外墙施工总结

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外墙施工总结范文第1篇

Abstract： The comprehensive service function of a city is not only the basis of the competitiveness， but also a way to enhance it. And the competitiveness of a city is the extraction and promotion of the comprehensive service function of a city. This paper gave deep research on some advanced foreign cities to illustrate some enlightenment for our domestic cities to improve their comprehensive service function.

关键词：城市综合服务功能；先进城市；启示

Key words： The comprehensive service function of a city；advanced cities；enlightenment

中图分类号：F293 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2016）31-0199-03

0 引言

世界级城市是指在社会、经济、文化或政治层面直接影响全球事务的城市。目前全球世界级城市主要分布在三个区域，一是以伦敦、巴黎、柏林、法兰克福和巴塞罗那为代表的欧洲，二是以纽约、墨西哥、芝加哥和洛杉矶为代表的北美，三是以东京、香港、上海和新加坡为代表的亚太地区。现阶段世界级城市主要集中在经济实力较强的资本主义国家。中国作为一个快速发展的社会主义大国，一批城市正在快速向世界级城市迈进。

文章研究并总结了新加坡、横滨、洛杉矶、法兰克福、符拉迪沃斯托克、利物浦等世界级城市和国际化大都市成功发展的经验，以期为国内城市增强综合服务功能提供些许启示。

1 城市综合服务功能的概念

城市功能一般包括交通服务功能、金融服务功能、商贸服务功能、制造业高端服务功能以及社会环境服务功能这五大主体要素。这五大主体要素相互依赖、相互制约，相互补充、相互促进，构成统一的有机整体。根据复杂性理论，五大主体要素间的相互作用呈非线性，并受到外部因素的制衡与影响。由此，我们可以将城市综合服务功能界定为：城市的交通服务、金融服务、商贸服务、制造业高端服务和社会环境服务功能五大主体要素间通过非线性相互作用，在路径依赖和外部策动力的影响下不断演化，最终使城市系统内部要素协同发展、并具有为本辐射区域各类经济活动和商品要素的自由流动提供便捷服务的能力。

2 国外城市提升城市综合服务功能经验

2.1 挖掘自身资源优势，优化产业布局，凸显城市发展特色

通过对国内外国际化都市在产业布局方面的实践活动加以分析比较，我们可以得出以下结论，即：优化产业布局，凸显城市特色是成为国际化都市的先决条件。例如新加坡，在这片土地面积狭小、资源匮乏的国土上，如何进行产业布局以满足460万人口的生活和工作是一个极为复杂的问题。而新加坡穷则思变，大力发展知识密集型产业，优化产业布局，最终成为极具特色的国际化都市。目前新加坡已形成电子、化工、生物医药、资信与传媒、物流、金融等多个产业群，逐渐凸显出其金融服务功能的优势和国际总部型经济的特色，并且其产业结构和布局在国际上已极具竞争力。再如法兰克福，二战后利用其在德国和欧洲一贯的商贸、金融和政治优势，着力发展总部型产业，使法兰克福迅速崛起为德国乃至世界的著名城市。

2.2 建设基础设施和科技文化事业，提升硬实力和软实力

国际化都市是在全球政治、经济和文化等核心领域具有国际影响力和控制力的城市，国际化都市的成功首先需要硬实力的基础。硬实力是指支配性实力，包括便利快捷的交通运输服务设施、商贸服务设施、金融服务设施、社会文化环境中的基础设施等一切有形的物质力量。国际化都市的经济实力和水平、巨大的国际高端资源流量与交易就是通过城市的基础设施对大范围地区乃至世界产生影响的。

美国洛杉矶的城市空间结构是多中心、低密度、水平方向发展的格局，这样的城市必然要求其交通高度发达与便利，这样才能吸引世界各地资源在此集聚。事实上洛杉矶的交通服务设施也正是因为如此，才使洛杉矶和腹地紧密联系，并辐射带动城市群中各个城市的发展。日本横滨同样也是基础设施十分完善的国际化都市，横滨作为日本海外交流的窗口，自1859年开港以来，遇到过关东大地震（1923年）和第二次世界大战的毁灭性破坏，经历了城市基础设施建设不足、河川水质污染等城市问题，面临着人口老龄化趋势和资源能源使用极限的挑战。为了改善城市基础设施，应对老龄化、国际化、信息化的挑战，横滨积极推进“能够享受到城市生活便利性”的城市建设，并以“建设有效利用现有设施的小型城区”、“继承提高生活质量的绿色美丽的景观”、“地区与行政协同规划城市未来的蓝图，并有效利用地区个性”为目标推进城市规划，完善城市基础设施建设，提升城市服务功能。德国法兰克福的商品交易会大厦每年都会举办贸易博览，它曾是欧洲最高的建筑物，拥有世界上第三大展会设施，现场总面积约58万平方米，设有10个展厅，其中展览场地占32万平方米的空间，正是基于如此完善的基础设施，才能够汇聚全世界的参展商到此参展。

国际化都市的发展，不仅要发展硬实力，更需要软实力的支撑。软实力是城市能够产生引领和影响世界发展方向的主要源泉和动力。世界上顶级的国际化都市都是以软实力功能确定自身的品格和质量，也都是以软实力参与地区、国家和世界的发展竞争的。例如洛杉矶，该地区拥有的科学家和工程技术人员数量位居全美第一，科研实力雄厚，其通过尖端国防工业带动通讯设备、计算机、电子仪器等产业发展，因而成为第三次科技革命的发源地；洛杉矶还是全美六大生物技术中心之一，在商业性研究设施和化验室方面占有优势，并且有全美著名的癌症、眼科等专门的医疗机构和医疗中心；在工程设计、环境技术方面，洛杉矶处于美国和世界领先地位。正是由于具有领先世界的软实力，才使洛杉矶成为以高科技产业和服务业为主导的全球性经济中心。英国利物浦自从20世纪70年代中期开始，船坞和传统制造业急剧衰落。在20世纪80年代初，利物浦的失业率是英国大城市中最高的。自90年代中期以来，利物浦利用自己在文化资源上的软实力优势，选择了文化搭台，重振城市的战略转型之路。2008年，欧洲确认了利物浦文化之都的地位。经过近10年的努力，它已从工业码头的衰落走向文化、商业、旅游业的兴盛。

2.3 推动科技发展，引导产业转型

以上各个城市普遍重视科技发展，视科技为城市发展的核心资源，持续推进科技水平向前发展。美国洛杉矶、日本横滨、新加坡、英国利物浦、德国法兰克福等城市依托本地的一流学府和科研机构提供的前沿技术支持和优秀科技、智力资源，成功实现产业升级转型。美国洛杉矶的大学校际合作密切，重视培养学生的创新能力和科技研发能力，注重培养将发明转化成产品的技能，在培养下一明家和企业家方面扮演着重要角色。日本横滨为保障实体经济的可持续发展，避免经济空心化，在实体产业的人才培养等科教领域做出很多努力，逐渐建立实体经济的产业人才库，这不仅为横滨的经济发展提供技术支持，更重要的是塑造了横滨城市品牌，吸引了越来越多的资源在此集聚，助推横滨可持续发展和产业结构的优化升级。

2.4 强化外部策动力，促进城市跨越式发展

世界城市除了依靠自身经济优势以外，外部策动力也是促进城市发展的强大推动力量。外部策动力是指来源于城市系统外部的激励，主要包括国家制度和政策、国家重大战略规划和有国际影响的重大事件等。在路径依赖的基础上，持续的外部策动力能够极大地提升城市发展能级，使城市系统因受到外部策动力而获得巨大能量，从而加大城市发展的动力甚至使城市发展的格局重构。该现象可以用物理学中的动量定理进行形象的解释，即：

F：研究对象所受的合外力；t：力的作用时间；mi：研究对象的质量（i=1，2）；vi：研究对象的速度（i=1，2）。

将上述物理学定理中的字母内涵运用于城市系统中，可以形象地把F喻为研究城市所受到的外部策动力，t喻为外部策动力F的作用时间，mi喻为受到外部策动力变化前后的城市规模，vi喻为受到外部策动力变化前后城市发展水平的提升速度，mivi喻为城市综合服务功能水平。当城市处在同一发展时期内，即t不变时，将有3种可能出现的作用结果：

①当城市系统受到的外部策动力越大，城市综合服务功能水平将会越高，城市发展速度和城市规模都将可能发生显著变化；

②一定规模的城市受到外部策动力时，外部策动力越大，将会使城市的发展速度越快；

③保持一定速度发展的城市受到外部策动力时，外部策动力越大，将会使城市规模越大。

例如美国洛杉矶，二战结束后，由于朝鲜战争以及和前苏联的“冷战”，政府通过提供贷款和军事订货等方式吸引大批相关工业企业迁往洛杉矶等南部地区，同时也加强国防产业与教育、信息等产业的联系，鼓励引导国防工业向高、精、尖方向发展，洛杉矶从飞机制造中心转变成导弹与宇宙飞船研发的综合性中心；随着第三次科技革命成果的推广及应用，美国政府提出了信息产业优先发展的计划，促使洛杉矶成为全美第一大制造业中心及世界上最主要的高科技产业研发中心。再如中国上海，2010年中国首次举办的世界博览会在上海拉开帷幕，本届世博从主题到论坛，都改善了上海人文环境，为上海提供了文化发展的契机，从硬件条件上完善了上海的文化环境。通过世博展览体系及活动体系提供的文化共享平台，在文化理解和共鸣上发挥了其特有的优势作用，使上海的城市品牌得到了国内和国际广泛认同；同样的，上海自贸区的设立为上海及周边地区的经济带来了良好的机遇，有助于促进区域经济一体化，也加快了国际经济合作的步伐，上海自贸区的建立还将金融、物流以及贸易进行集聚，提升上海的航运中心、物流中心以及金融中心的地位，推动了长三角区域的经济国际化进程，实现区域经济一体化的辐射与集聚效应。

3 我国城市提升城市综合服务功能启示

3.1 密切城市主体要素联系，增强城市功能体系有机性

协调城市综合服务功能主体要素之间的联系，就是要求国内城市一方面在城市综合服务功能的各主体要素之间建立平衡与协调的关系，使交通、金融、商贸、制造、社会环境等构成要素处于动态平衡中，构建一种健康、高效、低碳的城市综合服务功能体系；另一方面要完善城市自身与外部环境之间的资源流通体系，协调城市与外部环境关系，确保其在竞争中向前发展。

3.2 平衡城市主体要素水平，引导资源优化配置

城市服务功能主体要素的强弱对城市资源的配置有重要的影响，这是由于城市的基本功能是实现对资源的聚集和扩散，因此，增强城市服务功能的首要目的就是充分发挥城市对资源配置的基本功能，增强其资源配置能力，通过聚集和整合资源，实现对区域内外资源的优化配置。在城市资源配置过程中，优势资源既是资源配置的重要对象，也是实现资源配置优化的杠杆。因此，国内城市应该平衡城市服务功能的主体要素之间的差异性，引导资源的使用和流向，提高对全球资源的配置效率，达到增强城市竞争力的目的。

3.3 发挥城市自身优势，提升城市竞争力

每个世界城市的成功，都是建立在自身优势的基础上通过培育城市竞争力而取得的：日本横滨凭借临海优势发展港口产业，依托东京经济圈集聚全球资源；德国法兰克福依靠其政治和商贸优势发展金融业，依靠宜居的生态环境发展旅游业；美国洛杉矶凭借雄厚的科技基础发展知识密集型产业，凭借好莱坞城市品牌发展创意文化产业。因此，城市竞争力是城市所特有的，难以被模仿的，与其他城市相比能够聚集更多生产要素，实现更优化的资源配置，创造更多社会财富的一种综合能力和素质。

3.4 强化城市外部驱动，促进城市跨越式发展

从世界城市的发展成功经验来看，世界城市之所以成为全球最为发达的现代化城市，一方面是经济发展的结果，另一方面则得益于外部策动力的驱动。我国上海和广州也不例外，它们在发展中都有强大并且持续的外部策动力为其经济助力。

4 结论

在增强城市综合服务功能的探索中，国内城市除了要借鉴如新加坡、横滨、洛杉矶、法兰克福、利物浦等国际化都市的基本发展经验，但是又不能照搬现有发达国家中心城市的发展模式，这是因为国内与这些城市的发展历时不同，所处的政治体制不同，具体的历史环境不同，所以必须要在充分研究和消化其基本经验和发展模式的基础上，吸收其优异成果，进而探索建设有中国特色的新型国际化都市的发展道路。

参考文献：

[1]王海江，苗长虹，郝成元.中国城市群对外服务功能强度与结构分析[J].人文地理，2010（1）：49-56.

[2]周一星.城市地理学[M].北京：商务印书馆，2003.

外墙施工总结范文第2篇

关键词：多层砖混建筑 裂纹 原因 预防

我从事物业管理几十年，发现接管的多层砖混建筑的外墙在窗口下角处、顶层窗侧或女儿墙外侧经常出现不同程度的裂纹，越是老楼这类问题越是严重。我针对这些问题，查阅了相关的图纸及建筑方面的书籍，多次到我们集团的施工现场认真考查，总结出了一些个人观点，供大家参考。

一、多层砖混建筑外墙产生裂纹的原因

1、多层砖混建筑的外墙在窗口下角产生的裂纹多是建筑沉降及温度变化引起的。

根据我的多年观察发现，多层建筑的外墙在窗口下角发生的裂纹多是垂直向下或向侧下斜着发展，并且楼层越低裂纹越明显、越严重。而且随着季节的变化，裂纹的大小略有变化，但大多数裂纹不会随着时间的推移越来越大。因此我推断，这类裂纹是由于多层建筑施工过程中及竣工后的初期，建筑物沉降不均使得建筑结构产生了一种内应力，加之季节的转换、温度的变化使得建筑物产生微变形也形成了一种内应力，这两种内应力的叠加使建筑物有微小的变形。因此为了释放这些内应力，就产生了外墙窗口下角的裂纹。但为什么是外墙窗口下角（内墙门口上角也偶有发生但相对较少），而不是其它什么部位呢？因为东北地区外墙较厚，墙体自重相对内墙重，沉降相对其它内墙要大，产生的沉降应力也大。并且外墙也是接触外环境温差变化最大的部分，所以温度变化使其产生的应力也相对其它内墙大。另外外墙洞口较多，使得砌体整体性遭到破坏，而窗口上部多为圈梁，刚性较好，只有外墙窗口下角处最薄弱，因此内应力多在此处释放，裂纹也就多在此处发生。

2、多层砖混建筑顶层窗侧或女儿墙外侧的裂纹多是屋面变形产生推拉力造成。

无论是坡屋面还是平屋面都由于面积大，在北方冬夏温差较大的情况下，屋面热胀冷缩变形也较大，因此年复一年屋面对的墙体产生推拉的作用力，使得顶层墙体在顶层窗侧或女儿墙外侧就产生了一些横向裂纹。

二、多层砖混外墙裂纹的防范措施

1、多层砖混建筑的外墙在窗口下角产生的裂纹的防范措施

减少和避免多层砖混建筑的外墙在窗口下角产生的裂纹，一是减少建筑物沉降和温度变化产生的内应力，二是采取一些措施抵抗这种内应力和微变形的影响。在工程施工过程中，首先要根据设计要求将基础坐落在地基承载力达到设计要求的原土层，而且避免地基被雨水浸泡和长时间的日晒，这样能保证地基有一个很好的承载力，减少建筑物的沉降量。还要注意工程施工过程中按照定额规定的施工工期，有条不紊的以均速的施工进度进行施工，这样可以使基础沉降缓慢发生，应力释放也比较均匀、稳定。应该避免盲目的抢工期，使建筑主体短期内建成，这样会使建筑物短时间内沉降不到位，随着主体的完工，沉降还在继续，势必因建筑物的继续沉降而产生大量的内应力累积，产生后患。还有就是施工过程中施工段的划分要合理，流水作业要有序，避免施工的楼层差超过两层，造成建筑物基础沉降不均，从而产生内应力。这些都是从减少沉降产生的应力方面的措施。

针对多层砖混建筑的外墙在窗口下角产生的裂纹，在施工上可以采取措施抵抗这种内应力和微变形的影响。那就是在窗口下砌体灰缝内每两皮砖设一道，共设置三道Φ6钢筋（每120mm墙厚一根），并伸入两边窗间墙内每边不小于600mm。

2、多层砖混建筑顶层外墙窗侧或女儿墙外侧的横向裂纹的防范措施

外墙施工总结范文第3篇

关键词　节能；外墙外保温系统；检测；图像；资料

中图分类号　TU551.1　文献标识码　B　文章编号　1727-5123(2009)04-051-02

《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007)于2007年10月1日正式实施，《民用建筑节能工程施工质量验收规程》(DGJ32／J19-2006)等各项规程以及标准也已经陆续颁布实施，各级政府以及民众对房屋节能日益重视，也是大众普遍关心的重点。目前，外墙保温系统，尤其是聚苯板外保温系统的运用也逐步普遍。因此，有关建筑节能工程资料的及时、准确整理与收集也就极为重要，笔者根据以往工程的一些经验，对建筑外墙XPS保温系统(挤塑聚苯乙烯保温系统)的资料整理进行了总结，仅供参考。

1　建筑节能工程设计文件，施工图审查意见书，包括节能计算书

重点是：设计文件、节能计算书、施工图纸审查意见书、审核合格证必须要齐全、有效，同时，在建筑工程实施过程中，考虑到其他因素的影响与要求，工程项目往往会出现一些变更，尤其是涉及到节能保温方面的变更，如门窗尺寸调整，或增加门窗，或门窗遮阳形式的变更等，必须要设计单位审核确认，并经过图审中心审批后方可实施。

2　工程项目施工前，应根据政府主管部门的要求，结合设计文件、相关验收规范的检测要求，编制节能保温方面的检测方案

对涉及到的节能材料，划定检测内容、检测数量以及检测批次，对施工完成后的实体检测的数量、内容以及批次等进行逐一明确，经过建设单位、监理单位以及设计单位核定后，申报政府质量监督部门备案，为后续施工检测提供必要的依据，并严格按此方案实施。

3　施工单位与人员资料、项目组织机构、质量保证体系以及质量管理制度的建立与完善

尤其是分包单位以及管理人员、特殊工种方面的资料以及审批手续应齐全、有效，项目组织机构必须建立，并有完善的质量保证体系以及质量管理制度，分包必须合法，并与施工合同约定的相关条款一致，如：申报与审批手续等。提醒主要：节能保温材料的检测必须要有相应的检测资质单位进行，相关资料以及审批手续必须齐全。

4　保温材料厂家的资质与选用手续

外墙保温系统与材料规格(厚度)、性能(导热系统、抗压强度、密度以及吸水率、阻燃级别)等必须符合设计图纸要求，而且，拟选用的保温材料厂家必须要按照合同以及规范要求，完善必要的申报与审批程序。同时，保温材料厂家应提供各项型式检验报告，包括：保温板、粘贴砂浆、网格布、抗裂砂浆、保温系统耐候性检验报告等，并具有建筑节能管理办公室等部门颁发的“认定证书”。

5　施工方案与监理实施细则

建筑节能保温涉及到的分部工程，应在施工前，施工单位、监理单位应分别根据国家规范、规程以及设计图纸、施工合同等，编制有针对性、可操作性的施工专项方案以及监理实施细则，各项审批程序与手续应齐全，为施工质量的监督与实施提供必要的依据。

6　保温系统各项材料进场验收与见证取样复试资料

XS外墙保温系统涉及到的主要材料有：粘结剂、Xps外墙板、锚固件、网格布以及抗裂砂浆等，上述材料的进场检验手续，含：质保资料、出厂合格证、外观检查等手续必须齐全，合格后应及时进行见证取样复试，如：保温板、粘贴砂浆、网格布、以及抗裂砂浆等，合格后方可进场施工。

7　外墙保温过程工序资料的申报与图像资料的整理

XPS外墙保温系统的主要工艺流程：外墙保温施工准备(含基层水泥砂浆找平、挂线、门窗洞口加强或翻包――保温板粘结剂铺贴――阴阳角等细部加强――锚固件――聚合物基层抗裂砂浆――网格布铺贴――聚合物面层抗裂砂浆)，上述资料在各道工序完成后，应及时申报隐蔽验收，验收记录必须齐全，并附有必要的图像资料。

8　外墙保温施工后的实体检测

在上述工序完成后，外墙保温系统应及时完成必要的实体检测，如：保温板材与基层的粘结强度现场拉拔试验、后置锚固件锚固力现场拉拔试验、饰面砖粘结强度拉拔试验报告(根据外立面的装饰要求进行)、外墙节能构造钻芯检验报告等，上述检测必须要由有资质的单位进行。

9　外墙保温监理平行检验资料的整理

包括，材料进场质保资料与外观检查、材料取样复试的平行检验、见证取样台帐、工序节点隐蔽检查的平行检验等，上述质量应齐全、有效，并及时整理。

10　外墙保温节能分部分项资料的整理

如：墙体节能分项工程质量验收记录、墙体节能分项工程隐蔽验收记录、墙体节能检验批与分项工程质量验收资料等，并及时与建筑工程的其他分部分项工程的节能专项资料进行汇总，如：幕墙、门窗、屋面、地面、采暖、通风与空调、配电与照明、监测与控制等，并单独装订成册。

外墙施工总结范文第4篇

关键词 建筑工程 外墙保温 施工技术 注意要素

外墙保温性能的优劣一方面影响着建筑室内温度环境，另外也关系到建筑能耗。因此，我们在工作中需要认真的总结和归纳，在建筑外墙保温砂浆的施工过程中，应严格做好材料的控制和施工工艺的控制，从根本上解决过去外墙保温施工中存在的各种质量问题。

一、外墙保温砂浆施工质量，直接关系到建筑外墙的施工保温效果

在当前建筑工程项目中，外墙保温砂浆施工质量直接关系到建筑外墙的施工保温效果，只有在施工中严格的控制施工流程，选择合适的施工材料、科学的进行施工，才能够有效的保障建筑外墙施工保温效果，实现预期的施工效益。

1.保温砂浆定义。保温砂浆是以各种轻质材料形成的骨料，是以水泥作为主要的胶凝剂，辅以其他一些改性添加剂经过企业搅拌形成的预拌干粉砂浆，主要是用于各种建筑外墙保温施工中，具有施工简单、方便，耐久性好的优点。在目前的建筑工程领域中，保温砂浆常见的主要包含有无机保温砂浆和有机保温砂浆两种。

2.保温砂浆的特点。保温砂浆的应用是现阶段建筑工程领域中一项备受关注和重视的新材料，在目前的建筑工程项目中，常采用的主要是无机保温砂浆，在此我们简要探讨一下无机保温砂浆的特点。其主要的特点有：（1）无机保温砂浆有着良好的温度稳定性和化学稳定性。由于无机保温砂浆材料的保温后系统是有纯粹的无机材料构成的，是一种耐酸碱、耐腐蚀、抗裂性能好、不容易脱落和稳定性能搞的材料，因此其寿命较长，能够与建筑墙体材料同寿命。（2）施工简单、方便。无机保温砂浆在施工的过程中可以直接铺设在墙体毛坯上，其施工方法和水泥砂浆找平层施工大同小异，是可以直接采用机械进行简单施工的。基于这种施工特点，可见其在施工中施工多么便利，与其他的保温材料相比较有着极大的施工工期短、质量控制容易的优势。（3）其他特点。除了以上特点之外，无机保温砂浆在应用中还具备着适用范围广、阻止冷热桥产生、绿色环保、无公害、强度高、安全系数高等特点。

二、外墙保温砂浆施工技术要点和注意要素

目前的社会发展中，就常见的无机保温材料分析，其在施工的过程中有着抗老化、耐腐蚀、寿命长、质量好、施工方便的特点，也是目前较为常见的一种新型的建筑施工材料。就当前的施工技术归纳和总结，保温砂浆施工技术主要包含有以下几个方面要点：

1. 施工工艺。施工工艺流程：基层处理弹标准水平线抹墙体阴阳角、外窗台和门窗护角混凝土基层毛面处理（黏土空心砖提前浇水湿润）墙面贴灰饼（保温砂浆）分层抹保温砂浆洒水养护 铺压耐碱玻纤网格布抹防水防裂砂浆检查墙面平整度、垂直度验收。（1）基层处理。一般来说，基层处理主要包含有墙面各种灰尘、污垢、油渍的清理，对于表面不平整的部位更是要提前进行清理和修补，墙面孔洞应堵严，混凝土基面用界面剂进行毛面处理，在两种材料的交接缝处铺贴防裂网。施工基层应浇水湿润，但抹灰时墙面不应有明水出现。（2）砂浆搅拌。保温砂浆的搅拌应用机械搅拌，搅拌时间为5 min～6 min，砂浆稠度为50 mm～70 mm，随拌随用，一般应在3 h内用完，未结块的落地灰须按1∶4（重量比）与新材掺和经机械搅拌后方可继续使用；防水防裂砂浆采用32.5普通硅酸盐水泥，水泥、细砂、防水防裂剂按1∶2∶1（重量比）配制，砂浆稠度为60 mm～80 mm，待充分搅拌均匀后，静置5 min再搅拌。（3）粉刷、压光。施工前，首先按保温层设计厚度做灰饼、冲筋，待其达到一定强度后方可抹保温砂浆。保温层应分层施工，先对混凝土面刷界面剂，然后抹第一层保温层，第一层厚度控制在10 mm～12 mm，涂抹时压紧压实并用竹丝轻轻拉毛，然后待其初凝后洒水养护；第二层保温砂浆施工时间应与第一层间隔24 h。在抹第二层前，提前1 h对底层保温砂浆湿润，但粉抹时不应有明水，上保温砂浆后用木抹子搓平（厚8 mm～10 mm），并控制墙面的垂直度、平整度（檐口、窗楣、雨篷、阳台、 压顶和突出墙面的部位顶面应用水泥砂浆做出坡度，下面应做滴水线）。第二层的保温砂浆养护时间不得少于7 d，不得出现发白、脱水现象。

2. 建筑外墙保温砂浆施工的注意事项。（1）施工条件。门窗框及墙身上各种进户管线，水落管支架，预埋件等按设计安装完毕.施工环境温度不应低于5 ℃，不高于35 ℃。风力风速都符合国家规定的施工规范，雨天及雨前不得施工，必须做好防雨措施。（2）施工间隔时间。为使材料有时间充分硬化，特规定保温层抹灰层施工间隔时间：保温层应为每遍间隔时间应在24 h以上。抹面层应为保温层固化干燥（5天）以后再抹面层。（3）施工机具。圆盘强制式砂浆搅拌机，垂直运输机械，手推车，电钻等。常用抹灰工具及抹灰的专用检测工具，放线工具，水桶，剪子， 铁锨，手锤，錾子，托线板，靠尺，铜尺等。（4）保温层的施工准备。按设计要求的保温层厚度，用胶粉聚苯颗粒做标准厚度贴饼，冲筋，以控制保温层。（5）基层的处理。彻底清理基层墙体表面浮灰，油污，脱模剂，空鼓风化物等影响墙面施工的物质。墙体表面凸起物大于10 mm应铲平。基层表面应均匀满布界面砂浆。（6）保温层的处理。第一，先用水喷到墙面，以保持墙面湿度，为粉刷做准备。第二，胶粉聚苯颗粒保温层施工分三遍施工，前两遍所抹厚度不能超过15 mm，最后一遍抹厚。第三，保温层施工应自上而下。第四，后一遍胶粉聚苯颗粒施工时应达到贴饼，冲筋厚度，并用靠尺搓平，使墙面平整度达到要求。（7）防裂护层的处理。一是将3 mm～6 mm厚抗裂砂浆均匀地抹在保温层表面上，立即将裁好的耐碱网格布用铁抹子压入抗裂砂浆内。耐碱网格布之间搭接不应小于50 mm，并不得使耐碱网格布褶皱，空鼓，翘边.饱满度应达到100%。二是随即抹第二遍抗裂砂浆，抹平压实，平整度要求符合规程要求。三是首层2 m以下应铺贴双层耐碱网格布，铺贴方法与上述方法相同：第一层网格布铺贴应对接，然后进行第二层网格布的铺贴，两层耐碱网格布之间抗裂砂浆必须饱满，严禁干贴。

三、结束语

总之，保温砂浆作为一种新型墙体保温材料，其施工建设越来越受到业内人士的重视，同时也是目前建筑领域工作人员研究的焦点。在目前的建筑工程项目中，为了保证建筑外墙施工质量、避免外墙裂缝的产生，多数施工企业和建设单位都采用了外墙保温砂浆作为主要的施工原材料进行外墙保温施工，以达到良好、高质的外墙保温目的。

参考文献

外墙施工总结范文第5篇

关键词：建筑外墙；涂料；施工质量；优化

中图分类号：TU56+1.62 文献标识码：A

本世纪对于建筑的形式和花样都有所翻新，人民经济水平的提高带来对建筑的强度和外观，理念，内涵等的全面提升，也为外墙工艺的发展带来了新的前景。从涂抹方法和材料上都有较强水平的提升，涂抹方法例如拉毛滚涂，刮涂等，给消费者带来更多的选择余地。现在，有能力的居民，尤其是城市居民大都会选择使用涂料装饰房间，但是也应当看到涂料所具有的问题，由于涂料本身的弊病以及人的操作不当养护不当，带来较多质量问题。

1 建筑外墙涂料施工质量概述

当今无论是对新建筑物外墙进行涂饰，还是对旧建筑物外墙进行翻新，都不能忽视建筑物外墙涂饰处理时应注意的质量通病，这些质量通病主要表现在外墙块料面层、涂料基层的裂缝、粉化、变色和褪色、起皮和剥落、渗漏、使用年限短等一系列的质量问题。其主要表现为：墙面变色和褪色：城区许多使用涂料的建筑外墙存在不同程度的变色、褪色，其无论是在新建房屋内部的粉刷布置，还是对于旧有涂料的更新覆盖，都必须面对涂料的弊病问题，通常这些弊病所展现出来的问题有面层和基层部分的开裂，粉碎，颜色暗淡掉落。寿命不长等现象，总结来说，就是不再保持刚粉刷时的形态。下面将这些问题总结如下：第一，由于光照产生的掉色，体现为颜色不再鲜亮如新，而是随着时间的变化不可避免的变浅发白或发黄。这个现象的原因与光照有关，因为向阳面比阴面严重，而无遮挡物比有遮挡物严重；第二，墙体裂纹。表现为不再是统一的墙面整体，而变成了一块一块大小不一的鬼壳状。这有一部分物理原因，是因为涂料本身的弹性不够，面对温度和湿度的变化无法适应，自身干裂，变脆，紧缩。一些用于保温的涂料因此失去保温和放水功能，并存在大面积掉落的情况；第三，粘合度不够，随着时间推移涂料与墙体的粘合能力下降。墙皮翻卷，分化，并掉落。第四，管理方面不到位。技术掌握能力低下，人员素质不高，管理拖沓，滞后。以及使用者没有保护意识和保护常识是主要原因。

外墙施工为了保证涂料和墙基层能紧密吻合，应当保证水分平衡。不能太湿或过分干燥，因此应当等水散失差不多滞后在进行涂料上染。另外，还要保证墙体的收缩与涂料的收缩形态一致或相似，否则吻合度变低，产生涂料的鼓包，挣裂。最容易发生涂料和墙面问题的部分是接近外部环境最多的地方，例如门檐，窗户四周，墙上的挂件，水管处。这些地方因为经常接触水，阳光，风等因素，老化速度较快。是出现问题最快也是最多的地方，从而降低了使用寿命。

此外周围的环境也是构成施工完整的重要要素之一。材料在干固上涂料的时候也需要一定的客观条件配合。如果条件恶劣可能会造成已经完工或尚未完工的基层，涂料等不按照预想的方向发展，或者温度和湿度等交替速度过快引起材料不适应，变形复杂，逐渐损坏，在损坏发生时又没有相应的解决办法，损伤继续扩大，最终导致墙体整块掉落，颜色变暗，或助长其他细菌，潮湿环境的生物生长，失去从前效果。

2 建筑外墙涂料施工的质量优化控制措施

2.1　建筑外墙涂装的底层处理措施

底层表面必须清沽，无泥土、白霜、油污及脱模剂等污染物附着。如发现有上述附着物，应用铲刀、钢丝刷、砂纸。洗涤剂等除去，再用清水冲洗干净，干燥后方可进行涂装。墙面经处理后应尽快进行施工，以免重新污染。外墙涂装不宜大面积批刮腻子，建议对抹灰层进行细拉毛，然后涂刷底漆、面漆即可。如确需批刮腻子，建议使用聚合物水泥腻子，切不可使用普通低强度的内墙腻子，包括107胶加水泥类腻子，且腻子层不宜太厚。要求墙面底层不可太粗糙，瓜粗糙会影响装饰质量，但也不能太光滑，太光滑会降低涂料附着力。

2.2　薄层外墙涂料的施工控制措施

薄层外墙涂料尤其适合细拉毛墙面。如需批刮腻子，应选用聚合物水泥腻子，且不宜太厚一般采用一遍底涂、二遍面涂施工。根据工程质量要求可以适当增加面涂遍数。可以采用辊涂、刷涂、有气喷涂和无气喷涂。外墙涂料的褪色是个普遍存在的问题。优质外墙涂料褪色较慢并不意味着永远不褪色，所以一般建议外墙涂料选用较深或较暗的颜色，一方面使得建筑物显得沉稳大方，另一方面较暗的颜色一般是无机颜料配制的，而无机颜料的耐候性较有机颜料为好，所以褪色也较慢。另外，同一建筑物应选用同批次的涂料，以确保颜色一致。

乳胶漆对施工温度的要求最高，如果低于一定温度施工，就会导致不能很好的成膜。在这里还有个误区：有些用户认为高档的乳胶漆在进行施工时的温度可以低一些，其实正好相反，由于中高档乳胶漆一般是选用玻璃化温度较高的乳液配制的，且乳液所占的比例较高，所以即使加入大量的成膜助剂，还需要较高的成膜温度，即施工温度。一般湿度大于85％的情况下不宜施工，因为湿度过高的情况下，涂膜干燥很慢，这样不仅影响涂层对墙面的附着力，而且易使墙面发花。因此在空气湿度处于饱和状态时，如大雾天气时不能进行涂装施工，而在大雨过后，要待墙面干燥后方可施工。

2.3　复层涂料的施工控制措施

复层外墙涂料也称凹凸花纹涂料或浮雕喷塑涂料，这里有个观念需要转变：以往强调复层涂料施工时，颗粒要大，凹凸感要强，但由于当前环境污染较大等原因，现在往往流行颗粒小而均匀，稍有凹凸感的外墙涂料，也称桔皮状外墙涂料主涂层的施工：主涂层也称骨料。如果属于反应固化型的应随配随用，不可久存，且配料要由专人负责，保证配料准确。主涂层涂料施工时一般采用机械喷涂，所以施工前应进行试喷，同时对涂料劲度、喷枪种类、枪嘴直径、枪口气压、喷枪与墙面的距离和角度等都要进行适当的调节。

2.4　温度控制措施

各种涂料均需在一定的温度条件下才能形成连续膜，因此它对施工环境要求较高，适宜的温度有利于涂料的干燥、成膜．如果施工时环境温度过低或过高，均会降低涂料的技术指标，会造成涂料的成膜不良，以至于无法做到表面均匀从而产生涂膜龟裂、粉化、遇水脱落。严重影响建筑物外观和饰面的寿命。因此，应严格掌握涂料允许的最低施工温度及湿度，最好涂料工程的施工环境宜选温度为5-35℃之间。通风良好可疑促进结膜过程平稳和较快速的形成，也对人的生存状态有好处，新的产品不断出现，样式增多，选择性增大，但是应当注意思维上也要更新，对新的产品不能采用老的一套，具体问题应当参照最新标准和说明。

结语

从以上几点可以看出，如果想要解决涂料问题的一贯毛病，应当从内外两个部分来考虑，从外部因素说，光照风吹雨淋都是环境问题发生的影响因素。从主观因素说，人员在选材和加工过程中应当注意保质保量，尽管现在这一技术的发展尚需时日，但不应当放弃信心，须知任何事情的进步都是循序渐进的过程，只要严格遵守施工步骤和参考标准，配合恰当的灵活运用和后期保养，涂料的质量问题是可以改进的。

参考文献