水电安装施工总结
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水电安装施工总结范文第1篇
关键字：工程施工；水电安装；造价；跟踪审计；
中图分类号： TU7 文献标识码： A 文章编号：
1、引言
随着社会的不断发展，城市不断加剧，水电安装工程在人们的生活中越来越重要，而针对工程造价的问题也逐渐增多，基于此，本文对工程造价跟踪审计的研究不仅具有良好的理论基础，也具有很重要的实践价值。
2、水电安装工程造价存在问题概述
2.1 工程造价方法问题
近年来，水电安装工程一般来说都是运用预算方法来进行工程造价的确定，通常是根据确定的额度来计算需要的直接费用，根据取费标准分别对间接费用、绝对利润、税费金额等进行计算，然后根据国家相关的法律法规来进行改进、调整，最后获得工程造价。在对直接费用和间接费用进行计算时，都是按照参照标定额度的取费标准。一般情况下，在预算计算的过程中，主要是参考标定额度进行取费的，但是在实际的工程项目进行中，会出现很多的外界因素干扰，例如材料的质量问题、工作人员的人为问题以及生产设备的问题等等，综上所述，在进行工程造价的预算中一般不会全部的适合相关的标准和规则。
2.2 管理信息反馈问题
现阶段，工程造价管理与信息反馈严重脱节，不能及时对现场信息采集，并且达不到应用水平，致使工程造价实际与预期存在一定的质量差。以此同时，人为因素也是一个极其重要的原因，工作人员对工程造价相关的法律法规不熟悉，没有正确的理论知识做指导，这就对水电安装工程造价造成极大的影响。
2.3 造价管理机制问题
在水电安装工程项目实施过程中，因为很多项目之间存在竞争，一般情况下会造成工程造价管理机制不规范，从而使工程审计的结果出现不良的效果，并不能使工程项目中的监督得到满足。一般情况下，造价的管理机制会出现以下几个方面的问题：
首先是在审计以及监督的过程中做不到全方位的考虑，不管是外部审计监督还是在内部控制监督，在实际的运行过程中都有很大的随机性，他们之间没有做到相互配合，分工进行，从而导致整个工程项目的审计监督、施工管理以及造价工程出现脱节，使得审计以及监督的质量很难满足要求。
其次是在进行审计过程中，使用的方法不适合项目工程，通常情况下理论上的一些方法在实际的工程中并不能运用。例如我们经常使用的跟踪审计，它主要是针对整体项目工程的竣工结算问题进行审计，做到所有的相关问题都进行审计显然很难取得实效，而平常我们一般说的效益设计也成了纸上谈兵，起不到半点的作用等。除此之外，我国关于审计的法律还并不是十分的完善，这种现实环境也不利于审计的顺利进行。
再次参与审计工作的所有审计工作人员，他们的整体素质也在很大的程度上对审计的质量起到了至关重要的作用。但是，就目前的情况来看，我国大多数的审计工作人员的结构配置形式相对来说十分单一，很多都是只仅仅具备单一方面的技术技能，例如审计、会计以及工程项目等等，社会的实际工程项目实施过程汇总十分的缺少复合型全面发展的人才，很难真正完全发挥审计的作用。
3、工程造价跟踪审计简述
3.1 跟踪审计的概述
如何合理的进行跟踪审计是工作中必须慎重考虑的问题，在实际的工作中，一般情况下会依照以下几个原则进行跟踪审计：
首先是各个具体组成部分之间的相对平衡是跟踪审计的前提，把工程项目的相关信息在跟踪审计过程中都要清晰记录，针对工程项目的目标进行工作，以项目的目标为中心，然后进行各个部分跟踪审计。
其次是在跟踪审计过程中，必须以投资控制作为核心，随时对建设资金的流动方向进行监督，控制关于投资的相关情况。
再次是在跟踪审计过程中，应该对项目工程的设计方案以及工程施工方案使用相关的价值理论来进行优化设计改进，并进行比较合适工程的建议和意见，能在最大程度上实现投资效益。
3.2 跟踪审计的相关内容
在工程施工中，跟踪审计一般包括以下几个方面的相关内容：
（1）在工程造价问题上，对承包方和发包方的施工组织的设计方案进行比较合理的改进。
（2）针对项目工程所使用的材料使用数量进行严格控制，并且这对材料的价格进行合理的定位。在整体项目工程的进行中，需要大量的材料和设备，并且种类和规格都很多，这些材料和设备价格将会对工程造价产生直接的影响，所以必须要进行材料和设备的价格进行严格控制，在保证材料和设备的质量和性能满足要求的前提下，争取做到在市场中选取的材料和设备的价格最低化，这样就会有效的降低整体项目工程造价。
（3）根据业主的要求，制定合适的项目资金花费清单，并且能够保证项目资金的正确使用，能够严格做到按照工程的进度周期进行付款，对于一些虚假的工程成本问题、超出合同预算问题等一些特殊的情况进行审计，从而从根本上杜绝超付工程款的问题。
（4）在施工过程中，对出现的工程变更、工程重新洽商等问题进行确认。一般情况下，如果出现工程变更问题，这部分变更费用是巨大的，也是组成工程造价的主要部分。对于一些不可避免的变更问题应该首先进行相关技术经济的比较，针对变更问题选择合理的技术，争取将变更产生的费用降低到最少，从而对一些不合理的支出费用进行避免。与此同时，审计相关工作人员也应该对变更单产生的费用以及现场签证进行审计，并且和业主针对一些难以预料的问题做好相关的处理措施，争取做到预案产生后能够最大的降低损失。
（5）针对工程项目的进展状况，按照招标文件相关规定，对施工单位的月进度支付情况表进行审计核实。
（6）根据业主的要求，做好有关承包商的报价表，对上月的工程验收情况进行复查核实，争取能够做到项目完成后所有相关资料都能够整理提交，从而能够保证整体项目工程顺利验收成功。
3.3 做好跟踪审计的措施
为了更好的发挥跟踪审计的作用，一般情况下我们会采取以下几个措施：
（1）对工程的预算以及工程的成本进行合理的分割，并且应该做到合理的分配工程中所有的资金和资源。在工程造价管理过程中，合理的分配资金和资源是其基础组成部分，在水电安装工程中，应该把有限的资金和资源进行合理的分配到不同的负责部门和不同的工程中，争取达到应用较少的资金和资源圆满的完成工程目标，达到工程所有的要求。
（2）在工程施工过程中，应该做到严格的监督与管理。这样的话，能够很好的节约工程中的资金与资源，能够有效的制止浪费现象，从而能够保证整体项目工程造价的合理性。施工队是整个施工过程中的重点管理对象，施工队的成本应该在项目的进行中时刻保证监督与管理，这样就能控制整个项目的成本，也能够提高施工队施工进度，提高整体项目的效率。
在对于施工队的监督与管理过程中，可以采用责任制与成本相结合的方式，也就是说把整体项目工程中的成本分解到水电安装的所有的工序之中，不同的工序对应不同的成本费用，然后实行责任制，也就是说施工人员的收入与工序的责任成本相互联系，从而能实现对整个施工队的整体成本进行很好的控制。当工序的责任成本高于预期的成本时，就应该减少参与施工人员的收入，这样就能够合理的实现整个项目工程资金和资源的分配与控制。
（3）在工程施工过程中，应该做到对造价进行动态的控制，实现造价状况的动态监视。在施工阶段对工程造价进行动态控制可以很明显的提高工程的进展速度以及项目工程的完成效率，而且还能够很大程度上降低整体工程费用额度，确保项目工程能够顺利竣工。综上所述，应该在施工的进行中，及时的检查和校对各项收入与支出费用情况，一旦出现和预算偏离的情况应针对问题进行及时的分析改正。
当前工程总价的动态控制相关技术中，一般采用“赢得值法”进行管理，这种技术在建筑行业已经得到较广泛的应用，能够很好的使用它进行醒目整体进度周期的控制以及相关费用的预算。通常采用这种方法包括下面几个方面：首先针对项目工程组建相关工作的分解结构图，对水电安装工程的所有任务进行分隔，然后建立不同的计划方案，以便在施工过程中进行动态管理；其次是按照分解结构图的内容，对所有工序的用时以及费用问题进行预算，然后建立合理的控制节点；最后，在前面的基础之上组建成本分解图，将成本进行分隔，做到对成本的动态控制。
4、结论
本文关于水电安装工程造价跟踪审计的研究虽然具有一定的指导意义，但是基于篇幅的限制，仍然存在不足之处，希望各位同行能够不吝赐教，共同为工程造价跟踪审计研究做出贡献。
参考文献
[1] 汤学友,朱明强. 浅谈建设项目工程造价的全过程控制[J]. 四川建材. 2009(01)
[2] 门立学,苏康. 浅析工程造价的全过程管理[J]. 山西建筑. 2008(30)
[3] 陈西台,丁鹏飞. 浅议全过程造价控制在建设项目中的作用[J]. 甘肃科技. 2006(07)
水电安装施工总结范文第2篇
关键词：水电安装；工程造价；影响因素；控制措施
Abstract: With the continuous development of market economy, the market competition is increasingly fierce, the construction enterprises want to occupy a space for one person in the fierce market competition, we must strengthen the management of project cost. In this paper, the author combined with professional knowledge and work experience, the management of hydropower installation project cost in construction is fully introduced. This paper contains the analysis on the influence factors of hydropower installation project cost control analysis, and the installation cost measures related to hydropower, hope to have the certain reference to the installation of water and electricity engineering cost management.
Key words: water and electricity installation; engineering cost; influence factors; control measures
中图分类号：[TM622]
影响水电安装工程造价的主要因素
1.1对水电安装建材及其设备价格的控制存在一定难度
随着物价的上涨，水电安装工程所需要的建材及相关施工设备的价格也在不断上涨。不仅如此，随着市场竞争的加剧，建材的价格也随着竞争形势的变化而上下波动，价格波动的表现就是相同材质及相同型号的建材或设备仅仅因为品牌的不同，其价格也呈现巨大差异，不仅如此，即使是同一品牌的建材，因材质的不同价格上也会大相径庭。为顺利进行水电工程的安装，工程队不得不购买这些价格差异较大的建材和设备，这在一定程度上加大了水电安装工程造价的控制难度。
1.2水电安装过中选用的管道敷设方式对工程造价存在一定影响
随着经济的发展，人们对其生活环境及居住条件的要求也越来越高，为满足住户对建筑外观的需求，水电安装工程施工中对于给排水管道以及电路管道的安装开始采用暗装的方式进行，这使得施工单位必须对管材的选择进行严格把关，对安装施工的工序进行规范，这在一定程度上减少了施工单位选用劣质管材进行安装施工的情况发生。施工单位为保证水电安装的质量，实现其经济效益，必须使用质量得到保证的管材，而优质管材与普通管材相比其价格自然也相对较高，
这在一定程度上也增加了水电安装工程的建材成本。
1.3水电安装管线的设计费用是影响工程造价的主要因素之一
设计费用一直是导致水电安装工程造价居高不下的主要因素，在工程造价的影响十分之大。在这样的现状下，仍然有一些设计人员在进行相关设计的过程中，没有结合建筑施工的实际情况以及业主的实际需求，单方面加设一些新型建材以及新型工艺，不仅加大了施工的难度，同时也增加了工程施工的成本，造成这种情况出现的原因是设计人员在进行工程设计的过程中，只承担相关设计的技术责任而没有参与到设计的成本核算，因而在设计时没有过多考虑设计成本的控制，致使设计成本增加。
1.4监理单位管理水平及其工作人员素质水平不高
监理单位委派的监理人员必须代替业主做好施工现场的管理，对施工进度及工程造价进行整体把握，但在实际情况中，部分监理单位缺乏科学、统一的管理，选派的监理人员的素质水平不高，在对施工现场进行监督管理的过程中，不顾业主利益，随意签署未经核实的签证变更，致使安装工程的成本增加，对工程造价的控制造成了有害影响。
1.5缺乏现代化的管理手段
随着经济科技的不断发展，用以进行工程造价管理的计算机软件技术不断被开发出来，收集、统计市场上各种建材相关信息的应用软件也不断被应用，但部分施工企业由于缺乏资金成本，对于这些先进的管理设备系统的引进和更新困难，致使企业在进行工程造价管理的过程中仍然沿用着老旧的管理方式和手段，致使企业工程造价管理水平难以提高，相关工作人员工作负担重，在一定程度上也造成了成本的增加。
加强水电安装工程造价控制的相关措施
2.1加强对水电安装工程设计阶段的工程造价控制
前面提到，设计费用是影响水电安装工程造价的主要因素，为此，在进行工程造价控制的过程中，首先要对水电安装工程的设计阶段进行控制。据相关调查显示，初步设计在投资中约占二十个百分比，技术设计在投资中约占四十个百分比，施工蓝图的设计投资中占有二十五个百分比，由此可见，加强对设计阶段的工程造价控制和管理对于降低水电安装工程造价有着最为显著的作用。笔者认为，对水电安装工程设计阶段工程造价的控制主要从以下几个方面着手：
2.1.1加强设计单位及设计方案的选择。对于设计单位及设计方案的选择可以通过招标的方式进行，利用传媒的理念吸引各优秀设计单位的参与，遵循择优录取的原则进行设计单位及设计方案的选择。同时还要组织专业队伍对参与竞标的设计单位及设计方案进行综合评定，通过考核评定的方式促使设计单位不断完善设计方案，保证设计方案的持续优化，进而提高工程投资的整体效益。
2.1.2利用价值工程对设计方案进行优化。不同设计方案的工程造价也是不同的，因而在进行水电安装工程设计阶段工程造价控制的过程中，有必要利用价值工程队设计方案进行优化，将设计师带入到价值工程之中，以加强设计师在进行设计的过程中对工程预算成本的考虑，在此基础上发挥设计师的主观能动性，在合理的预算成本范围内尽可能的提供能够满足业主的优秀的设计方案，以此实现既满足业主需求由控制工程造价的目的。
2.1.3加强水电安装工程限额设计方法的推行。通过采用水电安装工程限额设计的方法，就是制定一个合理的预算额度让设计师在这一预算额度的制约下进行水电安装工程的设计，这样既能够强化设计时的设计经济责任感，同时还能对水电安装工程造价进行有效地控制。
水电安装施工总结范文第3篇
【关键词】水电安装；施工管理；质量控制；工程质量
【 abstract 】 with the rapid economic development, construction industry in our country also was in the rising stage, at the same time with suitable in construction project of the hydropower installation quality of the project also has become a focus attention, because our country is still at the initial stage of the development of the construction industry, and in many places still to be perfect, the author summarizes the hydropower installation project of existing in general and, at the same time, summarized respectively in the process of hydropower installation special problems, and before the construction in construction, from and after construction were put forward three process work control the quality of the hydropower installation project solution, and I hope to hydropower installation engineering quality improving help.
【 key words 】 hydropower installation; Construction management; Quality control; Engineering quality
中图分类号：O213.1文献标识码：A文章编号：
引言
水电设施的安装是建筑施工工程中最重要的部分，因为水电设施是居民生活的基础需要，因而水电安装的质量高低直接决定了人们的生活质量优劣。同时排水以及电气安装的具体管道以及开关设置也为居民生活带来了至关重要的影响。漏水漏电等问题也在很大程度上决定了建筑物的使用情况。因而水电安装工程成为建筑工程中的关键问题。
一、水电工程施工质量现状
施工前准备工作不足：（1）依据性文件不齐全。一些重要项目缺少施工许可证，施工根据仅为合同书及上级机关领导个人的主观要求；（2）施工方案不严谨，甚至没有，有时往往流于形式，不能切合实际；（3）对设备文件重视不足。由于施工单位管理不善，技术人员对手中的设备安装文件不重视，随意乱放，造成文件丢失，而这些随机文件厂家往往只提供一份；（4）施工图不完善。施工图漏做的现象尤为突出，标识和实际要求时有不符；（5）施工前材料准备不足。施工单位为了赶工期和抢项目，往往匆忙开工，导致有些材料在施工前不能充分准备，造成作业人员停工待料现象比较普遍。
施工过程中质量问题：（1）材料使用监管不足。因工作需要，在施工过程中无审批手序，盲目无序领用材料现象相当普遍；材料在施工作业过程中的浪费也相当严重；现场管理人员监管不力，顾此失彼，施工完毕材料清理回收不及时，造成一定流失；针对节约和浪费两方面，没有合适的奖惩办法，没有制约浪费材料的具体措施。（2）工具设备使用管理制度不完善。一定程度上存在使用不当，并且外借工具设备现象时有发生，造成损坏后不能及时维修，影响水电工程施工进度。（3）技术人员和作业人员在施工过程中缺少良好沟通。施工人员面对纯理论性的专业施工图，存在吃不透现象，按图索骥造成施工作业上的被动，导致施工质量不能满足要求。（4）施工现场质量跟踪检查力度不够。影响质量的诸因素不能完全处于受控状态，不能确保施工质量满足规定的或潜在的质量要求三、提高水电安装工程质量的措施
二、水电工程施工质量失控的原因
影响水电工程施工质量失控的原因很多，但主要有以下几个方面：
1、上级机关监管不力，质量管理拘于形式
考核基层质量工作只限其硬件质量的管理，而对其软件的质量，包括施工质量工作措施通常不作为一项考核内容，工程质量也只是在竣工验收时作一次性的评定，这是造成水电工程施工质量失控的重要原因。
2、借用资质
一些小型的工程项目尤为突出，一旦某个项目需要施工，包工头电话一打，随意叫几个民工，就组成了临时的安装公司，而这样的公司肯定没有政府职能部门颁发的施工资质证明。为了揽到工程，借用资质便成了首选。这样的施工队伍完成的工程必然导致质量问题高发。
3、单位领导重视不够，施工队伍素质不高
目前水电安装公司借用资质就是一个很好的例证，这种内部企业形式也是不能面向社会的重要原因，这不能不影响到施工队伍的整体素质，在小池里游泳永远也不能领略大海的广阔。
4、施工文件不规范、不标准
国家颁发的有关编制水电安装施工文件的标准和规定尽管已有多年，但由于深度不够造成执行方理解各异，另外也因向下推广和贯彻不力，造成施工文件成为一纸空文，实际施工中难免不规范、不标准、不统一。
5、缺乏施工质量控制措施
建设单位和施工单位质量管理体系不健全，不完善，缺乏有效的施工质量过程控制的具体措施。
6、施工单位不正当竞争
施工单位为了小集体的利益，往往不遵守市场法则，不公平竞争，而是采取非法手段，通过利益诱惑和人情关系等，导致建设方项目管理人员在没有大原则的情况下睁只眼闭只眼。
三、建筑水电安装的质量控制措施
水电安装施工总结范文第4篇
关键词：高层住宅小区；水电安装；监理工作
住宅房屋水电的建设包括了五部分：建筑供水与排水、空调与通风、建筑电气、电梯及智能化等。水电安装在整个建筑中使用到的费用并不是最高的，但它的质量好坏却能影响到整个建筑工程及人们后续的正常生活，若对其的质量没有进行把关，必定会存在安全隐患。所以在建筑水电安装中，一定要严格监管其质量，把好质量关，从施工的每个环节开始抓起，包括施工人员的素质等都要在监控范围内。
1 高层建筑水电安装的主要问题
首先是水电安装人员在具体的水电施工时没有较强的质量控制意识、没有专业的施工技术和科学的创新意识，以致在水电安装时就出现了技术不熟练，安装不符合工程技术标准等问题。如管道连接漏水问题，就是施工人员在管道铺设的过程中没有对管道进行稳实连接，特别是墙内的水管连接，一旦业主入住，极易发生地面或墙面渗水现象，维修起来就极其困难。另一方面，房地产开发商为了追求最大的商业利益，在水电安装的选材上，常常是以次充好，以劣充优，完全不顾人们的生命和财产安全，选用的水管都是些硬度和脆度都不合格的问题产品，电线选取的也是劣质产品、甚至是三无产品，不是发生漏水的现象，就是产生漏电、触电的问题，甚至还会发生火灾事故。还有就是水电安装的不规范操作，为了节约管材和线材，管线混搭、混接的现象十分严重，而由此问题引发的管道破裂现象，极易造成电线短路的问题，后果直接不堪设想。同时，电路的铺设也没有考虑到大功率电器的特殊情况，没有遵循单独供电的原则，多线乱穿，留下了安全的隐患。所有这些水电安装的问题点，如果在实际的施工过程中，不好好的实施监理监管，势必对整个高层住宅造成巨大的质量安全隐患，对人们的生命财产安全造成威胁[1]。
2 高层住宅小区水电安装的特点
现代的高层住宅小区，楼层高、地域广等特点注定了水电安装工程的一次性投入巨大。栋与栋之间有相似的建筑结构，故安装的内容相似，安装内容繁多，施工形式却复杂。另一方面，安装施工单位的规模、管理水平和工程技术人员素质的差异，使水电安装更难统一，更难管理。住宅小区的水电安装和建设分为供配电系统、照明系统、给排水系统、消防系统、实时监控系统和卫生洁具的施工和安装，同时，这些安装和施工又牵涉到了地上地下工程、明示工程和隐蔽工程等。为了保证水电安装工程的规范化，且能够高质量、高效率和顺畅的完成，项目工程监理必须以完善、科学的设计和施工前期的准备为基础和纽带，联合各施工建设队伍、明确和透彻地了解和领悟水电安装的施工标准和规范、控制和审查施工单位的采购材料和设备的质量和品质、注重施工时的工程质量监督和控制以及安装工程完成段的严格检验和审查，只有合理的协调、科学的管理、实时的监督和严格的监管，水电安装的效益、质量和安全才能更上一个新的台阶[2]。
2.1 水电安装施工前的准备
高层住宅水电安装的前期策划施工方案对水电工程的质量、安全和管理起着决定性的作用。在水电安装工程实施前，首先，监理工程师要着重了解该工程水电建设的详细要求和水平，认真、详细的审阅和审查水电安装的设计图纸，在适当的时候，就某些关键的功能，与甲方交流和探讨，以获得最终的认可和确认，如有变更，应及时调整以满足客户的功能要求。同时对合同约定的主要参数和数据要进行严格的复核：包括工程的用电负载、供电设备的容量、主、支线路的线径、给排水系统的供水量和排水量、主泵的工作参数（供水压力和流量）、供水系统的管径、通风系统的风压和风速、防火与防烟等安全系统的划分、电梯的安装参数合计数指标等。其次，就是要核对施工图纸上的套管位置、通风孔位置、消防箱位置和基础设备位置等的预留空间和尺寸是否与建筑设计的图纸一致，以免水电安装的过程中引起不必要的冲突。除了自审之外，必要的时候还要对重要的部位进行会审，特别是管道多需要交叉施工的部分，要严格审查各处的安装尺寸，确保在施工前解决好所有的细小问题。再次，就是要对进场材料和设备的严格控制，确保进场的所有材料都能满足现行的工程技术标准和质量安全要求。最好就是全小区，各施工队使用已经承认的且有质量保证的统一材料和设备，不但方便管理，也便于质量的控制。最后，就是要处理好工程监理和施工管理者的配合关系，通过监理规范和合同要求，认真的听取施工方给出的一些合理的意见和建议，以完成共同的质量和安全责任目标。努力和现场的施工人员和管理人员交流与合作，使其真正的明白和理解该工程的任务要求和既定目标，在施工时做到有的放矢，提高工作的效率和质量，保障人们的生命和财产安全，提高该高层住宅小区的业主满意度。
2.2 水电安装阶段和竣工后的质量验收
接下来就是水电的安装阶段，也是水电安装非常关键的阶段，此时的监理，要督促施工单位严格按照前期通过审核和验证的施工计划和施工方案进行水电的安装。此时监理要特别留意的是，对于12层以上的高层建筑，单单靠城市配水管网的服务压力供应各层用水是不合理且不经济的。国内外的做法是在城市配水管网上加载压力泵，加压使水到达楼顶水箱或者用户家中，这样一来，供水系统某些管道就可能存在压力过大的问题，此时就必须要求施工单位按照0.35MPa每级的分压处理，以消除水管破裂的安全隐患。分压一般有三种方式：①每压力层设减压阀；②每压力层设高位水箱；③每压力层设加压泵。验收时还要注意的就是高层排水噪音问题，根据《民用建筑隔音设计规范》，夜间卧室噪音最高不能超过40dB，否则将引起人体不适和烦躁。而这种噪音主要是排水系统的管网造成的，主要有排水横管中水体的冲击噪音、排水立管中水体旋流噪音和卫生器具产生的涡流噪音等。为了降低这些排水的噪音，除了在铺设管道系统时选用水力条件好喝防渗漏优良的管材外（如HDPE高密度聚乙烯排水管），也可以优化排水系统的结构，如高层可以采用双立管排水系统，增加了管道的排水能力，降低了噪音。再就是建筑平面和排水系统的布局要合理，严格控制排水噪音的噪音源和噪音的传播途径，如排水设备固定时要考虑在地面铺设弹性橡胶层达到隔音的目的，设备与管道相连时尽量使用柔性接口（头），避免噪音沿着管道传播等。安装水电时的各项测试、调试和试运行记录要详尽且要与设计规范和使用功能一致，一个高层小区的水电安装质量和水平到底如何，可以从这些记录的数据中看到结果。如管道的通水试验和耐压试验数据，数据便可帮助了解管道系统的安全和铺设水平，还有如小区的照明是通电记录、电气的接地和模拟漏电记录、电梯安全运行记录、警报安全系统试运行记录和消防安全演示记录等。水电工程安装完成后的验收主要是考虑到安全的问题，这就需要消防部门参入的整个小区的消防系统的验收，消防系统的验收成败决定了这个小区是否可以投入使用，是整个验收环节的先决条件。验收时涉及到供电系统的调试和运行、防火系统的调试和运行、消防及联动系统的调试和运行、排烟及防烟系统的调试和运行和喷淋系统的调试和运行等。监理工程师在配合消防验收的同时，要做好最后的总结工作，为后继的其他工作打好基础。
3 结束语
高层住宅的水电安装是住宅建筑建设中的一个关键步骤，从工程施工开始前、过程中和完成后的每个步骤和环节，监理部门必须要依据安全的施工规范和质量体系，监督和督促施工单位严格按照科学的施工方法和技术，努力完成合同和法规的要求，贯彻执行监理的监管、审查和验收的权利和义务，保证高层住宅的高质量和高性能，提高人民的居住满意度。
参考文献
水电安装施工总结范文第5篇
关键词:高层住宅 水电安装 质量控制
中图分类号：TU208文献标识码： A
前言
随着人们生活水平的提高，高层水电安装工程的要求也越来越不满足于照明、用水、家电用电量、安全用电等需要，而更注重其美观、适用、方便的使用效果。如果安装过程中存在质量问题或隐患，将对人们的日常生活及安全造成极大影响。在当前全社会高质量意识的大环境下，人们对水电安装工程特别是高层水电安装的质量将提出越来越严格要求。
1、高层住宅水电安装工程的特点
1.1复杂性
高层建筑工程相比于一般的建筑而言，水电安装形式更复杂多样、工作量更大、内容更多，有地上单体部分的，有地下室部分;有人防区的，有非人防区的;有消防带应急的，有非消防的，需要详细区分，预埋管路及使用材料略有区别，导致安装工程投人大、耗时多。
1.2涉及面广
高层水电安装内容涉及的面很多很繁琐，小的如屋面及门窗接地，各种管路敷设、卫生给排水、配电箱、桥架、灯具插座安装，大的如水箱、水泵、供配电房安装等。
1.3配合性强
不同的安装工程，需要不同的单位工种配合，特别是高层住宅，涉及的参与者更多，如二类防雷45m及以上时，门窗防侧击雷接地，须门窗班组配合从门窗引出一根接地扁钢;安装开关插座线盒时，须土建泥水班组墙面冲筋完成后才能安装。
2、高层住宅水电安装常见质量问题
2.1安装材料质量不达标
当前建筑安装材料市场秩序较乱，非标、无证产品充斥市场，给私人分包商提供了以次充好的利益驱动力，造成安装材料难以符合相关要求。另由于建设方、监理方等相关参建方材料验收人员对安装材料验收不严，使得非标、伪劣产品用于安装工程。如，在安装工程中采用非正规厂家的电线，电线电阻率高、机械性能差、温度系数大，给用户的正常使用造成重大的安全隐患等等。
2.2安装工程违规现象严重
由于安装单位的人员素质参差，很多安装工人对水电施工的操作规范根本不熟悉。例如在电路安装中，部分安装人员不熟悉供电系统，不了解插座与开关的标高，甚至于接错相线位置，这样就会给住宅供电系统留下质量隐患。另外，偷工减料现象在住宅水电工程中屡见不鲜;预埋水管、电线管等工作程序，施工随心所欲，图方便马虎从事，不按安装的质量标准操作，导致排堵、漏、短路及漏电等质量问题;水电安装与房屋施工工程不同步，造成安装对墙体的破坏;安装工序结束后，没有及时采取措施，封堵预留的管口或排水口，导致杂物掉人预留口，造成堵塞等。
2.3工程质量监督存在的问题
目前很多施工企业内部没有对水电安装工程形成一套有效的质量保证体系，对安装环节不重视，导致其对分包水电安装工程的施工单位缺乏有效的监督，从而使水电安装分包单位有机可乘，选用不合格产品，造成严重的质量问题;很多总包单位往往将水电安装工程分包、转包，对安装工程施工队的选择要求不严，安装现场没有专门的质量管理员。另由于目前很多专业监理人员往往在岗不在职，形同虚设，导致对安装过程中的监督力度不足。
3、高层住宅水电安装质量改进建议
3.1加强图纸会审制度
图纸会审是建设工程参建单位保质保量完成建设目标的重要保障措施之一，水电图纸会审是各水电参建单位掌握设计单位设计意图，了解施工中可能存在的要点、难点重要手段，水电图纸会审重点内容应包括如下:
1)找出水电图纸中的错、漏、缺、碰等问题，重点针对平面图与系统图中的差异进行比对;
2)注意强、弱电设计图中的预埋管的走向、数量、管径等是否满足穿线要求;
3)注意管道井(水、强电、弱电)的尺寸大小是否满足安装需要;
4)土建中墙、柱、梁等是否影响卫生器具、消防设备、灯具、电气器具设备及水电管线的安装;
5)水电图中的设备器具用房设置的位置、尺寸及工艺要求，与土建图中的设计要求是否统一，如:泵房预埋件土建图是否与水卫图的尺寸、位置一致。
3.2严格把握安装材料进场质量
目前市场上充斥着大量的非标及假冒产品，无论是总承包方采购的产品，还是分承包方自行采购的材料，在进人安装现场之前都必须验证其产品合格证和使用说明书，并按有关标准规范进行抽检，不合格的不得在工程中使用。在预埋阶段，如大量用于预埋的焊接钢管普遍壁厚不够，达不到要求，公称口径15,20,25的焊接钢管，公称壁厚应达到2.8mm , 2.8mm , 3.2mm ,最小应达到2.52mm , 2.52mm , 2.88mm，如若太薄，预埋时容易造成管材断裂，且爆弯时扁平度容易超标，对以后穿线造成隐患;大量用于预埋的pvc电工套管有夏季及冬季配方，如若用错，容易造成管路断裂，变形严重。在安装阶段，如桥架钢板的厚度应符合要求，太薄，电缆敷设完毕后容易变形弯曲，影响整体观感等等。另重要的大型设备分承包方应编制专门的安装方案。
3.3建立起水电安装质量保证体系
建立起有效的水电安装工程质量保证体系是确保水电安装工程质量的前提，因此应在工程开工前建立起一套行之有效的水电安装质量保证体系，应包括工程质量保证体系图，主要管理人员的职责，质量目标管理，物质的管理与控制体系等。另外，平常应加强施工工人的质量管理意识和质量教育，使“质量第一，预防为主”的原则深人每个工人心中，才能使他们以良好的心态完成各项安装任务。同时，如果条件允许，日常应定期举办职工技能竞赛，优胜劣汰，建立一套奖惩措施，形成一种激励机制，从而实现质量管理的规范化和程序化。
3.4高层住宅水电安装的样板引路制度
取高层住宅的某一层为单位组织编写水电安装施工方案，明确施工方法和施工工艺，并进行评审。安排有经验的水电施工人员进行施工，作为有代表性样板，这样施工人员对样板的水电安装质量、目标和验收标准就可以一目了然，对完成的样板工程及时检验评定，查找问题。对达到目标的样板工程，及时召开样板工程现场推广会，组织施工单位、监理单位相关人员现场学习，同时结合样板工程施工过程中存在的重点、难点问题，总结经验，制定合理的族工方案和工艺标准，有针对性地制定施工质量控制措施和监理要点，以样板工程为标准，加强对后续施工工序的控制，从而推动整个安装工程的规范标准作业，以达到整个水电安装工程的高标准和高质量。
