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关键词:建筑工程;施工管理;经验总结
中图分类号:TU71 文献标识码:A 文章编号:
一、建筑工程施工管理概述
建筑工程施工管理是指在整个建筑工程项目的建设过程中,从开始到整个项目竣工为止,通过对项目进行控制和策划,确保项目进度目标、费用目标及质量目标等能按期实现。
在整个过程中,建筑工程施工管理的内容分为:1、先确定目标。作为整个工程项目管理的前提,如果缺少了一个明确的目标,那么工程建设的所有行为也就失去了目的性,一切建设行为也就无从谈起;2、确保实现目标的整个过程。工程项目管理唯一的任务是确保目标的实现,即运用一些较为恰当的方法,整合、运作一些较为基本的资源,确保实现目标过程中所需要进行的组织、筹划、沟通、激励、检查及控制等一系列活动能顺利实施。其中,综合在本质上来说就是一个有偿的服务过程,此过程给业主提供专业化的服务进而收取相应的报酬。
从以上分析我们得出,在整个建筑工程施工管理过程中,首先要做的就是从业主的要求出发,确定工程的目标(包括工程中各分项工程的目标),确保施工管理方对所需做的及所需达到的目的十分明确,以此作为前提进行下一步施工管理工作。
二、了解工程概况
怎样做好施工前的准备呢?先要做好对建筑图纸、技术规范和操作规程的熟悉,了解设计要求及细部、节点的具体做法,弄清技术上对工程质量的要求;其次,熟悉施工组织设计和技术经济文件对施工方法、施工顺序、施工进度、技术措施及现场施工总平面布置的要求,完成施工中的薄弱环节和关键部位;最后勘察了解施工现场。熟悉了施工图纸只是在纸上了解了工程,要全面、清楚的了解工程,掌握工程概况,须亲自到现场进行勘察、了解,这样有利于更好地落实施工方法,做好工作的完善。
三、人员管理控制
现场施工项目管理人员是施工生产的主体,包括项目经理、技术员、施工员、材料员、质检员、安全管理员、统计核算员等,他们的生产技能、质量意识、生理体能、文化素养、心理行为等各方面素质,加上合理组织充分发挥自身能力的群体素质,这些都将会直接关系施工质量的形成和控制。
工程施工前期,项目工程建设部要对各工种进行适当的培训,既有技术培训,也要有文明施工细则培训。合理组织、严格考核,辅之以必要的激励措施,更好的发挥施工人员潜在的能力,保证质量控制过程中生产主体的自控得到充分发挥。
四、建筑工程施工成本控制
控制材料成本
控制材料成本包括控制资料用量和控制资料价格,而在其中控制材料用量有:合理堆放材料,加强施工场地管理,减少搬运费用;工程施工中,在对材料性能进行合理有效分析的基础上,力求做到用更加廉价的材料来替代价格相对较高的材料,降低材料费用;做好验收工作,合理回收剩余材料,降低材料消耗。
控制人工费用
从用工数量和质量方面做好控制管理工作。
4.2.1 对于某些技术含量相对比较低的工程项目(如切割工程),可以让班组进行承包,自行分配人员、工作,降低公费。
4.2.2 提高建筑施工人员的施工技术和班组管理水平,减少无效劳动,提高工作效率。
4.2.3 采用包干控制。把劳动定额工量分配到每一个班组,做到安全生产、文明施工、多劳多得。
3、控制机械费用
充分、合理的利用现有机械设备,做到一机多用。及时引进一些先进的生产设备,提高劳动生产率,提高机械利用率,减少设备维修养护人员数量,降低设备零配件费用。
4、强化法律意识,加强索赔管理
在日益激烈的市场竞争中,施工企业要加强法律意识培养,在遇到施工风险时要及时通过法律途径保护自己的合法权益。特别是在承包国际工程项目时,更要学会用法律来保护自身利益。加强索赔管理能力建设,使承包工程合同风险分担趋于合理。
五、建筑工程施工进度管理
1、做好工程施工前的各项技术准备工作;
2、加强对施工过程中组织、协调、控制、调整和检查的重视,通过试验检测数据来对工程质量进行评定。
3、做好施工技术标准
施工开始前,开发商在进行工程招标时,要科学合理的确定工程工期。不合理的工期会造成进度的失控,出现欲速则不达。而一旦工期确定,工程建设各方就要严格按照合约约定,并以此作为进度款拨付的依据。而当工程进行正式施工时,承发包双方就是一整体,开发商不再是主动位置,此时开发商若经常调整工期,会降低招标和合同的权威,失去有效工期。所以,开发商要尽量减少变更工程工期,尤其是一些牵涉到材料标准、承包内容、建筑功能的。开发商在加强管理的同时,要严格遵守工程进度管理制度。
六、建筑工程施工质量管理
1、按图施工
施工中,管理人员可以对工程建设人员是否按设计图纸施工进行抽查。一旦发现问题,就要及时进行处理,该返工的就要返工。其次检查是否有偷工减料、使用不合格材料、建筑设备和配件是否达标,发现问题的责令改正,如果情节严重,可以责令整顿,降低资质等级。
加强建设工程质量监管
把建设工程质量监管记录录入到监管管理信息系统中,将主体结构工程、地基基础工程及时备案,做好竣工验收条件审查。在网上监管报告审查签况,及时查询工程建材检测结果,对不合格情况及时做好跟踪处理。
七、安全管理,预防控制为主
1、安全管理
安全管理工作是建筑行业的一项重点工作,此项工作的好坏将直接影响企业的声誉和管理工作素质。所以,我们在进行施工管理时,须要把安全管理放在首位。安全管理牵连人命,安全是企业的命脉。施工管理人员须做足安全工作,对进场施工现场的所有人员做好安全教育与宣传工作,预防为主,安全第一。让大家自觉遵守安全规则,执行安全措施,保障企业生存和工程效益。
2、进行安全教育
安全教育反应安全长期性、计划性和系统性,加强安全理念,提高全体员工安全意识。做好班前安全活动教育,要将此经济性的安全教育长期有效地坚持下去,让安全教育面向一线、贴近生活,在实际施工过程中给施工人员具体的讲解安全要领,注意不安全因素,消除不安全隐患,保证职工安全生产、提高施工效率。
对危险源进行识别和控制
及时准确地识别控制危险源,有效地避免事故的发生。常见的危险源有施工用电、高空作业等。危险源一经确定,就要通知到现场的每一位施工人员,设置危险安全警示牌,任何人不得擅自挪动或拆除。现场施工人员要高度重视本区域安全动态,危险源发生变化须及时做好应对。
八、结论
建筑工程施工中,施工管理是一个系统性工作,须紧紧围绕繁复和多样的建筑施工内容进行管理。合理控制施工工作,及时同施工、设计、监理等工程相关人员进行沟通,保证进度管理、成本管理、安全管理、质量管理等,保证整体工程项目的落实。
参考文献:
[1] 罗晓生.浅议建筑安全管理创新探索[J].工程与建设,2009(10).
[2] 林军.浅析施工管理中进度费用控制[J].工程与建设,2008(6).
[3] 标.浅谈当前我国建筑施工管理存在的不足及对策[J].中小企业管理与科技(下旬刊),2010(9).
全力推进中心城区城市管理工作
南阳市城市管理局
自从我市筹备世界月季洲际大会以来,市城管局按照市委、市政府分配的世界月季洲际大会各项筹备任务,动员系统上下,攻坚克难,全面抓好落实。通过一个时期的不懈努力,圆满完成了市委市政府交给的各项任务,使中心城区月季特色景观建设和市容秩序等城市管理工作取得了决定性胜利。
一、中心城区月季特色景观提升工作
按照“一主两副、一带八脉、六大出入市口、13条景观道路”的总体思路,市城管局重点实施了中心城区公园游园、道路绿化、河道绿化、空间绿化等30个项目月季特色景观的建设和提升,共种植各类乔木1.8万余株,各类月季100余万株,其中树状月季6000余株,大花、丰花月季30万余株,地被月季64万余株,月季造型2900个,藤本月季6900米,使市花月季的特色更趋明显,城市绿化的水平显著提升。一是公园游园建设有重大突破。中心城区新建公园游园17个,改建提升27个,月季观光园、月季公园二期、迎宾南北园、寸草园等一大批公园游园以崭新的面貌呈现在市民面前,仅在白河国家城市湿地公园,就新增铺园路4公里,新增家训广场、太极广场等融文化、绿化、美化为一体的小广场12个,新增廊架座椅30处,种植各类月季3万余株,绵延十多公里的带状公园步道上,步移景异,心旷神怡,成为市民休憩游玩的好去处。特别是在中心城区建成了一批以月季为主题的公园游园,受到世界月季联合会和中国花卉协会月季分会领导的关注和称赞。二是道路绿化有质的飞跃。以打造“一河两岸多元、八纵九横一环”600里林荫路系统为目标,先后对迎宾大道、滨河路、车站路、仲景路、雪枫路、孔明路等13条景观道路进行月季特色景观提升,力求主要道路的每个交叉口都融入月季元素,成为绿化精品,使城市道路的节点更靓,林荫路的里程更长,初步形成了“城在林中、路在绿中”的城市美景。三是河道绿化有新的进展。承担温凉河、汉城河、护城河治理及邕河提升改造工程,截污引水,沿河布绿,增种月季,注入文化,着力把贯穿城区的内河变成润泽南阳的水道、风道、行洪通道和风景廊道。比如,在对汉城河进行绿化的同时,两岸修建了6个小精品游园,串珠成线,绿化亮点不断。四是空间绿化成为增加绿量的新途径。实施屋顶绿化、拆墙透绿、公厕绿化和桥梁绿化,推进园林单位、园林小区建设。推荐创建省级园林单位(小区)30家,中心城区屋顶绿化共完成250家,增加绿化面积16万余平方米,完成拆墙透绿2600余米,新增公厕绿化29家,实施了光武大桥、仲景大桥、雪枫大桥绿化美化等,这些都有效增加了城市绿量,增浓了月季特色景观元素,成为城市绿化的新亮点。
市动员会后,市城管局第一时间就召开班子会议,就如何快速推进各项任务落实进行专题研究,把月季洲际大会项目建设作为我局中心城区绿化工作的份内之事和重中之重,作为提升中心城区园林绿化水平的绝佳机遇,统一思想认识,成立领导机构,拟定工作方案,举全局之力向前推进。在2018年3月份春季绿化的关键节点,向全系统发出“大干60天,决胜月季洲际大会项目建设”的动员令。要求系统内各任务承担部门,勇于担当,主动作为,就项目建设开展劳动竞赛,看谁的项目启动早,看谁的项目进度快,看谁的项目质量高,形成比学赶帮超的浓厚氛围。市城管局机关从领导到同志,推行一线工作法,深入实地,现场督导,克服项目落地晚带来的不利影响,采取日统计、周通报、三天一小结、一周一观摩的办法,强力推进项目建设,通过连续14次的现场观摩、点评和通报,终于在2018年上半年实现了各项任务大头落地的既定目标。特别是以月季为主的各类植物的种植任务,赶在夏季来临之前全部种植完毕,这样,经过今年夏、秋、冬三个季节的滋养,确保这些植物在世界月季洲际大会开幕期间,展现出最佳的景观效果。
作为全市城市绿化行政主管部门,市城管局充分发挥“牵头、抓总、考核”的职能作用,对市政府分配给各县的“三个一”工程(即一个月季公园、一条月季大道、一个月季基地),及时进行督导检查,促使各县的“三个一”工程有序向前推进。对中心城区四区街道办事处和周边乡镇,则是按照市委、市政府要求,督其细化方案,明确责任,强化领导,市城管局采取现场观摩方法来推进度,保质量,抓落实。四区今年新建及改造提升汉苑游园、仲景游园、马武游园、三川玖龙台游园等20多个区级游园,质量高、效果好,有效地增加了城市绿地,提升了市民幸福指数。与此同时,在道路绿化、河道治理工作中积极与市公路局、住建委、水利局协调沟通,共同努力提升中心城区月季景观。
二、市容秩序保障工作
为进一步提升市容市貌管理水平,打造干净整洁、畅通有序、靓丽优美的城市环境,确保世界月季洲际大会成功举办,市城管局按照“集中整治、规范管理”的原则,对市容环境中存在的突出问题进行强力整治,圆满完成了节会期间市容秩序保障工作。
一是高度重视、严密部署。南阳市城管组织召开局属的城管支队和各区城管大队负责人专项工作会议,安排部署节会期间市容秩序整治工作,成立节会市容保障领导小组,制定月季洲际大会市容秩序整治方案,建立工作台账,组织执法队伍在解放广场举行市局领导参加的市容整治“百日雷霆行动”誓师大会,牵头组织“百日雷霆行动”。
二是明确任务,责任落实。世界月季洲际大会期间,市城管局合理安排人员,对重点部位、重点时段实行定人定岗,全方位整治、无缝隙管理,局领导按照分工,每天带队对分包区域督导检查,确保工作落实。针对检查中发现市容秩序存在问题,下发《关于加强“世界月季洲际大会”市容秩序管控的通知》、问题督办通知,并跟进检查整改落实情况。为加强夜间市容秩序管控,对夜间市容管理乱象进行强力整治,取缔夜间占道经营小商品夜市240余处。同时按照市政府主要领导指示和市局领导安排,于4月27晚组织执法人员300余人,执法车辆56台,租用大型清障车11台,对中心城区违规设置的共享电动车进行强力取缔,暂扣经营车辆3000余辆,对剩余车辆后期逐步清理中。确保月季大会市容秩序良好。
三是强力整治,成效显著。为确保世界月季洲际大会市容整洁,市城管局组织对中心城区市容管理存在乱象逐条道路进行拉网式整治,整治内容:拆除违规设置各类商业广告、一店多牌、立招。清理沿街违章设置的亭、棚、遮阳伞;清理取缔店外经营、流动点、马路市场,合理设置临时市场;清理沿街春联、乱拉商业条幅、横幅、乱设彩虹门、空飘等商业促销行为。强化沿街“门前五包”管理,清理沿街乱堆乱倒、乱摆乱放、乱扯乱挂、乱贴乱画、乱搭乱建现象;取缔非法停车场,无擅自占用城市道路停车收费经营行为;拆(移)除人行道违章设施,清除擅自安装停车设施、放置障碍物、设置围栏圈占人行道停车,确保道路畅通;开展环境卫生、公园广场、市政设施、城市内河涉及城市管理问题综合整治。重点对各大出入市口、城乡结合部、文博景点、广场游园、商场、会场两站区域、三个场馆、五个宾馆周边进行严格管理,确保不出问题。据不完全统计,4月23日至5月7日共清理占道经营3538处,店外经营3037处,乱贴乱画2089处,私圈乱占287处,违规店招、各类商业横幅、标语等广告1438处,违规商业促销、庆典319处。通过全体城管执法人员夜以继日、顽强拼搏、严防死守、强力整治,使我市月季洲际大会期间市容秩序良好,为我市成功举办世界月季洲际大会做出了突出成绩。
三、环境卫生提升工作
世界月季洲际大会,让月季故里南阳享誉全球,全市环卫工作者为世界月季洲际大会的环境卫生保障工作做出了巨大努力,保证了2019世界月季洲际大会顺利召开,巩固了“国家卫生城市”创建成果,给国内外游客提供良好地游览环境。
一是加强领导,条块结合。世界月季洲际大会是我市举办的同类规模最高、规模最大的盛会,按照市委、市政府和世界月季洲际大会指挥部的安排部署,市城管局高度重视,制订了《月季洲际大会环境卫生综合整治实施方案》对公厕管理、道路清扫保洁洒水抑尘工作、生活垃圾收集清运、生活垃圾处理厂规范运营、建筑垃圾管理工作提出具体要求,全市环卫部门建立每日工作台账,严格落实;四区环卫部门领导分包路段,专人负责。四级联动、网格化管理,市城管局加大巡查督查力度,及时表彰、批评,以确保月季洲际大会期间环境卫生工作不出问题。
二是加强宣传,营造声势。4月17日市城市管理局在解放广场组织开展《南阳市城市市容和环境卫生管理条例》集中宣传活动,设置宣传展板60多块,设立咨询台10多处,发放宣传手册3000多册,引导市民严格遵守,从根本上改善市区人居环境,为世界月季洲际大会胜利召开创造良好氛围。
三是突出重点、注重细节。对重点路段、重要场所实行高强度保洁,把作业与管理的触角不断向背街小巷、城乡结合部延伸,不仅解决好“面子”上的问题,而且着力解决“里子”上的问题。环境卫生保障工作更加精细,市区环境卫生更加整洁。在常态化作业的基础上,对市区主次干道、出入市口、两站区域、市场道路等重点区域进行环境卫生专项整治,全面提升市区的环境卫生质量;做到环卫机械作业时间不低于16小时,对市区1400多万平方米道路进行冲洗、洒水作业。同时加强“前冲后扫”的机械联合作业模式,保持道路湿润度,达到“路见本色”的机械作业质量标准,并按时对所有环卫作业车辆进行彻底洗刷,保持车容车貌整洁干净,打造干净整洁的市区环境;全面落实沿街门店生活垃圾上门收集,做到早上7:00时-9:00时、下午14:00时-16:00时、晚上19:00时-21:00时,三个时间段集中对沿街门店进行上门收集生活垃圾,切实做到生活垃圾不落地,减少因垃圾置留对道路环境卫生的二次污染;对6700多果皮箱每天全面擦洗、清掏,补装更新果皮箱1000多个;强化落实道路清扫、保洁“双十”作业质量标准,严格执行主次干道路面积和尘量不超过每平方米10克,道路废弃物十分钟内捡拾的作业定量管理标准。开展地毯式清查,全面清理盲区死角;夜间延时保洁实现常态化,增加人工清扫,保洁密度,人工作业执行“三上班”模式,加强上、下午道路人流、车流高峰时段,重点路段、重点部位,快速巡回保洁密度,保证每天人工作业不低于20个小时;针对世界月季洲际大会对重点区域公厕管理人员进行业务技能培训、文明服务培训,对公厕管理规定和卫生标准逐一详解,公厕管理工作精细化管理,努力打造精品公厕。完善公厕导向系统,制作公厕电子地图,方便游客如厕,着力打造方便城市;继续引导单位公厕对外开放,缓解公厕数量不足的难题,提升公厕管理水平;世界月季洲际大会保障期间市垃圾处理厂安全运行,平均日进场垃圾1200余吨,严格按照生活垃圾处理技术规范进行作业,及时压实,按时消杀,进场垃圾无害化处理率达到100%。渗滤液达标处理,平均日处理渗滤液230吨。世界月季洲际大会环境卫生保障期间,全市城管系统广大环卫干部职工全员上岗,节假日不休息,坚守岗位,挥洒汗水,以辛勤劳动打扫家园,扮靓城市,助力“2019世界月季洲际大会”胜利召开,喜迎八方宾朋齐聚宛城。
根据《XX区整改创建全国文明城市“利民惠民精细管理”专项整治实施方案》要求,现将XX区物业管理服务中心整改创建全国文明城市“利民惠民精细管理”专项整治工作总结如下。
一、工作开展情况
(一)开展背街小巷环境秩序专项整治。
针对背街小巷机动车、非机动车乱停放、环境卫生差,部分商户“门前三包”责任制落实不到位现象,各街道坚持问题导向,夯实“街巷长制”工作机制责任,强化街巷长、网格员对背街小巷存在环境卫生较差、非机动车乱停乱放、商户门前三包落实不到位等巡查整改。共施划消防禁停标识427处,增加停车泊位数量135个,组织社区发动志愿者摆放非机动车乱停放262处490辆;落实“门前三包责任”不许占道经营638户;组织社区清理背街小巷环境卫生差130处、清理垃圾233.7吨;协调综合执法局整治部分商户“门前三包”责任制落实不到位129处,清理占道经营165处。
(二)居民小区消防安全防控工作开展情况。
开展电动车安全停放和充电工作,共清理居民小区违规停放电动车建筑588栋,清理涉及违规充电电动车场所434处,清理违规停放、充电电动车数1558辆,张贴发放电动车火宅防范宣传资料4112份。商业建筑清理涉及违规停放电动车建筑42栋,清理涉及违规充电电动车场所211处,清理违规停放、充电电动车数123辆,张贴发放电动车火宅防范宣传资料379份。XX区335个居民小区共安装1058组电动自行车充电桩,其中有物业小区242个,安装充电桩781组;无物业社区代管小区62个,安装充电桩70组;农民安置区31个,安装充电桩207组,基本满足小区居民电动自行车充电需求。开展消防通道整治工作,通过督促物业公司规范商业建筑及居民住宅小区停车位的划分,排除安全隐患。对违规设置的墩柱、门洞、广告牌等影响消防通道的障碍物向上级部门反映,进行案件派发清理,全力保障消防通道畅通。
(三)开展居民小区环境卫生专项整治。
春季绿化补种补栽树木5万余棵,绿化补种草坪面积102万平米,每日清运建筑垃圾约110车,生活垃圾约190车。对沉降及裂缝破损道路进行维修300多处7700余平方米。“三乱”整治出动共计10000人次,清理小广告2.5万处,清理乱堆杂物1500余车,粉刷遮盖老旧小区单元楼道小广告60余万平米。134个居民小区利用购买了小型洒水车、简易洒水车及水管等洒水设施,继续开展洒水降尘作业,为辖区居民营造一个风清气爽、洁净舒适的居住环境。
(四)组织召开“推进银川市居民小区‘区块链+垃圾分类多方联动模式’”会议。
2020年4月30日XX区物业管理服务中心召开“推进银川市居民小区‘区块链+垃圾分类多方联动模式’”会议,号召各物业公司积极参与社区内“撤桶建房”建设“绿色小屋”,通过区块链技术,业主只要获取了绿色业主的资格,就可以在社区周围各个商家源源不断的获取积分,绿色积分不仅可以继续当钱花,还可以用于交纳物业费,停车费,水电费等优惠活动,激发社区业主主动参与垃圾投放的积极性,主动性,共同推进垃圾分类主动投放。
二、存在的问题和不足
一是“空降式”充电依然存在,大部分小区建设时没有设计充电桩,造成居民只能通过“空降式”充电为电动车充电。
二是部分堆放物品无法清理,有些居民认为物品放在自己家楼道或是车棚,并不影响小区环境,拒不配合清理,反复做工作也不清理,社区由于没有相应的执法权,造成管理上力不从心。
三是违章小广告彻底清理较难,有时上午清理,晚上就有新的出现,社区只能一次次反复清理,无法杜绝。
四是老旧小区、单楼独院数量多,其中没有物业管理,甚至没有固定的保洁人员,平时的保洁仅仅依靠各社区的志愿者打扫,部分居民的环境保护意识较差,导致环境卫生难以保持清洁。
三、下一步工作措施
(一)开展居民小区消防安全隐患排查专项整治。
对居民小区电动车违规充电、单元楼堆放杂物、小区消防通道堵塞、消防设施损坏等消防安全问题进行排查整治;开展消防安全宣传教育,通过向小区居民发放宣传资料,讲解消防安全知识,开展消防安全演练,提升居民消防安全意识;在居民小区适当位置建设集中充电装置,满足电动车充电等居民日常生活需求。(二)开展居民小区环境卫生专项整治。
在居民小区内布局、施划机动车、非机动车停车位,设置单元楼宣传张贴栏;及时清理楼栋前后、单元楼道、绿地公共区域等地堆放的垃圾杂物;对自行车棚堆放的垃圾杂物进行清理整治,加强对自行车棚看管人员的管理培训;对地砖、道路破损缺失,楼门、墙面、玻璃污秽破损的,进行修补、更换,劝导制止业主遛狗不牵狗绳,乱扔垃圾杂物等不文明行为。
关键词:园林景观;现场施工管理;问题;对策
中图分类号:TU986文献标识码: A
随着人们对居住生活环境质量要求的不断提高,城市内部的园林工程建设项目不断增多,各种广场绿化、观景花园、观景走廊以及假山水景等工程施工建设源源不断开展,对于改善城市生态环境,提高生活层次质量起到厂重要的作用。因此,强化园林工程施工管理,尤其是施工现场的指导管理,在确保工程施工质量前提下,充分表现园林工程的科学性、艺术性与技术性,已成为园林工程施工管理的重要内容。
1、园林工程施工特点分析
1.1、园林工程施工没有细化统一的标准要求对于园林绿化工程施工而言,不仅仅是简单的工程作业,而是要通过施工建设在艺术层面体现园林景观的观赏价值,不能用简单、固定的标准去施工管理,需要设计、施工以及管理人员独到的艺术眼光,完成施工作业。
1.2、园林绿化工程施工必须强调施工效果的自然特性园林绿化工程施工对于景观性的要求非常高,在园林绿化工程施工中,必须注意到景观自然性的相关要求,并在施工中结合设计宗旨以及施工管理人员的创造性思维,提高景观工程的艺术性。
1.3、园林绿化工程施工必须注重协调性要将园林绿化工程景观的协调性作为施工控制的重要指标,重点要确保园林绿化工程植物群落的合理搭配,植物形状、大小、高矮之间的协调搭配。
2、景观工程施工管理的特点
景观工程是一项综合性指数很高的工程,它的工作量不是很大,但是工艺非常得繁琐,而且在施工的过程中,存在着很多不确定的因素,这也就意味着施工工人在施工的过程中,可能随时都会遇到工程出现变更这类问题,预算也会变得非常难控制,在结算时,也容易出现差错。所以,在进行景观工程施工的时候,工程的负责人一定要对工程进行细致入微的调查和了解,从而防止工程出现事故。
3、园林工程施工影响因素分析
3.1、管理体系
园林绿化工程施工管理体系是否完善,直接关系到园林绿化工程施工作业是否能够正常开展,是否能够按照相应框架开展园林绿化建设项目。同时,这也是确保园林绿化景观效果得以实现的保障。
3.2施工作业队伍的素质
由于园林绿化工程施工的随意性较大,对于协调性要求较高。因此,施工作业队伍的素质,施工作业管理人员的艺术审美能力也直接关系到园林工程施工效果。
3.3施工技术能力
园林绿化工程施工作业设计内容较多,施工技术水平、施工工艺方案以及施工工序衔接,也是影响园林绿化效果的重要因素。
4、风景园林施工管理中存在的问题
4.1、宏观角度凸显的问题
一是在风景园林施工中缺乏有效的、健全的施工管理体制,难以做到施工的严格管理,竣工后难以达到顶期的景观效果,或者说是难以长时间有效维持景观效果;二是施工管理人才缺乏,因为风景园林是一项集合建筑学、生物学、社会学、美术学等为一体的系统工程,这对工程建设者提出更高的要求,很多施工管理人员难以担任职务。
4.2微观角度凸显的问题
风景园林施工的目的是把园林设计转化为园林景观,其景观营造的效果直接受到施工质量的影响,因而加强施工过程的管理尤为重要。但当前在风景园林的施工过程中还存在系列问题,一是风景园林施工现场管理混乱,主要是由于施工组织计划性不严密,未按照执行标准规范及相应的规章制度进行操作;二是施工管理过程缺乏必要的技术支持,现今的管理理念及科学技术停滞不前,难以在施工过程中把握好尺度,直接导玫风景园林的竣工效果不尽人意。
5、景观工程施工管理的要点
5.1、领悟设计意图并掌握施工技术要点
管理者需要组织主要设计师和施工人员进行设计意图的衔接,使施工人员真正地领悟到景观工程的设计意图,了解设计师的设计初衷,这样,施工人员才能通过自己的技术来展现设计者的设计意图。施工技术的要点主要包含以下内容:园林不品(园林不品还包含了围墙、亭子、水池等景瓣,花岗岩的碎拼,圆形木质的坐凳,花草树木的种植,水系驳岸等多项内容。需要注意的是,施工工人不单单要掌握这些施工要点,还要将施工要点在景观工程的施工过程中合理地展现出来。
5.2、做好材料质量的把关
材料质量在景观工程施工过程中有着关键性的作用,它不仅影响景观作品的展现效果,还影响了景观作品的层次感,所以,在景观工程施工管理的工程中,一定要做好材料质量的把关。材料质量主要包括2个方面的内容,第一方面是质感,第二方面是质地;在人们观赏景观作品的时候,质感是直接呈现在人们的视野中的,而质地是为了使景观拥有一个正常的使用功能。
5.3、加强企业资质管理及从业人员的培训和再教育
工程项目的各参与单位按资质等级承包工程任务,不得越级,不得挂靠,不得转包,严禁无证设计、无证施工。
建筑业从业人员等具有流动性较大、知识层次差别大、队伍来源及构成复杂等特点。人的因素在质量控制系统中始终是第一位的。目前,从业人员素质偏低,也严重制约了建筑工程质量水平的进一步提高
对从业人员进行专业技能、业务素质、质量意识、职业道德方面等培训和再教育,将是政府监管部门、建筑业企业氏期坚持不懈的一个战略任务。
加强企业资质管理、严格从业人员专业资格及职业技能认证,进而提升建筑业企业及从业人员的整体素质和水平,是提高建筑工程质量的有效措施。
5.4、形成统一的施工管理系统,规范施工要求
园林工程在施工环节中十分复杂,牵涉到很多方面的工作。如此多的人员、设备、施工材料等应用到施工环节中,会大大增加施工的难度。园林施工建设工程中会不断出现一些新问题,只有通过制定严格的工作流程来解决。园林施工流程是从营造各类园林景观的施工工作中总结归纳出来的一个操作流程,加强对这一流程的规范管理,可以保证园林施工的顺利进行。做好施工准备工作,对施工场地进行勘察和资料收集,然后进行功能分工,组织专业施工队伍,例如花草树木类、房屋垣舍类、山石湖水类、道路桥梁类等的分工。正式施工环节,做好定点放线,标高校核工作,确定园建、安装设施内容的施工地点和施工图样。在此基础上,开展园林工程各方面的建设工作。
5.5、严格控制园林绿化施工过程的质量关
第一,要严格控制园林绿化工程建设过程中,所需要的原材料质量。园林绿化工程在施工之前,必须确保施工材料的质量和施工方法的合理性。假如事先没有对原材料进行认真检查市核,使用了不符合规格的苗木、机械设备、铺装材料或者使用质量不过关的泥土,就会影响园林绿化工程的质量,给后期带来很多的麻烦。第二,要严格把握园林绿化工程的后期质量检验。对于园林绿化企业来说,很重要的一点就是相关部门对这个工程质量的等级评定,而园林绿化建设工程质量的等级评定直接影响着企业的评定。评定结果合格的园林绿化工程更加具备真实性和可靠性,使企业拥有更多忠实的客户。因此,在对园林绿化工程施工建设进行评定的时候,要根据标准对质量严格控制,提高工程质量。
5.6、加大后期养护工作力度
待风景园林竣工后,还应加强对植被的养护管理,其工作范围包括排水灌水、除虫除草、施加肥料、整形修剪等。施肥是为保障植被有充足的养料成长,提高病虫害的抵抗能力;除虫除草是为厂解决植被生长过程中不可避免的问题,解决植被在生长过程中由于病虫及野草夺取植被营养,导玫植被的死亡。
结束语
园林是集建筑学、艺术学、生态学、生物学、社会学等各科知识为一体的综合性系统工程,对人们的生活及精神文明建设有重要作用。风景园林的施工质量直接影响竣工后的园林景观效果,为打造精品园林工程就必须加强施工项目管理,进而达到园林景观的物与美的完美结合。
参考文献
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[3]刘志奎.论园林施工中存在的问题及发展策略[J].中华民居(下旬刊),2014,02:9+12.
关键词:园林工程;硬质景观;具体内容;施工对策;施工方法
1引言
一个园林景观工程项目,最终取得高效的建设效果,硬质景观发挥十分重要的作用,硬质景观工程是园林景观建设不可或缺的重要部分。例如2021年扬州世界园艺博览会厦门园,位于扬州仪征市枣林湾。总施工面积约2145m2,其中建筑面积约103m2,硬铺地面积约315m2,水系面积约102m2,绿地面积1625m2。此项目硬质景观工程内容十分丰富,包括有景墙、广场、小品、太平石笑塑石、观虹台、揽梅亭、石板桥、石拱桥、溪流、叠水、挡土墙、园路、台阶、汀步、绿化、给排水等;此项目获得了第四届中国绿化博览会设计奖,其中硬质景观的设计及施工的成功,起到了总体主导作用。硬质景观的打造,要想取得好的效果,要注意依据不同施工场地,采用适宜的施工方法契合实际需要。施工单位应在施工之前做好充足的准备工作,首先深入了解施工对象及主体,确保施工效果符合方案预期,本文系统梳理园林硬质景观施工方法,期望能对实际园林景观工程起到促进作用。
2园林硬质景观的具体内容
硬质景观对于园林景观整体工程而言至关重要。硬质景观与其他景观主要区别在于:一是施工相对简便,日常维护更为简单;二是景观有效性及持久性相对较好,能在很长时间内维持原有状态。园林硬质景观工程内容通常包含以下几个方面。(1)景观构筑物,一般用于点缀景色,增加景观美感,比如植物长廊、观景阁楼等。(2)活动广场:通常视野开阔,可以作为活动举办场地或者暂时休憩场所,在园林硬质景观工程中所占比重最大。(3)沿途道路:道路设计方案需在确保科学美观基础上,体现指示方向的基本思想。(4)景观小品:一般包括石凳、垃圾箱、路牌、路标等基本组成元素。
3硬质景观施工中存在的问题和应对措施
3.1道路铺装材料的选择问题
(1)通过对比某园林景观工程施工图纸与实际施工效果,发现道路铺装效果与方案预期存在较大差异。经过深入分析认为施工出现较大误差主要原因在于,施工方案设计阶段未能充分考虑道路周边环境因素影响,导致铺装材料无法适应现实环境,从而出现道路膨胀变形等工程问题,而且材料本身与景观主体色调并不搭配,未能起到装饰点缀作用,因此施工效果很难符合预期要求。(2)众所周知,道路铺装的主要作用是保障公众正常通行,因此施工人员在设计施工方案时,应将道路舒适性作为首要指标,选择耐磨性、耐水性、防滑性较好的铺装材料,同时也应最大限度与周围环境相契合,进而提升道路观赏性与实用性,充分凸显园林硬质景观建设意义与价值。
3.2小品设施施工效果差
(1)景观小品作为园林工程重要组成元素,虽然设计理念通常较为简便,但若是能够结合景观整体效果合理规划设计方案,则可以恰到好处的点缀周围景物,增添景观艺术观赏价值,从而为周边居民带来良好视觉体验。(2)景观小品由于设计理念简单且容易呈现,因此施工过程也相对简便快捷。实地访查结果显示,公众对于景观小品普遍充满好感,因为景观小品不仅能为园林景观工程增添别致美感,而且也能服务于户外娱乐活动。然而若是施工过程缺乏现实模型,此时园林小品实际效果与设计方案差别明显不可避免。施工单位若想提升景观小品呈现效果,可在施工之前寻找与该工程设计方案风格类似的景观小品作为参考,如此便可降低模板制作误差,进而将景观小品巧妙融入园林工程。
3.3水体景观水质及水源问题
(1)水体景观工程需要方案设计人员充分了解施工现场水质情况,若是一味追求设计效果而忽略实际情况,施工单位一旦发现水质较差,通常需要投入资金用于改善水质,甚至可能放弃原始方案重新设计,如此不仅会增加施工成本,同时也会严重滞后施工进度。(2)方案设计人员不仅需要考虑施工现场水质情况,同时也需考察水量是否满足施工需求,若是现场水量较小无法搭建大面积水体景观,此时可以考虑阶梯处理水体场地,如此便可在水量充足时形成水体景观,在水量较小时仅供休闲娱乐,从而实现施工场地资源的有效利用。(3)水体景观设计方案应当充分依托施工现场地形条件,水体景观应尽可能与地形走势相适应,避免水流方向复杂化,如此便可有效控制工程造价,施工难度也会显著降低,从而大幅提升园林硬质景观工程施工效率。
4园林硬质景观施工方法分析
通过系统梳理园林硬质景观基本内容以及施工存在问题,可以发现园林硬质景观体系还有诸多可改进之处。若要切实提升园林硬质景观工程施工质量,施工单位及设计人员必须综合考虑多方面因素,引进施工技术,创新施工方法。基于以上分析,本文深入探究施工方法并总结如下。
4.1园林硬质景观施工图纸的表现方法
(1)施工图纸表现方法,对于园林硬质景观工程施工质量与效率提升能够起到关键作用,因此施工方案实施人员,应当充分确保施工图纸使用的科学性与合理性。(2)重点关注园林硬质景观施工总平面图表现方法,首先应当确保与周边环境协调一致,其次应当明确工程施工范围,尤其需要详细标注地下室施工面积,如果园林硬质景观总体占地面积较大,此时可对景观工程进行分区处理,然后设置与每个模块相对应的索引编号,从而全面优化工程总平面图表现方法。(3)充分重视单体详图表现方法,单体工程如花架凉亭等,强调景观独立性,由于此类工程独立于整体设计,因此可对其设计方案进行单独构思。(4)硬质景观施工图纸的设计,主要内容包含平、立、剖三个视角,其中平面图和立面图出图比例一般稳定在1:50到1:100范围内即可。
4.2园林硬质景观施工管理的方法
4.2.1施工前管理(1)施工单位在工程开始之前应当作好相关准备工作,施工人员不仅需要具备专业施工技能,同时也需具有较强的责任意识和大局意识,另外详细划分工程责任并做到合理分工,确保一旦出现质量问题能够及时溯源,并尽快提供解决方案,从而提升施工质量。(2)施工单位应当加强机械设备监管力度,充分规范进场流程,另外严格筛选施工材料,确保检验证明、出厂合格证等相关证件齐全,同时制定切实可行的施工计划,进而保障施工进度;(3)施工单位本身必须具备园林景观施工资质,施工过程严格遵循招标文件以及施工方案相关要求,若是需要结合施工现场情况调整施工计划,则应及时上报审批,得到明确回复后方可继续施工。
4.2.2施工中管理(1)园林硬质景观工程项目内容相对较多,包含水体景观、道路铺设、假山施工等多个方面,因此施工单位应当强化施工过程管理,全方位保障园林景观工程质量。(2)水体景观建设应当关注施工表现手法,例如在加固模板时,所用硬质材料如铁丝等不可穿过池壁,从而在确保工程美感基础上提升实用价值。(3)池壁混凝土务必一次性浇筑完成,不可留有缝隙,养护工作应在混凝土终凝时及时进行,而且养护时间至少为两周。钢筋混凝土水池施工要求较为严苛,池壁和池底必须设置伸缩缝,止水钢板、焊接必须全面到位,避免出现位置偏移,底板混凝土浇筑完成后应当及时养护,避免产生裂缝。(4)园林假山景观可以同时体现施工技术与艺术价值,因此施工人员一方面需要严格遵循施工要求,另一方面对于施工方案与施工现场不匹配之处,可以适当改进设计方案,促使假山工程融入周围建筑,提升景观协调性与观赏性。(5)道路铺装工程质量能够直接影响园林景观整体质量,因此施工单位应在道路平整度、色彩元素搭配、材料选取、弧度切割等方面予以重视。不同铺装材料施工技术要点往往并不相同,施工人员需要结合材料特点采取相应施工方法,切忌一概而论,例如若是选择花岗岩作为施工材料,应当避免选择直线型石材;预先设计不同规格石材拼接方案,结合地形走势制定排版计划;施工材料线条处理等操作应尽量在施工现场完成;严格把控道路铺装材料运输过程,对于容易磨损或磕碰的部位应采取一定保护措施,尽量减少材料运输损耗,从而降低园林景观工程成本投入。
4.2.3施工后管理(1)园林硬质景观施工完成后,需要及时进行养护工作,后期养护周期相对较长而且涉及内容众多,因此园林管理单位应制定硬质景观养护方案,如此方可确保养护工作井然有序进行;(2)园林水体景观效果依赖于后期养护工作,养护人员一方面需要定期检修相关设施,及时更换故障或者老化设备,另一方面需要定期清洁池壁、池体,避免管道堵塞。