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第一部分 案例部分
周某,男,35岁,在上海成家、工作和生活。2012年底,周某和妻子决议为2岁的儿子预备购买学区房(现上海规定要上某所小学在周边购房必须至少满3年时间,凡事需提前筹划预备),并进行调研。经过了解,夫妻决定围绕上海交大附小、徐汇中学等附近进行购买,后购得天钥桥路和南丹东路附近处住房一套,60平,购房单价在每平5万左右。周某夫妇于2013年3月下旬拿到房产证,4月进行了清扫和电视机、微波炉、洗衣机等的购置,目的是计划出租。从房产投资的角度看,该房除了能够挂周某儿子周小某的户口进行上学外,房价自身增值部分也是投资回报之一,同时租赁的租金收入,也是一部分。自2012年周某购买到2013年4月,该房单价实际购买中上涨了大约5%-10%,房租上涨了大概10%,从原来的平均6000块每月租金上升为每月6500元左右的租金价格水平。
经过购置家具和家用电器等的部署,周某于2013年5月16日进行再次确认检查后,决定出租信息,通过58同城、搜房、赶集网等进行,后21世纪不动产作为中介表示愿意,但要收取35%费用,周某说可以,并给了21世纪不动产文定路店的业务员小李一把钥匙,以方便看房。自5月20日开始,看房的客户络绎不绝。比较典型的有如下几类:
第一类是单身小姑娘型,占咨询客户总量的30%,基本是家住松江、青浦、嘉定或外省市等的小姑娘,上班在天钥桥路附近,租赁后上班走路几分钟,各种服务齐全,到万体馆看演唱会走路也几分钟,到美罗城或国际妇幼保健院等也几分钟步行,各种生活方便等等。这类客群的特点,就是独立性强,比较懒散(基本不干家务),消费意识超前,另一个特点就是支付能力弱,租赁沟通时议价动机强烈,毕竟每月五六千块的房租不是一个小数字,特别对月收入低于一万五六的人群来说,其支付能力的持续性值得考虑,万一辞职或跳槽,再重新租赁,对双方都是麻烦。所以这类客户素质总体高,唯一需要思考的就是支付的安全感。
第二类是欧美人士,主要是法国人、德国人、美国人等。这类人其实喜欢工作在市区,居住在郊区的大房子,占咨询总量的20%。普遍看房后感觉60平小了,空间不够大。
第三类是韩国、日本、台湾方面人员等。这类人员共同特点,是喜欢住干净、安定的小房子,空间不一定要大,布置可以很朴素,总之生活方式比较简单,这类人占咨询总量的40%。这类人和欧美人不同,甚至相反-----日韩台等人员喜欢在郊区工作,但住在市中心,房子不要很大,但位置和地段以及生活服务等很讲究。
第四类是其他人员,占总咨询量大概10%,包括印度人、阿拉伯其他国家人员等,不进行探讨。
对当前上海的人均收入实际来说,能支付月租五六千块或六七千块的人群,就是上述这些人群。这是大的目标客群的STP细分定位。在这个基础上分析,结合自身房子的面积、设施等情况,锁定韩日台方面客户为最优选择。
经过半个月多批客户的沟通谈判,最终租赁给了一个日本客户伊藤先生,他是日本C工业株式会社的海外事业部部长兼任中国总经理,房租由公司支付。伊藤先生大概五十岁,生活极为朴素,说只要有床能睡觉和能有热水洗澡,就可以了。看到伊藤先生使得周先生想起了二战后一批有所作为的年轻日本青年比如盛田昭夫等的工作习惯,于是对伊藤先生较为满意。周先生起初开价6500元每月,后了解客户情况后,双方砍价,砍价到6000块。然后伊藤先生提出,要更换冰箱,窗帘,晾衣架等。周先生说,不换,再让200块钱,不干就算。伊藤先生立刻答应,最终双方以5800元价格签字画押成交,双方于6月初签合同付款入住。
第二部分 案例分析
从这个成交过程看,时间成本大概半个月。这半个月中,挑选最合适的目标客户非常关键。许多人都当过房东,都出租过房子,往往看重的,是每个月能多收取两百或五百的租金,这其实是很小的部分。
客户的附加值相当重要。以上述伊藤先生为例,每个月到中国来大概一半时间,基本不动厨房,生活艰苦朴素,要节省多少事情,每个月空调都少开半个月。整个物资和设备的折旧损耗等,都是边际成本的附加值。
客户的支付能力非常重要。要判断对方的经济来源,和支付方式。要是一个公司支付,肯定没问题。要是个人支付,就要看工作和收入的稳定程度,以及对方的储蓄观念。碰上一些月光族,一旦跳槽一段时间不上班,就要跟你商量延后支付,这种情况也不少。
客户素养和客户服务成本要考量。相对来说,这些日企高管,素养较好,会爱惜物品。同时服务成本很低,一个破老头,没有什么大花头。这些人吃过苦,目睹了日本工业从1950年代以来的艰苦发展,身上有太多闪光点,这些闪光点总结一句话,就是不多事,能容忍许多问题,这就是导致了服务成本低。比如伊藤老头说不上网,就不用帮其开通电话等等。
新营销体系支撑平台三大功能
营销与服务目标管理功能
营销与客户服务目标管理是基于对市场分析的结果,创建营销与客户服务活动,并界定营销与客户服务目标。作为进行具体营销与客户服务活动策划的起点和基本依据,界定营销与客户服务目标实现对营销和客户服务活动的目标管理,并进行营销与客户服务过程的目标监控,提高营销与客户服务效果,便于营销与客户服务结果考核。基本要素包含营销与客户服务活动基本信息、期望达到的关键业务指标及驱动类型、营销与客户服务策略等。
营销方案设计功能
目标客户筛选:目标客户是指某个营销与客户服务活动针对的客户群体。目标客户筛选是营销与客户服务策划人员通过设定业务营销和客户服务条件,经过系统分析处理,确定营销与客户服务活动的客户清单列表和潜在客户特征描述的过程。目标客户筛选主要是体现客户的精细化营销,提高营销与客户服务的准确度,降低营销成本,提高营销与客户服务效果。在营销与客户服务结束后,可以收集这些客户的接受行为信息,对营销与客户服务条件设定的合理性进行评估,将条件以模板方式保存,为以后营销与客户服务活动目标客户的确定提供参考。目标客户筛选从客户信息知识库中进行筛选条件的组合,圈定筛选客户群,并可以对特殊客户进行剔除,也可以支持调用数据集市的目标客户筛选功能来完成目标客户筛选工作。客户渠道接触管理:客户通过多种营销服务渠道,如实体营业厅、客服热线、外呼、网站、短信服务厅等,在不同的营销服务活动间和在同一个活动中,对目标客户的接触次数和接触频率进行总体控制。按照公司统一的客户接触规定,同一客户在一段时间内不能打扰超过一定的次数,这就要求在活动策划时总体考虑客户接触频次,同时尽可能寻找出客户在渠道上的使用偏好,以达到降低无效接触、提升接触成功率的目的。营销与客户服务产品选择:主要指在某个营销活动中重点向目标客户推荐的一个或几个营销与客户服务产品的组合。对不同类型的营销与客户服务活动(如资费营销案推介类、促销优惠类、广告宣传类、定制终端销售类、主动服务类等)有不同的营销与客户服务产品选择。宣传方案设计:主要指营销与客户服务策划人员根据目标客户的特点,以及营销与客户服务活动类型、营销与客户服务活动形式等因素,结合当地的实际情况,选择合适的宣传渠道,进行营销与客户服务宣传,以帮助提高营销与客户服务效果。宣传方案设计主要包括宣传渠道、宣传内容、宣传周期和宣传成本等内容。营销与客户服务执行计划:该计划制定了整个营销与客户服务方案的时间阶段安排、阶段目标和实施步骤。营销与客户服务活动可分为多波次营销与客户服务、单次营销与客户服务两种。针对多波次的营销与客户服务方案,可以按照每个波次进行具体时间安排。多波次营销与客户服务是指在一定时间内(通常小于1年)重复多次进行同一个营销与客户服务方案的实施。每次根据营销与客户服务反馈结果可以对营销与客户服务方案进行适当修改,以提高下次方案实施的效果。比如经营指标驱动的营销活动常常是多波次营销。多波次营销可以是周期性的,也可以是非周期性的。单次营销与客户服务是指在一定时间内(通常小于1年)该营销方案只实施一次。比如社会活动驱动的营销活动常常是单次营销。
营销方案评估功能
营销与客户服务成本估算:在营销与客户服务方案具体实施前,基于营销与客户服务活动的方案设计,对营销与客户服务方案的实施成本进行估算。为营销与客户服务方案是否推出提供数据支撑,防止亏本或者低利润营销与客户服务方案的推出,也为实际实施过程中成本的控制提供参照。根据营销与客户服务方案中已经制定的产品资费促销、宣传方案、营销与客户服务渠道等估算方案的实施成本,也包括为保证该方案实施的运营成本估算。因此营销与客户服务方案的成本估算包括市场类成本和财务类成本两部分。市场类成本包括促销成本、广告宣传成本、卡费、渠道成本、市场类直接业务成本、专项客户服务成本、其他市场类直接成本、市场类边际成本等。财务类成本包括网络类直接业务成本、客户边际成本、管理费用分摊成本、营业费用分摊成本、移动网业务分摊成本、其他分摊成本等。营销收益预测:营销效果预测在营销方案具体实施前,基于营销活动的设计方案,对营销方案执行后可能产生的结果按照预测算法进行估算。营销效果预测分为经验预测和计划预演。基于营销资源投入产出情况,实现营销资源的合理利用,提升营销资源的使用效益。
新营销体系主要功能
节省宣传资源
营销活动开展需要在报纸、广播、电视、互联网等传统媒体投入大量的宣传资源,告知客户营销活动开展时间、参与方式及活动内容等详细内容,基于营销活动管理平台开展的营销活动免去了传统媒介的广告宣传,减少了广告设计及投放的成本。
有效进行活动闭环管理
建立新的营销体系能够实现营销活动的前期设计、中期评估及后期评估,实现营销资源的有效监控与合理调度,为移动通信企业的精细化运营提供有力支撑。
选择更加适合的服务渠道
观察客户生命周期,从吸引客户、客户入网、接受服务、消费提升、客户挽留到客户流失,在移动通信企业的计费系统、客服等各系统中分别记录了大量不同的客户信息。其中,清单、账单数据记录了客户的消费行为,服务营销轨迹、业务办理、投诉处理数据记录了客户的接触行为。新的营销体系能将多个系统的客户信息综合使用,利用好各个渠道,充分发挥渠道和活动最佳效能。
更加适应移动通信行业发展
随着移动通信的发展,传统的移动通信与互联网的界限日渐模糊。在信息运营阶段,客户需求是个性化的,不断满足客户多变的需求、为客户提供个性化的服务,是移动通信行业的责任和使命。与此同时,在2G时代,客户规模已经扩大,在3G时代,通信行业更应考虑客户需要什么,我们应该做什么让客户更满意,我们营销活动应怎么开展,如何降低企业运营成本,客户更愿意接受什么营销活动,在什么时间、什么渠道容易接触新营销体系建立的闭环管理流程更加适应移动通信行业的快速发展要求。
新营销体系五大创新点
(一)创建集中、灵活的上下级互动运营体系。上级公司负责战略决策和新方法推广,下级公司负责策略执行和创新,从而提升公司整体营销运营效率及创新应用能力。
(二)创建资源评估管理体系。合理规划、分配、监控、评估营销资源投入产出情况,实现营销资源的合理利用,提升营销资源的使用效益。
(三)通过在营销平台系统中增加渠道协同管理和渠道协同信息库模块,完善用户渠道接触信息的共享能力和渠道联动能力,从而提升用户感知。
(四)细分用户价值与需求,建立用户需求与价值统一视图,并将细分结果固化到营销管理平台的营销标签中,支撑营销工作精细化开展。
“一对一”的个性化直邮营销组合
在汽车品牌营销中,电视、平面等传统媒体历来是当仁不让的主角,它们在打造品牌知名度方面功不可没。近年来,随着互联网的普及与深入,各种在线网络推广方兴未艾,为消费者提供了独特的品牌体验平台。在汽车品牌的营销组合里,直邮似乎容易被人忽略于数字化的渠道中。然而,随着中国汽车市场渐趋饱和与消费者日益成熟,这种历史悠久却仍被欧美国家视为重要且不断更新的营销方式将焕发出生机。在国外,直邮营销技术与使用已有长足发展,直邮量近几年增长了123%,成为增长最快的销售媒体之一。可见,直邮营销仍是企业营销组合中不可或缺的要素和销售手段。而结合数据库营销技术的个性化创新直邮营销解决方案将再次为营销人员所关注。
中国邮政集团市场部总经理潘杰认为:“直邮具有其他营销渠道所不具备的优势,比如成本低、针对性强等。中国邮政和安客诚合作推出的个性化直邮营销解决方案将帮助汽车厂商更精准有效地触及真正的目标消费群,赢得竞争优势。”
“直邮营销的关键在于通过对消费行为数据筛选,准确界定有购买需求的目标消费者,通过专业渠道,将资讯精准送达,进行‘一对一’的个性化沟通,这种系统而精准的直邮营销方案,必将满足当前汽车消费市场对营销的迫切需求。”潘杰强调说。
由此可见,直邮在成本和到达率方面的优势毋庸置疑。此外,它还拥有独特的个性化客户亲和力、可定制的内容与灵活的执行周期,不但适合与初次购车者沟通,更适合针对二次购车者进行推广,打造与维系品牌忠诚度。
据悉,许多大的汽车品牌都有自己的直邮出版物,定期向车主发放,和他们保持密切接触与沟通。
强强联合的精准直邮营销
中国汽车工业协会的统计数据显示,2010年中国汽车产销量双双突破1800万辆,不仅蝉联世界第一,且创全球历史新高。在惊人的数据与巨大的市场背后,中国汽车厂商及经销商常常陷入一种困局:如何在众多客户中精准地锁定自己的目标客户群,并且准确有效地将自己的产品信息传达给他们。事实上,这也是摆在汽车营销者面前一个迫切要解决的问题。
在五花八门的营销方案里,值得关注的是中国邮政集团和美国安客诚联手推出的针对汽车行业的直邮营销解决方案。这一专为中国汽车市场度身定制的直邮营销方案,包括最佳客户挖掘服务、试驾邀请服务、客户数据管理及优化解决方案、售后客户保留解决方案等四大切实有效的营销解决方案—四大方案既相互独立,又有紧密的内在联系,能够有针对性地解决直邮营销中某一特定环节的难题,也有利于制定全面实施的整合直邮营销方案。
安客诚大中华区首席执行官茹威(Frederic Jouve)表示:“安客诚在汽车行业的价值体现在提供完整一体化的解决方案上,不仅为汽车厂商提供数据整合和风险管理,还通过对消费者行为的整合和分析,为其提供增效的行为洞察力。由此,为厂商缩短市场响应时间,提高营销投资回报率。”
汽车市场非常复杂,针对不同的消费者与市场特性,汽车厂商制定的营销战略与组合更是千变万化。而作为全球营销服务及技术的领导者,安客诚在海外市场已经和美国邮政、新西兰邮政等直邮服务提供商合作过,推出了许多切实有效的经典案例。安客诚在汽车行业直邮营销方面的成功经验证明了汽车信息管理、消费者洞察以及精准的多渠道营销战略运用的重要性。
关键词:技术服务企业;营销;薪酬
一、前言
随着我国经济的兴起,越来越多的技术服务企业逐渐涌现,他们并不生产制造具体的实物,而是提供各种技术服务、解决方案等无形的产品。技术服务企业往往拥有掌握专业技术的核心人才,侧重技术研发,侧重自主创新,有些甚至拥有自主知识产权。
技术服务企业的产品往往拥有较高的技术含量,难以被模仿,客户群体为有技术需求的高端客户。其营销人员与一般企业的营销人员不同,除需具备良好的沟通能力和营销技能外,还需具备与产品相关的专业知识,使其能精准的了解客户需求,并将客户需求传达给研发技术部门,为客户提供针对。往往许多技术服务企业的营销人员是由专业技术人员再接受营销方面的培训转型而来的复合型人才。对于这类人员薪酬方案的设定成为了许多企业的难题。
二、几种幸见的薪酬方案分析
技术服务企业性质往往以国有和外资居多。依托国有科研院所、外资机构的技术实力设立。企业性质不同,对于营销人员薪酬的设计也有所不同,下面我们就常见的几种形式进行分析。
(一)纯工资
在计划经济体制下,技术服务企业多为国有科研院所等事业单位,工资由国家财政行政拨款,薪酬方案为按职别分等级的纯工资方案。它使营销人员收入有保障、有助于团队协作、有助于培养企业长期客户、有助于减少短期急功近利的行为。但随着改革开放的深入,这种与个人业绩无关的薪酬会让人觉得薄待业绩优良者而厚待业绩恶劣者,不仅会降低个人的开拓性,而且会降低整体营销队伍的积极性,这种薪酬方案已逐步被“工资+奖金”的方案取代。
(二)工资+奖金
这种方案中,营销人员除了可以按时领取工资外,还可以因为完成一定量的营销工作而获得奖金,对于当时收入尚未多元化的营销人员来说有一定激励作用。奖金及时弥补了纯工资的不足,是对营销人员一种物质和精神的双重激励。由于这种方案是以调动广大企业员工的积极性从而搞好企业为出发点。故还存在纯工资方案的一些痕迹。奖金与销售额挂钩并不紧密,随着营销人员销售业绩的上升,激励实际上是不断下降的。尤其是到了后期国有企业的奖金最终成了企业对于广大员工的一种普遍化的奖励,在外资企业逐步进入国内市场的竞争中,“工资+奖金”的方案也失去了起初的竞争力。
(三)工资+佣金
这种方案最初多被外资企业所采用,有些国内企业现也逐步推行。与“工资+奖金”的方案最大的区别是奖金的发放与销售额关系不大,而佣金的发放则是与销售额紧密联系在一起的。这种方案是把销售额按百分率提成作为佣金,连同工资一起支付。在保证营销人员有部分稳定收入的情况下,又保持了对营销人员较高的激励。
工资与佣金的比例,以及佣金占销售额的比例是在实践中需不断探索的,但又要注意保持在一定薪酬周期内薪酬方案的相对稳定性。对于知名度较高、管理体制趋于成熟、客户群相对稳定的企业,其销售额更大程度上是来自于企业整体规划和推广投入,采用高工资低提成,更有利于企业维护和巩固现有的市场渠道和客户关系,保持企业内部稳定,有利于企业平稳发展。反之,如果一个企业处于起步阶段,需要依赖营销员工不断拜访客户以开拓市场,或是产品性质决定其需要不断开拓新的客户源,保持与客户的密切联系,利用低工资高提成的薪酬制度更能刺激营销员工的工作积极性。国有技术服务企业大多偏重科研投入,营销投入偏弱,其营销人员佣金比例较重视营销推广的外资企业偏低。
(四)工资+佣金+奖金
这种薪酬方案兼顾了“工资”、“佣金”、“奖金”三者,在以销售业绩为主要考核指标、利用佣金和奖金以促进销售工作的同时,增加了营销人员的安全感,提高了他们对企业的忠诚度,有利于销售工作的良性发展和企业的长远发展。
在技术服务企业中,因其对营销人员的专业技术能力要求高,营销人员与研发人员同样是稀缺资源。而且随着外资企业的竞争加剧,营销人员也会通过比较,考虑在目前企业中的收入是否合理,同时也会与企业其他工作人员来比较,决定自己的付出是否值得,所以有必要将其薪酬维持一定的水准,“工资+佣金+奖金”为较有竞争力的薪酬方案。
(五)工资+团队奖励金
“佣金”通常与个人销售额挂钩,企业难以推行团队协作的营销文化,所以许多大型技术服务企业引入了团队奖励金。将全体营销人员视作一个整体,确定其收入之和,每个员工的收入则按贡献大小占总贡献的比例计算,其计算公式为:个人团队奖励金=总奖励金×(个人贡献/全体贡献)。奖励金按销售额的百分比提取。这样,不仅引导员工重视团队合作,减少追求短期利益对企业的损害,同时也体现了多劳多得的原则,可以增加其职业归属感和进取心。然而个人贡献比例的确定如何能客观衡量,也是企业需进一步规范的。
(六)基于平衡计分卡缋效考核调整的固定工资+浮动工资
平衡计分卡是基于一个较为完整的价值链所建立起来的战略和绩效管理工具,其四个维度的指标兼顾了短期与长期、成果与动因、外部与内部之间的平衡。平衡计分卡考核指标可从企业逐级分解到部门和个人,基于对企业、部门、个人KPI绩效考核结果而决定的固定工资与浮动工资,是目前较流行的薪酬设计方案。
将企业、部门、个人三者KPI的完成成果,附加按不同部门、不同职级设置的权重,计算得出个人总绩效。职级越高,企业KPI所占比重越高,部门KPI、个人KPI所占比重越低;职级越低,个人KPI所占比重越高,部门KPI、企业KPI所占比重越低。再根据个人总绩效得分,调整固定工资增长比例和计算浮动工资。这种薪酬计算方法将企业、部门、个人三者绩效有机结合,解决了企业利益、部门利益、个人利益的冲突,以达到利益的平衡点。将对于营销人员的业绩要求写入KPI指标,可测量性、可操作性增强。目前世界500强企业有近半采用了此方案,国内部分企业也在逐步借鉴引用。
借助丰富的行业经验,应用IT技术平台,才能为中小企业客户提供顾问营销服务
当市场开始由客户主导时,客户需求获取就成为企业的核心工作,搜索引擎就成为最有效的介质,搜索引擎必将挑战传统媒体,成为主流营销平台,由此经过对数千个客户的调研和测试,微码公司形成了特有的“Webmarketing”服务方案,以帮助中小企业来获取和培育潜在客户。同时,微码公司曾服务于全球500强企业中的100多个企业,在客户服务过程中不仅要提供营销项目的实施,更重要的是传递先进客户的经验。如果能够将客户状态和沟通手段有效结合,就能提高沟通的有效性,一方面客户状态是由多信息字段来描述,另一方面营销项目是“一对多”,并多次实施,因此软件系统就成为营销自动化的技术平台。多年来,微码公司在数百个客户项目中都为客户定制IT系统,一方面实现对营销内容的管理,另一方面就是对客户的管理。Webmarketing方案中,Web平台的构建就是核心工作,我们的营销服务都是在这个平台上完成的。微码公司网络营销总监于光辉说:“我们的服务是目前唯一能够从内容互动,搜索引擎策略,销售机会管理各方面全方位提升营销效果的网络营销方案,目前市场上还没有见到其他这样立体化,操作性强,又经济有效的网络营销服务。”
网络营销是解决渠道忠诚度问题的金钥匙