色建筑的根本出发点，也是最终落脚点。我们在强调绿色建筑的诸多优点时，不应与人们的舒适、安全相抵触。因为绿色建筑设计的首要任务以及重要任务就是要确保使用者的健康，要充分考虑到室内空气质量、噪音和辐射等因素对人体的影响，在设计中尽可能地采用低毒或无毒材料。

2.降低能耗

主要有两点需要注意的，一是减少建筑材料生产运输过程当中的能耗，二是减少建筑使用过程当中的能耗。

3.实现资源优化配置

要实现资源的优化配置，也就是最大限度地充分利用各种资源能源，这里主要有清洁能源太阳能、风能、地热能。同时对旧建筑材料予以回收利用，对可再生材料也要进行充分的利用。

4.拒绝环境污染

在进行绿色建筑设计的过程中，应注意减轻对自然环境的破坏，最大限度地减少环境污染，选择环境负荷小的建筑材料，并且采用合理的施工方法。

5.绿色建筑概念的全方位拓展

绿色建筑概念实际上是一种设计思维方式，因而绿色建筑概念几乎可以涵盖所有的建筑，从时序上来说，不仅新建项目可以应用绿色建筑概念，改建、扩建及迁建项目都可以应用。事实上，绿色建筑概念已经不仅仅局限于建筑物范畴，各种桥梁、隧道、公路和铁路工程都将符到绿色建筑概念的实质。随着时间的推移，绿色建筑将有狭义向广义发展，各种工程都将体现其精髓。[2]

6.使建筑长寿多适

（1）选用耐久性材料，延长建筑使用寿命

设计中选用耐久性较好的绿色建材，以延长建筑的使用寿命。

（2）采用灵活多适的设计手法

建筑师在设计中采取适应性改变、灵活性设计等策略，以应对用户的不同要求而对建筑进行可能的改造，并且不降低建筑的使用寿命和使用效益。

7.经济性原则

通常情况下，人们会认为绿色建筑比普通建筑的投资成本要高很多，这也是其推广的最大障碍之一，其实从长远角度来看，如果加强对绿色建筑设计的全程管理，采取科学的综合性设计，可大大降低建筑的建造和后期运行的费用，取得较好的经济效益和社会效益。

三、绿色建筑设计的应用

1.可再生自然能源的利用

可再生自然能源主要有太阳能、风能以及地热能。目前这三种能源已经被人类大规模的利用。它们都是绿色建筑技术的具体应用。就目前来看，太阳能在我国应用最为广泛，主要用于建筑物的采暖、降温、干燥以及提供生活和生产用热水，养护混凝土构件等等。而光电转换使太阳辐射能直接转换成电能，因此我国即将兴建一批大规模的太阳能电站。与太阳能发电相比，风力发电在我国发展更为迅速。近年来，我国已经成为了世界最大的风力发电设备制造国，大量风力发电设施在我国西部偏远地区架设，解决边疆地区分散的用电问题。太阳能、风能具有极为美好的应用前景，而地热能也不应被忽视。地球内部具有十分丰富的地热资源但是相对于太阳能与风能，地热能依然存在一些问题，目前在地热水利用方面的最大障碍是水质的处理和管道腐蚀，一旦这些问题得到解决，地热利用将有更广阔的前景。[2]

2.利用自然通风与采光

当前，城市空气质量日趋下降，粉尘污染越来越严重，同时人们在室内停留的时间也大大增加，与自然环境已基本隔离，在这种情况下，室内环境往往是不利于健康的。在进行绿色建筑设计时，采用建筑的内部与外部采取有效连通的办法，可对区域气候变化进行自动调节适应，这就为人类创造了一个非常舒适、健康的室内环境。

3.充分利用水资源

充分利用水资源是绿色建筑设计的重要组成部分。

4.选择绿色建筑材料

绿色建筑材料是指采用清洁生产技术，少用天然资源和能源，大量使用工业或城市固态废弃物生产的无毒害、无污染、无放射性，有利于环境保护和人体健康的建筑材料。绿色生态建筑要采用绿色建筑材料，要加快绿色建筑材料的生产， 并引进或提高先进制造工艺和无污染环境的生产技术，产品具有多功能化，可循环或回收利用，无污染环境的废弃物。[3]

5.运用绿色建筑技术

（1）改进传统技术。充分合理利用现代高科技，加大对新工艺、新技术、新材料、新设备的利用，综合利用新的结构技术、现代化的生产方法、智能技术以及新的设备对传统技术进行改良。

（2）注重运用生态设计手法。在适宜技术中，应把生态环境的承受力放在首要考虑因素，强化资源的再利用，全程贯彻可持续的发展观。在利用、融合周边环境的同时，也通过各种手法防止环境污染，保证环境的可持续性发展。

6.循环利用

绿色建筑应从节约能源和材料的角度出发，并尽可能的实现对材料和能源的循环利用，有效减少废弃物的产生，降低对自然生态系统的破坏、减少环境污染。

四、结论

绿色建筑顺应时展的潮流和社会民生的需求，它所倡导的可持续发展观符合我国的国情。未来的建筑应该是能给人们提供良好的人文生活环境的生态建筑、绿色建筑。在生态规划、由城市发展与自然系统而建立起稳定和谐的协调共生机制、政府相关部门的政策以及各专业人才的加入下，绿色建筑前景一片光明。

就建筑师而言，树立可持续发展的建筑观十分重要，坚持绿色建筑设计理念，超越以往的单一建筑设计范围，进行综合的全方位的设计。就政府而言，完善政府职能，加大建筑节能的宣传力度，大力宣扬绿色建筑。与此同时，通过实践的日积月累，绿色建筑设计一定会有广阔的发展前景。

【参考文献】

[1]蒋健健.绿色建筑设计问题研究[J].科技致富向导,2011年第17期.

私营建筑经济范文第5篇

【关键词】建筑业；上市公司；主成分；经营业绩

一、主成分分析的基本思想

主成分分析就是用一组新的互相无关的少数综合指标，代替原来的具有一定相关性的众多指标（如个指标）。最常用的方法是通过线性组合将原来个指标综合变为个综合变量（是经过标准化变换后的标准标量），分别称为原变量的第一，第二，…，第主成分。的方差在总方差中所占的比例越大，包含的信息就越多。在实际的工作只挑选前几个甚至一个最大主成分，就能达到高效的反映原始信息的目的。

二、建筑业上市公司经营业绩的主成分分析

（一）样本选取与数据处理

本文数据选自锐思数据库的20家建筑业上市公司年度财务报表进行分析。根据建筑业上市公司的经营实际，选取=净资产收益率、=资产报酬率、=资产净利率、=流动比率、=速动比率、=营业收入增长率、=净资产增长率、=应收账款周转率、=流动资产周转率、=资产负债率、=流动资产/总资产这十一个变量来进行分析。

（二）建立建筑业上市公司经营业绩评价模型

根据主成分分析法的要求，将20家建筑类上市公司的十一个指标构建为一个20*11阶的原始数据矩阵。将其标准化后进行主成分分析，求解过程如下：

1.利用SPSS进行因子分析

从表1中可以看出，经Bartlett检验表明，Bartlett值=235.521，P0.5，说明可以进行主成分分析。

每一个载荷量表示主成分与对应的原始变量的相关系数，一般认为大于0.3的载荷就是显著的，在主成分分析中就能很好地解释原始变量。显然，第一主成分取决于流动比率（x4）、速动比率（x5）、净资产增长率（x7）资产负债率（x10），反映了公司的偿债能力；第二主成分取决于净资产收益率（x1）、资产报酬率（x2）、资产净利率（x3），反映了公司的盈利能力；第三主成分取决于营业收入增长率（x6）、流动资产周转率（x9），主要反映了公司的成长能力；第四主成分取决于应收账款周转率（x8）、流动资产/总资产（x11），主要反映了公司的资金管理能力。四个主成分的经济意义是比较明显的，基本上反映了公司的财务状况，并且保留了原始指标的绝大部分信息。

3.计算综合评价值，并排序

综合得出的表达式为：

三、结论

1.上市公司业绩综合排名及分层

由表3主成分分析结果可知，这20家上市公司可以分为四个层次：铁汉生态、广田股份得分大于2处于第一、二位；中化岩土、棕榈园林得分处于1到2之间处于第三、四位；粤水电、北新路桥、中航三鑫、深天健得分小于-1位于最后四位；其余十二家公司得分位于-1与1之间处于第五至十六位。

2.各公司主成分优势比较

由各主成分得分来看，广田股份、棕榈园林、铁汉生态偿债能力较强，风险较小。中化岩土、铁汉生态、金螳螂、瑞和股份盈利能力较强。广田股份、金螳螂、亚夏股份、瑞和股份成长能力较强。铁汉生态、粤水电、广田股份、深天健资金管理能力较强。

3.经营范围对上市经营业绩的影响

从主营范围来看，土木工程、建筑装饰类上市公司经营业绩要好与其他上市公司。排序靠前的公司大都从事室内外装饰工程的设计与施工，而从事其他建筑工程包括桥梁、楼宇智能化工程等的企业排序比较靠后。

参考文献

[1]朱建平,殷瑞飞.SPSS在统计分析中的应用[M].北京:清华大学出版社,2007.

[2]岳香.主成分分析在上市公司绩效评价中的应用[J].商业时代,2007(18):76-77.

[3]李靖荣.基于主成分分析和聚类分析的水泥类上市公司经营业绩评价[D].天津:南开大学,2007.

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